Huis te koop - Luxemburg (pagina 18)

Huis te koop

9134 Schieren

!! NOUVEAU PRIX !! Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ###

Huis te koop

6310 Beaufort

Deze charmante, recent gebouwde woning in Beaufort biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage geschikt voor twee voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Op de tweede verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 3,16 are met een aangename tuin voorzien van gras, aangevuld met een praktisch tuinhuisje. Het huis werd gebouwd in 2018 en beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse B. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is momenteel vrij en kan beschikbaar worden gesteld volgens afspraak. Naast de binnenruimtes biedt het pand ook één buitenparkeerplaats aan. De degelijke afwerking en doordachte indeling maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en functionaliteit. Gelegen in Beaufort, geniet u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze mooie gezinswoning bedraagt 930.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 80 83 23-22. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een aangename regio.

Huis te koop

9391 Reisdorf

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Forêt 5 te Reisdorf, wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 935.000 €. De residentie, gebouwd in de jaren 50, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 277 m², gesitueerd op een perceel van 11,6 are. De woning omvat vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met onder meer een inkomhal, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot de veranda en tuin, alsook een woonkamer en eetkamer waarvan de eetkamer uitmondt op een terras. Daarnaast is er een veranda, een omheinde tuin met een tuinhuisje en voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een bergruimte en wordt vervolledigd door een zolder. De kelderverdieping omvat een werkplaats, meerdere kelders, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee voertuigen met automatische poort. De woning wordt verwarmd met mazout en profiteert van dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken. Het dak is geïsoleerd en voorzien van leien sinds 2020. De gevel verkeert in goede staat, terwijl de vloerbekleding bestaat uit tegels, parket en vinyl. Reisdorf biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een doodlopende straat. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante optie voor gezinnen die houden van een ruime tuin en praktische indeling. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om deze goed onderhouden woning aan te kopen in dit aantrekkelijke gebied.

Huis te koop

9191 Welscheid

Deze woning voor verkoop in Welscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan An der Hueschtert nummer 13, bevindt zich deze woning op een royaal perceel van 26,30 are. Het gaat om een volledig te renoveren huis met een woonoppervlakte van 133 m² en een totale oppervlakte van 328 m², wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met een vaulted cellar van ongeveer 14 m², een begane grond met diverse leefruimtes waaronder een ruime living, salon, keuken, en badkamer, en een eerste verdieping met meerdere slaapkamers en nog te renoveren kamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote, uit te bouwen zolderverdieping van circa 108 m² die extra woonruimte of berging kan bieden. De technische staat van de woning wijst erop dat er nog verschillende installatiewerken nodig zijn. Zo moet de elektrische aansluiting worden aangelegd en de verwarming worden geïnstalleerd. Het gebouw is opgebouwd uit natuurlijke materialen zoals stenen muren en houten vloeren, met houten ramen en enkel glas. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat en heeft geen zonnepanelen of andere energiesystemen, wat aangeeft dat deze woning perfect is voor kopers die willen investeren in een renovatieproject. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw renovatieplannen. De locatie in Welscheid biedt rust en ruimte, ideaal voor wie een landelijke omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Het perceel geeft ruimte voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die klaar zijn voor een uitgebreide renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een eigen stempel te drukken op een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7553 Mersch

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging op de hoogte van het rustige residentiële gebied. Met een totale woonoppervlakte van circa 252 m², gebouwd in 2025 en klaar voor oplevering in juni 2026, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene en bereikbare omgeving. Dankzij de doordachte architectuur en de moderne technologieën, zoals een lift die alle verdiepingen bedient, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp, wordt comfort en duurzaamheid naadloos gecombineerd. Het terrein van 150 m² is bovendien geschikt voor het aanleggen van een zwembad, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is royaal en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 21 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een lichte eetkamer van circa 37 m². Het leefgedeelte wordt verder versterkt door een grote woonkamer van 56 m² die via een terras van 16 m² aansluit op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, een apart toilet en een dubbele garage van 46 m², waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Boven bevinden zich de privévertrekken: de hoofdsuite van circa 30 m² met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers met eigen badkamers en dressing die momenteel in gebruik zijn als gasten- of kinderkamers. Op dit verdiep is er ook nog een terras van 16 m² dat privacy biedt en de mogelijkheid tot ontspanning buiten. De kelderverdieping biedt uitgebreide faciliteiten: een wijnkelder, verschillende bergruimtes, een technische ruimte, een multifunctionele kamer die geschikt is voor fitness of kantoorgebruik, plus extra sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen zoals airconditioning en fiber optic internet, waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook zeer connected is. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met praktische voordelen voor het dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt €1.580.000 inclusief 3% btw. Interesse? Neem contact op met Jimmy de Brabant via ### of email ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een moderne en representatieve woning in het hart van Mersch.

Huis te koop

9144 Hierheck

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in Hierheck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van traditioneel comfort en moderne voorzieningen. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 5,64 are. De woning straalt warmte en authenticiteit uit, dankzij de doordachte renovatie en eigentijdse afwerkingen. De indeling is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort, met drie grote slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een bad, en diverse praktische ruimtes zoals een bergruimte en wasruimte. De leefruimtes op de begane grond zijn bijzonder licht en uitnodigend. De woonkamer opent naar de eethoek en is voorzien van een gezellige houtkachel die voor extra sfeer zorgt tijdens de koudere maanden. De ruime, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot de zonnige terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over moderne installaties zoals triple beglazing voor maximale energie-efficiëntie, een combinatie van muur- en vloerverwarming voor comfortabel wonen het hele jaar door, en een betrouwbare mazoutketel. Het bijgebouw omvat een grote zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte, samen met een aparte werkruimte die perfect is voor thuiswerkers. Gelegen in Hierheck geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een afgesloten garage met drie parkeerplaatsen buiten en uitgebreide opbergruimte boven de garage. De tuin en het privéterras bieden volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl het natuurlijke waterputje bijdraagt aan duurzame watergebruik. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt met moderne energie- en comfortvoorzieningen, waaronder een natuurlijke leempleister voor een gezond binnenklimaat en de mogelijkheid tot gebruik van een natuurlijke waterbron. Met een EPC-score van F en geen BTW-kosten vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar luxe wonen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen en uw toekomsthuis te ontdekken.

Bungalow te koop

5752 Frisange

Deze bungalow te koop in Frisange biedt een unieke kans om te wonen op één niveau met veel renovatiepotentieel. Gevestigd op een perceel van 8 are en 55 centiare, werd deze woning gebouwd in 1978 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 284 m². De effectieve bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 157 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel leven, met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor residentieel gebruik. Qua praktische kenmerken is deze bungalow uitgerust met elektrische verwarming en heeft hij één apart toilet. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die het naar eigen smaak kunnen aanpassen en renoveren. De gunstige indeling van het huis zorgt voor een aangename woonervaring op één niveau, wat vele voordelen biedt qua toegankelijkheid en gebruiksgemak. De aanwezigheid van zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten maakt het tot een functionele keuze voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning bevindt zich in Frisange, in postcodegebied 5752, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.190.000 euro exclusief BTW. Deze locatie in Luxemburg biedt een rustige en aangename leefomgeving. Voor meer informatie, foto’s en de plannen van de bungalow kan u terecht bij Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Matthias May en Juliette Majerus onder referentie W-0478IV. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of verdere vragen over deze interessante vastgoedkans.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Deze ruime woning in het centrum van Mamer wordt te koop aangeboden voor 1 375 000 €, exclusief BTW. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een garage en een tuin maken het wooncomfort compleet en zorgen voor praktische oplossingen zowel binnen als buiten. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verkoop. Er is geen informatie over het type verwarming of het EPC-attest, wat betekent dat geïnteresseerden hier nog specifieke vragen over kunnen stellen. Dankzij de bouwgrond van ongeveer 12 are waarop de woning zich bevindt, is er bovendien de mogelijkheid om een aanzienlijke uitbreiding te realiseren of zelfs een bi-familiale woning te bouwen. Dit maakt het pand ook interessant voor kopers die willen investeren in een op maat gemaakte woonoplossing, met aandacht voor ecologische bouwmethoden zoals aanbevolen voor nieuwbouw in deze regio. Mamer ligt op slechts 10 minuten van het stadscentrum en op 3 kilometer van de autosnelweg, wat deze locatie zeer gunstig maakt voor wie vlot wil verbinden met de rest van de regio. De rustige omgeving, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de ruime woonoppervlakte, maakt dit pand tot een uitzonderlijk aanbod in de streek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres. Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, ruime woning in Mamer tegen een marktconforme prijs.

Huis te koop

6114 Junglinster

Deze prachtige en ruime halfopen bebouwing gelegen aan de Route d'Echternach 8 in Junglinster biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 240 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², is deze woning ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar doordachte indeling en grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, zoals een entreehal die toegang geeft tot een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de schitterende tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een wasruimte, een technische ruimte met een 1600 liter olieboiler, een garage met extra opbergruimte en een zomerkeuken die naadloos aansluit op het buitenleven. De tuin van circa 300 m² is perfect onderhouden en biedt volop speel- en ontspanningsmogelijkheden, met een terras van 26 m² waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Achterin vindt u een moestuin met twee tuinhuizen, wat de woning ideaal maakt voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten leven. Bovenaan de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder, die volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap is, biedt extra opslagruimte of kan eventueel worden omgevormd tot een extra leefruimte. Diverse renovatiewerken zijn in de loop der jaren door de huidige eigenaars uitgevoerd, waardoor de woning goed onderhouden en modern is. De locatie in Junglinster biedt rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. De verkoopprijs bedraagt €1.390.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden huis in een rustige omgeving met veel buitenruimte, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Properties Partners voor meer informatie en plan snel uw bezoek in om deze unieke woning te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6911 Roodt-sur-Syre

Deze residentie te koop in Roodt-sur-Syre is een recent gebouwde woning die garant staat voor comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan Rue de Mensdorf 19C, biedt deze eigendom een ruime bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een perceel van 4,59 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote leefruimte met toegang tot een zonnig terras van 37 m² en een tuin. Daarnaast is er een berging en een apart toilet op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan een royale master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra grote slaapkamers met een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. Momenteel wordt de tweede verdieping afgewerkt om twee extra slaapkamers te creëren, wat de functionaliteit en woonkwaliteit nog verder verhoogt. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze voorzieningen zorgen voor een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. De dakbedekking in leisteen draagt bij aan de duurzaamheid en geeft het geheel een elegante uitstraling. De garage heeft plaats voor twee wagens en er is bovendien één extra parkeerplaats buiten voorzien. De woning wordt aangeboden aan 1.825.370 euro inclusief 3% btw, waarbij de notariskosten ten laste zijn van de verkoper. Er zijn nog drie gelijkaardige huizen beschikbaar, waarvan één aan een prijs van 1.749.370 euro. Roodt-sur-Syre is een gewaardeerde locatie die rust en natuur combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de hoofdstad. De gemeente biedt alle dagelijkse benodigdheden en beschikt over goede verbindingen via trein en bus naar Luxemburg-stad. Het centrum van Kirchberg, het belangrijkste zakendistrict en zetel van Europese instellingen, is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen kwalitatief wonen en snelle toegang tot de hoofdstad. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigen woning kunt u contact opnemen met Supereal, uw partner in slimme vastgoedoplossingen.

Huis te koop

6739 Grevenmacher

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en royale buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van maar liefst 22,50 are, omvat dit vastgoed niet alleen een huis met een woonoppervlakte van circa 130 vierkante meter, maar ook een grote aangrenzende schuur van ongeveer 100 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee douchekamers en een functionele keuken. De woning is ideaal gelegen in een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van groene zones een ideale leefomgeving biedt voor natuurliefhebbers. Het interieur van de woning straalt comfort uit en is klaar om direct betrokken te worden. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De twee douchecabines zorgen voor extra gemak en functionaliteit. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of tuinieren, terwijl de locatie in een bosrijke zone bij uitstek geschikt is voor wie de natuur wil combineren met wonen dicht bij de stad. De ligging van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Grevenmacher ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Het gebied biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en infrastructuur, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die willen investeren in een waardevol vastgoedobject. De vraagprijs van €599.000,- is bespreekbaar, en het huis wordt aangeboden zonder BTW. Het energielabel wordt momenteel nog opgesteld, waardoor u nog inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van deze mooie woning. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om in te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel in een serene bosrijke omgeving in Grevenmacher.

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Deze ruime woning te koop in Wasserbillig, gelegen aan de Esplanade de la Moselle, biedt een uitzonderlijk panorama op de Moselle en combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling. De residentie, gebouwd in 2003 en goed onderhouden, telt een totale oppervlakte van 172,12 m² waarvan 138,75 m² bewoonbare ruimte. Met drie slaapkamers en een badkamer is deze woning geschikt voor gezinnen of wie graag geniet van comfort en ruimte. De woning beschikt verder over een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De indeling van de woning is verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een leefruimte van ruim 30 m², een keuken van 15,35 m², een eetkamer van ruim 20 m² en praktische opbergmogelijkheden zoals twee bergingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, variërend in grootte, evenals een badkamer van 6,18 m². Daarnaast zorgen twee terrassen – één van 40 m² op het dak met adembenemend uitzicht en een terras van 30 m² op het gelijkvloers – voor extra leefruimte en bieden zij ideale plekken om te ontspannen of samen te komen. De woning verkeert in goede staat, met een EPC-label D, en kan worden aangepast aan hedendaagse woonstandaarden door een lichte opfrissing. Wasserbillig staat bekend om zijn gunstige bereikbaarheid en deze woning profiteert hiervan met regelmatige busverbindingen die om de 30 minuten vertrekken richting Luxemburg-Stad, het treinstation, Kirchberg en ook steden als Trier, Echternach en Grevenmacher. De prijs bedraagt 915.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio, is deze residentie zeker een bezoek waard. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.

Huis te koop

4014 Esch-sur-Alzette

Deze vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, wordt deze woning aangeboden voor €790.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². De woning is momenteel niet verhuurd en biedt de koper de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een solide basis en de mogelijkheid tot uitbreiding (onder voorbehoud van vergunningen), vormt deze woning een aantrekkelijk canvas voor een moderne en comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee toiletten, een gastank en een gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van zes slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maakt het wooncomfort compleet. Buiten bevindt zich een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en het creëren van een privé buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Bovendien ligt de woning dichtbij alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en infrastructuur, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette, in het zuiden van Luxemburg, maakt deze locatie zeer gewild, zeker voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met deze woning krijgt u niet alleen een solide bouwblok voor een aantrekkelijke prijs, maar ook een grote mate van vrijheid om uw droomhuis te realiseren. Of u nu een gezin hebt dat ruimte zoekt of een belegger die het potentieel erkent, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact op met M. Fernandes via 691905150 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zeker een kans die u niet wil missen om een uniek project in een gewilde regio te starten.

Huis te koop

3488 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de l'Hôpital, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verspreid over drie niveaus. Met vijf slaapkamers, waarvan vier traditionele slaapkamers en een flexibel in te richten ruimte op de gelijkvloerse verdieping, is deze woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, een thuiskantoor of andere aanpasbare woonbehoeften. De woning beschikt over twee badkamers, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van een recent vernieuwde keuken en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een kelder van circa 30 m² beschikbaar, die extra bergruimte biedt. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig in de onmiddellijke nabijheid van het pand. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €649.000 en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om er direct in te trekken of de woning naar eigen wens verder te personaliseren. Gelegen in het hart van de Schmelzwijk, bevindt deze gezinswoning zich op wandelafstand van het ziekenhuis, scholen, het centrum van Dudelange en het openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Aksana via ### Deze woning combineert praktische ruimte met een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in Dudelange.

Huis te koop

4989 Sanem

Deze prachtige hoekwoning, gelegen aan de Rue Emmanuel Servais in Sanem, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.330.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en gesitueerd op een perceel van 4,01 are, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. De lichte leefruimte met geïntegreerd meubilair en variërende plafondhoogtes straalt een moderne en aangename sfeer uit. Via grote glaspartijen is er directe toegang tot de betegelde terrasruimte en de goed onderhouden tuin van 350 m². Op het gelijkvloers is er tevens een aparte slaapkamer die ook kan worden gebruikt als bureauruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante trap met glazen balustrade en geïntegreerde verlichting die leidt naar drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten. Deze verdieping beschikt bovendien over een moderne douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel, geïntegreerd meubilair en een apart toilet. De zolderruimte wordt benut als praktische bergruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De semi-ondergrondse kelder en tuinverdieping herbergen een verwarmde garage voor twee wagens met motorpoort en ramen, directe toegang tot de tuin en het terras, een wijnkelder, technische ruimte, wasruimte en extra bergruimte onder de trap. De woning is recent smaakvol gerenoveerd en uitstekend onderhouden, waardoor ze instapklaar is. De locatie in Sanem is rustig en zeer gewild als residentiële buurt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke levenskwaliteit die deze eigendom biedt. Met zijn hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en privacy. Dit uitzonderlijke vastgoed vormt een ideale woonplaats voor families die op zoek zijn naar een comfortabele woning dicht bij voorzieningen in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Real Estate. Zij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en helpen eveneens graag bij het regelen van financiering en verzekering.

Huis te koop

1937 Luxembourg

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop bevindt zich in de prestigieuze en rustige omgeving van Luxembourg-Belair, aan de Rue Auguste Liesch. Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, exclusiviteit en functionaliteit. De woning beschikt over een lift die alle verdiepingen vlot en toegankelijk maakt, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De leefruimte, bestaande uit een open keuken, eet- en zithoek, strekt zich uit over ongeveer 61 m² en baadt in het licht, met directe toegang tot een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van buitenmomenten in alle rust. Naast vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning ook een ruim terras en een loggia van circa 17 m² die aan de master bedroom grenst, met een prachtig uitzicht. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door duurzame technologieën zoals een geothermische warmtepomp met diepe boring, wat zorgt voor een energie-efficiënte verwarming van de woning. De afwerking getuigt van hoogwaardige materialen en aandacht voor detail: zo zijn er hoogwaardige binnendeuren met een budget van 1.000 euro per stuk, vloerbekleding met een materiaalwaarde van 100 euro per vierkante meter en gepersonaliseerde wanddecoraties naar eigen smaak. De verkoper biedt volledige begeleiding aan gedurende het bouwproces via een persoonlijke werfleider, waardoor elk aspect tot in de puntjes wordt verzorgd. Bovendien is de aankoopprijs van 2.750.000 euro een vaste prijs, wat financiële zekerheid geeft zonder onverwachte meerkosten. De locatie in Luxembourg-Belair staat bekend als een gewilde residentiële wijk die rust en exclusiviteit combineert met een gunstige ligging binnen de stad. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy en een hoogstaande leefomgeving in de Luxemburgse hoofdstad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijk gesprek aan te vragen waarbij alle details van dit unieke vastgoed worden toegelicht. Neem gerust contact op via telefoonnummer 26727760 of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe woning in deze buitengewone residentie.

Huis te koop

3835 Schifflange

Deze residentie in Schifflange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een unieke combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden in één gebouw met een totale woonoppervlakte van 124 m². Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime hoofdruimte en grote vitrines, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De professionele keuken, met directe toegang tot een kleine binnenkoer, maakt het plaatje compleet. In de kelder bevinden zich twee aparte toiletten, een kelderruimte en opslagplaats, wat de functionaliteit van het gebouw ten goede komt. Momenteel wordt deze handelsruimte gebruikt als pizzeria. Op de verdieping vindt u twee appartementen met in totaal vier slaapkamers, één badkamer met douche, en drie toiletten verdeeld over het geheel. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Qua technische uitrusting is het pand uitgerust met elektrische verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het zich vooral richt op binnenruimte en commerciële bruikbaarheid. Het EPC-label van het pand is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat interessante perspectieven biedt voor eigen gebruik of investering. Het ontbreken van BTW-verplichtingen kan eveneens gunstig zijn voor potentiële kopers. Gelegen in Schifflange, profiteert deze residentie van een centrale ligging met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon- als handelsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Zij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u doorheen het aankoopproces van deze veelzijdige residentie in Schifflange.

Huis te koop

4444 Belvaux

Deze prachtige woning in Belvaux biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerd en ruim vastgoed, met tal van moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Gevestigd op een perceel dat toegang biedt tot een grote tuin van 150 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 236 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte. De woning werd in november 2021 en 2022 grondig aangepakt, waarbij hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen werden gebruikt om een comfortabel en stijlvol interieur te creëren. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, biedt dit huis volop ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De open keuken, uitgerust met nieuwe elektrische apparaten, is een centrale ontmoetingsplek die naadloos aansluit op de ruime en zeer lichte woonkamer van circa 53 m². Hier komt u via grote raampartijen en een terras van 7 m², met een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De hoogwaardige tegelvloeren, het moderne design en de doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de eerste verdieping vindt u een royale hoofdsuite van ongeveer 27 m² met eigen terras van 16 m², een luxueuze inloopdouche met dubbele lavabo en WC. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer van 16 m² op hetzelfde niveau, compleet met een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 15 m², alle afgewerkt met parketvloeren, plus een moderne badkamer. Een ruime zolder biedt extra opbergmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. De onderbouw omvat een garage van circa 15 m² met automatische deur, een praktische wasruimte van 13 m² met waterpunt en meerdere elektrische aansluitingen, en een bijzonder grote kamer van 31 m² met privé badkamer en toegang tot een enorme terras van 25 m² dat uitkijkt op de tuin. De woning beschikt verder over elektrische rolluiken en concrete vloeren voor extra comfort en veiligheid. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van deze moderne woning. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: nabijgelegen scholen, crèches, apotheken, restaurants en andere voorzieningen maken het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel. De snelle bereikbaarheid van de Belvaux-soleuvre bushalte, het Belval Plaza winkelcentrum op slechts vijf minuten rijden, en de nabijheid van de snelweg zorgen voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein aan te kopen, wat extra uitbreidingsruimte of privacy kan bieden. De vraagprijs bedraagt €1.190.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Neem contact op met Laura Légier via ELLE REAL ESTATE voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in Belvaux, dat klaar is om onmiddellijk bewoonbaar te zijn.

Huis te koop

4025 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze indrukwekkende woning te Esch-sur-Alzette, gelegen op het prestigieuze adres Rue de Belvaux 8. Deze unieke vastgoedkans biedt een combinatie van historische charme en toekomstig potentieel, gelegen in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit object een scala aan mogelijkheden voor investeerders, ontwikkelaars of kopers die willen profiteren van de ligging en de omvang van de woning. De woning dateert uit 1928 en ligt op een perceel van maar liefst 1a65ca, wat zich vertaalt in een totale oppervlakte van 500 m², waarvan ca. 327 m² woonoppervlakte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor renovatie en herontwikkeling. De indeling van het pand is bijzonder veelzijdig en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van circa 140 m², momenteel in gebruik als bakkerij, inclusief een atelier en winkelruimte. Deze praktische indeling maakt het pand ideaal voor een bedrijfsactiviteit, maar ook voor een uitgebreide woning met extra commerciële functies. Bovenaan bevinden zich vijf slaapkamers en verschillende leefruimtes, zoals een keuken, eetkamer en salon, verdeeld over drie verdiepingen. De grote kelder van 140 m² en het niet geïsoleerde zolderverdiep bieden extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere personalisatie. De woning vereist renovatie, maar biedt dankzij de bouwstijl en het volume een aanzienlijk potentieel voor modernisering of verdeling in verschillende appartementen, wat vooral aantrekkelijk is voor investeerders of ontwikkelaars. De locatie is een van de sterkste troeven: tegenover de gemeentelijke zwembad, nabij bushaltes en het toekomstige tramstation op Place Benelux, dat Esch verbindt met Luxemburg-stad. Het openbaar vervoer, toegangswegen tot de snelweg, winkels, scholen, universiteiten en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast geniet u van uitzicht op een mooie tuin en zijn er parkeerfaciliteiten in de buurt, waaronder de mogelijkheid tot het huren van een garagebox. Of u nu zoekt naar een woonhuis met potentieel voor herontwikkeling of een flexible investering, deze woning biedt u alle kansen. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via email of telefoon om deze unieke vastgoedkans te ontdekken en uw plannen te bespreken.

Huis te koop

4960 Clemency

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen.