Huis te koop - Luxemburg (pagina 18)

Deze karaktervolle woning te koop in Michelau biedt een unieke kans om een charmant pand met veel potentieel volledig naar eigen wens te renoveren. De woning, gebouwd in 1929 en opgetrokken uit natuursteen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is de indeling praktisch en functioneel. De woning heeft eveneens een garage, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor parkeergelegenheid en opslag. Verwarming gebeurt via mazout, wat in de huidige staat van het huis is geïnstalleerd. Het pand wordt verkocht voor de prijs van 295.000 euro, exclusief btw. De woning vraagt een grondige renovatie, wat betekent dat nieuwe eigenaars hun creatieve ideeën en investeringen kunnen aanwenden om er een comfortabele en moderne leefruimte van te maken. De constructie in stenen geeft een solide basis en de aanwezige zolder biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd. Verder is er een garage aanwezig, wat naast het functionele aspect ook kan dienen als werkplaats of bergruimte. De aanwezigheid van enkele originele elementen zoals de houten ramen met enkel glas op de bovenverdieping is een aandachtspunt in het renovatieplan. De ligging in Michelau zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met het landelijke karakter van het dorp. Michelau is gelegen in de provincie Luxemburg, in een groene en rustige omgeving die deel uitmaakt van de gemeente Bourscheid. Deze locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van nabijgelegen steden en voorzieningen. In de omgeving zijn er diverse lokale diensten beschikbaar zoals winkels, bakkerijen, en apotheken, terwijl grotere centra als Ettelbruck en Diekirch binnen handbereik liggen voor uitgebreidere faciliteiten en scholen. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer dankzij regionale buslijnen en een treinstation in Michelau zelf, waardoor steden als Luxemburg-Stad snel bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een mooie gelegenheid voor personen die op zoek zijn naar een authentiek pand met mogelijkheden tot uitbreiding. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Differdange biedt een praktische en ruime indeling verspreid over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceel van 138 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en drie doucheruimtes, wat voldoende comfort garandeert voor een groot gezin. De woning omvat eveneens een volledig ingerichte keuken, een wasruimte en een kelderruimte op het tuinniveau, waardoor er veel functionele ruimtes beschikbaar zijn. De woning is voorzien van een privé-tuin van 42 m² met zowel een voor- als achterterras, waarbij het achterterras bijzonder interessant is door de mogelijkheid tot uitbreiding. Hier kan een twee verdiepingen tellende aanbouw gerealiseerd worden, die circa 40 m² extra leefruimte kan aanbieden. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op gas, maar geen vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen liftvoorzieningen of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig. De property is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat het koopproces vereenvoudigt. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Differdange, geniet deze woning een gunstige ligging met winkels, supermarkten en restaurants in de nabijheid. Ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 699.999 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via telefoonnummer ### Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een schitterende locatie waar moderne luxe en natuurlijke pracht naadloos samenkomen. Deze prestigieuze residentie, gelegen aan de Rue du Château, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een terrein van ongeveer 3 are. Met een vraagprijs van €1.688.000 zonder btw, presenteert dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een schitterend uitzicht. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een EPC-waarde van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Binnen biedt deze woning een uitzonderlijke indeling met zes slaapkamers en meerdere sanitaire ruimtes, waaronder drie douchecabines en één apart toilet. De grote leefruimtes kenmerken zich door lichtinval, moderne afwerkingen en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en is geschikt voor moderne levensstijl. Het interieur straalt kwaliteit uit dankzij onder andere triple beglazing van Schüco, een Viessmann warmtepomp voor verwarming en warmwater, en geen vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen, zonder dat er sprake is van een balkon. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt in het noordwesten van Luxemburg, tussen de Oesling en het Gutland, en wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met rijke geschiedenis, onder meer door het indrukwekkende kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio staat bekend om haar vele recreatiemogelijkheden: 34 wandelroutes en 16 fietspaden nodigen uit tot verkenning van het landschap, terwijl sportfaciliteiten zoals een sportcentrum, tennisbanen en het Mechelsbach-meer voor ontspanning zorgen. Erpeldange-sur-Sure ligt strategisch nabij belangrijke infrastructuur: de snelweg A7 biedt snelle verbindingen naar de regio Kirchberg in ongeveer 30 minuten, terwijl de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (op slechts 1,5 km) directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad via de CFL-lijn 10. Voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan, biedt deze locatie optimale opties. Het regionaal netwerk Nordstadbus verbindt de verschillende gemeenten in de regio, inclusief Warken, Bettendorf en Warken, met regelmatige lijnen zoals lijn 512 die meerdere nabijgelegen dorpen bedienen. Daarnaast zorgt de nabijheid van de station in Ettelbruck voor een snelle en gemakkelijke treinverbinding naar de hoofdstad, wat ideaal is voor forenzen. Het platteland rondom wordt verder verrijkt door duurzame vervoersinitiatieven zoals eMovin, dat elektrische fietsen en autodelen aanbiedt voor flexibel en milieuvriendelijk verkeer. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie over de afwerking en mogelijkheden? Neem dan contact op via 661 370 464 en ontdek alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze residentie te koop in Stegen bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Nic Meiter – Thiergart" en wordt aangeboden aan de prijs van 1 137 000 € inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Het betreft een vrijstaande woning, drie zijden vrij, gelegen op een perceel van 4,17 are met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². De woning omvat op het gelijkvloers een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats voor eveneens twee voertuigen. Verder is er een ruime keuken met toegang tot het terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en dressing. Daarnaast is er nog een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. De zolder is deels ingericht als technische ruimte van 16,04 m² en biedt met 68,26 m² nog extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau, wat de flexibiliteit en leefbaarheid van de woning aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Stegen maakt het aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Dankzij de royale garage- en parkeerfaciliteiten, de ruime tuin met terras en de vele leefruimtes binnenin, biedt deze woning heel wat comfort en mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44994. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning, gelegen in de residentiële verkaveling "Nic Meiter - Thiergart" te Stegen binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving verdeeld over twee niveaus. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,54 are. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat garant staat voor privacy en comfort. De woning beschikt daarnaast over een aparte badkamer en twee toiletten, ideaal afgestemd op de behoeften van een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte, die via grote raampartijen rechtstreeks in verbinding staan met het terras en de tuin. Verder vindt u op dit niveau praktische ruimtes terug zoals een berging, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Het eerste verdiep herbergt behalve de slaapkamers ook een functionele garage voor één wagen, wat het woongenot verhoogt. De woning is vrij aan drie zijden en geniet een goede energieklasse (EPC: A), wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 998.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze eigendom wordt te koop aangeboden zonder huurders en is onmiddellijk beschikbaar. Stegen is gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Vallée de l’Ernz, wat een aangename woonomgeving verzekert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 82673576. Deze prachtige woning combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze streek. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Troine-Route, gelegen in de gemeente Wincrange, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en rust in een natuurlijke omgeving. Het betreft een recent gebouwde woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², gesitueerd op een vlak perceel van 5,72 are. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een ruim terras en een tuin die vanuit de leefruimte direct toegankelijk zijn, wat een aangename verbinding tussen binnen en buiten creëert. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en dressing, en een ingerichte badkamer, is deze woning perfect afgestemd op het gezinsleven. Binnen vindt u een doordachte indeling met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen met interne toegang tot de praktische wasruimte. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals een combinatie van tegel- en parketvloeren, triple beglazing voor isolatie, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en manuele rolluiken op de verdieping, alsook sanitaire toestellen van het merk Villeroy & Boch. Verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, waarbij elke leefruimte individueel regelbaar is via thermostaten. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt € 932.989 inclusief 3% btw, een vaste prijs zonder indexatie. De ligging in Troine-Route garandeert een rustige woonomgeving midden in de natuur, ideaal voor wie privacy en kalmte zoekt zonder op comfort te moeten inleveren. Geïnteresseerden krijgen de mogelijkheid om de plannen naar eigen wens aan te passen en kunnen bijkomende informatie of het lastenboek opvragen via de makelaar. Neem gerust contact op voor een bezoek of meer details over deze kwaliteitsvolle woning in de provincie Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Tuntange, een vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlak van circa 225 m² woonoppervlakte en een perceel van 3,66 are. Gebouwd in 2019 en in uitstekende staat, combineert deze woning elegantie met functionaliteit en comfort. Het eigendom beschikt over ruime volumes, verfijnde afwerking en een aangename tuin van 150 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is zorgvuldig ontworpen met een moderne indeling die een harmonieus samenspel biedt tussen leefruimte, praktische ruimtes en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 6 m², die leidt naar een grote woonkamer van 37 m² met eetgedeelte, volop lichtinval en verbonden met een veranda van 13 m² en een terras van 50 m². Deze buitenruimte geeft direct toegang tot de tuin, ideaal voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken van 12 m² met centraal eiland versterkt het gevoel van openheid en convivialiteit. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging onder de trap van 2 m², een apart gastentoilet van 2 m², een verwarmingsruimte van 5 m² met warmtepomp en een garage van 20 m² die comfortabel plaats biedt aan één voertuig, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een hoofdslaapkamer van 18 m² met een dressingruimte van 7 m² en een badkamer van 10 m², samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m², die gedeeld worden door een moderne doucheruimte van 7 m² en een wasruimte van 5 m². De tweede verdieping is ontworpen als kantoorruimte van 27 m², aangevuld met nog twee slaapmogelijkheden: een slaapkamer van 14 m² en een dressing van 9 m² die ook als extra kamer kan dienen, plus nog een badkamer en extra opslagruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door recente bouwtechnieken, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van PVC ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning ligt in het rustige maar goed bereikbare dorp Tuntange, waar rust en comfort hand in hand gaan met nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende woonervaring dankzij de doordachte indeling en het kwaliteitsvolle interieur, maar ook de voordelen van een strategische locatie in Tuntange. Het bewonersgevoel wordt versterkt door de kalme omgeving en de aangename buitenruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €1.290.000, een waardevolle investering in een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of via email op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een eigentijdse, goed onderhouden woning te investeren in het charmante Tuntange. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Tuntange, aangeboden voor 1.199.000 €, werd gebouwd in 2019 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 237 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een badkamer, twee douchekamers en één apart toilet. Het woongedeelte is ruim opgezet met een open keuken volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen. Verder bevat de woning een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. Het geheel wordt aangevuld met praktische ruimtes zoals een wasruimte en meerdere bergplaatsen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Qua energieprestatie is deze woning uitstekend geïsoleerd en behaalt ze een EPC-label A. Er is een ventilatiesysteem met dubbele flux, vloerverwarming en een warmtepomp aanwezig, waardoor het binnenklimaat aangenaam en energie-efficiënt is. Tevens zorgt de aanwezigheid van zonnepanelen voor de productie van warm water, wat de energiekosten kan drukken. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de veiligheid van het huis. Een deels omheinde tuin met een grote terras die naar het noordoosten gericht is, maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De woning is gelegen in Tuntange, binnen de gemeente Helperknapp, centraal in het kanton Mersch. Deze ligging biedt een vlotte bereikbaarheid naar Mersch, Luxemburgstad en belangrijke verkeersassen in het hart van het land. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en gemeentelijke diensten. Ook natuurliefhebbers vinden hier hun gading dankzij de nabijheid van wandelroutes en bekende kastelen in de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin Real Estate via het nummer ### Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Prettingen, te koop voor 935.000 €, is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een functionele indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Het huis ligt op een perceel van 2,2 are en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een ruime en lichte woonkamer met open haard, een master suite met eigen badkamer inclusief douche en een apart toilet. Daarnaast is er een berging voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en een tweede apart toilet op de eerste verdieping. De praktische aspecten van deze woning maken het tot een zeer aangename leefruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen onder carport aanwezig, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De tuin is omheind en voorzien van een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten met familie en vrienden in een rustige, residentiële omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de reguliere stedenbouwkundige vereisten. Met een EPC-label G is het energielabel bekend, wat belangrijk is voor toekomstige energie-inzichten. Prettingen, gelegen binnen de gemeente Mersch, biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. In Mersch vindt u tal van diensten zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen van kleuter tot middelbaar onderwijs, een treinstation en banken. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid van de hoofdwegen en het openbaar vervoer, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Leo via het nummer 288 369-1. Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met een instapklare woning in een familiale omgeving. Meer weten?

Deze recente residentie te koop in Warken combineert modern comfort met een energiezuinige en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 171 m² met 138 m² bewoonbare ruimte, gelegen op een perceel van 1,66 are. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer op de tweede verdieping. Verder omvat het huis twee badkamers en één apart toilet, wat praktische leefruimte garandeert voor een gezin of bezoekers. Het gelijkvloers onthult een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige terras en de private tuin. Het souterrain biedt een grote garage voor twee wagens, een berging, een wasplaats en een technische ruimte met gasverwarming op vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), wat het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Warken, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro inclusief btw. Deze eigendom vormt een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning die moderne technologie en comfort combineert zonder extra renovatiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo, uw betrouwbare partner in vastgoed. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Erpeldange biedt een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1,87 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of wie graag extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende leefruimte met een open keuken die uitkomt op zowel een terras als een aangenaam tuinplein. Verder is er een technische ruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Dit maakt de indeling van de woning bijzonder functioneel en comfortabel. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een extra voordeel betekent voor bewoners met een voertuig. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en dus op een lage energieconsumptie. Erpeldange, gelegen binnen de gemeente Wiltz, geniet van de nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, ziekenhuis, apotheken, scholen en banken, wat de locatie zeer praktisch maakt voor dagelijkse behoeften. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 795.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke herenwoning te koop in Luxemburg, aangeboden aan 2.190.000 €, combineert een prestigieuze ligging met een uitgebreide en recente renovatie die in 2021 werd voltooid. Gelegen in Hollerich, op een recent vernieuwde eenrichtingsstraat met een snelheidsbeperking van 30 km/u, geniet deze woning van een ideale ligging op korte afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. De woning beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 311 m², met een netto leefoppervlakte van circa 245 m², verspreid over meerdere verdiepingen die een harmonieus en comfortabel gezinsleven mogelijk maken. Binnenin biedt deze woning maar liefst zeven slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, en twee volledige badkamers: één met ligbad en één met douche, elk uitgerust met dubbele wastafels, handdoekverwarmers en hangtoiletten voor optimaal comfort. De leefruimte op het gelijkvloers strekt zich uit over ongeveer 70 m² en omvat een lichte woonkamer met een ethanolhaard, een eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken met toestellen van AEG en NOVY. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en openen naar een zuidgerichte terrasruimte van ongeveer 60 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en elektrische zonneschermen, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een tuin. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele kelderruimte van circa 20 m² en een technische ruimte/bijkeuken van gelijke grootte. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen waaronder massief houten parketvloeren, drie-voudig glas in hout-aluminium schrijnwerk, een centraal LG-klimaatsysteem, ingebouwde domotica voor verlichting, zonwering en verwarming, alsook een beveiligingssysteem. Bovendien is er een lift aanwezig. Voor parkeren is één buitenplaats beschikbaar en er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een garage op slechts tien meter afstand. De ligging in Hollerich biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels, culturele locaties en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelwegen A4 en A6. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke herenwoning wordt te koop aangeboden in Luxemburg, met een vraagprijs van 2.190.000 euro. De woning, volledig gerenoveerd in 2021, combineert moderne comfortfaciliteiten met een authentieke charme en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van circa 311 m². Met zeven slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en één toilet, is deze residentie ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra ruimte. De ruime leefruimte van ongeveer 70 m² omvat een lichtrijke zithoek met ethanol open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met keukenapparatuur van topkwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en openen naar een zuidgerichte buitenruimte met een terras van circa 60 m², voorzien van elektrische zonneschermen en aansluitingen voor water en elektriciteit. De woning is verspreid over meerdere verdiepingen waarbij het eerste en tweede verdiep elk twee ruime slaapkamers bieden, waarvan enkele eenvoudig op te delen zijn om extra kamers te creëren. Het bovenste niveau, toegevoegd tijdens de renovatie, herbergt een flexibel te gebruiken bureau dat kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of speelruimte. De kelderverdieping omvat multifunctionele ruimtes geschikt als kantoor, fitnessruimte of bergruimte, inclusief een technische ruimte en wasplaats. Comfort staat centraal dankzij een centraal airconditionings- en ventilatiesysteem, gasverwarming via radiatoren met Buderus-ketel en hoogwaardige afwerking zoals houten ramen met driedubbel glas, elektrische jaloezieën en domotica voor verlichting en verwarming. Veiligheid en gemak zijn verzekerd met een alarmsysteem en aansluiting op glasvezel. Gelegen in de dynamische wijk Hollerich, ligt deze woning op korte wandelafstand van het stadscentrum van Luxemburg en is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. Nabijheid van scholen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals de Rotondes maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig met een buitenparkeerplaats en de optie tot het huren van een garage op slechts 10 meter afstand. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde stadswoning met karakter in een centrale, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze statige woning te koop in Luxemburg, gelegen in de dynamische wijk Hollerich, biedt een zeldzame combinatie van historische charme en modern comfort. Dit ruime herenhuis, volledig gerenoveerd in 2021, is gevestigd in een recent vernieuwde, eenrichtingsstraat met een snelheidzone van 30 km/u, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 311 m² en is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1a45ca. Met zeven slaapkamers, één badkamer, één douchekamer en één apart toilet, is deze residentie ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. Binnen valt de royale leefruimte van circa 70 m² onmiddellijk op, waar de grote raampartijen voor uitzonderlijke lichtinval zorgen en een open haard op ethanol extra sfeer creëert. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. De aangrenzende zuidgerichte terrasruimte van ongeveer 60 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en elektrische zonneschermen, biedt bovendien een charmante buitenruimte die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een tuin. De woning telt meerdere verdiepingen met elk hun eigen functie: twee ruime slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl op de tweede verdieping nog twee grote slaapkamers en een douchekamer te vinden zijn. Het bovenste niveau, toegevoegd tijdens de renovatie, omvat een polyvalente kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een speelruimte. In de kelder bevindt zich een multifunctionele ruimte en een technische ruimte/wasplaats. Praktisch gezien is de woning uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning, gasverwarming via radiatoren, triple beglazing in hout-aluminium schrijnwerk, een geïntegreerd domoticasysteem en veilige alarmsystemen. Er is ook een lift aanwezig die de verschillende niveaus verbindt. Voor parkeergelegenheid is er één buitenplaats beschikbaar en er is bovendien de mogelijkheid om een garage bij te huren in een nabijgelegen recente residentie. De vraagprijs bedraagt €2.190.000 zonder btw. Dankzij de centrale ligging vlakbij het stadscentrum van Luxemburg, de nabijheid van het station, diverse winkels, scholen en culturele centra, alsmede snelle verbindingen naar de autosnelwegen A4 en A6, is deze woning bijzonder geschikt voor mensen die de combinatie zoeken van stadsleven en comfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze opvallende woning te koop in Gonderange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van circa 265 m², is gelegen op een royaal perceel van 13 are 10 centiaren en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning dateert oorspronkelijk uit 1905 en straalt een charmante, klassieke sfeer uit dankzij de originele kenmerken zoals een gezellige open haard en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Met zeven ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor bewoners die extra ruimte wensen voor thuiswerk of ontspanning. De praktische voorzieningen omvatten tevens een grote tuin van 1000 m², twee garages voor meerdere voertuigen, een kelder van ongeveer 25 m², een aparte wasruimte van 9,5 m² en talrijke opbergmogelijkheden. Het aangelegde terras van 40 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven en gezelligheid onder de open hemel, terwijl de goed onderhouden tuin een oase van rust en privacy vormt in een vriendelijke buurt. Praktisch gezien beschikt de woning over een verwarming op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog mogelijkheden biedt voor modernisering of aanpassingen naar wens. Het is een solide basis waarop nieuwe eigenaren hun stempel kunnen drukken om het huis helemaal naar hun eigen smaak te maken. Gelegen in Gonderange, een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer en uitstekende voorzieningen, profiteert u hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruime, karaktervolle woning in een rustige omgeving met volop potentieel voor maatwerk en persoonlijke invulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in Gonderange met uitgebreide ruimte, privacy en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en de charme van een historische woning met hedendaagse voorzieningen, gelegen in het hart van het groenrijke Luxemburgse landschap. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Reckange-sur-Mess combineert een unieke architecturale waarde met een ruim woonoppervlak van circa 624 m², gesitueerd op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van 13,58 aren. Deze woning, gebouwd in 1994 en zorgvuldig gerenoveerd, biedt een exclusieve levenskwaliteit in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. Met vier slaapkamers, drie badkamers waarvan één met douchecabine, en twee toiletten is deze villa perfect afgestemd op de noden van een groot gezin of bewoners die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De aanwezigheid van een ruime wasruimte en vloerverwarming op gas zorgen voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. Bovendien worden duurzame technieken toegepast met zonnecollectoren die het energieverbruik optimaliseren. Bij het betreden van de woning valt meteen de indrukwekkende leefruimte op die gekenmerkt wordt door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de omliggende natuur en velden. De royale keuken met een sfeervolle open haard grenst aan een lichte veranda die uitkijkt over de goed onderhouden tuin van 900 m². Naast de leefruimtes bevinden zich ook een fitnessruimte en diverse bergingen die het wooncomfort verder verhogen. Op de bovenverdieping vormt de master suite met een op maat gemaakte dressing en badkamer een rustpunt. Verder zijn er nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een kantoorruimte aanwezig. Een open mezzanine kijkt uit op de zitkamer en kan dienstdoen als leeshoek of bibliotheek. In de volledig afgewerkte kelder bevindt zich een wellnessruimte met sauna, meerdere opslagruimtes, een wijnkelder en twee garages met plaats voor zeven voertuigen. De ligging van deze woning in Reckange-sur-Mess garandeert een perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, met onder meer Luxemburg-stad op slechts 15 minuten afstand. Ondanks het ontbreken van een lift of specifieke mindervalidenvoorzieningen, is deze villa uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en kwaliteit. De vraagprijs bedraagt exact 2.295.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is er een open huis gepland op zaterdag 18 juli 2026 van 11u00 tot 13u00, uitsluitend op afspraak om een persoonlijke begeleiding te verzekeren. Neem contact op om uw bezoek te reserveren of voor meer gedetailleerde informatie, foto’s en plannen. Vertrouw op onze expertise voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mertert biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², gelegen op een perceel van 2,98 are. De woning, gebouwd in 2013, beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. Het praktische ontwerp omvat tevens een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin. Verder is er een apart toilet op het gelijkvloers en een zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De buitenruimte is eveneens een belangrijk pluspunt van deze woning. Zo beschikt het pand over een terras van 30 m² en een privétuin, ideaal om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen in een aangename buitenomgeving. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat extra gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd via een individueel gasverwarmingssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Mertert is een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Luxemburg en biedt een rustige woonomgeving nabij natuurlijke en bosrijke gebieden. De ligging maakt het makkelijk om verbinding te vinden met omliggende gemeenten en voorzieningen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €980.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Graig Dervogne van Novin’ Real Estate via het nummer ### Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking in een aangename regio. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te Bissen biedt een woonoppervlakte van 110 m² binnen een totale oppervlakte van 185 m². De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes op het gelijkvloers, waaronder een uitgeruste, aparte keuken van 12,95 m² en een lichte leefruimte met eetkamer van 29,40 m². Verder is er nog een afzonderlijk toilet van 1,83 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,94 m², 14,12 m² en 14,46 m², evenals een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. De woning beschikt tevens over een ruime zolder die toegankelijk is via een luik met trap. In de kelder vindt u een grote bergruimte met twee kelders, een stookruimte en een ruime werkplaats die toegang biedt tot een garage. Naast deze garage is er nog een tweede metalen garage en een aparte ruimte met de mazouttanks. Deze praktische indeling zorgt voor voldoende opslag- en werkruimte. Verwarming gebeurt op mazout en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een wasruimte binnenin. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 818.000 euro en bevindt zich in Bissen (postcode 7780). Rondom de woning is er een groene tuin en meerdere buitenparkeerplaatsen aanwezig. Dit maakt het geheel compleet voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte met handige buitenfaciliteiten in deze regio. Neem gerust contact op via 621 409 977 of ### voor een persoonlijke afspraak of meer informatie over dit vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Niederfeulen combineert een aangename woonoppervlakte van ongeveer 145 m² met een kwalitatieve afwerking en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte douchecabine en een toilet, evenals een wasruimte die extra comfort biedt. De keuken is functioneel ingericht en de aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en aangename warmteverdeling in huis. De EPC-classificatie D geeft bovendien inzicht in het energieverbruik van de woning. Het pand situeert zich in een rustige omgeving binnen Niederfeulen en heeft een buitenruimte met een parkeermogelijkheid voor één wagen. Er is ook een garage waar de auto veilig gestald kan worden. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt de woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. De woning is niet verhuurd en kan dus snel beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs bedraagt precies 795 000 euro, exclusief btw. Niederfeulen zelf biedt een levenskwaliteit die gebaat is bij de nabijheid van essentiële voorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging in deze gemeente maakt het mogelijk om te genieten van zowel de rust als de bereikbaarheid van omliggende steden en faciliteiten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een kans om een degelijk onderhouden woning te verwerven op een gunstige locatie binnen de regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Senningerberg, een toplocatie nabij Luxemburg Stad. Deze ruime en moderne woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 333 m² en is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Gelegen aan de Rue des Romains 33, combineert dit vastgoed functionaliteit met een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg, het centrum van Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €2.395.000, inclusief de toepassing van het super-réduit btw-tarief van 3%, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een luxueus en kwalitatief hoogstaand huis. Het interieur van deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een nachthal, een slaapkamer met dressing, een badkamer, apart toilet, technische ruimte, wasplaats en een kelder. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee auto's en voldoende buitenparkeergelegenheid. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de privé tuin van ongeveer 550 m². Verder zijn er nog een slaapkamer en een badkamer met apart toilet aanwezig. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en toegang tot een terras, ideaal voor rust en privacy. De locatie biedt talloze voordelen: nabij scholen zoals "Am Sand", sportfaciliteiten zoals tennisclubs en het zwembad Syrdall Schwemm, en winkelcentra zoals "Les Arcades". Bovendien zorgen goede verbindingen via de autosnelwegen en het tramnetwerk voor vlotte mobiliteit binnen Luxemburg en de omliggende regio. Voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en rust is deze woning perfect gelegen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed in Senningerberg wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze exclusieve omgeving te bieden heeft. Meer weten?