Huis te koop - Luxemburg (pagina 31)

Deze unieke residentie te koop in Remerschen vormt een zeldzame kans voor liefhebbers van erfgoed, natuur en ambitieuze vastgoedprojecten. Het voormalige wijndomein strekt zich uit over een perceel van 2,2 hectare en omvat naast de hoofdwoning ook uitgestrekte velden, wijngaarden en twee bouwpercelen van elk ongeveer 6 are. De woning zelf, met een woonoppervlakte van 200 m² en vijf slaapkamers, vereist een volledige renovatie maar biedt tal van mogelijkheden om het om te vormen tot een prestigieuze gezinswoning, toeristisch project, vakantieverblijven, bed & breakfast of een investering met toekomstwaarde. De aanwezigheid van een garage en één badkamer complementeert het geheel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en de toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. De EPC-referentie is I. Deze voormalige wijngaardwoning beschikt over authentieke oude kelders en landbouwruimtes die uitnodigen tot creatieve herbestemming. De ligging in het rustige en groene kader van Remerschen, nabij belangrijke verkeersassen en de Moezel, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met ontwikkelingspotentieel. De prijs van deze uitzonderlijke eigendom bedraagt 1.800.000 euro exclusief btw. De woning is beschikbaar vanaf het moment van de notariële akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze residentie biedt een authentieke combinatie van rust, ruimte en potentieel in het hart van Remerschen en vormt daarmee een uitgelezen kans voor investeerders of particulieren met een visie op duurzame ontwikkeling in de regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Bettange-sur-Mess biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 176 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douche, aangevuld door een extra badkamer en een apart toilet. Dankzij het ontwerp van STDM geniet u hier van een hedendaagse architectuur met veel aandacht voor ruimte en lichtinval. Daarnaast omvat de woning tal van praktische bergruimtes, een terras, meerdere balkons en een privétuin die volop mogelijkheden bieden om van het buitenleven te genieten. Een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare. De nabijheid van de recent heraangelegde rivier Mess zorgt voor een aangename natuurlijke sfeer op wandelafstand van uw woning. Deze locatie combineert het comfort van rust en natuur met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan een uitstekende leefkwaliteit. Met een energieprestatiecertificaat klasse A (EPC) en het label ABA+ geniet u bovendien van een uitstekende energie-efficiëntie en een optimaal binnenklimaat. Dit vertaalt zich in een duurzaam wooncomfort met gecontroleerd energieverbruik. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt €978.205 inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of de plannen van deze woning willen ontvangen, is er directe contactmogelijkheid met Afafe Fahi via ### of telefonisch op (+352) 691 112 111. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige regio nabij Bettange-sur-Mess, gecombineerd met kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling. Neem gerust contact op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Bettange-sur-Mess biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design en praktisch wooncomfort. Gelegen in een rustige residentiële wijk tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare, geniet deze woning van een aangename en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 172 m² en een bewoonbare oppervlakte van 135 m², is deze eigendom ruim opgezet over twee verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, en beschikt daarnaast over een afzonderlijke badkamer en een apart toilet. Verder zijn er meerdere bergruimtes, wat het dagelijks leven extra handig maakt. De accommodatie omvat een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één wagen en een extra parkeergelegenheid buiten. Buiten kan u genieten van een privétuin, een terras en verschillende balkons waar u de rustige omgeving kan bewonderen. Het bouwjaar en het type verwarming zijn niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met classificatie A, wat wijst op een hoog energierendement en een laag verbruik. De prijs van deze eigendom bedraagt 978.480 euro, inclusief 3% btw onder specifieke voorwaarden. Bettange-sur-Mess is bekend om zijn rustige ligging en de nabijheid van de recent gerenatureerde rivier de Mess, wat voor een aangename natuurlijke omgeving zorgt op wandelafstand van de woning. De combinatie van modern wonen in een groene omgeving met praktische voorzieningen in de buurt maakt dit pand tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust en comfort in deze regio. Voor meer informatie of om de plannen van deze woning te ontvangen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Afafe Fahi via ### of telefonisch op (+352) 691 112 111. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Bettange-sur-Mess combineert eigentijdse architectuur met een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande residentie, gelegen in een residentiële verkaveling tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare, biedt een comfortabele woonruimte van 140 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, een badkamer, en een ruime leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met diverse praktische elementen zoals talrijke bergingen, een terras, balkons en een privé tuin, ideaal voor ontspanning in openlucht. Dankzij het energieprestatiecertificaat A en een gunstige energieklasse ABA+ geniet u van een uitstekend comfort en een gecontroleerd energieverbruik. Het perceel beslaat 1,95 are en het huis is recent gebouwd met oog voor moderne standaarden. De vraagprijs bedraagt 955.879 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarden, met een alternatief tarief van 17% btw op 1.005.879 euro. Bettange-sur-Mess biedt een aangename woonomgeving waarbij natuur en rust centraal staan. De nabijheid van de recent heraangelegde rivier de Mess zorgt voor een natuurlijk kader op wandelafstand van de woning. Deze residentie combineert zo het beste van hedendaags wonen in een rustige regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het ontvangen van de plannen kunt u contact opnemen met Afafe Fahi via ### of telefonisch op (+352) 691 112 111. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop bevindt zich in Habscht, meer bepaald in de Nospelterstrooss, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.102.602 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. Het betreft een nieuwbouwproject met een totale woonoppervlakte van 255 m², gelegen op een perceel van 2,07 are. De woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus met praktische indelingen. Op het tuin-niveau vindt u de inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet, een bergruimte en extra opslagmogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een tweede inkomhal, een garage met plaats voor twee voertuigen en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een gang, een wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en drie slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen doucheruimte. De tweede verdieping bestaat uit de zolderruimte, die eventueel nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft geen airconditioning, geen lift en is niet uitgerust met vloerverwarming, wel werd het energieprestatiecertificaat (EPC) met score A toegekend. Gelegen in Habscht biedt deze woning de rust van een landelijke omgeving met de voordelen van moderne nieuwbouw. De locatie in Nospelterstrooss combineert privacy met toegankelijkheid tot de faciliteiten van de regio. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouwwoning aan 1.102.602 euro inclusief btw? Neem dan contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe thuis wacht hier op u. Meer weten?

Deze te koop staande eengezinswoning in Habscht, gelegen aan de Nospelterstrooss, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 255 m² op een perceel van 3,93 are. Het betreft een nieuwbouwproject met een doordachte indeling verspreid over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat garant staat voor voldoende privacy en gebruiksgemak voor alle bewoners. Op de tuinverdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met open keuken, voorzien van directe doorgang naar zowel het terras als de tuin. Daarnaast zijn er een aparte wc, een berging en extra opslagruimte aanwezig, wat de praktische functionaliteit verhoogt. De gelijkvloerse verdieping omvat een tweede inkomhal, een garage met plaats voor twee wagens en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasplaats. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht met twee badkamers uitgerust met douche en toilet. De tweede verdieping is exclusief ingericht als een master suite met dressing en een privaat ingerichte douchekamer. De vraagprijs voor deze kwalitatieve nieuwbouwwoning bedraagt 1.227.767 euro inclusief 3% btw, mits goedkeuring door de Registratie-Administratie. De woning heeft een E-peil A-certificaat wat wijst op een energiezuinig karakter. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig zijn, biedt dit eigendom een uitstekend leefcomfort dankzij het doordachte ontwerp en de royale oppervlaktes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigentijdse woning in Habscht. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie te koop in Habscht, meer bepaald op de Nospelterstrooss, biedt een woonoppervlakte van 249 m² en is gelegen op een perceel van 2,80 are. De woning is voorzien van vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, wat ruime en comfortabele leefruimtes garandeert. Met een uitstekende EPC-waarde A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen. De grote leefruimte op de tuinverdieping omvat een open keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor wie houdt van een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Praktisch gezien beschikt de woning over een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, meerdere bergruimtes en een garage met plaats voor twee wagens. Op het gelijkvloers is er naast de garage ook een technische ruimte die dienstdoet als wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dressing en een eigen douchekamer. De tweede verdieping herbergt een master suite die voorzien is van een dressing en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De residentie wordt verkocht aan een prijs van 1.189.781 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie. Gelegen in Habscht, geniet deze eigendom van een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Dankzij de doordachte indeling en het modern karakter van deze nieuwbouwwoning spreekt ze vooral kopers aan die op zoek zijn naar ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerkingsmogelijkheden. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur. Dit is een unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte woning met hoogwaardige energieprestaties op een gunstige locatie in Habscht. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Auguste Liesch, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een gewilde omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 267 m² en is uitgerust met vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor een gezin of wie op zoek is naar royale kamers. De ligging van het pand garandeert rust en privacy, mede dankzij de zuidgerichte tuin van ongeveer 50 m² die direct toegankelijk is vanuit de lichtrijke leefruimte met keuken en eetkamer. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Qua bouw- en energiekwaliteiten scoort deze woning bijzonder hoog met een EPC-label A+, wat duidt op een uitstekende energiezuinigheid. Hoewel er geen specifieke details zijn over het verwarmingssysteem of airconditioning, werd er duidelijk veel aandacht besteed aan duurzame technologieën. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt hierdoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Bovendien is het vermeld dat de woning niet voorzien is van een lift en niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt exact 2.790.000 euro, inclusief btw. Deze woning in Luxemburg combineert exclusiviteit met praktische woonkenmerken en een hoogwaardige afwerking. Gezien de kwaliteit, ruimte en ligging is het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame gezinswoning in Luxemburg. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor verdere details kunt u telefonisch contact opnemen via 26727760 of per e-mail via ### . Uw persoonlijke projectbegeleider staat klaar om u door iedere stap van dit bouwproces te begeleiden. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Nospelt, gelegen aan 9 Kräizhiel, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en functioneel wooncomfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m² is deze woning ideaal voor gezinnen en wie op zoek is naar ruime leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor elke bewoner. Het ontwerp omvat een ruime hall die leidt naar een lichtrijke leefruimte van meer dan 57 m², perfect geïntegreerd met een moderne keuken van ongeveer 18 m². Deze ruimtes openen zich naar een grote zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras, wat uitnodigt om te genieten van de zonnige dagen in een rustige, groene omgeving. Praktische aspecten van deze woning zijn onder meer een dubbele garage met directe toegang tot zowel de inkomhal als de wasruimte, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De woning wordt elektrisch verwarmd en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een efficiënte energievoorziening. Op de verdieping leidt een ruime nachthal naar drie slaapkamers, een badkamer met douche en een technische ruimte. Daarnaast is er een royale master suite van circa 21 m² met een slaapkamer, een dressing en een privébadkamer, wat extra luxe toevoegt aan het geheel. Het geheel wordt aangeboden aan een prijs van 1.549.290 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen. Nospelt zelf is een charmant, landelijk dorp dat zich kenmerkt door zijn groene omgeving en de beschikbaarheid van alle noodzakelijke faciliteiten voor zowel gezinnen als jonge professionals. Deze residentie bevindt zich in de wijk Kräizhiel en biedt zo het comfort van het wonen in een rustige omgeving met tegelijk de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, ruime woning waar ruimte, licht en functionaliteit centraal staan, vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om twee volledig gerenoveerde landhuizen te verwerven in het pittoreske dorp Dirbach, gelegen in het Luxemburgse landschap. Deze bijzondere eigendom, aangeboden door Immo Muller, combineert rustiek charme met moderne comfort en biedt een totale woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over twee aparte woningen. De kern van deze aanbieding ligt in de recente renovatie uit 2023, die de authentieke sfeer van de oude gebouwen bewaart terwijl het interieur volledig is gemoderniseerd. Beide woningen beschikken over een eigentijdse inrichting met comfortabele kamers, een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten, en een sfeervol salon met een gezellige haard. Ze bieden respectievelijk twee en één slaapkamers, elk met een moderne badkamer en alle comfort dat men zich kan wensen, inclusief airconditioning en elektrische laadpunten voor voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 100 m², een terras van 50 m² en een balkon, perfect voor ontspanning in de frisse buitenlucht of voor het organiseren van etentjes in de zomer. Het terrein is bovendien voorzien van vijf buiten parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten volle ten goede komt. De combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags comfort maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering, bijvoorbeeld voor kortetermijnverhuur. De ligging van deze eigendom in Dirbach biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd geniet u hier van goede infrastructuur: scholen, lokale winkels en medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, recreatie en andere buitenactiviteiten die perfect passen bij een actieve levensstijl. Dankzij de goede ontsluiting via transportverbindingen zijn andere regio’s snel bereikbaar, waardoor werken of reizen geen probleem vormen. Met de vraagprijs van €675.000 biedt deze woning u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe leven in Dirbach wacht op u! Meer weten?

Deze charmante cottage gelegen aan Rannerbach in Dirbach biedt een unieke combinatie van rust, functionaliteit en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 7 are, vormt dit goed onderhouden vastgoed een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Gebouwd in 1990 en recent gerenoveerd in 2024, straalt deze woning een frisse uitstraling uit en beschikt over hedendaagse voorzieningen die zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire creativiteit en vormt het hart van de woning. De warmte wordt geleverd door een elektrisch verwarmingssysteem, aangevuld door de efficiënte elektrische verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslagruimte en een garage die het gemak van parkeren binnen handbereik brengt. Buiten is er een parkeerplaats voorzien voor bezoekers of gasten, terwijl de elektrische laadpaal een extra voordeel biedt voor eigenaars van elektrische voertuigen. De ligging in Dirbach versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het rustige, gastvrije dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en nabijheid tot basisvoorzieningen zoals kleine scholen en lokale winkels. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandelroutes en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en actieve ontspanning. De omgeving biedt ook goede gezondheidsvoorzieningen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De zuidgerichte oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename zonnestralen gedurende de dag. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een ideale investering voor wie waarde hecht aan een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €425.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het pand heeft een EPC-certificaat met referentie VIERGE, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntieprofiel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, is het aan te raden snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om uw interesse kenbaar te maken en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een rustige, goed gelegen vastgoed in Dirbach dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze fraaie hoekwoning te koop aan de Rue Dr Michel Welter in Esch-sur-Alzette combineert een rustige ligging met een praktische indeling. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een salon en eetkamer, aansluitend aan een volledig uitgeruste keuken met uitgang naar de terrasruimte. Verder is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. De verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het gezin een aangename woonervaring biedt. De zolderverdieping biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De kelderverdieping herbergt een wasruimte, een verwarmingsruimte voorzien van een condensatieketel, een bergruimte en een douchekamer met toilet. Wat de afwerking betreft, zijn er dubbele beglazing en kwalitatieve materialen zoals marmer in de inkomhal, woonkamer en op de trappenhal, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van parketvloeren. De verwarming werkt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 800.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is geregistreerd als G. Er is geen balkon en het pand is niet voorzien van een lift noch toegankelijk voor mindervaliden. Gezien het adres in Esch-sur-Alzette bevindt deze woning zich in een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch met Sonia op 661 39 89 00 of Pascal op 661 266 715. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een begeerde omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m², verdeeld over een eigentijds ontworpen woonhuis, beschikt deze residentie over vier slaapkamers, twee douchecabines en een toilet. De woning is voorzien van een aparte wasruimte en een balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is er een mooie tuin van 451 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd, zodat u er snel kunt intrekken of naar eigen wens kunt aanpassen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingsdetails en praktische voorzieningen. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig zijn, scoort de woning uitstekend met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Vloerverwarming is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van moderne isolatie en andere energiezuinige elementen draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Dit alles is gelegen in de prestigieuze Cité Bommelscheuer, met de zekerheid van een degelijke constructie en een architectuur die aansluit bij hedendaagse woontrends. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.350.000 euro, inclusief de toepasselijke BTW. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, biedt deze woning het beste van twee werelden: een comfortabele leefomgeving met voldoende privacy en toch nabijheid van lokale voorzieningen. Het ruime perceel van 4a51ca maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een zwembad te installeren, wat extra meerwaarde geeft aan deze eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze ruime halfopen bebouwing met vier slaapkamers en een mooie tuin? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is een uitstekende investering voor wie comfort en modern wonen hoog in het vaandel draagt. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Luxemburg is gelegen in de rustige Rue Emile Metz in de wijk Eich. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere niveaus, en ligt te midden van een groene omgeving met een privé-tuin van 120 m² die zuidgericht is. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, is deze woning praktisch ingericht voor gezinnen die streven naar een aangename woonkwaliteit. De recente renovaties omvatten onder meer een volledig nieuwe keuken en een nieuwe gasketel, wat bijdraagt aan het comfort en het energiebeheer van de woning. Het interieur is slim opgebouwd met diverse leefruimtes die elk hun eigen functie vervullen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en een terras, ideaal voor ontspanning. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer gelegen, waarvan één slaapkamer beschikt over een mezzanine als extra slaapruimte. De eerste kelderverdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, een kantoorruimte met toegang tot een tweede terras, een wasruimte, een berging en een wijnkelder. Deze indeling garandeert zowel privacy als multifunctionaliteit binnen de woning. De locatie in Luxemburg-Eich combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen: winkels, scholen, crèches, parken en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De verbinding naar het centrum van Luxemburg-Stad en het bedrijvige Kirchberg met zijn Europese instellingen is snel en gemakkelijk. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die rust, ruimte en een groene omgeving zoeken in de hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in het hoger gelegen deel van Luxembourg-Eich, wordt te koop aangeboden voor 1.295.000 euro. Het pand dateert uit 1910 en werd in 2015 gerenoveerd, en is gesitueerd op een perceel van 3 are met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 298 m². De woning biedt vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast omvat het huis een garage die plaats biedt aan één voertuig, alsook een gasverwarming met een recent geplaatste ketel uit 2010. Dankzij de dubbele beglazing en PVC-ramen is het binnenklimaat comfortabel en energiezuinig. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 10 m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van circa 43 m². Deze woonruimte opent naar een binnenkoer van ongeveer 21 m² en twee aangename terrassen van respectievelijk 17 en 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, gescheiden en telt circa 13 m². Op de eerste verdieping leidt een hall van ongeveer 9 m² naar twee slaapkamers van 18 en 22 m², alsook naar een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en raam, met een oppervlakte van circa 6 m². De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 en 18 m² en een tweede badkamer van circa 12 m². In de kelder bevinden zich een wasruimte van ongeveer 18 m² en een technische ruimte met ketel- en wijnkelderfunctie van circa 24 m². De ligging in Luxembourg-Eich is bijzonder gunstig: de woning bevindt zich nabij het Kirchbergplateau, diverse bushaltes, de Bambëschbossen en belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, scholen waaronder de Europese School van Kirchberg, het Lycée des Arts et Métiers en ziekenhuizen zoals het CHL Eich en het ziekenhuis Kirchberg. Daarnaast zijn er dichtbij verschillende handelszaken zoals Auchan en Cactus. De rustige omgeving in combinatie met de nabijheid van sportfaciliteiten en groen maakt deze residentie tot een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen die zoeken naar comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Bianca Michaux via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning, gebouwd in 2012 en gerenoveerd in 2019, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen douche, dressing en toilet op de bovenste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een multifunctionele ruimte van circa 23 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een zomerkeuken, fitnessruimte of ontspanningsruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. Verder omvat het gelijkvloers een bureau, ideaal voor telewerk of zelfstandige activiteiten, een aparte wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een eetkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem dat via een tablet wordt bediend en zorgt voor centrale controle van het videofonie, elektrische rolluiken, verlichting en diverse andere huisinstallaties. Daarnaast is er een geïntegreerd alarmsysteem voor extra veiligheid en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie en verlaging van de energiekosten. Verwarming gebeurt via gas, wat eveneens bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over een privégarage met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Gelegen in het centrum van Schifflange, biedt deze residentie een comfortabele en hedendaagse leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt exact 995.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in Schifflange. Meer weten?

Deze eigentijdse, vrijstaande woning te koop in Habscht (Nospelt) biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 254 m², gelegen op een perceel van 2,69 are. De woning is momenteel in aanbouw en combineert een ruime, functionele indeling met moderne afwerking en een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A). Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen douchekamer op de tweede verdieping. De ruime leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras, wat het geheel een aangename lichtinval en leefkwaliteit biedt. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet, meerdere bergruimtes en een technische ruimte met wasgelegenheid voor extra comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot het woongedeelte en de tuin, terwijl de begane grond een garage omvat met plaats voor twee wagens. Deze praktische indeling zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden en gebruiksgemak in het dagelijkse leven. De woning is ontworpen zonder vloerverwarming, airconditioning of lift, maar onderscheidt zich door haar energie-efficiëntie en doordachte ruimteverdeling. Er is geen balkon aanwezig, maar wel een aantrekkelijk buitenaanbod met een privé tuin die makkelijk toegankelijk is vanuit de leefruimte. De woning is niet aangepast voor mindervaliden en maakt deel uit van een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico. De vraagprijs voor deze comfortabele en energiezuinige gezinswoning bedraagt exact 1.143.559 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Gelegen in het groene Habscht biedt dit nieuwbouwproject een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne woonkwaliteit in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW32201. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning die klaar is voor de toekomst, met alle praktische troeven binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime nieuw te bouwen eengezinswoning in Habscht (Nospelterstrooss) combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling over een totale oppervlakte van 252 m². Gelegen op een perceel van 2,61 are, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere niveaus. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en extra opslagmogelijkheden. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dressing en een eigen badkamer met douche, alsook een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping is ingericht als zolderruimte. Op het gelijkvloers is er eveneens een inkomhal die toegang geeft tot de garage met plaats voor twee wagens en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Deze praktische indeling biedt voldoende bergruimte en comfort voor het moderne gezin. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een hoog energieniveau. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 998.604 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De woning bevindt zich in Habscht en geniet daar van de rust en ruimte die een groene omgeving kan bieden. De locatie in Nospelterstrooss maakt het mogelijk om in alle privacy te wonen terwijl men toch verbonden blijft met de regio. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning met praktische ruimtes en een goede ligging in Habscht, is deze woning een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 100 m² en staat te koop voor 450.000 €. De woning is uitstekend gelegen in een rustige buurt en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte gecombineerd met een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een aangenaam terras dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden in onderling overleg. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koudere maanden. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar het terras biedt wel een fijne buitenruimte. Het pand beschikt verder niet over een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel beschikbaar is, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico’s van toepassing op de locatie. Er worden geen btw-kosten toegevoegd aan de vraagprijs, waardoor de aankoop transparant en duidelijk is voor geïnteresseerde kopers. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4021), profiteert deze woning van de voordelen van een kalme omgeving met toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rust en het praktische comfort is dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een gerenoveerde gezinswoning zonder directe verhuurverplichtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via referentie RBW32134 – verkopernummer 87114157. Deze woning biedt een mooie kans om te investeren in een aangename leefomgeving tegen een vraagprijs van 450.000 €. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een perceel met een tuin van 80 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra leefruimte wenst. De aanwezigheid van een terras en een balkon vergroot de woonkwaliteit en zorgt voor aangename buitenruimtes. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met recente renovaties op het vlak van elektriciteit en sanitaire installaties, wat zorgt voor modern comfort en veiligheid. De verwarming verloopt via gas en er is geen vloerverwarming aanwezig. Verder beschikt het pand over een garage en meerdere kelderruimtes, evenals directe toegang van de kelder tot de tuin, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning is niet uitgerust met airconditioning, zonnepanelen of een lift, en er is geen specifieke toegangsvoorziening voor mindervaliden. Het EPC-label E geeft een indicatie van de energieprestatie van het huis. De woning wordt verkocht voor 799.000 euro, exclusief BTW en momenteel niet verhuurd. Gelegen in Soleuvre, geniet deze woning van de voordelen van een rustige en residentiële buurt zonder concessies te doen aan nabijheid van voorzieningen. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar rust in combinatie met praktische toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen via ### . Wij staan klaar om u deze interessante woning te laten ontdekken en al uw vragen te beantwoorden. Twijfel niet om vandaag nog contact op te nemen. Meer weten?