Huis te koop - Luxemburg

Ontdek deze unieke kans om twee volledig gerenoveerde landhuizen te verwerven in het pittoreske dorp Dirbach, gelegen in het Luxemburgse landschap. Deze bijzondere eigendom, aangeboden door Immo Muller, combineert rustiek charme met moderne comfort en biedt een totale woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over twee aparte woningen. De kern van deze aanbieding ligt in de recente renovatie uit 2023, die de authentieke sfeer van de oude gebouwen bewaart terwijl het interieur volledig is gemoderniseerd. Beide woningen beschikken over een eigentijdse inrichting met comfortabele kamers, een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten, en een sfeervol salon met een gezellige haard. Ze bieden respectievelijk twee en één slaapkamers, elk met een moderne badkamer en alle comfort dat men zich kan wensen, inclusief airconditioning en elektrische laadpunten voor voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 100 m², een terras van 50 m² en een balkon, perfect voor ontspanning in de frisse buitenlucht of voor het organiseren van etentjes in de zomer. Het terrein is bovendien voorzien van vijf buiten parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten volle ten goede komt. De combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags comfort maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering, bijvoorbeeld voor kortetermijnverhuur. De ligging van deze eigendom in Dirbach biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd geniet u hier van goede infrastructuur: scholen, lokale winkels en medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, recreatie en andere buitenactiviteiten die perfect passen bij een actieve levensstijl. Dankzij de goede ontsluiting via transportverbindingen zijn andere regio’s snel bereikbaar, waardoor werken of reizen geen probleem vormen. Met de vraagprijs van €675.000 biedt deze woning u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe leven in Dirbach wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Beaufort, gelegen in het schilderachtige hart van de regio Müllerthal. Deze indrukwekkende residentie combineert charme en ruimte, met een totale woonoppervlakte van 235 m² en een volledig gerenoveerde staat sinds 2003, inclusief de dakbedekking. Met een prijs van €760.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er één badkamer en een aparte douchecabine, wat het comfort ten goede komt. De aanwezigheid van een wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische karakter van deze woning. De woning wordt verwarmd via mazout, en het EPC-certificaat is G, wat goed aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning onderscheidt zich door haar warme binnenklimaat en hoogwaardige afwerking. De grote ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie, zowel thermisch als akoestisch. Elektrische rolluiken en geïntegreerde horren bieden extra comfort en functionaliteit, vooral tijdens de warme zomermaanden of bij extreme weersomstandigheden. Buiten krijgt u een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, zonder terras maar met voldoende groene ruimte. Het huis is bovendien uitgerust met een jacuzzi-bad voor ultiem ontspanningsplezier. Beaufort is een charmant dorp dat bekend staat om zijn verbondenheid met de natuur en historische kenmerken, waaronder een middeleeuws kasteel en talrijke wandelroutes. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze locatie een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Benadrukt door zijn ruime opzet, moderne voorzieningen en idyllische ligging, vormt deze woning in Beaufort een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed in een natuurlijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en te bekijken, zodat u zich meteen thuis kunt voelen in deze bijzondere omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en licht doorstromend huis. Gelegen aan de Route d'Esch 67, bevindt deze woning zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Met een vraagprijs van €760.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzien van talrijke praktische en comfortabele features. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote op de eerste verdieping en twee aanvullende kamers op de tweede verdieping. De ruime zolder en de mezzanine bieden extra mogelijkheden voor opslag of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De praktische indeling omvat een aparte, toegankelijke keuken met directe toegang tot de patio en de tuin achteraan, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig, een technische ruimte en een kelder met directe tuintoegang maken het geheel compleet. Daarnaast is er voldoende bergruimte en een aparte wasruimte, waardoor het woongenot wordt versterkt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over geen zonnepanelen of lift, maar de volledige indeling en de grote leefruimtes bieden tal van potentieel voor verdere personalisatie. Gelegen in het hart van Belvaux, biedt deze woning niet alleen rust en comfort, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de omliggende infrastructuur. De tuin van 100 m² en het balkon zorgen voor aangename buitenruimtes, terwijl de goede ligging nabij alle voorzieningen het woonplezier verhoogt. Voor wie zoekt naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel in Belvaux, is dit een uiterst interessante opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen tegen de beste voorwaarden op de markt. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en landelijke Noertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat meer dan voldoende comfort biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van een moderne keuken en een gezellige woonkamer met een open haard, die direct toegang geeft tot een royale veranda en een groot terras. De grote tuin van 25,80 are met zonnige ligging en uitzicht op de omringende bossen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de optie om het terrein uit te breiden met een nabijgelegen perceel van 19,75 are, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een tuin, paardenweide of een zwembad. De praktische details maken van deze woning een uiterst aantrekkelijk vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een garage voor twee auto's en meerdere kelders, ideaal voor opslag en extra comfort. Verwarming gebeurt via mazout, een betrouwbare en efficiënte oplossing, en het huis beschikt over alles wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Het is een uitstekende investering in een rustige, natuurlijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Het dorp Noertrange biedt een veilige en vriendelijke gemeenschap, omgeven door ongerepte natuur en bossen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelen en rust. Voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in een sereen en landelijk landschap, vormt deze woning in Noertrange een onweerstaanbare gelegenheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de ruime buitenruimte, opent dit vastgoed tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. De prijs van €835.000 is inclusief alle hoofdkenmerken en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis in één van de meest rustige en idyllische regio’s in Luxemburg. Bied uzelf de kans om te wonen in een huis dat comfort, natuur en ruimte combineert – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel aanpasbare woning in een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 247 m², waarvan circa 183 m² woonoppervlakte, combineert dit vastgoed praktische ruimte met mogelijkheden voor persoonlijke renovatie en ontwikkeling. De woning is gelegen op een perceel van 2 are en 9 centiaren, wat voldoende buitenruimte biedt voor verschillende doeleinden, terwijl de goed onderhouden ramen en dak zorgen voor een solide basis voor verdere verbeteringen. Het huis is niet recent gerenoveerd, wat het een ideale keuze maakt voor projectgerichte kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. De indeling van de woning is zeer veelzijdig. In het souterrain bevindt zich onder andere een dubbele garage, geschikt voor twee auto's, naast een extra garage voor één auto, twee kelderruimtes, een gecombineerde wasruimte met technische ruimte en een badkamer met bad en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een gastvrij inkomhall, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras, en een apart toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers – één afzonderlijke en drie die onderling verbonden zijn – plus een badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping is ingericht als onafhankelijk appartement met eigen keuken, douchekamer, slaapkamer, woonkamer, apart toilet en een grote terras, wat extra woonruimte of een zelfstandige verhuurmogelijkheid biedt. Buitenachter bevindt zich nog een extra buitenruimte achter de woning, met de mogelijkheid tot parkeren voor een extra voertuig aan de voorkant van de garage. De ligging in Kayl maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar om volledig naar wens te worden aangepast. Voor wie klaar is om een project aan te pakken en te investeren in een woning met veel potentieel, biedt deze eigendom in Kayl een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Lentzweiler die een unieke combinatie biedt van Scandinavisch design en ruime woonoppervlakte. Deze residentie, gelegen op een ruim perceel van 10,60 are, beschikt over een solide constructie uit 1990, uitgevoerd in massief hout en voorzien van een degelijke betonnen kelder. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en een gebruiksoppervlakte van ongeveer 310 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een grote zolderkamer met balkon, evenals een aparte werkruimte en praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een open keuken die connecteert met de veranda, een bureau, en meerdere badkamers en toiletten voor maximaal wooncomfort. Het gelijkvloers is uitgerust met een entreehal, gang, slaapkamer, badkamer met douche en toilet, een waskamer, een garage voor twee voertuigen, en een centrale verwarmingsruimte op mazout. De grote raampartijen in hout met dubbel glas en de houten luiken dragen bij aan de esthetiek en energie-efficiëntie van deze woning. Het buitengedeelte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin en diverse terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging van deze woning in Lentzweiler biedt rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel is goed onderhouden en biedt ruime parkeermogelijkheden in de dubbele garage. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw, en de verkoop wordt begeleid door professionele makelaars die klaarstaan om u verder te helpen met vragen of het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze contactpersoon M. WAGNER Garry via GSM/Whatsapp op 691 489 734 om meer te weten te komen of om een afspraak te maken. Wij blijven voortdurend op zoek naar nieuwe eigendommen voor onze klanten en helpen u graag bij het vinden van uw ideale woning of het starten van een verkooptraject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rambrouch biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. Gebouwd in 1787 en recentelijk grondig gerenoveerd in 2022, voldoet deze woning nu aan de hoogste normen van nieuwbouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en een royaal perceel van 1.392 m², biedt deze woning niet alleen een comfortabel interieur, maar ook volop ruimte voor uw persoonlijke projecten en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De uitgebreide renovatie heeft geleid tot een modern ingerichte keuken, en de charmante details zoals zichtbare eiken balken geven een gezellige en elegante sfeer. Voor verwarming is er gekozen voor mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Het pand wordt compleet gemaakt door een garage voor één voertuig, een bijkomende parkeerplaats buiten en volop tuinruimte, perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of huisdieren. De locatie in het rustige en landelijke Rambrouch zorgt voor een idyllische omgeving waar rust en natuur centraal staan. Het dorp biedt een ideale balans tussen landelijke levensstijl en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpen en voorzieningen. De woning ligt op een strategische plek waar u volop van de natuur kunt genieten, terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote tuin en de nog te ontwikkelen ruimte op de eerste verdieping bieden veel potentieel voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een huis waarin u uw eigen ideeën kunt realiseren, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via telefoon ### De vraagprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en dit prestigieuze vastgoed staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en de charme en potentieel van deze historische, ingerichte woning in het landelijke Rambrouch zelf te ontdekken. Een perfecte keuze voor wie het beste van rust en comfort zoekt in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning te Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in de jaren 40 en ligt op een perceel van 2,28 are, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee verbonden kamers en één grote master bedroom, evenals twee moderne badkamers met douchecabines en sanitaire voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast vindt u onder andere een ruime zolder, een praktische wasruimte, een terras voor buiten genieten, en twee parkeerplaatsen voor de deur. De indeling van de woning is zeer praktisch en goed georganiseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en een separate eetkamer, die samen zorgen voor een open en uitnodigende leefruimte. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die ideaal zijn voor kinderen of gasten, terwijl de grote slaapkamer meer dan voldoende ruimte biedt voor een comfortabel hoofdhonk. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met ingebouwde kasten, een tweede badkamer en een handige zolder die als extra opslagruimte kan dienen. De ondergrondse kelderruimte biedt extra opbergruimte en beschikt over een tankruimte voor mazout. De woning is recent voorzien van een nieuwe ketel uit 2021, waardoor energiebeheer nog efficiënter wordt. De ligging in Pétange biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. Nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en lokale voorzieningen maken het leven hier zeer comfortabel. Pétange is bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de goede connectiviteit binnen Luxemburg. Met een prijs van €659.000 is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Pétange. Meer weten?

Ontdek deze unieke en volledig gerenoveerde woning in het hart van Mensdorf, een schitterend voorbeeld van modern wooncomfort gecombineerd met charmante landelijke uitstraling. Deze residence, gelegen op het adres Rue du Moulin 6, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 276 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes. De woning combineert een eigentijds loft-achtig interieur met praktische elementen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en esthetiek. Het huis beschikt over een ruime moderne keuken, met een centrale eiland en grote raampartijen die uitkijken op de westgerichte tuin van 250 m², perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De livingruimte op de begane grond is bijzonder ruim en licht, mede dankzij de grote schuiframen die toegang geven tot het terras van 41 m². Voor extra veelzijdigheid is er een volledig gemoderniseerde stalruimte met hoge plafonds van circa 5 meter, die dienst kan doen als showroom of leefruimte. Een apart studio-appartement, momenteel ingericht als wijnbar, biedt extra comfort en flexibiliteit, met een eigen terras en mezzanine. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamerfaciliteiten, inclusief dubbele douches en vloerverwarming op gas. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom van 26 m², met toegang tot een balkon en een ruime badkamer. De bovenverdieping onder de dakschuinte is ingericht als een loft- of studeerhoek van 31 m², met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat twee kelders, ideaal voor opslag. Buiten wordt het geheel afgerond door een omheinde tuin, voorzien van een terras, en drie parkeerplaatsen voor auto’s voor de woning. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals triple beglazing en gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezige ethanolhaarden voegen sfeer toe aan de leefruimtes. Deze exclusieve residentie bevindt zich in een rustige en centrale omgeving van Mensdorf, waar rust en privacy hand in hand gaan met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van de Brabantse rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.300.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met onze makelaar Maurits van Rijckevorsel via ### of GSM 621 198 891 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een buitengewone woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 150 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, een gezellige woonkamer, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een apart toilet en een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en flexibel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal die de ruimtes verbindend maakt. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers met een aparte doucheruimte, ideaal voor meerdere gezinsleden of gasten. Het keldergedeelte biedt diverse opslagruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, waardoor het praktisch en goed georganiseerd is. Het geheel wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage, wat handig is voor uw voertuigen en extra opslagmogelijkheden. Gelegen in Luxembourg geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een goede balans tussen rust en gemakken, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.675.000, zonder btw, wat het een hoogwaardige investering maakt binnen de gewaardeerde omgeving van Luxembourg-Limpertsberg. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiewoning of een comfortabele woonplek met veel ruimte, deze woning voldoet aan diverse wensen en eisen. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de agentuurkosten voor rekening van de verkoper zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Luxembourg en om u te helpen bij het optimaal presenteren van uw eigen woning mocht u dat wensen. Aarzel niet om onze andere beschikbare panden te bekijken via onze website voor nog meer mogelijkheden. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een toplocatie waar comfort, ruimte en functionaliteit centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in het pittoreske Olm, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op een perceel van 9 are, biedt deze woning maar liefst 324 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een indrukwekkend aantal kamers die perfect zijn afgestemd op het moderne levensstijl. Met vier slaapkamers en drie badkamers, is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt bovendien over een aparte garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en accentueren de ruime, open indeling. Buiten treft u een goed aangelegde tuin en meerdere terrassen, perfect om te genieten van rust en privacy in een groene omgeving. De ligging in Olm biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en toch goed verbonden locatie. Het dorp staat bekend om zijn charmante uitstraling en de nabijheid van natuurlijke omgevingen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging bevinden voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en de ruimte die deze exclusieve woning te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.500.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het huis aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning met goede thermische prestaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Olm? Neem dan contact op met onze makelaar Alexis via 621 546 747 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief, ruim en licht gevuld vastgoed dat perfect aansluit bij een levensstijl van comfort en rust. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze prachtige residentie u kan bieden. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en comfortabele setting in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.930.000 biedt dit vastgoed een grootse woonoppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die garant staan voor zowel comfort als functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met een douchecabine en de ander met een ligbad, waardoor iedereen zich naar wens kan voorzien. De centrale verwarming op gas zorgt voor een warm en gezellig interieur tijdens de koudere maanden, terwijl de aanwezigheid van dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende buitenruimte. Een privé-tuinen die oostwaarts is gericht, biedt de ideale plek voor ontspanning en recreatie. De tuin wordt aangevuld door een terras en een balkon, ideaal om te genieten van de ochtendzon of een gezellige bijeenkomst met familie en vrienden. Het verhoogde terras en de overdekte zithoek zorgen ervoor dat u het hele jaar door gebruik kunt maken van de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage en extra opslagruimtes, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De woning is bovendien goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen zoals Bourgogne steen, parket- en tegelvloeren, wat de luxe uitstraling versterkt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners. De rustige, gezinsvriendelijke buurt ligt dicht bij belangrijke hoofdwegen, scholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor werkenden die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Met zijn rustige karakter, ruime opzet en moderne voorzieningen is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en vrijstaand vastgoed in een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen op een ruim perceel van 7,9 are. Gebouwd in 1854 en volledig gerenoveerd, straalt deze residentie de elegantie uit van een zeker verleden, terwijl ze voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warme hal die leidt naar een lichte en gezellige slaapkamer, ideaal als gastenkamer of studiekamer. De keuken, die openstaat naar een royale eetkamer, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een groot terras dat in 2008 werd vernieuwd en dat uitkijkt op een verzorgde, rustige tuin. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet deze woning van uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat de sfeer binnen extra aangenaam maakt. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet, en een dubbele garage die niet alleen plaats biedt voor voertuigen, maar ook een boilerruimte en een werkplaats herbergt voor doe-het-zelvers en hobbyisten. Een opvallende troef is de wijnkelder aan de voorkant van het huis, ideaal voor liefhebbers van goede wijnen en verzamelaars. De eerste verdieping beschikt over een ruime en verfijnde woonkamer met een uitnodigende haard, die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een studiekamer of leeshoek, en nog een slaapkamer met een moderne badkamer voorzien van douche en WC. De tweede verdieping herbergt twee gezellige slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning wordt uitstekend onderhouden en beschikt over een dak dat in 1995 werd vernieuwd, wat zorgt voor optimale isolatie. Een zonne-thermisch systeem vermindert de energiekosten door milieuvriendelijk warm water te produceren. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energiezuinigheid. Het EPC-label is E, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energie-efficiëntie. Met een prijs van 2.090.000 euro en geen btw, biedt deze eigendom volop potentieel voor wie op zoek is naar een elegant en rustig thuis dicht bij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere residence in Mondercange. Meer weten?

Deze exclusieve woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Het project is momenteel in de voorbereidende fase, met de start van de bouwwerken gepland voor november 2025. De woning wordt gebouwd op een perceel gelegen aan de Rue du Parc, een rustige straat die garant staat voor een aangename woonomgeving. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 240 m² en een woonoppervlakte van 175 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een bijzonder goed afgewerkt en energiezuinig huis. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een grote inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte en een zeer ruime woonkamer van 46,30 m² die naadloos verbonden is met een open keuken en eethoek van 28,52 m². Deze ruimte opent rechtstreeks naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²), waarvan één met dressing en eigen badkamer, ideaal voor privacy en comfort. Indien gewenst kan ook de zolder worden afgewerkt als extra leefruimte – een optie die tegen meerprijs beschikbaar is. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 32,78 m², een wijnkelderruimte, en een wasruimte met technische installaties. Het technologische niveau van deze woning is hoogstaand, met onder andere energielabel AA, verwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en vloerverwarming. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor een hoog wooncomfort met lage energiekosten. De prijs van €1.250.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en afwerking van dit project, dat zich richt op duurzame, hedendaagse architectuur in een rustige en toch goed verbonden wijk. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen via de vermelde gegevens voor verdere informatie of om een brochure te ontvangen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige nieuwe bouwproject in Bettembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en moderne renovaties. Gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd in 2020, straalt dit huis zowel karakter als frisheid uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m² die zorgvuldig is ingericht met een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een ruime open leefruimte die bestaat uit de keuken, eetkamer en woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en functionele sfeer. Het entreegebied omvat een toilet en geeft toegang tot het hele gelijkvloers, dat perfect geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De grote ramen en elektrische rolluiken zorgen voor veel natuurlijk licht en privacy, terwijl de gasverwarming uit 2014 zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, ideaal voor gezinnen of appartementen met gasten. Een bijzonder pluspunt is de zolderruimte, momenteel ingericht als een loft slaapkamer met dressing, maar die eenvoudig kan worden omgevormd tot een ruime master suite. De woning beschikt bovendien over een kelder waar een wasruimte, technische ruimte en een garage voor één wagen zijn ondergebracht. De toegang tot de tuin via de kelder en terras maakt het buitenleven aangenaam en makkelijk te realiseren. De tuin en het terras bieden ruimte voor ontspanning en tuinieren. Deze eigendom combineert comfort, moderniteit en functionaliteit in een rustige omgeving. De ligging van deze woning is uitstekend voor wie snel toegang wil tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Op slechts vier minuten wandelen bevindt zich station Niederkorn en de bushalte "Gare", wat een vlotte verbinding met andere delen van de regio garandeert. Op de Avenue de la Liberté, op slechts drie minuten lopen, vinden bewoners winkels, restaurants en medische diensten, wat het gemak van alledag verhoogt. Daarnaast zijn het Auchan Opkorn winkelcentrum en het Emile Mayrisch ziekenhuis vlakbij, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderopvang in de buurt, zoals de Cookie Kids crèche, terwijl sport- en recreatiemogelijkheden zoals het Niederkorn Sports Center en Minett Park de wijk een levendige en actieve sfeer geven. Met een prijs van 820.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een charmante en goed verbonden residentie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om dit bijzondere huis te bezichtigen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinsverblijf. Deze vrijstaande woning combineert een doordacht ontwerp met praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. De volledig uitgeruste keuken en de sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en één toilet, zorgen voor gebruiksgemak en comfort. De verwarming via gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één voertuig praktische parkeeroplossingen biedt. Daarnaast is er een gezellige tuin en terras waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De woning is gelegen op een perceel van 2,61 are, met directe toegang tot het buitengebied en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt over een volledige kelder met diverse functionele ruimtes, waaronder een technische ruimte, wasplaats en een extra slaapkamer met douche en toilet, wat de veelzijdigheid van de woning onderstreept. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping beschikt over een prachtige master suite met eigen douche en toilet, evenals een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat klaar is voor gebruik. Soleuvre biedt een rustige en aangename omgeving met goede toegang tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen. De ligging combineert het comfort van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Of u nu zoekt naar rust, ruimte of praktische voorzieningen, deze woning vervult al uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in de rustige en gezellige gemeente Belvaux, onderdeel van Sanem, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en beschikt over een aantrekkelijke tuin, een garage voor twee voertuigen, en een volledig benutbare zolderruimte. De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, voorzien van vele praktische kenmerken die inspelen op de wensen van een gezin dat klaar is voor een nieuwe hoofdstuk. Met haar tijdloze ontwerp en diverse uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zijn woonruimte wil aanpassen aan persoonlijke wensen en behoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere en ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Op de begane grond bevinden zich onder andere een praktische wasruimte, een garage die direct aansluit op de woning, en een directe doorgang naar een charmante privé tuin – perfect voor buitense ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. De eerste verdieping herbergt een moderne douchekamer en een ruime, separate keuken die uitnodigt tot culinaire creaties, terwijl het gezellige salon met open haard zorgt voor een warme sfeer. Aansluitend is er een zonnig balkon dat ruimte biedt voor ontspannen momenten buiten. De woning heeft vier slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon van 5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle comfort. De zolder biedt een ongekend potentieel: volledig te renoveren en aan te passen aan uw wensen, bijvoorbeeld als speelruimte, kantoor of master suite. Het huis ligt in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier nog aangenamer maakt. De prijs bedraagt €780.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten. Met haar EPC-label F wijst de woning op de noodzaak van energetische renovatie, maar biedt tegelijkertijd tal van mogelijkheden om deze te verbeteren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Belvaux? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf alle kansen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante buitenruimte. Gelegen op een rustige locatie aan het einde van een beveiligde doodlopende weg, straalt deze volledig gerenoveerde stadswoning een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met praktische voorzieningen en ruime buitenruimtes. De woning werd tussen 2022 en 2024 grondig aangepakt, waardoor kopers profiteren van een eigentijdse afwerking en talrijke upgrades. Een opvallend kenmerk is de buitenruimte van meer dan 200 m², georiënteerd op het zuiden, inclusief een zonnig terras en een beschutte loggia die flexibel inzetbaar is voor ontspanning of feestelijke bijeenkomsten. Binnenin beschikt de woning over een harmonieuze indeling met authentieke en hedendaagse elementen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een compacte hal met garderobe, die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken die openloopt naar de gezellige woonkamer en eethoek. De badkamer is functioneel ingericht en omvat een douche, wastafel, wasruimte en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een kinderkamer met gescheiden inloopkast en mezzanine, en een ruime hoofdslaapkamer met privébadkamer en directe toegang tot het terras en de tuin. De woning is uitgerust met driedubbel glas PVC-ramen, elektrische rolluiken, een nieuwe dakbedekking uit 2019 en is voorzien van een kelder die ideaal is voor wijnliefhebbers. De installatie van de nieuwe drainage, het goedgekeurde uitbreidingsproject en de mogelijkheid tot herindeling maken deze woning bijzonder flexibel voor toekomstige aanpassingen. De ligging biedt uitzonderlijke voordelen: nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en vervoersmogelijkheden. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een aangename leefomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor 895.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een zeldzaam pareltje in Luxembourg met uitstekende investerings- of woonmogelijkheden, is dit beslist een woning om snel te bezichtigen. Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en lichtrijke woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over drie slaapkamers, een gezellige zolder en verschillende praktische ruimtes, vormt dit vastgoed een ideale basis voor een comfortabel en flexibel wonen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die de kern vormt van het huis, voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen. De open keuken ligt nabij de leefruimte, wat het dagelijks gebruik gemakkelijk en aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die zich lenen voor kinderen, gasten of een thuiskantoor, een badkamer van 5,50 m² en een apart toilet. De zolder, van circa 34 m² op de grond, is ingericht als derde slaapkamer met op maat gemaakte opbergkasten onder de dakspanten en beschikt over een eigen douchehoek. Deze ruimte kan bovendien eenvoudig omgevormd worden tot een master bedroom of een polyvalente ruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De buitenruimte voegt aanzienlijke waarde toe aan deze woning. Een terrasje en een goed onderhouden tuin van ongeveer 144 m² bieden rust en privacy, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding richting de tuin, waardoor het woonoppervlak verder kan worden vergroot en het potentieel voor toekomstgerichte aanpassingen wordt geactiveerd. De woning staat op een privéparkingsplaats en beschikt over een kelder van 20 m², ideaal voor het opbergen van wijn, gereedschap of seizoensgebonden spullen. De locatie in een gewilde residentiële buurt van Mamer combineert rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit van leven. De woning wordt verkocht voor €995.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Dankzij de uitbreidingsmogelijkheden en het gunstige energieprofiel met gasverwarming vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een nog te personaliseren thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Luxembourg, een charmant en zeer gewild vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Gelegen in de rustige en centrale Rue Baudouin, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere leeflagen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte vormt deze woning een ideale gezinswoning die comfort en elegantie naadloos combineert. De woning is recentelijk opgeknapt en uitgebreid, waardoor het een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne verbeteringen uitstraalt. Denk hierbij aan de gerenoveerde daken, verbouwde badkamers en een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gezinsvriendelijke karakter wordt versterkt door de goed onderhouden tuin van ongeveer 100 m², die een ideale plek vormt voor ontspanning, tuinieren of buitenleven met familie en vrienden. Praktisch gezien beschikt deze woning over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Een garagebox bevindt zich vlakbij, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt, terwijl de ondergrondse opslagruimten en wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over basis comfortvoorzieningen zoals een separate WC, een grote kelder en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is niet onderworpen aan BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante investering of eigen gebruik maakt. De locatie in Luxembourg biedt bovendien tal van voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de rust van een rustige straat en de allure van de stad. Deze uitzonderlijke woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die perfect aansluit bij een levensstijl van comfort, authenticiteit en functionaliteit? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en zorgen dat u volledig inzicht krijgt in de waarde en mogelijkheden van deze schitterende eigendom. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Luxembourg te wonen op een locatie die alles biedt wat u zoekt: ruimte, stijl en praktische voordelen gecombineerd in één prachtig geheel. Meer weten?