Villa te koop - Bech-Kleinmacher RBW76041

Rue Scheuerberg 37 5422 Bech-Kleinmacher

4 999 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 960
  • 1 Badkamer(s)
  • 1200 m² Tuin
Rue Scheuerberg 37 5422 Bech-Kleinmacher

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa te koop in Bech-Kleinmacher, gelegen aan de Rue Scheuerberg 37, vertegenwoordigt een topklasse vastgoed met een vraagprijs van 4.999.000 €. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 960 m² en een woonoppervlakte die deel uitmaakt van deze totale ruimte, biedt deze residentie acht slaapkamers en een ruime wasruimte voor optimaal comfort. De woning beschikt over zes douchecabines en één badkamer, naast drie aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of gasten met veel privacy. De villa beschikt eveneens over airconditioning, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort op alle niveaus garandeert. Het verwarmingssysteem werkt op gas met vloerverwarming en het EPC-attest vermeldt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De binnenruimtes zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en luxe, waarbij ruime leefruimtes gecombineerd worden met hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van een balkon en een tuin van ongeveer 1200 m² zorgt voor aangename buitenruimtes waar u in alle rust kunt genieten van privacy en natuur. De combinatie van deze elementen creëert een harmonieuze leefomgeving die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Het aantal toiletten en badkamers maakt de indeling bijzonder praktisch, en dankzij de airconditioning en de lift is de woning comfortabel en toekomstgericht ingericht. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid in dit gebied verzekert u van gemoedsrust betreffende natuurrisico’s. Gelegen in het rustige en groene Bech-Kleinmacher, biedt deze villa een perfecte balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen. Hoewel de beschrijving geen specifieke buurtfaciliteiten vermeldt, ligt deze locatie in de regio Flanders, waar doorgaans scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen bereik zijn. De woning is momenteel vrij van verhuur, zodat u er onmiddellijk uw intrek kunt nemen. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen, ruime kamers en een groot perceel maken deze villa tot een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; zij begeleiden u graag bij de aankoop van deze prestigieuze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 999 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare oppervlakte

960 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76041 Ref. verkoper: 5289 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Völklingen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder