VERHUURD HANDELSPAND – HORECA – BRUTO RENDEMENT ± 12,2% Brussel – omgeving Livournestraat Vraagprijs: €295.000 INVESTERINGSMOGELIJKHEID – HANDELSPAND MET BESTAANDE HUURDER! Te koop: commerciële gelijkvloerse ruimte met Horeca-bestemming, ideaal gelegen in de omgeving van de Livournestraat te Brussel. Het pand is momenteel verhuurd en wordt uitgebaat als bar, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van een huurinkomst van €3.000 per maand, oftewel €36.000 per jaar. Belangrijkste kenmerken Vraagprijs: €295.000 Maandelijkse huur: €3.000 Jaarlijkse huurinkomsten: €36.000 Bruto huurrendement: ± 12,2% Commerciële huurovereenkomst van 9 jaar Startdatum huurcontract: 30/09/2024 Horeca-bestemming Huurder aanwezig Commerciële ruimte op het gelijkvloers Waarom investeren? Onmiddellijke huurinkomsten Bestaande huurder Lopende commerciële huurovereenkomst Horeca-bestemming Aantrekkelijk bruto rendement van ± 12,2% Interessante ligging in Brussel Een interessante opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een commercieel vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, zonder op zoek te moeten gaan naar een huurder bij aankoop. Een opportuniteit die u niet mag missen! Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op.
Op zaterdag 12/9 openen we onze deuren van 10.00 tot 11.30 uur. Ontdek ter plaatse enkele appartementen en ervaar zelf wat deze te bieden hebben! Ingang langs PAS. Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden, afwerking is mogelijk via bouwheer in samenspraak met architect. Uw zaak op deze top locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op ### of via ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parkings en berging verplicht.
127 - 322 m²
4 unit(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
TE KOOP – INSTAPKLAAR SNACK-/FASTFOODZAAK IN BRUSSEL SKYIMMO Brussel presenteert u met trots deze uitstekende kans om een volledig operationele snack-/fastfoodzaak in Brussel over te nemen. De zaak wordt volledig uitgerust verkocht en is onmiddellijk klaar voor gebruik. Ze beschikt over een trouwe klantenkring, een sterke aanwezigheid op de belangrijkste maaltijdbezorgplatformen en een uitstekende zichtbaarheid op sociale media, wat zorgt voor een vlotte overname. Dankzij de gunstige ligging biedt deze handelszaak een groot groeipotentieel, zowel voor startende ondernemers als voor ervaren uitbaters. Een belangrijk voordeel is de uitzonderlijk lage huurprijs van slechts €625 per maand, inclusief de handelsruimte en een studio op de eerste verdieping. Er zijn geen grote investeringen nodig. De zaak is uitstekend onderhouden en onmiddellijk exploitatieklaar. Neem vandaag nog contact op met SKYIMMO Brussel voor meer informatie of een bezichtiging. Tel.: ### E-mail: ###
CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
Vaneau Lecobel nodigt u uit om W-Wood te ontdekken, een eigentijds wooncomplex aan de Chaussée de Waterloo in Ukkel, aan de rand van het Bos van de Cambre. Dit project ligt in een groene omgeving en bevindt zich tegelijkertijd in de directe nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale balans biedt tussen natuur en stadsleven. Het complex bestaat uit 10 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en een commerciële ruimte op de begane grond. De woonoppervlakten variëren van ± 57 tot ± 156 m². Alle appartementen beschikken over een aangename buitenruimte in de vorm van een balkon en/of een terras, met een totale oppervlakte tot ± 18 m². In de kelder bevinden zich kelderruimtes en 12 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden aangeboden voor € 45.000 en de kelderruimtes voor € 5.000. De verkoop is onderworpen aan btw, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde tarief van 6 %, mits aan de geldende wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of via ### .
Vaneau Lecobel stelt u een elegant residentieel project voor in Etterbeek, op wandelafstand van de Europese wijk en het Jourdanplein. Dit karaktervolle woonproject combineert erfgoed, hedendaagse architectuur en optimaal wooncomfort. Het project omvat 30 appartementen, van studio’s tot 4-slaapkamerappartementen, met oppervlaktes van ± 54 m² tot ± 234 m². Met respect voor het bestaande patrimonium werden bepaalde gevels en originele structuren behouden, wat het geheel een unieke identiteit geeft. De appartementen onderscheiden zich door hun ruime volumes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Bijzondere aandacht werd besteed aan duurzaamheid, met uitstekende energieprestaties, kwaliteitsvolle materialen en aangelegde groenzones in het binnengebied. Dankzij de ligging in een gegeerde wijk, vlak bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en het Leopoldpark, geniet dit project van een uitzonderlijke leefomgeving. Zowel voor eigen bewoning als voor een investering vormt dit project een zeldzame opportuniteit in Brussel. Oplevering voorzien eind 2027. Info: ### – ### .
La résidence PAX se compose de 9 appartements de standing avec ascenseur, chaque appartement possède sa propre terrasse ainsi que son parking et cave privatifs situés dans le centre de Montigny-le-Tilleul, à côté de Bpost. Cette résidence se compose d'un emplacement déjà destiné à la location de Bpost (loyer garanti et vendu au prix de 300.000€ hors frais) ainsi que de 9 appartements : 2 appartements 1 chambre, 5 appartements 2 chambres et 2 appartements 3 chambres de 68m2 à 139m2. Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande. Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVA Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : téléphoner à Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au ### ### Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Project SOFIA POLIS is gelegen in het hart van Andenne, binnen het nieuwe Ecoquartier aan de Promenade des Ours. Dit moderne woonproject omvat 33 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 kantoren, ontworpen met een hedendaagse architectuur die bijdraagt aan de duurzame heropleving van het stadscentrum. De gebouwen zijn gesitueerd rondom een voetgangerszone, wat een aangename en veilige leefomgeving creëert. De appartementen variëren van studio's tot duplexen met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² tot 126 m², elk voorzien van terrassen tussen 5,6 m² en 39 m². Er zijn eenheden beschikbaar met één tot drie slaapkamers, wat het project geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Parkeerplaatsen en privékelderruimtes kunnen afzonderlijk worden aangeschaft, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. De verkoop loopt onder het regime van 21% BTW, met prijzen die variëren van €102.000 tot €356.900. Door de combinatie van woon- en commerciële functies binnen hetzelfde project, biedt SOFIA POLIS een gebalanceerde mix van stadswoningen en werkruimtes, ideaal voor wie dichtbij het centrum van Andenne wil wonen en werken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne.
Dit ruime winkelpand op de begane grond van ± 100 m², gelegen in een aangename en gewilde wijk van Anderlecht, biedt plaats aan ongeveer 50 gasten en vormt een uitstekende investeringskans. Het pand is in 2022 volledig gerenoveerd en profiteert dankzij de hoekligging van een uitstekende zichtbaarheid, evenals van lichte en royale ruimtes. Aan de voorzijde vormt een gezellig terras van ongeveer 35 m² een echte troef voor de exploitatie, terwijl aan de achterzijde een eigen binnenplaats extra buitenruimte biedt. Het pand beschikt tevens over een grote kelder van ongeveer 30 m², ideaal voor opslag, en een garage voor twee auto’s, die wordt aangeboden voor een prijs van 19.000 €. De huidige eigenaar is bereid het pand te verkopen en tegelijkertijd huurder te blijven om zijn restaurantactiviteiten voort te zetten. De koper profiteert zo onmiddellijk van een gegarandeerd huurinkomen van 2.200 € per maand, wat een uitstekend rendement van 6,7 % oplevert vanaf de overdracht. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsactiviteit optioneel over te nemen voor 150.000 €, waardoor de activiteiten en de omzet onmiddellijk kunnen worden voortgezet, zonder onderbreking van de bedrijfsvoering. Een zeldzame kans, ideaal zowel voor een belegger op zoek naar een aantrekkelijk rendement als voor een koper die een reeds goed gevestigd restaurantbedrijf wil overnemen. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor Fierce Immo of met Sanaa op ###
Veelzijdig magazijn met parkeerplaats – ± 123 m² Dit magazijn is ideaal gelegen in het centrum van Leuze, vlak bij alle voorzieningen, het station en de hoofdwegen, en biedt een praktische en goed bereikbare ligging. Het ligt op een perceel van 4 are en 47 centiare en biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 123 m². Het is uitermate geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, ambachtelijke activiteiten, opslag of als investering. Het gebouw beschikt over twee grote gemotoriseerde deuren, die de toegang en het verkeer vergemakkelijken, evenals een buitenparkeerplaats. Kenmerken: * ± 123 m² bruikbare oppervlakte * Perceel van 4 are 47 ca * 2 gemotoriseerde deuren * Buitencarpark * Eigen water- en elektriciteitsmeters * Elektriciteit conform de voorschriften * Centrale ligging en gemakkelijk bereikbaar Een functionele, toegankelijke en veelzijdige ruimte die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt. Zeker een bezichtiging waard!
Dit magazijn, verdeeld over twee verdiepingen, is ideaal gelegen in het centrum van Leuze, vlak bij het station, de voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Met ongeveer 215 m² op de begane grond en 185 m² op de bovenverdieping biedt het een royale oppervlakte en talrijke gebruiksmogelijkheden: opslag, bedrijfs- of ambachtelijke activiteiten, verhuur als investering of andere projecten, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het gebouw beschikt over een grote gemotoriseerde poort en is bereikbaar via een recht van overpad. Het is tevens voorzien van afzonderlijke meters voor water en elektriciteit, met een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Kenmerken: ± 400 m² bruikbare oppervlakte in totaal ± 215 m² op de begane grond ± 185 m² op de bovenverdieping Perceel van 2 are 33 ca 1 gemotoriseerde poort Toegang via recht van overpad Aparte meters voor water en elektriciteit Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften Geen eigen parkeerplaats Centrale ligging en gemakkelijk bereikbaar Een ruime en veelzijdige ruimte die talrijke exploitatiemogelijkheden biedt. Zeker een bezichtiging waard! Contact: ###
Wonen & werken: handelspand met woning, atelier en tuin Op een strategische ligging in de Oudenaardsestraat te Geraardsbergen bevindt zich deze unieke eigendom met uitgesproken potentieel voor gemengd gebruik. Rechtover de viaduct over de spoorweg langswaar u snel het centrum verlaat maar waarbij dit imposante pand u duidelijk verwelkomt als 1 van de eerste handelshuizen in het levendige handelscentrum Geraardsbergen (dat de komende jaren een make-over zal ondergaan). Station om de hoek. Op het gelijkvloers vindt u een ingericht voormalig restaurant, ideaal voor horeca of een andere zelfstandige activiteit. Aansluitend bevindt zich een achterliggend atelier/bijgebouw, perfect inzetbaar als werkruimte, stockage of uitbreiding van de commerciële activiteit. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook mogelijkheden biedt in functie van een handelsactiviteit. De verdiepingen zijn ingericht als woongedeelte, waardoor dit pand zich uitstekend leent tot het combineren van werken beneden en wonen boven. De woning biedt op heden ruimte voor minstens 4 slaapkamers, met bijkomend een ruime zolderverdieping die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het woongedeelte dient verder afgewerkt te worden, maar beschikt reeds over een centrale verwarming via een Vaillant gaswandketel, wat een solide basis vormt voor verdere inrichting naar eigen smaak. Bijna overal dubbel glas waarvan het grootste deel HR dubbel glas. Daarnaast is er een kelder aanwezig waar de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht, inclusief een ontkalkingsinstallatie. Heel wat authentieke elementen bleven bewaard alsook de typische herenhuisstructuur met hoge plafonds en heel wat leefvolume. De energiewaarde (EPC) is een laag C-level (kantoor) en kan dus met minder ingrijpende investeringen zoals zonnepanelen en lucht-lucht warmtepompen nog snel evolueren naar een B of A. Geen actuele renovatieplicht in deze situatie. Slechts 2 asbestmaterialen aan te pakken : achterzijde dak (voorzijde zijn nieuwere pannen) en vinyltapijt op zolder. Ideaal voor zelfstandigen, horeca-uitbaters of investeerders die op zoek zijn naar een pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden, met tal van mogelijkheden naar invulling en afwerking en met zeer zichtbare en lage toekomstkosten. Maak een afspraak bezoek met het CasaVista Team via ### of mail ### en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek
Immeuble commercial de référence à Rochefort – Emplacement stratégique sur l’artère principale (axe principal - rue de la Libération) de et vers la E 411 … Une opportunité RARE pour développer votre activité ! Idéalement situé sur l’artère principale de Rochefort, à proximité immédiate du zoning commercial et d’enseignes de renoms (Aldi, Lidl, Colruyt, M. Bricolage, Poils et Plumes, Spar, …) cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, avec un trafic estimé entre 3.000 et 5.000 véhicules par jour. Une localisation idéale pour toute activité nécessitant une forte exposition commerciale. L’ensemble développe une superficie totale d’environ 1.000 m², dont près de 885 m² dédiés à l’activité professionnelle, complétés par une confortable maison de service. Partie commerciale (± 885 m²) Conçue pour répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, elle se compose de : Salle d’exposition de ± 75 m², parfaitement visible depuis la voirie. Atelier de ± 610 m², offrant un vaste espace de production, de stockage ou de transformation. Bureau de ± 30 m². Local technique de ± 20 m². Grenier de stockage de ± 150 m². À l’avant du bâtiment, un vaste parking privatif permet le stationnement d’environ 25 véhicules, garantissant un accueil aisé de la clientèle et du personnel. Maison de service Communicante avec le bâtiment professionnel, cette habitation offre tout le confort nécessaire et comprend : Rez-de-chaussée Hall d’entrée. Séjour lumineux de ± 30 m². Cuisine de ± 16 m². Étage Trois belles chambres de 15,5 m², 15 m² et 19 m². Salle de bains de ± 10 m². Dressing. Grand hall de nuit. Grenier de rangement. Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz de ville (2 chaudières récentes). Châssis PVC double vitrage installés en 2022. Toiture en excellent état (nouvelle sur les 2/3). Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Un avantage fiscal majeur La vente est réalisée par cession des parts de la société propriétaire de l’immeuble. Cette formule permet notamment d’éviter les droits d’enregistrement liés à une vente immobilière classique, l’acquéreur reprenant les parts de la société. Une opportunité UNIQUE pour les entrepreneurs, investisseurs ou sociétés à la recherche d’un bâtiment professionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’importants volumes et d’un avantage fiscal significatif. Documents et prix informatifs et non contractuels
- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK - Op een uitstekende en goed bereikbare ligging langs de Brusselbaan in Erembodegem, op slechts enkele minuten van Aalst, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime eigendom met tal van mogelijkheden voor handel, een vrij beroep, praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit. De strategische ligging langs een belangrijke verbindingsweg, gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, maakt deze eigendom bijzonder interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Een belangrijke troef is de ruime bureauruimte aan de voorzijde van het gelijkvloers, voorzien van een wachtplaats en afzonderlijk toilet. Dankzij de ligging aan de straatzijde is deze ruimte bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk, kantoor, consultatieruimte, showroom of andere professionele activiteit. De indeling biedt de mogelijkheid om klanten of bezoekers te ontvangen, terwijl de private leefruimtes grotendeels gescheiden kunnen blijven. De royale leefruimte bevindt zich aan de tuinzijde en geniet dankzij de grote volumes en overvloedige lichtinval van een aangenaam karakter. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/wasplaats, een tweede gastentoilet en een inpandige garage. Deze garage en de overige bergruimtes bieden bovendien heel wat mogelijkheden voor stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met ligbad en douche. Hierdoor beschikt de eigendom over een volwaardige privéwoonruimte, ideaal voor wie zijn professionele activiteit en gezin op één locatie wil combineren. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een kruipkelder van circa 1,40 m hoog. Daarnaast is er een ruime stockagezolder aanwezig, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar is. De woning werd gebouwd in 1995 en was destijds reeds vooruitstrevend op het vlak van technieken en isolatie. Ook vandaag geniet de eigendom van een gunstige EPC-score. Deze eigendom biedt dan ook een interessante combinatie van ruimte, bereikbaarheid, professionele mogelijkheden en wonen op één locatie. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers, praktijkhouders, dienstverleners of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime uitvalsbasis met mogelijkheden voor een professionele invulling. De concrete mogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, bestemming en eventuele vergunningen. Laat u overtuigen door de veelzijdigheid en strategische ligging van deze eigendom en plan snel uw bezoek via ### of ###
- BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK - Op een uitstekende en goed bereikbare ligging langs de Brusselbaan in Erembodegem, op slechts enkele minuten van Aalst, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime eigendom met tal van mogelijkheden voor handel, een vrij beroep, praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit. De strategische ligging langs een belangrijke verbindingsweg, gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, maakt deze eigendom bijzonder interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Een belangrijke troef is de ruime bureauruimte aan de voorzijde van het gelijkvloers, voorzien van een wachtplaats en afzonderlijk toilet. Dankzij de ligging aan de straatzijde is deze ruimte bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk, kantoor, consultatieruimte, showroom of andere professionele activiteit. De indeling biedt de mogelijkheid om klanten of bezoekers te ontvangen, terwijl de private leefruimtes grotendeels gescheiden kunnen blijven. De royale leefruimte bevindt zich aan de tuinzijde en geniet dankzij de grote volumes en overvloedige lichtinval van een aangenaam karakter. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/wasplaats, een tweede gastentoilet en een inpandige garage. Deze garage en de overige bergruimtes bieden bovendien heel wat mogelijkheden voor stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met ligbad en douche. Hierdoor beschikt de eigendom over een volwaardige privéwoonruimte, ideaal voor wie zijn professionele activiteit en gezin op één locatie wil combineren. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een kruipkelder van circa 1,40 m hoog. Daarnaast is er een ruime stockagezolder aanwezig, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar is. De woning werd gebouwd in 1995 en was destijds reeds vooruitstrevend op het vlak van technieken en isolatie. Ook vandaag geniet de eigendom van een gunstige EPC-score. Deze eigendom biedt dan ook een interessante combinatie van ruimte, bereikbaarheid, professionele mogelijkheden en wonen op één locatie. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers, praktijkhouders, dienstverleners of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime uitvalsbasis met mogelijkheden voor een professionele invulling. De concrete mogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, bestemming en eventuele vergunningen. Laat u overtuigen door de veelzijdigheid en strategische ligging van deze eigendom en plan snel uw bezoek via ### of ###
Wonen én ondernemen op één sterke locatie? Op zoek naar een professionele werkplek die meer biedt dan een klassiek kantoor? Deze verzorgde villa in het landelijke Aaigem combineert een volwaardig kantoor- of praktijkgedeelte met een ruime woonst. Dankzij de aparte inkom en duidelijke scheiding tussen het professionele en private gedeelte is dit een bijzonder interessante eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen en ondernemers die wonen en werken op één locatie willen verenigen. Het professionele gedeelte beschikt over een eigen inkomhal met afzonderlijk toilet, een praktische wachtruimte en een ruime, lichtrijke kantoor- of praktijkruimte. De rechtstreekse verbinding met het woongedeelte zorgt voor een uitzonderlijk gebruiksgemak, terwijl de aparte toegang een professionele ontvangst van klanten, cliënten of patiënten mogelijk maakt. Ook voor wie vandaag enkel een kantoor- of praktijkruimte zoekt, biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De aanwezige oppervlakte, praktische indeling en ruime parkeermogelijkheden maken het pand geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, uiteraard afhankelijk van de geldende voorschriften. De private woning vormt een mooie aanvulling en beschikt over een ruime L-vormige leefruimte met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging/wasplaats, drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Verder zijn er een ruime garage met automatische poort, zolderruimte en bijkomende bergruimte. Ook uw klanten of bezoekers worden comfortabel ontvangen. De verzorgde oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens, terwijl de rustige ligging in het groene Aaigem zorgt voor een aangename en discrete werkomgeving. Achteraan beschikt de eigendom bovendien over een zonnig terras en een volledig omheinde tuin met volwassen groen en de nodige privacy. Een veelzijdige eigendom met professionele uitstraling, ruime parkeermogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Interesse in deze unieke combinatie van kantoor/praktijk en woonst? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Bezoeken uitsluitend op afspraak – ### – ###
Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of naar een pand met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek dan niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand combineert een professionele uitstraling met uitzonderlijk veel comfort en flexibiliteit. Met twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen beschikt u hier over alles wat nodig is voor een professionele en representatieve werkomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een moderne receptie, waar kwaliteit en professionaliteit meteen centraal staan. De ruime en lichtrijke kantoorruimtes beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een aangename werkbeleving én een professionele uitstraling naar klanten en bezoekers. Een absolute troef is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren heeft u toegang tot een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg. Een groene en rustgevende omgeving die het pand een bijzondere uitstraling geeft. Op het gelijkvloers bevinden zich de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte ingericht volgens het open-desk principe. Aansluitend vindt u een keuken en sanitair. De eerste verdieping biedt opnieuw een ruime open kantoorruimte die flexibel kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen en een tweede vergaderzaal. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote, volledig uitgeruste keuken, een ruime berging en een aparte archief-/serverruimte. Tot slot is er nog een ruime archiefkelder, ideaal voor bijkomende opslag. Dit kantoor combineert een hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling op een centrale locatie in Herzele. Een uitstekende uitvalsbasis voor een groeiende onderneming én een pand met interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een alternatieve invulling. Ervaar zelf de combinatie van professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw bezoek via ### of ###
In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m² , momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### .
Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Momenteel professioneel ingericht als frituur, maar mogelijkheid tot broodjeszaak, nachtwinkel, take-away, koffiezaak etc. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. De zaak is momenteel ingericht als frituur, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. Ook mogelijkheid tot overname van het handelsfonds, aan interessante voorwaarden! Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ###
Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ###
254 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan