Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

9838 Eisenbach

Modern, comfortabel en uitstekend onderhouden vakantieverblijf midden in de Luxemburgse natuur! Op het prachtige EuroParcs Kohnenhof in Luxemburg bieden wij deze moderne en uitstekend onderhouden Silvanus 4-persoons vakantiewoning aan. De woning is gebouwd in 2023, beschikt over een woonoppervlakte van circa 42 m² en is gelegen op een huurkavel. Dankzij de grote raampartijen, de comfortabele indeling en het ruime terras rondom de woning is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige natuur. Wonen en koken Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en creëren een mooie verbinding met de buitenomgeving. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Hiermee is de keuken volledig uitgerust voor een comfortabel verblijf. Slapen en sanitair De vakantiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische kastruimte. Hierdoor is er voldoende opbergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort en gemak biedt wanneer u met meerdere personen verblijft. Buitenleven Rondom de woning bevindt zich een heerlijk terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning is het terras overdekt, zodat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een rustig ontbijt in de buitenlucht, een gezellige avond met familie of simpelweg wilt ontspannen na een actieve dag in de natuur, hier vindt u alle ruimte om tot rust te komen. De woning is volledig gasloos en wordt elektrisch verwarmd. In combinatie met de airconditioning en het recente bouwjaar biedt deze Silvanus een prettig en modern wooncomfort. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning bovendien direct klaar voor gebruik. EuroParcs Kohnenhof – Genieten in de Luxemburgse Ardennen EuroParcs Kohnenhof is een sfeervol vakantiepark in het noorden van Luxemburg, prachtig gelegen aan de rivier de Our en midden in het groene landschap van de Luxemburgse Ardennen. Het park wordt omringd door uitgestrekte bossen, glooiende heuvels en schilderachtige dorpjes. De natuurlijke omgeving maakt het een ideale bestemming voor liefhebbers van rust, wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Het park beschikt over diverse faciliteiten die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Zo vindt u er onder andere horecagelegenheden, een parkshop, speelvoorzieningen voor kinderen en sportmogelijkheden. Ook het nabijgelegen zwembad AquaNat’Our biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De omgeving van EuroParcs Kohnenhof heeft daarnaast veel te bieden. Vanuit het park kunt u prachtige wandel- en fietstochten maken door de Luxemburgse Ardennen en langs de rivier de Our. Ook zijn er diverse sfeervolle plaatsen en bezienswaardigheden in de omgeving te ontdekken. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het historische Vianden met zijn indrukwekkende kasteel of ontdek het charmante Clervaux. De combinatie van natuur, cultuur en recreatie maakt deze regio aantrekkelijk voor zowel korte vakanties als langere verblijven. Interesse in deze vakantiewoning? Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden vakantiewoning op een prachtige locatie in Luxemburg? Dan is deze Silvanus op kavel 144 van EuroParcs Kohnenhof absoluut een bezichtiging waard!

Huis te koop

9838 Eisenbach

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze woning in Mondercange combineert vier slaapkamers met een dubbele garage, een terras en een tuin. De woning wordt aangeboden voor **1 179 026 €**. Volgens de beschrijving gaat het om een halfopen nieuwbouwwoning in het nieuwe residentiële project Kummerhéicht, met een woonoppervlakte van circa 142 m² en een perceel van circa 3,41 are. De tuin is vermeld met een oppervlakte van 120 m²; het terras meet volgens de beschrijving circa 23,17 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers omvat de beschreven indeling een leefruimte van circa 42 m² met zitgedeelte en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en een dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een ouderlijke suite van circa 20,50 m² met een eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer, een wasruimte, een nachthal en een technische ruimte. De opgegeven basisgegevens vermelden vier slaapkamers, twee douchecabines, één toilet en een wasruimte. De plannen, oppervlakten, uitrusting en eventuele aanpassingsmogelijkheden moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. Volgens de beschrijving kunnen bepaalde afwerkingen en indelingen, afhankelijk van het lastenboek en de technische mogelijkheden, worden aangepast. De projectbeschrijving vermeldt vloerverwarming op alle niveaus, een geothermisch systeem, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, elektrische stores en versterkte thermische en akoestische isolatie. De basisgegevens specificeren het verwarmingstype niet en vermelden geen vloerverwarming; de technische informatie dient daarom te worden gecontroleerd in de projectdocumentatie. De woning ligt in het oosten van Mondercange, in de nieuwe residentiële wijk Kummerhéicht. Volgens de beschrijving bevinden winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor de plannen, het lastenboek en het volledige dossier van deze woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze woning in Mondercange combineert vier slaapkamers met een dubbele garage, een terras en een privétuin. De halfopen nieuwbouwwoning ligt in de nieuwe residentiële verkaveling Kummerhéicht en heeft volgens de beschrijving een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² op een perceel van ongeveer 3,46 are. De prijs bedraagt exact 1 185 526 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van ongeveer 42 m² met woonkamer en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een berging en de dubbele garage. Op de eerste verdieping liggen de ouderlijke suite van ongeveer 20,50 m² met een eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer, een wasruimte, een nachthal en de technische ruimte. De privétuin heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van 120 m²; het terras is ongeveer 23,17 m² groot. Afwerkingen en bepaalde indelingen kunnen, afhankelijk van het lastenboek en de technische mogelijkheden, worden aangepast. De vermelde oppervlakten, uitrusting en opties tot wijziging moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. De woning wordt in de beschrijving voorzien van vloerverwarming op alle niveaus, een geothermisch systeem, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, elektrische stores en versterkte thermische en akoestische isolatie. De verkaveling Kummerhéicht ligt in het oosten van Mondercange, in een groene omgeving en volgens de beschrijving nabij winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding. Plannen, het lastenboek en het volledige dossier zijn op aanvraag verkrijgbaar. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor meer informatie over deze woning en de beschikbare documenten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

LOT 154 is een halfopen woning te koop in Mondercange, met drie slaapkamers, een garage, een terras en een privétuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en ligt op een perceel van ongeveer 3,43 are. De vraagprijs bedraagt 1 165 311 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van ongeveer 28 m² met zitruimte en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping ligt een ouderlijke suite van ongeveer 21 m² met een eigen douchekamer en dressing, naast twee bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer, een nachthal en een technische ruimte. In totaal zijn er twee douchecabines en twee toiletten. De privétuin heeft een oppervlakte van 120 m² en is zuidwestelijk georiënteerd; het terras is ongeveer 17 m² groot. Volgens het lastenboek en de technische mogelijkheden kunnen bepaalde afwerkingen en indelingen worden aangepast. De beschrijving vermeldt onder meer vloerverwarming op alle niveaus, een geothermisch systeem, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, elektrische rolluiken en versterkte thermische en akoestische isolatie. De woning wordt omschreven als energieperformant. De oppervlaktes, uitrusting en mogelijkheden tot aanpassing moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele documenten van het project. De prijs is vermeld met 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring; btw is van toepassing. De woning bevindt zich in de nieuwe residentiële verkaveling Kummerhéicht, ten oosten van Mondercange. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt de verkaveling in een groene omgeving en bevinden winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid. De EPC-referentie is VIERGE. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de plannen, het lastenboek en het volledige dossier kunt u contact opnemen met IMMOCRUMBS.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

LOT 143 is een halfopen woning te koop in Mondercange, met vier slaapkamers, een polyvalente ruimte, een dubbele garage, een terras en een tuin. De woning heeft een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 194 m² en ligt op een terrein van circa 3,68 are. De tuin heeft een oppervlakte van 120 m²; het terras is circa 20,50 m² groot. De vraagprijs bedraagt exact 1 374 583 €. Op de prijs is btw van toepassing; de vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding. Op het gelijkvloers omvat de woning een leefruimte van circa 46,5 m² met woonkamer en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een berging en een dubbele garage. De eerste verdieping beschikt over een ouderlijke suite van circa 20,50 m² met een private douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer en een nachthal. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte, naast de technische ruimte. Volgens de projectbeschrijving kunnen bepaalde afwerkingen en indelingen, afhankelijk van het lastenboek en de technische mogelijkheden, worden aangepast. De oppervlaktes, uitrusting en eventuele wijzigingsmogelijkheden moeten worden bevestigd aan de hand van de contractuele projectdocumenten. De woning maakt deel uit van de nieuwe residentiële verkaveling Kummerhéicht in Mondercange, ten oosten van de stad. Volgens de beschrijving ligt de verkaveling in een groene omgeving en bevinden winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast vloerverwarming op alle niveaus, een geothermisch systeem, balansventilatie met warmterecuperatie, elektrische screens en versterkte thermische en akoestische isolatie. De technische uitrusting en de vermelde kenmerken zijn te bevestigen in de projectdocumentatie. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor de plannen, het lastenboek en het volledige dossier van deze woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze woning in Mondercange combineert vier slaapkamers met een polyvalente ruimte, een dubbele garage, een terras en een tuin. De woning wordt aangeboden voor 1 375 933 € en heeft een bewoonbare oppervlakte van 194 m². Volgens de aangeleverde beschrijving gaat het om lot 142, een halfopen woning in de nieuwe verkaveling Kummerhéicht. Het perceel wordt daarin omschreven als ongeveer 3,68 are; de tuin heeft volgens de kenmerken een oppervlakte van 120 m². Ook wordt een terras van ongeveer 20,50 m² vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers beschrijft de informatie een leefruimte van ongeveer 46,5 m² met zitruimte en open keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder worden een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een berging en een dubbele garage vermeld. De eerste verdieping omvat volgens de beschrijving een ouderlijke suite van ongeveer 20,50 m² met een eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede douchekamer en een nachthal. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte, die volgens de tekst kan dienen als hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte, evenals de technische ruimte. De basisgegevens vermelden vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De oppervlaktes, uitrusting en eventuele aanpassingsmogelijkheden dienen volgens de beschrijving bevestigd te worden aan de hand van de contractuele documenten van het project. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast een hoge energieprestatie, vloerverwarming op alle niveaus, een geothermisch systeem, mechanische ventilatie met dubbele stroom en warmterecuperatie, elektrische stores en versterkte thermische en akoestische isolatie. Deze informatie staat naast de afzonderlijke kenmerken, waarin het verwarmingstype niet gespecificeerd is, vloerverwarming als niet aanwezig staat aangeduid en zonnecollectoren als niet aanwezig zijn vermeld. De locatie is Mondercange; de beschrijving situeert Kummerhéicht in het oosten van de gemeente en vermeldt een groene omgeving, met winkels, restaurants, scholen en belangrijke verkeersassen in de nabijheid. De prijs is 1 375 933 €, met btw van toepassing; de projecttekst vermeldt dat de getoonde prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van aanvaarding. Neem contact op met IMMOCRUMBS voor de plannen, het lastenboek en het volledige dossier, en vraag daarbij ook om bevestiging van de projectgegevens en de contractuele voorwaarden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8826 Perlé

In Perlé wordt een eigendom met drie afzonderlijke woonentiteiten te koop aangeboden voor 950 000 €. De combinatie omvat een hedendaagse woning, een karaktervolle oudere woning en een zelfstandig appartement. Elke woonentiteit heeft een eigen, onafhankelijke toegang. De totale opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 238 m² en het perceel is 9,5 are groot. De eigendom beschikt over een tuin, een terras van ongeveer 25 m² en één garage van ongeveer 19 m². Buiten is er volgens de beschrijving plaats om maximaal zes voertuigen te parkeren; de basisgegevens vermelden één buitenparkeerplaats. De hedendaagse woning werd gebouwd in 2024 en omvat twee slaapkamers. De woonruimte met open keuken is meer dan 50 m² groot; de keuken werd in 2024 volledig uitgerust. Verder zijn er een inkomhal, twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², waarvan één met een eigen douchekamer, een tweede douchekamer, een gang, een wasruimte met bergruimte en een gewelfde kelder van ongeveer 11 m². De oudere woning omvat vier slaapkamers, een salon, een keuken, een badkamer en een niet-ingerichte zolder. Deze woning is momenteel verhuurd en heeft volgens de beschrijving opfrissingswerken nodig. Het zelfstandige appartement heeft één slaapkamer en ligt op de verdieping van een bestaand, gerenoveerd gebouw. Ook dit appartement is verhuurd. De woning uit 2024 is vrij voor bewoning. Samen brengen de twee verhuurde woonentiteiten volgens de verstrekte informatie 2 900 € per maand aan huurinkomsten op, of 34 800 € per jaar. De beschrijving vermeldt onder meer dubbele en driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een videofoon en glasvezel. De verwarming is op mazout; de EPC-referentie is NC. De eigendom ligt in Perlé, in een omgeving die in de beschrijving als rustig en groen wordt omschreven. Ook wordt een snelle toegang tot de N4 vermeld, op minder dan twee minuten. De vraagprijs bedraagt 950 000 €; btw is van toepassing. De opgegeven oppervlakten zijn indicatief en wijzigingen aan de bestemming of indeling blijven onderworpen aan de nodige vergunningen. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met 2M’s Real Estate via ###

Huis te koop

9521 Wiltz

Deze residentie in Wiltz biedt een renovatiemogelijkheid met drie slaapkamers en een perceel van 5,19 are. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is momenteel niet verhuurd. Met de aanwezige ruimtes en voorzieningen kan het pand worden bekeken door wie een renovatieproject zoekt of de woning naar eigen voorkeur wil aanpakken. De indeling omvat drie slaapkamers, een keuken, een salon, een eetkamer, één badkamer en één afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een zolder, een kelder en één garage. Er is ook één parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt op mazout. De EPC-referentie is H. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning wordt aangeboden aan 375 000 €. De btw is niet van toepassing. De woning ligt in Wiltz, postcode 9521. De beschikbare gegevens vermelden geen bijkomende informatie over de directe omgeving. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Huis te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze woning in Esch-sur-Alzette combineert een hoofdwoning met een onafhankelijk appartement en biedt in totaal zeven slaapkamers, een garage voor maximaal drie wagens en meer dan 200 m² woonoppervlakte. Het pand werd volgens de beschrijving volledig heropgebouwd in 2020 en staat op een perceel van 1,60 are. De vraagprijs bedraagt exact 950 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De hoofdwoning omvat vier slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, de ruime garage en toegang tot het onafhankelijke appartement. De eerste verdieping biedt een leefruimte van ongeveer 60 m² met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een groot terras. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met wasruimte. De derde verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een douchekamer en bergruimte. In de kelder zijn meerdere kelders en opslagruimtes aanwezig. Het appartement heeft drie slaapkamers, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een bijkomende salonruimte, een douchekamer en een terras. Een afzonderlijke toegang via een zij-ingang is mogelijk. De woning heeft vloerverwarming op de eerste twee niveaus. De opgegeven technische gegevens vermelden gasverwarming, één badkamer, twee douchecabines en twee toiletten. Verder zijn er een balkon en één garage geregistreerd; de beschrijving vermeldt dat de garage plaats biedt aan maximaal drie wagens. Het EPC-referentienummer is NC. De woning ligt centraal in Esch-sur-Alzette, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, zoals aangegeven in de beschrijving. Het pand biedt een combinatie van hoofdwoning en afzonderlijk appartement; een mogelijk verhuurinkomen is volgens de beschrijving afhankelijk van de toepasselijke vergunningen. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

3630 Kayl

Deze woning in Kayl combineert 186 m² bewoonbare oppervlakte met vijf slaapkamers, een grote tuin en een garage. Ze werd gebouwd in 1960 op een perceel van 3,43 are en heeft een bruikbare oppervlakte van 255 m². De vraagprijs bedraagt exact 745 000 €. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een zolder. In de kelderverdieping bevinden zich een kelder, een garage, een wasruimte en de verwarmingsruimte. De woning heeft één garage. Buiten zijn er een terras aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde; beide werden recent gerenoveerd. Achteraan ligt de grote tuin, die via een trap rechtstreeks bereikbaar is vanuit de keuken. De hellende oprit aan de voorzijde is verwarmd en leidt naar de garage. De verwarming werkt op gas. De ramen met dubbele beglazing en de gasverwarming werden in 2006 geplaatst. Er is één badkamer en één toilet. De EPC-referentie is NC. De woning ligt in Kayl, postcode 3630, en wordt aangeboden door COPA Immobilière s.à r.l. De beschrijving vermeldt dat de woning gunstig gelegen is nabij alle voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop

6681 Mertert

Deze ruime woning in Mertert biedt een bewoonbare oppervlakte van 361 m² en wordt te koop aangeboden voor 1 200 000 €. De woning beschikt over zes slaapkamers, een wasruimte en een garage. Daarnaast zijn er twee garages en zes parkeerplaatsen buiten. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven verwarmingsinstallatie werkt op gas en de EPC-referentie is H. De beschikbare beschrijving vermeldt dat de woning volledig gerenoveerd is en vrijstaand is aan vier zijden. Er worden drie terrassen en een kelderruimte over de volledige oppervlakte van de woning genoemd. Ook is er een houtkachel. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een aparte keuken, een woonkamer van 23,6 m² met toegang tot een terras, twee eetkamers waarvan één met toegang tot het terras, en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 10,9 m² en 13,6 m², waarvan één toegang geeft tot een terras, plus een oudersuite met dressing en een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping is er een studio met woonkamer en keuken van ongeveer 33,3 m², die volgens de beschrijving kan worden ingericht als zesde slaapkamer. Verder bevinden zich daar twee slaapkamers van respectievelijk 12,8 m² en 11,6 m², en een badkamer met bad en toilet. De woning heeft volgens de beschrijving een garage van ongeveer 40 m², geschikt voor twee auto’s naast elkaar, en buitenruimte om ongeveer zes voertuigen te parkeren. De woning ligt in Mertert. De beschrijving vermeldt de nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten op enkele minuten, en scholen, crèches en sportinfrastructuur in de omgeving. Ook wordt een groene omgeving met een rustige woonomgeving genoemd. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen.

Huis te koop

4810 Rodange

Deze ruime woning te koop in Rodange biedt 315 m² bewoonbare oppervlakte en een indeling met zeven slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 899 000 €. Met haar verschillende kamers en beschreven mogelijkheden om een grote ruimte anders in te delen, biedt de woning uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, zonder dat een toekomstige inrichting vooraf vastligt. De woning beschikt over een keuken, een woonruimte, een eetkamer en twee doucheruimtes met toilet volgens de beschrijving. Verder zijn er een terras van 30,4 m², een tuin, kelders en een wasruimte. De verwarming is op gas. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentienummer is F; het energiepaspoort wordt volgens de beschrijving nog gevalideerd. De vermelde gegevens over het aantal badkamers, douchecabines en toiletten zijn afzonderlijk opgenomen in de technische informatie. De woning ligt in Rodange. De beschrijving vermeldt nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten, scholen, crèches en sportinfrastructuur, evenals een groene omgeving. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen.

Huis te koop

4944 Bascharage

In Bascharage bevindt deze woning zich in een rustige, doodlopende straat, met voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. De woning is aan drie zijden vrijstaand en ligt op een perceel van 2 are en 16 centiare. Met drie slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en verschillende buitenruimtes biedt ze heel wat praktische mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 950 000 €. De leefruimte van 33 m² omvat een salon en eetkamer met open haard en sluit aan op de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Er is ook een bureauruimte, evenals een balkon met toegang vanuit de keuken. Verder beschikt de woning over twee badkamers, een wasruimte, een technische ruimte, een inkomhal met bergruimte en dressing, en een garage voor één voertuig. De woning is verdeeld over drie niveaus; via een luik is er toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt. Buiten zijn er een tuin, een terras, een balkon en vijf parkeerplaatsen. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is E; het type verwarming is niet gespecificeerd. De ligging in Bascharage biedt volgens de beschikbare informatie nabijheid van voorzieningen, winkels en essentiële diensten, scholen, crèches en sportinfrastructuur. Ook de autosnelwegen en het openbaar vervoer worden vermeld als nabijgelegen. De omgeving wordt omschreven als groen en rustig. Een virtueel bezoek is op aanvraag beschikbaar. De woning kan worden verkocht met een deel van of het volledige bestaande meubilair; elk bod is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen.

Huis te koop

3514 Dudelange

Dit ruime duplexappartement te koop in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 209 m² met vier slaapkamers, vier badkamers en een garage voor twee wagens. De vraagprijs bedraagt 1 145 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op gas. De EPC-referentie is C. Een wasruimte, een balkon en een privatieve buitenparkeerplaats behoren eveneens tot de vermelde kenmerken. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig. De garage biedt plaats aan twee wagens en buiten is er één parkeerplaats. Het appartement heeft ook een balkon. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 209 m², zodat er een aanzienlijke binnenruimte beschikbaar is. De opgegeven verwarmingswijze is gas en de EPC-referentie is C. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De gegevens vermelden geen toepasselijkheid van overstromingsgevoeligheid of een afgebakend overstromingsgebied. De prijs is 1 145 000 €, zonder btw. Zo krijgt u een helder overzicht van de beschikbare informatie over dit vastgoed in Dudelange, zonder bijkomende kenmerken te veronderstellen. Bent u op zoek naar een duplexappartement te koop in Dudelange en sluiten vier slaapkamers, vier badkamers, een garage voor twee wagens en een buitenparkeerplaats aan bij uw wensen? Neem dan contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. De vraagprijs bedraagt 1 145 000 €.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5898 Syren

Deze nieuwbouwwoning in Syren wordt aangeboden voor 1 400 000 €. Het betreft een project op een perceel van 3 are 50 centiare, met een woning die over drie niveaus is verdeeld. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 275 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een wasruimte en twee toiletten. Verder zijn er een garage voor twee voertuigen en één parkeerplaats buiten. De buitenruimte omvat een terras en een privétuin. Het EPC-label is A. Het pand is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs heeft betrekking op het project zoals beschreven; voor de aankoop is het belangrijk rekening te houden met de afzonderlijk vermelde vooraf gefinancierde kosten. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, de garage, een wasruimte, een technische ruimte en een kelder voorzien. De eerste verdieping omvat een open leefruimte met salon, eetkamer en keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een hal met opbergruimte, het bureau en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is ingericht met een oudersuite met dressing en eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers van ongeveer 14 m² elk en een douchekamer met toilet. De toegang tot de zolder biedt bijkomende bergruimte. De beschrijving vermeldt voor de privébadkamer een bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De woning is volgens de projectinformatie uitgerust met vloerverwarming op een warmtepomp, mechanische ventilatie met dubbele flux, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en thermische isolatie. Bepaalde afwerkingen kunnen door de toekomstige eigenaars worden gepersonaliseerd, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Het project beschikt volgens de beschrijving over de nodige vergunningen. De huidige offerte werd opgesteld door Stugalux, maar de keuze van de aannemer blijft vrij. De ligging in Syren biedt volgens de verstrekte informatie nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten, scholen, crèches en sportinfrastructuur. Ook wordt een groene omgeving vermeld. De prijs van 1 400 000 € is exclusief de vooraf door de eigenaar betaalde kosten voor het verkrijgen van de bouwvergunning. Die kosten bedragen in totaal 73 670,81 €, waarvan 10 000 € terugbetaalbaar is aan het einde van de werken, en komen boven op de verkoopprijs. Ze omvatten onder meer technische studies, architectenhonoraria in verband met de vergunning, gemeentelijke belastingen en aansluitingen, en voorbereidende werken. De prijs kan worden aangepast naargelang eventuele wijzigingen aan het project en kan ook evolueren volgens de materiaalprijzen op het ogenblik van de ondertekening van het bouwcontract. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar; elk bod is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Neem contact op voor meer informatie over het project en de bijbehorende kosten.

Huis te koop

8474 Eischen

Deze gerenoveerde, karaktervolle dorpswoning in Eischen combineert een ruime woonoppervlakte van 605 m² met zes slaapkamers en de mogelijkheid om bijkomende kamers in te richten. De woning is te koop voor 1 295 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt naast de zes slaapkamers de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren; de beschikbare gegevens geven aan dat er in totaal acht slaapkamers zijn. Daarmee biedt het pand verschillende gebruiksmogelijkheden, zonder dat de inrichting of bestemming van eventuele bijkomende ruimtes vooraf vastligt. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van meer dan 30 m² met toegang tot het achterterras en een leefruimte van 37 m² met toegang tot het overdekte terras. Verder zijn er afzonderlijke toiletten, een technische ruimte, een bijkomende kamer die kan dienen als tweede salon of professionele ruimte, een aparte ingang, een berging en een provisiekelder. De woning beschikt over drie terrassen, waaronder een terras van 67 m² en een overdekt terras met pizzaoven. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers van respectievelijk 18 m², 10,5 m², 14,6 m² en 21,1 m², een nachthal, een douchekamer met toilet en een ruimte van meer dan 41 m² met wasruimte, die ook als bijkomende slaapkamer kan worden ingericht. Op de tweede verdieping zijn er een nachthal, twee slaapkamers van 13 m² en 24 m², een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, afzonderlijke toiletten en toegang tot de zolder voor extra bergruimte. Ook een atelier, een bijkomende berging en een garage voor drie voertuigen behoren tot het geheel. De woning heeft één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De verwarming werkt op gas; de EPC-referentie is G. Het pand ligt in Eischen, in een groene en rustige omgeving. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden belangrijke voorzieningen zich op enkele minuten en zijn scholen, crèches en sportinfrastructuur in de nabijheid; ook de nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer wordt vermeld. De woning biedt daarnaast mogelijkheden voor uiteenlopende invullingen, zoals het inrichten van een onafhankelijke studio of appartement, dan wel het gebruik van een ruimte als professionele praktijk of voor een andere activiteit, mede dankzij de aparte ingang. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers.

Huis te koop

4967 Clemency

Deze recent gerenoveerde, vrijstaande woning in Clemency biedt een totale woonoppervlakte van 210 m² en staat op een perceel van 5,75 are. De woning beschikt over twee volwaardige niveaus met afzonderlijke toegangen en biedt daardoor verschillende indelingsmogelijkheden. Er is bovendien de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijs bedraagt 1 380 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte inkomhal van 16,5 m², een slaapkamer van 20,3 m² met toegang naar buiten, een bureau met ingebouwde kast, een badkamer met wasruimte van 10,4 m², een voorraadruimte van 10,8 m², een berging van 9,2 m² en een ruime, afgesloten garage van 26,6 m². De verdieping omvat een inkomhal van 13,2 m², een lichtrijke leefruimte van 33,7 m² en een afzonderlijke keuken van 9,9 m² met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 17,9 m², 15,1 m² en 10,5 m², en een badkamer met douche, bad en toilet van 7,9 m². Het terras meet 16,4 m² en geeft uit op een vlakke tuin zonder inkijk, met een zwembad voorzien van een warmtepomp en een tuinhuis. Aan de voorzijde zijn privéparkeerplaatsen en een nieuwe laadpaal voor elektrische wagens vermeld. De woning heeft een geïsoleerde gevel, driedubbele beglazing, een vrijwel nieuwe Viessmann-gasketel en omkeerbare airconditioning. Vijftig zonnepanelen, geplaatst in oktober 2025, zorgen volgens de beschrijving voor volledige elektrische autonomie, met de mogelijkheid om stroom aan het net te verkopen. De woning ligt in een rustige straat in Clemency. Volgens de beschikbare informatie bevinden openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen zich vlakbij. Er is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor de link of om een bezoek te organiseren.

Huis te koop

8528 Colpach-Haut

In Colpach-Haut wordt deze te koop aangeboden woning met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² aangeboden voor 850 000 €. De woning heeft vier slaapkamers en een EPC-referentie A. Ze is momenteel niet verhuurd. De vermelde gegevens omvatten ook een garage en vijf parkeerplaatsen buiten. Daarmee zijn de belangrijkste gekende kenmerken helder: de ligging in Colpach-Haut, de woonoppervlakte, het aantal slaapkamers, de garage, de buitenparkeerplaatsen en de energieprestatie volgens de opgegeven EPC-referentie. De woning beschikt volgens de beschikbare informatie over twee garages en één douchecabine en één toilet. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven, zodat hierover geen verdere informatie kan worden bevestigd. De prijs bedraagt exact 850 000 € en er is geen btw van toepassing. Voor wie een vastgoedaanbod in Colpach-Haut overweegt, biedt deze beschrijving een overzicht van de concreet vermelde gegevens, zonder bijkomende aannames over indeling, afwerking of voorzieningen. Ook de stedenbouwkundige gegevens vermelden geen toepasselijke overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Wenst u meer informatie over deze woning in Colpach-Haut, de beschikbaarheid of de praktische details, neem dan contact op voor verdere toelichting en om de mogelijkheden te bespreken.

Huis te koop

4304 Esch-sur-Alzette

Deze gerenoveerde woning in Esch-sur-Alzette biedt 140 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin. De vraagprijs bedraagt 849 000 €. De woning ligt op een perceel van 2,70 are en beschikt over vier privatieve parkeerplaatsen en een afgesloten garagebox. Binnen zijn er ruime vertrekken, waaronder een lichte woonkamer van 30 m² en een ingerichte en uitgeruste open keuken met eetruimte van 18 m². De keuken en eetruimte geven uit op de buitenruimte met terras en een goed onderhouden, vlakke tuin met groen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een inkomhal en een douchekamer met toilet. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een bad en toilet. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 10 m², 11 m², 12 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde kamer van 17 m², die volgens de beschrijving ook als salon of voor een ander gebruik kan dienen. Verder is er een wasruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De EPC-referentie is NC. Voor de verkoop wordt vermeld dat de kosten voor KW Luxembourg 3% van de verkoopprijs bedragen, vermeerderd met btw, ten laste van de verkopende partij. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. De woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, in een rustige eenrichtingsstraat en op enkele minuten van het stadscentrum. Volgens de beschrijving liggen het centrum en een crèche op 3 minuten, het station van Esch-sur-Alzette op 4 minuten, het ziekenhuis op 8 minuten en de luchthaven op 25 minuten. Zo combineert deze woning de opgegeven buitenruimte en parkeermogelijkheden met vijf kamers en praktische voorzieningen. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op en vermeld referentie RBX28495 of verkopersreferentie 7376116G.