Boerderij - hoeve te koop

IMMOCUBE biedt u deze charmante te renoveren boerderij met bijgebouwen in Les Waleffes aan. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer van ± 24 m², een keuken, een badkamer, een wasruimte en een oude melkkamer. Op de verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan één van ± 18 m². Twee zolders en een kelderhal, een kelder en een voorraadkelder. Het omvat ook een koeienstal met daarboven een hooizolder, vier varkensstallen met daarboven een hooizolder, een paardenstal, twee hooizolders, een werkplaats van ± 25 m², een garage, een carport, een opslagruimte met een open en een gesloten gedeelte en 2 hectare grond op verschillende percelen. EPC: G (E spec: 737 kWh/m².jaar - E totaal: 144 124 kWh/jaar). n°. 20251013025247Bungalow met 2 slaapkamers gelegen in het charmante dorpje Oreye. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer met toilet, een hal die naar de tuin leidt, een wasruimte (voormalige keuken), kelders en een garage. Technische aspecten: stookolietank, dubbele elektriciteitsmeter, elektrische boiler van 150 liter (± 2023) en handbediende rolluiken. Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs: 1 000 €/maand. EPB: G (Espec: 894 kWh/m²/jaar – Etotale: 97.065 kWh/jaar). Ref.: 202508210121658 Meer weten?

Deze hofstede is een verborgen parel in het groen, gelegen net buiten het dorp van Oostakker, in een residentiële wijk en op een boogscheut van Gent. Er is een private oprijlaan waarbij het oude smeedijzeren hekken de toegang biedt tot het domein. De verscholen ligging doet helemaal niet vermoeden dat deze hoeve zich tevens zeer centraal bevindt: de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is ideaal, de nieuwe fietsbrug die beide kanten van de R4 met elkaar in verbinding stelt, is eveneens vlakbij. Dit type eigendommen wordt steeds unieker! De hoeve zelf is onroerend erfgoed waarbij de oorsprong terug gaat tot in de 18de eeuw. Zowel de woning als de schuur hebben hun erfgoedwaarde behouden en bieden net door deze erkenning, veel mogelijkheden naar nieuwe functies van het stalgebouw! Slopen en heropbouwen zal om die reden ook niet worden toegestaan, maar stad Gent is vragende partij om de noodzakelijke renovaties te laten uitvoeren zodat de erfgoedwaarde kan behouden blijven. De woning zelf heeft een ruime indeling op het gelijkvloers en diende lange tijd als een kangoeroewoning. De lengte van de gevel is ca. 29m! De woning behoeft op alle vlak een grondige renovatie maar kan met de mooie grote ruimtes en hoge plafonds een prachtig woonst worden! De schuur heeft zo'n 300m2 opp en is voorzien van verschillende compartimenten. Ook dit gebouw vraagt een doordachte aanpak om nog vele jaren van deze site te kunnen genieten! Meer info en bezoeken: ### Meer weten?

Deze authentieke langgevelhoeve op een perceel van ruim 1 hectare is een unieke kans. De hoeve is gebouwd in 1800 en zorgvuldig gerenoveerd in 1995 en combineert historische charme met hedendaags comfort. Gelegen aan een verkeersluwe straat in Oostham, biedt deze hoeve privacy, natuur en toch vlotte bereikbaarheid. Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer, keuken, eetruimte, berging, badkamer, woonkamer, ontspanningsruimte met bar en verschillende zithoeken. Bovenverdieping: 5 slaapkamers en 1 badkamer Buiten geniet je van een prachtige tuin met adembenemend zicht op paardenweiden en een eeuwenoude eik. Daarnaast is de hoeve voorzien van een vrijstaand tuinhuis met sauna en buitendouche, twee overdekte terrassen en pétanquebaan. Bijzonderheden: 6 slaapkamers / 2 badkamers / Vrijstaand tuinhuis met sauna en buitendouche / 2 overdekte terrassen / Elektrische keuring conform / Asbestveilig / Verwarming op stookolie + pelletkachels / Vernieuwde Velux-ramen met dubbele beglazing / Kabelverlichting /Bijgebouwen geregulariseerd in 2014 / Momenteel in gebruik als vakantiewoning, maar ook stedenbouwkundig vergund als vaste verblijfplaats Interesse? Laat je betoveren door de charme van deze authentieke langgevelhoeve en de unieke ligging. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het volledige potentieel van deze bijzondere hoeve! Meer weten?

Te koop: een bijzonder landbouwperceel gelegen in het schilderachtige Durbuy, een ideale investering voor wie op zoek is naar een stuk grond met potentieel. Dit perceel, gelegen aan de Rue du Millénaire 30, biedt een totale oppervlakte van 633 m² en vereist renovatiewerken om het volledig te benutten. De locatie in Durbuy, bekend als de kleinste stad ter wereld, combineert rust, natuurschoon en een rustige landelijke omgeving, perfect voor een agrarisch project of een landelijk verblijf. Met een prijs van 164.000 euro vormt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De eigendom omvat een bouwjaar van 1900 en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en elektrische aansluitingen. Het perceel is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor het een flexibele aankoop is voor investeerders of particulieren die hun eigen project willen realiseren. De staat van het eigendom wordt als te renoveren beschreven, wat de mogelijkheid biedt om het terrein volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast is er een tuin aanwezig, wat extra ruimte biedt voor verschillende toepassingen, van tuinbouw tot buitenactiviteiten. Met één badkamer en twee toiletten biedt het perceel ook functionele voorzieningen die kunnen worden herontwikkeld. Durbuy ligt in de Ardennen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en prachtige landschappen, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil investeren in een stukje natuur. De nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit perceel nog aantrekkelijker. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling of behoud als agrarisch stuk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans in Durbuy niet te missen. Meer weten?

Een plek waar tijd lijkt stil te staan… Hof Candriesche, een historische hoeve met wortels tot 1281, ligt verscholen op een doodlopende weg – midden in het groen en met prachtige vergezichten over het omringende natuurgebied. Op een uitgestrekt perceel van 64 are ontdek je een authentiek binnenplein, omringd door de hoeve dewelke bestaat uit een woongedeelte en grote schuren - vol charme en historie. Verderop ontdek je een boomgaard, een romantische poel onder knoestige wilgen en de aangrenzende uitgestrekte weilanden die het landelijke karakter van het domein compleet maken. Deze bieden samen met de ruime schuren/stallen volop mogelijkheden voor het houden van dieren. De hoeve herbergt unieke, beschermde elementen zoals de poel met wilgen, een steil zadeldak én het barokke muurkapelletje "Onze-Lieve-Vrouw" (1645) – de geschiedenis voel je in elke steen. Zie zeker de downloads op onze website voor uitgebreide informatie hierover. De hoeve vraagt een totale renovatie, maar biedt een ongelooflijk potentieel voor wie droomt van een landelijk leven met karakter. Gezien de opname in de inventaris van erfgoed is het pand vrijgesteld van renovatieverplichting. (Subsidies voorzien van de Vlaamse overheid.) Een ideale mix van erfgoed, natuur, rust én bereikbaarheid. Hof Candriesche is geen huis. Het is een leven, een verhaal, een ziel. Ben jij klaar om het volgende hoofdstuk te schrijven? Voor meer details, raadpleeg zeker onze website: ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit gerenoveerde huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtige grote tuin van 13 are 33 centiares, ideaal voor een hoofdwoning, een kangoeroewoning of een splitsing in 2 appartementen (mits bouwvergunning). Bestaande uit: 2 half ingerichte keukens, 2 woonkamers, 1 bijkeuken, 2 doucheruimtes, 1 stookruimte, 1 berging, 4 slaapkamers, 1 serre, 1 zolder en een grote tuin. Voordelen: conforme elektriciteit, tuin op het westen, mogelijkheid tot 2 woningen (mits bouwvergunning) of behoud als een enkele woning. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Grâce-Hollogne met deze voormalige rusthuis die nu te koop staat. Gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale woonoppervlakte van meer dan 1.500 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Met een prijskaartje van 1.825.000 euro, is dit een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden locatie. Het onroerend goed beschikt over ongeveer 15 parkeerplaatsen en een tuin van 200 m², wat een aangename en praktische omgeving creëert. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen en een lift, waardoor het voldoet aan moderne eisen. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd, wat de veiligheidsnormen bevestigt. Met vijf douchecabines, tien toiletten en een grote capaciteit aan slaapkamers (22 stuks), biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse functies zoals kantoorruimte, vrije beroepen, coliving, co-housing, studentenkoten of een showroom. De geschiedenis van het gebouw dateert uit 1850 en het is in uitstekende staat van onderhoud. Het is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m² op een totale grondoppervlakte van 1.047 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of aanpassingen naar wens. De ligging in Grâce-Hollogne maakt het een strategische keuze voor verschillende activiteiten, dankzij de toegankelijkheid en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van goede infrastructuur en de mogelijkheid tot diverse herbestemmingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gezien de heel concrete voorwaarden en de goede staat van het pand, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Voor de natuurliefhebber ! Een uniek gelegen landelijke woning in een oase van rust - 1,5 hectare pure natuur !Ontdek deze uitzonderlijk rustig gelegen landelijke woning verscholen in het groen en omgeven door een prachtig landschap van velden en bossen. Het perceel van 1,5 ha ligt deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en deels in natuurgebied - een droomplek voor wie houdt van ruimte, privacy en natuur. De woongebouwen met tuin en het achterliggende bos hebben een oppervlakte van 48 are. Aangrenzend liggen de percelen landbouwgrond met een totale oppervlakte van 1,02 hectare, ideaal voor paarden of kleinvee. Ecologisch tuinieren behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. De hoofdwoning (gelijkvloers + zolder = +/- 145m²) werd door de vorige eigenaars in 2003 grotendeels heropgebouwd doch niet afgewerkt. Daardoor biedt de woning volop mogelijkheden om je eigen woonvisie te realiseren : renoveren, uitbreiden of een volledig nieuwe bouwdroom. Een maximaal volume van 1000m³ is toegestaan bij nieuwbouw.Naast de woning bevindt zich op het domein nog een recent gerenoveerd bijgebouw (binnenmaten 27,5m²), afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van een pelletkachel. Dit gebouw is (tijdelijk) ingericht als 'tiny house', en kan tevens dienst doen als hobbyruimte, thuiswerkplek, tuinberging ...De ligging is ronduit uniek : bereikbaar via een landbouwweg van ca. 400 meter, volledig omringd door groen, stilte en panoramische vergezichten die elke dag anders kleuren. Hier geniet je van absolute rust, natuur en vrijheid.Tot slot biedt het perceel ook de mogelijkheid tot de realisatie van een B&B - ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren (onder voorbehoud van gunstig advies van de gemeente).Kom zeker eens kijken ! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op ### of stuur een mailtje naar ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige landbouwgrond te koop in Kain, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruwe investering of een project in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 21 a 55 ca, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel agrarische doeleinden als voor het bouwen van een nieuwe woning of andere functies. De rustige en landelijke setting van Kain maakt deze grond uiterst aantrekkelijk voor wie de rust en ruimte van de natuur waardeert, terwijl de bereikbaarheid en infrastructuur in de omgeving ook gunstig zijn. De prijs van deze landbouwgrond bedraagt €310.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed met potentieel. De aangeboden grond is te koop onder de referentie VBD41780 en wordt gekenmerkt door zijn uitgestrekte oppervlakte en gunstige ligging. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor koper en toekomstige gebruiker. Het heeft een totale oppervlakte van 2155 m² en beschikt over de nodige infrastructuur en vergunningen die het mogelijk maken om er diverse projecten uit te voeren. Of u nu een agrarisch bedrijf wenst op te zetten, een nieuwbouwwoning plant, of een andere ontwikkeling overweegt, deze locatie biedt de flexibiliteit die u nodig hebt. Het perceel wordt geleverd zonder BTW, wat een voordeel kan zijn voor investeerders die fiscale optimalisatie zoeken. Kain ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie de natuurlijke rust wil combineren met praktische bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u voorzieningen zoals winkels, scholen en connecties met regionale wegen die de toegang tot grotere steden vergemakkelijken. Deze grond biedt niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook de mogelijkheid om een project volledig naar eigen wens uit te voeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stuk land met veel potentieel te verwerven in de mooie regio van Kain. Wacht niet te lang, want dergelijke aanbiedingen zijn snel weg! Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er is een kostenraming beschikbaar voor een bedrag van € 17.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Welkom in deze prachtige, ruime vierkantshoeve in het hart van Hulste, waar rust en luxe samenkomen op een indrukwekkend perceel van 7440 m². Met 640 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en meer. Stap binnen in een elegante leefruimte waar elke hoek smaakvol is ingericht, van de uitnodigende zithoek tot de lichte eetkamer met uitzicht op de groene omgeving. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk een oase van rust en stijl, samen met twee luxueuze badkamers die uw eigen spa-ervaring thuis mogelijk maken. Verder is er een extra ruimte die perfect is als speelkamer of hobbyruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met een groot zwembad, ideaal voor ontspanning op warme zomerdagen. Het ruime terras biedt de perfecte setting voor gezellige barbecues of rustige avonden met vrienden en familie. Met twee garages en voldoende buitenruimte voor extra voertuigen of opslag is deze woning niet alleen mooi, maar ook praktisch. Gelegen in een rustige buurt biedt het de perfecte balans tussen privacy en gemak, dicht bij lokale voorzieningen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs in Hulste. Verken de mogelijkheden van een woning die niet alleen een huis is, maar een levensstijl. Meer weten?

Deze ruime boerderij ligt in een landelijke omgeving in Acoz, binnen de gemeente Gerpinnes. Het perceel beslaat ongeveer 77 are, wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De aanwezige gebouwen omvatten een grote schuur van circa 275 m², verschillende stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonheden, waarvan één volledig afgewerkt en drie nog in afwerking zijn. Het pand heeft een indrukwekkend potentieel voor herontwikkeling en renovatie. Er is eerder een vergunning verleend voor de bouw van tien appartementen, al is deze momenteel niet meer geldig. Het terrein beschikt over alle nodige infrastructuur, zoals elektrische en wateraansluitingen, en biedt ruimte voor verdere aanpassingen of uitbreidingen volgens de plannen van de koper. De woning beschikt over tien slaapkamers en bevindt zich op een rustige locatie met een mooi uitzicht op het omliggende platteland. De ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze authentieke hoeve in het landelijke Zwevegem combineert karakter, ruimte en functionaliteit in een warme, landelijke stijl. De woning biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, paardenliefhebbers of wie droomt van een B&B of ruime gezinswoning. Binnenin vindt u een ruime leefruimte met semi-open keuken en zicht op de prachtige tuin met zwemvijver. Het gelijkvloers beschikt over een badkamer met ligbad en douche, een ruime berging, gastentoilet, een bureauruimte aan de inkom (ideaal voor zelfstandigen) en een slaapkamer met dressing. Boven zijn er 5 slaapkamers en een grote zolderruimte die nog kan worden ingericht tot extra kamers of studio. De buitenruimte biedt extra troeven: een grote loods geschikt voor professionele activiteiten, drie overdekte autostaanplaatsen, een ingerichte hobbyruimte en een prachtig ingerichte tuin met zwemvijver. Of u nu zoekt naar een woning met uitstraling, ruimte om te ondernemen of een plek met toeristisch potentieel: deze eigendom biedt het allemaal. Meer info vindt u op ### Meer weten?

- Authentieke fermette op een perceel van 4.876 m² - Prachtig landelijk verzicht - Rustige ligging: Papestraat 60 in Ledegem - Ruime leefruimte met open haard - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Voldoende opbergruimte - Handige wasplaats - Binnenkoer uit kasseien, prachtige tuin met vijver, terras met barbecue - Bijgebouwen: stallen, garages, atelier en zolders (totale oppervlakte: 163 m²) - EPC: 470 kWh/m²/jaar, label E, UC: 3619326 (renovatieplicht van toepassing) - Vanafprijs: € 699.000 Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Leest/Mechelen bevindt zich deze prachtige 18de eeuws authentieke hoeve boordevol uniek karakter met een bewoonbare oppervlakte van 332m² op een perceel van 7264 m². Verder biedt het terrein ook nog inbegrip van een langsschuur met aansluitend wagenhuis(335m²) ,stallen, bakhuis, prachtige tuin, boomgaard en vijver. U geniet hier dan ook van een uiterst rustige ligging in een groene omgeving, toch ook vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.Benieuwd naar deze exclusieve woning? Klik hier voor video 1 en klik hier voor video 2 , een wondermooie 3D beleving!We betreden de woning via de inkomhal. De magnifieke leefruimte voorzien van uniek signatuur kunt u inrichten met een zithoek en een eetplaats. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtig zicht op volledig aangelegde tuin en bijgebouwen. Hier beschikt u over een sfeervolle plek, waar u steeds in alle rust en privacy kunt genieten van het mooie weer. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen en apart zitgedeelte. Aanvullend is hier een doucheruimte met wastafel en apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog twee slaapkamers, waarvan één met aansluitend een mogelijkheid tot dressing of hobbykamer en 2 ruime garage's, voldoende opslagruimtes en de wasplaats.De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot vijf ruime slaapkamers. Op deze verdieping beschikt u verder nog over een toilet en een tweede badkamer met dubbele lavabo en ligbad. De ruime zolder biedt nog mogelijkheid voor extra opslagruimte op de eerste verdieping. Deze prachtige hoeve heeft EPC F (618KwH/m² jaar) en heeft géén renovatieverplichting. "Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar ### )."De prachtige architectuur en de grote raampartijen zorgen voor een maximum aan lichtinval in de volledige woning met in elke ruimte zich op de omliggende groene omgeving. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een prachtige hoeve met veel mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### .Bijzonderheden:- Perceel van 7264 m²- Bewoonbare opp. van 332 m² - Exclusieve hoeve in uiterst groene omgeving Meer weten?

Deze authentieke landbouwwoning in Dalhem biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle investering. Gelegen aan de Rue de Trembleur, bevindt deze boerderij zich op een uitgestrekt terrein van maar liefst 6.657 m², inclusief verschillende bijgebouwen en een landelijk perceel met veel potentieel. Het hoofdgebouw, dat ongeveer 289 m² beslaat volgens de plannen, combineert charmant vakmanschap met een ruime indeling die talrijke mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. Het bestaat uit vier slaapkamers, een grote living van circa 77 m² en een indrukwekkend zolderruimte van ongeveer 102 m², ideaal voor extra woon- of hobbyruimte. Naast het hoofdgebouw bevinden zich oude stallen van circa 170 m² op twee niveaus, die een rustiek en functioneel karakter toevoegen aan het geheel. Aan de achterzijde ligt een dependance van ongeveer 50 m², verdeeld over twee verdiepingen, die kunnen dienen als gastenverblijf, atelier of opslagruimte. Enkele renovaties zijn reeds uitgevoerd, waaronder de nieuwe dakbedekking en gedeeltelijke vervanging van de raamkozijnen, wat de toekomstgerichte aanpak versterkt. Deze unieke locatie in Dalhem biedt niet alleen een prachtig uitzicht en rustieke charme, maar ook praktische voordelen voor diverse doeleinden. Het terrein wordt doorsneden door een wandelpad van het "GR"-netwerk, wat het buitenleven en recreatie aantrekkelijk maakt. Het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder ten goede komt. De rustige ligging geeft u de gelegenheid om te genieten van landelijke sereniteit terwijl alle benodigde voorzieningen binnen bereik blijven. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro en er bestaan geen bijkomende btw-verplichtingen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame en waardevolle investering met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een karaktervolle boerderij met potentieel voor verdere uitbouw of bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze unieke gelegenheid wacht niet lang! Meer weten?

ERA BLUX presenteert u met plezier deze charmante woning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Limerlé, dicht bij de centra van Vielsalm, Houffalize en Gouvy, en nabij de Luxemburgse grens. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij de polyvalente ruimte met een aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep, een horecaproject, een activiteitenzaal of een tweede woonruimte. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een dressing, een mooie, lichte leefruimte met ingerichte keuken, een wasruimte en een ruime dubbele garage. Daarnaast geniet u van een prachtig aangelegde tuin, perfect voor natuurliefhebbers. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en potentieel, en is dus ideaal voor een persoonlijk project, een professionele activiteit of een kwaliteitsvolle investering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze boerderij ligt op een terrein van 11.776 m² en combineert een woonhuis met een recente nieuwbouwloods van meer dan 400 m². De loods heeft een aparte oprit en werd afgewerkt in landelijke stijl met rode pannen, gutex isolatie, bakstenen gevels en houten ramen, deuren en poorten, waardoor het geheel mooi aansluit bij de omgeving.Dankzij de praktische indeling, met toilet, biedt de loods veelzijdige mogelijkheden voor landbouw, opslag of mogelijks andere beroepsactiviteiten.De loods werd T-vormig gebouwd en omvat een grote open ruimte tot in de nok (10,15 m x 23,63 m) met twee hoge poorten (3,84 m hoog en resp. 4,28 m en 5,14 m breed), een gedeelte met zoldering (4,53 m x 8,12 m), een apart toegankelijk stal (9,34 m x 11,8 m) deels met hooizolder en twee schuifpoorten, en een overdekt zonneterras.Aan het stal is er verharding richting de weilanden, met mestput.De woning werd basis afgewerkt en volledig gelijkvloers ingericht met inkomhal, leef- en eetruimte met kachel, keuken met ruime berging, badkamer met bad, lavabo en toilet, drie slaapkamers en een ruime wasruimte/berging.Aan de woning bevindt zich nog een stal die van buitenaf bereikbaar is.De woning beschikt verder over zonnepanelen, centrale verwarming op mazout en een privétuin met mooie zichten over de achterliggende weilanden.Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar een actieve boerderij met ruime nieuwbouwloods, weiland en een woning met potentieel, rustig gelegen in Aartrijke.Alle informatie over de beschikbaarheid en voorwaarden worden ter plaatse meegegeven.Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid, wat voor de nieuwe eigenaar opportuniteiten biedt om de woning naar eigen smaak en comfortniveau te upgraden ### : A voor de woning en B voor de loods, P-score: C en D voor een deel weiland. Meer weten?

Via een private dreef van ongeveer 80 m bereikt u deze authentieke hoeve gelegen te Beveren (Roeselare). Omgevingsvergunning afgeleverd voor zonevreemd wonen met behoud van de woning, een authentieke schuur met een volume van 1.165 m³ en een bijgebouw met een volume van 385 m³. Volledige rechtszekerheid voor particulier gebruik en residentieel wonen op het platteland. De hoeve staat op een oppervlakte van 1 ha 05 a 37 ca en kan optioneel worden uitgebreid met 49 a 68 ca. Logistiek topgelegen! Op 5 min rijden van de op en afrit Roeselare-Beveren E403, ook het centrum ligt op enkele minuten afstand verwijderd, ideaal woon-werkverkeer voor vrije beroepen zoals artsen… Het dak van de grote schuur werd vernieuwd in 2010. Energiescore F met weliswaar vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting omwille van het voorkomen op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Zo kan gerenoveerd worden naar eigen inzichten en op eigen tempo. Het geheel is volledig beschikbaar bij akte. Niet verpacht. Deze eigendom is te koop met een vanaf prijs. Ieder voorstel vanaf minstens 450.000 EUR of meer voor de hoevekavel op 1 ha 05 a 37 ca zal worden voorgelegd aan de verkoper. Er zal pas een verkoop tot stand komen na aanvaarding door de verkoper. Meer info? Contacteer Gerald De Visschere GSM ### Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze indrukwekkende U-vormige boerderij aan de ingang van Marche-en-Famenne en in de onmiddellijke nabijheid van de N4. Het eigendom strekt zich uit over 55 are 54ca en staat open voor tal van projecten (verbouwing tot verschillende soorten accommodatie, winkels, enz.), afhankelijk van de bouwvergunning. Met een goede zichtbaarheid en een strategische ligging tussen Ciney en Marche, wachten de meer dan 2.270 m² bebouwde oppervlakte, de loodsen en de prachtige centrale binnenplaats op uw project. Opmerkingen: Het pand moet volledig gerenoveerd worden, de structurele staat van het gebouw is goed, gelegen in een agrarische zone maar elk type project is mogelijk onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Indeling: - Kelder: Kelders onder een deel van het gebouw. - Begane grond: Entree, hal met wasruimte, woonkamer, kamer op een half niveau, keuken, kamer op een half niveau, voormalig jachthuis, varkensstal en stallen van meer dan 900 m². - 1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, ramen en zolderruimte van in totaal meer dan 700 m². - 2e verdieping: 220 m² zolderruimte. - Buitenkant: Mooie geplaveide en grind binnenplaats, 3 loodsen van 315m², 200m² en 85m², toegangsweg aan de achterzijde net voor de toegang tot de N4. Prijs: Bod vanaf 250.000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?