Studio te koop - Luxemburg

Deze ruime studio te koop in Diekirch combineert modern comfort met een doordacht ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en goed afgewerkte woning. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, gerealiseerd door de gerenommeerde bouwmaatschappij SOLID. Met een bewoonbare oppervlakte van 54,82 m² beschikt deze studio over een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken en toegang tot een groot balkon, wat zorgt voor een aangename binnen- en buitenbeleving. De indeling wordt vervolledigd door een praktische douchekamer met toilet en een aparte berging. Bovendien is er op het gelijkvloers een private kelderruimte van 6,91 m² en één binnenparkeerplaats van 19,56 m² inbegrepen, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De bouwkwaliteit en technische uitrusting van deze woning zijn bijzonder hoogstaand, met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De constructie maakt gebruik van 24 cm dikke betonblokken, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas en uitgerust met Raff-stores voor optimale lichtregulering. Verder zijn er moderne voorzieningen zoals een waterverzachter, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, videofonie en zonnepanelen die bijdragen aan een laag energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De start van de werkzaamheden is gepland voor het najaar van 2026, waardoor u kunt anticiperen op een nieuwe, energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Gelegen aan Route de Gilsdorf in Diekirch, biedt deze studio een aantrekkelijke woonlocatie binnen Luxemburg die rust en toegankelijkheid combineert. De prijs bedraagt precies 549.646 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en kan dus direct in gebruik worden genomen. Voor bijkomende informatie of een afspraak om dit vastgoed te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar of het uitgebreide aanbod te bekijken op ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaande nieuwbouw met comfortabele voorzieningen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze studio van ongeveer 40 m² bevindt zich te koop in Stadtbredimus en wordt aangeboden aan een prijs van 320.000 euro. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een privékelder inbegrepen, wat praktische extra opslagmogelijkheden garandeert. Verder beschikt de studio over een aparte wasruimte en een douchecabine, waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is uitgerust met elektrische verwarming. Er is geen vloerverwarming aanwezig en het gebouw beschikt niet over airconditioning. Voor het gemak is er wel een lift aanwezig, hoewel het gebouw geen specifieke toegang voor mindervaliden voorziet. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd, en de EPC-classificatie van het appartement is H, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Deze studio bevindt zich in de gemeente Stadtbredimus (postcode 5450) en biedt naast het woonoppervlak ook een buitenparkeerplaats. Dit maakt het een interessante investering of woongelegenheid in deze regio. Bij interesse kunnen verdere informatie en afspraken voor bezichtigingen aangevraagd worden via het opgegeven contactadres. Een bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak. Meer weten?

Deze ruime studio te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over een balkon, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. De studio omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte slaaphoek, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Daarnaast hoort er een kelderberging van 1,90 m² bij de studio, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Verder beschikt deze eigendom over een overdekte parkeerplaats in het gebouw, uitgerust met een parkeersysteem met autolift en plateau, wat zorgt voor veilige en praktische parkeerfaciliteiten. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse D. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Wel dient er rekening gehouden te worden met een opfrisbeurt aan het interieur. Beschikbaarheid is voorzien vanaf augustus 2026. De ligging in de stad Luxemburg biedt een rustige straat maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Met een vraagprijs van 415.000 euro is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte met parkeergelegenheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW34230. Meer weten?

Deze moderne studio te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxemburg-Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7, postcode 2538. De studio heeft een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² en is zorgvuldig ontworpen met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt dit eigendom over extra ruimte in de vorm van een privéterras van 14,5 m² en een privétuin van 21,92 m², die samen een aangename buitenbeleving bieden. Verder is er nog een berging of kelderruimte van 5,53 m² beschikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Voor het comfort en gebruiksgemak is er ook een binnenparking voorzien, inclusief één autostaanplaats. Wat de technische afwerking betreft, is de studio uitgerust met gasverwarming en beschikt het gebouw over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning scoort een A, wat getuigt van een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw werd gerealiseerd met aandacht voor kwalitatieve materialen en thermische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan wooncomfort maar ook een stabiele investering waarborgt. De studio wordt verkocht aan een prijs van 679.395 euro inclusief BTW, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. De residentie "NYX" bevindt zich in het westelijke stadsdeel Belair, een locatie die uitblinkt door haar nabijheid tot het stadscentrum en uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg-stad. Op loopafstand ligt de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met buslijnen en tramverbindingen naar diverse bestemmingen zoals het stadscentrum, luchthaven en omliggende gemeenten. De omgeving biedt talrijke faciliteiten waaronder sportcomplexen, winkelcentra en medische voorzieningen binnen enkele kilometers afstand. Deze combinatie van kwaliteit, ligging en voorzieningen maakt deze studio tot een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze charmante studio van ongeveer 27 m² te koop in Pétange biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investeringspand. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit de jaren 1950, beschikt deze studio over een inkomhal, een uitgeruste keuken, een eetruimte, een slaaphoek en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een private kelder inbegrepen, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. De studio wordt voorzien van gasverwarming en bevindt zich in een gebouw zonder lift. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars garandeert. De EPC-klasse H geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 245.000 euro, exclusief btw. Er zijn geen bijkomende kosten vermeld, waardoor dit aanbod transparant blijft voor geïnteresseerden. Door de ligging in Pétange biedt deze studio een praktische woonoplossing binnen de regio. Pétange is zelf een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Luxemburg, bekend om zijn bereikbaarheid en woonkwaliteit. Dit compacte woonunit is perfect voor starters of voor wie een betrouwbare investering wenst in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen en zo de mogelijkheden van dit vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 37 m². Het appartement omvat één badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, geniet dit vastgoed een gunstige energieclassificatie, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De studio bevindt zich in de gewilde wijk Cloche d’Or, vlakbij het winkelcentrum en de grote bedrijven in de omgeving. Deze locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met een eigentijdse woonomgeving. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met een goede ligging in Luxembourg. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 560.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om de volledige brochure met adres, foto’s en plannen te ontvangen, kan u contact opnemen met Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-049TSW. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en zo deze unieke kans in Cloche d’Or te ontdekken. Meer weten?

Deze studio te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een woonoppervlakte van 52 m² verdeeld over de derde verdieping van een moderne residentie. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer met een douchecabine. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De residentie is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement vergemakkelijkt. Met een prijs van exact 587.291 € en de toepassing van BTW is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Mersch. De residentie maakt deel uit van het project «Rockwell», dat is gelegen op een perceel van ongeveer 24,45 are en bestaat uit een kelder, gelijkvloers met handelsruimtes en vier verdiepingen gewijd aan de woningen. Het gebouw voldoet aan het NZEB-energieprestatiestandaard (Nearly Zero Energy Building), wat duidt op een energiezuinige en duurzame constructie met hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, garandeert deze moderne aanpak een stabiele waarde en een adequaat rendement voor elke investeerder. Mersch geniet van een centrale ligging in Luxemburg met talrijke voorzieningen in de nabije omgeving. De residentie ligt op wandelafstand van het stadscentrum met diverse winkels, restaurants, een gemeentelijk park van 13 hectare en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de nationale literaire bibliotheek. Daarnaast is de treinstation Mersch slechts 700 meter verwijderd, van waaruit Luxemburg-stad in 20 minuten te bereiken is. Ook scholen, crèches en recreatieve centra bevinden zich nabij, wat deze locatie zeer praktisch maakt voor verschillende doelgroepen. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze studio en de mogelijkheden die deze residentie u biedt. Meer weten?

Deze volledig gemeubelde studio van 47 m² is te koop in Schifflange en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die in 2020 werd gebouwd. Het appartement biedt een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot een terras en een balkon, wat bijdraagt aan een lichte en functionele woonomgeving. De studio beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een douchekamer met toilet en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Bovendien is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Tot de extra faciliteiten behoort een privégarage, ideaal voor veilig parkeren, evenals een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. De ligging nabij het station van Schifflange maakt deze studio bijzonder interessant voor wie op zoek is naar goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Dit maakt het pand geschikt voor zowel investeerders als eerste kopers die willen genieten van de voordelen van wonen in een modern en goed uitgerust appartement. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 449.000 euro, exclusief btw. Gezien de locatie in Schifflange en het kwalitatieve karakter van het gebouw, is dit een aantrekkelijke opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit aanbod wordt u gepresenteerd door FARE S.A.; aarzel niet hun website te bezoeken of telefonisch contact op te nemen. Meer weten?

Dit studio-appartement gelegen aan de 23 Rue du Fort Neipperg in Luxemburg wordt aangeboden voor 350.000 €. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 29 m². De indeling omvat een leefruimte die tevens als slaapkamer dient, met een oppervlakte van 23,8 m², en een aparte badkamer van 4,2 m². Verder is er een wasruimte aanwezig binnen het appartement. Het comfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van een gasverwarming, houten parketvloeren, manuele rolluiken en een wasmachine in de badkamer. Ook is er glasvezelinternet beschikbaar, wat aansluit bij moderne woonbehoeften. Bij deze woning hoort ook een binnenlift en één parkeerplaats met lifttoegang, geschikt voor een kleine auto. Daarnaast is een kelderberging van 3 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Dit maakt het zowel interessant voor jonge professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen zelfstandige woonruimte als voor investeerders die waarde hechten aan een goed bereikbare locatie met diverse faciliteiten binnen handbereik. De ligging in Luxemburg-Gare garandeert een uitstekende nabijheid van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien zijn er diverse mobiliteitsopties beschikbaar in de directe omgeving, waaronder Vélo’h-fietsstations, FLEX-autodeeldiensten, tramhaltes nabij “Place de Paris” en bushaltes. Deze centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en maakt het appartement functioneel en aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; elk bod op dit eigendom blijft onderhevig aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Te koop aangeboden in Niederkorn: een functionele studio met een woonoppervlakte van 34 m², gesitueerd in een rustige en goed onderhouden residentie met slechts 12 appartementen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een ligbad en toilet. Dankzij drie ramen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De studio beschikt tevens over een wasruimte en wordt aangevuld met een privékelder van 1,86 m², gelegen op het gelijkvloers. Naast het woongedeelte biedt deze studio ook een privéparkeerplaats buiten van 11,50 m², wat een bijkomend voordeel is in deze regio. De residentie, gebouwd in 1993, is uitgerust met een lift en wordt verwarmd via gas. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Hoewel er geen balkon of tuin is, compenseert de praktische en goed doordachte indeling de beperkte buitenruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. De ligging in Niederkorn biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Voor een vraagprijs van 247.000 euro vormt deze studio een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte en lichte woning in het zuiden van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RBW30393. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement van 42 m² is gelegen in Differdange en wordt te koop aangeboden aan 298.000 €. Het betreft een lichte en functionele woonruimte die ideaal is voor een alleenstaande, een jong koppel of als investeringsmogelijkheid. De studio omvat een aangename leefruimte met een geïntegreerde keuken, een aparte badkamer met toilet en een praktische inkomhal. Het appartement bevindt zich in goede staat en is uitgerust met gasverwarming. Hoewel er geen privégarage of buitenruimte zoals tuin, terras of balkon aanwezig is, beschikt het gebouw over een lift voor comfortabel toegang. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving aan de rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid. Voor het gebouw is een bushalte gelegen die snelle verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden verzekert. Parkeerfaciliteiten zijn aanwezig in de nabijheid; momenteel wordt er een parkeerplaats buiten verhuurd die mits goedkeuring van de verhuurder door de nieuwe eigenaar overgenomen kan worden. Het pand is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. Deze studio is momenteel niet verhuurd, wat flexibele mogelijkheden geeft voor eigen bewoning of investering. Dankzij de goede staat en gunstige locatie vormt dit vastgoed een interessante kans in Differdange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de praktische indeling en potentie van dit goed onderhouden appartement kunnen ontdekken. Meer weten?

Deze stijlvolle studio bevindt zich in de prestigieuze residentie PLANCK, gelegen in de dynamische wijk Gasperich in Luxemburg. Gevestigd op de 5e verdieping van een gebouw met in totaal 5 verdiepingen, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en slimme technologie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m², inclusief een terras van 10 m², biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele leefruimte. De woning is recent gebouwd (2019) en beschikt over energie-efficiënte eigenschappen, zoals een EPC-waarde van A, wat onderstreept dat het een milieuvriendelijk en gunstig geprijsd appartement is in termen van energiekosten. De indeling omvat één badkamer en een goed doordachte layout die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De keuken is voorzien van high-end apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, grote werkbladen, een koelkast en een vriezer, die allemaal bij de verkoop inbegrepen zijn. Daarnaast wordt een hoogwaardige ingebouwde kast voorzien, gelegen bij de ingang, die gratis wordt meegeleverd – een waarde van meer dan €3.000 – wat extra opbergruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. Het appartement is bovendien volledig gemeubileerd met kwalitatief meubilair van Meubles Alvisse, waarvan een volledige inventarislijst beschikbaar is en waarbij een korting bespreekbaar is voor de resterende meubelstukken. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een geavanceerd "Smart Living" domoticasysteem dat het beheer van verlichting, verwarming en rolluiken mogelijk maakt. De locatie is een van de grote troeven van deze investering. Op slechts enkele minuten wandelafstand bevinden zich belangrijke kantoren zoals PwC, Deloitte en Alter Domus, evenals het tramnetwerk en het grote winkelcentrum Cloche d'Or. Het appartement ligt in een recent gebouw met uitstekende energieprestaties en lage maandelijkse kosten van ongeveer €189, wat gunstig is voor zowel wonen als investeren. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals liften, toegang voor mindervaliden en eigen berging (6,41 m²). De vraagprijs bedraagt €620.000, exclusief btw, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Te koop: Flat - studio in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Porte de France, postcode 4360. Deze studio, aangeboden voor €310.000, bevindt zich in het Belval Plaza II en biedt een aangename en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een hal, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een wasruimte beschikbaar. De studio is voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Hoewel de studio geen balkon heeft, biedt de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, en het openbaar vervoer veel gemak. Deze locatie is ideaal voor mensen die zowel de rust zoeken als de gemakken van de nabijgelegen stadsvoorzieningen willen benutten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefoonnummer ### De vermelde oppervlakten zijn indicatief. Meer weten?

Deze moderne studio van 33 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in Luxemburg, postcode 1471. Het appartement biedt een aangenaam uitzicht op de tuin en is uitgerust met een douchecabine en een wasruimte voor optimaal gebruiksgemak. De woning beschikt over een balkon, wat een extra buitenruimte biedt zonder tuin of terras. Met een EPC-label A geniet u van een energiezuinige leefomgeving, verwarmd via elektriciteit, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk en praktisch. De studio wordt verkocht voor 482.567 euro, inclusief 3% btw, maar exclusief de kosten voor een parkeerplaats. Er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen aan 87.000 euro (btw inbegrepen), wat een waardevolle toevoeging is voor wie op zoek is naar een veilige en droge stallingsplaats voor een voertuig. Bovendien wordt bij deze aanbieding ook een private kelderruimte meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt in dit compacte woonproject. De woning is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Deze eigendom is gelegen in Luxemburg, op een gunstige locatie dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen. De oplevering van het project wordt verwacht eind 2026, waardoor dit een interessante optie is voor wie vooruit wil plannen en wil genieten van hedendaags design en comfort in een dynamische stedelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### , of hun verkoopkantoor bezoeken aan de rue Benjamin Franklin 2 in Luxemburg. Aarzel niet om dit project te ontdekken en uw toekomstige woonst te verzekeren. Meer weten?

Deze ruime studio van 34 m², gelegen op de tweede verdieping aan de Route d'Esch in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 477.281 euro inclusief 3% BTW. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een douchecabine en aparte wasruimte, waardoor het optimaal leefcomfort biedt binnen een compacte woonoppervlakte. Door de westelijke oriëntatie geniet u van een aangename lichtinval en uitzicht op de straat, ideaal voor wie houdt van een levendige stedelijke sfeer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Naast de woonruimte beschikt deze studio over een privékelder en een eigen garage, wat een zeldzame meerwaarde vormt in deze omgeving. De verwarming verloopt via elektriciteit en het gebouw telt twee verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Er is geen tuin of terras aanwezig. Dankzij het EPC-label A voldoet de woning aan hoge energie-eisen, wat bijdraagt aan zuinige en comfortabele bewoning. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van deze eigendom. De ligging in Luxemburg biedt een strategische toegang tot het stadscentrum en de omliggende voorzieningen. De studio is perfect geschikt voor een actieve levensstijl waarbij nabijheid van stedelijke faciliteiten centraal staat. Voor geïnteresseerden bestaat er bovendien de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs van 87.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Het verkoopkantoor is gevestigd aan de rue Benjamin Franklin 2 in Luxemburg. Mis deze kans niet om te investeren in een goed gelegen en energiezuinig woonproject. Meer weten?

Deze moderne studio van 38 m² is te koop in Luxemburg, postcode 1471, en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in de wijk Hollerich. Het hoekappartement beschikt over één douchecabine en een balkon met uitzicht op de tuin, wat extra licht en een aangename buitenruimte biedt. De studio is uitgerust met elektrische verwarming en geniet van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik en lage gebruikskosten. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een garagebox die bij de prijs inbegrepen is, wat een belangrijk voordeel vormt in deze stedelijke omgeving. De studio wordt verkocht voor 542.044 euro, inclusief 3% btw, wat de officiële verkoopprijs is. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustig uitzicht. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor eigen bewoning of als investering. De ligging in Hollerich biedt een gunstige combinatie van stadsleven en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement wordt naar verwachting eind 2026 opgeleverd, waardoor u nog enige tijd heeft om de aankoop goed voor te bereiden. Dit vastgoedproject richt zich op kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, stedelijke levensstijl in Luxemburg met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u te begeleiden bij dit vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement te koop bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift in Esch-sur-Alzette, postcode 4170. Met een woonoppervlakte van 34 m² biedt deze compacte woning een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, een volledig ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, en een badkamer uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een privaat zoldertje, wat extra bergruimte biedt. Het pand wordt aangeboden tegen een verkoopprijs van 250.000 euro. De residentie bevindt zich in een gebouw met vier verdiepingen en is uitgerust met centrale verwarming op gas. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de aanwezigheid van een lift voor een comfortabele toegang tot de hogere verdiepingen. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. Er is geen bijkomende btw van toepassing op deze verkoop, en het EPC-label is niet beschikbaar. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert nabijheid van belangrijke voorzieningen en diensten. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een compact en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. De combinatie van praktische ruimtes, centrale ligging en een redelijke vraagprijs maakt dit aanbod interessant voor starters of investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Profiteer van deze kans om eigenaar te worden van een studio aan 250.000 euro in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante studio in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele pied-à-terre. Gelegen in de zeer gewilde wijk nabij het treinstation van Luxembourg, ligt dit appartement op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt. De studio heeft een woonoppervlakte van 25 m² en beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio gangbaar is, en het gebouw heeft een EPC-certificaat van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Deze volledig ingerichte en uitgeruste woning wordt momenteel verhuurd aan €1.500 inclusief lasten, wat onmiddellijk inkomen genereert en het tot een aantrekkelijke investering maakt. De studio wordt verkocht inclusief alle meubels, elektrische apparaten, televisie, keukengerei, linnengoed en dagelijkse benodigdheden. Dit betekent dat de koper zonder enige extra investering meteen kan profiteren van de huurinkomsten of de woning direct kan betrekken voor eigen gebruik. De locatie is strategisch: om de hoek vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals tram en bus, en de centrale treinstation van Luxembourg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is. De omgeving rondom het appartement biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders: het is gelegen in een dynamische stadswijk met goede bereikbaarheid en veel faciliteiten. Het gebouw zelf is goed onderhouden en modern, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van de woning. Met de lift in het gebouw is toegang makkelijk voor iedereen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare pied-à-terre, een slimme investering of een woning in het centrum van Luxemburg, deze studio combineert alle essentiële elementen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om te investeren in dit aantrekkelijke vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze lichte studio van ongeveer 30 m² is gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, op de Rue d'Anvers 17, vlakbij de Place de Paris. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is voorzien van een lift. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, boetieks, restaurants en andere diensten, allemaal op wandelafstand. Bovendien ligt het appartement minder dan 100 meter van een tramhalte, wat het dagelijkse woon-werkverkeer of verplaatsingen door de stad bijzonder vlot maakt. De studio bestaat uit één leefruimte en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer. Verder behoort een private kelder tot het eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Recent werden nieuwe ramen met driedubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau op vlak van thermische isolatie en geluidsdemping. Met een EPC-label F beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat dat conform de wettelijke eisen is. Er is geen airconditioning aanwezig, en ook vloerverwarming of zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. De studio wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 368.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en de praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een pied-à-terre in Luxemburg-Stad of een kwalitatieve investeringsmogelijkheid op de huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in het centrum van Luxemburg binnen een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze studio te koop in Dahl biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan Nacherwee 2, in het pittoreske dorp Dahl binnen de gemeente Goesdorf, bevindt dit charmante appartement zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie die werd opgetrokken in 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² is deze studio ideaal geschikt voor een alleenstaande, een jong koppel of als een investeringspand. De woonruimte beschikt over een functionele indeling met een lichte leefruimte, een douchecabine en een handige berging. Het geheel wordt aangevuld met een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats in het souterrain, wat het comfort van deze woning aanzienlijk verhoogt. Wat de technische uitrusting betreft, is het appartement voorzien van centrale verwarming op mazout met radiatoren en PVC-ramen uitgerust met dubbele beglazing. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat met de score C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie voor dit type woonst. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Ook dient vermeld te worden dat het pand niet beschikt over airconditioning, lift, of specifieke voorzieningen voor personen met een beperkte mobiliteit. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer 350 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van de residentie en gemeenschappelijke faciliteiten. De studio wordt aangeboden voor een prijs van exact 300.000 euro, exclusief BTW. De ligging van deze studio in Dahl garandeert een rustige en groene woonomgeving die uitnodigt tot ontspanning en privacy. Tegelijkertijd blijft de residentie goed bereikbaar via de belangrijkste verkeersassen in de regio, waardoor praktische mobiliteit verzekerd is. Voor wie op zoek is naar een eerste woning, een comfortabele pied-à-terre of een kwalitatieve investering in vastgoed, is deze studio zonder meer een interessante optie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het immokantoor JOST Immo via telefoon of e-mail. Hun professionele team staat klaar om u deskundig te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?