Triplex te koop

Zeer aantrekkelijk duplex appartement met 1 slaapkamer (+/- 50 m²) gelegen in het centrum van Louvain-la-Neuve, 2 terrassen, kelder en overdekte parkeerplaats. Een must-see! SAMENSTELLING: Bovenste verdieping: - Inkomhal - Aparte WC met wastafel - 1 slaapkamer van +/- 13 m² met raam op het zuiden. Lager niveau - 25 m² woonkamer - Keuken SE USA ( Vitro, oven, afzuigkap, LV, gootstenen, koelkast, vriezer, meubels) - Ketel ruimte - Zuidelijk terras KENMERKEN: - Gebouwd in 2005 - Vrij op akte - Aluminium ramen met dubbele beglazing - Gasverwarming (Bulex ketel) - leidinggas - Vloerbedekking: tegelvloer en parketvloer - Conforme elektriciteit - Netto wettelijke aansprakelijkheid: €1.028,00 - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: €2.307,00 - Onroerende voorheffing: €1.052,58 - EPB: B Bezoeken: Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Diane Devriendt - ### - ### - ### *exclusief kosten. Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Immo J'idée presenteert deze prachtige triplex flat van bijna 180m², op 2 stappen van het stadscentrum. Gelegen op de begane grond van een residentie van 2 flats, kom je het appartement binnen via de hal, die leidt naar de volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser - geen koelkast of vriezer), doucheruimte met toilet, bijkeuken en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een klein beschut terras ideaal voor BBQ's, en een kleine trap die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping is er een grote slaapkamer met dressing en privéterras op het zuidoosten, een studieruimte in de nachthal, een zeer mooie badkamer met bad/douche en toilet, en 2 mooie slaapkamers aan de voorkant. In de kelder is er een grote leefruimte die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer en een grote, lichte kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte/bijkeuken en apart toilet (mogelijkheid tot directe toegang tot de kelders via een deur). De flat heeft ramen met driedubbele beglazing en een gasgestookte boiler met directe waterverwarming. Er is een privékelder en privémeters in de kelder. er is ook een gemeenschappelijke wasruimte (momenteel een fietsenruimte) en een gemeenschappelijke stookruimte. De flat is verhuurd tot 31/12/2025 en is beschikbaar vanaf 1 januari. Bezichtiging op afspraak Meer weten?

Europese wijk – Moderne woning van +/- 208 m², ideaal gelegen in een rustige woonstraat. De woning is ontworpen in een moderne stijl en geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote ramen en het centrale dakraam dat door alle verdiepingen loopt. Het huis heeft 5 verdiepingen: in de kelder bevindt zich een slaapkamer die ook als fitnessruimte kan worden gebruikt, met een badkamer/douche en een toilet. Op de begane grond bevindt zich de entree van het huis met een garderobe, een slaapkamer/kantoor met toegang tot een terras waar meerdere fietsen kunnen worden gestald, een toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een superuitgeruste open keuken met een eethoek, een wasruimte en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte woonkamer. De bovenste verdieping biedt een op het zuiden gelegen dakterras, omgeven door groen, met een zeer privé en zonnige buitenruimte. Om alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar te maken, is er een lift in het hele huis, wat ideaal is voor mensen met beperkte mobiliteit. Info & bezichtigingen: ### – ### Meer weten?

Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Vilvorde, à distance de marche de la gare et avec une excellente accessibilité. L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois unités, sans charges communes, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les propriétaires ou les occupants. Entièrement rénové en 2025, l'appartement combine aujourd'hui une situation centrale et un confort de vie contemporain. De plus, il est entièrement conforme au code du logement en vigueur et bénéficie d'un certificat PEB favorable (label B), garantissant un investissement économe en énergie et sans souci. L'agencement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalisant 42,5 m², qui donne sur et accède à l'espace extérieur spacieux avec une terrasse de 60 m² et un jardin de 24 m², idéal pour profiter des barbecues d'été ou pour ceux qui ont des animaux de compagnie. La première chambre de 14,5 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis l'espace de vie, un escalier encastré mène à la salle de bains et à un bureau. Au niveau de la mezzanine se trouve une deuxième pièce qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau, séparée par l'escalier commun. En outre, l'appartement dispose d'une salle polyvalente pratique au niveau -1 de 54 m². Cet espace est actuellement divisé en plusieurs pièces de rangement, mais peut être entièrement redécoré selon vos propres besoins. Le local à vélos commun est un atout supplémentaire. Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van de Place du Châtelain, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/- 190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie, kozijnen) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19 m²) met eigen badkamer en douche + dressing/kantoor + wasruimte + technische ruimte. Zolder die kan worden ingericht, bereikbaar via een opklapbare trap. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2026), levert het € 31.200/jaar aan inkomsten op, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 4,62%. Individuele verbruiksmeters. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D+. ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van de Place du Châtelain, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/- 190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie, kozijnen) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19 m²) met eigen badkamer en douche + dressing/kantoor + wasruimte + technische ruimte. Zolder die kan worden ingericht, bereikbaar via een opklapbare trap. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2026), levert het € 31.200/jaar aan inkomsten op, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 4,62%. Individuele verbruiksmeters. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D+. ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?

Ideaal gelegen nabij de Kruidtuin en het Congresplein, prachtige achterwoning met een bruto oppervlakte van ongeveer 169 m², met terras en een privatieve tuin van ± 140 m². De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal van ± 4 m² met apart toilet van ± 2 m², woonkamer van ± 40 m² met eetruimte, volledig ingerichte Siematic-keuken van ± 9 m² en terras van 15 m² met tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ± 16 m² en 9 m², evenals een badkamer van ± 5 m² met apart toilet. Tweede verdieping: nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers van ± 20 m² en 12 m², en een douchekamer. Energieprestatiecertificaat: F. Extra troeven: parkeerplaats inbegrepen (momenteel verhuurd), dubbele beglazing, gascondensatieketel, geïsoleerd dak (2023), fietsenlokaal en kelder. Exclusief te ontdekken bij Vaneau Lecobel. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Brogniez 123 in Anderlecht biedt een unieke combinatie van historische authenticiteit en functioneel wooncomfort. Gelegen op slechts vijf minuten wandelen van het station van Brussel-Zuid, bevindt deze woning zich in een gunstige en levendige omgeving met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €206.000, biedt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen vastgoedkans in Brussel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die uitkomt op een breed corridor van 1,40 meter. Aan het einde van de gang bevindt zich een kleine badkamer met douche, lavabo en toilet, onder de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt men een gezellig salon en een compacte slaapkamer, ideaal voor gebruik als thuiskantoor of logeerkamer. De tweede verdieping herbergt een open keuken gecombineerd met een eet- en zitruimte, waardoor een lichte en praktische leefruimte ontstaat. Onder de hellende dakconstructie op de derde verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met ingebouwde badkamer en toilet, wat extra comfort en privacy biedt. De woning wordt verwarmd via een recente condensatieketel, met individuele meters voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor volledige controle over de verbruikskosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de kleinschalige coproprieté met slechts vier eenheden en bijna geen gemeenschappelijke kosten, momenteel slechts €5 per maand voor de gemeenschappelijke verlichting en belichting. De woning is momenteel verhuurd aan een vaste huurder voor €900 per maand, wat de aankoop interessant maakt als verhuurinvestering. De bouw dateert uit 1915 en werd goed onderhouden; de ramen zijn voorzien van dubbel glas en er is geen sprake van overstromingsrisico of bijkomende bouwcontouren. Kortom, dit vastgoed combineert betaalbaarheid, centrale ligging en investeringspotentieel in een aantrekkelijke buurt in Anderlecht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en waardevol vastgoed in Brussel. Meer weten?

Triplex van ca. 190 m² – Chaussée de Waterloo, Sint-Gillis Gelegen op de Chaussée de Waterloo, in het hart van Sint-Gillis, betreft dit triplex appartement van ca. 190 m², gelegen op de verdiepingen van een eengezinsgebouw met handelsgelijkvloers (niet inbegrepen in de verkoop). Het appartement biedt royale volumes, veel lichtinval en een gegeerde stedelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een recente en verzorgde renovatie, waarbij het karakter van het gebouw werd behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De indeling is evenwichtig en aangenaam. De eerste verdieping omvat de leefruimtes met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste halfopen keuken en een apart toilet. De tweede en derde verdieping bieden drie ruime slaapkamers (ca. 16 m², 17 m² en 19 m²), elk met een eigen badkamer of douchekamer. Daarnaast zijn er een bureau- of dressingruimte, een wasruimte en technische lokalen. Een inrichtbare zolder biedt extra potentieel. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer, kwaliteitsvolle buurtwinkels, restaurants en vlotte verbindingen naar Louiza, Elsene en het stadscentrum, met behoud van het eigen karakter van Sint-Gillis. Het triplex is momenteel verhuurd. Een zeldzaam aanbod door oppervlakte, ligging en uitstraling. Meer weten?

Anderlecht, à proximité du Parc de la Rosée, Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité : un appartement triplex CASCO situé dans une petite copropriété dont les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant l’avantage de ne prévoir aucun travaux dans les communs. Développé sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et le sous-sol, ce bien d’une superficie de ±152 m² propose une configuration rare qui s’apparente à une véritable maison de ville, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : séjour avec salon et salle à manger bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m, donnant accès à une terrasse de ±12 m² orientée Est, ainsi qu’une cuisine séparée. Un escalier intérieur mène au sous-sol où se trouvent un hall, un bureau ainsi qu’un WC. Au 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres (±12 m², ±18 m² et ±16 m²), une salle de douche, une salle de bains et une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres. L’immeuble dispose d’un local vélos au rez-de-chaussée ainsi que d’une buanderie commune de ±12 m² située à l’entresol. Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage et toiture rénovée. Compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Charges communes limitées à l’électricité des communs et à l’assurance du bâtiment. PEB B-. Commission de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Bien disponible à l’acte. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous : Rêvimmo Brussels - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze ruime triplex te koop in Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 126 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken in een centrale locatie. De woning werd gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, en is voorzien van moderne PVC-dubbel glas ramen en houten dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de plat dak en het tuinlandschap een extra dimensie toevoegen aan het wooncomfort. De onderverdeling van het triplex bestaat uit een kelderruimte met hall, keuken die semi-gemonteerd is (met lavabo, gasfornuis, vaatwasser), en een slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhall, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. De woning beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, waardoor de eigenaar zorgeloos kan genieten van de faciliteiten zonder verrassingen op de afrekening. Het appartement heeft een bruto jaarlijkse energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 299 kWh/m² en voldoet aan de geldende elektrische veiligheidsnormen, wat de woning niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt maakt. De buitenkant van het pand omvat een mooie tuinruimte waar u kunt ontspannen of tuinieren. De ligging in Namur biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust. De prijs voor deze woning bedraagt 249.000 euro, zonder BTW, en er is ruimte voor biedingen vanaf dat bedrag onder voorbehoud van akkoord van de verkopers. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf de buitenkant te bekijken en vervolgens contact op te nemen voor een bezichtiging, zodat alles vlot en efficiënt kan verlopen. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis in Namur? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze goed onderhouden woning met stadskoer voor.. Gelegen op wandelafstand van het Ste-Aleidis voorplein en nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, Sportcity sportcentrum, speelplein,... Deze charmante woning van +/- 113m² (volgens EPC) gebouwd in 1956 op een perceel van 90m² is als volgt samengesteld: Onderverdiep: Garage voor 1 wagen + parkeerplaats op oprit, tellers en opbergruimte. Gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire, lichtrijke woon-eetkamer +/- 24m² toegang gevend tot een gezellige stadskoer, volledig uitgeruste keuken toegang gevend tot de kelders. 1e verdiep: 2 slaapkamers +/- 17-11m², badkamer met ligbad en wastafel. Zolderverdieping: 3e slaapkamer of polyvalente ruimte van +/-30 m² (vloeroppervlakte) Extra informatie: Dubbele beglazing, elektriciteit niet-conform, verwarming op gas, alarmsysteem, ... Wil je meer informatie over deze woning, of wil je een bezichtiging regelen? Neem contact met ons op: ### of ### . Deze informatie is louter indicatief en vormt geen juridisch advies. Meer weten?

BRAINE-L'ALLEUD - REF : 7607250 - Proche du centre et de toutes les commodités, nous vous présentons ce triplex entièrement rénové, situé dans une petite copropriété sans charges. L’appartement est agencé comme suit : au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, une toilette séparée, une grande chambre, une salle de douche ainsi qu’un grand et lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine super équipée. Au deuxième étage se situent deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain, séparées par un hall de nuit. Au troisième étage se trouve une spacieuse quatrième chambre. Détails importants : PEB C (206 kWh/m²/an), électricité conforme, grande cave, chaudière individuelle au gaz Vaillant (2025), châssis en PVC double vitrage, thermostat d’ambiance, parlophone, compteurs Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

- Meer weten?

*** A VENDRE *** TUBIZE ! Superbe triplex de 3 chambres avec terrasse et cave en plein centre, proche de toutes commodités et à 5 minutes de la gare de Tubize. Il se compose au rez d'un hall, et un accès à la cave. Au 1er : un grand séjour lumineux de +- 42 m², une cuisine américaine super équipée de +- 19 m² (frigo, four, hotte, taque vitrocéramique, lave vaisselle), une buanderie et un WC. Au 2ième: via hall de nuit, 1 chambre de +- 16 m², une suite parentale de +-13m² avec douche, meuble évier et miroir. Une salle de bain de +- 5m² avec baignoire, douche, meuble évier, miroir et sèche serviette. Au 3ième, une grande chambre avec rangement de +- 21 m². Au sous-sol, une cave. A l'extérieur, une terrasse de +- 21 m² bien orientée (S-O). Confort : PEB : D (274 KwH/m²/an). Toiture récente. Châssis PVC double vitrage. Chauffage CC gaz à condensation. Très faibles charges de copropriété. Prix : F.O. àpd 260.000 euros. Contact : ### ou au ### - Taylor au ### Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert dit multifunctionele pand, gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Huy. Dit commerciële pand biedt 153 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van circa 30 m² met een apart toilet, evenals een privégedeelte bestaande uit een woonkamer van 16 m² en een half ingerichte keuken met toegang naar buiten. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 17 m², een tweede doucheruimte en bergruimte. De derde verdieping herbergt een onafgewerkte zolder. De kelder omvat twee bergingen met een wasruimte, met een totale oppervlakte van circa 40 m². Buiten beschikt het pand over een op het zuidwesten georiënteerde tuin met een terras en toegang tot de achterliggende straat via een recht van overpad. Technische kenmerken zijn onder andere een nieuwe Vaillant-ketel, een conforme elektrische installatie, dubbelglas PVC-ramen en een rioolaansluiting. Uitstekende algehele staat. Energielabel (EPC) klasse D (289 kWh/m²/jaar) nr. 20250519022531. Deze advertentie is geen aanbod. Plan uw bezichtiging direct door te bellen naar ### of te mailen naar ### ! Meer weten?

A proximité du Parlement Européen (Place du Luxembourg) et à deux pas du Square de Meeûs, venez découvrir ce magnifique appartement triplex, proche de toute commodité (transports en commun à 300m, commerces, parcs et restaurants). L'appartement se compose comme suit : - au deuxième étage : un living, une cuisine, la volée d’escaliers menant du deuxième étage au troisième étage - au troisième étage : un living, une chambre, une salle de bains, un water-closet, une buanderie, la volée d’escaliers menant du troisième étage au quatrième étage - au quatrième étage : chambre avec salle de douche attenante (+toilette). Le quatrième étage est reconnu comme des combles (« un espace non habitable de type rangement »). Bâtiment sécurisé avec un portail d'entrée + porte électrique. Chaudière individuelle et cave. Charges communes : 332€/mois (selon dernier décompte annuel du 01/01/2024 au 31/12/2024) Excellent PEB: C. Infos & Visites au ### - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles Meer weten?

Info en bezoeken - ### We Invest stelt met plezier dit ruime triplex van ongeveer 130 m² voor, ideaal gelegen in de Mérodestraat in Sint-Gillis. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en geniet bovendien van een aangename buitenruimte van ongeveer 13 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Het appartement is stedenbouwkundig geregistreerd als triplex, hoewel het momenteel is ingericht als twee appartementen, wat tal van mogelijkheden biedt en een interessant potentieel vormt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten, bevindt het pand zich in een van de meest levendige en gegeerde wijken van Sint-Gillis. U geniet van de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en alle voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Een zeldzame opportuniteit die ruimte, potentieel en een topligging combineert. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier menant au premier étage. 1er étage : Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse carrelée orientée plein sud. Cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, four, évier, coin repas). Salle de douche comprenant une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un emplacement pour machine à laver, wc séparé et espace chaufferie. 2e étage : Hall de nuit desservant une chambre de 17m² et une seconde chambre de 14m². Caractéristiques : Bel appartement lumineux rénové, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière "Chappee". Châssis PVC double vitrage et bois double vitrage. Revêtement de sol en parquet au premier étage et en vinyle au deuxième étage, électricité conforme jusqu’en 2042 ! TOP PRODUIT ! Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. Petite copropriété composée de 2 lots. Libre à l’acte. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?