Studio te koop - Luxemburg

Studio te koop

4640 Oberkorn

Dit studio-appartement te koop in Oberkorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woonruimte met een doordachte indeling. Het bevindt zich op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2022, uitgerust met een lift voor optimaal comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² en een totale oppervlakte van 38,46 m², beschikt deze woning over een lichte en ruime leefruimte met open keuken, een aparte slaapkamer van circa 7 m² en een moderne douchekamer. De afwerking en renovatie werden recent uitgevoerd, wat garant staat voor een frisse en hedendaagse woonomgeving. Naast het interieur heeft het appartement nog diverse praktische troeven. Er is een private kelderberging van 3,40 m² beschikbaar, ideaal voor extra opslag. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een aangename gemeenschappelijke terrasruimte, waar rust en ruimte centraal staan. Voor autoliefhebbers zijn er buitenparkeerplaatsen exclusief voor de mede-eigenaars van het gebouw. Verder wordt het appartement verwarmd met gas, beschikt het over dubbele beglazing en is er een wasruimte voorzien. Fietsenstalling is eveneens aanwezig. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 175 euro en de energieprestatieklasse is G. Gelegen in Oberkorn, biedt deze eigendom een interessante mogelijkheid voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in een recent opgeknapte residentie. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valora Real Estate, uw partner voor waardevol vastgoed. Deze studio combineert comfort, een goede ligging en praktische voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt binnen de regio.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit studio-appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 43 m² biedt deze goed ingedeelde woonruimte een functioneel en modern leefklimaat. De hoofdbewoonbare ruimte van ongeveer 29,84 m² combineert op harmonieuze wijze een open keuken (niet inbegrepen), een gezellige leefruimte en een slaapgedeelte. Dankzij deze indeling geniet u van een lichte en uitnodigende leefomgeving met diverse mogelijkheden voor inrichting en optimaal wooncomfort. De studio beschikt over een uitgeruste badkamer met douche en toilet, goed voor ongeveer 5,92 m², evenals een aparte berging van circa 3,97 m² die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gebruiksgemak van het appartement. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een privébalkon van circa 5,82 m², dat als aangenaam verlengstuk van de binnenruimte fungeert en uitnodigt tot ontspannen momenten in open lucht. Verder is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk bereikbaar maakt. Dit eigendom wordt te koop aangeboden aan de prijs van 496.760 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht voor respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. De ligging binnen Luxemburg biedt nabijheid van alle nodige faciliteiten en goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobiliër HEKTAR, dat u graag professioneel en gericht verder helpt bij deze aankoop.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Noélia, gelegen aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze eigendom een comfortabel en modern kader dat optimaal werd ingedeeld. Het bestaat uit een hoofdzakelijke leefruimte van circa 29 m² waarin de open keuken (niet inbegrepen), de zithoek en de slaapruimte harmonieus samenkomen. Dit zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving met diverse mogelijkheden qua inrichting, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Daarnaast beschikt het studio over een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging die extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid verder. Naast het binnenaanbod beschikt dit appartement over een privébalkon van circa 5,8 m², dat als een verlengstuk van de leefruimte fungeert en uitnodigt om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De locatie binnen Luxemburg garandeert een aangename woonomgeving, met nabijheid tot essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De EPC-classificatie A bevestigt het energiezuinige karakter van de woning, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een milieuvriendelijke leefstijl. Er is momenteel geen sprake van verhuur, wat betekent dat u het appartement onmiddellijk kunt betrekken of naar eigen wens kunt inrichten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 496.528 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er nog binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR Vastgoed via de vermelde kanalen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en bieden tevens professionele ondersteuning voor wie een eigendom wenst te verkopen of verhuren. Deze studio vormt een uitstekende kans voor starters, investeerders of wie een kwaliteitsvol tweede verblijf zoekt in Luxemburg.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2538 Luxembourg

Deze moderne studio te koop, gelegen in de nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die kwaliteit en comfort waarderen. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 39 m² en omvat een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische douchekamer en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale terrasruimte van 14,5 m² en een privétuin van bijna 22 m², wat zeldzaam is voor een studio en een meerwaarde biedt voor buitenbeleving. Er wordt tevens een kelderruimte van 5,53 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte garandeert. Wat het comfort en de toegankelijkheid betreft, is deze studio voorzien van gasverwarming en is het gebouw uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over één binnenparkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs, wat zeker een pluspunt is in de stedelijke omgeving van Luxembourg. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A bent u verzekerd van een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De studio wordt aangeboden voor de prijs van 679.395 euro inclusief btw, wat gezien de ligging en de eigentijdse afwerking een interessante investering vertegenwoordigt. De residentie "NYX" bevindt zich in de rustige en goed bereikbare wijk Belair, in het westen van Luxemburg-Stad, nabij de Rue Nicolas Simmer. Deze locatie geniet van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramdiensten aan het nabijgelegen knooppunt Place de l’Étoile. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, waaronder het sportcentrum en zwembad op wandelafstand, evenals winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op enkele kilometers afstand. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze unieke studio te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces van dit hoogwaardige vastgoedobject.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Deze moderne studio te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 14, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 52 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie met drie verdiepingen. Het appartement omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapgedeelte, een aparte wasruimte, een douchekamer en een loggia van 9 m² die zorgt voor extra buitenruimte. Daarnaast beschikt de studio over een kelderberging van 5 m² en een overdekte autostaanplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw gemakkelijk toegankelijk. De studio is uitgerust met een gasverwarming en behaalt een hoog EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam wonen, maar ook interessant voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 603.982 euro inclusief BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een kwalitatieve woning in een recente residentie met moderne voorzieningen. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging in het land en biedt tal van faciliteiten binnen handbereik, zoals winkelcentra, supermarkten en diverse winkels nabij de Merscherberg. Het stadscentrum beschikt over een breed aanbod aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals fiets- en wandelpaden, evenals speeltuinen. Ook het 13 hectare grote gemeentelijke park met zijn charmante vijver nodigt uit tot ontspanning. Cultuurliefhebbers kunnen terecht in het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Voor sport en wellness ligt op 1,7 kilometer afstand het "Centre Aquatique Krounebierg" met zwembaden, wellnessfaciliteiten en waterpret voor het hele gezin. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen met belangrijke verkeersaders maken deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve studio in Mersch.

Studio te koop

1261 Luxembourg

Dit mooie studio-appartement wordt te koop aangeboden aan 350.000 € en bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald aan de Rue de Bonnevoie 125, 1261 Luxemburg. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige woonwijk van Luxemburg-Bonnevoie. Het betreft een instapklaar studio van ongeveer 30 m² waar u meteen kunt intrekken. Deze leefruimte omvat een ruime slaapkamer/woonkamer van 23,37 m², een inkomhal met een volledig uitgeruste kitchenette voorzien van twee kookplaten, een spoelbak, koelkast en dampkap, alsook een badkamer van 3,92 m² met badkuip, toilet en een wasmachine uit 2019. De aluminium ramen met driedubbel glas dateren van 2015 en beschikken over buitenluiken die zorgen voor extra comfort en isolatie. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte van 4,23 m². De residentie waar het appartement deel van uitmaakt telt vier verdiepingen en is uitgerust met een lift. Verwarming verloopt via gasinstallatie. Er is geen airconditioning aanwezig en er is geen vloerverwarming geïnstalleerd. Dit studio-appartement is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij verkoop. Het energielabel (EPC) is geregistreerd onder code G. Hoewel het appartement geen balkon heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden, biedt het toch een aangename en rustige woonomgeving binnen de stad Luxemburg. Er zijn geen bijzonderheden omtrent overstromingsgevoeligheid van het gebouw en de locatie. Wat de ligging betreft, geniet u hier van een gunstige aansluiting op het openbaar vervoer: er is een bushalte pal voor het gebouw met meerdere lijnen (2, 3, 5, CN2, 33 en 461) en een tramhalte bevindt zich op slechts 350 meter afstand. Daarnaast zijn winkels, restaurants, apotheken, banken en andere voorzieningen in de nabijheid gelegen, wat het appartement ideaal maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonplek in een residentiële buurt van Luxemburg-Bonnevoie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op het nummer 621 366 377. Wacht niet te lang om deze interessante opportuniteit te ontdekken.

Studio te koop

1716 Luxembourg

Deze instapklare studio te koop in Luxemburg combineert comfort en modern wonen op een oppervlakte van ongeveer 35 m². De woning is gelegen op het gelijkvloers van een recente residentie en beschikt over een lichte leefruimte van circa 28 m² die naadloos aansluit op een terras van 12 m² en een privé tuin van 24 m², wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Verder is er een badkamer aanwezig en wordt het geheel aangeboden volledig gemeubeld met kwalitatief maatmeubilair en een hoogwaardig uitgeruste keuken, inbegrepen in de vraagprijs van 595.000 euro. De studio bevindt zich in een gebouw dat voldoet aan de strenge normen voor lage energieconsumptie, met een EPC-label A wat staat voor uitstekende isolatie en energieprestatie. Naast de woonruimte beschikt het pand over een private kelder en een overdekte parkeerplaats, wat extra comfort en praktisch nut biedt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor investeerders als voor particulieren die op zoek zijn naar een pied-à-terre in Luxemburg. De ligging in Limpertsberg, een gewilde en rustige buurt van Luxemburg-stad, biedt tal van voordelen. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en scholen maakt het dagelijks leven erg comfortabel. Daarnaast zijn er verschillende groene zones zoals het gemeentelijk park en het Glacis-plateau vlakbij. Openbaar vervoer via tram- en buslijnen garandeert snelle verbindingen naar de binnenstad en de historische bovenstad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Beatriz Rosas via ### of ### .

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze stijlvolle studio wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf binnen de residentie Noélia. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m² biedt deze gelijkvloerse woning een modern en doordacht ontwerp dat het leven comfortabel en efficiënt maakt. De indeling omvat een multifunctionele leefruimte van circa 29,53 m², waarin de open keuken (niet inbegrepen), de zithoek en de slaapzone op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij het slimme gebruik van ruimte ontstaat er een lichte en uitnodigende kamer met diverse inrichtingsmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Naast de leefruimte is er een ruime badkamer met douche en toilet van circa 5,90 m², die met haar royale afmetingen extra comfort biedt. Tevens beschikt deze studio over een aparte berging van ongeveer 3,97 m², wat een praktische opslagoplossing creëert en bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. De leefruimte opent naar een privéterras van circa 5,58 m², dat zich uitstrekt als een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven binnen een rustige residentiële omgeving. Gezien het feit dat er zich ook een lift in het gebouw bevindt, is de toegankelijkheid voor iedereen verzekerd. De studio is gunstig gelegen in Luxemburg, dichtbij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingen, wat het tot een interessante keuze maakt voor onder meer starters, investeerders of als tweede verblijf. De vraagprijs bedraagt exact 490.880 euro inclusief 3% btw*, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Optioneel kan voor respectievelijk 65.610 euro een binnenparkeerplaats en voor 24.604 euro een buitenparkeerplaats worden aangekocht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor HEKTAR via (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu bezoeken. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. *Prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instantie.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m². De leefruimte is slim ingedeeld met een gecombineerde woon- en slaapzone van circa 24,61 m², inclusief een open keuken (niet inbegrepen). Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet van ongeveer 3,98 m² aanwezig, evenals een praktische berging van circa 1,43 m². Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een privéterras van ongeveer 7,08 m², een aangename buitenruimte die het wooncomfort verhoogt en uitnodigt tot ontspanning in een rustige omgeving. De residentie beschikt over een lift, wat extra gemak biedt. De studio ligt in een goed onderhouden gebouw met het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Dit maakt het pand geschikt als eerste woning, pied-à-terre of als investering voor verhuur. Momenteel is de studio niet verhuurd, wat mogelijkheden opent voor directe bewoning of verhuur. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen: een binnenparkeerplaats voor €65.610 en een buitenparkeerplaats voor €24.604. De vraagprijs voor deze kwalitatieve studio bedraagt €451.381 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). HEKTAR Vastgoed begeleidt u graag bij de aankoop en kan u ook andere zorgvuldig geselecteerde panden aanbieden die aansluiten bij uw wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 27 85 80 40 of de website hektar.lu bezoeken. Indien u zelf een pand te koop of te huur heeft, staat HEKTAR eveneens klaar met professionele dienstverlening om uw vastgoed optimaal in de markt te zetten.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Noélia aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 37 m². De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte van bijna 27 m² omvat de zithoek, slaapgedeelte en een open keuken (niet inbegrepen), wat zorgt voor een harmonieuze en comfortabele sfeer. Verder beschikt de studio over een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een bergruimte van 1,66 m² die extra opbergruimte biedt. De leefruimte grenst aan een privéterras van 6,51 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in een rustige woonomgeving. De residentie is uitgerust met een lift, wat het gemak verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Voor wie extra comfort wenst, kan er een binnenparkeerplaats worden aangekocht aan €65.610 of een buitenparkeerplaats aan €24.604. Deze studio wordt aangeboden aan een prijs van exact €454.052 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instantie). Dankzij de doordachte indeling en gunstige ligging binnen de Résidence Noélia vormt dit vastgoed een interessante optie voor starters, als pied-à-terre of als investering. Neem gerust contact op met Bureau Immobiliër HEKTAR voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Hun professionele aanpak verzekert u van een vlotte en deskundige begeleiding bij uw vastgoedzaak in Luxemburg.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop, gelegen op het gelijkvloers van de residentie Noélia in Luxemburg, biedt een aangename en functionele leefruimte van ongeveer 49 m². Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte van circa 38,14 m² waarin de woonkamer, eetruimte en een open keuken zijn geïntegreerd (keuken zelf niet inbegrepen). De indeling is zodanig ontworpen dat er naar wens een aparte slaapkamer kan worden gecreëerd, wat deze studio flexibel maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Verder beschikt het pand over een badkamer met douche en toilet van ongeveer 4,05 m², alsook een praktische berging van 3,22 m² die extra opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Naast het interieur biedt deze studio ook een privéterras van 7,62 m², dat de leefruimte aangenaam uitbreidt en uitnodigt om te genieten van de buitenlucht in een rustige en residentiële omgeving. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen meerprijs; zo kan een binnenparking verworven worden voor € 65.610 en een buitenparking voor € 24.604, wat extra gemak biedt in deze stedelijke context. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 570.900 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Deze studio is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en veelzijdig appartement in Luxemburg, dat comfort en functionaliteit combineert met een aangename buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Bureau Immobiliër HEKTAR via hun website of telefonisch op (+352) 27 85 80 40. HEKTAR staat tevens klaar voor eigenaars die hun vastgoed professioneel willen verkopen of verhuren met uitzonderlijke service en deskundige begeleiding.

Studio te koop

3429 Dudelange

Te koop aangeboden: een functionele en goed onderhouden studio van 37 m², gelegen in Dudelange. Deze knusse studio bevindt zich in een residentie die gebouwd werd in 1992 en werd recent verbeterd om een aangename, moderne en comfortabele leefruimte te bieden. Het interieur beschikt over een recente keuken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie en verhoogd wooncomfort. Het appartement omvat een douchecabine en is uitgerust met een gasverwarming, wat praktische voordelen biedt voor de bewoner. Naast de binnenruimte beschikt deze studio over een aantal extra faciliteiten die het woongenot vergroten. Zo is er een privé kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte, en wordt er gebruik gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. Tevens is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in de regio een waardevolle troef vormt. De residentie beschikt ook over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Momenteel is deze studio niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een investeringsdoel. Gelegen in Dudelange biedt deze studio een interessante kans voor wie op zoek is naar een eerste woning of een rendabele investeringsmogelijkheid. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, exclusief btw. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit vastgoed een waardevolle toevoeging aan elke vastgoedportefeuille of woonplannen. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres. Ontdek dit charmante en efficiënte woonaanbod zonder uitstel.

Studio te koop

2430 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich in het hart van de wijk rond het station van Luxemburg-Stad, een locatie die bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Met een woonoppervlakte van 28 m² omvat dit eigendom één leefruimte en één badkamer, waardoor het perfect is voor zowel starters als investeerders die een compacte en functionele woonruimte zoeken. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of verhuurders. Wat deze studio bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden. Het station en de snelweg zijn zeer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks pendelen of reizen aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit aspect maakt het pand een interessante keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort met een vlotte toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Daarnaast beschikt de studio over een keuken, al zijn verdere details over bijvoorbeeld verwarming niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. De vraagprijs voor deze studio bedraagt precies 360.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die een investering overwegen, bedraagt de geschatte maandelijkse huurwaarde circa 1.250 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro. Dit kan een solide rendement betekenen in de huidige vastgoedmarkt van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de websites athome.lu of immotop.lu. Mansfeld Immobilière S.à.r.l. staat klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit.

Studio te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze gelijkvloerse studio te koop in Bollendorf-Pont combineert een compacte woonoppervlakte van ongeveer 35 m² met een ruime, private terras van circa 20 m². Gelegen in een kleinschalige residentie die slechts vijf wooneenheden telt, biedt dit vastgoed een efficiënt ingedeelde leefruimte met een geïntegreerde slaapruimte, een aparte keuken en een badkamer. De studio verkeert in een goede algemene staat en vereist geen ingrijpende renovaties, wat het meteen geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of als investeringspand. Met zijn rustige ligging en praktische indeling is deze studio een interessante optie voor starters, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning dicht bij de natuur. Het mooie aan deze woning is ongetwijfeld het uitzicht over de groene vallei en de rivier de Sûre, wat zorgt voor een aangename en panoramische beleving vanaf het terras, dat als een verlengstuk van de leefruimte kan worden ingericht. De residentie, gebouwd in 1976, heeft een energieprestatiecertificaat met energielabel F en thermische isolatieklasse G, terwijl de centrale verwarmingsinstallatie dateert uit 2010. Deze technische gegevens geven inzicht in de staat van het gebouw en bieden aanknopingspunten voor wie belang hecht aan energie-efficiëntie. Het pand wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 245.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de koper. De locatie in Bollendorf-Pont is bijzonder gunstig voor wie houdt van rust en natuur, met de nabijheid van de Mëllertal regio die uitnodigt tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De stad Echternach ligt op slechts ongeveer 7 kilometer afstand en het centrum van Luxemburg op circa 36 kilometer, waardoor zowel lokale voorzieningen als grote steden binnen handbereik zijn. Dit maakt deze studio tot een handige uitvalsbasis voor verschillende doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij zelf de kwaliteiten van deze charmante en functionele woning kunnen ervaren.

Studio te koop

4055 Esch-sur-Alzette

Dit charmante studio-appartement van ongeveer 28 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1973, gelegen aan de Rue Winston Churchill 11 in Esch-sur-Alzette. De studio omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met directe toegang tot een balkon, een aparte keuken en een badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De residentie telt in totaal twee verdiepingen en beschikt naast het privé-appartement ook over gemeenschappelijke ruimtes zoals een binnenkoer en een terras op het gelijkvloers. Dit biedt de bewoners aangename buitenruimtes om te ontspannen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is als eerste woning of als investeringspand. De EPC-classificatie is H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit vastgoed van een strategische ligging met onmiddellijke nabijheid van alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die de verbinding met de rest van de regio vlot maken. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Deze studio biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compact en functioneel woon- of investeringsproject in Esch-sur-Alzette.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Deze moderne studio te koop in Belvaux biedt een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie PULSE, die momenteel in aanbouw is. Het appartement omvat een inkomhal met een vestiaire, een private wasruimte, een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, een aparte slaapzone en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de studio over een kelderberging, een binnenparkeerplaats en de residentie is voorzien van een lift. Het EPC-label van het pand is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De studio wordt aangeboden voor de prijs van 480.153 euro inclusief 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Er is geen balkon en ook geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Fietsenstalling is voorzien binnen het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners. De residentie telt in totaal drie verdiepingen en dit appartement ligt op de bovenste etage. Belvaux is de locatie van deze eigendom, centraal gelegen binnenhe Central Square en goed bereikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### . Deze studio combineert hedendaagse wooncomforten met een interessante ligging en vormt zo een waardevol vastgoedaanbod in deze regio.

Studio te koop

4760 Pétange

Deze charmante studio van ongeveer 27 m² is gelegen op de eerste verdieping van een residentie zonder lift, gebouwd in de jaren 1950, in het rustige Pétange. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een eetruimte, een slaaphoek en een badkamer met douche en toilet. Bovendien beschikt de studio over een private kelder, wat extra opbergruimte biedt. De studio wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming gedurende het hele jaar. De woonruimte van deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning, bijvoorbeeld als eerste aankoop. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor voldoende privacy en lichtinval. Er is momenteel geen huurderssituatie van toepassing, wat betekent dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie H, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De studio wordt aangeboden aan een prijs van 245.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed is perfect geschikt voor wie een investering zoekt in Pétange of een praktische woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Zij begeleiden u graag in elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat uw vastgoedwensen worden gerealiseerd.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Deze studio te koop in Belvaux is gelegen op de derde verdieping van de nieuwbouwresidentie PULSE, centraal in Central Square. Met een bewoonbare oppervlakte van 52,05 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een privé wasruimte, een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, een aparte slaapzone en een moderne douchekamer. Naast deze ruimtes beschikt de studio over een kelder en een binnenparkeerplaats, wat het woongenot en het comfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is voorzien van een lift, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 480.153 euro inclusief 3% btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst in een recent gebouw met gunstige energieklasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling binnen de residentie draagt bij aan de praktische leefomgeving. Er is geen balkon aanwezig en de studio is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuw aangekochte woonruimte. Belvaux is een aantrekkelijke locatie binnen de regio, met een centrale ligging in Central Square die diverse diensten en faciliteiten binnen handbereik brengt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Deze studio is klaar om u zowel comfort als functionaliteit te bieden in een moderne woonomgeving.

Studio te koop

4304 Esch-sur-Alzette

Deze studio in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden aan een prijs van 259.000 euro en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 41 m². Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt deze woonst een rustige leefomgeving zonder bovenburen en weinig passage op de gang. De indeling omvat een lichte leefruimte, een functionele keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort toevoegt aan het geheel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over elektrische/solaire Velux-dakramen met geïntegreerde regendetectoren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van een lift is de ligging op de bovenste verdieping een troef voor wie op zoek is naar meer rust en privacy. Het EPC-label van het pand is F, waarmee het energiestatus inzichtelijk wordt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een interessante mogelijkheid biedt voor kopers die zelf willen intrekken of een eigen verhuurproject willen opstarten. Esch-sur-Alzette is de locatie van deze studio, wat zorgt voor een goede aansluiting op de stedelijke voorzieningen in de omgeving. Met deze prijs van 259.000 euro biedt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor zowel individuele kopers als investeerders die willen profiteren van de ligging en compacte woonoppervlakte. Voor bijkomende informatie, het plannen van een bezoek of het ontvangen van extra foto’s, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Maak uw vastgoedproject waar met deze praktische en goed gelegen studio in Esch-sur-Alzette.

Studio te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend instapklare woonruimte van 28 m², gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2012 met lift. De studio bestaat uit een leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijke douchekamer. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat het geheel een aangename en lichte sfeer geeft. Bij de studio hoort ook een private kelderberging, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse B, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij deze studio. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in het centrum van Belval, Esch-sur-Alzette, bevindt deze studio zich in een dynamische en groeiende omgeving. De prijs bedraagt 278.000 euro en er is geen btw van toepassing. Dit maakt deze eigendom aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een compacte, moderne woonst in een goed gelegen stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 87214828D.