Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 58 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un salon Lavoir avec un bail commercial (loyer 1220,96€ hors charges). Compteurs individuel pour le gaz, l'électricité et l'eau . Électricité conforme ( date contrôle 7/08/2026) Possibilité emplacement de parking en sous-sol. Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif.
Op een uitstekende commerciële locatie in hartje Lier bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een commerciële ruimte met vergunde horecafunctie en een afzonderlijk vergund duplexappartement. Het pand ligt in de Eikelstraat, op ca. 100 meter van de Grote Markt en vlak aan het Zimmerplein. Dankzij de ligging op de drukke verbinding tussen beide trekpleisters, de zichtbare voorgevel en het rechtstreekse zicht richting de Zimmertoren geniet het pand van een sterke commerciële uitstraling en passage. De commerciële ruimte met horecafunctie omvat ca. 100 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime horecazaal met aansluitend een keuken van ca. 35 m², voorzien van de nodige aansluitingen en voorzieningen. De huidige inrichting kan bovendien eenvoudig worden aangepast, waardoor de beschikbare zaalruimte optimaal kan worden benut. Achteraan is er een afgesloten koer met een praktische afzonderlijke toegang via de Molenlaan, ideaal voor personeel, leveringen en afvalbeheer. De eerste verdieping biedt een bijkomende horecazaal, aparte gastentoiletten en extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een afzonderlijk vergund duplexappartement van ca. 55 m², geschikt voor afzonderlijke verhuur of bewoning door de uitbater. Ook als investering biedt het pand interessante mogelijkheden. Op basis van de laatst gekende huurprijs van € 2.600 per maand voor het geheel bedraagt de potentiële jaarlijkse huuropbrengst € 31.200. Ten opzichte van een verkoopprijs van € 395.000 komt dit overeen met een indicatief bruto rendement van ca. 7,9%. Het pand wordt vrij van huur, vrij van brouwer en zonder over te nemen handelsfonds aangeboden. Bovendien bestaat, mits de nodige toelating, de mogelijkheid tot het plaatsen van een terras op het openbaar domein. Een interessante commerciële vastgoedbelegging op een toplocatie in Lier, ideaal voor eigen uitbating, verhuur of een combinatie van beide.
90 m²
81 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
IN OPTIE - Deze vergunde horecazaal is centraal gelegen in het centrum van Kruibeke en biedt tal van mogelijkheden. Aanwezigheid van een toog met feestzaal, podiumruimte en toiletten. Bijkomend een keuken met tal van bergruimte alsook een buitenruimte. De totaal bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt maar liefst 430m2. Bijkomend is er een ruim appartement boven de feestzaal die geheel naar wens ingericht kan worden. Een aparte zij-ingang zorgt voor het laden en lossen alsook de toegankelijkheid achteraan het perceel aan de openbare weg. Voor meer inlichtingen kan u steeds met ons contact opnemen ATTESTEN op: ###
Dit industrieel gebouw te koop in Mouscron biedt een opgegeven oppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met 60 m² mezzanine. Het pand bevindt zich aan Rue du Castert 189+ en is beschikbaar aan een vraagprijs van 129 000 €. Met deze combinatie van een hoofdoppervlakte en extra ruimte op de mezzanine vormt het gebouw een duidelijk omschreven vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een industrieel pand in Mouscron. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 130 m². De beschikbare informatie vermeldt geen verdere indeling of bijkomende voorzieningen, zodat geïnteresseerden zich bij een bezoek een rechtstreeks beeld kunnen vormen van de ruimtes en hun mogelijkheden. Volgens de beschrijving ligt het gebouw in een rustige en praktische straat in Mouscron, nabij de grote verkeersassen. Het kadastraal inkomen bedraagt 299 €. Er is geen btw van toepassing op de vermelde prijs. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Een lift is niet aanwezig; voor de elektrische installatie is een certificaat niet van toepassing. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing vermeld. Deze informatie geeft de voornaamste gekende praktische en financiële gegevens weer, zonder uitspraken te doen over niet-vermelde kenmerken of gebruiksmogelijkheden. Voor bijkomende informatie over dit industrieel gebouw in Mouscron of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper. Vermeld daarbij gerust referentie 1171 of Immovlan-referentie VBE86620, zodat uw aanvraag aan het juiste aanbod kan worden gekoppeld. De vraagprijs bedraagt 129 000 €.
In Frasnes-lez-Gosselies wordt dit commerciële gebouw aan Rue des Français 1 te koop aangeboden voor **675 000 €**. Het pand wordt momenteel uitgebaat als restaurant onder de naam « Sisters’ Jatte » en is gekoppeld aan een handelsfonds, zodat de bestaande activiteit kan worden overgenomen. De informatie vermeldt een gebouw met drie gevels, een commerciële oppervlakte van 102 m² en een totale grondoppervlakte van 564 m². De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 217 m². Het gebouw dateert van 1874 en is momenteel niet verhuurd. De huidige indeling biedt verschillende ruimtes die gebruikt worden voor horeca en andere professionele activiteiten, met meerdere toegangen die een afzonderlijke organisatie van de ruimtes mogelijk maken. Zo kan een kandidaat-koper de bestaande uitbating overnemen of een ander commercieel project overwegen, rekening houdend met de vereiste stedenbouwkundige en administratieve vergunningen. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een restaurantzaal van ongeveer 64 m², momenteel ingericht voor maximaal 50 couverts, een professionele keuken van 29 m², een wc-ruimte van 9 m², twee bergingen van respectievelijk 13 en 7 m², een bureau van 14 m² en verschillende inkomhallen. Op de verdieping is er een conferentiezaal van ongeveer 59 m², geschikt voor onder meer vergaderingen, seminaries, opleidingen of professionele evenementen, naast een bijkomende berging van 36 m². De beschrijving vermeldt een terras waarop maximaal 50 bijkomende couverts kunnen worden ontvangen, wat de huidige capaciteit binnen en buiten samen op ongeveer 100 couverts brengt. Verder zijn er een tuin en een terras. De technische kenmerken omvatten een geïsoleerd dak uit 2019, pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2017, verwarming via een mazoutkachel, een elektrisch systeem dat volgens de beschrijving conform is en dateert van 2017, een alarmsysteem, zonnepanelen en een aansluiting op de riolering. Er is geen lift; het aantal toiletten bedraagt één. Het kadastraal inkomen is 505 € en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed in Frasnes-lez-Gosselies biedt een combinatie van een bestaande restaurantuitbating, diverse functionele ruimtes en buitenruimte. De totale oppervlakte van de momenteel opgemeten ruimtes bedraagt volgens de beschrijving ongeveer 240 m². De vermelde verkoopprijs is **675 000 €**, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via **071/81.08.88**.
*** Onder OPTIE! *** Immo Van Middelem verkoopt deze handels/kantoorruimte van 176m² te verdelen over het gelijkvloers en -1. Het pand is volledig ingericht pand met een gelijkvloers met veel lichtinval. Op de -1 bevinden zich een kitchenette, een opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Beide verdiepingen zijn eenvoudig te herinrichten dankzij de computervloer over de volledige ruimte. Er is ook een goederenlift ter beschikking, een alarm en- brandbeveiliging en een laadpaal met dubbele aansluiting voor 2 wagens. Op het vlak van mobiliteit scoort deze ligging zéér goed, nl centraal gelegen tussen de afrit Groot-Bijgaarden en Zellik. Mogelijkheid tot aankoop van een carport. Vraagprijs: 20.000 €/parking. Mogelijkheid tot aankoop van een extra parking. Vraagprijs: 15.000 €/parking. Gemeenschappelijke lasten: +/- 120€/maand (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin, parking, verzekering, syndicus, ...) Individuele tellers. Verwarming via warmtepomp. EPC: label B (UC: 0003534920). Asbestveilig. Verkoop onder stelsel van registratierechten (12%). Vrij bij akte.
Op een strategische locatie tussen Vichte en Deerlijk, vlak bij het centrum van Vichte, bevindt zich Sandwichbar De Jager. Deze goed draaiende broodjeszaak wordt aangeboden in combinatie met een ruim bovenliggend appartement van maar liefst 125 m². Een interessante opportuniteit voor wie ondernemen en wonen op één locatie wil combineren. De handelsruimte is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken met de nodige apparatuur voor een efficiënte uitbating. Het gezellige zitgedeelte biedt plaats aan ongeveer 30 personen en is voorzien van airconditioning. Voor de volledige inboedel wordt een bijkomend bedrag van €75.000 gevraagd. Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement van 125 m². Dit omvat een grote slaapkamer, ruime leefkeuken, gezellige woonkamer, badkamer met douche en lavabomeubel en twee praktische bergingen. Een grote troef is de flexibiliteit van het pand. Wie wonen en werken wil combineren, heeft zijn zaak letterlijk één verdieping lager. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voor het appartement een afzonderlijke toegang te voorzien, waardoor ook afzonderlijke verhuur mogelijkheden biedt. Deze combinatie van een commercieel goed gelegen handelszaak en ruime woongelegenheid in Vichte maakt van dit pand een veelzijdige opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Dit kantoorgebouw + appartement/extra kantoor met parking en tuin is ideaal commercieel gelegen genietend van visibiliteit. Tevens ideale opbrengsteigendom bestaande uit 2 huisnummers. * Gelijkvloers: Handige kelder/garage, + veel bergruimte * Verdiep 1: leuk ingerichte kantoorruimtes met keuken en sanitaire voorzieningen, * Verdiep 2: extra ingerichte kantoorruimte/appartement met keuken, badkamer en eventuele slaapkamer Voorzien van zonnepanelen, aparte tellers, cv aardgas, conforme elektriciteit. Bezoek na afspraak met Immo Beguin; ###
Op een strategische locatie tussen Vichte en Deerlijk, vlak bij het centrum van Vichte, bevindt zich Sandwichbar De Jager. Deze goed draaiende broodjeszaak wordt aangeboden in combinatie met een ruim bovenliggend appartement van maar liefst 125 m². Een interessante opportuniteit voor wie ondernemen en wonen op één locatie wil combineren. De handelsruimte is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken met de nodige apparatuur voor een efficiënte uitbating. Het gezellige zitgedeelte biedt plaats aan ongeveer 30 personen en is voorzien van airconditioning. Voor de volledige inboedel wordt een bijkomend bedrag van €75.000 gevraagd. Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement van 125 m². Dit omvat een grote slaapkamer, ruime leefkeuken, gezellige woonkamer, badkamer met douche en lavabomeubel en twee praktische bergingen. Een grote troef is de flexibiliteit van het pand. Wie wonen en werken wil combineren, heeft zijn zaak letterlijk één verdieping lager. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voor het appartement een afzonderlijke toegang te voorzien, waardoor ook afzonderlijke verhuur mogelijkheden biedt. Deze combinatie van een commercieel goed gelegen handelszaak en ruime woongelegenheid in Vichte maakt van dit pand een veelzijdige opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Topgelegen commercieel pand, met een enorme visibiliteit, en handige parking. Op een uitstekende zichtlocatie in Astene vinden we dit commercieel pand met ruime parkeermogelijkheden en een uitzonderlijke visibiliteit. Het pand biedt tal van mogelijkheden: renoveren en volledig naar eigen smaak inrichten, of de locatie benutten voor een nieuwbouwproject. Ook een combinatie met een woonfunctie behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de ligging, de visibiliteit en de beschikbare ruimte is dit een eigendom met enorm veel potentieel voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars. Een unieke zichtlocatie met mogelijkheden. De ideale basis om uw eigen project te realiseren.
Topgelegen commercieel pand, met een enorme visibiliteit, en handige parking. Op een uitstekende zichtlocatie in Astene vinden we dit commercieel pand met ruime parkeermogelijkheden en een uitzonderlijke visibiliteit. Het pand biedt tal van mogelijkheden: renoveren en volledig naar eigen smaak inrichten, of de locatie benutten voor een nieuwbouwproject. Ook een combinatie met een woonfunctie behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de ligging, de visibiliteit en de beschikbare ruimte is dit een eigendom met enorm veel potentieel voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars. Een unieke zichtlocatie met mogelijkheden. De ideale basis om uw eigen project te realiseren.
Ligging Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie in een rustige straat in Gentbrugge. U geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Supermarkten, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Een interessante locatie om te wonen of wonen en een eigen zaak te combineren. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt dit appartement tal van mogelijkheden. Via de gemeenschappelijke hal bereikt u de inkom met toegang tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aangename koer of terras. Het pand dient gerenoveerd te worden en kan volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht. De gelijkvloerse ligging biedt bovendien mogelijkheden voor een handelsactiviteit of een combinatie van wonen en werken,. Troeven De twee slaapkamers, de oppervlakte van 88 m² en de privatieve buitenruimte vormen samen een sterke basis voor een renovatieproject. De handelsmogelijkheid en de goed bereikbare ligging maken dit pand interessant voor kopers, investeerders en ondernemers. Bel Arthur voor meer info of een bezoek: ###
Dit commerciële gebouw in Boussu biedt een commerciële ruimte en de mogelijkheid om het gebouw ook als woning te gebruiken. Het pand staat te koop voor 110 000 €. De vermelde prijs is een vanafprijs; de makelaarskosten zijn niet inbegrepen en zijn ten laste van de koper. Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan de commerciële ruimte. Achteraan zijn er twee polyvalente kamers, waarvan één geschikt kan zijn voor een keuken, naast een toilet, een doucheruimte en een binnenkoer. De eerste verdieping omvat drie grote ruimtes die kunnen worden omgevormd tot drie slaapkamers. Bovenaan is er een zolder voor opslag, en het gebouw beschikt ook over een kelder. De totale grondoppervlakte bedraagt 94 m² en het kadastraal inkomen is 691 euro. Het pand is te renoveren, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift en het gebouw heeft één toilet. Tot de vermelde uitrusting behoren dubbele beglazing, een elektrische boiler voor warmwaterproductie, driefasige elektriciteit, een gasconvector en een lucht-luchtwarmtepomp. De verwarmingswijze is niet gespecificeerd. Er is een terras; het pand ligt niet in een overstromingsgebied. Btw is niet van toepassing. Voor dit pand geldt dat de advertentie geen contractueel karakter heeft en geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om over elk ingediend bod te beslissen en dit al dan niet te aanvaarden. Eventuele hogere biedingen dan de huidige prijs zijn onderworpen aan de biedingsregels van agentschap Logissim. Raadpleeg de tarieven en voorwaarden via ### Wenst u meer informatie over dit commerciële gebouw in Boussu of wilt u uw interesse kenbaar maken? Neem dan contact op.
Heist: Instapklaar handelspand te koop met uitstekende visibiliteit én garagebox in Heist. Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand met een interessante investeringsopportuniteit? Dan is dit energiezuinige handelspand, momenteel ingericht als kantoorruimte, zeker een bezoek waard. Gelegen aan de Hermans-Lybaertstraat 58 in Heist, biedt dit pand een functionele indeling en alle nodige voorzieningen voor een professionele kantooromgeving. Indeling: Ruim landschapsbureau, 3 afzonderlijke burelen, kitchenette, dames- en herentoilet, garagebox. Troeven: Functionele kantoorindeling met diverse bureelruimtes. Inpandige garagebox inbegrepen Vlot bereikbare ligging in Heist. Airconditioning aanwezig. Energiezuinig pand met EPC-label B. Meer informatie? Contacteer Ayita op ### of via ###
Deze te renoveren woning in Froyennes biedt een combinatie van woonruimte en bijkomende gebouwen op een perceel van 1.369 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 271 m² en beschikt over drie slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van bijna 40 m², een keuken, een kantoor van 17 m², een wasruimte en een douchekamer. Op de verdieping liggen de drie slaapkamers, waarvan er volgens de beschrijving twee ruim zijn. Daarboven bevindt zich een zolder van 34 m² die nog ingericht kan worden. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt 299 000 €. Buiten zijn er een binnenkoer, een tuin en een terras. De twee garages bieden volgens de beschrijving plaats aan drie voertuigen. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen die ingericht kunnen worden en een opslagruimte van 110 m². De dakbedekking werd volgens de bestaande beschrijving recent vernieuwd en de ramen zijn van pvc met dubbele beglazing. Er is één douchecabine en één toilet. Het type verwarming is niet gespecificeerd; een lift is niet aanwezig. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 402 kWh/m²/jaar, met een EPC-geldigheidsdatum van 26/08/2035. De elektrische installatie is aangeduid als niet van toepassing. De btw is niet van toepassing. Gelegen in Froyennes, biedt dit pand een combinatie van woning, tuin, garages en bijkomende ruimtes. De vermelde indeling en gebouwen maken verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar, maar de woning staat als te renoveren geregistreerd. De beschikbare gegevens vermelden geen verdere informatie over de omgeving of de bereikbaarheid. Voor meer informatie over dit vastgoed en om de mogelijkheden ter plaatse te bespreken, kunt u contact opnemen via 069/22/39.49.
Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem Op zoek naar een strategisch gelegen handelsgelijkvloers met maximale zichtbaarheid? Dit hoekpand op de levendige Bredabaan biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Merksem. Met een oppervlakte van 92 m² geniet je van een ruime, goed ingedeelde handelsruimte die zich leent tot diverse uitbatingsmogelijkheden. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over een brede vitrine en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers en verkeer. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019: ▪️ Dak conform geïsoleerd (2019) ▪️ Elektriciteit AREI-conform ▪️ Individuele verwarming op gas ▪️ Lage vaste kosten van slechts €50/maand (blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemene delen + lift) Daarnaast geniet je van een stabiele huuropbrengst van €1.650/maand, wat dit pand niet enkel interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als zekere investering. Ben je op zoek naar een commercieel pand met sterke visibiliteit en solide rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 92 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ###
Westkapelle: instapklaar handelspand te koop op toplocatie in de Dorpstraat in Westkapelle. Op een uitstekende commerciële ligging in het centrum van Westkapelle bevindt zich dit instapklare handelspand met een oppervlakte van ca. 55 m². Het pand is momenteel ingericht als lingeriewinkel, maar biedt dankzij de toegelaten bestemmingen tal van mogelijkheden voor diverse handels- en dienstactiviteiten. De ruimte beschikt over een verzorgde winkelinrichting met etalagemogelijkheden en een praktische indeling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte maar aantrekkelijke commerciële locatie. Het pand is onderworpen aan de renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen, zoals opgelegd door de Vlaamse overheid. Toegelaten activiteiten: Handel in luxe-artikelen zoals kleding, juwelen, boeken, parfumerie, tabak, wijn en paramedische artikelen. Burelen en kantooractiviteiten. Tearoom, restaurant of luxe-traiteurdienst, mits geen overdreven lawaaihinder en zonder dansgelegenheid. Troeven: Centrale ligging in Westkapelle op 10 min van Knokke centrum. Veelzijdige commerciële mogelijkheden. Handelsoppervlakte van ± 55 m². Aparte bureelruimte met keuken en toilet. Meer informatie? Contacteer Ayita op ### of via mail ###
RENDABEL INVESTERINGSPAND – COMMERCIËLE RUIMTE + WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE Een niet te missen investeringskans in Seneffe! Dit opbrengstpand, gelegen in een dorp dat zich economisch in volle ontwikkeling bevindt, biedt een mooie kans voor beleggers of voor iedereen die een professionele activiteit wil opzetten en tegelijkertijd wil profiteren van een extra huurinkomen. Het pand bestaat uit twee eenheden die momenteel verhuurd zijn: Commerciële ruimte – 50 m², commerciële ruimte van ongeveer 50 m². Momenteel verhuurd voor 1.100 €/maand, exclusief kosten en onroerendgoedbelasting. Woonhuis – 200 m², huis met ruime kamers. 3 slaapkamers. Tuin. Garage. EPB: klasse F. Momenteel verhuurd voor 1.050 €/maand. EEN AANTREKKELIJK HUURRENDEMENT! Het geheel genereert momenteel een huurinkomen van 2.150 € per maand, ofwel 25.800 € aan jaarlijkse huurinkomsten. Een interessante kans voor een belegger die een reeds verhuurd pand wil verwerven en direct wil profiteren van huurinkomsten. FINANCIËLE ASPECTEN: Startprijs: 249.000 € + Makelaarskosten: 6.050 € incl. btw, ten laste van de koper. • Maandelijks huurinkomen: 2.150 €. Jaarlijks huurinkomen: 25.800 € (10%). Woonlasten: 966 €. Dit pand is uitermate geschikt voor een belegger die op zoek is naar een vastgoedbelegging of voor een ondernemer die zijn bedrijf wil vestigen in een snelgroeiende omgeving. Meer informatie en bezichtigingen: ### ###
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue des Écoles à Ans. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et espace habitable ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : Rez-de-chaussée – Partie commerciale / professionnelle : Une surface commerciale d’environ 140 m², composée de deux grandes salles, de toilettes séparées ainsi que d’une arrière-cuisine. La partie commerciale pourrait éventuellement être divisée en deux commerces distincts. Dans l’une des salles, un bar est déjà aménagé, avec une disposition permettant notamment d’envisager une activité de restauration , ou tout autre commerce lié à l’alimentation. Une porte située à l’arrière du commerce permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : deux entrées permettant d’accéder séparément aux différentes parties du commerce ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à la partie habitable. Étage – Partie habitable : Un vaste espace ouvert d’environ 35 m² regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée. La partie habitable dispose de trois chambres, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que de deux salles d’eau comprenant une salle de bains et une salle de douche. Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Possibilité de diviser la partie commerciale en deux commerces distincts * Toiture refaite il y a environ 7 ans * Façade arrière ayant bénéficié d’un nouveau crépi et d’une nouvelle isolation il y a environ 7 ans * Installation électrique non conforme * PEB : C * E total : 208 * Code unique PEB : 2026 ### * Validité du certificat PEB : jusqu’au 17/08/2036 Ce bien représente une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur, grâce à la possibilité de réunir une activité professionnelle et un espace habitable au sein d’un même immeuble, tout en bénéficiant d’un espace extérieur et de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
Skyimmo Bruxelles biedt u deze prachtige commerciële gelijkvloerse ruimte van 335 m² aan, ideaal voor uw professionele activiteit of als investering. Een mooie commerciële gelijkvloerse ruimte van 64 m², volledig gerenoveerd, met rechtstreekse toegang tot het depot en de werkplaats. Het depot/atelier is verdeeld over 2 niveaus: het gelijkvloers van 141 m² beschikt over toiletten en een kleine keuken, met twee toegangen naar de bovenverdieping van 130 m², waar de verwarmingsketel zich bevindt. Individuele gasverwarming, conforme elektriciteit, geen kosten te verwachten. Aarzel niet om ons te contacteren om een bezoek te organiseren en/of bijkomende inlichtingen te verkrijgen op ### of via ### . Niet-contractueel aanbod. Het Skyimmo Bruxelles Team
230 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan