Huis te koop - Luxemburg (pagina 12)

Ontdek deze uitzonderlijke residence te koop in Bertrange, een toplocatie die comfort en kwaliteit combineert in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning, onderdeel van een prestigieus nieuwbouwproject van Arend & Fischbach, biedt een uitstekende balans tussen luxe en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ontworpen voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardig leefcomfort. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energetische normen (NZEB), wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor aanzienlijke besparingen op energiekosten op lange termijn. De woning beschikt over vijf slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en een eigen badkamer op de tweede verdieping, en een extra badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken en woonkamer met toegang tot terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor twee wagens, een praktische wasruimte, en de mogelijkheid tot interieuraanpassingen afhankelijk van de bouwfase. De locatie in Bertrange biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het wijkje ligt in een residentieel, groen en vredig deel van de gemeente, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en diensten. Het is ook uitstekend verbonden via openbaar vervoer, fietspaden en hoofdwegen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer vlot verloopt. Bertrange is gekend om zijn hoge levenskwaliteit, met veel groene zones en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die zoeken naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.795.000 euro, inclusief btw, en biedt een investering die zich op termijn zeker zal terugbetalen dankzij de kwaliteit van de bouw en de ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Bertrange en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken en een grote living die naadloos overloopt naar het terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. De woning wordt voorzien van een hoogwaardige afwerking volgens strenge energiestandaarden, waaronder een NZEB-gebouw (bijna energieneutraal), wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten. Er is tevens een praktische wasruimte en een garage voor één auto, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Bertrange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit, met talrijke groene zones, goede scholen, winkels en lokale voorzieningen binnen handbereik. Bertrange heeft een uitstekende connectiviteit met de belangrijkste toegangswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar andere delen van Luxemburg soepel verloopt. Bovendien bevindt de woning zich nabij diverse voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken, zoals crèches, sportfaciliteiten en horeca. Deze ideale ligging maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en rustige buurt met vlotte toegang tot het stedelijke leven. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.255.000 inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat garant staat voor duurzaamheid en comfort, ontwikkeld door gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bertrange? Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een transparante en vlotte werkwijze. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en hoogwaardige woning in Bertrange? Dan is deze exclusieve vrijstaande woning precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, groene en welgevormde buurt, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en een perceel van circa 1,94 are, biedt deze thuis een ideale ruimte voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van bijna-nul-energie (NZEB) en beschikt over een eigen garage, terrassen en een privé tuin, waardoor buitenleven en ontspanning centraal staan. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een aparte bureau- of studiehoek, technische ruimte en twee sanitaire voorzieningen. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een moderne badkamer en een apart toilet. De binnenafwerking wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met mogelijkheden voor interieuraanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. De locatie in Bertrange biedt veel voordelen. Het ligt in een rustige en aangename omgeving met veel groene ruimte, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch dichtbij alle voorzieningen willen blijven. De wijk is goed verbonden via belangrijke verkeersaders en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, winkels en lokale services. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en fietspaden, zorgt voor vlotte mobiliteit binnen de regio. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar bekend om zijn duurzame en kwalitatieve bouwprojecten. Investeren in deze woning betekent kiezen voor een betrouwbare, energiezuinige investering die niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstgericht. De verkoopprijs bedraagt €1.238.000, inclusief btw en onder voorbehoud van de gebruikelijke voorwaarden. Wilt u meer informatie over deze unieke woning of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B Immobilier via de contactgegevens hieronder. Onze ervaren teamleden begeleiden u graag in het volledige aankoopproces, van eerste kennismaking tot sleuteloverhandiging. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met duurzame technieken en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, energie-efficiënt en goed gelegen nieuwbouwhuis in Bertrange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomstplannen waar te maken in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Capellen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, perfect gelegen in een rustige residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 310 m², waarvan ongeveer 230 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor woonplezier en hoge kwaliteit. De woning is recent gerenoveerd in 2019 en 2020 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën zoals volledige KNX-home automation voor de automatisering van de rolluiken, verwarming, verlichting en alarm. Het bouwjaar en de staat van het vastgoed zorgen voor een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het perceel van 4,38 are biedt een zonnige zuidwestoriëntatie, waardoor het binnen- en buitenleven optimaal kan worden genoten. De woning beschikt over een ruime en lichte indeling, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle entree met maatwerk vestiaire, waarna u doorloopt naar de open keuken van circa 17 m² die modern is uitgerust met AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, teppanyaki en stoomoven. De keuken vormt een centrale hub die naadloos overgaat in de eetkamer van ongeveer 28 m², met grote glazen schuifdeuren die uitkijken op het zonnige terras en de tuin. Het ruime salon van circa 38 m², met een dubbele haard en grote ramen, biedt een gezellige en uitnodigende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bureau of bibliotheek van ongeveer 10 m² met een ingebouwde haard en maatwerkmeubels, wat de woning extra functionaliteit geeft. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een majestueuze hoofdsuite van circa 20 m² met dressingruimte en een luxe badkamer met dubbele wastafels, douche, badkuip en toilet. Verder telt de woning twee extra slaapkamers, één met privébadkamer, en een grote kamer op de tweede verdieping die gebruikt kan worden als slaapkamer of hobbyruimte. De semi-kelderverdieping bevat een onafhankelijk toegangspunt en biedt tal van mogelijkheden, zoals een studio of kantoorruimte. Hier bevindt zich ook een fitnessruimte, met een douche en separaat toilet, evenals meerdere bergkelders, een wijnkelder, wasruimte en een technische ruimte met waterontharder. De garage van circa 35 m² beschikt over wateraansluiting en drie-fasen elektriciteit. Buiten geniet u van een zuidwestgerichte terras van circa 60 m² dat perfect is voor zomerse gezelligheid, terwijl de omheinde tuin van circa 250 m² privacy en ruimte biedt voor ontspanning of zelfs het aanleggen van een zwembad. De woning is energie-efficiënt en in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een exclusieve woonervaring in Capellen. Neem gerust contact op met Jimmy de Brabant via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusief en modern vastgoed dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 3,19 are, biedt een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote living en eethoek met directe doorgang naar een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenleven. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische achterkeuken, bergruimte, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor twee auto’s naast elkaar, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer. De indeling is ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een zolder van circa 31 m². Het energiezuinige ontwerp is gecertificeerd met energielabel A/A, voorzien van een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie en hoogwaardige afwerkingen die door de koper kunnen worden afgestemd. De plannen blijven flexibel om aan uw wensen te voldoen, en de woning is volledig klaar voor directe bewoning. Gelegen in Medernach biedt deze woning rust en privacy in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en moderne comfort. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 980.000 euro, inclusief de btw voor nieuwe bouwprojecten met een tarief van slechts 3%. Deze investering biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook een waardevolle toekomstgerichte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen in een nieuw ontwikkeld, exclusief residentieel gebied, straalt dit huis een combinatie uit van hedendaags design en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een privédomein van ongeveer 3,20 aren. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een energiezuinig en toekomstgericht woonhuis met klasse A/A EPC-certificaat. De woning wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien zijn de plannen nog aanpasbaar om aan uw persoonlijke wensen te voldoen, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis kunt realiseren. De indeling van het huis is zeer praktisch opgezet. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met toegang tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en wordt geleverd zonder apparatuur, zodat u het helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. Daarnaast beschikt de woning over een achterkeuken, bergruimte, wasruimte en een technische ruimte. Het garagecomplex biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar en externe parkeerplaatsen maken extra gemak mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog een aparte badkamer. De tweede verdieping herbergt een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer, aangevuld met een ruime zolder van circa 31 m² onder het schuine dak. Deze flexibele indeling maakt dat het huis niet alleen functioneel maar ook veelzijdig is. De locatie in Medernach biedt verschillende voordelen voor bewoners. Het is een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat de woning in een nieuw ontwikkelde wijk ligt, zorgt voor een frisse en moderne woonomgeving met alle gewenste comfortfaciliteiten. De prijs voor deze exclusieve nieuwbouw bedraagt € 980.000 inclusief 3% btw, wat de uitgebreide afwerking en hoge kwaliteitsnormen weerspiegelt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die precies aansluit bij de moderne wensen voor comfort, energiezuinigheid en personalisatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, ruimtelijkheid en een gunstige ligging in een exclusief woonwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan 187 m² aan woonoppervlakte, staat dit vastgoed garant voor comfort en functionaliteit. Het huis bevindt zich op een privéperceel van circa 2,55 are en wordt in toekomstige staat opgeleverd, klaar om helemaal aangepast te worden aan uw wensen. De woning is uitgerust met hoogwaardige energievoorzieningen, zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat resulteert in een energieklasse A/A. Het ontwerp biedt een slimme indeling met diverse woon- en slaapruimtes, inclusief een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping en een inpandige garage voor twee auto's. De praktische indeling op de begane grond omvat een royale woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras van circa 20 m² en de tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit, terwijl de bijkeuken en technische ruimte zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Boven vindt u een hoofdverdieping met drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De zolderruimte van circa 16 m² kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ontwerp is volledig aanpasbaar, waarbij de plannen nog gewijzigd kunnen worden om perfect te voldoen aan uw persoonlijke voorkeuren en technische eisen. Medernach ligt centraal in Luxemburg en biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Gelegen in een groeiende regio met goede voorzieningen, is deze woning niet alleen een investering in comfort, maar ook in leefkwaliteit. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €890.000 inclusief 3% btw, wat u de mogelijkheid geeft om te profiteren van gunstige fiscale regelingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig is afgestemd op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een nieuwbouwresidentie in Goetzingen, een charmant en rustig dorp binnen de regio Brussel. Deze prachtige moderne woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een privaat perceel van circa 2 aren, beschikt het over een ruime tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur met grote open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte, grote ramen voor veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², een open of gesloten keuken (afhankelijk van de wensen), vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Verder beschikt deze woning over twee binnen garages, wat het comfort verhoogt en het parkeren eenvoudig maakt. Deze woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De EPC-classificatie is klasse A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor details, inclusief binnenschilderwerk en ventilatiesysteem, en biedt hoge woonstandaarden die garant staan voor comfort en welzijn. De ligging in een rustige, residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik – scholen, winkels, openbaar vervoer, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden – maakt van deze locatie een ideale plek om te wonen. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal ontworpen met een moderne en comfortabele levensstijl in gedachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.090.000, inclusief btw van 3%, en is vastgeklikt op de huidige indexering. De notariële kosten worden berekend op basis van de waarde van het perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek en zo de unieke sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in hoogwaardige vastgoed in een veelbelovende en rustige omgeving in Goetzingen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla, gelegen aan de Rue Stohlbour in Gonderange, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en exclusieve afwerking. De woning bevindt zich nog in de toekomstfase van constructie, waardoor u als koper de mogelijkheid krijgt om de indeling en afwerking aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een ruim en comfortabel woongevoel. De woning is opgebouwd uit duurzame betonconstructie, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende isolatie, maar ook voor een optimale geluidsdemping. De kwalitatieve afwerking, inclusief vloeren tot €65 per m² (excl. btw en installatie), en de high-end sanitaire voorzieningen maken dit vastgoed tot een uniek aanbod in de regio. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhall met vestiaire, een apart toilet, en een royale living en dinerkamer die naadloos aansluiten op een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kan inrichten, met directe toegang tot het terras en de tuin van circa 300 m². Tevens beschikt de gelijkvloerse verdieping over praktische opslagruimtes en een garage voor één voertuig, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, naast nog een extra badkamer, een wasruimte en technische ruimte. Deze verdieping biedt volop comfort en privacy voor het hele gezin. De woning is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepompboiler en vloerverwarming die op elektriciteit werken. De energieklasse AA bevestigt dat dit vastgoed niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer energiezuinig in gebruik. Gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële wijk nabij het Lycée International Lenster in Gonderange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve bouwproject bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw aan 3%, inclusief alle moderne voorzieningen en klaar voor toekomstige bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende woonomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 136 m² netto bewoonbaar. De woning is strategisch gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij het Lycée International Lenster, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technologieën, waaronder zonnepanelen, elektrische vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesystemen, die samen zorgen voor een zeer energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken wordt ongewijzigd aangeboden, zonder inrichting, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een berging, nog een badkamer en een praktische wasruimte. Het geheel wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, inclusief opties voor vloerafwerkingen tot €65/m² (excl. btw). Dankzij de stevige betonnen constructie, het energieklasse AA-label en het moderne ventilatiesysteem geniet je hier van lage energiekosten en een uitstekende isolatie. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook diverse voorzieningen op korte afstand. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan goede onderwijsvoorzieningen. Gonderange zelf combineert de charme van een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en faciliteiten. Met een prijs van €1.180.000 inclusief alle belastingen en kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange is een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne design en uitstekende afwerking. Gelegen op een privédomein van ongeveer 9 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. De indeling voorziet verder in een ruime woonkamer met open keuken, die direct verbonden is met een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is gebouwd met 100% betonnen constructie voor optimale isolatie en geluidsdemping, uitgerust met energie-efficiënte systemen zoals een warmtepompboiler en vloerverwarming, en beschikt over triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving nabij het Lycée International Lenster, wat bij uitstek aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige doch centrale ligging. Het design van de woning combineert comfort met high-end afwerking, inclusief volledige badkamers met inbegrepen meubelstukken, waar de vloerbekleding naar keuze kan worden toegevoegd tot €65 per m², exclusief installatie. De plannen kunnen nog worden aangepast op basis van uw wensen en de technische vereisten. Deze nieuwbouw wordt zogezegd "sleutelklaar" beschikbaar begin 2027, klaar voor bewoning. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de kwaliteit en exclusiviteit van dit project, waarbij alle kosten en fiscale voordelen duidelijk worden vermeld. Kortom, deze woning in Gonderange biedt een combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze exclusieve woning u kan bieden. Met deze investering krijgt u niet alleen een hoogwaardige woning, maar ook een unieke kans op een comfortabel en modern leven in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rambrouch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning wordt momenteel nog in aanbouw geplaatst en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 277 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij alle moderne voorzieningen en normen worden gerespecteerd. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage voor één auto, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het project omvat vier vrijstaande huizen die perfect in de natuurlijke omgeving passen en voldoen aan de strenge energie-eisen van de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het betreft een energiezuinig bouwproject dat voorzien is van een warmtepomp, vloerverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem, driedubbel geïsoleerde ramen en hoge isolatiewaarden, waardoor deze woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lage energiekosten garandeert. De woning is gelegen in een rustige en groene deel van Rambrouch, op korte afstand van diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Luxembourg-Ville, Mersch en Bissen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die rust willen combineren met bereikbaarheid. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de buurt, zoals het centrum 'Raoul Follereau' en de crèche 'Butzen Jhangeli', beide in Koetschette, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Bovendien is de omgeving ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals fietsen en zwemmen; Rambrouch ligt binnen het Mountain Bike Trails-netwerk en de lokale zwemvijver in Koetschette is open voor het publiek. De nabijheid tot winkelcentra en andere voorzieningen maakt deze locatie compleet voor wie comfort, natuur en bereikbaarheid waardeert. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €679.000 inclusief btw, met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen aan het ontwerp in overleg met de architecten. De prijs is inclusief alle technische installaties die zorgen voor een duurzaam wooncomfort, zoals energiezuinige verwarming, goede isolatie en een efficiënte ventilatie. Indien u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving met goede voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Rambrouch. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Filsdorf en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Gelegen op een terrein van 5,44 are, beschikt deze ruime eengezinswoning over een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleven als ontspanning. De woning is recent gebouwd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energielabel A garant staat voor uitstekend isolatievermogen en lage energiekosten. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en comfortabel vastgoedinvestering of een eigen woning met alle hedendaagse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De residentie beschikt over vier slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor de bewoners. De moderne keuken, geïntegreerd in een grote leefruimte, kijkt uit op de tuin en het terras van 21,51 m², perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een wasruimte en een garage voor twee voertuigen, met nog een extra parkeerplaats buiten. De bouwkwaliteit en de afwerking zijn van hoog niveau, waardoor deze woning niet alleen een investering in vastgoed vertegenwoordigt, maar ook een comfortabele en moderne woonplek die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Filsdorf situeert zich in een idyllisch landschap dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Frisange, en biedt gemakkelijke toegang tot Frankrijk en Duitsland. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen spoorwegstation Sandweiler-Contern, wordt de mobiliteit optimaal ondersteund. Bovendien bevinden zich verschillende scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende balans tussen luxe, functionaliteit en strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning te Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 4,24 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², met de mogelijkheid om de zolders verder te organiseren en uit te breiden. Het eigentijdse ontwerp omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,01 m² en een verzorgde tuin. De woning beschikt over één volledig uitgeruste badkamer, twee extra toiletten en een praktische berging. De garage voor twee wagens, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, zorgt voor optimaal gemak voor bewoners en bezoekers. Op het eerste verdiep bevinden zich een hoofdsuite met dressing en twee extra slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan ruime woonkamers en privévertrekken. De badkamer en de aparte wasruimte maken het comfort compleet. Op de bovenverdieping is er een technische ruimte en de mogelijkheid om de zolder van 45 m² te benutten voor extra kamers of opslag. Het eigendom is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing, en maakt gebruik van elektrische verwarming. Dankzij het EPC-certificaat A voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-standaarden. De locatie in Moesdorf biedt rust en privacy, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik zijn. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning die zich onderscheidt door duurzaamheid en comfort. Deze woning wordt verkocht voor €1.248.000, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur, die u graag verder helpt met alle wensen en vragen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden huis in een rustige en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oberdonven combineert historische charme met modern comfort en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen vastgoed met veel potentieel. Gebouwd in 1850 en zorgvuldig gerenoveerd in 2018, straalt deze residentie een warme, uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² biedt deze woning comfortabel ruimte voor een gezin of liefhebbers van rust en natuur. De open indeling van de leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluit op de keuken, zorgt voor een aangename en sociale woonomgeving. Grote raampartijen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl de authentieke details en charmante elementen uit de bouwperiode het huis een karaktervolle uitstraling geven die opvalt tussen andere eigendommen. Naast de woonruimte beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor iedereen in het gezin een eigen comfortabele retraite vindt. De centrale verwarming gebeurt via een efficiënte pelletkachel, die niet alleen het interieur verwarmt maar ook milieuvriendelijk is. Het huis staat op een ruim perceel met een tuin en terras, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Wat deze eigendom echt bijzonder maakt, is de grote schuur van 6 bij 20 meter, op twee verdiepingen, met een totale gebruiksoppervlakte van 260 m². Oorspronkelijk gebruikt als stal, nu omgevormd tot een veelzijdige ruimte, biedt deze schuur talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om een atelier, opslagruimte of een plek voor hobby’s zoals auto- of motorverzameling, de schaal en veiligheid maken het tot een waardevol onderdeel van het geheel. De locatie in Oberdonven ligt op slechts 20 minuten rijden van Kirchberg en Trier, en vlakbij Grevenmacher en Junglinster, waardoor alle nodige voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De prijs van deze unieke woning bedraagt €1.238.500, zonder btw, en wordt aangeboden zonder verhuurstatus. Met drie parkeerplaatsen buiten biedt deze woning extra comfort voor bewoners en gasten. De ligging en het omvangrijke karakter maken deze eigendom ideaal voor wie landleven wil combineren met moderne gemakken en opslagruimte voor hobby’s of bedrijfsactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning die harmonie brengt tussen geschiedenis en hedendaags comfort? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wil u niet missen om in Oberdonven te wonen en te genieten van de rust en ruimte die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Hobscheid, een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen aan Rue de Kreuzerbuch 73, biedt een woonoppervlakte van 112 m² op een royaal perceel van 10,60 are. Met drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van respectievelijk 15,75 m² en 13,87 m² en een kleinere kamer van 9,75 m², vormt dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een moderne douchecabine en een apart toilet op de begane grond, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. De gezellige woonkamer met open haard én de goed uitgeruste keuken maken het huis perfect voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgt de recente dakbedekking en isolatie van 14 cm voor een goede bescherming tegen de elementen en een verlaagde energiefactuur. Het ondergrondse garage biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl de naastgelegen oude stalling veelzijdig kan worden benut als extra opslagruimte of voor creatieve projecten. Buiten is er een grote tuin van maar liefst 1060 m², ideaal voor tuinieren, speelplezier of buitenactiviteiten. Het perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 170 meter bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Hobscheid zelf combineert de rust en schoonheid van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning is momenteel verhuurd, maar zal eind maart of begin april 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De woning is gasverwarmd en beschikt niet over zonnecollectoren; er is geen lift en geen klimaatregeling via airconditioning aanwezig. Door de gunstige ligging en de ruime tuin wordt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een aantrekkelijk gebied te wonen en uw droomhuis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Steinfort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats. Gelegen op een volledig vrije kavel, biedt dit vastgoed een oase van rust, omringd door natuur en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een functionele indeling die zowel praktisch als comfortabel is. De woning wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, terwijl de energieprestatieclassificatie EPC F aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie in energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal van 19 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 40 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een bureauruimte van 5 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, inclusief een dressingruimte, een tweede toilet en een ruime badkamer van 6 m². Het grote zoldergedeelte biedt extra opslagmogelijkheden of de potentie voor verdere verbouwingen. Onder het huis bevindt zich een volledige kelder met een garage voor twee auto's, een verwarmingsruimte en diverse opslagruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw wensen. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het grote, volledig omheinde terrein vormt een idyllisch tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten en speelplezier voor kinderen. De tuin biedt volop gelegenheid voor verdere inrichting of uitbreiding, bijvoorbeeld voor het creëren van een terras of speelzone. De rustige ligging in Steinfort, een bruisende gemeente met tal van faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en sportvoorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse buslijnen en de nabijheid van de Kleinbettingen treinhalte, waardoor reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis in een groene en levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een landoppervlakte van 5,38 are, is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele leefruimte. Het project maakt deel uit van het nieuwe ontwikkeling "IN DER MITTELSTEN GEWANN", dat zich kenmerkt door kwaliteit en aandacht voor detail. De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A., waarbij flexibiliteit mogelijk is door de optie tot aanpassingen in het ontwerp volgens uw wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een helder ontwerp, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een gezellige tuin en terras. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een apart toilet, en een multifunctioneel lokaal voor meters en fietsen. De open keuken, die aansluit op de eetkamer en de woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De carport en garage bieden voldoende parkeerplaats, wat bijzonder handig is binnen deze prijsklasse. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen douche, evenals een volledig uitgeruste badkamer. De zolderruimte is nog te personaliseren, waardoor de koper volop de mogelijkheid krijgt om de woning naar eigen smaak af te werken. Het bouwproject is voorzien van een zeer energiezuinig A+AA+-label (NZEB), hetgeen zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze plek combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve bouwkans in een mooie setting, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Met een vraagprijs van 1.347.000 euro, inclusief btw, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een afspraak, zodat u deze prachtige woning kunt komen bekijken en uw toekomst hier vorm kunt geven. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mondercange, een perfecte combinatie van karakter en potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een mooi perceel met een groot tuin. Gebouwd in 1959, vereist deze woning enkele renovaties om haar volledige potentieel te realiseren, maar biedt ze alvast een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden voor creatieve verbeteringen. De woning is volledig vrij aan drie zijden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy. Een grote garage van 20 m², aangevuld met een aparte parking buiten, maakt parkeren gemakkelijk en comfortabel. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van circa 27 m², een aparte keuken van 11 m², een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die ruimte wensen voor thuiswerken. De aanwezigheid van een ruime kelder met een tweede opslagruimte met kitchenette biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een grote tuin met een betonannex, die dienst kan doen als opslagruimte of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemingen. De locatie van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat, biedt het een vredige omgeving die toch dicht bij alle benodigde faciliteiten ligt. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingswegen maakt dat u snel toegang hebt tot winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Het gebied combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en transportverbindingen. De woning wordt te koop aangeboden voor €680.000, zonder btw, wat dit vastgoed interessant maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken en te profiteren van de voordelen van wonen in Mondercange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk in Luxembourg. Deze volledig gerenoveerde woning, gebouwd in 1994 en recentelijk gemoderniseerd in 2024, biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte op een privétuin van 3,75 are. De woning combineert hedendaags comfort met een tijdloze architectuur, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel ruimte als rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in de uitnodigende woon- en eethoeken met toegang tot de achtertuin en terrassen. De nieuwe keuken uit 2024, open naar de eetkamer, is volledig uitgerust en biedt een moderne en functionele ruimte voor dagelijks gebruik en entertainment. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten, waaronder een master suite met een eigen badkamer, die zorgt voor comfort en privacy. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en technologische snufjes. De nieuwe dakbedekking in leisteen met geluidsisolerende isolatie onder de dakconstructie zorgt voor optimale akoestiek, terwijl de geïsoleerde gevels en de nieuwe ramen met drievoudig glas en elektrische rolluiken zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een geavanceerde warmtepomp met vloerverwarming in de gehele woning, ondersteund door individuele thermostaten per kamer. Het hele huis beschikt over nieuwe vloerbedekkingen zoals massief houten parket en tegels, evenals nieuwe muurafwerkingen. Een centraal stofzuigsysteem en waterontharder verhogen het comfort verder. Bovendien is er airconditioning aanwezig, waaronder een kamer op de eerste verdieping en een totale klimaatsysteem in de master suite op de bovenverdieping, die tevens voorzien is van gemotoriseerde Velux-ramen met automatische rolluiken. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat van B/C, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden, omheinde tuin van 280 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De tuin bevat ook terrassen en een balkon dat uitnodigt tot buitenleven. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en comfort, biedt deze woning niet alleen een modern leefklimaat, maar ook de voordelen van een rustige ligging binnen een gewilde residentiële omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?