Tweede verblijf - Luxemburg

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PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements Keller Williams vous propose à la vente ce terrain spéculatif de 630M2 (6,3 ares) à la lisière de la zone constructible. A terme de quelques années, ce terrain pourrait être constructible . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Franck PAUL (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente ce fonds de commerce qui est actuellement un restaurant chinois à Rollingergrund. Très bien situé, la rue est particulièrement passante, ce fonds de commerce se compose comme suit: - Une très grande salle de service d'un peu plus de 75 M2 comprenant un bar et un bar à sushis. 40 places dans grande salle - Une terrasse de quelques places est possible au printemps et en été (10 places) - Une cuisine équipée dont l'équipement reste sur place . - Une remise avec les chambres froides. - Une autre remise. Le loyer + charges( électricité, eau, chauffage....) se montent à 2 700 euros par mois. Bilans consultables sur place. Contactez-moi au 691 65 70 74 pour organiser une visite. Meer weten?

(Contact direct : ### 074) des établissements Keller Williams vous propose à la vente ce terrain spéculatif de 1 920 M2 (19,2 ares) à la lisière de la zone constructible. A terme de quelques années, ce terrain pourrait être constructible . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Votre nouveau "chez vous" vous attend Rue Jean Baptiste Gillardin à Pétange, proche de toutes les commodités dont a besoin une famille active. Contact direct : PAUL Franck 691 65 70 74. Cet appartement, spacieux et lumineux se compose comme suit: - Un vaste hall d'entrée - Un vaste séjour de 32M2 avec accès à un grand balcon de 8M2 - Une cuisine - Un WC pour invité - 2 grandes chambres Ce bien est complété par une cave, un emplacement extérieur et un emplacement intérieur. Laissez vous charmer par un bien moderne et lumineux dans une résidence très bien entretenue, dans une rue très calme et en plein centre ville. Contactez moi pour une visite au 691 65 70 74 Meer weten?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente un duplex dans le quartier de Ham à Luxembourg Ville, quartier à la fois très calme et proche de toutes commodités. Situé dans une résidence construite en 2005 et très bien entretenue, ce bien se compose comme suit: premier étage: - 1 pièce d'entrée - Un grand séjour avec cuisine ouverte et balcon - 1 WC pour invité 2ème étage: - 1 hall de nuit - 2 grandes chambres de 15 et 17M2 - 1 salle de bains, avec douche/bain/ WC et pièce de rangement Laissez vous charmer par ce bien lumineux et n'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour organiser une visite. Meer weten?

(+352 691 657 074) des établissements Keller Williams vous propose, à la vente, cette maison de campagne sur un terrain paradisiaque de 62 ares à la vente. Sur le terrain vous avez un chalet avec cuisine fonctionnelle, salon, terrasse et sanitaires, profitez de la visite virtuelle pour le visiter: ### . Laissez-vous charmer par ce magnifique bien, qui, été comme hiver, vous offrira la quiétude de la nature tout en étant à quelques kilomètres de la ville. Vous pourrez y récolter des fruits, y cultiver des légumes ou encore y élever des animaux (poules, canards, moutons), ou à votre guise, le transformer en immense jardin. Le terrain n'est pas constructible car il se situe en zone verte Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : ### ### PAUL Franck de l'établissement KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 (intérieur, eau, électricité, gaz + toit refait en 2008) dans un endroit calme de Rumelange, et proche de toutes les commodités. Cette maison de ville (d'une surface totale de 174 m² dont 120 habitables) construite sur 4 niveaux se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur un vaste salon - Dans le salon, vous trouverez une cheminée parfaitement utilisable Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing - Une salle de douche - Un hall de nuit Au deuxième étage : - 2 chambres de 13 et 16 m² respectivement - Un hall de nuit Combles aménagés : - Une grande chambre de 33 m² au sol (15 m² habitables) Cette maison, qui ne nécessite pas de travaux, est complétée par un garage fermé au-dessus duquel vous trouverez également une pièce servant d'atelier, vous bénéficiez, également de beaucoup de place pour vous garer à l'extérieur dans la cour privée, vous bénéficiez, aussi, de 2 terrasses . La maison a été entièrement rénovée. Le toit a été refait en 2008, l'électricité, les tuyaux de l'eau (arrivées et évacuations), le chauffage, toute la décoration et les sanitaires ont été refaits en 2020. Enfin, le bien se situe tout proche des services nécessaires aux familles (école fondamentale à 4 minutes en voiture, supermarché à 100 mètres, rue commerçante du centre à 2 minutes en voiture. Le tout, en étant à moins d'une demi-heure de Luxembourg-Ville (20 minutes en voiture ou 27 minutes en bus via la ligne 601). Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose, à l'entrée de la Commune de Waldbilig, dans un cadre bucolique, cette immense terrain de 35,6 ares qui offre la possibilité de construite une villa de 450 M2. Vous êtes à 35 minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Les plans sont accessibles sur demande . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et / ou l'organisation d'une visite Meer weten?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement à ESCH-SUR-ALZETTE contenant une surface habitable de 76m² se trouvant au 1er étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon - Salle de bains - Living & salle à manger - Cave privative - 1 parking extérieur - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Parquet massif - Belles hauteurs sous plafonds - Fenêtres double vitrage Les PLUS de cet appartement: - Belles finitions - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 1 650.- € CHARGES : 300.- € CAUTION : 3 300.- € FRAIS D'AGENCE: 965,25.-€ Meer weten?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant studio à ESCH-SUR-ALZETTE contenant une surface habitable de 30m² se trouvant au 1er étage d'une nouvelle copropriété. Le studio se compose comme suit : - Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger - Salle de douche - Cave privative - 1 parking intérieur - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Chauffage au sol - Triple vitrage & volets à lamelles Les PLUS du studio: - 1ère mise en location - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 1 400.- € CHARGES : 140.- € CAUTION : 2 800.- € FRAIS D'AGENCE: 819.- Meer weten?

**À VENDRE : Maison bi-familiale de caractère à Esch-sur-Alzette.** Découvrez cette splendide maison de maître située dans la rue Jean-Pierre Michels, à Esch-sur-Alzette. Avec ses hauts plafonds ornés de moulures d'époque et ses généreux espaces lumineux, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et confortable. Caractéristiques principales: Surface habitable : +/- 182m² Terrain : 2a 53ca Orientation : Jardin clôturé orienté plein sud Sécurité : Contrat d'alarme avec Brinks Confort : Chaudière au gaz condensation de 2012, contrôlée chaque année Rénovations : Réalisées entre 2016 et 2024 Composition de la maison Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - wc séparé - Cuisine équipée fermée - Salon - 1 chambre à coucher - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage: - Hall de nuit - Cuisine équipée avec accès à une terrasse de +/- 25 m² - Séjour - Salle de bains (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, branchements pour lave-linge et sèche-linge) 2e étage: - Hall de nuit - 1 chambre à coucher avec dressing (possibilité 2 chambres à coucher) - Salle de douche avec fenêtre - WC séparé - Grenier Sous-sol: - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Buanderie - Cave - Local technique - Accès à la terrasse et au jardin Emplacement privilégié. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces, boulangeries, restaurants - Médecins et hôpital - Piscine et autres infrastructures sportives - Lycée Hubert Clément (juste en face) - Arrêt de bus dans la rue - Accès autouroute - Centre ville - Gare Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bi-familiale de charme, parfaitement adaptée à une vie pratique et élégante dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### Meer weten?

Penthouse de haut standing non meublé à Kehlen - Disponible fin juin 2025 Kwartier a le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de haut standing, situé au dernier étage d'une résidence calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. L'appartement a une surface habitable de 125 m2 ainsi que 2 terrasses d'une surface totale de 125 m2. Ce bien d'exception vous séduira par sa luminosité naturelle, ses prestations de qualité ainsi que ses deux grandes terrasses, offrant une vue imprenable sur le charmant village de Kehlen et son plateau verdoyant. L'ascenseur, s'ouvrant directement dans l'appartement, assure un confort d'accès optimal et exclusif. Descriptif du penthouse: - Hall d'entrée accueillant - Cuisine séparée, entièrement équipée - Living spacieux avec accès aux deux terrasses - Salle de bains moderne avec salle - Deux chambres lumineuses - Un petit bureau ou une petite chambre - W.C. séparé - Buanderie - Deux balcons/terrasses - Grenier privatif ou chambre de loisirs Le penthouse est loué avec : - Une cave privative - Un garage double fermé Situé à Kehlen, 16 rue du Cimetière, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : - Boulangerie/épicerie - Pharmacie - Cabinet médical - Petit supermarché - Écoles et crèches - Aires de jeux et sentiers de promenade - A 15 km du centre de Luxembourg-ville - A 10 km de Strassen Toutes ces infrastructures sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - Disponibilité : Fin juin 2025 - Garantie locative : 2 mois de loyer - Loyer mensuel : 3.300 € - Avance sur charges : 430 € - Frais d'agence : ½ mois de loyer + 17% TVA Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

371.51 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Heating Fuel: Gas Air Con: Connections Split System: Wall Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access intercom Vertical Transport: Lift/s Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended External Areas: Terrace/Balcony Ventilation: Opening windows IT: IT Cabling All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended External Areas: Terrace/Balcony Ventilation: Opening windows IT: IT Cabling All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

224 sqm indivisible Warehouse in Modern Industrial-Warehousing Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended External Areas: Terrace/Balcony Ventilation: Opening windows IT: IT Cabling Parking may be available; please discuss with your negotiator. This listing is indivisibly linked to other listing/s of different Property Type/s in the same property. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

0 sqm indivisible Exterior Bays, Interior Bays in Modern Mixed-Use Availability: September 2025 Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Fibre cement Entrances: Private, PRM Floor Type: Carpet Ceiling Type: Suspended Layout: Glass-Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling IT Security: Access intercom Parking: Free area, Visitors\' Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Reception, Waiting room All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

163.42 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Concrete;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Optical Fibre IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone, Security guard, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle, Visitors\' Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Private, PRM, Shared Service Areas: Archives, Storage, Meeting room, Office, Reception, Technical room Amenities: Concierge, Creche Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

760.26 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Concrete;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Shared garden Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Optical Fibre IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone, Security guard, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle, Visitors\' Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Private, PRM, Shared Service Areas: Archives, Storage, Meeting room, Office, Reception, Technical room Amenities: Concierge, Creche Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?