Studio te koop - Luxemburg

Deze stijlvolle en compacte studio te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 41,30 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een recent ontwikkelde residentie. Gevestigd op de begane grond van blok C in Residence Les Charmes, beschikt deze woning over een functioneel en lichtdoorlatend interieur dat voorzien is van alle moderne snufjes. Het beschikt onder andere over een open keuken, een geïntegreerde slaapruimte en een stijlvolle douchekamer. Het privéterras van 9,76 m² en het exclusieve tuinaanbod maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats en een private kelder, wat het comfort en gebruiksgemak verder verhoogt. De residentie zelf biedt tal van voordelen die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. De locatie in Strassen combineert comfort met bereikbaarheid, met bushaltes op korte afstand en snelle toegang tot de hoofdwegen. Het gebouw kenmerkt zich door een elegante gevel in natuurlijke steen en heeft energielabel A+, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage kosten. De triple beglazing zorgt voor optimale isolatie, terwijl de dubbele ventilatie (VMC) en de vloerverwarming zorgen voor extra wooncomfort. Het geïntegreerde domoticasysteem biedt moderne technologieën voor een slim en aangenaam leefklimaat. De prijs van 560.000 euro, inclusief 3% btw, is afhankelijk van de goedkeuring van de dossier door de AED, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk is. Gelegen in het hart van een nieuwe, goed verbonden wijk, biedt deze residentie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Strassen is een dynamische stad met goede verbindingen naar andere belangrijke gebieden in Luxemburg, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel professionals als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning met alles erop en eraan of een slimme investering in een groeiende regio, deze studio combineert stijl, functionaliteit en gunstige locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een bruisende omgeving wacht op u. Meer weten?

Deze hoogwaardige studio te koop in Strassen biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technologie, gelegen in het hart van een nieuw residentieel gebied. Met een totale woonoppervlakte van 41,13 m² combineert deze woning een slimme indeling met lichte, open ruimtes die ideaal zijn voor zowel levensgenieters als professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. De studio is toegankelijk gemaakt voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit van dit vastgoed onderstreept. Het beschikt over een eigentijdse inrichting met onder meer een open keuken, een stijlvolle douchekamer en een geïntegreerde slaapruimte die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare vloeroppervlakte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de triple beglazing en de geavanceerde ventilatiesystemen bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Daarnaast biedt het appartement een terras van 9 m² en een tuin die exclusief in gebruik is, ideaal om te genieten van buitenleven in alle privacy. Een parkeerplaats en een privékelder maken het geheel compleet, waardoor dit vastgoed zeer compleet en praktisch is voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in een zeer gunstige locatie in Strassen, combineert dit project comfort en bereikbaarheid. De wijk is vlot bereikbaar via verschillende buslijnen en ligt dicht bij belangrijke toegangswegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De architectuur wordt gekenmerkt door een gevel in natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetische waarde en duurzaamheid van het gebouw. De energieklasse A+ onderstreept de energiezuinigheid van de woning, mede dankzij de Triple beglazing en het dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale ventilatie en binnenklimaat. Het gebruik van vloerverwarming en geïntegreerde domotica maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook slim en modern. De prijs van 557.000 euro inclusief 3% btw maakt deze woning tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een luxueuze en goed geïsoleerde studio in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt alle voordelen van hedendaags wonen in een prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze stijlvolle studio in Differdange biedt een perfecte combinatie van praktische ligging en functioneel ontwerp. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruto woonoppervlakte van 40 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of een aantrekkelijke investering, mede dankzij de centrale locatie in het hart van Differdange, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden. De aanwezigheid van een lichte, veelzijdige leefruimte maakt het mogelijk om de inrichting naar wens aan te passen, waardoor het wooncomfort hoog blijft. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche zorgen voor alle comfort, terwijl de hallingsruimte voldoende opbergmogelijkheden biedt. De praktische details maken deze studio bijzonder aantrekkelijk. Het betreft een instapklare woning zonder lift, zonder bijkomende kosten voor energie of installatie, aangezien er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas gebeurt. Het EPC-rapport met referentie G wijst op een energiebewuste aanpak, wat bijdraagt aan het gunstige huurpotentieel en de lage exploitatiekosten. Verder is de toegang tot het gelijkvloers eenvoudig en zonder hindernissen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, wat het snel beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Gelegen in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze studio talrijke voordelen voor zowel starters als beleggers. De goede ligging in Differdange levert niet alleen een aantrekkelijke woonervaring op, maar garandeert ook een goede huurwaarde. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat contactpersoon beschikbaar via telefoonnummer ### Dit vastgoed combineert functionaliteit en centrale ligging in een compacte, goed onderhouden vorm – een uitstekende keuze voor wie slimme vastgoedkeuzes waardeert in Luxemburgs grensgebied. Meer weten?

Welkom bij deze moderne en goed onderhouden studio te koop in het hart van Dudelange, aangeboden door Smart Stone Real Estate. Dit aantrekkelijke vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 40 m². De compacte en efficiënte indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonruimte. De studio beschikt over een lichte woonkamer die uitkijkt op een rustig balkon aan de achterzijde van de residentie, waardoor er een aangename en rustige buitenruimte ontstaat. Daarnaast omvat het pand een semi-open keuken en een badkamer met douchecabine. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelderruimte en de optie tot aankoop zonder parkeerplaats, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende kopersbehoeften. Gelegen in het centrum van Dudelange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, horeca en de spoorwegstation maken het uiterst handig voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. De omgeving straalt een levendige stedelijke sfeer uit, terwijl het appartement zelf de rust en privacy biedt die men zoekt in een centrale locatie. Deze combinatie van functionaliteit en locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor verschillende doelgroepen. Het gebouw is voorzien van gemakken zoals een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit unieke vastgoedobject bedraagt €395.000, zonder bijkomende BTW-kosten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe eigenaren of investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Smart Stone Real Estate via telefoon op 691 431 902 of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de dynamische markt van Dudelange en uw vastgoedportfolio uit te breiden met een goed gelegen en praktische woonruimte. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een kennismaking met dit interessante aanbod. Meer weten?

Deze stijlvolle en recente studio biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving in Luxembourg-Eich. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2018, bestaat deze compacte maar functionele woonruimte uit een ruime leefkamer van 29,7 m² die perfect is voor een comfortabel leven in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer van 6,2 m², een aparte toiletruimte en tal van hedendaagse voorzieningen zoals vloerbedekking met houtlook, driedubbel glas en lamellenstores, wat zorgt voor een gezellige en energiezuinige sfeer. Dankzij de aanwezigheid van een gasgestookt verwarmingssysteem geniet u van een aangename temperatuur, terwijl de recente afwerking en de doordachte indeling bijdragen aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Het appartement wordt compleet aangeboden met praktische extra’s die het wooncomfort verhogen: een private carport in een carport, een ruime kelder van 13,5 m² voor extra opslagruimte, en faciliteiten zoals een fietsen- en buggy-opslagruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op een rustige straat in Luxembourg-Eich, met een perfecte balans tussen natuurlijke rust en goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op loopafstand, waardoor het centrum van Luxemburg en belangrijke zakencentra zoals Kirchberg vlot bereikbaar zijn. De omgeving combineert een groene, rustige sfeer met nabijheid tot winkels en andere voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De prijs voor deze mooie studio bedraagt €520.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd op dit moment. Dit biedt u de mogelijkheid om snel te investeren of te wonen in een hoogwaardige residentie met alle moderne gemakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent en verzorgd vastgoed in het aantrekkelijke Luxembourg-Eich, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwstudio bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd in de nog in aanbouw zijnde Residentie "NYX", dit vastgoed is perfect voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een high-end woning met alle comfortfaciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 39 m², beschikt deze studio over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte en keuken, een moderne douchekamer, een wasruimte en een ruime terras van 14,5 m² met een privégarten van 21,92 m². Dit buitengebied biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, terwijl u binnen de exclusieve afwerking en hoogwaardige afwerkingsmaterialen zult waarderen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Luxueus wonen in Belair betekent dat u slechts enkele minuten verwijderd bent van het hart van Luxemburg-stad, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, de populaire Place de l’Étoile en verschillende winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De omgeving herbergt ook belangrijke sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en de Belair sporthal, die zich op korte afstand bevinden. Deze ligging combineert het comfort van een rustige residentiële wijk met de gemakken van een bruisend stadscentrum, inclusief winkels, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De woonomgeving is bovendien voorzien van kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en energie-efficiëntie, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een duurzame investering. De prijs voor deze exclusieve studio bedraagt €679.395, inclusief BTW en een toegewezen parkeerplaats binnen de residentie. Het moderne gebouw beschikt over liftinstallaties en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering met een hoog rendement, of voor individuele kopers die willen wonen in een dynamische en goed verbonden omgeving. Met het EPC-certificaat A onderstreept dit vastgoed zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een topklasse residentie in het hart van Luxemburg, waar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de recente residentie « Rockwell » in Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² biedt dit appartement een compacte, functionele woonruimte die perfect is voor singles of koppels. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Binnen vindt u één slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, evenals een badkamer met douchecabine. De wasruimte is een praktische aanvulling die het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement wordt verwarmd volgens de meest recente normen, en de afwerking en isolatie voldoen aan strenge energiestandaarden, wat niet alleen het wooncomfort ten goede komt maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbesparing op lange termijn. De residentie « Rockwell » onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en milieuvriendelijke bouwstijl, volgens het « Nearly Zero Energy Building »-standaard (NZEB). Dit maakt het niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook een investering in een duurzame toekomst. Vanuit deze locatie geniet u van een uitstekende mobiliteit, met de trein- en busstation op slechts 700 meter afstand en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat op 25 km ligt. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra maakt dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de infrastructuur in Mersch een breed scala aan recreatiemogelijkheden, zoals het park met een klein meer en het cultuurhuis, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. De garage is inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De prijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt €603.982 (inclusief btw), wat een competitieve investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Wil u deze unieke aanbieding verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit aantrekkelijk vastgoed in Mersch combineert comfort, duurzaamheid en centrale ligging – ideale voorwaarden voor een comfortabel leven of een waardevolle investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Luxembourg-Cents, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 37 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor de startende koper of voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig rendement. De lichte woonkamer met toegang tot een klein balkon zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de praktische kitchenette en de badkamer bijdragen aan het gemak van dagelijks leven. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en wordt het inclusief ondergrondse parking aangeboden, wat een grote plus is in deze drukke regio. Het gebouw zelf is goed onderhouden en gelegen in een rustige, residentiële buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het Kirchberg-gebied, Europese instellingen en de luchthaven. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxembourg en omliggende gebieden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex, met een tuin van 200 m² en een balkon dat het buitenleven mogelijk maakt. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is uitgerust met onder andere een lift die toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is qua energie-efficiëntie, wat mogelijk ruimte biedt voor toekomstig onderhoud of renovatie. De aanwezigheid van een wasruimte en de woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een rustige setting met goede voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? De vraagprijs bedraagt €380.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Luxembourg-Cents, met alle voordelen van een moderne woning en de rust van een residentiële buurt. Neem vandaag nog contact op met Laura Légier via e-mail of telefoon om uw interesse te tonen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investeringsproject. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Bonnevoie en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd in een rustige en gewilde buurt, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte, goed ingedeelde woonruimte. Het appartement, gelegen aan de Rue Antoine Godart 15, beschikt over een woonoppervlakte van 36 m² en omvat een lichte woonkamer met open keuken, een hall met ingebouwde kast, een badkamer met douchecabine, en een kleine slaapkamer die verschillende creatieve indelingsmogelijkheden biedt. Daarnaast wordt de studio geleverd inclusief een private kelder van 3,16 m², wat extra opslagruimte mogelijk maakt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Voor wie overweegt om de woning te verhuren of extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €50.000. Het geheel straalt licht en efficiëntie uit door de slimme indeling en de praktische voorzieningen, waardoor het niet alleen geschikt is voor eerste kopers, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De locatie in Bonnevoie staat bekend om haar levendige maar rustige uitstraling, met diverse voorzieningen op loopafstand. Vanuit hier geniet u van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning uiterst geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen comfort en gemak. De aanwezigheid van lift en de afwezigheid van extra kosten zoals BTW onderstrepen het betaalbare karakter en de waarde van deze investering. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te starten met bewoning of verhuur. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van D wordt aan de energie-eisen voldaan, terwijl het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming aangeeft dat er nog enkele standaardvoorzieningen ontbreken, zonder dat dit afdoet aan het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze charmante studio in Luxembourg-Bonnevoie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een gewilde wijk, met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken en een aantrekkelijke prijsstelling van €360.000. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild en snel verkocht. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele service om uw wensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit charmante en zeer goed gelegen studio in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op Rue Antoine Godart nummer 15, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een aantrekkelijk investeringsobject. Met een woonoppervlakte van 36 m², is deze compacte maar praktische studio ontworpen met aandacht voor de moderne woonbehoeften, inclusief een open keuken, een comfortabele leefruimte, een kleine slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De woning beschikt daarnaast over een privé kelderruimte van 3,16 m² en een binnenparkeerplaats, wat de praktische voordelen nog verder versterkt. Het is een licht, goed ingedeeld appartement dat zich kenmerkt door zijn slimme gebruik van ruimte en zijn aangename uitstraling. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is niet alleen rustig en aantrekkelijk, maar ook zeer strategisch. De buurt biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen voldoen aan hun dagelijkse behoeften zonder lange reistijden. De nabijheid van de stad maakt deze woning bijzonder geschikt voor pendelaars die de levendige stedelijke levensstijl waarderen, terwijl ze genieten van de rust en het groen dat de omgeving te bieden heeft. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort voor alle bewoners, terwijl de afwezigheid van een balkon geen afbreuk doet aan de praktische voordelen van deze studio. Met een vraagprijs van €410.000, zonder btw, biedt deze woning uitstekende waar voor je geld in een gewilde buurt. Het appartement is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele marktpositie. Dit vastgoed voldoet aan de EPC-vereisten met een referentie D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Aarzel niet om contact op te nemen met Federico Tinelli via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans in Luxembourg-Bonnevoie wacht op u — neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en volledig gemeubileerde studio te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de rustige achterkant van een prestigieus residentiecomplex op 121 Route d'Arlon, in de wijk Belair. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m² biedt deze woning een slimme, efficiënte indeling die ideaal is voor zowel pied-à-terre als investeringsdoeleinden. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, geniet deze studio van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht zonder inkijk of toekomstige bouwplannen die het uitzicht kunnen belemmeren. De afwerking en inrichting zijn van hoogstaande kwaliteit, met maatwerkmeubilair dat naadloos aansluit bij de moderne esthetiek en functionaliteit. De open keuken is uitgerust met essentiële apparaten zoals een koelkast, vaatwasser, oven en wijnkast. Een ingenieus ingebouwd bed zorgt voor maximale ruimtegebruik en flexibiliteit, waardoor de woning zich aanpast aan verschillende levensbehoeften. Daarnaast beschikt deze studio over praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Een eigen parkeerplaats garandeert een gemakkelijke toegang en parkeren, terwijl een ruime privé kelder extra opbergruimte biedt. De gedeelde wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van deze woning, en elk detail is zorgvuldig uitgekozen om esthetiek, comfort en functionaliteit perfect te combineren. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, veilige en centrale woonplek in Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel in het centrum of andere delen van de stad te geraken; haltebus op slechts 50 meter en tramhalte Place de l'Étoile op 700 meter afstand, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor deze exclusieve studio bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor u direct gebruik kunt maken van deze aantrekkelijke woonruimte of uw investering snel kunt realiseren. De energieprestatie is gekend via het EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een efficiënte energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en is alles voorbereid op modern comfort. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een zeldzame combinatie van luxe, ligging en praktische voorzieningen, perfect passend bij de Brusselse of Vlaamse markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging; dit kwaliteitsvolle appartement wacht erop om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gerenoveerde studio-appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 25 m² biedt deze lichte en volledig vernieuwde woning een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1977, beschikt deze studio over een moderne inrichting met hoogwaardige afwerkingen, waaronder nieuwe elektriciteit, sanitair, ramen, keuken en een BOSCH elektrisch waterboiler. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt de woonruimte in daglicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De indeling omvat een woonkamer van circa 15 m² met ingebouwde kast, een hedendaagse keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, kookplaat en wasmachine, alsook een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De maandelijkse kosten bedragen €120, inclusief gemeenschappelijke lasten, en een privé kelder biedt extra opslagruimte. Dit alles maakt het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in het hart van de stad. De ligging is strategisch en centraal: op steenworp afstand van Place de Paris en Rue d’Anvers, nabij de Zitha Kliniek, het centrale station en goede verbindingen met de A4-autosnelweg. De onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en kantoren zorgt voor een levendige en praktische stadsomgeving. Dankzij de nabijheid van tramhaltes is de toegang tot het centrum, Kirchberg en de luchthaven snel en eenvoudig. De locatie bevindt zich in een “zone mixte urbaine,” wat betekent dat het geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden en toekomstige ontwikkelingen. Dankzij deze toplocatie en het volledige renovatiewerk is dit studio een uitstekende investering of eerste aankoop in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit recent volledig gerenoveerde studio appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² is dit compacte en functionele vastgoed perfect geschikt voor een single, een jonge koppel of als investering. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een heldere, open leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met eigentijdse materialen, terwijl de badkamer met hedendaagse afwerking een frisse uitstraling heeft. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor wie meteen wil investeren of zelf willen wonen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt van Niederkorn, dichtbij openbare vervoersverbindingen en alledaagse voorzieningen zoals winkels en horeca. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het comfort van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle gemakken. Hoewel het geen tuin of terras heeft, is de compacte opzet ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor 50.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten of als investering. De locatie en de voorzieningen zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt als een aantrekkelijke aankoop, zowel voor starters als voor ervaren beleggers. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn bedraagt 260.000 euro, zonder BTW. Dit omvat alle kosten en is inclusief de volledige renovatie en afwerking. Het is een zeldzame kans om in een compleet vernieuwd appartement te investeren dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich in de gewilde locatie van Mersch en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoedproject in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een volledig uitgerust complex met lift, combineert dit appartement comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 52 m², wat een praktische en efficiënte indeling mogelijk maakt. Binnen vindt u één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een garage die bij het appartement hoort. De afwerking en het bouwconcept voldoen aan het energiezuinigheidsstandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentie. De ligging van Mersch biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. De résidence ligt op korte afstand van het centrum, met nabijgelegen winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Cultuur en ontspanning zijn binnen handbereik dankzij het Mierscher Kulturhaus, het gemeentelijk park met een klein meer, en het centrum voor literatuur. Voor gezinnen met kinderen bevinden zich meerdere basisscholen en een internationale school in de nabijheid, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van het sportveld vlakbij en het uitgebreide watercentrum Krounebierg op slechts 1,7 km afstand. De goede mobiliteit wordt gegarandeerd door de nabijheid van de trein- en busverbindingen, waardoor reizen naar Luxemburg-stad en andere grote steden snel en vlot verloopt. De snelle toegang tot de A7-autoweg maakt het bovendien mogelijk om in slechts enkele minuten naar Kirchberg of andere belangrijke centra te rijden. Met een vraagprijs van €603.982 biedt deze studio een interessante investering in een duurzame woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en private parking, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. Voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedkans in Mersch of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met de makelaar. Dit eigentijdse appartement combineert praktische voordelen, goede ligging en milieuvriendelijke bouwkwaliteit — een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1989 in Luxembourg. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m² (exclusief dakhellingen) en wordt gekenmerkt door een open indeling en veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een slaaphoek, waardoor het ideaal is voor zowel zelfstandigen, investeerders als wie op zoek is naar een compacte woonruimte. De studio wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het extra aantrekkelijk maakt voor tijdelijke bewoners, verhuur of als pied-à-terre in de hoofdstad. Inbegrepen bij de prijs zijn een private kelderruimte en een aansluiting in de gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dubbele garage met twee extra kelders aan te kopen voor 80.000 euro, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Het appartement ligt in Beggen, een rustige wijk die bekend staat om zijn aangename omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid perfect, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor diverse woonbehoeften. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G, wat duidt op een energieprestaties die nog verbetering kunnen ondergaan. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het ook interessante mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de markt in Luxembourg. Met een vraagprijs van 467.000 euro is dit een vastgoedaanbod dat zowel qua locatie, comfort als potentieel aantrekkelijk is voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en kwalitatieve woonoplossing in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke aanbod. Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio appartement gelegen in Belval Plaza II te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 29 m², volledig ingericht met een compacte en efficiënte keuken, biedt deze woning een moderne en functionele leefruimte voor zowel starters als investeerders. De studio bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegangscomfort verhoogt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd wordt, vormt het dankzij de gunstige locatie en het EPC-certificaat B een aantrekkelijke investering of eigen woonplek. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, in een rustige en aangename omgeving binnen de wijk Belval. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, crèches, en andere childcare faciliteiten, samen met talrijke winkels en horecazaken. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, waaronder snelwegen en bushaltes, maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de grensgebieden te verkennen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen en recreatiegebieden, terwijl de aanwezige speelplaatsen en groene zones zorgen voor een aangename omgeving voor gezinnen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit goed gelegen studio appartement bedraagt €318.000, zonder btw. Dit biedt een goede balans tussen prijs en waarde, vooral gezien de locatie en het karakter van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt veel potentieel. Neem contact op met Moura Jemp via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, wacht niet te lang! Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Edmond-Jean Klein. Met een totale oppervlakte van 27,43 m² biedt de woning een compacte en praktische indeling, ideaal voor een individu of een stel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie en beschikt over een praktische keukenruimte van 4,11 m², voorzien van de nodige voorzieningen, en een comfortabele badkamer van 3,57 m² met douchecabine. Het interieur van de studio bevat één slaapkamer en twee vertrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of lounge. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een goede warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een volledig instapklare woning. Gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Diekirch en andere belangrijke bestemmingen. Dit biedt zowel comfort als praktisch gemak voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de rustige en gewilde wijk van Mamer, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemakken in een veilige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne MIURA-residentie, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 46 m². Het appartement werd gebouwd in 2010 en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het een perfecte combinatie biedt van hedendaags comfort en betrouwbaarheid. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigende hal u, waarna u doorgaat naar een lichte living en eethoek die toegang biedt tot een balkon van circa 5 m² – een ideale plek voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De open en volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine en beschikt het over moderne extra’s zoals elektrische rolluiken en dubbele beglazing voor optimale isolatie. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, een kelderverdieping voor extra opslagruimte, en is voorzien van een gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort, vooral voor bewoners die snel toegang willen tot hun woning. Het appartement ligt op een gunstige locatie op de Rue de Rome, in een residentiële buurt waar rust en privacy gewaarborgd zijn, maar tegelijkertijd alles binnen handbereik is. Op korte afstand vindt u scholen zoals het Lycée Josy Barthel, huisvestingsmogelijkheden, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen die u snel naar het centrum van Luxemburg brengen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze woning zeer geschikt voor zowel starters als jonge gezinnen die waarde hechten aan een comfortabele leefomgeving. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €467.605, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u contact opnemen met Creahaus via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat nabij alle belangrijke voorzieningen ligt. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving van Mamer. Meer weten?

Dit appartement betreft een studio gelegen aan de Boulevard du Jazz 11 in Belvaux, een rustige en aangename wijk binnen de gemeente. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ideaal voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, wat extra opslagruimte en praktische voorzieningen biedt. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het bezit geen balkon, maar wordt aangevuld met een parkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op energiezuinigheid, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u het centrum van Belvaux, scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation. Ook ligt het dicht bij een bosgebied en snelwegverbindingen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Een ideale locatie voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze studio is gelegen in de wijk Belval, op het adres Porte de France 6B in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder lift. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een livingruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Een bergruimte of kelder is niet aanwezig, maar er is wel een berging voorzien. De ligging van de woning is aangenaam en rustig, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u het stadscentrum, scholen, crèches, winkels, en openbaar vervoer zoals bus en trein. Verder liggen ook natuurlijke gebieden zoals bossen binnen bereik, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar de rest van de stad. Qua energie en installatie beschikt de studio niet over vloerverwarming of zonnepanelen, maar het EPC-certificaat is positief met een B-kwalificatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale en rustige locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?