Tweede verblijf - Luxemburg

405.8 sqm indivisible in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned External Areas: Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Fan coil units Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: IT Cabling, IT Room IT Security: Access videophone Vertical Transport: Lift/s Parking: Visitors' Sanitary Facilities: Shared Service Areas: Reception Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

Deze kantoorruimte ligt in het hart van Luxembourg, nabij het centraal station en andere vervoersverbindingen. Het betreft een nette, gemeubileerde werkplek van 15,27 m² gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat goed bereikbaar is voor pendelaars en bezoekers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een centrale uitvalsbasis zoeken. Het kantoor is volledig ingericht en direct beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden. Hoewel er geen specifieke details bekend zijn over de verwarming en energievoorzieningen, is het ontwerp gericht op functioneel gebruik. Het interieur is eenvoudig en praktisch, zonder extra ruimtes zoals een kelder, veranda of aparte eetruimte. Voor de verhuur wordt een maandhuur van 650 euro gevraagd, met een waarborg van 2000 euro. De verhuur is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en strategisch gelegen kantoorruimte in Luxembourg. Neem contact op met Julien Schubnel voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Op slechts een paar minuten van Cloche d'Or, in een rustige en zeer gewilde woonwijk, ontdekt u deze halfvrijstaande woning van 192 m² op een perceel van 2,56 hectare, een echt juweeltje van een pand dat in 2022 smaakvol is gerenoveerd. Het ligt dicht bij Berchem en geniet van een onbelemmerd, lommerrijk uitzicht, een zeldzame luxe aan de rand van de stad Luxemburg. Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van de discrete elegantie van de afwerkingen, de materiaalkeuze en de harmonie van de subtiel ingerichte ruimtes. Over elk detail is zorgvuldig nagedacht: ingebouwd meubilair in alle hoofdkamers, hoogwaardig schrijnwerk, aluminium ramen met driedubbele beglazing, geïsoleerde gevel, nieuwe ketel en dak... Niets is aan het toeval overgelaten. Het huis is gecentreerd rond een woonkamer met een drieluik uitzicht op de vegetatie (3 ramen met uitzicht op het groen) badend in het licht, een functionele en verfijnde keuken en een industrieel glazen dak met de prachtige trap. Deze woning combineert design, thermisch en akoestisch comfort in een sobere en chique stijl die doet denken aan de pagina's van de mooiste interieurmagazines. Met een bewoonbare oppervlakte van 151m² en een bruto oppervlakte van 192m² bestaat de woning uit: Op de begane grond: - Een inkomhal met ingebouwde vestiaire op maat - Een separaat toilet bereikbaar via een verborgen deur in de ingebouwde garderobe - Een wasruimte - Een zomerkeuken - Een garage Op de eerste verdieping: - Een chique en elegante hal met glazen dak in industriële stijl - Een woonkamer met ingebouwd tv-meubel op maat en inbouwhaard - Een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer - Een eetkamer met toegang tot het terras Tweede verdieping: - Een gang - Een master suite met een grote op maat gemaakte kleedkamer - Een badkamer Derde verdieping: - Voorheen twee slaapkamers, de ruimte is omgebouwd tot een studio met een woonkamer, slaapkamer en doucheruimte De tuin is beplant met bomen en aangelegd in een Zen-stijl: houten terras en plantenpad. De woning is voorzien van een alarm, een elektrische poort en aluminium ramen met driedubbele beglazing. Dit type woning is zeldzaam: hoogwaardige voorzieningen, ideale locatie en onberispelijke staat. Een exclusieve woning die niet lang op de markt zal blijven. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de uitzonderlijke standaard van deze woning. Discrete verkoop Niet-contractuele foto, verstrekt als voorbeeld van de lay-out. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Deze charmante huurwoning bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, op slechts 50 meter van de levendige Place de France. Gelegen op de 2e en 3e verdieping, biedt het appartement een comfortabele woonruimte met een loggia waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De woning beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en samen eten gemakkelijk wordt gemaakt. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig en beschikt de woning over een kelder voor extra opbergruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar zorgen voor een functionele woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. De huurprijs bedraagt € 1.900 per maand. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de centrale ligging en de praktische indeling maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie nabij het centrum van Luxemburg wil wonen. Meer weten?

Dit ruime duplex appartement is gelegen aan de Rue de la Rivi in Dudelange, een rustige en goed onderhouden woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, en heeft een oppervlakte van ongeveer 115 m². De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, apotheken en medische centra, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het interieur van het appartement beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De open keuken, die in 2023 is uitgerust, is verbonden met een royale woonkamer en biedt een praktische indeling. Daarnaast zijn er een badkamer met toilet, een aparte douchecabine, een wasruimte en een gezellige eetruimte aanwezig. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC voor extra comfort en energie-efficiëntie, en wordt verwarmd middels gas met een condensatieketel uit 2018. Kortom, deze woning combineert ruimtelijkheid met moderne voorzieningen en ligt in een rustige omgeving dicht bij alle benodigde faciliteiten. Het is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met genieten van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse appartement bevindt zich in Dudelange, een charmante stad in Luxemburg. Het beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement is voorzien van een moderne afwerking met hoogwaardige materialen en ondervloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen privéparking, een fietsenstalling en een ruime garage. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omliggende groene omgeving. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen, waaronder de Boudersberg basisschool op slechts 200 meter afstand. Het project ligt in een rustige en groenrijke wijk, perfect voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement wordt in een toekomstige staat van oplevering verkocht, waardoor er nog opties tot personalisatie mogelijk zijn. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een comfortabel en modern leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte en een garage. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een praktische indeling met een open keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en een apart toilet. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een fietsenstalling en voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort. De woning is bereikbaar met een lift en beschikt over alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een hedendaags wooncomfort. Gelegen in een gewilde en rustige buurt van Dudelange, biedt deze locatie snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, nabij belangrijke wegen, openbaar vervoer en scholen zoals de basisschool Boudersberg op slechts 200 meter afstand. Het gebied wordt gekenmerkt door veel groen en rust, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en natuur. Meer weten?

Deze ruime appartement ligt in Schifflange, een aantrekkelijke gemeente in Luxemburg, met een prijs van €725.000. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een garage. Daarnaast biedt het een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is voorzien van vloerverwarming en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De locatie van de woning is gunstig gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich de Boudersberg basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Bovendien is de buurt rustig en omgeven door groen, met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere delen van het land via nabijgelegen hoofdwegen en openbaar vervoer. De voorzieningen binnen het appartement zijn onder andere een lift, fietsenstalling, hoogwaardige afwerkingen en elektrische rolluiken. Het appartement is nog in aanbouw en kan naar wens worden aangepast in indeling en materialen. Het bouwproces wordt gegarandeerd door betrouwbare partners, waardoor de aankoop zekerheid biedt voor de lange termijn. Meer weten?

Deze instapklare appartementen bevinden zich in een nieuwbouwresidentie in Kayl, gelegen op postcode 3653. Het betreft een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement op de begane grond, voorzien van twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een ondergrondse parking en een private tuin van ongeveer 500 tot 700 m², ideaal voor wie van privacy en groen houdt. Het interieur is uitgerust met onder meer vloerverwarming, dubbele pvc-ramen met triple beglazing en een lift voor gemakkelijke toegang. De afwerking is van topkwaliteit en er zijn meerdere opties voor personalisatie, zoals kleuren en materialen, zodat het appartement volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een ruime badkamer met een douchecabine en een apart toilet, en is er voldoende bergruimte voorzien. De locatie in Kayl biedt een rustige, groene omgeving met goede infrastructuur en vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen comfortabel en praktisch is. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement ligt in de gewilde gemeente Bettembourg, met een vraagprijs van €725.000. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, onder andere vloerverwarming, dubbel glas in PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met een eigen tuin en terras waar u buiten kunt genieten. Daarnaast beschikt het over een ruime binnenparkeergelegenheid in het ondergrondse garage. De technische installaties omvatten onder meer een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een goede isolatie, waardoor het onderhoud minimaal is en het wooncomfort hoog ligt. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Luxemburg en andere grote steden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwalitatieve woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning ligt in een rustige en groene wijk van Mondorf-les-Bains, een prestigieuze locatie die bekend staat om haar ontspanningsmogelijkheden en natuurlijke omgeving. Het huis beschikt over een ruim perceel en is ontworpen met hoge kwaliteitsafwerkingen, ideaal voor wie comfort en stijl waardeert. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en biedt diverse buitenruimtes, waaronder een groot terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning omvat drie verdiepingen, met op het tuinniveau een grote garage, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, een wasruimte en technische ruimtes. De begane grond biedt een open keuken die volledig uitgerust is, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, en een kantoor- of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en nog twee bijkomende slaapkamers met gedeelde badkamer. Een extra terras op deze verdieping maakt het geheel compleet. De technische specificaties van de woning zorgen voor een hoog wooncomfort: vloerverwarming, ventilatie met dubbele stroom, een warmtepomp, PVC-triple beglazing en elektrische rolluiken. Het huis is ook voorzien van een lift en kan indien gewenst worden uitgebreid met verdere installaties voor extra gemak. Gelegen nabij winkels, scholen (onder andere de nieuwe Europese school), openbaar vervoer en faciliteiten zoals sportparken en bossen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en verbinding met de omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke penthouse bevindt zich in een nieuwe residentie uit 2019, gelegen aan de rustige Rue des Fleurs in Dudelange. Het appartement beschikt over ongeveer 114,5 m² woonoppervlak en een zonnig balkon van 11 m², perfect om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De woning ligt op de bovenste verdieping, bereikbaar via een moderne lift, en biedt een helder en ruim interieur met uitstekende afwerking. Het penthouse bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor er een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er drie grote slaapkamers (18 m², 16 m² en 11 m²), een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een apart toilet met douche. Een praktische wasruimte en een kelderruimte maken het comfort compleet. De woning beschikt over vloerverwarming per ruimte, triple beglazing in PVC en elektrische Raffstore rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het centrum van Dudelange wil wonen, met gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer zoals bus- en treinverbindingen, scholen, crèches, medische voorzieningen en diverse winkels en supermarkten. De residence is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in een rustige en groene wijk in Mamer, een aantrekkelijke locatie nabij Kehlen en Cappellen. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een energiezuinig ontwerp met een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Het huis biedt een ruim oppervlak met hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig aangelegde, omheinde tuin met een terras op het zuidwesten, ideaal voor genieten van de buitenruimte. Het interieur is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met onder andere drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. De open keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur en geeft directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte kelder met een fitnessruimte, technische ruimte en wasruimte. De vloerverwarming en triple beglazing zorgen voor extra wooncomfort, terwijl de slimme home-automatiseringssystemen een moderne levensstijl ondersteunen. Voor parkeren zijn er zes plaatsen beschikbaar, waaronder een gesloten garage voor twee auto's en meerdere privéparkeerplaatsen voor bezoekers. De woning is voorzien van zonnepanelen, zonnecollectoren en een PV-installatie van 6,5 kW, wat bijdraagt aan de energiebesparing en duurzaamheid. Gelegen in een veilige en rustige omgeving, ligt deze woning dicht bij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woongelegenheid. Meer weten?

Deze moderne woning in Capellen biedt een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. De woning is voltooid in 2019 en beschikt over een energiezuinig A-B EPC-label, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning heeft een ruime living met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige Miele-appliances, en directe toegang tot de tuin en het terras met zuidwestelijke ligging. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een ingerichte dressing en eigen badkamer. Daarnaast beschikt het huis over een tweede badkamer met een Italiaanse douche, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De ondergrondse voorzieningen omvatten een fitnessruimte, technische ruimte, wasruimte en voldoende opbergruimte. De afwerking en technologie zijn van topklasse, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, en slimme domotica voor verlichting en multimedia. Voor parkeren biedt de woning een gesloten garage voor twee auto's, complemented door vier extra parkeerplaatsen buiten, waardoor er in totaal zes parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De woning ligt in een veilige, groene omgeving vlakbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het aangelegde tuin met terras biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het rustige en groene karakter van de buurt. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Gelegen in het rustige en natuurlijke omgeving van Troisvierges, biedt deze woning een praktische indeling met een totaaloppervlakte van 182,2 m². De woning beschikt over een ruime woonruimte van 158,5 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde apparatuur en functionaliteit. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer gesitueerd, wat ruimte biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er voldoende slaap- en privéruimte is. De woning beschikt over een garage en een grote, overdekte terrasruimte, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De locatie in Troisvierges biedt goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie. Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een natuurlijke omgeving. Meer weten?

Dit moderne duplex appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2006, gelegen in Soleuvre, in de gemeente Sanem. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die meer ruimte zoeken. De ruime open keuken, voorzien van moderne apparatuur, is verbonden met de leefruimte van circa 43 m², die toegang biedt tot een zonnige terras op het zuidoosten. Het interieur omvat verder een aparte wasruimte, een badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een mezzanine van circa 20 m² die kan dienen als derde slaapkamer, kantoor of open werkruimte. Het appartement wordt aangevuld door twee parkeerplaatsen binnen en een privé kelderruimte van ongeveer 3,5 m². Een gemeenschappelijke wasruimte en de gunstige ligging maken dit object bijzonder geschikt voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code E. Het appartement is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning of lift. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar, Ricardo Santos. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Livange biedt een moderne en ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 200 m². Gelegen op een perceel van meer dan 17 are, beschikt de woning over vier zijden vrije ligging, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijke lichtinval. De woning is nog in afwerking en voorzien van hoogwaardige materialen en technologieën, zoals triple beglazing, een vloerverwarmingssysteem en pre-installatie voor domotica. Binnen beschikt de villa over zes slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime hall, een bureau of extra slaapkamer, een junior suite met badkamer en dressing, een gastentoilet en een open woonkamer met keuken die uitkijkt op een grote terras en tuin. Boven zijn er een hoofdsuite met privébadkamer en terras, twee andere slaapkamers met toegang tot het terras, en een aparte badkamer. In de kelderruimte is er onder andere een fitness- en cinemaruimte, waardoor extra voorzieningen mogelijk zijn. De buitenruimte omvat een grote terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en een extra garage voor drie voertuigen, met nog ruimte voor parkeren buiten. De locatie in Livange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Deze villa combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit voor een exclusieve woonervaring. Meer weten?

Dit ruime appartement van circa 97,87 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie in Howald, gelegen aan de Rue de la Redoute. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers en een badkamer met gasverwarming. De keuken is gescheiden en geeft toegang tot het balkon, dat eveneens toegankelijk is vanuit de woonkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte die eventueel ingezet kan worden als wasruimte. De woonruimte wordt aangevuld door een eigen kelder en een afgesloten garagebox voor één auto. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een terras dat uitkijkt op de omgeving. De indeling en voorzieningen maken het een functioneel geheel dat geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De ligging van het appartement is zeer gunstig, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en in de buurt van diverse voorzieningen. Op loopafstand zijn onder andere het openbaar vervoer zoals tram en bus, kleine winkels zoals bakkerij en bloemist, medische voorzieningen, restaurants en scholen. Dankzij deze centrale ligging biedt de woning comfort en gemak binnen handbereik. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen woning ligt in Gonderange, een rustige en vooral residentiële wijk. Het adres is Rue Stohlbour 2, nabij het Lycée International Lenster, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² leefruimte, gelegen op een perceel van ongeveer 4 aren. Het ontwerp omvat een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste garage voor één auto, een aparte wasruimte, een technische ruimte, en meerdere sanitaire voorzieningen. De moderne afwerking en hoogwaardige isolatie zorgen voor energiezuinigheid en comfort, onder andere door de toepassing van triple glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming en zonnepanelen. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 300 m², met voldoende ruimte voor diverse tuinactiviteiten. Het project biedt flexibele plannen die aangepast kunnen worden aan uw wensen, en beschikt over luxe voorzieningen zoals complete badkamers met inbegrepen meubels en vloerafwerkingen naar keuze. De woning heeft een energieklasse AA en is uitgerust met een warmtepompketel voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijk en zuinig gebruik van energie. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2016, gelegen in een rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Met ongeveer 100 m² woonoppervlak biedt het een ruime en lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort zoeken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kinderkamers met ingebouwde kasten en een master suite met een eigen douche. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer, die toegang biedt tot een terras van circa 10 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatie. Naast de slaapkamers beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een kelder in de ondergrond en een garage voor twee auto's. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het toegankelijk voor mindervaliden. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft energielabel AB, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. De locatie combineert de stilte van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, snelwegen, winkels, crèches en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus en maakt deel uit van een modern gebouw met goede bouwkwaliteit en garanties tot 2026. Meer weten?