Huis te koop - Luxemburg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning te Gonderange combineert modern comfort met een rustige, residentiële ligging. Momenteel in opbouw en beschikbaar eind 2027, biedt deze ruime woning een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte, gelegen op een privédomein van ongeveer 4 are. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met een volledige betonconstructie die zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij de energieklasse AA is dit een uiterst zuinig en milieuvriendelijk vastgoed dat klaar is om aan de hoogste eisen te voldoen. Bij binnenkomst krijgt u een ruim ontvangsthal, gevolgd door een grote woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in de tuin en het terras van circa 16 m². De open keuken wordt niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze naar eigen wens kunt inrichten, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin het ideale kader biedt voor buitenleven en gezellige diners. Op hetzelfde niveau bevinden zich een handige bergruimte, een garage voor één auto met daarboven nog een parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verzekert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, plus extra bergruimte, een technische ruimte, badkamer en wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple glas, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De locatie nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook goede verbindingen naar voorzieningen en scholen in de regio. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, hoogwaardige woning met veel mogelijkheden tot personalisatie. De afwerking en indeling kunnen nog aangepast worden volgens uw wensen, en de aankoopprijs van €1.120.000 wordt inclusief btw en met de mogelijkheid tot gunstige fiscale voordelen zoals het verlaagde btw-tarief op de bouwkosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke nieuwbouwwoning in Gonderange. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en esthetiek. Gelegen op een privédomein van ongeveer 3,90 are, beschikt deze woning over circa 198 m² brutooppervlakte, waarvan ongeveer 146 m² woonoppervlakte. De woning is momenteel in aanbouw en zal beschikbaar zijn eind juli 2027. De woning biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en beschikt over twee badkamers en een apart toilet. De indeling is efficiënt en gebruiksvriendelijk, met een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 28 m², ideaal voor zowel ontspanning als gastenontvangst. De keuken is niet voorzien van apparatuur, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiekoor met energielabel AA. Een praktische wasruimte en voldoende bergruimte maken het comfort compleet. De locatie in Ettelbruck is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen een residentiële omgeving. Het project bevindt zich in een exclusief deel van de stad, met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen en infrastructuur. Het privéterrein biedt niet alleen veel rust, maar ook veel ruimte voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud. Bij deze woning hoort een garage voor één auto, samen met extra parkeergelegenheid buiten, wat het optimaal geschikt maakt voor gezinnen of koppels die hun eigen mobiliteit wensen te garanderen zonder in te boeten aan comfort of toegankelijkheid. De woning wordt aangeboden voor €1.080.000 inclusief 3% BTW, wat gunstig geprijsd is gezien de moderne voorzieningen, energiezuinigheid en de hoge afwerkingsstandaard. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning of wenst u meer informatie? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking en een vrijblijvende rondleiding zodra de bouw voltooid is. Dit is een uitgelezen kans om in een kwaliteitsvolle en energie-efficiënte woning te investeren op een gewilde locatie in Ettelbruck. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en ervoor te zorgen dat deze woning aan al uw wensen voldoet. Wacht niet langer en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Sanem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en gesitueerd op een privéterrein van circa 11,50 are, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt. De woning is volledig vrijstaand met “4 zijden vrij”, wat zorgt voor volop natuurlijk licht en een open gevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gezellige salon en de eetkamer, perfect voor gezinsbijeenkomsten en ontspannen avonden. De recent geïnstalleerde, onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken voor dagelijks gebruik. De woning telt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of om als thuiswerkplek te dienen. Daarnaast beschikt deze woning over een bureau en een dressing, wat extra praktische functies toevoegt. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en gemak. Via een praktische ladder is het ruime zolderdak bereikbaar, ideaal voor opslag of toekomstige ontwikkeling. Buiten vindt u een mooi omheind en bosrijk tuin van ongeveer 1000 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en privacy. Het terras met toegang tot de tuin maakt het mogelijk om te ontspannen in de zon, terwijl de westgerichte ligging zorgt voor de hele namiddag zon. Wat betreft technische voorzieningen, is de woning uitgerust met een gascondensatieketel die efficiënt verwarming biedt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Naast een garage voor één voertuig beschikt de eigendom over meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren zeer praktisch maakt. Gelegen in een rustige straat zonder doorgang, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De woning wordt verkocht voor €940.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Dit is een unieke kans om een ruime, comfortabele gezinswoning te verwerven op een prachtige locatie in Sanem. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderniteit in een rustige, exclusieve omgeving. Deze toekomstige constructie, bekend als lot 10, wordt gebouwd in een nieuw residentieel gedeelte dat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan 168 m² woonruimte, biedt deze woning uitgebreide leefmogelijkheden verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een perceel van circa 3,20 are en onderscheidt zich door haar drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy. Een bijzonder aantrekkelijk aspect van dit vastgoed is de combinatie van praktische indeling en moderne technologieën, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, alles klasse A/A energiezuinig. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op de benedenverdieping vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin van 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. De keuken kan naar wens worden open of gesloten, afhankelijk van de wensen van de bewoners, en wordt aangevuld door een praktische achterkeuken of berging, een wasruimte, technische ruimte en een garage die plaats biedt aan twee auto's naast elkaar. De eerste verdieping omvat een ouderlijke suite met dressing en badkamer, drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, evenals een zolderruimte van circa 31 m² die extra bergruimte biedt. Het volledige ontwerp kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper, met inachtneming van de technische vereisten. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen: een rustige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen en energie-efficiënte systemen, wat bijdraagt aan lage lopende kosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €920.000 inclusief 3% btw, is deze woning niet alleen een investering in kwaliteit en levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer rustige residentiële straat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een perfecte thuisbasis voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en een rustige leefomgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. Op een privaat perceel van 1,45 are geniet u van een westelijk georiënteerde terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspannen avonden of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De indeling van het huis omvat een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een levendige en open sfeer. De volledig uitgeruste open keuken biedt moderne voorzieningen en geeft directe toegang tot het terras, wat het binnen-buitenleven ten goede komt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet. Aan praktische zijde is er een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte aanwezig, zodat alles netjes georganiseerd kan worden. Het huis beschikt over dubbel glas PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel, een nieuwe dakbedekking in leisteen en een frisse gevel. Bovendien is er een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en veilige omgeving met goede verbindingen. De woning ligt in een wijk waar rust en privacy centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De recente renovatie en de uitstekende staat van het vastgoed maken dit huis tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in Luxemburg. Met een vraagprijs van €699.000 biedt deze woning veel waarde voor wie verlangt naar comfort, kwaliteit en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Differdange. Meer weten?

Deze charmante woning in Ehlerange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met meerdere gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 151 m² en een perceelgrootte van 3,17 are, wordt deze woning gekenmerkt door haar slimme indeling en doordachte architectuur. De woning beschikt over vier slaapkamers verspreid over drie niveaus, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin, een kantoor aan huis of gastenverblijven. Dankzij de aanwezigheid van een garage en een mooie, privétuin, combineert het huis praktische voordelen met aangename buitenruimte. Het souterrain herbergt een garage die plaats biedt aan een voertuig en extra bergruimte, terwijl het tuinoppervlak, volledig afgesloten en zonder directe inkijk, zorgt voor privacy en rust. De woning is klaar voor bewoning en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op comfort en praktische levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een doorlopende woonkamer die via grote ramen uitkijkt op de zuidwest gerichte tuin, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De eetkamer en keuken vormen een functionele eenheid, met directe toegang tot het buitengebied, ideaal voor gezellige maaltijden en buitenleven. Er is ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met twee douches, waarvan de hoofdslaapkamer rustig ligt aan de achterzijde van het perceel, weg van de straat. Het derde niveau boven de woning bevat een multifunctionele ruimte onder het schuine dak: een gezellige woonkamer, een extra slaapkamer en nog een badkamer met douche. Dit niveau kan dienen als kantoorruimte, speelkamer of gastenverblijf zonder ingrijpende verbouwingen. De woning wordt verwarmd zonder dat specifieke details hierover bekend zijn, maar de EPC-waarde F benadrukt dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op energetisch vlak. De ligging in Ehlerange biedt diverse voordelen voor bewoners die nabij Luxemburg-Stad willen wonen zonder in de drukte te verkeren. De woning bevindt zich op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg en dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en de snelweg, wat reistijden tot een minimum beperkt. Het dorp zelf combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid en lokale faciliteiten. Met een prijs van 899.000 euro en een prijs per vierkante meter van ongeveer 5.954 euro, stelt deze woning zich gunstig ten opzichte van de markt, vooral gezien de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen gezinswoning met potentieel voor modernisering en eigen invulling, is dit eigendom zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Gonderange, een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.060.000 en biedt een bewoningsoppervlakte van ongeveer 170 m², inclusief een zorgvuldig uitgekiend interieur met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een extra toilet. Deze woning beschikt over een praktische wasruimte en een knusse buitenruimte met een balkon, ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning is bovendien voorzien van één parkeerplaats buiten, waardoor het gemak van parkeren verzekerd is. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-score van A+, wat garant staat voor een energiezuinige woning met lage energiekosten. De ligging van deze residentie in Gonderange biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Gonderange ligt op slechts 12 minuten van Kirchberg, een belangrijk zakelijk en administratief centrum in Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland waarderen maar toch dichtbij de stad willen blijven. Met de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot drie verdiepingen en zelfs een dakterras van 30 m² toe te voegen tegen een meerprijs van €60.000, biedt deze woning veel groeimogelijkheden. Deze woning wordt binnenkort gebouwd en zal naar verwachting eind december 2026 klaar zijn voor bewoning. Het bouwproces neemt ongeveer zeven maanden in beslag, met gebruik van ecologische bouwmaterialen die bijdragen aan een duurzaam woonmilieu. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle, ruime woning nabij de stad met veel potentieel, is deze residentie in Gonderange zeker het overwegen waard. Neem contact op via e-mail voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken; dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedstuk in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Eau 118 in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van € 1.475.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die samen zorgen voor een elegante en functionele indeling. De woning staat op een perceel van 5are50ca en is volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2012, waardoor moderne voorzieningen en een uitstekende afwerking gegarandeerd zijn. De eigentijdse architectuur en de grote, lichte kamers maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open en uitnodigend woon- en eetgedeelte. Het salon is bijzonder ruim en uitgerust met een gezellige houtkachel, ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. Aangrenzend bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste open keuken met kasten die naadloos aansluiten op het interieur en directe toegang bieden tot een grote terras en het omliggende tuinlandschap. De tuin zelf is bijzonder mooi: plat, aangeplant met bomen en groen, gelegen aan de rand van het bos, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Op het gelijkvloers vindt u ook een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping ligt een stijlvolle mezzanine met boekenkast die uitzicht biedt op de leefruimte beneden, en die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en een luxueuze badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad. Het ondergelegen souterrain herbergt praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en atelier. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die één auto kan parkeren, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Buiten profiteert u van een uitgestrekt terras dat perfect is voor gezellige zomerse dagen en avonden, en dat naadloos overgaat in de idyllische tuin. Extra bijkomende voordelen zijn onder andere zonnepanelen, dubbel- en drievoudige beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een alarmsysteem – allemaal gekoppeld aan een ontwerp dat comfort, veiligheid en energiezuinigheid combineert. De locatie in Tetange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder ver te moeten reizen. Het huis ligt in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snel toegang bieden tot verdere regio's. Dankzij de natuurlijke omgeving is er volop gelegenheid om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in een groene setting. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een rustige toevluchtsoord met veel privacy en natuur, deze woning combineert alles wat u wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon, e-mail of hun website. Deze unieke kans wacht op diegene die niet wil wachten om te genieten van het beste wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is dat zeker de aandacht waard is. Gelegen aan de boulevard de la Pétrusse, ligt deze ruime en smaakvol gerenoveerde woning uit de jaren 1920 op een perceel dat perfect is aangepast aan de hedendaagse wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², biedt deze residentie een mooi uitgebalanceerd interieur dat zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning werd in 2025 volledig opgefrist, waardoor alles er fris en modern uitziet, terwijl de karakteristieke elementen van de bouw behouden zijn gebleven. De indeling van het huis is zeer praktisch en biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer met hoge plafonds van 3,30 meter, wat een gevoel van ruimte en luxe creëert. De open keuken, nog te voorzien van apparatuur, geeft toegang tot een terras en een achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met zowel bad als douche, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd zijn. Het huis beschikt bovendien over een ruime kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel er geen garage bij de woning hoort, bestaat de mogelijkheid om een garage in de buurt aan te kopen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze woning in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De boulevard de la Pétrusse biedt niet alleen een mooie straatbeeld, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het stadscentrum. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.995.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en het plannen van een bezichtiging beschikbaar via ELHORRY op ### Dit vastgoed combineert historische allure met moderne comfort en vormt daarmee een uitstekende investering of thuisbasis in het hart van Luxembourg. Neem contact op voor meer details en om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hunsdorf, een moderne en kwalitatief hoogstaande residentie die in 2020 werd gebouwd. Deze vrijstaande woning combineert hedendaags design met energiezuinigheid, aangezien ze classificatie A in energie-efficiëntie heeft. Met een totale woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over drie goed georganiseerde verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen maken het een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt onder andere over een efficiënte verwarming op gas, ingebouwde airconditioning voor extra comfort, en een private tuin van 30 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van een aparte kelder en twee parkeerplaatsen binnen het perceel, worden praktische aspecten naadloos geïntegreerd in het totaalplaatje. Deze eigendom ligt in een rustige en goed onderhouden wijk, omringd door groen en natuur, wat bijdraagt aan de serene sfeer van Hunsdorf. De locatie is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat een snelle verbinding biedt naar omliggende steden zoals Luxemburg-Stad. De nabijheid van een fietspad en een speeltuin maakt het gebied bovendien zeer geschikt voor outdoor activiteiten en recreatie. Het dorp biedt eveneens gemakkelijke toegang tot de snelweg Nord, waardoor reizen naar andere regio’s vlot verloopt. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.380.000, kosten inbegrepen. Gezien de recente bouwjaar en de uitstekende staat van het pand, is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in Hunsdorf. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige bungalow in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veilige woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m², gelegen op een perceel van circa 7 are, biedt deze woning een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime en gastvrije hal u, die leidt naar een indrukwekkend salon en eetkamer van circa 43 m², badend in natuurlijk licht. Deze grote leefruimte is perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en aansluit op een fijne terras van ongeveer 36 m². Het aangelegde tuinlandschap rondom zorgt voor een serene omgeving, ideaal voor zomeravonden en ontspanning in de frisse buitenlucht. Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere nuttige ruimtes: een apart toilet, een douchekamer met WC, drie comfortabele slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoorruimte of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een praktische wasruimte, en een technisch lokaal dat alle moderne faciliteiten herbergt. De woning is bovendien uitgerust met camera’s die verbonden zijn met een alarm- en bewakingssysteem, evenals elektrisch bedienbare rolluiken die zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Boven de begane grond bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 256 m² (bruto vloeroppervlakte), die volop potentieel biedt voor extra slaapkamers, speelruimtes of een privé-suite. Het ondergrondse deel omvat een grote kelder van circa 60 m², ideaal voor opslag en dagdagelijks gebruik. De buitenkant wordt compleet gemaakt door drie parkeerplaatsen voor de woning, die zich voor de garage bevinden. Dit alles maakt van deze woning een bijzonder aanbod op de markt: een ruime, beveiligde bungalow met veel potentieel en moderne voorzieningen. De woning is tevens voorzien van slimme technologieën zoals bewakingscamera’s en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan uw veiligheid en comfort. De gunstige ligging in Pétange biedt diverse voordelen, inclusief nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.398.000, exclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en ruimte in Luxemburg. Neem contact op om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek volop potentieel voor uw toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Soleuvre, een woning die zich onderscheidt door haar uitstekende ligging en indrukwekkende oppervlakte. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 219 m² biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, straalt deze woning rust uit terwijl ze toch toegankelijk is voor diverse voorzieningen. Met twee slaapkamers, één badkamer en een aparte wasruimte, voorziet deze woning in alle comfortbehoeften van moderne gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde garage voor één wagen en een buitenparkeerplek voor nog een auto, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, terwijl het EPC-label H aangeeft dat de woning voldoet aan de geldende energie-eisen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €900.000, zonder btw, en alles wordt inclusief de courtage van 3 % plus btw. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een ruime woonkamer die via een veranda toegang biedt tot de tuin. De grote, open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de gunstige oriëntatie. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische wasruimte en een kelder die extra bergruimte biedt. Bovenaan de trap vindt u de slaapkamers, die comfort en privacy garanderen, evenals een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als bad. Bovendien beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte, waardoor deze zich perfect leent voor diverse woonmogelijkheden. De tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en groenrijke omgevingen het wonen hier aangenaam maakt. Deze woning is absoluut een bezoek waard voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoedobject in Soleuvre. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een professionele begeleiding zodat uw vastgoeddroom werkelijkheid wordt. Met onze expertise en toegewijde service staat uw tevredenheid centraal. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning te Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en comfort, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische woning. Gelegen in een gewilde en rustige buurt, straalt deze halfvrijstaande woning een gevoel van warmte en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 126,30 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en praktische indeling waardeert. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor de moderne afwerking en voorzieningen zorgen voor een aantrekkelijke en actuele uitstraling. De entree verwelkomt u met een ruime hal die toegang geeft tot het gastentoilet, de garage en het souterrain. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, dankzij grote ramen en een open indeling die naadloos overgaat in de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2023). Vanuit hier heeft u direct toegang tot een elegante terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens mooie dagen. De praktische indeling wordt versterkt door een onderbouw met wasruimte, berging en een kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer of kantoorruimte. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met sanitaire voorzieningen, compleet uitgerust voor dagelijks comfort. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra bergruimte, met de mogelijkheid om de zolderruimte verder te ontwikkelen voor extra woonruimte of opslag. Deze extra verdiepingen maken van deze woning een zeer veelzijdige keuze voor gezinnen die extra ruimte wensen zonder in te leveren op stijl of functionaliteit. Buiten beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is, wat in deze regio erg belangrijk is. De woning wordt verwarmd door gas, en de energieprestatie wordt momenteel niet gecertificeerd (EPC-referentie: NC). De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, rust en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze ruime woning in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging met uitzicht op de bergen en de rivier. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit vastgoed functionaliteit met een charmante uitstraling uit de jaren 60. Met een woonoppervlakte die de uitgebreide indeling en de vele leefruimtes benadrukt, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een goed uitgeruste badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt de woning een aparte keuken en een gezellige woonkamer die openstaat naar de eetkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Het terras en de tuin, bereikbaar via het eerste verdiep, bieden een perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage, meerdere bergruimtes en opslagplaatsen maken het geheel compleet, waardoor praktische aspecten niet over het hoofd worden gezien. De ligging in Diekirch geeft toegang tot een rustige, landelijke omgeving terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het huis wordt verwarmd met mazout en voldoet aan de EPC-standaard met referentie H, wat wijst op een energiezuinige woning. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt in deze regio. De prijs van €749.000 geldt inclusief alle kosten, zonder BTW, en weerspiegelt de waarde van deze karaktervolle woning met veel potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. De aanwezigheid van een garage en diverse opslagruimtes maakt het vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en functioneel voor dagelijks gebruik. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in Diekirch of een solide investering, dit vastgoed biedt veel waar voor uw geld. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze bijzondere locatie, zodat u snel kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Esch-sur-Alzette die een uitstekende combinatie biedt van comfortabele leefruimte en praktische voorzieningen. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 116 m² en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende ruimte. De indeling omvat drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een eetruimte die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, terwijl de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bovendien beschikt deze woning over een praktische wasruimte, een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Een balkon voegt een extra buitenruimte toe, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, weg van druk verkeer en lawaai, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor wie comfort en rust zoekt binnen een levendige stad. Het goed onderhouden erf bevat tevens een verzorgde tuin en terras, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten of rustige momenten in de natuur. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energie-efficiëntie, wat kansen biedt voor toekomstige renovaties of verbeteringen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €700.000, inclusief alle kosten en zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Gezien de ligging, de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen vormt deze woning een interessante investering of thuismogelijkheid in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit mooie vastgoed. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw aankoopproces om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze charmante woning te Pétange biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Pétange, combineert dit huis een gunstige ligging met een solide bouwjaar uit 1938, wat de charme en authenticiteit van het pand benadrukt. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² en gelegen op een perceel van 2 are en 81 centiare, biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis. De woning is recent niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt renoveren naar eigen wens. De indeling omvat een ruime entreehal, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een gezellige eetkamer, een comfortabele woonkamer en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douchecabine, terwijl het tweede verdiep beschikt over nog eens twee slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor extra opslag of werkruimte. Het onderliggende souterrain herbergt een technische ruimte, een kelder, wasruimte en toegang tot de tuin en terras, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de leefbaarheid van het huis. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals sanitaire voorzieningen met één douchecabine en één toilet. Het EPC-certificaat wordt aangeduid met "H", hetgeen wijst op een goede energieprestatie. De rustige ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een vredige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Pétange is bekend om zijn aantrekkelijke woonomgeving, goede infrastructuur en nabijheid tot diverse faciliteiten, waardoor deze woning uitstekend aansluit bij de wensen van moderne gezinnen die comfort en rust zoeken. De vraagprijs bedraagt €660.000, zonder BTW, waardoor er transparantie is over de kosten. Of u nu wilt investeren, uw gezinswoning uitbreiden of simpelweg op zoek bent naar een woning met potentieel, deze woning biedt veel mogelijkheden. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject in Pétange. Meer weten?

Gezocht naar een solide en charmante woning in het rustige Steinsel? Deze prachtige huis biedt u de perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Bois in postcode 7322, wordt dit eigendom aangeboden voor een prijs van 815.000 euro. Het is een ruime woning met een woonoppervlakte van 128 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een vredige setting. Hoewel het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het heel wat potentieel voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een woning zonder directe werkzaamheden en met hoogwaardig afgewerkte details. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen die een functionele en praktische indeling bieden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ontvangsthal die opent op een lichte woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De keuken is separaat en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met een handige wasruimte. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers bevat en een tweede douchekamer met wc, wat het aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of gasten. Praktisch voor opslag bieden twee buiten toegankelijke cellars extra ruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De EPC-classificatie is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieverbruik, maar de woning wordt aangeboden zonder verdere renovatiewerken. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt in een serene omgeving dicht bij de bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De nabijheid van natuurlijke landschappen zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor dagelijks woon-werkverkeer. Steinsel staat bekend om zijn landelijke charme, gecombineerd met goede infrastructuur en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De prijs van 815.000 euro inclusief 3% commissiekosten en BTW maakt deze woning tot een interessante optie binnen het Belgische vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in een mooie omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Steinsel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Een woning als deze combineert comfortabele leefruimte met een idyllische omgeving – perfect voor wie waarde hecht aan rust, kwaliteit en praktische voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning in Dudelange, een uniek vastgoed dat perfect aansluit bij gezinnen of mensen met intergenerationele woonwensen. Deze woning, volledig gerenoveerd vanaf 2019, bestaat uit drie zelfstandige appartementen die samen een zeer ruime en praktische leefomgeving bieden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen en privéleven, terwijl de grote buitenruimtes en de praktische indeling zorgen voor een aangename leefervaring. De woning beschikt over verschillende woonunits, elk voorzien van een uitgeruste keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met toegang tot terrassen en een tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Het eerste en tweede verdiep bieden eveneens zelfstandige appartementen met eigen badkamers, slaapkamers en private balkons. Daarnaast is er een kelderruimte, inclusief een kantoor, berging en technische ruimte, wat de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. Buiten is er voldoende ruimte met grote terrassen, een ruim gazon en twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is compleet nagekeken en gerenoveerd, zonder dat er verdere werken nodig zijn. Gelegen in Dudelange, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving combineert rustige residentiële straten met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stedelijke centrum. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s en is ideaal gesitueerd voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met diverse indelingen en uitbreidingsmogelijkheden. Met de vraagprijs van €875.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en flexibiliteit in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in Rodange en biedt een solide basis voor een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een woning die momenteel in ruwe toestand verkeert, waardoor er maximale vrijheid bestaat om het pand naar eigen wens en strategie te ontwikkelen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en de mogelijkheid om drie aparte appartementen te creëren, ligt hier een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van zowel rendement als toekomstige waardestijging. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, elk met eigen karakteristieken en potentieel. Het gelijkvloers beschikt over ongeveer 100 m² en biedt ruimte voor twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een terras en een privé tuin, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte. Het eerste étage beslaat ongeveer 80 m² en bevat eveneens twee slaapkamers, aangevuld met een terras van circa 15 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen die comfort en buitenleven wensen. De tweede verdieping van circa 65 m² is functioneel ingericht en geschikt voor verhuur aan jonge professionals of als extra woonruimte. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen, mede door de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht af te werken. Dit in combinatie met de afwezigheid van een EPC-certificaat en de huidige afwezigheid van huurders geeft kopers de volledige controle over het eindresultaat en de timing van het project. Met een vraagprijs van €750.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie wil inspelen op de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor familierealisatie of voor het opzetten van een winstgevend verhuurgelijk. Als u interesse heeft in deze veelbelovende investering, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u dit potentieelrijke vastgoedproject van dichtbij kunt ontdekken. Meer weten?