ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM) • Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone • Oppervlakte perceel : +/- 14.000m² • Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²) • Om te bouwen naar 3 gebouwen: 1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van : - 11 hotelkamers - 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit - Faciliteiten (wellness, winkel) 2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²) 3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²) - Parking/kelder +/- 1280m² - Restaurant: +/- 400m² - Kantoor: +/- 5000m² • Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar • Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar • Geschatte bouwkost: 30.000.000€ • Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop
BRUSSEL (Grote Markt - Beurs): Commerciële hotspot met hoge passentenfrequentie, commerciële begane grond + woningen (#1X+4_VEPO_BRU) · Voetgangerszone met uitzicht op de Sint-Nicolaaskerk · Perceeloppervlakte: 48 m² · Bruto oppervlakte: 180 m² · Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75 m² · 2e en 3e verdieping te renoveren: 80 m² (CASCO) · Vrij van bewoning· Prijs: 895.000 € (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
In een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, bakkers, het bruisende centrum van Lier en de Vesten, bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare eigendom aan de Paul Krugerstraat 79. Deze woning combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke multifunctionele mogelijkheden dankzij het ruime magazijn van ca. 300 m². Het magazijn beschikt over een inkomhal, garage, een polyvalente ruimte met een aparte badkamer (douche) en een deels geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich een hoge sectionale poort die toegang biedt tot de rest van het magazijn. Via de lift of de trap bereiken we de bovenverdieping waar zich de prachtige loftwoning bevindt. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de nachthal komen we bij de derde slaapkamer, momenteel ingericht als home cinema. Ook deze kamer beschikt over een aparte badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Achteraan vinden we de volledig geïnstalleerde open keuken met ruime opbergmogelijkheden, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte en eetplaats. Als absolute troef beschikt de woning over een riant, westelijk georiënteerd terras van maar liefst 80 m². Video pand: ### Meer weten?
SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce idéalement située Rue de Plainevaux à Seraing, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à sa visibilité et à son important passage quotidien. Ce bien polyvalent offre un espace commercial de ± 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Un coffre-fort est également présent, apportant un atout supplémentaire pour certaines activités nécessitant une sécurisation renforcée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon d'environ 20 m², idéal pour combiner activité professionnelle et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage rare et très apprécié par la clientèle comme par les exploitants. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente un excellent potentiel dans un secteur dynamique de Seraing. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Meer weten?
Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: ### Dit zeer ruim handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station. Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving. Dit pand biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel verhuurd aan ALKEN-MAES (verhuurprijs: 3000 euro per maand I einde lopende huurovereenkomst: 30/06/2034), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke handelsruimte met bar, een sanitair gedeelte en een functionele keuken met aangrenzende bergruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zonnig terras. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelder, waardoor er meer dan voldoende stockageruimte voorhanden is. Kortom: een veelzijdig handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?
Ruim atelier/ magazijn op een oppervlakte van ca 2000 m² Bijzonderheden: - Gelegen in woongebied, bereikbaar via Oude Baan 54 - Daken werden vernieuwd in 2018 - Enorm potentieel ( ca 500 m² bebouwd) - Voldoende parkeergelegenheid - Plannen zijn verkrijgbaar Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo ( Info stedenbouw in aanvraag) Oppervlaktes zijn indicatief Meer weten?
Commerce de bijouterie à céder en pleine exploitation cause proche retraite. Matériel et équipement aux normes. Tel ### ou ### de 14h à 20h Meer weten?
handelspand in het Krooncenter, te bereiken via de Korte Zoutstraat en/of via de Kroonparking.Gelijkvloers +-80 m², -1 onderkelderd (vroegere bankkluis) 45 m² ; +verdieping met kichenette en sanitair 65 m²Momenteel verhuurd. Meer weten?
Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen, in het centrum van de Place du Marché in Saint-Hubert, presenteert Immo-FAR een gebouw met uitzonderlijke volumes en een volledig modulaire configuratie. Dit commerciële gebouw bestaat uit een restaurant met een capaciteit van 60 gasten en 14 kamers (standaard of familie), allemaal met eigen badkamer of doucheruimte, en strekt zich uit over bijna 900 m² op een perceel van 6 are en 17 centiares. De uitgestrekte onbebouwde gebieden die beschikbaar zijn, kunnen worden gebruikt voor allerlei diversificatieprojecten, met talloze gebruiksmogelijkheden. Een buitenkans met een enorm ontwikkelingspotentieel. Wacht niet te lang! Informatie en bezoek: Tel: 0472/63.47.75(6j/7j) Meer weten?
*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### Meer weten?
IACI vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur un terrain de 40 ares comprenant une maison coliving de 9 chambres (loyer mensuel de 4990€ charges comprises), un entrepôt de 1450m² et un terrain à bâtir de 6 ares. 3 PEB distincts consultables sur notre site ### Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Coulon au ### Meer weten?
Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. . RC commerce:1583 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Meer weten?
Welkom in Brauda, een stijlvol nieuwbouwproject met slechts vijf appartementen en een handelsruimte, gelegen in de Sint-Markoenstraat in Wondelgem. Op de site van een voormalige bakkerij ontstaat een eigentijds woonproject waar architectuur, duurzaamheid en wooncomfort harmonieus samenkomen. Brauda onderscheidt zich door zijn kleinschalige karakter en kwalitatieve afwerking. Elk appartement werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en leefkwaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de ruime terrassen een volwaardige buitenruimte creëren waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen beschikken over doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingsmogelijkheden, afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften. Ook op energetisch vlak voldoet Brauda aan de hoogste normen. Dankzij de combinatie van een individuele warmtepomp, zonnepanelen en een BEN-uitvoering geniet u van een energiezuinige woning met een laag verbruik en optimaal wooncomfort. Hierdoor bent u niet alleen klaar voor de toekomst, maar geniet u ook van een aanzienlijk lagere energiefactuur. Het project beschikt bovendien over private parkeerplaatsen, een afgesloten fietsenstalling, vuilnisberging en een aangename gemeenschappelijke groenzone. De ligging vormt een absolute meerwaarde. Brauda combineert de rust van een residentiële woonomgeving met de nabijheid van Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl verschillende natuur- en recreatiegebieden zoals de Wondelgemse Meersen en het Ter Durmenpark vlakbij liggen. Onder de geldende voorwaarden is aankoop aan 6% btw mogelijk, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren. Meer weten?
Cap Sud Namur biedt u een winkelruimte aan die ideaal gelegen is in het eerste deel van de Rue des Brasseurs in het centrum van Namen en beschikt over een grote etalage. De ruimte bestaat uit een eerste verkoopruimte aan de straatkant, een gang met toilet, een tweede grote verkoopruimte, een kitchenette en twee eigen kelders. Verwarming op stadsgas met eigen ketel, airconditioning in het voorste gedeelte, eigen elektriciteitsmeter. Klein mede-eigendom met zeer lage lasten. Het pand werd recent verhuurd voor € 1.150 aan een tattoo-studio. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?
Vaneau Lecobel heeft het genoegen u het project Les Mélèzes voor te stellen, ideaal gelegen in de Mélèzesstraat, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit residentiële project van zeer hoog standing combineert hedendaagse elegantie, luxueuze afwerkingen en historisch karakter in een rustige en groene omgeving. Rond een prachtige aangelegde binnentuin biedt Les Mélèzes lichtrijke appartementen met mooie volumes, variërend van lofts tot duplexappartementen met 3 slaapkamers, met bruto-oppervlaktes van ongeveer 60 m² tot 178 m². Elk appartement geniet van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve Winstock eiken parketvloer, evenals privatieve buitenruimtes: terrassen met uitzicht op de binnentuin en balkons aan de voorzijde. Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energieprestaties en omvat technische installaties van de nieuwste generatie, zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Het project omvat eveneens 3 casco kantoorruimtes bestemd voor vrije beroepen. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project “Les Mélèzes” op het nummer ### of via e-mail op ### Meer weten?
Actualimmo vous propose ce rez commercial parfaitement situé à Courcelles. Ses 130m² se composent comme suit : Rez-de-chaussée : 70m² d'espace ouvert au public 1er : 40m² ouverts au public ou à des fins privées, une cuisine, un WC et une pièce supplémentaire Sous-sol : une petite réserve Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, système d'alarme (caméra + sirène), chauffage central au gaz, chassis alu. simple avec volet manuel sur un châssis. Charges prévisionnelles : 275 € / mois (communs, eau, gaz, ...) Revenu cadastral net : 862 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### Meer weten?
Fort du succès des premières phases aujourd’hui entièrement vendues et occupées, le parc d’affaires TILIA accueille déjà de nombreuses entreprises actives dans des secteurs variés, créant un environnement entrepreneurial dynamique et pérenne. Cette nouvelle phase propose 13 unités PME neuves de 179 m² à 522 m², adaptées aux activités de stockage, showroom, artisanat, production légère ou bureaux. Développé à Braine-l’Alleud (Lillois), à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), de l’E19, de Nivelles et du Parc de l’Alliance, TILIA est un parc d’activités nouvelle génération pensé pour les PME. Le projet bénéficie d’une excellente accessibilité, d’une architecture contemporaine à forte visibilité, de parkings privatifs, d’équipements techniques performants, de panneaux photovoltaïques privatifs avec batterie, d’une préinstallation pour bornes de recharge ainsi que d’espaces extérieurs soignés. Les unités sont vendues en gros œuvre fermé technique, permettant à chaque acquéreur d’aménager ses espaces selon les besoins de son activité. TILIA s’adresse autant aux utilisateurs qu’aux investisseurs recherchant un actif professionnel moderne et durable au cœur du Brabant wallon. Informations complémentaires, plans et disponibilités : [ ### ](mailto: ### ) | ### Meer weten?
UNIEKE KANS!!! Ontdek deze voormalige BOEDERIJ met DIVERSE BIJGEBOUWEN tussen de velden aan de grens Tielt-Ruiselede, met name in de Kleine Ruiseledestraat 9. Dit op een perceel grond van 1ha 47a 78ca met vrij uitzicht op de omliggende natuur!!! PLUSPUNTEN: * UNIEKE LIGGING | PRACHTIGE VERZICHTEN * RESIDENTIEEL WONEN MOGELIJK!!! * RUIM PERCEEL GROND 1ha 47a 78ca * WADI REEDS AANGELEGD De HOEVE dateert uit het begin van de 19de eeuw en omvat enerzijds de WOONST (151 m²) en anderzijds de STALLING (178 m²) alsook diverese bijgebouwen. Het te renoveren/ te slopen woongedeelte bestaat uit een leefruimte, zitruimte, keuken met aansluitende kelder. De voute is ingericht als eerste slaapkamer. Het verdiep omvat een tweede en derde slaapkamer alsook een ingerichte badkamer. Het linkergedeelte van de woonst deed vroeger dienst als stal en is op heden is gebruik als opslagruimte. Deze woning kan gerenoveerd worden met mogelijkheid tot uitbreiding naar een maximaal volume van 1.000 m³. Een project sloop en herbouw is tevens mogelijk met veel vrijheid qua typologie en bouwstijl. Dankzij haar unieke ligging en authentieke karakter biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar rustig wonen in het groen, met ruimte voor dieren, hobbyactiviteiten of andere. Bij verdere vragen of om een bezoek in te plannen, aarzel niet Nele te contacteren: ### Meer weten?
Deze commerciële eigendom gelegen aan de Avenue Albert 1er 20 in Gerpinnes biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsgericht vastgoed. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat een combinatie van commerciële en residentiële functies aanbiedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurant met ongeveer 130 m² netto, inclusief een ruime ontvangstruimte, een bar- en restaurantgedeelte, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een volledig uitgeruste keuken, een verwarmingsruimte, een opslagruimte en een kelder. Het restaurant beschikt daarnaast over een grote overdekte terras en een privéparking, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als eigenaars. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een appartement van ongeveer 113 m², dat recent gerenoveerd is en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, en een open woonkamer met een keuken. Deze combinatie van commercieel en residentieel gebruik biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders om onmiddellijk te starten met verhuur of eigen gebruik. De locatie in Gerpinnes is strategisch en biedt diverse praktische voordelen. De eigendom is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De tuin en het terras zorgen voor buitenruimte om te genieten of te demonstreren tijdens zakelijke ontmoetingen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 242 m² op een perceel van 518 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. De ligging in een rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel handel als wonen. De vraagprijs bedraagt €400.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel verhuurd volgens de bestaande huurovereenkomsten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat in Vlaanderen gunstig kan zijn voor fiscale planning. Het energieprestatiecertificaat (E-peil) is vastgesteld op 395 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. Door de ligging, de uitgebreide functies en de potentie voor rendement is deze eigendom een echte aanrader voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige vastgoedaanwinst in Gerpinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Residentie Saffier 2.0 in Bilzen biedt een unieke woonervaring in het hart van de stad. Gelegen aan de Stationlaan 55-59, is dit project ideaal gesitueerd met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Met vijf beschikbare units variërend van 102 m² tot 139 m², biedt dit project ruime appartementen die perfect passen bij zowel kleine gezinnen als stellen die op zoek zijn naar meer ruimte. Het project bevat drie tweeslaapkamerappartementen met woonoppervlakten van 102,00 m² tot 105,87 m². Deze units zijn geprijsd tussen 377 669 € en 389 279 €, wat ze aantrekkelijk maakt voor starters of mensen die willen downsizen zonder concessies te doen aan comfort en toegankelijkheid. De woonruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om een optimaal gebruik van de ruimte te garanderen, met voldoende natuurlijk licht en moderne afwerking. Voor degenen die behoefte hebben aan meer ruimte, biedt Residentie Saffier 2.0 ook twee drieslaapkamerappartementen, met oppervlakten variërend van 121,15 m² tot 138,75 m². Deze grotere units zijn beschikbaar in een prijsklasse van 430 213 € tot 538 896 €. Deze appartementen zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruimere leefomgeving met alle voordelen van stedelijk wonen. Elk appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze combinatie van stijl en functionaliteit. Meer weten?
Open Immovlan