Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 3)

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, gelegen aan 2 Thiergart. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over zeven slaapkamers, wat uitzonderlijk veel flexibiliteit biedt voor gezinnen van diverse samenstellingen of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of logeerkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, waarvan één met douche, en nog een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien is deze woning zeer goed uitgerust en toegankelijk. De aanwezigheid van een garage maakt het mogelijk om veilig en droog te parkeren. Buiten is er ook nog één extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is geschikt voor mindervaliden, wat een belangrijk pluspunt is voor toegankelijkheid en comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Bovendien is de woning energiezuinig met een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Een wasruimte is eveneens voorzien voor het gemak van de bewoners. Stegen is een charmant dorpje dat behoort tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het oosten van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.098.000 euro, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om een kwalitatieve en ruime woning aan te kopen in een aantrekkelijke regio waar rust en gunstige ligging hand in hand gaan. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing in Bettendorf wordt aangeboden voor 858.000 € en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are. De woning omvat op het gelijkvloers een carport met plaats voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. Verder is er een aangename terrasruimte van 14,40 m² die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. Binnen vindt u op de tuinverdieping een ruime woonkamer met aansluitende keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een extra berging en nog een tweede apart toilet aanwezig. De woning is bovendien uitgerust met een wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden. Qua energieprestaties voldoet deze woning aan het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building) en beschikt zij over een EPC-label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De kwalitatieve afwerking en doordachte architecturale ontwerpen dragen bij aan zowel het comfort als de duurzaamheid van de woning. Door het strakke lijnenspel en de moderne voorzieningen biedt deze residentie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een stabiele en rendabele investering op lange termijn. De ligging in Bettendorf garandeert rust en een aangename leefomgeving binnen de regio. Met haar praktische indeling en aandacht voor energiezuinigheid is deze halfopen bebouwing ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u alle bijkomende gegevens te verschaffen en u te begeleiden in het aankoopproces. Bezoek ook gerust ### voor aanvullende foto’s en andere interessante panden in hun aanbod. Meer weten?

Deze eigendom betreft een moderne en energiezuinige eengezinswoning te koop in Bettendorf, gelegen aan de Rue am Krippel 1, postcode 9353. Met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², waarvan circa 125 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze woning op een perceel van 2,75 are. De woning is ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoogstaande isolatie en een laag energieverbruik. De indeling omvat op het tuinniveau een carport die plaats biedt aan twee voertuigen en een terras van 14,40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een apart gastentoilet. De praktische indeling zorgt voor veel comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer met douche, een extra bergruimte en een tweede apart toilet. Verder beschikt de woning over een wasruimte en is ze toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Er zijn in totaal twee toiletten aanwezig in de woning en de EPC-classificatie is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 824.000 euro inclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. De combinatie van kwalitatieve afwerking, duurzame bouwmaterialen en de gunstige ligging in Bettendorf maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime en stijlvolle gezinswoning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een exclusieve residentiële nieuwbouw, beschikt deze vrijstaande halfopen woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 195 m² en telt vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan royale leefruimtes. De woning omvat een volledig ingerichte keuken, een badkamer met aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Dankzij het doordachte ontwerp en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Verder is er een garage aanwezig voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een zeer energiezuinig EPC-label A, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en modern energiemanagement volgens de huidige normen. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook financieel interessant door lagere energiekosten. Ondanks dat het type verwarming niet werd vermeld, garandeert het NZEB-concept (Nearly Zero Energy Building) een duurzame en milieuvriendelijke woonoplossing. De architectuur is eigentijds en zorgvuldig uitgewerkt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, zodat u verzekerd bent van een duurzame investering. De locatie in Bertrange is zeer gunstig gelegen nabij alle nodige voorzieningen en de hoofdstad Luxemburg, wat zorgt voor een ideale mix van rust en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, horecazaken, scholen en recreatieve mogelijkheden die bijdragen aan de levenskwaliteit. Voor extra gemak zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden waaronder buslijnen die de verbinding met omliggende wijken en het stadscentrum verzekeren. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt exact 1.698.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Zij begeleiden u graag verder bij deze fraaie aankoopmogelijkheid in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en kwaliteitsafwerking. Gelegen in het prestigieuze nieuwbouwproject "Rue des Romains/Rue de Mamer", rust deze eigendom op een perceel van 3,35 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Het huis omvat vijf slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer met douche, evenals een badkamer met bad, aparte douche en apart toilet. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving met onder meer een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin, een wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Daarnaast is er een carport van 19 m² met twee extra buitenparkeerplaatsen. Deze woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De locatie van deze woning in Bertrange is strategisch gekozen binnen een rustige en exclusieve residentiële wijk die toch vlakbij alle faciliteiten ligt. In de nabijheid zijn diverse winkels, restaurants, een bakkerij, slagerij en de gemeenteadministratie terug te vinden. Het groene Parc Bertrange vormt een oase in de buurt, terwijl onderwijsvoorzieningen van kleuter- tot secundair niveau op ongeveer één kilometer afstand liggen. Voor sport en cultuur kunnen bewoners terecht in het cultureel en sportcentrum "Atert" met multifunctionele sportzalen en ruime infrastructuur. Winkels zoals La Belle Etoile en City Concorde zijn slechts enkele minuten met de auto verwijderd, net als het wellnesscentrum "Les Thermes" in Strassen. De verbinding met Luxemburg-stad is vlot bereikbaar binnen slechts 15 minuten via de snelwegen A6, A4 en A13, wat deze plek ideaal maakt voor wie de charme van rustig wonen wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze hoogwaardig afgewerkte residentie bedraagt 1.695.000 euro exclusief btw. Dankzij de uitzonderlijke bouwkwaliteit, het moderne ontwerp en de energiezuinige normen vormt dit vastgoed een stabiele investering met een gegarandeerd hoog wooncomfort. Voor verdere informatie, gedetailleerde documentatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning is beschikbaar zonder huurinkomsten verbonden, waardoor snelle ingebruikname mogelijk is. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en meer te ontdekken over dit exclusieve woonproject in Bertrange. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt met een totale oppervlakte van ongeveer 264 m² een uitzonderlijk wooncomfort, gesitueerd op een perceel van 6,39 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchecabine en één toilet, verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen, evenals een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De woning is bovendien voorzien van een wasruimte en is rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan de functionaliteit en toegankelijkheid van het pand. Qua energieprestaties scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A+, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. Dit sluit aan bij het duurzame karakter van de nieuwbouwwijk "Kummerhéicht" in Mondercange, waar deze residentie deel van uitmaakt. Het ontwerp omvat ook een aangename buitenruimte met terras en tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De ligging aan de rand van het dorp combineert rust met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 1.495.000 euro inclusief btw, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Mondercange staat bekend als een aangename en gezinsvriendelijke gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, met meerdere busverbindingen in de directe omgeving. Lokale scholen, winkels en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het leefgemak. Bovendien biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor sport, cultuur en recreatie, wat deze plek nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze residentie te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een ruime bewoonbare oppervlakte van 233 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een groot gezin of diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een garage voor één wagen, evenals een buitenparkeerplaats. Met energielabel A geniet u bovendien van een energiezuinig en comfortabel thuis. Het gelijkvloers omvat een leefruimte met open keuken en eetplaats, een berging, een wasruimte, een toilet en een garage, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een ruime hal, de master suite met dressing en eigen douche, vier extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. Dit alles maakt de woning bijzonder functioneel en praktisch ingericht. De eigendom wordt verkocht voor de prijs van 1.528.000 euro inclusief btw. Mondercange is een aangename gemeente die zich kenmerkt door haar rustige ligging nabij Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, met goede verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen en openbaar vervoer. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de ligging in het nieuwe lotissement "Kummerhéicht" geniet u van een groene en rustige omgeving terwijl alle belangrijke diensten binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze ruime en stijlvolle residentie te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale oppervlakte van 264 m², waarvan 264 m² bewoonbaar, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, een badkamer met douche, één toilet en een praktische wasruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief een faciliteit voor mindervaliden. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren bijzonder eenvoudig maakt. Dankzij het EPC-label A+ kan men tevens rekenen op een energiezuinige woning die bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De indeling van de woning garandeert een aangename leefomgeving waar alle nodige ruimtes aanwezig zijn voor een comfortabel gezinsleven. De aanwezigheid van een keuken, badkamer en wasruimte maakt de woning volledig uitgerust. De garage en de buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.495.000 euro, inclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De ligging in Mondercange biedt bovendien een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid. Mondercange staat bekend als een aangename en familiale gemeente met een strategische ligging nabij belangrijke steden en de Franse grens. Dit garandeert gemakkelijke toegang tot uiteenlopende voorzieningen op korte afstand. De ligging van deze residentie op de Op Kummerhéicht maakt het mogelijk om te genieten van een rustige woonomgeving in combinatie met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of via ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze eigentijdse halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sure combineert een ruime woonoppervlakte van 284 m² met een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De aanwezigheid van een garage en een wasruimte verhoogt het praktische karakter van de woning, terwijl de toegang voor mindervaliden extra gebruiksgemak biedt. De residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1.382.000 euro en beschikt tevens over een gunstig EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning bevindt zich op een perceel met een woonoppervlakte van 284 m² en biedt naast de vier slaapkamers ook handige voorzieningen zoals een garage. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht met BTW. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort, terwijl het feit dat de woning toegankelijk is voor mindervaliden een pluspunt is voor diverse kopersgroepen. Details over het type verwarming zijn niet gespecificeerd, maar de hoge energie-efficiëntie garandeert lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van het vastgoed. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg en ligt op de grens tussen de Oesling en het Gutland. Deze locatie combineert landelijke rust met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorgcentra. De uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden en de aanwezigheid van openbaar vervoer maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Met onder andere sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes in de buurt, biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefomgeving maar ook tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze ruime en moderne vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², verspreid over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche. Verder omvat het pand een woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras van 15,04 m² en een aangenaam tuinzicht, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een technische ruimte, een aparte wasruimte en een gastentoilet op het gelijkvloers. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Buiten is er een garage geschikt voor één auto plus één extra buitenparkeerplaats, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert voor bewoners en gasten. De woning maakt deel uit van de nieuwe woonwijk « Grand Duc Jean » op een perceel van 6,28 are, gelegen aan de Rue de l’Eglise 5 in het pittoreske Hautcharage (postcode 4923). Het EPC-label B getuigt van een goede energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van exact 1 343 000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de grens met België in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke reserves en talrijke wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers. In het centrum vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18de eeuw, diverse horecagelegenheden en speelzones voor kinderen. Op slechts enkele kilometers zijn er supermarkten, sportfaciliteiten, cultuurhuizen en recreatiecentra te vinden, waaronder het Aquasud zwemcomplex in Differdange en het Belval Plaza winkelcentrum met allerlei voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding in Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Sprinkange combineert moderne architectuur met een doordachte, functionele indeling en een uitstekende ligging. Het pand maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Op Eizemuer - Beim Kreuz" en beslaat een totaaloppervlakte van circa 257 m², waarvan ongeveer 146 m² bewoonbare oppervlakte. De woning geniet een ideale zuid- tot zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag en een aangename woonomgeving. De residentie is gebouwd op een perceel van 5,81 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De indeling van deze woning garandeert zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken die aansluit op de eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras van 15 m², een berging en een praktische wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, de hoofdslaapkamer met aansluitend een eigen douchekamer en dressing, plus drie extra slaapkamers en een aparte badkamer. De zolderruimte van ruim 70 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of toekomstige uitbreiding, samen met een technische ruimte. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC A), wat duidt op een hoog energieniveau. Sprinkange ligt binnen de gemeente Dippach in het kanton Capellen, in het zuidwesten van Luxemburg en biedt zo het voordeel van rust en natuur gecombineerd met goede bereikbaarheid. In de nabijgelegen dorpen zoals Schouweiler zijn administratieve diensten en lokale winkels te vinden, terwijl Bascharage op slechts 4,5 km afstand diverse grotere supermarkten, restaurants en tankstations aanbiedt. Ook zijn er snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en hoofdwegen zoals de A13. Voor ontspanning zijn er winkelcentra als "La Belle Etoile" en "City Concorde" op respectievelijk 10 tot 12 kilometer afstand, evenals het wellnesscentrum "Les Thermes" in Strassen. Het gebied beschikt over diverse wandel- en fietsroutes en heeft moderne onderwijsvoorzieningen in de omgeving. Voor transport zijn er meerdere buslijnen en een treinstation op wandelafstand, waardoor de verbindingen met omliggende steden vlot zijn. Deze kwalitatieve woning wordt aangeboden voor €1.298.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mondercange biedt een comfortabele en functionele leefruimte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet, wat uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische indeling en voldoende privacy. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksvriendelijkheid garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met kwalificatie A wijst op een hoog niveau van energie-efficiëntie. De praktische aspecten van deze residentie zijn eveneens goed verzorgd. Zo beschikt de woning over een garage voor één auto, met daarnaast een extra buitenparkeerplaats, wat ideaal is voor meerdere voertuigen of bezoekers. De aanwezigheid van een tuin en een terras zorgt voor aangename buitenruimtes waar men kan ontspannen of gezellig kan samenkomen. De goed doordachte indeling omvat onder meer een ruime leefruimte met open verbinding tussen woonkamer, eetkamer en keuken, alsook een berging op het gelijkvloers. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort maar ook qua functionaliteit. Mondercange is een aangename en strategisch gelegen gemeente die zowel rust als goede bereikbaarheid combineert. Deze ligging biedt vlotte toegang tot omliggende steden en belangrijke routes, terwijl men geniet van een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 1.268.000 euro, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve en energiezuinige woning in Mondercange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze makelaar staat klaar om u verder te helpen met alle details rond deze unieke opportuniteit. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een comfortabele en praktische indeling verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van 170 m². De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, ideaal voor privacy en comfort. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een berging en een apart toilet. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een oprit met één buitenparkeerplaats, wat voldoende parkeermogelijkheden biedt voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over twee badkamers, één met douche, en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A getuigt van een gunstige energieprestatie. De residentie is gelegen in een nieuw verkavelingsproject “Kummerhéicht” in Mondercange, aan de rand van het dorp en omgeven door uitgestrekte groene zones. Dit biedt een rustige woonomgeving met veel natuur in de nabijheid, terwijl de locatie uitstekende verbindingen garandeert. Mondercange is een aangename en familiale gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. De wijk is goed aangesloten op het openbaar vervoer met meerdere nabijgelegen bushaltes en beschikt over snelle autoverbindingen via de omliggende hoofdwegen. Het project “Kummerhéicht” bestaat uit verschillende woningen in een modern nieuwbouwplan dat duurzaamheid en leefkwaliteit hoog in het vaandel draagt. Met talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, supermarkten, medische diensten en sportfaciliteiten, is dit een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en stedelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.262.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie kwalitatief wonen in Mondercange ambieert binnen een nieuw en groen kader. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 202 m² en wordt aangeboden voor de prijs van 1.258.000 euro inclusief btw. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat zorgt voor praktisch en aangenaam wooncomfort. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken en eetgedeelte, een praktische berging, een garage voor één auto en een terras met tuin, ideaal om buiten te ontspannen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het functionele karakter van deze eigendom. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid voor diverse woonbehoeften vergroot. Er is één garage beschikbaar en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren comfortabel maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als A, wat duidt op een gunstige energie-efficiëntie. De ligging in Mondercange biedt de rust van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving met moderne voorzieningen. Mondercange zelf is een aangename gemeente met een gunstige ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. De buurt rondom Op Kummerhéicht kenmerkt zich door een rustige woonwijk met ruime groenvoorzieningen. Voor dagelijks gemak zijn er winkels, scholen en medische voorzieningen in de nabijheid beschikbaar. Ook sport- en cultuurfaciliteiten liggen binnen handbereik, waardoor bewoners een gevarieerde levensstijl kunnen combineren met comfort en functionaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke woongelegenheid. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m², gesitueerd op een perceel van 5,42 are. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. Verder is er op het gelijkvloers ook een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer. De zolderruimte van 63 m² is nog in te richten naar eigen wens, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of extra leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is haar energie-efficiënte bouw volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm, wat zorgt voor een hoogwaardig geïsoleerd en duurzaam huis met een EPC-label A. Ook is de woning voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie in het nieuwe verkavelingsproject “In der Mittelsten Gewann” in Erpeldange-sur-Sûre combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Hoewel niet verhuurd, biedt deze woning zowel wooncomfort als een interessante investering gezien de degelijke constructie en doordachte architectuur. Erpeldange-sur-Sûre ligt strategisch tussen het Oesling en Gutland gebied in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de Nordstad regio, het derde economische centrum van het Groothertogdom. De directe omgeving biedt tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck op slechts enkele minuten met de wagen bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd via diverse buslijnen dichtbij en het treinstation van Ettelbruck op korte afstand. Deze uitzonderlijke residentie aan Rue Grand-Duc Jean wordt aangeboden voor 1.256.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om comfortabel te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouw in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze eigentijdse gezinswoning te koop in Bertrange combineert modern wooncomfort met een kwalitatieve architecturale afwerking en een doordachte indeling over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m². De woning, gelegen in een nieuw verkavelingsproject aan de Rue des Romains, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douche. Naast het praktische toilet op de benedenverdieping, is er nog een tweede toilet aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ruime en lichte leefruimte omvat een grote zithoek en een open keuken, die direct toegang biedt tot een terras van bijna 17 m² en een aangenaam tuinperceel. Verder is er een aparte wasruimte en een bureauruimte die multifunctioneel inzetbaar is. De woning wordt geleverd met een carport die plaats biedt aan twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. Qua energieprestaties scoort deze woning hoog met een EPC-label A, wat aangeeft dat het om een zeer energiezuinige nieuwbouw gaat, conform de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen. Dit biedt niet alleen financiële voordelen op lange termijn, maar zorgt ook voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de kwaliteit van de gebruikte materialen, isolatie en duurzame technieken, wordt het comfort in deze woning op alle vlakken gegarandeerd. Het vastgoed is bovendien bestemd voor personen die in aanmerking komen voor woonhulp volgens de Luxemburgse wetgeving, wat het een interessante optie maakt voor wie van dergelijke steun wil profiteren. Bertrange is uitstekend gelegen vlakbij Luxemburg-stad en biedt zijn bewoners diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Het nieuwe woonproject bevindt zich op korte afstand van belangrijke commerciële centra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnessfaciliteiten zoals Les Thermes in Strassen. De mobiliteit is goed gegarandeerd met diverse buslijnen in de nabijheid en fietsmogelijkheden binnen handbereik, waardoor verbindingen naar de stad snel en vlot verlopen. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt 1.255.000 euro (inclusief BTW). Voor meer informatie of een afspraak om dit eigendom te bezichtigen, kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers via Donato Settanni. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatief afgewerkt nieuwbouwproject met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². De woning is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, op een perceel van 6,55 are. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte is dit huis perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De ruime keuken is geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot een terras van 17,18 m² en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een garage met plaats voor één wagen en parkeermogelijkheden voor twee extra voertuigen buiten. De woning geniet van een energieprestatiecertificaat A en voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking en isolatie biedt dit eigendom een aangename leefomgeving met moderne voorzieningen en een hoog niveau van woonkwaliteit. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie wil investeren, maar ook voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan energie-efficiëntie en comfort. De verkoopprijs bedraagt precies 1.251.000 euro, inclusief BTW. Filsdorf is een idyllisch dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus. Het dorp ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl het toch nabij belangrijke steden en grensregio’s ligt, waaronder Luxemburgstad op ongeveer 15 kilometer afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, met diverse buslijnen op korte wandelafstand en het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. Deze locatie combineert rust, cultuur en praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de makelaar. Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Mondercange bevindt zich in het nieuwe verkavelingsproject "Kummerhéicht" en combineert een eigentijdse woonstijl met een rustige, groene omgeving. Het perceel van 4,80 are biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 196 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open keuken, een berging, een apart toilet, een garage voor één wagen, een terras en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, een aparte badkamer, een wasruimte en een hal. Deze woning is eveneens toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een bijzonder energiezuinig karakter. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.262.000 euro inclusief 17% BTW voor residentieel gebruik. De ligging aan de Rue de Reckange in Mondercange zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Mondercange is een aangename gemeente die strategisch gelegen is tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het eenvoudig om belangrijke bestemmingen snel te bereiken via de nabijgelegen hoofdwegen. Bovendien is de woonwijk uitstekend geïntegreerd in het openbaar vervoer met meerdere busstations in de onmiddellijke omgeving. Dit bevordert niet alleen een vlotte mobiliteit, maar maakt het ook erg geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en opvangmogelijkheden. De omgeving van deze woning biedt tal van faciliteiten die het dagelijkse leven comfortabel maken. In het centrum van Mondercange vindt u diverse winkels zoals supermarkten, bakkers en apotheken, evenals essentiële diensten zoals banken en medische voorzieningen. Daarnaast zijn er talrijke mogelijkheden voor sport en ontspanning met moderne sportcomplexen, fiets- en wandelpaden in de groene omgeving. Het nabijgelegen Foetz is een belangrijk commercieel en recreatief centrum met onder meer winkelcentra, restaurants en sportfaciliteiten. Ook het culturele en educatieve aanbod in nabijgelegen Esch-Belval staat garant voor een dynamische leefomgeving. Voor meer informatie of documentatie over deze residentie in Mondercange kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toegankelijke ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² is deze woning voorzien van vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat parkeermogelijkheden voldoende garandeert. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid extra verhoogt. Dankzij de energieprestatiecertificering A geniet u van een energiezuinig huis met een modern comfortniveau. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, eetruimte en keuken die samen een aangename leefruimte vormen, aangevuld met een bergruimte en toegang tot een terras en tuin. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een badkamer én een wasruimte. Dit alles zorgt voor een optimaal wooncomfort binnen een goed geordend geheel. Het perceel omvat ongeveer 4,86 are grondoppervlakte, waarvan het grootste deel aangewend wordt voor woongebruik, aangevuld met enkele niet-verwarmde ruimten. Gelegen aan Op Kummerhéicht in Mondercange geniet u van een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, omringd door groene zones en toch met uitstekende verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en nabijgelegen Franse grensplaatsen. Mondercange zelf is een aangename gemeente met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer is mobiliteit goed gegarandeerd. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 1.248.000 euro inclusief btw. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een moderne en duurzame woonwijk. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 198 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De indeling omvat een uitnodigende leefruimte met aparte eetkamer en keuken, een handige berging, apart toilet en een garage voor één auto. Verder is er ook een terras en een tuin aanwezig, alsook een extra buitenparkeerplaats, wat het woongenot en de praktische aspecten aanzienlijk ten goede komt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Deze eigendom wordt verkocht aan de prijs van 1.245.000 euro inclusief btw, en is momenteel beschikbaar zonder verhuurverplichtingen. Het geheel is gelegen in de nieuwe woonwijk “Kummerhéischt”, die gekenmerkt wordt door een rustige en groene omgeving aan de oostkant van Mondercange. De ligging aan de rand van het dorp omringd door open ruimte biedt een aangename woonomgeving met tal van mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Mondercange zelf is een familiale en aangename gemeente die strategisch gelegen is tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van hoofdwegen en een goed busnetwerk zorgen voor uitstekende mobiliteit, terwijl scholen, winkels en diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is daardoor bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een groene, toegankelijke omgeving. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?