Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 11)

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4.01 are, beschikt dit eigendom over een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², inclusief zowel woonruimte als niet-woonvertrekken. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van wie comfort en functionaliteit zoekt. De indeling omvat vier slaapkamers en één badkamer met douche, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wat het comfort nog verder verhoogt. De open keuken en gezellige leefruimte op de gelijkvloers zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling maar ook de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. De aanwezigheid van toegang voor mindervaliden onderstreept de moderne en inclusieve aanpak van het ontwerp. Buiten geniet u van een terras en een tuin die perfect zijn voor ontspanning, buitenspelletjes of tuinieren. Het project ‘Kummerhéicht’ maakt deel uit van een nieuw aangelegd woongebied dat zich situeert aan de oostkant van Mondercange, omringd door uitgestrekte groenzones en open velden, wat zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. De rustige ligging op het platteland wordt gecombineerd met uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, waardoor steden zoals Luxembourg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens vlot bereikbaar zijn. De goede infrastructuur met scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten binnen handbereik maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand huis in een rustige, natuurlijke setting. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.245.000, inclusief BTW. Dit eigendom vertegenwoordigt een investering in comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit in een snel groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern, ruim huis in Mondercange? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mondercange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, modern comfort en uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime residentie wordt aangeboden voor een prijs van 1.169.000 euro en biedt een totale woonoppervlakte van circa 189 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het eigendom is volledig klaar voor bewoning en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De woning is recent gebouwd en geniet van een EPC-classificatie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Daarnaast is er een garage voor één auto en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van mobiliteit in dit gebied versterkt. De indeling van het huis biedt een praktische en moderne levensstijl. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor gezellige familie- of gastenmomenten. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een apart gastentoilet, en een garage die direct verbonden is met het huis. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing en eigen badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinnen of meerdere bewoners. Buiten geniet u van een terras en een tuin, om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is eveneens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusiviteit en functionaliteit van het geheel. De ligging van deze residentie in Mondercange biedt talloze voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving met uitgestrekte groene gebieden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een kalme woonomgeving vlakbij de natuur. Tegelijkertijd is de locatie strategisch goed verbonden met belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, wat frequent reizen eenvoudig maakt met zowel snelwegen als openbaar vervoer. De buurt beschikt over goede faciliteiten zoals scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rustige uitvalsbasis dicht bij de stad, deze woning in Mondercange biedt alles wat u wenst voor een kwaliteitsvol leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in de nieuwe wijk “Kummerhëicht”, straalt dit vastgoed een eigentijdse architectuur uit en voorziet het in alle comfort die moderne gezinnen wensen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief een ruime living, vier slaapkamers en een praktische wasruimte, is dit huis perfect afgestemd op het hedendaagse levensritme. De woning beschikt over één garage en één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren probleemloos geregeld is. De indeling is doordacht met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, wat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt het huis over een badkamer, een aparte douchecabine, een apart toilet en een aparte wasruimte, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De energieklasse A onderstreept de duurzame en energiezuinige aard van dit vastgoed, terwijl de toegang voor mindervaliden extra gebruiksgemak biedt. De ligging van de woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van het dorp, omringd door uitgestrekte groene velden en natuurlijke rustgebieden, biedt deze locatie een oase van rust binnen een dynamisch en goed verbonden gebied. De nabijheid van belangrijke verkeersaders garandeert vlotte verbindingen naar grote steden zoals Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor werken en reizen gemakkelijk verlopen. Het dorp zelf beschikt over een volledige infrastructuur met scholen, supermarkten, medische voorzieningen en andere essentiële diensten, zodat dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. Voor recreatie en vrije tijd zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele centra en groene zones waar je kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuurlijke omgeving. Verder ligt Foetz slechts enkele minuten verderop, met uitgebreide winkelmogelijkheden en horeca, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.168.000 euro, inclusief BTW. Dit schitterende vastgoed combineert kwalitatief wonen met een duurzame aanpak en een strategische ligging die ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig project in Luxemburg. Interesse of meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze specialisten. Zij begeleiden u graag bij het verdere verloop van uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Mondercange. Een bezoek ter plaatse maakt u wegwijs in deze unieke gelegenheid om te investeren in een modern en milieubewust vastgoedproject dat garant staat voor comfort, rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Deze ruime residentie, gelegen op Op Kummerhéicht, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en is perfect afgestemd op het levensstijl van een gezin dat waarde hecht aan ruimte en kwaliteit. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer, beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is volledig uitgerust met een garage voor één auto, een praktische wasruimte en buiten parkeergelegenheid voor nog eens twee auto's. Het huis is bovendien toegankelijke voor mindervaliden en voldoet aan de hoogste energieprestatiestandaarden met een EPC-klasse A, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, ideaal voor gezinsmomenten en ontvangst van gasten. Vanuit de living hebt u directe toegang tot een terras en een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de rust en de natuur. De eerste verdieping herbergt een royale hoofdsuite met dressing en badkamer, evenals drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een nette wasruimte, waardoor het dagelijks leven nog makkelijker wordt. De woning is bovendien voorzien van moderne gemakken zoals toegangscontrole voor mindervaliden en vloeiende verkeersstromen binnen het huis, allemaal ontworpen voor een ontspannen en probleemloze levensstijl. De locatie van deze woning in Mondercange biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, geniet u van vlotte toegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor woon-werkverkeer een plezier wordt. Het dorp zelf straalt een familiale sfeer uit met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Bovendien ligt de nieuwe wijk "Kummerhéicht" op een groene rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte weilanden en parken die perfect zijn voor wandelingen en buitensporten. Dit project combineert duurzaam wonen met een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en gemak. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige en groene omgeving met alle moderne comfort. Gelegen op een mooi perceel van circa 4,50 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 221 m², inclusief een ruime garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen voor twee auto's buiten. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en berging, een ruime woonkamer gecombineerd met eetkamer en keuken die naadloos aansluiten op een gezellige terras en tuin. Hier kunt u genieten van ontspanning in een besloten buitenruimte, ideaal voor familie-activiteiten of rustige avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping herbergt een kantoorruimte en de master slaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn moderne indeling en uitgebreide faciliteiten, perfect afgestemd op de wensen van een gezinsleven, en is klaar om meteen betrokken te worden. De ligging van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch ligt strategisch in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad Luxemburg-Stad en het noorden van het land. De gemeente combineert de dynamiek van een kleine stad met de rust en natuurlijke schoonheid van het omliggende landschap. Op korte afstand vindt u diverse winkelcentra zoals Topaze en Listo, supermarkten, restaurants, cafés en verschillende diensten zoals medische centra en apotheken. Voor gezinnen is er een uitgebreid aanbod aan scholen, variërend van basis- tot secundair onderwijs, waaronder het Lycée Ermesinde en het Lycée Classique van Diekirch, evenals internationale scholen zoals Mersch Anne Beffort. Recreatie is eveneens binnen handbereik met het grote gemeentelijke park van 13 hectare, compleet met wandelpaden, een klein meer en sportfaciliteiten. Culturele activiteiten worden georganiseerd in het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek, terwijl het nabijgelegen Centre Aquatique Krounebierg uitnodigt tot ontspanning en sport. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met de nabijgelegen spoorweg- en verkeersknooppunten is snel reizen binnen Luxemburg en naar België en Duitsland mogelijk. De treinverbinding via lijn CFL 10 brengt u in ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-Stad, terwijl snelwegen zoals de A7 zorgen voor vlotte verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg (ca. 20 minuten) en Ettelbruck (minder dan 20 minuten). Fietsers genieten van de veilige fietspaden langs de Alzette-vallei die de regio doorkruisen. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, biedt deze locatie alles wat nodig is voor een moderne levensstijl. De vraagprijs bedraagt €1.457.000 inclusief belasting (BTW). Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek en de verdere details. Meer weten?

Ontdek een unieke bouwkans in Mersch met dit prachtige perceel van 3,14 are gelegen aan de rustige Rue Adolphe Bouvart. Dit hoogwaardige bouwperceel biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een centrale locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Gelegen in een aangenaam en residentieel deel van Mersch, geniet dit terrein van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag profiteert van natuurlijk licht. Dankzij de vrije bouwstatus hebt u de volledige vrijheid om uw architect en aannemer te kiezen, waardoor u het project volledig naar eigen wensen kunt vormgeven. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en hoofdwegen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen die hun ideale thuis willen bouwen als investeerders die zoeken naar een waardevol vastgoedproject. Dit bouwperceel bevindt zich op korte afstand van het centrum van Mersch, een bloeiende en dynamische gemeente die volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen en moderne infrastructuur. Mersch staat bekend om haar evenwicht tussen natuur en stedelijk leven, met talrijke winkels, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via trein en weg zorgt dat u in minder dan twintig minuten in Luxemburg-Stad bent, terwijl de nabijheid van de snelweg A7 een vlotte verbinding garandeert met de rest van het land. De gemeente beschikt over diverse scholen, van basisscholen tot middelbare scholen, en biedt talrijke voorzieningen voor gezinnen en professionals. Het dorp zelf combineert een rustige woonomgeving met alle nodige gemakken, waardoor het een ideale plek is om een huis te bouwen dat perfect aansluit bij uw wensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €486.700, wat niet alleen een goede investering vormt in een groeiende regio, maar ook de kans biedt om uw woonwensen te realiseren in een geliefde en centraal gelegen gemeenschap. Dit grondstuk is momenteel niet verhuurd en klaar om uw nieuwe project te worden. Neem snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om het plannen van de perceel te bespreken. Dit is de uitgelezen gelegenheid om uw toekomst in Mersch vorm te geven en te profiteren van alles wat deze centrale locatie te bieden heeft. Aarzel niet om contact te leggen — dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

Deze prachtige woning in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen in postcode 5312, presenteert deze villa een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 189 m² op een perceel van 4,82 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een keuken, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Via de grote schuifdeuren krijgt u direct toegang tot de zonnige terras van 25,52 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is voorzien van een aparte reserve, een apart gastentoilet en een technische ruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor optimaal wooncomfort. De moderne afwerking en gebruiksvriendelijke indeling maken dit vastgoed tot een uitstekende investering. Contern ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de rust en groenrijke omgeving, terwijl ze toch dichtbij de voorzieningen van de stad blijven. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning nog inclusiever maakt. De ligging biedt overzichtelijkheid en rust, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een solide investeringsobject, deze woning combineert comfort met functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs van deze prachtige woning bedraagt 1.329.000 euro, inclusief BTW van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, Donato Settanni, via GSM op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw droomhuis in Contern te realiseren. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk, beschikt deze semi-detached woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 3,54 are. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken die toegang geeft tot een terras van 17,12 m² en de tuin — perfect voor buitenleven en ontspanning. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de bergruimtes, kelder van 9,60 m² en technische ruimtes zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een aangrenzende doucheruimte, evenals een aparte badkamer en een wasruimte. Eén badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet voor gasten, waardoor de woning ideaal is voor gezinsgebruik of meerdere bewoners. Verder heeft de woning toegang voor mindervaliden, wat het geheel nog inclusiever maakt. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, terwijl het perceel zich leent voor verdere uitbreidingen of tuinieren. De ligging in Stegen biedt een rustige en veilige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven: scholen, sportfaciliteiten, winkels en cultuur maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad is deze woning ook ideaal voor woon-werkverkeer. De locatie van Stegen wordt gekenmerkt door haar rust, groene omgeving en de nabijheid van belangrijke faciliteiten. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen schuilen. Bovendien biedt de goede ontsluiting via snelwegen toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook een slimme investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De vraagprijs bedraagt €972.000 inclusief BTW, wat in overeenstemming is met de moderne afwerking en de aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Stegen? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit uitstekende vastgoed combineert kwaliteit, comfort en bereikbaarheid, waardoor het perfect geschikt is voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige, maar goed verbonden omgeving. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod van exclusieve eigendommen in België en Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende natuurlijke omgeving. Gelegen in de nieuwe residentiële wijk “Nic Meiter – Thiergart,” bevindt dit vrijstaande huis zich op een perceel van 4,44 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 278 m². Het huis is nieuw gebouwd en staat garant voor een hoge kwaliteit van afwerking, uitstekende isolatie en een energiezuinige structuur met een EPC-waarde ‘A’. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een ruime garage, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat houdt van comfort en functionaliteit. De indeling is doordacht: op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer met toegang tot de terras en de tuin, een ruime keuken die uitnodigt tot gezellig koken, en praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een berging en een garage voor één wagen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen douche en dressing, naast een extra badkamer en wasruimte. Het uitbreidingspotentieel is groot dankzij de afgewerkte zolderruimte van maar liefst 63,31 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Stegen is een kleine, rustige dorp in het oosten van Luxemburg, onderdeel van de Vallée de l’Ernz gemeente. Het dorp geniet van een ongerepte natuurlijke omgeving, terwijl het toch snel bereikbaar is vanaf nabijgelegen steden zoals Ettelbruck (slechts 10 minuten rijden), die tal van winkels, scholen en gezondheidsfaciliteiten biedt. Ook die steden als Diekirch en Luxembourg-Stad zijn vlot bereikbaar dankzij de uitstekende infrastructuur en nabijheid tot snelwegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de onmiddellijke omgeving en een haven in Ettelbruck die via de CFL-treinverbindingen verbonden is met de hoofdstad en andere grote steden. Voor gezinnen biedt de omgeving goede scholen, waaronder diverse basisscholen en zelfs een nieuwe schoolcomplex dat recent werd gebouwd. Recreatieve voorzieningen zoals sportfaciliteiten en een paardenschool maken het plaatje compleet voor een actieve levensstijl. Daarnaast zorgt de rustige ligging voor veel privacy en rust, ideaal voor wie wil genieten van een harmonieuze woonomgeving in het hart van de Luxemburgse natuur. Met een vraagprijs van €1.118.000 inclusief btw, biedt deze woning niet alleen topkwaliteit bouw en afwerking, maar ook een stabiele investering in vastgoed met toekomstwaarde. De woning is volledig klaar om te betrekken en biedt alle moderne gemakken voor een comfortabel leven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Stegen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. FISCHBACH Realtors & Developers staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbelegging of woonwens in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en groene omgeving van Stegen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 285 m² en is gesitueerd op een perceel van circa 4,17 are, wat ruimte en privacy garandeert voor een comfortabel levensstijl. Het eigendom is niet alleen ruim en functioneel, met vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een wasruimte en een garage voor één voertuig, maar ook uitstekend afgewerkt en voorzien van alle moderne comfort. Het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energiezuinigheid en de kwaliteit van de isolatie en afwerking. De woning beschikt bovendien over toegangen voor mindervaliden, wat het gebouw nog inclusiever maakt. Praktisch gezien is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die houden van een rustige leefomgeving, terwijl ze toch vlot bereikbaar blijven voor belangrijke voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en winkels in de nabijgelegen centra van Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelweg A7 is deze locatie ideaal voor wie vaak pendelt of graag snel in de stad is. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet, waardoor parkeren altijd probleemloos is. Het prijskaartje van €1.048.000,- inclusief BTW weerspiegelt de hoogwaardige bouwkwaliteit en strategische ligging. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel huis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid, biedt deze woning in Stegen een unieke combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze makelaars voor meer informatie, een bezichtiging of het verkrijgen van aanvullende documentatie. FISCHBACH Realtors & Developers staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in België en Luxemburg. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod bestaande uit zorgvuldig geselecteerde woningen en appartementen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Keispelt, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een strategische locatie. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3.02 are, biedt een woonoppervlakte van circa 201 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 251 m². Het eigendom is voorzien van vier slaapkamers en beschikt over een moderne indeling die volop leefruimte en privacy garandeert. De woning is uitgerust met een volledige badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Voor wie graag buiten leeft, is er een gezellige terras van 19,31 m² waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt eveneens over een garage en één bijkomende parkeerplaats buiten, wat het plaatje compleet maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De indeling van de woning is zeer doordacht en gericht op gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, die perfect is voor sociale bijeenkomsten en dagelijks comfort. De terrasaanbouw biedt een uitstekende plek voor buitenactiviteiten of ontspannen in de open lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met nog eens drie slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping bestaat uit een uit te bouwen zolderruimte van 40 m², ideaal voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en hoogwaardige isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat maar ook zorgt voor energiezuinigheid, mede door het EPC-certificaat A. Gelegen in Keispelt biedt deze locatie talrijke voordelen voor bewoners die rust willen combineren met goede bereikbaarheid. Keispelt is aantrekkelijk door zijn groene omgeving en de rustige woonwijk, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en vormt daarmee een veilige keuze voor lange termijn investeren of wonen. Met de recente bouwkwaliteit, architecturale design en duurzame afwerking wordt dit eigendom aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan comfort, kwaliteit en een goede investering. De vraagprijs bedraagt 1.067.000 euro, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle aankoop maakt in deze gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur in Keispelt. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische details en is klaar om u te verwelkomen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis of investering in Keispelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Deze residentie, gelegen op een perceel van 5,81 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale vloeroppervlakte van circa 257 m². De woning is ontworpen met een eigentijdse architectuur en beschikt over een slimme indeling die het volledige potentieel van de ruimte benut. Door haar zuid/zuidwest-orientatie geniet deze woning van optimale lichtinval gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme, uitnodigende sfeer binnen en buiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Het gebouw beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbykamer. De woning is uitgerust met een badkamer voorzien van een douchecabine en een extra toilet, en wordt verwarmd zonder dat specifieke details hierover vermeld zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het buitenaanzicht en de omgevingsfactoren versterken de aantrekkingskracht van deze woning. De woning is voorzien van één ruime garage en een parkeerplaats buiten, waardoor uw voertuigen altijd beschermd en gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt in een rustige, residentiële wijk die zich kenmerkt door haar groene uitstraling en privacy. De ligging biedt snelle verbindingen naar Luxembourg-stad, ideaal voor pendelaars die de nabijgelegen steden en voorzieningen willen bereiken. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrum van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en het openbaar vervoer maakt reizen gemakkelijk en comfortabel. Voor gezinnen met kinderen of scholieren liggen scholen en educatieve voorzieningen binnen handbereik, terwijl uitgebreide sport- en wellnessfaciliteiten zoals 'Les Thermes' in Strassen op korte afstand liggen voor ontspanning en recreatie. Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en goed bereikbaar vastgoed in Sprinkange. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevol aanbod in de markt van het luxemburgse vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail, hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Hellange, gelegen op een ruim perceel van 3,96 are en aangeboden voor een prijs van €1.240.000. Deze volledig gerenoveerde en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², inclusief een ruime zolder van 79,03 m². De woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een moderne keuken en een grote woonkamer die naadloos overgaat naar een terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een garage voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Verder is er een wasruimte en een reservekamer, waardoor alles gemakkelijk bereikbaar en georganiseerd blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, en nog twee andere slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleden of gasten. Er is ook een volledige badkamer aanwezig voor extra comfort. Het slaapgedeelte wordt ingeleid door een hallenruimte, die de verschillende kamers op een overzichtelijke wijze verbindt. De zolderruimte van meer dan 79 m² biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of een extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning straalt moderniteit uit en beschikt over alle voorzieningen die men mag verwachten, inclusief toegankelijke faciliteiten die geschikt zijn voor mindervaliden. Gelegen in Hellange, biedt deze locatie rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aangename buurt. De EPC-waarde van A wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. Met alle praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact op met de verkoopadviseur voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Hellange. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Hellange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis. De woning, gelegen aan het adres Sauerwiss 35, maakt deel uit van een nieuwbouwproject en biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Met een prijs van €1.158.000 biedt dit vastgoed talrijke voordelen voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische dagelijkse activiteiten. De indeling van de woning is zeer doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. Vanuit de living heeft u toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met nog een extra parkeerplaats buiten. Een bergruimte ontbreekt niet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer, inclusief twee toiletten. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressingruimte, wat extra comfort toevoegt. De overloop brengt u bij de andere twee slaapkamers en de badkamer. Bovendien zijn er nog mogelijkheden om de zolderruimte van 43,40 m² verder te onderhouden en aan te passen aan persoonlijke wensen, dankzij de mogelijkheid tot inbouw van de zolderruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor minder validen en beschikt over energiecertificaat EPC: A, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging in Hellange biedt talrijke voordelen. Deze locatie combineert rust en groen met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele thuisbasis, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in deze mooie regio en uw woondromen waar te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 159 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 207 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de living met grote raampartijen, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 15,04 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of het organiseren van gezellige barbecues. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl het apart gelegen berging en technisch lokaal bijdragen aan een praktische indeling. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers plus een master bedroom met dressing en badkamer, wat bijzonder gunstig is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor gasten of thuiswerken. De badkamer is uitgerust met een douche en bad, en er is een aparte wasruimte om het dagelijks leven nog comfortabeler te maken. De woning is verder voorzien van een gasverwarming en werd gecertificeerd met een EPC-rapport van referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning. Buiten beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en nog eens één extra parkeerplaats, waarmee u zeker bent van voldoende parkeermogelijkheden. De toegankelijke indeling en de aanwezigheid van een lift maken deze woning ook geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De ligging van Hautcharage biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij Bascharage met zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum "Op Acker" en het recreatiepark "Um Päch". De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de treinverbinding via Bascharage-Sanem, maakt reizen naar Luxemburg-Stad of andere grote steden zeer comfortabel. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van diverse recreatie- en sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Belval Plaza en Fun City, en belangrijke uitvalswegen die een vlotte verbinding mogelijk maken. Met al deze voorzieningen binnen handbereik en de rustige ligging in Hautcharage is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare leefomgeving. Prijzen worden vastgesteld op €1.343.000 inclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om er direct in te trekken of het verder te personaliseren naar eigen wensen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruime, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de nieuwe woonwijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een ideale locatie voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Deze moderne woning staat op een perceel van 5,46 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totaaloppervlakte van circa 188 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar een ruime living, perfect voor gezellige familiale momenten. De open keuken en eetruimte geven toegang tot een zonnige terras van 15,03 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning is volledig uitgerust met praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging, en beschikt over een garage voor één wagen en twee extra randparkings. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan de strenge normen van een NZEB (Near Zero Energy Building), wat garant staat voor energiezuinigheid en een lage milieubelasting. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast is er nog een gedeelde badkamer voorzien. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en maakt van deze woning een praktische keuze voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning is afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en beschikt over goede thermische isolatie en moderne afwerking, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De locatie in Hautcharage is bijzonder gunstig, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg (17 km). In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, sportfaciliteiten, culturele centra en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van de Bascharage-Sanem treinhalte is mobiliteit geen probleem. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruime buitenruimte of een investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject, deze woning in Hautcharage is een unieke kans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. U bent van harte welkom om uw wensen te bespreken en een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het aantrekkelijke Hautcharage, een charmante gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het gewest Capellen. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 149 m² en een totale oppervlakte van circa 196 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel van 4,89 are beschikt over een verzorgde tuin en een terras van 17,20 m², perfect voor ontspanning en buitentijd. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één master met dressing en eigen douche, en beschikt over een aparte badkamer en een apart gastentoilet. De keuken en woonkamer vormen samen een lichte en ruime zone met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. Praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een garage voor twee auto's met daarboven twee extra parkeerplaatsen buiten, een wasruimte en voldoende opbergruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd volgens een niet-gespecifieerd systeem, met een EPC-certificaat dat duidt op energiezuinigheid (A). De ligging binnen Hautcharage biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels en recreatiegebieden. Op slechts enkele kilometers bevinden zich grote supermarktketens, sportfaciliteiten zoals Op Acker en Kinoler Kaler, evenals het bruisende centrum van Bascharage met diverse restaurants, cafés en cultuurhuizen. Bovendien geniet u hier van uitstekende verbindingen: het centrum van Luxemburg ligt op slechts 17 km afstand, bereikbaar in minder dan dertig minuten via de A13. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bushaltes op slechts 100 meter afstand en een treinstation op 3,5 km. Deze woning wordt aangeboden voor €1.141.000 inclusief BTW, met volledige documentatie en alle nodige attesten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een investeringskans in een groeiende regio, deze woning combineert veel voordelen binnen een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van Hautcharage, waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Hautcharage, een charmant en rustig gelegen vastgoed dat uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². Bij het betreden van de woning via de inkomhal krijgt u meteen een gevoel van ruimte en warmte. De open keuken en woonkamer vormen het hart van het huis, met directe toegang tot een fraaie terras van 14,81 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt verder over een berging, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor alles overzichtelijk en praktisch georganiseerd is. Een garage voor één auto, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen, biedt voldoende ruimte voor mobiliteit en gemak. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. De badkamer met douche en het aparte toilet bieden alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt de woning over een handige bureau- of werkruimte, ideaal voor thuiswerken of studie. De woning is voorzien van toegankelijke ingangen voor mindervaliden en heeft een energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Deze woning straalt kwaliteit uit en combineert slimme indeling met een aantrekkelijke locatie. Hautcharage ligt in het zuidwesten van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens, binnen de gemeente Käerjeng. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met diverse natuurreservaten en wandel- en fietspaden die uitnodigen tot recreatie in de natuur. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals basisscholen, crèches en sportfaciliteiten. Het centrum van Hautcharage beschikt over gezellige cafés en restaurants, terwijl Bascharage slechts 1,5 km verderop alle grote winkels en supermarkten herbergt. Het goede wegennet en openbaar vervoer maken reizen naar Luxemburg-Stad of andere grote steden eenvoudig en snel, met de dichtstbijzijnde treinhalte op slechts 3,5 km afstand. Met deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een thuis met potentieel in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Grosbous, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze semi-gesloten woning bevindt zich op een perceel van 3,06 are en biedt een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime, uitbreidbare zolder van 57 m². Bij de bouw werd gebruikgemaakt van hoogstaande materialen en een doordacht architecturaal ontwerp, waarbij de nadruk lag op warmte-isolatie en energie-efficiëntie. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een grote woonruimte, ideaal voor gezellige familiegelegenheden of ontvangsten. Vanuit de woonkamer krijgt men toegang tot een terras van 19,22 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning bevat vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte badkamer en een gastentoilet. Bovendien is er een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn kwalitatieve afwerking en uitstekende locatie, maar ook door de heel goede energetische prestaties, zoals bevestigd door het EPC-classificatie A. Het concept van Nearly Zero Energy Building (NZEB) verzekert dat de woning minimale energieverbruik vertoont, wat niet alleen voordelig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee van de eigenaar. De grote zolderruimte biedt tal van mogelijkheden: het kan dienen als extra woonruimte, hobbykamer of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een wasruimte het dagelijks leven nog praktischer en comfortabeler. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die comfort, ruimte en energiezuinigheid weten te waarderen. De ligging in Grosbous biedt diverse voordelen, zoals rust, privacy en toch goede verbindingen met verdere bestemmingen. Het is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en outdoor activiteiten, terwijl voorzieningen en scholen binnen bereik liggen. Met een verkoopprijs van 1.149.000 euro inclusief btw vormt deze woning een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met de erkende makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen zodat u deze prachtige woning in Grosbous zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt u alles wat u zoekt in een modern en energiezuinig huis. Gelegen op een perceel van 3,15 are, beschikt deze hoekwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², met een totale gebouwoppervlakte van circa 203 m². Deze ruime woning combineert functionaliteit met comfort, en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijke woonkamer met een grote, moderne keuken. Dankzij de directe toegang tot de terrassen van 17,06 m² en de tuin geniet u hier van een perfecte buitenruimte voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een garage voor één auto en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gelijkvloers wordt afgerond met een apart toilet en praktische bergingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Een volledige badkamer, een extra toilet en een wasruimte maken deze verdieping uiterst functioneel. De woning beschikt bovendien over een afgewerkte zolderruimte die dienst kan doen als technische ruimte of extra opslag. Het ontwerp en de constructie van dit gebouw voldoen aan de hoogst mogelijke normen, met onder meer thermische isolatie en hoogwaardige afwerking. De woning is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat hij uitzonderlijk energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Grosbous combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid, waardoor u profiteert van de voordelen van groen wonen binnen het bereik van voorzieningen. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, is deze woning een uitzonderlijke investering in kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt u meteen de mogelijkheid om er zelf te intrekken of te investeren. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit mooie project. Deze woning is niet alleen een slimme investering, maar ook een plek waar u jarenlang comfortabel kunt wonen. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te ontdekken – uw nieuwe thuis in Grosbous wacht op u! Meer weten?