WE INVEST MALMEDY (4960 Malmedy)

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze prachtige luxe gîte met een uitstekend nettorendement, die plaats biedt aan maximaal 20 personen en ideaal gelegen is in Stavelot, in het hart van de Ardennen. Deze gîte is gebouwd in 2009 en combineert onmiddellijke rentabiliteit, modern comfort, hoogwaardige voorzieningen en stedenbouwkundige conformiteit. De verkoop omvat ook een aangrenzend terrein van 3.700 m², gedeeltelijk in een bouwzone, met een groene omgeving en een mooi evolutiepotentieel. De troeven die vakantiegangers waarderen: een binnenzwembad, een sauna, een jacuzzi, een grote gezellige woonkamer met open haard, een superuitgeruste keuken, lichte kamers en een speelkamer (tafelvoetbal, tafeltennis), evenals zes grote slaapkamers met eigen sanitair. Buiten: een privétuin, twee terrassen met barbecue, meerdere parkeerplaatsen en een beveiligde fietsenstalling. Op technisch vlak is de gîte uitgerust met centrale verwarming op gas (conforme tank), een microstation met vetafscheider en een conforme elektrische installatie. EPB B (97 kWh/m²/jaar – 58 397 kWh/jaar – ref. 20251022030669) Een zeldzame, rendabele en onmiddellijk operationele kans in een van de meest dynamische toeristische regio's van de Ardennen! Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce duplex de deux chambres réservé exclusivement à la location de vacances, situé dans le domaine "Les Terrasses de Malmedy". Niché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en étant à proximité des commodités. Le complexe propose une plaine de jeux, des terrains de pétanque et se trouve à quelques minutes des sentiers de promenade. Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une terrasse orientée S-E. 1ER: un palier, 1 chambre avec un lit double, une chambre avec lit superposé double, une salle de bain (meuble 2 vasques, cabine de douche, toilette, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+/- 10.000€), châssis double vitrage en aluminium, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB = E ( 393 kWh/m².an - E Total 27 715 - ref 20250218007231), PEB bas car pas de preuve d'isolant, égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix d'achat). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate ! Meer weten?

We Invest Malmedy, gelegen in de populaire gemeente Jalhay, presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwgrond van 1.434 m², dat een rustige en groene leefomgeving biedt op slechts enkele minuten van het dorpscentrum en het gehucht Charneux. Hier geniet u van een kwalitatieve landelijke omgeving en bent u toch dicht bij alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Met een straatbreedte van 23 meter en een diepte van 58 meter heeft het perceel een mooie voorgevel en een harmonieuze indeling. Het ligt in een landelijke woonwijk, op een lichte helling, en leent zich perfect voor de bouw van een halfvrijstaande woning of een woning met kelder, die op natuurlijke wijze in het reliëf past. Om u te helpen zich een beeld te vormen van het potentieel van dit terrein, heeft het architectenbureau BBFA een woonproject ontworpen. De computerbeelden bij deze advertentie illustreren de mogelijkheid om een modern en elegant huis te bouwen, dat perfect aansluit bij de levensstijl en het landschap van Jalhay. De gemeente Jalhay staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit, haar ongerepte landschappen en haar directe nabijheid van de Hoge Venen, terwijl ze toch snel bereikbaar is vanaf de grote verkeersassen en de stad Spa. Dit terrein is een zeldzame kans voor iedereen die een uniek project wil bouwen dat comfort, moderniteit en natuur combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze te renoveren bungalow, ideaal gelegen op de heuvels van Spa, aan het einde van een doodlopende weg. Dit huis ligt aan de rand van het bos en geniet van een rustige en intieme omgeving. Het biedt een groot potentieel voor verbouwing dankzij de ruime zolder en de grote kelders. Het huis bestaat op de begane grond uit een centrale hal die toegang geeft tot een lichte woon-/eetkamer, een keuken met uitzicht op de tuin en het bos, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping is de zolder volledig in te richten naar eigen wens (meerdere extra slaapkamers, een master bedroom of opslagruimte). De kelder bestaat uit grote kelders, een garage die toegankelijk is via een zijhelling, een terras en de tuin. Technische gegevens: bouwjaar 1969, verwarmingsketel uit 2000, stookolietank van 3600 l (niet conform), dak in orde, houten kozijnen met dubbele beglazing, conform elektriciteitscertificaat uit 2021, recent geleegde septic tank. EPB D (323 kWh/m²/jaar – 56 759 kWh/jaar – ref. 20250929028734) Laat deze kans niet voorbijgaan: neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken! ### Meer weten?

We Invest Malmedy, gelegen in de populaire gemeente Jalhay, presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwgrond van 1.434 m², dat een rustige en groene leefomgeving biedt op slechts enkele minuten van het dorpscentrum en het gehucht Charneux. Hier geniet u van een kwalitatieve landelijke omgeving en bent u toch dicht bij alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Met een straatbreedte van 23 meter en een diepte van 58 meter heeft het perceel een mooie voorgevel en een harmonieuze indeling. Het ligt in een landelijke woonwijk, op een lichte helling, en leent zich perfect voor de bouw van een halfvrijstaande woning of een woning met kelder, die op natuurlijke wijze in het reliëf past. Om u te helpen zich een beeld te vormen van het potentieel van dit terrein, heeft het architectenbureau BBFA een woonproject ontworpen. De computerbeelden bij deze advertentie illustreren de mogelijkheid om een modern en elegant huis te bouwen, dat perfect aansluit bij de levensstijl en het landschap van Jalhay. De gemeente Jalhay staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit, haar ongerepte landschappen en haar directe nabijheid van de Hoge Venen, terwijl ze toch snel bereikbaar is vanaf de grote verkeersassen en de stad Spa. Dit terrein is een zeldzame kans voor iedereen die een uniek project wil bouwen dat comfort, moderniteit en natuur combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix d'achat. Meer weten?

Te koop – Beaumont (Stavelot), Les Sarts du Thier – lot 2 Op zoek naar een rustige plek om uw toekomstige woning te bouwen? Ontdek dit prachtig bouwperceel van 1.102 m², licht hellend ten opzichte van de straat en met een vrij uitzicht op de omgeving. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Stavelot, met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, aansluiting E42), maar toch in een rustige en groene omgeving. De aansluitpunten voor water en energie bevinden zich reeds aan de straat. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en is perfect geschikt voor een woning van het type bel-etage. Beaumont is een gehucht dat geliefd is om zijn authenticiteit, rust en het charmante Ardense landschap. Een unieke kans om uw woonproject te realiseren in een omgeving die natuur en comfort combineert! Meer weten?

Te koop – Beaumont (Stavelot), Les Sarts du Thier – LOT 4: Op zoek naar een rustige plek om uw toekomstige woning te bouwen? Ontdek dit prachtig bouwperceel van 1.202 m², licht hellend ten opzichte van de straat en met een vrij uitzicht op de omgeving. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Stavelot, met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, aansluiting E42), maar toch in een rustige en groene omgeving. De aansluitpunten voor water en energie bevinden zich reeds aan de straat. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en is perfect geschikt voor een woning van het type bel-etage. Beaumont is een gehucht dat geliefd is om zijn authenticiteit, rust en het charmante Ardense landschap. Een unieke kans om uw woonproject te realiseren in een omgeving die natuur en comfort combineert! Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, ideaal gelegen in Ligneuville, op slechts enkele kilometers van het centrum van Malmedy. Deze woning heeft een groot terrein, veel lichtinval en een bevoorrechte ligging vlak bij de grote verkeersassen. Ze zal u zeker bekoren door haar potentieel voor inrichting en modernisering. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een bijgebouw, een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping vindt u een inrichtbare zolder die mooie extra mogelijkheden biedt. De kelder bestaat uit een garage, kelders en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras en een bouwperceel. Technische gegevens: bouwjaar 1966, huis heeft een dak in goede staat, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.000 l (niet conform), elektriciteit niet conform en een septic tank. EPB= F (E.spec: 467 kWh/m².jaar – E.totaal: 55.848 kWh/jaar – ref. 20250807021885). Kadastraal inkomen: 851 €. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging! Meer informatie via ### of op ### Meer weten?

Prijs verlaagd – Een kans om te grijpen! We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze studio met terras, gelegen in het vakantiedomein “Les Terrasses de Malmedy”. Deze woning is geschikt als tweede verblijf of als investering voor verhuur via Booking, wat overigens al enkele jaren het geval is (gemiddelde score: 9,3/10). Het biedt dus een mogelijkheid tot onmiddellijke rentabiliteit. Het vakantiepark biedt een adembenemend uitzicht over de vallei en ligt toch dicht bij lokale voorzieningen en talrijke wandelpaden. Het beschikt ook over diverse voorzieningen: een speeltuin, petanque- en tennisbanen en verschillende gratis parkeerplaatsen. De studio bestaat uit een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, een badkamer met inloopdouche, een opklapbaar bed voor twee personen (160x200), een apart toilet en een terras op het zuiden. Technisch: de prijs is inclusief alle bestaande meubels (geschatte waarde € 5.000, niet onderworpen aan registratierechten). De studio is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming, een elektrische boiler en de elektriciteit voldoet aan de normen. EPC-klasse D (328 kWh/m² per jaar - E Totaal 10 561 - Ref. 20200312004291). De afvoer van het water gebeurt via een microstation dat gemeenschappelijk is voor het domein. Gemeenschappelijke tuin en parkeerplaatsen beschikbaar. De verkoop gebeurt onder een erfpachtcontract, met een jaarlijkse canon die gelijk is aan 1,5 % van de verkoopprijs. Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente construite en 2024. Idéalement implanté dans la commune de Jalhay, à seulement 2 minutes du centre, il convient à tous types de profils. La résidence bénéficie d’un ascenseur desservant tous les étages, offrant un confort optimal. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine super-équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble évier et sèche-serviettes, ainsi que d’une toilette indépendante. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé et une cave privative de 10 m², tandis qu’à l’extérieur, des places de parking sont à disposition pour les résidents et leurs visiteurs. Aspects techniques : une place de parking extérieure privative, chauffage central par pompe à chaleur au sol avec chauffage électrique local dans les chambres, compteurs d’eau et d’électricité individuels, châssis en aluminium de nouvelle génération, système de vidéophone et thermostat intégré. La résidence est également équipée d’une micro-station d’épuration des eaux usées et d’une VMC simple flux avec grilles de ventilation dans les châssis. Les provisions pour charges s’élèvent à 120 €/mois, couvrant l’entretien de l’ascenseur, des communs et le jardinage. PEB = A (63 kWh/m².an – consommation totale 6 827 – Réf. 20240402501683). Disponible à partir du 1er décembre 2025 Meer weten?

Deze prachtige woning in natuursteen, gelegen in het charmante dorpje Xhoffraix, charmeert door zijn authenticiteit en unieke karakter. De gevel in natuursteen weerspiegelt het rijke lokale erfgoed, terwijl het interieur gezellige en functionele ruimtes biedt. Het huis beschikt ook over moderne bijgebouwen, waaronder een terras op het dak, en onderscheidt zich door de aanwezigheid van een grote hal aan de achterzijde, ideaal voor een ondernemer, tuinman of garagist. Het huis is ontworpen voor een gezin en beschikt over 5 slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen combineert het perfect privéleven en beroepsactiviteiten. Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer met directe toegang tot de tuin, een ruime woonkamer met houtkachel, een bijkeuken met wasruimte, een slaapkamer, een badkamer met bubbelbad en inloopdouche en een apart toilet. De verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van talrijke op maat gemaakte kasten. De kelder biedt plaats aan kelders, een stookruimte en een garage met elektrische sectionaaldeur. Buiten vindt u een aangename tuin op het zuidoosten, een hal en een extra garage met een put. Op technisch vlak is het huis uitgerust met een conform elektriciteitsnet, een stookolieverwarming met een tank die zal worden aangepast om aan de voorschriften te voldoen, PVC-ramen met dubbele beglazing, een dak met terracotta dakpannen en twee regenwatertanks van 3.000 en 5.000 liter. De hal is uitgerust met een koolwaterstofafscheider en een elektriciteitsmeter. EPC in categorie C (nr. 20250816005660 – E.spec: 51.096 kWh/jaar – E.totaal: 197 kWh/m².jaar). Deze woning is een zeldzame kans om een karakteristieke gezinswoning te combineren met een professionele ruimte in een gewilde omgeving, vlakbij Malmedy. Meer weten?

We Invest Malmedy biedt u dit bouwgrondstuk van 1.282 m² aan in de gemeente Stoumont, bekend om zijn ongerepte natuur en uitzonderlijke panorama's. U geniet hier van een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een project buiten een verkaveling. Met een straatgevel van 20 meter en een diepte van ongeveer 58 meter heeft dit terrein een mooie configuratie. Het is licht hellend en gedeeltelijk bebost en biedt mooie mogelijkheden om een architecturaal project te integreren dat is aangepast aan het reliëf. Dit terrein ligt niet in een verkaveling en is niet aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor de koper de vrijheid heeft om zijn project volledig naar eigen wens te ontwerpen. De gemeente Stoumont wordt gewaardeerd om haar authenticiteit, haar heuvelachtige landschappen en haar directe nabijheid tot de Hoge Venen en de vallei van de Amel. U vindt er een perfect evenwicht tussen rust, natuur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact met ons opnemen op ### – ### Meer weten?

In Borgoumont, een klein dorpje met een ongerepte charme op een steenworp afstand van Coo en het circuit van Spa-Francorchamps, nodigt We Invest Malmedy u uit om deze karakteristieke oude boerderij uit de 18e eeuw te ontdekken, die in 1980 werd herbouwd en in 2021 gedeeltelijk werd gerenoveerd. Deze woning ligt op een terrein van bijna 2 hectare, zonder inkijk en midden in de natuur, en biedt meer dan 640 m² woonoppervlakte. Het bestaat uit een eengezinswoning die is onderverdeeld in 4 woningen: 2 zijn direct bewoonbaar, 1 moet nog worden afgewerkt en 1 moet nog volledig worden ingericht op de zolder (aansluitingen zijn al voorzien). En dat is nog niet alles: een medische praktijk met aparte ingang maakt de begane grond compleet, met wachtkamer en apart toilet, ideaal voor elke vrije of paramedische activiteit. Buiten is er een groot terras op het zuiden met een plek voor een zwembad, bijgebouwen die opnieuw ingericht kunnen worden, een stal van 318 m², een opslagruimte van 274 m²... Dit is een echte speeltuin die talloze mogelijkheden biedt. Technische gegevens: geïsoleerd dak, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, hangende houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing + aluminium ramen, septic tank, EPC D (288 kWh/m²/jaar - E Totaal: 108 901 kWh/jaar - Ref. 20230908024279) Deze plek is geschikt voor gezinnen, investeerders, ondernemers... Alles is mogelijk. Het enige wat ontbreekt is een project: dat van u. Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken – ### Meer weten?

In Borgoumont, een klein dorpje met een ongerepte charme op een steenworp afstand van Coo en het circuit van Spa-Francorchamps, nodigt We Invest Malmedy u uit om deze karakteristieke oude boerderij uit de 18e eeuw te ontdekken, die in 1980 werd herbouwd en in 2021 gedeeltelijk werd gerenoveerd. Deze woning ligt op een terrein van bijna 2 hectare, zonder inkijk en midden in de natuur, en biedt meer dan 640 m² woonoppervlakte. Het bestaat uit een eengezinswoning die is onderverdeeld in 4 woningen: 2 zijn direct bewoonbaar, 1 moet nog worden afgewerkt en 1 moet nog volledig worden ingericht op de zolder (aansluitingen zijn al voorzien). En dat is nog niet alles: een medische praktijk met aparte ingang maakt de begane grond compleet, met wachtkamer en apart toilet, ideaal voor elke vrije of paramedische activiteit. Buiten is er een groot terras op het zuiden met een plek voor een zwembad, bijgebouwen die opnieuw ingericht kunnen worden, een stal van 318 m², een opslagruimte van 274 m²... Dit is een echte speeltuin die talloze mogelijkheden biedt. Technische gegevens: geïsoleerd dak, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, hangende houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing + aluminium ramen, septic tank, EPC D (288 kWh/m²/jaar - E Totaal: 108 901 kWh/jaar - Ref. 20230908024279) Deze plek is geschikt voor gezinnen, investeerders, ondernemers... Alles is mogelijk. Het enige wat ontbreekt is een project: dat van u. Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken – ### Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen deze kantoorruimte te huur aan te bieden, ideaal voor elke professionele activiteit. Deze lichte en functionele ruimte ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving en is dankzij de volledige indeling klaar voor gebruik. Bestaande uit: een groot hoofdkantoor met verschillende werkplekken badend in natuurlijk licht, een kitchenette, een aparte vergaderruimte, een archiefruimte en een individueel toilet. Exterieur: meerdere privéparkeerplaatsen. Technische kenmerken: elektrische verwarming, dubbele beglazing, vaste lasten van €150/maand inclusief water en elektriciteit, gemeubileerde verhuur, beschikbaar vanaf 01/08/25. Dit pand is ideaal voor professionals, freelancers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele, goed gelegen werkruimte. Meer weten?

**PORTES OUVERTES 4 ET 5 OCTOBRE 2025** We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de 52m2 pour le salon et la cuisine, un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 192,13 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Meer weten?

** PORTES OUVERTES 4 ET 5 OCTOBRE 2025 ** We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de + de 50m2 pour le salon et la cuisine et un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 202 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Meer weten?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex de 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Perché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en restant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition : REZ : un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à pellet, une terrasse orientée S-E de 10m2 et une salle de bain (douche, meuble évier, sèche serviette, WC) 1ER: une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simple. SOUS-SOL : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineuse salle à manger, une terrasse orientée S-E avec accès au jardin et une buanderie. Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 5.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref 20230525020506), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix d'achat). Meer weten?