Maison à vendre - Luxembourg (page 18)

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 5a70ca au sein de la "rue de Steinsel" à Hunsdorf. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon avec feu ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un hall dessert deux chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé. Divers: Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Informations générales : - Idéalement situé dans un quartier calme; - Dispose d'un beau jardin de +- 3a6ca. Le maison est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter ce tout nouveau projet de la construction d'une maison libre de 3 côtés à Beckerich. Idéalement situé dans une rue sans issue à 20 minutes de Mersch et 30 minutes de Luxembourg. L'agencement de celle-ci se décline comme suit : - Au rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures + 2 places extérieures devant le garage, chaufferie, buanderie et cave. - Au 1er étage : Salon et salle à manger (+/- 33 m²), wc séparé, cuisine fermée (+/- 23 m²) avec accès à la terrasse de +/- 26 m² et au jardin exposé sud, - Au 2ième étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de douche et 1 chambre à coucher avec salle de bain et douche. Informations complémentaires (voir cahier de charges) : - Triple vitrage motorisé, - Système de ventilation double flux, - Pompe à chaleur air/eau, - Chauffage au sol, - Peintures inclus, - Classe énergétique A A. Venez-vite découvrir ce nouveau projet ! Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation de la maison et du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : ### . En savoir plus ?

The Property Lab vous propose cette superbe villa de +/- 335 m² à Luxembourg-Howald située dans un quartier résidentiel. Récemment rénovée (2023/2024) elle est composée de 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, belle terrasse et jardin sur un terrain de 5.88 ares. Elle se compose comme suit : Au niveau jardin et 1er étage : - 1 cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d'une surface totale de 47 m² - 1 hall d'entrée avec accès étage et sous-sol - 4 chambres : 1 suite parentale de 30m², 1 chambre avec salle de douche de 21m², 2 chambres de 24 m² et 17 m² avec salle de bain - 2 wc indépendants - 1 terrasse exposée SUD-OUEST de +/- 70m² - 1 jardin Au sous-sol : - 1 garage 2 voitures de 48 m² avec borne de chargement pour EV - 1 buanderie ou cave de 12 m² - 1 rangement - 1 bureau/fitness de 15 m² Les atouts supplémentaires de cette villa : - chauffage sol - triple vitrage - alarme - porte extérieure de sécurité - domotique - volets électriques - borne de recharge EV - chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces - sanitaires et mobiliers de marques de luxe, finitions haut de gamme - parquets en chêne clair semi-massif En savoir plus ?

------- OPPORTUNITE A SAISIR -------- L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Petange. Érigée sur un terrain de 2.19 ares, la maison dispose d'une surface de +/- 113m2 habitable. Rénovée à goût entre 2021 et 2023, elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée: un hall d'entrée, Débarras, salon séjour, cuisine équipée ouverte sur salon séjour. Au 1er étage: Un hall de nuit, une chambre à coucher, une chambre parentale. Au 2ème étage : Dégagement, deux chambres à coucher, Salle de jeux, Salle de bains avec armoire simple vasque, WC et fenêtre, Au sous-sol: Un dégagement, une salle de douche à l'italienne avec WC, une buanderie, un local technique et une cave donnant accès direct sur une agréable terrasse. Informations complémentaires: Chaudière à gaz à condensation de 2017, Double vitrage, Toiture revue en 2023, Cuisine equipée de 2021. Proche de toutes commodités, gare, écoles , bus, centre ville , pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

Charmante maison, idéalement située à proximité du centre de Pétange. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un bel espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Premier étage : Deux belles chambres à coucher ainsi qu’un hall de nuit. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une belle salle de bain et une pièce en duplex. Celle-ci comprend un espace bureau ainsi qu’une chambre à coucher, idéale pour un adolescent. Sous-sol : Une grande cave, des locaux techniques et une salle de douche. Depuis cet espace, vous accédez également à une terrasse de 25 m². Atouts : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

Bissen - Idéalement située dans une rue calme. à +/- 20' de Luxemborg-ville. à proximité immédiate des commerces. transports et écoles. Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison de 3 chambres. disposant d'un garage pour 1 voiture. d'une terrasse et d'un jardin. Idéal pour un 1er achat ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée. salon. cuisine. garage. buanderie. wc. terrasse. jardin avec abris de jardin. 1er étage : hall de nuit. 3 chambres. salle de douche. Grenier aménageable au 2e étage d'une surface de 52 m² ! Equipement technique : toiture de 2013. châssis PVC double vitrage avec volets manuels. chauffage central au mazout. Pour plus de renseignements et/ou visites. veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-jardin : hall d'entrée (11 m²) - living (48,4 m²) - cuisine équipée (14 m²) - arrière-cuisine (7,4 m²) - suite parentale avec dressing (28 m²) et salle de bain attenante (8,3 m²) - chambre (17,1 m²) - corridor / bibliothèque (14 m²) - WC séparé (1,5 m²) - atelier / chaufferie (13,3 m²) 1er étage : hall / palier (11,3 m²) - 2 chambres (17,4 m² + 14,7 m²) - salle de bain (5,3 m²) - kitchenette (3,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) - terrasse suspendue (15 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) - jardin arboré doté de 2 cabanons en bois - 3 à 4 emplacements de parking extérieurs Complément d'informations Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - système d'alarme - interphone - mobilier sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 4 WC dont 2 séparés Chauffage : gaz / radiateurs Couverture : zinc Environnement Cette villa se situe sur un beau terrain paysagé et arboré avec peu de vis-à-vis, dans un quartier prisé de Bridel, en retrait de la rue. L'accès se fait via un chemin privé, ce qui permet un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche de nombreuses commodités et infrastructures. L'agencement actuel permet un usage de plain-pied au rez-de-jardin, et le 1er étage, doté d'une kitchenette, peut être utilisé comme un appartement 2 chambres. Écoles Crèches - école primaire de Bridel - lycées à Luxembourg-Ville - École Européenne de Mamer 12 minutes - École Européenne du Kirchberg 15 minutes - École internationale de Luxembourg 20 minutes. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediately Distribution Garden floor: entrance hall (11 m²) - living room (48.4 m²) - fitted kitchen (14 m²) - utility room (7.4 m²) - master suite with dressing room (28 m²) and en-suite bathroom (8.3 m²) - bedroom (17.1 m²) - corridor / library (14 m²) - separate WC (1.5 m²) - workshop / boiler room (13.3 m²) 1st floor: hall / landing (11.3 m²) - 2 bedrooms (17.4 m² + 14.7 m²) - bathroom (5.3 m²) - kitchenette (3.1 m²) - separate WC (1.4 m²) - suspended terrace (15 m²) Outside: terrace (35 m²) - landscaped garden with 2 wooden sheds - 3 to 4 outdoor parking spaces Further information Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - alarm system - intercom - custom-made furniture Sanitaries: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 4 WCs of which 2 are separated Heating: gas / radiators Roofing: zinc Environment This villa is set back from the street on a beautifully landscaped plot with few overlooking trees, in a sought-after area of Bridel. One can access the villa via a private road, providing a calm and serene setting, while remaining close to numerous amenities and infrastructures. The current layout allows single-storey use of the garden level, and the 1st floor, with its kitchenette, can be used as a 2-bedroom apartment. Schools Crèches - Bridel elementary school - high schools in Luxembourg City - European School of Mamer 12 minutes - European School of Kirchberg 15 minutes - Luxembourg International School 20 minutes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison individuelle située dans un quartier résidentiel de Dudelange. Construite en 1993 sur un terrain de 5a21ca et entièrement rénovée entre 2008 et 2010 avec notamment avec l’extension du séjour, cette maison libre de 4 côtés offre une surface totale de ±250m² et une surface habitable nette (hauteur sous plafond >2 mètres) de ±130m² pour une surface habitable au sol de ±160m². Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bureau de ±9,40m² pouvant également être converti en chambre, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de ±72m² équipé d’un poêle à bois et pellets ainsi que d'une climatisation réversible. De larges baies vitrées prolonge ce bel espace vers la terrasse et le jardin paysagé. Le premier étage offre trois chambres (±16m²; ±13,56m² et ±12m²) et une salle de bains de ±12m² avec lavabo double vasque, baignoire d’angle et WC. Le sous sous-sol, d’une surface utile de ±91m², se compose d’un garage pour deux à trois voitures, de la chaufferie, d’une buanderie, d’une cave et d'une salle de bain de ±13,25m² avec douche et WC. Au fond du jardin, vous trouverez un petit chalet équipé d’une cuisine et relié à l’eau et à l’électricité. La maison bénéficie de fenêtres alu en triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage, du carrelage au sol, d’un système d'alarme et d’un chauffage au gaz de 2008. Le passeport énergétique G/G expire en 2032. Dudelange, ville dynamique et culturelle, vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. La maison est idéalement située, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). Distances: Arrêt de bus “Aloyse Kayser”: ±500m Ecole Boudersberg: ±950m Gare “arrêt Dudelange centre“: ±1,1km Foyer de jour “Rockids 2”: 1,1km Lycée “Nic Biever”: ±1,5km E-Leclerc: ±1,5km Supermarché Lidl et Aldi: ±3km Centre des sports et piscine en plein air: ±1,8 km Accès autoroute: ±4,5km Luxembourg ville: ±25km De Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer in Dudelangeµ Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in einem Wohnviertel von Dudelange zum Verkauf anzubieten. Das 1993 auf einem 5,21 Ar großen Grundstück errichtete und zwischen 2008 und 2010 umfassend renovierte Haus, bei dem unter anderem das Wohnzimmer erweitert wurde, ist freistehend und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Netto-Wohnfläche (Raumhöhe über 2 Meter) beträgt ca. 130 m², die Wohnfläche am Boden ca. 160 m². Das Erdgeschoss umfasst ein Büro mit einer Fläche von ca. 9,40 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein separates WC, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die an ein großes Wohnzimmer von ca. 72 m² anschließt. Das Wohnzimmer ist mit einem Holz- und Pelletofen sowie einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Große Fensterfronten erweitern diesen schönen Raum zur Terrasse und zum angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 16 m²; ca. 13,56 m² und ca. 12 m²) sowie ein Badezimmer von ca. 12 m² mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und WC. Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² umfasst eine Garage für zwei bis drei Autos, den Heizraum, eine Waschküche, einen Keller und ein Badezimmer von ca. 13,25 m² mit Dusche und WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein kleines Chalet mit Küche, das an Wasser und Strom angeschlossen ist. Das Haus ist im Erdgeschoss mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern und im Obergeschoss mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Es verfügt über Fliesenböden, ein Alarmsystem und eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Der Energiepass (G/G) ist bis 2032 gültig. Dudelange, eine dynamische und kulturelle Stadt, wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, Bars und Restaurants sowie vielen Infrastrukturen begeistern. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe von Kindergärten, Tagesstätten, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Entfernungen: Bushaltestelle „Aloyse Kayser“: ca. 500 m Schule Boudersberg: ca. 950 m Bahnhof „Dudelange Zentrum“: ca. 1,1 km Tagesstätte „Rockids 2“: ca. 1,1 km Gymnasium „Nic Biever“: ca. 1,5 km E-Leclerc Supermarkt: ca. 1,5 km Supermärkte Lidl und Aldi: ca. 3 km Sportzentrum und Freibad: ca. 1,8 km Autobahnanschluss: ca. 4,5 km Stadt Luxemburg: ca. 25 km ENG 4-bedroom detached house in Dudelange Engel & Völkers is pleased to offer for sale this lovely 4-sided detached house located in a residential area of Dudelange. Built in 1993 on a 5a21ca plot and entirely renovated between 2008 and 2010, the three-storey house offers a total surface area of ±250m² and a net living area (ceiling height >2 meters) of ±130m² for a floor area of ±160m². The first floor features a ±9.40m² office space that could also be converted into a bedroom, a separate toilet, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious ±72m² living room, equipped with a wood and pellet stove and reversible air-conditioning. Large bay windows extend this beautiful space out onto the terrace and landscaped garden. The second floor offers three bedrooms (±16m²; ±13,56m² and ±12m²) and a ±12m² bathroom with double washbasin, corner bath and WC. The basement, with a usable area of ±91m², includes a garage for two to three cars, a boiler room, a laundry room, a cellar and a ±13.25m² bathroom with shower and WC. At the far end of the garden, you will find a small chalet equipped with a kitchen and connected to water and electricity. The house benefits from triple-glazed aluminum windows on the first floor and double-glazed windows upstairs, tiled floors, an alarm system and 2008 gas heater. The G/G energy pass expires in 2032. Dudelange, a dynamic and cultural city, will seduce you with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its numerous infrastructures. The house is ideally located, close to kindergartens, daycare centers, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). Distances: Aloyse Kayser” bus stop: ±500m Boudersberg school: ±950m Dudelange center” train station: ±1.1km Foyer de jour “Rockids 2”: 1,1km Nic Biever high school: ±1.5km Lidl and Aldi supermarkets: ±3km E-Leclerc supermarket: approx. 1.5km Sports center and outdoor swimming pool: ±1.8km Freeway access: approx. 4.5km Luxembourg city: ±25km Référence agence: W-02UEBP En savoir plus ?

Situé dans la commune de Dudelange, cette maison unifamiliale, construction 1993 / rénovation entre 2007 et 2010, libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 156 m² pour une superficie totale de ± 257 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée de ± 5 m² avec cage d'escalier desservant une chambre/bureau de ± 10 m² et un wc séparé (wc, lave-mains, miroir). Un grand espace ouvert ± 68 m² lumineux avec de grands baies vitrées, coin salon de ± 18 m² avec son poêle à bois, un espace repas ± 18 m² ainsi qu'un séjour de ± 31 m² avec accès à la terrasse et jardin. Une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte de ± 13 m² complète l'étage. Au 1ier étage, le palier de ± 3 m² dessert 3 chambres de ± 10, 14, et 14 m² (hauteur >2m), ainsi qu'une salle de bain de ± 12 m² (baignoire, meuble double lavabo, miroir, wc, chauffe-serviettes). Au sous-sol, le hall de ± 3 m² dessert un garage 2/3 voitures de ± 48 m², une chaufferie/buanderie de ± 14 m², une cave de ± 13 m² et une cave de ± 18 m² équipée d'un espace fitness et une salle de douche avec fonction Spa (± 10 m²). Un jardin de ± 250 m² avec une terrasse de ± 20 m², un chalet / abri en bois avec terrasse et BBQ ainsi que 2 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Maison transformée/ rénovée entre 2007 et 2010 - Climatisation chaud/froid dans le séjour - Chaudière au gaz (2008), chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets électriques - Feu ouvert avec cassette - Passeport énergétique G - G Pour plus d'informations, contactez Philippe Mélard: ### ### En savoir plus ?

maison d'architecte à vendre dans une rue située au calme dans le lotissement Pescher à proximité des Thermes et des écoles et du Centre à Strassen. le bien entièrement rénové en 2008 et en 2024, libre d'occupation, est agencé comme suit: rez-de-rue: hall d'entrée avec armoires encastrées, sortie vers le garage et les caves, avec chaufferie; cave à vin, local technique piscine et buanderie avec porte donnant accès au jardin, étage (rez-de jardin): grand séjour avec coin bibliothèque, salon, salle-à-manger avec véranda avec portes coulissantes vitrées donnant au jardin et à la piscine chauffée, belle cuisine dînatoire bien équipée fermée donnant par une porte vitrée coulissante au séjour, toilettes avec lave-mains 1er étage (étage nuit): 4 chambres (partiellement climatisées) grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque 2e étage (étage parental): (climatisé) chambre traversante avec dressing équipé salle de bains avec douche italienne, double vasque et sauna bureau (chambre) maison en excellent état, prêt à s'installer. En savoir plus ?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une maison charmante et éblouissante à vendre située à Sandweiler. La maison d'une superficie totale de +/- 272.55m2 dont une superficie habitable de +/- 220.62m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très prisés. Elle a été entièrement rénovée il y a 1 an avec des finitions de haut de gamme. Ce bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée - Entrée de maison qui mène aux différentes pièces - Wc séparé à l'entrée - Un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin - Terrasse extérieure - Jardin avec pas de vis-à-vis (vue libre) - Bibliothèque - Cuisine équipée de la marque Snaidero avec équipements haut de gamme Au 1ier étage - 2 chambres à coucher - 1 bureau qui a un accès à l'extérieur (balcon) ? pièce peut également être utilisée comme chambre à coucher - Salle de douche Au 2ième étage - Une grande suite parentale avec un dressing - Salle de bain et/salle de douche - Wc séparé Au -1 étage - Buanderie - Cave/stockage - Garage pour 1 véhicule avec beaucoup de stockage - Un studio avec une salle de douche qui peut être mis en location Studio Le studio a une surface de +/- 40m2 et dispose d'une entrée indépendante au niveau du garage. Il peut engendrer une entrée de location à 2.100,00€/mensuel. Autres informations complémentaire : - Système KNX - Fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison - Système d'alarme - Volets, éclairages et thermostat contrôlable via l'application HOME sur le smartphone ou tablette La maison bénéficie d'un emplacement très avantageux et très proche du centre-ville, des écoles internationales, lycées, autoroute, etc. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ### En savoir plus ?

Caroline GACHET, agent immobilier Hestia Group Coldwell Banker, vous propose en exclusivité cette maison bifamiliale dans une impasse à Mamer. Construite en 2008, cette maison vous offre au rez de chaussée un hall, un WC séparé, et un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud, avec une jolie vue dégagée sur la verdure. (accès au jardin privatif) Au 1er étage vous y trouverez une grande salle de bain, avec douche et baignoire et deux chambres baignées de lumières avec leurs grandes fenêtres. Au 2ème étage, même configuration, avec 2 chambres et une seconde salle de douche. Viennent compléter ce bien, 2 emplacements intérieurs dans un garage commun, et une cave avec son espace buanderie privatif (accès au jardin) Enfin, devant la maison, vous aurez également un emplacement extérieur privatif. Les plus : cuisine équipée de 2022, électroménager MIELE, cave à vin intégrée. Volets roulants électriques au rez de chaussée. Toute offre sera soumise à l'approbation des vendeurs. Frais d'agence à la charge des vendeurs. En savoir plus ?

POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATON PERSONNELLE IMMEUBLE DE RAPPORT REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +- 30 m2 AVEC VITRINE, 2 WC SEPARES, 1 DEBARRAS 8 CHAMBRES EN COLOCATION LEGALISES ET AUTORISES PAR LES ADMINISTRATIONS COMPETENTES 2 BUREAUX, 3 SALLES DE BAINS, 3 WC SEPARES, CUISINE EQUIPEE COMMUNE CAVE, BUANDERIE COMMUNE, CHAUFFERIE DISPONIBLE A CONVENIR En savoir plus ?

Maison rénovée avec deux appartements duplex et jardin à vendre à Dudelange Aperçu: Cette maison duplex entièrement rénovée offre deux appartements indépendants et est située dans une rue calme à Dudelange. Idéale pour les familles ou les investisseurs, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, y compris la possibilité de louer l'un des appartements. Avec des équipements modernes et un charmant jardin, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Description: La maison située rue Lentz a été entièrement rénovée en 2024 et se compose de deux appartements duplex séparés, qui peuvent être utilisés comme unités individuelles. La surface habitable totale est de 201,75 m², répartie sur deux étages. Chaque appartement est équipé d'aménagements modernes et de haute qualité. Appartement A (Rez-de-chaussée + 1er étage): Surface: env. 78,83 m² Disposition: Cuisine moderne Salon Salle à manger WC invités Deux chambres Salle de bains Accès à la terrasse et au jardin privé Appartement B (1er étage + 2e étage): Surface: env. 122,92 m² Disposition: Espace salon et salle à manger ouvert Cuisine moderne Trois chambres Grand espace de vie dans les combles Salle de bains Balcon Équipements: Deux appartements duplex indépendants Terrasse et jardin pour l'Appartement A Balcon pour l'Appartement B Cuisines modernes dans chaque unité Chaque appartement avec salle de bains et WC invités supplémentaire Deux caves séparées Garage avec place de parking et local technique Localisation: La propriété est située dans un quartier recherché de Dudelange, entourée de nombreux services. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 220 mètres, et la gare de Dudelange à 550 mètres. Les commerces du centre-ville sont accessibles à 500 mètres, et les écoles sont également à proximité (300 mètres jusqu'au Lycée Nic-Biever et 900 mètres jusqu'à l'école primaire). De nombreux parcs et espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes. Informations supplémentaires: Des informations supplémentaires, des photos et les plans d'étage sont disponibles dans la brochure téléchargeable dans l'annonce. Conclusion: Cette maison duplex avec deux appartements offre un confort de vie moderne et convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant deux unités d'habitation distinctes ou une possibilité de location. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Contact: Christiane KAYSER RESYACK S.A. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, agrémentée d'un studio entièrement autonome avec sa propre entrée pour un revenu locatif. Détails de cette maison spacieuse rénovée en 2019-20 : À l'extérieur : - Un studio de 30 m² situé dans la cour arrière. Ce dernier comprend une chambre cosy, un coin kitchenette attenante à un salon lumineux, ainsi qu'une salle de douche moderne. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée généreux qui vous accueille. - Une chambre actuellement aménagée en bureau. - Un espace de salle à manger convivial. - Une cuisine fonctionnelle. - Une chambre d'appoint de 9 m², parfaite pour vos invités. - Une salle de bain avec toilettes. À l'étage : - Une grande salle de bain bien éclairée. - Trois chambres spacieuses de 20, 17 et 9 m², offrant tout le confort nécessaire. En complément : - Une cave pratique pour le rangement. - Une cour intérieure agréable. - Une vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique, alliant confort et fonctionnalité ! Découvrez cette spacieuse maison située à Wasserbillig, Luxembourg, offrant un espace de vie de 183 m². Avec ses cinq chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles. Le salon accueillant et élégant est parfait pour recevoir vos invités, et il donne une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est équipée d’appareils de haute qualité et offre un espace parfait pour les amateurs de cuisine. Les plans de travail spacieux et les solutions de rangement pratiques facilitent la préparation des repas tout en restant en contact avec le reste de la famille. La salle à manger attenante invite à des repas conviviaux. Avec ses finitions soignées et ses espaces bien agencés, cette maison est un véritable havre de paix. Sa localisation à Wasserbillig permet un accès facile aux commodités locales et aux transports, tout en restant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées de Luxembourg. En savoir plus ?

*****VENDU***** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un cadre verdoyant à Meispelt. Construite sur un grand terrain de 15a26ca, cette propriété, en excellent état et décorée avec goût, offre une superficie totale de ±402m², dont ±271m² habitables, répartis sur 4 niveaux: Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée équipé d’un vestiaire et d’un WC invités, mène à un généreux espace de vie de ±69m², à la fois salon et salle à manger. Ce double séjour, doté d’une élégante cheminée, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ±40m² et un jardin arboré avec sa dépendance aménageable, parfaits pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée et agrémentée d’un piano de cuisson de la marque Lacanche, est complétée par un espace de stockage attenant. L’entresol accueille une première chambre de ±12,7m² et un WC séparé. Au premier étage, la suite parentale offre un véritable espace privé comprenant une chambre de ±13,3m², un dressing aménagé de ±7,9m², un WC séparé et une salle de bains de ±12,5m² avec douche et baignoire. Deux autres chambres (±24,6m² et ±15,6m²) et une salle de bains de ±10,9m² avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau. Les combles, entièrement aménagés au deuxième étage, offrent une surface polyvalente idéale pour les loisirs, le travail ou l’étude. Répartis en trois espaces distincts, ils totalisent une surface de ±31,10m² et peuvent être facilement transformés en une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol se compose d’un grand garage pour trois voitures (±64,9m²), de deux caves attenantes (±8,8m² et ±6,1m²), de la chaufferie et d’une grande buanderie de ±16,4m². Cette maison de charme offre des espaces nombreux et des finitions haut de gamme : sols en parquet et carrelage imitation pierre bleue, chauffage au sol dans l’espace de vie, fenêtres triple vitrage en bois-alu, volets, VMC, armoires sur mesure. Sécurisée par une alarme, elle est également économe en énergie avec un passeport énergétique B/B et une chaudière au gaz à condensation. Cette maison se trouve dans une rue très calme à Meispelt, un petit village qui jouxte Keispelt et fait partie de la commune de Kehlen. Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, Mamer, Capellen et Mersch. Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore. Meispelt n'est qu'à 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer, de l'autoroute A6 et de l'Ecole internationale de Mersch. Distances : Arrêt de bus: ±150m Crèche: ±1km Ecole: ±3km Supermarché: ±3km Luxembourg-Ville : ±13km Mamer et l'autoroute A6 : ±7km Mersch : ±9km Kirchberg : ±15km Zone industrielle de Capellen : ±7km DE: *****VERKAUFT***** Elegantes modernes Haus in grüner Oase Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in der grünen Umgebung in Meispelt zu präsentieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 15a26ca erbaut, befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und mit viel Geschmack dekoriert. Sie bietet eine Gesamtfläche von ±402m², davon ±271m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen: Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC zu einem großzügigen Wohnbereich von ca. 69m², der als Wohnzimmer und Esszimmer dient. Dieser doppelte Wohnraum, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, ist dank großer Fensterfronten, die auf eine ca. 40m² große Terrasse und einen angelegten Garten mit einem ausbaufähigen Nebengebäude führen, lichtdurchflutet – ideal für entspannende Momente. Die voll ausgestattete Küche mit einem hochwertigen Lacanche-Herd wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt. Das Zwischengeschoss beherbergt ein erstes Schlafzimmer von ca. 12,7m² sowie ein separates WC. Im ersten Obergeschoss bietet die Elternsuite einen privaten Bereich mit einem ca. 13,3m² großen Schlafzimmer, einem ca. 7,9m² großen Ankleidezimmer, einem separaten WC und einem ca. 12,5m² großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer (ca. 24,6m² und ca. 15,6m²) sowie ein ca. 10,9m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC vervollständigen diese Etage. Das voll ausgebaute Dachgeschoss im zweiten Obergeschoss bietet eine vielseitige Fläche für Freizeit, Arbeit oder Studium. Aufgeteilt in drei separate Bereiche, umfasst es insgesamt ca. 31,10m² und kann nach Bedarf leicht als ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer eingerichtet werden. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage für drei Autos (ca. 64,9m²), zwei angrenzende Keller (ca. 8,8m² und ca. 6,1m²), den Heizraum sowie eine große Waschküche von ca. 16,4m². Dieses charmante Haus bietet zahlreiche Räume und hochwertige Ausstattungen: Parkettböden und Fliesen in Blausteinoptik, Fußbodenheizung im Wohnbereich, dreifach verglaste Fenster aus Holz-Aluminium, Rollläden, eine Lüftungsanlage, maßgefertigte Einbauschränke. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, und mit einem Energiepass der Klasse B/B und einer Gas-Brennwertheizung ist das Haus zudem energieeffizient. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Meispelt, einem kleinen Dorf neben Keispelt und Teil der Gemeinde Kehlen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. das Tal der sieben Burgen) nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit Apotheke und vieles mehr. Meispelt ist nur 20 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer, der Autobahn A6 sowie der Internationalen Schule in Mersch entfernt. Entfernungen: Bushaltestelle: ±150m Kindertagesstätte: ±1km Schule: ±3km Supermarkt: ±3km Luxemburg-Stadt: ±13km Mamer und Autobahn A6: ±7km Mersch: ±9km Kirchberg: ±15km Gewerbegebiet Capellen: ±7km EN: *****SOLD***** Elegant Modern Home surrounded by nature Engel & Völkers is pleased to present this beautiful one-family home, free on all four sides, located in the verdant surroundings of Meispelt. Built on a spacious plot of 15a26ca, this property, in excellent condition and tastefully decorated, offers a total area of ±402m², including ±271m² of living space spread over four levels: On the ground floor, an entrance hall with a cloakroom and guest toilet leads to a generous living space of ±69m², combining a living room and dining area. This double living room, featuring an elegant fireplace, is bathed in natural light thanks to large windows opening onto a ±40m² terrace facing North-East and a landscaped garden with a convertible outbuilding, perfect for relaxation. The fully equipped kitchen, complemented by a Lacanche range cooker, also includes an adjacent storage area. After a few steps, you reach a first bedroom of ±12.7m² and a separate WC. On the first floor, the master suite offers a private space including a bedroom of ±13.3m², a dressing room of ±7.9m², a separate toilet, and a bathroom of ±12.5m² with a shower and bathtub. Two additional bedrooms (±24.6m² and ±15.6m²) and a bathroom of ±10.9m² with a shower, bathtub, and toilet complete this level. The attic, fully converted on the second floor, offers a versatile space ideal for leisure, work, or study. Divided into three distinct areas, it totals ±31.10m² and can easily be converted into one or two additional bedrooms if needed. The basement includes a large garage for three cars (±64.9m²), two adjacent storage rooms (±8.8m² and ±6.1m²), the boiler room, and a large laundry room of ±16.4m². This charming home offers ample space and high-end finishes: parquet and stone-effect tile flooring, underfloor heating in the living area, triple-glazed wood-aluminum windows, shutters, ventilation system, and custom-made wardrobes. Secured by an alarm system, the property is also energy-efficient, with a B/B energy passport and a condensing gas boiler. This home is located on a very quiet street in Meispelt, a small village adjacent to Keispelt and part of the Kehlen municipality. Its location offers the perfect combination of comfortable living and nature (e.g., the Valley of the Seven Castles), just a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen, and Mersch. The municipality offers restaurants, a supermarket, a primary school, daycare centers, a sports center, a medical center with a pharmacy, and much more. Meispelt is only a 20-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School in Mamer, the A6 motorway and the International School in Mersch. Distances: Bus stop: ±150m Daycare: ±1km School: ±3km Supermarket: ±3km Luxembourg City: ±13km Mamer and A6 motorway: ±7km Mersch: ±9km Kirchberg: ±15km Capellen industrial zone: ±7km Référence agence: W-02X81L En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### .900 € HT) (8,9 m²) 2ème étage : hall de nuit (2,8 m²) - chambre avec espace dressing (22 m²) - salle de douche moderne avec Wc (4,7 m²) - grenier (8,4 m²) Extérieur : terrasse idéalement orienté sud avec marquise électrique (20 m²) - vaste jardin paysagé arboré et espace vert (800 m²) Complément d'informations : Confort : maison lumineuse - fenêtres double-vitrage - chaudière remplacée (2018) - cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle (2018) - marquise à commande électrique - porte de garage automatique Sanitaires : 1 baignoire - 2 douche - 4 lavabo - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel recherché, à proximité de Belle Etoiles et d'autres centres commerciaux Ecoles : crèches - école fondamentale à Capellen et Mamer - école européenne II et Lycée Technique Josy Barthel Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .88 ares plot, in Mamer Availability: immediate Basement: hall (6.35 sqm) - two car garage (35 sqm) - bedroom (12 sqm) - storage space (7.3 sqm) - utility/boiler room (13.2 sqm) Ground floor: entrance hall (6 sqm) - separate WC (1.5 sqm) - large living/dining room (41.3 sqm) with direct access to the terrace and wooded garden - modern kitchen with island connecting to the living room (17.3 sqm) - utility room (3.3 sqm) 1st floor: large night hall (11.2 sqm) - bedroom with dressing area (20 sqm), en-suite bathroom with shower and toilet (9.8 sqm) - bedroom (14.5 sqm), en-suite bathroom with shower and toilet - study (this space can be converted into a bedroom with a separate entrance - recent quote €5,900 excluding VAT) (8.9 sqm) 2nd floor: night hall (2.8 sqm) - bedroom with dressing area (22 sqm) - modern shower room with toilet (4.7 sqm) - attic (8.4 sqm) Outside: south-facing terrace with electric sunblind (20 sqm) - vast landscaped garden with trees and green area (800 sqm) Further information: Comfort: bright house - double-glazed windows - boiler replaced (2018) - fitted kitchen with natural stone worktop (2018) - electrically operated sunblind - automatic garage door Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: sought-after residential area, close to Belle Etoiles and other shopping centres Schools: crèches - elementary school in Capellen and Mamer - European School II and Josy Barthel Technical High School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au centre de Tetange idéalement proche de commerces, parc et école primaire. Cette maison se compose comme suit: -Rez de chaussée,hall d'entrée, cuisine équipée 11m2, salon 15m2, couloir donnant vers une salle de bain 4,76 m2, terrasse couverte avec accès à la pièce technique. Un extérieur se découvre avec terrasse, jardin et abri de jardin. -Au premier étage, une chambre 10m2, une chambre avec dressing 21,73m2. -Au deuxième étage, une chambre 11m2 mansardée, une chambre et son dressing. A voir rapidement! Pour plus de renseignements contacter Celeste Cristovam ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de 4 façades à Kayl, dans un cadre paisible et familial. Construite en 2001, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, ainsi qu'un terrain spacieux de 19,18 ares, parfaitement adapté à vos besoins d'aménagement extérieur. Le jardin, orienté plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un aménagement optimisé et des espaces généreux Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : - Spacieux salon et salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. - Une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l’organisation de vos espaces de vie. - Grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle et un accès direct au jardin orienté plein sud. - Le salon dispose d'une véritable cheminée à bois, apportant chaleur et convivialité pendant les mois plus frais. - Hall d’entrée accueillant avec un espace vestiaire. - WC séparé pour plus de confort, avec fenêtre. - Garage double offrant une capacité pour deux véhicules ainsi que de nombreux rangements. - Buanderie avec accès direct au jardin. - Grande terrasse, idéale pour des repas en plein air, des barbecues ou des moments de détente. Étage : - Petite chambre. - Suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC et douche privative. - Deuxième suite avec salle de douche et WC. - Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un jardin idyllique pour toute la famille Le vaste jardin de 19,18 ares constitue un véritable havre de paix. Idéal pour un espace de jeux pour les enfants, un potager ou des soirées conviviales en extérieur, il offre de nombreuses possibilités. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du matériel de jardinage. Stationnement facilité En plus du garage double, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant la maison, assurant un stationnement facile et pratique. Cette maison unique allie confort moderne et nature dans un cadre calme et privilégié, tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d’une classe énergétique F-G. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Maison à vente surface habitable environs 300m2 avec 1 appartements (environs 76,49m2) , 1 appartement ( environs 75.83m2 plus comble amenage 32.96m2 ) et Commerce au rez-de-chaussée (environ 80 m2) jardin plus de photos à demande MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’estimation de votre bien immobilier est GRATUITE MIN IMMO vous propose une maison d’habitation avec commerce (surface totale d'environ 300 m²)jardin composé de : - hall d'entrée accès à terrasse - commerce environ 80 m2 - appartement environ 76.49 m2, 2 chambres, balcon, salon, cuisine équipée, salle de douche, toilettes - appartement environ 75.83 m2, 2 chambres, balcon, salon, cuisine équipée, salle de douche, toilettes - comble amenage, envions 32.96 m2, linving, cuisine équipée, salle de douche, toilettes - cave environ 80m2 - terrasse devant - jardin Classe Énergétique F, F future location : RDC commerce loyer 2800 /mois 1e etage appartement loyer 2400 /mois 2e etage appartement duplex environ 100 m2 loyer 3600/mois Pratique, situé à proximité tous les transports prix de vente : 2,450,000 euros Frais de agence à la charge des vendeurs Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### ### En savoir plus ?