Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 3)

Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Simplex et Duplex ? Centre-ville ? Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Duplex B2 Etage : RdJ +1 et RdJ+2 Chambres : 3 Surface : 131,97 m² Balcon : 9,96 m² Cave : 12 m² Emplacement de parking (intéreur) : 2 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Simplex et Duplex ? Centre-ville ? Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Appartement B1 Etage : rez-de-jardin Chambres : 2 Surface : 78,83 m² Balcon : 22,73 m² Jardin : Oui, privé Cave : 12 m² Emplacement de parking (intéreur) : 1 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Située dans le charmant village de Flaxweiler, l’une des communes les plus paisibles de l’est du Luxembourg et à seulement 10 minutes du Kirchberg (principal centre d’affaires et institutionnel du pays), cette propriété rare allie avec brio architecture traditionnelle et rénovation contemporaine haut de gamme. Dans une rue très calme, sur un terrain ensoleillé exposé OUEST de 16a19ca, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée dispose d’une surface totale de près de 600 m², dont 330 m² habitables, dans un écrin de nature et de discrétion. Pour un amateur d’architecture classique et de belles proportions, cette propriété offre une réinterprétation contemporaine du raffinement traditionnel : espaces majestueux, matériaux nobles et agencement conçu pour conjuguer confort moderne et esthétique intemporelle Rénovée dans les règles de l’art, cette bâtisse conserve l’âme et les volumes généreux d’un ancien corps de ferme, sublimés par des lignes épurées et des prestations dignes d’un hôtel particulier. Une distribution harmonieuse et des espaces confortables conçus pour une vie familiale raffinée et des réceptions prestigieuses, tout en permettant l’implantation d’une entreprise au sein de ce cadre d’exception. Voici sa composition : Dès l’entrée, le ton est donné : une grande porte sécurisée s’ouvre sur un hall cathédrale de 6 mètres de hauteur, mis en valeur par un magnifique escalier contemporain et sublimé par un plafond graphique en bois à lamelles. Ce hall révèle un parking souterrain de plus de 200 m², pouvant accueillir 10 véhicules et plus (une rareté au Luxembourg)parfait pour une collection ou des véhicules d’exception. Ce garage est chauffé par le sol et dispose également d’une borne de recharge électrique. Sur le même niveau, on retrouve des espaces techniques et de service discrets mais complets : buanderie, local technique, caves (dont cave à vin), WC, rangements, vestiaire, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, douche et sauna. - Un volume unique, à la fois théâtral et intime Au niveau supérieur, l’ensemble des pièces de vie sont réunis dans un espace de plus de 100 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres et une immense baie vitrée. Un intérieur minimaliste mais habité, où chaque détail est pensé pour magnifier les volumes. La cuisine avec îlot central, conçue et installée par un artisan italien, associe esthétisme et praticité : plan de travail en Fenix noir, électroménager encastré Siemens (four vapeur, plaque induction avec hotte intégrée, cave à vin), nombreux rangements. L’ensemble est fluide, ouvert mais structuré, idéal pour la cuisine conviviale comme pour les dîners raffinés. Face à la baie vitrée, une salle à manger qui accueille une très grande table (actuellement 3,5 x 1,5 m), permettant l’assise d’une vingtaine de convives dans un confort total. Dernière partie de ce séjour, le salon, bénéficiant toujours de cette belle hauteur et du volume de la maison. Pensé pour accueillir confortablement un large cercle d’invités, il se prête aussi bien à la convivialité d’un échange entre amis qu’à la quiétude d’une projection privée ou d’un instant de lecture. - Suites et séjour au même niveau Disposées au même niveau que le séjour, les trois suites principales favorisent une parfaite fluidité entre la partie jour et la partie nuit : La master suite de 41 m² comprend une chambre spacieuse prévue pour un lit King Size, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l’italienne à double zone, baignoire, et WC séparé. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux autres suites de 27 m² disposent chacune de leur salle d’eau privative (baignoire ou douche italienne) et de WC. L’une donne également accès à la terrasse et à un futur espace “jacuzzi”, l’autre est orientée jardin. L’ensemble des sanitaires est équipé de robinetterie AXOR et de porcelaine Villeroy & Boch, témoignant du soin porté à la qualité des finitions. - Un deuxième étage polyvalent Un escalier discret en chêne mène au deuxième étage, qui accueille : Deux chambres supplémentaires (28 m² et 17 m²) Une salle de douche avec douche à l’italienne Un WC séparé Cet étage est idéal pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou un univers enfants. - Cadre extérieur privilégié En sortant par la grande baie vitrée du séjour, on découvre un vaste espace extérieur soigneusement aménagé : une piscine élégante avec pool house, plusieurs jardins en terrasses, et un jardin surélevé côté colline, le tout niché dans un cadre naturel paisible et discret. Une seconde terrasse, à l’arrière, prolonge l’ambiance de quiétude et d’intimité. - Une localisation idéale -10 minutes du Kirchberg (Luxexpo), 20 minutes du centre-ville de Luxembourg -Proche des axes autoroutiers A1, A7 et des communes de Niederanven, Junglinster et Sandweiler -En zone urbanistique MIX-V, permettant un usage résidentiel, mixte ou professionnel (libéral, bureaux, entreprise). -Cadre paisible discret et confidentiel, à l’abri de toute agitation Et à proximité immédiate de toutes les commodités du village : école fondamentale, maison relais, crèches locales (Am Hummelnascht et Spillkescht Dumbo ASBL), pharmacie, vétérinaire, médecin, boulangerie-pâtisserie, restaurants et transports. Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure d’exception au Luxembourg, mariant grands espaces, finitions haut de gamme et quiétude rare, à proximité immédiate du cœur dynamique de la capitale. Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture, les familles cosmopolites, les entrepreneurs, ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie à la fois spectaculaire, authentique et hors norme. Nous organisons les visites uniquement sur rendez-vous, après vérification de la solvabilité. Veuillez nous contacter au ### Meer weten?

Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Simplex et Duplex ? Centre-ville ? Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Duplex C2 Etage : RdJ +1 et RdJ+2 Chambres : 3 Surface : 130,79 m² Balcon : 9,96 m² Cave : 11 m² Emplacement de parking (intéreur) : 2 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à Belvaux des années 40, complètement à rénover et jouissant d'une surface de +/- 150m². Située dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, un salon et salle à manger, une cuisine équipée avec sortie sur une terrasse et petit jardin. , Une salle de douche, cave et buanderie avec accès jardin et terrasse. À l'étage, un petit palier, 3 chambres à coucher dont une avec possibilité de faire une suite parentale ou une salle de douche. Au 2ième étage, 2 chambres à coucher dont une communicante. Au 3ième étage, grenier uniquement pour rangement. Sous-sol, buanderie, cave et salle de douche. La maison n'a pas de garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

AFIL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement complètent rénové situé à Place Benelux à Esch-sur-Alzette. Cet appartement se compose d'un grand et bel hall d'entrée avec armoire encastrée, cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, une chambre parentale avec dressing et une salle de douche, une deuxième chambre avec dressing, une salle de bain, un bureau, une cave, grenier et une buanderie. Triple vitrage dans tout l'appartement. A savoir: Possibilité de louer un emplacement extérieur à 50€/mois ou/et un garage box à 110€/mois. Travaux à prévoir: - Façade - Toiture Notez que celles-ci sont déjà payer par le propriétaire actuel. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

AFIL IMMO vous propose un très bel appartement au 4eme étage avec ascenseur de +/- 94 m² proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit: Grand hall d'entrée, salon avec accès sur le balcon et une salle à manger, cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon, WC séparé et une salle de douche. Il vous offre également une cave privée et un garage box. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

AFIL vous propose un très bel appartement au 1er étage avec ascenseur de +/- 94 m² proche de toutes commodités. Ce bien se dispose comme suit: Grand hall d'entrée, salon avec accès sur le balcon et une salle à manger, cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon, WC séparé et une salle de douche. Il vous offre également une cave privée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

L'agence AFIL, vous propose un appartement au 1er étage dans une résidence à 3 unités. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transport en commun et des axes autoroutiers. Ce bien dispose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et cuisine équipée, terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Il vous offre également buanderie commune. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/- 80 m² situé à Esch-sur-Alzette, au rées de chaussée avec une terrasse et un jardin. Cet appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - un bureau - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune - un balcon - une terrasse - un jardin N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Meer weten?

Deze commerciële ruimte ligt in het hart van Dudelange, een centrale locatie die zichtbaarheid en bereikbaarheid garandeert. Het pand heeft een totale oppervlakte van 171 m² en biedt voldoende ruimte voor verschillende horecaconcepten. De inrichting is volledig uitgerust, wat het geschikt maakt voor direct gebruik als restaurant of pizzeria, inclusief een professionele keuken van 58 m². Het gebouw beschikt over een ruime terrasoverkapping, ideaal voor buitenservice en extra zitgelegenheid bij mooi weer. Daarnaast zijn er diverse opslagruimtes en een kantoorruimte van 11 m², waardoor de organisatie en administratie gemakkelijk kunnen worden beheerd. Voor het personeel zijn er voorzieningen zoals kleedkamers, douches en toiletten. De locatie wordt aangevuld door een privéparkeerplaats voor klanten, wat het gemak voor bezoekers vergemakkelijkt. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw onderneming. De infrastructuur en voorzieningen maken dit object tot een aantrekkelijke optie voor wie een horecavestiging in Dudelange wil realiseren. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een praktische indeling en ligt in een rustige omgeving. De woning beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlakte, verdeeld over een inkomhal, een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, en drie slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Binnenin zijn er geen kelder of veranda aanwezig, maar de woning heeft wel een nette badkamer en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra kamers of opslag. Het interieur is basic en kan aanpassingen en vernieuwingen gebruiken, waardoor het een goede basis vormt voor personalisatie. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die de renovaties zelf wil uitvoeren. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig en biedt toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden zonder bijkomende energiecertificaten, maar heeft een geldend EPC-label I. Het betreft een betaalbare keuze voor wie op zoek is naar een woning waar nog aan gewerkt kan worden en die zich in een aantrekkelijke omgeving bevindt. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw uit de jaren 1900, gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen in Schifflange. Met een oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op de eetkamer en een aangename woonkamer. Het interieur is recent gerenoveerd, waardoor u kunt profiteren van een moderne en verzorgde woonruimte. Het appartement beschikt over een badkamer met douchecabine en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast is er een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte voor extra comfort. De open keuken is volledig uitgerust en geeft een gezellige sfeer aan de woonruimte. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Schifflange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's. Het gebouw heeft geen zolder of veranda, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning. Deze eigendom vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een nette en functionele woonruimte in deze regio. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse duplex bevindt zich op het adres 29A, Rue Gare-Usines in Dudelange. Met een oppervlakte van ongeveer 77 m² biedt de woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, evenals een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een gezellig balkon. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door praktische en functionele ruimtes. Naast de slaapkamer en badkamer beschikt het appartement over een gezellige woonkamer. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Buiten is er de beschikking over een terras, perfect voor ontspanning of buitenevenementen. De locatie in Dudelange biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en voorzieningen. De woning is niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en andere diensten snel bereikbaar. Dit appartement vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een nette en goed onderhouden woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een aantrekkelijk appartement gelegen in Differdange, postcode 4687. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende regio. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime woon- en eetkamer. Verder biedt de woning één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een buitenruimte aanwezig in de vorm van een balkon, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt met een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Qua voorzieningen is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt het over voldoende leefruimte voor een comfortabel wonen. Het geheel is gelegen in een nette omgeving zonder overstromingsrisico’s en biedt een goede balans tussen binnenruimte en buiteninvloeden. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Differdange met praktische buitenruimte en goede voorzieningen. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Mamer, een bruisende en goed uitgeruste gemeenschappelijke wijk op de rand van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue du Commerce, profiteert dit appartement van een gunstige ligging dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, apotheken, bakkerijen en andere lokale services. Voor gezinnen bieden de aanwezigheid van het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II extra voordelen, terwijl het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts 500 meter afstand, de verbinding met de omgeving vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers met een totale oppervlakte van 78,4 m². De leefruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling met vloerverwarming en een privé tuin van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een balkon van 13,5 m², dat bijdraagt aan de lichte en open sfeer van het appartement. Een aparte parkeerplaats binnen de ondergrondse garage is inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van een moderne afwerking en is klaar voor direct bewoning. Het beschikt over één badkamer en heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. Het compacte formaat en de praktische indeling maken dit appartement geschikt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goede locatie in Mamer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 60 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het beschikt over een praktische indeling met een aparte keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Naast de privé-kelder heeft het appartement ook toegang tot een gezamenlijke wasruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot het Hôtel de Ville, het gemeentelijk zwembad, diverse winkels, scholen en bushaltes. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt aangeboden zonder verhuurstatus en beschikt over het energielabel F. Het is klaar om te betrekken en is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning in een centrale buurt van Esch-sur-Alzette. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze nette appartementen gelegen aan de Grand-Rue in Differdange bieden een praktische woonruimte van ongeveer 41 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2003, beschikt het appartement over een lift en is het toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het gebouw telt in totaal negen appartementen en biedt een veilige, afgesloten parkeerplaats buiten. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer die open verbindt met een moderne, volledig uitgeruste keuken en een aparte eetruimte. Het appartement heeft één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-kwalificatie is E. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelderruimte en een externe parkeerplaats bij het appartement. De locatie is centraal in Differdange, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders, maar kan ook ideaal zijn voor wie op zoek is naar hun eerste woning. De kleine residentie en de toegankelijke voorzieningen maken dit een praktische keuze voor verschillende kopers. Meer weten?

Gelegen in Rumelange, bevindt zich dit appartement op de vijfde verdieping van een gebouw uit 2002. Het appartement biedt een praktische indeling met een woonkamer die open is verbonden met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 19 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of het genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt geleverd met een eigen garage en een extra bergruimte in de kelder, wat handig is voor opslag. Het verwarmingstype is gas, en in 2024 wordt een nieuwe centrale verwarmingsketel geplaatst, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Extra faciliteiten omvatten een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt en voorzieningen als een kelderruimte en een binnenparking. Het gebouw is goed onderhouden en er zijn geen werken aan de woning zelf nodig. De EPC-waarde is E, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen appartement in Rumelange. Meer weten?

Dit appartement van 59 m² bevindt zich op de derde verdieping van een residence uit 1960 in Differdange, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige wijken. Het appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een functionele keuken en een comfortabele woonkamer, ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. De badkamer beschikt over een douchecabine en een WC, en er is een ruime zolder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning profiteert van gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een G-rating. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over een aparte berging in de kelder en een gedeelde wasruimte. Buiten is er een tuin waar men kan genieten van de buitenlucht en ontspanning, wat bijdraagt aan het woonplezier. De locatie van het appartement maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Differdange ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en stedelijke faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en vervoer vlot bereikbaar zijn. Deze woning biedt een goede basis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?