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VBA77942-0 28
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Triplex à vendre, Malmedy VBA77942

Chemin du Calvaire 22 402 , 4960 Malmedy
150 000 €
WE INVEST MALMEDY
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2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 631 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 76 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21845 kWh/an
Date de validité PEB 25/05/2033
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA77942 Réf. vendeur: 5824914 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Les Terrasses de Malmedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 22 minutes.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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