Huis te koop - Luxemburg (pagina 12)

Huis te koop

8819 Heispelt

Deze prachtige residentie te koop in Heispelt biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 254 m², gebouwd in 2019 op een perceel van 4a37ca. De woning is ontworpen met oog voor moderne leefkwaliteit en beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte van 46,76 m², met directe toegang tot een ruim overdekt terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 240 m². Daarnaast is er een inkomhal van 12,35 m², een apart toilet van 1,87 m² en een garage van 23,56 m² aanwezig. In de kelder bevinden zich vier ruime kelders met oppervlaktes van respectievelijk 22,70 m², 20,03 m², 19,36 m² en 15,19 m², waarvan één directe toegang biedt tot het terras en de tuin, evenals een technische ruimte van 7,51 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met afmetingen van 24,13 m², 18,89 m² en 15,63 m², een badkamer van 11,50 m² en een douchekamer van 4,54 m². Verder is er ook een praktische berging van 2,78 m². De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die momenteel is ingericht als speelkamer en extra kamer/werkkamer met afwasbare verf en geïntegreerde spots. Dit deel van de woning kan nog verder afgewerkt worden volgens een reeds opgemaakte offerte tussen 12.000 en 20.000 euro, afhankelijk van de gewenste afwerking. Deze energiezuinige woning beschikt over triple beglazing en werd gecertificeerd met energielabel A/B. Verder zijn er 24 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren geïnstalleerd, aangevuld met een waterontharder en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Zowel de buitenruimte met tuin en terras als de garage en bijkomende parkeerplaatsen maken deze woning compleet. De vraagprijs bedraagt exact 1.099.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve residentie in het rustige Heispelt.

Huis te koop

9030 Warken

Deze ruime gezinswoning in Warken wordt te koop aangeboden voor 995.000 euro en biedt een woonoppervlakte van circa 165 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning dateert uit 1995 en is gelegen op een perceel van 5,44 are met een aangename tuin van ongeveer 200 m² en een terras van 40 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire, een volledig uitgeruste keuken van bijna 20 m² en een lichte woonkamer van circa 40 m² met een sfeervolle open haard. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met douche en bad, evenals een afzonderlijk toilet. De kelderverdieping omvat onder andere een bureau of extra slaapkamer, een wasruimte, een bergruimte, een douchekamer en een dubbele garage met plaats voor twee wagens. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee garages en twee buitenparkeerplaatsen, wat voldoende parkeerzekerheid biedt voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, wat aansluit bij de bestaande infrastructuur en comfortbehoeften. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is daardoor onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in Warken. De aanwezigheid van meerdere toiletten en badkamers maakt het wooncomfort hoogwaardig, passend bij een groter gezin of wie behoefte heeft aan extra leef- en werkruimtes. De ligging in Warken biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio, zonder specifieke buurtgegevens die de waarde of kenmerken verder definiëren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom die zowel binnen- als buitenruimte combineert met praktische voorzieningen zoals de dubbele garage en bijkomende parkeerplaatsen. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit binnen deze regio. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.

Huis te koop

4337 Esch-sur-Alzette

Deze fraaie woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 136 m², gebouwd in 1962 en gelegen op een perceel van 3a03ca. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over drie slaapkamers, één douchekamer en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met een zit- en eetgedeelte, alsook een keuken met directe toegang tot de terras en de tuin. Bovendien is er een kelderruimte met een garage van ongeveer 20,35 m², een wasruimte en een ketelruimte, allen bereikbaar via de kelderverdieping met toegang tot buiten. De woning vereist enkele opfrissingswerken, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het geheel naar eigen smaak te renoveren. De dubbel beglaasde ramen zorgen voor extra isolatie en het verwarmingssysteem werkt op mazout. Tevens is er een zolderverdieping die ingericht kan worden naar wens. De tuin biedt een aangename buitenruimte die eveneens via de kelder en de keuken bereikbaar is. Het EPC-label is genoteerd als niveau I, wat relevante informatie verschaft over de energieprestaties. Gelegen in het rustige Esch-sur-Alzette, combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen en stedelijke infrastructuur. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 910.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel in deze regio, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze residentie.

Huis te koop

8834 Folschette

Deze ruime halfopen woning te koop in Folschette biedt een woonoppervlakte van 180 m², gebouwd in 2009 en gelegen op een perceel van 2,98 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer in de kelderverdieping die tevens een bergruimte omvat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een douchekamer met toilet, een garage voor twee wagens en een praktische wasruimte met toegang tot de terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer die openstaat naar de eetkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met parketvloeren en een badkamer met toilet. Verder is de woning voorzien van een geïsoleerde zolder en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De centrale verwarming werkt op mazout en het EPC-label is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het schilderwerk werd twee jaar geleden vernieuwd, waardoor het geheel een verzorgde indruk maakt. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één overdekt in de garage en één buiten. De woning geniet bovendien van een prachtige, vrije uitzicht en ligt op slechts vijf meter van het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 899.000 euro en is beschikbaar vanaf overeenstemming. Dankzij zijn gunstige ligging in Folschette en de praktische indeling is dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87273669B of Immovlan referentie RBW97733. Een uitstekende kans om uw nieuwe thuis te vinden in deze mooie regio.

Huis te koop

9645 Derenbach

Deze ruime en moderne woning te koop in Derenbach biedt met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² een uitstekend wooncomfort. Het huis, gebouwd in 2013, beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van twee badkamers, waaronder een grote badkamer met whirlpool en twee aparte doucheruimtes. De indeling is praktisch: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een wasruimte en een dubbele garage geschikt voor drie wagens. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een aangename terras van ruim 12 m² waar u van frisse lucht kunt genieten. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een extra badkamer. De aanwezigheid van triple beglazing en houten parket in de slaapkamers draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De woning wordt verwarmd op stookolie en beschikt over zonnepanelen, wat een interessante combinatie biedt tussen traditionele en duurzame energievoorziening. Buiten zijn er naast de garage ook 3 tot 4 parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een eigentijdse en functionele gezinswoning. Gelegen in het rustige Derenbach, geniet deze mooie gezinswoning van een landelijke omgeving in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 880.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met diverse praktische voorzieningen in een aangename locatie.

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze ruime en karaktervolle residentie in Bollendorf-Pont biedt een totaaloppervlakte van 349,95 m², waarvan 168,6 m² bewoonbare oppervlakte. De woning, gebouwd in 1979, staat op een perceel van 858 m² en combineert een praktisch ontwerp met veel leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime inkomhal van 11,49 m², een aparte toilet, een slaapkamer van 12,17 m² en een lichtrijke leefruimte van 31,97 m² met open haard en toegang tot zowel het terras als de tuin van 650 m². De aangrenzende keuken van bijna 15 m² biedt eveneens toegang tot een overdekt terras van 18,80 m², waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De eerste verdieping is ingedeeld met vijf slaapkamers, waarvan drie beschikken over een eigen douchekamer, en twee kamers met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een badkamerruimte van ruim 9 m² met douche aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime zolderruimtes die kunnen worden ingericht als extra leefruimte of slaapkamers, mede dankzij de aansluitingen voor verwarming en water. De woning beschikt over een garage met aansluitende verwarmingsruimte (27,23 m²) met mazoutverwarming, een open haard met warmterecuperatiesysteem voor warm water én zonnepanelen. Dubbel glas draagt bij aan het wooncomfort. Bollendorf-Pont vormt de locatie voor deze eigendom die momenteel niet verhuurd is en wordt aangeboden aan de prijs van €859.000. De combinatie van ruime slaapkamers, meerdere badkamers en de grote tuin biedt tal van mogelijkheden voor diverse woonsituaties. Bent u op zoek naar een comfortabele en praktische woning in deze omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7635 Ernzen

Deze ruime woning te koop in Ernzen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en is gebouwd in 1993. De residentie bevindt zich op een perceel van 3a41ca en beschikt over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is klassiek gebouwd met betonnen vloeren op de beneden- en eerste verdieping en houten vloeren op de tweede verdieping. Het huis beschikt ook over drie badkamers met douchecabines en één apart toilet, wat het comfort voor meerdere bewoners verhoogt. Op het gelijkvloers is er een garage die plaats biedt aan twee wagens, met een oppervlakte van circa 54 m², een royale hal, een wasruimte of kelder van zo’n 13 m² en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m², een woonkamer met eetplaats en open haard, samen goed voor bijna 25 m². Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op deze verdieping, waarvan één toegang geeft tot een terras van ongeveer 15 m² met aansluitend een tuin. De tweede verdieping biedt een nachthal, twee extra slaapkamers met respectievelijk rond de 24 m² en bijna 22 m², een derde douchekamer en een bergruimte. De woning geniet dubbele beglazing en elektrische verwarming. De residentie in Ernzen wordt aangeboden aan de prijs van €830.000 en is vrij te bezichtigen volgens afspraak. Er zijn buiten nog extra parkeerplaatsen voorzien. Met haar uitgebreide indeling en praktische voorzieningen vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging in Ernzen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

9382 Moestroff

Deze vrijstaande woning in Moestroff wordt te koop aangeboden voor 782.800 €. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² biedt deze residentie een praktische indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en toegang verleent tot de terrasruimte. Verder is er een afzonderlijk toilet en een garage aanwezig, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer die voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. De zolderverdieping is momenteel ingericht als extra leefruimte met een salon en nog een vierde slaapkamer, wat mogelijkheden biedt voor diverse woonbehoeften. De woning is gelegen op een perceel van 1,40 are, wat voldoende buitenruimte biedt om te genieten van de omgeving. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen voorzien en een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat aansluit bij moderne mobiliteitsbehoeften. Verwarming gebeurt door middel van een mazoutinstallatie uit 2007, en het huis heeft een EPC-label F. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid in het gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor toekomstige bewoners. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd in overleg met de koper. Moestroff is een rustige locatie binnen postcodegebied 9382, ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving buiten de drukte maar toch binnen bereik van voorzieningen in de regio. Met zijn ligging in Limburg combineert deze woning leefcomfort met een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie waarde hecht aan ruimte, praktische indeling en moderne voorzieningen in een aangename woonomgeving.

Huis te koop

8715 Everlange

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning in Everlange staat te koop voor 779.000 €. Het huis, gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2023, biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De grote leefruimte van bijna 51 m² omvat een volledig uitgeruste keuken en geeft via een deur uit op de achterliggende tuin. Daarnaast is er op de begane grond ook een afzonderlijk toilet aanwezig. Praktische bergruimtes zijn aanwezig op verschillende verdiepingen, wat bijdraagt aan een ordelijke inrichting. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 24 en 20 m², elk met aangrenzende badkamer voorzien van douche en ligbad, en een extra kleine bergkamer. Op de derde verdieping is een geïsoleerde zolder ingericht met wasruimte en verwarmingsketel. Voor extra comfort is er een terras van ongeveer 20 m² aan de voorzijde van het huis met barbecuehoek, een tuinhuis en een carport voor één wagen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over één buitenparkeerplaats. Het EPC-label G weerspiegelt de huidige energieprestatie. Deze eigendom bevindt zich in Everlange, postcode 8715, en is momenteel vrij van huur. De ligging in deze rustige gemeente in Vlaanderen zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor gezinnen met kinderen en huisdieren dankzij de praktische indeling en ruime buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze verzorgde gezinswoning? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante woning in Grevenmacher, te koop voor 499.000 €, combineert authenticiteit met praktische leefruimte. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1915, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over diverse verdiepingen die flexibel kunnen worden benut. De woning omvat drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en een functionele keuken uit 2014. Daarnaast is er een zolderruimte die momenteel als extra slaapkamer of bureau wordt gebruikt. Dit alles maakt het tot een veelzijdige residentie geschikt voor gezinnen of werk-vanuit-huis scenario’s. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op mazout met een ketel uit het jaar 2000. Er is een aansluiting voor gas aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor verwarming of koken. De indeling bestaat uit een woonkamer en eetkamer van ongeveer 21,6 m², een keuken van circa 13 m², een nachthal met wasruimte, en drie afzonderlijke slaapkamers verspreid over de verdiepingen. Verder is er een aparte toilet en een kelder/ketelruimte aanwezig. Hoewel er geen parkeergelegenheid is inbegrepen, biedt deze woning toch een degelijke en comfortabele woonoplossing in het centrum van Grevenmacher. Gelegen in het hart van Grevenmacher, biedt deze woning een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige leefomgeving en lokale charme, ideaal voor wie wil wonen in een aangename stad met toegang tot de natuur en stedelijke faciliteiten. Met een EPC-label F is de woning klaar voor verbetering naar energie-efficiëntie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervol huis met potentieel, is deze residentie onmiddellijk beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

9656 Harlange

Deze residentie te koop in Harlange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met ontwikkelingspotentieel in de provincie Luxemburg. Het huis, gebouwd in 1930, heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en is gelegen op drie percelen grond met een totale oppervlakte van 3a63ca, aangevuld met twee stukken landbouwgrond van respectievelijk 12 en 16a50ca. De woning vereist renovatie, wat ruimte laat voor een volledige herinrichting of voor het realiseren van een nieuw bouwproject, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur en de vereiste administratieve vergunningen. Bij binnenkomst ontdekt u een praktische indeling met een kelder, een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een keuken en een bijkeuken die toegang geeft tot een tweede ruimte met de verwarmingsinstallatie. Op het gelijkvloers is er ook een badkamer met douche aanwezig. De verdieping telt drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een nachthal met toegang tot de zolder via een luik. De woning beschikt over twee gesloten garages, een tuin en is uitgerust met een mazoutverwarming die dateert van 2021. De constructie combineert betonnen vloeren met delen in hout, wat karakter toevoegt aan deze te renoveren woning. Gelegen in Harlange, postcode 9656, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van 485.000 euro zonder BTW. Volgens het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (PAG 2021) bieden twee van de percelen de mogelijkheid om een project te ontwikkelen bestaande uit twee individuele woningen, onder voorbehoud van de nodige administratieve toelatingen. De EPC-klasse is H/I en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze eigendom is ideaal voor investeerders of particulieren die wensen te bouwen aan hun toekomst in deze landelijke omgeving.

Huis te koop

9411 Vianden

Deze charmante woning te koop in Vianden biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 54 m², gelegen op een perceel van 1,04 are. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1900, werd grondig gerenoveerd en combineert een klassieke uitstraling met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een open, uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte met een gezellige open haard. Deze indeling zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijkse activiteiten als ontspanning. Op de eerste verdieping is er een nachthal met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, samen met een badkamer voorzien van een douchecabine. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 15,25 m² en biedt toegang tot een ruime terras met een prachtig uitzicht op het kasteel van Vianden. Verder beschikt de woning over een kelderruimte die dienstdoet als berging en wasplaats. De verwarming gebeurt via mazout, geïnstalleerd in 2016, en de woning is intern geïsoleerd voor extra comfort. Nieuw aangelegde leidingen en elektriciteit verhogen de functionaliteit en veiligheid. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat een praktische meerwaarde vormt in deze regio. De woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 370.000 euro en is momenteel vrij van huur. Dankzij haar gunstige ligging in Vianden en de recente renovaties is deze residentie een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning met karakter. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop

6480 Echternach

Te koop aangeboden in Echternach: een recente gezinswoning uit 2022 met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier niveaus. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad, douche en toilet, alsook een aparte toiletruimte. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. De elektrische verwarming wordt aangevuld met een houtkachel in de lichte leefruimte, die samen met het triple glas en de elektrische rolluiken zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning is voorzien van tal van moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, een omvormer, airconditioning op de bovenverdieping en een laadpunt voor elektrische voertuigen. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde kasten, technische ruimte en bergruimte onder de trap, met directe toegang tot de tuin en het terras van ongeveer 22 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met eetgedeelte en houtkachel, de keuken en een apart toilet met extra berging. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, én een wasruimte met opbergruimte. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, een bureau met veel lichtinval en zicht op de omgeving, een dressing en een douchekamer met toilet. Buiten is er een volledig omheinde tuin van circa 70 m² die samen met het terras uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Een tuinberging maakt het geheel compleet. Deze woning is gelegen in een rustige doodlopende straat vlakbij het centrum van Echternach, waar winkels, scholen, parken en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. De carport aan de voorzijde biedt plaats voor twee voertuigen, waarvan één met laadpunt voor elektrisch rijden. Met een EPC-label A / A+ en lage jaarlijkse kosten van ongeveer €2.300 combineert deze eigendom modern wooncomfort met uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt €995.000. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een aangename buitenruimte en een gunstige locatie in Echternach? Neem dan contact op met de verkopende makelaar Fare S.A. voor meer informatie of een bezoek.

Huis te koop

3258 Bettembourg

Deze exclusieve residentie te koop in Bettembourg is een vrijstaande woning met drie zijden vrij, gelegen op een perceel van 4,05 are in een rustige en gewaardeerde wijk. De woning bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden die samen een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² bieden. Dankzij de indeling is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met zowel privé- als verhuurmogelijkheden. Er zijn in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers aanwezig, wat ruimschoots comfort biedt voor verschillende woonsituaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandig appartement met een inkomhal, een lichte leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. De eerste en tweede verdieping vormen samen een ruim duplexappartement met eveneens een inkomhal, een aangename leefruimte, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. Het tweede niveau van dit duplexappartement is ingericht onder de zolder, wat extra gebruiksruimte creëert. De kelderverdieping omvat meerdere bergkelders, een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin en een garage die ruimte biedt aan één auto. De aanwezigheid van een tuin van 250 m² zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift. Er is geen sprake van btw op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 990.000 euro. De residentie is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid. Bettembourg zelf is bekend als een rustige gemeente met diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het woongenot verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Lux-Immo via het nummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Deze woning vormt een uitstekende kans voor kopers die comfort, ruimte en flexibiliteit wensen in een aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

3394 Roeser

Deze prachtige nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing, gelegen aan de Grand-Rue 19 te Roeser (3394), wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.888 euro. Deze woning is momenteel in aanbouw en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 201 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer – in totaal vijf badkamers – garandeert dit huis een optimale privacy en comfort voor elk gezinslid. De woning beschikt verder over een ruime woon- en eetkamer met open keuken en heeft directe toegang tot een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Twee terrassen, waarvan één circa 20 m² en de tweede terras bij de master bedroom ongeveer 10 m² meet, bieden extra buitenruimte. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua afwerking en uitrusting voldoet de woning aan hoge kwaliteitsnormen: er is triple beglazing geplaatst, grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval, en elektrische zonneweringen zijn aanwezig. Verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, terwijl een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het ontwerp van het huis combineert modern wooncomfort met functionaliteit en esthetiek, waarbij de indeling over meerdere niveaus de intimiteit tussen gezinsleden waarborgt. Op het gelijkvloers vindt men de leefruimte met keuken en toegang tot tuin en garage, terwijl op de verdiepingen de slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen te vinden zijn, waaronder een master suite op het hoogste niveau met eigen terras. De ligging van deze woning in Roeser biedt een aangename residentiële omgeving die rust combineert met praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Nabijgelegen faciliteiten omvatten onder andere het treinstation van Berchem en gemakkelijke aansluitingen op hoofdwegen. Ook de nabijheid van omliggende kernen zoals Cloche d’Or, Howald, Hesperange en Alzingen maakt deze locatie interessant voor wie zoekt naar wooncomfort binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning vormt zo een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning met hoogwaardige afwerking in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om plannen en details te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Creahaus via ### of ### .

Bungalow te koop

5558 Remich

Deze bungalow te koop in Remich biedt een unieke kans om een woonruimte volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 87 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze gelijkvloerse woning over een praktische indeling met alle leefruimtes op één niveau. Ideaal voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en rust. De woning omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met open haard, een aparte ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer met lavabo en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of kantoor, een technische ruimte, een garage voor één wagen en een kelder. Op de bovenverdieping vindt u nog een zolder die als bergruimte kan worden gebruikt. De buitenruimte bestaat uit een volledig omheinde tuin en een privéterras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De afgesloten tuin biedt bovendien veel veiligheid en privacy, wat het een geschikte plek maakt voor kinderen en huisdieren. Een aparte parkeerplaats maakt het plaatje compleet. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-label H. Er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs van 820 000 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die er hun persoonlijke stempel op willen drukken. Remich, ook wel de “Parel van de Moezel” genoemd, is bekend om zijn aantrekkelijke leefomgeving. De stad biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, uitgestrekte wijngaarden, wijnkelders en gezellige terrassen. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten bevinden zich in de nabijheid. Bovendien is de ligging gunstig door de nabijheid van de Duitse en Franse grens en de snelle toegang tot de autosnelweg. Zo combineert deze bungalow in Remich een rustige woonomgeving met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

6113 Junglinster

Deze halfopen bebouwing te koop in Junglinster bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving. De woning staat op een perceel van 2,04 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met een houtkachel. Daarnaast is er een gesloten veranda die uitgeeft op de zuidgerichte terras, een apart toilet en een bergruimte. De woning beschikt tevens over drie buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal met toegang tot een westelijk gericht balkon en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog een derde slaapkamer en een zolderruimte. In de kelderverdieping vindt u een hal met wasruimte, een wijnkelder, extra berging en een garage voor één wagen met een recent vernieuwde garagedeur (2014). De verwarmingsinstallatie op stookolie dateert eveneens van 2014, wat wijst op een moderne en efficiënte uitrusting. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 1.100.000 euro. Junglinster zelf biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen, medische voorzieningen en sport- en cultuurcentra. Openbaar vervoer zorgt voor goede verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad. Bovendien ligt de woning slechts acht minuten van de autosnelweg en op vijftien minuten van het centrum van Luxemburg, wat het zowel residentieel als praktisch maakt voor wie nabijheid van de stad wenst te combineren met de rust van het buitengebied. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

7230 Helmsange

Deze ruime halfopen woning te koop in Helmsange biedt een woonoppervlakte van 110 m², ideaal gesitueerd op een perceel van 5,70 are met een zuidgerichte tuin en een groot terras. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een zolderruimte. Daarnaast vindt u er een praktische kelder en een garage geschikt voor één wagen. De keuken is volledig uitgerust, en de leefruimte is royaal opgezet, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving vlakbij belangrijke Europese instellingen, hetgeen deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Met een gunstige oriëntatie op het zuiden geniet u er van veel natuurlijk licht in de tuin en op het terras. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het comfort. Er is geen informatie beschikbaar over het type verwarming of het EPC-certificaat. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1 150 000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning met tal van praktische troeven in Helmsange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7769 Bissen

Deze halfopen woning te koop in Bissen biedt een unieke kans om een bijna afgewerkte woning volledig naar eigen smaak af te werken. Met ongeveer 80% van de werken reeds voltooid, wordt het pand verkocht in huidige staat, waarbij de binnenafwerking door de koper dient gerealiseerd te worden. De woning is gebouwd op een perceel van 1,48 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m². Intern telt de woning drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en twee badkamers uitgerust met moderne douchecabines. Verder is er een apart toilet aanwezig. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal, een lichtrijke slaapkamer met privébadkamer op de gelijkvloerse verdieping die ook dienst kan doen als bureauruimte of ontspanningsruimte, een aparte wasplaats, een garage met directe toegang tot de woning en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte en een open keuken met directe toegang naar buiten. De tuin van 40 m² aan de woning biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Bovendien is er een extra parkeerplaats voor een wagen voor het huis gelegen naast de garage. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidniveau. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig zijn, is dit pand ideaal voor wie een eigen afwerkingsproject zoekt in een kwalitatieve woning. De locatie in het centrum van Bissen is zeer gunstig te noemen. Bissen ligt op slechts vijf minuten rijden van Mersch en biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Nabijheid van scholen, ziekenhuizen, winkelcentra, apotheken en diverse horecazaken zorgt voor alle dagelijkse comfort binnen handbereik. Fiets- en wandelpaden, alsook openbaar vervoer richting heel Luxemburg en naburige landen, maken deze plek bovendien interessant voor diverse woonwensen. Met een vraagprijs van exact 800.000 euro inclusief btw is deze halfopen woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden met mevrouw Dias Susana via het telefoonnummer 691 68 48 60 of per e-mail op ### .

Huis te koop

4963 Clemency

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Clemency biedt een comfortabele woonoppervlakte van 225 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte leefruimte, een keuken en een badkamer met douchecabine. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Verder is er een buitenparkeerplaats aanwezig, wat het parkeren vergemakkelijkt voor bewoners en bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro, exclusief BTW. De woning is gelegen in de rustige omgeving van Clemency, waar men geniet van een aangename en vredige leefomgeving. De aanwezigheid van een grote, volledig omheinde tuin maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy. Deze tuin biedt bovendien mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er aandacht besteed aan praktische en moderne voorzieningen zoals dubbel glas, een ventilatiesysteem met eenvoudige flux, internet via glasvezel en een alarmsysteem voor brandveiligheid. Het exterieur is tevens uitgerust met verlichting en een intercominstallatie, wat het wooncomfort en de veiligheid verhoogt. Deze eigendom vormt een uitstekende kans voor gezinnen die willen wonen in een rustige regio zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De ligging in Clemency biedt toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, waardoor dagelijkse behoeften makkelijk ingevuld kunnen worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is het ideale moment om deze mooie woning zelf te ontdekken en een nieuwe woonstap te zetten in deze aantrekkelijke omgeving.