Villa te huur

Idéalement située dans un quartier résidentiel, belle villa composée comme suit: Au rez de chaussée: un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec accès à la terrasse et jardin, une cuisine semi équipée, 2 agréables chambres d'environ 14 m² et 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage: deux vastes chambres (+/- 20m² et 21m²) et un bureau. Le bien propose également un garage et cave. Caractéristiques techniques: Châssis en bois double vitrage, chauffage central mazout. Loyer: 940€/mois. Libre le 1er juillet 20263. A visiter sans tarder! Plus d'info sur ### Meer weten?

Mooie villa met 5 slaapkamers op een perceel van 5are. De woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk in Sterrebeek. Winkels, scholen, het openbaar vervoer, en een speelplein bevinden zich allemaal op wandelafstand. Inkomhal met toilet - woonkamer 46m² met open haard - eetkamer 16,6m² - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 16,6m² - bureau 10,8m² - 5 slaapkamers: 13,1m² / 12,1m² met ingebouwde kasten / 12m² met ingebouwde kasten / 14,1m² / 14,6m² - badkamer - wasruimte in garage - zolder - garage voor 2 wagens - kelder: proviskelder, wijnkelder, chauffageruimte - tuin 240m² met terras 25m². Beschikbaar: 01/07/2026. EPC: 20181129 ### 261kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en schrijnwerkerij in hout, alarm, rolluiken, parlephone Meer weten?

STERREBEEK – Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk, op het einde van een doodlopende straat, prachtige villa (5 slaapkamers / 2 badkamers) van ongeveer 250 m², bewoond door de eigenaar en zeer goed onderhouden. Ze bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met gasopen haard, evenals een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het achterterras en de tuin. De charmante en goed aangelegde tuin beschikt over een terras en een veranda/gazebo. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer of bureau (±16 m²) met en-suite badkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers (±18 m², ±18 m² en ±8 m²), waarvan twee met toegang tot een terras met uitzicht op velden en bos, evenals een douchekamer met toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en bergruimtes. De volledig geventileerde kelder strekt zich uit onder de volledige woning en omvat een grote garage en kelders. Ideaal gelegen: op slechts 10 minuten fietsen via een fietspad naar de British School of Brussels of Heilig-Hart College. De International German School of Brussels en de Brussels American School bevinden zich op 5 tot 10 minuten rijden. Op wandelafstand (5 minuten): David Lloyd Fitness, The National Golf Brussels en een Carrefour Express. EPC: B (118). Exclusief te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Charmante villa plein pied de 155 m2, proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, transports en commun). La villa est composée comme suit : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour et salle à manger, cuisine (four, taque, hotte, frigo), 3 chambres, salle de bain (lavabo, bain), WC séparé. Extérieur : Terrasse et grand jardin. Cette maison dispose d'une alarme. Loyer : 1100 euros Garantie locative : 2 mois de loyer. Libre immédiatement. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie brut annoncée sur base du certificat peb. Meer weten?

Waar comfort, elegantie en rust samenkomen Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woonbeleving? Ontdek deze unieke, luxueuze villa aan de Reekstraat 171A in Bilzen – Hoeselt, tegenover de historische landcommanderij van Alden Biesen. Hier geniet u dagelijks van een permanent vakantiegevoel, omgeven door groen, stilte en grandeur. Ligging Deze villa is subliem gelegen tegenover het betoverende domein van Alden Biesen. Een locatie die rust uitstraalt en tegelijk prestige biedt. Ideaal voor wie houdt van natuur, cultuur en verfijnd wonen. Indeling & Comfort • Volledig onderkelderd: extra ruimte voor opslag, hobby of wellness • Hoogwaardige afwerking: eiken parketvloeren & keramische tegels • Ruime inkomhal met gastentoilet • Stijlvol bureel of ontvangstruimte – perfect voor thuiswerk • Volledig ingebouwde keuken – ideaal voor culinaire liefhebbers • Multifunctionele ruimte – in te richten naar wens • Eventueel bemeubeld Verdeling per verdieping Op de begane grond • Inkomhal met gastentoilet • Bureel/ontvangstruimte • Ingebouwde keukenopstelling • Multifunctionele ruimte • Ruime dressing • Salon met eiken parket • Woonkamer met eiken parket Eerste verdieping • Overloop • Toilet • 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten • Badkamer met wastafel & inloopdouche • Masterbedroom met dressing & houten vensterluiken • Tweede badkamer met dubbele wastafel & kingsize inloopdouche Tuin & Bijgebouw (Zuidwest georiënteerd) Een verrassend groot bijgebouw biedt: • Lichtrijke eet- en leefruimte met lange tafel • Volledig ingerichte RVS-keuken (restaurantstijl) • Salon met haardvuur • Ontspanningsruimte met biljart • Bar • Multifunctionele ruimte • Wellness: infraroodcabine, ligbad, hydrodouche, wastafel • Toilet met fonteintje De buitenomgeving Groot perceel met gazon, klinkerverharding & volwassen aanplanting • Buitenzwembad en buitendouche • Vlonder met overdekt terras en panoramisch uitzicht over de vallei • BBQ – area • Volledig omheind perceel • Afgesloten garage Huurprijs 3.000 EUR per maand Deze exclusieve villa biedt een zeldzame combinatie van luxe, comfort en privacy. Perfect voor wie het beste van wonen verlangt. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Laat u overtuigen door deze unieke kans. DIVERS’IMMO 📱 ### 📧 ### Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

Charmante maison offrant ±150 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, propice à une vie paisible. Implantée sur un beau terrain de ±7 ares orienté Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour et une salle à manger conviviale, s’ouvrant harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d’un coin déjeuner, offre un cadre fonctionnel et chaleureux pour le quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche, apportant un réel confort de vie. DIVERS : Double vitrage en bois – Chauffage central au gaz – PEB : E (nouveau certificat en cours) – Disponible à partir du 15/06/2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie de visiter ? Contactez-nous sans tarder : les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous téléphonique. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose; Cette superbe villa située à proximité de toutes commodités (écoles, transports en commun,...). Les + : - Nouvelle cuisine - Nouveaux châssis - Peinture neuve - Nouvelle chaudière avec silo à pellets La villa est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour (+/-32 m²), une cuisine, une buanderie/arrière cuisine, un w.c. individuel, une salle de bains et une chambre (+/15 m²). Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 15 et 19 m²) dont 2 avec placards intégrés et une salle de douche. Au sous-sol : une cave (+/14m²) et un double garage (+/45 m²) La villa dispose d'une terrasse, d'un jardin et de parking. Infos techniques : compteurs individuels (électricité, eau), châssis PVC DV, chaudière avec silo à pellets, panneaux photovoltaïques, PEB C Loyer : 1.800,-€/mois. Charges provisionnelles : 150 ,-€/mois (entretien jardin sauf la tonte, entretien chaudière, entretien panneaux photovoltaïques, assurance abandon de recours). État des lieux d'entrée à prévoir. Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Meer weten?

In de gegeerde 7-Bronnenwijk, een prachtige villa met 3 slaapkamers en zwembad. Op het gelijkvloers ontdekt u lichtrijke leefruimtes, waaronder een aangename woonkamer met open haard en mooie authentieke elementen. De open, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen maakt deze gezellige ruimte compleet. Een wasruimte, een apart toilet en een bureau, ideaal voor thuiswerk, verhogen het dagelijks comfort. Op de verdieping beschikt de villa over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, elk met toilet. De nachthal is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor veel praktische en discrete opbergruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin zonder inkijk, perfect aangelegd met een overdekt terras en een buitenkeuken, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een verwarmd zwembad met poolhouse en douche vervolledigt dit geheel en biedt een uitzonderlijke leefomgeving. De tuin beschikt ook over een charmante boomhut, perfect voor kinderen of als speels extra. De villa is uitgerust met zonnepanelen (EPC B), wat zorgt voor een goede energieprestatie. Een dubbele garage en een ruime parking maken dit aanbod compleet en bieden plaats aan meerdere wagens. Een zeldzaam pand dat comfort, ruimte en rust combineert in een gegeerde omgeving. Meer weten?

Villa à louer – Montignies-le-Tilleul La société Loc Assur, filiale de L’Essentiel Immobilier, vous présente cette charmante villa située dans un quartier calme et recherché de Montignies-le-Tilleul. La maison se compose de : • 4 grandes chambres • 1 bureau idéal pour le télétravail • Un grand hall d’entrée • Un vaste salon lumineux avec insert cheminée à bois • Une salle à manger conviviale • Une belle terrasse pour profiter de l’extérieur • Un garage avec porte sectionnelle électrique • Plusieurs caves offrant de beaux espaces de rangement La villa est équipée d’un chauffage central avec chaudière au mazout. Cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille. Loyer : 1.150 € / mois État des lieux d’entrée à prévoir avant la remise des clés : 300 € Disponible immédiatement Infos et visites : ### ### Meer weten?

Niet ver van Waterloo , 500 m van het centrum van Rode-Saint-Genese en het centrum van Alsemberg ( Beersel ) prachtig gemeubileerd 3-slaapkamer appartement / duplex in een nieuwe villa op het platteland op een bebost perceel van 50 are. Ideaal voor een koppel of expat collega's. Groot terras van 25 m2 met ononderbroken zicht op de omliggende velden en het centrum van Rode-Saint-Genese in de verte. BEGANE GROND: Hal met kasten, WC, bijkeuken, grote woonkamer met plafond van 3m20, volledig uitgeruste keuken, OP DE EERSTE VERDIEPING: een grote ouderslaapkamer met ingebouwde kasten + bureau op maat, dressing/klein salon, douchekamer met dubbele wastafel + WC; een tweede 2-persoonsslaapkamer met inbouwkasten en op maat gemaakt bureau. De slaapkamers hebben allemaal een prachtig uitzicht over de omliggende velden en tv- en internetaansluitingen. ALARM, centraal stofzuigsysteem zonder zakken, uitstekende isolatie, individuele condenserende gasverwarming. Afgewerkt met een hoge standaard. Gemeubileerde verhuur met de mogelijkheid van een zakelijke lease op aanvraag. Te bezichtigen. Huur: €2.240 + kosten. Tel: ### Meer weten?

UCCLE (Prince d'Orange), magnifique villa de +/- 450m², comprenant: grand hall d'entrée, vestiaire, wc invités, belles réceptions, bureau ou salon télé, cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 6 chambres, 3 sdb, 3 wc, beau jardin, terrasse, grenier, caves et garage. Système d'alarme. Libre immédiatement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: G (avant travaux d'isolation du grenier. Le bailleur vient de commander un nouveau PEB). Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 60, rue de Gourdinne – 6120 Nalinnes Belle villa-plain-pied rénovée en 2022 de 125m² (hors cave et hors grenier) comprenant de 3 chambres, grand garage 2 voitures, cave et grenier sur une propriété de 6a90ca. Jardin parfaitement orienté au Sud-Ouest. Au rez: hall d’entrée spacieux, WC avec LM, lumineux espace séjour, cuisine équipée (four, taques, hotte, LV), hall de nuit, 3 chambres, SDB (baignoire, meuble simple évier, sèche-serviette). Au sous-sol: grand garage 2 voitures (porte sectionnelle motorisée), caves sous toute la surface. Accès jardin. Grenier via trappe escamotable. Equipements: électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), ventilation simple flux, châssis double vitrage en PVC, volets manuels. Loyer: 1300 euros + 76,63 euros de charges pour taille des haies/arbustes/parterres 2 fois par an. PEB E n°20221018033722 – 374kwh/m².an – 46538kwh/an Meer weten?

Prachtige vrijstaande villa – 280 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 752 m² – 5 slaapkamers Ontdek deze ruime vrijstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m², gelegen op een perceel van 752 m². Deze lichtrijke en goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime dubbele woonkamer met vloerverwarming, die zorgt voor een warme en gezellige leefruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over recente huishoudtoestellen en geeft toegang tot verschillende terrassen, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een extra bureauruimte, en 2 badkamers/doucheruimtes, wat een perfecte indeling biedt voor een groot gezin of voor thuiswerk. Daarnaast zijn er tal van bergruimtes: ruime kelders, een wasruimte en een zolder voor opslag. Buiten vindt u 3 terrassen en een garage voor twee wagens met elektrische poort, evenals 3 extra parkeerplaatsen voor de garage. Extra kenmerken: EPC: C Dubbele beglazing Centrale verwarming Vloerverwarming in de dubbele woonkamer Ruime kelders en wasruimte Opbergzolder Een ruime en functionele villa met tal van mogelijkheden, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een comfortabele woonomgeving. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Gelegen in een bosrijke, rustige en vredige omgeving "idyllische omgeving" - in de directe omgeving: snelwegen, winkels en op 20 minuten van SHAPE, prachtige eigentijdse villa in nieuwstaat (zeer hoogwaardige materialen) "low energy" met grote garage, tuin, parkeerplaats en zwembad. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met kasten/vestiaire, apart toilet met lavabo, lichtrijke woonkamer met geïntegreerd tv-meubel en grote erkers met zicht op het terras en het zwembad, volledig ingerichte open keuken naar de woonkamer met kookeiland , een hoofdslaapkamer van 12,5 m² met dressing en eigen douchekamer (enkele wastafel & inloopdouche), berging/stookruimte, garage voor twee wagens met wasplaats (elektrische sectionaaldeur); boven: nachthal, apart toilet, een polyvalente ruimte van 25 m² (loungeruimte, speelkamer, enz.) met ingebouwde kasten, een douchekamer (dubbele lavabo & inloopdouche), 4 slaapkamers ( 19 – 14.5 13 & 13 m²) waarvan één met dressing. Buiten: werkl. parkeerplaats, omheinde tuin met houten terras, zwembad (4X8m) en poolhouse. Alle kamers zijn gemeubileerd: bed, nachtkastje(s), bureau, tv-meubel. Vloerverwarming middels warmtepomp. Zonnepanelen. Alarmsysteem met camera. Meteen vrij. Huur: 3.500-EUR. INFO & BEZOEKEN: ### – ### Meer weten?

In een rustige en residentiële buurt te Koekelare bevindt zich deze stijlvolle alleenstaande villa, waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid naar het centrum en alle voorzieningen geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en toegankelijkheid. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal die meteen de toon zet: elegantie, ruimte en karakter. De uitzonderlijk lichtrijke leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en straalt klasse en gezelligheid uit, met een sfeervolle open haard en maatwerk kasten die zorgen voor een verfijnde afwerking. De aansluitende open keuken is een ware eyecatcher en combineert functionaliteit met esthetiek. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de zonnige tuin en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien – ideaal voor wie houdt van stijlvol koken en tafelen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische wasruimte, een elegante badkamer met douche en een bureauruimte met ingemaakte kasten – perfect als thuiswerkplek of polyvalente ruimte. De dubbele garage biedt niet alleen plaats aan meerdere wagens, maar is ook voorzien van maatkasten die extra opbergruimte bieden. De bovenverdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval, en een tweede badkamer, wat garant staat voor optimaal comfort voor het hele gezin. De fraai aangelegde, zonnige tuin vormt een oase van rust en privacy. Hier geniet u in alle sereniteit van het buitenleven, met een geïsoleerd tuinhuis en de sfeervolle ontbijtterrassen die uitnodigen tot lange, ontspannen momenten. Een unieke combinatie van ruimte, luxe en ligging – deze villa is een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen in alle comfort. Meer weten?

2 prachtige nieuwe 3-voor-1-kapwoningen in Mont-Saint-Guibert! Deze 2 identieke nieuwbouwwoningen, gelegen op een gewilde locatie dicht bij het station, scholen en voorzieningen, bieden een moderne, lichte en bijzonder comfortabele woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruime woonkamer van 37 m², badend in het licht, die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken - een ideale leefruimte om te entertainen en te genieten van het dagelijks leven. Boven vind je 3 slaapkamers en een complete badkamer met bad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite, met eigen badkamer met douche, evenals een open kantoorruimte in de nachthal, perfect voor telewerken. Een zolder voor opslag maakt het geheel compleet. Buiten geniet je van een grote privétuin op het zuiden, ideaal voor mooi weer. Deze woningen profiteren ook van moderne, hoogwaardige energiebesparende voorzieningen: 8 fotovoltaïsche panelen vloerverwarming recente, hoogwaardige gebouwen ! Een zeldzame woning op de huurmarkt, die comfort, ruimte en een strategische ligging combineert. Huurprijs €1.750/maand. 2 woningen beschikbaar! Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via immodacinci.be Ligging Deze exclusieve villa is rustig gelegen in Sint-Denijs-Westrem, met een uitstekende verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste autostrades. Winkels, scholen en alle voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling De woning is volledig uitgerust en bemeubeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen en warme accenten. U geniet van een ruime en lichtrijke leefruimte met een stijlvolle, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Miele-toestellen. De villa beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het inrichten van een bureau of thuiswerkruimte. De master bedroom heeft een ensuite badkamer. Er is een extra douchekamer voor optimaal comfort. Buiten is er een grote tuin en een oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Troeven Volledig bemeubelde en instapklare villa 5 slaapkamers + mogelijkheid bureau High-end afwerking met warme materialen Keuken met Miele toestellen Ensuite badkamer + extra douchekamer Grote tuin en oprit Zonnepanelen en energiezuinig Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Onmiddellijk beschikbaar EPC in opmaak, de woning werd energetisch volledig gerenoveerd. Contract kan gesloten worden na opmaak certificaat. Een uitzonderlijke villa die luxe, ruimte en comfort combineert — ideaal voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen nabij Gent. Meer weten?

Prachtige energiezuinige villa in doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Leefdaal. Vlakbij de BSB in Tervuren (4,6 km), Tervuren centrum op 5 km en Sterrebeek centrum op 8 km. Bouwjaar 2006. Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 18 m² (tegelvloer) - eetkamer 12,1 m² (tegelvloer) - bureau 12 m² - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (tegelvloer): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, kookvuur op gas - 5 slaapkamers (laminaat, 2 x met ingebouwde kasten): 9 m² / 10 m² / 15 m² / 2 x 13,6 m² - badkamer met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel (ensuite slaapkamer 3) - douchekamer met douchecabine, toilet en 1 lavabo in meubel (ensuite slaapkamer 4) - douchekamer met douchecabine, toilet en 1 lavabo in meubel (ensuite slaapkamer 5) - berging 9,3 m² - wasruimte MET WASMACHINE EN DROOGKAST - garage 18 m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - garage 20 m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - tuin (omheind) met sauna, tuinhuis en terras 30 m² en 24 m² (or zuid). Beschikbaar: 01/06/2026. EPC: 20260327-0003834639-RES-1: B Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele beglazing / pvc, waterontharder, alarm, zonnepanelen, regenwaterpomp, 3 rookdetectoren Meer weten?