Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 3)

Situé au cœur d’Helmdange, dans la commune prisée de Lorentzweiler, ce projet résidentiel unique érigées sur un terrain de 4,91 ares, se compose de deux maisons triplex entièrement indépendantes, chacune disposant de son propre système de chauffage, de ses compteurs individuels, et d’une parfaite autonomie Ces maisons au design contemporain se distinguent par une distribution originale et des volumes bien pensés, offrant un cadre de vie agréable, moderne et lumineux. Classe énergétique : AA – Haute performance énergétique, faible consommation. Distribution du Lot 2 - 174,86 m² habitables: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures (30,24 m²) - Hall d’entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Cave / local technique Rez-de-jardin : - Couloir - Grand espace de vie ouvert salon, salle à manger, cuisine (46,59 m²) - Accès direct à la terrasse (19,92 m²) et au jardin privatif 1er étage : - Deux chambres à coucher (16,46 m² et 14,40 m²) - Salle de bains avec WC Dernier étage (retrait) : - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Terrasse privative avec vue dégagée De nombreuses options de personnalisation sont possibles afin d’adapter l’intérieur à vos goûts et besoins. Vous profitez ainsi d’une maison moderne, clé en main, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Prix affiché TVA 3 % incluse – Non soumis à indexation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations : ### ### Meer weten?

Appartement, situation centrale, dans quartier résidentiel, accès facile, étage supérieur, rénové, hall, living, grand balcon, nouvelle cuisine américaine équipée, 1 chambre à coucher avec placard, nouvelle salle de douches avec WC, WC séparé, cave, parking sur demande. Meer weten?

Charmante maison familiale à vendre à Schifflange (5 chambres, jardin et garage) Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité du centre-ville de Schifflange, dans un quartier calme et résidentiel. ?Parfaite pour une famille recherchant confort, espace et praticité, cette propriété offre une surface utile d'environ 150 m² (surface totale : 196 m²), érigée sur un terrain de 1,88 ares. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin * Spacieux séjour / salle à manger * WC séparé 1er étage : * Deux belles chambres * Hall de nuit * Salle de bain 2e étage : * Hall de nuit * Trois chambres supplémentaires, dont deux communicantes, idéales pour enfants ou bureau Sous-sol : * Buanderie * Chaufferie * Cave Extérieurs : * Belle terrasse avec jardin orienté de manière agréable * Annexe avec atelier et espace de stockage * Joli avant de jardin menant à l'entrée principale * Garage fermé pour une voiture (possibilité de créer un second garage) Informations complémentaires : * Maison partiellement rénovée * Chaudière au gaz Buderus (2014) * Électricité refaite en 2016 * Isolation de toiture rénovée * Dalle en béton au rez-de-chaussée, dalles en bois aux étages Cette maison allie authenticité et confort moderne, et saura séduire les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. Meer weten?

Spécialiste de l'immobilier dans la commune de Rodange, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose à a location ce spacieux local commercial à Rodange, emplacement stratégique Premium. Idéalement situé à deux pas de la gare de Rodange, ce local commercial de 384,29 m² est parfait pour accueillir un cabinet médical, cabinet dentaire, kinésithérapeute, un commerce, un supermarché proxy...ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques du bien : • Superficie : 384,29 m² répartis sur un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol • Année de construction : 1960 • État du local : brut de béton, fluides en attente • Classe énergétique : H • Chauffage : mazout • Plans : rez-de-chaussée, étage, sous-sol • Parkings : 1 emplacement couvert + 6 emplacements extérieurs • Accès poids lourds possible Conditions financières : • Loyer mensuel : 10.000 € HTVA • Charges mensuelles : (à définir) • Caution : 30.000 € HTVA • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel HT +TVA : 17 % *Loyer assujetti à la TVA Environnement et commodités • Commerces : supermarchés, stations-service, borne de recharge, restaurants • Services : poste, professionnels de santé, pharmacie • Transports en commun : gare à 2 min à pied, bus • Accès routier : autoroute A13 et bretelle vers A4 • Écoles : • Maison relais Rodange Bei De Bujellien (4 min à pied) • École fondamentale « Schoul Rodange » (1 min à pied) • Lycée Mathias Adam (4 min en voiture) 📍 Atout majeur : localisation centrale, excellente visibilité, proximité immédiate des transports et commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour vous positionner et developper votre activé sur le marché ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Meer weten?

Appartement, meublé, quartier calme, accès facile, en très bon état, lumineux, hall, vestiaire, living, 1 chambre à coucher, salle de douches, buanderie, cave, garage-box fermé, emplacement extérieur. Meer weten?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), un appartement lumineux et spacieux de 86,92m2 habitable avec une loggia de 3,6 m2 au 6ième étage dans une résidence (Belval Plaza 2) qui se situe au site du Belval. L'appartement se compose comme suit: 6ième étage: - Hall d'entrée - Living ouvert à la salle à manger - Cuisine complètement équipée - Loggia - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de bain - WC séparé - Buanderie Sous-sol -3: - Cave privative - Emplacement intérieur Surface habitable : 86,92 m2 Surface brute: 107 m2 Données techniques: - Année de construction 2014 - P/E: C/D - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage couleur anthracite - Pas de volets mais rideaux - Toiture plate en bon état - Buanderie dans l'appartement - revêtement du sol en carrelage laminat - Cuisine complètement équipée avec plaque en marbre - Ascenseur - Emplacement intérieur pour une voiture Description : Situation et cadre de vie : Situé au cœur du site emblématique de Belval, ce bien offre un cadre de vie dynamique et urbain, idéal pour les actifs ou les jeunes familles. Belval est l'un des quartiers les plus modernes et attractifs du Grand-Duché, alliant architecture contemporaine, espaces verts et vie citadine. À quelques pas, vous trouverez : Le centre commercial Belval Plaza, ses boutiques, restaurants et cinéma L'Université du Luxembourg et la Rockhal, salle de concert renommée Des espaces verts et promenades aménagées autour des hauts fourneaux Des supermarchés, crèches, écoles et médecins à proximité immédiate Côté mobilité : Gare de Belval-Université à 3 minutes à pied avec des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette Accès direct aux autoroutes A4 et A13, facilitant les déplacements vers tout le sud du pays et la France voisine Nombreuses lignes de bus desservant la région Atouts du bien : Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation exceptionnelle au sein d'un quartier en plein essor. La loggia orientée de manière optimale permet de profiter d'un espace extérieur abrité, tandis que la cuisine ouverte moderne et les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et contemporain. En résumé : Un appartement clé en main, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luxembourg, combinant modernité, confort et accessibilité. Un bien rare sur le marché de Belval, à découvrir sans tarder. Meer weten?

Exclusivité XL : Charmante maison entièrement rénovée de classe énergétique A, avec magnifique jardin et sous-sol complet, située à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct de plain pied vers une grande terrasse et un magnifique jardin aménagé. - Un WC séparé Au premier étage : - 2 chambres à coucher de 12,30 m² et 12,85 m² - 1 chambre d'enfant ou bureau de 8,30 m² Au deuxième étage : - Une grande chambre à coucher - Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie - Un joli jardin aménagé Informations complémentaires : - Pompe à chaleur Buderus pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée des panneaux photovoltaïques pour un maximum d'économie d'énergie - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux pour un renouvellement d'air optimal - Isolation de façade Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette superbe maison libre des 3 côtés entièrement rénovée avec garage, terrasse et jardin, située au calme total dans un quartier résidentiel prisé de Kayl: Sur une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée sur mesure - Une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger / séjour de 62,5 m², avec grande vitrée donnant accès sur une superbe terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis - Un WC séparé Au premier étage : - 2 chambres à coucher de 12m² et 17m² avec armoires de rangement encastrées - Une superbe salle de douche de 7,5m² avec double vasque, douche italienne et fenêtre Au deuxième étage : - 2 chambres à coucher supplémentaires - Un espace de rangement (Grenier de stockage) pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire (Arrivées d'eau et écoulements en attente) A cela s'ajoutent : - Une superbe terrasse en béton lissé - Un grand jardin sans vis-à-vis - Un sous-sol complet avec cave entièrement carrelée - Un grand garage avec porte motorisée et deux emplacements de parking extérieurs Un bien rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

Appartement, proche du centre-ville, dans quartier résidentiel, en parfait état, ±105 m2, hall, living, balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, buanderie, cave, garage-box fermé. Meer weten?

Maison d’habitation construite en 2007, exploitée et louée par une crèche. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage. Le terrain a une contenance de 07,53 ares et est inscrit au plan cadastral sous le no. de parcelle 596/3278, commune de WALFERDANGE, section C de BERELDANGE. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Il s'agit d'un immeuble construit de façon traditionnelle avec dalles et escaliers en béton armé. La façade isolante est recouverte d'un crépi peint. La menuiserie extérieure est en PVC avec double-vitrage, la porte de garage sectionnelle est motorisée. La toiture est constituée d'une charpente en bois avec isolation thermique et couverture en ardoises. Dans la toiture, des fenêtres du type VELUX sont intégrées. L'immeuble est muni d'une installation de chauffage central alimentée au gaz avec chaudière à condensation avec production d'eau chaude incorporée. L'immeuble est muni d'une installation d'alarme anti-intrusions avec détecteurs de mouvements et d'une installation d'alarme incendie. Différentes adaptations ont été faites dans l'immeuble d'habitation unifamilial pour permettre l'exploitation de l'immeuble en tant que crèche. Ainsi, des sanitaires adaptés en hauteur sont installés. Au dernier étage, dans la pièce du côté arrière, une porte qui fait la jonction avec l'immeuble voisin, a été réalisée et qui sert de sortie de secours. Année de construction : 2007 Chauffage au gaz : 2008 Classes de performance énergétique et thermique : E-E-E Actuellement louée par une crèche : Début du bail 01.05.2019 Bail de 9 années jusqu’au 30.04.2028 Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Maison libre de 3 côtés à Dudelange - Exclusivité Alensi Immobilière Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette grande maison libre de trois côtés, idéalement située à Dudelange, proche du centre, de la gare, des commerces, écoles et restaurants. Les acquéreurs doivent être éligibles aux Fonds du Logement et le bien est concerné par un bail emphytéotique ayant débuté en 1986 pour une durée totale de 99 ans. La maison est érigée sur un terrain de 3 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse et au jardin, - Séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - Salle de douche avec WC. - Chambre à coucher ou bureau. 1er étage: - Hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, 2ème étage: 2 studios, chacun disposant : - d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie - d'une salle de douche avec WC. Sous-sol: - Cave - Local technique / chaufferie - Buanderie Extérieur: - 2 terrasses - Jardin et jardin potager - 2 emplacements de parking extérieurs Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios et terrains à bâtir, à vendre ou à louer, pour notre clientèle existante. - Estimation gratuite de votre bien - Accompagnement pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### Meer weten?

Exclusivité XL: Bel appartement au premier étage dans une petite copropriété idéalement située à Dudelange. Sur une surface habitable d'environ 70m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Un spacieux hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 9 m² - Un séjour de 17,5 m² - Deux chambres à coucher de 15m² et 11,2m² - Une salle de douche A cela s'ajoute une cave privative. **Actuellement loué** Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

+++ ENTREPOSAGE À LOUER +++ En plein cœur de Kayl, cet entrepôt spacieux dispose d'une surface de 500m², d'un quai de chargement, d'une cuisine et d'un espace de repos, de sanitaires et d'une douche. Ce vaste espace de stockage est facilement accessible, le bâtiment propose des infrastructures pour du personnel sur le niveau supérieur. Loyer: 5000€ Caution: 10000€ Exclusivité Immobilière EHLINGER s.a. Meer weten?

Bel appartement lumineux no. 069 de 81 m2, au centre de Diekirch: 3ème étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living, 2 chambres à coucher avec accès balcon, salle de bains, WC séparé sous-sol: cave no. 029, emplacement intérieur no. 010 -disponible de suite -état neuf -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3600 EUR -commission d'agence 900 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA -CPE C/B Contact: Mme Isabel Hary ### tél. 80 83 23-23 Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose des Bureaux meublés à louer, au rdc dans un Business Center à Luxembourg-Limpertsberg Idéalement situé à Luxembourg-ville, à deux pas du Glacis, du tram et des arrêts de bus, dans un environnement professionnel de qualité - Bureau 1 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges - Bureau 3 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges - Bureau 5 – 17 m² : 1.400 € HTVA/mois + 58 € HTVA de charges Tous les bureaux sont entièrement meublés et prêts à l’emploi (mobilier de bureau inclus) Services inclus : Accès gratuit à trois salles de réunion partagées Possibilité de services de réception personnalisés (accueil, gestion du courrier, standard téléphonique, ect…) – supplément à convenir Connexion Internet haut débit, Espaces communs entretenus régulièrement, cuisine, espace détente, toilettes H & F, ménage 3X/semaine Stationnement : Une dizaine de places de parking sont disponibles à 150 € HTVA/mois Options complémentaires disponibles (tarif à définir selon les besoins) : - Local de stockage / archives de 41 m² - Salle de réunion 3 pouvant être aménagée en Bureau N°6 - Garage en box fermé Emplacement privilégié au cœur de la capitale, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités Caution : 2 mois de loyer TTC Honoraires agence : un demi mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bel espace professionnel bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie. Le bien offre une surface généreuse et se compose de : - Cinq grands bureaux , - Une salle de réunion, - Un grand open space lumineux, - Une cuisine équipée, - Des sanitaires séparés dames et hommes Ainsi qu’un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment. L’ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d’entretien. Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l’exception de la vitrine avant. Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d’un environnement de travail agréable et fonctionnel. De plus, la configuration des lieux permet, sous réserve des autorisations nécessaires, la transformation en deux appartements indépendants. Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort et potentiel d’aménagement. Meer weten?

MODERN FURNISHED ONE-BEDROOM APARTMENT in a nice residential block conveniently situated at 13, rue Jules Wilhlem in Kirchberg within walking distance of all European institutions and the tramway. This fully furnished one-bedroom apartment with 57.2 sqm of living area, has a 4 sqm outside patio and offers everything one could wish for in a modern apartment. A spacious marble bathroom, with floor heating, state of the art Villeroy & Boch appliances and modern 120cm/90cm tiles. The bedroom is equipped with Italian design Box-spring bed as well as a spacious wardrobe. Additional kitchen utensil: -Nespresso coffee machine, Juicer / Smoothie blender, SMEG toaster & SMEG kettle Electronic features: - Electric blinds, - High-speed Internet - 50-inch Samsung TV, & Apple TV There is also a large storage room of 6.30 sqm belonging to the apartment as well as dryer and washing machine located on the basement. An easy accesible interior parking spot is included in the sale of this apartment. Selling price: 595.000 EUR VAT included - Inside parking spot: 45.000 EUR VAT included Do not hesitate to contact us for further information by e-mail at: ### or by phone at: ### Meer weten?

INOWAI Residential vous propose en exclusivité ce studio entièrement meublé localisé dans le quartier de la gare. Il est idéalement situé avec une proximité des commerces, restaurants, de la gare et du tram. Le studio s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une pièce de vie ainsi qu'une salle de douche avec WC et machine à laver. L'appartement dispose de tout le nécessaire; aspirateur, ustensiles de cuisine, TV, ... Une cave complète cette offre. Location courte durée acceptée (minimum 6 mois) Disponibilité: 15/02/2026 Charges : 200 € Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf. : 3148 Meer weten?

Luxury one-bedroom apartment for sale in Luxembourg-Belair Residential building located in a quit area of Belair The nearest bus stop is located next to the building and 15 minutes' walk brings you into the center of Luxembourg-City. The 1 bedroom apartment with 54,6 sqm of living area and 4.5 sqm balcony is fully furnished in an exclusive style, and offers everything you could wish for in a modern apartment. The apartment is equipped with a new kitchen with fully integrated Miele&Siemens appliances. A spacious marble bathroom, with floor heating, state of the art Villeroy&Boch appliances and modern 120cm/90cm tiles. The bedroom is equipped with Italian design Box-spring bed as well as spacious dressing. The patio/terrace can be accessed via the living room. More features: - Electric blinds, Video Intercom - Electric panel to control all lights, blinds, heating and alarm system - 70 inch Samsung TV - High-speed Internet There is also a large storage room of 6 sqm belonging to the apartment as well as dryer and washing machine (both Bosch) located on the lower floor. Do not hesitate to contact by phone ### for further information Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au cœur de Differdange dans le quartier ARBORIA, au sein d'une résidence moderne construite en 2014. Niché au 2ième étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de ±75 m², l'appartement offre un espace de vie convivial, baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponible à convenir ! Spacieux et lumineux séjour avec accès direct au balcon. Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le salon. 2 belles chambres. Salle de douche et WC séparé. Atouts complémentaires : 1 place de parking intérieure privative, cave privée, buanderie & local vélo commun. Chauffage au gaz de 2014, volets roulants électriques. Environnement & commodités : Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches, écoles, et autres infrastructures du centre-ville de Differdange. Charges mensuelles : 300€ Passeport énergétique CPE : classe A-B. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA. Meer weten?