Triplex te koop - Malmedy VBA77942

Chemin du Calvaire 22 402 4960 Malmedy

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA77942

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Chemin du Calvaire 22 402 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex de 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Perché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en restant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade.

Composition : REZ : un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à pellet, une terrasse orientée S-E de 10m2 et une salle de bain (douche, meuble évier, sèche serviette, WC) 1ER: une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simple. SOUS-SOL : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineuse salle à manger, une terrasse orientée S-E avec accès au jardin et une buanderie.
Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 5.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref 20230525020506), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes.

La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix d'achat). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 631 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21845 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2033

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA77942 Ref. verkoper: 5824914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 9' 4,4 km 6' 566 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 16' 4,9 km 7' 940 m 25' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2,1 km 16' 4,9 km 7' 940 m 25' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,5 km 12' 4,4 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2,2 km 27'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,4 km 7'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,5 km 13' 3,5 km 5' 989 m 30' 2,5 km 30'

Colruyt Malmedy

2,5 km 13' 5 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Malmedy

3 km 15' 5,6 km 7' 1,9 km 33' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

20,6 km 23'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,7 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

12,8 km 14'

Activiteiten

Malmundarium

4,9 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

8,2 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

28,1 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Les Terrasses de Malmedy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 21 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Malmundarium".Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen