Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 11)

18375 zoekertjes (201 - 220)
846 655 €

4950 Bascharage

Nouvelle résidence «IRMA» à construire à Bascharage Démarrage du chantier prévu au cours du 2e trimestre 2025. L'appartement 2-05 de 94,31m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine donnant sur le balcon de 10,75m2 - 2 Chambres à coucher - SDB - Débarras - Caves privative - Emplacements intérieur Classe énergétique: ABA (NZEB) Prix App. 2-05: 896.655,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation La résidence «IRMA» se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg dans le canton de Capellen. En 2012 il y a eu une fusion avec Clemency pour former ensemble la commune de «Käerjeng». Käerjeng fait frontière au nord avec Grass, une exclave de la commune de Steinfort, et avec la commune de Garnich; à l’est avec les communes de Dippach et de Sanem, au sud avec les communes de Differdange et de Pétange, et à l’ouest avec les communes belges d’Aubange, Messancy et Arlon. Le centre-ville de Bascharage compte plusieurs restaurants, cafés et magasins, ainsi qu’un théâtre / centre culturel. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et «Op Acker» disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. À Bascharage, Hautcharage et Linger il y a 9 crèches et 2 maisons relais, une à Bascharage «Op Acker» et une à Clemency. Bascharage abrite la brasserie de bière la plus connue du pays. Dans la zone industrielle «Bommelscheuer» on trouve des entreprises locales et régionales des filiales de grands groupes européens. Un grand centre commercial et plusieurs supermarchés sont à juste 450 m de la résidence. Autour de Bascharage on trouve beaucoup de circuits pédestres et de pistes cyclables comme le PC12, un parcours qui longe la frontière belgo-luxembourgeoise de Pétange jusque Colmar-Berg ou encore la piste cyclabe des 3 cantons (PC6) qui relie Pétange à Remerschen en passant par Sanem, Schifflange, Bettembourg, Altwies et Mondorf. La piste cyclable Faubourg Minier (PC9) passe entre Sanem et Kockelscheuer. Mobilité La Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km de la résidence) est une gare ferroviaire de la ligne 7 de Luxembourg à Pétange. Elle est desservie par des trains CFL, Regional-Express (RE, Allemagne) et Regionalbunn (RB, Allemagne). Un parc pour vélos «mBox» est mis à disposition et les bus «TICE» lignes 3, 13 et 14 passent devant la gare. Les arrêts de bus les plus proches de la résidence sont «Sicon» (227 m) ou «Treff / Op Acker» (173 m). Lignes de bus RGTR: Ligne 622: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 623: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 701: Luxembourg – Bascharage – Oberkorn Ligne 702: Luxembourg – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg – Pétange – Aubange (B) – Mont St. Martin (F) Ligne 711: Luxembourg – Rodange (via Dippach) Ligne 821: Luxembourg – Garnich – Clemency Ligne 831: Pétange – Clemency – Steinfort Lignes de bus TICE: Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 13: Esch – Ehlerange – Bascharage – Pétange –Rodange Ligne 14: Differdange – Sanem – Pétange – Rodange Ligne 15: Esch – Belval – Belvaux – Bascharage – Fingig – Clemency ➜ ### ➜ ### ➜ ### ➜ ### Écoles École précoce de Bascharage, rue du Stade Cycle 1: École préscolaire de Bascharage, rue de la Poste Cycle 1: École du Centre: rue de la Résistance Cycles 2 – 4: École «Op Acker» à 350 m de la résidence Lycée Technique pour Professions de Santé (ltps.lu), rue de l’Église Lycée Technique Mathias Adam à Pétange École Nature Lasauvage L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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2 000 €

1946 Luxembourg

Vous ne voulez plus de chambre en colocation ? Vous recherchez un beau studio meublé et rénové avec goût et entièrement équipé ? Des charges fixes "tout inclus", y compris le wifi et le ménage ? Un bail flexible (à partir de 6 mois) à moins de 2.400€/mois tout compris ? Dans un quartier historique, jeune et dynamique ? Dans un bel immeuble bien entretenu, avec des locataires sélectionnés ? Nous avons des appartements qui se libèrent prochainement ! Appelez-nous ou faites-nous un message WhatsApp avec la référence RG au ### Nous vous répondrons dans les 4h ouvrées ! STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS. GR Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé dans un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 30m2, se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc), avec un WC. - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). GR Libre prochainement. - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 2.000€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.600€ (1.300€ locataire, 1.300€ propriétaire) - Caution 2 mois de loyer : 4.000 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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100 000 €

1637 Luxembourg

Emplacement intérieur à vendre idéalement située au coeur de Luxembourg- Ville ? non loin du Pont Adolphe. Description : Emplacement intérieur situé au 2ième sous-sol de la résidence \"Bourbon\". Disponibilité : Immédiate. Situation : Les transports en commun proches (bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### Meer weten?

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100 000 €

1637 Luxembourg

Emplacement intérieur à vendre idéalement située au coeur de Luxembourg- Ville ? non loin du Pont Adolphe. Description : Emplacement intérieur situé au 2ième sous-sol de la résidence \"Bourbon\". Disponibilité : Immédiate. Situation : Les transports en commun proches (bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### Meer weten?

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410 000 €

3436 Dudelange

L'agence IMMOPROMOT vous propose en exclusivité ce bel appartement au 1er étage. Situé à côté d'une école, magasin, crèche, bus. Idéal pour un investisseur ou une famille. Celle-ci se compose comme suit : - living - cuisine - 1 chambre - salle de douche - garage pour une voiture - cave !! NE TARDEZ PAS !!! IMMOPROMOT SARL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 691 444 030. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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1 100 €

4132 Esch-sur-Alzette

--> Occupation 1 personne seulement. --> Bail 6 mois renouvelable. Découvrez ce charmant studio meublé à louer situé au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Proposé par House Invest Immobilière Sàrl, ce bien unique vous offre une opportunité de résider dans un emplacement privilégié, alliant confort et praticité. Détails de la propriété: Ce studio meublé est idéal pour un séjour à court terme, offrant un espace bien équipé pour votre confort quotidien. Avec une salle de douche bien aménagée et une cuisine ouverte entièrement équipée, vous aurez tout le nécessaire pour profiter d'une vie moderne. Le bien comprend également une cave et une buanderie, vous offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un immeuble de 3 étages, il est certain que vous apprécierez le calme tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Disponible à partir du 15 décembre 2024, ce studio représente un excellent compromis pour vivre en ville avec tout le confort souhaité. À proximité, les habitants d'Esch-sur-Alzette bénéficient d'une ambiance dynamique avec de nombreux commerces et des options de restauration variées pour satisfaire tous les goûts. Les écoles et institutions éducatives de qualité rendent ce quartier attractif pour les familles. De plus, les espaces verts et les installations de loisirs disponibles offrent de nombreuses activités en plein air. Les centres de santé accessibles garantissent votre bien-être, tandis que les réseaux de transport efficaces facilitent vos déplacements quotidiens dans toute la région. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Faites l'expérience de la vie urbaine au Luxembourg, dans ce studio moderne et confortable. Yves: ### / Mail:i ### Meer weten?

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765 585 €

4950 Bascharage

Nouvelle résidence «IRMA» à construire à Bascharage Démarrage du chantier prévu au cours du 2e trimestre 2025. L'appartement 1-03 de 92,24m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine donnant sur le balcon de 9,19m2 - Chambre à coucher donnant sur le balcon - Chambre à coucher - SDB - Débarras - Caves privative - Emplacements intérieur Classe énergétique: ABA (NZEB) Prix App. 1-03: 815.585,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation La résidence «IRMA» se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg dans le canton de Capellen. En 2012 il y a eu une fusion avec Clemency pour former ensemble la commune de «Käerjeng». Käerjeng fait frontière au nord avec Grass, une exclave de la commune de Steinfort, et avec la commune de Garnich; à l’est avec les communes de Dippach et de Sanem, au sud avec les communes de Differdange et de Pétange, et à l’ouest avec les communes belges d’Aubange, Messancy et Arlon. Le centre-ville de Bascharage compte plusieurs restaurants, cafés et magasins, ainsi qu’un théâtre / centre culturel. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et «Op Acker» disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. À Bascharage, Hautcharage et Linger il y a 9 crèches et 2 maisons relais, une à Bascharage «Op Acker» et une à Clemency. Bascharage abrite la brasserie de bière la plus connue du pays. Dans la zone industrielle «Bommelscheuer» on trouve des entreprises locales et régionales des filiales de grands groupes européens. Un grand centre commercial et plusieurs supermarchés sont à juste 450 m de la résidence. Autour de Bascharage on trouve beaucoup de circuits pédestres et de pistes cyclables comme le PC12, un parcours qui longe la frontière belgo-luxembourgeoise de Pétange jusque Colmar-Berg ou encore la piste cyclabe des 3 cantons (PC6) qui relie Pétange à Remerschen en passant par Sanem, Schifflange, Bettembourg, Altwies et Mondorf. La piste cyclable Faubourg Minier (PC9) passe entre Sanem et Kockelscheuer. Mobilité La Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km de la résidence) est une gare ferroviaire de la ligne 7 de Luxembourg à Pétange. Elle est desservie par des trains CFL, Regional-Express (RE, Allemagne) et Regionalbunn (RB, Allemagne). Un parc pour vélos «mBox» est mis à disposition et les bus «TICE» lignes 3, 13 et 14 passent devant la gare. Les arrêts de bus les plus proches de la résidence sont «Sicon» (227 m) ou «Treff / Op Acker» (173 m). Lignes de bus RGTR: Ligne 622: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 623: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 701: Luxembourg – Bascharage – Oberkorn Ligne 702: Luxembourg – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg – Pétange – Aubange (B) – Mont St. Martin (F) Ligne 711: Luxembourg – Rodange (via Dippach) Ligne 821: Luxembourg – Garnich – Clemency Ligne 831: Pétange – Clemency – Steinfort Lignes de bus TICE: Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 13: Esch – Ehlerange – Bascharage – Pétange –Rodange Ligne 14: Differdange – Sanem – Pétange – Rodange Ligne 15: Esch – Belval – Belvaux – Bascharage – Fingig – Clemency ➜ ### ➜ ### ➜ ### ➜ ### Écoles École précoce de Bascharage, rue du Stade Cycle 1: École préscolaire de Bascharage, rue de la Poste Cycle 1: École du Centre: rue de la Résistance Cycles 2 – 4: École «Op Acker» à 350 m de la résidence Lycée Technique pour Professions de Santé (ltps.lu), rue de l’Église Lycée Technique Mathias Adam à Pétange École Nature Lasauvage L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. 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2 Slaapkamer(s)
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828 559 €

4950 Bascharage

Nouvelle résidence «IRMA» à construire à Bascharage Démarrage du chantier prévu au cours du 2e trimestre 2025. L'appartement 1-02 de 94,40m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine donnant sur le balcon de 10,75m2 - 2 Chambres à coucher - SDB - Débarras - Caves privative - Emplacements intérieur Classe énergétique: ABA (NZEB) Prix App. 2-05: 878.559,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation La résidence «IRMA» se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg dans le canton de Capellen. En 2012 il y a eu une fusion avec Clemency pour former ensemble la commune de «Käerjeng». Käerjeng fait frontière au nord avec Grass, une exclave de la commune de Steinfort, et avec la commune de Garnich; à l’est avec les communes de Dippach et de Sanem, au sud avec les communes de Differdange et de Pétange, et à l’ouest avec les communes belges d’Aubange, Messancy et Arlon. Le centre-ville de Bascharage compte plusieurs restaurants, cafés et magasins, ainsi qu’un théâtre / centre culturel. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et «Op Acker» disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. À Bascharage, Hautcharage et Linger il y a 9 crèches et 2 maisons relais, une à Bascharage «Op Acker» et une à Clemency. Bascharage abrite la brasserie de bière la plus connue du pays. Dans la zone industrielle «Bommelscheuer» on trouve des entreprises locales et régionales des filiales de grands groupes européens. Un grand centre commercial et plusieurs supermarchés sont à juste 450 m de la résidence. Autour de Bascharage on trouve beaucoup de circuits pédestres et de pistes cyclables comme le PC12, un parcours qui longe la frontière belgo-luxembourgeoise de Pétange jusque Colmar-Berg ou encore la piste cyclabe des 3 cantons (PC6) qui relie Pétange à Remerschen en passant par Sanem, Schifflange, Bettembourg, Altwies et Mondorf. La piste cyclable Faubourg Minier (PC9) passe entre Sanem et Kockelscheuer. Mobilité La Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km de la résidence) est une gare ferroviaire de la ligne 7 de Luxembourg à Pétange. Elle est desservie par des trains CFL, Regional-Express (RE, Allemagne) et Regionalbunn (RB, Allemagne). Un parc pour vélos «mBox» est mis à disposition et les bus «TICE» lignes 3, 13 et 14 passent devant la gare. Les arrêts de bus les plus proches de la résidence sont «Sicon» (227 m) ou «Treff / Op Acker» (173 m). Lignes de bus RGTR: Ligne 622: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 623: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 701: Luxembourg – Bascharage – Oberkorn Ligne 702: Luxembourg – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg – Pétange – Aubange (B) – Mont St. Martin (F) Ligne 711: Luxembourg – Rodange (via Dippach) Ligne 821: Luxembourg – Garnich – Clemency Ligne 831: Pétange – Clemency – Steinfort Lignes de bus TICE: Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 13: Esch – Ehlerange – Bascharage – Pétange –Rodange Ligne 14: Differdange – Sanem – Pétange – Rodange Ligne 15: Esch – Belval – Belvaux – Bascharage – Fingig – Clemency ➜ ### ➜ ### ➜ ### ➜ ### Écoles École précoce de Bascharage, rue du Stade Cycle 1: École préscolaire de Bascharage, rue de la Poste Cycle 1: École du Centre: rue de la Résistance Cycles 2 – 4: École «Op Acker» à 350 m de la résidence Lycée Technique pour Professions de Santé (ltps.lu), rue de l’Église Lycée Technique Mathias Adam à Pétange École Nature Lasauvage L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. 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2 Slaapkamer(s)
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2 500 000 €

6751 Grevenmacher

Terrain à Vendre avec Projet d'Aménagement Autorisé à Grevenmacher Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à Grevenmacher ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière dès aujourd'hui : MT REAL ESTATE INVEST sàrl Adresse : 446A, Route de Longwy, 1940 Luxembourg Téléphone : ### E-mail : ### Localisation : Grevenmacher, Luxembourg Prix de Vente : 2 500 000 euros Surface du Terrain : Environ 23 ares (2 300 m²) Type de Vente : Terrain sans contrat de construction Possibilité de Construction : 5 maisons individuelles Description du Terrain : Situé dans la pittoresque ville de Grevenmacher, ce terrain exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Avec un projet d'aménagement autorisé pour la division en cinq terrains à bâtir, cette parcelle de terrain offre un potentiel de développement immobilier remarquable. Caractéristiques Principales : Projet d'Aménagement Autorisé : Ce terrain bénéficie d'un projet d'aménagement approuvé permettant la division en cinq terrains à bâtir, avec la possibilité de construire cinq maisons individuelles. Terrain sans Contrat de Construction : Vous êtes libre de choisir votre propre constructeur et de concevoir les maisons selon vos propres spécifications, sans être lié à un contrat de construction spécifique. Rue Calme et Infrastructures Déjà Réalisées : Niché dans une rue tranquille où les infrastructures sont déjà en place, ce terrain offre un cadre paisible et pratique pour le développement immobilier. Potentiel Illimité : Avec une surface d'environ 23 ares, ce terrain offre amplement d'espace pour créer cinq résidences uniques, chacune avec son propre jardin et espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet de développement immobilier prometteur à Grevenmacher. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce descriptif met en avant les caractéristiques uniques du terrain, y compris son projet d'aménagement autorisé, sa possibilité de construire cinq maisons individuelles, son emplacement dans une rue calme avec les infrastructures déjà en place, son absence de contrat de construction, son prix de vente attractif, et la liberté qu'il offre aux acheteurs potentiels pour réaliser leur projet immobilier sur mesure. Il conclut en fournissant les coordonnées de l'agence immobilière pour toute demande d'informations supplémentaires ou de visite. Meer weten?

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1 450 000 €

4953 Hautcharage

MP Partners vous présente cette charmante maison individuelle. Idéalement située dans un quartier paisible de Hautcharage, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de +/- 143.00m² et une surface totale de +/- 240.00m² Rez-de-chaussée : - Hall d\'entrée - Salon / Salle à manger de +/- 29.00m² avec accès balcon, terrasse et jardin - Cuisine équipée de +/- 12.15m² avec accès véranda - Veranda de +/- 17.00m² - 1 chambre de +/- 12.60m² avec accès salle de bain - Salle de bain avec douche et WC de +/- 6.40m² - Terrasse de +/- 31.50m² 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 20.00m² et de +/- 17.00m² dont une avec balcon - Balcon de +/- 11.50m² - 1 chambre de +/- 15.00m² - Salle de bain avec douche à l\'italienne , WC de +/- 5.60m² Sous-sol : - 3 grandes caves de +/- 22.00m², +/- 16.45m² et de +/- 15.80m² - Garage de +/- 33.00m² Les +++ de la maison - Maison individuelle en parfait état dans un quartier calme - Grand jardin et terrasse - Garage pour deux voitures *A 2.6km de la gare de Bascharage *Accès aux autoroutes (A13/A4) *Proche de la zone commerciale de Bascharage *A proximité : - 1km crèche \"Calimero\" - 1.4kms école précoce - 2kms maison relais Bascharage \"Op Acker\". **Pensez à regarder la vidéo ci-dessus** N\'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou au ### MP Partners presents this charming detached house. Ideally located in a quiet district of Hautcharage, this house offers a pleasant living environment with a living area of +/- 143.00m² and a total area of +/- 240.00m². First floor: - Entrance hall - Living / Dining room of +/- 33.00m² with access to balcony, terrace and garden - Fitted kitchen +/- 12.15m² with access to veranda - 17.00m² veranda - 1 bedroom +/- 12.60m² with bathroom access - 6.40m² bathroom with shower and WC - 31.50m² terrace 1st floor : - Night hall - 2 bedrooms of +/- 20.00m² and +/- 17.00m², one with balcony - Balcony of +/- 11.50m². - 1 +/- 15.00m² bedroom - Bathroom with Italian shower, WC +/- 5.60m². Basement : - 3 large cellars of +/- 22.00m², +/- 16.45m² and +/- 15.80m². - Garage of +/- 33.00m². The +++ of the house - Detached house in perfect condition in a quiet neighborhood - Large garden and terrace - Two-car garage *2.6km from Bascharage train station *Access to freeways (A13/A4) *Close to Bascharage shopping area *Nearby : - 1km \"Calimero\" crèche - 1.4km pre-school - 2kms Bascharage \"Op Acker\" halfway house. **Please watch the video above** Don\'t wait any longer to visit. Contact us on ### or ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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648 000 €

7558 Rollingen

À VENDRE Terrain à construire d'une contenance de 4a 98ca dans un nouveau lotissement. (avec ou sans contrat de construction) Possibilité de créer une maison unifamiliale libre de 4 côtés, d'une largeur de 10m et d'une profondeur de 13m. Ainsi qu'un garage supplémentaire. Adresse: 47, rue Gustave Wilhelmy L-7558 Rollingen (Commune de Mersch) Meer weten?

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1 150 €

2430 Luxembourg

--> Occupation 1 personne seulement. Ce studio meublé à louer est une excellente opportunité présentée par House Invest Immobilière Sàrl, situé dans le quartier animé de Gare à Luxembourg. Cet emplacement privilégié est idéal pour quiconque souhaite bénéficier du dynamisme de la ville tout en jouissant d'une certaine tranquillité. Détails de la propriété: Ce charmant studio meublé dispose d'une surface optimisée et comprend une cuisine équipée moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Il est situé au sein d'un immeuble de six étages avec ascenseur, garantissant un accès facile. Vous bénéficierez d'une salle de bains avec douche moderne. Le point culminant de cet appartement est le balcon spacieux de 13 m², orienté plein est, idéal pour profiter de belles matinées ensoleillées. Le bien est chauffé au gaz pour un confort supplémentaire. De plus, il dispose d'une cave pour un rangement facile et pratique. Ce bien sera disponible à partir du 15 décembre 2024, alors planifiez dès maintenant votre visite! Installations à proximité: Le quartier Gare à Luxembourg est le véritable cœur battant de la ville, offrant une ambiance vivante avec de nombreux restaurants de qualité, magasins et divertissements variés pour tous les goûts. Vous trouverez des écoles de qualité et des établissements d'enseignement facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. La présence d'espaces verts offre également de nombreuses opportunités pour des activités de plein air et de loisirs. Les services de santé et autres infrastructures essentielles sont à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de Luxembourg! Planifiez dès aujourd'hui une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Yves: ### / mail: ### Meer weten?

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1 600 €

2168 Luxembourg

Très beau studio entièrement meublé et équipé situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée, une grande pièce avec accès au terrasse et armoires encastrées, une salle de douche et une cave. Au sous-sol se trouve une buanderie commune, le studio dispose d'une machine à laver privée. Classe énergétique : A-A-A Disponible : ### Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

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635 000 €

9071 Ettelbruck

appartement moderne dans une petite résidence à 6 unités et à 2 chambres, d'une surface habitable de 81 m2 et d'une surface totale de 115 m2, se composant comme suit: au 2ième étage (hauteur: 2.49 m): hall d'entrée (6.57 m2), cuisine équipée avec living et salle à manger (32.62 m2), balcon (5.14 m2), débarras (2.13 m2), 2 chambres à coucher (13.98 + 12.57 m2), dont une avec dressing (2.49 m2), WC (1.74 m2), salle de bains (8.66 m2) au sous-sol: un emplacement intérieur (15.07 m2), cave (5.95 m2) un emplacement extérieur (12.71 m2) détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plate, chauffage au sol (gaz), panneaux solaires, ascenseur, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, antenne POST et fibre optique, parlophone veuillez consulter notre site web ### ---------- moderne Wohnung in einer kleinen Residenz mit 6 Einheiten und 2 Schlafzimmern, mit einer Wohnfläche von 81 qm und einer Gesamtfläche von 115 qm, die sich wie folgt zusammensetzt: 2. Stock (Höhe: 2.49 Meter): Eingangshalle (6.57 qm), Einbauküche mit Wohn- und Esszimmer (32.62 qm), Balkon (5.14 qm), Abstellraum (2.13 qm), 2 Schlafzimmer (13.98 + 12.57 qm), eines davon mit Ankleidezimmer (2.49 qm), WC (1.74 qm), Badezimmer (8.66 qm) im Untergeschoss: ein Innenstellplatz (15.07 qm), Keller (5.95 qm) ein Aussenstellplatz (12.71 qm) technische Details: Isolierte Fassaden, Betondecken, Mauerwerk aus Betonblöcken, Flachdach, Fußbodenheizung (Gas), Sonnenkollektoren, Aufzug, dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, POST-Antenne und Glasfaser, Gegensprechanlage besuchen Sie bitte unsere Website ### ---------- modern apartment in a small residence with 6 units and 2 bedrooms, with a living area of 81 square meters and a total area of 115 square meters, composed as follows: 2nd floor (height: 2.49 meters): Entrance hall (6.57 sqm), fitted kitchen with living and dining room (32.62 sqm), balcony (5.14 sqm), storage room (2.13 sqm), 2 bedrooms (13.98 + 12.57 sqm), one with dressing room (2.49 sqm), WC (1.74 sqm), bathroom (8.66 sqm) in the basement: one indoor parking space (15.07 sqm), cellar (5.95 sqm) one outdoor parking space (12.71 sqm) technical details: Insulated facades, concrete ceilings, concrete block masonry, flat roof, underfloor heating (gas), solar panels, elevator, triple-glazed PVC windows, electric shutters, POST antenna and fiber optics, intercom system please visit our website ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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1 300 €

2410 Luxembourg

**CO-LIVING** Contactez Sabrina au : ### Tramway Place de L'étoile à 5 min en bus ! À deux pas de Limpersberg et Belair-Nord. Nous vous offrons une superbe chambre de c.14 m2 dans un appartement de 92m2 avec un grand salon, une cuisine séparée, un balcon, 1 jardin et un parking extérieur - situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements. Excellent emplacement face à la forêt de Bambesch - à deux pas de Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste devant la résidence et proche du tramway Place de l'Étoile et des commerces. Vous cherchez un endroit où vivre à Luxembourg où vous pouvez simplement poser votre valise et vous sentir chez vous ? Cet appartement de 92m2 dispose de 3 chambres (usage simple/1 personne par chambre), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec toilettes, d'un grand espace de vie avec salon/salle à manger, d'un beau hall d'entrée et d'un balcon, le tout meublé. Nous vous proposons cette location d'une chambre dans une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, avec tout le confort auquel vous pouvez vous attendre, pour vous accueillir durant votre séjour ! La chambre suivante est actuellement disponible : - Chambre #2 (Bleue) : c.12m2 équipée comme suit : - Prix 1.250€/mois hors charges - Charges : 140€/mois - 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autre... Une chambre supplémentaire est disponible : - Chambre #1 (Mur complet BLEU) : c.14m2 équipée comme suit : - Prix 1.300€/mois hors charges - Charges : 140€/mois - 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - autre... Remarque : les charges comprennent : eau, électricité, gaz, internet, nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence. Les locations sont soumises à l'acceptation par le propriétaire. La durée minimale de location est de 6 mois. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de fournir les informations suivantes à l'avance : - Copie de votre contrat de travail : CDI ou alternance / stage - 3 dernières fiches de paie (si le contrat a déjà commencé - ok si ce n'est pas le cas) - Passeport valide et/ou CIN (permis de travail - le cas échéant) Remplissez la condition suivante : - le salaire mensuel brut doit être 2 fois le loyer mensuel Autres conditions à respecter avant la remise des clés : - Dépôt de garantie de 2 mois (hors charges) - Paiement du premier mois de loyer incluant les charges - Frais d'agence : 50% d'un mois de loyer hors charges + TVA applicable - État des lieux (entrée-sortie)/chambre : 250€ + TVA applicable Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
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783 556 €

4950 Bascharage

Nouvelle résidence «IRMA» à construire à Bascharage Démarrage du chantier prévu au cours du 2e trimestre 2025. L'appartement 2-06 de 92,18m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine donnant sur le balcon de 9,19m2 - Chambre à coucher donnant sur le balcon - Chambre à coucher - SDB - Débarras - Caves privative - Emplacements intérieur Classe énergétique: ABA (NZEB) Prix App. 1-03: 815.585,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation La résidence «IRMA» se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg dans le canton de Capellen. En 2012 il y a eu une fusion avec Clemency pour former ensemble la commune de «Käerjeng». Käerjeng fait frontière au nord avec Grass, une exclave de la commune de Steinfort, et avec la commune de Garnich; à l’est avec les communes de Dippach et de Sanem, au sud avec les communes de Differdange et de Pétange, et à l’ouest avec les communes belges d’Aubange, Messancy et Arlon. Le centre-ville de Bascharage compte plusieurs restaurants, cafés et magasins, ainsi qu’un théâtre / centre culturel. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et «Op Acker» disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. À Bascharage, Hautcharage et Linger il y a 9 crèches et 2 maisons relais, une à Bascharage «Op Acker» et une à Clemency. Bascharage abrite la brasserie de bière la plus connue du pays. Dans la zone industrielle «Bommelscheuer» on trouve des entreprises locales et régionales des filiales de grands groupes européens. Un grand centre commercial et plusieurs supermarchés sont à juste 450 m de la résidence. Autour de Bascharage on trouve beaucoup de circuits pédestres et de pistes cyclables comme le PC12, un parcours qui longe la frontière belgo-luxembourgeoise de Pétange jusque Colmar-Berg ou encore la piste cyclabe des 3 cantons (PC6) qui relie Pétange à Remerschen en passant par Sanem, Schifflange, Bettembourg, Altwies et Mondorf. La piste cyclable Faubourg Minier (PC9) passe entre Sanem et Kockelscheuer. Mobilité La Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km de la résidence) est une gare ferroviaire de la ligne 7 de Luxembourg à Pétange. Elle est desservie par des trains CFL, Regional-Express (RE, Allemagne) et Regionalbunn (RB, Allemagne). Un parc pour vélos «mBox» est mis à disposition et les bus «TICE» lignes 3, 13 et 14 passent devant la gare. Les arrêts de bus les plus proches de la résidence sont «Sicon» (227 m) ou «Treff / Op Acker» (173 m). Lignes de bus RGTR: Ligne 622: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 623: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 701: Luxembourg – Bascharage – Oberkorn Ligne 702: Luxembourg – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg – Pétange – Aubange (B) – Mont St. Martin (F) Ligne 711: Luxembourg – Rodange (via Dippach) Ligne 821: Luxembourg – Garnich – Clemency Ligne 831: Pétange – Clemency – Steinfort Lignes de bus TICE: Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 13: Esch – Ehlerange – Bascharage – Pétange –Rodange Ligne 14: Differdange – Sanem – Pétange – Rodange Ligne 15: Esch – Belval – Belvaux – Bascharage – Fingig – Clemency ➜ ### ➜ ### ➜ ### ➜ ### Écoles École précoce de Bascharage, rue du Stade Cycle 1: École préscolaire de Bascharage, rue de la Poste Cycle 1: École du Centre: rue de la Résistance Cycles 2 – 4: École «Op Acker» à 350 m de la résidence Lycée Technique pour Professions de Santé (ltps.lu), rue de l’Église Lycée Technique Mathias Adam à Pétange École Nature Lasauvage L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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492 000 €

4439 Soleuvre

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 logements avec ascenseur à Soleuvre. D'une surface habitable d'environ 76 m², le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon/salle à manger - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres à coucher avec espaces de rangement - Une salle de douche avec WC - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune - Un emplacement intérieur La disponibilité du bien est à convenir. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung im 3. und letzten Stock eines 6-Familienhauses mit Aufzug in Soleuvre vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer mit Stauraum - Ein Duschraum mit WC - Ein privater Keller - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche - Ein Stellplatz im Haus Die Verfügbarkeit des Objekts ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für eine mögliche Besichtigung der Räumlichkeiten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present this superb apartment on the 3rd and top floor of a 6-unit condominium with elevator in Soleuvre. With a living area of approx. 76 m², the property is composed as follows: - Entrance hall - Living/dining room - A fully equipped kitchen - Two bedrooms with storage space - A shower room with WC - Private cellar - Space in shared laundry room - One indoor parking space Availability to be agreed. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact us. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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467 000 €

4439 Soleuvre

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 3e et dernier étage d'une copropriété composée de 6 lots avec ascenseur à Soleuvre. D'une superficie habitable d'environ 76 m², le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon/salle à manger - Une cuisine équipée - Deux chambres à coucher avec espaces de rangement - Une salle de douche avec WC - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Il est possible de louer un emplacement intérieur pour 100€/mois. La disponibilité du bien est à convenir. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung im 3. und letzten Stock einer Eigentumswohnung bestehend aus 6 Lots mit Aufzug in Soleuvre vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² setzt sich das Objekt wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer mit Stauraum - Ein Duschraum mit WC - Ein privater Keller - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche Es ist möglich, einen Innenstellplatz für 100€/Monat zu mieten. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für eine mögliche Besichtigung der Räumlichkeiten können Sie uns gerne kontaktieren. ---------- We are pleased to present this beautiful apartment on the 3rd and top floor of a 6-lot condominium with elevator in Soleuvre. With a living area of approx. 76 m², the property is composed as follows: - Entrance hall - A living/dining room - Fitted kitchen - Two bedrooms with storage space - A shower room with WC - Private cellar - Space in shared laundry room It is possible to rent an indoor space for €100/month. Availability to be agreed. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact us. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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2 650 €

2550 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un appartement semi meublé de ± 98 m² situé dans une petite résidence (avec ascenseur) à Luxembourg-Belair. L'appartement, situé au 1er étage, vous offre : • un hall d'entrée avec un placard encastré, • deux chambres à coucher, dont une avec meubles encastrés • un grand salon/salle à manger, • une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, • une salle de douche, • un WC séparé, • un studio extérieur (chauffé), lequel peut servir comme atelier Commodités supplémentaires : une cave privative au sous-sol. Possibilité de louer un emplacement intérieur pour 250€ dans une résidence à quelques pas de l'appartement. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 1 an • Non-fumeur • Animaux : non acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Idéalement situé dans le quartier prisé Luxembourg-Belair, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite à proximité du centre-ville de Luxembourg. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus. La présence de nombreuses options de restauration, de supermarchés ainsi que la proximité l'enseignement primaire et secondaire sont des vrais atouts à ajouter. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes offers for rent a semi-furnished flat of ± 98 m² located in a small residence (with lift) in Luxembourg-Belair. The flat, located on the 1st floor, offers you : - an entrance hall with a built-in wardrobe, - two bedrooms, one with built-in furniture - a large living/dining room - a fitted kitchen with access to a large terrace - a shower room, - separate WC, - an outside studio (heated), which can be used as a workshop. Additional amenities: a private cellar in the basement. An indoor parking space can be rented for €250 in a residence just a few steps from the flat. Availability: immediate Lease conditions : - Lease contract: minimum 1 year - No smoking - Pets: not accepted - Lease guarantee: equivalent to 2 months' rent Agency fees for the tenant are half a month's rent plus 17% VAT. Ideally located in the popular Luxembourg-Belair district, this flat is ideally situated close to Luxembourg city centre. The residence is served by several bus routes. The presence of numerous catering options and supermarkets, as well as the proximity of primary and secondary education, are real assets. Please contact us at ### - 1 or by email: ### to receive more information and/or to arrange a visit. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, professional, and serious services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent out your property, taking care of practical and administrative procedures, from estimation and visits to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as the handover of keys. Please also visit our website ### where all our sales/rental offers are regularly updated. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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