Villa te koop - Luxemburg

Villa te koop

8278 Holzem

Deze karaktervolle villa te koop in Holzem biedt een bewoonbare oppervlakte van 440 m² en staat op een perceel van 43 are en 25 centiare. De vraagprijs bedraagt 2 750 000 €. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Ook een zolder, een wasruimte en een garage behoren tot de vermelde voorzieningen. Buiten zijn er een tuin en een terras; de tuinoppervlakte bedraagt volgens de gegevens 4.000 m². De EPC-referentie is F. Binnen omvat het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leef- en ontvangstruimte met open haard en toegang tot het terras, en een afzonderlijke uitgeruste keuken met eetruimte en toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een tweede salon/eetkamer met open haard en toegang naar buiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een technische ruimte, bergruimte en wasruimte, twee slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer over twee niveaus met een wenteltrap, een douchekamer met toilet en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een stookruimte. Op de verdieping ligt een ruime slaapkamer met eigen douchekamer, toilet, dubbele wastafel en kitchenettehoek, naast drie andere slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet, een afzonderlijk toilet en de zolder. De beschrijving vermeldt ook meerdere open haarden, een mezzanine, maatwerkdetails en ruime leef- en ontvangstruimtes. Buiten worden een aangelegde tuin, een private vijver, ruime terrassen en grote raampartijen beschreven. De oprit biedt plaats aan ongeveer vijf tot zeven wagens en er is een garage voor drie wagens. De villa ligt in Holzem, in de gemeente Mamer, in een rustige doodlopende straat. Ze is teruggetrokken van de straat en staat achter een poort. De gegevens vermelden dat de woning momenteel niet verhuurd is; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Verwarmingstype is niet gespecifieerd. Zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming, airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op via ###

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

8008 Strassen

Deze prachtige halfopen villa te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van 216 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Met vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een separaat toilet, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één voertuig vervolledigen het praktische karakter van dit eigendom. De woning beschikt over aluminium ramen en een innovatief verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze villa. De afwerking is inbegrepen in de vraagprijs van 2.265.525 euro en omvat onder andere tegels of parket naar keuze met een waarde tot 130 euro per vierkante meter, wandtegels, schilderwerken met Variovlies-wandbekleding en hedendaagse sanitaire installaties. De tuin wordt voorzien van graszoden, wat een mooie buitenruimte garandeert waar u kunt ontspannen in alle rust. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de plannen naar eigen wens aan te passen, inclusief de optie om een kelder te laten bouwen, wat extra leef- of bergruimte kan creëren afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. Gelegen in een nieuw en rustig verkavelingsproject in Strassen, geniet deze villa van een aangename en rustige omgeving zonder concessies te doen aan moderne wooncomforten. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en er is geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonmatige schaal. Dit eigendom verenigt moderne technologie met hoogstaande kwaliteit en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte gezinswoning. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden.

Villa te koop

4395 Pontpierre

Deze villa te koop in Pontpierre combineert een ruime woonoppervlakte met een royale tuin en een verwarmd zwembad. De woning werd gebouwd in 1989 en volledig gerenoveerd in 2022. Ze beschikt over 225 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van 325 m². Het perceel is afgesloten en aangelegd, meet bijna 40 are en biedt een vrij uitzicht op de natuur. De leefruimte van bijna 76 m² omvat een salon met open haard en een eetgedeelte. Een hoog plafond en een grote raampartij verbinden deze ruimte met het terras, het zwembad en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime bureau, een volledig ingerichte keuken met eethoek, een gastentoilet en een lichte inkomhal. Het gelijkvloerse terras biedt plaats voor zonnebaden, barbecue en maaltijden. De slaapvertrekken liggen op de eerste en tweede verdieping en omvatten vijf slaapkamers, waaronder een oudersuite, twee dressingruimtes, drie badkamers en praktische bergruimte. In de kelder is er bijna 100 m² ruimte met een garage voor twee wagens, een wasruimte en een ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Buiten is er parkeergelegenheid voor zes wagens. De woning heeft EPC-label D. De beschrijving vermeldt vloerverwarming in de hele woning, een warmtepomp en driedubbele beglazing; de afzonderlijke kenmerkenlijst vermeldt vloerverwarming echter als niet aanwezig. De villa ligt in Pontpierre, in een residentiële omgeving die in de aangeleverde beschrijving als rustig en groen wordt omschreven. Daarin wordt ook vermeld dat de woning op twee minuten van het knooppunt Pontpierre aan de A4 ligt, evenals van een toekomstige tramhalte en het Gridx-complex. De vraagprijs bedraagt exact 2 250 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze villa te bespreken.

Villa te koop

3961 Ehlange

Deze villa in Ehlange combineert een bewoonbare oppervlakte van 200 m² met een uitgebreide indeling en voorzieningen, waaronder een zwembad, een spa en een lift. De vraagprijs bedraagt exact 3 300 000 €. De woning werd gebouwd in 2023 en staat op een perceel van 5 are en 97 centiare. Volgens de beschrijving omvat de villa in totaal 320 m². De opgegeven EPC-referentie is B; de verwarming is op gas en de woning is niet verhuurd. Op het gelijkvloers leidt een inkomdeur van 2 meter naar een hal van 18 m² met een glazen wand aan de zijde van de garage. De leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken beslaat 80 m² en geeft toegang tot een terras van 40 m² met bioklimatische pergola, zwembad van 8 bij 3 meter en een spa geïntegreerd in het terras. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een garage van 40 m² voor twee wagens. Een autolift geeft toegang tot een tweede garage of opslagruimte van ongeveer 80 m². De personenlift verbindt de kelder met de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee kamers met een eigen doucheruimte en een afzonderlijk toilet, en een master suite van 30 m² met toilet, doucheruimte, dressing en toegang tot een terras van 50 m². De kelder omvat een bureau of kelderruimte van 20 m², een was- en technische ruimte van 10 m² en een garage voor drie à vier wagens, bereikbaar via de autolift. Tot de vermelde uitrusting behoren driedubbele beglazing, een alarm- en videobewakingssysteem, een gashaard, geothermie, centrale stofzuiging en domotica. De woning beschikt over een lift, een zwembad en een terras; daarnaast vermeldt de informatie één buitenparkeerplaats en geen tuin. Ehlange is de opgegeven locatie van deze villa. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met de makelaar. De kandidaat-koper wordt gevraagd het dossier vooraf te laten beoordelen, zodat de financiering kan worden nagegaan en de discretie tegenover de eigenaar kan worden gewaarborgd.

Villa te koop

2564 Luxembourg

Deze villa in Luxemburg wordt aangeboden voor 2 300 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 280 m², vijf slaapkamers en een tuin biedt de woning verschillende kenmerken die in de beschikbare informatie zijn opgenomen. De villa ligt op rue Albert Steffen 4, 2564, Luxemburg. De opgegeven referenties zijn RBX23796 en 1724. De woning beschikt over twee badkamers, een wasruimte en een garage. Verder zijn een terras en een tuin vermeld, evenals één buitenparkeerplaats. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. De woning is momenteel niet verhuurd; informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook is vermeld dat btw niet van toepassing is. In de bestaande beschrijving worden daarnaast vijf ruime slaapkamers, een open en volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een terras van ongeveer 80 m², drie inpandige parkeerplaatsen en vier buitenplaatsen genoemd. Die informatie wijkt op sommige punten af van de basisgegevens, waarin één buitenparkeerplaats en een garage staan vermeld. Voor een correcte voorstelling van de woning kunt u contact opnemen met de aanbieder om deze details te bevestigen. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze villa in Luxemburg en de mogelijkheid om een bezoek te regelen.

Villa te koop

8362 Grass

Deze villa te koop in Grass wordt aangeboden voor 1 495 000 €. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 259 m² en telt zes slaapkamers. Ook een badkamer, een douchecabine en een toilet zijn vermeld. Daarmee biedt de villa verschillende ruimtes en voorzieningen die in de beschikbare gegevens zijn opgenomen, zonder dat bijkomende indelingen of kenmerken worden verondersteld. De keuken wordt in de informatie niet nader omschreven en ook het type verwarming is niet gespecifieerd. De EPC-referentie is B. Zo krijgt u een helder overzicht van de voornaamste opgegeven gegevens: een villa in Grass, met zes slaapkamers, 259 m² woonoppervlakte en een vraagprijs van 1 495 000 €. Daarnaast zijn een wasruimte en een garage aanwezig; het aanbod vermeldt twee garages. Buiten zijn er een tuin en een terras, evenals vier parkeerplaatsen. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn beide aangeduid als niet van toepassing. Deze beschrijving beperkt zich tot de verstrekte vastgoedinformatie: verdere details over de precieze indeling, afmetingen van de buitenruimtes, afwerkingsniveau of installaties zijn niet opgenomen in de gegevens en worden daarom niet aangevuld. De vermelde prijs bedraagt exact 1 495 000 €, en btw is niet van toepassing. Zo kunt u de bekende praktische kenmerken rustig afwegen, met aandacht voor de slaapkamers, de woonoppervlakte, de garagevoorzieningen, de buitenruimte en de parkeerplaatsen. Bent u op zoek naar een villa in Grass en sluiten deze opgegeven kenmerken aan bij uw verwachtingen, neem dan contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden rond een bezoek te bespreken. Vraag daarbij gerust naar de beschikbaarheid en naar bijkomende informatie over de indeling en de voorzieningen, zodat u uw beoordeling kunt baseren op de volledige gegevens van het pand. De woning wordt aangeboden voor 1 495 000 €.

Villa te koop

8280 Kehlen

Deze villa in Kehlen combineert ruime leefvolumes met een uitgestrekt terrein en biedt verschillende mogelijkheden voor verdere inrichting. De vraagprijs bedraagt exact 3 200 000 €. De woning staat op een terrein van 47,35 are en heeft volgens de aangeleverde beschrijving een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², een nuttige oppervlakte van circa 74 m² en een totale oppervlakte van circa 336 m². De terrassen beslaan samen ongeveer 130 m². De villa werd gebouwd in 1974 en in 2010 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De energieklasse wordt in de beschrijving vermeld als B-E-B; de EPC-referentie in de basisgegevens is B. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met ingebouwde kast, een oudersuite met dressing en eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime leefruimte en een afzonderlijk toilet. De suite geeft rechtstreeks uit op het terras aan de voorzijde. De keuken sluit aan op een groot terras aan de achterzijde en de tuin. Op het niveau van de tuin geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een douchekamer, een berging, een wijnkelder en een wasruimte met stookruimte. Daarnaast is er een zelfstandige leefruimte met uitgeruste keuken en zitruimte; volgens de beschrijving kan deze ruimte worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers. Op dit niveau bevinden zich ook twee garages met gemotoriseerde poorten. Verder is er achteraan in de tuin een afzonderlijke derde garage met gemotoriseerde poort. De zolder omvat een grote, niet-ingerichte ruimte met bijkomend inrichtingspotentieel. De woning telt volgens de basisgegevens vijf slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Tot de vermelde voorzieningen behoren dubbele beglazing, massief houten binnendeuren, een alarmsysteem, een volledige computerbekabeling met CAT 7 en bussysteem, een waterontharder, massief parket en kwaliteitsvolle tegels. De villa wordt in de beschrijving omschreven als goed onderhouden en in uitstekende algemene staat. De woning ligt in Kehlen, in een groene, residentiële omgeving. De beschrijving vermeldt ruime terrassen en een aangelegde tuin, met aandacht voor rust en privacy. De beschikbaarheid is niet opgegeven; de woning is momenteel niet verhuurd. Het is mogelijk om naast de villa ook een afzonderlijk kantoorgebouw aan te kopen dat direct aan het eigendom grenst. Meer informatie over het volledige vastgoedaanbod staat via de link in de oorspronkelijke beschrijving: ### . Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Villa te koop

8280 Kehlen

In Kehlen wordt deze villa aangeboden als een bijzondere combinatie van een ruime woning en een afzonderlijke kantoorruimte, samen gelegen op twee onderscheiden percelen. De vraagprijs bedraagt 4 350 000 €. De villa heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 262 m², terwijl de vastgoedkenmerken een totale bewoonbare oppervlakte van 436 m² vermelden. Het geheel omvat daarnaast een kantoorruimte van ongeveer 95 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De villa omvat onder meer een inkomhal, een ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer, een ingerichte keuken met eetruimte, een ruime leefruimte en een apart toilet. Op het niveau van de tuin bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer, een berging, een wijnkelder, een wasruimte met stookruimte en een afzonderlijke leefruimte met ingerichte keuken. Volgens de beschrijving kan die leefruimte worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Verder zijn er twee garages die in de woning geïntegreerd zijn en een derde afzonderlijke garage. De kenmerken vermelden één garage. De zolder bevat een grote, niet-ingerichte ruimte. De woning beschikt over een tuin en terrassen; de beschreven terrasoppervlakte bedraagt ongeveer 130 m². De kantoorruimte heeft een inkom met receptie, twee bureaus, een vergaderzaal, een douchekamer, een terras en een opslagruimte op de verdieping. Er worden twee parkeerplaatsen voor het gebouw vermeld, met daarnaast de mogelijkheid om ongeveer vier bijkomende voertuigen op het perceel te parkeren. De beschrijving vermeldt een alarmsysteem, CAT 7-informatica-installatie met bussysteem, een waterontharder, massief parket en een lucht-waterwarmtepomp. De villa werd gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2010; voor de villa vermeldt de beschrijving energieklasse B-E-B en voor de kantoorruimte E-E-E. De algemene kenmerken vermelden twee badkamers, één douchecabine, één toilet en zeven slaapkamers. De combinatie van wonen en werken op één site, met behoud van de functionele onafhankelijkheid van beide gebouwen, biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik. De kantoorruimte ligt volgens de beschrijving aan de straatzijde en geniet er van zichtbaarheid; de villa bevindt zich meer achteraan op het terrein. De villa staat op een perceel van 47,35 are en de kantoorruimte op een perceel van 6,96 are. Kehlen is de opgegeven locatie van dit vastgoed. Wenst u meer informatie over deze villa en de bijhorende kantoorruimte, neem dan contact op voor verdere details.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

8151 Bridel

Deze exclusieve villa te koop in Bridel, gelegen aan de prestigieuze rue de Schoenfels, biedt een unieke kans om te investeren in een hedendaagse woonomgeving met een uitzonderlijke architectuur. De woning is gebouwd op een perceel van circa 6 are en 17 centiare en strekt zich uit over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 637 m², verdeeld over meerdere niveaus. Het ontwerp combineert minimalistische lijnen met hoogwaardige afwerking en indrukwekkende volumes, wat bijdraagt aan een leefcomfort van topniveau. Met een EPC-label A voldoet deze villa tevens aan de strengste energienormen, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid gewaarborgd zijn. De indeling van de villa is zorgvuldig gepland om zowel ruime als functionele leefruimtes te bieden. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een entreehal met vestiaire, een grote dubbele garage, een praktische mudroom, een aparte WC, een achterkeuken en een open, hoogwaardige keuken. De spectaculaire eetkamer en een ruime woonkamer met grote glaspartijen zorgen voor een lichtinval en directe toegang tot de terrassen en het buitenzwembad. De eerste verdieping omvat vier luxueuze suites met eigen dressing en badkamer, waaronder een master suite met een royale dressing en privébadkamer, alsook privéterrassen die het gevoel van exclusiviteit versterken. Ook is er een ruime nachthal en een wasruimte voorzien. In de kelder bevindt zich een wellnessruimte die het comfort van deze villa verder verhoogt. Hier kunt u genieten van een fitnessruimte, spa, sauna, hamam en een thuisbioscoop. Daarnaast zijn er twee wijnkelders, extra opslagruimtes, een tweede wasruimte en technische lokalen. De buitenomgeving is ontworpen met een aangelegde tuin, grote terrassen en een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning in alle privacy. Gelegen in een rustige residentiële buurt van Bridel, dichtbij Luxemburg-stad en internationale scholen, is deze villa geprijsd op 5 975 000 € inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Mamo Immo via ### of ### .

Villa te koop

8142 Bridel

Deze uitzonderlijke villa te koop in Bridel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging aan een doodlopende straat. Het vrijstaande pand beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 353 m², verdeeld over meerdere comfortabele woonruimtes. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op die een harmonieuze verbinding vormt met de diverse leefruimtes. De indrukwekkende living van 64 m² gaat naadloos over in een prachtige veranda van 45 m², gebouwd in 2003, die volledig is uitgerust met airconditioning en verwarming. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende alle seizoenen. Vanuit de veranda heeft u direct toegang tot de tuin met een fraai vrij uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt tot een gevoel van rust en open ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de woonkamer ook een aparte keuken, een slaapkamer met een eigen badkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping zijn vijf slaapkamers ondergebracht, waaronder een ruime mastersuite van 66 m² met dressing en privaat sanitair. De overige vier kamers delen een grote badkamer, waardoor het geheel ideaal is voor een gezin of gasten. Verder is er via een uitschuifbare trap toegang tot een extra zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De praktische indeling wordt vervolledigd door een wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderruimte beslaat ongeveer 240 m² en omvat verschillende technische lokalen, ruime opslagruimtes en een garage met plaats voor maximaal zeven voertuigen, voorzien van een put – een bijzonder pluspunt voor autoliefhebbers. Deze in 1993 gebouwde villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud; het verwarmingssysteem op stookolie werd recent in 2024 vernieuwd. Hoewel het EPC-label F/G aangeeft, blijft deze woning dankzij haar kwalitatieve afwerking aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ruime, comfortabele woonomgevingen buiten de drukte, in het hart van Bridel. De vraagprijs bedraagt 2.840.000 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Vermast via ### Bezoek ook ### voor een volledig overzicht van onze vastgoedaanbiedingen.

Villa te koop

2353 Luxembourg

Deze exclusieve villa te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort, gesitueerd op vijf niveaus met een totale woonoppervlakte van 375 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk ontworpen als een suite met eigen badkamer, en een aparte dressing. De master bedroom is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder zijn er in totaal vijf hoogwaardige badkamers en evenveel toiletten, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak. De leefruimte is ruim en elegant ingericht, inclusief een gezellige bar, terwijl de volledig uitgeruste, topklasse keuken directe toegang biedt tot een zonnige terrasruimte. De villa is uitgerust met moderne faciliteiten die het woongenot aanzienlijk verhogen, waaronder een privélift die alle vijf de verdiepingen met elkaar verbindt. Voor ontspanning is er een binnenzwembad met sauna aanwezig, ideaal voor wellness aan huis. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met een dubbele garage en één extra buitenparkeerplaats. Extra troeven zijn onder meer een wijnkelder, diverse grote bergingen, een alarmsysteem en videofoon, alsook een geïntegreerd domoticasysteem dat zorgt voor optimale controle en veiligheid. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 4.795.000 euro, exclusief BTW. De ligging in de stad Luxemburg biedt bovendien een indrukwekkend uitzicht over het stedelijk landschap dankzij het grote terras en balkon die zorgen voor veel zonlicht en openheid. Deze villa combineert een stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en moderne technieken in een groene en rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, waarbij elke aanbieding onderhevig is aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Villa te koop

5422 Bech-Kleinmacher

Deze uitzonderlijke villa te koop in Bech-Kleinmacher, gelegen aan de Rue Scheuerberg 37, vertegenwoordigt een topklasse vastgoed met een vraagprijs van 4.999.000 €. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 960 m² en een woonoppervlakte die deel uitmaakt van deze totale ruimte, biedt deze residentie acht slaapkamers en een ruime wasruimte voor optimaal comfort. De woning beschikt over zes douchecabines en één badkamer, naast drie aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of gasten met veel privacy. De villa beschikt eveneens over airconditioning, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort op alle niveaus garandeert. Het verwarmingssysteem werkt op gas met vloerverwarming en het EPC-attest vermeldt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De binnenruimtes zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en luxe, waarbij ruime leefruimtes gecombineerd worden met hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van een balkon en een tuin van ongeveer 1200 m² zorgt voor aangename buitenruimtes waar u in alle rust kunt genieten van privacy en natuur. De combinatie van deze elementen creëert een harmonieuze leefomgeving die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Het aantal toiletten en badkamers maakt de indeling bijzonder praktisch, en dankzij de airconditioning en de lift is de woning comfortabel en toekomstgericht ingericht. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid in dit gebied verzekert u van gemoedsrust betreffende natuurrisico’s. Gelegen in het rustige en groene Bech-Kleinmacher, biedt deze villa een perfecte balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen. Hoewel de beschrijving geen specifieke buurtfaciliteiten vermeldt, ligt deze locatie in de regio Flanders, waar doorgaans scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen bereik zijn. De woning is momenteel vrij van verhuur, zodat u er onmiddellijk uw intrek kunt nemen. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen, ruime kamers en een groot perceel maken deze villa tot een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; zij begeleiden u graag bij de aankoop van deze prestigieuze woning.

Villa te koop

2612 Luxembourg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg combineert luxe, ruimte en een indrukwekkende architectuur in een van de meest prestigieuze en rustige omgevingen van de stad. Met een totale oppervlakte van circa 632 m², waarvan circa 548 m² woonoppervlakte, biedt deze residentie een perfect evenwicht tussen elegantie en functionaliteit. De villa ligt op een perceel van ongeveer 17 aren en onderscheidt zich door haar royale volumes die doordrenkt zijn met natuurlijk licht. Dit resulteert in een aangename en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter. De binnenzijde van de villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat uitzonderlijk veel comfort biedt voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Verder is er één apart toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. Voor het parkeren van voertuigen is er een garage beschikbaar die deel uitmaakt van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kan men uitgaan van een eigentijdse installatie passend bij een woning van deze klasse. De EPC-waarde is niet bekend, wat eventueel nader onderzocht kan worden. Gelegen in de stad Luxemburg zelf, profiteert deze villa van een rustige doch exclusieve ligging, passend bij de status van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 6.500.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in meer gedetailleerde informatie zoals het volledige adres, foto’s en plannen? Deze uitgebreide brochure is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg, die deze unieke woning voor u presenteren onder referentie W-048KRI. Neem gerust contact op met de makelaars Gwendy Dondelinger en Juliette Majerus om uw bezoek te plannen of verdere vragen te bespreken. Deze kans op kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg mag u niet missen.

Villa te koop

7232 Bereldange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bereldange biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en moderne comfort. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, straalt deze villa verfijning uit met haar royale woonoppervlakte van 740 m². Het pand omvat vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat optimale privacy en comfort garandeert voor het hele gezin of gasten. De hoogwaardige afwerking en imposante volumes maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en stijl. De villa is gebouwd op een perceel van 10,8 are en beschikt over diverse buitenfaciliteiten die het wonen extra aangenaam maken. Zo is er een ruime tuin en een groot terras, ideaal voor maaltijden in de open lucht en ontspanning. Verder zijn er drie garages en vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat veel parkeerruimte biedt voor bewoners en bezoekers. Op het vlak van welzijn geniet u van een privé sauna en hammam, ontworpen voor pure ontspanning. De ruime woonkamer opent naar een elegant patio dat leidt naar een binnenzwembad, afgewerkt met Zimbabwe steen, wat dit binnenzwembad tot een bijzonder luxueuze en intieme plek maakt, geschikt om te ontspannen het hele jaar door. De keuken van het merk Boffi is uitgerust met kwalitatieve toestellen en een verfijnde afwerking in Grey Stone, perfect voor liefhebbers van koken en gastronomie. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 6 875 000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Het energielabel is B, met elektrische verwarming ondersteund door zonnepanelen. Bent u op zoek naar een prestigieuze, ruime woning met hoogwaardige voorzieningen in een aangename omgeving nabij Luxemburg-Stad? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de unieke charme van deze uitzonderlijke residentie zelf te ontdekken.

Villa te koop

2443 Senningerberg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Senningerberg biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 577 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van een lift voor optimaal comfort. Met zeven ruime slaapkamers, drie badkamers, één douchecabine en drie toiletten beschikt deze eigendom over royale leefruimtes die perfect aansluiten bij een luxueuze levensstijl. De villa omvat tevens een wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig, naast een extra parkeerplaats buiten en een balkon dat uitnodigt om te genieten van de omgeving. De combinatie van hoogwaardige afwerking en doordachte indeling maakt dit woonhuis bijzonder. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en combineert comfort met elegantie. De ruime keuken, sanitaire ruimtes en het ruime aantal slaapkamers maken de villa ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte en privacy waardeert. De aanwezigheid van een lift garandeert een gemakkelijke toegang tot alle woonlagen. Met een EPC-label C voldoet de villa aan hedendaagse energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De prijs van deze exclusieve villa bedraagt 5.500.000 euro, exclusief btw, waardoor het een uitzonderlijk aanbod vormt voor kopers die op zoek zijn naar topkwaliteit in Senningerberg. Senningerberg is een aantrekkelijke locatie die rust en exclusiviteit combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze villa profiteert van haar ligging door het aangename uitzicht en de privacy die ze biedt, wat haar tot een unieke kans maakt op de vastgoedmarkt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prestigieuze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om te wonen in stijl en comfort in Senningerberg.

Villa te koop

3588 Dudelange

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m². Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een zolder en een garage, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Daarnaast kunt u genieten van een verzorgde tuin van 450 m², een terras en een balkon, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. De aanwezigheid van een aparte, volledig zelfstandige appartement van circa 80 m² met een eigen ingang voegt extra waarde toe en biedt tal van mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoorruimte of zelfs verhuur. De indeling van deze villa is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een representatieve inkomhal met galerie, een hoogwaardige afgesloten keuken met toegang tot het terras en een lichtrijke woonkamer met eetruimte en open haard, die uitgeven op het overdekte terras en de tuin. Verder is er een bureau, een gastentoilet en een berging voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en nog een berging. De zolderruimte is open ingericht en uitgerust met een ontspanningshoek met sauna, naast extra bergruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes en er is een garage voor twee wagens plus twee parkeerplaatsen buiten, met interne toegang tot het aparte appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, combineert deze woning rust en privacy met nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.650.000 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa met veelzijdige mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen.

Villa te koop

2127 Luxembourg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg-Weimershof combineert moderne architectuur met hoogstaande passieve houtbouwtechnologie en biedt een woonoppervlakte van circa 381 m². Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 653 m², onderscheidt deze vrijstaande woning zich door haar energiezuinige ontwerp (EPC A) en hedendaagse uitstraling. De villa beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een zolderruimte, een wasruimte en een ruime garage. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle woonlagen comfortabel bereikbaar. Zowel binnen als buiten geniet u van een terras, balkon en een verzorgde tuin, die samen een harmonieuze leefomgeving creëren. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een slaapkamer met directe toegang tot een groot terras van circa 27 m², een badkamer met toilet en een garage geschikt voor twee wagens. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met eiland en praktische berging, evenals een douchekamer, wasruimte, kelder en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met sauna en dressing, een tweede slaapkamer met balkon en dressing, een kantoorruimte en een extra douchekamer. De zolderverdieping biedt een mezzanine/bibliotheekruimte en een multifunctionele grote kamer die kan dienstdoen als extra slaapkamer, fitnessruimte of atelier. Deze prestigieuze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat van Luxemburg-Weimershof, op korte afstand van het zakendistrict Kirchberg met zijn Europese instellingen. De omgeving biedt talrijke voorzieningen waaronder gerenommeerde scholen, het ziekenhuis van Kirchberg, diverse restaurants en culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam. Voor ontspanning en sport zijn er faciliteiten zoals het Coque sportcentrum en nabijgelegen winkelcentra als Auchan en Infinity. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met nabijgelegen bus- en tramhaltes, fietsstations en snelle toegang tot de A1-autosnelweg. De vraagprijs bedraagt 3.150.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W-0497JX.

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architectenvilla in Dudelange combineert moderne vormgeving met een doordachte indeling en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een bewoonbare oppervlakte van circa 257 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een privé master suite met directe toegang tot het balkon en een eigen badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken met aansluitend een grote leef- en eetruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een bureau en een ruime inkomhal aanwezig, die de praktische functie van het huis onderstrepen. Op de bovenverdieping zijn twee kinderkamers voorzien, elk met toegang tot een aangrenzende badkamer. De kelderverdieping biedt extra leefruimte met een hobbykamer uitgerust met vloerverwarming en een gastentoilet, alsook verschillende bergplaatsen. De villa straalt kwaliteit en comfort uit en is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dankzij een moderne lucht-water warmtepomp zijn de gebruikskosten laag, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. Bij de oplevering zijn de buitenaanleg, de oprit, terrassen en alle ruimtes in het huis volledig afgewerkt en instapklaar. Dit maakt het mogelijk om meteen te genieten van dit stijlvolle woonhuis zonder bijkomende zorgen over afwerking of renovatie. Een gedetailleerde bouwbeschrijving is op aanvraag beschikbaar voor wie meer inzicht wenst in de technische en kwaliteitsaspecten van deze woning. Gelegen in de rustige straat Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, biedt deze villa een uitstekende locatie die rust en privacy garandeert. De vraagprijs bedraagt exact €2.786.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning positioneert als een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een luxueus, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand woonproject in Luxemburg. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, ook in het weekend. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, design en functionaliteit in Dudelange.

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architecturale villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, doordachte gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245 m². Gelegen in een rustige residentiële straat, combineert deze woning hedendaagse architectuur met een uitstekend functioneel ontwerp. Met drie slaapkamers, waaronder een privé master suite op de bovenverdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. De woning beschikt over twee badkamers en een bijkomende gastentoilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Het ontwerp omvat een ruime, open keuken met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt met praktische ruimtes die de woonkwaliteit verhogen. Op de benedenverdieping vindt u naast de grote leef- en eetkamer tevens een bureau en een inkomhal. De bovenverdieping huisvest twee kinderkamers elk met hun eigen badkamer, terwijl de derde slaapkamer is uitgerust met een moderne, open douche. Deze villa is bovendien onderkelderd met extra bergruimte en een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort en multifunctionaliteit biedt. De hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter (energieklasse A) worden versterkt door het gebruik van een moderne air-water warmtepomp, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten. Bij oplevering zijn de buitenfaciliteiten, waaronder de toegangsweg, oprit en terrassen volledig afgewerkt en instapklaar. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid binnen de aantrekkelijke regio. De vraagprijs van deze exclusieve villa bedraagt 2.322.000 euro (3% btw). Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar over de bouwspecificaties. Het vastgoedbureau staat klaar om bezichtigingen te plannen, ook tijdens het weekend, zodat u deze kwalitatieve woning ter plaatse kunt ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig afgewerkte woning op een uitstekende locatie.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze exclusieve villa te koop in Bertrange combineert nieuwbouwkwaliteit met een doordacht en duurzaam ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² verspreid over drie verdiepingen, biedt deze woning een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende isolatie en een milieuvriendelijk energieverbruik. De eerste bewoning van dit pand garandeert een frisse start zonder renovatiekosten. Tevens beschikt de villa over een zolder, een garage en een mooie tuin met terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aansluiten. De indeling is bijzonder praktisch en uitnodigend. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die vloeiend overgaat in de ruime leefruimte, met directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een technische ruimte met aparte toegang tot de garage, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers voorzien, samen met een badkamer uitgerust met een grote douche en een gezellig balkon. De zolderverdieping herbergt de master bedroom inclusief dressing en een luxe badkamer met zowel bad als douche. Een extra troef is de royale dakterras, ideaal om te genieten van ontspannende momenten in openlucht. Gelegen in Bertrange (postcode 8041) komt dit perceel van 4,82 are met een vraagprijs van 2.259.000 euro inclusief btw. Deze uitzonderlijke woning is perfect voor wie waarde hecht aan comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur in een rustige omgeving. Bent u op zoek naar een nieuwe, stijlvolle woning die aan al deze voorwaarden voldoet? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod via Immovlan (referentie RBW53064) biedt u een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Bertrange.