Huis te koop - Luxemburg (pagina 36)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Ontdek deze prachtige woning in Hagen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over een modern en doordacht plan dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, inclusief een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Hoewel specifieke details over de verwarming niet vermeld staan, wordt de woning gekenmerkt door haar energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, waardoor je niet alleen comfort maar ook lagere energiekosten verzekerd krijgt. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De woning staat niet onder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft, en de afwezigheid van voorzieningen zoals zonnecollectoren wordt gecompenseerd door de moderne, energiezuinige bouwtechnieken die worden toegepast. Het prijskaartje bedraagt 968.638 euro, inclusief de btw, waardoor je investeert in een hoogwaardige woning die klaar is om jouw toekomst te huisvesten. Het project wordt gerealiseerd door een gerenommeerde bouwer, Schwabenhaus, bekend om haar betrouwbaarheid en innovatieve bouwconcepten. Dit maakt dat je niet alleen koopt, maar investeert in een woning die volledig op maat gemaakt kan worden volgens jouw wensen, met de zekerheid van een vaste prijs en zonder verborgen kosten. De woning wordt momenteel aangeboden als conceptplan, wat betekent dat het nog mogelijk is om het ontwerp aan te passen aan jouw persoonlijke voorkeuren. De bouwtijd bedraagt maximaal 12 maanden, zodat je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Het is belangrijk op te merken dat er geen extra kosten voor inbouw of afwerking worden gerekend en dat de prijs reeds het verlaagde BTW-tarief van 3% bevat. Neem contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe deze woning jouw droomhuis kan worden. Dit unieke aanbod biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de garantie op een solide investering in een prettige en rustige omgeving in Hagen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze bijzondere woning!

Huis te koop

4739 Pétange

Deze charmante woning te koop in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €440.000 biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke kenmerken en potentieel voor modernisering. Gelegen op een perceel van 1,60 are, dateert deze huis uit 1927 en is perfect geschikt voor gezinnen die willen investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die naar wens kan worden ingericht. De indeling omvat een lichte inkomhall, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en terras, een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één kan fungeren als dressing of badkamer. Het huis heeft bovendien een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat de technische details betreft, is de woning uitgerust met een recente gasboiler uit 2025 en ramen met dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. De gevel is afgewerkt in crepi, terwijl de dakbedekking bestaat uit authentieke dakpannen. De woning is toe aan renovatiewerken, waardoor nieuwe eigenaren de kans krijgen om het volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen die Pétange te bieden heeft, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze kans niet willen missen, nodigt de verkoper uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een prettige wijk met veel potentieel. Maar wees er snel bij: deze woning combineert de charme van het verleden met de mogelijkheid tot moderne upgrades, wat het tot een bijzonder interessant aanbod maakt in de markt van Pétange. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Costa via ### Wacht niet te lang — dit mooie huis wacht op nieuwe eigenaars die er hun thuis van willen maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9970 Leithum

Te koop: een prachtige residentie in Leithum, met een verkoopprijs van 749.137 €. Deze woning biedt een harmonieuze balans tussen comfort en kwaliteit, gelegen op een royaal perceel van 8,8 are. Het huis heeft een doordacht ontwerp en is bijna volledig afgewerkt, inclusief een kelder met geïntegreerde garage. Met veel aandacht voor detail en vakmanschap is deze woning de ideale plek om uw woondromen te realiseren. De indeling van de woning is flexibel en kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, zodat u het perfecte thuis kunt creëren. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken voor extra gemak en een geïnstalleerde keuken die u direct kunt gebruiken. Er is volop keuze om uw persoonlijke stempel te drukken met meer dan 200 verschillende pleisterkleuren. Bovendien zorgt de warmtepomptechnologie met koeloptie voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning heeft drie ruime slaapkamers en één badkamer. De grote tuin van 650 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Met een EPC-referentie van A bent u verzekerd van een energiezuinig huis. Deze residentie in Leithum biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een rustige omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9740 Boevange

Deze charmante woning in Boevange is nu beschikbaar voor de verkoop en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Gelegen op een royaal perceel van 6,7 are, is dit huis ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit. Het biedt een kelder in de bouwfase Fast Vollendet Plus, wat betekent dat bijna alles is voltooid met de hoogste ambachtelijke vaardigheden en aandacht voor detail. Er is volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen, waardoor u uw eigen stempel op het interieur kunt drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, evenals een extra toilet voor extra gemak. Met een airconditioningsysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, is uw comfort gegarandeerd. De elektrische installaties, inclusief schakelaars en stopcontacten, zijn al geïnstalleerd, en de elektrische rolluiken verhogen de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een kelder en zolder bieden extra opslagruimte, terwijl de tuin van 450 m² de perfecte plek biedt om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Voor de nieuwe bewoners zijn er talrijke voordelen zoals een 18 maanden prijs garantie en een volledig verzekeringspakket inbegrepen. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder keukenuitrusting biedt deze woning de flexibiliteit om deze naar eigen smaak in te richten. Deze woning in Boevange is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige investering in een kwalitatief hoogstaande woning met moderne voorzieningen.

Herenhuis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Rue de Hesperange 54 in Itzig, biedt een luxe woonervaring op een terrein van 3,74 are. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een authentieke wijnkelder. Op de begane grond vindt u verder een royale entreehal met een apart toilet en een prachtig gerestaureerde houten trap met glazen balustrade. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers, samen met een privé doucheruimte en een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met airconditioning en SONOS-voorbereidingen, plus een lichte doucheruimte. Vanuit de slaapvertrekken is er toegang tot een fraai terras, dat via een trap leidt naar de tuin van 166 m² met een uitzonderlijk uitzicht over de velden van Hesperange. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto's achter elkaar, één parkeerplaats voor de garage en één zijdelingse parkeerplaats naast het huis. Onder het huis vindt u drie ruime kelders, waarvan één is uitgerust met alle noodzakelijke installaties zoals de ketel en meters, evenals een wasruimte. Gelegen op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt de locatie in Hesperange een aangename levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

6838 Hagelsdorf

Deze ruime gezinswoning van 223 m² staat te koop in Hagelsdorf, gemeente Biwer, en wordt aangeboden voor 950.000 €. De woning onderscheidt zich door haar doordachte architectuur met halfniveaus die een aangename scheiding tussen leef- en slaapruimtes creëren. Het huis beschikt over drie grote slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Verder omvat de woning een ruime inkomhal met ingebouwde dressing, een lichtrijke leefruimte van circa 28 m² waarin de eetkamer en een moderne volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland zijn geïntegreerd. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een privéterras van 14,20 m², ideaal voor buitenmomenten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een aparte toilet, en meerdere bergruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage van ongeveer 21 m² en een buitenparkeerplaats voor extra gemak. Qua comfort biedt de woning een energielabel B, is ze voorzien van driedubbel glas en beschikt ze over een gasverwarming met thermische regeling. Er is wel geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De badkamers zijn modern en ruim opgevat, met onder meer een master suite inclusief dressing en een ruime Italiaanse douche van meer dan 16 m². De zolderruimte bevat de technische installatie en extra opslagmogelijkheden. Deze functionele indeling maakt het geheel bijzonder praktisch en aangenaam om te wonen. Hagelsdorf biedt een groene en rustige woonomgeving vlakbij Grevenmacher, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De ligging maakt het vlot bereikbaar via de A1 autosnelweg en het treinstation van Betzdorf, wat verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg, het vliegveld, Trier en Duitsland verzekert. Deze woning combineert zo een aangenaam leefklimaat met goede mobiliteit in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met THE OPEN HOUS via ### Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars.

Huis te koop

4308 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning, te koop in Esch-sur-Alzette, combineert comfortabel wonen met een recente en grondige renovatie die rond 2022/2023 werd uitgevoerd. De woning bevindt zich op een perceel van 1 are 88 ca en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan de energieprestatie wordt gecertificeerd met een EPC-label E. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een bewoonbare oppervlakte die alle leefruimtes royaal doet aanvoelen, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit zonder bijkomende renovatiewerken. De woning beschikt tevens over een balkon en een garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en functioneel opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een gezellige houtkachel, een eetkamer met directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras, alsook een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eetruimte. Verder is er een douchekamer met toilet aanwezig op dit niveau. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, een dressingruimte en nog een badkamer met toilet. In de kelder zijn verschillende praktische ruimtes zoals de technische ruimte, wasplaats, dienstkamer en een vrijetijdskamer terug te vinden. De buitenruimte is aantrekkelijk aangelegd met een terras volgens architectenplan en heeft een privaat toegankelijke tuin die vanuit een aangrenzende straat bereikbaar is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de recente renovaties en moderne voorzieningen zoals vernieuwde ramen, deuren en elektrische rolluiken, geïsoleerde daken en gevels, vernieuwde elektrische installatie met aparte panelen per verdieping en slimme technologieën zoals een verbonden thermostaat, camera aan de buitenzijde en een verbonden voordeur. Daarnaast wordt er een garage aangeboden op circa 300 meter afstand via een emphyteutische vergunning, inclusief water- en elektriciteitsaansluiting en wasplaatsfaciliteiten, tegen een jaarlijkse kostprijs van 190 euro. Deze comfortabele en goed onderhouden gezinswoning in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden aan 920.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een bezichtiging is zeker de moeite waard om dit ruime vastgoed op waarde te kunnen schatten.

Huis te koop

9762 Lullange

Deze prachtige woning te koop in Lullange, gemeente Wincrange, combineert een ruime woonoppervlakte van 183 m² met een totale oppervlakte van 300 m², gelegen op een perceel van 2,35 are. De woning werd gerenoveerd in 2018 en beschikt over een moderne mazoutverwarming en een nieuwe dakstructuur uit datzelfde jaar. Met vier slaapkamers, één badkamer en één toilet, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een garage met aparte toegang beschikbaar plus een buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. Het interieur bestaat uit verschillende comfortabele leefruimtes die zich over meerdere verdiepingen uitstrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing, samen met twee extra slaapkamers en een hoofd badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers dankzij de aanwezige aansluitingen voor een extra badkamer. Wat de ligging betreft, profiteert u in Lullange van een rustige omgeving met tegelijkertijd uitstekende faciliteiten in de nabije buurt. In Wincrange zelf zijn onder meer een basisschool, kinderopvang, crèche, zwembad, sporthal, speeltuin, apotheek en medisch centrum makkelijk bereikbaar. Ook is er een praktische busverbinding die snel toegang verleent tot het treinstation en het atheneum van Clervaux, op slechts 8 km afstand. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 695.000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor.

Huis te koop

1365 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid van de stadsdiensten. Het pand, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2006 en recent in 2020, biedt een totale oppervlakte van circa 173 m², waarvan ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte. Gevestigd op een zuidgericht perceel van 4a 40ca, geniet u hier van een zonnige tuin van ongeveer 150 m² zonder inkijk. De woning bevindt zich op Montée St Crépin 89, een zeer rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum, wat een ideale mix biedt tussen groen en stadscomfort. Binnenin is het gelijkvloers ingericht met een inkomhal van circa 11 m² met vestiaire, die toegang geeft tot een leefruimte van ongeveer 23 m² en een aparte keuken van circa 10 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van circa 30 m² en de tuin, perfect om buiten te genieten. Dit niveau wordt verder aangevuld met een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (één van circa 13 m² en twee van circa 10 m²) en een douchekamer van ongeveer 6 m² met douche, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van circa 18 m² met een plafondhoogte van 3,50 meter, een grote overloop met een bureauruimte van circa 9 m² en een apart toilet met lavabo van circa 5 m², waar er mogelijkheid is tot het creëren van een douche. Op het gelijkvloers ondergronds zijn er bovendien praktische ruimtes zoals een garage van ongeveer 15 m², een kelder van circa 12 m², een wasruimte/technische ruimte van circa 7 m² en een overloop. Qua voorzieningen beschikt de woning over dubbele beglazing met houten ramen en manuele rolluiken uit 2006. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie (Buderus uit 2020). De straat is zeer rustig gelegen, met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze kwalitatieve residentie wordt aangeboden voor de prijs van exact 1 425 000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via het nummer 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging in Luxemburg.

Huis te koop

8284 Kehlen

Deze karaktervolle woning te koop in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en charmante verblijfplaats met uitstekende renovatiemogelijkheden. De woning, gebouwd in 1940, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gelegen op een perceel van 1.008 m², waarvan circa 700 m² mooi aangelegde tuin. Het woonhuis biedt een aangename leefomgeving met grote volumes en een praktische indeling die zowel comfort als veelzijdigheid garandeert. De aanwezigheid van een dubbele garage en een extra parkeerplaats maakt het parkeren zeer makkelijk. Binnenin omvat de woning vier ruime slaapkamers die variëren in grootte van 10 tot 24 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en beslaat 50 m², wat perfect is om te ontvangen of gezellig samen te zijn. Verder is er een ingerichte keuken van 10 m², twee douchekamers van respectievelijk 8 en 5 m² en een afzonderlijk toilet. Een grote zolder van ongeveer 100 m² biedt bovendien het potentieel om extra kamers of andere functies te creëren, afhankelijk van uw wensen en na het verkrijgen van de nodige vergunningen. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, de ramen bevatten houten kozijnen met dubbele beglazing, en de verwarming gebeurt via mazout. De ligging in Kehlen verzekert rust en een aangename woonomgeving, terwijl het grote perceel voldoende privacy biedt voor buitenactiviteiten in de ruime tuin. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs 967.000 euro exclusief btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid. Met een EPC-label G is er ruimte om de energieprestaties te verbeteren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning is een solide investering voor wie de charme van een tijdloos huis wil combineren met de mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Huis te koop

4967 Clemency

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de la Chapelle 60 in Clemency, combineert een rustige ligging met een recentelijke renovatie en een royale woonoppervlakte van 210 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee volledige verdiepingen met aparte toegangen, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Tevens is er een balkon aanwezig die uitzicht biedt op de tuin en het omringende landschap. De woning is voorzien van een ruime garage en een afzonderlijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend doordacht. Voor het parkeren is er niet alleen een garage beschikbaar, maar ook een buitenparkeerplaats. De geïsoleerde gevel en de dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, bevestigd door een EPC-label G. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals een bijna nieuwe gasverwarming en een omkeerbare airconditioning. Het aanwezige zonnepanelenpark draagt bij aan een bijna volledige elektrische autonomie, wat tegelijkertijd duurzaam en kostenbesparend werkt. Wat de locatie betreft, geniet deze residentie van de rust en privacy die een residentiële omgeving biedt in Clemency, terwijl alle nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders zich in directe nabijheid bevinden. Deze combinatie van comfort, ruimte en ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.380.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

8378 Kleinbettingen

Deze charmante woning in Kleinbettingen wordt aangeboden aan een vaste prijs van 830.000 €. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 5,16 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 101 m², aangevuld met een zolder en een garage. Met een indeling die zowel praktische leefruimtes als potentieel voor uitbreiding biedt, is dit pand een interessante optie voor wie waarde hecht aan karakter gecombineerd met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer en ruime slaapkamers die het originele cachet van de woning behouden. De aanwezigheid van een ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, wat het comfort van het dagelijks leven verhoogt. De tuin rondom het huis zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het aanleggen van een eigen tuin. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energetische verbeteringen. Gelegen in de rustige en aangename omgeving van Kleinbettingen, geniet u hier van de voordelen van een residentiële locatie met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om zo de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

Huis te koop

8351 Dahlem

Deze ruime gezinswoning te koop in Dahlem, Luxemburg, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 379 m² en telt zes lichte slaapkamers. De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen met een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot twee aparte binnendeuren. Het eerste deel, oorspronkelijk gebouwd in 1976 en deels gerenoveerd, beschikt op het gelijkvloers over een grote keuken die openstaat naar de eetruimte met rechtstreekse toegang tot een ruime terras en de verzorgde tuin. Verder is er een aangename, lichte leefruimte voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, en een vernieuwde badkamer met douche, bad en toilet. Bovenaan is er een zolderruimte van 64 m² bereikbaar via een vaste betonnen trap met tegelafwerking. Vanuit het gelijkvloers leidt een trap naar de kelder, waar een ruime wijnkelder, een grote garage, twee bergingen en een toiletzone aanwezig zijn. Het tweede, als uitbreiding aangebouwde deel werd voltooid in 2016 en omvat op het gelijkvloers een moderne en volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn, samen met een eetruimte en ruime living. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een aparte eetkamer om gasten te ontvangen. Via een tussengang zijn het toilet en de technische ruimte bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een bergingsruimte. Ook vanuit deze verdieping is er toegang tot een zolder met extra opslagruimte. Zowel het oorspronkelijke als het nieuwe gedeelte beschikken over elk een eigen zolder en twee terrassen die uitgeven op de groene, goed onderhouden tuin. Deze woning combineert rust, ruimte en moderne elementen in een groene omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en leefruimte, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren in één locatie. De woning heeft een gasverwarming, twee toiletten, één badkamer met douche en bad, een garage en voldoet aan energielabel E volgens het EPC-certificaat. De vraagprijs bedraagt 1.425.000 euro, exclusief btw. De kosten van de makelaar zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke residentie in Dahlem.

Huis te koop

5481 Wormeldange

Te koop in Wormeldange, gelegen aan de Rue de l’Église, een unieke kans om een kleine schuur te transformeren tot een charmante gezinswoning. Het pand beschikt over goedgekeurde en uitgewerkte architecturale plannen die een moderne invulling geven aan het bestaande gebouw. Deze meerlaagse woning combineert op harmonieuze wijze het karakter van het originele bouwwerk met eigentijdse architectuur. Het project omvat een garage en technische ruimte op het gelijkvloers, een open keuken met eetruimte op de eerste verdieping, een woonkamer en badkamer op de tweede verdieping, en een slaapkamer met een privéterras op het hoogste niveau. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 65 m² en er is één slaapkamer aanwezig. Verder beschikt de woning over een garage, een terras en een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort zonder dat er een tuin aanwezig is. Momenteel is het pand niet verhuurd en de koper dient zelf instaan voor de uitvoering van de renovatie- en bouwwerken, wat de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 200.000 euro zonder BTW en bevindt zich in een authentieke omgeving in Wormeldange. Het is een zeldzame gelegenheid om een gezinswoning met karakter te creëren in deze regio. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere details of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop

8268 Bertrange

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² bewoonbare ruimte. De woning is nieuw en direct beschikbaar, zonder btw, en heeft een vraagprijs van 2.270.000 euro. Dankzij een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waaronder een lift, geniet u van een bijzonder ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het 32 m² grote terras en de tuin, een aparte eetkamer en een keukenruimte die nog af te werken is. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom van circa 35 m² met eigen badkamer en dressing, twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een badkamer met douche en toilet. Het achterliggende niveau, bereikbaar via de lift, herbergt een royale master suite van 55 m² met toegang tot twee terrassen. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een ruime inkomhal, aparte toiletten, een garage met plaats voor vier wagens, een kelder van ongeveer 21 m², een wasruimte en een verwarmingsruimte. De woning beschikt ook over één buitenshuis parkeerplaats, een aangelegde tuin en voldoet aan de nieuwste energienormen (EPC-label A). Met in totaal drie badkamers en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne technologieën en het praktisch ontwerp maken deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. De ligging in Bertrange is uitermate gunstig, vlakbij de Europese school en het lyceum Josy Barthel te Mamer. Daarnaast zijn er meerdere crèches, het Brill-park, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile in de directe omgeving aanwezig. Deze residentie combineert zo het voordeel van rust en groene omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Voor verdere informatie of het aanvragen van volledige documentatie, plannen en bestek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit aanbod vormt een unieke gelegenheid om in Bertrange te wonen in een moderne en ruime woning met alle faciliteiten binnen handbereik.

Huis te koop

9080 Ettelbruck

Deze uitzonderlijke villa te koop in Ettelbruck biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 315 m² en is gelegen op een perceel van 15,75 are. Het pand, gebouwd in 1950 door architect Laurent SCHMIT, beschikt over vijf slaapkamers en een ruime garage. De woning combineert comfort met functionaliteit, met een mooie aangelegde tuin en een terras die toegang bieden tot de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische indeling met onder meer een ruime living en eetkamer, een uitgeruste keuken, en meerdere sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines. De villa is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem en dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via stadsverwarming, waardoor het energiebewust wonen wordt ondersteund. Het gebouw heeft recent een nieuwe, geïsoleerde dakconstructie gekregen wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Met zijn ruime ondergrondse kelderruimte inclusief wijnkelder, berging, technische ruimtes en een multifunctionele ruimte van 45 m², biedt deze woning ook voldoende opslag- en hobbymogelijkheden. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met de snelweg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is uitstekend geschikt voor zelfstandig beroep of privégebruik. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via ### of telefonisch op het nummer 26 81 59-31. Deze unieke residentie verdient uw aandacht voor wie ruimte, comfort en kwaliteit wenst te combineren in een aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

9970 Leithum

Deze moderne en ruime woning te koop in Leithum, gemeente Weiswampach, biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design en hoogstaande afwerking. Opgericht in 2022 straalt dit halfopen huis met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² een sfeer van luxe en comfort uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een privé dressing, en twee hoogkwalitatieve badkamers, die voorzien zijn van verfijnde tegelwerken. Verder is er een apart bureau aanwezig, ideaal voor werk of studie aan huis. De lichte en ruime leefruimtes zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat zorgt voor een warme en stijlvolle ambiance. Op technisch vlak is deze woning uitgerust met duurzame en moderne installaties die zorgen voor een energiezuinige werking en een hoog wooncomfort. Zo zijn er onder andere zonnepanelen geïnstalleerd en wordt het geheel verwarmd met vloerverwarming. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met drievoudig glas, voorzien van elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en privacy. De woning beschikt over een inpandige garage voor één wagen en een praktische berging in de tuin voor fietsen en tuingereedschap. Het buitenterrein omvat een terras van circa 64 m² waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven, een aangrenzende tuin en een vooraanliggend balkon van circa 31 m², wat het moderne karakter van de woning extra benadrukt. Gelegen in het rustige en natuurlijke kader van Leithum, biedt deze residentie een aangename leefomgeving met vlotte toegang tot omliggende dorpen en infrastructuren. De vraagprijs bedraagt 835.000 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan volledig gemeubeld en uitgerust worden overgenomen, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijfplaats als voor investeerders die willen profiteren van het verhuurpotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging aarzel niet om contact op te nemen met onze dienst vastgoedbemiddeling. Deze eigendom vormt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in de regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Deze recente gezinswoning te koop in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De woning is een halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 3,96 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een ruime keuken, voldoet deze woning aan de noden van een modern gezin. De leefruimte is royaal opgezet en biedt via een deur directe toegang tot het terras van 15,05 m² en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats en een handige wasruimte. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, woonkamer, apart toilet, garage, wasruimte en berging. Op de eerste verdieping is er een masterbedroom met eigen douchekamer, drie bijkomende slaapkamers, een badkamer en een nachthal die de ruimtes met elkaar verbindt. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte van ruim 79 m², die nog extra mogelijkheden kan bieden afhankelijk van uw wensen. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en daarmee lagere energiekosten. De aanwezigheid van een balkon voegt nog extra leefruimte toe. De vraagprijs bedraagt exact 1.240.000 euro inclusief btw. Dankzij de gunstige ligging in Hellange combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid binnen de regio. Dit maakt het tot een interessante investering of woonplaats voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en kwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, erkend vastgoedadviseur. Hij staat u graag te woord en voorziet u van alle nodige documentatie en bijkomende details over dit aanbod. Mis deze kans niet om deze kwalitatieve gezinswoning in Hellange te ontdekken.

Huis te koop

4535 Differdange

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en garage is gelegen in Oberkorn, gemeente Differdange, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² binnen een totale oppervlakte van 180 m². De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een ruime woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft het voordeel van een privébadkamer en een eigen balkon, terwijl een andere slaapkamer op de zolderverdieping is uitgerust met een dressingruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort. De volledig gerenoveerde kelder omvat een handige dienstkeuken en voorziet in extra opbergruimte en functionele mogelijkheden. De woning beschikt verder over interessante uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de aanleg van een zelfstandig studio met aparte keuken en balkon, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor verhuur. Op het buitenterrein is er een grote terrasruimte waar tot twee auto’s kunnen worden geparkeerd, aangevuld met een gesloten garage die plaats biedt aan één voertuig. Achteraan kan het terras omgevormd worden tot een tuin, met daarnaast ook een klein groen gedeelte naast de garage. Het verwarmingssysteem, dat op gas werkt, is recent vernieuwd in 2021, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald in klasse B, wat wijst op een goede isolatie en energiebesparing. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 755.000 euro en bevindt zich in een praktische ligging nabij de Internationale School van Differdange, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit binnen de regio Differdange. De woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in Oberkorn? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze aantrekkelijke woning.

Huis te koop

9972 Lieler

Deze ruime en moderne woning te koop in Lieler, gemeente Clervaux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 188 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer uitgerust met een douche à l’italienne, voldoet deze woning aan de hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste, open keuken voorzien van een centraal eiland. Dit lichte en gezellige leefgedeelte geeft rechtstreeks toegang tot een grote terrasruimte en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er op dit niveau een apart toilet, een garage met plaats voor één wagen en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de master suite nog twee extra slaapkamers en een tweede moderne badkamer met eveneens een douche à l’italienne. De tweede verdieping biedt een vierde kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoorruimte, aangevuld met een extra multifunctionele ruimte die aangepast kan worden naar de wensen van de toekomstige bewoners. Deze indeling zowel functioneel als veelzijdig maakt het huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit in hun woonomgeving. De woning beschikt verder over één garageplaats binnen en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Geprijsd op 1.150.000 euro, is deze eigendom vrij van btw en momenteel niet verhuurd. De woning heeft een gunstige energieprestatiecertificaat-rangschikking (EPC A), wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in Lieler, in de groene omgeving van Clervaux, geniet u er van rust en ruimte in combinatie met moderne wooncomforten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime gezinswoning met aangename buitenruimtes in deze regio, vormt deze residentie een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.