Appartement te koop met 2 gevels

Makelaarskantoor Bien à Toî presenteert u deze lichte duplex met 2 slaapkamers op de 3e verdieping, met een woonoppervlakte van +/- 88 m². Uitstekende ligging! Dicht bij winkels (kleine supermarkt, bakker, apotheek, slagerij enz.), voorzieningen (bus, treinstation), belangrijke snelwegen, speeltuin, scholen, ... PEB B! Het omvat: een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, 2 slaapkamers van +/- 11,35 m² en 9 m², een badkamer met toilet en wastafel. Ideaal als eerste aankoop of als investering (voorheen verhuurd voor 850 euro/maand inclusief kosten - goed huurrendement)! Overige: nieuwe verwarmingsketel, ... Netto woonoppervlak: +/- 1061,00 €, parkeerplaats Vraagprijs vanaf 259.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. De makelaar houdt geen veiling (voorbehouden aan notarissen). Alleen de verkoper beslist en als hij besluit te verkopen, is hij dus nooit automatisch gebonden aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is een startprijs. Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: ### - ### - ### Wacht niet te lang met een bezichtiging! Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: ### - ### - ### Wacht niet te lang met een bezichtiging! De makelaar houdt geen veiling (voorbehouden aan notarissen). Alleen de verkoper beslist en als hij besluit te verkopen, is hij dus nooit automatisch gebonden aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is een startprijs. Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: ### - ### - ### Wacht niet te lang met een bezichtiging! Meer weten?

Makelaarskantoor Bien à Toî presenteert u deze lichte duplex met 2 slaapkamers op de 3e verdieping, met een woonoppervlakte van +/- 88 m². Uitstekende ligging! Dicht bij winkels (kleine supermarkt, bakker, apotheek, slagerij enz.), voorzieningen (bus, treinstation), belangrijke snelwegen, speeltuin, scholen, ... PEB B! Het omvat: een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, 2 slaapkamers van +/- 11,35 m² en 9 m², een badkamer met toilet en wastafel. Ideaal als eerste aankoop of als investering (voorheen verhuurd voor 850 euro/maand inclusief kosten - goed huurrendement)! Overige: nieuwe verwarmingsketel, ... Netto woonoppervlak: +/- 1061,00 €, parkeerplaats Vraagprijs vanaf 259.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. De makelaar houdt geen veiling (voorbehouden aan notarissen). Alleen de verkoper beslist en als hij besluit te verkopen, is hij dus nooit automatisch gebonden aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is een startprijs. Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: ### - ### - ### Wacht niet te lang met een bezichtiging! Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: ### - ### - ### Wacht niet te lang met een bezichtiging! De makelaar houdt geen veiling (voorbehouden aan notarissen). Alleen de verkoper beslist en als hij besluit te verkopen, is hij dus nooit automatisch gebonden aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is een startprijs. Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: ### - ### - ### Wacht niet te lang met een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek in Evere, op een steenworp afstand van de NAVO-wijk en alle voorzieningen van Evere, deze gezellige studio met 1 slaapkamer van ±62 m² (volgens EPC) aan de Genèvestraat, in een modern gebouw uit 2017. De woning ligt op de 10e verdieping en geniet van veel lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. Vanaf de ingang leidt een hal naar een gezellige leefruimte van ± 22 m², die wordt verlengd door een volledig uitgeruste open keuken en toegang biedt tot een terras van ± 9 m² op het zuidoosten. De studio beschikt ook over een comfortabele slaapkamer van ± 11 m², een badkamer en een apart toilet. Gelegen in een dynamische wijk met goede verbindingen, geniet u hier van een gewilde omgeving: vlakbij de NAVO, snelle toegang tot de ring en de luchthaven, openbaar vervoer, winkels en groene zones. Technische details: aluminium dubbele beglazing, collectieve gasverwarming. Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling en een afvalruimte. EPB: B-. Elektriciteit conform. Daarnaast: een kelder (nr. -2/41) en een inpandige parkeerplaats (nr. -1/126) + 30.000 € (verplicht). Interessante investering: appartement is momenteel verhuurd. Kan bij de ondertekening van de akte worden vrijgegeven! Kosten: ± 130 €/maand (gemeenschappelijke kosten, verzekering, syndicus) + 15 €/maand reservefonds. Een ideale kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar een modern appartement in een strategische wijk van Brussel. Algemene kenmerken Oppervlakte: ±62 m² (volgens EPC) EPC: B- Elektriciteit conform Woonruimtes Lichte woonkamer van ±22,50 m² Directe toegang tot het terras Keuken Ingerichte open keuken van ±6 m² Buiten Terras van ±9 m² - gelegen (woon- en slaapgedeelte) op het zuidoosten Sanitair & bijruimtes Badkamer met wasmachine en droger Aparte wc Inkomhal met beveiligde deur Gebouw & voorzieningen Dubbele beglazing Collectieve gasverwarming Fietsenstalling Afvalruimte Gezonde kelder van ±3 m² Technische & financiële informatie Elektriciteit conform Kosten: ±130€/maand (gemeenschappelijke kosten, verzekering, beheerder) Reservefonds: 15€/maand Individuele kosten voor water en elektriciteit Meer weten?

Châtelain / Tenbosch – Creëer een woning volledig naar uw eigen smaak In de gegeerde wijk Châtelain / Tenbosch ontdekt u deze studio van 64 m² bruto (volgens EPC), een unieke kans om een woonruimte volledig naar uw eigen wensen in te richten. Gelegen op de 7de verdieping van een verzorgd en standingvol gebouw, bestaat het appartement uit een inkomhal, een badkamer of douchekamer met toilet, een ruime leefruimte met voldoende plaats voor een volwaardige slaaphoek, een open keukenruimte en een aangenaam terras met een prachtig open uitzicht over Brussel. De studio wordt casco verkocht, zodat u alle vrijheid heeft om de afwerking en indeling volledig naar uw eigen smaak te realiseren. De afbeeldingen in de advertentie tonen een 3D-inrichtingsvoorstel, ontworpen door interieurarchitecten om het potentieel van het pand optimaal te illustreren. Het gebouw is uitstekend onderhouden en beschikt over een collectieve gasketel uit 2017, uitgerust met een cogeneratiesysteem dat eveneens elektriciteit produceert. EPC: C – Elektrische installatie conform. Interesse? Plan uw bezoek via ### Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Meer weten?

Dit recente appartement ligt aan het einde van een rustige straat, in een klein appartementencomplex, en biedt een rustige woonomgeving met toch snelle toegang tot de grote verkeersaders en Brussel. U zult onder de indruk zijn van de moderne voorzieningen en de lichte inrichting. De ruime woonkamer van ±40 m² met een volledig uitgeruste open keuken vormt een gezellige en functionele leefruimte. Deze komt uit op een prachtig terras van ±30 m² (waarvan ±10 m² overdekt), op het zuidwesten gelegen en verlengd door een gemeenschappelijke tuin – een echte troef om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met dubbele wastafel, evenals een wasruimte en een apart toilet. Op technisch vlak is aan alles gedacht voor uw comfort en veiligheid: EPC A, elektriciteit conform de normen, asbestvrij, dubbelstroomventilatiesysteem, individuele gascondensatieketel (Junkers), dubbele beglazing, gepantserde deur en intercom. Parkeerplaats voor € 25.000 extra en mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische auto's te installeren. Verhuurd voor € 1.008,32 (indexering 2026), is dit ook een veilige en rendabele investeringsmogelijkheid. Mogelijkheid om te voldoen aan de registratiekosten van 2% indien het uw eigen en enige woning betreft. Een complete, moderne woning zonder verrassingen, ideaal om in te wonen of om met een gerust hart in te investeren. Woonruimtes, slaapvertrekken & buitenruimtes Lichte woonkamer van ±40 m² Volledig ingerichte open keuken Directe toegang tot het terras vanuit de woonkamer Terras van ±30 m² (waarvan ±10 m² overdekt) Ligging op het zuidwesten Gemeenschappelijke tuin in het verlengde 2 slaapkamers: ±11 m² en ±8 m² Doucheruimte van ±4,5 m² met grote douche Dubbele wastafel Aparte wc met wastafel Wasruimte van ±3 m² Grote kelder Kenmerken & voorzieningen Recente bouw: 2018 EPB A (uitstekende energieprestatie) Geen asbest aanwezig Elektriciteit conform Individuele gascondensatieketel (Junkers) Tweezijdig ventilatiesysteem Dubbele beglazing Ideaal als woning of investering Afvalruimte Fietsenstalling Parkeren & mobiliteit Parkeerplaats als optie (25.000 €) Mogelijkheid tot installatie van een oplaadpunt voor elektrische auto's Financiële informatie Momenteel verhuurd: 1.008,32 € (indexering 2026) Gemeenschappelijke kosten (appartement + kelder + parkeerplaats): ±230 €/maand Onroerende voorheffing: 711,32 € Stabiele en veilige investeringsmogelijkheid Registratierechten verlaagd tot 2 % (onder voorwaarden) Ligging & omgeving Gelegen aan het einde van een rustige woonstraat Mede-eigendom op menselijke schaal Dicht bij de grote verkeersaders Snelle toegang tot Brussel Meer weten?

Lichte duplexflat met 4 slaapkamers van ± 155m², waarvan ± 125m² woonoppervlakte! Op de 1e verdieping van een klein gebouw, met terras op het zuidwesten, kelder en privé parking! Uitstekende ligging aan de rand van Louvain-la-Neuve! SAMENSTELLING 1e verdieping : Inkomhal, aparte wc met wastafel, +/- 28m² woonkamer met pelletcassette, aparte ingerichte keuken: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbakken, koelkast, meubels en ontbijthoek. Nachthal, 2 slaapkamers van elk +/- 14,5m², badkamer (bad, wastafel, meubels) Eerste verdieping: Grote nachthal die uitgeeft op een mooi terras van 27m² op het zuidwesten, 2 slaapkamers van +/- 9 en 11m², badkamer (douche, wastafel, meubels, WC en MAL ruimte). Kelder en buitenparkeerplaats DETAILS - Gebouw uit 1970 - Individuele verwarming op gas - Remeha condensatieketel - PVC ramen met dubbele beglazing (2018) - Vloerbedekking: tegels, parket en quickstep - Elektrisch conformiteitsrapport: conform - Voorzieningen voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten: in afwachting (onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en opstalverzekering) - Nettoschuld: €1.063 - Geïndexeerde schuld: €2.386 - Onroerende voorheffing: €1.088,61 - Vrij op akte - PEB : B BEZOEKEN & INFORMATIE Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Lazlo Marchal: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. btw Meer weten?

Info en bezichtigingen: ### of ### We Invest presenteert u exclusief deze duplex van 96 m² gelegen op de 1e verdieping van 2, rue du Prétoire 65 in Anderlecht. Het bestaat uit een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een niet-ingerichte keuken en een kelder. De woning is aan renovatie toe, maar biedt een mooie basis met zeker potentieel. Het beschikt over PVC-ramen, dubbele beglazing, individuele gasverwarming en energieklasse F, met een verbruik van 332 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 66 kg. De wijk biedt een aangename woonomgeving, met talrijke winkels, lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De locatie biedt dagelijkse toegankelijkheid en is tegelijkertijd goed verbonden met de rest van Brussel. Pluspunten: klein mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten, gunstige ligging nabij openbaar vervoer en winkels. Ideaal voor een gezin of als investering. In de technische beschrijving staan 2 slaapkamers vermeld, maar er is een derde kamer ingericht in de woonkamer, wat een flexibelere indeling en een welkome extra ruimte biedt, afhankelijk van de behoeften van de koper. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Mis onze exclusieve aanbiedingen niet op WWW.WEINVEST.BE Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Elsene biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke nabijheid. Gelegen aan de Rue Goffart 4, in het 1050 postcodegebied, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden. Met een verkoopprijs van 210.000 euro vormt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een compact en goed ingedeeld woonoppervlak van circa 40 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een douchekamer, wat het geschikt maakt voor starters, een pied-à-terre of als investering. Het woonoppervlak is ingedeeld met een kleine inkomhal, een lichte leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die nog gemoderniseerd kan worden volgens persoonlijke wensen. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie combineert met comfort. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 41, wat het gebouw een redelijk energieprofiel geeft. Er zijn individuele tellers aanwezig, wat een goede controle op de kosten mogelijk maakt, en de kleine mede-eigendom kent geen gemeenschappelijke kosten. De ligging in Elsene biedt het beste van twee werelden: een residentiële en rustige omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, terwijl de directe nabijheid van het bruisende centrum van Elsene de voordelen van stedelijk leven garandeert. Dit appartement is zowel geschikt voor wie wil genieten van een comfortabele woonplaats in Brussel als voor investeerders die willen inspelen op de hoge vraag naar huurwoningen in deze dynamische buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?