MAISON DISPONIBLE DIRECTEMENT A L'ACTE. Découvrez cette opportunité exclusive proposée par Immo-Contact : une superbe maison neuve de 382.18m² au total, offrant 282.18m² d'espace habitable, nichée à Bertrange, à proximité de l'école européenne. Cette demeure spacieuse présente des volumes généreux, comprenant une suite parentale complète avec chambre, espace dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres à coucher. Dotée d'un ascenseur, la maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon donnant accès directement à la terrasse de 32 m² et au jardin - Salle à manger - Espace cuisine 1er étage : - Hall de nuit - Chambre d'environ 35m² avec salle de bains et espace dressing - Deux chambres d'environ 16 m² chacune - Salle de bain avec douche et toilettes Étage en retrait avec accès par ascenseur : - Suite parentale traversante de 55m² avec accès à deux terrasses Sous-sol : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Garage pour quatre voitures - Cave d'environ 21m² - Buanderie - Chaufferie Seule la cuisine est à rajouter. Son emplacement idéal à proximité de l'école européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commercial La Belle Etoile en fait un lieu de vie privilégié. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 621.758.643 ou par e-mail à ### . Nous vous fournirons volontiers la documentation complète les plans et le cahier des charges, sur demande.
WillBe Home vous propose à la vente une charmante maison, idéalement située au calme, non loin du centre-ville de Dudelange (rue Dicks). Érigée sur un terrain de 1,26 ares, cette propriété offre une surface habitable d'environ 120 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un living, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec accès à la salle à manger (annexe) et à deux terrasses. 1er étage : une grande chambre à coucher avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. 2ième étage (combles) : bel espace ouvert d'environ 35 m², offrant la possibilité de le transformer en deux chambres à coucher ou en une chambre avec salle de douche. Sous-sol : une chaufferie, deux caves et une buanderie avec accès à la deuxième terrasse. Cette charmante maison, partiellement rénovée, se situe dans un environnement calme à proximité du centre de Dudelange, à deux pas de l'école fondamentale, de la gare et de toutes les commodités. Dudelange offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des accès autoroutiers et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### .
WillBe Home vous propose à la vente cette charmante maison unifamiliale libre des quatre côtés, située à Munsbach, dans la commune prisée de Schuttrange. Implantée dans une rue sans issue, calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville et les principaux pôles économiques du pays. La maison développe environ 250 m² de surface habitable (400 m² Brute) et est implantée sur un terrain généreux de 10,85 ares, offrant de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger séparée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres à coucher et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin offre encore deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un atelier ainsi qu'une cave. Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon les besoins du futur propriétaire. Un double garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur permettent également de stationner plusieurs véhicules. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain de 10,85 ares. La maison étant libre des quatre côtés, elle bénéficie d'une belle indépendance et d'un environnement agréable. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent un espace extérieur particulièrement intéressant pour une famille. Une localisation stratégique à Munsbach: Munsbach bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. La commune de Schuttrange se trouve aux portes de la capitale et dispose d'une connexion directe avec l'autoroute A1 Luxembourg Trèves, via l'échangeur de Munsbach. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WillBe Home.
Vous êtes invités à notre Journée Portes Ouvertes le 27 septembre de 11h à 13h - prix spécial de 1.245.000 €, valable UNIQUEMENT ce jour-là ! Construite en 2015, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bains se caractérise par un agencement fonctionnel, des finitions de qualité et une haute efficacité énergétique. Offrant 139 m² d'espace habitable et un jardin de 200 m², la maison est dans un état impeccable et prête à être habitée. Organisation Spatiale & Rez-de-Chaussée Conçue pour maximiser l'espace et les rangements intégrés : Armoires d'entrée du sol au plafond. Une chambre avec salle de bain privée et accès au jardin, parfaite pour les invités. Un grand garage se trouve également à ce niveau. Zones utilitaires : Buanderie séparée et local technique. Premier Étage : Espaces Sociaux & Télétravail Espace de vie principal de la maison : Séjour & Salle à manger : Espace ouvert avec du mobilier sur mesure conçu spécifiquement pour la pièce. Coin bureau : Espace de travail intégré. Connectivité extérieure : Accès direct à une terrasse de 8 m² avec des escaliers menant à une terrasse inférieure de 20 m² et au jardin de 200 m². Comprend un WC visiteurs. Supérieur : Espace PrivéTrois chambres chaleureuses sous les combles. Salle de bain principale : Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne. Grenier de rangement : Grenier accessible pour du stockage supplémentaire à long terme. Infrastructures Techniques & ClimatPerformance thermique : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur haute performance. Ventilation double flux : Système VMC avec récupération d'énergie. Garage fermé plus un emplacement de parking extérieur dédié. Connectivité : Accès rapide aux autoroutes A4/A13, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et d'Esch-Belval, et bien desservi par les écoles locales et les gares ferroviaires. C'est une maison honnête et bien construite où chaque mètre carré a été pensé avec le souci du détail et le confort quotidien. Surface totale : 182 mètres carrés. Surface habitable : 139 mètres carrés. Des photos supplémentaires, des plans d'étage et des informations complémentaires sont disponibles sur demande lors d'une visite. Faites confiance à des professionnels expérimentés pour votre prochain déménagement. Nos évaluations sont détaillées, réalistes et basées sur une expertise architecturale. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation du vendeur.
À vendre à Vianden – Maison rénovée À Vianden, découvrez cette maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025, offrant 115 m2 habitables et 125 m2 au total. Elle comprend un espace de vie ouvert de 36 m², trois chambres, deux salles de douche, ainsi qu’une pièce de 26 m² pouvant être aménagée en garage ou quatrième chambre. Les points forts - Rénovation complète récente - 3 chambres, possibilité d’une quatrième - 2 salles de douche - Espace de vie de 36 m² - Possibilité de créer un garage Une maison confortable et polyvalente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous !
L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéalement située rue Val Fleuri à Luxembourg-Rollingergrund Sa situation est particulièrement intéressante, entre le Centre Hospitalier de Strassen, les quartiers recherchés du Limpertsberg et le centre-ville, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités et infrastructures Implantée sur une parcelle de 1 are 55 ca, avec une surface totale de +/- 224m2, dont +/- 151m2 habitables, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée entre 2024 et 2025, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central Belle luminosité traversante Accès direct vers la cour extérieure et la terrasse Cellier, WC séparé, Buanderie Au 1er étage : Deux chambres, Salle de bains avec WC, Dressing bénéficiant déjà des arrivées d’eau permettant l’aménagement d’une salle de douche supplémentaire Au 2ème étage : Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureaux avec accès vers un espace sous toiture pouvant servir de rangement ou d’espace supplémentaire pour enfant/adolescent avec une hauteur sous plafond réduite, WC séparé, Une quatrième chambre aménagée en suite parentale, comprenant un espace douche et un meuble double vasque Sous-sols : 2 caves comprenant un local technique La maison a été entièrement rénovée entre 2024 et 2025, notamment au niveau des : Sols, Murs et plafonds, Sanitaires, Pièces d’eau, Cuisine, Châssis, fenêtres et portes, électricité, Façade arrière, Terrasse, Volets électriques Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate : Deux parkings publics situés à quelques pas, offrant une dizaine de places dont deux équipées de bornes de recharge électrique Un second parking public d’environ 30 places situé à proximité Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant un bien entièrement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Luxembourg, avec 4 chambres et une proximité directe avec le centre-ville, le Limpertsberg et Strassen Pour plus d'informations complémentaires, Plans, Visite Virtuelle, CPE : F , ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu
ELLE REAL ESTATE vous présente cette belle maison jumelée, libre sur trois côtés, lumineuse et aux volumes généreux, offrant environ 270 m² habitables dans le paisible et recherché village de Canach. Implantée sur un terrain de 3,78 ares, la propriété bénéficie d’une construction solide, de beaux volumes et d’une excellente luminosité naturelle. Soigneusement entretenue et modernisée, elle se présente dans un excellent état, avec aucun travaux à prévoir. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment une cuisine entièrement neuve installée en 2021, des salles de bains rénovées ainsi qu’une façade rénovée, également en 2021. Les salles d’eau sont aussi équipées de douchettes hygiéniques pour plus de confort. Un bien aux multiples possibilités L’un des principaux atouts de cette maison est sa grande polyvalence. Sa configuration conviendra parfaitement à : Une grande famille Une famille multigénérationnelle Un professionnel souhaitant combiner habitation et espace de travail sous le même toit Un investisseur à la recherche d’un potentiel locatif supplémentaire Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’être utilisé comme appartement indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Le spacieux séjour lumineux s’ouvre sur un beau balcon, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec de belles vues dégagées sur les alentours. Grâce à ses trois façades libres et à ses grandes fenêtres, la maison profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales Construction en 1995 Environ 270 m² habitables Terrain de 3,78 ares Maison jumelée, libre sur trois côtés Classe énergétique : E/F Façade rénovée en 2021 Cuisine entièrement neuve installée en 2021 Salles de bains rénovées en 2021 Douchettes hygiéniques Séjour lumineux donnant sur un beau balcon Possibilité d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée Garage pour 2 voitures 3 emplacements de parking extérieurs Borne de recharge pour véhicule électrique Espaces de vie généreux et lumineux Construction solide Belles vues dégagées Aucun travaux à prévoir Située à Canach, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 16 km de Kirchberg, la propriété bénéficie d’un accès pratique vers Luxembourg-Ville et la région de la Moselle. Une opportunité rare réunissant espace, confort, flexibilité et excellente localisation.
Adresse : 7 cité Rosenberg, L-8445 Steinfort Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 ELLE REAL ESTATE est fière de vous présenter cette très belle maison lumineuse et récente livrée en 2016, libre de 3 côtés sur un terrain de 2,76 ares, d’une surface habitable de ± 150m² et totale de ± 180m², disposant de 5 chambres et 2 salles de bains, un garage, une terrasse et un jardin, et située dans une impasse au calme dans la Commune prisée de Steinfort ! La maison, agencée de manière très efficace, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) : - Hall d’entrée - Vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, orientés sud et ouest - WC séparé avec lave-mains, disposant d’une fenêtre - Buanderie / débarras de ± 7m² avec lavabo. Accès au jardin et au garage - Garage spacieux de ± 19m² pour une voiture Au 1er étage : - Joli palier distribuant toutes les pièces - 4 chambres de ± 12,5m² chacune, dont 3 disposent d’armoires sur-mesure - Grande salle de bains disposant d’une fenêtre, avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage : - Très belle et grande suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de douche communicante - WC séparé - Chaufferie A l’extérieur : - Terrasse disposant d’une pergola avec toile motorisée et beau jardin accessibles directement depuis le séjour - Abri de jardin spacieux - 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte devant la maison Voici les nombreux atouts de cette maison : - Maison livrée en 2016, libre de 3 côtés - Promoteur et constructeur : Movilliat - Maison située au calme en impasse, proche de toutes commodités - Maison lumineuse avec jardin et terrasse orientés sud et ouest - Passeport énergétique B/B - Fenêtres triple vitrage et volets électriques - Chauffage au gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée - VMC double flux - Charges faibles de ± 162€ / mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et des panneaux solaires pour l’eau chaude - 2 salles de bains et 3 WC (un à chaque étage) La maison se situe au cœur de Steinfort, proche de toutes les commodités. Je serais ravi de vous présenter cette très belle maison alors contactez-moi ! ### ###
IMPORTANT – SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE, MERCI DE REMPLIR LE FORMULAIRE DE CONTACT PRÉSENT SUR CETTE PAGE. TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE EST À EFFECTUER VIA LE FORMULAIRE. Maison individuelle avec 4 chambres et jardin orienté sud sur un terrain de 6,37 ares à Heisdorf 8, Rue des Roses, L-7325 Heisdorf Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle construite en 1977, située dans une rue résidentielle particulièrement calme à Heisdorf, dans la commune recherchée de Steinsel. L'un des principaux atouts de cette propriété est son beau terrain de 6,37 ares, associé à un jardin orienté plein sud, offrant un excellent ensoleillement et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison développe une surface habitable d'environ 130,69 m² pour une généreuse surface utile totale d'environ 234,55 m². L'intérieur de la maison a été largement conservé dans son état d'origine, ce qui représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager leur future maison selon leurs goûts. Plusieurs éléments techniques importants ont néanmoins déjà été modernisés. Agencement de la maison Le niveau principal offre environ 103,86 m² et comprend notamment une véranda d'environ 20,35 m², un spacieux séjour d'environ 28,38 m², une cuisine séparée d'environ 7,75 m², un hall, une salle de bains ainsi que deux chambres d'environ 17,26 m² et 10,92 m². À l'étage, environ 26,83 m² habitables supplémentaires sont actuellement aménagés en deux chambres, portant ainsi le nombre total de chambres de la maison à quatre. La propriété bénéficie également d'importantes surfaces annexes comprenant notamment un grand garage d'environ 35,79 m², une cave d'environ 28,07 m², une chaufferie/local technique d'environ 8,63 m², un hall ainsi que différentes surfaces présentant une hauteur sous plafond inférieure à deux mètres. L'ensemble des surfaces non habitables représente environ 117,42 m². Construction et caractéristiques techniques La maison a été construite en 1977 avec des blocs isolants Bisotherm comprenant un noyau isolant en polystyrène. Si l'aménagement intérieur est resté en grande partie dans son état d'origine, plusieurs éléments importants du bâtiment ont déjà fait l'objet de rénovations. La toiture a été entièrement rénovée en 2015 et une isolation intérieure supplémentaire d'environ 12 cm de laine de roche a été mise en place. Les fenêtres ont été remplacées il y a environ 10 à 15 ans. Elles sont équipées de double vitrage et se trouvent dans un très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout à condensation avec production intégrée d'eau chaude sanitaire. La maison dispose actuellement d'une classe énergétique F. Un potentiel d'amélioration énergétique subsiste donc, tout en bénéficiant déjà de plusieurs investissements importants tels que la rénovation de la toiture, son isolation complémentaire et le remplacement des fenêtres. À l'extérieur, la véranda ainsi que le beau jardin orienté plein sud constituent de véritables atouts. La taille et l'orientation du terrain offrent un cadre idéal pour une famille ainsi que de nombreuses possibilités pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur. Une situation particulièrement intéressante à proximité de Luxembourg-Ville 1. Luxembourg-Ville rapidement accessible : Heisdorf se trouve à seulement environ 8 km de Luxembourg-Ville. Le village dispose également de sa propre gare ferroviaire, permettant de rejoindre la capitale en environ 15 minutes en train, un avantage particulièrement intéressant pour les personnes travaillant à Luxembourg. 2. Excellente desserte en transports publics : En complément du train, Heisdorf bénéficie de différentes lignes de bus vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg. Cette bonne connexion aux transports publics permet de limiter la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens. 3. Une bonne situation entre Luxembourg et l'Allemagne : La ville de Trèves (Trier), grande ville allemande la plus proche et connue comme étant la plus ancienne ville d'Allemagne, se trouve à environ 50 km. Elle peut généralement être rejointe en voiture en environ 40 à 45 minutes, selon les conditions de circulation. Caractéristiques principales Adresse : 8, Rue des Roses, L-7325 Heisdorf Année de construction : 1977 Terrain : environ 6,37 ares Surface habitable : environ 130,69 m² Surface utile totale : environ 234,55 m² 4 chambres Beau jardin orienté plein sud Véranda d'environ 20,35 m² Grand garage d'environ 35,79 m² Cave et locaux techniques Chaudière au mazout à condensation Production d'eau chaude intégrée Fenêtres double vitrage remplacées il y a environ 10 à 15 ans Toiture entièrement rénovée en 2015 Isolation supplémentaire de la toiture avec environ 12 cm de laine de roche Construction en blocs isolants Bisotherm Classe énergétique F Intérieur majoritairement dans son état d'origine Rue résidentielle très calme Bonne connexion vers Luxembourg-Ville Important potentiel de rénovation et de modernisation Cette propriété s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une maison familiale solide, disposant d'un beau terrain et bénéficiant d'une excellente situation à proximité de Luxembourg-Ville, tout en souhaitant moderniser l'intérieur selon leurs propres goûts et besoins. CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? MERCI DE REMPLIR LE FORMULAIRE DE CONTACT PRÉSENT SUR CETTE PAGE.
En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres avec entrée indépendante idéalement situé à Pétange. Au sein d'une maison bi-familiale, cet appartement coup de coeur de 76m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux - Une cuisine équipée fermée - Deux grandes chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre - Un wc séparé - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un garage fermé - Une cave privative Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv
Mamo Immo vous propose à la vente cette maison unifamiliale neuve de 200,64 m² habitables, située à Heffingen, au lieu-dit « In den Dellen », au sein d’un nouveau projet résidentiel composé de seulement trois maisons. Implantée sur un terrain principal de 1,87 are, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de 25,50 m² et au jardin privatif, ainsi que 4 chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale occupant le dernier étage. Cet étage offre également une belle flexibilité d’aménagement et pourra être adapté à d’autres usages selon les besoins des futurs propriétaires. Les points forts : - 200,64 m² habitables - 4 chambres à coucher - Spacieuse suite parentale au dernier étage - Terrasse de 25,50 m² et jardin privatif - 2 emplacements extérieurs sous carport - CPE A/B - Construction neuve en VEFA Informations complémentaires : - Prix : 995.000 € - Terrain principal : 1,87 are - 2 carports de 0,18 are chacun – Lot 7A - Délai de construction : environ 14 mois à compter de la mise en place de la garantie bancaire Les prix de vente incluent la TVA à 3 % (sous réserve de l’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur. Mamo Immo ### ### ###
Mamo Immo vous propose à la vente cette maison unifamiliale neuve de 185,55 m² habitables, située à Heffingen, au lieu-dit « In den Dellen », au sein d’un nouveau projet résidentiel composé de seulement trois maisons. Située en extrémité du projet, cette maison bénéficie du plus grand terrain du projet, avec une parcelle principale de 2,96 ares, et se développe sur trois niveaux. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de 25,50 m² et au jardin privatif, ainsi que 4 chambres à coucher, dont une belle suite parentale au dernier étage avec dressing et salle de douche. La maison dispose également d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un débarras, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle de douche supplémentaire. Les points forts : - 185,55 m² habitables - 4 chambres à coucher - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Maison d’extrémité - Plus grand terrain du projet - Terrasse de 25,50 m² et jardin privatif - 2 emplacements extérieurs sous carport - CPE A/B - Construction neuve en VEFA Informations complémentaires : - Prix : 1.075.000 € - Terrain principal : 2,96 ares - 2 carports de 0,20 are chacun - Lot 8A - Délai de construction : environ 14 mois à compter de la mise en place de la garantie bancaire Les prix de vente incluent la TVA à 3 % (sous réserve de l’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur. Mamo Immo ### ### ###
Mamo Immo vous propose à la vente cette maison unifamiliale neuve de 185,55 m² habitables, située à Heffingen, au lieu-dit « In den Dellen », au sein d’un nouveau projet résidentiel composé de seulement trois maisons. Située en extrémité du projet, la maison est implantée sur un terrain principal de 2,78 ares et se développe sur trois niveaux. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de 25,50 m² et au jardin privatif, ainsi que 4 chambres à coucher, dont une belle suite parentale au dernier étage avec dressing et salle de douche. La maison dispose également d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un débarras, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle de douche supplémentaire. Les points forts : - 185,55 m² habitables - 4 chambres à coucher - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Maison d’extrémité - Terrasse de 25,50 m² et jardin privatif - 2 emplacements extérieurs sous carport - CPE A/B - Construction neuve en VEFA Informations complémentaires : - Prix : 1.075.000 € - Terrain principal : 2,78 ares - 2 carports de 0,18 are chacun – Lot 6A - Délai de construction : environ 14 mois à compter de la mise en place de la garantie bancaire Les prix de vente incluent la TVA à 3 % (sous réserve de l’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur. Mamo Immo ### ### ###
Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et située sur un terrain de +/- 21.21 ares, ce bien de plus de 800 m2 environ comprend : Une maison d’habitation entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et des écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse, et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour puis un hall desservant deux autres chambres et une salle de bains se trouvent dans l'autre aile. A l'extérieur : une piscine chauffée et un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Beau potentiel d'extension ou d'aménagement, à savoir : - la grange et annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d’habitation (+/-550 m2 net habitables), - les écuries en parking carport (x7) et environ 13 places de parking extérieures, - le terrain à morceler pour séparer la maison actuelle de la grange attenante (place à bâtir).
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette charmante maison, offrant une surface habitable de 180 m² et une surface totale de 250 m², située sur un terrain de 2,06 ares dans une rue calme à Wiltz. Wiltz propose toutes les commodités : de nombreux magasins, restaurants, un hôpital, des pharmacies, une crèche, une école primaire, un lycée, une gare et des banques, tous accessibles à pied. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand garage • Local technique • Chaufferie • Salle de bains 1er étage : • Hall • 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing / bureau • Cuisine séparée et équipée • Grand et lumineux salon / salle à manger • Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC 2ème étage : • 2 chambres à coucher • Grande pièce Extérieur : • Jardin • Terrasse • Panneau photovoltaïque
Dossier complet disponible sur demande par mail. Maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2019, située dans une impasse au 17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller sur un terrain de 4a 26ca. La maison répartie sur plusieurs niveaux, construite en 2019 qui dispose d’un passeport énergétique A-A-A, d'une surface totale de 295m2 et habitable d’environ 225 m², est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte avec îlot central - Un WC séparé - Accès au double garage Au premier étage : - Un hall de nuit - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) - Un bureau - Une 2ème salle de bains Au dernier étage: - 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Un wc séparée - Espace loisirs / atelier - Grenier En sous-sol : - Caves - Un espace buanderie - Espaces de rangement Vient compléter l'ensemble : - Un garage double - 2 places de parking extérieures Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, au sein du village de Haller, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aux principales commodités, infrastructures et axes routiers du pays.
Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison avec vue panoramique sur la ville de Luxembourg Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison libre de trois côtés, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier de Luxembourg-Cessange (Kohlenberg). Construite en 1955 et ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation et de modernisation en 2009 et 2016, la propriété est implantée sur un terrain de 3,90 ares. Elle offre une surface habitable d’environ 185m² et une surface totale d’environ 260m², répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit... Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Tom Kieffer, Engel & Völkers. Référence: W-04A1JG Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### House with panoramic views of Luxembourg City Engel & Völkers is pleased to offer for sale this charming semi-detached house, ideally located on a quiet, residential street in the highly sought-after Luxembourg-Cessange (Kohlenberg) district. Built in 1955 and having undergone extensive renovation and modernisation works in 2009 and 2016, the property occupies a 3.90-are plot. It offers approximately 185m² of living space and approximately 260m² of total floor area, distributed over four levels and comprising as follows... This property is presented by Annelie Bertran and Tom Kieffer, Engel & Völkers. Reference: W-04A1JG Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Haus mit Panoramablick auf die Stadt Luxemburg Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses an drei Seiten freistehende Haus zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Wohnstraße im äußerst gefragten Luxemburger Stadtteil Cessange (Kohlenberg). Das 1955 erbaute Anwesen wurde 2009 und 2016 umfassend renoviert und modernisiert und steht auf einem Grundstück von 3,90 Ar. Es bietet eine Wohnfläche von ca, 185 m² und eine Gesamtfläche von ca, 260 m², verteilt auf vier Ebenen, und gliedert sich wie folgt... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran und Tom Kieffer, Engel & Völkers. Referenz: W-04A1JG Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###
SM PROMOTION vous propose en collaboration avec FIORE IMMO cette maison idéalement située dans une impasse au calme dans les hauteurs de MONDORF-LES-BAINS. Cette maison individuelle datant de 1990 a été rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes de 250 m² habitable, pour un total avec sous-sol de 348,80 m² sur un terrain de 7 ares clos et arborés. Le rez-de-chaussée comprend : - un hall d'entrée, - un grand salon ou chambre avec de grandes verrières, - une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse et sur un grand salon avec une magnifique cheminée moderne, - une chambre, - une salle de bains avec une baignoire à jets, 2 vasques et un wc. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un sublime escalier en verre fabriquer sur mesure avec un puits de lumière et il desservira : - une chambre avec un dressing, une salle de douche et un wc, - une chambre avec un petit placard, une salle de douche et un wc, et donnant sur un balcon, - une chambre avec une salle de douche et un wc, - un bureau de 9 m². Le sous-sol est entièrement carrelé et il dispose des annexes suivantes : - un garage pouvant accueillit entre 3 et 4 voitures, avec une porte électrique et la descente de garage à l'extérieur est chauffée, - un cellier, - un atelier, - de grands rangements fermés, - 2 caves, et un wc (possibilité de transformer cet espace en studio). L'extérieur est composé d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un puisard, d'un cabanon. Les équipements comprennent : - une chaudière électriques, - une porte anti-effraction 7 points, - les fenêtres sont en triple vitrage anti-effraction, - présence d'une alarme, de caméras et d'une vidéosurveillance. Le diagnostique énergétique est actuellement en G, mais un nouveau est en cours suite aux divers travaux d'amélioration. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter l'agence.
Une maison de maître à vendre. Généralités: - Situation hyper centrale, tram Stareplaz à 100 m ; - Rénovation complète par un bureau d'architecte renommé ; - Finitions de haute qualité ; - Rue calme ; - Maison de charme (parquet, menuiserie et escalier d'origine, hauteur sous plafond 3 m) ; - Double séjour ; - Orientation sud, très lumineuse ; - Jardin intimiste ; - Belle terrasse plein pied avec une marquise électrique ; - Alarme, portail éléctrique. N'hesitez pas à contacter notre agence pour tous les détails. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ###
MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE DIFFERDANGE Située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, cette maison unifamiliale offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Le bien développe une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 138 m² et bénéficie de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un jardin privatif. La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un sous-sol complet et un grenier, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires. SURFACES Surface habitable totale 120 m² Surface totale 150 m² Surface du terrain 138 m² REZ-DE-CHAUSSÉE Séjour 22 m² Cuisine équipée 12 m² WC séparé 1er ÉTAGE Chambre 1 12 m² Chambre 2 12,5 m² Salle de douche 7 m² 2e ÉTAGE Chambre 3 12 m² Chambre 4 12 m² Salle de douche Grenier SOUS-SOL (niveau jardin) Cave 20 m² Buanderie 9 m² Salle de bain 12 m² EXTÉRIEURS Jardin privatif Terrasse avant et arrière La terrasse arrière offre un fort potentiel d'extension, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires LES ATOUTS DU BIEN Maison unifamiliale avec 4 chambres 3 salles d'eau Sous-sol complet au niveau du jardin Grenier Jardin Terrasses avant et arrière Possibilité d'agrandissement d'environ 40 m² Proximité des commerces et transports ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS La maison bénéficie d'un emplacement pratique à Differdange, à proximité immédiate de nombreux services. Commerces, supermarchés et restaurants à proximité Écoles et crèches accessibles rapidement Transports en commun à proximité Accès rapide aux axes principaux CONTACT ET VISITES Yacine Bouabdellah ###
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