Maison à vendre - Luxembourg (page 11)

À vendre : Maison unifamiliale 159 m² – Dudelange, Luxembourg Nous vous proposons une spacieuse maison unifamiliale d’une surface habitable de 159 m², située dans la charmante ville de Dudelange. Ce bien offre 4 chambres, 1 salle de bains, ainsi que 4 pièces supplémentaires à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison nécessite une rénovation intérieure, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Elle dispose également d’une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage au fioul a été installé en 2020. Distances : • Luxembourg Ville et le quartier Européen & Financier de Kirchberg se trouvent à environ 20 km (environ 25–30 min en voiture ou train rapide). • Trèves (Trier), la plus ancienne ville d’Allemagne, est à environ 65 km (environ 40 min en voiture). Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à fort potentiel dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Maison à vendre à Niederkorn. Quartier Prinzenberg Située dans le quartier résidentiel recherché du Prinzenberg à Niederkorn, cette magnifique maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports et de la forêt, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Agencement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ouverte sur un spacieux living lumineux avec accès direct à la terrasse. 1er étage : Deux grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains. 2ème étage : Suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Sous-sol : Garage pour deux voitures, bureau idéal pour le télétravail, buanderie et WC séparé. Extérieurs La maison dispose de deux belles terrasses, d'un grand jardin parfaitement entretenu, d'une piscine, ainsi que de deux maisonnettes de jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille. Points forts - Quartier calme et recherché - Cuisine moderne - Suite parentale avec dressing - Garage pour deux voitures - Bureau pour télétravail - Deux terrasses - Grand jardin avec piscine - Proximité écoles, commerces et transports Une maison qui combine espace, confort et qualité de vie. - Pour plus d'informations ou organiser une visite : ### (Les surfaces sont données à titre indicatif.) En savoir plus ?

Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison unifamiliale d'une surface habitable d'environ 160 m² et d'une superficie totale d'environ 200 m². La propriété est située sur un terrain de 5,5 ares dans une rue résidentielle calme et agréable de Wincrange - idéale pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Situation calme avec une excellente infrastructure Malgré la situation calme, vous profitez d'une très bonne infrastructure à proximité immédiate. A Wincrange se trouvent entre autres une école primaire, une maison relais, une crèche, une piscine, un gymnase, une aire de jeux, une pharmacie ainsi qu'un centre médical. Un service de bus pratique assure en outre une liaison rapide avec la gare ainsi qu'avec le lycée de Clervaux, situé à seulement 8 km. Une répartition bien pensée des pièces avec du potentiel Le bien immobilier offre une répartition flexible des pièces et des possibilités d'aménagement intéressantes. Si nécessaire, le rez-de-chaussée peut être relié à l'étage, ce qui permet de créer une maison individuelle spacieuse et d'un seul tenant avec un espace de vie supplémentaire. Rez-de-chaussée : - Espace flexible avec possibilité d'aménager deux chambres à coucher supplémentaires, un bureau ou une chambre d'amis. - WC séparé - Coin cuisine - Local technique - Débarras pratique 1er étage : - Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine intégrée ouverte - Accès direct à la grande terrasse, idéale pour se détendre ou pour des soirées conviviales - Salle de bain avec douche, WC et raccordement pour machine à laver - Débarras - Deux chambres à coucher confortables - Espace extérieur - beaucoup de place pour vivre L'espace extérieur offre beaucoup de place pour les loisirs et la détente : - Grand jardin, parfait pour les familles et les amoureux de la nature - Terrasse spacieuse pour des heures de détente en plein air - Garage pour 1 véhicule - 5 places de stationnement extérieures, idéales pour la famille et les invités Votre nouvelle maison Cette propriété convainc par ses surfaces généreuses, ses possibilités d'utilisation variées et son emplacement calme. Grâce à l'option de relier le rez-de-chaussée et l'étage, la maison offre un potentiel supplémentaire de personnalisation et convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs à la recherche d'une maison confortable avec des possibilités de développement. 📞 28 83 69-1 L'équipe d'Immo LEO se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne, idéalement située à Rodange, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée Bio éthanol, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé et d'une deuxième terrasse devant la maison. Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre avec la possibilité de faire une salle de douche, et de la buanderie avec son espace rangement. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Maison rénovée entre 2016 et 2022 ; - DPE E - Dalles en béton ; ** Maison avec du potentiel ** AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

In sonniger und besonders ruhiger Wohnlage von Keispelt entsteht diese hochwertige und moderne Doppelhaushälfte, die zeitgemäße Architektur mit innovativer Haustechnik und hohem Wohnkomfort verbindet. Das durchdachte Planungskonzept bietet ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen legen. Das Haus wird schlüsselfertig realisiert und überzeugt durch eine klare architektonische Linie, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Bauweise. Großzügige Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das innovative Smart-Home-System, über das Beleuchtung und Rollläden komfortabel und intelligent gesteuert werden können ? für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz im Alltag. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe mit integrierter Lüftungs- und Kühlfunktion. Dieses zukunftsorientierte System gewährleistet energieeffizientes Heizen im Winter sowie angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Bei der dargestellten Immobilie handelt es sich um ein Haus auf Basis eines Planungskonzeptes. Anpassungen aufgrund aktueller Bauvorschriften sowie individuelle Änderungen nach persönlichen Wünschen der Käufer sind möglich. Die Preisberechnung erfolgt auf Basis des vergünstigten TVA-Steuersatzes von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Ihre Highlights auf einen Blick: ? Moderne Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage ? Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung ? Innovatives Smart-Home-System für Licht und Rollläden ? Energieeffiziente Wärmepumpe mit Lüftungs- und Kühlfunktion ? Garage ? Durchdachtes und modernes Planungskonzept ? Individuelle Anpassungsmöglichkeiten während der Planungsphase ? Kalkulation mit reduziertem TVA-Steuersatz von 3 % (vorbehaltlich Genehmigung) En savoir plus ?

Maison entièrement rénovée ? 5 chambres ? terrasse 45 m² ? grand jardin Située dans un quartier calme de Pétange, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée offre environ 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 ares. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon lumineux et chaleureux de plus de 23 m2 - Salle à manger avec puits de lumière de plus de 15 m2 - Grande cuisine moderne équipée avec espace repas de plus de 18 m2 - Accès direct à une superbe terrasse d'environ 45 m² - Cuisine extérieure idéale pour les barbecues et moments en famille - Grand jardin offrant de nombreuses possibilités (piscine, jacuzzi, espace détente) - Salle de douche 1er étage - 2 grandes chambres de plus de 15 et 13 m2 - 1 chambre/bureau de 11 m2 - Salle de douche 2e étage - Grande chambre parentale avec dressing de plus de 25 m2 - 5e chambre de plus de 13 m2 - Salle de douche Sous-sol - Cave spacieuse d'environ 45 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur - Grande terrasse ±45 m² - Jardin - 2 emplacements de parking devant la maison Cette Maison rénovée de fond en comble offre des volumes généreux et elle est très lumineuse 5 chambres ? idéale pour une famille Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main alliant confort, espace et situation pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder au 691 30 30 91. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Située dans une impasse au calme, cette maison jumelée construite en 2012 sur un terrain de 6,21 ares, a une surface totale de ± 266 m² dont ± 200 m² habitables. Elle bénéficie d'une proximité de toutes commodités ? écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun. Le tennis club CAP (terrains intérieurs et extérieurs) ainsi que la piste de randonnés cyclable sont à deux pas. La maison se présente comme suit: Au rez-de-chaussée: d'une entrée de ± 7 m²; d'un vestiaire, d'une cage d'escalier de ± 15 m² et d'un WC séparé de ± 2 m²; d'un grand séjour de ± 42 m² avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 19 m² et le jardin; d'une grande cuisine de ± 13 m² équipée et ouverte; d'une chambre (actuellement en bureau) de ± 11 m²; d'un double garage (2 voitures) de ± 36 m²; d'une buanderie de ± 5 m²; d'un local technique de ± 5 m². Le premier étage: d'un palier de ± 15 m²; d'une chambre parentale de ± 14 m² avec dressing de ± 9 m² et salle de douche de ± 9 m²; de deux chambres de ± 16 et 17 m²; d'une salle de douche de ± 10 m². Au deuxième étage: d'un couloir de ± 1 m²; d'une chambre de ± 28 m² avec accès à deux terrasses de ± 20 m² chacune; une salle de douche de ± 7 m²; un espace rangement de ± 4 m². Le Jardin et la terrasse bénéficie d'une vue dégagée. Généralités: - Idéalement placée au calme à Capellen - Maison moderne en très bon état, - Chauffage au gaz par les sols, ventilation double flux - Passeport énergétique ? «B ? B» - Triple vitrage avec volets électriques (commande centralisée) - Alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, tondeuse robot. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé au coeur du village de Perlé, cette maison 3 chambres d'une surface habitable de ± 110m² dispose d'une surface totale de ± 216m² donnant de nombreuses possibilités d'agrandissement. cette maison nécessite des travaux de rénovation et se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée de ± 8m² donne sur une cuisine de ± 9m², un séjour spacieux de ± 25m², un wc séparé de ± 1m² ainsi qu'une salle de bain de ± 6m². A cet étage se trouve deux espaces pouvant être réhabilités en surface habitable, le premier un établi de ± 18m² et le second un espace de ± 18m² pouvant devenir un garage ainsi qu'un autre espace de rangement de ± 13m². A l'étage, un pallier de ± 9m² donne l'accès aux 3 chambres de respectivement ± 9, 11 et 14 m² ainsi qu'un bureau de ± 7m². à cet étage deux espaces supplémentaires peuvent être réhabilités en surface habitable de ± 18 et 22 m². Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement et bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 12 ares. Détails complémentaires : - Maison à rénover - Fort potentiel d'agrandissement - Chauffage éléctrique et poêle à pellet - Chassis PVC double vitrage - Proximité N4 (2 minutes) -Proximité N4 (2 minutes) Agent responsable : Julien Bastin Mail : ### Tel : ### En savoir plus ?

Située au 140 de la rue Albert Unden, découvrez cette maison de ville à rénover, libre de 4 côtés. D'une surface habitable de ± 145m² pour une surface totale de ± 207 m² elle est composée comme suit : Au sous sol, une première grande cave de ± 18 m², une seconde cave de ± 7m² ainsi qu'un espace chaufferie de ± 8 m². Les caves ont été traitées par Murptotec contre l'humidité. Au rez-de-jardin, une cave à vin de ± 6 m² et un accès à la cour extérieure de ± 13 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 9 m², un WC séparé de ± 2 m², une cuisine équipée de ± 6 m², un séjour / salle à manger de ± 25m² et une pièce de ± 21 m² pouvant devenir un garage pour un véhicule. Au premier étage, Un pallier de ± 5 m² dessert 2 chambres de respectivement ± 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 8 m² avec WC, lavabo et douche. Au dernier étage, se trouve le grenier aménagé en un pallier de ± 4 m² et deux chambres de respectivement ± 13 et 17 m². Détails complémentaires : - Emplacement idéal - Proximité des transports en commun et toutes commodités - Châssis PVC double vitrage - Chauffage au gaz par radiateur - Cour extérieure sans vis-à-vis - Possibilité de créer un garage - Caves traitées récemment par Murprotec contre l'humidité - Certificat de performance énergétique G-H - Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir Agent responsable du dossier : Julien Bastin Téléphone : ### Mail : ### En savoir plus ?

L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu fréquentée dans la dynamique commune de WASSERBILLIG. Construite en 1990 sur un terrain de 4,19 ares cette maison soignée offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités dont les commerces, les écoles ainsi que les lignes de bus et la gare. Surface habitable d'environ 117 m², surface utilisable d'environ 177 m². Construite sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse, une cuisine équipée et fermée de 14 m² avec accès terrasse ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage un palier desservant trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 18 m² et une salle de bains avec toilette. Au sous-sol vous trouverez une cave, une buanderie/chaufferie (avec douche) ainsi qu'un garage de 35 m² permettant de stationner deux véhicules. Une terrasse de 20 m², un beau jardin clôturé avec un cabanon ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent le bien. Quelques informations sur le bien : *chaudière au fioul **fenêtres double vitrage ***volets roulants **** chauffage par radiateurs N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Immobilienagentur ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen dieses gepflegte Doppelhaus zum Verkauf anbieten zu können, das in einer kleinen, ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Gemeinde WASSERBILLIG liegt. Das 1990 auf einem 4,19 Ar großen Grundstück erbaute, gepflegte Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen sowie Buslinien und Bahnhof. Wohnfläche von ca. 117 m², Nutzfläche von ca. 177 m². Es wurde auf 3 Ebenen erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 35 m² mit Zugang zur Terrasse, eine ausgestattete, geschlossene Küche von 14 m² mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern von 14 m², 15 m² und 18 m² sowie einem Badezimmer mit Toilette. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche/Heizungsraum sowie eine 35 m² große Garage, in der zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Eine 20 m² große Terrasse, ein schöner, umzäunter Garten mit einem Gartenhaus sowie zwei Parkplätze vor dem Haus vervollständigen das Anwesen. Einige Informationen zur Immobilie: *Ölheizung **Doppelverglasung ***Rollläden **** Heizung mit Heizkörpern Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen gerne zur Verfügung steht. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ANTONY E. Real Estate is proud to offer this well-maintained semi-detached house for sale, nestled in a quiet, peaceful street in the lively town of WASSERBILLIG. Built in 1990 on a 4.19-acre plot, this well-kept house offers a pleasant living environment. Close to all amenities including shops, schools, bus routes and the train station, it is ideally located. Living area of approximately 117 m², usable area of approximately 177 m². Built on three levels, it is laid out as follows: On the ground floor, there is a beautiful entrance hall, a bright 35 m² living room with access to the terrace, a 14 m² fitted and separate kitchen with access to the terrace, and a separate toilet. On the first floor, a hallway leads to three beautiful bedrooms of 14 m², 15 m² and 18 m² and a bathroom with toilet. In the basement, you will find a cellar, a laundry/boiler room with a shower and a 35 m² garage with space for two vehicles. A 20 m² terrace, a beautiful enclosed garden with a shed and two parking spaces in front of the house complete the property. Some information about the property: *oil-fired boiler **double-glazed windows ***roller shutters ****radiator heating Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange an appointment to view the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?

Maison de ville avec cellule commerciale et grand entrepôt – centre de Steinfort Située en plein centre de Steinfort, cette maison de ville originale développe près de 400 m² de surfaces totales et se distingue par sa polyvalence exceptionnelle, rare sur le marché local. Organisation des espaces : 🏬 Rez-de-chaussée : surface commerciale en activité, assurant un revenu locatif immédiat 🏠 Étages : espaces d’habitation (maison ou appartements selon projet) 🚗🧱 À l’arrière : entrepôt / garage de ±130 m² en seconde ligne, avec accès indépendant Un bien aux multiples visages : - Résidence principale avec revenus locatifs intégrés - Maison de ville avec garage / atelier / stockage rare en centre - Projet familial ou patrimonial avec restructuration possible (studios, coliving, bureaux – sous réserve d’accord communal) Points forts : ✅ Emplacement central et recherché ✅ Revenus existants sécurisant l’opération ✅ Volumes exploitables et évolutifs ✅ Alternative crédible à une maison classique, avec valeur économique intégrée 💡 Une opportunité unique pour ceux qui veulent habiter un bien qui travaille aussi pour eux. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison individuelle contemporaine, libre sur 4 côtés, construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 155 m² et surface totale d'environ 233 m², érigée sur un terrain de 10,10 ares, cette propriété allie prestations haut de gamme et performance énergétique (classe AA). Elle séduit par ses volumes lumineux, sa cheminée à bois chaleureuse et de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin avec vue imprenable sur la campagne. Design contemporain, finitions soignées et espaces généreux font de cette maison un lieu de vie élégant et convivial, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de calme. Surface terrain: 10,10 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: -1 - garage pour 2 véhicules (41,74 m2) - local technique (10,39 m2) - cave I (15,44 m2) - cave II (10,65 m2) - cage d'escalier REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (7,52 m2) - WC séparé (2,74 m2) - séjour (34,45 m2) équipé d'une cheminée - cuisine équipée ouverte sur salle à manger (30,30 m2) - débarras (8,52 m2) ETAGE 1: - hall de nuit - suite parentale (18,21 m2) aménagée d'un dressing (7,90 m2) - chambre à coucher II (16,77 m2) - chambre à coucher III (16,96 m2) - salle de bain aménagée d'une baignoire, WC, double lavabo et douche italienne (11,54 m2) ETAGE 2: - grenier non-aménageable EXTERIEURS: - jardin non clôturé - terrasse - abri de jardin raccordé à l'eau et électricité - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique A A - construction en briques POROTON - dalles en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton avec garde-corps en métal - façade isolée - toiture isolée, recouverte de tuiles en terre cuites - châssis PVC, triple vitrage (verre antibruit) - volets roulants électriques - stores électriques intérieurs - chauffage: pompe à chaleur assisté par des panneaux photovoltaïques (12,50KW) - chauffage sol - VMC double flux - cheminée à bois - moustiquaires - alarme intrusion - alarme incendie DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE: GREVELS est un petit village situé dans l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg, commune de Rambrouch, une région rurale et verdoyante, profitant d’un bon équilibre entre cadre campagnard et accès aux services des localités voisines. -Services de proximité : maison communale, maison relais, crèches et associations locales - Éducation : école primaire (Koetschette), lycées accessibles dans les centres plus importants de la région, Redange, Wiltz, Ettelbruck, Diekirch,... - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes et pharmacies dans les localités voisines (Rambrouch, Grosbous, Redange...) et Hôpital de Ettelbruck ou Luxembourg‑Ville - Commerces de première nécessité : petites épiceries, boulangeries et commerces de proximité dans certains villages ; supermarchés plus grands à courte distance en voiture. - Transports : desserte par des lignes de bus régionales (Gare routière à 5 minutes (Rambrouch); accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville et à la Belgique - Loisirs & sport : salles polyvalentes, terrain de sport, activités associatives locales, sentiers de promenade et environnement propice au vélo et à la randonnée. DISTANCES: - Grosbous à 5 km - Rambrouch à 6 km - Mertzig à 10 km - Redange à 15 km - Ettelbruck à 17 km - frontière belge à 15 km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

À Vendre – Élégante maison familiale dans une cité résidentielle calme Située dans une cité résidentielle paisible à circulation réduite, cette belle maison mitoyenne moderne construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Développant environ 190 m² de surface brute pour ±145 m² habitables, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré de 2,10 ares, parfaitement orienté plein sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, cette propriété constitue un lieu de vie particulièrement agréable. Composition de la maison: Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière - Accès direct à un balcon de 13,75 m² orienté plein sud - Cuisine ouverte sur le séjour - Débarras - Hall d’entrée accueillant et lumineux - WC séparé 1er étage : - 3 chambres à coucher (18,10 m² – 12,20 m² – 11,45 m²) - Hall de nuit - Grande salle de bain familiale avec double vasque, douche et baignoire Combles : - 4ème chambre d’environ 23 m² - Local technique Sous-sol : - Grand garage de 31,65 m² - Buanderie / cave - Hall - Cave supplémentaire - Accès direct au jardin et à une grande terrasse de 22 m² Aspects techniques : - Jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil jusqu’en soirée - Chauffage au gaz - Double vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs classiques dans les étages - Panneaux solaires pour l’eau chaude - Système de ventilation VMC Passeport énergétique : en cours Disponibilité : libre immédiatement Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée avec quatre chambres située à Heisdorf. Construit en 2014 sur un terrain de 4,12 ares, ce bien a été entièrement réalisé par Wiesen-Piront. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la vallée avoisinante et d'une surface habitable de 200 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un double garage en longueur, d'une suite parentale avec sa salle de douche et dressing privatifs. Le premier étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un généreux séjour avec une cheminée, une cuisine équipée séparée, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie qui bénéficient tous les deux d'espaces de rangement. Depuis le séjour et la cuisine, vous accéderez à une belle terrasse protégée par une véranda et au jardin. Située au fond d'une impasse, cette propriété dispose d'une situation extrêmement calme tout en restant proche de toutes commodités. L'objet se situe au: 18, rue des Romain à L-7335 Heisdorf. Heisdorf, dans la commune de Steinsel, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de Luxembourg-Ville. Le village bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, ainsi que de commerces, écoles et infrastructures dans la commune. C'est un endroit apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. Prix du bien : 1'560'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot B2) en future construction selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un splendide terrain de 4,58 ares à Neuhaeusgen, commune de Schuttrange. Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 215 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec la cage d’escalier, une cave-buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 voitures. À l’étage se situent un local technique, un hall d’entrée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Le rez-de-jardin dispose d’un WC séparé, d’une deuxième salle de bains, de deux chambres à coucher, d’un couloir et d’une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le salon, avec accès à la terrasse par une porte coulissante. *Prix : 1.361.889.€ – TVA 3 % incluse)) *) Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **) Primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques non déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot B1) en future construction selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un splendide terrain de 4,00 ares à Neuhaeusgen, commune de Schuttrange. Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 215 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec la cage d’escalier, une cave-buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 voitures. À l’étage se situent un local technique, un hall d’entrée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Le rez-de-jardin dispose d’un WC séparé, d’une deuxième salle de bains, de deux chambres à coucher, d’un couloir et d’une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le salon, avec accès à la terrasse par une porte coulissante. *Prix : 1.288.365.€ – TVA 3 % incluse)) *) Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **) Primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques non déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous présente : Une superbe maison unifamiliale individuelle (Lot A1) en future construction, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un magnifique terrain de 4,36 ares à Neuhaeusgen, dans la commune de Schuttrange. Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Cette propriété séduit par son architecture moderne et offre une surface totale d’environ 204 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : hall avec cage d’escalier, cave/buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. Étage : hall d’entrée, local technique, deux chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une suite parentale comprenant un sas et une salle de bain privative. *Prix : 1.464.232.€ – TVA 3 % incluse*)**) *) Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **) Les primes de l’Administration de l’Environnement relatives aux panneaux photovoltaïques ne sont pas déduites. En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée – Lot 4A.5 📍 Erpeldange-sur-Sûre – Nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan" 📐 Surface brute : 240 m² | Surface habitable : 146 m² 🌿 Terrain : 3a91ca ⚡️ Classe énergétique : AAA 🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin privatifs Située dans le cadre résidentiel calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, cette maison unifamiliale jumelée de standing, située sur le Lot 4A.5 du nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan", offre une architecture moderne et fonctionnelle. Bâtie sur un terrain de 3 ares 91 centiares, elle développe une surface brute de 240 m², dont 146 m² habitables, ainsi que des combles aménageables de 65 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Agencement Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - WC séparé - Espace de vie ouvert comprenant cuisine moderne ouverte et salle à manger - Salon lumineux avec accès vers Terrasse de 15 met jardin privatif - Local technique / buanderie - Carport couvert pour 2 voitures 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire - Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing - Combles aménageables – 40 m² Potentiel pour une ou plusieurs pièces supplémentaires : bureau, chambres, salle de loisirs, etc. Points forts ✅ Classe énergétique AAA – Haute efficacité énergétique, confort optimal et respect des normes environnementales ✅ Construction neuve dans un lotissement prisé ✅ Luminosité naturelle et volumes bien répartis ✅ Terrasse et jardin orientés pour un ensoleillement optimal ✅ Possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles ✅ 2 places de stationnement couvertes Maison vendue aussi en gros-oeuvre fermé au prix de 788.000 euros TTC 3% Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée – Lot 4A.1 📍 Erpeldange-sur-Sûre – Nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan" 📐 Surface brute : 240 m² | Surface habitable : 152 m² 🌿 Terrain : 5,45 ares ⚡️ Classe énergétique : AAA 🚗 Carport pour 2 voitures | 🏡 Terrasse et jardin Située dans le cadre résidentiel calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, cette maison unifamiliale jumelée de standing, située sur le Lot 4A.1 du nouveau lotissement "In der Mittelsten Gewaan", offre une architecture moderne et fonctionnelle. Bâtie sur un terrain de 5 ares 45 centiares, elle développe une surface brute de 240 m², dont 152 m² habitables, ainsi que des combles aménageables de 65 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Agencement: Rez-de-chaussée Hall d’entrée WC séparé Espace de vie ouvert comprenant : Cuisine moderne ouverte Salle à manger Salon lumineux avec accès à : Terrasse de 15 m² Jardin privatif Local technique / buanderie Carport couvert pour 2 voitures 1er étage Hall de nuit 3 chambres à coucher 1 salle de bains avec baignoire Suite parentale comprenant : Salle de douche privative Dressing Combles aménageables – 65 m² Potentiel pour une ou plusieurs pièces supplémentaires : bureau, chambres, salle de loisirs, etc. Points forts ✅ Classe énergétique AAA – Haute efficacité énergétique, confort optimal et respect des normes environnementales ✅ Construction neuve dans un lotissement prisé ✅ Luminosité naturelle et volumes bien répartis ✅ Terrasse et jardin orientés pour un ensoleillement optimal ✅ Possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles ✅ 2 places de stationnement couvertes Maison vendue aussi en gros-oeuvre fermé au prix de 798.000 euros TTC 3% Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). En savoir plus ?

Cette maison individuelle moderne en bois offre un concept d'espace intelligemment planifié avec trois chambres à coucher spacieuses, un espace cuisine ouvert ainsi qu'un salon et une salle à manger clairs et accueillants - idéal pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance au confort de vie. Une situation idéale pour les familles : Erpeldange sur la Sûre se trouve à proximité des transports, entre Ettelbruck et Diekirch. Vous y trouverez tout ce qui facilite le quotidien : centres commerciaux, charmantes zones piétonnes, piscines, installations sportives et aires de jeux. Les écoles, les jardins d'enfants, les établissements médicaux et un réseau de transports en commun bien développé sont également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les familles. La maison en bref : Construction à ossature bois durable de haute qualité "Made in Germany" avec près de 150 ans d'expérience. Entreprise familiale de sixième génération - qualité garantie Garantie de 30 ans sur la construction à ossature bois Temps de construction rapide : 6-8 mois à partir du permis de construire Efficace sur le plan énergétique selon la norme NZEB avec subvention LENOZ Prix : à partir de 855.000 € (TVA 3%), clé en main, sans cuisine ni garage. 👉 Construisez une maison qui soit durable, moderne et adaptée à vos besoins - avec RENSCH-HAUS. En savoir plus ?