Tweede verblijf - Luxemburg

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 4ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 103) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à un balcon de 4.19m2. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG , bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -2, une cave et un emplacement intérieur (Lot 039) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 938.869,75€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC // ### Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 9,25 Ares, et nichée dans un quartier calme de Bertrange. Adresse : 232 Rue des Romains L-8041 Bertrange. Le bien, construite en 1966 et d'une surface totale de +/- 190m2, est agencé comme suit: Rez-de-jardin: - Hall - Chaufferie - Cave - Bureau - Buanderie - Garage pour 2 voitures 1er étage: - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger -> Accès vers la terrasse et le jardin - Cuisine équipée & fermée - 2 chambres à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) - WC séparé La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’une surface habitable de 258 m², située dans la commune prisée de Betzdorf, à Roodt-sur-Syre. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien connectée : à seulement 12 minutes de l’aéroport de Luxembourg-Findel et 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. Parfaitement adaptée à une famille, cette maison propose trois chambres spacieuses, un grand espace de vie et un dernier étage aménageable en studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invités ou une activité libérale. Ce niveau comprend une chambre, un salon pré-équipé pour l’installation d’une cuisine, ainsi qu’une salle de douche. Construite sur un terrain de 1,78 ares, la propriété offre une surface totale de 364 m² et se compose comme suit : Disposition : Rez-de-chaussée : Un garage intérieur pour deux voitures, une buanderie, un local technique, un emplacement extérieur. 1er étage : Salon spacieux et lumineux avec accès au jardin orienté nord-ouest, coin bureau, feu ouvert, WC séparé, grande cuisine indépendante et entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est. 2ᵉ étage : Trois chambres à coucher (23 m², 15 m² et 14 m²), un bureau, une salle de douche et une salle de bain. 3ᵉ étage : Studio indépendant avec chambre, salle de douche, et salon avec raccordements pour une cuisine. Environnement et commodités : Dans un rayon de 5 minutes en voiture : • École publique de Roodt-sur-Syre • Piscine et aire de jeux à Niederanven • Supermarché à Sandweiler • Boulangerie, pharmacie et restaurants à proximité Lignes de bus vers le centre-ville de Luxembourg: Ligne 311 : Relie Roodt-sur-Syre à Kirchberg (Gare routière Luxexpo). Ligne 322 : Dessert Wecker-Gare jusqu’à Kirchberg (Gare routière Luxexpo). Ligne 326 : Assure la liaison entre Roodt-sur-Syre et Kirchberg (Gare routière Luxexpo). Ligne 323 : Part de Canach (Huehlgaass) et passe par Roodt-sur-Syre en direction de Luxembourg.   Train vers la gare de Luxembourg La gare de Roodt-sur-Syre est desservie par la ligne 30 des CFL, reliant Luxembourg à Wasserbillig et Trèves. Les trains Regional Bunn (RB) circulent toutes les heures et mettent environ 22 minutes pour atteindre la gare centrale de Luxembourg. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Meer weten?

BARNES Luxembourg vous propose ce superbe appartement haut de gamme de 135 m² habitables. situé au sein d’une résidence récente de standing et à l’architecture contemporaine, composée de seulement trois unités à Alzingen. Le bien bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible. Disposition et confort Dès l’entrée. un hall spacieux de 12.41 m² vous accueille et vous guide vers un intérieur soigneusement agencé : • Deux chambres de 13 m² et 11.9 m² • Une salle de douche avec WC et urinoir (9.1 m²) • Une suite parentale de 19.3 m² avec salle de douche privative équipée d’un WC et bidet (10 m²) • Un salon généreux de 52.7 m² • Une cuisine séparée de 17 m². avec accès direct à la terrasse Extérieur & prestations La terrasse de 18 m². orientée plein sud et équipée d’une marquise sur toute sa largeur invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave privative de 10 m² complètent ce bien d’exception. Finitions haut de gamme & équipements Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable : • Climatisation (façade sud) • Système d’alarme avec capteurs sur fenêtres et porte blindée • Ascenseur • Portes larges (90 cm). accessibles aux personnes à mobilité réduite • Fenêtres triple vitrage DB45 avec stores électriques. moustiquaires et capteurs d’alarme • Ventilation double flux • Chauffage au sol par géothermie • Carrelage grand format 1x1 m. enduits Rotkalk pour la purification de l’air • Blocs Bisoplan de 49 cm pour une isolation naturelle performante • Peintures biologiques Localisation Situé à Alzingen. quartier recherché pour sa qualité de vie. à proximité immédiate des transports en commun. commerces. écoles. structures médicales et infrastructures sportives. Contactez-nous pour recevoir davantage de photos ou tout simplement pour discuter de votre projet d'achat. Meer weten?

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement haut de gamme de 155 m² habitables. situé au sein d’une résidence récente de standing. à l’architecture contemporaine. composée de seulement trois unités. à Alzingen. Implanté sur un terrain de 6.58 ares. le bien bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible. Disposition et confort Dès l’entrée. un hall spacieux de 12.4 m² vous accueille et vous guide vers un intérieur soigneusement agencé : • Deux chambres de 13 m² et 11.9 m² • Une salle de douche avec WC et urinoir (9.1 m²) • Une suite parentale de 19.3 m² avec salle de douche privative équipée d’un WC et bidet (10 m²) • Un salon généreux de 29 m² • Une cuisine séparée de 18.6 m². avec accès direct à la terrasse • Un débarras fonctionnel de 4.8 m² Extérieur & prestations La terrasse de 32 m². orientée plein sud et équipée d’une marquise sur toute sa largeur. invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un double emplacement de parking en enfilade (32 m²) ainsi qu’une cave privative de 10 m² complètent ce bien d’exception. Finitions haut de gamme & équipements Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable : • Climatisation (façade sud) • Système d’alarme avec capteurs sur fenêtres et porte blindée • Ascenseur • Portes larges (90 cm). accessibles aux personnes à mobilité réduite • Fenêtres triple vitrage DB45 avec stores électriques. moustiquaires et capteurs d’alarme • Ventilation double flux • Chauffage au sol par géothermie • Carrelage grand format 1x1 m. enduits Rotkalk pour la purification de l’air • Blocs Bisoplan de 49 cm pour une isolation naturelle performante • Peintures biologiques Localisation Situé à Alzingen. quartier recherché pour sa qualité de vie. à proximité immédiate des transports en commun. commerces. écoles. structures médicales et infrastructures sportives. Contactez-nous pour recevoir davantage de photos ou tout simplement pour discuter de votre projet d'achat. Meer weten?

MODERN FULLY FURNISHED ONE-BEDROOM APARTMENT Newly built residential building located in a quiet area of Belair. The nearest bus stop is located next to the building, and 15 minutes' walk brings you into the center of Luxembourg-City. The 1 bedroom apartment on the ground floor with 55,25 sqm of living area and 4.2 sqm balcony, is fully furnished in an exclusive style, and offers everything you could wish for in a modern apartment. The apartment is equipped with a brand new kitchen with fully integrated Miele appliances. A spacious marble bathroom, with floor heating, state of the art Villeroy Boch appliances and modern 120cm/90cm tiles. The bedroom is equipped with Italian design Box-spring bed as well as a spacious dressing. The terrace can be accessed via the living room. Additional kitchen utensil: -Nespresso coffee machine -Juicer / Smoothie blender Electronic features: - Smart home to control all lights, blinds, heating, and alarm system - Electric blinds, Video Intercom - 70-inch Samsung TV - High-speed Internet Additional features: - The bedroom is equipped with bed linen - Towels are provided - Ironer, Iron-board & hoover There is also a large storage room of 6 sqm belonging to the apartment as well as dryer and washing machine (both Bosch) located on the lower floor Energy performance certificate: AAA Price: 790.000 EUR VAT included Interior Parking spot is included in the price Do not hesitate to contact us for further information by e-mail at: ### or by phone at: ### Meer weten?

BERTRANGE – Duplex à louer | 3 chambres HomePass a le plaisir de vous proposer à la location cette maison jumelée située à Kopstal dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Description : - Grand séjour - 3 Chambres à coucher - 1 Dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'amis - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 Salles de bain - WC séparé - Grand garage pour deux voitures - 1 parking extérieurs - Grande Caves - Buanderie Extérieurs : terrasses, jardin ensoleillé Les frais d'agences, sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (125% du prix du loyer mensuel hors charges + TVA ). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

Située sur les collines de Luxembourg-Eich (38, Montée Pilate), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 2024, disposant d'une classe énergétique *A-A* et d'une surface totale de ± 202 m² dont ± 170 m² habitables, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 5 m² avec un wc séparé s'ouvre sur le salon de ± 22 m² ; le garage de ± 18 m² complète ce niveau. Le 1er étage offre une surface de vie composée d'une salle à manger avec une cuisine ouverte de ± 42 m². Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 13 m² avec une vue panoramique sur toute la vallée. Etage -1 se compose d'une suite parentale avec une chambre de ± 25 m² ; d'une salle de bain de ± 14 m² (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc et bidet) et d'un dressing sur mesure de ± 11 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres de ± 13 et 16 m² chacune avec sa salle de douche (douche italienne, lavabo, wc). Le jardin est accessible des deux chambres. Détails complémentaires : Maison neuve ; Classe énergétique A-A ; Chauffage au sol, pompe à chaleur ; Situation calme à deux pas de Kirchberg ; Nichée sur une colline ; Finitions soignées ; Vue panoramique, aucun vis-à-vis ; Ecole Européenne I, St Sophie et école publique à 5 min. ; Agréables promenades dans les environs, forêt de Bambesch à 100 m ; Commerces et services de Beggen et de Walferdange à proximité; Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

“Beau duplex lumineux et modern dans une maison bi-familiales dans une calme cité à Olm. Il se compose comme suit: 1er Etage: - Entrée - 3 Chambres à coucher - 1 Dressing - 1 Salle de bain 2eme etage: - Living - Salle à manger - Cuisine - 1 WC séparé - 1 Terrasse - 1 Débaras - 1 emplacement intérieur et extérieur - 1 cave - Buanderie Le plus de ce Duplex: - Ascenseur privé - Duplex de charme très lumineux - Dans une cité calme - Accès rapide à l'autoroute, la gare et au centre-ville” Meer weten?

"Beau duplex lumineux et modern dans une maison bi-familiales dans une calme cité à Olm. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Entrée principale - Cuisine - Living - Salle à manger - WC séparé - Débarras - Terrasse - Jardin Premier Etage: - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher - 1 balcon - 1 emplacement intérieur et extérieur - 1 cave - Buanderie Le plus de ce Duplex: - Duplex de charme très lumineux - Dans une cité calme - Accès rapide à l'autoroute, la gare et au centre-ville” Meer weten?

Nouvelle résidence "Banyan" à construire à Weimershof L'appartement 0-01 se compose comme suit : - Séjour/Cuisine/Hall - Chambre à coucher - Débarras - Terrasse - Salle de Douche Prix appartement 0-01 : 849.372,- € (TVA 3% pour habitation) Prix appartement 0-01 : 899.372- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. Meer weten?

Nouvelle résidence "Banyan" à construire à Weimershof L'appartement 0-02 se compose comme suit : - Séjour/Cuisine/Hall - Chambre à coucher - Débarras - Terrasse - Salle de Douche - 1 emplacement intérieur Prix appartement 0-02 : 806.844,- € (TVA 3% pour habitation) Prix appartement 0-02 : 854.653- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. Meer weten?

À vendre ? Duplex lumineux dans maison bi-familiale à Bertrange Surface habitable : ±97 m²?Surface totale disponible : ±146 m² RE/MAX Prestige vous propose ce charmant appartement en duplex, au caractère d'une maison, situé dans une maison bi-familiale composée de deux unités positionnées côte à côte. Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéalement situé à Bertrange. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures ±40 m² - Cave ±4.5 m² - Locaux techniques 1er étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte ±50 m²?(Cuisine entièrement équipée) - Balcon ±6 m² 2e étage : - Hall de nuit - Chambre 1 ±10 m² - Chambre 2 ±14 m² - Salle de bain ±8.5 m² Localisation privilégiée : Ce duplex se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bertrange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, des axes autoroutiers, ainsi que de l'École Européenne. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :? Elena Beiner ### 77? ### For Sale ? Bright Duplex in Semi-Detached House in Bertrange Living area: ±97 m²?Total available area: ±146 m² RE/MAX Prestige is pleased to present this charming duplex apartment with the feel of a house, located in a semi-detached property comprising two side-by-side units. This home offers a peaceful and comfortable living environment, ideally situated in Bertrange. Property layout: Ground floor: - Garage for 2 cars ±40 m² - Cellar ±4.5 m² - Technical rooms First floor: - Entrance hall - Separate WC - Living / dining room with open kitchen ±50 m²?(Fully equipped kitchen included in the price) - Balcony ±6 m² Second floor: - Night hall - Bedroom 1 ±10 m² - Bedroom 2 ±14 m² - Bathroom ±8.5 m² Prime Location: This duplex is located in a quiet and sought-after residential area of Bertrange, within immediate proximity to schools, shops, public transport, main motorway connections, and the European School. Contact: For more information or to schedule a visit:? Elena Beiner? ### 77? ### Meer weten?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement neuf 2 chambres de 85 m², situé au cinquième étage d'un immeuble neuf et contemporain à Luxembourg-Hollerich. Traversant, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien conjugue harmonieusement raffinement, intimité et emplacement privilégié au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sobriété élégante de l'aménagement : une armoire encastrée sur mesure offre un espace de rangement discret, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée de sa salle de douche privative, garantissant indépendance et bien-être à chaque occupant. Idéal pour un couple, une colocation soignée ou une petite famille, ce plan intelligent valorise la notion d'intimité tout en fluidifiant la circulation dans l'appartement. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'étend sur 33 m². Elle intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, au design sobre et épuré, qui s'ouvre naturellement sur le coin salon. L'ensemble donne accès à un balcon de 8 m² orienté ouest, véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et des fins de journée baignées de lumière. Situé à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius avec le tram, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale très recherchée. À proximité immédiate du supermarché Delhaize, de restaurants, d'une crèche, de la gare de Luxembourg, ainsi que des parcs de la Pétrusse et de Merl, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant. En complément, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune sont disponibles au sous-sol, ajoutant une touche pratique à ce bien déjà très complet. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 500 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 5.000 € Réf. : 6609 Meer weten?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement neuf 3 chambres de 110 m², situé au cinquième étage d'un immeuble neuf et contemporain. Traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits de Luxembourg, ce bien conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 5 appartements 3 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée, le ton est donné : une armoire encastrée soignée et un WC séparé vous accueillent dans un espace fluide, pensé pour faciliter le quotidien. Ce qui distingue cet appartement, c'est l'intelligence de sa conception : chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Les trois chambres à coucher, spacieuses et lumineuses se prêtent parfaitement à un cadre familial. À l'opposé, l'espace jour s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 30 m², où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre avec harmonie dans un séjour convivial et baigné de lumière. La pièce se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un magnifique balcon de 11 m² orienté ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal en fin de journée. Un véritable atout pour profiter de moments de détente, un verre à la main, face au coucher du soleil sur la ville. Parfaitement situé, à seulement 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions tram Hamilius, l'appartement jouit d'un emplacement stratégique. À quelques pas du supermarché Delhaize, des restaurants, d'une crèche, de la gare de Luxembourg-ville, ainsi que des parcs de la Pétrusse et de Merl, vous vivrez au rythme de la ville, sans renoncer à la quiétude. Une cave privative et l'accès à une buanderie commune au sous-sol complètent ce bien d'exception, conjuguant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 500 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 6.200 € Réf. : 6608 Meer weten?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement neuf 1 chambre de 58 m², situé au quatrième étage d'un immeuble contemporain. Véritable cocon lumineux et traversant, ce bien rare au coeur de la capitale incarne l'équilibre parfait entre intimité, modernité et vie urbaine privilégiée. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 8 appartements 1 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée : une armoire encastrée intégrée offre un espace de rangement discret et pratique, tandis qu'un WC séparé vient renforcer le confort du quotidien. La chambre à coucher, nichée à l'arrière de la résidence pour un calme absolu, dispose de sa salle de douche attenante dans un esprit suite, idéale pour préserver l'intimité de l'espace nuit. Le coeur de l'appartement s'exprime dans une grande pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. La cuisine ouverte entièrement équipée y déploie ses lignes élégantes et fonctionnelles, parfaite pour recevoir ou savourer des moments paisibles. Prolongement naturel de cette pièce à vivre, un balcon de 6 m² orienté ouest invite à profiter des derniers rayons du soleil ? un véritable atout en toute saison. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius (tram), à distance piétonne du supermarché Delhaize, de nombreux restaurants, d'une crèche, de la gare de Belval, et à proximité immédiate des parcs de la Pétrusse et de Merl, lieux idéaux pour vos promenades et moments de détente. Une cave privative ainsi qu'un accès à une buanderie commune complètent l'offre, pensé pour allier style de vie contemporain et exigence pratique. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 340 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 36350 € Référence : 6607 Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort en ville, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central. Un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Meer weten?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement neuf 1 chambre de 49 m² situé au quatrieme étage d'un immeuble récent. Au coeur vibrant de la capitale, dans un quartier recherché alliant charme résidentiel et vie urbaine dynamique, soyez le futur occupant de ce cocon lumineux, conçu pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 8 appartements 1 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec armoire encastrée, pratique et discrète, menant à une salle de douche élégante avec WC (ou wc séparé). Le coeur de l'appartement bat dans sa pièce de vie ouverte, où la cuisine équipée moderne se fond harmonieusement dans un espace salon confortable et bien agencé. La chambre à coucher, intime et paisible, complète parfaitement cet espace de vie, tandis que le balcon de 6 m² orienté ouest prolonge l'appartement vers l'extérieur : un véritable havre de lumière en fin de journée, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un secteur central particulièrement convoité, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines : à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions tram de Hamilius, à quelques pas du supermarché Delhaize, de restaurants, de la gare de Luxembourg, sans oublier les parcs de la Pétrusse et de Merl qui invitent à l'évasion verte au coeur de la ville. Une cave privative en sous-sol et une buanderie commune complètent cette offre, vous assurant un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 325 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 3400 € Réf. : 6606 Meer weten?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf 3 chambres de 90 m² situé au quatrième étage d'un immeuble neuf. Au coeur vibrant de la capitale, dans un quartier recherché alliant charme résidentiel et vie urbaine dynamique, soyez le futur occupant de cet bien neuf, dans un lieu de vie idéalement pensé pour conjuguer espace, fonctionnalité et art de vivre. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 5 appartements 3 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace nuit distinct, composé de trois chambres lumineuses de 13 m² chacune, parfaites pour une famille, un couple ou un espace de travail modulable. Une salle de douche contemporaine équipée d'une double vasque et de beaux matériaux ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace intime. La pièce de résistance ? Une pièce de vie généreuse de 32 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée se fond harmonieusement dans un salon spacieux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6 m² orienté ouest, promesse de fins de journée ensoleillées et de dîners à ciel ouvert. Situé à seulement 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions tram à Hamilius, ce bien jouit d'une position stratégique : à proximité immédiate des restaurants, commerces, crèches, de la gare de Luxembourg, du supermarché Delhaize et des parcs verdoyants de la Pétrusse et de Merl, idéaux pour les promenades et les instants de détente. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une buanderie commune complètent cette offre pour votre confort de rangement et de confort commun. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 500 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 5750 € Réf. : 6605 Meer weten?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement neuf 1 chambre de 58 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain. Véritable cocon lumineux et traversant, ce bien rare au coeur de la capitale incarne l'équilibre parfait entre intimité, modernité et vie urbaine privilégiée. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 8 appartements 1 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée : une armoire encastrée intégrée offre un espace de rangement discret et pratique, tandis qu'un WC séparé vient renforcer le confort du quotidien. La chambre à coucher, nichée à l'arrière de la résidence pour un calme absolu, dispose de sa salle de douche attenante dans un esprit suite, idéale pour préserver l'intimité de l'espace nuit. Le coeur de l'appartement s'exprime dans une grande pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. La cuisine ouverte entièrement équipée y déploie ses lignes élégantes et fonctionnelles, parfaite pour recevoir ou savourer des moments paisibles. Prolongement naturel de cette pièce à vivre, un balcon de 6 m² orienté ouest invite à profiter des derniers rayons du soleil ? un véritable atout en toute saison. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius (tram), à distance piétonne du supermarché Delhaize, de nombreux restaurants, d'une crèche, de la gare de Belval, et à proximité immédiate des parcs de la Pétrusse et de Merl, lieux idéaux pour vos promenades et moments de détente. Une cave privative ainsi qu'un accès à une buanderie commune complètent l'offre, pensé pour allier style de vie contemporain et exigence pratique. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 340 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 3500 € Référence : 6598 Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort en ville, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central. Un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Meer weten?

Situé dans le quartier prisé de Belair, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports (bus, tram, gare), cet appartement lumineux de 108 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques du bien : Quatrième étage avec exposition sur trois façades et vues dégagées Pièces : 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre a coucher), spacieux salon/salle à manger de 40 m² Cuisine : cuisine dinatoire de plus de 20 m2 très lumineuse avec vue dégagée et accès à un balcon. Cuisine d'une gamme très élevée de chez Poliform et nombreux aménagements intérieurs également réalisés par Poliform. Rénovation complète (2019) : Parquet chêne massif Boehm Fenêtres double vitrage bois/aluminium avec volets électriques Porte blindée Dierre & portes intérieures haut de gamme Isolation phonique & électricité refaite à neuf Salle de douche contemporaine avec une élégante douche à l'italienne, toilette intégrée et fenêtre apportant une belle luminosité. WC indépendant avec fenêtre. Extérieurs : 1 terrasse (2,5 m²) + 2 balcons (10 m²) Annexes : 1 grande cave (4 m²) & 1place de parking interieur au premier sous-sol La Résidence : Copropriété bien entretenue avec ascenseur Travaux récents : changement des chaudières, conduites d'eau, mise aux normes sécurité À noter : Possibilité facile de créer une troisième chambre. Un appartement clé en main, alliant confort, élégance et emplacement idéal ! Appartement idéalement situé au début de l'avenue Guillaume Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 200 mètres des commerces À 700 mètres du centre-ville et du tram Ligne de bus au pied de l'immeuble Profitez d'un accès facile à toutes les commodités, le tout à distance de marche ! Meer weten?