Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

9838 Eisenbach

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7769 Bissen

Deze halfopen woning te koop in Bissen biedt een unieke kans om een bijna afgewerkte woning volledig naar eigen smaak af te werken. Met ongeveer 80% van de werken reeds voltooid, wordt het pand verkocht in huidige staat, waarbij de binnenafwerking door de koper dient gerealiseerd te worden. De woning is gebouwd op een perceel van 1,48 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m². Intern telt de woning drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en twee badkamers uitgerust met moderne douchecabines. Verder is er een apart toilet aanwezig. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal, een lichtrijke slaapkamer met privébadkamer op de gelijkvloerse verdieping die ook dienst kan doen als bureauruimte of ontspanningsruimte, een aparte wasplaats, een garage met directe toegang tot de woning en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte en een open keuken met directe toegang naar buiten. De tuin van 40 m² aan de woning biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Bovendien is er een extra parkeerplaats voor een wagen voor het huis gelegen naast de garage. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidniveau. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig zijn, is dit pand ideaal voor wie een eigen afwerkingsproject zoekt in een kwalitatieve woning. De locatie in het centrum van Bissen is zeer gunstig te noemen. Bissen ligt op slechts vijf minuten rijden van Mersch en biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Nabijheid van scholen, ziekenhuizen, winkelcentra, apotheken en diverse horecazaken zorgt voor alle dagelijkse comfort binnen handbereik. Fiets- en wandelpaden, alsook openbaar vervoer richting heel Luxemburg en naburige landen, maken deze plek bovendien interessant voor diverse woonwensen. Met een vraagprijs van exact 800.000 euro inclusief btw is deze halfopen woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden met mevrouw Dias Susana via het telefoonnummer 691 68 48 60 of per e-mail op ### .

Huis te koop

4963 Clemency

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Clemency biedt een comfortabele woonoppervlakte van 225 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte leefruimte, een keuken en een badkamer met douchecabine. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Verder is er een buitenparkeerplaats aanwezig, wat het parkeren vergemakkelijkt voor bewoners en bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro, exclusief BTW. De woning is gelegen in de rustige omgeving van Clemency, waar men geniet van een aangename en vredige leefomgeving. De aanwezigheid van een grote, volledig omheinde tuin maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy. Deze tuin biedt bovendien mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er aandacht besteed aan praktische en moderne voorzieningen zoals dubbel glas, een ventilatiesysteem met eenvoudige flux, internet via glasvezel en een alarmsysteem voor brandveiligheid. Het exterieur is tevens uitgerust met verlichting en een intercominstallatie, wat het wooncomfort en de veiligheid verhoogt. Deze eigendom vormt een uitstekende kans voor gezinnen die willen wonen in een rustige regio zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De ligging in Clemency biedt toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, waardoor dagelijkse behoeften makkelijk ingevuld kunnen worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is het ideale moment om deze mooie woning zelf te ontdekken en een nieuwe woonstap te zetten in deze aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

4429 Belvaux

Deze ruime en moderne gezinswoning van 160 m² in Belvaux combineert comfort en elegantie in een verzorgd ontwerp. De woning beschikt over vijf lichte slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. Met twee badkamers, elk voorzien van douchecabines, en een apart toilet, biedt deze woning praktisch en comfortabel wooncomfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. De keuken en leefruimtes zijn ruim opgezet, met aandacht voor lichtinval en een harmonieuze indeling die zorgt voor een aangename en functionele woonbeleving. Op het vlak van energie en veiligheid is deze woning eveneens goed uitgerust. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl dubbele beglazing en elektrische rolluiken bijdragen aan isolatie en gebruiksgemak. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Voor extra veiligheid en connectiviteit is de woning voorzien van een alarminstallatie, een videofoon en een branddetectiesysteem. De garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten maken het parkeeraanbod compleet. Buiten geniet u van een balkon waar u rustig kunt ontspannen en van het uitzicht kunt genieten. Gelegen in Belvaux, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs bedraagt exact 1 090 000 €, exclusief btw. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking van nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, modern comfort en een veilige leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Mis deze unieke kans niet om te wonen in een kwalitatieve woning in het charmante Belvaux.

Huis te koop

6142 Junglinster

Deze ruime gezinswoning te koop in Junglinster biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan Rue Rham 55 en heeft een totale oppervlakte van 455,43 m², waarvan 206 m² bewoonbare oppervlakte. Met vijf slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime wasruimte voorziet deze residentie in alle noden van een groot gezin. De woning beschikt over een grote lichte woonkamer met open haard en een uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Daarnaast is er onder meer een grote dressing aanwezig en zijn de zolderruimtes ter hoogte van circa 140 m² geïnstalleerd, met diverse mogelijkheden voor extra kamers of een multifunctionele inrichting, afhankelijk van de vereiste vergunningen. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een privé tuin van ongeveer 30 m² en een aangename zwembadzone die garant staat voor ontspanning in eigen huis. Verder is er een terras, een tuinhuisje en twee buitenparkeerplaatsen aanwezig. De woning beschikt ook over een dubbele garage met directe toegang tot het huis, diverse kelders inclusief een wijnkelder, een werkplaats en zelfs een put voor de auto. Praktische aspecten zoals een drie-fasige aansluiting (400 V) met laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen (11 kW) en een mazoutverwarming in uitstekende staat dragen bij aan het wooncomfort. Het pand is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Junglinster, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze residentie wordt aangeboden voor €929.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve leefomgeving in Junglinster is dit pand zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

8366 Hagen

Deze instapklare gezinswoning in Hagen, nabij Steinfort, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 1981, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het huis is gesitueerd op een perceel van 7,36 are en omvat daarnaast nog een totale bruikbare oppervlakte van 231 m², inclusief de kelderruimte en garage. De indeling bestaat uit een grote, lichte leefruimte met eetgedeelte, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelderverdieping herbergt naast de garage diverse opslagruimtes en technische voorzieningen. Praktisch gezien beschikt deze woning over een verwarmingssysteem op mazout met lage temperatuur, wat typisch is voor het bouwjaar. De elektrische en sanitaire installaties zijn eveneens origineel en dateren uit 1981, wat wijst op de noodzaak van renovatie om aan hedendaagse normen te voldoen. De constructie bestaat uit een houten structuur op de begane grond en een massieve constructie in de kelder. Het dak is geïsoleerd dankzij een isolerende zoldervloer. Qua parkeermogelijkheden zijn er twee binnenplaatsen en één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat voldoende ruimte biedt voor het gezin en bezoekers. De woning ligt in een zeer rustige straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. De ligging in Hagen, nabij Steinfort, biedt bovendien diverse voordelen dankzij de nabijheid van Luxemburg-Stad en Kirchberg, op ongeveer twintig minuten afstand. Deze locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten in Steinfort zelf. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, waardoor het woongenot ook buiten de woning wordt verhoogd. De vraagprijs bedraagt 865.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW96904.

Huis te koop

7390 Blaschette

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Blaschette, gelegen aan de Rue Hiel 9, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 9,09 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² en een totale oppervlakte van 285 m², werd deze woning gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en combineert ruime leefruimtes met een aangenaam en praktisch ontwerp. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer met een nieuw vloerbekleding en een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de terras en tuin, wat het mogelijk maakt om binnen en buiten harmonieus te verbinden. Tevens is er op dit niveau een slaapkamer of bureau aanwezig, samen met een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers met parketvloeren, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, alsook een aparte douchekamer met douche, lavabo en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar via de zolder die bereikbaar is via een luik. De kelder omvat de wasruimte met douche en toilet, technische ruimtes en een ruime garage voor drie tot vier voertuigen, uitgerust met een elektrische poort. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin die volledig privé is, met daarnaast ook een praktische tuinberging en twee tot drie private parkeerplaatsen. Verwarming gebeurt via mazout en sinds 2026 is er een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd. Verder zijn de ramen voorzien van dubbel glas met manuele rolluiken en meerdere ruimtes werden recentelijk geschilderd. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in het landelijke Blaschette, met alle voorzieningen nabij en op korte afstand van de stad Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.478.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

Huis te koop

4845 Rodange

Deze prachtige, gerenoveerde woning te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², gesitueerd op een perceel van 2,82 are aan de Rue Joseph Philippart. De woning omvat drie slaapkamers en een bureau, verdeeld over meerdere verdiepingen met diverse leefruimtes die een aangename en ruime woonervaring garanderen. Een grote terras van circa 30 m², een ingerichte annex met een feestzaal en bar, evenals een zomerkeuken met barbecueplaats maken het buitenleven hier bijzonder aangenaam. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een aparte kelder, technische ruimte, en een wasruimte, wat het praktische aspect extra versterkt. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een uitgeruste keuken die openstaat naar de ruime eetkamer en een comfortabele woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en toegang tot het ruime terras. De tweede verdieping herbergt de grote hoofdslaapkamer met een royale badkamer voorzien van bad, douche, wc en dubbele lavabo. De kelderverdieping is voorzien van een tweede keuken, kantoorruimte en directe toegang tot het terras. Het geheel is goed onderhouden met recente technische renovaties aan onder meer elektriciteit en sanitair. Verwarming gebeurt via gascondensatie, en het huis is uitgerust met driedubbel glas voor optimaal comfort. De tuin van ongeveer 50 m² biedt een rustige buitenruimte naast de grote geasfalteerde terraszone die perfect is voor ontspanning en ontvangst. Er is ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 687.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de veelzijdige binnen- en buitenruimtes is deze residentie uitermate geschikt voor zowel gezinsleven als ontvangst van gasten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière. Hun professionele begeleiding garandeert een vlotte afhandeling van uw vastgoedplannen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue des Martyrs in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor de prijs van 685.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers. De woning is goed onderhouden en niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. De indeling is praktisch en functioneel, waarbij het gelijkvloers een ruime inkomhal biedt, samen met een lichtrijke leefruimte die een open keuken omvat. Deze moderne keuken is uitgerust met een functioneel centraal eiland en sluit aan op de eetkamer en de gezellige zithoek. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de aangename tuin van 30 m² met een terras, wat het woongenot naar buiten toe verlengt. Naast de leefruimtes biedt het huis op de eerste verdieping een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die is ingericht als derde slaapkamer met een geïntegreerde bureauhoek, wat extra flexibiliteit biedt voor een gezin of thuiswerkplek. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en toilet, en op de kelderverdieping vindt men een praktische wasruimte, een wijnkelder en een verwarmingsruimte voorzien van gasverwarming. Er is ook een garagebox aanwezig, wat het parkeercomfort verhoogt. Hoewel het pand geen airconditioning of vloerverwarming heeft en niet voorzien is van een lift of voorzieningen voor mindervaliden, biedt het alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven. Esch-sur-Alzette is een rustige en gewilde woonomgeving die voornamelijk uitgezette woningen telt. De ligging in deze residentiële wijk maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar nabijheid van het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een EPC-label G voldoet de woning aan de geldende energie-eisen, zonder dat er zonnecollectoren zijn geïnstalleerd. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via telefoonnummer ### Indien u overweegt te verkopen of verhuren, staat dit kantoor eveneens klaar om u te begeleiden met gratis schattingen en persoonlijke ondersteuning gedurende het volledige proces. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8521 Beckerich

Deze nieuwbouw woning te koop in Beckerich biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 183 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1,62 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning omvat een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. De afgewerkte terrassen met tegelplaten op stelten en een tuin completeren het geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken (niet uitgerust), een woonkamer en eetkamer met veel lichtinval, een apart toilet en een berging, samen met een slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als open ruimte met drie extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp en wordt verkocht inclusief binnenbepleistering en schilderwerken, wat bijdraagt aan de instapklaarheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A wijst op een energiezuinig huis. Gelegen in het hart van het dorp Beckerich, geniet deze residentie van een centrale ligging nabij tal van voorzieningen zoals scholen, het gemeentehuis, medische zorg, sportfaciliteiten en winkels. De locatie is bovendien gunstig ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Redange-sur-Attert, waar grote supermarkten en aanvullende diensten beschikbaar zijn. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 805.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor registratie en domeinen. Voor meer informatie en het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. De aanwezigheid van één badkamer en een apart toilet draagt bij tot het wooncomfort van de bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 798.000 euro, exclusief btw. Binnenin valt de woning op door de goede lichtinval en de praktische indeling over meerdere verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim bemeten en bieden voldoende plaats voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. De keuken is semi-uitgerust en heeft directe toegang tot een veranda die leidt naar de zuidgerichte tuin, ideaal voor gezellige momenten buiten in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping een ingerichte zolderruimte ligt die momenteel als twee aan elkaar grenzende slaapkamers wordt gebruikt. In de kelder zijn er naast de garage ook een wijnkelder en een wasruimte voorzien, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Voor gasten of extra voertuigen zijn er bovendien twee bijkomende parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. De ligging van deze woning in Dudelange is bijzonder praktisch: ze bevindt zich vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van rust in een woonomgeving én nabijheid van stedelijke faciliteiten. De tuin van bijna 4 are is goed georiënteerd en biedt ruimte om te ontspannen of tuinactiviteiten te beoefenen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail via ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit pand vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen gezinswoning in Dudelange.

Huis te koop

6246 Rippig

Deze uitzonderlijke fermette, gebouwd in 1841, biedt een unieke kans in het rustige dorp Rippig. Met een totale oppervlakte van ongeveer 659 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 253 m², combineert deze woning authentieke charme met een indrukwekkend potentieel voor diverse woonprojecten. De eigendom bestaat uit de hoofdboerderij en een aangenaam klein gastenhuis aan de rechterzijde, wat flexibiliteit biedt voor verschillende wooneenheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruime mogelijkheden creëert voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele woning. Praktisch gezien is deze fermette uitgerust met een garage voor één voertuig en wordt de woning verwarmd door middel van mazout. Het certificaat van energieprestatie (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat belangrijke informatie geeft over de energetische staat van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over het geheel. De prijs van deze bijzondere eigendom bedraagt 2.675.000 euro exclusief BTW, wat een realistische investering weerspiegelt gezien het aanzienlijke perceel van ongeveer 25 are en 73 centiare waarop de woning is gelegen. De locatie in Rippig garandeert rust en privacy, ideaal voor wie wil wonen in een landelijke omgeving met veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Deze eigendom wordt aangeboden door Engel & Völkers Luxemburg en is te consulteren via referentie W-0487KV. Voor verdere informatie, gedetailleerde foto’s, plannen en het exacte adres kunt u terecht op de website van Engel & Völkers. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaars Tom Kieffer en Jean Bollendorff voor een bezichtiging of aanvullende vragen over dit unieke vastgoedaanbod.

Huis te koop

9663 Kautenbach

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kautenbach combineert historische charme met moderne functionaliteit. Dit monumentaal pand, oorspronkelijk gebouwd in 1786 als fermette en voormalig relais postal, werd grondig gerenoveerd tussen 2015 en 2022 met respect voor de authentieke elementen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 1022 m², verdeeld over drie afzonderlijke wooneenheden met gezamenlijk ongeveer 395 m² leefruimte. Het huis telt zes slaapkamers, drie badkamers en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor een grote familie of meerdere bewoners. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan minstens zes voertuigen. De woning beschikt over een pellet- en houtgestookte verwarmingsinstallatie en is voorzien van één garage. De eigendom is gelegen op een terrein van 1,0007 hectare, met daarbij nog eens 1,63 hectare landbouwgrond in exploitatie. Naast de woonfunctie biedt deze site uitgebreide faciliteiten voor paardensportliefhebbers: er zijn stallen, paddocks en infrastructuur voor het huisvesten van zes tot acht paarden. Het perceel is bestemd als Mix-v volgens het plaatselijke gewestplan (PAG), waardoor het diverse mogelijkheden biedt zoals het uitoefenen van een vrij beroep, het openen van een restaurant, herberg, gastenverblijf of andere vormen van toeristische accommodatie. Deze unieke residentie in het pittoreske Kautenbach wordt aangeboden voor €2.650.000 exclusief btw. Gezien de omvang en veelzijdigheid van het pand is het zeer geschikt voor verschillende woon- en zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar Jean Bollendorff van Engel & Völkers Luxembourg. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte van nieuwe aanbiedingen door u in te schrijven op onze nieuwsbrief via ### .

Huis te koop

6691 Moersdorf

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Moersdorf biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.640.000 euro presenteert deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 9a80ca, een bewoonbare oppervlakte van 321 m², waarvan circa 261 m² woonruimte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is uitgerust met een garage en één buitenparkeerplaats, wat het parkeren van voertuigen comfortabel maakt. De woning onderscheidt zich door haar hoge afwerkingsgraad en doordachte indeling verspreid over vier niveaus die verbonden worden door een lift, wat een uitzonderlijk gebruiksgemak biedt. Op het gelijkvloers is bovendien de mogelijkheid voorzien om een onafhankelijk studio te creëren, wat flexibiliteit biedt voor gasten of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit en het pand is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie en een EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en milieuvriendelijk. Gelegen in het rustige Moersdorf combineert deze woning modern wonen met een prachtige uitzicht op de Sûre, wat zorgt voor een aangename leefomgeving omringd door natuur. De ligging in het postcodegebied 6691 is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad, zonder in te boeten aan comfort en luxe. Deze nog niet verhuurde residentie biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Voor meer informatie en het ontvangen van de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-048AR6. Aarzel niet om dit uitzonderlijke aanbod te ontdekken.

Huis te koop

5362 Schrassig

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Schrassig combineert een comfortabele woonoppervlakte van circa 225 m² met een totale oppervlakte van circa 290 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1987 en kreeg in 2012 een volledige renovatie, waardoor ze voldoet aan moderne wooncomfortnormen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire van circa 15 m² die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De begane grond omvat een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m², open verbonden met een grote leefruimte van circa 54 m² waarin zowel woonkamer als eetruimte samenkomen. Deze open indeling zorgt voor een aangename doorstroming en verbinding met de buitenruimte. Praktische ruimtes zoals een garage van circa 40 m², wasruimte, wijnkelder, berging en een afzonderlijk toilet zijn eveneens op de begane grond gelegen, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Op de bovenverdieping bereikt u via een trap een royale galerij van ongeveer 34 m² die veel lichtinval en ruimtegevoel biedt. Hier kan men gemakkelijk een ontspanningshoek, bibliotheek of kantoor inrichten. Deze verdieping omvat verder drie slaapkamers met oppervlakten van circa 11 m², 19 m² en 30 m²; de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet (circa 12 m²) en een dressing of bureau van circa 6 m² beschikbaar. De woning beschikt over zowel vloerverwarming als radiatoren, een gasverwarmingstoestel, een houtkachel en een cassetteopen haard, wat bijdraagt aan een aangename warmtebeleving het hele jaar door. De houten aluminium ramen met driedubbel glas en inbraakwerend glas gecombineerd met elektrische zonwering versterken het comfort en de veiligheid. De buitenruimte bestaat uit een privétuin van circa 350 m² met een grote terrasruimte van ongeveer 45 m², uitgerust met een stenen barbecue – ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden tijdens de warmere maanden. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien, naast de ruime garage. Een bijkomende troef is de laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig op het terrein. Deze eigendom ligt aan de rand van het bos van Schrassig in de gemeente Schuttrange, wat een aangename natuurlijke omgeving garandeert. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt precies 1 750 000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

4831 Rodange

Deze residentie te koop aan de Rte de Longwy 128 in Rodange biedt een unieke kans voor wie een woning wil creëren die volledig afgestemd is op eigen wensen en levensstijl. Met een bruto interne oppervlakte van ongeveer 189 m² verdeeld over vier niveaus, omvat deze woning een perceel van 225 m² met een achtertuin. De woning is momenteel niet gerenoveerd en wordt verkocht in de bestaande staat, wat ruimte biedt voor een grondige renovatie en herinrichting. Het ontwerpconcept voorziet open leefruimtes voor keuken, eet- en zithoek, gecombineerd met een flexibele indeling die drie tot vier slaapkamers mogelijk maakt, mits goedkeuringen en technische haalbaarheid. Praktisch gezien omvat de woning vier slaapkamers en twee badkamers, met een wasruimte aanwezig. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label A geeft aan dat het pand een goede energieprestatie heeft, hoewel de woning nog niet gerenoveerd is. De indicatieve prijs voor aankoop en renovatie samen bedraagt €800.000, exclusief keuken, terras, buitenaanleg en bijkomende kosten zoals professionele erelonen en registratierechten. Er is geen BTW inbegrepen bij de prijs. Een gedetailleerde kostenraming en specificaties voor de renovatie zijn op aanvraag beschikbaar. Houd er rekening mee dat onvoorziene werken het budget kunnen beïnvloeden en dat subsidies niet zijn meegerekend. Rodange vormt de locatie van deze woning, die exclusief via WEOL Immobilière wordt aangeboden. Voor geïnteresseerden is er een virtuele 3D-rondleiding beschikbaar om het huidige pand te verkennen en de voorgestelde indelingsplannen te bekijken. Dit biedt een helder beeld van de mogelijkheden om uw eigen visie te realiseren binnen dit project. Neem contact op met WEOL om uw aankoop- en renovatiebudget te bespreken en een bezoek ter plaatse te plannen. Deze woning biedt een interessante investeringskans voor wie een woning wil transformeren tot een persoonlijke woonplek met veel potentieel in Rodange.

Huis te koop

8445 Steinfort

Deze ruime en moderne woning te koop in Steinfort biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Het pand, vrijstaand aan drie zijden en gebouwd in 2016, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,72 are. Met vijf slaapkamers, waaronder een royale master suite met eigen inloopdouche en dressing, en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, is deze woning ideaal afgestemd op het gezinsleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig zoals een ruime garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning is uitgerust met diverse hedendaagse comfortelementen die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat en een gunstige energieprestatie. Zo is er centrale verwarming op gas aanwezig, vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en traditionele radiatoren op de bovenverdiepingen. Dankzij het triple glas en elektrisch bedienbare rolluiken geniet u van uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Verder zorgen zonnepanelen voor thermische energieopwekking, wat bijdraagt aan de energiebesparing en het milieu. De afwerking met onder meer parketvloeren en de aanwezigheid van inbouwkasten in alle slaapkamers benadrukken de kwalitatieve uitvoering van deze woning. De buitenruimte met een circa 30 m² grote terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar dak biedt aangename extra leefruimte in open lucht. Gelegen in het rustige Steinfort, combineert deze eigendom een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs van 1.200.000 euro weerspiegelt de kwaliteit, de ruime indeling en de recente bouw van deze woning zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Dit maakt het een interessante kans voor wie een instapklare gezinswoning zoekt met moderne voorzieningen en voldoende ruimte voor iedereen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een bezichtiging is de beste manier om de kwaliteiten en het potentieel van deze woning volledig te ontdekken.

Huis te koop

4595 Differdange

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Differdange biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De residentie, met een bewoonbare oppervlakte van 148 m², omvat vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. Het geheel is recent gerenoveerd met oog voor modernisering, waaronder een volledig vernieuwde keuken en een vernieuwde badkamer, die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Verder beschikt de woning over een aangename tuin en een terras, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning is exclusief te koop aangeboden aan de prijs van 849.000 euro en bevindt zich in een aangename residentiële buurt van Differdange. De energieprestatie van het pand is geregistreerd onder EPC-label H, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor toekomstige eigenaars. Het pand is gebouwd in 1968 en werd over de jaren gerenoveerd zodat het voldoet aan hedendaagse eisen. Een recente toevoeging zijn onder meer twee zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Differdange, als derde grootste stad in Luxemburg qua bevolking, biedt zijn bewoners een gunstige ligging in het hart van de grote regio met diverse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en tal van wandel- en fietspaden, ideaal voor actieve ontspanning in de vrije tijd. Deze woning combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen in een aangename context, wat ze tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Differdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar.

Huis te koop

9168 Mertzig

Deze ruime bungalowwoning te koop in Mertzig biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van circa 40,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een lichtrijke leefruimte met open haard en directe toegang tot de terras en tuin. Het gelijkvloers omvat daarnaast een ruime inkomhal, een aparte gastentoilet en een badkamer met douche en toilet. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig die toegang biedt tot de tuin. De woning vereist enige opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en wens te vernieuwen. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt de woning over een grote garage geschikt voor één voertuig, twee kelders en een zolderruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klassiek ingeschaald met een score G. De locatie aan Luuchtebierg in Mertzig combineert rust en ruimte in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio? Neem dan contact op met het kantoor Marc Hoffstetter voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een familiehuis te verwerven met veel mogelijkheden en een rustige ligging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze prachtige residentie te koop in Berchem combineert een moderne architectuur met een functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige dorpsomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een praktische wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Voldoen aan de strengste normen wordt bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is gerealiseerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Het interieur biedt een harmonieuze leefruimte met een ruime keuken en een gezellige woonkamer, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dankzij een slimme indeling zijn de diverse opslagmogelijkheden optimaal benut, waaronder een berging die bijdraagt aan het overzichtelijk houden van het huis. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en de verbinding naar de tuin versterkt het gevoel van ruimte en rust. Een garage met plaats voor één wagen maakt het plaatje compleet en biedt praktische parkeeroplossingen. Gelegen in het pittoreske Berchem, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke infrastructuren. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een charmant dorp dat toch dichtbij grotere centra ligt. De vraagprijs bedraagt exact 1.139.039 euro, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met Marc Hoffstetter Immobilier. Profiteer van hun professionele begeleiding bij de aankoop van deze hoogwaardige woning en ontdek zelf het wooncomfort dat deze residentie te bieden heeft.