Maison à vendre - Luxembourg (page 18)

Nous vous proposons cette maison construite en 1966, située dans le quartier calme et recherché de Soleuvre. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface totale de 170 m², cette propriété offre un bon potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison est dans un bon état général, bien entretenue au fil des années. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et pour une modernisation générale (revêtements, installations, etc.). Caractéristiques principales : 3 chambres (potentiel d’aménagement supplémentaire) Cuisine séparée Séjour lumineux Salle de bains à rénover Sous-sol avec espace de rangement Garage et jardin Un bien à fort potentiel, situé à proximité des commodités, transports et écoles. En savoir plus ?

Adresse du bien : 3c rue Sangen L-5866 Hesperange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Belle maison rénovée entourée de nature à Hesperange Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,1 m²) ? séjour (28,4 m²) ? cuisine entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse (46 m²), ainsi qu'au jardin ? salle de douche (6,9 m²) ?2 chambres (21,4 m² et 15,5 m²), la plus grande pouvant facilement être divisée en deux chambres séparées. Rez-de-chaussée inférieur : Hall d'entrée et grande pièce multifonctionnelle (40,1 m²) avec entrée privative et accès direct au jardin clôturé (29,5 m²) - espace bureau (6,3 m²) - 1 chambre (16,5 m²) - salle de bain (8,4 m²) - garage (22,5 m²). Inclus : 1 parking intérieur + 2 parkings extérieurs Informations complémentaires : Confort : fenêtres double vitrage - cuisine équipée - porte de sécurité - interphone - porte de parking automatique Chauffage : gaz Environnement : à seulement 4 km de la gare centrale de Luxembourg et à proximité de la rivière Alzette, Hesperange offre un mélange parfait de nature et de commodité. La ville dispose d'espaces verts, d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité Gasperich / Cloche d'Or. Les habitants bénéficient d'installations sportives, de parcs, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ainsi que d'un accès facile aux transports publics, aux stations Vel'oh et aux bornes de recharge pour véhicules électriques. Supermarchés, restaurants et brasseries sont tous à proximité, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement connecté. Écoles : Crèches - Ecoles fondamentales - Maison Relais - Lycées - Vauban, écoles et lycées situés à Luxembourg-ville Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés dans la maison : le toit et les fenêtres ont été remplacés en 2005, un nouveau système de chauffage a été installé en 2013, et la façade a été entièrement rénovée en 2024. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3c rue Sangen L-5866 Hesperange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Charming renovated house surrounded by nature in Hesperange Layout: Ground floor: entrance hall (13.1 sqm) - living room (28.4 sqm) - fully equipped kitchen with access to the terrace (46 sqm) and garden space - shower room ( 6.9 sqm) - 2 bedrooms ( 21.4 sqm + 15.5 sqm) , the larger of which can easily be divided into two separate rooms. Lower ground floor: Hallway and large multifunctional room (40.1 sqm) with private entrance and direct access to a fenced garden (29.5 sqm) ? office space (6.3 sqm) ? 1 bedroom (16.5 sqm) ? bathroom (8.4 sqm) ? garage (22.5 sqm). Includes: 1 indoor parking + 2 outdoor parking spaces Additional information: Comfort: double-glazed windows - fitted kitchen - security door - interphone - automatic parking door Heating: gas Environment: Just 4 km from Luxembourg's main railway station and near the Alzette River, Hesperange offers a perfect mix of nature and convenience. The town features green spaces, quick motorway access, and is close to Cloche d'Or. Residents enjoy sports facilities, parks, walking and cycling paths, as well as easy access to public transport, Vel'oh stations, and EV charging points. Supermarkets, restaurants, and brasseries are all nearby, offering a comfortable and well-connected lifestyle. Schools: nurseries ? primary schools ? after-school care (Maison Relais) ? high schools ? Vauban, French school and other high schools in Luxembourg City. The house has undergone several renovations: the roof and windows were replaced in 2005, a new heating system was installed in 2013, and the facade was renovated in 2024. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Info & Visites Contactez Konstantinos ### RE/MAX présente cette spacieuse maison jumelée située au cœur du paisible village de Koetschette, offrant de beaux volumes, un charme authentique ainsi que des vues dégagées sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 260 m² pour une surface totale de ± 530 m², cette propriété propose également la rare possibilité d'acquérir un hectare de terrain supplémentaire. Rez-de-chaussée: À l'entrée, vous trouverez : Un garage de ± 30 m² Deux pièces polyvalentes de ± 10 m² et ± 25 m² Une grande cuisine équipée de ± 39 m² offrant une agréable vue sur la nature Étage: Un palier de ± 6 m² dessert : Une chambre ou bureau de ± 17 m² Un dressing ou deuxième chambre de ± 15 m² Une troisième chambre de ± 24 m² avec accès aux combles Combles / Niveaux supérieurs: Une quatrième chambre de ± 28 m² habitables avec mezzanine (surface utile supplémentaire de ± 27 m²) Une cinquième chambre de ± 25 m² avec salle de bain en suite de ± 13 m² Accès à un second espace grenier/mezzanine de ± 20 m² habitables (surface totale de plus de 30 m²) Annexes: Un bâtiment annexe composé d'une écurie sur deux niveaux complète la propriété : Niveau supérieur : ± 115 m² de stockage Niveau inférieur : ± 105 m² d'écuries avec plusieurs boxes pour chevaux ou autres animaux Chaufferie de ± 14 m² équipée d'une chaudière Buderus neuve Points forts: Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain supplémentaire Idéal pour les animaux ou une activité équestre Chaudière Buderus neuve Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement rural calme avec vues sur la campagne Disponibilité immédiate En savoir plus ?

Maison jumelée (Lot 4) à vendre à Echternach dans le nouveau lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un beau séjour/cuisine de 48 m2 qui donne sur une terrasse de 25 m2, une réserve/buanderie, un WC séparé et un grand garage pour une voiture. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher spacieuses dont une avec sa salle de douche privative et son dressing et une salle de bain/douche supplémentaire. Au dernier étage : le local technique et deux greniers non aménagés présentant une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos client! Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Très belle maison neuve libre de trois côtés près du lac d’Echternach, située dans un nouveau lotissement. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un vestiaire, un WC séparé ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À ce niveau se trouvent également un garage et une buanderie. - Au 1er étage se poursuit la distribution avec un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. - Au 2ème et dernier étage se trouve une grande chambre, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins. La maison dispose d’une classe énergétique A+, d’une pompe à chaleur, d’un triple vitrage et de panneaux photovoltaïques. Année de construction : 2025 Surface habitable : 170,85 m2 Surface utile (garage et buanderie) : 32,81 m2 Surface balcon : 27,31 m2 Surface terrain : 4,28 ares Echternach se distingue par son cadre résidentiel paisible et verdoyant, idéal pour les familles. L’arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison et offre des connexions rapides vers le centre-ville, les commerces et les divers points d’intérêt de la région. Restaurants, supermarchés, écoles, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le lac d’Echternach, à proximité immédiate, constitue un lieu parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie de famille agréable. Pour tout renseignement, contactez Eva PAQUET au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Très belle maison neuve libre de deux côtés près du lac d’Echternach, située dans un nouveau lotissement. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un vestiaire, un WC séparé ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À ce niveau se trouvent également un garage et une buanderie. - Au 1er étage se poursuit la distribution avec un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. - Au 2ème et dernier étage se trouve une grande chambre, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins. La maison dispose d’une classe énergétique A+, d’une pompe à chaleur, d’un triple vitrage et de panneaux photovoltaïques. Année de construction : 2025 Surface habitable : 172,85 m2 Surface utile (garage et buanderie) : 32,81 m2 Surface balcon : 27,94 m2 Surface terrain : 2,83 ares Echternach se distingue par son cadre résidentiel paisible et verdoyant, idéal pour les familles. L’arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison et offre des connexions rapides vers le centre-ville, les commerces et les divers points d’intérêt de la région. Restaurants, supermarchés, écoles, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le lac d’Echternach, à proximité immédiate, constitue un lieu parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie de famille agréable. Pour tout renseignement, contactez Eva PAQUET au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Très belle maison neuve libre de trois côtés près du lac d’Echternach, située dans un nouveau lotissement. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un vestiaire, un WC séparé ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À ce niveau se trouvent également un garage et une buanderie. - Au 1er étage se poursuit la distribution avec un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. - Au 2ème et dernier étage se trouve une grande chambre, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins. La maison dispose d’une classe énergétique A+, d’une pompe à chaleur, d’un triple vitrage et de panneaux photovoltaïques. Année de construction : 2025 Surface habitable : 170,85 m2 Surface utile (garage et buanderie) : 32,81 m2 Surface balcon : 27,31 m2 Surface terrain : 4,3 ares Echternach se distingue par son cadre résidentiel paisible et verdoyant, idéal pour les familles. L’arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison et offre des connexions rapides vers le centre-ville, les commerces et les divers points d’intérêt de la région. Restaurants, supermarchés, écoles, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le lac d’Echternach, à proximité immédiate, constitue un lieu parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie de famille agréable. Pour tout renseignement, contactez Eva PAQUET au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina ont le plaisir de vous présenter une villa unifamiliale d’exception, libre sur ses quatre façades, idéalement située à Limpach, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Un bien d’exception à personnaliser selon vos envies ! Cette villa de nouvelle construction, marie à la perfection élégance, confort et modernité. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et pratique. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions : revêtements de sol, peintures et sanitaires selon votre style et vos préférences. Caractéristiques principales : Terrain : 4,71 ares Surface brute : ± 372 m² Double orientation offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Classe énergétique : A/B (performance énergétique optimale) Année de construction : 2024 / 2025 Un agencement pensé pour votre confort : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux WC séparé Espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique Garage intérieur + deux emplacements extérieurs Portail électrique, abri de jardin 1ᵉʳ étage : Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés Deux salles d’eau avec WC (12 m² et 11 m²) Palier lumineux de 11 m² 2ᵉ étage : Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²) Salle de douche et WC séparé Grenier de 13 m² Sous-sol : Hall de cave, buanderie, cave à vin Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...) Buanderie supplémentaire (24 m²) Chaufferie (11 m²) WC et salle de douche séparés Ascenseur intérieur Des équipements hauts de gamme pour votre confort quotidien : Triple vitrage pour une isolation optimale Chauffage au sol pour un confort thermique parfait Vidéophone pour une sécurité renforcée Finitions personnalisables selon vos goûts et vos envies Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette villa unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : 📧 ### 📱 ### 🌐 ### En savoir plus ?

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité, cette belle maison moderne libre de 3 côtés avec possibilité de logement intégré privé, située dans un environnement calme et proche de la nature. Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison construite en 2020, exposée plein sud avec sa grande terrasse et jardin au calme et en pleine verdure avec une vue imprenable. Description de la maison : Surface habitable +- 280m2 utile de +- 340 m2 Terrasse 70m2, Jardin Garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs Terrains 8 ares Composition: rez de chaussée - hall d'entrée, salle de douche (WC, lavabo, douche), spacieux éspace de vie (living/cuisine) avec accès au jardin et terrasse, salle à manger indépendante - garage 1ier étage - hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle bains avec baignoire, débarras, buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains et grande terrasse plein sud pour profiter du soleil 2ième étage, possibilité de modifier en logement: - chaufferie, 1 chambre à coucher, salle de douche, open space ou salle de jeux, Aspects techniques: - Construction récente de 2020 - Classe énergétique A-A - Chauffage au sol, VMC - Fenêtres triple vitrage avec stores électriques - Installation "KNX" Une opportunité à ne pas manquer, pour ceux qui cherchent calme, modernité et espace. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Visites également disponibles le samedi. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat). En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison mitoyenne d'environ 160m2 dont 130m2 habitables, idéalement située à Schifflange, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports publics. Érigée sur un terrain de 1,45 ares, cette maison rénovée en 2021 offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un living/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre parentale de 28m2 avec dressing et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et douche. Le deuxième et dernier étage comprend deux chambres à coucher et une salle de douche. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Maison rénovée en 2021. Terrain : 1,45 ares Surface habitable : 130m2 Surface totale : 160m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Maison mitoyenne libre de deux côtés - Reckange-sur-Mess - OFFRE EXCEPTIONNELLE ! Année de construction : 2015 (moderne, économe, prête à vivre) Surface habitable : 144,58 m² Terrain : 1,47 ares + jardin privatif loué ~200 m² à seulement 150 €/an Exposition : Sud-Ouest - Ensoleillée toute la journée ! Disponibilité : Immédiate OFFRE LIMITÉE : Voucher de 15 000 € offert à l'acheteur ! Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager immédiatement, dans un quartier calme et ultra-recherché de Reckange-sur-Mess. Libre de deux côtés, elle offre espace, confort et modernité - idéale pour une famille ou un couple avec enfants. Aménagement spacieux et astucieux : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Rangements - Pièce technique (chaudière + buanderie) - Garage 1 voiture + 2 places devant - Espace bonus : cave/garage/buanderie partiellement aménagés en chambre avec salle de douche - Terrasse 1er étage : - Grand séjour lumineux avec cheminée bioéthanol + accès terrasse en bois exotique - Bureau (télétravail) - Cuisine équipée haut de gamme (Siemens, quartz) - WC séparé Combles cosy : - 3 chambres mansardées - Salle de bain complète (baignoire + douche + WC) - Combles isolés (stockage) Extérieur : - Terrasse + jardin (~200 m² loué 150 €/an) - Maisonnette de jardin + jardinière Confort premium & économies d'énergie : - Chauffage hybride : chaudière gaz + pompe à chaleur - Ventilation double flux - Armoires encastrées partout Tout à proximité : Emplacement stratégique - Tout à portée de main : - École : 2 min en voiture - Salle de sport à proximité - Supermarchés : Grand Frais (5 min), Delhaize (10 min), Leclerc Foetz/Bertrange (10 min) - Pharmacie : 5 min en voiture - GridX (salon auto, restaurants, hôtel) : 5 min - Arrêt de bus : 2 min à pied - Gare : 10-15 min à pied Profitez du voucher de 15 000 € - une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Contact : Mme Nassim Toloui 691 120 478 ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 6 Rue des Lilas L-8084 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : avril 2026 Magnifique maison de 3 chambres à coucher, offrant +/- 140 m² de surface habitable et 202 m² de surface totale. Elle dispose également d'un bureau, d'un garage et d'un jardin, le tout situé dans une rue calme en impasse, au coeur d'un quartier prisé de Bertrange. Distribution : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,1 m²) - WC séparé (1,7 m²) - bureau (8,3 m²) - vaste espace de vie salon - salle à manger (40,3 m²) - cuisine séparée (14,1 m²) donnant accès sur la terrasse de 16,2 m² puis le jardin par des escaliers Au premier étage : hall de nuit (5,7 m²) - 3 chambres à coucher (13,6 + 11,2 + 11,1 m²) - salle de bain avec double vasque, baignoire et WC (10,4 m²) - salle de douche (4 m²) Au sous-sol : garage pour deux voitures en enfilade (42,5 m²) - buanderie (11,4 m²) - salle technique/stockage (10,5 m²) - cave (8,3 m²) Extérieur : terrasse (12 m²) - balcon (16 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures dans le garage- 1 cave (22 m²) Complément d'informations : Confort : porte de garage automatique - alarme - nouvelles portes - doubles vitrages Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel paisible La maison est idéalement située dans une rue sans issue, au sein d'un quartier calme et résidentiel. Construite par le promoteur Thomas & Piron, elle bénéficie de finitions de qualité. Des places de parking extérieures sont facilement disponibles dans la rue pour accueillir vos invités. À proximité immédiate des champs, elle offre un cadre idéal pour les promenades et les balades à vélo. Le centre de la commune de Bertrange se trouve à seulement 600 mètres, et les lignes de bus 5, 6 et 655 permettent un accès rapide vers la Ville de Luxembourg et le centre commercial Belle Étoile. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue des Lilas L-8084 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: April 2026 Beautiful 3-bedroom house, offering +/- 140?sqm of living space and 202?sqm of total area. It also features a study, a garage, and a garden, all located in a quiet cul-de-sac in the heart of a sought-after area of Bertrange. Layout: Ground floor: entrance hall (9.1 sqm) - Separate WC (1.7 sqm) - Office (8.3 sqm) - Large living room/dining room (40.3 sqm) - Separate kitchen (14.1 sqm) with access to the 16.2 sqm terrace and the garden via stairs First floor: hallway (5.7 sqm) - 3 bedrooms (13.6 + 11.2 + 11.1 sqm) - bathroom with double sink, bathtub and WC (10.4 sqm) - shower room (4 sqm) Basement: garage for two cars (42.5 sqm) - laundry room (11.4 sqm) - utility/storage room (10.5 sqm) - cellar (8.3 sqm) Outside: terrace (12 sqm) - balcony (16 sqm) Included: 2 indoor parking spaces in the garage - 1 cellar (22 sqm) Additional information: Comfort: automatic garage door - alarm - new doors - double glazing Heating: Gas Environment: Peaceful residential neighbourhood The house is ideally located on a cul-de-sac in a quiet residential neighbourhood. Built by developer Thomas & Piron, it features high-quality finishes. Outdoor parking spaces are readily available on the street for your guests. Close to fields, it offers an ideal setting for walks and bike rides. The centre of Bertrange is only 600 metres away, and bus lines 5, 6 and 655 provide quick access to Luxembourg City and the Belle Étoile shopping centre. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé à Lellig dans la commune de Manternach, cette maison construite en 1868 avec café/jeux de quilles et salle des fêtes, d'une surface habitable de ± 534 m² pour une surface totale de ± 906 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée l'entrée de ± 11 m² dessert d'un côté la partie café de ± 57 m², une cuisine séparée de ± 31 m², des toilettes femmes & hommes de ± 19 m² et l'espace «Jeux de Quilles» de ± 111 m². L'espace «Jeux de Quilles» donne accès à la salle des fêtes de ± 82 m² avec un bar de ± 26 m² et un espace de ± 39 m² à l'étage. De l'autre côté du café on entre dans la maison qui se présente comme suit: Au rez-de-chaussée un palier de ± 9 m² qui dessert un salon/stuff de ± 14 m², une cuisine de ± 11 m², une chambre de ± 15 m² ainsi qu'un garage/cave/débarras de ± 24 m². Au 1ier étage un palier de ± 5 m² dessert 4 chambres une de ± 7 m², deux de 11 m² et une de 39 m² (avec SDD et wc), une salle de douche de ± 7 m² (douche, lavabo, wc) ainsi qu'une terrasse de ± 40 m². Au 2ième étage un espace studio avec un séjour de ± 14 m², une chambre de 14 m², une salle de douche de ± 3 m² (douche, wc) ainsi qu'une terrasse de ± 4 m². Un grenier non aménagé/non isolé (dalle bois/béton) couvrant le café, l'espace jeux de quilles, la salle des fêtes et la maison représentant une surface de ± 336 m² et un jardin de ± 500 m² complètent l'offre. Détails complémentaires: Café, Jeux de Quilles, salle des Fêtes Chauffage mazout, chauffage par radiateurs Fenêtres châssis bois, volets manuels Grand jardin Façade porche année 1860 classé Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tel, ### Email: ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### **Maison 2 chambres + bureau** Je vous propose cette Charmante maison de 115 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

MAISON CONTEMPORAINE PREMIUM À ROESER Maison moderne de 2017 en excellent état Classe énergétique A B A Surface habitable 312 m² Surface utile 351,08 m² Terrain 7,59 ares Situation recherchée à dix minutes de Luxembourg Ville Terrasse chauffée ascenseur privatif panneaux photovoltaïques six stationnements Charges mensuelles 260 euros REZ DE CHAUSSÉE 158,84 m² Pièce de vie lumineuse 35,40 m² Cuisine équipée AEG 19 m² Suite parentale chambre 13,21 m² dressing 7,33 m² salle de douche 5,56 m² Bureau 6,44 m² WC séparé Garage double 31,06 m² Buanderie et local technique Terrasse chauffée ouvrable avec accès jardin PREMIER ÉTAGE 109,07 m² Deux grandes chambres 17,23 m² et 24,44 m² Deux salles de bain Cuisine équipée Salon supplémentaire 27,07 m² WC séparé Balcon 20 m² DEUXIÈME ÉTAGE AMÉNAGÉ 83,17 m² Espace de vie 44,41 m² Chambre d'amis ou bureau 16,73 m² Débarras 17,12 m² WC séparé Pré installation salle de bain Velux avec stores Possibilité création cinquième chambre avec suite EXTÉRIEURS Terrasse chauffée ouvrable Jardin privatif Grand balcon Garage double et quatre parkings extérieurs ÉQUIPEMENTS PREMIUM Pompe à chaleur Buderus 2017 Panneaux photovoltaïques Citerne eau de pluie 7 500 L Chauffage au sol Ventilation double flux Isolation acoustique et thermique renforcée Portes anti effraction Ascenseur privatif cave au premier étage Fibre optique dans toutes les pièces POINTS FORTS La maison dispose d'un sous sol qui s'étend sous toute la surface de la maison Performance énergétique A B A Deux logements possibles indépendants Terrasse chauffée 20 m² et balcon 20 m² Maison récente en état impeccable Six stationnements Emplacement premium proche Luxembourg Ville En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison de ville historique, pleine de charme et de caractère, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Cette maison construite en 1928 allie élégance classique et lignes épurées de la modernité. Dès le premier regard, les éléments en grès stylisés, la balustrade de balcon finement travaillée et les encadrements de fenêtres aux formes harmonieuses attirent l'attention. Avec son élégant toit mansardé, la maison se distingue par une silhouette unique dans le paysage urbain. La maison, entièrement modernisée et rénovée en profondeur en 2020, dispose également d'un jardin soigné et offre tout ce dont on peut rêver sur un terrain de 1,42 ares. Répartition des pièces : Sous-sol : - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de rangement - Local technique/chauffage - Buanderie - Salle de bain Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Accès au sous-sol - Séjour et salle à manger lumineux - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - WC séparé - Deux grandes chambres - Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche 2ème étage : - WC séparé - Deux autres grandes chambres - Un bureau lumineux Combles : - Grenier aménagé - idéal comme salle de loisirs, studio ou comme cinquième chambre supplémentaire Particularités : - Escalier extérieur avec accès direct au sous-sol - Espace poubelles pratique et discret - Espace vert entretenu pour des moments de détente en plein air Charme historique, équipements modernes et agencement optimal : cette maison convient parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient un logement élégant et un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 53 23 24-1 ou à nous envoyer un e-mail à ### . Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

L'agence LUX-JB-Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison passive, idéalement située dans un quartier calme de Niederkorn. Construite récemment avec soin et style, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - wc séparé - buanderie/chaufferie - garage fermé pour une voiture - grande pièce à vivre avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud à l'étage : - trois chambres, dont une avec dressing - grande salle de bains - wc séparé - accès caché pour rangement dans le grenier - grande terrasse orientée plein sud, accessible depuis deux des chambres La maison dispose également d'un emplacement extérieur, est partiellement climatisée et offre des espaces lumineux et bien conçus, alliant confort et modernité. ?? Infos & visites : 532324-1 ?? ### Contactez-nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous propose en exclusivité cette magnifique et très bien entretenue maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme d'Oberkorn. Ce bien construit sur un terrain de 4,38 ares se distingue par son état impeccable, son jardin soigneusement aménagé et de nombreuses caractéristiques modernes, telles que : - un système solaire - un système d'alarme - des moustiquaires - et des volets électriques La répartition des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Garage pour deux voitures - Espace douche et WC - Buanderie / chaufferie - Accès direct au jardin 1er étage : - Couloir - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle à manger avec véranda et accès à la terrasse et au jardin - Grand salon avec cheminée - WC séparé 2ème étage : - Salle de bains avec baignoire et douche - Trois chambres - Cellier avec raccordement pour WC - Combles aménagés : - Grande chambre (environ 23 m²) - Bureau / pièce de travail Vous avez d'autres questions ou souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 5323241 ou à nous envoyer un e-mail à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 280m² de surface habitable située à Grevenmacher. Idéalement située, dans une rue calme, la maison est parfaite pour une famille avec enfants. Grevenmacher offre un cadre paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l'Allemagne ouvre un monde d'opportunités. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon / Salle de jeux avec cuisine équipée - WC séparé - Local technique - Cave - Buanderie - Garage avec chargeur pour voiture électrique 1er étage : - Hall de nuit - Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher avec salle de bain attenante comprenant une baignoire Balnéo, WC, double vasque et fenêtre 2ème étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre - Une seconde terrasse - Une 6ème chambre accessible via la terrasse Un parking extérieur vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Fibre optique installée - Intérieur de la maison rénovée en 2017 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Remise au goût du jour en 2015 et 2022, elle se trouve dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’un terrain d’environ 4,19 ares. Avec une surface habitable d’environ 161 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine équipée fermée, une salle de douche avec WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage Un hall de nuit avec placard intégré dessert deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche, WC et meuble lavabo. 2e étage Un hall dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et la possibilité d’y aménager une salle de bains privative — un vrai potentiel d’agrandissement ou d’espace parental. Extérieurs Une agréable terrasse, un jardin verdoyant avec abri de jardin, un réservoir à gaz et deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Située à Weydig, un village calme et verdoyant de la commune de Biwer, la maison offre un cadre paisible à quelques minutes seulement de Grevenmacher et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes. Pour tout renseignement : ### | ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?