Huis te koop - Luxemburg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning met vier gevels te koop in Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers met douche, een apart toilet en een royale bewoonbare oppervlakte van 255 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning is gelegen aan de Rue Michel Rodange 9, in het rustige en aangename Sandweiler, vlakbij het centrum. Daarnaast is er een grote, goed georiënteerde tuin met een terras van ongeveer 30 m², dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en de keuken. Verder zijn er twee garages aanwezig, waarvan één met een elektrisch bedienbare poort, plus diverse bergruimtes en een wasruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer dankzij de grote raampartijen, een aparte keuken met directe toegang tot buiten, een slaapkamer en een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen. De bovenverdieping is volledig te renoveren en biedt tal van mogelijkheden, met meerdere kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers, een extra leefruimte die kan fungeren als speelkamer of zithoek voor kinderen en bijkomende multifunctionele ruimtes. Het gebouw verkeert in een solide staat, maar er zijn renovatiewerken aan muren, sanitaire installaties, keuken en de volledige bovenverdieping noodzakelijk. Ook de verwarmingsinstallatie moet worden vernieuwd. Deze woning is ideaal voor wie een ruime woning naar eigen smaak wil creëren binnen een goede structuur. Sandweiler is een gewilde gemeente door zijn nabijheid van Luxemburg-Stad, Kirchberg, de luchthaven Luxembourg-Findel en belangrijke verkeersaders. De locatie biedt rustige woonmogelijkheden met het centrum van Sandweiler op wandelafstand. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar via nabijgelegen bushaltes, terwijl de treinstations Sandweiler-Contern in de omgeving liggen en snel bereikbaar zijn met de auto. Nabijheid van scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten garandeert alle comfort voor gezinnen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1 095 000 euro. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitgelezen kans om een ruime gezinswoning met potentieel te renoveren in Sandweiler aan te kopen, nodigen wij uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning te koop in Hautcharage, gemeente Käerjeng, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 8 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en een totaal bruikbare oppervlakte van ruim 307 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchekamer, evenals een apart toilet. De renovatie, voltooid in 2024, zorgt voor moderne faciliteiten in een charmante en doordachte indeling. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.590.000 euro zonder btw. Het interieur omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke leefruimte van 32 m² met salon en eetkamer, een keuken van 12 m² en een verwarmde veranda van 20,8 m² die het hele jaar door gebruikt kan worden en uitzicht biedt op de tuin van 450 m². Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een dressing, samen met een moderne douchekamer. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad gesitueerd. De praktische kelderverdieping beschikt over een dubbele garage van 56 m², een wijnkelder, technische ruimtes en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, een houtkachel, zonnepanelen, een alarmsysteem en meerdere parkeerplaatsen. De ligging in de rustige en residentiële omgeving van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng combineert rust met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Deze locatie wordt gewaardeerd om haar familiale sfeer en goede verbindingen met Luxemburgstad, Esch-sur-Alzette en de Belgische grens. Met een EPC-label F en geschatte maandelijkse kosten van circa 320 euro is dit een bijzonder aantrekkelijke woning op de markt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woongelegenheid. Meer weten?

Deze unieke gezinswoning met vijf slaapkamers in het prestigieuze Belair, gelegen in de gewilde woonwijk Val Sainte Croix van Luxemburg-Stad, biedt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1951, is volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2006 en straalt een combinatie uit van karakter en modern comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 224,5 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare ruimte verdeeld over vier niveaus, is dit huis bijzonder ruim en functioneel ingericht. Naast de vijf slaapkamers beschikt de woning over twee badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en beschikt ze over een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder is er zowel een garage als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren zeer comfortabel maakt in deze stedelijke omgeving. De woning staat op een perceel van 2a10ca, wat ook mogelijkheden biedt voor een tuin of buitenruimte. Met een EPC-label G is het energielabel aanwezig en inzichtelijk. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die houden van ruimte en een goede locatie. De ligging in Luxemburg-Stad, specifiek in de wijk Belair-Val Sainte Croix, garandeert een hoogwaardige woonomgeving binnen een rustige en gewilde setting. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een stabiele en prestigieuze buurt. De vraagprijs bedraagt exact 1.845.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Annalena Stützel van Engel & Völkers, verwijzend naar referentie W-04A6N9. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze mooie woning te koop in Tetange wordt aangeboden aan 679.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127 m². De woning is een recent gerenoveerde, halfopen bebouwing die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke lichtinval en directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal en een volledig uitgeruste, moderne keuken die in 2026 werd vernieuwd en openstaat naar de eetkamer. Aansluitend is er een afgesloten terras met toegang tot de tuin, wat extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping telt de woning twee slaapkamers van respectievelijk 12,50 m² en 11,50 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Het volledig ingerichte dakhuis is omgevormd tot een ruime master suite met een privé-doucheruimte. Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met een garage, technische ruimte en een apart toilet. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntiemaatregelen mogelijk zijn. Tetange is de stad waar deze aantrekkelijke residentie gelegen is, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 679.000 euro, inclusief makelaarskosten die door de verkoper worden betaald. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een combinatie van comfort, praktische indeling en een goede ligging, waarvoor wij u graag alle details verstrekken bij interesse. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Crauthem biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 600 m², verdeeld over een ruime villa met vijf slaapkamers. Het huis is gelegen aan de Rue Metzler 16, op een perceel van 26 are, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 3.000.000 €. De woning omvat diverse luxe- en comfortelementen, waaronder twee badkamers en een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Het bijgebouw met een airconditioned golf simulator en home cinema maakt deze woning bijzonder uniek. Met grote leefruimtes, een balkon en een buitenparkeerplaats is het een ideale keuze voor wie ruimte, functionaliteit en exclusiviteit wenst in een rustige woonomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met maatwerk vestiaire, een hoogwaardige keuken met gaskookplaat en aansluitend een grote leefruimte met eetgedeelte en een tweede lichtrijke zithoek onder een veranda. Drie slaapkamers bevinden zich eveneens op dit niveau, samen met een douchekamer en een apart toilet. Zowel de master suite op het lagere tuinniveau met eigen badkamer, apart toilet en dressing als de extra kamers bieden veel privacy en comfort. De woning beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een fitnessruimte, wijnkelder met degustatiehoek, een grote wasruimte en atelier. Buiten is er een verwarmd zwembad met elektrische zonnetent, jacuzzi, meerdere terrassen en tuinbergingen. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, beveiligingscamera’s en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De ligging in het centrum van Crauthem biedt de rust van een residentiële buurt met het voordeel van nabijheid van alle voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte in combinatie met een rustige en groene omgeving. De mogelijkheid om op het perceel nog een bijkomende woning te bouwen op ongeveer 5 are vergroot de investeringswaarde van deze unieke residentie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; video’s, virtuele tours en plannen zijn op aanvraag beschikbaar. De vastgoedmakelaar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Deze vrijstaande woning met vier gevels in Junglinster wordt verkocht voor 1.065.000 € en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 194 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft een grondige renovatie ondergaan, waaronder een volledige opfrissing van het interieur in 2021 en renovatie van de terrassen in hetzelfde jaar. Met drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een aparte kantoorruimte, is deze woning functioneel ingericht om comfort en praktische leefruimte te combineren. Er is een grote garage met wasruimte beschikbaar, evenals meerdere balkons en terrassen die de leefruimte naar buiten uitbreiden. De woning beschikt over een mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De ligging van deze woning in Junglinster is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in een residentiële omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en ligt dichtbij Luxemburg Stad. In de nabijheid zijn alle nodige voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen, sportinfrastructuur en medische diensten. Deze combinatie van een ruim woonhuis met een gunstige ligging maakt het een geschikte keuze voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze volledig gerenoveerde woning met prachtige buitenruimtes en een groot perceel? Neem dan contact op met Ilias Vissitovitch, directeur van CENTURY 21 Immo Stars, voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bereikt hem telefonisch op ### Dit is uw kans om te wonen in een kwalitatieve woning in een rustige en groene omgeving nabij Luxemburg Stad. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 174 m², met een totale vloeroppervlakte van 222 m², gelegen op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De begane grond omvat een inkomhal, een open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetruimte met toegang tot zowel het terras als de tuin, een apart toilet, een berging, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning is uitgerust met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen en biedt daarnaast extra buitenparkeerplaats. Dankzij het ontwerp zijn er aanpassingen mogelijk aan de indeling, zodat u de ruimtes volledig kan afstemmen op uw persoonlijke wensen en noden. Het energielabel ABA+ geeft aan dat de woning voldoet aan hoge normen op het vlak van energie-efficiëntie. Dit gecombineerd met de praktische indeling en het ruime perceel maakt deze eigendom niet alleen aangenaam om te betrekken, maar ook toekomstbestendig. Gelegen in het rustige Mersch, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van de beslissing van de AED). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Vermeld bij uw aanvraag zeker referentie 13 BOUVART 0408 LK. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit in een aantrekkelijke streek. Meer weten?

Deze exclusieve eengezinswoning te koop in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van 209 m², gesitueerd op een perceel van 4,02 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een badkamer en een aparte doucheruimte, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk gastentoilet, een praktische wasruimte en een bergruimte. Bovendien is er een garage voor twee wagens, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een aparte dressing en een eigen douchekamer, wat bijdraagt aan de luxe en privacy binnen deze woning. De indeling van de woning kan aangepast worden aan persoonlijke wensen en behoeften, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Daarnaast voldoet het pand aan de hoogste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat AAA+, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van beslissing door het AED). De locatie in Mersch maakt deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit vastgoed is een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze recente residentie te koop in Mersch combineert moderne leefruimte met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² als bruikbare woonoppervlakte is ingericht, gesitueerd op een perceel van 4,01 are. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer en ruime dressing op de bovenste verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en persoonlijk comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Qua praktische voorzieningen is er een dubbele garage die via de woning bereikbaar is, evenals een buitenparkeerplaats. De energieprestatie komt uit op klasse AAA+, wat duidt op een zeer hoog energieniveau. Verder is er sprake van twee badkamers en één afzonderlijk toilet, waardoor het comfort voor bewoners optimaal is. De indeling kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, aangezien de plannen flexibel zijn. Dit maakt het mogelijk om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Mersch vormt met deze woning een interessante locatie voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De combinatie van ruime leefruimtes, moderne faciliteiten en energiezuinigheid maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij steeds referentie 6 BOUVART 0408 LK om vlot en gericht geholpen te worden. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie kwaliteit en rust waardeert binnen de Luxemburgse gemeente Mersch. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², gesitueerd op een perceel van 3,99 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een met douchecabine, alsook een apart toilet. Het praktische ontwerp omvat daarnaast een wasruimte en een garage voor twee wagens, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel leefcomfort als opslag. De open keuken loopt naadloos over in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenbeleving. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, de leefruimte met open keuken, een aparte hal met toilet, berging en de bijhorende wasruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet plus een technische ruimte. Op de tweede verdieping vinden we de master suite met dressing, eigen badkamer en een kantoorhoek, ideaal voor wie thuis wil werken. De plattegronden kunnen worden aangepast aan specifieke wensen, zodat elk gezin de ruimte volledig kan personaliseren naar zijn noden en voorkeuren. Mersch is een aangename locatie die rust en wooncomfort combineert. Deze eigendom wordt aangeboden voor 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De energieprestatieklasse is ABA+, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is ideaal voor zij die op zoek zijn naar een ruime, functionele gezinswoning met moderne voorzieningen in Mersch. Meer weten?

Deze uitzonderlijke eigendom te koop in Luxemburg, met een vraagprijs van 3.500.000 €, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De residentie beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 650 m², verdeeld over meerdere kamers en voorzien van vijf comfortabele slaapkamers. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste, luxe keuken en vijf stijlvolle badkamers, waarbij ook een praktische wasruimte aanwezig is. Dankzij de grote raampartijen geniet het interieur van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woonkamer is ruim en voorzien van een open haard, met directe toegang tot het terras, de tuin en het privézwembad, wat het woongenot versterkt. Aan de binnenkant biedt deze moderne woning diverse extra ruimtes zoals een kantoorruimte die ideaal is voor telewerk. Het geheel is afgewerkt met massief parket en maatwerk kasten die zowel esthetisch als functioneel zijn. In de kelder bevinden zich onder meer een fitnessruimte met douche, een wellnessruimte met sauna en een afgewerkte wijnkelder. De technische ruimte en aparte fietsenstalling zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Wat parkeren betreft, is er een ruime garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De woning voldoet aan energielabel A, mede dankzij een warmtepomp, vloerverwarming op alle niveaus inclusief de garage, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstromen en een geïsoleerd plat dak. Gelegen in de rustige en gewilde residentiële buurt van Leudelange, biedt deze woning een stijlvolle en ruime leefomgeving op korte afstand van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort, ruimte en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### Bovendien wordt een gratis schatting van uw huidige eigendom binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde telefoonnummer of per e-mail op ### . Deze unieke residentie combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie voor wie op zoek is naar exclusief wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Rumelange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², ideaal voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar royale leefruimtes. De woning omvat zes slaapkamers en twee doucheruimtes, wat veel comfort en privacy garandeert voor de bewoners. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon- en eetkamer, terwijl de verdiepingen de slaapkamers en een extra doucheruimte huisvesten. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een grote kelder, een zolder en een aparte buitenhal. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze residentie vraagt wel om enkele opfrissingswerken, wat een mooie kans biedt om het geheel naar eigen wens te personaliseren. Ondanks de nood aan renovatie, is de structurele toestand van het huis solide dankzij reeds uitgevoerde technische ingrepen. Dit vastgoed is daardoor een interessante investering voor wie waarde hecht aan ruimte en flexibiliteit in de indeling. Er is momenteel geen verhuur en er geldt geen BTW voor deze verkoop, wat bijkomende voordelen kan bieden voor potentiële kopers. De woning is gelegen in de stad Rumelange met postcode 3744, een omgeving die rust en aangenaam wonen combineert. De vraagprijs bedraagt 635 000 euro. Bezichtigen van de woning is mogelijk op weekdagen en op zaterdag, enkel op afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer ### Tevens wordt een gratis schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde contactpunt of per e-mail ### . Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch combineert comfort en functionaliteit op een woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar privacy en gemak. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een was- en bergruimte, alsook een ruime leefruimte met open keuken, eet- en zithoek die uitgeven op een terras en tuin. Dankzij de aanwezigheid van een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Het pand is tevens uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op praktisch wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er naast een hal die dienstdoet als bureau ook de master bedroom met eigen dressing en badkamer terug te vinden. De ligging in een rustige en groene omgeving draagt bij tot een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals notaris- en registratierechten. Mersch is gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Deze gemeente combineert de voordelen van een kleine, dynamische stad met de rust van een goed bewaarde natuurlijke omgeving. In de onmiddellijke nabijheid van deze residentie vindt u winkels, handelscentra, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en diverse horecazaken. Voor ontspanning zijn er onder meer een gemeentelijk park van 13 hectare met waterpartijen, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en sportaccommodaties zoals het Krounebierg zwemcentrum. Daarnaast is er ook een uitstekende bereikbaarheid via het spoorweg- en busnetwerk alsook de nabijgelegen A7 autosnelweg. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Mersch? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om documentatie te ontvangen. Meer weten?

Deze stijlvolle gezinswoning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en toegankelijkheid, ideaal gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², waarvan circa 174 m² bewoonbare ruimte, is deze woning perfect afgestemd op moderne woonbehoeften. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. Daarnaast is het gebouw volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een garage met ruimte voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige A-classificatie, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van deze halfopen woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een gastentoilet, een bergruimte en een ruime leefruimte die bestaat uit een woon- en eetgedeelte met open keuken, aansluitend op de comfortabele tuin en terras. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een badkamer gesitueerd. De tweede verdieping herbergt een hal die tevens als bureau kan dienen en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt voor de bewoners. Het perceel meet 4,54 are, wat voldoende ruimte geeft voor buitenactiviteiten en groen. De woning bevindt zich in Mersch, een locatie die bekend staat om zijn gunstige ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Deze gemeente combineert het dynamische karakter van een kleine stad met een aangename natuurlijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u tal van commerciële voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra en diverse horeca. Daarnaast zijn er medische diensten, sportfaciliteiten en cultuurhuizen binnen handbereik. Dit alles maakt Mersch bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die streven naar een harmonieuze woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch en wordt aangeboden voor een prijs van 1.457.000 euro (3% BTW van toepassing). De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 221 m², waarvan circa 174 m² bewoonbare oppervlakte. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een wasruimte biedt deze residentie een comfortabel en functioneel woonconcept. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een apart toilet, een berging en een ruime leefruimte die living, eetkamer en keuken harmonieus combineert. De aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten zorgt voor optimaal gemak en mobiliteit. De woning is bovendien volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een technische ruimte, een extra toilet en een douchekamer. De tweede verdieping herbergt een hal die tevens als bureau kan dienstdoen, naast de master bedroom met dressing en eigen badkamer. Buiten geniet u van een terras en een tuin die samen met de groenrijke omgeving bijdragen tot een aangename woonsfeer. De woning is vrij van verhuur en kan direct betrokken worden. Mersch, centraal gelegen in het Groothertogdom, biedt een ideale mix van dynamiek en rust. Deze nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" ligt in een rustige residentiële omgeving op de hoogtes van Mersch, vlakbij diverse winkels, restaurants, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het stadscentrum met zijn uitgebreide commerciële aanbod en het grote gemeentelijke park van 13 hectare met vijver nodigen uit tot ontspanning en recreatie in de open lucht. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation, de buslijnen en de aansluiting op de A7-snelweg, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne, halfopen woning te koop in Mersch combineert een ruime woonoppervlakte van 221 m² met een doordacht ontwerp en kwaliteitsvolle afwerking. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, omvat deze woning vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder biedt het pand een comfortabele leefruimte met een open keuken, een aparte wasruimte, twee badkamers, twee aparte toiletten en een praktische berging. Dankzij de aanwezigheid van een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten is parkeren geen enkel probleem. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van deze woning is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, het gastentoilet, de ruime leefruimte met aansluiting naar de tuin en terras, een aparte berging en de wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede toilet, een douchekamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht als multifunctionele ruimte met een bureau en de master bedroom. Deze woning staat op een perceel van 4,01 are en geniet van een rustige ligging binnen een nieuw verkavelingsproject. Door het dubbele parkeergelegenheidsonderdeel – garage en buitenruimte – biedt het pand extra gemak voor gezinnen met meerdere voertuigen. Mersch is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning bevindt zich in een groene, residentiële omgeving waar het aangenaam wonen is. De gemeente zelf biedt een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra. Ook scholen en opvangmogelijkheden zijn ruim beschikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs exact 1.422.000 euro (3% btw). Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze kans om te wonen in een kwaliteitsvolle, ruime woning in Mersch mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk gastentoilet, een wasruimte, een praktische berging, en een grote leefruimte die woon-, eetkamer en keuken harmonisch samenbrengt. De woning is voorzien van twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en twee aparte toiletten. Dankzij het gelijkvormigheidsattest met een EPC-label A is het energetisch rendement van deze woning uitstekend. Bovendien is er aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning staat op een perceel van 3,99 are en beschikt over een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het parkeeraanbod praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Buiten vindt u ook een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch profiteert deze woning van een rustige en groene woonomgeving. De ligging biedt zowel privacy als nabijheid van diverse voorzieningen en winkels die gemakkelijk bereikbaar zijn. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en combineert de voordelen van een kleine levendige stad met de rust van een natuurlijke omgeving. Het centrum van Mersch biedt uitgebreide commerciële faciliteiten, sportinfrastructuur en culturele activiteiten. Bovendien zorgen goede mobiliteitsopties, waaronder het nabijgelegen treinstation en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, voor een vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze stijlvolle halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met een moderne woonervaring. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, biedt deze woning een totale oppervlakte van 209 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte op het gelijkvloers. Het open leefgedeelte omvat een woonkamer, eetkamer en keuken, die via de terrasdeur uitgeven op de tuin, waardoor er een aangename verbinding is met de buitenruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats aanwezig, wat het parkeren ter plaatse makkelijk maakt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een berging en een badkamer met zowel bad als douche. De tweede verdieping is gereserveerd voor de master bedroom die is voorzien van een dressing en een en suite badkamer met douche. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving met moderne voorzieningen. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart” in Mersch, rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving. Mersch zelf ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. In de nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, horecazaken, medische diensten en sportfaciliteiten. Ook het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn groenperken en vijver, het cultureel centrum Mierscher Kulturhaus en het zwemcomplex Krounebierg liggen vlakbij. De mobiliteit is uitstekend dankzij de nabijheid van het station van Mersch, diverse buslijnen en snelle verbindingen naar de A7-autosnelweg. Deze woning wordt aangeboden aan € 1.398.000 inclusief 3% btw. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, biedt een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 209 m². De woning staat op een perceel van 4,01 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken, alsook een terras en een tuin. Voor het comfort is er tevens een garage geschikt voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A. De indeling van deze eigendom maakt ze zeer functioneel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite met een ruime slaapkamer, dressing en eigen douchekamer. Dankzij de grote raampartijen en het rustige karakter van de buurt geniet deze woning van aangename lichtinval en een rustige leefomgeving. Het geheel is nieuw gebouwd in het kader van het nieuwbouwproject “Rue Bouvart”, dat zich kenmerkt door moderne woningen in een harmonieuze wijk. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom en combineert het gemak van een dynamische kleine stad met de rust van een groene omgeving. De locatie biedt directe nabijheid tot diverse winkels, restaurants, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en scholen. Tevens ligt het centrum van Mersch op korte afstand, met uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid via het spoor en de A7-autoweg zijn belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad en Kirchberg snel te bereiken. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €1.398.000 (3% btw). Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via ### of ### . Meer weten?