Huis te koop - Luxemburg (pagina 38)

Immopromot vous propose à la vente, un bel Maison libre 4 cotê implantée sur un terrain de 11,70 ares, entourée d'un jardin, Op der Lei Drauffeit de Clervaux. Profitez d'un bien à proximité de toutes commodités telles que: - Zone Nature - Gare de Clervaux : - Lycée avec école européenne, à quelques pas de la gare - Complexe scolaire et sportif de Reuler avec une école fondamentale, une maison relais et un hall sportif - Terrain de Golf La surface habitable de ~ 125 m2 se répartit comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin garde-robe - salon avec salle à manger spacieuse - cuisine équipée - salle de douche - deux chambres Rez-de-jardin, terrasse En etagé de deux chambres à coucher - salle de douche avec buanderie Aspects techniques : - chauffage à gaz (chaudière de 2024) - dalles en béton - fenêtres PVC double vitrage (2024) - volets électriques 10 un emplacements extérieur Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez nous au ### Immopromot. Meer weten?

JS Partners vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de trois façades, d'une superficie d'environ 237 m² et d'une surface habitable d'environ 181 m², située à Welscheid, dans la commune de Bourscheid. Maison vendue en gros œuvre fermé : les travaux d'aménagement intérieur (toiture, isolation, électricité, plomberie, etc.) restent à réaliser. La propriété se compose comme suit : Sous-sol : Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin Une salle de bain Une buanderie Une chaufferie (Pompe à chaleur déjà disponible mais non installée) (cuisine équipée déjà commandée incluse dans le prix de vente) Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une chambre ou bureau Une salle de bain avec douche, vasque et WC Un garage pour deux voitures Deux emplacements extérieurs Premier étage : Un hall de nuit Une chambre parentale avec dressing et salle de bain Deux chambres à coucher Une salle de bain avec douche, vasque et WC Deuxième étage : Un grenier aménageable selon vos préférences, avec une grande superficie offrant la possibilité de créer deux grandes chambres et une salle de bain. N'hésitez pas à nous demander les plans. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont à titre indicatif. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in Helmsange, biedt moderne architectuur en een royale woonoppervlakte van 206 m². Gelegen op een perceel van 2,84 are, maakt deze woning deel uit van een toekomstige Nearly Zero Energy Building (NZEB) ontwikkeling, wat energiezuinig wonen garandeert. De woning is voorzien van een warmtepomp, die bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Helmsange is een charmant dorpje dat onderdeel is van de gemeente Walferdange, bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt toegang tot een terras en tuin via schuifdeuren, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder bevindt zich op deze verdieping een kantoor en een apart toilet. In het souterrain zijn er twee kelders, een technische ruimte en een wasruimte, wat voldoende opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een ruime mastersuite met eigen dressing en privébadkamer, en nog een extra doucheruimte. Elke woning beschikt over een eigen carport voor het parkeren van voertuigen. De verkoopprijs van de woning bedraagt 1.210.036 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Let op dat de premies van de Milieuadministratie voor fotovoltaïsche panelen nog niet zijn afgetrokken van de prijs. Deze woning is bestemd voor particulieren die in aanmerking komen voor de bouwpremie. Meer weten?

Te koop in Helmsange: een prachtige halfvrijstaande familiewoning van moderne architectuur, die gebouwd zal worden volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen. Gelegen op een perceel van 2,84 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 206 m². Het souterrain bevat twee kelders, een technische ruimte en een wasruimte, wat voor veel extra opbergruimte zorgt. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, die via glazen schuifdeuren toegang biedt tot de terras en tuin. Verder is er een bureau en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe ouderslaapkamer met een inloopkast en eigen douchekamer. Daarnaast is er een tweede douchekamer beschikbaar, wat ideaal is voor gezinnen. Elk huis is voorzien van een carport, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid. Deze woning is gelegen in het pittoreske Helmsange, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange. Dit biedt een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij. De vraagprijs is 1.210.036 €, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst). Let op: premies voor fotovoltaïsche panelen zijn niet in de prijs afgetrokken. Deze woning is alleen beschikbaar voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor bouwpremies. Meer weten?

Magnifique maison mitoyenne au centre de Grevenmacher avec 4 chambres à coucher. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, réputé pour sa qualité de vie, proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Cave votée (entrée séparée) avec coin de rangement - Chaufferie Rez-de chaussée : - Hall d’entrée - Living - Cuisine séparée, entièrement équipée (de 2021) - WC séparé - 2 parkings extérieurs Étage 01 - Hall de nuit - Salle de bain (douche, double lavabo, WC, connexion pour la machine à laver et sèche-linge) - 2 chambres à coucher de grande taille Étage 02 - 2 chambres à coucher - Salle de bain (baignoire angle, double lavabo récente, WC) Grenier aménagé, peut être utilisé comme une chambre à coucher (accessible par escalier en colimaçon) Des plus de cette maison : - Nombre de chambres à coucher :4, nombre de salles de bain :2 - Situation recherchée dans la région de la Moselle - Centre-ville : proximité des écoles, magasins, restaurant, arrêts bus, Moselle, proximité des écoles, des installations sportives, des arrêts du bus et de la gare, des supermarchés - État de la maison : soigné - 2 parkings Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning in het rustige en geliefde Belvaux. Deze halfvrijstaande woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het pand is gelegen op een perceel van 3 are 19 centiare en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse luxe. De woning strekt zich uit over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een modern gastentoilet, en een volledig uitgeruste Scavolini keuken. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt toegang tot een dubbele terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is gereserveerd voor een luxueuze ouderlijke suite met een eigen werkruimte, dressing en een tweede badkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische ruimte, extra opslagruimte, en een dubbele garage met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Buiten beschikt de woning over een dubbele terras, een praktische tuinschuur met water- en elektriciteitsaansluiting, en extra parkeerplaatsen. De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over moderne technologieën zoals airconditioning, elektrische rolluiken, en een geïntegreerd audiosysteem in de badkamers. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit huis perfect verbonden met de rest van het land. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Belvaux. Meer weten?

Située à Sandweiler, cette maison individuelle datant de 1957, construite sur un terrain de 7 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 274 m² dont ± 162 m² habitables. Avec son exposition est qui garantit une bonne luminosité, son état nécessite quelques rafraîchissements mais son potentiel est important. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² dessert un premier salon de ± 22 m², une salle à manger de ± 12 m², une cuisine de ± 8 m², une véranda de ± 8 m², un second salon de ± 21 m², un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo), un palier de ± 3 m² avec la cage d'escalier et un accès à la terrasse de ± 27 m². Le premier étage comprend un palier de nuit de ± 5 m², un couloir de ± 2 m², quatre chambres de ± 8, 11, 14 et 24 m², la plus grande avec un accès à un balcon de ± 4 m², un second palier de nuit de ± 1 m², un bureau de ± 7 m² (avec lavabo) ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et wc). Au sous-sol un palier de ± 3 m² mène à un garage de ± 18 m², deux caves de ± 10 et 15 m², une cuisine d'été de ± 9 m² avec accès direct à la terrasse, une cave à vin de ± 4 m², une chaufferie de ± 8 m², une buanderie de ± 12 m² et un wc séparé de ± 3 m² (avec coin douche). Détails complémentaires : L'extérieur dispose d'un jardin de ± 300 m² offrant une vue dégagée ainsi qu'un second garage de ± 30 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois places de parking supplémentaires sont également disponibles. Les sols sont revêtus de carrelage, de dalle en béton, de parquet et de balatum. Les murs sont principalement recouverts de papier peint. Les fenêtres en châssis PVC sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2012 et distribué par des radiateurs. Une pompe de relevage et un réservoir d'eau de pluie sont également présents. Les commodités à proximité comprennent des commerces, des écoles et une crèche. Un aéroport, des connexions autoroutières et des transports en commun facilitent les déplacements. Des infrastructures sportives, des parcs de jeux et des pistes de randonnées offrent un cadre de vie agréable. Plusieurs restaurants sont accessibles rapidement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### Meer weten?

NOUVEAU PRIX !!! Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale située à Wasserbillig. Wasserbillig est une section et le chef-lieu de la commune luxembourgeoise de Mertert située dans le canton de Grevenmacher. Le centre de Wasserbillig avec toutes ses commodités se trouve à 5 min de l'habitation. Cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de +- 180 m2 sur 3 niveaux et est située sur un terrain de 4.11 ares, Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage pour deux voitures et un local chaufferie (pellets). Au premier étage vous trouverez un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie et un espace rangement. Le deuxième étage vous accueille avec un grand living/salle à manger et cuisine équipée de 52 m2 avec accès à un balcon ; un WC séparé, une réserve et une pièce à vivre donnant accès à une petite terrasse et au jardin complètent ce grand espace habitable. En montant au troisième étage vous découvrirez deux autres chambres à coucher et une salle de bains. Cette propriété offre une importante surface utile pour vous et votre famille. L'espace extérieur, avec son jardin privatif et ses terrasses, offre un endroit tranquille pour se détendre ou passer de moments agréables. Le bien dispose en outre d'un système d'alarme, d'un grand grenier et d'un système de détection incendie en réseau dans toutes les pièces. Disponibilité : à convenir Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Rumelange, au Luxembourg, proposée par House for you Sarl. Ce bien unique est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la Propriété: Petite belle maison sise au centre de la ville de Rumelange, dans une zone très calme, proche des crèches écoles, commune et transport en commun, d'une surface 0,98 ares et de d'une surface utile 197 m² (habitable +/- 161,26m²), la plupart de la maison c'est à refaire excepte la toiture fait 8 ans en ardoise, chauffage au gaz et à condensation Buderus 5 ans, fenêtres en double vitrage, porte entrée sécurisée à trois points. Se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - 7,20m² - Living -17,41m² - Wc separe - 2,3m² - cuisine - 10,25m² sortie vers la terrasse -32,62m² - Deux annexes dans le jardin - 15m² - Dépôt/Buanderie/ WC separe 16,24 m² 1 ère étage - hall de nuit - 10,10m² - Salle de douche -4,89m² - Chambre parental - 13,42 m² - Chambre enfant - 11,56ml² 2ieme etage (combles): -Combles (+/- 35,37m²) à développer de faire encore 1 chambre et espace à vivre deja avec des velux existantes Au sous-sol : - Cave de 17m2 À Proximité: Le quartier de Rumelange propose une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité des écoles et établissements scolaires de qualité, ainsi que des options variées pour le shopping et la restauration. Les espaces verts et les parcs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, tandis que les installations de santé garantissent des soins à portée de main. Le réseau de transport en commun assure une excellente connectivité avec les autres secteurs et villes environnantes, facilitant tous vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Te koop: Charmante woning met renovatiepotentieel in Rumelange, ideaal gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen. Met een perceel van 0,92 are en een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entreehal, een open woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet en raam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of een ruime ouderlijke suite, perfect voor extra woonruimte of opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een kelder en een wasruimte. De tuin van 20 m² biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning, met een vraagprijs van €375.000, biedt volop potentieel voor de koper die bereid is om de handen uit de mouwen te steken en er zijn eigen stempel op te drukken. Bezoek is mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden. Meer weten?

IMMO RASTODER biedt te koop aan: een charmante rijwoning van 90 m², ideaal gelegen in het hart van Niederkorn, deel uitmakend van de gemeente Differdange. De woning is gesitueerd in een rustige tweede straat met weinig verkeer, wat zorgt voor een vredige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, een park en zwembad, en er is makkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen. Een voetpad maakt het ook mogelijk om eenvoudig het centrum van Niederkorn te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Op de tuinverdieping vindt u een comfortabel ingerichte woonkamer, een gang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken geïnstalleerd in 2023, een aparte toilet, en een badkamer met badkuip, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is ook een praktische bergruimte onder de trap. Vanuit deze verdieping heeft u direct toegang tot een overdekt terras met pergola en een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, terwijl de tweede verdieping (zolder) ruimte biedt die kan worden aangepast aan uw wensen, zoals het maken van een ouderslaapkamer, speelkamer of kantoor. Technische kenmerken van de woning omvatten een recente gasverwarming (2023), een in 2020 geïnstalleerde boiler, betonnen vloeren op de tuinverdieping en houten vloeren op de bovenverdiepingen. Dubbel glas, rolluiken en glasvezelverbinding zijn ook aanwezig. De beschikbaarheid van deze woning is in overleg. Meer weten?

Te koop: Residentie in Beidweiler - €1.700.000 Deze charmante alleenstaande woning in Beidweiler (gemeente Junglinster) biedt een bewoonbare oppervlakte van ±174 m² op een totale oppervlakte van ±263 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal van ±5 m² met maatwerk garderobe en een apart toilet van ±2 m². De volledig uitgeruste keuken van ±19 m² beschikt over talrijke opbergmogelijkheden, hoogwaardige apparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, en granieten werkblad. De ruime woonkamer van ±55 m², die overloopt in de eetkamer, geeft toegang tot twee terrassen (±20 m² en ±36 m²) op het zuidoosten, die ook toegankelijk zijn via de keuken. Op de eerste verdieping leidt een nachthal van ±5 m² naar drie slaapkamers (±17 m², ±17 m² en ±22 m²). De badkamer van ±14 m² is voorzien van een schelpbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Daarnaast is er een dressing van ±8 m² en een ruimte van ±6 m² die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer, aangezien de aansluitingen al aanwezig zijn. De kelder, bereikbaar via een hal van ±6 m² met marmeren trap, biedt toegang tot een dubbele garage van ±54 m², een wasruimte van ±11 m², een stookruimte van ±8 m² (met een Buderus-olieketel uit 2010) en een kelder van ±9 m². Een niet-afgewerkte zolder is bereikbaar via een uitschuifbare ladder. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat. Voorzien van dubbel glas, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. De vloeren zijn bekleed met 'Carrara d'Italie' marmer en tegels. Het dak is bedekt met leisteen en bevindt zich in goede staat. Verwarming wordt verzorgd door een Buderus-olieketel met vloerverwarming en radiatoren. Beidweiler is een rustig woongebied op enkele kilometers van Junglinster en zijn voorzieningen (scholen, crèches, sport- en recreatiecentra). Het Kirchberg-district is gemakkelijk bereikbaar via de omleidingsweg rond Junglinster. Bovendien ligt Beidweiler aan de fietspadroute PC2 richting Echternach en nabij de Petite Suisse Mullerthal. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo présente cette maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface habitable de 165 m² et d'une surface totale de 220 m², sur un terrain de 5,45 ares, située à Wiltz. Wiltz offre toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des crèches, une école fondamentale, des lycées, une gare, des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • Cuisine équipée avec grand séjour et vue dégagée sur Wiltz • Salle à manger et living • WC séparé • Jardin d'hiver 1er étage : • Hall de nuit • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et douche • WC séparé 2ème étage : • 2 chambres à coucher • WC séparé • Salle de bains avec baignoire • Grenier pour rangement Sous-sol : • Grande terrasse et jardin • Local technique avec buanderie • Cave • Garage pour rangement • 1 parking extérieur Meer weten?

Dans le quartier résidentiel de la cité Kurt (entre Capellen et Olm) cette jolie maison avec piscine, construite en 1988 et rénovée en 2016 offre une surface habitable de +/-250m2, ainsi qu'un espace sauna, hamam, salle de sport complètement aménagé de +/-35m2. Au rdc +/-142m2 : hall d'entrée, wc d'invités, une cuisine équipée avec accès à un grand living-salon, avec accès au joli jardin et à la piscine, Au même niveau, un bureau, une chambre à coucher, une salle de douche et un accès à une buanderie aménagée et un garage. A l'étage, un grand palier avec placards, 4 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain et salle de douche en suite, dressing et mezzanine et une salle de bain pour les 2 autres chambres. Au sous-sol, de grandes caves, la chaufferie et l'espace sport-hamman-jacuzzi avec salle de douche et wc et sortie sur le jardin. Proche de toutes les commodités Disponible In the residential area of the cité Kurt, this attractive house, built in 1988 and renovated in 2016, offers +/-250qm of living space, as well as a sauna, hammam and gym area of +/-35qm. Ground floor +/-142qm: entrance hall, guest wc, a fitted kitchen with access to a large living room, with access to the pretty garden and swimming pool, On the same level, an office, a bedroom, a shower room and access to a fitted laundry room and a garage. Upstairs, a large landing with cupboards, 4 bedrooms, 2 with en suite bath and shower room, dressing room and mezzanine, and a bathroom for the other 2 bedrooms. In the basement, large cellars, the boiler room and the sports-hamman-jacuzzi area with shower room with toilet and exit to the garden. Close to all amenities Available Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande familiewoning is gelegen in Beringen, nabij de stad Mersch, en biedt alle voorzieningen die men kan wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 212 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 324 m², is deze woning gebouwd op een perceel van 380 m². Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 en heeft in de loop der jaren gedeeltelijke renovaties ondergaan. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 30,22 m² geschikt voor twee auto's, met een gemotoriseerde deur voor eenvoudig gebruik. De begane grond bevat verder een entreehal van 20,60 m², een aparte wc, een werkplaats en twee kelders. Ook is er een technische ruimte die dienst doet als wasruimte. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer/eetkamer met toegang tot een verwarmde veranda, een aparte uitgeruste vintage keuken en meerdere kamers, waaronder een slaapkamer en een eetkamer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon. Daarnaast is er een ruime badkamer met de optie om extra sanitair toe te voegen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, en beschikt over nieuwe systeeminstallaties, waaronder een Bosch mazoutketel. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Mersch, geniet u hier van de nabijheid van scholen, winkels en het gemeentelijk park. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de bruisende stad Luxemburg. Met een royale oppervlakte van ongeveer 240 m² op een privéperceel van 1,35 are, biedt deze woning veel ruimte en comfort. Binnenin vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, een zelfstandige volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, en een zolder die is omgebouwd tot bruikbare ruimte. Er zijn vier badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra gemak voor grotere gezinnen of gasten. De woning beschikt over een zomerkeuken en een wasruimte met toegang tot het terras en de zuidelijk georiënteerde tuin. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen en er is zelfs de mogelijkheid om 3 are extra grond te huren van de gemeente voor slechts €5 per jaar. De elektrische installatie is volledig conform en de recente condensatieketel op gas zorgt voor efficiënte verwarming. Gelegen in een levendige buurt, zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer, winkels, crèches en scholen. Hoewel er enige renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis een uitstekende kans om een woning naar uw eigen smaak te maken in een gewilde locatie. Meer weten?

Te koop in het pittoreske Bourscheid: een vrijstaande woning met renovatiepotentieel, gelegen op een ruim perceel van 16 are. Deze unieke eigendom bestaat uit een hoofdverblijf en een grote aangrenzende schuur, wat een scala aan mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. De omgeving biedt een serene, landelijke sfeer die perfect is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning zelf beschikt over ongeveer 150 m² leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst bevindt zich de hal die leidt naar een gezellige woonkamer en een keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Extra bergruimte is te vinden in de kelder en er is een zolder die nog naar eigen wens ingericht kan worden. Het echte pronkstuk van deze eigendom is de schuur van circa 280 m², ook verdeeld over twee niveaus. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden zoals het uitbreiden van de woonruimte, het creëren van een werkatelier of zelfs het ontwikkelen van een zelfstandige wooneenheid. Dit object biedt charme, stilte en enorm veel potentieel voor wie bereid is om er nieuw leven in te blazen. Meer weten?

Située à Wecker, village de l'entité de Biwer, cette maison avec un grand potentiel est érigée sur un beau terrain de 10,53ares (2 parcelles cadastrale) avec un jardin sans vis à vis et orienté plein Sud. D'une surface habitable de ± 154 m² pour une surface totale de ± 232 m², la maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 7 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 29 m² donnant accès à un balcon orienté plein Sud de ± 17 m², (vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, rangements, électroménagers Hotpoint, Whirpool, AEG, Haier), un couloir de ± 4 m², une chambre ± 11 m², un wc séparé ± 2 m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de ± 14 m². Le 1er étage, dispose d'une cage d'escalier de ± 8 m², d'un palier ± 4 m², de 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² et d'une salle de douche ± 6 m² (douche, double lavabo, wc, miroirs, fenêtre). Le 2ème étage, se compose d'une cage d'escalier avec palier de ± 8 m² ainsi que de 2 chambres supplémentaires de ± 13 et 17 m². Le sous-sol/rez de jardin, comprend un palier de ± 5 m², une buanderie de ± 15 m², une terrasse de ± 24 m² orienté plein Sud donnant accès à un grand jardin de ± 8,30 ares arboré et clôturé orienté plein Sud, un wc séparé de ± 1 m², une salle de bain de ± 3 m², une chaufferie/cave de ± 18 m² ainsi qu'un atelier de ± 22 m². Enfin, l'offre se complète avec 1 emplacement extérieur devant la maison. Détails complémentaires : - Disponibilité de suite; - Vue dégagée à l'arrière de la maison, jardin, balcon, terrasse orienté plein Sud; - CPE: F - F; - Chaudière au Mazout (3 réservoirs de 750L); - Châssis Alu et bois, double vitrage, volets manuels; - Toiture en tuile en bon état; - Ecole secondaire "Maacher Lycée", Ecole Centrale «an Der Wiss», "Crèche Biwer", centre sportif (badminton, football,?), parc de jeux, 18 minutes de Trèves, 18 minutes de Luxembourg, 11 minutes de Luxembourg-Findel International Airport (ou accessible en transports en commun), 1 minute en voiture ou 5 minutes à pieds de la gare et de la gare routière "Wecker", 2 minutes de l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne), 6 minutes de la station de recharge pour voiture ("N 10"), plusieurs supermarchés, restaurants, café local à proximité : "Grevenmacher - Match Copal" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (5 minutes en voiture), lignes de bus RGTR - 243 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - 244 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - B14 - Grevenmacher, Schoul 2 - Junglinster, Op der Gare avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Agent responsable: Nora Avdic au ### ou ### Meer weten?

+++ AFFAIRE A SAISIR +++ Située à Wecker, village de l'entité de Biwer à l'est du Luxembourg, cette maison avec un grand potentiel est érigée sur un beau terrain de 10,53ares (2 parcelles cadastrales) avec un magnifique jardin sans vis à vis et orienté plein Sud. D'une surface habitable de ± 154 m² pour une surface totale de ± 232 m², la maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de ± 7 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 29 m² donnant accès à un balcon orienté plein Sud de ± 17 m², (cuisinière vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, rangements, électroménagers Hotpoint, Whirpool, AEG, Haier), un couloir de ± 4 m², une chambre ± 11 m², un wc séparé ± 2 m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de ± 14 m². Le 1er étage dispose d'une cage d'escalier de ± 8 m², d'un palier ± 4 m², de 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² et d'une salle de douche ± 6 m² (douche, double lavabo, wc, miroirs, fenêtre). Le 2ème étage se compose d'une cage d'escalier avec palier de ± 8 m² ainsi que de 2 chambres supplémentaires de ± 13 et 17 m². Le sous-sol/rez de jardin comprend un palier de ± 5 m², une buanderie de ± 15 m², une terrasse de ± 24 m² orientée plein Sud donnant accès à un grand jardin de ± 8,30 ares arboré et clôturé orienté plein Sud, un wc séparé de ± 1 m², une salle de bain de ± 3 m², une chaufferie/cave de ± 18 m² ainsi qu'un atelier de ± 22 m². L'offre se complète avec 1 emplacement extérieur devant la maison. Détails complémentaires : - Disponibilité de suite; - Maison avec grand potentiel; - Vue dégagée à l'arrière de la maison, jardin, balcon, terrasse orientés plein Sud; - CPE: F - F; - Sols en parquet et carrelage; - Chaudière au Mazout (3 réservoirs de 750L); - Châssis Alu et bois, double vitrage, volets manuels; - Toiture en tuile en bon état; - Ecole secondaire "Maacher Lycée", Ecole Centrale «an Der Wiss», "Crèche Biwer", centre sportif (badminton, football,?), parc de jeux, 18 minutes de Trèves, 18 minutes de Luxembourg, 11 minutes de Luxembourg-Findel International Airport (ou accessible en transports en commun), 1 minute en voiture ou 5 minutes à pieds de la gare et de la gare routière "Wecker", 2 minutes de l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne), 6 minutes de la station de recharge pour voiture ("N 10"), plusieurs supermarchés, restaurants, café local à proximité : "Grevenmacher - Match Copal" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (5 minutes en voiture), lignes de bus RGTR - 243 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - 244 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - B14 - Grevenmacher, Schoul 2 - Junglinster, Op der Gare avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Agent responsable: Alexandre Apolinario Tel. ### email: ### Meer weten?

Adresse du bien : 41, Rue Pierre Clement L-4916 Bascharage , Luxembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (17,3 m²) - WC séparé (2,1 m²) - buanderie (7,3 m²) - salle technique/ chaufferie (6,1 m²) - cuisine avec plan de travail en granite et électroménager SIEMENS ouverte sur le vaste living/salle à manger (45 m²) ayant accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein sud - deux garages box fermés (de respectivement 21 et 19 m²) 1er étage : hall de nuit (8,2 m²) - 4 chambres (21,5 m², 13 m², 11,7 m² et 10,5 m²) dont la suite parentale avec salle de bain privative et dressing - salle de douche (4,3 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) - jardin avec nouvelle pelouse - grand balcon - deux emplacements de parkings extérieurs Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - dressing - pompe à chaleur - chauffage au sol -parquet (chambres) - panneaux solaires thermiques Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 4 lavabos - 3 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : quartier résidentiel calme (lotissement) Ecoles : crèches - écoles à Bascharage - Lycées de la Ville de Luxembourg La maison est idéalement située dans une rue sans issue à proximité de toutes commodités. Arrêt de bus à proximité : Bascharage, Pierre Clement Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 41, Rue Pierre Clement L-4916 Bascharage , Luxembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .08 ares land in Bascharage. Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (17.3 sqm) - separate WC (2.1 sqm) - utility room (7.3 sqm) - technical room/boiler room (6.1 sqm) - kitchen with granite worktop and SIEMENS home appliances, opening onto the spacious living/dining room (45 sqm) with direct access to the south-facing terrace and the garden - two lock-up garages (21 sqm and 19 sqm respectively). 1st floor: night hall (8.2 sqm) - 4 bedrooms (21.5 sqm, 13 sqm, 11.7 sqm and 10.5 sqm) including the master suite with private bathroom and dressing room - shower room (4.3 sqm) Outside: terrace (25 sqm) - garden with new lawn - large balcony - two outdoor parking spaces Additional information: Comfort: triple-glazed windows - double-flow ventilation - dressing room - heat pump - underfloor heating - parquet flooring (bedrooms) - thermal solar panels Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 4 washbasins - 3 WCs Heating: heat pump Environment: quiet residential area (housing estate) Schools: crèches - schools in Bascharage - Luxembourg City secondary schools The house is ideally located in a dead-end street close to all amenities. Nearby bus stops: Bascharage, Pierre Clement Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?