Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 9)

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusieve wijk van Luxembourg die bekend staat om zijn rustige, groene en familiale sfeer. Dit moderne appartement, referentie 3-38, biedt een slimme en comfortabele woonruimte van 78,53 m², perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardig residentieel vastgoed. Het appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een ruime kelder van 9,22 m². De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, inclusief isolatie volgens passiefstandaard, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De ligging van deze residentie is werkelijk uitstekend: in het hart van Weimershof, vlakbij het Kirchberg plateau, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook een vlotte toegang tot de meest moderne voorzieningen van Luxembourg. De omgeving kenmerkt zich door kwalitatieve infrastructuur, volop groen en een aangename woonomgeving. U profiteert hier van zeer goede connecties met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en tramverbindingen die u snel naar het stadscentrum, de centraal station en andere belangrijke locaties brengen. De nabijheid van scholen, zoals de Europese School en het Campus van de Universiteit van Luxembourg, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en studenten. Daarnaast vindt u talrijke culturele en recreatieve faciliteiten in de omgeving, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er onder meer de Auchan Kirchberg en het Infinity Shopping Center vlakbij. Deze investering wordt aangeboden voor een prijs van 991.058 euro, inclusief btw voor bewoning en met alle benodigde attesten zoals EPC klasse A. De bouw voldoet aan strenge milieunormen en energy rating klasse "A", wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering in een gewilde wijk van Luxembourg, deze residentie biedt u topkwaliteit, comfort en locatie in één pakket. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen in één van de meest prestigieuze buurten van Luxembourg! Meer weten?

Een uitstekend investerings- of woonkans in het prestigieuze Weimershof biedt dit prachtige penthouse in de nieuwe "Banyan" residentie in Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, architectonisch ontwerp en duurzame bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² en een westelijk gericht balkon van 11,15 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, en wordt compleet geleverd met een privé garage en een ruime kelder van 10,64 m². De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste energie-efficiëntie-standaarden, waardoor het niet alleen een gezellig thuis biedt, maar ook garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële wijk met veel groen en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze locatie aan de rand van Kirchberg, één van de meest gewilde wijken van Luxembourg, combineert het beste van beide werelden: een serene, familiale sfeer met snelle toegang tot het hart van de stad en haar talrijke voorzieningen. Omgeven door parken, culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen museum, evenals hoogstaande gastronomische en winkelmogelijkheden, is dit gebied ideaal voor wie cultuur, ontspanning en gemak waardeert. Met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder bus, tram en snelwegen, is de ligging bovendien zeer praktisch voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor dit unieke penthouse bedraagt €939.731 inclusief 3% BTW voor residentiële doeleinden. Voor investeerders is er de mogelijkheid om dit appartement te kopen met de 17% BTW, wat interessant kan zijn voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De bouw voldoet aan de passief-standaard met energielabel "A", wat garant staat voor een hoog energetisch rendement en minimale milieubelasting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verkoopadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxembourg met tal van voordelen op het vlak van levenskwaliteit, mobiliteit en netheid. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze buitengewone woning te bezoeken. Meer weten?

Dit schitterende penthouse in Luxembourg combineert een optimale ligging met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de prestigieuze en rustige wijk Weimershof, biedt dit vastgoed niet alleen een unieke woonbeleving, maar ook een uitstekende investering. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², aangevuld met een royale balkon van 16,5 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat één comfortabele slaapkamer, een praktische wasruimte, een gezellige living met open keuken, een badkamer met douchecabine en een handige berging, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel bewoners als beleggers. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van ruim 5 m² inbegrepen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De afwerking en materialen voldoen aan de hoogste normen, inclusief goede thermische isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het leefcomfort en de energie-efficiëntie. De locatie van dit penthouse is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof is één van de meest gewilde woonwijken in Luxembourg, bekend om haar groene omgeving, rustige sfeer en centrale nabijheid tot het hart van de stad. Met directe toegang tot belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen A1, A6, A3 en A7, geniet u van moeiteloos vervoer en snelle verbindingen naar alle delen van het land en de buurlanden. Op korte afstand bevinden zich prominente culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, evenals uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Luxexpo The Box en Auchan Kirchberg. Voor sport en ontspanning zijn het Coque Sport- en Cultuurcentrum en diverse parken binnen handbereik. Daarnaast bevinden zich kwalitatieve scholen in de buurt, inclusief internationale en Europese scholen, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen met kinderen of expats die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden woonadres. De vraagprijs voor dit begeerde penthouse bedraagt €847.713, inclusief BTW van toepassing voor bewoning. Dit biedt niet alleen een toekomstbestendige woning met topkwaliteit afwerking, maar ook een stabiliteit in investering dankzij een energielabel A en passieve bouwstandaard. Of u nu op zoek bent naar een elegant privé appartement of een waardevolle vastgoedbelegging in een dynamisch en stabiel marktsegment, dit aanbod biedt u alle voordelen die u mag verwachten van een luxe woning in Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een toplocatie met alles binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een uitstekende investering of perfecte woongelegenheid. Dit nieuwe residentiële project, de "Banyan"-residentie, bevindt zich op een strategische locatie aan de rue des Muguets, nummer 60. Het appartement met referentie 3-33 biedt een woonoppervlakte van 61,10 m² en bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een hal, een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer, een praktische bergruimte en een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op een groene omgeving. Een ondergrondse parkeerplek en een kelder van 5,58 m² maken het geheel compleet, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is voor dagelijks gebruik. De afwerking en de gebruikte materialen worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie, waardoor dit appartement niet alleen een stijlvolle woonruimte biedt maar ook een stabiele investering op lange termijn vormt. De prijs bedraagt €821.699, inclusief btw aan 3%, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een toplocatie. Deze residentie bevindt zich in een rustige, groene en familiale buurt die populair is onder inwoners die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit. Weimershof ligt vlakbij het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxembourg, waar internationale instellingen, banken en grote bedrijven zijn gevestigd. Het gebied kenmerkt zich door zijn rust, ruimte en centrale ligging, met snelle toegang tot alle belangrijke infrastructuren zoals winkelcentra, scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Dankzij de moderne bouwstandaarden die voldoen aan de “passief” norm en de hoge isolatiewaarden, garandeert dit project een minimale energieprestatie en een milieuvriendelijke woonomgeving. Of u nu als eigenaar wilt genieten van de rust en het comfort van deze locatie of op zoek bent naar een rendabele investering met zeker rendement, dit appartement biedt veel perspectieven en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Luxembourg-Weimershof combineert de charme van een rustige, groene wijk met het voordeel van een centrale ligging vlakbij het centrum van Luxembourg City. De omgeving biedt tal van voorzieningen: van uitgebreide cultuur- en vrijetijdsaanbod zoals musea, concertzalen en parken tot uitstekende onderwijsinstellingen en gezondheidszorgfaciliteiten. Daarnaast zorgen het uitgebreide openbaar vervoer, inclusief tram en bushaltes in de directe omgeving, voor vlotte connecties binnen de stad en naar andere delen van Luxemburg. Op korte afstand vindt u winkelcentrums zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, naast talrijke restaurants en cafés voor elk wat wils. De nabijheid van belangrijke snelwegen en de goede verbindingen per trein maken reizen buiten de stad eveneens eenvoudig. Kortom, dit appartement is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en dit unieke vastgoedproject zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde locatie van Luxembourg-Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving gecombineerd met een centrale ligging. Het betreft een modern appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe residentie "Banyan", gelegen op een strategisch perceel van circa 19,60 are. Met een prijs van €799.049 biedt dit vastgoed een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en hoogstaand wooncomfort in een prestigieuze buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer met keuken, een badkamer voorzien van douchecabine, een handige wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast is er een privé garage inbegrepen, wat extra gemak betekent voor bewoners die met de auto willen reizen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, inclusief lifttoegang en toegankelijkheid voor mindervaliden, hetgeen de woning geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De afwerking en de isolatie voldoen aan de hoogste normen, met onder meer een EPC-classificatie van A, wat duidt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning is klaar voor bewoning en wordt momenteel niet verhuurd, wat het meteen aantrekkelijk maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt die het gebied biedt. Buiten beschikt het appartement over een balkon dat perfect is om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie wil profiteren van de uitgebreide voorzieningen, cultuur, sportfaciliteiten, scholen en winkels in de omgeving. Weimershof ligt dicht bij het Kirchberg, het centrum van de economische en culturele activiteiten van Luxemburg, met talrijke musea zoals het Mudam en de Philharmonie, evenals winkelcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus-, tram- en treinverbindingen, waardoor snel en comfortabel reizen binnen de stad en naar andere regio’s mogelijk is. Voor gezinnen zijn er diverse gekwalificeerde scholen en educatieve instellingen op korte afstand, inclusief internationale scholen en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A1, A3, A6 en A7 is deze woning ook uitstekend bereikbaar per auto. Kortom, dit appartement in Luxembourg-Weimershof vormt een uitstekende investering of woongelegenheid in een hoogwaardige, groene en dynamische omgeving. Met zijn moderne afwerking, uitgebreide voorzieningen en strategische ligging biedt deze woning alle ingrediënten voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u graag door onze contactpersoon, Donato Settanni, verwelkomd via GSM ### of per e-mail op ### . Grijp deze unieke kans nu en neem contact met ons op voor verdere stappen! Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 67,47 m² biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van zowel investeerders als bewoners die hoge kwaliteit en topfaciliteiten waarderen. Het appartement is samengesteld uit een lichte living met keuken, één ruime slaapkamer voorzien van een dressing, een praktische bergruimte, een apart toilet en een stijlvolle douchekamer. Daarnaast beschikt het over een grote terras van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of sociale bijeenkomsten. Een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m² maken het vastgoed compleet en zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, goede isolatie en een energiezuinig ontwerp volgens de passiefstandaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De vraagprijs bedraagt €804.416, inclusief btw, met gunstige fiscale voorwaarden voor woongebruik. De locatie van dit appartement is strategisch gekozen in Weimershof, een van de meest gewilde buurten in Luxembourg. Het ligt vlakbij het hart van Kirchberg, bekend om zijn internationale bedrijven, Europese instellingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Centre Culturel "Am Duerf". De omgeving kenmerkt zich door haar rust, groene parken zoals het Parc Central en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke restaurants, cafés en leisurefaciliteiten binnen handbereik. Het openbaar vervoer wordt uitstekend georganiseerd met snelle verbindingen via bus, tram en trein, waardoor het centrum van de stad en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de buurt kwalitatieve meertalige scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid, terwijl de goede aansluiting op snelwegen zorgt voor vlotte mobiliteit naar omliggende steden en landen. Deze unieke combinatie van modern wonen, groene rust en centrale ligging maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of perfecte thuisbasis voor wie kwaliteit en comfort zoekt in Luxembourg. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van de aantrekkelijke lanceeraanbiedingen en de voordelen van deze uitzonderlijke investering in een premium wijk, raden wij aan snel contact op te nemen. Neem contact op met Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### voor meer informatie, documentatie of een bezichtiging. Dit project biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardestijging in een bloeiende en globale stad. Wacht niet te lang, want deze uitzonderlijke gelegenheid in Weimershof is zeldzaam op de markt! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in de nieuwe résidentie "Banyan" te Weimershof, een prestigieuze en rustige wijk in Luxembourg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit appartement een efficiënte en moderne indeling binnen een stijlvolle architecturale context. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De binnenafwerking getuigt van hoge kwaliteit, met strakke afwerkingen, goede isolatie en energie-efficiëntie, onder andere gecertificeerd met een EPC-waarde die wijst op een zeer duurzame en milieuvriendelijke bouw. De uitstraling van deze residentie wordt versterkt door de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Naast de leefruimte wordt het appartement geleverd met een eigen garageplaats en een ruime kelder van 6 m², wat extra opslagruimte biedt. Het balkon van 6 m² nodigt uit tot ontspanning in de openlucht en biedt uitzicht op de rustige omgeving. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende levensfases en mobiliteitsbehoeften. De afwerking en het materiaalgebruik garanderen een onderhoudsvriendelijk en comfortabel woongevoel, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een exclusieve buurt. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn groene, familiale sfeer en directe nabijheid tot het dynamische Kirchberg. Deze wijk onderscheidt zich door haar balans tussen rust en bereikbaarheid, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, openbaar vervoer en snelwegen. De omgeving biedt talrijke voorzieningen zoals winkelcentra (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals parken en wandelgebieden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder internationale scholen en de universiteit van Luxembourg, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van alle voordelen van een groene omgeving met het centrum van Luxembourg binnen handbereik. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €796.605, inclusief 3% btw voor bewoning. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en hoge levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang – profiteer van de speciale lanceringsvoordelen en de gunstige fiscale voorwaarden vóór 30 juni 2025. Een uitstekende investering of woonplek wacht op u in deze exclusieve nieuwe residentie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit modern afgewerkte vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die binnenkort wordt gebouwd en een uitstekende investering biedt voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met praktische indeling. Het bestaat uit een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, een stijlvolle slaapkamer van 13,5 m², een handige berging, een moderne doucheruimte en een aantrekkelijk balkon van 6,5 m² waar men kan genieten van de rust en het uitzicht op de groene omgeving. Inclusief is één ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte van 6,16 m², wat het appartementencomplex zeer praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De ligging van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof vormt een rustige, groene oase op een steenworp afstand van het hart van Luxembourg en biedt tegelijk de voordelen van een centrale locatie. De buurt kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, hoogwaardige infrastructuur en directe toegang tot het moderne Kirchberg-plateau, waar talrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast beschikt het gebied over een uitgebreid aanbod aan culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean, diverse parken en sportfaciliteiten. De nabijheid van shoppingcentra, supermarkten, gezondheidszorg en scholen maakt dit een uiterst aantrekkelijke plek voor gezinnen, expats en investeerders die willen profiteren van de optimale mobiliteit dankzij de uitstekende verbindingen met bus, tram en snelwegen. Bovendien wordt er prioriteit gegeven aan duurzame bouwmethoden die bijdragen aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, met een EPC-waarde van A. De verkoopprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt 792.844 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woning door zijn architecturale kwaliteiten en hoogwaardige afwerking, maar ook door de strategische ligging in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Door te investeren in dit project profiteert u niet enkel van de hoge kwaliteit van de bouw en het comfort dat het biedt, maar ook van de sterke potentie op de markt dankzij de toekomstgerichte energieconcepten en de excellente infrastructuur. Neem contact op met onze vastgoedspecialist Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een topklasse woning op een toplocatie die garant staat voor waardestabiliteit en rendement op lange termijn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen in Weimershof, Luxembourg. Dit moderne appartementencomplex biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, energie-efficient ontwerp en een uitstekende locatie. Het appartement met referentie RBW02622 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 70,29 m², wat een comfortabel en praktisch leefruimteconcept garandeert. Bij dit vastgoed wordt bovendien een interne parkeerplaats aangeboden, wat het woon- en investeringselement nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer van 17 m², een hall, een bergruimte, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een kelder van 5 m² voor extra opslag. De moderne voorzieningen, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder validen, maken dit appartement geschikt voor diverse levensstijlen. Deze residentie onderscheidt zich door haar strategische ligging in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar dynamische economische omgeving en hoge levensstandaard. Het project is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, met aandacht voor thermisch isolatie en afwerking, wat resulteert in een hoog wooncomfort en minimale energiekosten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige woonomgeving. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €792.418 inclusief 3% btw voor bewoning of €839.372 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Deze investering biedt niet alleen een stabiel wooncomfort, maar ook een potentieel rendement door de gunstige marktcondities in Luxembourg. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw toegewijde vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en uw vragen te beantwoorden. Dit unieke vastgoedobject combineert luxe, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en deze kans te benutten om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt op een toplocatie in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg en biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66,5 m², uitgerust met één slaapkamer en een wasruimte, biedt dit vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime terras van 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of het genieten van het mooie weer. Bovendien is er een interne parkeerplaats inbegrepen, wat het leven hier nog aangenamer maakt. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €785.775, met een btw-tarief van 3% voor bewoning, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk woonadres is, maar ook een solide investering. Dit project bevindt zich op een rustige en groene locatie binnen een veilige en familiale omgeving, met directe toegang tot de moderne infrastructuur van Luxembourg. De residentie wordt gebouwd volgens de nieuwste passieve standaard, met energie-efficiëntieklasse A, isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A. Hierdoor garandeert het niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaamheid en besparing op energiekosten. De omgeving straalt rust uit en wordt gekenmerkt door veel groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra vlakbij liggen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bus- en tramverbindingen, nabijgelegen snelwegen en fietsinfrastructuur. Luxemburg-Weimershof biedt een levendige maar rustige sfeer, perfect voor gezinnen, expats en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in een dynamische omgeving. Met tal van sport- en ontspanningsfaciliteiten in de buurt, zoals het Coque Centrum en diverse parken, biedt deze locatie een ideale balans tussen comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het project is bovendien gunstig geprijsd en biedt aantrekkelijke voorwaarden voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoedaanbod en ontdek zelf de vele voordelen van wonen in deze prestigieuze wijk. Meer weten?

Deze fraai gelegen nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof, in het hart van Luxembourg. Met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een voortreffelijk wooncomfort en een uitstekende investering. Het appartement 2-32 beslaat een netto woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt over praktische en moderne voorzieningen die inspelen op de behoeften van de hedendaagse bewoner. De indeling omvat een lichte living met open keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een functionele badkamer met douchecabine en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht, en wordt het aangevuld met een eigen garage en een kelderruimte van 5,53 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen, gelegen in een rustige, groene en familiale omgeving met een hoge kwaliteit van leven. Weimershof is bekend om zijn veilige sfeer en zijn nabijheid tot de dynamische en culturele kern van Luxembourg. Het ligt onmiddellijk aan de rand van Kirchberg, het centrum voor cultuur, zaken en internationale instellingen. Dankzij de goede infrastructuur en het openbaar vervoersnetwerk is het stadscentrum snel en gemakkelijk bereikbaar. Of het nu gaat om werk, onderwijs of vrije tijd, alles is binnen handbereik. Het project wordt gebouwd volgens de meest recente milieuvriendelijke normen, waaronder de passiefbouwstandaard met energie-efficiëntieklasse “A”, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam leefklimaat, maar ook zorgt voor aanzienlijke besparingen in energieverbruik. Wat deze ontwikkeling extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en voorzieningen in de omgeving. De residentie ligt vlakbij belangrijke cultuur- en recreatievoorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Voor ontspanning en sport zijn er talrijke parken, wandelgebieden en het gerenommeerde Coque sportcentrum. De wijk beschikt over alle benodigde diensten voor het dagelijks leven: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en diverse scholen met internationale programma’s. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door snelle autowegen, bushaltes, tramverbindingen en fietspunten, waardoor mobiliteit geen enkel probleem vormt. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €778.754, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig verblijf op een toplocatie, maar ook een solide investering met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woonkans in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op met onze adviseur voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele en duurzame woning op een uitzonderlijke locatie die alles biedt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar hoogwaardig en comfortabel wonen. Dit moderne appartement, nummer 1-21, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail, kwaliteit en duurzaamheid. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m², een functionele douchekamer en een praktische bergruimte van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De afwerking en bouwkwaliteit garanderen een hoge energie-efficiëntie, conform de "passief" standaard met EPC-referentie A, en zorgen voor een optimale thermische en akoestische isolatie. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. U geniet bovendien van een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte van 5,38 m², wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van het project is ronduit uitzonderlijk: in het rustige en groene Weimershof, direct grenzend aan de dynamische wijk Kirchberg, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Het wijkprofiel wordt gekenmerkt door ruime groene zones, een familiale sfeer en een uitstekende mobiliteit dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, busverbindingen en snelwegen. Op korte afstand bevinden zich belangrijke commerciële centra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talloze horeca- en recreatiemogelijkheden. Voor wie waarde hecht aan onderwijs, liggen in de buurt gerenommeerde scholen zoals de Europese School en het Universitair Campus Kirchberg. Bovendien biedt de omgeving een rijke culturele infrastructuur met de Philharmonie, Mudam-museum en diverse parken, waardoor er altijd iets te beleven valt. De uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingen maakt reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige en veilige woonomgeving. De aangeboden prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €776.910 inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik. De bouwstijl, de hoogwaardige afwerking en de duurzame technieken maken dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering met stabiel rendement op lange termijn. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement combineert het beste van moderne architectuur, milieubewust bouwen en voordeelrijke aankoopvoorwaarden – wacht niet te lang, want deze aanbieding is zeer gewild in deze toplocatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort, doordachte architectuur en een toplocatie. Deze woning, gelegen op 60, Rue des Muguets, biedt een woonoppervlakte van circa 59,27 m² en beschikt over een ruime slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een open woonruimte met keuken. Het grote terras van 30,37 m² en de aangrenzende tuin van 29,19 m² maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel binnen- als buitenleven. Een fietsstalling, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zorgen voor extra comfort, terwijl de inbegrepen private garage een veilige parkeerplek garandeert. De woning wordt gekocht tegen een prijs van 768.222 euro, inclusief BTW voor woninggebruik, en wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie met EPC-waarde A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit. Gelegen aan de rand van Kirchberg, het centrum van cultuur, handel en internationale instellingen, biedt deze wijk een bruisend maar vredig leefklimaat. Binnen enkele minuten bereikt u het Luxexpo The Box, de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals talrijke parken en recreatiegebieden zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen. Het gebied beschikt over moderne infrastructuur met goede verbindingen via tram, bus en snelwegen naar alle belangrijke bestemmingen in Luxemburg. Bovendien bevinden zich diverse scholen en universiteiten op korte afstand, waaronder de Université du Luxembourg en het European School I, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen en professionals. Wil je deze unieke woning verder ontdekken of ben je geïnteresseerd in een persoonlijke bezichtiging? Neem dan gerust contact op met onze adviseur. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot een solide investering in een zeer gewilde omgeving. Profiteer nu van de introductieaanbiedingen en de gunstige fiscale voorwaarden die tot 30 juni 2025 gelden. Dit is jouw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor duurzame waarde en een hoog levenscomfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis of succesvolle investering in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 52,12 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en moderne architectuur. Het appartement bestaat uit een gezellige leefruimte met open keuken, één ruime slaapkamer en een praktische berging van 4,5 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte voor extra gemak. Een van de meest opvallende kenmerken is de grote terrass van maar liefst 37 m², die uitnodigt tot ontspannen buitenleven in een rustige, groene omgeving. Het appartement wordt geleverd inclusief één privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en is uitgerust met lift en toegankelijke voorzieningen voor minder-validen, wat het tot een uitstekend woon- of investeringsobject maakt. De afwerking en het hoge niveau van isolatie, in overeenstemming met de passiefstandaard en energieklasse A, zorgen voor een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De locatie van deze residentie is zeer strategisch en biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de rue des Muguets, vlakbij de grens van Kirchberg, bevindt zich deze nieuwe ontwikkeling in een rustige en groene buurt die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit. Weimershof is populair vanwege zijn centrale ligging, nabij belangrijke economische en culturele hotspots van Luxemburg. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het luxemburgse centrum, het internationale zakendistrict Kirchberg, en diverse culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam-museum en het Dräi Eechelen Museum. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, groene parken en goede voorzieningen voor shopping, horeca, gezondheidszorg en onderwijs. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder trams, bushaltes en snelle toegang tot de autosnelwegen, is het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen Luxemburg en naar omliggende landen. Scholen en universiteiten in de buurt maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, studenten en expats die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonadres. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 764.735 euro, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Met een EPC-certificaat van klasse A garandeert dit vastgoed niet alleen een stabiele investering, maar ook een duurzame keuze die inspeelt op de energie- en milieutrends van vandaag. De bouwkwaliteit, het ontwerp en de afwerking zorgen voor een lange termijnwaarde en een comfortabel woongevoel. Wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxembourg – een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit stijlvolle en moderne vastgoed biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m², bestaat dit appartement uit een ruime woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezellige momenten en hedendaags woonplezier. De grote slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapkamermeubel en personalisatie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een moderne douchekamer en een apart wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. Een bijzonder pluspunt is de ruime terras van 15,70 m², een ideale buitenruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over goede thermische isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het appartement wordt inclusief één ondergrondse parkeerplaats geleverd, wat de toegankelijkheid en het gemak verder verhoogt. De prijs voor dit prachtige woonproject bedraagt €750.200, inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, wat een uitstekende investering betekent in de groeiende markt van Luxembourg. Ligging speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid van deze eigendom. Gelegen in Weimershof biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het nieuwbouwproject 'Banyan' wordt gekenmerkt door een doordacht architectonisch ontwerp, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De bouwkwaliteit en de afwerking garanderen jarenlang woonplezier en minimale onderhoudskosten. De energieprestatie is aangetoond met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Voor investeerders biedt deze locatie bovendien stabiliteit en een aantrekkelijk rendement, mede door de hoge kwaliteit van de afwerking en de aangename woonomgeving. Met alle faciliteiten binnen handbereik en de goede infrastructuur in Luxembourg, is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar eigentijds comfort en praktische levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om te investeren in een hoogwaardig vastgoed op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" aan de rustige en groene rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof. Met een woonoppervlakte van 52,12 m² biedt deze woning een verfijnde combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bestaat uit een lichte living met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een stijlvolle douchekamer, een praktische bergruimte van 4,5 m² en een balkon van 6 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een privégarage en is het appartement volledig toegankelijk, inclusief lift en faciliteiten voor mindervaliden. De gasverwarming en de EPC-waarde A onderstrepen de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam thuis of belegging. De ligging van dit project is ongeëvenaard; Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer met veel groene ruimtes en een centrale ligging nabij het economische en culturele hart van Luxemburg. Het gebied biedt een ruime keuze aan voorzieningen zoals onderwijsinstellingen, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, diverse sport- en recreatiecentra, cultuurhuizen, musea en uitgebreide shoppingfaciliteiten zoals Auchan en Infinity Shopping. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer—met bus-, tram- en treinverbindingen—binnen enkele minuten in het centrum van Luxemburg of op belangrijke snelwegen richting Trèves, Arlon, Metz en Nord. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel verhuiszoekers als investeerders die stabiele rendementen zoeken. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 750.772 euro, inclusief btw van toepassing volgens de regelgeving voor residentieel vastgoed. Het project geniet van aantrekkelijke startkansen met speciale condities tot 30 juni 2025, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt in een gewilde wijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit hoogwaardige vastgoed combineert duurzame bouwkwaliteit met een strategische ligging, waardoor u verzekerd bent van een waardevaste investering in een luxe en comfortabel wooncomfort. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan", geniet deze woning van een strategische locatie die zowel rust als gemakkelijke toegang tot het centrum en de moderne infrastructuur van de stad combineert. Met een woonoppervlakte van 50 m² en een praktische indeling, bestaat het uit een gezellige woonkamer met keuken, een comfortabele slaapkamer, een handige berging en een badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, en beschikt over een balkon van 6,08 m² waar men kan genieten van het buitenleven. Bovendien wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het comfort en de bereikbaarheid verder verhoogt. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals verwarming op gas, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en behoort tot energielabel "A", wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De bouw voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen, met een zogenaamde "passieve" standaard die zorgt voor minimale energieverbruik en een hoge woonkwaliteit. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor privégebruik, maar ook een aantrekkelijke investering, zeker gezien de aantrekkelijke btw-tarieven voor residentiële aankoop en de mogelijkheid tot rendement. De ligging in Weimershof biedt bovendien tal van voordelen: een rustige woonomgeving met veel groene ruimtes, korte afstand tot het centrum van Luxemburg, en alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. De omgeving van Weimershof is bekend om zijn hoge levenskwaliteit, familievriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Het ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economisch en cultureel hart van Luxemburg. Hier bevinden zich grote instellingen, internationale banken, culturele monumenten zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals talrijke sport- en recreatiefaciliteiten. Voor boodschappen zijn er hypermarkten zoals Auchan en winkelcentra zoals Infinity Shopping, terwijl diverse restaurants en cafés voor culinaire diversiteit zorgen. Dankzij de goede aansluiting met het openbaar vervoer — inclusief tramlijnen, busverbindingen en snelwegen — is het gemakkelijk om te pendelen binnen de stad en naar omliggende regio’s. Scholen, sportfaciliteiten en medische centra bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Interesse in deze moderne woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een hoogwaardige en duurzame vastgoedproject in Luxemburg. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie, ontworpen volgens de passieve standaard met energie-efficiëntieklasse A+, wat garant staat voor een optimale isolatie, thermisch comfort en een minimale ecologische voetafdruk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en praktische bergruimte. Daarnaast is er een gezellig balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over voorzieningen als een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een gasverwarming systeem, en een eigen garageplaats. De woning wordt verkocht zonder verhuurd te zijn en is klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen op een strategische plek in luxueus Weimershof, vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze wijk onderscheidt zich door haar rust, groene omgeving, en centrale ligging met uitstekende connectiviteit. Binnen enkele minuten bereikt u het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer inclusief tramverbindingen, bushaltes, en snelwegen die u snel naar het stadscentrum, de belangrijkste voorzieningen en internationale instellingen brengen. De omgeving biedt bovendien vele faciliteiten voor wonen, werken en ontspannen: high-end winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, toonaangevende culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, en talrijke parken en sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen en kinderopvang in de nabijheid, waaronder de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg. Alles is ontworpen om comfort, mobiliteit en kwaliteit van leven te garanderen. Met een vraagprijs van 727.891 euro inclusief 3% VAT voor residentieel gebruik, biedt dit appartement niet enkel een modern wooncomfort maar ook een interessante investering vanwege de gunstige fiscale voorwaarden en de hoge vraag naar kwalitatief vastgoed in Luxemburg. De combinatie van een premium locatie, duurzame bouwstandaard en uitstekende voorzieningen maakt dit vastgoed tot een zeer aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke opportuniteit die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene en familiale omgeving, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende infrastructuur. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, die zorgvuldig werd ontworpen met oog voor duurzaamheid, comfort en stijl. Met een verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking biedt deze residentie een unieke combinatie van esthetiek en energie-efficiëntie, geschoeid op het standaard "passief" met een energielabel "A+". Dit appartement op de eerste verdieping bevindt zich op een strategische locatie binnen de residentie, op een terrein van circa 19,60 are, en belooft een comfortabele woonervaring met hedendaagse voorzieningen. De woonoppervlakte van dit appartement bedraagt 50,18 m² en omvat een heldere en ruime woon- en eetkamer met aansluitende keuken, perfect voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De slaapkamer is royaal en afgewerkt met oog voor detail, terwijl de praktische indeling wordt aangevuld door een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt over een eigen balkon van 6,01 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals lifttoegang, toegankelijkheid voor mindervaliden en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging op de eerste verdieping geeft u een comfortabele hoogte met voldoende privacy en natuurlijk lichtinval. De ligging van Weimershof biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groene parken zoals het Parc Central en het Klosegrènchen, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Op korte afstand bevinden zich belangrijke culturele en educatieve centra zoals het MUDAM, het Musée Drei Eechelen en de Université du Luxembourg, wat het een ideale plek maakt voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit en dynamische omgeving. Bovendien beschikt het gebied over uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en het Infinity Shopping Center, evenals diverse restaurants, cafés en diensten die het dagelijks leven makkelijk maken. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen via tram, bus en snelwegen is het gemakkelijk om snel overal in Luxembourg te geraken. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €722.426 inclusief BTW, wat een aantrekkelijke prijs biedt voor deze hoogwaardige vastgoedaanbieding in een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een investering met toekomstpotentieel, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt: comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusief project dat garant staat voor woonkwaliteit en waardevolle investering in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van de nieuwbouwresidentie "Banyan". Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met aansluitend een compleet uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks comfort en ontspanning. Daarnaast is er één slaapkamer, voorzien van alle hedendaagse comfort en privacy. De badkamer bevat een douchecabine en de praktische wasruimte maakt het wonen nog comfortabeler. Een opvallend kenmerk is de grote zuidwest georiënteerde terras van 27,5 m², perfect voor buitenleven en genieten van het uitzicht. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse garageplaats en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde A, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en minimale energiekosten. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitstekend. Gelegen in Luxembourg-Weimershof, biedt deze wijk een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van de stad en omliggende gebieden. De wijk is bekend om zijn familiale sfeer, ruime parken, en sterke nabijheid tot het economische hart van Luxembourg, waaronder het Kirchberg plateau dat bekend staat om zijn grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven. Voor wie houdt van cultuur en ontspanning, zijn er talrijke voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, en verschillende sport- en recreatiecentra binnen korte afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen, tramroutes via Luxtram en snel toegankelijke autowegen zoals de A1, A6 en A3. De nabijheid van scholen, universiteiten, winkels zoals Auchan en Infinity Shopping Center, en gezondheidszorgvoorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis maken deze locatie tot een ideale plek voor mensen die comfort en efficiëntie zoeken. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €720.752, inclusief btw. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijke woonruimte in een gewilde woonomgeving, maar ook een solide investering gezien de hoge bouwkwaliteit en energieprestatie. Of u nu wilt investeren of uw volgende thuis zoekt, dit appartement combineert verfijnde architectuur, duurzame bouwstandaarden en optimaal leefcomfort in een gewilde buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. We nodigen u uit om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw toekomst in Luxembourg te starten met deze prachtige woning in Weimershof. Meer weten?