Huis te huur - Luxemburg

Immo Weiss vous propose cette magnifique maison à louer, d’une surface habitable de 122m², située sur un grand terrain de 7,60 ares dans une rue très calme à Ettelbruck. Le rez-de-chaussée du bien se compose d’un hall d'entrée, d'un garage (31m²), d'une buanderie et d'un local technique/cave. Au premier étage vous retrouvez un beau living de 36m² avec un haut plafond ouvert, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé et une chambre à coucher de 16m². Au deuxième étage, un hall de nuit mène à deux chambres à coucher supplémentaires de 12m² et 14m² et à une mezzanine de 17m². Cette charmante maison se caractérise par sa situation idéale, près des commerces, écoles, arrêt de bus/gare, et non loin de l'autoroute vers Luxembourg-ville. Aspects techniques: Construction massive datant de 1982, classe énergétique : G/G, chauffage au mazout de 2009), dalles en béton, revêtement de sols en carrelage et en laminât, toiture en ardoises et des fenêtres en bois avec du double vitrage. Disponibilité du bien: ### Loyer: 2.400€ Caution: 2 mois Charges à payer immédiatement par le locataire Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. ---------- Immo Weiss bietet dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 122m² zur Vermietung an. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 7,60 Ar in einer sehr ruhigen Straße in Ettelbruck. Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garage (31m²), einer Waschküche und einem Technikraum/Keller. Auf der ersten Etage finden Sie ein schönes Wohnzimmer von 36m² mit einer hohen offenen Decke, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Schlafzimmer von 16m². In der zweiten Etage führt ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern von 12m² und 14m² und zu einem Zwischengeschoss von 17m². Dieses Haus zeichnet sich durch seine ideale Lage aus, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Bushaltestelle/Bahnhof, und nicht weit von der Autobahn nach Luxemburg-Stadt. Technische Aspekte: Massive Bauweise aus dem Jahr 1982, Energieklasse: G/G, Ölheizung von 2009), Betonplatten, Fliesen- und Laminatböden, Schieferdach und Holzfenster mit Doppelverglasung. Verfügbarkeit der Immobilie: ### Miete: 2.400€ Kaution: 2 Monate Die Nebenkosten werden dem Mieter sofort in Rechnung gestellt Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters. Meer weten?

A louer à Lorentzweiler belle maison en coin de 175m2 rénovée avec goût, libre de 3 côtés, avec 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 terrasses et 1 jardin dans une rue au calme (rue Saint Laurent). *** DISPONIBILITÉ : 1ER JANVIER 2025 *** Points forts: ? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec douche et WC ? 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé ? Living lumineux avec accès jardin et terrasse ? Grande cuisine équipée également avec accès jardin et terrasse ? 2 terrasses, 1 exposée au nord, l\'autre au sud ? 1 jardin privatif avec pelouse et potager ? Proche accès autoroute (Kirchberg à 10 min en voiture) ? Proximité arrêt transports en commun (bus, gare) à 5 minutes à pied ? Proximité crèche, école et petit supermarché ? Rue calme (zone 30) Disposition Rez-de-chaussée: ? Hall d\'entrée ? Un living avec poêle à bois et accès terrasse et jardin ? Une cuisine séparée entièrement équipée également avec accès terrasse et jardin 1er étage : ? 3 chambres à coucher ? 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne ? WC séparé ? 2 ème étage : ? 1 grande chambre parentale avec salle de douche et WC Vous aurez accès à une terrasse et un jardin à l\'arrière de la maison mais également à une 2ème terrasse à l\'avant de la maison. Commission d\'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail. Lovely, tastefully renovated 175m2 corner house for rent in Lorentzweiler, free on 3 sides, with 4 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 2 terraces and 1 garden in a quiet street (rue Saint Laurent). *** AVAILABILITY: JANUARY 1, 2025 *** Highlights: - 4 large bedrooms, including a master suite with shower and WC - 1 bathroom with bathtub and Italian shower, separate WC - Bright living room with access to garden and terrace - Large, fully-equipped kitchen with access to garden and terrace - 2 terraces, 1 facing north, the other south - 1 private garden with lawn and vegetable patch - Close to freeway access (Kirchberg 10 min. drive) - 5-minute walk from public transport stops (bus, train station) - Close to crèche, school and small supermarket - Quiet street (zone 30) Layout First floor: - Entrance hall - Living room with wood-burning stove and access to terrace and garden - Separate fully-equipped kitchen with access to terrace and garden 1st floor : - 3 bedrooms - 1 bathroom with double washbasin, bath and Italian shower - separate WC 2 nd floor : - 1 large master bedroom with shower room and WC You\'ll have access to a terrace and garden at the back of the house, as well as a 2nd terrace at the front. Agency commission of 1 month\'s rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) on signature of the lease. Meer weten?

Spacieuse Maison à louer à 6 chambres à coucher, située dans une rue calme composée comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, W.C. séparé, living avec feu ouvert + salle-à-manger sur 2 niveaux, cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse/jardin (orientation sud) Débarras au 1er étage: 2 chambres à coucher + bureau demi-étage: 3 chambres à coucher, 1 salle de bains (1 W.C + douche + baignoire 2e étage: 1 grand bureau/hobby-room Dernier étage: suite parentale chambre à coucher + 1 spacieuse salle de bains (baignoire + douche + WC) - dressing au sous-sol: cave(s), buanderie, local technique 1 grande pièce / salle de douche avec W.C. Garage pour 2 à 3 voitures + parking extérieur Idéalement située, proche de la piste cyclable, gare routière, centre de Diekirch, lycée, commerces, restaurants, ... Disponible: ### Meer weten?

Très belle maison de maître entièrement meublée et rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains; au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine; au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie. Particularités : - 2 coffres-forts - Climatisation - Portes d'origine restaurées - Alarme Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : H-H-G - Triple vitrage - Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022) Surface habitable : 193 m2 Surface utile : 70 m2 Surface totale : 263 m2 Surface terrain : 1,1 ares Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Maison de village datant de 1867, entièrement rénovée. (Scroll down for English version) Charmante maison de village datant de 1867, rénovée de fond en comble, située à Schoenfels, à 15 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes de la gare de Mersch et de l’échangeur d’autoroute menant à Kirchberg. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : caves en voûte, dont un cellier/cave à rangement, une salle de fitness et un espace de loisirs/bureau. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec une ancienne armoire murale ; salon et salle à manger séparées, unis par un feu ouvert donnant sur les deux pièces, dont l’une communique avec la terrasse longeant le bâtiment sur le côté ouest et offrant une splendide vue sur l’ancien château de Schoenfels ; cuisine séparée moderne avec accès à la terrasse. WC séparé. Un second salon avec une impressionnante hauteur sous plafond offre une vue dégagée sur le parvis de la maison. Au premier étage : hall de nuit ; deux grandes chambres à coucher ; salle de bains séparée, buanderie. Au deuxième étage (sous combles): suite parental avec salle de bains en-suite ; dressing ; deux chambres à coucher. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le parvis de la maison. La rue est peu empruntée et la vitesse y est limitée à 30 km/h. Cette propriété se trouve dans un excellent état de soin. Le extensifs travaux de rénovation se sont faits dans le respect du cachet d’origine de cette demeure, mariant modernité et éléments de style d’antan (murs en pierre apparente, poutres apparentes d’origine, etc). Chauffage au gaz de ville à condensation, appuyé de panneaux thermiques solaires. Système de ventilation à double flux ; système d’alarme. Disponibilité immédiate. Passeport énergétique : F/G Loyer : 3.500.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Fully renovated village house dating from 1867. Charming village house dating from 1867, renovated from top to bottom, located in Schoenfels, 15 minutes from Luxembourg city and 10 minutes from Mersch station and the motorway junction leading to Kirchberg. The house is composed as follows: Basement: vaulted cellars, including a cellar/storage room, a fitness room and a leisure/office area. Ground floor: entrance hall with an old wall cupboard; separate living and dining room, joined by an open fire leading to both rooms, one of which communicates with the terrace running alongside the building on the west side and offering a splendid view of the old Schoenfels castle; separate modern kitchen with access to the terrace. Separate WC. A second living room with impressive high ceilings offers an unobstructed view over the forecourt of the house. First floor: night hall; two large bedrooms; separate bathroom, utility room. Second floor (attic): master suite with en-suite bathroom; dressing room; two bedrooms. Several vehicles can be parked in front of the house. The street is not very busy and the speed limit is 30 km/h. This property is in an excellent state of repair. The extensive renovation works have been carried out in keeping with the original character of the house, combining modernity with period features (exposed stone walls, original exposed beams, etc). Gas-fired condensing heating system, supported by solar thermal panels. Double-flow ventilation system; alarm system. Immediately available. Energy passport: F/G Rent : 3.500.-€ For further information and to arrange a viewing, contact the agency on ### or ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?

Belle maison à louer dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living - salle à manger - cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse - Wc séparé 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bains avec douche et baignoire et accès au balcon - WC séparé 2ème étage: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec WC - 1 bureau Grand grenier accessible par la salle de bain Cave: - 1 chaufferie - 1 buanderie - 1 grande cave avec accès jardin - 1 double garage Situation idéale proche du centre-ville, proximité des commerces, des restaurants, des écoles et lycées et des transports publics. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer Commission: 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire/propriétaire (50/50) ---------- Schönes Haus zu vermieten im begehrten Stadtteil Luxemburg-Belair. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer - Esszimmer - individuelle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse - Separate Toilette 1. Stockwerk: - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Balkon - separates WC 2. Stock: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC - 1 Büro Großer Dachboden vom Badezimmer aus zugänglich Keller: - 1 Heizraum - 1 Waschküche - 1 großer Keller mit Zugang zum Garten - 1 Doppelgarage Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Gymnasien sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Sofort verfügbar. Garantie: 2 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., Vom Mieter/Vermieter (50/50) zu zahlen ---------- Beautiful house for rent in the Quartier Luxembourg-Belair. The house is composed as follows: On the ground floor: - entrance hall - living room - dining room - individual fitted kitchen with access to the terrace - Separate toilet 1st floor: - 2 Bedrooms - 1 study or dressing - 1 bathroom with shower and bath and access to the balcony - separate WC 2nd Floor: - 2 Bedrooms - 1 bathroom with WC - 1 study / dressing Large attic accessible from the bathroom Cellar: - 1 boiler room - 1 laundry room - 1 large cellar with garden access - 1 double garage Ideal location close to the city center, close to shops, restaurants, schools and high schools and public transport. Available immediately. E-Pass in progress. Guarantee: 2 months rent Commission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant/owner (50/50) Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la location une maison individuelle non meublée dans le quartier calme de Belair. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2017 (y compris les conduites d'eau, l'électricité et le chauffage), la maison est en excellent état. Le quartier résidentiel de Belair est l'un des quartiers les plus populaires et les plus recherchés de la ville de Luxembourg, qui se distingue par son charmant mélange de vie urbaine et d'oasis de verdure. Situé à proximité immédiate du centre-ville, Belair est parfaitement desservi par les transports en commun et offre des accès rapides aux principaux axes routiers, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les navetteurs et les amoureux de la ville. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Salle de réception avec WC pour invités, salon/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse. Cuisine séparée, y compris cuisine équipée. Montée d'escalier vers le 1er étage. Descente d'escalier vers le sous-sol. 1er étage : Galerie avec armoire encastrée et débarras. Salle de bains avec chauffage au sol, double lavabo, WC, douche et baignoire. 3 chambres d'enfants (dont une avec balcon). Escalier vers les combles. Combles : Grande chambre à coucher, salle de bains avec chauffage au sol, double lavabo, WC, douche et baignoire. Bureau ou dressing (selon le type d'utilisation). Sous-sol : Hall, garage avec jusqu'à 2 places de parking (2 petites voitures), 2 caves, chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse & au jardin. Aménagement extérieur : Jardin aménagé, 2 places de parking extérieures et 1 place de parking extérieure devant le garage. Autres données de référence : - Disponible : 1er avril 2025 - Système d'alarme - Porte sécurisée avec lecteur d'empreintes digitales - Climatisation dans les combles (sera installée en mars 2025) - Jardin : L'entretien du jardin doit être assuré par un jardinier aux frais du locataire. - Peinture & état : La maison est livrée dans un état impeccable et repeinte. - Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer - Avances sur charges : 50€/mois. Les frais liés à la consommation (gaz, électricité, etc. ...) doivent être réglés directement auprès des fournisseurs. - Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à répartir à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50) conformément à la loi du 1er août 2024. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein unmöbliertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Belair zur Miete an. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2017 umfassend saniert (inklusive Wasserleitungen, Elektrik und Heizung) und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Wohnviertel Belair ist eines der beliebtesten und gefragtesten Vierteln in der Stadt Luxemburg, das sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen auszeichnet. Belair liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Empfangsraum mit Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse. Separate Küche inklusive Einbauküche. Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss. Treppenabgang ins Kellergeschoss. 1. Obergeschoss: Galerie mit Einbauschrank und Abstellraum. Badezimmer mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Wanne. 3 Kinderzimmer (eines davon mit Balkon). Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Wanne. Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer (je nach Art der Nutzung). Kellergeschoss: Flur, Garage mit bis zu 2 PKW-Stellplätzen (2 kleine PKW), 2 Kellerräume, Heizungsraum und Waschraum mit Zugang zur Terrasse & Garten. Außenanlage: Angelegter Garten, 2 Außenstellplätze und 1 Außenstellplatz vor der Garage. Weitere Eckdaten: - Verfügbar: 1. April 2025 - Alarmanlage - Sicherheitstür mit Fingerprint-Scanner - Klimaanlage im Dachgeschoss (wird im März 2025 installiert) - Garten: Die Gartenpflege ist auf Kosten des Mieters durch einen Gärtner zu gewährleisten. - Anstrich & Zustand: Das Haus wird in einem einwandfreien und neu gestrichenen Zustand übergeben. - Kaution/Bankgarantie: 2 Monatsmieten - Nebenkostenvorauszahlung: 50€/Monat. Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Strom, etc. ...) sind direkt mit den Versorgern abzurechnen. - Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen gemäß des Gesetzes vom 01. August 2024. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers an unfurnished detached house for rent in a quiet location in Belair. The house was built in 1960 and extensively renovated in 2017 (including plumbing, electrics and heating) and is in excellent condition. The residential district of Belair is one of the most popular and sought-after districts in Luxembourg City, characterized by its charming mix of urban life and green oases. Belair is in close proximity to the city center and offers perfect public transport connections as well as quick access to major road links, making it an ideal place to live for commuters and city lovers. The house is divided as follows: First floor: Reception room with guest WC, living-dining room with fireplace and access to a terrace. Separate kitchen including fitted kitchen. Staircase to the 1st floor. Staircase to the basement. 1st floor: Gallery with built-in wardrobe and storage room. Bathroom with underfloor heating, double washbasin, WC, shower and bathtub. 3 children's rooms (one with balcony). Staircase to the top floor. Top floor: Spacious master bedroom, bathroom with underfloor heating, double washbasin, WC, shower and bathtub. Study or dressing room (depending on use). Basement: Hallway, garage with up to 2 parking spaces (2 small cars), 2 cellar rooms, boiler room and laundry room with access to the terrace & garden. Outdoor area: Landscaped garden, 2 outdoor parking spaces and 1 outdoor parking space in front of the garage. Further key data: - Available: April 1, 2025 - Alarm system - Security door with fingerprint scanner - Air conditioning in the attic (will be installed in March 2025) - Garden: Garden maintenance is to be provided by a gardener at the tenant's expense. - Painting & condition: The house will be handed over in an immaculate and newly painted condition. - Deposit/bank guarantee: 2 months rent - Service charge prepayment: 50€/month. The consumption-dependent costs (gas, electricity, etc. ...) are to be settled directly with the utilities. - Agent's fee: 1 month's rent plus 17% VAT, which is split equally (50/50) between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The brokerage fees are borne equally by the tenant and the landlord (50/50) in accordance with the law of August 01, 2024. Meer weten?

LuxFlat, Luxembourg N1 corporate housing platform, We offer Luxury short term serviced apartments in all Luxembourg iconic areas: Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... From Studios to 4 bedrooms, All our apartments are exclusively designed, furnished and fully serviced with a fully equipped kitchen, dedicated working area, mailbox and in suite laundry. Our guests will also benefit from: - Easy mobile /self check-in - 7/7 customer line - Netflix premium subscription - Weekly cleaning and linen and towel change (optional) This 4 bedrooms prices start at 4500 euros per month. Price depends on the length of stay and the seasonality. Exact price will be confirmed, once you submit your inquiry through LuxFlat website; link below ### Only enquiries sent through our website will be processed charges cost 1000 euros per month, it includes: Conciergerie during your stay, electricity, heating, water, internet...No additional costs will be asked. Enjoy your LuxFlat stay like in a hotel No agency fees and only 500 euros deposit. Once you send us your inquiry, You will receive within 45 min (on weekdays) an email with different options to choose from. Francais: LuxFlat, La plateforme N 1 de logements temporaires pour professionnels, Nous offrons des appartements de luxe avec service dans tous les quartiers emblématiques du Luxembourg : Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... Du studio au 4 chambres, tous nos appartements sont exclusivement conçus, meublés et entièrement entretenus avec une cuisine 100% occupée, un espace de travail dédié, une boîte aux lettres et une buanderie. Nos clients bénéficieront également des avantages suivants: - Support téléphonique 7/7 - Abonnement Netflix - Nettoyage hebdomadaire et changement de linge et serviette (en option) Le prix de cet appartement 4 chambres commence à 4500 euros par mois.Les prix varient en fonction de la saisonnalité, et la durée du séjour. Les charge coûtent 1000 euros et cela comprend : la Conciergerie pendant tout votre séjour, électricité, chauffage, eau, internet?Aucun frais supplémentaire vous sera demandé. Vivez votre expérience LuxFlat comme dans un hôtel. Pas de frais d'agence et seulement 500 euros de caution. Pour toute demande de location, veuillez remplir le formulaire sur ### Seul les demandes compléter à travers ce formulaire seront traités Vous recevrez dans les 45 minutes (en semaine) qui suivent un email avec différentes options. Meer weten?

!!! ENGLISH VERSION BELOW !!! Belle maison 2 chambres (possibilité de 3 chambres) avec jardin et garage à louer à Dahlem ! Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Dahlem, vous propose une belle maison à louer libre de 3 côtés datant de 1999, quasiment non meublée, avec 2 chambres, un grand jardin et un garage, d'une superficie totale de +/- 191m² et habitable de +/- 110m² (uniquement le rez-de-chaussée). La maison de plain-pied se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (entièrement avec nouveau parquet) : - Hall d'entrée avec armoire - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 38m² - Accès à une véranda quasi neuve (2023) avec parquet, chauffage et triple vitrage de +/- 30m² - Accès direct au grand jardin sur un terrain de 4,44 ares - 2 chambres de +/- 15m² et 11m² avec armoires - Salle de douche avec WC de +/- 6m² Au sous-sol (entièrement carrelé) : - 2 pièces avec fenêtres et chauffage de +/- 16m² et 14m² = possibilité de 3ème chambre - 2ème salle de bains avec baignoire et WC - Buanderie et local technique - Grand garage de +/- 37m² pour une grande voiture (8m de long) A l'extérieur : - Grand jardin avec arbres fruitiers - Un emplacement de parking devant le garage La maison est située à Dahlem, commune de Garnich, dans un quartier en impasse, au calme. Arrêts de bus à 2min à pied vous conduisant notamment directement à la Place de l'Etoile (Stäreplaz) toutes les 20min, Mamer, Bascharage, etc? Crèche et parc de jeux dans le quartier, médecin à 2min, école primaire à 3min, de nombreuses commodités à Bascharage, Cactus et Lidl à Windhof, Proxy Delhaize à Dippach, etc? Passeport énergétique F/F Chaudière au gaz de novembre 2021 Très beau parquet remplacé il y a 3 ans Fibre Internet Animaux acceptés. Disponible à partir du 1er février 2025. Charges réelles de 300€ comprenant le gaz, l'électricité, l'eau et les déchets. Caution = 2 mois de loyer. Durée du contrat = 2 ans minimum. Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire. N'attendez plus ! Contactez-moi au ### ! ### _________________________________________________________________ ENGLISH VERSION Beautiful 2-Bedroom House (possibility of a 3rd bedroom) with Garden and Garage for Rent in Dahlem. Please call Pierrick Dhellemmes at ### for more information! RE/MAX, your real estate partner in Dahlem, presents a beautiful house for rent, free on 3 sides, from 1999, almost unfurnished, with 2 bedrooms, a large garden, and a garage, with a total area of +/- 191m² and a living area of +/- 110m² (only ground floor). The house is composed as follows: On the ground floor (entirely with new parquet): - Entrance hall with wardrobe - Large living room with open kitchen of +/- 38m² - Access to an almost new veranda (2023) with parquet, heating, and triple glazing of +/- 30m² - Direct access to the large garden on a plot of 4.44 ares - 2 bedrooms of +/- 15m² and 11m² with wardrobes - Shower room with WC of +/- 6m² In the basement (fully tiled): - 2 rooms with windows and heating of +/- 16m² and 14m² = possibility of 3rd bedroom - Second bathroom with bathtub and WC - Laundry and technical room - Large garage of +/- 37m² for a large car (8m long) Outside: - Large garden with fruit trees - One parking space in front of the garage The house is located in Dahlem, in the municipality of Garnich, in a quiet dead-end street. Bus stops at 2-minute walk away, leading directly to Place de l'Etoile (Stäreplaz) every 20 minutes, Mamer, Bascharage, etc. Nursery and playground in the neighborhood, doctor at 2 minutes, primary school at 3 minutes, many amenities in Bascharage, Cactus and Lidl in Windhof, Proxy Delhaize in Dippach, etc. Energy passport F/F Gas boiler from November 2021 Beautiful parquet replaced 3 years ago Fiber Internet Pets are allowed. Available from 1st February 2025. Current charges of €300 including gas, electricity, water, and waste. Duration of the contract = at least 2 years. Deposit = 2 months' rent. Agency fees of 125% of one month's rent + VAT, including the entry and exit inventory, are the responsibility of the tenant. Don't wait any longer! Contact me at ### 190! ### Meer weten?

Maison no. 3.3 disponible le 15 avril 2025 située dans une nouvelle cité, rue Marthe Prim-Welter à Junglinster, avec magnifique vue, en pleine nature. Endroit calme, à proximité de l’arrêt de bus (5 minutes à pied). Façade très élégante. Les maisons combinent un design épuré, élégant et fonctionnel avec de grands espaces sains et lumineux et sont conçues pour profiter à la fois des espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux de haute qualité et finitions haut de gamme. Le bien se compose comme suit : au niveau rez-de-chaussée : un hall d’entrée (8,52 m2), un living avec cuisine équipée ouverte (62,51 m2), un WC séparé avec douche (2,81 m2), un débarras (5,52 m2), un garage pour deux voitures (33,72 m2), une terrasse (25,50 m2) et un jardin avec citerne pour eaux de pluie, au 1er étage : un hall de nuit (13,48 m2), 3 chambres à coucher (19,35 m2 – 16,48 m2 – 13,59 m2), une salle de douche (douche, lavabo et WC) (11,92 m2),une buanderie (15,79 m2) et un un grenier, au 2ème étage : une chaufferie (15,84 m2), une chambre à coucher (53,06 m2), une salle de bains (douche, baignoire, lavabo et WC) Surface habitable : 207,24 m2 Surface terrasse : 25,50 m2 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

DEMANDES DE VISITES EXCLUSIVEMENT AVEC DOSSIER ### Première location d'une nouvelle maison qui se compose comme suit: Situé dans le lotissement ''Am Dielchen'' à Lorentzweiler, 25, rue des Frênes La maison d'une surface habitable de 174 m2 se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: - CUISINE EQUIPEE - WC SEPARE - LIVING - DEBARRAS - TERRASSE 1ER ETAGE: - CHAMBRE A COUCHER de 16,2 m2 - CHAMBRE A COUCHER ou BUREAU de 12,8 m2 - CHAMBRE A COUCHER de 12,9 m2 - SALLE DE DOUCHE 2IEME ETAGE: - CHAMBRE PARENTALE de 21,1 m2 - BUREAU OPEN-SPACE ou DRESSING - SALLE DE DOUCHE - BUANDERIE - TERRASSE - GARAGE POUR 1 VOITURE - 1 EMPLACEMENT EXTERIEUR LOYER MENSUEL: 3.500 EUR GARANTIE BANCAIRE / CAUTION: 2 MOIS DE LOYER FRAIS D'AGENCE: 1/2 MOIS DE LOYER + 17% TVA Disponible: immédiate Meer weten?

Votre agent Coldwell Banker Hestia group vous propose à la location cette superbe maison avec piscine au cœur d'Elvange, village proche de Mondorff les bains. Située dans une impasse et proche de toutes commodités, vous serez séduit aussi bien par ses agencements que sa luminosité. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée vous menant à un grand espace salon salle à manger, avec cheminée et un accès direct à la terrasse jardin, puis une partie annexe qui vous invite à prendre du temps pour lire ou à vous reposer, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant,une chambre et une salle de douche avec toilette. À l'étage, trois grandes chambres dont une parentale avec dressing, une mezzanine, une salle de bain et un toilette séparé. Pour finir un sous-sol complet avec buanderie à nouveau une salle de douche avec toilette, des espaces rangements et un grand garage qui fera le bonheur de vos véhicules. Cette maison est idéal alors n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Charmante maison de 3 chambres à coucher au coeur de Rodange, proche de la gare et de toutes commodités. Adresse : 84, chemin de Brouk, Rodange. Cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d\'entrée, un WC séparé, une nouvelle cuisine équipée séparée avec cellier, un séjour donnant accès à une grande terrasse avec jardin. Au 1er étage: 3 chambres à coucher dont 1 avec espace dressing, une nouvelle salle de douche avec WC et double vasque. Une loggia. Au sous-sol : 2 espaces caves, une buanderie et un garage. 4 places de parking extérieur complètent également ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.800,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Nouvelle maison de 3 chambres à coucher avec vue dégagée, proche du centre-ville et de toute commodité. Adresse : 12c, rue du Tilleul, Bridel. Situé dans une rue calme, cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un garage, un hall d\'entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: un WC séparé, une salle de bain, deux chambres à coucher avec armoires encastrées et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Au 2ème étage: une salle de douche, une chambre à coucher donnant accès sur une terrasse et un dressing. Au sous-sol, une buanderie, trois caves et un local technique. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.950,00€ Charges estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Neues Haus mit 3 Schlafzimmern und freiem Blick, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Adresse: 12c, rue du Tilleul, Bridel. In einer ruhigen Straße gelegen, setzt sich dieses sehr schöne Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: eine Garage, eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine Einbauküche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im ersten Stock: eine separate Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Stock: ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, drei Kellerräume und ein Technikraum. Verfügbarkeit: sofort Miete: 3.950,00€. Geschätzte Nebenkosten: 400,00€ 2 Monate Mietgarantie Maklergebühren: die Hälfte der Miete + 17% MwSt. Plan verfügbar unter ### Für weitere Informationen und Auskünfte : Frau Orlane COURS Tel.: ### E-Mail: ### New 3-bedroom house with unobstructed views, close to town center and all amenities. Address: 12c, rue du Tilleul, Bridel. Located in a quiet street, this beautiful house is composed as follows: First floor: garage, entrance hall with built-in cupboards, fitted kitchen opening onto living/dining room with access to terrace and garden. 1st floor: separate toilet, bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes and an office that can be used as an additional bedroom. 2nd floor: shower room, bedroom with access to terrace and dressing room. The basement includes a laundry room, three cellars and a machine room. Availability: immediate Rent: €3,950.00 Estimated utilities: 400.00€ (plus VAT) 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available on ### For further information, please contact Ms Orlane COURS Tel: ### E-mail: ### Meer weten?

Florian, spécialiste de l'immobilier de l'agence HESTIA GROUP Coldwell Banker, vous propose à la location cette maison à Eppeldorf. À la recherche d'un havre de paix où confort rime avec luminosité ? Découvrez cette magnifique maison individuelle, libre de tous côtés, à louer à Epperldorf, un village calme entouré de verdure, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein. En entrant, vous serez instantanément séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de l'espace. La vaste cuisine vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le salon/séjour spacieux, véritable cœur de la maison, se prolonge harmonieusement vers une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Cette propriété comprend trois chambres généreuses, offrant à chaque membre de la famille un espace de retraite intime. La suite parentale, avec son dressing soigné et sa salle de bain privative, devient un véritable cocon de bien-être, un espace où se ressourcer après une longue journée. Au premier étage, vous trouverez également une seconde salle de bain moderne, répondant aux besoins de toute la famille avec praticité et style. Une buanderie complète ce niveau, facilitant votre quotidien. La maison dispose également d'un garage double qui vous garantira un accès facile et sécurisé à vos véhicules tout en offrant un espace de rangement pour vos affaires. Située dans un village tranquille, entouré d'une nature généreuse, cette maison est le cadre rêvé pour accueillir vos futurs souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité qui saura séduire les plus exigeants. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous. Pour toute information, contactez Hodebourg Florian, ### ou ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. *Facade en cours de finition, les photos ont étés amenagés virtuellement afin de masquer les materiaux de chantiers. Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison libre de 3 côtés d'une surface d'environ 240m2 habitable avec 4 chambres à coucher à Esch-sur-Alzette. (Lallange). Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour-salle à manger donnant l'accès sur la véranda, la terrasse et le jardin, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 belles chambres à coucher, dont 2 ont l'accès sur la terrasse, - Salle de bains, 2ème étage : - Une Grande chambre parentale, Au sous-sol : Garage pour 2 voitures, cave, buanderie, salle de douche, WC, local technique. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### Meer weten?

La Property Lab vous propose cette superbe villa de +/- 335 m² à la location. Elle se situe dans un quartier résidentiel à Luxembourg-Howald. Récemment rénovée (2023/2024) elle est composée de 4 chambres, 3 salles de bains, belle terrasse et jardin sur un terrain de 5.88 ares. Elle se compose comme suit : Au niveau jardin et 1er étage : - 1 cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface totale de 47 m² - 1 hall d'entrée avec accès étage et sous-sol - 4 chambres : 1 suite parentale de 30m², 1 chambre avec salle de douche de 21m², 2 chambres de 24 m² et 17 m² avec salle de bain - 2 wc indépendants - 1 terrasse exposée SUD-OUEST de +/- 70m² - 1 jardin Au sous-sol : - 1 garage 2 voitures de 48 m² avec borne de chargement pour EV - 1 buanderie ou cave de 12 m² - 1 rangement - 1 bureau/fitness de 15 m² Les atouts supplémentaires de cette villa : - chauffage sol - triple vitrage - alarme - porte extérieure de sécurité - domotique - volets électriques - borne de recharge EV - chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces - sanitaires et mobiliers de marques de luxe, finitions haut de gamme - parquets en chêne clair semi-massif Loyer : 5200 € Caution : 10400 € Frais d'agence : 2600 € + TVA Meer weten?

NOUVELLE CONSTRUCTION 2023 SUPERBE VUE SUR LA VALLEE DE L'ALZETTE Maison avec petit appartement avec entrée sép. et jardin SOUS-SOL: - grand garage pour 2 voitures - local technique - gr. cave (sports etc..) - local poubelles REZ DE JARDIN: - HALL - WC sép. - séjour avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée - gr débarras - chambre à coucher - salle de douche 1er ETAGE: - hall de nuit - WC sép - 3 chambres à coucher - bureau ou dressing ou chambre - salle de bain terrasse jardin - 1 emplacement ext. LIBRE DE SUITE - ---------- NEUBAU HERRLICHE AUSSICHT AUF DAS ALZETTE-TAL Haus mit kleiner Wohnung mit separatem Eingang. und Garten KELLER: - große Garage für 2 Autos - technischer Bereich - GR. Keller (Sport etc.) - Müll raum ERDGESCHOSS: - Living - Sep. WC. - Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten - ausgestattete Küche - großer Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer 1. Etage: - Separates WC - 3 Schlafzimmer - Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer - Badezimmer Gartenterrasse - 1 Außenbereich. SOFORT FREI ---------- NEW CONSTRUCTION SUPERB VIEW ON THE ALZETTE VALLEY House with small apartment with separate entrance. and garden BASEMENT: - large garage for 2 cars - technical area - gr. cellar (sports etc.) - garbage room GROUND FLOOR: - HALL - Sep. WC. - living room with terrace and garden access - equipped kitchen - big storage room - bedroom - bathroom 1st floor: - night hall - Separate WC - 3 bedrooms - office or dressing room or bedroom - bathroom garden terrace - 1 outdoor space. AVAILABLE IMMEDIATELY Meer weten?

**BELLE MAISON NEUVE 4 chambres à Colmar-Berg.** 140 m2 + terrasse + double garage + jardin + deux cave + buanderie + abri de jardin, sur terrain de 3,65 ares. Vous allez apprécier le bien-être de vivre ici: Vous aurez la même vue que le Grand-Duc ! Le confort d'une maison neuve A-A+ avec pompe à chaleur et chauffe-eau solaire, économe en énergie, volet électrique, fibre Internet, prise Internet dans chaque chambre La luminosité d'une triple exposition avec de larges fenêtres, balcon + terrasse L'environnement calme d'un accès direct à la forêt, piste cyclable A proximité directe : centre commercial Cactus, école, crèche, accès autoroute et gare, Kirchberg à 20 mins, centre aquatique, parc du château de Colmar-Berg La maison se compose comme suit : 4 chambres dont une avec sa salle de bains et son balcon de 6,83 m2 Cuisine entièrement équipée, séjour-salle-à-manger de 40 m2 donnant sur une terrasse de 21,75 m2 et le jardin 3 wc, 1 salle de douche, 1 salle de bain Sous-sol complet: double garage, deux caves, buanderie Disponible immédiatement. L'adresse est 32, An der Uecht, L-7713 Colmar-Berg - Welsdorf. Loyer : EUR 3.150/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence: 1/2 mois de loyer Meer weten?

Maison à louer à Beaufort ? Par IMMO RASTODER Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans la paisible localité de Beaufort. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable, cette maison offre de beaux volumes et des espaces lumineux. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Un grand living convivial, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une salle de bain. Premier étage : 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Grenier aménageable : Un espace supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Beaufort, proche des commodités locales et entourée d'un environnement verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des axes principaux. Conditions de location : Contrat : CDI requis Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui : Téléphone : ### Meer weten?