Huis te koop - Luxemburg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een aantrekkelijke prijsstelling van €515.000. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze semi-gesloten woning een goede combinatie van praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een perceel van 3,48 are, heeft deze woning een uitgebreide tuin van circa 250 m², perfect voor gezinnen die genieten van buitenactiviteiten, barbecues of gewoon willen ontspannen in een groene omgeving. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouw uit de jaren 1950 en is recent technisch prima onderhouden. De moderne voorzieningen, zoals dubbele PVC-ramen en een verwarming uit 2008, zorgen voor een goede isolatie en comfort, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC-referentie: H) de energie-efficiëntie bevestigt. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een thuis met potentieel. Binnen biedt deze woning een slimme verdeling van ruimtes met drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolderruimte die kan worden ingericht als extra opslag of leefruimte. De grote, aparte keuken van 18,38 m² is ideaal voor gezinnen en hobbykoks, terwijl de lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin een gezellige sfeer creëert. Het huis beschikt over een functioneel ondergrondse kelder van in totaal meer dan 33 m², inclusief een wasruimte en technische ruimte, wat het praktische gebruik ten goede komt. De badkamer en het toilet bevinden zich op verschillende verdiepingen, met eenvoudige toegang tot alle voorzieningen. De woning is volledig toegankelijk voor minder validen en biedt daardoor een breed scala aan bewonersmogelijkheden. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: nabijheid van het centrum, scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de natuurlijke reservaat Ellergronn maakt het bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Dankzij de goede verbindingen via trein, bus en snelwegen ligt Luxemburg-stad slechts 20 minuten verwijderd, wat pendelgemak garandeert. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een rustige, doch centrale omgeving. Neem snel contact op om deze mooie eigendom te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning van maîtrestijl in Rodange biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve en goed onderhouden eigendom. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning ruime, lichte en functionele leefruimtes die ideaal zijn voor grote gezinnen of liefhebbers van elegante woningen. De woning is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor details, waardoor de charme en de authentieke uitstraling behouden blijven terwijl moderne voorzieningen zijn geïntegreerd. De indeling van het vastgoed bevat meerdere opvallende elementen. Aan de voorzijde bevindt zich een grote leefruimte met een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, inclusief een suite met dressing, wat veel ruimte biedt voor privégebruik of gasten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet, terwijl een lichte veranda en een terras zorgen voor aangename buitenruimtes. De tuin van ongeveer 100 m² is perfect om te genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een zwembad extra luxe toevoegt. Voor praktische doeleinden is er ook een grote kelder, een wasruimte en een atelier. Parkeren gebeurt via de garage en verdere buitenparkeermogelijkheden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie in Rodange combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldige renovatie die de waarde en esthetiek verhoogt, en door de grote volumes die zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Het onroerend goed onderscheidt zich door zijn zeldzaamheid op de markt en is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit met karakter en luxe. Gezien de exclusiviteit en de aantrekkelijke prijs van €985.000, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige hedendaagse halfvrijstaande woning in Bous, een uniek vastgoedaanbod dat hoge eisen op het gebied van comfort, kwaliteit en design vervult. Gebouwd in 2016 met hoogwaardige materialen, combineert deze woning moderne elegantie met technologische topprestaties, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en energie-efficiënt thuis. Met een totale oppervlakte van circa 281 m², waarvan 195 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruim en functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op het comfort en de levensstijl van een moderne familie. De woning is gelegen op een perceel van 3,70 are in een rustige residentiële omgeving, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en luxe te garanderen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal met vestiaire, een master suite met toegang tot het terras, en een volledig uitgerust apart bureau met gastentoilet. Het grote dubbele garage en de technische ruimtes bevinden zich eveneens op deze verdieping. De eerste verdieping herbergt een high-end open keuken met natuurstenen aanrecht en ingebouwde Siemens-apparatuur, die naadloos aansluit op een gezellige eet- en zithoek met een moderne haard die uitkijkt op het westelijk gerichte terras van 12 m². Verder is er nog een tweede suite met privébadkamer en directe toegang tot de aangelegde tuin, waar een overdekte zomerkeuken (2021) en een buitenlounge van 12 m² zorgen voor extra leefcomfort. De bovenverdieping biedt nog twee slaapkamers en een luxe badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, compleet met dubbele wastafel. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de geavanceerde technische installaties en duurzame energievoorzieningen. Zo zijn er sinds 2024 maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst, wat een geschatte vermindering van 80% op de elektriciteitskosten betekent. De woning beschikt verder over vloerverwarming per kamer, triple glas voor optimale isolatie, een warmtepomp en een waterontharder voor extra comfort. Het slimme ontwerp wordt afgerond door elektrische rolluiken met ingebouwde horren, een videofonie systeem op twee niveaus, fiberoptisch internet en een beveiligde toegangsdeur. Gelegen in een rustige straat in Bous, is de woning zeer gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en medische voorzieningen, met vlotte toegang tot belangrijke snelwegen. Deze eigendom vormt het ideale thuis voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, praktische ligging en toptechnologie binnen een rustige en familiale omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rumelange is een ware parel die modern comfort en gezelligheid perfect combineert. Met een recente volledige renovatie in 2020, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerking, biedt deze woning een zeer verzorgd en stijlvol interieur dat onmiddellijk een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woonoppervlakte van ongeveer 130 m² is efficiënt ingedeeld en omvat drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De woning beschikt over één volledige badkamer met een moderne inloopdouche, een aparte wc, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetkamer. De grote, lichte woonkamer wordt versterkt door een indrukwekkende bay window die veel natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige veranda waar je tijdens de zonnige dagen volop kan genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met slimme domotica en triple beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort maar ook aan de energie-efficiëntie, ondanks de EPC-score F. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten vind je een voor- en achtertuin met een west-facing terras, ideaal om te genieten van de zonsondergang of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het perceel beschikt over een garage plus extra parkeerplek, waardoor parkeren altijd zonder zorgen is. De praktische indeling wordt aangevuld door een goed onderhouden zolder van 18 m² die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of verdere verbouwing. De locatie van deze woning vormt een groot pluspunt. Rumelange ligt centraal met uitstekende verbindingen naar België, Duitsland en Frankrijk via de nabije snelwegen A13 en A3, terwijl het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar is met verschillende bushaltes binnen wandelafstand. De nabijheid van diverse supermarkten, zoals E.Leclerc en Cactus Shoppi, maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Voor scholieren zijn er goede scholen in de buurt, zoals de basisschool Sauerwiesen en het Lycée Nic-Biever, die in minder dan een halfuur bereikbaar zijn per fiets of auto. De goede infrastructuur, rustige omgeving en nabijheid van belangrijke voorzieningen maken deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de internationale voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Strassen, een indrukwekkend familiehuis dat garant staat voor comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Deze residence voor verkoop biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een gedeeltelijk onderbouwd kelder van 69 m². Gevestigd op een terrein van 9,38 are, beschikt deze woning over vier zijden vrijstaande constructie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel. Met twaalf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Buiten geniet u van een aantrekkelijke terras en een privé tuin, die privacy en rust bieden in een rustige residentiële omgeving. De woning beschikt over tal van extra voorzieningen die het leefcomfort verhogen. Een dubbele garage biedt voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte, terwijl de vier gevels van de woning zorgen voor een heldere en lichte sfeer binnenin. De locatie in een gewilde wijk van Strassen biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook snelle toegang tot Luxemburg-Stad, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met alles op maat, vormt deze woning een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Neem vandaag nog contact op met COCONSULT - Gestion & Transaction Immobilière via ### of via e-mail op ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze prachtige woning in Strassen. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen worden snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige woning te Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 5,26 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich richt op de hoogste kwaliteit en moderne technieken, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en extra niet-woonbare ruimtes van circa 77 m². De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is een halfvrijstaand gebouw met een tuin en terras, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, plus bijkomende externe parkeerplaatsen. De afwerking en installaties kunnen worden aangepast volgens de wensen van de koper, inclusief opties zoals centrale verwarming op basis van warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door moderne technieken en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaam wonen. De ligging in Sprinkange biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.358.000 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het volledige dossier te ontvangen, inclusief plannen en technische specificaties, en om de plannen aan te passen op basis van haalbaarheid. Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende nieuwbouwproject in Sprinkange. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering in een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, ontwikkeld door Arend-Fischbach, wordt aangeboden via het systeem van verkoop op plan (VEFA) en biedt een eigentijdse constructie met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², waardoor het perfect aansluit bij de wensen voor een ruime gezinswoning. Het ontwerp omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte zowel functioneel als comfortabel maakt. De woning is een halfvrijstaande reekswoning met een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, waardoor het makkelijk parkeren en opslag biedt. Het volledige project bevat gedetailleerde plannen, technische specificaties en aanpasbare opties voor afwerking, met onder meer moderne comforttechnieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glas. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich in een aangenaam residentieel gebied, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de toegang tot andere delen van de regio vlot en comfortabel. De omgeving combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De prijs voor dit nieuwe project bedraagt €1.368.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Extra kosten, zoals notariskosten en belastingen, zijn voor rekening van de koper. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier uitgebreide ondersteuning bij het inschatten van het totale budget, inclusief bijkomende kosten, via een officiële rekenhulp. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning in Sprinkange? Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Het verkoopdossier, inclusief volledige plannen en technische details, is beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle comfort en functionaliteit die u wenst, in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden voor uw woontoekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een aantrekkelijk project dat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.000 en bevindt zich op een ruim perceel van 5,81 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 146 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het betreft een semi-vrijstaande woning met een slimme indeling, voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De woning is voorzien van een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een garage voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De woning wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach en biedt diverse moderne voorzieningen, zodat comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het ontwerp is volledig aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de mogelijkheden van de technische haalbaarheid en administratieve vereisten. Belangrijke technologische kenmerken omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC). Deze details zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking van de woning is eveneens personaliseerbaar volgens het opgegeven cahier des charges, waardoor u uw nieuwe thuis helemaal naar wens kunt vormgeven. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, vervoersverbindingen en belangrijke verkeersassen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede infrastructuur hoeft u niet ver te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden en werk. De aankoop wordt afgehandeld onder de regeling van de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), waarbij betalingen gespreid worden op basis van de bouwvoortgang, inclusief wettelijke garanties voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met B-Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken. Dit project combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect positioneert als uw nieuwe thuis of investeringsobject. Laat deze kans niet liggen en ontdek hoe u deze woning kunt aanpassen naar uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boulaide, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Paix met een postcode van 9639, biedt deze gezinswoning een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² verdeeld over twee verdiepingen, op een terrein van 4,46 are. Het huis is toe aan renovatie en biedt volop mogelijkheden om op maat gemaakte woonruimte te creëren of te investeren in een project met aanzienlijke groeivooruitzichten. De woning bestaat uit een inkomhal, een aparte keuken, twee ruime salons, twee kantoren, een wasruimte, een apart toilet en beschikt over een garage en een tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer met toilet, terwijl het niet geïsoleerde zolder nog ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning wordt gekenmerkt door enkele praktische kenmerken die het aantrekkelijk maken voor investeerders en kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, sinds 2003 geïnstalleerd. De energieclassificatie is momenteel G-H-G, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. Het huis heeft geen rolluiken, maar wel twee buitenparkeerplaatsen, wat het verblijf nog praktischer maakt. De woning is niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met plannen en verbouwen. De locatie in Boulaide biedt rust en ruimte daarnaast is het huis ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel groeimogelijkheden in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail via ### . Dit vastgoed wordt aangeboden voor €490.000 en zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan locatie en potentieel. Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en nieuws over ons aanbod in het Groothertogdom Luxemburg. B IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransacties en begeleidt u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in België en Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in de geliefde gemeente Sandweiler, een residentiële wijk die bekend staat om haar rustige sfeer, uitstekende connecties en nabijheid tot Luxemburg-stad. Deze vrijstaande woning, gebouwd begin jaren 1960, biedt een woonoppervlakte van circa 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Gelegen op een perceel van 2,50 are, combineert dit vastgoed charmant karakter met potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, evenals een badkamer en een apart toilet. Het interieur vereist momenteel enige renovatiewerkzaamheden, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te creëren. De ramen zijn voorzien van dubbelglas en de dakbedekking uit leisteen verkeert in goede staat, met een geschatte levensduur van minstens 80 tot 100 jaar. Het verwarmingssysteem op gas werd in 2014 vernieuwd, terwijl de sanitaire installaties in 2022 volledig werden herzien. Deze solide technische basis vormt een uitstekende start voor verdere verbeteringen. Aan de buitenzijde geniet de woning van een gezellige privé tuin, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. Parkeren wordt verzekerd door twee garages en een extra buitenparkeerplaats, wat zeker in deze regio een groot pluspunt is. De locatie van Sandweiler wordt sterk gewaardeerd vanwege haar rustige, residentiële karakter en haar strategische ligging nabij het internationale vliegveld van Luxemburg. De snelle aansluiting op de hoofdwegen maakt dat Luxemburg-stad en de wijk Kirchberg binnen slechts tien minuten bereikbaar zijn, terwijl Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 45 minuten rijden ligt. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en diensten die het dagelijks leven comfortabel maken. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.090.000 euro, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met groot potentieel in een toplocatie. Of u nu een investeerder bent of een gezin dat wil investeren in een toekomstgericht vastgoedproject, deze eigendom biedt veel mogelijkheden om te investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat Mansfeld Immo graag voor u klaar. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw droomhuis in Sandweiler te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Sprinkange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt binnenkort gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-detached woning een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Het perceel van 6,40 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De plannen zijn ontworpen door professionele architecten en conform de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), met ruimte voor personalisatie door de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte berging. De open keuken grenst aan een royale eetkamer met directe toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee auto's, wat het gemak verhoogt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het grote zolderverdiep biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Deze woning combineert een doordachte architectuur met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie van Sprinkange biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, geniet u van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl, dicht bij natuurgebieden en tegelijkertijd binnen bereik van belangrijke economische centra. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Prijs: €1.368.000 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwe bouwkans? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige thuis in een toplocatie in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort gerealiseerd wordt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Gelegen op een ruim perceel van 6,40 are, biedt deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonruimte. De woning wordt gebouwd volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en kunnen desgewenst aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en een terras dat op het zuidoosten gericht is – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, terwijl de ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of een extra leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aantrekkelijke ligging in Sprinkange. Deze locatie, strategisch gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende natuur. Sprinkange kenmerkt zich door haar rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen dynamisch stadsleven en ontspannende buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en alle moderne comfortvereisten, waaronder een EPC-certificaat met label A dat een energiezuinige woning garandeert. Prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.368.000,-, inclusief btw, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Met hun deskundige begeleiding en uitgebreide expertise helpen zij u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen via telefoon (+352 621 40 44 44) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om eigenaar te worden van een moderne, goed afgewerkte woning in het prachtige Sprinkange – een investering in comfort, rust en levenskwaliteit die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Sprinkange, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject. Deze semi-detached woning, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, biedt een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het perceel meet 6,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste architecturale richtlijnen en kan naar wens worden aangepast door de nieuwe eigenaars, waardoor het een ideale gelegenheid is voor wie een persoonlijke touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Het interieur van deze woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhall, een apart toilet, een royale woonkamer en een handige berging. De open keuken, verbonden met een zeer ruime eethoek, biedt directe toegang tot een zuidoost georiënteerde terras — perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en luxe badkamer met douche, evenals een tweede badkamer. De zolder is volledig voorzien voor verdere ontwikkeling of extra opslagruimte, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. De ligging van Sprinkange is aantrekkelijk en strategisch. Gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust en natuur van een landelijke omgeving. Sprinkange biedt bovendien een rustige, natuurlijke omgeving waar u kunt genieten van ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Met dit project krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een gebied dat balans biedt tussen werk en vrije tijd. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve en toekomstgerichte woning in een zeer gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uniek nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt gebouwd op een grondstuk van 5,81 are, wat een royaal perceel is voor ontspanning, tuinactiviteiten en privacy. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten in lijn met de richtlijnen van het Plan Agentuur voor Persoonlijke bouw (PAP), kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u een woning volledig naar uw smaak kan realiseren. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische voorzieningen die aansluiten bij het moderne levensgevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en eethoek, evenals een berging en een garage voor twee voertuigen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer voor extra comfort. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, volledig af te werken of te gebruiken naar wens. De kwaliteit van de bouw wordt verzekerd door de bekende ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun vakmanschap en hoge standaarden. De ligging van Sprinkange is bijzonder aantrekkelijk: centraal tussen de twee economische centra van Luxemburg — Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette — vormt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U profiteert hier van een rustige natuurlijke omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de EPC-klasse A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, terwijl de moderne faciliteiten en het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgen voor comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €1.298.000 inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Sprinkange te realiseren. Dit project combineert modern design, functionaliteit en een uitstekende locatie — een investering in uw toekomst en welzijn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uiterst aantrekkelijk project dat comfortabel wonen combineert met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze semi-rijwoning is een uniek aanbod, met een totale woonoppervlakte van 146 m² binnen een ruime kavel van 5,81 are, die ruimte en privacy biedt in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp, uitgewerkt door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de geldende PAP-richtlijnen, kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen: een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot de zonnige zuidoostgerichte terras, drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een master suite met dressing en eigen badkamer, en een grote, multifunctionele zolder die tal van extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging, een garage voor twee voertuigen en een apart toilet op de begane grond. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, en biedt comfort dat aansluit bij moderne levensstandaarden. De locatie van deze woning in Sprinkange benadrukt het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, bieden deze connectiviteit en gemak voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Sprinkange is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van de natuur en de buitenlucht, terwijl de nabijheid van grote economische centra zorgt voor volop kansen op werk en voorzieningen. De omgeving is perfect voor ontspanning en recreatie, met veel natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Dankzij de uitstekende infrastructuur is het gemakkelijk om te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft, terwijl je in een gezellige en rustige buurt woont. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde locatie, biedt dit project in Sprinkange een unieke kans. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in comfort, ruimte en levenskwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om een modern, energiezuinig en ruim huis te verwerven in een idyllische omgeving, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te verzekeren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoedproject dat binnenkort gerealiseerd wordt en te koop staat voor €1.298.000. Deze halfvrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² gebruikt wordt als leefruimte. Het perceel meet 5,81 aren, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel praktische als esthetische doeleinden. Het ontwerp van de woning is ontwikkeld door gerenommeerde architecten en voldoet aan de richtlijnen van het Programmatieprogramma Aannemingsprojecten (PAP), met de mogelijkheid tot personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning combineert moderne architectuur met functionaliteit en ruimte, inclusief een ruime garage voor twee auto’s, een praktische berging en een open, lichte keuken die leidt naar een zuidoost gerichte terras – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een royale woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken, en een handige voorraad- en wasruimte. De grote schuifdeuren bieden toegang tot het zonnige terras, perfect voor zomerse avonden en familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. Bovendien is er nog een extra grote zolderruimte die potentieel biedt voor verdere indeling of gebruik als hobby- of werkruimte, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. De woning wordt voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Sprinkange ligt strategisch tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit project vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, op maat gemaakte woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### om meer te weten te komen of een reservering te plaatsen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in het hart van Luxemburgs mooiste natuurgebieden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van 5,26 are, beschikt deze vrijstaande nieuwbouwwoning over een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp, zorgvuldig uitgewerkt door architecten volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een berging, evenals een open keuken die uitkijkt op een grote, zuidoost-gerichte terras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de garage ruimte biedt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, wat de flexibiliteit van het huis versterkt. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde bouwbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar hoge kwaliteitsstandaarden en vakmanschap. Gelegen tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert Sprinkange het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke pracht van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de natuur, ideaal voor ontspanning en recreatie in een ongerepte omgeving. Het project wordt verkocht inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van fiscale goedkeuring en subsidieaanvragen. Met een EPC-waarde van A is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor toekomstgerichte bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.358.000, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning en wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met LA Immo via telefoon op ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een modern en ruim huis in het aantrekkelijke Sprinkange. Wacht niet te lang — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een exclusief nieuwbouwproject in Sprinkange, aangeboden door LA Immo. Deze indrukwekkende woning, gelegen op een ruim perceel van 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is bedacht door gerenommeerde architects en wordt gerealiseerd volgens de strikte richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), met de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wensen van de toekomstige bewoners. Deze woning is volledig vrijstaand en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een harmonieuze leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, en een praktische bergruimte. De open keuken met eethoek biedt toegang tot een zuidoostgerichte terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor twee wagens en een extra bergruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een bijkomende badkamer en toilet. De zolder is volledig te benutten en biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, waardoor deze woning zeer flexibel inzetbaar is. Liggingstechnisch biedt Sprinkange tal van voordelen. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert dit dorp het beste van twee werelden: de nabijheid van economische centra met de rust en natuur die het landelijke leven biedt. De natuurlijke omgeving is ideaal voor wie houdt van ontspanning en buitenactiviteiten, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt geleverd inclusief alle wettelijke certificaten, zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met een gunstig energielabel A. Met een prijs van 1.358.000 euro, inclusief 3% BTW, is dit project een uitzonderlijke investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen – een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een unieke aankoopkans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze toekomstige vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van de woning is ontworpen door gerenommeerde architecten, met oog voor detail en flexibiliteit, zodat de indeling kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, en een berging. De open keuken, die uitgeeft op een zeer ruime eetkamer met toegang tot een zuidoost gerichte terras, maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos te combineren. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, bestaande uit een slaapkamer, dressing en badkamer met douche en toilet. Een zeer ruime zolder biedt de mogelijkheid tot extra kamers, hobbyruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De woning wordt gebouwd onder toezicht van het erkende ontwikkelingsbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar kwaliteit en vakmanschap. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een solide investering in een groeiende regio. De omgeving van Sprinkange biedt een ideale balans tussen het bruisende leven in de nabijgelegen economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette enerzijds, en de rust en natuur van het platteland anderzijds. Het gebied is perfect voor wie ontspanning zoekt in een natuurlijke setting, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.358.000 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en officiële bevestiging, is dit project een exclusieve kans voor wie wil investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te reserveren of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag verder en helpen u bij het realiseren van uw woondroom in Sprinkange. Meer weten?