Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Route des Bains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Appartement te koop, Robertville VBE74381
Route des Bains 27 1, 4950 Robertville
279 000 €
2 Slaapkamer(s)
91 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
We Invest Malmedy presenteert u dit gezellige gelijkvloerse appartement uit 2014, gelegen in Robertville, vlak bij het meer, in een rustige en lichte omgeving. Ideaal als tweede woning of voor bewoning het hele jaar door.
Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 25 m² die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een berging. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin op het zuidoosten, evenals een eigen carport met opslagruimte.
Technisch gezien beschikt de woning over PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische verwarming aangevuld met een pelletkachel, een elektrische boiler en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het is aangesloten op de riolering en beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit; de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 50 € per maand. De EPC-klasse is D (294 kWh/m² per jaar – 33.019 kWh per jaar – ref. 20260917033067).
Dit appartement verkeert in goede algemene staat en combineert functionaliteit, comfort en een aangename omgeving vlak bij het meer van Robertville.
Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 25 m² die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een berging. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin op het zuidoosten, evenals een eigen carport met opslagruimte.
Technisch gezien beschikt de woning over PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische verwarming aangevuld met een pelletkachel, een elektrische boiler en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het is aangesloten op de riolering en beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit; de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 50 € per maand. De EPC-klasse is D (294 kWh/m² per jaar – 33.019 kWh per jaar – ref. 20260917033067).
Dit appartement verkeert in goede algemene staat en combineert functionaliteit, comfort en een aangename omgeving vlak bij het meer van Robertville.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
279 000 €
Kadastraal inkomen
809 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnepanelen
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
294 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33019 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/09/2036
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De Robertville
Kleuterscholen
Ecole Communale De Robertville
Basisscholen
Athenee Royal Waimes
Middelbare scholen
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
845 - Stavelot - Bütgenbach
Bus
748 - Sourbrodt - St.Vith
Hotel Des Bains & Wellness
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Waimes
Winkels
Okay Waimes
Hypermarché Carrefour Malmédy
Toerisme
Parc Plopsa Coo
Pretparken
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Site Robertville Les Bains
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
Royal Golf Club Des Fagnes
Golfen
Nabijgelegen steden
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aken
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Waimes" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 14 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (8 minuten rijden), Okay Waimes (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).
Toerisme
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.
"Royal Golf Club Des Fagnes" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.
In 1 minuut bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.
"Parc Plopsa Coo" ligt op 28 minuten afstand.
Binnen 25 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 748 - Sourbrodt - St.Vith, 845 - Stavelot - Bütgenbach met een halte op 6 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan