Huis te koop - Luxemburg (pagina 18)

Deze exclusieve woning in Gonderange biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, ecologisch en innovatief vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Wormeldange, bevindt deze nieuwe bouw zich in een rustige en gewilde omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en toekomstgericht thuis. Het project omvat een stijlvolle, vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 5 are, die door zijn eigentijdse architectuur en duurzame ontwerp principes past binnen de nieuwste trends in Belgisch vastgoed. Met een prijs van €988.255 biedt dit pand een unieke combinatie van technologie, comfort en milieuvriendelijkheid, wat zich vertaalt in een hoge levenskwaliteit en een goede investering voor de toekomst. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van 150 m². Een slimme indeling zorgt voor een praktische en aangename leefruimte, terwijl moderne faciliteiten zoals airconditioning en een hoge EPC-score (A) zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebruik van moderne technologieën zoals een geïntegreerd smart home systeem maakt het mogelijk om bijvoorbeeld de shutters en verlichting eenvoudig te bedienen, afgestemd op uw wensen. Ondanks dat er geen zonnecollectoren zijn voorzien, garandeert de gebruikte verwarmingsinstallatie – waarvan de details niet gespecifieerd zijn – een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door het slimme ontwerp en de hoogwaardige isolatie. De woning wordt turnkey opgeleverd, klaar om onmiddellijk betrokken te worden, met een geschatte bouwtijd van ongeveer 12 maanden. Een bijkomend voordeel is de garantie op vaste prijzen gedurende 16 maanden, wat volledige financiële zekerheid biedt tegen eventuele prijsstijgingen. Gonderange ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, zonder in te boeten op gemakken en moderne voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot voorzieningen in de nabijgelegen gebieden. De woning is perfect voor diegenen die willen investeren in duurzame bouwtechnieken zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedproject combineert modern design, technologische innovatie en milieuvriendelijkheid – een ideale keuze voor wie wil investeren in een toekomstbestendig huis in België. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schrassig biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Schuttrange, is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gebouwd in 1993, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ongeveer 395 m², waarvan ongeveer 206 m² woonoppervlakte. Het eigendom is gelegen op een perceel van 7,32 are en biedt een harmonieuze balans tussen praktische indeling en leefcomfort. De woning is perfect onderhouden en biedt diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en functioneel wonen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van circa 12 m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van ongeveer 51 m², voorzien van een gezellige open haard en een zithoek met veel natuurlijk lichtinval. De keuken van circa 19 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, met voldoende ruimte voor een eettafel en dagelijkse keukenactiviteiten. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot de veranda en het terras van ongeveer 47 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning, compleet met een gezellige serre van 3 m². Daarnaast vindt u op dit niveau een slaapkamer van circa 14 m², een praktische wasruimte van 6 m² en een apart toilet, waardoor de indeling zeer geschikt is voor gezinnen of wie gasten ontvangt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m², waarvan sommige met inbouwkasten en dressingruimte, een ruime badkamer van ongeveer 14 m² met dubbele wastafel en spa-bad, en een extra douchekamer. De woning beschikt over een ruime kelder met twee opslagkelders, een boilerruimte en een garage van maar liefst 53 m² voor meerdere voertuigen of hobbyactiviteiten. Het onbenutte zoldergedeelte van circa 73 m² biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 145 m², perfect voor kinderen of ontspanning in de open lucht. De woning is voorzien van PVC raamprofielen met dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem. De locatie in Schrassig biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen en crèches zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, parken, een treinstation en verschillende horecazaken in de buurt. Met een vraagprijs van €1.550.000 biedt dit eigendom niet alleen ruimte en luxe, maar ook een solide investering in een aantrekkelijke omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning in Schrassig. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Michelau, een charmant dorp gelegen binnen de gemeente Bourscheid, dat garant staat voor rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime halfvrijstaande woning van 198 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk verwelkomd door een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage en een uitstekende eerste slaapkamer van 17,66 m² met een eigen badkamer, perfect voor gasten, zelfstandigen of gebruik als praktijkruimte. Dankzij deze slimme indeling biedt de woning veel flexibiliteit en comfort voor verschillende levensstijlen. De eerste verdieping fungeert als het centrale hart van de woning, met een open keuken van 19,65 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 26,19 m². Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het ideale decor voor gezellige familieaangelegenheden en gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,47 m², 11,69 m² en 15,36 m². De grootste slaapkamer beschikt over een privébadkamer, terwijl er op deze verdieping additioneel nog een extra badkamer aanwezig is om te voldoen aan de behoefte van het hele gezin. Het topverdiep huisvest een multifunctionele ruimte van maar liefst 34 m², die momenteel dienstdoet als speelkamer. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een fitnessruimte, kantoor of master bedroom. Via dit niveau krijgt men toegang tot een terras met panoramisch uitzicht op onder andere het imposante Château de Bourscheid, waardoor de beleving van de omgeving compleet wordt. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime woonoppervlakte en de functionele indeling, maar ook de energiezuinigheid en de gunstige maandelijkse kosten. Met een energieprestatiecertificaat A/B geniet de koper van een uitstekende energie-efficiëntie en maandelijkse kosten die beperkt blijven tot €240. Het perceel beschikt over een tuin en biedt drie buitenparkeerplaatsen naast de garage, wat zorgt voor extra gemak. De locatie combineert moeiteloos natuur en mobiliteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het treinstation van Michelau en bushaltes, waardoor reizen binnen Luxemburg eenvoudig is. Voor forenzen ligt de bekende wijk Kirchberg op slechts 35 minuten rijden. Om u bij uw aankoop te ondersteunen, werken wij samen met een betrouwbare partnermakelaar die u kan helpen bij het beoordelen van uw financiële mogelijkheden en het verkrijgen van een krediet. Wij staan open voor samenwerking met andere vastgoedmakelaars om deze woning succesvol te verkopen. Bent u klaar om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Dudelange vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 480 m², biedt deze woning niet alleen een ruime en goed onderhouden leefomgeving, maar ook een volledig onafhankelijk appartement van 80 m² met eigen ingang. Gelegen op een verzorgde tuin van 450 m², combineert het eigendom elegantie met praktische functionaliteit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een bijzonder comfortabele en flexibele woning. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met elegante galerij, een high-end gesloten keuken met directe toegang tot een terras, en een lichte woonkamer en eetkamer met een gezellige open haard. Vanuit deze gemeenschappelijke ruimtes heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote, lichtrijke slaapkamers, waarvan één met inloopkast en badkamer. Daarnaast is er nog een extra ruime badkamer met douche en bad, samen met een apart toilet en extra bergruimte. De zolder biedt een open ruimte met een ontspanningshoek inclusief sauna en extra berging, terwijl het souterrain diverse opslagruimtes herbergt, samen met een dubbele garage en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de volledig zelfstandige appartement van 80 m² dat bereikbaar is via de binnenruimte van de woning. Dit biedt talloze mogelijkheden: gebruik voor familieleden, gasten, persoonlijke projecten of als passief inkomen door verhuur. Door zijn doordachte architectuur, lichte kamers en goede staat van onderhoud vormt deze villa een ware droomwoning voor liefhebbers van ruimte en comfort. De ligging in Dudelange brengt talrijke voordelen met zich mee. De buurt is kalm en residentieel, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van de rust en privacy die u wenst, zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemak. De woning wordt aangeboden voor EUR 1.895.000 en wordt gekenmerkt door een afwezigheid van BTW, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming zonder vloerverwarming; er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het eigendom beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat extra comfort biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Een tuin van 450 m² met terras en balkon maakt het mogelijk om buitenleven volop te beleven. Dankzij de grote opslagruimtes en de garage is er voldoende plaats voor voertuigen en persoonlijke spullen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfort. Gelegen op een rustige locatie, wordt deze nieuwbouw (2024) gekenmerkt door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 249,5 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning is volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder vloerverwarming via een warmtepomp en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en lage energiekosten. De constructie is solide, met onder andere een geïsoleerd dak uit 2023 en een gevel met buitenisolatie uit 2024, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook een uitstekend comfort biedt gedurende het hele jaar. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer van circa 25 m² die naadloos aansluit op de terras en tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De aparte keuken, gewaardeerd op 30.000 euro, meet circa 16 m² en geeft toegang tot het terras dat zich op het noordoosten bevindt. Een praktische inkomhal en een apart gastentoilet maken het geheel compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 9 tot 20 m², inclusief een master suite met dressing en een badkamer met dubbele douche. Een extra terras en een garage van circa 15 m² maken het aanbod nog aantrekkelijker. De woning beschikt over alle moderne faciliteiten zoals fiberoptische internetverbinding, rookdetectors, elektrische rolluiken en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Ondanks de afgelegen ligging bevindt u zich dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gezinnen of professionals die de voordelen van deze regio willen combineren met modern wooncomfort. De prijs van €999.000 wordt weergegeven zonder btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de recente bouwstandaard van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat energiezuinig, praktisch en stijlvol is ingericht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe contemporaine woning in Clemency, gelegen aan de Rue des Champs. Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een strakke, eigentijdse architectuur en biedt een woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over een netto leefruimte van 161 m² en een bruikbare oppervlakte van 190 m². De woning straalt luxe uit met zijn ruime en lichte indeling, grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Deze eigentijdse residentie onderscheidt zich door haar vele buitenruimtes, waaronder drie privéterrassen van respectievelijk 11 m², 15 m² en 16 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De architectuur maakt gebruik van moderne materialen en technieken van superieure kwaliteit, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Het woonconcept is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze leefomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maken de terrassen en de balkon een uitstekende gelegenheid om van de buitenlucht te genieten. Gelegen in Clemency, biedt deze woning een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige landelijke karakter, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar blijven. De woning wordt aangeboden voor €1.089.000 inclusief BTW, wat haar tot een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde omgeving. Dankzij het EPC-classificatie A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar modern comfort in een serene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Eppeldorf, een schilderachtig dorpje gelegen in de gemeente van de Vallée de l'Eernz. Deze woning, gebouwd volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), biedt niet alleen een moderne en energiezuinige leefomgeving, maar also een harmonieuze combinatie van comfort en esthetiek. Gelegen op een ruim perceel van 13,6 are, wordt deze woning gekenmerkt door haar ruime woonoppervlakte van 176,94 m² en haar functionele indeling die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De woning wordt voorzien van hoogwaardige technische specificaties, zoals PVC-kozijnen met triple vitrage, elektrische rolluiken en een efficiënte lucht-water warmtepomp voor verwarming en warm water. Het interieur wordt afgewerkt met duurzame materialen zoals vloeren in keramiek en massief houten parket, en biedt volop mogelijkheden om het binnenaanzicht naar eigen smaak aan te passen dankzij de ontwerpvoorstellen van Conceptio. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 56 m² op het terrasniveau, die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning, met directe toegang tot een groot terras en een weelderige tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage die de auto’s beschut en een zolder die extra opslagruimte biedt. De locatie in Eppeldorf betekent dat bewoners kunnen genieten van een rustgevende landelijke omgeving terwijl zij toch toegang hebben tot de nodige voorzieningen. Dit alles maakt deze woning niet alleen tot een investering in comfort en duurzaamheid, maar ook tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van deze woning bedraagt €1.438.441, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden die behoren bij nieuwbouwprojecten, en de woning is nog niet verhuurd of bewoond. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke vastgoedproject, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze expertise en betrokkenheid staan garant voor een professionele begeleiding bij elke stap van uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag om deze moderne en energiezuinige woning in Eppeldorf te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning van maîtrestijl in Rodange biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve en goed onderhouden eigendom. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning ruime, lichte en functionele leefruimtes die ideaal zijn voor grote gezinnen of liefhebbers van elegante woningen. De woning is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor details, waardoor de charme en de authentieke uitstraling behouden blijven terwijl moderne voorzieningen zijn geïntegreerd. De indeling van het vastgoed bevat meerdere opvallende elementen. Aan de voorzijde bevindt zich een grote leefruimte met een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, inclusief een suite met dressing, wat veel ruimte biedt voor privégebruik of gasten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet, terwijl een lichte veranda en een terras zorgen voor aangename buitenruimtes. De tuin van ongeveer 100 m² is perfect om te genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een zwembad extra luxe toevoegt. Voor praktische doeleinden is er ook een grote kelder, een wasruimte en een atelier. Parkeren gebeurt via de garage en verdere buitenparkeermogelijkheden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie in Rodange combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldige renovatie die de waarde en esthetiek verhoogt, en door de grote volumes die zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Het onroerend goed onderscheidt zich door zijn zeldzaamheid op de markt en is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit met karakter en luxe. Gezien de exclusiviteit en de aantrekkelijke prijs van €985.000, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze mooie vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 3,50 are gelegen in Nospelt, gemeente Kehlen. Dit moderne gebouw, dat deel uitmaakt van een toekomstige constructie die voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), combineert energie-efficiëntie met hedendaags wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.288.791 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De architectuur straalt moderniteit uit en de totale woonoppervlakte bedraagt 244 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en functioneel leven. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met praktische en gezellige ruimtes verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één auto. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met grote ramen die toegang geven tot de terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken versterkt het gevoel van ruimte en convivialiteit, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie graag entertainen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer en nog een apart toilet aanwezig, samen met een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het hele huis wordt verwarmd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het project. Gelegen in Nospelt biedt deze woning niet alleen een moderne woonruimte, maar ook het voordeel van een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. De ligging in de gemeente Kehlen zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en natuurlijke gebieden, ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u op zoek naar een duurzame, ruime woning in een aangename omgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur in één aantrekkelijk geheel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een gunstige locatie in Nospelt, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van Nearly Zero Energy Building (NZEB). Met een totale woonoppervlakte van 236 m² en een ruim perceel van ongeveer 3,42 are, vormt deze woning de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle woning met veel ruimte en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, en is uitgerust met twee badkamers en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één wagen. Het lichte salon, dat moeiteloos overgaat in de open keuken, biedt directe toegang tot de tuin en het terras — perfect voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. Boven vinden we een nachthall en een technisch vertrek, evenals extra sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De locatie in Nospelt, deelgemeente van Kehlen, biedt tal van voordelen. De rustige omgeving is ideaal voor wie een vredige woonomgeving zoekt, terwijl de nabijheid van voorzieningen en verbindingen de praktische levenskwaliteit verhoogt. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.259.255, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een energiezuinig, modern en ruim vastgoedproject dat voldoet aan alle hedendaagse eisen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Nospelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt, een uniek vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Deze woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,37 are, wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een minimale energiebehoefte en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning krijgt een totale woonoppervlakte van 244 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen plattegrond die comfort en functionaliteit combineert in een hedendaags architecturaal jasje. De woning wordt verwarmd met een geavanceerde warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere toekomst. De indeling van de woning is gericht op praktisch gebruiksgemak en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een functionele wasruimte, en een garage die plaats biedt voor één auto. De woonkamer straalt licht uit dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken vormt het hart van de woning en maakt koken en samen zijn bijzonder aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer en een technische ruimte. Deze praktische opdeling garandeert privacy en comfort voor alle gezinsleden. De locatie in Nospelt, onderdeel van de gemeente Kehlen, biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan rust, groen en nabijheid tot voorzieningen. De bereikbaarheid is goed, en de omgeving kenmerkt zich door landelijke charme met moderne voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt € 1.199.394, inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een investering in een comfortabele woning, maar ook in een duurzame toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Beaufort biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een groot perceel van maar liefst 13 are. Gelegen aan de Route de Haller 21, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 1.300.000 euro. Met een woonoppervlakte van ongeveer 192 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning dateert uit 1972 en is volledig uitgerust met belangrijke voorzieningen zoals een grote tuin van 1100 m², een overdekte terras van 16 m², en een praktische garage met extra parkeerplaats voor vier auto's. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een wasruimte. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden dankzij de toegankelijke ingangen en voorzieningen. Het gebouw is niet voorzien van zonnepanelen, maar wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming. Een grote troef is de aanwezige zolder, die nog verder kan worden gerenoveerd of omgevormd tot extra woonruimte of appartement. De ligging in Beaufort is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een vriendelijke gemeenschap. Beaufort staat bekend om zijn kalme en gastvrije sfeer, met uitstekende voorzieningen zoals scholen en kindergelen in de onmiddellijke omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden kunnen bewoners rekenen op plaatsen om te shoppen en te dineren in het centrum van het dorp. Bovendien biedt de regio tal van groene parken en recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. De gezondheidszorginfrastructuur is goed ontwikkeld en vlot bereikbaar, terwijl de verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor gemakkelijke mobiliteit. Deze woning vormt dus een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder afbreuk te doen aan voorzieningen en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa in Beaufort? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of het contactformulier en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime perceel, comfortabele indeling en gunstige locatie is dit vastgoed een zeldzame vondst die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Rameldange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een geliefde en rustige woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 210 m², bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1.720 m², volledig omgeven door een onderhoudsvriendelijk en groen aangelegd tuin van ongeveer 1.000 m². De woning straalt karakter uit met zijn tijdloze bouwjaar van 1969, waarvan een deel werd gerenoveerd in 2002, wat bijdraagt aan een goede staat en functioneel ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte van 42 m² met een open haard die zorgt voor een gezellige sfeer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor het interieur een luchtige en open uitstraling krijgt. De keuken, volledig ingericht, geeft toegang tot een zonnig terras van 42 m² dat zich perfect leent voor ontspanning en buiten dineren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote slaapkamer van ongeveer 20 m² met privébadkamer, een apart toilet, een kantoorruimte en een ruime garage van circa 42 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m², perfect voor gezinsleden of gasten. Een badkamer met douche en een corridor leiden naar een unieke wellnessruimte van circa 32 m², waarin een sauna, ontspanningshoek en douche zorgen voor ultieme ontspanning thuis. De woning wordt gekenmerkt door praktische details zoals ingebouwde kasten in alle slaapkamers, gasverwarming, dubbele beglazing met elektrische en manuele rolluiken, en de installatie van glasvezel voor moderne communicatie. De tuin vormt het hart van de woning en biedt verschillende terrassen en opstanden die ideaal zijn voor spelende kinderen of gezellige buitenactiviteiten. Dit alles bevindt zich op korte afstand van bushaltes, crèches, scholen en winkels, waardoor de woning uitstekend verbonden is met de grote verkeersaders en het dynamische Kirchberg-gebied, terwijl u geniet van de rust en natuur die deze locatie te bieden heeft. Deze eigendom is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.595.000, zonder btw, en deze woning wordt niet momenteel verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van E bevestigt dit vastgoed zijn goede staat qua energie-efficiëntie, terwijl de vele praktische en ontspanningsfaciliteiten garant staan voor een comfortabel woonhabit. Neem gerust contact op met Maurits via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime, comfortabele en rustige woning te verwerven in één van de meest gewilde gebieden in Rameldange, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en met een prachtige natuurlijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Saeul, een charmant dorpje in de streek van Calmus, met een vraagprijs van €1.132.989. Deze semi-geschakelde woning, gelegen op een perceel van 3,94 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 246 m² en is ontworpen als een toekomstgericht NZEB-gebouw dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiëntie en moderne afwerking. De woning wordt momenteel aangeboden inclusief al de vereiste formaliteiten en is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat zorgt voor een veilige en transparante aankoop. De indeling van deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee voertuigen en een apart gastentoilet. De centrale leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Via een terras en een aangelegde tuin krijgt u meteen toegang tot buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressingruimte en eigen badkamer, en bovendien een extra badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte biedt nog extra opslagmogelijkheden of kan worden ingericht volgens wensen. De locatie in Saeul biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met goede verbindingen. Het authentieke karakter van het dorp, gecombineerd met de moderne architectuur van deze nieuwbouw, zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Bovendien is de woning uitgerust met voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in nabijgelegen steden en beschikt u over alle faciliteiten die u nodig hebt, van scholen tot winkels en recreatiemogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze unieke woning in Saeul. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële Garnich, gelegen op een perceel van 3,43 are. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdsuite met dressing en een privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderruimte is ingericht als wasruimte, technische ruimte en opslag, waardoor er voldoende praktische voorzieningen zijn voor het dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (bijna energie-neutraal gebouw), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. De locatie in Garnich kenmerkt zich door haar rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project biedt niet alleen een modern en energiezuinig huis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een kalme, groene omgeving terwijl u dicht bij de faciliteiten van de regio bent. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met duurzame technologieën in een rustige, doch goed bereikbare buurt. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning ligt in het rustige en residentiële Garnich, op een perceel van 3,63 are. Het huis wordt binnenkort gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energie-neutraal zal zijn. De woning beschikt over een praktische indeling met ongeveer 225 m² totale oppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet, een inkomhal en een garage die plaats biedt aan twee auto's. De eerste verdieping telt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een aparte douchekamer en nog een apart toilet. In de zolderverdieping zijn er een wasruimte, technische ruimte en een polyvalente hobbyruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de rust van een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.408.357 en is inclusief 3% BTW. Meer informatie is te vinden op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Berg, fase 2, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning. Gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, ligt deze woning op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are. Het huis heeft een eigentijdse architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, een technische/wasruimte en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven prachtig samengaan. De bovenverdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. Hier vindt u ook een nachtgang, twee moderne badkamers en een extra toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als functionaliteit, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privéruimtes als gemeenschappelijke living zones. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het huis. Bovendien beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's, en is er nog extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in Betzdorf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuren. Deze woning is geprijsd op 1 314 859 €, een investering in zowel wooncomfort als toekomstgerichte duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Consdorf, met een totale oppervlakte van 204 m², is in aanbouw en ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Gelegen in een nieuw opgezette woonwijk aan de Rue de Berdorf, biedt de woning een modern architecturaal ontwerp en is geplaatst op een perceel van ongeveer 3,83 are. Het huis heeft een doordachte indeling met op de begane grond een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via een nachthal bereikbaar zijn. Daarnaast is er een badkamer en een tweede apart toilet. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in hun nieuwe woning. De verkoopprijs bedraagt 1.130.241 euro, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexatie, afhankelijk van goedkeuring door de registratiedienst. De locatie in Consdorf biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het groene landschap van Consdorf, met zijn schilderachtige bossen en wandelpaden, biedt een natuurlijke en serene omgeving. Tegelijkertijd is het gebied goed bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor steden in de buurt gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van lokale infrastructuur zoals scholen, winkels en diensten vergemakkelijkt het dagelijkse leven voor toekomstige bewoners aanzienlijk. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Esplanade de la Moselle in Wasserbillig, een echt pareltje dat u een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over talrijke buitenruimtes die het geheel compleet maken. Gebouwd in 2003, bevindt deze woning zich in goede staat en straalt het een sterke potentieel uit voor wie klaar is voor een recente modernisering. Het huis is goed onderhouden, met een bijzonder ruime indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen, uitgebreide gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De voorzieningen omvatten onder andere drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met esthetiek en biedt een harmonieuze balans tussen binnen en buitenleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitzonderlijke ligging aan de rivier de Moselle. U geniet hier niet alleen van een panoramisch uitzicht dat elke dag weer de moeite waard is, maar ook van buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en sociale activiteiten. Op het gelijkvloers vindt u een royale keuken van 15,35 m² en een eetkamer van 20,31 m², perfect voor gezellige diners of grote feesten. Buiten kunt u genieten van een schitterende rooftop terras van 40 m² dat u een adembenemend uitzicht over de rivier biedt, ideaal voor zonsondergangen of weekendontspanningen. Daarnaast is er een terras van 30 m² op de begane grond dat bij uitstek geschikt is voor barbecues en avondlijke samenzijn met vrienden en familie. De woning beschikt over een technische ruimte, een ruime garage, en voldoende opbergruimte, wat het totale comfortniveau verhoogt. De locatie in Wasserbillig is uiterst gunstig voor wie mobiliteit waardeert. Met regelmatige openbaarvervoersverbindingen die elke 30 minuten vertrekken naar grote steden zoals Luxemburg-Stad, Trier, Echternach en Grevenmacher, wordt pendelen moeiteloos en snel gemaakt. De nabijheid van belangrijke steden en de rustige sfeer van Wasserbillig zorgen voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen een exclusieve woonervaring, maar ook de kans om te investeren in een pand met veel potentieel in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residence of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met M. Cornelius via SMS, WhatsApp of telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Située dans la commune recherchée de Kayl, cette charmante maison jumelée offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Érigée sur plusieurs niveaux, la maison se compose notamment de : Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant, Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, Cuisine indépendante entièrement aménagée, Accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Étages Plusieurs chambres à coucher réparties sur les différents niveaux, Salle de douche moderne, Espace supplémentaire sous toiture pouvant être aménagé selon les besoins (bureau, dressing, salle de loisirs ou espace parental). Sous-sol Cave, Local technique et buanderie, Espace de rangement complémentaire, Accès au garage. Extérieurs Terrasse, Jardin privatif, Garage box fermé, Emplacement de stationnement extérieur. Informations complémentaires Fenêtres à haute performance énergétique, Toiture entretenue, Chauffage au gaz, Maison régulièrement entretenue. Située dans un secteur bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison représente une belle opportunité dans le sud du Luxembourg. Photos en cours de réalisation. Pour plus d’informations ou pour être informé de la mise en commercialisation officielle, contactez: 2M's Sàrl 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?