À louer ? Appartement 1 chambre ? Première occupation Valora Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement de première occupation, situé au deuxième étage d'une résidence de standing récemment achevée, à Mamer. Ce bien, d'une surface habitable de 62,18 m² (surface totale 70,25 m²), se distingue par sa conception contemporaine, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et situation stratégique. Description du bien * Surface habitable : 62,18 m² * Surface totale : 70,25 m² * Séjour spacieux et lumineux d'environ 39 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (installation prévue courant juillet) * Une chambre à coucher d'environ 12 m² * Une salle de douche moderne (paroi vitrée en cours d'installation) * Un débarras intérieur * Terrasse privative * Jardin privatif avec gazon synthétique * Deux emplacements de stationnement intérieurs inclus Caractéristiques techniques * Chauffage au sol * Ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux) * Triple vitrage * Excellente isolation thermique et phonique * Revêtements et équipements de qualité Environnement et situation La commune de Mamer, idéalement située à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville, bénéficie d'un cadre résidentiel recherché et d'un excellent niveau d'infrastructures : * Accès rapide aux grands axes autoroutiers (A6 ? N6) * Proximité immédiate des transports publics * Écoles à proximité * Nombreux commerces, restaurants, services de santé et installations sportives dans un rayon proche Conditions de location * Disponibilité : immédiate * Loyer mensuel : 2.000 € * Charges mensuelles : 250 € * Caution : équivalente à deux mois de loyer * Location non meublée Pour tout renseignement complémentaire ou pour soumettre votre dossier de candidature, nous vous invitons à contacter au ### ou par mail au ### Valora Real Estate ? Votre partenaire pour un avenir avec valeur. Meer weten?
Tweede verblijf - Luxemburg
Très bel appartement 1ch meublé au 4è étage avec terrasse et vue dégagée +/-50m2, entrée, cuisine ouverte équipée et living donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, chambre à coucher et sale de douche emplacement intérieur, cave et buanderie avec machine à laver et sèche-linge 2.000,- euros + 400 euros charges/mois hors électricité privée, wifi et assurance locative libre 01/08/25 Beautiful furnished apartment on 4th floor with terrace and unobstructed view, +/-50m2, entrance hall, open fitted kitchen and living room opening onto a large terrace with unobstructed view, bedroom and shower room interior space, cellar and laundry room with washing machine and dryer 2.000,- euros + 400,- euros charges/month excluding private electricity, wifi and rental insurance available 01/08/25 Meer weten?
Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### NOUVELLE DISPONIBILITÉ MT Real Estate Invest vous propose à la vente un penthouse de 59,12 m2 avec une chambre à coucher dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ». DÉBUT CONSTRUCTION JUILLET 2025 L'appartement, au 3éme et dernier étage traversant, dispose d'un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 17,22 m2 exposée SUD, un débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre à coucher, une deuxième terrasse de 3,96 m2 bien exposée. Un emplacement de parking intérieur et un cave s'ajoute à ce bel ensemble. Caractéristiques : - Classe énergétique : ABA - Matériaux de hautes qualités - Finitions soignées - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC Double Flux - Triple vitrage PRIX APPARTEMENT, CAVE ET PARKING TVA au 3% inclus: 589.245,56 € PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Meer weten?
Située au cœur du centre-bourg de Uebersyren, dans la commune de Schuttrange, cette maison jumelée, construite en 2005 et rénovée avec soin en 2017, offre une surface totale de ± 215 m² dont ± 193 m² habitables sur un terrain de 2.40 ares. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente comme suit : . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de ± 33 m², une cuisine semi-ouverte de ± 17 m² (équipée), une chambre de ± 17 m² avec accès au jardin, une salle de douche de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 3 m². . Le premier étage se compose d'un palier de ± 11 m², de quatre chambres supplémentaires de ± 13, 14, 17 et 17 m², d’une salle de bain de ± 4 m² (avec vasque, baignoire et wc), d’un dressing de ± 7 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 7 m² (avec double vasque, douche et coin buanderie intégré). . Au deuxième étage, un grenier aménagé de ± 18 m², avec espace de rangement, peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace détente. La chaufferie y est également installée, équipée d’une chaudière au gaz de marque Rehema. . Le sous-sol offre une cave privative de ± 3 m² (n°05) et un garage fermé de ± 19 m² (box n°02). . La maison fait partie d’une copropriété initialement conçue pour accueillir des appartements. Cependant, au cours du projet de construction, les autorisations ont été modifiées, permettant la réalisation d'une maisons individuelle à la place des logements collectifs prévus. C’est pour cette raison que ni la cave ni le garage ne sont directement liés à la maison elle-même : leur affectation avait été prévue dans le cadre de la configuration initiale du projet. Ils restent néanmoins accessibles et utilisables selon les droits de la copropriété. . Détails complémentaires : . Les matériaux utilisés sont de qualité : carrelage et parquet au sol, peinture murale soignée, châssis PVC avec double vitrage, Velux, et volets manuels. . La maison est équipée de spots encastrés, d’un poêle à bois dans le séjour, et de nombreux éléments de confort. . Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, centre sportif, restaurants, pistes cyclables et sentiers de randonnée. . Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### Meer weten?
Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### NOUVELLE DISPONIBILITÉ MT Real Estate Invest vous propose à la vente un penthouse de 59,12 m2 avec une chambre à coucher dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ». DÉBUT CONSTRUCTION JUILLET 2025 L'appartement, au 3éme et dernier étage traversant, dispose d'un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 17,22 m2 exposée SUD, un débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre à coucher, une deuxième terrasse de 3,96 m2 bien exposée. Un emplacement de parking intérieur et un cave s'ajoute à ce bel ensemble. Caractéristiques : - Classe énergétique : ABA - Matériaux de hautes qualités - Finitions soignées - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC Double Flux - Triple vitrage PRIX APPARTEMENT, CAVE ET PARKING TVA au 3% inclus: 589.245,56 € PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Meer weten?
AVAILABLE- Nice bedroom furnished in town-ALL INCLUSIVE - (+/- 13m²) in a house (6 bedrooms) 1st floor with a big shower room (for max. 3 people), shared kitchen, laundry and garden 5min walking from the tram (Place de l'Etoile) 10min walking from Hamilius 1.000,- € - all charges included (water, gaz ,electricity, wifi, insurance) Caution : 2.000,- € Agency: 500,- +17% tva Available 01/07/25 Meer weten?
Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### NOUVELLE DISPONIBILITÉ MT Real Estate Invest vous propose à la vente un penthouse de 59,12 m2 avec une chambre à coucher dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ». DÉBUT CONSTRUCTION JUILLET 2025 L'appartement, au 3éme et dernier étage traversant, dispose d'un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 17,22 m2 exposée SUD, un débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre à coucher, une deuxième terrasse de 3,96 m2 bien exposée. Un emplacement de parking intérieur et un cave s'ajoute à ce bel ensemble. Caractéristiques : - Classe énergétique : ABA - Matériaux de hautes qualités - Finitions soignées - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC Double Flux - Triple vitrage PRIX APPARTEMENT, CAVE ET PARKING TVA au 3% inclus: 589.245,56 € PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Meer weten?
Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares. Meer weten?
APPARTEMENT +/- 65m² + 50m² TERRASSE + PARKING INTERIEUR L'agence New Keys vous propose ce superbe appartement situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2018. Avec une superficie de 65 m², il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et dispose d’une spacieuse terrasse de 50 m² entourant l’appartement. Caractéristiques : - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. - Chambre de 15 m² avec accès à la terrasse. - Salle de douche avec Wc. - Espace bureau de +/- 9 m². Ce bien rare allie confort, modernité et espace extérieur. Pour compléter ce bien: - Cave privative - 1 Emplacement parking intérieur; - Buanderie commune N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### Meer weten?
ImmoHouse vous propose en location cette chambre meublée située à Luxembourg-Bonnevoie proche des transports et des commodités. Au sein d'une petite copropriété de 2 unités cette chambre toutes charges comprises(eau, électricité, chauffage, internet, nettoyage) se compose : - Un lit double - Une table de chevet - Un bureau avec chaise - Une armoire En commun: - une cuisine entièrement équipée - un espace salle à manger - une salle de bain avec wc et fenetre - une buanderie avec machine à laver - un espace rangement - une terrasse avec jardin commun Informations: -Disponibilité : 01/07/2025 -garantie : 2 mois de caution -frais d'agence : 1/2 mois de loyer plus TVA pour locataire et 1/2 mois de loyer plus TVA pour bailleur Meer weten?
Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares. Meer weten?
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