Nieuwbouw "Drie Linden Business Park" is een modern project bestaande uit drie gebouwen met unieke indelingen, met oppervlaktes van 161 m² tot 628 m² (samenvoegbaar). De gelijkvloerse verdiepingen zijn volledig bestemd voor KMO-gebruik en toegankelijk voor bestelwagens en kleine vrachtwagens, terwijl de hogere verdiepingen geschikt zijn voor kantoren of gemengd gebruik, dankzij de grote raampartijen kijk je uit op een groene omgeving.De casco units hebben een vrije hoogte van 6 m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton - en sandwichpanelen. Verder zijn de loodsen toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²).De units worden casco opgeleverd en kunnen volledig op maat ingericht worden volgens de noden van de koper. De multifunctionele ruimtes zijn niet opsplitsbaar. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.Door zijn gunstige ligging aan de Belgicastraat – aan de Brusselse Ring (auto) en de Woluwelaan, vlakbij Brussels Airport (vliegtuig) en Brussel Zuid (trein/tgv) – is het “Drie Linden Business Park” zowel internationaal, nationaal als regionaal makkelijk bereikbaar.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop (pagina 5)
882 m² Opslagruimte te koop in ZaventemDit pand maakt deel uit van het nieuwbouwproject “Drie Linden Business Park” en is strategisch gelegen aan de Belgicastraat, vlakbij de Brusselse Ring, de Woluwelaan, Brussels Airport en Brussel-Zuid (trein/TGV), en biedt uitstekende bereikbaarheid op zowel internationaal, nationaal als regionaal niveau.De opslagruimte heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton- en sandwichpanelen. De loods is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en is voorzien van een polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektriciteit (32 A), data).Op niveau -1 is er een ruime parkeergarage die comfortabele en veilige parkeerplaatsen biedt voor personeel en bezoekers. De dakstructuur is voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen.Aansluitend bij de opslagruimtes kunnen ook extra kantoorruimtes worden aangekocht, zodat elk bedrijf en type activiteit in dit bedrijvenpark zijn gading kan vinden.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?
Magazijnruimte met een oppervlakte van 804 m² en een kantoorruimte van 150 m² op een perceel van 1.461 m² , te koop.Uitstekend gelegen op slechts 2 km van de E40-op- en afrit 21 in Sterrebeek, met een vlotte verbinding naar de Leuvensesteenweg en het knooppunt E40/R0 in Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Gelegen in het hart van de Zaventemse KMO-zone.Het magazijn in betonstructuur biedt een vrije hoogte van 4,70 m onder balk, 5,50 m onder dak en is voorzien van 2 laadkades, een grote sectionale poort (4 m B x 4,2 m H), aangevuld met een polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijk daglicht, energiezuinige LED-verlichting en een nieuwe gasverwarming.Aansluitend bevindt het instapklare kantoor zich op het gelijkvloers, ingericht met vergaderzalen, comfortabele bureauruimtes, een eetruimte met kitchenette, douches en sanitaire voorzieningen. De ruimtes zijn voorzien van LED- en TL-verlichting en airconditioning voor het juiste werkcomfort.De site is volledig verhard en omheind, met ruime parkeermogelijkheden, ideaal voor medewerkers en bezoekers.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Magazijnruimte met een totale oppervlakte van 2.377 m² en een kantoorruimte van 694 m² op een perceel van 5.357 m², te koop.Uitstekend gelegen op slechts 2 km van de E40-op- en afrit 21 in Sterrebeek, met een vlotte verbinding naar Leuvenseteenweg en het knooppunt E40/R0 in Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Gelegen in het hart van de Zaventemse KMO-zone.Het magazijn in betonstructuur biedt een vrije hoogte van 4,70 m onder balk, 5,50 m onder dak en is voorzien van 3 laadkades, 2 grote sectionale poorten (4 m B x 4,2 m H), 2 rolbruggen, een olieafscheider, een ADR lokaal van 42 m², aangevuld met een polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijk daglicht, energiezuinige LED-verlichting en een nieuwe gasverwarming.Aansluitend bevindt het instapklare kantoor zich op het gelijkvloers, ingericht met lichtrijke vergaderzalen, comfortabele bureauruimtes, een eetruimte met kitchenette, douches en sanitaire voorzieningen. De ruimtes zijn voorzien van LED- en TL-verlichting en airconditioning voor het juiste werkcomfort.De site is volledig verhard en omheind, met ruime parkeermogelijkheden en 4 laadpalen, ideaal voor medewerkers en bezoekers.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Magazijnruimte met een totale oppervlakte van 1.573 m² en een kantoorruimte van 544 m² op een perceel van 3.896 m², te koop.Uitstekend gelegen op slechts 2 km van de E40-op- en afrit 21 in Sterrebeek, met een vlotte verbinding naar Leuvenseteenweg en het knooppunt E40/R0 in Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Gelegen in het hart van de Zaventemse KMO-zone.Het magazijn in betonstructuur biedt een vrije hoogte van 4,70 m onder balk, 5,50 m onder dak en is voorzien van 1 laadkade, een grote sectionale poort (4 m B x 4,2 m H), 2 rolbruggen, een olieafscheider, een ADR lokaal van 42 m², aangevuld met een polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijk daglicht, energiezuinige LED-verlichting en een nieuwe gasverwarming.Aansluitend bevindt het instapklare kantoor zich op het gelijkvloers, ingericht met lichtrijke vergaderzalen, comfortabele bureauruimtes, een eetruimte met kitchenette, douches en sanitaire voorzieningen. De ruimtes zijn voorzien van LED- en TL-verlichting en airconditioning voor het juiste werkcomfort.De site is volledig verhard en omheind, met ruime parkeermogelijkheden en 4 laadpalen, ideaal voor medewerkers en bezoekers.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Magazijnruimte met een totale oppervlakte van 1.086 m² en een Showroom/kantoorruimte van 262 m² op een perceel van 2.922 m² te koop.Uitstekend gelegen langs de Leuvensesteenweg op slechts 2 km van de E40-op- en afrit 21 in Sterrebeek, met een vlotte verbinding naar het knooppunt E40/R0 in Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Gelegen in het hart van de Zaventemse KMO-zone.Het magazijn in betonstructuur biedt een vrije hoogte van 6 m onder balk, 6,80 m onder dak en is voorzien van 2 sectionale poorten (voorzijde 4 x 4,20 m, zijkant 3 x 3 m), aangevuld met een polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijk daglicht en energiezuinige LED-verlichting.Aansluitend bevindt zich het instapklare kantoor op het gelijkvloers, volledig gerenoveerd in 2021 en ingericht met lichtrijke vergaderzalen, comfortabele bureauruimtes, een eetruimte met kitchenette, douches en sanitaire voorzieningen. De ruimtes zijn voorzien van airconditioning voor een aangename en productieve werkomgeving.De site is volledig verhard, met ruime parkeermogelijkheden, ideaal voor medewerkers en bezoekers.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Magazijnruimte met een totale oppervlakte van 3.463 m² en een kantoorruimte van 956 m² op een perceel van 5.357 m², te koop.Uitstekend gelegen op slechts 2 km van de E40-op- en afrit 21 in Sterrebeek, met een vlotte verbinding naar Leuvenseteenweg en het knooppunt E40/R0 in Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Gelegen in het hart van de Zaventemse KMO-zone.Het magazijn in betonstructuur biedt een vrije hoogte van 4,70 m onder balk, 5,50 m onder dak en is voorzien van 3 laadkades, 4 grote sectionale poorten (4 m B x 4,2 m H), 2 rolbruggen, een olieafscheider, een ADR lokaal van 42 m², aangevuld met een polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijk daglicht, energiezuinige LED-verlichting en een nieuwe gasverwarming.Aansluitend bevindt het instapklare kantoor zich op het gelijkvloers, ingericht met lichtrijke vergaderzalen, comfortabele bureauruimtes, een eetruimte met kitchenette, douches en sanitaire voorzieningen. De ruimtes zijn voorzien van LED- en TL-verlichting en airconditioning voor het juiste werkcomfort.De site is volledig verhard en omheind, met ruime parkeermogelijkheden en 4 laadpalen, ideaal voor medewerkers en bezoekers.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Showroom met een totale oppervlakte van 754 m² en een mezzanine van 511 m² gelegen langsheen de gekende Woluwelaan te Vilvoorde/Machelen. Dankzij de grote raampartijen zal uw bedrijf van een enorme visibiliteit genieten en resulteert in een enorme naamsbekendheid. de 13 showrooms hebben oppervlaktes vanaf 722 m² met mezzanines tot 9.646 m². Strategisch gelegen op amper 1 km van de E19 op- en afrit 12 Vilvoorde-Luchthavenlaan met een onmiddellijke toegang naar de R0 alsook de luchthaven en Brucargo. De Schaarbeeklei (N1) bevindt zich op slechts 2 km. Deze showroom maakt deel uit van het Salyx Park. Dit is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en innovatie. De gebouwen voldoen aan de BREEAM-certificeringen, en zijn uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen, waterterugwinningssystemen en intelligente LED-verlichting met een bewegingsdetectiesysteem voor energiezuinige verlichting in de units. De showrooms variëren in grootte en omvatten verschillende aanpassingsopties en zijn uitgerust met sectionale poorten.Iedere unit is uitgerust met een grote raampartij, een sectionale poort aan de achterzijde en een vrije hoogte van 9 m, met een mezzanine voor verkoopskantoren of administratieve ruimtes.. Unieke ruimtes op deze commerciële ligging!De hoogwaardige infrastructuur en slimme indeling maken het park niet alleen energie-efficiënt, maar ook uiterst aanpasbaar aan de noden van de bedrijven. Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Showroom met een totale oppervlakte van 1.489 m² en een mezzanine van 1.014 m² gelegen langsheen de gekende Woluwelaan te Vilvoorde/Machelen. Dankzij de grote raampartijen zal uw bedrijf van een enorme visibiliteit genieten en resulteert in een enorme naamsbekendheid. de 13 showrooms hebben oppervlaktes vanaf 722 m² met mezzanines tot 9.646 m².Strategisch gelegen op amper 1 km van de E19 op- en afrit 12 Vilvoorde-Luchthavenlaan met een onmiddellijke toegang naar de R0 alsook de luchthaven en Brucargo. De Schaarbeeklei (N1) bevindt zich op slechts 2 km. Deze showroom maakt deel uit van het Salyx Park. Dit is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit, duurzaamheid en innovatie. De gebouwen voldoen aan de BREEAM-certificeringen, en zijn uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen, waterterugwinningssystemen en intelligente LED-verlichting met een bewegingsdetectiesysteem voor energiezuinige verlichting in de units. De showrooms variëren in grootte en omvatten verschillende aanpassingsopties en zijn uitgerust met sectionale poorten.Iedere unit is uitgerust met een grote raampartij, een sectionale poort aan de achterzijde en een vrije hoogte van 9 m, met een mezzanine voor verkoopskantoren of administratieve ruimtes.. Unieke ruimtes op deze commerciële ligging!De hoogwaardige infrastructuur en slimme indeling maken het park niet alleen energie-efficiënt, maar ook uiterst aanpasbaar aan de noden van de bedrijven. Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Strategisch gelegen bedrijfsgebouw te koop bestaande uit opslagruimte met kantoren. Op een toplocatie vlak aan de N70 en op amper 10 minuten van de E17, met een zeer vlotte verbinding richting Gent & Antwerpen.De magazijnruimte van 1.563 m² heeft een vrije hoogte van 8 meter en is voorzien van 3 sectionale poorten, lichtstraten met rookluik en polybetonvloer. Bovendien is er een mezzanine aanwezig van 50 m², ideaal als extra opslag. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een buitenterrein van 60 m², geschikt voor extra stockage of praktische buitenruimte. Het gebouw is voorzien van instapklare kantoren van 155 m², uitgerust met een kitchenette en sanitaire voorziening. Tevens zijn er 7 parkeerplaatsen aanwezig en voldoende manoeuvreerruimte.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Uniek vastgoedaanbod met uitstekende zichtlocatie aan de Maastrichtersteenweg in Maaseik. Ligging: De Maastrichtersteenweg is een belangrijke verbindingsweg in Maaseik, strategisch gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende steden alsook Nederland. Indeling: De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 200m². Daarnaast is er een ruime kelder van 150m², bruikbaar als bijkeuken. Het pand omvat tevens een ruime woonst, ideaal voor eigenaars die nabij hun zaak willen wonen. Het appartement biedt 110m² wooncomfort met 2 slaapkamers en alle benodigde voorzieningen. Omschrijving: Momenteel is het pand ingericht als horecagelegenheid, maar het biedt mogelijkheden voor voortzetting van een vergelijkbaar bedrijf of een herbestemming naar een andere commerciële activiteit na functiewijziging. Het geheel is volledig ingericht en klaar voor gebruik, zodat u direct kunt starten met uw commerciële activiteiten en kunt genieten van het comfort van de woonst. Het pand beschikt tevens over een perceel dat momenteel als parkeergelegenheid wordt gebruikt, maar eventueel bebouwd kan worden na het verkrijgen van de juiste vergunningen. Het pand is momenteel verhuurd. Bijzonderheden: Dit eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met aangrenzende woning en een bouwplaats voor toekomstige ontwikkelingen. Meer weten?
Uniek vastgoedaanbod met uitstekende zichtlocatie aan de Maastrichtersteenweg in Maaseik. Ligging: De Maastrichtersteenweg is een belangrijke verbindingsweg in Maaseik, strategisch gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende steden alsook Nederland. Indeling: De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 200m². Daarnaast is er een ruime kelder van 150m², bruikbaar als bijkeuken. Het pand omvat tevens een ruime woonst, ideaal voor eigenaars die nabij hun zaak willen wonen. Het appartement biedt 110m² wooncomfort met 2 slaapkamers en alle benodigde voorzieningen. Omschrijving: Momenteel is het pand ingericht als horecagelegenheid, maar het biedt mogelijkheden voor voortzetting van een vergelijkbaar bedrijf of een herbestemming naar een andere commerciële activiteit na functiewijziging. Het geheel is volledig ingericht en klaar voor gebruik, zodat u direct kunt starten met uw commerciële activiteiten en kunt genieten van het comfort van de woonst. Het pand beschikt tevens over een perceel dat momenteel als parkeergelegenheid wordt gebruikt, maar eventueel bebouwd kan worden na het verkrijgen van de juiste vergunningen. Het pand is momenteel verhuurd. Bijzonderheden: Dit eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met aangrenzende woning en een bouwplaats voor toekomstige ontwikkelingen. Meer weten?
BEZOEK reservatie via SMS op ### Bent u op zoek naar een luxueuze loft en ruim magazijn op een groot perceel. GEVONDEN ! Deze parel bevindt zich nabij de E17 en in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. Een totaal van 6 slaapkamers, een terreinoppervlakte van 667 m2 en een groot magazijn van 450 m2 zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. Hier is ook de mogelijkheid voor kangoeroewoning/ duo-woonst. INDELING : MAGAZIJNRUIMTE (450 m2): afgesloten met een automatische sectionaalpoort. Deze ruimte biedt functie als een grote opslagplaats met genoeg ruimte over om meerdere auto's te parkeren. Er is ook een buitenruimte en sanitair. Er is zowel een trap als een LIFT aanwezig om naar de appartementen op het 1ste verdiep te gaan. LOFT: De lichtrijke loft beschikt over een patio en meerdere terrassen. Loftgevoel vibes en zeer luxueus afgewerkt! Indeling: Hal, leefruimte van maar liefst 80 m2 volledig afgewerkt met massief eiken parket, volledig uitgeruste keuken (22m2), berging, nachthal, 4 slaapkamers (18m2, 17m2, 14m2 en 30m2), 2 badkamers (douche, lavabomeubel en bad). Bij de grootste kamer is er een lavabo, dressing en terras aanwezig. WONING: Lichtrijke keuken + woonkamer (60 m2) op het eerste verdiep, 2 slaapkamers (14 m2 en 14 m2) en een badkamer (lavabo, bad en toilet) op het tweede verdiep. EXTRA: Massief eiken parket, condensatieketel van Junkers, HR glas alu dubbel, dak geïsoleerd, lucht-lucht warmtepomp aanwezig. Meer weten?
CINEY centrum : Kantoren verhuurd met een huurovereenkomst als u op zoek bent naar een geweldige investering, veilige waarde aan 4% netto. Meer weten?
Partner Immo heeft het genoegen u een magazijn van ongeveer 430 m² te koop aan te bieden, gelegen in Verviers. Dit magazijn beschikt over een manuele poort (3,5 m breed en 4,20 m hoog) en een mooie plafondhoogte, ideaal om de ruimte optimaal te benutten met opslagrekken of voor het stallen van grote voertuigen. Het pand is geschikt voor verschillende professionele activiteiten en vormt eveneens een uitstekende investeringsopportuniteit. Het is mogelijk het gebouw op te splitsen in meerdere opslagboxen of verhuureenheden. Het pand is ook ideaal voor een mecanicien of ambachtelijke activiteit. Het magazijn geniet van een strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen, met vlotte toegang voor vrachtwagens en opleggers. Een loskade van Lidl bevindt zich vlakbij, wat de toegankelijkheid voor zwaar vervoer extra vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het pand over aparte tellers voor water en elektriciteit. Strategische ligging: Op 2,5 km van het centrum van Verviers Op 5 km van de E42 Op 3,5 km van het station Gare de Verviers-Central Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid is dit pand ideaal voor professionele activiteiten of opslag. Ideaal voor: Opslag Zelfstandige activiteit Investering Een aandeel van 20% in de toekomstige renovatiekosten van het dak dient eveneens voorzien te worden in het budget van de koper. Geïnteresseerd? Neem contact met mij op via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze commerciële vastgoedkans in Elsene biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigd en gerenoveerd restaurant-bar met tuin. Gelegen in een levendige omgeving met veel passage, omringd door instituten, hotels en kantoren, vormt dit object een uitstekende basis voor het voortzetten of uitbreiden van een succesvolle horecazaken. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de hoge voetgangersstroom en de centrale ligging binnen het bruisende Elsene, wat de potentie voor een bloeiende onderneming versterkt. Met een prijs van slechts €45.000 biedt deze gelegenheid niet alleen ruimte voor een nieuwe start, maar ook een interessante investering voor diegenen die willen profiteren van de dynamische markt in deze populaire wijk. Het pand, gebouwd in 1960 en momenteel niet verhuurd, omvat ongeveer 110 m² commerciële ruimte die volledig is ingericht met oog voor detail en functionaliteit. Het interieur ademt een moderne en uitnodigende sfeer, met een ruime ontvangstruimte die plaats biedt aan circa 20 gasten. De volledige professionele keuken is uitgerust met hoogwaardig materiaal en beschikt over alle nodige apparatuur, waaronder een grote frigo en presentatiewanden, een professionele oven, een ingebouwde afzuigkap en verschillende inox werkbanken. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een kelder voor opslag, en een terras van 12 m² dat toegang geeft tot de tuin van ongeveer 100 m² – ideaal voor evenementen en buitenactiviteiten. De uitgebreide uitrusting, waaronder micro-ondes, koffiezetapparaat, diepvrieskasten en een moderne verwarmingsinstallatie op gas, maakt het mogelijk om onmiddellijk te starten zonder extra investeringen. De ligging in Elsene biedt tal van voordelen; de wijk kenmerkt zich door haar bruisende sfeer, nabijheid van belangrijke voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het winkelgebied rond de Louise en Defacqz is bekend om zijn levendigheid en diversiteit, wat bijdraagt aan het voortdurende succes van lokale ondernemingen. De praktische details, zoals een lopende huurcontract dat binnenkort kan worden overgenomen, een goede staat van het pand, en de mogelijkheid tot gebruik van de tuin en terras voor evenementen, maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via mail of telefonisch. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een energiek stukje Elsene met veel potentieel. Meer weten?
Idéalement situé à La Louvière, ce rez commercial allie emplacement stratégique et espaces généreux. Il se compose comme suit: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant - Cave au sous-sol Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Nieuwbouw KMO unit te huur! De unit heeft een oppervlakte van 182m² en is gelegen in het KMO Business Park Bornem, vlakbij de N16. De opslagruimte is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, een vrije hoogte van 6m en een vloer met draagkracht 2.5T/m². Onmiddellijk beschikbaar. Prijzen zijn excl. BTW, onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten. Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
In een klein mede-eigendom van 4 eenheden (huidig), in een goed bewaard gebleven gebouw uit vervlogen tijden. Gelegen in het centrum, dicht bij het park van Enghien, winkels, het station en voorzieningen. U profiteert van alle faciliteiten met een woning die u naar eigen smaak kunt opknappen. U vindt er een oppervlakte van bijna 190 m² (bruto) op de begane grond aan de achterzijde (linkerkant). Momenteel wordt deze woning gebruikt als winkelruimte, maar er is een aanvraag ingediend voor verbouwing, onder voorbehoud van een vergunning van de AWaP en een stedenbouwkundige vergunning van de gemeente. Dossier in behandeling bij de AWap. De nieuwe plannen voorzien in een ruim appartement met de volgende ruimtes: hal, kleedkamers, opbergruimtes, wasruimte, recreatieruimte of eetkamer, keuken, badkamer, woonkamer van 58 m². Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een tuin van bijna 60 m². Het geheel kan naar eigen inzicht worden gerenoveerd. Er is al een recent centraal verwarmingssysteem aanwezig, het achterste deel van het dak is nieuw en de elektriciteit voldoet aan de normen. Mogelijkheid om een huuropbrengst te genereren door de twee commerciële ruimtes op de begane grond (linksvoor en rechts) te kopen voor € 50.000. De commerciële ruimte rechts op de begane grond wordt momenteel verhuurd voor € 560/maand voor 40 m². Die links wordt te huur aangeboden voor € 390/maand voor 10 m². Dat komt neer op een maandelijkse huur van € 950/maand. De plannen en documenten zijn op aanvraag beschikbaar. De kosten voor de opsplitsing zijn voor rekening van de koper. Meer info op ### Al onze panden op ### Overweegt u uw huidige pand te VERKOPEN? Impactimma BIEDT u een SCHATTING van uw pand. Meer weten?
Open Immovlan