Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 11)

Ontdek deze prachtige woning te Everlange, een ideale mix van charme, karakter en veelzijdigheid. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 171 m² en bevindt zich op een perceel van 6,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en ruime indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met volop potentieel. Via de ruime inkomhal komt men bij een comfortabele leefruimte van 24,2 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,2 m², die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland van circa 14,2 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte en een gastentoilet, terwijl de garage voor één wagen een directe toegang biedt tot de woning en een trap naar de bovenverdieping. Bovenop bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12,3 m². De tweede slaapkamer beschikt over een mezzanine en een privébadkamer, ideaal voor tieners of gasten. De bovenverdieping wordt verder gekenmerkt door een grote doucheruimte met toilet van circa 8,1 m² en een zolderruimte die kan dienen als kantoor, leeshoek of knusse lounge. Het gebouw is traditioneel gebouwd met een mazoutverwarming en beschikt over een EPC-score van F. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een verzorgde tuin aan de achterzijde, die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het rustige landschap met een open zicht over de vallei. Daarnaast is er voldoende ruimte voor parking en bergruimte in de garage en de opslagzolder. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is niet alleen haar charme en karakter, maar ook haar ontwikkelingspotentieel. Een vooraf uitgevoerde architecturale studie toont aan dat het mogelijk is om op hetzelfde terrein een tweegezinswoning te realiseren, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, ontwikkelaars of gezinnen die hun toekomst willen uitbreiden. De locatie in Everlange combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor wie wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden ontwikkeld en gepersonaliseerd. Met een prijs van 725.000 euro biedt deze woning niet alleen comfort en authenticiteit, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen – dit is ongetwijfeld een kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze instapklare studio voor verhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, op slechts enkele stappen van het centraal station en dicht bij de tramhalte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden vier verdiepingen tellend appartementsgebouw, biedt dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement een comfortabele woonruimte van ongeveer 35 m². De woning is ideaal voor een single die op zoek is naar een praktische en sfeervolle woning in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige binnenplaatskant geniet u van een serene woonomgeving, ondanks de centrale ligging. De studio beschikt over een ruime woonkamer met een slaaphoek, een aparte keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur, inclusief een ingebouwde wasmachine, een badkamer met douche en toilet, en een praktische inloopkast in de inkomhal. Daarnaast zorgt de gaskachel voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De locatie aan de rue Joseph Junck is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot het openbaar vervoer en diverse faciliteiten die het stadsleven bieden. Winkels, horecazaken en andere stadsvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Het appartement ligt op de tweede verdieping, wat ideaal is voor wie geen zin heeft in trappen, terwijl de lift het gebruik nog gemakkelijker maakt. De woning wordt aangeboden voor €1.390 per maand, met een waarborg van €2.780. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie H, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Bent u op zoek naar een betaalbare en functionele woongelegenheid in het centrum van Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor iedereen die in deze bruisende stad wil wonen. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u graag tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Deze commerciële vastgoed gelegen te Platen biedt een unieke combinatie van een restaurant met een uitgebreide residentiële component, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig pand. Met een vraagprijs van €1.050.000 wordt dit object aangeboden zonder btw en met een totale commerciële oppervlakte van 356 m². Het gebouw is recent gebouwd en beschikt over diverse functionele ruimtes, waaronder drie restaurantzalen die respectievelijk 20, 24 en 26 personen kunnen herbergen, evenals een goed uitgeruste keuken en een aparte plonge. Daarnaast beschikt het over 11 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het zich perfect leent voor bijvoorbeeld een combinatie van bedrijfsvoering en huisvesting. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 4,66 are, biedt niet alleen de binnenruimte maar ook buitenfaciliteiten zoals een klein tuin en een achterliggende binnenplaats. Het gebouw is opgetrokken uit stevige stenen met een betonvloer op het gelijkvloers en houten trappen die het gebouw verbinden. Recentelijk is de dakkapel vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Technisch gezien is het uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en manuele rolluiken op de eerste verdieping. De gevel is niet geïsoleerd, wat een extra uitdaging kan vormen voor energiebeheer, maar biedt wel de mogelijkheid tot verdere renovatie naar wens van de nieuwe eigenaar. De locatie in Platen situeert zich in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van Luxemburg-stad en andere belangrijke centra zoals Wiltz en Mersch. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7, met slechts 15 minuten rijden naar Luxemburg. De regio kenmerkt zich door haar groene landschap en biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. Dit pand is bijzonder geschikt voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie waar horecafaciliteiten gecombineerd kunnen worden met woonruimte of andere gebruiksdoeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Lenkeschléi, waar rust en comfort hand in hand gaan. Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2019 door Stugalux, biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design en praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een perceel van 2,45 aren die volledig op het zuiden georiënteerd is, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspanning. De indeling is ontworpen met oog voor detail, met een ruime open leefruimte die zich uitstrekt over 51,48 m² op het gelijkvloers, waarin de hoge plafonds van circa 4 meter zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras van 19,38 m² en de tuin, perfect voor zomerse buitenmomenten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een grote garage van 19,34 m², een aparte technische ruimte, en een praktische indeling van de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals twee ruime slaapkamers (13,78 m² en 13,92 m²), een extra badkamer en een wasruimte. De afwerking is modern en energie-efficiënt met onder andere elektrische rolluiken, triple glas, videofonie, alarmsystemen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Deze kenmerken maken van deze woning niet alleen een comfortabel huis, maar ook een milieubewuste keuze. Gelegen op een rustige locatie in Dudelange biedt deze woning een goede verbinding met lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is te koop voor €1.180.000, zonder btw-heffing. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact met ons opnemen via ### Deze unieke kans op een modern en ruim vastgoed in Dudelange wacht op u – maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Christnach, gelegen in de prachtige regio Mullerthal. Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouwd complex uit 2013, dat uitstekend onderhouden wordt en energieklasse A+ behaalt, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijk verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal met apart toilet, waarna de open en lichte woonkamer onmiddellijk aanspreekt door zijn ruimtelijkheid en harmonie tussen salon, eethoek en volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, dat de ruimte nog aangenamer maakt. Vanuit de woonkamer stapt u direct op een prachtige terras van 16 m², perfect om te genieten van de rust en het groene uitzicht dat de regio biedt. De slaapkamer van dit appartement biedt privacy en comfort, voorzien van een moderne badkamer met Italiaanse douche. Deze woning is uitgerust met alles wat u nodig hebt voor een comfortabel wooncomfort, inclusief private kelderruimte, ondergrondse parkeerplaats en gedeelde wasfaciliteiten. Het gebouw beschikt over een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en is gelegen in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn natuurschoon. Christnach zelf straalt een unieke sfeer uit door zijn natuurlijke pracht en biedt een hoog leefgehalte, terwijl het toch dicht ligt bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De combinatie van rust, comfort en natuurlijke schoonheid maakt dit appartement tot een bijzonder aanbod dat u snel moet bekijken. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €519.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw energiezuinig is met een klasse A+. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met modern comfort en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement in Christnach de perfecte oplossing. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht niet lang op uw interesse! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de bruisende stad Luxemburg, gelegen op het adres 32, Rue Johny Flick, in de postcode 1550. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over een aangenaam balkon van 9 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het geheel is volledig afgewerkt en klaar om direct te betrekken, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel woonruimte in een gewilde buurt. Dankzij de hoogwaardige EPC-classificatie A draagt dit appartement bij aan energie-efficiënt wonen met lage kosten, wat een belangrijke troef is voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en besparingen op lange termijn. De indeling van het appartement omvat een inkom met inbouwkast en een apart gastentoilet, een open keuken die vloeiend overgaat in de lichte woonkamer, en een royale slaapkamer voorzien van voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is modern afgewerkt, terwijl het appartement tevens beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het verblijf nog comfortabeler, vooral in een drukke stedelijke omgeving. Het appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit voor iedereen ten goede komt. De ligging in Luxemburg biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe aankoopmogelijkheden. Voor geïnteresseerden die hun eigen woonplek zoeken of investeerders die willen profiteren van een rendabele vastgoedbelegging, is dit een uitstekende kans. Neem contact op met ons kantoor via telefoon (+352) 28 57 62 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, locatie en prijs in één aantrekkelijk pakket, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig appartement in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verhuur gelegen in het recent gebouw 'Les Thermes' aan de Cimetière straat in Strassen. Dit moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig complex dat in 2020 werd opgeleverd. Met een woonoppervlakte van circa 73 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement is niet gemeubileerd en beschikt over twee slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Een ruime woonkamer die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer is toegang tot een balkon van maar liefst 12,86 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over één moderne doucheruimte, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het leefcomfort wordt versterkt. Het eigendom wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. U beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust met een eenvoudige stroomaansluiting en de andere met een krachtige 400V/32A aansluiting voor elektrische voertuigen. Een kelderberging biedt voldoende opbergruimte en de aanwezigheid van een privégarage zorgt voor extra gemak en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen €200, inclusief servicekosten, terwijl de waarborg gelijk is aan €4.500. De verhuurprijs bedraagt €2.250 per maand, wat marktconform is voor deze locatie en kwaliteitsvolle afwerking. De beschikbaarheid van dit appartement begint vanaf juni 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te regelen. De ligging van Strassen kenmerkt zich door haar gunstige nabijheid tot voorzieningen en recreatiegebieden, zoals de bekende Les Thermes zwembad en wellnesscentrum op steenworp afstand. Deze locatie combineert het comfort van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg stad en andere belangrijke knooppunten in de regio. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet voorzien, maar de woning voldoet aan de gestelde normen voor moderne nieuwbouwprojecten. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen via het telefoonnummer (+352) 28 57 62 of per e-mail ### . Mis deze unieke kans niet om te wonen in een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke en aangename omgeving in Strassen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio-appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Pétrusse. Met een woonoppervlakte van 38 m² biedt deze woning een slimme en efficiënte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol onderkomen in een levendige en gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en rustige leefomgeving. De ligging in een van de meest gevraagde wijken van Luxembourg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als beleggers die willen profiteren van de centrale ligging en alle gemakken die de stad te bieden heeft. Het interieur van het studio-appartement is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen, waarbij elke ruimte functioneel en modern is ingericht. De lichte en gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door grote ramen die voor veel daglicht zorgen, wat de leefruimte extra warmte en sfeer geeft. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douchecabine zijn voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen, waardoor je meteen klaar bent om in te richten en te genieten van je nieuwe thuis. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een eigen kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van een lift zorgt voor optimale bereikbaarheid, waardoor dit appartement ook uitstekend toegankelijk is voor iedereen. Gelegen te midden van het bruisende stadsleven biedt deze locatie tal van voordelen. In de nabijheid vind je diverse winkels, restaurants en openbare diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De centrale ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk te wandelen of te fietsen naar verschillende stadsdelen, terwijl goede verbindingen zorgen voor snelle toegang tot de rest van Luxembourg. Deze woning wordt verkocht voor €520.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor je direct kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met M. Weiten via e-mail ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om een charmant en goed gelegen vastgoed te verwerven in Luxemburg, wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Mersch biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een rustige buurt van SAEUL, op slechts 30 minuten met de auto of directe busverbinding van Luxemburg-stad, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie professioneel verbonden wil blijven met de hoofdstad. De woning is gebouwd in 2018 en beschikt over een energiezuinig energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een woonoppervlakte van 186 m² binnen een totale oppervlakte van 290 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor elke gezinsbehoefte. Het volledige ondergrondse niveau omvat een gezellige speelzaal, een geluidsdichte muziek- of thuisbioscookamer en een ruime wasruimte, terwijl de bovenverdieping onder andere vijf grote slaapkamers herbergt, inclusief een master suite met badkamer en dressing. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een open leefruimte van 50 m² met moderne keuken, privé parkeerplaatsen en een afgesloten garage. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, compleet met terras, jacuzzi en een duurzame tuinberging. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en technische snufjes zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming op basis van een geothermisch warmtepompsysteem, waterontharder en centrale stofzuiginstallatie. De rustige ligging vlakbij scholen, parken en speeltuinen zorgt voor een aangename leefomgeving voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 voor een maandelijks huurbedrag van €3.850, met een waarborg van twee maanden huur en bijkomende kosten. De makelaar Patrick staat klaar om u verder te informeren en een bezoek te regelen. Kortom, deze indrukwekkende woning combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een gunstige locatie in Mersch. Dankzij de ruime opzet, de luxe afwerking en de rustige omgeving vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in België. Neem contact op om deze woning te bezoeken en uw woonwensen concreet te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op een gunstige locatie die zowel comfort als gemak biedt. Gevestigd op de eerste verdieping van de bekende residentie Marco Polo, straalt dit vastgoed moderniteit en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer met zithoek en eethoek die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terras van 13,50 m², waar men kan genieten van buitenleven in een groene omgeving. De indeling omvat verder één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bijzonder is de aanwezigheid van een praktische wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt verwarmd met gas, en is voorzien van een lift die gemakkelijk toegang biedt voor alle bewoners, inclusief rolstoelgebruikers. Daarnaast is er een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs inbegrepen zijn, een waardevolle troef in het drukke stadscentrum. De residentie beschikt over extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een lokaal voor vuilnis en een conciërgeservice, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die de levendige stedelijke levensstijl waarderen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de trein- en busverbindingen zorgen voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Met een vraagprijs van €475.000 en zonder btw, vormt deze woning een interessante investering of thuisbasis in een dynamische omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of email. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Canal in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit prachtige vastgoed beslaat ongeveer 143 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een residentie die dateert uit 1995. Het appartement biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een heldere, ontspannen leefruimte. Met drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk licht, en een badkamer met dubbele wastafel, voorziet deze woning in alle comfortmogelijkheden. Bovendien beschikt het over een aparte WC, een bergruimte met wasmachineaansluiting, een private kelder en een autostaanplaats in een privégarage box, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch wordt. De ligging van dit appartement is nog een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt het zich in een praktische en gewilde buurt met uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en de hoofdwegennetwerken. Deze centrale locatie combineert het gemak van alles binnen handbereik met een rustige en aangename woonomgeving. De topverdieping zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de natuurlijke lichtinval en het vredige uitzicht bijdraagt aan een aangename leefervaring. Met de mogelijkheid tot moderne energievoorziening via gasverwarming en liftinstallatie, biedt dit vastgoed een goede mix van comfort, efficiëntie en toegankelijkheid. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige EPC-score maken van deze woning een slimme investering of mooie thuisbasis in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat u niet mag missen. Met een prijs van €699.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een toplocatie. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw privébezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te Oberkorn, gelegen aan de Route de Belvaux, dat momenteel beschikbaar is voor een prijs van €649.518. Dit moderne vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een levendige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over een eerste verdieping, biedt deze woning twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die willen investeren in een kwaliteitsvolle leefruimte. De praktische indeling omvat een badkamer, een apart gastentoilet, een wasruimte en een private kelder van ongeveer 6 m² voor extra opslag. Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om een tweede ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat het comfort en het gemak verder verhoogt. De afwerking en het energiebeheer van dit appartement zijn van topkwaliteit. Het beschikt over triple beglazing en vloerverwarming, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. De ventilatie met dubbele stroom draagt bij aan een gezonde binnenluchtkwaliteit. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe, energiezuinige constructie die bekroond is met de energiewaarde AAA, en voldoet aan alle moderne normen voor duurzaamheid en efficiëntie. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De locatie is zeer gunstig: op korte wandelafstand bevinden zich winkels, restaurants en scholen, terwijl het openbaar vervoer goed bereikbaar is met een bushalte in de directe omgeving en een treinstation op enkele minuten rijden. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. Het gebied rondom Oberkorn biedt tal van voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De strategische ligging stelt inwoners in staat om snel en gemakkelijk toegang te krijgen tot verschillende delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een investeringsmogelijkheid met toekomstpotentieel, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 28 66 65 28 of per e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in Oberkorn, een zeer aantrekkelijke locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is, gelegen aan de Route de Belvaux, en biedt een oppervlakte van ongeveer 69 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. Dit bijzondere vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een gezellige living die perfect aansluit op de moderne keuken en sanitaire voorzieningen. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een apart toilet bijdraagt aan het comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement wordt bovendien geleverd met een eigen garage, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren, en er is de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van dit eigendom in Oberkorn biedt vele voordelen. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen wandelafstand bereikbaar zijn, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een busstation op korte afstand en een treinstation op enkele minuten rijden, waardoor reizen binnen de regio moeiteloos verloopt. Het project is ontworpen met een bijzonder oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een energielabel AAA en de aanwezigheid van triple beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor gezonde binnenluchtcirculatie. De verkoopprijs van €569.683 is vast en wordt niet gekoppeld aan indexen, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Het volledige gebouw wordt gekenmerkt door moderne architectuur en een hoog afwerkingsniveau, en het is nog volop in ontwikkeling, waardoor kopers nog kunnen inspelen op eventuele persoonlijke wensen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig appartement in een goede bereikbare locatie in Oberkorn, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op met Iris Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonproject dat zowel comfort als duurzaamheid combineert, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit niet te missen en contact met ons op te nemen voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige, lichte duplex gelegen aan de Rue d'Esch in Ehlerange biedt een unieke combinatie van ruime leefruimte en een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van een in 1994 gebouwd Bifamiliaal huis en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Daarnaast geniet u van een buitenruimte van circa 10 m² met een vrij uitzicht over de omliggende velden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De functionele indeling omvat onder meer een ruime eetkamer met mezzanine, een groot salon met open haard dat directe toegang biedt tot de terrassen, een aparte keuken met eveneens toegang tot het buitengebied, drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een apart gastentoilet. Op de bovenverdieping vindt u een open nachthall, een suite voor de ouders, en extra opbergruimtes. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelder, een parkeerplaats in een afgesloten garage, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, tuin en terras, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De woning ligt in een rustige maar zeer toegankelijke omgeving. In de onmiddellijke nabijheid van de residentie bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones voor ontspanning. De ligging biedt dus niet alleen rust en privacy, maar ook alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over verwarming op gas en is het EPC-certificaat geregistreerd onder G, wat duidt op de energieprestatie van het gebouw. Uitstekende investeringsmogelijkheden of wooncomfort worden hiermee gegarandeerd. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.800. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en wordt verhuurd zonder momenteel te worden bewoond. Interessent wordt uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Gezien de uitgebreide voorzieningen in combinatie met de ruime woonoppervlakte en de gunstige ligging is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in Ehlerange. Neem snel contact op voor meer details en verzeker uzelf van deze unieke woonkans. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Schifflange, waar rust en comfort samenkomen in deze charmante appartement gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen. Dit goed onderhouden onroerend goed bevindt zich in een gebouw dat perfect geschikt is voor een klein gezin, een koppel of een belegger die op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², biedt dit appartement een praktische indeling die aan diverse woonwensen kan voldoen. Het biedt een ruime woonkamer die naadloos is verbonden met de eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de twee slaapkamers comfort en privacy bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote zolderruimte fungeert als extra opslagruimte, waardoor het geheel zeer functioneel blijft. Het pand dateert uit 2020, toen het gedeeltelijk werd gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt. Het bezit verder diverse extra's die het hele pakket compleet maken: een garagebox en een parkeerplaats buiten voor gemakkelijke toegang, een mooie tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een gezamenlijke wasruimte en een private kelder voor extra opslag. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-classificatie G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. De ligging in Schifflange biedt bovendien talloze voordelen: de nabijheid van het bos en tal van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer maken dit appartement uiterst gunstig voor dagelijks gebruik en ontspanning. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Luxemburg. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke residentiële optie bedraagt €549.000, zonder btw. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering, dit appartement biedt volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele en vriendelijke makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel kunt genieten van dit mooie vastgoed in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Guillaume in Pétange biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en een gunstige locatie. Gebouwd in de jaren 1940, biedt dit vrijstaande huis een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor een koper die graag een eigen stempel wil drukken op hun woonruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een gastentoilet en een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor zowel dagelijks comfort als toekomstige uitbreidingen. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om gerenoveerd te worden tot een eigentijds en comfortabel thuis, met de originele houten vloerplanken en ruime volumes die de mogelijkheden voor herinrichting en personalisatie stimuleren. De praktische indeling begint op de gelijkvloers met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de eigen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, volledig benutbare zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, kantoorruimte of speelkamerruimte, afhankelijk van uw wensen. Het keldergedeelte omvat een laundry room, een ketelruimte en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het geheel. Buiten geniet u van een aangename, afgesloten tuin met terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig samenkomen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige buurt die binnenkort wordt opgewaardeerd door een grootschalig herontwikkelingsproject. De straat wordt verbeterd om de leefomgeving te verfraaien en de levenskwaliteit te verhogen, waardoor de waarde van het vastgoed verder zal stijgen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Pétange treinstation en een parking CFL, waardoor reizen naar nabijgelegen steden vlot verloopt. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, wat alles bijdraagt aan het praktische gemak van het dagelijks leven. Met een vraagprijs van €480.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar authenticiteit, rust en de mogelijkheid om van een solide basis een droomhuis te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hartje van Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 82 m². Het appartement bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale punt van het appartement, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De gesloten ingerichte keuken biedt alle benodigde faciliteiten en is functioneel ingericht, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet zorgen voor comfort en gemak. Bovendien beschikt het appartement over een balkon dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit een van de slaapkamers, waardoor je kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat je het appartement hoeft te verlaten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het algehele comfort verhoogt, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Het EPC-label van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit kan worden aangepakt met verdere isolatie of duurzame technieken. Het appartement bevindt zich in een levendige en goed verbonden omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waaronder een tramhalte op loopafstand. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die snel willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De prijs van dit mooie vastgoed bedraagt 635.000 euro, zonder btw. Dit spreekt voor de kwaliteit en de ligging van het pand, dat klaar is om direct betrokken te worden of te worden omgevormd tot een waardevolle investering. Of je nu op zoek bent naar je eerste thuis of naar een solide beleggingsobject in een dynamisch deel van de stad, deze woning biedt een interessante mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om je te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Luxembourg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede verdieping van een moderne residentie, gelegen in de gewilde wijk Kirchberg. Met een huurprijs van €2.350 per maand, inclusief één parkeerplaats en een berging, combineert dit vastgoed comfort met praktische voorzieningen in een strategische locatie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen en toegang tot een ruim balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken brengt functionaliteit en modern comfort samen, terwijl de badkamer voorzien is van alle benodigde voorzieningen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken, en een apart toilet dat de praktische indeling ondersteunt. De aanwezigheid van een wasruimte en lift maakt het wonen hier nog comfortabeler. Het gebouw is recent en goed onderhouden, met energievoorzieningen op gas en een EPC-certificaat dat nog niet bekend is, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging in Kirchberg biedt talrijke voordelen voor bewoners. Deze wijk staat bekend om haar internationale karakter, met nabijheid tot de Europese instellingen en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een ideale locatie is voor pendelaars en expats. De nabijheid van de Europese School vergemakkelijkt het onderwijs voor gezinnen, terwijl de goede infrastructuur het gemakkelijk maakt om de rest van Luxembourg te bereiken. Het openbaar vervoer, de nabijheid van de snelwegen en de aanwezigheid van faciliteiten binnen handbereik maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement is binnenkort beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, wat jou de tijd geeft om je verhuizing goed te plannen. Mocht deze woning je aanspreken of wil je meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen, dan nodigen wij je uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke kans biedt een comfortabele thuisbasis in een dynamische en internationaal georiënteerde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige en centrale Bertrange, een ideale keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en gerenoveerde residentie uit 1970, biedt deze woning een woonoppervlakte van 60 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken en een moderne badkamer uitgerust met een bad, WC en dubbele wastafel. De woning bevindt zich op een praktische locatie in een straat met een beperkt verkeer en snelheidslimiet van 30 km/h, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de bewoners. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt met een externe parkeerplaats, een ruime kelder en gedeelde wasruimte. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, die in 2017 is vervangen, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging van dit vastgoed in Bertrange biedt tal van voordelen. Het is strategisch gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijks leven bijzonder aangenaam en gemakkelijk wordt. Bertrange staat bekend om zijn evenwicht tussen landelijke rust en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omgeving van Luxemburg-stad. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te wonen of het meteen te investeren. Met een vraagprijs van 499.000 euro wordt dit appartement aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief goed vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of advies. Dit appartement combineert praktische woonruimte met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie in Bertrange wil investeren of er zelf wil komen wonen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek aan deze aantrekkelijke woning in Bertrange! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Mamer, een ideale gelegenheid voor zowel eerste aankopers als investeerders. Gelegen in het hart van het gezellige dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. De leefruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en open indeling, met een woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Naast de praktische indeling, wordt het comfort versterkt door een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een aangewezen parkeerplaats buiten. De collectieve gasboiler is in 2017 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, beperkt tot 30 km/u, bevinden zich diverse winkels, bushaltes en ligt het station op slechts vijf minuten wandelafstand. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie snel en gemakkelijk wil reizen binnen de regio. De omgeving straalt rust uit terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie verhoogt. Het appartement is niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren met een aantrekkelijke huurpotentie; momenteel wordt er een brutorendement van ongeveer 3,8% gerealiseerd bij een maandelijkse huur van 1.700 euro, exclusief kosten. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt 499.000 euro, zonder BTW. Dankzij de goede staat van het pand en de strategische locatie is dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen met onze makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Mamer, waar comfort, bereikbaarheid en rendement samenkomen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning of investering. Meer weten?