Huis te koop - Luxemburg

Ancienne maison/fermette à rénover à vendre à Berdorf Ce bien se compose comme suit: - un séjour double - une cuisine équipée séparée - une arrière cuisine - un bureau - une salle de bains - 4 chambres à coucher à l'étage Divers: - cave - grenier - jardin - grand espace aménageable connecté à la maison (anciennement une grange) - emplacements de parking sur le côté et devant la maison Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Meer weten?

** French and English please see below ** Ze verkafen : Een super modern an agreabelt Haus mat 3 grousse Schlofkummeren an enger roueger Strooss zu Uebersyren an der Gemeng Schuttrange ze verkafen. D'Haus ass 2015 gebaut ginn an ass mat héichwäertegen Finitiounen ausgestatt ginn. Déi reng Wunnfläch huet 225m2 an d'Totalfläch 350m2. Den Terrain huet 8,19 Ar an d'Gaardenhaus (+-50m2) ass aktuell als Studio ageriicht. Desweideren fannen mer um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich mat separatem WC - Groussen Living an Iessberäich - Eng komplett équipéiert an modern Kichen - Accès op d'Terrass (30m2) an de Gaart hannenauser Um 1ten Stack : - Hall - 1 grouss Schlofkummer (19,50m2) mat Dressing an Buedzëmmer - 1 weider grouss Schlofkummer (16m2) - Ee Buedzëmmer mat Bidden, WC an Uschloss fir d?Wäschmaschinn Um 2ten Stack : - Eng grouss Kummer (45m2) mat accès op eng Terrasse (27m2) Keller: - Technik / Heizungsraum - 1 groussen Kellerraum - Grouss Garage (50m2) Divers: - Roueg Géigend - Stellplaz baussen fir 6-7 Autoen - Baujoer 2015 - Dräifachverglasung - Sëcherheetsdir - Elektresch Rollueden - Buedemheizung - Zentral Lüftung (VMC) - Luftwärmepompel fir d'Heizungsintallatioun - Gaardenhaus (+-50m2) aktuell als Studio ageriicht - kleng Arbeschten un der Technik si nach net ofgeschloss A VENDRE : Une maison moderne et agréable dans une rue calme à Uebersyren dans la commune de Schuttrange. La maison a été construite en 2015 et nous présente des finitions haut de gamme. La maison dispose d'une superficie de 225m2 habitable et 350m2 surface totale. La maison et érigée sur un terrain de 8,19 ares. La maison de jardin (+-50m2) est actuellement aménagée comme studio. Vous trouverez au : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec WC séparé - Grand salon + salle à manger - Cuisine complètement équipée - Accès à la terrasse (30m2) et au jardin à l'arrière de la maison 1er étage - Hall - 1 grande chambre à coucher (19,50m2) avec Dressing et salle de bains - 1 grande chambre à coucher (16m2) - Salle de bains avec baignoire, WC et raccordement pour la machine à laver 2ème étage - Chambre spacieuse (45m2) avec accès à une terrasse (27m2) Cave : - Local technique/chauffage - 1 grande cave - Garage (50m2) Divers : - Rue calme - places de stationnement pour 6-7 voitures - La maison a été construite en 2015 - Triple vitrage - Porte de sécurité - Volets électriques - Chauffage au sol - Ventilation centrale (VMC) - pompe à chaleur aérothermique - Abris de jardin (+-50m2) actuellement aménagée comme studio - Des travaux au niveau de la technique de la maison restent à terminer FOR SALE: A modern and pleasant house on a quiet street in Uebersyren in the commune of Schuttrange. The house was built in 2015 and features high-end finishes. The house has a living area of 225m² and a total floor area of 350m². The house is built on a plot of 8,19 ares. The garden house (+-50m2) is currently converted as a studio. On the following floors: Ground floor - Entrance hall with separate WC - Large living room + dining room - Fully equipped kitchen - Access to the terrace (30m2) and garden at the rear of the house 1st floor - Hall - 1 large bedroom (19,50m2) with dressing room and bathroom - 1 large bedroom (16m2) - Bathroom with bathtub, WC and washing machine 2nd floor - Spacious bedroom (45m2) with access to a terrace (27m2) Basement: - Technical/heating room - 1 large cellar - Garage (50m2) Miscellaneous: - Quiet street - Parking places for 6-7 cars - The house was built in 2015 - Triple glazing - Security door - Electric shutters - Underfloor heating - Central ventilation (CMV) - Air-source heat pump - Garden shed (+-50m2) currently converted into a studio - Some technical work remains to be completed Meer weten?

Très belle maison libre des 4 côtés, construite en 2008 et parfaitement entretenue sur un terrain de 4,07 ares. Idéalement située dans une rue calme et fermée, la maison offre une surface totale de ±280 m², dont ±250 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée (±87,85 m²) se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un garage pour 1 voiture, un bureau et une grande pièce de vie (±44 m²), qui donne accès au jardin clôturé. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2020 est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité (four traditionnel neff, four vapeur neff, réfrigérateur américain encastré Liebherr, lave-vaisselle Siemens, plaque de cuisson à induction Siemens Studioline, hotte aspirante avec sortie extérieure Novy). Le plan de travail est en céramique. Le premier étage (±67,85m²) offre 3 chambres à coucher (21,81m2, 14,63m2 et 14,17m2) dont une chambre avec balcon, toutes recouvertes de parquet semi massif posé en 2022. La grande salle de bain (13,13m2) est équipée d'une baignoire, une cabine de douche avec banc en mosaïque, une double vasque et WC. La cabine de douche hammam équipée de hauts parleurs vous permettra de vous détendre après une intense journée. Au dernier étage se trouve un espace séparé pouvant être organisé en suite parentale (S > 100 : 31,65 m² et S Situé à mi-chemin des deux plus grandes villes du pays, Esch-Sur-Alzette et Luxembourg à une quinzaine de minutes, Schouweiler est un charmant village rattaché à la commune de Dippach. Proche de la nature, toute la famille a accès à toutes les commodités nécessaires : transports, commerces, écoles?. + d'informations : 2 emplacements de parking privatifs en plus du garage Chauffage au gaz Viessmann Panneaux solaires thermiques et gaz Système de récupération des eaux de pluie Le jardin est exposé plein sud Toiture en ardoise Chauffage au sol au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2ème étage Fibre optique Alarme (Lupus) Domotique (KNX) Aspirateur central à tous les étages Prises TV/paraboles et prises internet à tous les étages Fenêtres double vitrage en pvc Lamelles de toit de la pergola amovibles et télécommandées Volets roulants électriques Porte de garage électrique et télécommandée Salle de cinéma Distances : Luxembourg-Ville : ± 13 km Kirchberg : ± 13 km Cloche d'or : ± 18 km Aéroport : ± 26 km Gare de Schouweiler : ± 1 km ? 3 min Gare de Dippach : ± 3,4 km ? 5 min Crèche, école primaire et maison Relais : à moins de 600 m Hôpital : ± 13 km Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Meer weten?

Copiez le lien de la visite virtuelle de cette jolie maison. ### . 🔹 Caractéristiques principales : ✔ 4 chambres spacieuses 🛏️ ✔ Salle de bain + WC séparé & Salle de douche indépendante 🚿 ✔ Grande terrasse & jardin privé 🌳 ✔ Double vitrage pour un confort optimal 🏠 ✔ Chauffage au gaz 🔥 ✔ Cave avec buanderie + cave de rangement 🏡 📏 Surface habitable : 135m² 📆 Construction : 1950 – Rénovation : 2020 📉 Classe énergétique : H 💰 Prix : 835 000 € 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Contact: info@ ou Luigi au 621 810 356 Meer weten?

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, une très jolie maison sise à Garnich, dans un quartier calme et résidentiel « haut standing ». Cette maison libre de 3 côtés ; et d'une surface brute de 360 m2, dont 222 m2 habitables, a été conçue sur un terrain de 3,46 ares. Le bien est situé dans un très agréable lotissement résidentiel avec un accès très facile pour l'autoroute, aux transports en commun, parc pour enfants (maison située en impasse), crèches, écoles (école primaire et maison relais à 5 min à pied, école Européenne à 10 min en voiture) et commerces (Cactus, Lidl et Naturata à 4min en voiture). Village très calme, en pleine nature, plusieurs pistes cyclables et chemins de randonnées sont disponibles. Cette charmante maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Nous pouvons découvrir un superbe hall d'entrée (14m2) donnant sur les salles de vie commune : salon (30m2) avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ? salle à manger entièrement équipée et séparée (22m2) Une toilette séparée (2,5 m2) vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour 1 véhicule. 2 emplacements sont disponibles devant la maison. Au 1er étage : Vous pourrez découvrir, grâce au hall de nuit et bureau ouvert (23m2), une grande suite parentale avec dressing pour une surface totale de 24m2. Deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit avec des surfaces de 17,5 m2 et 13,3 m2. A l'étage, se trouve également une salle de bains avec WC (8m2) Dans les combles : Une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeu ou bureau. Le plus : L'ensemble de la maison dispose d'un rez-de-jardin complet disposant de nombreuses pièces : 1 appartement de 40 m2 comprenant une chambre, un salon avec cuisine ainsi qu'une salle de douche. Le rez-de-jardin comprend également un local technique, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une belle terrasse de 23m2. Cet étage donne également accès au jardin. La maison comprenant un très joli jardin qui est attenant à celle-ci. La maison n'a besoin d'aucun travaux et se trouve dans un très bon état. Le plus : Des panneaux photovoltaïques de 7 kW ont été posés, ainsi qu'un système d'alarme. Les matériaux qui composent cette maison sont d'une grande qualité et choisis avec soin. La maison dispose également de la fibre optique. Pour tous renseignements complémentaires, ainsi que pour visiter ce bien, vous pouvez nous contacter au numéro suivant : ### ou par e-mail : ### Meer weten?

GIGA IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce bien unique rénové d'une surface habitable d'environ 215 m² et d'une surface brute d'environ 340 m², implanté sur un terrain de 4,37 ares. L'idée directrice de cette rénovation était de préserver et de mettre en valeur le charme authentique de cette propriété tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Description du bien Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon ? living avec cheminée Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Salle de bains avec douche, lavabo et WC Buanderie 2 garages fermés 1er étage : Palier 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo WC séparé Accès à la grange 2? étage : Grand palier Bureau de 22 m² avec armoires intégrées Studio indépendant de 20 m² Caractéristiques et prestations Maison rénovée en 2006 et 2012 avec des matériaux haut de gamme (pierre naturelle au sol, plan de travail en granit dans la cuisine) Espaces supplémentaires : 2 garages fermés (1 voiture chacun) Cave à vin Chaufferie / local technique Atelier Jardin privatif avec terrasse Possibilité d'aménager la grange en maison ou appartement supplémentaire. Prix du bien: 922.000 € Adresse: 4, Kelterbierg, L- 6830 Berbourg Vente exclusive par GIGA IMMOBILIERE. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, merci de me contacter au ### (Romain Garnie) Toutes les indications dans le présent document sont assurées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. +++ Estimation gratuite +++ Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je suis à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Meer weten?

Découvrez cette maison de charme située à Dudelange, proposée en exclusivité par AIRIMMO. Avec une superficie de 145 m² habitable, un grenier aménageable de +/- 95m2, caves de +/- 40m2, cette propriété offre tout le confort propice à la vie de famille. Ses trois chambres lumineuses, son séjour double et sa cuisine spacieuse permettent de profiter d'espaces de vie agréables et conviviaux. Les grandes familles pourront aménager le grenier facilement. La maison construite dans les années 60 fut rénovée au fil du temps. Un rafraichissement est néanmoins nécessaire. La maison se trouve sur un terrain de 10 ares offrant un jardin très spacieux avec une maisonnette de jardin en brique de +/- 25m2 et d'un hangar au fonds du jardin, qui est entouré d'une clôture, offrant intimité et sécurité. Le garage peut accueillir 2 voitures (plus coin atelier) ainsi que 2-3 places devant la maison. La maison est proche des commodités urbaines ainsi qu'à 2 pas de l'autoroute, qui vous permet un accès facile, sans devoir traverser tout le centre de Dudelange. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique à Dudelange. Maison disponible directement. ***Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires !*** Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internationial Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » fin 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

Une situation exceptionnelle, Projet exceptionnel ! En future construction, superbe maison neuve (Lot 1), de +/- 220 m² dont +/- 149 m² habitables sur +/- 2 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Living et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m². - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 4 chambres à coucher au 1er étage. - 2 Salles de bains. - 2 WC séparés. - Bureau. - Buanderie / local technique. - 2 GARAGES INTERIEURS. Classe énergétique AA : chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol, fenêtres en triple vitrage et volets électriques, VMC, peinture intérieure incluse. Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ». Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Nos 5 maisons ont été réalisées dans un souci de confort et de bien-être. À la fois élégantes et fonctionnelles, elles proposent de beaux espaces en intérieur et de vastes jardins, vous invitant à la détente en extérieur. Profitez d'un déjeuner en famille sur la terrasse ou d'un bain de soleil devient réalité ! Disponible clés en mains automne 2026 Fais d'acte notarié applicable sur le montant de la quote-part terrain. Le prix s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Meer weten?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison individuelle d'environ 220m2 dont 150m2 habitables à Dudelange. Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 5,31 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec salle de douche et dressing, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec feu ouvert et accès vers la terrasse et au immense jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, une salle d'eau avec baignoire et douche et trois chambres à coucher dont une avec un débarras/stockage. Un grenier pour rangement est accessible par une trappe se trouvant dans le couloir. Le sous sol est composé d'un WC séparé, d'un local de technique, une buanderie, un garage et une salle de jeux. Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse de +- 20m2 et une piscine chauffé. La maison à subit plusieurs rénovations entre 2015-2022 : - Chaudière à condensation Buderus - Réfection + peinture Façade - Fenêtres en PVC double vitrage - Électricité - Toiture + Isolation - Sol complet - Nouvelle cuisine - Nouvelle salle de bains - Alarme - Liste non exhaustive Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Dudelange, commerces, etc... Terrain : 5,31 ares Surface habitable:150m2 Surface totale : 220m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Contact : ### En exclusivité chez ACTIVE INVEST, jolie maison mitoyenne, située à 3, rue de la fontaine, à Dudelange. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Local technique/buanderie - Cave -WC -Sortie vers un petit jardin Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - Living - Cuisine séparée 1ier étage - chambres à coucher -cuisine - 1 salle de bain 2ième étage - 1 chambres à coucher - grenier aménageable La maison est partiellement à rafraichir. Située dans un quartier t résidentiel, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Contact : ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à Luxembourg-Bonnevoie, située au 11, rue Camille Wampach, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. ++ DESCRIPTION ++ La maison, construite en 1988, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -WC séparé -Séjour traversant offrant une belle luminosité -Cuisine équipée (installée il y a environ 10 ans) avec accès à la terrasse et au jardin Premier étage : -Hall de nuit -3 chambres à coucher -Salle de douche rénovée en 2013 Combles mansardés : -1 chambre à coucher (ou autre) climatisée -Salle de douche à rénover Sous-sol : -Hall -Local technique avec coin buanderie et accès direct au jardin -Garage pour 2 voitures en enfilade ++ CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON ++ -Surface habitable : +/- 130 m² -Surface totale : +/- 190 m² -Terrain : 2a45ca -Année de construction : 1988 -Chauffage : Gaz (2015) -Vitrage : Double vitrage (2008) ++ LOCALISATION ++ -Luxembourg-Bonnevoie : Un quartier dynamique et recherché, offrant un accès rapide aux commerces, transports et écoles. ++ TRANSPORTS EN COMMUN ++ -Arrêt de bus "Bonnevoie, Wampach" : Situé à environ 150 mètres (2 minutes à pied) de la maison, cet arrêt est desservi par les lignes de bus 5 et 6, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de Luxembourg. -Gare de Luxembourg : À environ 1,2 kilomètre (15 minutes à pied ou 5 minutes en bus), offrant des liaisons ferroviaires nationales et internationales. ++ ECOLES ++ -École fondamentale Bonnevoie-Sud : Située à environ 500 mètres (6 minutes à pied), idéale pour les familles avec de jeunes enfants. -Lycée Technique de Bonnevoie : À environ 1 kilomètre (12 minutes à pied), pour les étudiants du secondaire. ++ COMMERCES ET SERVICES ++ -Supermarché Cactus Marché Bonnevoie : Situé à environ 700 mètres (9 minutes à pied), pour vos courses quotidiennes. -Boulangerie-Pâtisserie Namur : À environ 600 mètres (8 minutes à pied), pour des produits frais et artisanaux. -Pharmacie de Bonnevoie : Située à environ 650 mètres (8 minutes à pied), pour vos besoins en santé. ++ LOISIRS ET ESPACE VERT ++ -Parc Kaltreis : À environ 800 mètres (10 minutes à pied), offrant un espace vert pour la détente et les activités de plein air. -Centre Culturel de Bonnevoie : Situé à environ 900 mètres (11 minutes à pied), proposant diverses activités culturelles et événements. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 1978, d'une surface totale de 142 m², dont 92 m² habitable se situant à Beringen - 12, Rond-Point Hurkes. La maison est implantée sur un terrain de 3,44 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, cuisine (12m²) et un séjour (25m²) donnant accès à la terrasse (19m² - Orientation Nord) avec jardin. 1.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (10,8m², 11,2m² & 15,2m²) et une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire (5,3m²). Sous-sol: Couloir, cave (5,2m²), cave/local technique (11,5m²), garage pour une voiture et une buanderie (6,5m²) avec accès à l’arrière maison. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Pas de grand passage dans la rue – route sans issue II. Maison libre de 2 côtés construite en 1978 (premier propriétaire) - Maison traditionnelle construite en massive - Toiture en terre cuite – non isolée - Fenêtres en PVC – double vitrage de 2017 Volets électriques au rez-de chaussée Volets manuels à l’étage - Chaudière à gaz de 2012 – Viessmann Vitocell 100 Radiateurs dans chaque pièce III. Fibre optique installée IV. Terrasse d’une surface de 19 m² - Orientation Nord V. Jardin clôturé VI. Un emplacement dans le garage - Porte automatique installée en 2003 VII. Un emplacement extérieur VIII. Parking publiques devant la maison -- LOCALISATION -- La maison est située dans une rue sans passage à Beringen. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Mersch et alentours. Gare de Mersch : +/- 1 km Supermarché. : +/- 1,5 km Accès A7 : +/- 3,5 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 18 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située au calme à Bereldange, cette villa intemporelle de 4 façades, de ± 350 m² de surface habitable pour ± 408m² de surface totale, possède tous les atouts d'une habitation parfaite. Les matériaux choisis pour sa construction sont de qualité et la forme architecturale particulièrement confortable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : dans un grand espace ouvert de ± 60 m², de plain-pied, se dévoilent un hall d'entrée avec son escalier moderne, un salon/salle à manger/bureau (avec accès à une terrasse de ± 40 m² et à un jardin orienté ouest), une cuisine inondée de lumière par une véranda (disposant également d'une sortie à la terrasse et au jardin). Une arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Au 1er étage : une suite parentale comprend une chambre de ± 22 m², une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc et sèche-serviettes) de ±12m² et un espace dressing de ± 6 m². Trois chambres de ± 13, 14 et 15 m² et une salle de douche de ±10 m² ainsi qu'un débarras (douche, vasque, wc et sèche-serviettes) sont également situés à ce niveau. Le dernier étage: une partie est actuellement aménagée en studio (chambre, cuisine, salle de douche), en tant que logement intégré, et est accessible par une entrée séparée, une autre partie est constituée d'une chambre/bureau. Cet étage d'une surface de 109 m2 est très facilement transformable selon les besoins. Au sous-sol: un garage de ± 30 m² prévu pour 2 voitures côte à côte, une cave de ± 14 m² et un local technique de ± 11 m² complète l'offre. Généralités : Construction de l'architecte Camille Olinger ; Libre de 4 côtés; Aucun vis-à-vis, vue sur la verdure; Passeport énergétique B-F ; Orientation ouest; Chauffage aux pellets ; Situation à la fin d'une impasse; Triple vitrage ; châssis aluminium à l'extérieur/ bois à l'intérieur ; Sol en pierre de bourgogne; Alarme, porte sécurisée; Magasins et services de la commune de Walferdange à 1 km; Centre de la ville et Kirchberg accessibles en 10 min. en voiture. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Description Belle maison individuelle de 221 m² avec 4 chambres située dans un quartier résidentiel de qualité et recherché de Buschdorf. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (28 m²) - salle de douche avec WC (7 m²) - cuisine équipée avec débarras et accès sur la terrasse (17,9 m²+ 3,3 m²) - salon/salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse (77 m²) - une chambre à coucher (14,5 m²) 1er étage : hall de nuit avec accès au grenier (22m²) - 3 chambres à coucher (22, 8 m²+ 21.5 m²+15,5 m²) - salle de bain (Whirlpool) avec WC (15,3 m²) - Sous-sol : caves/buanderie/chaufferie - sauna - douche et WC Extérieur : terrasse - jardin aménagé Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - volets - porte de garage automatique Chauffage : pompe à chaleur 2024 - solaire thermique Panneaux photovoltaïque Environnement : cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié plein sud Meer weten?

Immo Avenue vous propose en exclusivité cette grande bâtisse protégée à rénover intégralement avec une surface totale de +/- 279.57m². La maison est construite sur un terrain de 8a17ca dans une rue sans issue au calme. Actuellement elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée déversant sur les différentes pièces telles que cuisine, salle d'eau, salle à manger, salon, wc séparé, 3 chambres à coucher + 1 pièce supplémentaire à aménager. Le 1er étage est une grande pièce sous toit en brut à aménager selon vos besoins de 128.72m², (accès par une trappe actuellement). Le sous-sol est divisé en deux grandes parties actuellement. Extérieur : Allée d'entrée privative avec jardin et parking. Technique : Toit non isolé Fenêtres partiellement double-vitrage Chaufferie Propan extérieur Dalles partiellement en béton et bois Meer weten?

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