Huis te koop - Luxemburg (pagina 31)

Deze prachtige woning te koop in Leudelange is werkelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, kwaliteit en een ideale locatie. Met een vraagprijs van €1.985.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale oppervlakte van 220 m². Gelegen op een perceel van 3,80 are, beschikt deze ruime woning over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, waaronder airconditioning in de slaapkamers en living, een gasgeiser met een open haard voor gezellige avonden, elektrische rolluiken, en een volledig omheinde tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een royale woon- en eetruimte met een gashaard, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Deze leefruimte geeft toegang tot twee terrassen en de tuin, wat uiterst geschikt is voor buiten dineren en genieten van de natuur. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een garage voor één wagen en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, aangevuld met een aparte badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra douche, evenals een bergzolder die via een trap te bereiken is. Het volledige interieur straalt kwaliteit uit met onder andere massief parketvloeren en moderne afwerkingen, waardoor direct wonen zonder verdere werkzaamheden mogelijk is. Leudelange staat bekend om haar aangename woonomgeving met uitstekende voorzieningen op korte afstand. Er zijn tal van winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer beschikbaar, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Daarnaast ligt de woning nabij verschillende groene zones, bossen en wandelgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer maken het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen of andere belangrijke locaties in de regio te bereiken. Deze woning vormt dan ook een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en goed gelegen gezinswoning met alle moderne comfort en voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning in Leudelange wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Mondercange, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel comfort als luxe combineert. Gelegen op een perceel van 4 are en gebouwd in 2017, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 232,69 m². Het huis onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen, waaronder een domotica-systeem, triple beglazing met houten binnen- en aluminium buitenkozijnen, en een warmtepomp met vloerverwarming. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor kantoor of hobby’s. Met een doordachte indeling op meerdere verdiepingen biedt deze woning zowel privacy als openheid, met een moderne keuken, ruime badkamers en een gezellige terras op het zuiden dat uitkijkt op de tuin van 70 m². De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met vingerafdrukbeveiligde deur, een grote woonkamer annex open keuken met alle moderne apparatuur en granieten werkbladen, evenals een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping herbergt een master suite met inloopkast en aangrenzende badkamer, naast drie andere slaapkamers en een volledige badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, voorzien van Velux-dakramen met elektrische rolluiken. De onderbouw is uitgerust met een technische ruimte, wasplaats, atelier en hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen onder carport en tal van duurzame systemen zoals zonnepanelen voor warm water, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen in de rustige en veilige wijk "Wunnen am Park", ligt deze woning dicht bij het Parc Molter, waardoor u kunt genieten van een groene en rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Mondercange biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.495.000, zonder btw. Dit exclusieve vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning in Luxemburg. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en luxe van deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Tetange, aangeboden voor €699.000. Deze charmante rijwoning combineert moderne renovaties met een praktische indeling en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is tussen 2018 en 2022 grondig aangepakt, waardoor u kunt profiteren van een modern interieur, efficiënte isolatie en up-to-date voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het goed onderhouden interieur omvat een ruime living van ongeveer 22,91 m², waarin u gezellig kunt samenkomen, en een semi-open keuken van 10,80 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Daarnaast zijn er drie nette douchekamers en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd door een gas-ketel uit 2011, en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenkant en de praktische aspecten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is gelegen in een rustige omgeving van Tetange, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van de stad, met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen en pendelactiviteiten kunt verzorgen. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de regio. Een garage en een aparte parkeerplaats bieden extra gemak voor automobilisten. De woning is niet overstromingsgevoelig en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse E/E, wat aangeeft dat de woning aan de huidige energie-eisen voldoet. Kortom, deze woning combineert comfort, locatie en moderne afwerking en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een comfortabel thuis in Tetange. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze instapklare woning biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en toch centrale omgeving, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Tetange! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Remich biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in de charmante omgeving van Remich, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 248 m², verdeeld over meerdere etages, en ligt op een perceel van 4,22 are. Het eigendom bestaat uit een recente bouw uit 2017 en beschikt over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is zorgvuldig onderhouden en onmiddellijk klaar voor bewoning zonder dat verdere werkzaamheden nodig zijn, wat een groot voordeel is voor kopers die snel willen intrekken. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt tal van moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een bijzonder ruime garage van 102 m² met een atelier en een pont mécaniques, ideaal voor hobbyisten of voor extra opslag. Daarnaast zijn er technische ruimtes zoals een verwarmingsruimte en een technische cel. De eerste verdieping herbergt een grote, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende bergruimte, evenals een royale woon- en eetkamer van bijna 47 m², die natuurlijk lichtinval maximaliseert. Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort voor het hele gezin verzekerd is. De tweede verdieping biedt een suite voor ouders, inclusief een bibliotheek, dressingruimte, grote badkamer en nog een extra slaapkamer. Buiten is er een privétuin van ongeveer 97 m² en twee terrassen – één op de eerste verdieping van 37,4 m² en één op de tweede verdieping van 19,1 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Remich biedt diverse voordelen. De stad staat bekend om haar rustige atmosfeer, mooie natuurlijke omgeving en goede connectiviteit. Het eigendom beschikt over moderne energietechnologieën, waaronder domotica, een fotovoltaïsche installatie en een elektrische laadpaal, waardoor het niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel A, wat wijst op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €1.390.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze kansrijke aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning te Wormeldange biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen in een van de meest aantrekkelijke regio's langs de Moezel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee uitgebreide woonlagen, is dit een ideale gezinswoning die volledig mee is met de tijd zonder in te boeten aan karakter. De woning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende renovatiewerken. Een opvallend kenmerk is de slimme indeling en de verfijnde afwerking die zorgen voor een elegant en comfortabel leefklimaat. Binnen biedt deze woning vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De woonkamer van 20 m² wordt aangevuld door een moderne open keuken van 8 m² met alle benodigde Siemens apparatuur, waardoor koken en samenkomen naadloos samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressingruimte en een grote badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en badkamermeubel. De tweede verdieping onder de geraffineerde dakgoten biedt nog eens twee extra slaapkamers en een royale galerij van 22 m² met uitzicht op de schilderachtige omgeving van de Moezel. Het huis beschikt over een kelder van 40 m², ideaal voor opslag en het plaatsen van de verwarmingsinstallatie, die recent vernieuwd werd met een efficiënte Buderus olieketel. Het huis is bovendien voorzien van dubbele beglazing en is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit, wat zich vertaalt in een modern en hoogwaardig totaalbeeld. De ligging van deze woning in Wormeldange is bijzonder aantrekkelijk. De gemeente behoort tot de regio van Grevenmacher en telt bijna 3.000 inwoners. Het ligt vlakbij de grens met Duitsland, verbonden door een brug, en beschikt over goede verbindingen via de A1-autosnelweg. De regio staat bekend om haar wijnbouw, met name Riesling, en trekt zowel toeristen als bewoners die genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de wijngaarden en de rivier. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, medische centra en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. Met een prijs van €920.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie langs de Moezel. Neem snel contact op met Juha Ahonen via ### of ### om deze unieke woning te bekijken en uw toekomst in Wormeldange te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt u een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een ruim perceel van 2a35ca, straalt dit pand uit de 18e eeuw karakter uit, terwijl het grondig werd gerenoveerd in 2015 om te voldoen aan hedendaagse eisen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en een totale brutovloeroppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning ruime en veelzijdige leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een grote familie of iemand die op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met op het gelijkvloers een grote woonkamer van circa 53 m², uitgerust met een gezellige open haard en verbonden met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m². Daarnaast vindt u een kantoorruimte van circa 17 m², ideaal voor thuiswerk of studeeractiviteiten. Dit niveau wordt afgerond door een praktische gang die leidt naar een apart toilet en een wasruimte, waardoor alles vlot bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m², een mooie badkamer van circa 10 m² met dubbele lavabo, douche en bad, en een master suite bestaande uit een slaapkamer van ongeveer 13 m², een dressing van circa 7 m² en een eigen douchekamer van ±5 m². De master bedroom geeft rechtstreeks toegang tot een privéterras van circa 18 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. De tweede (en bovenste) verdieping biedt een open ruimte van circa 27 m², die kan dienen als extra slaapkamer, speelruimte of hobbyruimte, aangevuld met een douchekamer, een extra slaapkamer van circa 12 m² en een technische ruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte. Achter de woning bevindt zich een gezellige terrastuin van circa 19 m², aangevuld met een berging en een goed onderhouden tuin van ongeveer 47 m². Het geheel is volledig instapklaar, zonder verdere renovatie vereist, en biedt alles wat u zoekt in een luxe en praktische gezinswoning. De energieprestatie is gecertificeerd met EPC E, en de woning beschikt over PVC-ramen met triple beglazing, een natuurlijke leien dakbedekking en gasverwarming. Een wijnkelder van 11 m² accentueert het authentieke karakter, terwijl de ligging in het centrum van Rumelange u alle voorzieningen binnen handbereik brengt, zoals winkels, scholen en het station. Deze uitstekend onderhouden woning is de ideale investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen geschiedenis en eigentijdse levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze agent Constantin Strens via ### of telefonisch op ### om een bezichtiging in te plannen en deze unieke opportuniteit niet te missen. Een woning die niet alleen aan uw wensen voldoet, maar deze ook overtreft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Luxembourg-Dommeldange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 1990, biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 210 m², gesitueerd op een perceel van 1a96ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer met bad en douche, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en uitnodigende leefruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer van ongeveer 13 m², die dankzij het grote raam een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De keuken van circa 21 m² geeft toegang tot een ruime, oostelijk georiënteerde terras van ongeveer 70 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 23 m², evenals een badkamer van circa 6 m² met alle moderne voorzieningen. Bovenaan, op de tweede en hoogste verdieping, vindt u een derde slaapkamer van ongeveer 19 m², een studie van 4 m² en een kleine douchekamer met natuurlijk licht. Het volledige onderhuis biedt praktische ruimte met een laundry van circa 18 m², een boilerruimte van 11 m² en een garage van 59 m² die plaats biedt aan minstens twee voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en een gasgestookte verwarming uit 2010. De dakbedekking bestaat uit leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het huis. De locatie is ideaal: nabij het Kirchberg-plateau, bushaltes, het Geierbierg-woud en diverse voorzieningen zoals supermarkten (Auchan, Cactus), scholen (Europese School, Lycée des Arts et Métiers) en ziekenhuizen (CHL Eich, Kirchberg). U bevindt zich hier in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en alle belangrijke infrastructuur. Prijs: €1.149.000, kosten inbegrepen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Constantin Strens, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fantastische woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gevestigd in een gewilde residentiële wijk, straalt deze woning een gevoel van rust en ruime leefomgeving uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 214 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een groeiend gezin dat op zoek is naar praktische indeling en veel opslagmogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, die variëren in grootte en perfect geschikt zijn voor zowel slaap- als studieruimtes. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes zoals een ruime garage van 31,25 m², een wasruimte en meerdere bergingen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De grote, achterliggende terras van ongeveer 29,70 m² vormt een ideale plek voor buitenentertainment en ontspanning, terwijl de omringende tuin van circa 300 m² uitnodigt tot genieten van de natuur. De woning is eveneens voorzien van twee doucheruimtes en een apart toilet, wat de praktische aspecten ten goede komt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en ruime opzet, maar ook de locatie. Soleuvre staat bekend om zijn gunstige ligging nabij talrijke voorzieningen: scholen en crèches bevinden zich op korte afstand, evenals supermarkten, restaurants en andere winkels die het dagelijks gemak verhogen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer is de verbinding met Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad snel en gemakkelijk te realiseren, ideaal voor pendelaars. Bovendien zijn er diverse parken en groene zones in de omgeving, perfect voor recreatie en kinderen. De snelle aansluiting op hoofdwegen en autosnelwegen biedt extra mobiliteit en bereikbaarheid. Al deze kenmerken maken deze woning niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een slimme investering voor wie waarde hecht aan een gunstige ligging met alle benodigdheden binnen handbereik. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €949.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe overname. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Ilias Vissitovitch klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor een professionele kennismaking met deze prachtige woning in Soleuvre. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een wijze die zeldzaam is in de markt – een kans die u niet mag missen om uw woondroom te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Mersch, waar deze ruime vrijstaande woning te koop staat voor €1.462.000. Met een totale woonoppervlakte van 174 m² en een gebouwoppervlakte van 222 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 4,54 are, combineert deze woning praktische indeling met moderne voorzieningen en een gunstige locatie. De woning beschikt over een gezinsvriendelijke indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte WC en een ruime wasruimte. De leefruimte op de begane grond omvat een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het garage voor twee auto's biedt extra gemak, terwijl de mogelijkheid bestaat om de plannen aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Met een energieklasse A+ bent u verzekerd van een energiezuinig wooncomfort, waardoor deze woning niet alleen mooi is, maar ook duurzaam en betaalbaar in gebruik. De ligging in Mersch brengt u dicht bij alle nodige voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Details zoals het aantal badkamers, het aparte toilet en de aanwezigheid van een reserve- en wasruimte maken het wooncomfort compleet. Bovendien is er buitenruimte voorzien met een parkeerplaats voor een voertuig, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. De woning wordt verkocht inclusief 3% BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een EPC-certificaat van A geniet u van een zeer energiezuinige woning, klaar voor comfortabel wonen en lage energiekosten. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke woning in Mersch vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in een rustige maar toegankelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in de rustige en gewilde wijk Dommeldange in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² en een woonoppervlakte van 244 m² biedt deze woning ruime en comfortabele leefmogelijkheden. Gebouwd in 1997, straalt deze woning zowel functionaliteit als modern comfort uit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een grote hobby- of slaapkamerruimte van maar liefst 35 m², en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en privacy. De volledige indeling is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een bureau of extra slaapkamer, terwijl de tuin- en tuinverdieping zijn ingericht met een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige eetkamer, en een grote leefruimte van 60 m². De grote terrassen en de zorgvuldig aangelegde tuin op het zuidwesten zorgen voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van zon, rust en een prachtig uitzicht over de vallei van de Alzette. De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder een alarmsysteem, zonnepanelen voor warm water, een recent verwarmingssysteem van het merk Buderus uit 2017 en plafondhoogtes tussen 2,60 en 2,72 meter. Het grote garagecomplex biedt plaats aan twee voertuigen, naast een extra parkeerplaats buiten. Het interieur combineert praktische elementen zoals een wasruimte en voldoende bergruimte, met luxueuze details die maken dat deze woning klaar is voor directe bewoning. De ligging in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van het station van Dommeldange (op slechts 12 minuten wandelen), diverse scholen en faciliteiten zoals de kliniek Eich en de bruisende winkelstraat Rue de Beggen de woning zeer aantrekkelijk maakt. Het gunstige vervoersnetwerk zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg en de omliggende gebieden. Deze exclusieve woning is te koop voor €1.525.000, zonder BTW. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de ideale ligging is dit huis een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit. Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met fantastisch uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Canach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en charme, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en instapklare woning. Gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de natuur en op korte afstand van het bruisende Luxembourg-Kirchberg, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie rust en bereikbaarheid wenst te combineren. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 300 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het perceel van bijna 8 are bevat een mooi aangelegde tuin van 550 m² met fruitbomen zoals kersen, mirabelles en appels, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf grote slaapkamers, waarvan één in de gerenoveerde zolder, en twee badkamers. De indrukwekkende leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een goed uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een wasruimte, een badkamer met douche en bad, evenals terrassen die zorgen voor veel licht en buitenleven. De zolder is volledig gerenoveerd tot een open ruimte met extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. Bijzonder aan deze eigendom is de grote terrasruimte van 46 m², deels overdekt, perfect voor zomerse barbecues of gezellige avondjes buiten. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: een garage van 32 m², een kelder, een cv-ketel op stookolie en verschillende opslagruimtes. De ligging nabij scholen, natuurgebieden en snelle aansluiting via autowegen en busdiensten maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Met geen grote werken aan de woning vereist, is dit eigendom klaar om onmiddellijk te betrekken. De prijs bedraagt €1.390.000, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Canach. Meer weten?

Te koop: een architecturaal meesterwerk in het hart van Bereldange, een exclusieve woning die niet alleen door haar design, maar ook door haar functionaliteit en hoogwaardige afwerking weet te imponeren. Deze vrijstaande woning, ontworpen door François Valentiny en gebouwd in 1989, staat op een perceel van 6,02 are en combineert ruimtelijkheid met een helder, lichtinvalrijke interieur. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 213 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt daarmee een ongeëvenaarde woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort, stijl en ruimte. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige eetkamer, een aparte keuken, en een grote woonkamer met een plafondhoogte tot 6 meter en een sfeervolle open haard. Er zijn twee aparte terrassen die uitkijken op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder biedt deze verdieping twee kant-en-klare kantoor- of slaapkamerruimtes, een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De mezzanine boven de woonkamer voegt nog eens 30 m² toe aan de leefruimte en herbergt onder andere een extra slaapkamer en een terras, terwijl de tuinverdieping beschikt over nog een slaapkamer, een tweede terras met uitzicht op de tuin, nog een badkamer met bad en douche, evenals praktische was- en bergingsruimtes. Buiten wordt u verwend met vier terrassen en een verzorgde tuin met een tuinberging van 12 m², perfect voor tuinieren of opslag van fietsen en gereedschap. De locatie van deze woning is eveneens uiterst aantrekkelijk. Bereldange ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij het bosgebied van Bridel dat via de Rue de la Forêt gemakkelijk bereikbaar is. Hier kunt u genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen, mountainbiken en paardrijden. De woning is uitstekend verbonden met het centrum van Luxemburg, dat slechts 15 minuten rijden verwijderd is, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Bovendien bevinden zich nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen voor de woning, inclusief een elektrische laadpaal, completeert het plaatje. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.650.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de afwerking, de unieke architectuur en de gunstige locatie. Een elegante woning die perfect aansluit bij wie zoekt naar exclusief wonen in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen op korte afstand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek vastgoedproject dat stijl, ruimte en levenskwaliteit combineert! Meer weten?

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning te Mondercange die u een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit biedt. Deze ruime woning, gebouwd in 1998, ligt op een perceel van 7,18 are en beschikt over een woonoppervlakte van 206 m². De woning is perfect gelegen in een rustige straat met een zone 30, wat bijdraagt aan de veiligheid en het rustige karakter van de omgeving. De indeling is doordacht, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal die de toegang verschaft tot een comfortabele, lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot een grote glazen veranda, ideaal voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten. De keuken is in goede staat en is eveneens bereikbaar vanuit de veranda, wat het dagelijkse leven zeer praktisch maakt. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een veelvoud aan praktische ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed formaat slaapkamers, twee aan de tuinzijde en twee aan de straatzijde, die allen niet onder het schuine dak liggen en dus volop benutbare ruimte bieden. Er is een hall die eventueel geschikt is als werkhoekje. De grote badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat het comfort ten goede komt. Het huis beschikt ook over een geïsoleerde zolder bereikbaar via een uitschuifbare ladder, perfect voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime kelder, een wasruimte met technische ruimte waar de gasketel (Buderus 2016) is geïnstalleerd, en een grote kamer onder de veranda met toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er twee achtereenvolgende garages die plaats bieden aan twee voertuigen, wat extra gemak garandeert. De buitenruimte is werkelijk adembenemend. Het tuinperceel strekt zich uit over 7,18 are en bevat een langgerekte tuin met gazon, bomen en een klein vijvertje dat zorgt voor rust en natuurlijke schoonheid. Er is ook een terras in grind, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een spa. De haagbeuken rondom het perceel bieden volledige privacy en sereniteit. Deze woning combineert praktische woonfaciliteiten met een idyllische buitenomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust én ruimte. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.375.000 zonder btw, en deze woning staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van alles wat Mondercange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Mertzig, gelegen aan de rustige Rue du Moulin, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een sereen omgeving. Deze huisvestende parel ligt op een vlak, omheind perceel van 5 are, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning verkeert in perfecte staat en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en twee badkamers plus een apart toilet. Het grote, niet-ingerichte zolder van 100 m² biedt extra opslagmogelijkheden of de optie voor verdere inrichting, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor twee auto's, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en eethoek, die samen een oppervlakte van 42 m² beslaan en via grote raampartijen uitkijken op de zonnige tuin. De open keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens directe toegang tot de terrastuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals een badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer of werkruimte, ideaal voor thuiswerken of gasten. Aansluitend is er een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd via mazout, met de mogelijkheid tot aansluiting op gas, en beschikt over zonnepanelen en een EPC-certificaat van E, wat aangeeft dat de energieprestaties in lijn zijn met de huidige normen. De ligging van deze prachtige woning is bijzonder aantrekkelijk. Mertzig biedt een rustige, familiale sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn: supermarkten zoals Cactus Shoppi Mertzig Gulf, Delhaize Bettborn en E.Leclerc Ettelbruck bevinden zich op korte rijafstand. Voor scholen is er de nabijgelegen "Mäerzeger Schoul" en crèches zoals "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher". Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met meerdere buslijnen vlakbij, terwijl de snelwegen A7 en de nabijheid van de Luxemburgse luchthaven zorgen voor uitstekende mobiliteit. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de snelweg en onder 25 minuten van luchthaven Luxemburg-Findel, geniet u van optimale bereikbaarheid. Of u nu werkt in Luxemburg of gewoon op zoek bent naar een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning biedt het beste van beide werelden. Vraagprijs voor deze uitzonderlijke eigendom bedraagt €1.119.000, zonder BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar om te betrekken door nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, ruimte en een fraaie locatie in Mertzig. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw droomhuis te vinden in een rustige en aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Welscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan An der Hueschtert nummer 13, bevindt zich deze woning op een royaal perceel van 26,30 are. Het gaat om een volledig te renoveren huis met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 328 m², wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met een vaulted cellar van ongeveer 14 m², een begane grond met diverse leefruimtes waaronder een ruime living, salon, keuken, en badkamer, en een eerste verdieping met meerdere slaapkamers en nog te renoveren kamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote, uit te bouwen zolderverdieping van circa 108 m² die extra woonruimte of berging kan bieden. De technische staat van de woning wijst erop dat er nog verschillende installatiewerken nodig zijn. Zo moet de elektrische aansluiting worden aangelegd en de verwarming worden geïnstalleerd. Het gebouw is opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals stenen muren en houten vloeren, met houten ramen en enkel glas. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat en heeft geen zonnepanelen of andere energiesystemen, wat aangeeft dat deze woning perfect is voor kopers die willen investeren in een renovatieproject. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw renovatieplannen. De locatie in Welscheid biedt rust en ruimte, ideaal voor wie een landelijke omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Het perceel geeft ruimte voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die klaar zijn voor een uitgebreide renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een eigen stempel te drukken op een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woonhuis met atelier ligt in Welscheid en biedt interessante mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Gelegen op een perceel van 9,05 are, combineert dit vastgoed praktische ruimtes met een gunstige locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen, en omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, een gezellige woonkamer en een grote slaapkamer van meer dan 20 m². Boven is er een volledige zolderruimte van 20 m² die extra opslag of aanpassingsmogelijkheden biedt. Het huis wordt gekenmerkt door stevige bouwmaterialen zoals betonblokken en een crèpe gevel, met een dak dat bedekt is met arduinen pannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetische waarde van het gebouw. Daarnaast beschikt deze woning over een ondergrondse garage van bijna 30 m² en een technische ruimte van vergelijkbare grootte, wat het beheer en de toegang vergemakkelijkt. Buiten bevindt zich een gezellige tuin met terras waar men kan ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het perceel wordt verder aangevuld met een indrukwekkend atelier van 124 m² dat op twee verdiepingen is verdeeld, ideaal voor ambachtelijke werkplaatsen of creatieve projecten. De technische details omvatten onder andere betonnen vloeren, een stuclaade gevel en een dak bedekt met arduinen pannen, terwijl de centrale verwarming op mazout nog deels herzien moet worden. De wateraansluiting dient nog te worden gerealiseerd, waardoor er ruimte is voor moderne aanpassingen. De ligging in Welscheid biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor een praktische leefomgeving. Dit vastgoed combineert de charme van een huis met de functionaliteit van een atelier en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de prijs van €425.000 biedt dit pand een interessante investering met potentieel voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met atelier? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zeker een vastgoed dat u niet mag missen als u op zoek bent naar een veelzijdig project in Welscheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning die momenteel in aanbouw is in de prestigieuze en zeer gewilde Cité Bommelscheuer te Hautcharage. Deze moderne vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 186 m² en ligt op een mooi perceel van 556 m², waardoor er niet alleen voldoende ruimte binnen maar ook buiten is om optimaal te genieten. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is uitgerust met geavanceerde functies zoals elektrische rolluiken, driedubbele beglazing, een veiligheidsdeur en een video-intercom, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De vloerverwarming met thermostaat in elke kamer en de mechanische ventilatiesysteem zorgen voor een aangename woonomgeving. De bouwfase bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, wat betekent dat de koper nog kan inspelen op bepaalde keuzes en afwerkingen. De levering wordt verwacht binnen 12 maanden na ondertekening van de akte, en de prijs bedraagt €1.250.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze woning ligt in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het perceel is voorzien van een mooie tuin, ideaal voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en de nabijheid van natuurlijke gebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van wandelingen en recreatie in een rustgevende omgeving. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving met alle hedendaagse voorzieningen. Dankzij de uitgebreide specificaties en gunstige ligging biedt deze woning niet enkel een uitstekend wooncomfort maar ook een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon 403178 of GSM 691183835, of per e-mail via ### . Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere uitleg over dit uitzonderlijke project en de mogelijkheden die het biedt. Deze unieke kans om te investeren in een moderne woning in Hautcharage wacht op u, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve setting. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in het rustige en groene dorp Wahl, gelegen in de gemeente Groussbus-Wal. De woning is volledig gerenoveerd en dateert oorspronkelijk uit 1890, met een moderne afwerking en ruimtes die zorgen voor een lichte en ruime uitstraling. Op een perceel van bijna 17 are biedt de woning een woonoppervlakte van circa 222 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers. Het huis beschikt over een ruime en volledig uitgeruste keuken met separate voorraadruimte, een groot salon dat aansluit op het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één auto, met voldoende parkeerplaatsen buiten, en diverse bijgebouwen zoals een kamer voor gasten of fitness, een wasruimte, een wijnkelder en een technische ruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en het huis is voorzien van triple beglazing voor extra comfort. De tuin is zuidgericht, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het rustige omgeving. De woning biedt diverse aanvullende ruimten en voorzieningen, waaronder een extra garage voor meerdere voertuigen en verschillende opslagruimtes. Het geheel ligt in een vredige, groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, landelijk locatie met goede connecties naar omliggende gebieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Clemency, een exclusief vastgoed dat garant staat voor comfort, elegantie en rust. Deze instapklare semi-geschakelde woning, gebouwd in 2024, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² en is gelegen op een perceel van 2,59 are met een aantrekkelijk aangelegd tuin, ideaal voor het genieten van de zomerse dagen en ontspannen momenten in een groene omgeving. De woning combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en beschikt over tal van moderne voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en harmonieuze leefruimte. Aan de ene zijde vindt u een ruim salon en eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Aan de andere zijde is een uiterst moderne, volledig uitgeruste keuken aanwezig, voorzien van AEG Black Mat apparatuur zoals oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de omliggende velden, waardoor deze woning zich onderscheidt door zowel functionaliteit als esthetiek. Op het eerste verdiep bevinden zich een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en privébadkamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. Het bovenste verdiep is flexibel in te richten, bijvoorbeeld voor een master suite of extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Een kelder met wasruimte, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Clemency biedt niet alleen de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland, maar ook alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De rustige, groene omgeving creëert een ideale setting voor een gezin dat op zoek is naar een verfijnd en uniek thuis dat klaar is om nieuwe herinneringen te maken. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit. Neem snel contact op met LA Immo via Camille Hayat voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die voldoet aan de hoogste eisen van comfort, moderniteit en elegantie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, perfect gelegen nabij het bruisende Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Deze moderne woning, bouwkundig afgewerkt volgens de nieuwste normen, biedt een woonoppervlakte van 106 m² binnen een totale oppervlakte van 146 m², inclusief een praktische indeling en duurzame materialen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een comfortabele garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De gezellige woon-eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douchekamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BA+B-energielabel en wordt geleverd inclusief btw van 3%, inclusief het acte op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in Luxembourg. Het rustgevende groene uitzicht en de gunstige ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die de voordelen van de stad willen combineren met de rust van een residentiële wijk. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra comfort wensen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Luxembourg! Meer weten?