Huis te koop - Luxemburg (pagina 36)

Te koop: een gerenoveerde woning gelegen aan de rustige rue Emile Mayrisch, nabij het centrum van Dudelange en het mooie Emile Mayrisch park. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Let op: het pand bevindt zich op een terrein met een erfpachtovereenkomst. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet en een royale berging die direct toegang biedt tot een privéterras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die aansluit op de eetkamer en de ruime, volledig ingerichte keuken. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, geschikt voor al uw dagelijkse behoeften. Buiten biedt het privéterras een ideale plek om te ontspannen, en er is een praktische buitenruimte beschikbaar voor het parkeren van uw voertuig. Deze woning is geprijsd op €549,000, en is een uitstekende kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Dudelange. Mis deze kans niet om uw eigen thuis te maken in deze aangename omgeving. Meer weten?

Ihr Traumhaus in Boevange: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 6,7 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen, inklusive Keller in der Ausbaustufe Fast Vollendet Plus Nahezu alles ist für Sie erledigt ? mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail. Inklusive : Individuelle Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Küche: unsere Aktionsküche bereits fertig eingebaut Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen Bäder: bereits fertig eingebaut elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualität Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst ? mit höchster Qualität und modernster Ausstattung! Meer weten?

Ihr Traumhaus in Holzthum: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 4,3 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen, in der Ausbaustufe Fast Vollendet Plus Hier ist nahezu alles ist für Sie erledigt mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail. Inklusive : Individueller Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche, Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit , Küche: unsere Aktionsküche bereits fertig eingebaut, Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen, Bäder: bereits fertig eingebaut, elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit , Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note, Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim, TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualitä,t Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite, 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie, Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive , Garage: selbstverständlich dabei Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst ? mit höchster Qualität und modernster Ausstattung! Meer weten?

Deze charmante woning in Huldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de drie recent gerenoveerd zijn in 2021, en twee badkamers. De grote woonkamer van 33 m² en de gerenoveerde keuken van 9,23 m² vormen samen een comfortabele leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging, een kelder en een grote zolder van ongeveer 43 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Het huis is voorzien van moderne technische voorzieningen, zoals PVC dubbel glas voor goede isolatie en een BUDERUS ketel voor verwarming op mazout. De stevige betonvloer op de eerste verdieping en de renovaties aan het dak boven de garage dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Buiten bevindt zich een volledig omheind tuin met een perceeloppervlakte van 7,84 are, ideaal voor kinderen of het aanleggen van een tuin of terras. De woning beschikt over een ruime garage van 40 m² met elektrische poort, inclusief extra opslagruimte boven de garage die handig is voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. De ligging in Huldange biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals KNAUF in Schmiede, en is gunstig gelegen ten opzichte van Weiswampach en Troisvierges, met goede verbindingen via de trein en weg. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit prachtige eigendom in Leithum biedt u de kans om een nieuw huis te bouwen op een ruim perceel van 8,8 are. Het huis is ontworpen met een royale woon-eet-keukenruimte die ideaal is voor gezellige gezinsmomenten. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime kinderkamers met een gemeenschappelijk doucheruimte, en een aparte ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. De kelder is praktisch ingericht met twee parkeerplaatsen, wat het gemak van het dagelijks leven aanzienlijk vergroot. De prijs van 949 000 € omvat zowel het huis als het perceel, met in achtneming van een verlaagd btw-tarief van 3%. Het huis is een conceptontwerp en kan aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, al kunnen lokale bouwvoorschriften nog wijzigingen vereisen. Let wel, de bijkomende bouwkosten zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs. Gelegen in Driicht, postcode 9970, combineert deze residentie de rust van Leithum met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw droomwoning. Meer weten?

Te koop: een prachtige rijwoning in het hart van Diekirch, gelegen op een perceel van 2,13 are. Deze woning is gebouwd door Majerus Geimer Constructions en staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking met duurzame materialen zoals poroton, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van circa 238 m², ideaal voor het huisvesten van een gezin. De woning wordt verkocht in de huidige staat als gesloten ruwbouw met afgewerkte gevel. Hierdoor heeft u de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en behoefte te bepalen. Of u nu zelf aan de slag gaat of dit samen met de aannemer doet volgens een nog te bepalen lastenboek, deze woning biedt de kans om uw eigen droomhuis te realiseren. Voor het exterieur is er een gedetailleerde offerte beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw buitenruimtes. Binnenin biedt de woning vier slaapkamers, twee badkamers inclusief douchecabine, en meerdere leefruimtes verdeeld over verschillende verdiepingen. De zolder is ingericht met een bureau, extra slaapkamer en dressing, perfect voor wie thuis werkt of extra opbergruimte nodig heeft. Buiten vindt u een carport (lot nr. 11) die plaats biedt aan één voertuig. Deze woning ligt in een rustige buurt van Diekirch en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en aanpasbaarheid in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske dorpje Consthum, biedt een unieke mix van klassieke charme en moderne gemakken. Gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2003, staat deze woning op een royaal perceel van 21,40 are. De totale oppervlakte bedraagt 170 m², waarvan 135 m² bewoonbaar is. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 12 m² u en leidt u naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 34 m² en de eetkamer van 27 m² zijn beide voorzien van een open haard, wat zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. De keuken is volledig uitgerust en beslaat 10 m². Aan de slaapkant beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers met afmetingen van 10 m², 18 m² en 21 m², evenals een moderne badkamer van 5 m² met douche. Aanvullende ruimtes omvatten een bijkeuken, een kelder, drie aparte garages en meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning heeft ook een prachtig aangelegde tuin. Technisch gezien is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een oliegestookt verwarmingssysteem. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en laminaat, en de plafonds hebben een hoogte van 2,55 meter. Deze woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en aankoop voor een prijs van 995.000 €. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Magnifique maison de maître sur un terrain de 3,74 à Itzig dans la commune de Hespérange. Maison entièrement rénovée avec des finitions de haut standing se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée avec un WC séparé, - Belle cage d’escalier avec parquet d’origine en chêne entièrement rénové avec garde- corps en verre - Accès au grand séjour, spacieux et lumineux, par une porte en verre - Cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une vraie cave à vin sur sol gravillonneux. - Le séjour est climatisé avec des préparations murales pour hauts parleurs SONOS Au 1er étage : - 2 belles chambres - 1 salle de douche privative - 1 salle de bain privative - Ces deux chambres sont climatisées et ont aussi préparations murales pour hauts parleurs SONOS Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher qui sont climatisées et ont aussi préparations murales pour hauts parleurs SONOS - 1 salle de douche lumineuse Hall de nuit donnant sur une belle terrasse. La terrasse donne accès via un escalier sur le jardin avec vue exceptionnelle sur les champs de Hesperange. - Un garage pour 2 voitures en enfilade, - Un emplacement devant le garage - Un emplacement latéral à la maison. - 3 caves spacieuses dont une avec toutes les installations avec la chaudière et compteurs, lingerie etc Hesperange, idéalement située, à 10 minutes de la Cloche d’or et 15 minutes de la ville de Luxembourg. La commune vous offrira une qualité de vie agréable et dispose de toutes commodités disponibles à courte distance. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou organiser une visite sur place. Meer weten?

Charmante maison située à Vianden se composant comme suit: Hall d'entrée avec armoire encastrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée, 3 chambres à coucher dont une avec accès balcon/ jardin, salle de douche rénovée en 2014. Possibilité d'aménager le grenier. au sous-sol: Entrée séparée, hall d'entrée, 1 salle de douche, 1 chambre à coucher, 1 bureau, garage pour 1 voiture, 1 cave, buanderie avec accès terrasse/jardin, 2 parkings extérieurs. Belle situation en retrait de la route principale avec accès facile vers le centre de Vianden. Meer weten?

Deze unieke stadswoning met aangrenzende commerciële ruimte/werkplaats bevindt zich op een toplocatie, slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. De woning, die dateert uit de jaren 1930, was oorspronkelijk een timmerwerkplaats en biedt in totaal ongeveer 250m2 aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Deze bijzondere configuratie maakt het mogelijk om wonen en professioneel gebruik te combineren, wat ideaal kan zijn voor kleine ondernemingen of creatieve projecten. De hoofdwoning beschikt over een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een grote woonkamer en een eetkamer, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een zolder met toegang tot de nok. In de kelder treft u een niet-uitgeruste keuken, een technische ruimte en opslagmogelijkheden aan. De aangrenzende werkplaats, toegankelijk via een binnenplaats, biedt een open ruimte van ongeveer 125m2 op de begane grond, met de uitstraling van een loft. Op de eerste verdieping zijn diverse individuele kamers beschikbaar met bijbehorende sanitaire voorzieningen. De werkplaats wordt aangevuld met een zolder en een opslagruimte aan de achterkant van het gebouw. Het pand is direct beschikbaar en beschikt over gasverwarming met individuele meters en ketels voor zowel de woning als de werkplaats. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen te Burden op postcode 9142, biedt een unieke kans voor gezinnen op zoek naar comfort en ruimte. Gebouwd in 2002, heeft deze zorgvuldig onderhouden woning een bewoonbare oppervlakte van 232 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee aparte toiletten. De open keuken met aangrenzende woon- en eetkamer biedt een uitnodigende en lichte leefruimte van ongeveer 56 m², en leidt naar een grote zuidgerichte tuin met terras van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling van de woning wordt verder gecomplementeerd door een kelderverdieping met een wasruimte, opslagruimte en een dubbele garage van ongeveer 39,5 m². Bovendien is de zolder naar wens aanpasbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing naar persoonlijke behoeften. De woning is voorzien van mazoutverwarming en beschikt over vloerverwarming in het woon- en kookgedeelte, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene omgeving in het charmante dorpje Burden, onderdeel van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, geniet u zowel van rust als van nabijheid tot diverse voorzieningen. Scholen, kinderopvang en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, evenals recreatieve mogelijkheden zoals het Parc Naturel de la Haute-Sûre. De woning heeft ook een goede verbinding met nabijgelegen plaatsen zoals Diekirch en Ettelbruck, die beide een uitgebreid aanbod aan diensten en openbaar vervoer bieden. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen natuurlijk wonen en praktische toegankelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de milieubewuste gemeente Beckerich, biedt een ideale combinatie van luxe en rust. Met een verkoopprijs van 1.115.000 €, is deze residentie een buitenkans voor wie op zoek is naar een stukje paradijs in Luxemburg. De woning beschikt over een open concept op de begane grond met een ruime Amerikaanse keuken die overloopt in een lichte woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een privéterras dat zorgt voor een aangename buitenervaring. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die baden in natuurlijk licht en adembenemende uitzichten bieden, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of kantoor te creëren. De woning beschikt over twee stijlvolle badkamers van Aqua Prestige en een praktische aparte wasruimte. Opvallende interieurdetails zijn de Italiaanse Mirage vloeren en de op maat gemaakte balustrades van Art et Metaux, aangevuld met exclusieve Jim Lawrence verlichting. De woning is verder voorzien van een beveiligde garage en een verharde oprit met voldoende parkeergelegenheid, omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Strategisch gelegen, biedt deze woning serene uitzichten op het weelderige landschap en de historische kerk van Elvange, met het gerenommeerde paardensportcentrum op slechts korte afstand. De woning ligt op loopafstand van de lokale basisschool en is goed verbonden met meerdere openbare en schoolbuslijnen, fietsen- en wandelroutes, inclusief het nationale fietspad 12. Met slechts 30 minuten rijden naar Luxemburg-Stad en de luchthaven, en 20 minuten naar Capellen, is deze woning ideaal voor gezinnen en expats die een evenwichtige levensstijl zoeken. Meer weten?

Deze charmante woning in Ingeldorf, te koop voor 897.000 €, biedt een uitstekende woonervaring met een prachtig uitzicht en een vrijstaande ligging. Gebouwd in 1964 en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², bevindt deze woning zich in uitstekende staat. Een opvallend kenmerk is het hoofdniveau dat geheel gelijkvloers is ingericht, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De woning is gelegen op een perceel van 5 ares en 51 centiares en heeft een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een entreehal van 10 m², een volledig uitgeruste keuken van 16 m² die aansluit op de woonkamer van 22 m², met toegang tot een terras. Er zijn vier slaapkamers van respectievelijk 12,6 m², 10 m², 9 m² en 6 m², en een moderne douchekamer voorzien van een toilet en wastafel. De kelder biedt extra ruimte met een kantoor, opslagruimte, wasruimte, tweede badkamer met douche en toilet, technische ruimte, en een garage van 27 m² voor één auto. De woning ligt in een rustige woonwijk in Ingeldorf, met diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, een gemeentelijk zwembad en winkels in de nabijheid. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met buslijnen en nabijgelegen treinstations (Diekirch en Ettelbruck), en er is snelle toegang tot de A7 snelweg. De afstand tot Diekirch bedraagt slechts 2,5 km, Ettelbruck ligt op 4,5 km en de hoofdstad Luxemburg-Stad op 39 km, waardoor deze locatie zowel rustig als strategisch gelegen is voor woon-werkverkeer. Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een prachtige woning van 175m², gelegen in de gewilde wijk Lallange. Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte woon/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin van 100m². Het is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Esch-sur-Alzette. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt ook twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6m², en een elegante doucheruimte. De woning heeft verder een kelder met wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Voor extra gemak is er een dubbele garagebox in de nabijheid. De woning wordt verwarmd via gasverwarming en is voorzien van airconditioning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een B-classificatie, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en praktische ligging. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak! Meer weten?

Sarah en NOVIN Real Estate presenteren met trots deze elegante, volledig gerenoveerde vrijstaande woning, ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk van Berchem (gemeente Roeser). Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² biedt deze lichte en zorgvuldig onderhouden woning een comfortabel en functioneel leefklimaat, perfect voor een gezin dat op zoek is naar rust en privacy dicht bij de stad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een royale open leefruimte, bestaande uit een warme woonkamer en een ruime eetkamer, beide badend in natuurlijk licht. De volledig uitgeruste open keuken biedt directe toegang tot het terras en de privé, volledig omheinde tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, twee moderne doucheruimtes en een elegante badkamer met hoogwaardige afwerkingen. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een nieuwe gasboiler en extra opslagruimte beschikbaar. De woning is volledig smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen, waardoor er geen verdere renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De rustige ligging in een doodlopende straat biedt directe nabijheid tot openbaar vervoer (het treinstation ligt op loopafstand), scholen, kinderdagverblijven en winkels. Bovendien is er een snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen. Er is ook een gesloten garage beschikbaar, evenals twee privé buitenparkeerplaatsen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Moutfort in Contern, biedt een ruime en praktische indeling op een groot, zonnig perceel van 16 are. De woning dateert uit 1983 en beschikt over een grote living met open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin op het zuiden. Aan de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een grote dubbele garage, een wasruimte en een ruime opslagruimte. Boven heeft de woning een voorbereide zolderruimte van ongeveer 60 m² met grote ramen en dubbele deuren die uitkijken op de tuin. Hier is al een extra badkamer geïnstalleerd en er is veel potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. Het grote, omheinde terrein biedt voldoende privacy en wordt achteraan ontsloten via een pad, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een terras, perfect voor buitenleven. Contern is een populaire gemeente nabij Luxemburg stad, bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met goede voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief bus en treinverbindingen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven, is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en idyllische Filsdorf, een dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis. Het huis bevindt zich op een terrein van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en privébadkamer. De indeling omvat een grote woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een praktische berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt de drie slaapkamers en een familiebadkamer. Het huis is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een hoog energie-efficiëntieniveau en een lage energiekost. De afwerking en isolatie dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. Filsdorf ligt gunstig ten opzichte van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Esch-Belval, met goede toegang via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp zelf beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen. De nabijheid van culturele en archeologische bezienswaardigheden, zoals de Galloromaanse site 'Vicus Ricciacus', maakt het gebied aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Het perceel van ongeveer 5,08 aren biedt een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime keuken en een groot woon- en eetgedeelte dat toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte, een garage voor twee auto's en nog een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Verder is er nog een aparte badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van twee badkamers, één met douchecabine en één met bad, en beschikt over goede isolatie en moderne afwerking. Het energieprestatiecertificaat is A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De locatie van Filsdorf biedt uitstekende connectiviteit met grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich. Het dorp ligt op korte afstand van openbaar vervoer, met bushaltes op slechts vijf minuten lopen en een treinstation die binnen 15 minuten bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De combinatie van een rustgevende woonomgeving en goede infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze residentie gelegen in Filsdorf biedt een moderne en praktische woonruimte op een perceel van 6,37 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één auto, bovendien zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten. De entree leidt naar een grote keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot een tuin en een terras van 17,18 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, evenals een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met bad en een tweede toilet. De woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag energieverbruik. De afwerking en isolatie garanderen comfort en duurzaamheid, waardoor het zowel een comfortabel thuis als een goede investering vormt. Filsdorf is een schilderachtig dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het Gallische theater. Het dorp ligt gunstig nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, met goede toegang tot openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de luchthaven en belangrijke economische centra. Voor gezinnen zijn er scholen en faciliteiten in de omgeving, terwijl recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en wandelroutes gemakkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van strategische ligging, rijke historie en moderne voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Filsdorf, biedt een unieke kans om te genieten van het rustige dorpsleven in Luxemburg, terwijl u toch dicht bij moderne voorzieningen bent. De woning is een unifamiliale huis in een rij en ligt op een ruim perceel van 6,37 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond bevat onder andere een ruime woonkamer met een moderne keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de aangrenzende tuin. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeren is eenvoudig met een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Een tweede badkamer zorgt ervoor dat iedereen voldoende privacy heeft. De woning is gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het praktisch energieneutraal is. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor lage energiekosten. De afwerking van hoge kwaliteit en de thermische isolatie garanderen zowel investeringszekerheid als wooncomfort. Filsdorf is idyllisch gelegen in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt dicht bij belangrijke steden zoals Frisange en Remich en biedt gemakkelijke toegang tot de Franse en Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. De nabijheid van de buslijnen naar Luxemburg-Stad maakt dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig. Terwijl u geniet van de rust en charme van het landelijke leven, bent u toch slechts een korte rit verwijderd van het bruisende stadsleven. Meer weten?