Huis te koop - Luxemburg (pagina 38)

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Gelegen aan de rustige Rue de la Forêt, bevindt deze woning zich op een perceel van 4a43ca, wat voldoende mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of tuinontwikkeling. De woning heeft een basisoppervlakte van ongeveer 90 m² en combineert praktische indeling met een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers en eerste verdieping, met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhall, een gezellig salon, een zithoek, een veranda en een keuken – allemaal verbonden met een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een praktische kelderruimte en een garage voor één auto, aangevuld met twee parkeerplaatsen voor bezoek of extra voertuigen. De volledige woning wordt verwarmd via mazout en heeft een EPC-waarde van I, wat duidt op een redelijke energieprestatie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot modernisering en uitbreiding aan de achterkant, waarmee u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het huis wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovaties. De wijk kenmerkt zich door haar rustige ligging terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €820.000, een prijs die de waarde van deze woning onderstreept in combinatie met het potentieel dat het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Capellen u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Munshausen, een prachtige kansen voor wie op zoek is naar een nieuwbouw woning met veel ruimte en comfort. Deze vrijstaande, toekomstige constructie biedt een totale woonoppervlakte van 167 m² en ligt op een perceel van 4,91 are, ideaal gelegen in een rustige omgeving. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.022.474 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een unieke gelegenheid voor kopers die zoeken naar een modern en ruim vastgoed dat volledig aan de wensen kan worden aangepast. Deze semi-vrijstaande woning beschikt over een functioneel ontwerp dat zich uitstrekt over twee verdiepingen, aangevuld met een zolderruimte voor extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een garage met technische ruimte en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie heldere slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer inclusief douche. Een tweede badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. De zolderruimte biedt nog extra potentieel voor verdere invulling. De ligging van deze woning in Munshausen biedt diverse voordelen: rustige woonomgeving, ruimte voor buitenactiviteiten en een goede bereikbaarheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel nog niet verhuurd en wordt op maat gebouwd volgens de nieuwste normen, zonder specifieke energieprestatiecertificaat op dit moment. Dit project biedt de koper de kans om een moderne, op maat gemaakte woning te realiseren die volledig aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze makelaar en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Neuhaeusgen. Gelegen op een schitterend perceel van 4,58 are in de gemeente Schuttrange, combineert dit huis een eigentijds architectonisch ontwerp met geavanceerde technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het klaar is voor de toekomst. De totale woonoppervlakte van 215 m² zorgt voor een ruime en comfortabele leefomgeving, perfect afgestemd op de wensen van moderne gezinnen of kopers die duurzame technologieën waarderen. De indeling van de woning is uiterst praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een kelder- en wasruimte, en een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's. Het eerste verdiep herbergt een technische ruimte, nog een inkomhal en een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Op het tuinniveau bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een ruime, lichte open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, met directe toegang tot het terras. Deze indeling maakt het mogelijk om van elke ruimte optimaal te genieten en biedt bovendien functionaliteit en rust. De locatie in Neuhaeusgen biedt voordelen zoals rust, groene omgeving en een goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor wie een moderne, energiezuinige woning zoekt die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid. De prijs bedraagt €1.361.889, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een toekomstbestendige woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Neuhaeusgen, een ideale investering voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Deze vrijstaande woning, gelegen op een schitterend perceel van 4,00 are, combineert eigentijdse architectuur met duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van 215 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het ontwerp is volledig afgestemd op de normen van het NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat de woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het milieuvriendelijk is. De woning wordt momenteel nog gebouwd en zal onder meer beschikken over een ruime garage voor twee auto's, een praktische kelder- en wasruimte, en meerdere slaapkamers die volop privacy bieden. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Hier bevindt zich ook een garage met ruimte voor twee voertuigen, evenals een kelder en wasruimte, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot een master suite met een dressing en een eigen badkamer, ideaal voor rust en privacy. Op de tuinverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Deze leefruimte opent via een schuifdeur naar het terras, perfect voor buitenleven en entertainment. De woning is bovendien voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en één toilet, en wordt verwarmd met een nog niet gespecifieerd systeem dat verder aansluit bij de energie-efficiëntie van het gebouw. De locatie in Neuhaeusgen binnen de gemeente Schuttrange biedt comfort en rust, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch dichtbij stedelijke voorzieningen wil blijven. Met een vraagprijs van 1.288.365 euro, inclusief 3% BTW, biedt deze woning een uitstekende balans tussen modern comfort en duurzame technologie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Neuhaeusgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen. Deze nog te bouwen vrijstaande woning, geaard volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wordt gerealiseerd op een schitterend perceel van 4,36 are in de gemeente Schuttrange. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 204 m² en combineert moderne architectuur met duurzame technologieën. Door de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen wordt niet alleen het energieverbruik geminimaliseerd, maar wordt ook bijgedragen aan een milieubewuste levensstijl. De prijs voor deze woning bedraagt 1.464.232 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratie-autoriteiten. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel ontworpen. Op het souterrain bevindt zich een inkomhal met trap, een praktische kelder- en wasruimte, en een ruime garage die plaats biedt voor twee voertuigen. De eerste verdieping omvat een technische ruimte, een tweede hal bij de ingang, twee slaapkamers en een moderne douchekamer met WC. Het gelijkvloers opent naar een lichtovergoten open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een master suite met een dressingruimte en een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Dankzij deze doordachte indeling en hoogwaardige afwerking vormt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een duurzame en stijlvolle woning in Luxemburg. De locatie in Neuhaeusgen biedt diverse voordelen, zoals de rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Schuttrange staat bekend om zijn gunstige ligging en nabijheid tot voorzieningen, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en moderne technologie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze nieuwe bouwkans biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in toekomstbestendig wonen in Luxemburg tegen een competitieve prijs. Meer weten?

Deze prestigieuze woning te Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 4,50 are, wordt dit huis gebouwd volgens de nieuwste NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uiterst duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 257 m² combineert deze woning functionaliteit met een eigentijdse architectuur, ideaal voor gezinnen die comfort en efficiëntie waarderen. De woning wordt volledig uitgerust met duurzame technologieën, waaronder een warmtepomp, die zorgt voor verwarming en warm water zonder de traditionele energiebronnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische technische ruimte, een kelder, een wasruimte en een garage van 28 m², wat veel opslagruimte en comfort biedt. Op het tuin niveau wordt u verwelkomd door een open en lichte woonkamer met een ingekapselde keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing en privé badkamer, evenals een gedeelde badkamer en een centrale overloop. Het huis telt in totaal twee toiletten, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. Het toegankelijk maken van de zolderruimte via een uitschuifbare trap biedt bovendien mogelijkheden voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. De locatie in Mamer biedt diverse voordelen; deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame investering met hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.381.149 euro (incl. 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten) biedt deze woning niet alleen hedendaags comfort en energiezuinigheid, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke project in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Heisdorf, een charmant dorpje binnen de gemeente Steinsel. Deze moderne woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen, namelijk een NZEB-kwalificatie (Bijna EnergieNeutraal Gebouw), wat betekent dat het een uitzonderlijk energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed betreft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 3,83 are, biedt de woning tal van ruimte en privacy, ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op het tuinniveau bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, wat perfect is voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, apart toilet, berging en een garage voor één auto. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal, een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een overloop. Belangrijk om te vermelden is dat de woning beschikt over een空气-naar-water warmtepomp die zorgt voor efficiënte verwarming en koeling, en dat de energieprestatie hoog is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de kostenbesparing op lange termijn. De ligging in Heisdorf biedt een rustige woonomgeving met goede connectiviteit en voorzieningen binnen handbereik. Het dorpje is gekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot de bruisende stad Luxembourg, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.207.610, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het aantrekkelijke Heisdorf, vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het huis zeer energie-efficiënt is en minimale kosten met zich meebrengt op het vlak van verwarming en elektriciteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,84 are in de nieuwe ontwikkeling “In der Stolzheck,” combineert dit eigendom moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 241 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen, terwijl ze genieten van het rustige plattelandsuitzicht. De indeling van het huis maakt het leven bijzonder comfortabel. Op het tuinniveau vind je onder andere een ruime wasruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte of kelder, een berging, een open leefkeuken en een heldere woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en terras. Deze ruimtes zijn ontworpen met oog voor lichtinval en openheid, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een garage voor twee voertuigen, een ruime inkomhal en een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, dressing en toegang tot een balkon. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet voor extra comfort zorgen. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een tuin, terras en balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Heisdorf biedt talrijke voordelen, waaronder rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Heisdorf ligt nabij Steinsel, bekend om zijn groene landschappen en rustige woonwijken, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze moderne vrijstaande woning bedraagt €1.526.652, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Interesse in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijds en energiezuinig thuis op een toplocatie in Heisdorf. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Grevenmacher, een prachtig gelegen dorp dat bekend staat om zijn rustige en residentiële karakter. Dit goed onderhouden huis, gebouwd in 1974, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² op een perceel van 2,90 are, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van € 850.000 en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om verder te worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers en ruime leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die leidt naar een kamer die kan functioneren als slaapkamer of kantoorruimte, een apart toilet, een lange corridor en een grote garage van 50 m² waarin tevens een wasruimte is geïntegreerd. Daarnaast zijn er een kelder van 12 m², een atelier van 12 m² en een techniekruimte van 4 m² voorzien, uitgerust met een Viessmann mazoutketel die zorgt voor de verwarming van het huis. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte, waar zich een lichte woonkamer van ongeveer 31 m² bevindt, verbonden met een aangrenzende zithoek of slaapkamer van 15 m² die toegang geeft tot een terras van 6 m². De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur van DAN Küchen, meet circa 8 m² en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 17 m², een badkamer van circa 6 m² met douche, lavabo en toilet, en een praktische overloop van 4 m². De zolderruimte van 42 m², geïsoleerd en onder een dubbelgetegelde nok, biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door duurzame afwerkingen en praktische voorzieningen. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas voor optimale thermische isolatie, aangevuld met handbediende rolluiken. De dakbedekking bestaat uit goed onderhouden dakpannen en de zolder is geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door de mazoutketel, die warmte verspreidt via radiatoren. Buiten is er ruimte voor parkeren in de directe omgeving van de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning bevindt zich in een aangename omgeving met tal van recreatieve voorzieningen zoals parken, fietspaden en wandelroutes, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde en actieve levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie in Grevenmacher? Neem gerust contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een charmant huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schrondweiler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van ongeveer 4,47 are, beschikt dit toekomstige NZEB-bouwproject over een totale woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. Op het gelijkvloers verwelkomen een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een lichte woonkamer met een open keuken en eetruimte, die naadloos aansluit op het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een carport voorzien voor gemakkelijke parkeergelegenheid. Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, alsook nog een extra douchekamer met toilet. De woning beschikt over een zolderruimte, een technische ruimte en meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het geheel zeer functioneel en comfortabel maakt. De afwerking en de gebruikte materialen worden afgestemd op de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, inclusief passieve technologieën, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een beter woonklimaat. Het huis is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.180.000 euro, inclusief 3% TVA, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt niet alleen een moderne woning op een rustige locatie, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving in een gezellige dorpssfeer. Schrondweiler ligt in het hart van de gemeente Nommern, een landelijke regio die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wooncomfort en buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kan men genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning die voldoet aan de strengste energie-eisen en ontworpen is voor comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning maakt deel uit van een exclusieve project dat u niet mag missen. Meer weten?

Te koop in Heisdorf: een prachtige, moderne vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van ongeveer 3,91 are in de nieuwe ontwikkeling "In der Stolzheck". Deze toekomstige bouw is ontworpen volgens de NZEB-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt en het gebouw uiterst duurzaam wordt gerealiseerd. Met een totale oppervlakte van 241 m² biedt deze woning een indrukwekkend wooncomfort en moderne architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op het tuinniveau vindt u een praktische wasruimte, een aparte toiletruimte, een technische ruimte en een bergruimte, naast een open keuken en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin. De begane grond beschikt over een garage voor twee voertuigen, een inkomhal en een slaapkamer met en-suite badkamer, dressing en toegang tot een balkon. De eerste verdieping omvat een nachthall, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een extra badkamer en een apart toilet. Deze woning combineert functionaliteit met moderne comfortfaciliteiten, inclusief twee douchecabines en een goed afgewerkt interieur. Gelegen in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, biedt dit vastgoed niet alleen een gedroomde woonplek, maar ook voordelen zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.557.670, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een uniek aanbod voor wie zoekt naar een energiezuinige, stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking en alle moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.360.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitstekende staat en doordachte renovaties. De woning heeft een totale oppervlakte van 247 m² en beschikt over 194 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Het perceel van 5,76 are wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een gezellige terras, perfect om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Binnen vindt u een uitgebreide indeling met drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een ruime living met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een functionele keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Het huis is voorzien van een garage en een praktische wasruimte, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere indeling of opslag, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaars. De locatie in Kayl is ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige en groene karakter, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen binnen handbereik liggen. De woning ligt in een rustige, bosrijke omgeving die ideaal is voor ontspanning en recreatie, terwijl het centrum van Kayl en omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen profiteren van de combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in categorie F-F en geen bijkomende btw, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans om in Kayl te wonen in een perfect onderhouden en ruim huis dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige moderne vrijstaande woning bevindt zich in Moutfort, een deelgemeente van Contern, en wordt binnenkort in de toekomst gerealiseerd. Het perceel van 4,07 are biedt een ruim en groen omgevingsgebied rondom de woning. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 241 m² en is ontworpen als energiezuinig (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal zal zijn. Het interieur omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer met dressing en een privéterras op de tweede verdieping. De woonruimte op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, ideal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één auto, en een technische ruimte in de kelder. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gekenmerkt door haar hoge energie-efficiëntie. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze woning een combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken, wat haar aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een energiezuinig huis in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in Moutfort, een deelgemeente van Contern, en wordt binnenkort gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, namelijk het NZEB (Nearly Zero-Energy Building). Het perceel van 4,40 are biedt voldoende ruimte voor een ruime woning met een totaal oppervlakte van ongeveer 277 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder en technische ruimte, een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, en een kantoorruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de hoofdslaapkamer, inclusief een dressing en een eigen terras, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bijzonderheden zoals een warmtepomp voor verwarming en hoge energie-efficiëntie maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De woning beschikt over één garage en biedt verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten en een aparte douchecabine. Gelegen in een rustige omgeving, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar moderne wooncomforten met een milieubewuste benadering. De prijs bedraagt €1.501.425, zonder BTW, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Heisdorf, een deelgemeente van Steinsel, en ligt op een terrein van 3,60 aren. De woning wordt binnenkort gebouwd en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met een totale oppervlakte van ongeveer 192 m². Het ontwerp richt zich op energie-efficiëntie, met onder andere een warmtepomp en de status van NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het zeer laag in energieverbruik zal zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals twee badkamers en een apart gastentoilet. Op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, berging, technische ruimte en een garage voor één voertuig. Het interieur combineert functionaliteit met modern comfort, geschikt voor gezinnen die zoeken naar een energiezuinige woning. De locatie in Heisdorf biedt een rustige omgeving binnen de gemeente Steinsel, met goede verbindingen en voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, duurzame woning met moderne voorzieningen op een centrale maar rustige plek. De vraagprijs bedraagt €1.398.031,- en de aankoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Meer informatie is te vinden op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning, gelegen in Heisdorf, biedt een eigentijdse woonruimte op een perceel van 3,83 are. De woning wordt gebouwd volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero-Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal zal zijn dankzij onder andere een lucht-water warmtepomp. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot de terras en tuin. Daarnaast biedt deze verdieping een praktische wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, en een bergruimte. De garage voor één auto is eveneens onderdeel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met dressing, aangevuld met een badkamer met douche en een aparte wc. Een entreehal en een verdiepingstrap vormen de verbindingspunten tussen de verschillende leefruimtes. De locatie in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft diverse energiezuinige kenmerken en wordt opgeleverd met de nodige attesteringen, inclusief een EPC-referentie. De prijs bedraagt €1.429.571 en is inclusief btw. Meer informatie vindt u op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (Lot 03) in Sandweiler, gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van de gemeente, postcode 5212. Dit bijna-energieneutrale gebouw (NZEB) wordt gebouwd op een perceel van circa 3,00 are en biedt modern design met een totale oppervlakte van 208 m². De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. Op de begane grond treft u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging en een wasruimte. De lichte open keuken gaat naadloos over in een royale woonkamer met toegang tot het terras via schuifdeuren. Voor het parkeren van voertuigen is er zowel een inpandige garage voor één auto als een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met inloopdouche. De zolder biedt extra ruimte met een master suite inclusief een privébadkamer en een dressing. Deze woning biedt moderne faciliteiten en is ideaal voor gezinnen die comfort zoeken in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.168.510 €, inclusief 3% btw. Prijs zonder indexering en exclusief eventuele subsidies voor zonnepanelen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, aangeboden door Wiesen-Piront, bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk in Moutfort. Het huis wordt gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, waarmee het bijdraagt aan een duurzame toekomst. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,72 are, biedt de woning een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 192 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte, een slaapkamer met een eigen badkamer en een garage met plaats voor één auto. De woning is verder voorzien van een warmte pomp en zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het tuinniveau herbergt een lichte, open keuken die overgaat in een royale woonkamer met schuifdeuren naar het terras en de tuin. Dit niveau heeft ook een aparte WC en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een aparte WC en een kantoor dat ook dienst kan doen als kinderkamer. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.352.553, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van de Registratie. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met drie vrijstaande gevels in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Henri Tudor 38, wordt aangeboden voor 998.000 €. Deze charmante woning, gebouwd in 1954 en grondig gerenoveerd vanaf 2010, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douche, en een apart toilet, wat het perfect maakt voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is er een zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of inrichting. De praktische indeling omvat een ruime leefruimte van circa 33 m² voor zowel een salon als eetkamer, een onafhankelijke uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. Het woonhuis is verder voorzien van een garage voor één wagen en beschikt over een externe parkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze gemeente. De kelderruimte van circa 54 m² kan worden benut als berging, werkplaats of wasruimte, afhankelijk van uw behoeften. Buiten geniet u van een aangenaam terras van ongeveer 47 m², ideaal voor maaltijden in de buitenlucht en ontspanning, evenals een tuin van circa 120 m² die voldoende plaats biedt voor kinderen en recreatieve activiteiten. Dankzij deze buitenruimtes ontstaat er een gezellige en praktische leefomgeving waar zowel privacy als gedeelde momenten centraal staan. Deze woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad waar wooncomfort en praktische voorzieningen goed samenkomen. Met een gunstige ligging en het aanbod van zowel binnen- als buitenruimte, is deze gezinswoning zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een functioneel en ruim huis met tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 998.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Elle Real Estate via Céline Kreder op het nummer (+352) 621 661 588 of per e-mail via ### . Neem zeker contact op om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke historische woning in het centrum van Echternach biedt een bijzondere kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en drie slaapkamers, beschikt dit pand over een authentieke charme die wacht om herontdekt te worden. De woning is uitgerust met één badkamer en verwarmd op elektriciteit, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Het energielabel G geeft aan dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. Ondanks de ligging in het centrum beschikt de woning over een privé tuin die bereikbaar is via een klein pad op slechts 20 meter van het huis. Dit buitengebied vormt een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van groen en rust, zonder in te boeten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor de koper onmiddellijk de volledige beschikking over de woning krijgt. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro, exclusief btw, wat deze historische residentie een interessante investering maakt voor wie durft te investeren in herwaardering en eigen inbreng. Echternach zelf is een stad met een rijke geschiedenis en een centrale ligging, ideaal voor wie houdt van een combinatie van cultureel erfgoed en hedendaags comfort. Wilt u deze uitzonderlijke kans niet laten liggen? Neem dan contact met ons op om een virtuele 3D-bezichtiging te organiseren en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit bijzondere vastgoedproject. Meer weten?