Maison à vendre - Luxembourg (page 18)

Maison CEPHEUS C5-4 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur. La maison C5-4 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de 179,31 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. Un deuxième emplacement extérieur privatif est également disponible. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 242,16m² Surface des terrasses : 15,80 m² + 12.40 m² Surface du jardin : 147,76 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.900.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.950.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C5-1 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière. La maison C5-1 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de 177,86 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce aux larges portes-fenêtres toute hauteur de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. Un deuxième emplacement extérieur privatif est également disponible. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 241,54 m² Surface des terrasses : 15,80 m² + 12.53 m² Surface du jardin : 154,09 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.900.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.950.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres et penthouses 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une maison unifamiliale jumelée dans la rue de la forêt à Steinsel. La maison se trouve généralement dans un bon état et a toujours été soignée, mais des rénovations sont à prévoir pour la moderniser. La maison se situe dans un quartier purement résidentiel et très calme. Localisé dans les hauteurs de Steinsel, le bien se trouve à proximité immédiate de la forêt et du fameux plateau de Steinsel. Les commodités du village ainsi que les écoles et crèches sont facilement et rapidement accessibles, et le prochain arrêt de bus se trouve à seulement 150m. La maison dispose d’environ 132m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée et couloir - le salon offrant environ 22m2 - une toilette séparée - la cuisine équipée (possibilité de faire une ouverture vers le salon) Au 1er étage : - 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 9,3m2, 13m2 et 14m2 - une salle de douche avec toilette Au 2e étage : - une salle de bains avec baignoire et toilette - une pièce actuellement utilisée comme atelier, transformable en chambre à coucher / suite parentale avec dressing - une loggia d’environ 10m2, offrant une vue imprenable à travers la vallée de l’Alzette Devant la maison se trouve un emplacement pour une voiture, et il y a plusieurs emplacements publics dans les alentours directs. La maison dispose d’un étage semi-enterré servant comme cave, avec une hauteur sous plafond d’environ 1,70m qui comporte également la chaudière à gaz. Infos techniques : - passeport énergétique en cours - Triple vitrage - Chaudière au gaz (2021) - Fibre optique - Vue imprenable La maison ne dispose pas de jardin ou de garage. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

A Eischen, charmant village dans l’ouest, venez découvrir une agréable maison mitoyenne (299m2 surface de référence énergétique), bien soignée et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse. Située sur un terrain d’une belle surface de 7a30ca, ce bien ne pourra que vous plaire de part ses volumes intéressants, ses nombreuses pièces et son jardin aménagé avec beaux espaces extérieurs, ainsi que sa proximité à toutes les commodités que présentent le village : petits commerces, tels que boucherie, épicerie, coiffeur, kiné, dentiste etc… Bonnes connections pour accéder à la ville : bus ou autoroute A6 à 5km. Et pour nos petits, la commune de Hobscheid propose : maison relais et école fondamentale de construction récente. Et pour satisfaire nos amis sportifs et ceux aimant la nature, de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que les pistes cyclables feront leur bonheur. La maison est bien soignée, nécessitera néanmoins de petits travaux de rafraîchissement (fenêtres) et se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée - 2 salons/séjours vers l'avant (14, 24m2) - Cuisine indépendante (12m2) - salon (15m2) vers l'arrière donnant accès à un débarras, buanderie avec salle de douche et accès vers l'extérieur 1er étage: Hall - 3 chambres (21m2, 11m2, 14m2) - 1 bureau ou chambre enfant (9m2) - Salle de bains (7m2) - Bureau (9m2) donnant accès au jardin d'hiver (14m2) avec accès à la terrasse et au jardin Combles: +- 57m2 aménageables accessibles par escalier en béton et carrelé Extérieur: Jardin bien soigné avec terrasses sur plusieurs niveaux, abri de jardin, partie rangement. La propriété est complété par un garage pour une voiture et annexé à la maison avec grenier au-dessus de la partie garage. Libre de suite. A visiter sans tarder! E-Pass F-G. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Vorankündigung! Weitere Projektunterlagen sind in Bearbeitung. Bei Interesse beraten wir Sie gerne! DHH Lot 22 - 3% TVA En savoir plus ?

Vorankündigung! Weitere Projektunterlagen sind in Bearbeitung. Bei Interesse beraten wir Sie gerne! DHH Lot 23 - Preis 3% TVA En savoir plus ?

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Frisange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage. Zudem beherbergt das Erdgeschoss neben einem Gäste WC den Technik bzw. Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortables Badezimmer mit Wanne und/ oder Dusche. Das Schlafzimmer der Eltern verfügt über eine Ankleide, sowie ein eigenes Badezimmer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Einfamilienhaus Lot 24 - Preis 3% TVA En savoir plus ?

À VENDRE Maison mitoyenne, Quartier calme & résidentiel MAGSON-IMMO vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne située dans un quartier paisible d'Esch-sur-Alzette. Proche de plusieurs écoles, aires de jeux, et toutes commodités (commerces, bus, accès rapide vers l'A4), elle bénéficie aussi de nombreuses possibilités de stationnement grâce à une servitude arrière menant à une rue avec parkings. 130 m² habitables , 170 m² au total Terrain de 2 ares avec terrasse & jardin Accès arrière avec parkings disponibles Disponible immédiatement Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant -WC séparé, rénové - Double séjour lumineux (salon + salle à manger) - Grande cuisine séparée, entièrement équipée (KicheChef : frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Accès direct de la cuisine vers la terrasse et le jardin privatif - Sortie arrière vers une servitude menant à une rue calme avec parkings 1er étage : - Hall de nuit - Salle de bain spacieuse avec :Double vasque, Grande armoire de rangement intégrée, WC, Baignoire, Fenêtre - Deux chambres à coucher - Combles aménagés (58 m²) : - Entièrement isolés et rénovés - Espace ouvert pouvant facilement être redivisé en deux chambres, un bureau, ou un espace détente Sous-sol : - Cave de rangement - Buanderie et chaufferie avec chaudière de 2015 Les + du bien : - Façade avant refaite - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture en tuiles - Emplacement calme, environnement familial - À proximité immédiate : écoles, crèches, bus, commerces, aires de jeux Infos & visites : Magson-Immo SARL ### ### En savoir plus ?

Ce charmant maison, libre de 3 cotês, idéalement situé dans la commune de Wincrange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement. S'étendant sur un terrain de 4 ares 98 centiares, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 215m², dont une partie habitable de 118 m², offrant un agencement spacieux et fonctionnel. La maison est composé comme suit: Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un salon élégant, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé et d'un espace dédié au stockage, d'une buanderie spacieuse, et d'un garage pour une voiture. Premier étage : Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante, deux chambres également liée à une salle de bain supplémentaire complète l'étage. Disponibilité : À l'acte En savoir plus ?

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur Garage ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortable Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer , sowie zum Ankleidezimmer. Die oberste Etage bietet eine Ausbaureserve von ca. 42m². Das große Giebelfenster ist bereits beinhaltet. Wohnfläche: ca. 192,62m² Nutzfläche: ca. 76,36m² Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 3 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortable Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer , sowie zum Ankleidezimmer. Die oberste Etage bietet eine Ausbaureserve von ca. 42m². Das große Giebelfenster ist bereits beinhaltet. Wohnfläche: ca.188,62m² Nutzfläche: ca. 76,36m² Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 1 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Eingangsbereich ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Schlafzimmer für die Eltern verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum Badezimmer. Kellergeschoss: Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum, die Technik und ein großer Kellerraum. Zum Kellerraum gibt es eine Besonderheit, denn dieser kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Wohnfläche: ca. 228m² Nutzfläche: ca. 109m² Peppange Rue Haute Lot 2 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte Luxemburgs, wie z.B. die Hauptstadt Luxemburg-Stadt. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Die Stadt hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Eingangsbereich ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Kellergeschoss: Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum, die Technik und ein großer Kellerraum. Zum Kellerraum gibt es eine Besonderheit, denn dieser Kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Wohnfläche: ca. 166,11m² Nutzfläche: ca. 95,53m² Peppange Rue Haute Lot 3 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres WC. Staffelgeschoss: Dieses Geschoss besticht mit einem sehr großzügigen Zimmer. Das Highlight hier sind zwei große Dachterrassen, welche besonders an schönen Sommerabenden zum verweilen einladen. Kellergeschoss: Hier befindet sich der Technikraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der dazugehörige 24m² große Kellerraum lässt sich auch als \"Hobbyzimmer\" nutzen. Nutzfläche: ca. 225m² Wohnfläche. ca. 95m² Peppange Rue Haute Lot 3 Preis 3%TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

Castel Immobilier, vous présente cette belle maison mitoyenne construite en 2011 surface totale +/- 271 m2 et d'une surface habitable +/- 190 m2 , soigneusement entretenue et située à Mondercange. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale, alliant confort, luminosité naturelle et espaces bien conçus. Détails de la maison : Rez-de-chaussée (RDC) Halle d'entrée Salle à manger avec un accès à une belle veranda Salon Cuisine équipée avec un accès à une terrasse et jardin WC séparé Garage 2 emplacements extérieurs Étage 1 3 chambres: Une chambre à coucher intégrant une salle de douche et un dressing. Deux chambres à coucher et une deuxième salle de douche complète l'étage. Étage 2 Une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain. Sous-sol Une grande cave, une salle de douche, un local technique, une salle de fitness. Commodités supplémentaires : Garage fermé Terrasse Jardin Véranda Chargeur Tesla Fosse avec petit ascenseur pour réparation de voiture ou stockage. Pour toutes autres informations complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter au 661 421 974 ou par e-mail: ### En savoir plus ?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherché à Dahlem. Érigée en 1986 sur un terrain de 4,75 ares, cette propriété rare, située dans une rue sans issue, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Située en zone 30, cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 200 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon offrant une vue claire et une cheminée au feu de bois, • Deux chambres spacieuses et confortables, • Une salle de douche moderne avec WC intégré, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Trois chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, • Un WC séparé, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Un hall d’entrée pratique, • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, • Un débarras, • Une buanderie spacieuse, • Deux caves pour encore plus de rangement. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2007, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, • Toiture en tuiles, • Façade refaite en crépi en 2015, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. En savoir plus ?

Cette propriété unique est une maison jumelée, située dans la charmante ville de Bettembourg, au Luxembourg. Elle vous est proposée à l'achat par l'AGENCE REINERT CARLO. Découvrez cette opportunité rare, disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la Propriété : Cette maison jumelée construite en 1979 s'étend sur une surface habitable de 100 m² organisée sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'une douche séparée pour plus de praticité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le charme est amplifié par la présence d'une cheminée. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin de 250 m² et une terrasse de 15 m² offrent des espaces privilégiés de détente en plein air, adaptés aux barbecues estivaux. La maison dispose également d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement extérieurs, facilitant le stationnement. Bien que l'intérieur ne soit pas rénové récemment, la maison conserve son charme d'origine, tandis qu'un grenier offre du potentiel pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la propriété est orienté au sud-est, assurant un ensoleillement optimal. À proximité, le quartier de Bettembourg offre une ambiance conviviale avec un accès facile aux écoles et infrastructures éducatives, répondant ainsi aux besoins des familles. Les commerces et restaurants à proximité garantissent que les courses du quotidien et les sorties ont lieu à peu de distance. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et espaces de loisirs de la région. Le système de santé est également de qualité avec des centres de soins accessibles. Enfin, les réseaux de transport facilitent les déplacements, reliant efficacement Bettembourg au reste du Luxembourg. Ne ratez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone. Profitez de cette chance d'investir dans une maison qui allie charme et potentiel de personnalisation dans un environnement dynamique et agréable. En savoir plus ?

D'Immobilière vous présente en exclusivité une charmante maison unifamiliale de 125 m² surface habitable avec terrasse et jardin à vendre à Clervaux. La maison profite d'une rénovation substantielle achevée en 2004. Grâce à sa configuration avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains réparties sur 2 étages, le bien est idéal pour une famille. Composition détaillée : Au rez-de-chaussée : - Salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras Au 1er étage : - Living - Chambre à coucher parentale - Salle de bains avec baignoire Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher dont une avec mezzanine - Salle de bains - Entrée séparée vers la terrasse et le jardin Une cave ainsi qu'une salle technique avec le chauffage au mazout complètent le bien. Vous disposez d'une terrasse et d'un jardin surélevés à l'arrière de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects techniques : - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage - Toiture de 2004 - Façade de 2014 Un parking public gratuit se trouve à 2 minutes et vous permet de garer votre voiture en toute tranquillité. Clervaux est une ville touristique située au cœur des Ardennes luxembourgeoises et vous offre toutes les commodités comme p. ex. restaurants, cafés, petits magasins, boulangerie, médecins, un lycée ainsi qu'une école primaire internationale. Le centre commercial Nordstrooss à Marnach se trouve à une distance de 5 kilomètres. La gare de Clervaux est située idéalement sur la ligne ferroviaire Luxembourg - Liège et vous permet d'atteindre Luxembourg-ville en 60 minutes. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à rénover, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1927. La maison est située non loin du centre-ville (600m) dans un sens unique. Elle a une surface habitable d'environ 166 m2, une surface utile d'environ 273 m2 sur un terrain de 4,20 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec armoire encastrée - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - cuisine équipée indépendante (avec débarras) - living - salle à manger 1er étage: - petite chambre (peut servir comme chambre, dressing ou bureau) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher 2e étage: - combles aménageable (1 à 2 chambres à coucher) Divers: - 2 garages (dont une avec accès à la terrasse semi-couverte) - 2 emplacements extérieurs - cave / buanderie / chaufferie Informations supplémentaires: - classe énergétique: H / I valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (2004) - dalles: en bois - façade: bon état - toiture: bon état (isolation à refaire) - revêtement du sol: carrelages, parquet et stratifié - vitrage: double (1998) - volets: roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Notre agence immobilière IB-IMMO S.à r.l. S a le plaisir de vous proposer la vente de cette magnifique maison d'habitation unifamiliale, avec vue dégagée, sise à LUXEMBOURG-CENTS dans un quartier et une rue calme et agréable, ainsi que proche de toutes commodités : arrêts de bus tout le long de la route, établissements scolaires, surfaces commerciales (voir DELAIZE + AUCHAN Kirchberg), parcs, airs de jeux, Hôpital Robert Schuman (Hôpital Kirchberg), très proche du quartier du Parlement Européen Luxembourg-Kirchberg (5 min environ), accès autoroutes du côté du quartier Européen, ainsi que quartier du Kiem. *** voir la vidéo du drone ci-jointe et sur YouTube : ### *** Pour tout investisseur, ce bien immobilier peut vous rapporter un capital investi, pour de la location, d'un montant total annuel d'environ 42.000,00 EUR nette, ce qui est très proche des 5% de rentabilité optimale et ainsi très intéressant pour un investissement dans le futur et à longue durée. Un très grand jardin complète l'arrière et tout le côté droit au fond de la maison (jusqu'à environ 100m de longueur de terrains zone verte/agricole). Du côté arrière de la maison, se trouve un coin très sympathique et relaxant, coin barbecue, agréable pour passer le temps avec la famille ainsi qu'entre amis, mis sous abri d'une Pergola avec terrasse. Un plus petit coin vert de jardin se trouve en face, à l'entrée principale de la maison. Un garage box fermé supplémentaire a été ainsi construit séparément de la maison et se trouve à l'arrière de celle-ci. Pour les amateurs de barbecue en famille, la maison offre à disposition des places externes de parking à l'intérieur de la cour, pour un total d'env. 8 voitures. L'entrée principale de la cour est fermée et protégée par une porte et portail métalliques. La maison comprend une surface habitable d'env. 168 m2 (et d'une surface utile totale d'env. 191 m2). Elle comprend ainsi un terrain tout autour d'une contenance totale de 15 ares 37 centiares (dont une partie non constructible). Le bien immobilier est subdivisé en 3 étages en tout, c'est-à-dire, d'un sous-sol -1, d'un rez-de-chaussée, d'un étage supérieur, ainsi que de combles non aménagés. SOUS-SOL -1, composé de : - Garage interne (env. 23m2), avec porte séquentielle et isolée thermiquement, place pour 1 grande voiture, avec petite pièce à l'arrière pour stocker du matériel ou provisions. - Local chaufferie (env.18m2), comprenant une chaudière à condensation gaz, avec un grand boiler d'eau chaude. - Pièce séparée/Local buanderie (env.15m2). - 2ème pièce séparée/chambre/Cave (env. 13m2), pour stockage matériel ou provisions ou autres nécessités... REZ-DE-CHAUSSEE, composé de : - Hall d'entrée (env.10m2), avec cages d'escaliers donnant accès directement au 1er étage. - Salon/salle-à-manger, pièce ouverte (env.33m2), donnant accès à l'arrière à une magnifique Véranda (env.15,50m2) comprenant un chauffage au sol, ainsi que volets électriques et petite fenêtre à ouverture électrique, tous avec télécommandes. - La Véranda est ensoleillée la plupart du temps, ce qui donne une luminosité supplémentaire dans les autres pièces du salon/salle-à-manger. Elle donne accès directement au jardin à l'arrière de la maison. - La cuisine équipée ouverte, séparée (12m2). - Petit WC séparé (env.1,24m2), comprenant un lave-main. 1er ETAGE, composé de : - Couloir central (3,50m2), donnant accès directement aux différentes chambres à coucher et à la salle de bain - Chambre à coucher 1 (env. 8,60m2), avec petite niche. - Chambre à coucher 2 (env. 12m2) - Chambre à coucher 3 (env. 15m2) - Salle-de-bain (env. 10m2), comprenant une baignoire, une douche, 2 lavabos, un WC. COMBLES non aménagés, accessibles par une trappe d'escaliers. CONDITIONS GENERALES : - Toute la maison a été rénovée au fil des années, à partir d'env. '90-2000...jusqu'aux années plus récentes. - Les façades des 3 côtés ont été rénovées en 2016/17 environ et se trouvent dans un état excellent. - La toiture est en ardoises naturelles et est en très bon état général. - Des prises TV sont aussi disponibles dans les deux plus grandes chambres à coucher. - La Véranda est de construction plus récente et est composée d'une structure en aluminium dehors et en bois à l'intérieur, avec moustiquaire. Elle comprend ainsi un chauffage au sol avec des volets et une fenêtre supérieure latérale à ouverture et fermeture électrique, par télécommandes. - Les menuiseries externes (fenêtres) sont en PVC avec double vitrage, dans toute la maison. - La maison est entièrement protégée par un système d'alarme. - Le CPE (Passeport Energétique) est actuellement établi et valable jusqu'en 2035. La classe de performance énergétique est: G. La classe d'isolation thermique est: G. Prix de vente : 1.750.000,00 EUR (négociable), avec possibilité de vendre juste une partie du terrain à zone verte/agricole, si la totalité du terrain (15,37 ares) est trop grand pour acheteur. Prix re-négociable à ce moment là avec vendeur. Disponibilité : immédiate. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au numéro de tel : 621-373-761 ou bien nous envoyer un email à l'adresse : ### . Nous sommes constamment à la recherche de biens immobiliers pour de la vente ou de la location pour notre portefeuille de clientèle existante. Nous établissons des états des lieux, ainsi que des estimations réelles, professionnelles et gratuites pour tous vos besoins. En savoir plus ?