Huis te koop - Luxemburg (pagina 11)

Huis te koop

8268 Bertrange

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange biedt u een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Het huis is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 32 m² en de tuin, een aparte eetruimte en een keukenruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De eerste verdieping omvat een nachthal, een master bedroom van ongeveer 35 m² met aangrenzende badkamer en dressing, twee extra slaapkamers van circa 16 m² elk, en een badkamer met douche en toilet. Op de terugliggende verdieping met lifttoegang is er een royale master suite van 55 m² met toegang tot twee terrassen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De kelderverdieping biedt bovendien praktische ruimtes zoals een inkomhal, een aparte toiletruimte, een garage geschikt voor vier wagens, een kelder van ongeveer 21 m², een wasruimte en een stookruimte. Deze woning voldoet aan de nieuwste energienormen en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Een extra parkeerplaats buiten behoort eveneens tot de mogelijkheden. De prijs voor deze hoogwaardige en instapklare woning bedraagt 2.170.000 euro, exclusief btw. De ligging van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten. Zo bevinden zich vlakbij de Europese school, het lyceum Josy Barthel in Mamer, meerdere crèches, het park Brill, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile. Deze combinatie maakt het tot een gewilde locatie voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Wij bezorgen u graag de volledige documentatie, inclusief plannen en bestekken.

Huis te koop

3448 Dudelange

Deze charmante woning te koop bevindt zich in een rustige straat in Dudelange, Rue Dicks, en wordt aangeboden voor 690.000 €. De residentie is gebouwd op een perceel van 1,26 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de eetkamer (bijgebouw) en twee terrassen. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een open ruimte van circa 35 m² die kan worden omgevormd tot één of twee slaapkamers met een douchekamer. In de kelder bevinden zich een stookruimte, twee kelders en een wasruimte met toegang tot het tweede terras. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig is. Er is geen balkon en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet vastgesteld (referentie VIERGE). Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing. Deze praktische kenmerken maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De locatie in Dudelange biedt een aangenaam woonklimaat en ligt strategisch nabij het stadscentrum, de basisschool en het treinstation, met tevens vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich in de nabijheid. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een goed gelegen huis te verwerven in een rustige buurt van Dudelange.

Huis te koop

5359 Schuttrange

Deze vrijstaande eengezinswoning te koop in Schuttrange, prijs vastgesteld op 1.850.000 €, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte en privacy. De keuken is volledig uitgerust en grenst direct aan de terras- en tuinzone, waardoor er een aangename verbinding is tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast omvat het interieur ook een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van een EPC-label E. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 10,85 are, dat volledige vrijheid garandeert doordat de woning vrijstaat aan alle vier de zijden. Dit zorgt niet alleen voor een prettige mate van afzondering, maar ook voor een groene en rustige woonomgeving. De tuin met terras biedt volop mogelijkheden om te genieten van buitenactiviteiten in eigen privéruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren van meerdere voertuigen zonder moeite mogelijk maakt. Een tweede badkamer, een workshopruimte en een kelder op het tuinverdiep bieden extra functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Ten slotte is er een grote zolder die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze woning ligt in Munsbach, binnen de gemeente Schuttrange, die bekend staat om haar gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. De locatie biedt directe toegang tot de A1 snelweg richting Luxemburg en Trier via de nabijgelegen aansluiting Munsbach, wat dagelijkse woon-werkverplaatsingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien bevinden belangrijke economische centra zoals Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg zich binnen handbereik. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met WillBe Home.

Huis te koop

4974 Dippach

Deze moderne gezinswoning te koop in Dippach biedt met een vraagprijs van 1.245.000 € een hoogwaardige leefomgeving die gebouwd werd in 2015. De woning beschikt over een totaal woonoppervlak van 139 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, en is gelegen op een perceel met een tuin van 200 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan praktische indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor het geheel instapklaar is en een aangename woonervaring garandeert. Op het gelijkvloers zijn ruime ingebouwde kasten aanwezig, die van vloer tot plafond reiken, voor optimale bergruimte. Een slaapkamer met private badkamer en rechtstreekse toegang tot de tuin biedt een mooie flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gasten. Verder omvat deze verdieping een grote garage, een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat het huishoudelijk functioneren vereenvoudigt. Op de eerste verdieping bevindt zich het sociale hart van de woning: een open leef- en eetruimte met speciaal ontworpen meubelstukken die perfect harmoniëren met de ruimte. Daarnaast is er een geïntegreerde werkhoek voorzien, wat telewerken comfortabel maakt. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een terras van 8 m², dat via trappen verbonden is met een lager gelegen terras van 20 m² en de ruime tuin. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie gezellige slaapkamers onder het dak, samen met een ruime familiebadkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Een zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor langdurige opslag. Hoewel er geen specifieke details over het verwarmingssysteem worden vermeld, is het belangrijk te weten dat de woning geen vloerverwarming of airconditioning heeft. De aanwezigheid van een balkon en een verzorgde tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning ligt gunstig met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen en dichtbij voorzieningen zoals scholen en treinstations. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en doordacht ingedeelde woning in Dippach, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

9425 Vianden

Deze instapklare woning te koop in Vianden biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, met een recente volledige renovatie die plaatsvond tussen 2023 en 2025. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 125 m². Centraal in de woning bevindt zich een open leefruimte van 36 m², die voldoende ruimte biedt voor diverse interieurinrichtingen en een aangename woonervaring garandeert. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Verder omvat de woning twee moderne doucheruimtes, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Een bijkomend voordeel is een extra ruimte van 26 m² die flexibel kan worden ingericht als een vierde slaapkamer of als garage, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt via mazout, wat een efficiënte warmtevoorziening verzekert. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 520.000 euro en bevindt zich in de rustige en charmante omgeving van Vianden. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil wonen in een aangename regio met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Heeft u interesse in deze veelzijdige woning? Neem dan zeker contact op om een bezoek of bijkomende informatie aan te vragen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en recent gerenoveerde woning in Vianden.

Huis te koop

1526 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning in Luxemburg, gelegen in de wijk Rollingergrund, biedt een unieke combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.350.000 euro, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefruimte vlakbij het stadscentrum. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van circa 151 m², verdeeld over drie niveaus. De recente renovatie, uitgevoerd tussen 2024 en 2025, garandeert hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen, waardoor u verzekerd bent van een instapklare woonst die aan hedendaagse eisen voldoet. Bij binnenkomst treft u een lichte en uitnodigende inkomhal, die leidt tot een ruime woonkamer met open keuken uitgerust met een centraal kookeiland. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de doorzonoriëntatie en biedt rechtstreeks toegang tot de private binnenkoer en terras, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een dressingruimte die reeds voorzien is van wateraansluitingen voor de mogelijke inrichting van een extra doucheruimte. De tweede verdieping telt nog eens twee kamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau met toegang tot extra bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een master bedroom met eigen douche en dubbele wastafel, wat het comfort van deze gezinswoning verder verhoogt. De woning ligt op een perceel van 1 are 55 ca in het residentiële Luxembourg-Rollingergrund, gunstig gepositioneerd tussen het Limpertsberg-district, het centrum van Luxemburg en het Centrumziekenhuis van Strassen. Deze ligging verzekert niet alleen rust en een aangename woonomgeving, maar ook snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Parkeermogelijkheden zijn er volop in de nabije omgeving met diverse publieke parkings, waarvan enkele uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern, ruim en goed gelegen huis in Luxemburg-stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Bezoek ook ### voor bijkomende gegevens en een virtuele rondleiding.

Huis te koop

5414 Canach

Deze ruime en lichte halfopen bebouwing in het rustige en gewaardeerde dorp Canach biedt een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die dankzij de drie vrije gevels en grote ramen van uitstekende natuurlijke lichtinval genieten. De woning, gebouwd in 1995, is zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd met onder meer een volledig nieuwe keuken en gerenoveerde badkamers in 2021. Met zes slaapkamers, drie badkamers uitgerust met hygiënische handdouches, en een aangenaam balkon dat uitkijkt over de groene omgeving, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De solide constructie en het uitstekend bewaarde karakter maken dat er geen renovatiewerken nodig zijn. De praktische indeling van deze woning biedt bovendien veel mogelijkheden. Zo kan het gelijkvloers dienstdoen als een apart appartement, ideaal voor een groot gezin, meergezinsbewoning, een professional die wonen en werken wil combineren, of een investeerder die op zoek is naar extra huurpotentieel. Verder beschikt het pand over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, evenals een laadpaal voor elektrische voertuigen. Het perceel beslaat 3,78 are en garandeert voldoende buitenruimte om te genieten van rust en privacy. De woning heeft een energieprestatiecertificaat klasse E en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koude periodes. Gelegen in Canach, op slechts circa 16 kilometer van Kirchberg, geniet u hier van een kalme en groene omgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de Moezelregio. Deze residentie combineert ruimte, comfort en flexibiliteit in een aantrekkelijke locatie waar wonen en werken moeiteloos samengaan. De vraagprijs bedraagt 1.285.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze zeldzame kans die zowel gezinnen als investeerders veel te bieden heeft.

Huis te koop

8445 Steinfort

Deze prachtige residentie in Steinfort wordt te koop aangeboden voor 1.200.000 €. Het betreft een recent gebouwde woning uit 2016, vrijstaand aan drie zijden en gelegen op een perceel van 2,76 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis telt vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De ruime leefruimte van bijna 40 m² met open keuken heeft directe toegang tot de zuid- en westgericht terras en tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenbeleving. Daarnaast zijn er drie aparte toiletten verspreid over de verdiepingen, een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en bovendien twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De indeling van de woning is efficiënt en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, apart toilet met fonteintje en een berging/wasruimte met lavabo die toegang geeft tot de tuin en de garage. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan drie met op maat gemaakte kasten, en een grote badkamer met ligbad, douche, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master suite met dressing en een private badkamer met douche, alsook een apart toilet en de technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas. Comfort wordt verder verzekerd door onder andere vloerverwarming op het gelijkvloers, triple beglazing met elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, en zonnepanelen gekoppeld aan een batterij voor energieproductie die in 2024 werden geïnstalleerd. Dit resulteert in lage maandelijkse kosten van ongeveer 162 euro voor verwarming en elektriciteit. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat binnen de gemeente Steinfort, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie garandeert privacy en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid of comfort. Met haar moderne energieprestaties (energieprestatiecertificaat label B) is deze woning zowel ecologisch verantwoord als economisch interessant. Bent u geïnteresseerd in deze ruime, lichtrijke en kwalitatief hoogstaande residentie? Neem dan contact op met Pierrick Dhellemmes via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7335 Heisdorf

Deze ruime gezinswoning te koop in Heisdorf, gelegen aan de Rue des Roses 8, combineert een rustige woonomgeving met een aantrekkelijke ligging nabij Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in 1977, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een solide en comfortabele thuisbasis. Met een zuidgericht perceel van ongeveer 6,37 are en een zonnige tuin is er veel potentieel om buitenruimtes naar eigen wens in te richten en optimaal te genieten van het daglicht en de rust. De indeling van het huis omvat op het hoofdverdiep een veranda van ruim 20 m², een ruime woonkamer van bijna 28,5 m², een aparte keuken van circa 7,75 m², een badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping zijn nog eens twee slaapkamers ondergebracht, wat het totaal op vier brengt. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, een kelder en technische ruimtes die samen een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 234,5 m² vormen. De woning is grotendeels behouden in zijn oorspronkelijke staat, wat renovatie- en moderniseringsmogelijkheden biedt. Toch werden al belangrijke technische verbeteringen doorgevoerd, zoals de volledige renovatie van het dak in 2015 met extra isolatie, het vervangen van dubbel glas ramen zo’n 10 tot 15 jaar geleden en de installatie van een mazoutcondensatieketel met geïntegreerde warmwaterproductie. De woning heeft momenteel een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F. Heisdorf geniet van een gunstige ligging op slechts ongeveer 8 km van Luxemburg-Stad, met eigen trein- en busverbindingen die snelle toegang tot de hoofdstad mogelijk maken. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die in Luxemburg werken of regelmatig naar de stad reizen. Bovendien ligt de Duitse stad Trier binnen handbereik, wat de regio interessant maakt voor wie mobiliteit tussen Luxemburg en Duitsland waardeert. De woning wordt aangeboden aan €995.000 exclusief btw en is niet verhuurd. Dit pand richt zich tot kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met een groot perceel op een rustige locatie dichtbij Luxemburg-Stad en die bereid zijn het interieur naar eigen smaak te vernieuwen. Voor meer informatie of een bezoek verzoeken wij u vriendelijk het contactformulier op deze pagina in te vullen.

Huis te koop

4750 Pétange

Deze prachtige residentie te koop in Pétange biedt een comfortabel en functioneel woonoppervlak van 76 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement met twee ruime slaapkamers. Het betreft een appartement met een onafhankelijke ingang, gelegen in een bi-familiale woning, wat extra privacy en rust garandeert. De indeling omvat een aangename inkomhal die toegang geeft tot een zeer lichte en ruime leefruimte met een gecombineerde woonkamer en eetkamer. Verder beschikt de woning over een gesloten, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, toilet en raam, evenals een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor een comfortabele levensstijl. Qua extra voorzieningen is er een afgesloten garage beschikbaar, wat een waardevolle troef is in de regio. Daarnaast hoort er ook een privékelder bij het appartement, wat extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gasinstallatie, en het pand beschikt over een EPC-label E. Er is geen sprake van airconditioning of vloerverwarming, en het appartement is niet uitgerust met een lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de praktische indeling ruimschoots dit aspect. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 525.000 euro exclusief btw. Pétange is een stad waar wonen in alle rust mogelijk is, binnen een aangename woonomgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u steeds contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement vormt zonder twijfel een interessante kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonst in Pétange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze ruime, nieuwbouw eengezinswoning te koop in Heffingen biedt met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. Gelegen in het rustige project “In den Dellen”, maakt deze woning deel uit van een kleinschalige residentiële ontwikkeling van slechts drie huizen. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite op de bovenste verdieping, die extra flexibiliteit biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. De leefruimte omvat een grote woonkamer met open keuken die naadloos uitkomt op een terras van 25,50 m² en een privé tuin, perfect om binnen- en buitenleven te combineren. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee douchecabines en één apart toilet, wat tegemoetkomt aan het comfort van een modern gezin. Een buitenparkeerplaats onder carport maakt het aanbod compleet. De nieuwbouw geniet een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) A, wat wijst op een energiezuinige constructie en een lage energiekost. De woning wordt verkocht onder het VEFA-stelsel (Vente en l’État Futur d’Achèvement), wat betekent dat ze zich momenteel in het bouwproces bevindt met een verwachte oplevering binnen ongeveer 14 maanden na het opstarten van de bankgarantie. Het totale perceeloppervlak bedraagt 1,87 are, exclusief twee carports van elk 0,18 are als aparte loten. De vraagprijs voor deze unieke woning in Heffingen bedraagt exact 995.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. De verkoopkosten en de makelaarscommissie zijn inbegrepen en worden gedragen door de verkoper. Deze residentie combineert een moderne nieuwbouw met praktische leefruimtes in een rustige omgeving, waardoor ze een interessante investering vormt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze nieuwbouwwoning te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 186 m², verspreid over drie niveaus. De woning maakt deel uit van een kleinschalig residentieel project met slechts drie huizen en bevindt zich op de hoek, wat zorgt voor extra privacy en rust. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite op de bovenste verdieping met een dressing en een eigen douchekamer. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras van 25,50 m² en een privétuin. Dit buitenruimte-aanbod maakt het mogelijk om volop van de buitenlucht te genieten in een rustige omgeving. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, waarvan één met douche, en een apart toilet. Praktische extra’s zoals een berging en een was- en stookruimte verhogen het wooncomfort. De woning staat op het grootste perceel van het project, met een hoofdtuin van 2,96 are, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten onder carport die elk 0,20 are beslaan. Deze combinatie van ruime tuin en parking is zeldzaam in nieuwbouwprojecten en biedt veel mogelijkheden voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De woning is volledig nieuw gebouwd volgens VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en kwaliteitsvolle afwerking. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt exact 1.075.000 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeindiensten. De makelaarskosten worden door de verkoper gedragen. Gelegen in Heffingen (postcode 7650) combineert deze woning het rustige karakter van de regio met de voordelen van nieuwbouwkwaliteit en moderne voorzieningen. De ligging aan de rand van het project biedt extra rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid binnen de gemeente. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een kleinschalige, kwaliteitsvolle woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans om eigenaar te worden van deze hoogwaardige nieuwbouwwoning in Heffingen niet aan u voorbijgaan.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Deze nieuwbouw gezinswoning van 186 m² woonoppervlakte bevindt zich te koop in Heffingen, in de rustige wijk "In den Dellen", binnen een kleinschalig project van slechts drie huizen. De woning is gelegen als hoekwoning op een perceel van 2,78 are en strekt zich uit over drie verdiepingen. Een van de belangrijkste troeven van deze eigendom is de ruime leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 25,50 m² en een privétuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder omvat het huis een inkomhal, een aparte wc, een berging, een wasruimte/technische ruimte en een extra douchekamer, wat bijdraagt tot het praktische wooncomfort. Wat betreft de praktische voorzieningen biedt deze nieuwbouwwoning twee buitenparkeerplaatsen onder een carport, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De constructie gebeurt in VEFA (Verkoop in Opdracht van Toekomstige Afwerking), met een bouwperiode van ongeveer 14 maanden vanaf het moment van het starten van de bankgarantie. De verkoopprijs bedraagt 1.075.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper, wat voor kopers een bijkomend voordeel betekent. Deze residentie biedt een ideale combinatie van moderne nieuwbouwkwaliteit, ruimte en comfort in het rustige Heffingen. Dankzij de buitenruimte en het aantal slaapkamers is dit pand perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een kleinschalige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoopmogelijkheid in Heffingen.

Huis te koop

6195 Imbringen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Imbringen, gemeente Junglinster, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op slechts 12 kilometer van Luxembourg-Kirchberg. Gevestigd op een perceel van ongeveer 21,21 are, omvat deze woning meer dan 800 m² bebouwde oppervlakte, waarvan circa 390 m² aan bewoonbare oppervlakte. Het geheel bestaat uit een in 2004 volledig gerenoveerd woonhuis met binnentuin, een aangebouwde schuur met bijgebouw en stallen. Hiermee vormt het een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een groene omgeving met diverse mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, evenals twee douchecabines, verdeeld over een doordachte indeling die leefruimte en privacy optimaal combineert. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een bureau, een sfeervolle woonkamer met open haard, zichtbare balken en hoge plafonds, en een lichte eetkamer met uitzicht op het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een aparte ingerichte keuken, een tweede woonkamer, een gastenslaapkamer en een douchekamer. De bovenverdieping biedt een mezzanine, een master suite met dressing en badkamer met toilet, een tweede slaapkamer met douchekamer, plus in een aparte vleugel een kleine zithoek, hal, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. Buitenshuis treft u een verwarmd zwembad, sauna, garage, technische ruimte en wasplaats aan, wat het wooncomfort complementeert. De locatie in Imbringen biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers dankzij de rustgevende omgeving en een ruime kavel van 21,21 are. Bovendien is de site niet alleen geschikt als privéwoning maar biedt ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan de schuur met bijgebouw worden omgevormd tot kantoren binnen de gemengde dorpszone of zelfs tot een residentieel complex met acht wooneenheden van ongeveer 550 m² netto woonoppervlakte. De stallen kunnen dienen als carport voor zeven voertuigen, aangevuld met circa dertien buitenparkeerplaatsen. Daarnaast is het mogelijk om het terrein te verkavelen om de bestaande woning te scheiden van de aangrenzende schuur en zo bouwgrond vrij te maken. Deze residentie wordt aangeboden voor €2.845.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Huis te koop

9511 Wiltz

Deze ruime woning te koop in Wiltz biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 2,06 are in een rustige straat. De woning bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Verder beschikt de woning over een grote garage en een buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat bijdraagt aan het comfort in de koude maanden. De aanwezigheid van een tuin en een terras zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. Binnenin is de woning praktisch ingedeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een ruime garage, een technische ruimte, een ketelruimte en een badkamer. De eerste verdieping herbergt een hal, twee slaapkamers waarvan één met dressing of bureau, een aparte en uitgeruste keuken en een grote, lichte leefruimte die zowel als salon als eetkamer dienstdoet. Tevens is er op deze verdieping een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een grote extra kamer die flexibel kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, wat een duurzame meerwaarde betekent. Wiltz zelf biedt tal van voorzieningen binnen wandelafstand: diverse winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheken, een crèche, basisschool, middelbare school, station en banken zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor gezinnen en professionals die alle faciliteiten dicht bij huis wensen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 780.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de makelaar die deze residentie beheert.

Huis te koop

6370 Haller

Deze ruime en moderne eengezinswoning, gebouwd in 2019 en gelegen te Haller (6370), biedt een uitstekend wooncomfort verspreid over meerdere verdiepingen met een totale oppervlakte van 295 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 225 m². Het pand is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de aangename en vredige woonomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamers, een kantoorruimte en drie badkamers in totaal. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een open keuken met centraal eiland, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een apart toilet en toegang tot de dubbele garage. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en badkamer met bad en douche, een tweede badkamer en een bureau. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelruimte of atelier, en een zolder. De kelder omvat diverse bergruimtes, een wasruimte en een wijnkelder. Het geheel wordt aangevuld met één buitenparkeerplaats naast de dubbele garage. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De residentiële ligging in het dorp Haller biedt een aangenaam en rustig woonklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver te liggen van essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 1.180.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor gezinnen die comfort, ruimte en moderne faciliteiten wensen te combineren in een mooie landelijke context. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW97782. Uw nieuwe thuis wacht op u in Haller.

Huis te koop

2629 Luxembourg

Deze charmante halfopen bebouwing wordt te koop aangeboden in Luxemburg, gelegen aan een rustige straat binnen de gewilde wijk Luxembourg-Cessange. De woning, gebouwd in 1955, heeft een grondige renovatie en modernisering ondergaan in 2009 en 2016, wat resulteert in een aantrekkelijke combinatie van authentieke elementen en hedendaags comfort. Het pand staat op een perceel van 3,90 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m², verdeeld over vier niveaus. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving met een panoramisch uitzicht op de stad Luxemburg. Binnenin beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² met onder meer een functionele keuken, een wasruimte, en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het praktisch wonen verder vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De woning heeft een EPC-label F. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat direct bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Deze residentie combineert ruimte, comfort en een strategische ligging in een rustige en residentiële omgeving. De vraagprijs van deze woning bedraagt €1.690.000 inclusief BTW. Geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor uitgebreide documentatie zoals foto’s, plannen en het exacte adres kan de verkoopbrochure geraadpleegd worden via Engel & Völkers. Dit aanbod wordt gepresenteerd door Annelie Bertran en Tom Kieffer van Engel & Völkers, die u graag verder begeleiden in het aankoopproces van deze uitzonderlijke woning in Luxemburg.

Huis te koop

5632 Mondorf-les-Bains

Deze prachtige residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van rust en comfort, gelegen in een rustige doodlopende straat in de hogere delen van de stad. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1990 en recentelijk gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige materialen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. Met een totale oppervlakte van 348,80 m² inclusief het volledig betegelde souterrain, staat deze woning garant voor veel leefruimte op een omheind en groen perceel van 7 are. De indeling omvat onder andere een inkomhal, een grote woonkamer of slaapkamer met grote glaspartijen, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras en aansluit op een tweede ruime woonkamer met een moderne open haard, plus een slaapkamer en een badkamer voorzien van een whirlpoolbad, dubbele wastafels en toilet. Op de bovenverdieping bereikt u via een op maat gemaakte glazen trap met lichtkoepel vier extra slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een dressing, een andere heeft toegang tot een balkon. Tevens is er een apart bureau van 9 m² aanwezig. Het souterrain biedt veelzijdige mogelijkheden met een garage voor 3 tot 4 wagens, voorzien van een elektrische poort en verwarmde oprit naar buiten toe. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, atelier, twee kelders en een extra toilet, waarbij het mogelijk is om dit gedeelte om te vormen tot een aparte studio. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met terras, een cabanon en een put. Qua veiligheid en comfort is de woning uitgerust met verschillende moderne voorzieningen, waaronder een elektrische verwarming, een veiligheidspoort met zeven sluitpunten, triple beglazing met inbraakwerende eigenschappen en een alarmsysteem aangevuld met camerabewaking en videobewaking. Momenteel heeft het pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met code G, maar er is een nieuwe evaluatie lopende na de recente verbeteringen. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden aan €1.999.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap. Deze residentie combineert ruimte, veiligheid en kwaliteit in het aantrekkelijke Mondorf-les-Bains en wacht op haar nieuwe eigenaar.

Huis te koop

1313 Luxembourg

Deze prachtige herenwoning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe. Gelegen in een uiterst centrale en toch rustige straat, geniet u van een uitzonderlijke locatie op slechts 100 meter van de Stareplaz tramhalte. De woning onderging een volledige renovatie door een gerenommeerd architectenbureau en beschikt over hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een woonoppervlakte van 180 m² en vijf slaapkamers is dit een riante en comfortabele gezinswoning. Het interieur behoudt authentieke elementen zoals originele parketvloeren, houtwerk en een trap, en wordt gekenmerkt door hoge plafonds van drie meter, wat een ruimtelijk en lichtgevoel versterkt. De dubbele leefruimte is zuidgericht, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals twee toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Verwarming verloopt via gas met vloerverwarming, wat zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens koude periodes. Voor extra veiligheid en gemak is de woning voorzien van een alarmsysteem en een elektrische poort. Buiten treft u een intieme tuin van 150 m² aan, die rust biedt midden in het stadscentrum. De aangename terraszone op gelijkvloers niveau beschikt over een elektrische markies, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt 3.250.000 euro, exclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid biedt voor de nieuwe eigenaar. Het ontbreken van een lift en voorzieningen voor mindervaliden reflecteert het karakter van deze historische herenwoning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Onze verantwoordelijke makelaar, Katia Gravière, staat klaar om al uw vragen te beantwoorden via 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Grijp deze kans om te wonen in een stijlvol gerenoveerde woning op een toplocatie in Luxemburg.

Huis te koop

4597 Differdange

Deze ruime eengezinswoning te koop in Differdange combineert een praktische indeling met een interessant uitbreidingspotentieel, ideaal voor gezinnen of wie een woonproject wil ontwikkelen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is gelegen op een perceel van 138 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze residentie voldoende ruimte voor comfortabele leefmomenten. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er terrassen aanwezig, evenals een privétuin die extra buitenruimte garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 679.990 euro exclusief btw. Binnenin vinden we een functionele indeling met een woonkamer van 22 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 12,5 m² en een douchekamer van 7 m². De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers van elk 12 m² en nog een douchekamer. Daarnaast is er een volledige kelder op tuiniveau, waarin onder meer een bergruimte van 20 m², een wasplaats van 9 m² en een badkamer van 12 m² zijn ondergebracht. Een zolder voorziet in extra opslagmogelijkheden. Het is bovendien mogelijk om de woning uit te breiden met een bijgebouw over twee niveaus, wat circa 40 m² extra woonoppervlakte kan creëren. De ligging in Differdange zorgt voor een praktische woonomgeving met nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten en horecazaken bevinden zich op korte afstand, net als scholen en kinderopvang. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar en de woning biedt snelle toegang tot hoofdwegen. Dit alles maakt de residentie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort met het voordeel van een goede bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###