Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 3)

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 669.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huis in een rustige, doch centrale locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m² en is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, waardoor het geheel voldoet aan de moderne eisen van comfort en energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en staat klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die willen genieten van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel ingedeeld gelijkvloers dat bestaat uit een gezellig salon met een Bio ethanol haard, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot zowel de achtertuin als de terrasruimte, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een apart toilet bevindt zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een moderne douchekamer, terwijl het tweede verdiep een ruime slaapkamer biedt met de mogelijkheid tot het aanleggen van een tweede badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en geluidsisolatie, en is voorzien van betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en duurzaamheid. De ligging van deze woning in Rodange is bijzonder gunstig. Gelegen vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station van Rodange dat op enkele minuten afstand ligt. Deze centrale locatie garandeert gemakkelijk toegang tot de omliggende regio en zorgt voor een comfortabele woonervaring. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Wil u deze mooie woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op en wij helpen u graag verder om uw woondromen te realiseren. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Differdange? Dan is dit prachtige goed onderhouden appartement, gelegen in de wijk L'ARBORIA, wellicht precies wat u zoekt. Gevestigd op de tweede verdieping van een elegante residentie uit 2014, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 70 m², die optimaal benut wordt voor een gezellige en lichte leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel jonge gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement is bereikbaar met een lift, wat extra comfort garandeert, en beschikt over aanvullende faciliteiten zoals een private parkeerplaats, een ruime kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. De verwarming gebeurt via pellets en de elektrische rolluiken zorgen voor een goede isolatie en gebruiksgemak. Aan de buitenkant vindt u een balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de frisse lucht, perfect om te genieten van de omgeving. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Differdange, een levendige stad met een goede infrastructuur, biedt volop kansen op zowel werk als recreatie. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat in klasse A-B, wat duidt op een energiezuinige woning met lage gebruikskosten. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met alle kosten inclusief en zonder bijkomende BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over de mogelijkheden die dit eigendom biedt. Van eerste kennismaking tot de afronding van de verkoop, wij staan klaar om u professioneel te ondersteunen om zo uw woonwensen te realiseren in deze moderne en comfortabele woning in Differdange. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om een afspraak te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009 met een lift, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 99 m² en bestaat uit een praktische inkomhal die de ruime woon- en eetkamer verbindt. Deze leefruimte is opengewerkt en geeft toegang tot een gezellige balkon, perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. De open keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks gebruik uiterst comfortabel maakt. Het interieur telt drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, wat ruimte en flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties. Daarnaast is er een badkamer met gasverwarming en een apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor extra gebruiksgemak beschikt de eigenaar over een eigen garage met parkeerplaats en een berging, wat vooral in een drukke omgeving zeer waardevol is. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt, bevindt zich op wandel- of korte afstand, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw zelf beschikt over extra voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling en een wasruimte, wat bijdraagt aan het aangename woongevoel. De woning wordt aangeboden voor 599.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verdere plannen kunt maken. Het EPC-certificaat met referentie E bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat aangenaam is voor de toekomstige eigenaar. Kortom, dit appartement combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze eigendom in Pétange biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. AFIL staat klaar om u te begeleiden door het volledige aankoopproces en uw wensen te realiseren. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Gelegen in een veilige en goed onderhouden residentie die werd gebouwd in 1996, bevindt dit vastgoed zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, waardoor u geniet van een aangename woonomgeving met een prachtig uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een praktische en efficiënte indeling die zich perfect leent voor zowel starters als pied-à-terre-gebruikers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hallenruimte, die leidt naar de open keuken en de gezellige leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en opent naadloos naar de eet- en zithoek, waardoor u comfortabel kunt koken en ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of werkende personen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en wordt het comfort versterkt door de voorziening van een individuele gasverwarming en een wasruimte. De residentie ligt op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, inclusief openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder aangenaam en handig, terwijl winkels, scholen en recreatiegebieden binnen handbereik blijven. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een ruime gedeelde wasruimte en een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De verkoopprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief kosten, met een inbegrepen commissie van 3% plus btw. Het EPC-certificaat met energielabel F geeft inzicht in het energiegebruik, waarbij er ruimte is voor verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat uw woonwensen werkelijkheid worden. Wacht niet langer en ontdek de vele voordelen van deze zeer aantrekkelijke woning! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Schifflange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², gelegen op een perceel van 1,95 are, en combineert praktische indeling met potentieel voor renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe eigenaars die ervan willen genieten. Met vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleven of comfortabel samenwonen. De indeling van de woning omvat een inkomhal op het gelijkvloers die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar de veranda, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Het ruime salon en de eetkamer vormen samen een ideale plek voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een nachthal die leidt naar twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het ruime zoldergebouw te gebruiken voor opslag of extra woonruimte. In het keldergedeelte vindt u de technische ruimte, de voorraadkelder en toegang tot de tuin – perfect voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten in een rustige buitenruimte. Schifflange ligt in een gunstige locatie met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Deze woning ligt in een rustige omgeving waar u geniet van privacy en groen, terwijl alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en beschikt over een EPC-referentie die nog niet is afgegeven. De vraagprijs bedraagt €585.000, zonder BTW, inclusief alle notariskosten en makelaarskosten. Deze investering biedt kansen voor renovatie en personalisatie, waardoor u uw ideale gezinswoning kunt creëren. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces in Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² verspreid over de eerste en tweede verdieping, biedt dit vastgoed een aangename en functionele leefruimte. Het bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie die in 2018 volledig werd gerenoveerd, wat betekent dat u kunt genieten van frisse, moderne afwerkingen en een goede staat van onderhoud. De entree leidt naar een lichte en ruime woonkamer, die naadloos overgaat in een semi-open keuken die perfect is ingericht voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Aan de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als werkruimte. Daarnaast beschikt dit duplex over een badkamer met douche en toilet, samen met een aparte wc, en een praktische wasruimte. Een private kelder biedt bovendien extra opslagruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie tal van voordelen. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd, met EPC-waarde D, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en kostenbeheersing. Bovendien is het onroerend goed niet overstromingsgevoelig en ligt het binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De prijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt €559.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief de agency fee van 3% plus BTW. Bent u geïnteresseerd in deze charmante duplex in Niederkorn? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Onze professionele dienst staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot afronding. Profiteer nu van deze kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in Pétange, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine copropriété. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een moderne badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarming garandeert. Daarnaast maakt een garagebox deel uit van het vastgoed, samen met een privé kelder en gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Op slechts twee minuten te voet bevindt zich het treinstation, waardoor u in ongeveer 25 minuten de binnenstad van Luxemburg kunt bereiken. Deze uitstekende verbinding met openbaar vervoer maakt dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. In de omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven praktisch en aangenaam maken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt voor een eenvoudige en gemakkelijke levensstijl. Het is een ideale keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 549.000 euro, zonder bijkomende btw. Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van het appartement, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Luxemburg. Bel ons gerust voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze expertise en professionele aanpak staan garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van dit charmante appartement in Pétange! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, straalt dit appartement een gezellige en rustige sfeer uit. Het werd in 2015 gerenoveerd, waardoor er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, en biedt daardoor een zorgeloze woonervaring. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, en twee slaapkamers waarvan één ook toegang biedt tot het balkon — perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is functioneel en modern, terwijl er ook een handige bergkast en gemeenschappelijke wasruimte aanwezig zijn. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een garagebox, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het appartement ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een praktische woning dicht bij de stad. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren in een naastgelegen residentie voor slechts 150 euro per maand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt te koop aangeboden voor €520.000, zonder BTW, inclusief alle vaste kosten, evenals de toeslag van 3% plus BTW voor de makelaarskosten. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er wellicht nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en optimalisatie. Bent u op zoek naar een verzorgd en direct bewoonbaar appartement in Differdange? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische indeling, recente renovatie en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die comfort en functionaliteit zoeken. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie gebouwd in 1960, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt het over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het appartement is uitgerust met een centrale verwarming op gas en beschikt over een praktische indeling die zeer goed is ingericht. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het toegankelijk voor iedereen, en een privézolder biedt extra opbergruimte. Hoewel het appartement enige vernieuwing vereist, zoals een nieuwe keuken, vormt dit project een mooie basis voor persoonlijke aanpassingen en renovaties die de woning helemaal eigen maken. De praktische details van de woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van slechts twee verdiepingen, wat betekent dat er geen verdere trappen te nemen is voor de bewoners. De badkamer is voorzien van één douchecabine, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Het gebouw beschikt over een lift, wat vooral handig is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Voor wie extra comfort wenst, is er de mogelijkheid om binnen de residentie een parkeerplaats te huren voor slechts 140 euro per maand. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen maken deze locatie erg gewild. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 459.000 euro, exclusief kosten en zonder btw. De verkoper vraagt geen extra btw, waardoor de aankoop helder en transparant blijft. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering door zijn centrale ligging en potentieel voor renovatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze diensten omvatten alles van schattingen tot begeleiding bij de verkoop of aankoop van uw vastgoed in België, en wij streven ernaar om uw wensen volledig te vervullen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en profiteer van onze expertise in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Schifflange, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, en biedt een woonoppervlakte van 50 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte, of als investering. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte living met eethoek, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een privétuin, twee kelders – waaronder één met een wasruimte – en een externe parkeerplaats, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De praktische indeling en de aanwezige voorzieningen maken dit eigendom zeer aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op energetisch vlak. De locatie is zeer gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Dit alles binnen een kalme stadsomgeving die ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in Schifflange. De prijs bedraagt 369.000 euro, inclusief 3% commissie en btw. Er zijn geen btw-kosten van toepassing, wat het aankoopproces nog transparanter maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. AFIL Luxembourg begeleidt u graag bij alle administratieve en financiële procedures met deskundigheid en professionalisme. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te investeren in comfortabel wonen of om uw eerste eigen woning te verwerven in een rustige en goed verbonden omgeving in Schifflange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Met een verkoopprijs van €329.000 biedt dit eigendom een unieke combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een netto woonoppervlakte van 41 m² en een bruikbare oppervlakte van 57 m², is het goed ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische berging en een kelderruimte voor extra opslag. Een bijzonder aan dit appartement is het ruime zolder van 16 m², dat volop mogelijkheden biedt voor creatieve inrichting of het realiseren van een duplex. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette is zeer aantrekkelijk, met directe nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendige woonomgeving. Het appartement is verwarmd met elektrische verwarming, een gebruiksvriendelijke en efficiënte oplossing voor de warmtetechniek. Ook beschikt het over de nodige bouwkundige certificaten, zoals het EPC-certificaat met referentie H, wat bijdraagt aan de transparantie en zekerheid voor potentiële kopers. Het complex is niet overstromingsgevoelig en ligt binnen een veilige omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. Voor degenen die interesse hebben in deze woning, biedt AFIL Luxembourg uitgebreide begeleiding bij alle vastgoedgerelateerde procedures, of het nu gaat om schatting, verkoop, verhuur of financieringsmogelijkheden. De prijs is inclusief de verkoopkosten en bedraagt €329.000, zonder bijkomende btw. Dit eigendom biedt uitstekende kansen voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in een goede locatie met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen dat uw wensen centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping in een aantrekkelijke residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² biedt deze woning een knusse en praktische leefruimte die zich perfect leent voor starters of als investering. Het appartement beschikt over een lichte slaapkamer en een gezellige woonkamer, waardoor het een ideale plek is om comfortabel te wonen. De moderne badkamer met douchecabine en elektrische verwarming zorgen voor extra comfort, terwijl de keuken nog door de nieuwe eigenaar kan worden geïnstalleerd en aangepast aan eigen wensen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, en deze unit is gelegen op de tweede verdieping, wat zorgt voor rust en privacy. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De stad biedt een levendige sfeer met een mix van culturele en commerciële activiteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische leefomgeving. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie een eerste eigen woonst zoekt, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. Daarnaast is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of speciale restricties, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% plus BTW). Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder woninghuurders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. AFIL Luxemburg staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtraject, of het nu gaat om inschattingen, verkoop, verhuur of financieringsvragen. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen en praktische woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke appartement te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schouweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige, residentiële buurt binnen de gemeente Dippach, straalt deze vrijstaande woning uit dat het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van €1.350.000 biedt deze eigendom een ruime woonoppervlakte van 134 m², die zorgvuldig is gerenoveerd en volledig aangepast aan moderne woonwensen. De woning dateert oorspronkelijk uit 1957, maar werd in 2016 grondig verbouwd en gemoderniseerd, wat zich vertaalt in een eigentijdse uitstraling en duurzame afwerking. De woning ligt op een perceel van 8 a 38 ca, inclusief een prachtig onderhouden, zonnig zuidgericht tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnen biedt de woning een praktische en comfortabele indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen in de buitenlucht. De separate keuken is volledig uitgerust en biedt een functionele ruimte voor het dagelijks koken, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waarbij in één van hen de mogelijkheid bestaat om een extra douche te installeren, dankzij reeds aanwezige sanitaire voorzieningen en aansluitingen. Daarnaast is er toegang tot het grote bergzoldertje, dat extra opslagruimte biedt. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een ruime garage, een wasruimte, een kelder en een technische ruimte, waardoor er voldoende praktische opbergmogelijkheden zijn. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats onder de carport en bovendien kan er nog een tweede garage gebouwd worden, wat de mogelijkheden voor parking verder uitbreidt. Schouweiler geniet van een zeer gunstige ligging met vlotte verbindingen naar de autosnelwegen A4 en A13, waardoor steden zoals Luxemburg-Stad en Belval slechts enkele minuten verwijderd zijn. De nabijheid van het station Dippach-Reckange, slechts twee minuten wandelen, maakt het ook zeer bereikbaar via het openbaar vervoer. Voor wie waarde hecht aan rust en groen, biedt deze locatie het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Schouweiler, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid samenkomen in één aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en toegankelijkheid. Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2005, beschikt deze woning over ongeveer 100 m² woonoppervlakte en is voorzien van moderne voorzieningen. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt, maar kan ook perfect dienen als gezinswoning voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een levendige omgeving. De duplex beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer die uitkijkt op het balkon, een aparte keuken en een nette badkamer met bad en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een wasruimte aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de bovenverdieping, terwijl de centrale gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinig en comfortabel klimaat. De locatie van deze eigendom is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch wordt. Esch-sur-Alzette is bekend om haar dynamische leefomgeving, met een goede mix van stedelijke voorzieningen en groene zones. Het gebouw zelf is goed onderhouden, voorzien van een solide betonconstructie en beschikt over een ondergrondse kelder, ideaal voor extra opslag. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien zeer toegankelijk, wat het geschikt maakt voor verschillende levensfases. Met een EPC-waarde van E/E voldoet de woning aan de Belgische energienormen, en de afwezigheid van extra kosten zoals BTW maakt het een aantrekkelijke koopoptie. Kortom, deze duplex vormt een uitstekende investering of gezinswoning in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een vastgoedbelegging in een groeiende stad, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning. AFIL staat klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces, met professionele service en volledige transparantie. Wacht niet te lang en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Tetange, dat te koop staat voor €469.000. Gelegen in een rustige woonwijk in de stad, biedt dit prachtige vastgoed een combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op het laatste verdiep van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en intieme sfeer. Met een totale woonoppervlakte van 71 m², biedt deze woning een praktische en warme indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. Het is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het over een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een grote terras, maakt koken en buiten genieten mogelijk. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en heeft een ingebouwde wasruimte, wat extra comfort biedt. Het buitenaanbod wordt aangevuld door een balkon dat uitkijkt op de omgeving, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Bovendien beschikt het appartement over een garage met één parkeerplaats, wat vooral in stedelijke gebieden zeer gewaardeerd wordt. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een gunstig EPC-certificaat (H), wat wijst op energiezuinigheid. Wat de locatie betreft, ligt deze in Tetange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Deze eigendom is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele levensstijl die Tetange te bieden heeft. Met de vraagprijs van €469.000, biedt dit appartement een uitstekende investering en woonkans in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele plek om te wonen, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat uw vastgoedervaring soepel en succesvol verloopt. Dit appartement in Tetange vormt daardoor een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Dit ruime appartement beslaat ongeveer 80 m² en bevindt zich op de begane grond, voorzien van een mooie buitenruimte inclusief een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetkamer, en een aangenaam salon dat ruimte biedt voor gezellige woonkameractiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een kantoorruimte, en een badkamer, waardoor het geschikt is voor verschillende woonsituaties. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het gebruiksgemak verhoogt. De terras en de tuin maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden voor buitengebruik. Het appartement is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit zoeken in deze aantrekkelijke locatie. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning diverse voordelen door haar centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. De stad staat bekend om haar dynamische gemeenschap, goede verbindingen en een breed scala aan winkels, scholen en recreatieve activiteiten. De prijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €415.000, en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor aankoop of verhuur door nieuwe eigenaren. De woning wordt verkocht inclusief agentkosten die 3% + 17% btw bedragen, wat in de prijs is inbegrepen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt tal van mogelijkheden voor zowel gebruik als belegging. Voor geïnteresseerden biedt deze woning de perfecte combinatie van wooncomfort en locatievoordelen in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, van waardebepaling tot aankoopbeslissing. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans gebruik om in een zeer aantrekkelijk appartement te investeren dat voldoet aan al uw wensen en behoeften. Dit is de juiste keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Luxemburgse stadskern. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mondercange, een ideaal woonadres dat comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 45 m² en is volledig gerenoveerd in 2018, wat betekent dat u kunt genieten van een moderne en goed onderhouden leefruimte. Het bevindt zich in een kleinschalige, goed onderhouden residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een helder, lichtovergoten woonkamer met een gezellige eethoek. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer is ruim en comfortabel, perfect voor een rustige nachtrust. De badkamer beschikt over een douchecabine en is functioneel ingericht. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een privékelder biedt extra opbergruimte, terwijl een afgesloten garagebox zorgt voor veilige parking en gemakkelijkheid. Dit alles maakt het een zeer praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met extra faciliteiten. De ligging is uitstekend: in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke snelwegen, waardoor u snel toegang hebt tot alle voorzieningen en traffiekverbindingen in de regio. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar ook voor degenen die waarde hechten aan mobiliteit en gemak. De vraagprijs bedraagt €375.000, zonder btw, inclusief kosten voor het bureau en bijkomende tarieven. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om meteen betrokken te worden. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC krijgt de referentie H. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen. Afil Immo begeleidt u met professionalisme bij alle administratieve en financiële stappen om uw aankoop zo vlot mogelijk te laten verlopen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een modern, instapklaar appartement te verwerven in een aantrekkelijke woonomgeving in Mondercange. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een nieuwbouwproject. Dit indrukwekkende duplex, referentie RBW02737, heeft een totale oppervlakte van maar liefst 150,10 m² en beschikt over drie ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het vastgoed bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een voorziene oplevering in het laatste kwartaal van 2026. De prijs bedraagt 1.299.000 euro, inclusief btw, wat deze woning tot een exclusief aanbod maakt voor veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit en moderne architectuur. De indeling van het appartement is bijzonder doordacht en biedt een helder onderscheid tussen privé- en gemeenschappelijke ruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een dubbele garage voor twee voertuigen, een praktische was- en technische ruimte, evenals drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is een en suite met een privébadkamer inclusief douche en toilet, met directe toegang tot een van de terrassen. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en keuken met toegang tot twee andere terrassen, perfect voor gezellige avonden of ontspanning in de buitenlucht, aangevuld met nog een gastentoilet en technische ruimtes. Deze woning ligt in Lorentzweiler, een rustige locatie die volop rust en ruimte biedt, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De moderne EPC-classificatie (A) bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van het geheel. De woning wordt volledig afgestemd op de hoogste bouwstandaarden en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende duplex appartement te Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen in de rustige omgeving van Lorentzweiler, wordt dit bijzondere vastgoed momenteel gebouwd en zal eind 2026 gereed zijn voor bewoning. Met een totale oppervlakte van 154,24 m² biedt dit appartement een doordachte indeling die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privé badkamer, ideaal voor wie privacy en luxe nastreeft. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en diverse technische ruimtes, waardoor alles praktisch en comfortabel is ingericht. Het appartement ligt op een riant perceel met toegang tot twee terrassen, perfect voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal en een open woonruimte op de eerste verdieping, waar de keuken naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot twee terrassen. Dit maakt het genieten van het buitenleven eenvoudig en comfortabel. Het appartement beschikt verder over een dubbele garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door het EPC-certificaat klasse A, wat betekent dat energiezuinigheid en duurzaamheid hoog in het vaandel staan. De locatie in Lorentzweiler biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. Het project is nog niet verhuurd, wat betekent dat u de eerste bewoner kunt worden van deze moderne woning. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €1.299.000, inclusief btw en met alle noodzakelijke goedkeuringen en certificaten. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en modern comfort in Lorentzweiler, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale woning voor wie comfort, ruimte en kwaliteit waardeert binnen een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en energiezuinigheid. We kijken ernaar uit om u dit prachtige project te mogen presenteren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Lorentzweiler, gelegen aan Beim Houbesch L-7390 Blaschette. Dit moderne vastgoed wordt verwacht eind 2026 op te leveren en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 133,30 m², verdeeld over een gelijkvloers en een onderbouw. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en een ruime living. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor comfort en functionaliteit, met een hall, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een derde slaapkamer met privébadkamer en terrasaccess. Voor praktische gebruik beschikt het appartement over een wasruimte, een technische ruimte en een apart toilet. De buitenruimte omvat een ruime terras en directe toegang tot de tuin, samen met een carport voor één auto en een extra buitenparkeerplaats, waardoor het comfort en gemak verzekerd zijn. De locatie van dit project in Lorentzweiler is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare omgeving. Lorentzweiler ligt strategisch in Luxemburg en biedt gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het project ligt vlakbij groene gebieden die uitnodigen tot ontspanning en wandelen, terwijl de nabijheid van verschillende voorzieningen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De woning wordt aangeboden voor €949.000, inclusief btw, wat deze eigendom een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar modern comfort in een aantrekkelijke omgeving. Met de hoge afwerking en het doordachte ontwerp biedt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in een duurzame en kwalitatieve woning. Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouwappartement in Lorentzweiler? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een prime locatie, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige ontwikkeling. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het koopproces en zorgen voor een soepele afhandeling van uw aankoop. Meer weten?