Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 11)

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de nieuwste residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Met een prijs van € 939.731 biedt deze woning een luxueus en comfortabel leefklimaat op een strategische locatie. Het appartement van 66 m² beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en efficiënte woning. Het beschikt over een comfortabele badkamer, een praktische wasruimte en een ruim balkon van 11,15 m² dat westgericht is, waardoor u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een privé garage en een ruime kelder van 10,64 m², wat extra opslagruimte biedt. De moderne afwerking, hoogwaardige isolatie, en de aanwezigheid van een lift maken dit penthouse tot een topkeuze voor wie comfort en kwaliteit waardeert. De woongelegenheid bevindt zich in een rustige, groene omgeving op een terrein van ongeveer 19.60 are, op de grens van Kirchberg, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het project onderscheidt zich door haar duurzame bouwstandaard, namelijk het passief standaard met energie-efficiëntie klasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". Deze investering biedt niet alleen stabiliteit en een gegarandeerd rendement, maar ook een topkwaliteit leefomgeving met uitstekende thermische en geluidsisolatie. Het wijk weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer, met tal van parken, sportfaciliteiten, culturele centra en goede scholen in de buurt. Bovendien profiteren bewoners van uitstekende mobiliteit via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en omliggende regio’s snel bereikbaar zijn. Dit exclusieve aanbod biedt bovendien een unieke lanceringskorting en aantrekkelijke subsidies, mits aankoop vóór 30 juni 2025. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals privé parkeerplaatsen, liften en ruime gemeenschappelijke ruimtes. De architectuur en het ontwerp zorgen voor een harmonieuze integratie met de natuurlijke omgeving en garanderen langdurig woonplezier. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze woning in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg, is dit een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit penthouse vertegenwoordigt niet alleen een investering in topkwaliteit wonen, maar ook in een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid combineert. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een nieuwbouw penthouse in Luxembourg-Weimershof, een van de meest gewilde wijken van de stad. Dit moderne vastgoedproject biedt een luxueus appartement met een woonoppervlakte van 59 m², gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie die gebouwd wordt volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en wordt geleverd inclusief één privé garage. Bovendien geniet u van een schitterend terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en genietmomenten met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De afwerking en het ontwerp kenmerken zich door hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur, die garant staan voor een optimaal wooncomfort en een langdurige waarde. De locatie biedt een uitzonderlijk goede verbinding met het centrum van Luxembourg en de omliggende regio. Weimershof straalt rust en gezinsvriendelijkheid uit, terwijl het toch vlakbij het bruisende Kirchberg ligt, het hart van cultureel en economisch Luxembourg. In deze wijk bevinden zich talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden, waardoor beiden wonen en investeren aantrekkelijk worden gemaakt. Het project ligt op een perceel van ongeveer 19,60 are en is ontworpen met oog voor duurzaamheid, met standaard “passief” bouwtechnieken die zorgen voor uitstekende isolatie en lage energiekosten. U profiteert niet alleen van een top locatie, maar ook van de voordelen van milieuvriendelijke bouwpraktijken die aansluiten bij de moderne eisen aan energie-efficiëntie. De verkoopprijs voor dit indrukwekkende penthouse bedraagt €847.713, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het project biedt niet alleen een mooie investering met gegarandeerde stabiliteit en potentieel rendement, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een uiterst comfortabel en modern woonst in een prestigieuze omgeving. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in zowel luxe als duurzaamheid in Luxemburg – wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam op de markt. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderne architectuur en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 67,47 m² vormt dit appartement een perfecte woning voor wie op zoek is naar een compacte maar luxueuze leefruimte. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer inclusief dressing, een praktische berging, een apart toilet en een badkamer met douche. Daarnaast geniet u van een ruim terras van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 9,14 m², wat het comfort verder verhoogt. De afwerking en het materiaalgebruik zorgen voor een hoge kwaliteitsstandaard, met aandacht voor thermisch en akoestisch comfort. De bouw voldoet aan de passieve standaard, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de isolatie van topkwaliteit. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een verstandige investering in een duurzame en toekomstbestendige vastgoedmarkt. Gelegen in Weimershof, één van de meest gewilde en rustige wijken van Luxembourg, combineert dit project rust en natuur met de voordelen van de nabijheid van het centrum en belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door groene ruimtes, familievriendelijke sfeer en uitstekende infrastructuur. Op korte afstand vindt u talrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam museum en het Dräi Eechelen museum, evenals sportfaciliteiten en diverse leisure- en ontspanningsmogelijkheden. Het winkelcentrum Auchan Kirchberg en het Infinity Shopping Center bieden uitgebreide shopping- en gastronomische opties. Voor gezinnen zijn er goede scholen binnen bereik, waaronder de Europese School en diverse basisscholen in de buurt. Dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen – inclusief snel tram- en busnetwerk, nabijgelegen treinverbindingen en autowegen – is het makkelijk reizen binnen en buiten Luxembourg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze dynamische regio. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €804.416 inclusief BTW, met gunstige fiscale voorwaarden voor residentiële bewoning (TVA 3%). Het project biedt momenteel een speciale introductieaanbieding met aantrekkelijke voorwaarden en toegang tot subsidies voor wie vóór 30 juni 2025 beslist. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert high-end afwerking, duurzame bouwprincipes en een strategische ligging, waardoor het zowel als woonadres als investering uitstekend scoort. Aarzel niet om deze zeldzame kans te benutten en uw toekomst in Luxembourg vorm te geven met deze moderne en kwalitatieve woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit moderne vastgoed een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en een uitstekende investering. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, vormt dit appartement de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar een hoogstaande levensstijl in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een handige berging en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien wordt het verhuurd met één ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelder van 5,58 m², wat de praktische aspecten van deze investering compleet maakt. De ligging in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk: deze wijk staat bekend om haar rustige, familiale sfeer en haar groene uitstraling. Het gebied grenst direct aan het levendige Kirchberg, het centrum van cultuur, zaken en innovatie in Luxemburg. De residentie bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke faciliteiten zoals het Luxexpo The Box, de Philharmonie, musea zoals Mudam en Dräi Eechelen, en diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen. Deze centrale ligging wordt versterkt door uitstekende vervoersverbindingen, inclusief snelwegtoegang, openbaar vervoer zoals trams en bushaltes, en nabijheid van treinstations. Voor gezinnen biedt de buurt een scala aan kwalitatieve scholen, variërend van basisscholen tot internationale en prestigieuze middelbare scholen. Dit alles maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die in alle comfort willen wonen, maar ook voor investeerders die zoeken naar een stabiele en waardevast vastgoedbelegging. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de recente bouwstandaard die voldoet aan de “passief” norm met energielabel “A” en isolatieklasse “A+”. Deze milieuvriendelijke aanpak garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een duurzame investering op lange termijn. De afwerking is van hoge kwaliteit, met thermische en akoestische isolatie die zorgen voor optimaal wooncomfort. De residentie zelf beschikt over moderne liftsystemen, toegangscontrole voor mindervaliden en parkeerfaciliteiten binnen het gebouwcomplex. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €821.699 inclusief btw voor residentieel gebruik, en biedt daarmee een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof biedt een exclusieve en comfortabele woonervaring in een rustige, groene omgeving op een strategische locatie. Dit moderne appartement, referentie RBV34058, bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Met een oppervlakte van 61 m² biedt dit appartement een slimme indeling, inclusief één ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een gezellige woonkamer met open keuken. Het terras en het balkon van respectievelijk 6,5 m² en een buitenruimte zorgen voor een heerlijke buitenbeleving en extra lichtinval. Het appartement is voorzien van alle moderne voorzieningen, waaronder lifttoegang, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, een garageplaats, en een ruime kelder van 6 m². De afwerking en de bouwkwaliteit voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De constructie voldoet aan het passiefstandaard, met een uitstekende isolatie en minimale energieverbruik. De locatie in Weimershof is onberispelijk: een residentiële wijk die bekend staat om haar rust, groene uitstraling en familiale sfeer. Het ligt onmiddellijk grenzend aan het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg, met talrijke internationale instellingen, banken, musea en culturele hotspots binnen handbereik. Voor liefhebbers van kunst en cultuur bevinden zich bezienswaardigheden zoals de Philharmonie, het Mudam Museum van Moderne Kunst en het Musée Drei Eechelen op korte afstand. Daarnaast geniet u van gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden zoals het Parc Central en het Grünewald bos, ideaal voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met gratis bus- en tramverbindingen, daarnaast zijn nabijgelegen treinstations en snelwegen snel bereikbaar. Ook op het gebied van onderwijs biedt deze omgeving een uitgebreid aanbod met basisscholen, internationale scholen zoals de école européenne I, en de Universiteit van Luxemburg op slechts enkele minuten afstand. De aankoopprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €799.049, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit aanbod komt met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en biedt investeerders en bewoners de kans om te profiteren van de groeiende vraag naar hoogwaardige woningen in een topwijk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering in de bloeiende Luxemburgse markt, dit appartement combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni via gsm ### of email ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een duurzaam, energiezuinig vastgoedproject in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde locatie van Luxembourg-Weimershof, gelegen aan 60, Rue des Muguets. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 60 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het levensritme van een hedendaagse bewoner. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Een grote troef is de privéterrasse die uitkijkt op een rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage voorzien, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, inclusief een moderne keuken, sanitaire voorzieningen met douchecabine, een aparte wasruimte en centrale verwarming, terwijl het EPC-label 'A' wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €796.605, inclusief btw, en biedt daarmee een uitstekende investering in een stabiele en aantrekkelijke markt. De ligging van dit appartement vormt een groot pluspunt. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze locatie snelle toegang tot de dynamische kern van Luxemburg-Stad, op slechts enkele kilometers afstand. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer en de nabijheid van talrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op wandelafstand vindt u grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals een breed scala aan eetgelegenheden en cafés. Voor gezondheidszorg zijn verschillende centra zoals het Hôpital du Kirchberg en klinieken binnen korte afstand bereikbaar. De infrastructuur voor mobiliteit is uitstekend: openbaar vervoer zoals bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, en goede verbindingen met de snelwegen A1, A6, A3 en A7 maken het gemakkelijk om het hele land te verkennen en te verbinden met nabijgelegen steden. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich eveneens in de buurt, waaronder internationale scholen en het universiteitscampus van de Universiteit Luxemburg. Dankzij deze strategische ligging is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook een veilige investering voor wie op zoek is naar een property met een hoge potentie in een topregio. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een gunstige locatie in een groene en rustige wijk van Luxemburg. Met zijn doordachte indeling, energiezuinige labels en rijke voorzieningenetende omgeving biedt het alles wat een moderne bewoner of investeerder kan wensen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Een woning als deze biedt niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een uitstekende mogelijkheid tot eigendomsopbouw in een van Europa’s meest aantrekkelijke steden. Wacht niet te lang, want dit type vastgoed wordt zeer begeerd op de markt en kan snel verkocht worden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een strategische en rustige locatie in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie die momenteel in aanbouw is en biedt een moderne, hoogwaardige woonomgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende investering. Met een oppervlak van 61,10 m² omvat dit appartement een praktische indeling die bestaat uit een gezellige leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een handige bergruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,5 m² dat u een prettige buitenruimte biedt om te ontspannen. Het appartement wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 6,16 m², waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene, residentiële omgeving, bevindt het zich vlakbij het hart van Luxembourg's economische en culturele centrum. Weimershof staat bekend om zijn kalme sfeer, ruime groene zones en familiale uitstraling, terwijl het toch directe toegang biedt tot de modernste infrastructuur van de hoofdstad. De nabijheid van het Kirchberg-plateau betekent dat talrijke Europese instellingen, internationale banken en grote bedrijven binnen handbereik liggen. Cultuur en recreatie worden hier eveneens geboden door gerenommeerde locaties zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Coque sportcomplex, terwijl groene parken zoals Klosegrënnchen en het Parc Central uitnodigen tot ontspanning en outdoor activiteiten. Daarnaast beschikt de wijk over uitgebreide voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische centra en scholen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – inclusief tramlijnen, bushaltes en snelwegverbindingen – is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €792.844 inclusief btw voor residentieel gebruik, wat een zeer competitieve investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit, locatie en toekomstige waardestijging. De bouw voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met standaard "passief" gebouwdopvattingen en isolatieniveaus die klasse "A" behalen. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten maar ook een stabiele waarde op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans op een toplocatie in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of een bezoek – deze woning biedt niet alleen wooncomfort maar ook een uitstekende mogelijkheid tot investeren in een veerkrachtige en aantrekkelijke markt. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in de charmante wijk Weimershof in Luxemburg bieden een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit specifieke appartement, referentie RBV34055, bevindt zich op het adres 60, Rue des Muguets en heeft een woonoppervlakte van 70,29 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 17 m² die voldoende ruimte biedt voor meerdere indelingen. Een praktische berging is ook aanwezig, samen met een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspannen in de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en de woning beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, inclusief een garage, en een privé kelderruimte van 5 m². Bovendien garandeert de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen dat het appartement geschikt is voor iedereen, inclusief mindervaliden. De locatie in Luxemburg garandeert niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook een rustige en veilige omgeving. De wijk Weimershof staat bekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. De constructie en architecturale details voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met zorgvuldig afgewerkte afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het project ‘Banyan’ biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een solide investering, mede door de aantrekkelijke fiscale regeling met een btw-tarief van slechts 3% voor bewoning. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €792.418, inclusief kosten, terwijl de investeringstarief met 17% btw wordt aangeboden tegen €839.372. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of het verkrijgen van bijkomende documentatie, staat Donato Settanni klaar als contactpersoon. Hij is bereikbaar via GSM op ### of per e-mail via ### . Deze residentie combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in Luxemburg met een hoog afwerkingsniveau en investeringszekerheid. Aarzel niet om contact op te nemen en uw mogelijkheid tot deze kwaliteitsvolle vastgoedkans te bespreken. Meer weten?

Deze moderne en zeer aantrekkelijke woning bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en top locatie. Het betreft een nieuw te bouwen appartement in de prestigieuze “Banyan” residentie, gelegen op een strategische plek vlakbij het centrum van Luxembourg, met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft een oppervlakte van 59,65 m² en beschikt over een praktische indeling met een woonkamer gecombineerd met een keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een comfortabele badkamer met douchecabine, en een handige bergruimte van 5 m². Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving en dat ideaal is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement wordt inclusief één privé-parkeerplaats aangeboden, wat bijzonder waardevol is in deze buurt, en beschikt over een eigen kelderruimte van 5,53 m² voor extra opslag. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, met onder meer passieve bouwtechnieken, isolatie op klasse “A+” en een energieprestatiecertificaat van type “A”, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. De afwerking en constructie worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor zowel esthetiek als duurzaamheid. Dankzij de centrale ligging in Weimershof profiteert u van een rustige, groene omgeving met talloze recreatie- en sportfaciliteiten, waaronder parken, wandelroutes en sportcentra, gecombineerd met directe toegang tot het bruisende stadsleven. Daarnaast heeft deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelle toegang via autosnelwegen. De omgeving wordt gekenmerkt door zowel natuurlijke rust als een levendige stedelijke sfeer. In de nabije omgeving vindt u onder andere de luxueuze faciliteiten van Kirchberg, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het centrum voor sport en cultuur “Coque”, evenals diverse winkelcentra, horecazaken en scholen. Voor wie werk en ontspanning wil combineren, biedt deze wijk een ideale balans tussen comfort en dynamiek. Met de nabijheid van internationale instellingen, banken, universiteiten en verschillende gezondheidscentra is alles binnen handbereik. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €778.754,- inclusief BTW voor residentieel gebruik. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur om uw mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne en comfortabele vastgoed meet ongeveer 60 m² en biedt een slimme indeling die geschikt is voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 14 m², een gezellige living met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Daarnaast geniet u van een eigen terras en een tuin, wat bijdraagt aan het buitenleven en de totale woonkwaliteit. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energiezuinige voorzieningen, zoals een gasverwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een hoge thermische isolatie. Verder omvat het aanbod een garageplaats, toegankelijk via de lift en geschikt voor mindervaliden, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, bevindt dit project zich op een strategische locatie in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het levendige Kirchberg-gebied dat bekend staat om zijn culturele attracties, internationale instellingen en moderne infrastructuur. De wijk kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving met tal van parken, wandelroutes en familiale sfeer, terwijl alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Van supermarkten tot scholen en medische centra, alles is makkelijk bereikbaar via openbaar vervoer of de snelwegen. De nabijheid van het centrum, de trein- en tramverbindingen, en de snelle toegang tot de luchthaven maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze residentie maakt deel uit van een kleinschalige, duurzame bouwproject dat niet alleen bijdraagt aan een energiebewuste levensstijl, maar ook een stabiele investering biedt met een verzekerd rendement. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €776.910 inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een exclusieve wijk van Luxemburg, met aantrekkelijke voorwaarden en eventuele overheidssteun bij aankoop vóór 30 juni 2025. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of e-mail ( ### ) voor meer informatie, brochures of een bezichtiging. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in een van de meest gewilde locaties, waar comfort, luxe en een uitstekende levenskwaliteit samenkomen in een nieuwbouwproject dat voldoet aan de strengste duurzaamheidsnormen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, strategische locatie en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, vormt dit vastgoed een ideale investering voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Met een prijs van €785.775,- inclusief BTW, wordt dit appartement aangeboden onder de gunstige 3% BTW-regeling voor woningen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en waardevaste investering. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 67 m², waarin men een functioneel en elegant interieur vindt dat uitstekend inspeelt op moderne woonwensen. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een wasruimte, een aparte WC en een douchecabine. De buitenruimte wordt gevormd door een zonnig terras van maar liefst 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat gezien de centrale ligging en het hoge aantal voorzieningen in de omgeving bijzonder waardevol is. De hoogwaardige afwerking en de energie-efficiënte bouwstandaard (passief standaard, EPC-referentie A) garanderen niet alleen uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping, maar ook een laag energieverbruik en minimale kosten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig binnen Luxembourg. Weimershof is een rustige, groene wijk die bekend staat om haar familievriendelijke sfeer en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau. Deze omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan cultuurevenementen, gastronomische hotspots, shoppingmogelijkheden en sportfaciliteiten. Met goede verbindingen via openbaar vervoer – waaronder tram, bus en snelwegen – is het gemakkelijk om heel Luxembourg te verkennen. Daarnaast beschikt het gebied over uitstekende onderwijsvoorzieningen zoals de Europese School en de Universiteit Luxemburg, evenals diverse medische centra en recreatiegebieden. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een dynamische maar rustige wijk, biedt deze investering bij uitstek de kans om te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit mooie nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, topkwaliteit afwerking en een uitstekende locatie. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe résidentie "Banyan," die gebouwd wordt op een gunstige, rustige en groene omgeving op een perceel van ongeveer 19,60 are. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa 59,27 m², biedt een slimme indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met keuken en hal, één royale slaapkamer van 14 m², een praktische berging, een moderne doucheruimte en een grote terras van 30,37 m² met uitzicht op de tuin van 29,19 m². Daarnaast beschikt deze woning over een privé parkeerplaats, een kelderruimte van 5,31 m² en alle faciliteiten die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig leven. De afwerking getuigt van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat garant staat voor een duurzame investering en een hoog leefcomfort. De ligging van de résidence is strategisch en zeer gewild, vlakbij het Kirchbergplateau, midden in het hart van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, gezondheidszorg, scholen en culturele centra. De omgeving biedt talrijke groene parken en wandelgebieden zoals Parc Central, Klosegrënnchen en het Grünewald bos, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer—including tramlijnen, busverbindingen en goede snelwegverbindingen—is de stad, het centrum van Luxemburg en andere belangrijke infrastructuur snel bereikbaar. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van diverse internationale scholen, universiteiten en high-end winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De buurt combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van een moderne stedelijke infrastructuur. Deze investering is bijzonder aantrekkelijk door de hoogwaardige constructie volgens het passief-standaard met energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "A+." Het energetische concept garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €768.222 inclusief btw (3% voor woninggebruik). Gezien de uitstekende locatie, de moderne bouwkwaliteit en de aantrekkelijke prijzen bij de lanceringsfase, biedt deze residentie een unieke gelegenheid voor zowel beleggers als bewoners die willen genieten van het comfort van een nieuwbouwappartement in een zeer gewilde wijk van Luxembourg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op lange termijn zal uitbetalen in zowel waardestabiliteit als levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 52,12 m² biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het beschikt over een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, ontworpen met oog voor detail en modern design. De slaapkamer is ruim en licht, waardoor een rustgevende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 4,5 m², ideaal voor extra opslag. De badkamer is voorzien van een douchecabine en uitstekende afwerking, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Grote pluspunten vormen de terras van maar liefst 37 m², die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning, en de privé garage die het gemak volledig maakt voor bewoners met auto. Gelegen in een rustige en groene omgeving geniet deze residentie van een strategische ligging in Weimershof, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze buurt biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook directe toegang tot de internationale infrastructuur van de hoofdstad. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau is het culturele en economisch centrum van Luxemburg, met onder andere de Philharmonie, Mudam Museum en Luxexpo The Box, waar diverse evenementen en culturele activiteiten plaatsvinden. Dankzij de uitstekende mobiliteit met openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, bereikt u vlot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €764.735,- inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, wat deze investering aantrekkelijk maakt. De bouw voldoet aan het passieve standaard met energie-efficiëntie klasse A+ en milieuprestaties klasse A, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid maar ook op lange termijn kostenbesparend is. De locatie, het kwaliteitsvolle ontwerp en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed zeer geschikt voor zowel eigen woongebruik als investering. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en grijp deze unieke kans om te investeren in een luxe appartement in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne en hoogwaardige appartementen in Luxemburg. Het beschikbare appartement, referentie 0-02, beschikt over een woonoppervlakte van 61,97 m² en combineert functionaliteit met comfort. Bij dit vastgoed is een parkeerplaats inbegrepen, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Het appartement bestaat uit een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische bergruimte en een terras van 15,70 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Daarnaast beschikt het over een douchekamer en een kelderruimte van 6,57 m², waardoor alle praktische wensen worden ingevuld. De afwerking en de isolatie zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort dat aansluit bij de verwachtingen van de meest veeleisende koper. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €750.200, inclusief een btw-tarief van 3% voor bewoning. Voor investeerders is de prijs €794.653, met een btw van 17%. Dit project onderscheidt zich niet alleen door de aantrekkelijke locatie, maar ook door de architecturale kwaliteit, de afwerking en de thermische isolatie die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is klasse A, wat aangeeft dat het energiegebruik zeer gunstig is. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen profiteren van de stabiele markt in Luxemburg, maar ook genieten van een topklasse woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt deze locatie volop voordelen voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en toekomstbestendig vastgoed. Het stijlvolle ontwerp en de hoge afwerkingsstandaard zorgen dat dit appartement zich onderscheidt van andere woningen in de regio. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve project? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement dat garant staat voor een stabiel rendement en comfortabel wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het appartement dat wij onder de aandacht brengen, ref. RBV34048, bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 52,12 m². Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een moderne douchekamer, een praktische bergruimte van 4,5 m², en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige groene omgeving. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, waardoor u verzekerd bent van comfortabel en veilig parkeren. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en energiezuinige gasverwarming. Het EPC (energieprestatiecertificaat) is klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging van dit project is strategisch en zeer aantrekkelijk. Weimershof is gekend om zijn rustige, groene karakter met talloze parken en wandelroutes, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal ligt. De residentie grenst direct aan het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg, waar belangrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Dankzij de nabijheid van de luxueuze voorzieningen zoals het Philharmoniegebouw, Mudam museum, luxueuze shoppingcentra zoals Luxexpo The Box, kwalitatieve restaurants en gezellige cafés, geniet u hier van een hoge levenskwaliteit. De wijk beschikt over uitstekende infrastructuur met meerdere openbaar vervoer opties: trams, bushaltes en snelwegen verbinden u snel met het centrum en de andere stadsdelen. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen in de buurt, waaronder de Europese school en het Universiteitcampus Kirchberg, dat op slechts 800 meter afstand ligt. Kortom, deze locatie combineert rust en groen met alle mogelijkheden voor werk, cultuur en ontspanning. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €750.772,- inclusief btw voor residentieel gebruik. Het is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Met de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie biedt dit project niet alleen comfort en stijl, maar ook zekerheid voor uw investering op de lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxemburg? Neem dan snel contact op met onze adviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Deze gelegenheid vormt een zeldzaam aanbod in een premium wijk waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Wacht niet te lang – uw nieuwe woning of investering wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Met een vraagprijs van €727.955, inclusief btw voor bewoning, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m², wat een slimme en efficiënte indeling garandeert. Het biedt één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige woonkamer gekoppeld aan een keuken. Daarnaast beschikt het over een balkon en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder versterkt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft aan dat dit een energiezuinig en milieubewust project betreft (EPC-referentie: A). Bij de aankoop is ook een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze rustige maar centrale buurt. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Weimershof is populair om zijn vredige, groene omgeving, aangename gezinsatmosfeer en centrale positie nabij het Kirchberg-plateau. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen is de stad Luxemburg perfect bereikbaar, met diverse bushaltes, tramverbindingen en nabijgelegen treinstations zoals Luxembourg-Pfaffenthal en Dommeldange. Bovendien ligt het nabij belangrijke faciliteiten zoals het Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam Museum, de nationale bibliotheek en vele parken en recreatiegebieden. Voor gezinnen zijn er kwalitatieve scholen in de buurt, waaronder de Europese School en verschillende basisscholen, waardoor dit gebied bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die zoeken naar langdurige waardestabiliteit in een dynamische omgeving. Deze uitzonderlijke woning presenteert niet alleen een luxe levensstijl, maar ook een slimme investering dankzij de bouwkwaliteit, thermische isolatie en energieprestatie volgens de hoogste normen. De residentie wordt op een terrein van circa 19,60 are gebouwd en biedt tal van faciliteiten zoals private garageplaatsen, liften en toegang voor mindervaliden. De architecturale vormgeving en de afwerking zijn van hoge kwaliteit, met aandacht voor duurzame en milieuvriendelijke principes. Daarbij biedt de buurt Weimershof toegang tot een breed scala aan culturele, sportieve en culinaire voorzieningen, waardoor leefcomfort en welzijn gegarandeerd worden. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een luxe levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende investeringskans of een comfortabele woonoptie in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Gelegen op een strategische locatie vlakbij het Kirchberg, combineert dit project moderne architectuur met een hoogstaand energie-efficiëntieniveau en een rustige, groene omgeving. Het appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich op de derde verdieping en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning met voorzieningen van topkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime living/eetkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een eigen garage en een kelderruimte van 7,73 m², wat het geheel compleet maakt voor zowel eigenaars als investeerders. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Het wordt gebouwd volgens het "passief" standaard, wat betekent dat de woning bijzonder goed geïsoleerd is en minimale energie verbruikt. De energieklasse A, isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A garanderen niet alleen een duurzame woning, maar ook lagere energiekosten en een hogere levenskwaliteit. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt het wonen nog comfortabeler, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit. Het project ligt in een rustige residentiële buurt, omgeven door uitgebreide groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Denk aan supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer zorgt voor vlotte connecties naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 727.891 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonwijk die garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst in een luxe omgeving of een vastgoedproject met groeipotentieel, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Profiteer van deze uitzonderlijke lanceeraanbieding en verzeker uzelf van een topplek in het prestigieuze Weimershof-gebied, vlakbij alle voorzieningen en in directe verbinding met het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een ideale investering of eigen woonst op een strategische locatie. Dit moderne vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 50 m² en combineert functionele indeling met hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime living met open keuken, die perfect is voor gezelligheid en comfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een royaal terras van 27,5 m², gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van zonsondergangen en rust. Het appartement beschikt over één slaapkamer die privacy biedt, een praktische berging van 4 m² voor extra opslagruimte, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het dagelijks comfort verhoogt. Praktische details bepalen eveneens de waarde van dit vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat onder andere beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Een aparte garageplek is inbegrepen in de prijs, waardoor parkeren geen issue vormt. Verwarming gebeurt via gas, met een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Het gebouw is ontworpen volgens passiefstandaard, met topisolatie en geluidsisolerende materialen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en duurzaamheid. Het project ligt op een terrein van circa 19,60 are in een rustige, residentiële omgeving die toch heel wat faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik biedt. De ligging in Luxembourg Weimershof is optimaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het quartier wordt gekenmerkt door groene zones, goede scholen, sportfaciliteiten en een uitgebreid aanbod aan cultuur en recreatie. Dankzij zijn nabijheid tot het Kirchberg-plateau profiteert u van de aanwezigheid van grote internationale instellingen, banken, culturele centra zoals de Philharmonie, MUDAM en diverse musea. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor het centrum van Luxembourg en andere delen van België snel bereikbaar zijn. Winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping bieden alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, terwijl medische centra op korte afstand zorgen voor professionele gezondheidszorg. Dit appartementencomplex biedt niet enkel comfort en moderne voorzieningen, maar ook een slimme investering in een dynamische, vooruitstrevende stad die garant staat voor stabiliteit en rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" biedt een exclusieve investering in de gewilde wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxemburg. Het appartement met referentie RBV34044 bevindt zich op de eerste verdieping en is een schitterend voorbeeld van modern comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 50,18 m² omvat dit vastgoed een mooie woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische bergruimte, een nette doucheruimte en een zonnig balkon van 6,01 m². Het eigendom wordt geleverd inclusief een garage en beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse A. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met btw, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden bijzonder geschikt is. Gelegen op een strategische locatie aan de Rue des Muguets, bevindt dit project zich in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor een hoog levenscomfort. De wijk Weimershof staat bekend om haar groene karakter, veilige straten en goede bereikbaarheid, slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en dicht bij belangrijke infrastructuren zoals winkels, scholen, medische centra en cultuur- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes, evenals nabijheid van snelwegen A1, A6, A3 en A7, geniet u hier van maximale mobiliteit. De nabijheid van de luxueuze voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het sport- en cultuurcentrum Coque en diverse winkelcentra maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders. Met een prijs van €722.426,- inclusief btw voor residentieel gebruik, combineert dit appartement hoge kwaliteit afwerking met energie-efficiëntie en duurzaamheid. De bouw voldoet aan de passiefstandaard met een hoge isolatiewaarde (klasse A+), wat resulteert in lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De omgeving biedt volop recreatie met parken en wandelroutes, terwijl de cultuur- en onderwijsfaciliteiten in de buurt zorgen voor een volledige leefomgeving. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke woningaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Dit stijlvolle appartement, referentie RBV34043, bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en biedt een woonoppervlakte van 50,18 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer en een praktische berging van 4 m². Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² en een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Het is uitgerust met een gasverwarming, lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en wordt verkocht inclusief een eigen garageplaats. De afwerking en de kwalitatieve materialen zorgen voor een hoge afwerkingsgraad en optimale isolatie, waardoor energiezuinigheid en comfort gegarandeerd worden. Het EPC-label A bevestigt dat dit appartement voldoet aan de hoogste normen inzake energieprestatie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook op lange termijn kostenbesparend. De locatie van dit appartement is uitzonderlijk strategisch en aantrekkelijk. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn rustige, familiale sfeer en zijn nabijheid tot het hart van Luxemburg, Kirchberg, dat bekend staat als het economische en culturele centrum van de stad. Het project ligt op korte afstand van talloze voorzieningen zoals winkelcentra (zoals Auchan Kirchberg en Luxexpo The Box), culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, sportfaciliteiten en groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen. Daarnaast biedt de wijk uitstekende verbindingen via het uitgebreide openbaar vervoer, waaronder bus, tram en snelwegen, zodat u snel in het centrum of naar andere delen van het land kunt reizen. Voor gezinnen zijn er meerdere kwaliteitsvolle scholen in de omgeving, waaronder internationale en nationale onderwijsinstellingen die voldoen aan hoge normen. Dankzij deze combinatie van rust, voorzieningen, mobiliteit en groene ruimtes is Weimershof een ideale plek voor zowel levensgenieters als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €712.310, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering dankzij de hoge energieprestatie, de moderne afwerking en de toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in een rustige buurt of naar een rendabele investering met toekomstpotentieel, dit appartement combineert alle voordelen van modern wonen in Luxemburg. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding en maak van uw droomwoning werkelijkheid in Weimershof! Meer weten?