Studio te koop - Luxemburg

Superbe Studio Rénové - Lumineux, 5ème Étage avec Ascenseur Engel & Völkers vous présente un charmant studio entièrement rénové, situé rue d'Anvers. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface de ±25m², le studio se compose comme suit : - Un salon de ±15m² avec armoire intégrée. - Une cuisine moderne équipée d’un réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et lave-linge. - Une salle de douche avec vasque, douche et WC. Construit en 1977, l’immeuble est bien entretenu et l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète l’année dernière: électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de douche, chauffe-eau électrique BOSCH et carrelage au sol. Les charges s’élèvent à 120 €/mois. Une cave privative est comprise dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking dans l’immeuble est disponible à l’achat au prix de 34.000€. Le bâtiment est situé en zone mixte urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un studio clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé Rue d'Anvers à quelques pas de la Place de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique. La proximité immédiate avec la ligne de Tram permet de se rendre facilement en Centre-Ville, à Kirchberg et à l’aéroport. Proche des commerces, restaurants et bureaux, c'est un choix parfait pour une vie urbaine. Distances : - Zitha clinique : ±10m - Place de Paris et arrêt de tram : ±100m - Commerces : à proximité immédiate - Gare centrale de Luxembourg : ±550m - Autoroute A4 : ±1,8km DE: Renoviertes helles Studio im 5. Stock mit Aufzug Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein charmantes, vollständig renoviertes Studio in der Rue d'Anvers. Dank seiner Südausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Mit einer Fläche von ±25m² setzt sich das Studio wie folgt zusammen: - Ein Wohnzimmer von ±15m² mit eingebautem Schrank; - Eine moderne Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochplatte und Waschmaschine; - Ein Duschbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Das Gebäude wurde 1977 erbaut, ist gut gepflegt und die Wohnung wurde letztes Jahr komplett renoviert: Elektrik, Sanitär, Fenster, Küche, Badezimmer, elektrischer BOSCH-Wasserboiler und die Bodenfliesen wurden erneuert. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120 €/Monat. Ein privater Keller ist im Verkauf inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz im Gebäude steht zum Kaufpreis von 34.000€ zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einer „zone mixte urbaine“. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein bezugfertiges Studio zu erwerben, ideal als Erstkauf oder als Kapitalanlage! Das Studio liegt an der Rue d'Anvers, nur wenige Schritte von der Place de Paris entfernt, und bietet eine ideale Lage im Herzen eines lebhaften Viertels. Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums, Kirchberg und des Flughafens. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Büros ist es eine perfekte Wahl für ein urbanes Leben. Entfernungen: - Zitha Klinik: ±10m - Place de Paris und Straßenbahnhaltestelle: ±100m - Geschäfte: in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof Luxemburg: ±550m - Autobahn A4: ±1,8km EN: Beautiful Renovated Studio - Light-filled, 5th Floor with Elevator Engel & Völkers presents a charming fully renovated studio located on rue d'Anvers. Bathed in light thanks to its south-facing orientation, this property is on the 5th floor of a building with an elevator. With an area of ±25m², the studio is divided as follows: - A living room of ±15m² with a built-in wardrobe. - A modern kitchen equipped with a refrigerator, dishwasher, stove, and washing machine. - A shower room with a sink, shower, and WC. Built in 1977, the building is well maintained, and the apartment underwent a complete renovation last year: electricity, plumbing, windows, kitchen, shower room, BOSCH electric water heater, and tiled flooring. The charges amount to €120/month. A private cellar is included in the sale, offering additional storage space. A parking space in the building is available for purchase at the price of €34,000. The building is located in a “zone mixte urbaine”. Don't miss this opportunity to acquire a turnkey studio, ideal for a first purchase or rental investment! Located on Rue d'Anvers just a few steps from Place de Paris, this studio enjoys an ideal location in the heart of a vibrant neighborhood. The immediate proximity to the Tram line allows easy access to the City Center, Kirchberg, and the airport. Close to shops, restaurants, and offices, it is a perfect choice for urban living. Distances: - Zitha Clinic: ±10m - Place de Paris and tram stop: ±100m - Shops: in immediate proximity - Luxembourg Central Station: ±550m - A4 motorway: ±1.8km référence agence: W-02XX6O Meer weten?

L'agence AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant studio, complètement rénové en 2024, d’une superficie de +/- 25m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bonnevoie. Connue pour son dynamisme et ses commodités, cette localisation offre un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts. Le studio se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle Un espace de vie ouvert Une salle de douche avec WC Une cuisine équipée ouverte À cela s’ajoutent des avantages pratiques tels qu’une cave privative et une buanderie commune, pour un confort optimal. Ce studio sera loué pendant 1 an à partir du 15 juin 2025 au prix de 1 600€/mois N’attendez plus pour venir visiter ce bien alliant confort et emplacement stratégique! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

ImmoAssur vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux, dans une petite résidence construite en 2013, avec une surface utile de 61.36m2, idéalement situé à Esch-Nord à proximité de l'Hôpital. L'appartement se trouve au 3iéme et dernier étage d'une petite résidence de 3 logements. Il est composé comme suit: L'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée ainsi que sur l'espace salle à manger et salon, vous serait séduit par la luminosité ainsi que par son hauteur sous plafond, s'y ajoute une spacieuse chambre à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Comprend une buanderie commune. Grand parking public juste en face du bâtiment. Disponibilité immédiate ou à convenir !! Situé à proximité de toutes commodités, transports publiques, école, médecins, hôpital, juste à cotés de l'embranchement des autoroutes. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charges des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires Meer weten?

✨ QUARTIER GARE - Emplacement idéal à 100 m de la gare centrale et du tram – Rue calme à sens unique Découvrez ce studio lumineux et bien agencé de 35 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble calme. À rafraîchir, il offre un fort potentiel locatif (loyer estimé à 1.390 € + charges) ou un excellent pied-à-terre au cœur de la ville. - Agencement : Pièce de vie spacieuse : 24,01 m² Cuisine séparée et équipée : 5,84 m² Hall d’entrée : 2,41 m² Salle de douche avec WC : 2,73 m² - Travaux de modernisation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. - Disponible immédiatement - Opportunité pour investisseurs : courte ou longue durée - Situation recherchée – accès direct aux transports et commodités - Contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

Exclusivité XL: Charmant studio au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 unités entièrement restaurée en 2022, idéalement située au centre de Bettembourg. Sur une surface habitable de 31 m², le studio est agencé comme suit: - Une cuisine équipée/salle à manger de 12m² - Une grande chambre à coucher de 15m² - Une salle de douche - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Une cave privative de 5 m² - Une buanderie commune - Une parcelle de jardin commune avec jouissance exclusive pour le studio Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Classe énergétique B/D Le studio sera vendu libre toute occupation. Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

Dit lichte en praktische studio-appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 35 m², inclusief een ruime woonkamer van ongeveer 34 m² en een aparte badkamer van 3 m². Vanuit de living is er toegang tot een balkon van 4 m², waar u kunt genieten van een open uitzicht en frisse lucht. De keuken is semi-open en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Het sanitair bestaat uit een douche, twee lavabo's en een toilet. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bij het appartement hoort ook een garagebox en een kelderruimte, wat extra opslag en parkeerzekerheid biedt. Het gebouw beschikt over een lift, en de automatische garagedeur maakt het gebruik nog gemakkelijker. De locatie van de woning is gunstig, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en op loopafstand van het station van Mersch. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale winkels. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt dit appartement een interessante optie in Mersch. Meer weten?

Idéalement situé à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve au 2e étage dans une résidence bien entretenue et bénéficie d'une surface totale de ± 47 m² dont ± 43 m² habitables. Il se compose comme suit : Au 2e étage, la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 2.2 m² qui dessert un séjour de ± 30 m², une cuisine séparée équipée et aménagée de ± 6 m² et une salle de bains de ± 5 m² (douche, lavabo, wc). Au sous-sol se trouvent une cave de ± 4 m² et une buanderie commune. Généralités : - Localisation idéale - Proche du centre-ville - Chaudière au gaz, chauffage radiateurs - Interphone - Simple vitrage sur châssis Alu - Volets manuels - Possibilité d'acquérir un garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de recente Torre Gravity in het centrum van Differdange. Met een oppervlakte van 20,25 m² biedt deze compacte woning een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer met een queensize bed, een gedeelde keuken, een badkamer met douche en WC, en een klein bureauhoekje. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en is klaar voor direct gebruik, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. Het gebouw, dat in mei 2023 is opgeleverd, beschikt over een lift en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. Naast de comfortabele woonruimte heeft het appartement toegang tot gemeenschappelijke ontspanningsruimtes en een wasruimte met was- en droogmachine. De centrale ligging in Differdange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €247.500 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders vanwege het gunstige rendement en de goede staat van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder adviseert. Meer weten?

Deze studio ligt aan Place Millchen in Differdange en heeft een oppervlakte van 40 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte in een centrale locatie. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een open ingerichte keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. Het interieur is eenvoudig en praktisch ingericht, zonder overbodige franje. Verwarming gebeurt via gas, maar er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Het appartement is niet voorzien van airconditioning of lift, en er is geen balkon of buitenruimte bij het pand. De ligging van de studio is strategisch, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die dicht bij de stad willen wonen met gemakkelijke toegang tot dagelijkse faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel betrokken worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit ruime studio-appartement bevindt zich in Luxemburg, postcode 1521, en is gebouwd in 2014. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze woning een functionele indeling met een open keuken die volledig is uitgerust, en een lichte woonkamer die een optimale ruimte-indeling heeft met een aparte slaapruimte en ingebouwde kast. De moderne badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over diverse kwaliteitsvoorzieningen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing, een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC), en een lift in het gebouw. Daarnaast maakt een privé kelderdeel deel uit van de aanbieding. De woning is energiezuinig met een energielabel BB en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is niet geschikt voor mindervaliden, maar wel voorzien van een lift en ligt op een locatie die nabij het centrum van Luxemburg ligt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum en de omliggende voorzieningen, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en heeft geen extra buitenvoorzieningen zoals een balkon of terras. De vraagprijs bedraagt €449.000, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze studio bevindt zich in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Victor Hugo. Met een oppervlakte van 40 m² biedt deze woning een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een ruime slaapkamer en een zeer lichte woonruimte. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor het koken gemakkelijk en aangenaam is. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met douche en toilet en een aparte wasruimte. De ligging van het pand is strategisch, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals een apotheek, ziekenhuis, park en zwembad. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse benodigdheden te bereiken en biedt goede connectiviteit binnen de stad en daarbuiten. Het interieur wordt gekenmerkt door eenvoudige maar functionele voorzieningen, inclusief gasverwarming en een EPC-waarde van G. Het gebouw beschikt niet over zonnepanelen, lift of andere luxe voorzieningen. De studio is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Larysa via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze studio bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, gelegen aan de Avenue Victor Hugo in Luxembourg-Limpertsberg. Met een oppervlakte van bijna 30 m² biedt deze woning een praktische indeling, bestaande uit een ruime woon- en slaapruimte, een separate kitchenette die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De studio is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning of een investeringsobject in een centrale locatie. De ligging is uitstekend, op slechts enkele minuten lopen van Place des Glacis. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en diensten. Daarnaast zijn er goede vervoersverbindingen in de directe omgeving, waaronder bushaltes en een tramhalte op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor het centrum van Luxemburg en de Kirchberg gemakkelijk bereikbaar zijn. In de kelder bevindt zich een aparte bergruimte, wat extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een eigentijds EPC-certificaat met een score van G. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de praktische indeling. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in een moderne residentie uit 2013, gelegen aan de Rue Baudouin in Luxembourg-Hollerich. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte is gemeubileerd met kwalitatief meubilair, inclusief een bed, tv, dressing en zithoek, wat het direct woonklaar maakt. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een parkeerplaats binnen de garage, een kelder en een gedeelde fietsenstalling. De centrale verwarming wordt geregeld op gas, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in de koudere maanden. De EPC-score van C wijst op een energiezuinige woning, geschikt voor zowel starters als beleggers. De ligging van de studio is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals tram en bus, en goede verbindingen met de snelweg. Het appartement ligt op ongeveer 15 minuten lopen van de Place d'Armes en slechts enkele minuten van het treinstation van Luxembourg. Het is een rustige doch zeer toegankelijke locatie in een groeiende wijk met veel voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze eigentijdse studio bevindt zich in de Residence Renaissance, een nieuw en stijlvol gebouw gelegen aan de Rue Jean l'Aveugle in de populaire wijk Limpertsberg, Luxembourg. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping binnen een gebouw met in totaal twee verdiepingen en maakt deel uit van een project dat bekend staat om zijn elegante combinatie van klassieke architectuur en moderne afwerking. Het beschikt over een praktische indeling met één douchecabine en één toilet, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in een prestigieuze omgeving. De residentie ligt op een strategische locatie nabij het historische centrum van Luxembourg, waardoor voorzieningen, restaurants en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een charmant, residentieel karakter met een harmonieus samenspel van traditionele architectuur en hedendaagse elementen. Het gebouw biedt extra faciliteiten zoals een lift en een fietsenstalling, en heeft een energie-efficiënt EPC-certificaat met referentie A. Het appartement is onderdeel van een project dat 36 hoogwaardige appartementen omvat, waarbij comfort, kwaliteit en elegantie centraal staan. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige, stijlvolle leefklimaat dat Limpertsberg biedt. Een waardevolle keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een prestigieuze en goed bereikbare wijk van Luxembourg. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement in Mondorf-les-Bains wordt momenteel gerenoveerd en is gelegen in een kleinschalige residentie bestaande uit slechts 9 eenheden. De studio bevindt zich op de bovenste verdieping van een vijfverdiepingen tellend gebouw, dat bereikbaar is met een lift. Het biedt een binnenruimte van ongeveer 32 m², waaronder een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die naadloos overgaat in een nieuwe kitchenette. Daarnaast is er een aparte slaapruimte van circa 7 m² en een moderne badkamer met douche, toilet en een raam, waarin een wasmachineaansluiting is voorzien. Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is de volledig vernieuwde dakisolatie, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van de studio. Daarnaast zijn er nieuwe Velux-ramen met elektrische zonwering geplaatst, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en comfort. De renovatie omvat ook de installatie van zwevend parket in het woon- en slaapgedeelte en tegels in de badkamer. De verwarming in het gebouw wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Deze studio wordt sleutel-klaar opgeleverd na voltooiing van de renovaties, zodat u direct kunt intrekken. Hoewel het appartement ongemeubileerd wordt verkocht, bieden de modelfoto's u een goede indruk van het potentieel van deze ruimte. Gelegen in het pittoreske Mondorf-les-Bains, biedt de locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Neem voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning contact op met mevrouw Belardi Juliette via ### Meer weten?

Deze studio ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op de eerste verdieping van een residentie uit 1991. Gelegen in een rustige zijstraat in het centrum, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor studenten of kleine huishoudens. De woning beschikt over een open living en eetruimte met een keuken die voorzien is van moderne voorzieningen en een muur voor TV, wat zorgt voor een efficiënte indeling. Het appartement heeft een badkamer met douche en toilet, en beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Er is ook een privé kelderruimte aanwezig, die extra opbergruimte biedt. In de gemeenschappelijke ruimtes is er een wasruimte met voorzieningen voor was- en droogmachines. De verwarming gebeurt via gas, geïnstalleerd in 2011, en de vloer is afgewerkt met tegelwerk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en bevindt zich nabij het stadscentrum van Esch-sur-Alzette. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor alle gebruikers. Het gebouw is aangesloten op het energielabel E/E, en er wordt jaarlijks bijgedragen aan het fonds voor onderhoudskosten. Deze woning is per direct beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich in de Residentie «Rockwell», gelegen aan de Rue des Près in Mersch. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk is voor alle bewoners. Daarnaast beschikt de studio over een praktische wasruimte en een inkom met toegang tot de gemeenschappelijke trappen en lift. De locatie van de residentie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch ligt centraal in Luxemburg, op slechts 25 km van Luxemburg-stad en goed bereikbaar via de snelweg A7 en het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, zoals het Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort, evenals talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en recreatiegebieden. Het centrum van Mersch beschikt over een park van 13 hectare, cultuurcentra en sportfaciliteiten, waaronder het Centre Aquatique Krounebierg op 1,7 km afstand. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste energie- en milieunormen, met een «Nearly Zero Energy Building» (NZEB) standaard. De constructie, afwerking en isolatie zorgen voor goede thermische en akoestische prestaties, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De studio wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage en bedraagt momenteel €603.982. Deze investering combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging in een aantrekkelijke en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio bevindt zich in de rustige en goed onderhouden Résidence Ascot, gelegen aan de Rue Michel Rodange 23 in de geliefde wijk Hollerich, Luxembourg. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1977 en biedt een praktische woonruimte van 23 m². Dankzij de recente renovatie beschikt de studio over een nieuwe keuken en is hij klaar voor gebruik, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement is voorzien van een privé kelder en heeft een gunstige ligging in een centraal deel van Luxembourg, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een gasverwarming systeem uit 2004 en is ingedeeld met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een eenvoudige indeling. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het bereik makkelijk is voor iedereen. De maandelijkse kosten bedragen circa €150, en de woning wordt niet verhuurd. De hoge energieklasse (G) en het EPC-certificaat geven inzicht in het energieverbruik. Met zijn praktische indeling, centrale locatie en uitstekende staat van onderhoud vormt deze studio een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gesitueerde woning in het hart van Luxembourg. Neem contact op met Libertas Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige studio bevindt zich op de derde verdieping van de luxe BANYAN-residentie, gelegen aan de Rue des Muguets in de wijk Weimershof, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. De locatie wordt gekenmerkt door een premium omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als investeerders. Het appartement beschikt over een lichte en overzichtelijke indeling, waarbij de woonkamer naadloos aansluit op een open keuken en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een comfortabel balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de derde verdieping. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een A-label en is nog niet verhuurd, wat gunstig kan zijn voor potentiële kopers of investeerders. Hoewel er geen kelder, zolder of extra buitenruimten aanwezig zijn, biedt het appartement toch alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen in een modern en goed onderhouden gebouw. De vraagprijs bedraagt €504.589, inclusief btw. Meer weten?

Deze ongemeubileerde studio van 40 m² is gelegen aan de 1 Boulevard du Jazz in Belvaux, een dynamische en groeiende wijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift voor extra comfort. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals de Universiteit, het bioscoopcomplex, het Belval Plaza shoppingcenter en het treinstation, waardoor het ideaal is voor studenten en jonge professionals. Het interieur bestaat uit een ruime leefruimte met een ingebouwde keuken, die functioneel en praktisch is ingericht. Daarnaast beschikt de studio over een douchekamer met WC en een aansluiting voor de wasmachine. Een separate kelderruimte is aanwezig voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De omgeving kenmerkt zich door een bruisend stadsleven met talloze winkels, restaurants en publieke diensten in de buurt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor verschillende doelgroepen. De buurt wordt gekenmerkt door voortdurende uitbreiding en investeringen, wat de waarde en leefbaarheid van de omgeving versterkt. Meer weten?