Modern, comfortabel en uitstekend onderhouden vakantieverblijf midden in de Luxemburgse natuur! Op het prachtige EuroParcs Kohnenhof in Luxemburg bieden wij deze moderne en uitstekend onderhouden Silvanus 4-persoons vakantiewoning aan. De woning is gebouwd in 2023, beschikt over een woonoppervlakte van circa 42 m² en is gelegen op een huurkavel. Dankzij de grote raampartijen, de comfortabele indeling en het ruime terras rondom de woning is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige natuur. Wonen en koken Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en creëren een mooie verbinding met de buitenomgeving. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Hiermee is de keuken volledig uitgerust voor een comfortabel verblijf. Slapen en sanitair De vakantiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische kastruimte. Hierdoor is er voldoende opbergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort en gemak biedt wanneer u met meerdere personen verblijft. Buitenleven Rondom de woning bevindt zich een heerlijk terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning is het terras overdekt, zodat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een rustig ontbijt in de buitenlucht, een gezellige avond met familie of simpelweg wilt ontspannen na een actieve dag in de natuur, hier vindt u alle ruimte om tot rust te komen. De woning is volledig gasloos en wordt elektrisch verwarmd. In combinatie met de airconditioning en het recente bouwjaar biedt deze Silvanus een prettig en modern wooncomfort. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning bovendien direct klaar voor gebruik. EuroParcs Kohnenhof – Genieten in de Luxemburgse Ardennen EuroParcs Kohnenhof is een sfeervol vakantiepark in het noorden van Luxemburg, prachtig gelegen aan de rivier de Our en midden in het groene landschap van de Luxemburgse Ardennen. Het park wordt omringd door uitgestrekte bossen, glooiende heuvels en schilderachtige dorpjes. De natuurlijke omgeving maakt het een ideale bestemming voor liefhebbers van rust, wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Het park beschikt over diverse faciliteiten die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Zo vindt u er onder andere horecagelegenheden, een parkshop, speelvoorzieningen voor kinderen en sportmogelijkheden. Ook het nabijgelegen zwembad AquaNat’Our biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De omgeving van EuroParcs Kohnenhof heeft daarnaast veel te bieden. Vanuit het park kunt u prachtige wandel- en fietstochten maken door de Luxemburgse Ardennen en langs de rivier de Our. Ook zijn er diverse sfeervolle plaatsen en bezienswaardigheden in de omgeving te ontdekken. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het historische Vianden met zijn indrukwekkende kasteel of ontdek het charmante Clervaux. De combinatie van natuur, cultuur en recreatie maakt deze regio aantrekkelijk voor zowel korte vakanties als langere verblijven. Interesse in deze vakantiewoning? Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden vakantiewoning op een prachtige locatie in Luxemburg? Dan is deze Silvanus op kavel 144 van EuroParcs Kohnenhof absoluut een bezichtiging waard!
Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt.
MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, COMPRENANT 3 APPARTEMENTS INDIVIDUELLEMENT CADASTRÉS, AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE DE LA PÉTRUSSE, À DEUX PAS DU CENTRE DE LUXEMBOURG-VILLE. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RARE, ALLIANT LE CHARME DE L'ARCHITECTURE ANCIENNE, LE CONFORT D'UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET UN CADRE VERDOYANT EXCEPTIONNEL AU CŒUR DE LA CAPITALE. Idéalement située dans la très prisée rue de la Semois à Luxembourg-Ville, cette magnifique maison de style séduit par son élégance intemporelle, son cachet architectural et sa situation privilégiée surplombant la superbe vallée de la Pétrusse. Entièrement rénovée, cette propriété développe une surface habitable d'environ 250 m², répartie en trois appartements disposant chacun de leur propre lot cadastral, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation et de commercialisation. La maison bénéficie également d'une spacieuse terrasse extérieure d'environ 40 m², ainsi que de plusieurs balcons, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la verdure environnante et la vallée de la Pétrusse. Un véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : - Magnifique maison de style au charme authentique - Propriété entièrement rénovée - Situation privilégiée rue de la Semois, à Luxembourg-Ville - Environ 250 m² de surface habitable - 3 appartements individuellement cadastrés - Grande terrasse extérieure d'environ 40 m² - Plusieurs balcons offrant d'agréables espaces extérieurs - Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse - Environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché - Proximité immédiate du centre de Luxembourg-Ville Configuration idéale pour un investissement patrimonial ou une occupation multifamiliale UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à sa division cadastrale en trois appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité particulièrement intéressante. Deux possibilités d'acquisition sont envisageables : Acquisition de l'immeuble dans son intégralité, comprenant les trois appartements, idéale pour un investisseur, une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou un acquéreur à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité. Acquisition individuelle des appartements, chacun pouvant être vendu séparément grâce à sa situation cadastrale indépendante. - 1 APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES AVEC ACCÈS JARDIN BALCON ET TERRASSE DE 106 M² - 1 APPARTEMENT DUPLEX 1 CHAMBRE AVEC BALCON DE 86 M² - 1 APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON DE 62 M² Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois, conjuguant emplacement d'exception, architecture de caractère, vue imprenable et véritable potentiel patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Trust the TEAM ENGLISH VERSION STUNNING MANSION, FULLY RENOVATED, COMPRISING 3 SEPARATELY REGISTERED APARTMENTS, WITH AN EXCEPTIONAL VIEW OF THE PÉTRUSSE VALLEY, JUST A STONE’S THROW FROM THE CENTER OF LUXEMBOURG CITY. A PROPERTY OF RARE CHARACTER, COMBINING THE CHARM OF HISTORIC ARCHITECTURE, THE COMFORT OF A TASTEFUL RENOVATION, AND AN EXCEPTIONAL GREEN SETTING IN THE HEART OF THE CAPITAL. Ideally located on the highly sought-after Rue de la Semois in Luxembourg City, this magnificent, stylish home captivates with its timeless elegance, architectural character, and prime location overlooking the stunning Pétrusse Valley. Fully renovated, this property offers approximately 250 m² of living space, divided into three apartments, each with its own cadastral lot, providing great flexibility in terms of use and marketing. The house also features a spacious outdoor terrace of approximately 40 m², as well as several balconies, allowing you to fully enjoy an exceptional panoramic view of the surrounding greenery and the Pétrusse Valley. A true haven of peace where nature is part of everyday life, while still being within easy reach of downtown, its shops, restaurants, schools, and all amenities. HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY: - Magnificent, stylish home with authentic charm - Fully renovated property - Prime location on Rue de la Semois in Luxembourg City - Approximately 250 m² of living space - 3 individually registered apartments - Large outdoor terrace of approximately 40 m² - Several balconies offering pleasant outdoor spaces - Exceptional panoramic view of the Pétrusse Valley - Quiet, green, and highly sought-after neighborhood - Immediate proximity to downtown Luxembourg City Ideal setup for a real estate investment or multi-family occupancy A REAL ESTATE OPPORTUNITY WITH MANY POSSIBILITIES Thanks to its cadastral division into three separate apartments, this property offers particularly attractive flexibility. Two purchase options are available: Purchase of the entire building, comprising all three apartments—ideal for an investor, a family wishing to bring multiple generations together, or a buyer seeking high-quality real estate assets. Individual purchase of the apartments, each of which can be sold separately due to its independent cadastral status. - 1 FOUR-BEDROOM DUPLEX APARTMENT WITH ACCESS TO THE GARDEN, BALCONY, AND 106 M² TERRACE - 1 ONE-BEDROOM DUPLEX APARTMENT WITH A BALCONY OF 86 M² - 1 ONE-BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY OF 62 M² A rare opportunity on the Luxembourg market, combining an exceptional location, distinctive architecture, breathtaking views, and significant investment potential. For further information or to schedule a tour, please do not hesitate to contact us.STUNNING MANSION, FULLY RENOVATED, COMPRISING 3 SEPARATELY REGISTERED APARTMENTS, WITH AN EXCEPTIONAL VIEW OF THE PÉTRUSSE VALLEY, JUST A STONE’S THROW FROM THE CENTER OF LUXEMBOURG CITY. A PROPERTY OF RARE CHARACTER, COMBINING THE CHARM OF HISTORIC ARCHITECTURE, THE COMFORT OF A TASTEFUL RENOVATION, AND AN EXCEPTIONAL GREEN SETTING IN THE HEART OF THE CAPITAL. Ideally located on the highly sought-after Rue de la Semois in Luxembourg City, this magnificent, stylish home captivates with its timeless elegance, architectural character, and prime location overlooking the stunning Pétrusse Valley. Fully renovated, this property offers approximately 250 m² of living space, divided into three apartments, each with its own cadastral lot, providing great flexibility in terms of use and marketing. The house also features a spacious outdoor terrace of approximately 40 m², as well as several balconies, allowing you to fully enjoy an exceptional panoramic view of the surrounding greenery and the Pétrusse Valley. A true haven of peace where nature is part of everyday life, while still being within easy reach of downtown, its shops, restaurants, schools, and all amenities. HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY: - Magnificent, stylish home with authentic charm - Fully renovated property - Prime location on Rue de la Semois in Luxembourg City - Approximately 250 m² of living space - 3 individually registered apartments - Large outdoor terrace of approximately 40 m² - Several balconies offering pleasant outdoor spaces - Exceptional panoramic view of the Pétrusse Valley - Quiet, green, and highly sought-after neighborhood - Immediate proximity to downtown Luxembourg City Ideal setup for a real estate investment or multi-family occupancy A REAL ESTATE OPPORTUNITY WITH MANY POSSIBILITIES Thanks to its cadastral division into three separate apartments, this property offers particularly attractive flexibility. Two purchase options are available: Purchase of the entire building, comprising all three apartments—ideal for an investor, a family wishing to bring multiple generations together, or a buyer seeking high-quality real estate assets. Individual purchase of the apartments, each of which can be sold separately due to its independent cadastral status. - 1 FOUR-BEDROOM DUPLEX APARTMENT WITH ACCESS TO THE GARDEN, BALCONY, AND 106 M² TERRACE - 1 ONE-BEDROOM DUPLEX APARTMENT WITH A BALCONY OF 86 M² - 1 ONE-BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY OF 62 M² A rare opportunity on the Luxembourg market, combining an exceptional location, distinctive architecture, breathtaking views, and significant investment potential. For further information or to schedule a tour, please do not hesitate to contact us. Trust the TEAM
Produit rare – Maison d’architecte aux finitions haut de gamme Découvrez cette maison d’architecte d’exception, construite en 2025, offrant des prestations rares et un niveau de finition premium. Le bien se compose notamment de : - 4 chambres - 3 salles de bains - 5 WC - Un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures - Une piscine chauffée - Des balcons - Une terrasse - Un jardin Équipements et prestations : - Classe énergétique A-B - Pompe à chaleur - Façade en Corian - Triple vitrage aluminium - Adoucisseur d’eau - VMC double flux - Alarme - Climatisation - Panneaux photovoltaïques - Ascenseur Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant un produit rare, moderne et exclusif, avec des prestations haut de gamme. En cas d’intérêt réel et sérieux, nous vous invitons à nous contacter. Un premier échange téléphonique sera réalisé avant l’envoi d’informations complémentaires. EN A rare find – Architect-designed house with high-end finishes Discover this exceptional architect-designed house, built in 2025, offering rare features and premium-quality finishes. The property comprises: - 4 bedrooms - 3 bathrooms - 5 WCs - A garage with space for up to 6 cars - A heated swimming pool - Balconies - A terrace - A garden Features and specifications: - Energy rating A-B - Heat pump - Corian façade - Triple-glazed aluminium windows - Water softener - Dual-flow mechanical ventilation - Alarm system - Air conditioning - Solar panels - Lift This property is aimed at clients seeking a rare, modern and exclusive property with high-end specifications. If you are genuinely and seriously interested, please do not hesitate to contact us. An initial telephone conversation will take place before further information is sent.
Te koop in Mersch: een commerciële ruimte van 60 m² voor €295 000. Het pand ligt aan de Rue Nicolas Welter en is bestemd voor professioneel gebruik. De commerciële oppervlakte is verdeeld over twee niveaus: het gelijkvloers en de kelder. Een etalage aan de straat biedt zicht op de commerciële ruimte. Bij de verkoop zijn twee private parkeerplaatsen inbegrepen, gelegen vóór de lokalen. De vraagprijs bedraagt €295 000; btw is niet van toepassing. De ruimte is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat één toilet. Het pand beschikt over gasverwarming en airconditioning. Er is toegang voor mindervaliden; een lift is niet aanwezig. Vloerverwarming en zonnecollectoren zijn niet voorzien. De commerciële ruimte kan worden overwogen voor uiteenlopende professionele activiteiten, waaronder een winkel, showroom, kantoor of dienstenactiviteit, voor zover de beoogde invulling aansluit bij de kenmerken van het pand. De vermelde oppervlakte bedraagt 60 m² en de ruimte strekt zich uit over het gelijkvloers en de kelder. De twee private parkeerplaatsen maken deel uit van de verkoop en zijn inbegrepen in de prijs. Het pand bevindt zich in Mersch, aan de Rue Nicolas Welter. Met de commerciële oppervlakte, etalage en inbegrepen parkeerplaatsen biedt dit vastgoed een concrete basis voor wie op zoek is naar een professionele ruimte op deze locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper, IMMO DS5 sarl.
Deze woning in Mondercange biedt 183 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een garage, een terras en een privétuin. De vraagprijs bedraagt exact 1 259 986 €. Het gaat om lot 127, een nieuwbouwwoning met twee gevels in de residentiële ontwikkeling Kummerhéicht. De woning ligt aan Rue de Reckange, 3943 Mondercange. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van ongeveer 48 m² met woonkamer en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage van ongeveer 28 m². De eerste verdieping omvat een oudersuite van ongeveer 21 m² met eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer, een nachthal en een berging. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. Het terras is ongeveer 15 m² groot en de tuin heeft volgens de beschikbare gegevens een oppervlakte van 120 m²; de projectbeschrijving vermeldt daarnaast een perceel van ongeveer 3,56 are. Op basis van het lastenboek en de technische mogelijkheden kunnen bepaalde afwerkingen en indelingen worden aangepast. De opgegeven oppervlaktes, uitrusting en mogelijkheden tot wijziging moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. De projectbeschrijving vermeldt vloerverwarming op alle niveaus, geothermie, ventilatie met warmterecuperatie, elektrische stores en verhoogde thermische en akoestische isolatie. Volgens diezelfde beschrijving ligt Kummerhéicht in het oosten van Mondercange, in een groene omgeving en nabij winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding. Plannen, het lastenboek en het volledige dossier zijn beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor meer informatie over deze woning en de bijbehorende documenten.
Deze halfopen bebouwing in Mondercange combineert vier slaapkamers met een garage, een terras en een privétuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van ongeveer 3,73 are. De vraagprijs bedraagt exact 1 194 687 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van ongeveer 42 m² met woonkamer en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een apart toilet, een berging, een garage en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een oudersuite van ongeveer 20 m² met een eigen douchekamer, twee bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer, een nachthal en een polyvalente ruimte. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. Het terras is ongeveer 17,86 m² groot; de tuin is volgens de gegevens 100 m². In de Franse projectbeschrijving wordt de tuin als zuidwestgericht en het terras als zuidoostgericht omschreven. Afwerkingen en indelingen kunnen volgens die beschrijving worden aangepast, afhankelijk van de specificaties en de technische mogelijkheden. De oppervlaktes, uitrusting en eventuele wijzigingsmogelijkheden moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. De woning ligt in Mondercange, in de nieuwe residentiële wijk Kummerhéicht, ten oosten van de stad. De projectbeschrijving vermeldt een groene omgeving en nabijheid van winkels, restaurants, scholen en hoofdwegen. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met IMMOCRUMBS en de plannen, specificaties en het volledige dossier aanvragen. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding; plannen en specificaties zijn beschikbaar op aanvraag.
In Mondercange wordt deze nieuwbouwwoning aangeboden voor 1 223 861 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines en een tuin van 140 m². Het gaat om lot 76 aan de Rue de Reckange, in de residentiële ontwikkeling Kummerhéicht. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding. Op het gelijkvloers omvat de woning een leefruimte van ongeveer 37 m² met zitruimte en open keuken, een inkomhal, een apart toilet, een bijkeuken en een garage. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ouderlijke suite van ongeveer 18 m² met een eigen douchekamer, twee bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer, een nachthal en een polyvalente ruimte. Die ruimte kan, afhankelijk van de invulling, dienstdoen als hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte. De tweede verdieping omvat een zolder met extra bergruimte en een technische ruimte. De tuin is privé en, net als het terras van ongeveer 18,23 m², zuidwestelijk georiënteerd. Volgens het lastenboek en de technische mogelijkheden kunnen bepaalde afwerkingen en indelingen worden aangepast. De oppervlaktes, uitrusting en eventuele wijzigingsmogelijkheden moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. De woning ligt in Kummerhéicht, ten oosten van Mondercange. De projectbeschrijving vermeldt een groene residentiële omgeving en nabijheid van winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen. Ook worden geothermie, vloerverwarming op alle niveaus, een ventilatiesysteem met dubbele flux en warmterecuperatie, elektrische screens en versterkte thermische en akoestische isolatie beschreven. De technische voorzieningen en kenmerken zijn te bevestigen op basis van de contractuele documenten. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor de plannen, het lastenboek en het volledige dossier van deze woning.
Deze woning in Mondercange biedt vier slaapkamers, een tuin en een bewoonbare oppervlakte van 156 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 196 486 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast twee douchecabines, één toilet en een tuin met een oppervlakte van 150 m². Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De Franstalige beschrijving vermeldt dat het om lot 9 gaat: een nieuwbouwwoning met drie gevels in het residentiële project Kummerhéicht, aan de Rue de Reckange in Mondercange. Volgens die beschrijving omvat de woning een leefruimte van ongeveer 48 m² met zitkamer en open keuken, een inkomhal, een apart toilet, een bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een oudersuite van ongeveer 18 m² met een eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer en een nachthal. De beschrijving vermeldt ook een terras van ongeveer 22 m² en een zuidoostelijk georiënteerde privétuin. Oppervlaktes, uitrusting en eventuele aanpassingen moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. Verder vermeldt de projectbeschrijving vloerverwarming op alle niveaus, geothermie, ventilatie met warmterecuperatie, elektrische stores en versterkte thermische en akoestische isolatie. De woning ligt volgens die beschrijving in het oosten van Mondercange, in een groene residentiële omgeving en dicht bij winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen. De prijs wordt in de beschrijving aangeduid als inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding; plannen, lastenboek en het volledige dossier zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor meer informatie en om de projectdocumenten te ontvangen.
Deze woning in Mondercange biedt 166 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een tuin en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 1 204 511 €. Het gaat om lot 75, gelegen aan Rue de Reckange, 3943 Mondercange. Volgens de beschikbare beschrijving betreft het een halfopen woning in de nieuwe residentiële wijk Kummerhéicht, op een perceel van ongeveer 3,41 are. De tuin is privé en zuidwestelijk georiënteerd; ook het terras, met een oppervlakte van ongeveer 18,23 m², is gericht naar het zuidwesten. De opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 120 m². De beschrijving vermeldt een lichte leefruimte van ongeveer 37 m² met zitruimte en open keuken, en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een bergkeuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een oudersuite van ongeveer 18 m² met een eigen douchekamer, twee bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer, een nachthal en een polyvalente ruimte. De tweede verdieping omvat een zolder die extra bergruimte biedt en een technische ruimte. De woning is volgens de beschrijving uitgerust met technische voorzieningen die gericht zijn op comfort doorheen het jaar. Genoemd worden een geothermisch systeem voor verwarming, vloerverwarming op alle niveaus, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, elektrische rolluiken en verhoogde thermische en akoestische isolatie. De beschrijving vermeldt daarnaast een uitstekende energieprestatie. De algemene gegevens geven aan dat er drie slaapkamers en twee douchecabines zijn; er is één toilet. De woning is niet momenteel verhuurd. In de technische kenmerken zijn airconditioning, een lift, toegang voor personen met beperkte mobiliteit en zonnecollectoren als niet aanwezig opgegeven. Het verwarmingstype is in de algemene gegevens niet gespecificeerd en vloerverwarming staat daar als niet aanwezig vermeld, terwijl de Franstalige beschrijving vloerverwarming op alle niveaus noemt. De oppervlakten, uitrusting en eventuele mogelijkheden om afwerkingen of indelingen aan te passen, moeten volgens de beschrijving worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding. Kummerhéicht ligt volgens de aangeleverde beschrijving ten oosten van Mondercange, in een groene omgeving en nabij winkels, restaurants, scholen en hoofdwegen. Dit zijn de locatievoordelen die in de beschrijving worden genoemd; er zijn geen verdere details over specifieke voorzieningen of afstanden opgegeven. De beschikbaarheid is niet vermeld. Het EPC-referentieveld staat aangeduid als “VIERGE”. Voor plannen, specificaties en het volledige dossier kunt u contact opnemen met IMMOCRUMBS. Vraag gerust bijkomende informatie over deze woning in Mondercange en laat de projectdocumenten de vermelde oppervlakten, technische uitrusting en eventuele aanpassingsmogelijkheden bevestigen.
Deze woning in Mondercange combineert vier slaapkamers met een dubbele garage, een terras en een privatieve tuin. De woning wordt aangeboden voor **1 100 586 €**. Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een tuin van 70 m² biedt ze verschillende ruimtes voor wonen en buiten genieten. Op het gelijkvloers omvat de woning een leefruimte van ongeveer 41 m² met zitgedeelte en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en de dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een ouderlijke suite van ongeveer 19,5 m² met een eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer en een nachthal. In totaal zijn er vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De privatieve tuin en het terras zijn zuidoostelijk georiënteerd; voor het terras wordt een oppervlakte van ongeveer 23 m² vermeld. Volgens de projectinformatie kunnen bepaalde afwerkingen en indelingen worden aangepast, afhankelijk van het lastenboek en de technische mogelijkheden. De vermelde oppervlakten, uitrusting en eventuele aanpassingen zijn te bevestigen aan de hand van de contractuele documenten. De woning ligt in Mondercange, in de nieuwe residentiële wijk Kummerhéicht. In de projectbeschrijving worden een groene omgeving en de nabijheid van winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen vermeld. De woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs wordt vermeld met 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor de plannen, het lastenboek en het volledige dossier van deze woning.
Deze vrijstaande eengezinswoning in Ehlerange wordt aangeboden voor €795 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en staat op een perceel van ongeveer 5,70 are. De zuidelijke oriëntatie van de woning en de tuin wordt in de beschrijving vermeld, net als een grote terras achteraan. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot dit terras. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimte, die gedeeltelijk open aansluit op de eetkamer. Verder zijn er een afzonderlijke, uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en één badkamer met ligbad. De woning beschikt daarnaast over een zolder met mogelijk potentieel voor inrichting, een kelder, een wasruimte en een stookruimte met een Buderus-gasketel. Vanuit de kelder is er rechtstreekse toegang tot de tuin. Onder het terras bevindt zich extra bergruimte; ook is er één afzonderlijke garage. Volgens de beschrijving verkeert het dak in zeer goede staat. De verwarming werkt op gas. De EPC-referentie is NC. De tuin is zuidelijk georiënteerd en heeft volgens de beschrijving rechtstreeks toegang tot een voetpad. De woning bevindt zich in Ehlerange; verdere locatiekenmerken zijn niet opgegeven. De prijs bedraagt €795 000. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met ImmoBuild Kohn via ### ### of ###
Deze duplex te koop in Dudelange combineert een woonoppervlakte van 101 m² met twee slaapkamers, een balkon en een praktische indeling over twee niveaus. De vraagprijs bedraagt 640 000 €. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar met de lift. Volgens de beschikbare gegevens is de duplex momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De duplex beschikt over één badkamer en twee toiletten. Er is een wasruimte aanwezig en de keuken- en sanitaire voorzieningen worden aangevuld door de in de beschrijving vermelde aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt op gas. Een EPC-referentie D is opgegeven. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling. Een balkon is als buitenkenmerk vermeld; de bestaande beschrijving vermeldt daarnaast een privégelogia en een privéterras dat bereikbaar is vanuit een slaapkamer. Verder worden in de beschrijving een privatieve kelder van 10,20 m² en een beveiligde, overdekte parkeerplaats van 15,46 m² met camerabewaking genoemd. Ook een lift en reeds geïnstalleerde glasvezelverbinding worden vermeld. De gegevens geven aan dat er geen zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning zijn. De duplex ligt aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 23, 3441 Dudelange. In de bestaande beschrijving wordt de ligging omschreven als rustig en op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, vrijetijdsvoorzieningen, groene ruimtes en zorgverleners. Ook wordt verwezen naar openbaar vervoer en wegverbindingen waarmee het stadscentrum en de Luxemburgse hoofdstad snel bereikbaar zouden zijn. Deze locatie-informatie is afkomstig uit de aangeleverde beschrijving. Voor meer informatie over de duplex of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via het online formulier of telefonisch.
Dit appartement te huur in Luxemburg combineert een opgegeven woonoppervlakte van 100 m² met drie slaapkamers en een balkon. De huurprijs bedraagt exact 2 750 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en het gebouw telt twee verdiepingen. Een lift is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. Er is een wasruimte en er is een balkon. De verwarming gebeurt op gas. Vloerverwarming en airconditioning zijn niet aanwezig. Er zijn geen zonnecollectoren en er is geen toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie is F. De huurwaarborg bedraagt 5 500 €. Verdere informatie over de woning of de huurvoorwaarden is niet opgenomen in de beschikbare gegevens. De opgegeven locatie is Luxemburg. Wie meer informatie wenst over dit appartement, de beschikbaarheid of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen.
Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht in Dudelange voor 1 049 000 €. Het gaat om de rechterwoning van het project An Hinnefen, aangeboden in verkoop op plan (VEFA). De woning is vrij aan drie zijden en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Volgens de beschrijving zijn er maximaal vijf slaapkamers. Het project omvat in totaal drie woningen: twee halfopen woningen en één gesloten woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 8,89 m², een afzonderlijk toilet van 2,93 m² en een berging van 2,29 m². De leefruimte met keuken meet 54,38 m² en geeft toegang tot een terras van 22,76 m² en een tuin van 37,48 m². Daarnaast is er een kelder- of technische ruimte van 10,40 m². Op de eerste verdieping zijn er een nachthal van 14,72 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14,20 m² en 14 m²; bij die laatste hoort een dressing van 5 m². Verder is er een douchekamer met toilet van ongeveer 7 m². De teruggetrokken tweede verdieping omvat een ouderlijke suite van 31 m², een vrijetijdsruimte van 18,39 m² en een terras van 18 m². Een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats vervolledigen het aanbod. De woning beschikt volgens de gegevens over één badkamer, één douchecabine en één toilet. De woning ligt in An Hinnefen in Dudelange, in een rustige doodlopende straat, nabij het centrum van Dudelange, Parc Le’h en de belangrijkste verkeersassen. Het perceel meet 2,39 are. De vermelde energieklasse is A/B in de beschrijving; de basisgegevens vermelden EPC-referentie A. De technische en afwerkingsinformatie omvat een warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele flux, pvc-ramen met drievoudige beglazing van SCHÜCO of vergelijkbaar, en een keuze tussen tegels of parket tot €60/m². Binnen schilderen op vliesbehang is inbegrepen. De prijs omvat 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen.
Deze gemeubelde kamer met een eigen douchekamer is te huur in Luxembourg voor 1 150 €. De kamer bevindt zich in een appartement met drie kamers dat volgens de beschikbare beschrijving volledig gerenoveerd en uitgerust is. De kamer zelf is gerenoveerd en recent gemeubeld; er staat een bed van 140 × 200 cm. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 17 m². Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en beschikt over een lift. De opgegeven huurwaarborg bedraagt 2 100 €. De beschrijving vermeldt dat de maandelijkse huur voor de kamer 1 150 € inclusief btw bedraagt, dat de verhuurwaarborg 2 100 € is en dat de makelaarscommissie met de eigenaar wordt gedeeld. Als profiel wordt één alleenstaande persoon vermeld. De beschikbaarheid is in de basisinformatie niet opgegeven; de Franse beschrijving vermeldt dat de kamer beschikbaar is vanaf 1 december 2026. De locatie die bij het aanbod wordt vermeld, is Luxembourg. Wenst u meer informatie over deze gemeubelde kamer of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.
In Colmar-Berg wordt deze halfopen bebouwing, afgewerkt in 2021, samen met het aangrenzende bouwperceel aangeboden voor € 1 150 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² en is volgens de beschrijving instapklaar, zonder geplande werken. De totale oppervlakte van het perceel en het aangrenzende bouwterrein bedraagt 4,67 are. Het aanbod omvat zo zowel de woning als het naastgelegen terrein. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een bureau met douchekamer en toegang tot een terras van circa 34 m². Verder zijn er een gesloten dubbele garage van circa 37 m², een wasruimte en een stookruimte. Een buitenstaanplaats brengt het vermelde totaal op drie parkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat de slaapvertrekken: een ouderlijke suite met dressing en een eigen douchekamer, plus twee slaapkamers die een tweede douchekamer delen. Vanuit de hal is er toegang tot een balkon van circa 13 m². Op de bovenste verdieping liggen de leefruimte, keuken en eethoek samen, naast een afzonderlijk toilet. Grote raampartijen geven uit op twee terrassen van circa 27 m² en 24 m². De beschrijving vermeldt een warmtepomp, vloerverwarming op alle niveaus en driedubbele beglazing; de woning heeft energieklasse A en isolatieklasse A. Het bouwperceel van 2,11 are beschikt over plannen die in 2019 werden goedgekeurd voor een spiegelbeeldige woning van circa 120 m² met drie slaapkamers en een dubbele garage. Volgens de beschrijving kan dit terrein worden gebruikt voor de bouw van een tweede woning of behouden blijven als tuin; de plannen zijn op aanvraag beschikbaar. De woning ligt in Colmar-Berg, op Rue de Luxembourg. De beschrijving vermeldt dat de gemeente een station, een school en winkels in de buurt heeft, en verwijst naar een snelle verbinding met Luxembourg-Ville en de Nordstad via de Route du Nord. De woning staat momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via ###
In Colmar-Berg wordt deze halfopen bebouwing te koop aangeboden voor 890 000 €. De woning werd volgens de beschrijving voltooid in 2021 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m². Ze is momenteel niet verhuurd. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een balkon. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast drie douchecabines en één toilet. Het EPC heeft referentie A. Zo krijgt u een helder overzicht van de voornaamste opgegeven gegevens, zonder dat niet-vermelde kenmerken worden ingevuld. De Franstalige beschrijving vermeldt op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau met douchekamer en toegang tot een terras van circa 34 m². Verder worden een afgesloten dubbele garage van circa 37 m², een wasruimte, een stookruimte en een buitenstaanplaats genoemd; samen gaat het volgens die beschrijving om drie parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapruimtes: een oudersuite met dressing en eigen douchekamer, naast twee slaapkamers die een tweede douchekamer delen. Vanuit de gang is er toegang tot een balkon van circa 13 m². De bovenste verdieping omvat volgens de beschrijving een leefruimte met zitgedeelte, keuken en eethoek, evenals een afzonderlijk toilet. Grote glaspartijen geven uit op twee terrassen van circa 27 m² en circa 24 m². Dezelfde beschrijving vermeldt een warmtepomp, vloerverwarming op alle niveaus en driedubbele beglazing, terwijl de technische gegevens vloerverwarming als niet aanwezig aanduiden; die informatie wordt daarom niet als bevestigd kenmerk voorgesteld. De woning ligt in Colmar-Berg, aan de Rue de Luxembourg, 7733. Volgens de aangeleverde beschrijving biedt de gemeente een station, een school en buurtwinkels, met een snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de Nordstad via de Route du Nord. Ook wordt een aangrenzend bouwperceel van 2,11 are vermeld, waarvoor in 2019 plannen werden goedgekeurd voor de tweede helft van de halfopen bebouwing; dit perceel is eveneens te koop. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
Deze residentie in Dirbach combineert een rustige ligging met een praktische indeling en biedt een aangename plek om te verblijven tijdens weekends en vakanties. De vraagprijs bedraagt 395 000 €. De woning is uitsluitend bestemd als tweede verblijf of vakantiewoning: ze ligt in een niet-residentiële zone, waardoor inschrijving als hoofdverblijfplaats niet mogelijk is. Daarmee is dit pand gericht op wie een verblijf in Dirbach zoekt voor eigen gebruik; daarnaast vermeldt de beschikbare informatie een potentieel voor toeristische verhuur, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en voorschriften. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 75 m² en de woning telt drie slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² en een douchekamer van ongeveer 3 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 8 m², 12 m² en 16 m². Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot een terras van ongeveer 40 m². De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 152 m² en het perceel meet 760 m². Verder beschikt de woning over een garage, vier parkeerplaatsen buiten, een wasruimte en een atelier. De tuin heeft een oppervlakte van 150 m². Tot de vermelde technische voorzieningen behoren een warmtepomp, pvc-ramen met dubbele beglazing en een dak in leien. Airconditioning is aanwezig en het EPC-referentiegegeven is D. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Dirbach wordt in de aangeleverde informatie omschreven als een omgeving voor wie rust en natuur op prijs stelt. De regio biedt volgens de beschrijving mogelijkheden voor wandelen, fietsen, mountainbiken, vissen en uitstappen langs de Sûre. Zo vormt de residentie een uitvalsbasis om de omgeving te verkennen of om tijd door te brengen in het eigen verblijf. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek organiseren? Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Dit penthouse in Luxembourg-Cessange biedt een ruime woonoppervlakte van 164 m², drie slaapkamers en een terras van 77 m². De vraagprijs bedraagt 1 850 000 €. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie die volgens de beschrijving in 2014 werd gebouwd, en beschikt over een privélift. Naast het terras is er een balkon van 13 m². De combinatie van binnenruimte en buitenruimtes vormt een belangrijk onderdeel van dit aanbod in Luxembourg. De leefruimte is ongeveer 30 m² groot en sluit aan op het terras. De afzonderlijke keuken heeft een oppervlakte van ongeveer 29 m² en is volledig uitgerust. Verder zijn er een berging en een wasruimte. De hoofdslaapkamer beschikt volgens de beschrijving over een en-suitebadkamer en dressing; daarnaast zijn er nog twee slaapkamers. In totaal zijn er twee badkamers en één toilet. Ook een privé-sauna is aanwezig. Twee inpandige parkeerplaatsen en een kelder vervolledigen het aanbod. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is B. Het penthouse is gelegen in Luxembourg-Cessange, de locatie zoals vermeld in de beschrijving. De prijs is 1 850 000 €, btw niet inbegrepen. Het pand is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over dit penthouse of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
Open Immovlan