Huis te koop - Luxemburg

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Deze ruime residentie biedt een totale woonoppervlakte van 258 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De moderne en elegante architectuur zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. Het vernieuwde interieur omvat een volledig uitgeruste keuken en een open woonkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, die zorgen voor privacy en rust, terwijl de badkamer en extra toiletten het comfort verder verhogen. Buiten beschikt de woning over een aantrekkelijke tuin, een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de frisse lucht. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats maakt het geheel compleet en functioneel voor dagelijks gebruik. Deze woning bevindt zich in de rustige maar goed bereikbare omgeving van Belair, een wijk die bekend staat om haar rustige straten en goede verbindingen met alle lokale voorzieningen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het prijskaartje bedraagt 3.462.887 euro, inclusief 3% BTW, wat de exclusiviteit van dit vastgoed benadrukt. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het pand, wat tegenwoordig steeds belangrijker wordt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bijkomende kennismaking of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe en comfortabele woning in een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe leefruimte in de gewilde wijk Belair. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 232 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam huis. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken, een open woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, evenals twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en diverse buitenvoorzieningen zoals een tuin, terras en balkon, waardoor u volop geniet van de buitenruimte en het aangename weer. De omgeving van deze woning biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Belair staat bekend om haar rustige, groene karakter en haar uitstekende bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verbonden leven in Luxemburg. De prijs van dit indrukwekkende vastgoed bedraagt 3.042.700 euro, inclusief 3% BTW, waardoor u profiteert van een aantrekkelijk aanbod in een exclusieve buurt. Het kopen gebeurt rechtstreeks via de ontwikkelaar, wat betekent dat u profiteert van een professionele en transparante aankoopprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of om uw vragen te bespreken. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg. We begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en zorgen voor een optimale service om uw vastgoedwensen te realiseren. Uw nieuwe thuis in Belair wacht op u – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Deze residentie is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime woonoppervlakte van 225 m², perfect afgestemd op de behoeften van een gezin dat waarde hecht aan ruimte en privacy. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste wasruimte, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en praktisch leven. De moderne architectuur zorgt niet alleen voor een elegante uitstraling, maar garandeert ook een overvloed aan natuurlijk licht dat elke kamer binnenstroomt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De buitenruimte is eveneens zorgvuldig aangelegd, met een privé tuin, een terras en een balkon die samen een harmonieuze omgeving creëren voor ontspanning en buitenleven. De garage met één parkeerplaats biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag, terwijl de groene omgeving een rustige en serene leefomgeving verzekert. De woning is voorzien van een EPC-classificatie A, wat wijst op energie-efficiëntie en modern comfort. Gelegen in Luxembourg, geniet men hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 3.020.575 euro, inclusief 3% BTW, wat het een waardevolle investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De aankoop kan rechtstreeks via de ontwikkelaar gebeuren, zonder tussenkomst van makelaarskosten. Voor wie een woning wenst te verkopen of te verhuren, biedt onze professionele dienstverlening ondersteuning met een verzorgde presentatie en optimale verspreiding om de waarde van uw vastgoed te maximaliseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze uitzonderlijke aanbieding in Belair. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Deze eigentijdse residentie biedt een woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere vloeren, en beschikt over vier ruime slaapkamers die garant staan voor comfort en privacy. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en comfortabele woonruimte. Dankzij het EPC-certificaat A weet u dat de energieprestatie van dit vastgoed hoog is, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam woonconcept. De woning beschikt bovendien over een wasruimte, een garage met één plaats, een tuin, een terras en een balkon, waardoor de buitenruimte volop benut kan worden voor ontspanning en recreatie. Binnenin de woning wordt u verwelkomd door een moderne en smaakvolle inrichting. De open keuken en de ruime woonkamer bieden een uitnodigende ruimte voor samenkomst en ontspanning, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. De bovenverdiepingen bieden rust en afzondering, perfect voor een rustige nachtrust of privé-activiteiten. De buitenruimte rondom de woning bestaat uit een verzorgde tuin die ideaal is voor tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het terras en het balkon maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een rustige ligging in Belair. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk comfortabeler maakt. Deze elegante woning wordt rechtstreeks aangekocht bij de ontwikkelaar, inclusief 3% btw, wat voordelig kan zijn voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt €2.985.475, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en de luxe van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante transactie. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een toplocatie in Luxembourg, waar comfort en luxe samenkomen in één van de meest gewilde wijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxembourg. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 223 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De architectuur straalt moderniteit en elegantie uit, met veel natuurlijke lichtinval in elke kamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is voorzien van één badkamer en twee douchecabines, aangevuld met een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken en de open woonkamer zorgen voor een harmonieuze leefruimte waar ontspanning en samenzijn centraal staan. Aan de buitenzijde biedt deze woning een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht of gezellige barbecues met familie en vrienden. De garage biedt bovendien praktische parkeergelegenheid, wat in een stedelijke omgeving een groot pluspunt is. De ligging in Belair garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte bereikbaarheid van alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige en toch centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €2.969.660, inclusief 3% btw, wat de transparantie en het directe aankoopproces bij de ontwikkelaar benadrukt. Dit prestigieuze vastgoedobject is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan genieten van het volledige comfort en de moderne voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Luxembourg te realiseren. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in het hart van Berbourg biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 85 m², gelegen op een kavel van 1 are, biedt deze woning voldoende potentieel voor renovatie en personalisatie. Gebouwd in de jaren 1970, is de woning momenteel in een ruwe staat en vereist ze nog de nodige werkzaamheden om haar volle potentieel te ontsluiten. Het beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als ruime woonruimte voor koppels die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer en eetruimte die de basis vormen voor een warm thuis, terwijl de keuken separat en uitgerust is, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Daarnaast is er een badkamer voorzien en een garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder afwerking, wat kopers de kans geeft om hun eigen stempel te drukken op het interieur. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonne-energie-installaties, en de woning beschikt over een enkele douchecabine. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig is, is de ligging in Berbourg aantrekkelijk vanwege de nabijheid van lokale faciliteiten en de rustige dorpssfeer. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met verbouwingsplannen. Het ontbreken van verdere renovaties of afwerkingen biedt kansen voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die het potentieel van dit eigendom willen benutten. Berbourg, gelegen binnen de gemeente Manternach en in het kanton Grevenmacher, staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder extra stadsbouwrestricties maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders en kopers die waarde hechten aan stabiliteit en zekerheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met makelaar Volkan BILSEL via telefoon op 621 490 737 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een woning naar eigen wens te realiseren in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en groene Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Septfontaines 19, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 173 m², verdeeld over drie slaapkamers en talrijke praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar rond 1970 en een perceel van 8,37 are, combineert deze woning karakter met functionaliteit. De woning is voorzien van een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een warme sfeer. De keuken is gescheiden en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één met bad en lavabo, en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De zolder kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van uw wensen. Buiten vindt u een ruime tuin van 837 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De woning is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, centrale ketel op mazout en een garage voor één wagen met aansluitingen voor wasmachines. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk met goede toegang tot de stad Mersch, waardoor u alle voorzieningen dichtbij hebt zonder in te boeten aan sereniteit. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op G, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf dicht bij de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving te Mersch. Prijs: €980.000, kosten inbegrepen. Wacht niet langer en ontdek deze mooie woonplek vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederfeulen, een eigentijdse halfvrijstaande woning die de perfecte balans biedt tussen luxe, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.790.000, is gelegen op een ruime kavel van meer dan 10 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 338 m². De woning straalt moderne elegantie uit en beschikt over hoogwaardige afwerking en uitgebreide technische installaties. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een energielabel A, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en lagere kosten. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met berging, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten, waardoor het parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin en een privézwembad van ongeveer 48 m², perfect om te genieten van zomerse dagen en ontspannen momenten. Het poolhouse, van circa 25 m², biedt extra comfort voor recreatie of feesten. De woning is volledig toegangkelijk voor mindervaliden en uitgerust met automatische zonwering, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en gedeeltelijke domotica. De locatie in Niederfeulen kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Wilt u deze exclusieve woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon. Dit unieke vastgoed is niet alleen een investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst, dankzij zijn energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel de sleutels van deze bijzondere woning in handen krijgt. Aarzel niet om de mogelijkheden te bespreken en plan uw bezoek op korte termijn. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in Niederfeulen met alle comfort en luxe van een moderne villa. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Ellange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een rustige en centrale omgeving. Met een vraagprijs van 1.145.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², aangevuld met een kelderruimte van 40 m², een uitbouwbare zolder van 60 m² en een garage van 18 m², wat een totale oppervlakte van 300 m² oplevert. Het perceel beslaat 3,97 are en beschikt over een aangelegde tuin van 100 m², een terras en privétoegang tot de garage achter het huis, waardoor het een perfecte combinatie biedt van binnenruimte en buitenleven. Het interieur straalt warmte uit door de zorgvuldig bewaarde oude elementen zoals de originele vloeren en de restauratie van de houten deuren en muurafwerking met leem. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 28 m², een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer met een gezellige houtkachel, een semi-open eetgedeelte en een landelijke keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de benedenverdieping vind je tevens een kelderruimte met wasfaciliteiten, naast de garage. De woning is volledig gemoderniseerd in 2016-2018, waarbij onder andere het elektrische systeem, de leidingen en de verwarming werden vernieuwd, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De ligging van deze woning in Ellange biedt diverse voordelen: het bevindt zich op een centrale locatie met groene zones in de directe omgeving, evenals wandelpaden voor ontspannende wandelingen. Het historische bouwjaar tussen 1885 en 1905 geeft het pand een authentieke uitstraling, die is versterkt door de zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, inclusief dubbel glas in houten frames en energiezuinige installaties. De rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of kopers die op zoek zijn naar een charmant en volledig vernieuwd vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige, rijksmonumentale woning in het hart van Rumelange biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de centrale Grand-Rue, biedt dit indrukwekkende pand circa 341 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf zelfstandige eenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen, meerdere generaties of familieleden die samen willen wonen maar toch hun privacy wensen te behouden. Elke verdieping straalt zijn eigen charme uit, met authentieke elementen zoals een in steen gehouwen gevel, plafondstucwerk, oude trappen en parketvloeren, evenals kleurrijke glas-in-loodramen en een wintertuin. Dit alles maakt het een bijzonder en karaktervol vastgoed dat de tand des tijds heeft doorstaan en nu klaar is voor een nieuwe fase van zorg en modernisering. De woning is sinds 2016 erkend als monument en komt in aanmerking voor subsidies voor restauratie en onderhoud. Deze status maakt het mogelijk om de historische pracht te behouden terwijl er tegelijkertijd geïnvesteerd kan worden in hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich op een prominente locatie tegenover de kerk, wat niet alleen de aantrekkelijkheid van de woning verhoogt maar ook bijdraagt aan zijn waarde en uitstraling. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars volop de vrijheid hebben om van de woning hun eigen thuis te maken of te investeren in verdere ontwikkeling. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte en heeft geen tuin of terras. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.395.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus en karaktervol verblijf in Rumelange. Gezien de rijke geschiedenis, de prachtige architectuur en de mogelijkheden voor restauratie en personalisatie, is dit een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stukje erfgoed met groot potentieel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en residentiële straat. Met een perceeloppervlakte van 5,85 are en een woonoppervlakte van 150 m² vormt deze woning een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot zowel de terras als de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat een gezellige en praktische indeling creëert. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer beschikt over een raam en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet, en de zolder biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage voor twee auto's, aangevuld met buitencarports, waardoor parkeren geen probleem vormt. De zonnige tuin en de terras maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenruimte, terwijl de wasruimte en het potentieel van de zolder extra bruikbaarheid bieden. De locatie van deze woning in Contern is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en nabijheid tot natuur, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is vanaf belangrijke uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich door groene gebieden en rustige woonstraten, perfect voor gezinnen of mensen die rust zoeken buiten het stadscentrum. De woning wordt verkocht voor de prijs van €1.250.000, geheel zonder btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime familiale woning in een gewilde regio. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van kan worden gemaakt. Met tal van praktische voorzieningen zoals een ruime tuin, terras, garage en zolder, biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Contern? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande moderne woning te Boevange-sur-Attert, een ideale gelegenheid voor gezinnen die willen wonen in een rustige en groene omgeving. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2020, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 157 m², met een bruto vloeroppervlakte van circa 323 m², gelegen op een perceel van ongeveer 4a76ca dat volledig omheind is. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één suite met dressing en privébadkamer, en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de zolderruimte van ongeveer 64 m² te verbouwen. De indeling is doordacht en modern afgewerkt, met een lichte en open woonkamer die naadloos aansluit op de hoogwaardig uitgeruste keuken en directe toegang geeft tot de ruime terras en de tuin met pergola. Het interieur straalt comfort uit met onder meer vloerverwarming, triple beglazing, gasverwarming en de nieuwste technische snufjes zoals glasvezel. De buitenruimte van deze woning is bijzonder uitnodigend. Het tuinoppervlak is ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten, met een terras dat perfect is voor barbecues of gezellige buitenmaaltijden, ongeacht het weer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele automatische garage, inclusief een douche voor huisdieren, en drie extra privéparkeerplaatsen, met zelfs de mogelijkheid om een camper te parkeren in de oprit. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelder met wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en extra opslagkelders die ook geschikt zijn als werkplaats of hobbyruimte. De woning is volledig afgewerkt en voorzien van duurzame en energiezuinige technieken: CPE B-B attest, triple beglazing en een gunstig EPC, waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt is in gebruik. Wat de locatie betreft, bevindt de woning zich op korte afstand van diverse bushaltes en ligt dicht bij de CFL-halte 'Mersch', op slechts negen minuten rijden. Het internationale vliegveld is bereikbaar binnen twintig minuten rijden, terwijl de snelweg A7 in slechts negen minuten te bereiken is, wat uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg Stad en andere belangrijke bestemmingen. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen zoals de basisschool "Schoul Useldeng" op vijf minuten rijden en de secundaire school "École Internationale Mersch Anne Beffort" op negen minuten. Supermarkten zoals "Shop Saeul III" en het Topaze Shopping Center in Mersch bevinden zich ook op korte rijafstand. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van het beste wat Boevange-sur-Attert te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging nabij de kern van de Nordstad. Met een verkoopprijs van €1.347.000,- is dit een uitstekend aanbod voor wie zoekt naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed. De woning, die in 2025 is voltooid en nog niet bewoond, beschikt over een netto woonoppervlakte van 156 m², met een totale oppervlakte van 284 m². Gelegen op een perceel van 5,38 aren, biedt dit huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook tal van praktische en luxe voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle woning die is uitgerust met een high-end keuken en carpentry, wat zorgt voor een elegante en functionele leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meter- en fietsenruimte. De open keuken ligt in directe verbinding met de living en eetkamer, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat tussen koken, ontspannen en entertainen. Grote raampartijen geven toegang tot terrassen en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer. Het topniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor nog een voertuig, wat het praktische aspect ten goede komt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen; nabijgelegen voorzieningen en de centrale ligging in de Nordstad maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning heeft een energielabel A en klasseert zich volgens de thermische isolatie-standaarden eveneens in klasse A, wat betekent dat u geniet van uitstekende energieprestaties en lagere energiekosten. Daarnaast wordt het huis verkocht inclusief een belastingvoordeel: de prijs is inclusief een BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring voor de toepassing van het super-voordelige taux réduit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. De woning, voltooid in 2025, is nog niet bewoond en beschikt over een hoogwaardige afwerking, inclusief een luxe keuken en topkwaliteit timmerwerk. Met een netto woonoppervlakte van 156 m² (totaal 284 m²) combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning is voorzien van energielabel A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, verbonden met de leefruimte en eetkamer, biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. Het topverdiep herbergt een technische ruimte en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto, aangevuld met een carport voor nog een voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre, in de Nordstad, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en nabijheid tot het centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar prachtige landschappen en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid tot Luxemburg verschillende economische en recreatieve mogelijkheden biedt. De woning ligt dicht bij voorzieningen en is uitstekend bereikbaar, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van het beste van België en Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.347.000 euro en zonder bijkomende BTW-kosten, vormt dit vastgoed een waardevolle investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze moderne woning te plannen! Meer weten?

Deze prachtige, net opgeleverd woning biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gevestigd in Erpeldange-sur-Sûre, op een perceel van 5,38 are, bevindt deze semi vrijstaande woning zich in de rustige en groenrijke omgeving van Noordstad, nabij het centrale punt van het Groothertogdom Luxemburg. Deze woning, voltooid in 2025, is nog nooit bewoond en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 156 m², met een totaal oppervlak van 284 m² inclusief zolder en overige ruimtes. De woning is volledig uitgerust met een hoogwaardige keuken en op maat gemaakte timmerwerken, en is voorzien van energielabel A, wat getuigt van haar uitstekende thermische prestaties en lage energiekosten. De architectuur straalt moderniteit uit, met strakke lijnen en doordachte indeling die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofd-slaapkamer met dressing en privébadkamer, en een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een praktische wasruimte, een aparte WC, een berging voor meters en fietsen, en een open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Vanuit deze gedeelten krijgt u directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft tevens een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De bovenverdieping omvat een bergruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De locatie biedt tal van voordelen: Erpeldange-sur-Sûre ligt in een aangename omgeving met natuur en rust, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen en het centrum van Luxemburg ligt. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot mogelijk. Met een prijs van 1.347.000 euro inclusief btw onder de toepassing van het superreduceringstarief van 3%, is deze woning bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van fiscale voordelen of voor wie op zoek is naar een moderne woning in een prestigieuze omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze exclusieve woning in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed ingedeelde woning in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² bewoonbaar, combineert deze nieuwbouw (VEFA) comfort en functionaliteit op een slimme wijze. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een praktische indeling, inclusief een garage die plaats biedt aan één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en alle comfort dat u mag verwachten van een modern vastgoedproject. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer en de douchekamer bieden voldoende faciliteiten voor het dagelijks comfort, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BBB EPC-certificaat en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor zowel efficiëntie als betaalbare kosten. De prijs van €1.360.000 inclusief btw van 3% omvat het volledige eigendom op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. De ligging nabij Kirchberg en het centrum van Luxembourg biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving of een centrale locatie met gemakkelijke verbindingen, deze woning combineert het beste van beide werelden. Met zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende investering in de toekomstige woonbeleving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen aan de 44 rue Zenon Bernard in Belvaux, een echte aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelbelovend vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €780.000, zonder bijkomende BTW, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met vier slaapkamers, een zolder die volledig ingericht kan worden, en een gezellige tuin, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. Dankzij de slimme indeling beschikt u over een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een aparte keuken die perfect is voor het bereiden van heerlijke maaltijden en een moderne badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die ruimte biedt voor één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats voor extra gemak. Buiten vindt u een zonnig terras, een verzorgde tuin en een balkon dat uitkijkt op de omgeving, waardoor u altijd kunt genieten van frisse lucht en ontspanning in uw eigen privéruimte. De locatie van deze woning in Belvaux biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige wijk nabij faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert het de rust van het platteland met de gemakken van de stad. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort, met de mogelijkheid om het interieur naar wens aan te passen en uit te breiden dankzij de volledige, ruime zolder. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog winst te behalen valt op vlak van energie-efficiëntie. Het grote perceel en de tuin maken het mogelijk om uw buitenruimte volledig te personaliseren, of het nu gaat om tuinieren, speelruimte of het creëren van een gezellig terras. Kortom, deze woning biedt niet enkel een comfortabel onderkomen, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen volledig waar te maken in een aangename en toegankelijke omgeving. Bent u klaar om deze veelbelovende woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans in Belvaux wacht op iemand die de potentie ervan kan benutten en er een prachtig thuis van kan maken. Dankzij de gunstige ligging, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden is dit ongetwijfeld een vastgoed dat aan al uw wensen zal voldoen. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem snel contact op – wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Frisange en biedt een uitgelezen kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 510 m², combineert dit goed onderhouden eigendom praktische functionaliteit met moderne afwerking. De woning werd in 2004 gebouwd en onderging recent ingrijpende renovaties, waaronder een volledig gerenoveerde keuken in 2021, een nieuwe gasboiler, en een gerenoveerde garage. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer geeft. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, geschikt voor een groter gezin, en twee badkamers, waardoor iedereen comfort vindt. Daarnaast biedt de woning drie terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning, en een tuin van ongeveer 100 m² die privacy en groen biedt. Verder is er een praktische tuinberging met elektriciteit en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een overdekte parkeerplaats. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 22,5 m² die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer van respectievelijk 28 m². De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, meet 25,2 m² en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden. Een slaapkamer of kantoorruimte van 13 m² maakt de begane grond veelzijdig. Een badkamer met douche en een apart toilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met eigen badkamer, drie extra slaapkamers waarvan één met balkon, en een extra kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door drie terrassen en een tuin met gazon, wat de woning ideaal maakt voor buitenactiviteiten of rustige avonden in eigen sfeer. De locatie in Frisange biedt uitstekende voordelen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en alle voorzieningen die een comfortabel leven mogelijk maken. Deze regio is gekend om haar rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere grote centra. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van 1.099.500 euro is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vrijstaande woning in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische gelegenheden — een ideale investering voor uw toekomst in Frisange. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een multifunctioneel gebouw dat te koop staat in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Merl. Met een vraagprijs van 1.450.000 euro biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het eigendom beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor diverse toepassingen en verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een commerciële benedenverdieping van circa 130 m², momenteel ingericht als een gerenoveerd restaurant met een opvallende zichtbaarheid langs de hoofdstraat, en een woongelegenheid op de eerste verdieping van ongeveer 100 m² die geschikt is als hoofdwoning of gedeelde woonruimte. Daarnaast is er in de zolderruimte van circa 50 m² nog potentieel voor uitbreiding of extra functies, zoals een studio of opslagruimte. De locatie in Merl is bijzonder gewaardeerd vanwege zijn nabijheid tot het centrum van Luxembourg, uitstekende verbindingen en de levendige sfeer die het gebied kenmerkt. Dit deel van de stad biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand. Het gebouw profiteert van een strategische positie die aantrekkelijke huuropbrengsten mogelijk maakt, mede door de diversiteit in gebruiksmogelijkheden zoals horeca, commercie of woonruimte. Dankzij de recente renovatie van het commerciële gedeelte is het pand direct klaar voor exploitatie, terwijl de woonruimte flexibiliteit biedt voor verschillende woonvormen, inclusief gedeeld wonen of verhuur op korte termijn. Voor investeerders en ontwikkelaars biedt deze locatie talrijke voordelen, waaronder een hoog rendement en een stabiel inkomen dankzij de veelzijdigheid van het vastgoed. Het pand is niet verhuurd op dit moment, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaars om hun plannen te realiseren. Met een goede ligging in een gewilde wijk en weinig directe concurrentie in de omgeving, vormt dit object een uiterst interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangeraden contact op te nemen met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject in het hart van Luxemburg. Meer weten?