Maison à louer - Luxembourg

Magnifique maison lumineuse, idéalement située, offrant 4 chambres à coucher spacieuses et un grant jardin à l'arrière de la propriété. Adresse : 47, Am Happgaart, Sandweiler. Cette spacieuse maison se compose comme suit : Au sous-sol : une cave, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : Un garage pour 2 voitures, un hall d'entree, un bureau, un vestiaire, et un WC séparé. Au rez-de-jardin: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse et un grand jardin. Au 1er étage : Un séjour, une chambre parentale avec dressing, et une salle de bains privative. Au 2ème étage: 3 chambres à coucher. Au 3ème étage: Une mezzanine, un débarras et un salle d'eau. Disponibilité : 01/08/2026 Loyer : 4.350,00€ Charges mensuelles estimées : 550,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Plans disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mr Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison familiale non-meublée à louer – 152,3 m² – Luxembourg - Hollerich Belle maison partiellement meublée de 152,3 m² habitables, idéalement située à Luxembourg, rue Auguste Neyen, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux living et salle à manger lumineux, cuisine équipée séparée, WC séparé et jardin privatif. 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains, dont une chambre avec armoire murale intégrée. 2e étage : 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC. Sous-sol : cave, buanderie/chaufferie au gaz et garage. Le bien offre de beaux volumes et convient parfaitement à une grande famille. Disponibilité: 10 juillet 2026 Loyer: 4.200.-€ 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle en location non meublée située au calme à Dudelange dans une rue sans issue. Entièrement rénovée en 2019, offrant une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain de 4,60 ares. En excellent état, cette maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une exposition ouest idéale pour profiter des extérieurs en fin de journée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 8 m², un garage de 29 m², une buanderie de 8 m², une cave de 13 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m². Le 1er étage accueille un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée et coin salle à manger. Une grande chambre de 24 m² avec placards intégrés et sa salle de douche de 5m². Le 2ème étage se compose de deux chambres de 11 m² chacune, d'une mezzanine de 10 m², d'un palier de 13 m² aménagé avec un coin bureau, d'une salle de douche de 5 m² ainsi que d'un WC séparé de 2 m². Finitions et équipements : - Maison individuelle rénovée en 2019 en excellent état - Chauffage au gaz - Cuisine équipée et ouverte - Châssis PVC avec double vitrage, velux électriques - Placards intégrés dans la chambre principale - Garage et emplacement de parking extérieur - Jardin privatif sans vis-à-vis - Loyer mensuel € 3000,- - Caution locative 2 mois de loyer - € 6000,- - Frais d'agence € 1755,- TTC (50/50 bailleur/locataire) - Disponible de suite Située dans un quartier résidentiel calme de Dudelange, cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en location cette splendide maison individuelle située dans le village d'Ospern, commune de Redange. La maison d'une surface habitable de +/- 160 m² et d'une surface totale de +/- 250 m² construite sur un terrain de 6,86 ares se compose de: Rdch: - spacieux hall d'entrée avec espace pour armoire vestiaire - wc séparé - grande cuisine équipée moderne avec accès sur balcon de +/- 18 m² - séjour / salle à manger avec cheminée et sortie sur terrasse de +/- 40 m² et jardin clôturé. 1er étage (mansardé): - 2 belles chambres à coucher de +/- 11 m² - salle de douche, lavabo, wc - chambre parentale avec dressing et salle de bain, douche, 2 lavabos, wc - petit bureau. Sous-sol: - cave - garage pour 2 voitures - coin atelier / stockage - chaufferie / local technique. Loyer : 2 500€ Frais d'exploitation à charge du locataire Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Description coming soon...... Fully furnished. High standard. Available from 01.09.2026 En savoir plus ?

L'agence Immobilière IMMOCITY vous propose à la location une magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme. Cette demeure de caractère séduit par ses espaces, sa belle luminosité naturelle et son emplacement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d’une cuisine séparée ainsi qu'un débarras entièrement équipée donnant accès au jardin et terrasse. 1er étage : Un hall permettant l'accès à 3 chambres à coucher et un bureau ainsi qu’une salle de douche et salle de bain et un wc séparé. 2e étage : Un espace mezzanine ouvert, idéal pour un bureau ou salle de jeux . Sous-sol : Grande cave ainsi qu'une buanderie . Emplacement de parking extérieur devant le garage Disponibilité : 26.07.2026 Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 3 ans • Non-fumeur Animaux : non-acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Pour plus d'information, contactez-nous au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Groupe Iris est ravi de vous proposer cette belle maison jumelée de 3 chambres, baigné de lumière, situé au centre d’Esch-sur-Alzette, offrant une surface habitable d'environ 175 m². Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger - Living / séjour - WC séparé - Accès pour la cave 1er étage : - 2 grandes chambres à coucher - Salle de bains avec douche et toilette 2ième étage : - Grenier entièrement aménagé Sous-sol : - Spacieuse cave - Buanderie - Chaudière Cette maison se complète par une grande cour extérieure, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou profiter de moments en famille, ainsi qu’un garage box. - Loyer : 3.000,00 € - Charges : 340,00 € - Caution : 6.000,00 € - Frais d’agence : 1.500,00 € HTVA Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 31 En savoir plus ?

Idéal profession libérale ou usage résidentiel haut de gamme IC GROUPE vous propose à la location une magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans une rue résidentielle très calme à Beringen, dans la commune prisée de Mersch. Ce bien lumineux et spacieux se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Débarras intégré à la cuisine • Véranda de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage : • Deux chambres à coucher • Une suite parentale avec salle de douche privative • Une salle de douche supplémentaire 2ème étage : • Une seconde suite parentale avec salle de douche et accès direct à une grande terrasse de 25 m² Annexes et confort : • Garage fermé pour une voiture • Buanderie • Local technique • Chauffage au sol dans toute la maison • Classe énergétique A/B (Maison passive – basse consommation) Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, un bureau professionnel, ou une profession libérale recherchant confort, espace et tranquillité. Localisation idéale – Mobilité optimale Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mersch, cette maison vous permet de rejoindre Luxembourg-ville en 20 minutes en train. Vous accédez également à l’autoroute en 2 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre : • Kirchberg en 15 minutes • L’aéroport de Luxembourg en 20 minutes • Le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes Un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et proximité directe avec les centres d’affaires, l’aéroport et la capitale. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 🌐 N’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir l’ensemble de nos biens disponibles : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 230m² de surface totale située à Dalheim. Idéalement située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement verdoyant et dégagé. Depuis la terrasse ou le séjour, profitez d’une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis direct. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse plein sud face à la nature 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire - Salle de bain avec douche et WC 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant l’espace chaufferie ainsi qu’une buanderie. À savoir : - La maison a bénéficié de plusieurs rénovations en 2015, incluant le remplacement de la chaudière, la rénovation de l’électricité, le changement des fenêtres, l’isolation, ainsi qu’un nettoyage complet de la toiture et de la façade - Disponibilité immédiate - Contrat de bail de 1 an renouvelable - Caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois + TVA Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

GARNICH - MAISON JUMELEE à 5 minutes de l'autoroute A6 Maison complètement rénovée - hall - grand séjour - cuisine équipée avec accès au balcon - wc sép. - 3 chambres à coucher - salle de douche - grenier - chaufferie gaz - cave - garage - 3 emplacements ext. LIBRE 1.8.2026 En savoir plus ?

À Louer : Magnifique Maison Jumelée neuve à Basse Énergie Home Project SA vous présente cette splendide maison jumelée neuve en première occupation, située dans la paisible rue du Camping. Implantée sur un terrain de 4,42 ares, cette propriété économe en énergie (classe AB) offre une surface totale de 230 m² et une surface habitable d'environ 184 m². Détails de la Maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Local technique/buanderie Grand séjour double lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse spacieuse de 38,78 m² et à un jardin aménagé Débarras Garage double 1er Étage : Hall de nuit Suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain privative Deux chambres d'enfants Salle de douche WC séparé Étage en Retrait : Bureau Chambre Caractéristiques de la Maison : Chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Triple vitrage Volets électriques Ventilation mécanique contrôlée Revêtements et finitions de haute qualité Profitez d'une large terrasse et d'un joli jardin aménagé, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, alliant qualité de vie et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Contact : Home Project SA Téléphone : 26361112 Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

Charmante maison située à Gosseldange (Commune de Lintgen), construite sur un terrain de 1,99 ares, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant accès à la terrasse et au petit jardin, débarras, salle de douche, garage pour 1 voiture avec branchements pour machine à laver / sèche linge 1er étage: Hall de nuit, salon, 2 chambres à coucher, salle de douche (Le salon pourrait-être utilisé comme chambre à coucher supplémentaire) 2e étage: grenier/local de chauffage (accessible par trappe) Extérieur: 1-2 places de parking En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Maison rénovée de charme avec vue imprenable à Weidingen JOST Immo a le plaisir de vous présenter à la location cette superbe maison lumineuse entièrement rénovée, alliant confort moderne, volumes généreux et performance énergétique optimisée, idéalement située dans le village prisé de Weidingen. Développée sur quatre niveaux, cette propriété propose une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec quatre chambres et des espaces parfaitement pensés pour conjuguer intimité et convivialité. Son véritable coup de cœur réside dans ses extérieurs : une magnifique terrasse d'environ 30 m² prolongée par un jardin d'environ 181 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Wiltz. Un décor unique pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et savourer des couchers de soleil à couper le souffle, dans un calme absolu. La maison développe une surface habitable de 136 m² pour une surface utile totale de 210 m², offrant un équilibre parfait entre espaces de vie et zones fonctionnelles. Composition des espaces Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée mène à un séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres polyvalentes pouvant également servir de bureaux (13 m² et 12 m²), une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires (13 m² et 14 m²), une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien structuré. 2e étage : Un grenier pratique, idéal pour le rangement. Sous-sol : Un garage pour une voiture, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Aspects techniques Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis PVC double vitrage Volets électriques et manuels Toiture isolée avec couverture en ardoises naturelles Certificat de performance énergétique : E ? E Conditions financières Loyer mensuel : 2.500,00 € Charges : l'ensemble des charges est à charge du locataire Caution : 5.000,00 € (équivalent à deux mois de loyer) Frais d'agence : 1.462,50 € TVAC (équivalent à ½ mois de loyer) Un cadre de vie idéal Cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, de luminosité et de qualité de vie, sans compromis sur le confort quotidien. Écoles, crèches, lycée et commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. Une opportunité rare, combinant charme, vue exceptionnelle et situation idéale, à découvrir sans tarder. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

En exclusivité: Maison 4 chambres à Kirchberg Engel & Völkers vous propose à la location cette maison de 4 chambres, d'une superficie habitable d'environ 120 m², située dans le quartier prisé de Kirchberg. Cette demeure, parfaitement agencée, bénéficie d'une spacieuse terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible alliant confort et fonctionnalité Il se compose comme suit: 1er niveau: -un hall d’entrée -un WC séparé -un grand living de ±28m² donnant accès à une terrasse et un jardin -une cuisine équipée séparé 2ème niveau: -3 chambres ( ±18m², ±14m² et ±11m² ) -une salle de bains avec double vasque, WC et douche 3ème niveau: -comble aménagé de ±30m² Niveau -1: -buanderie avec douche -garage de ±30m² -cave La maison est disponible à partir du 15.08.2026 Loyer : 3.900 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 2 ans Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus La maison est idéalement situé au 11 rue Léon Thyes, à proximité des institutions européennes, des centres d'affaires et du Parc-Klose-Groendchen. Le quartier du Kirchberg, situé au nord-est de la ville de Luxembourg, est le quartier bancaire et financier du pays. Ces dernières années, le quartier résidentiel du Kirchberg s'est développé. Il abrite le centre commercial Auchan et la zone « Infinity Shopping » avec des boutiques, des cafés et des restaurants. Sur le plan culturel, Kirchberg dispose de l'auditorium Philharmonie et du musée d'art moderne Mudam. Kirchberg dispose également de plusieurs salles multisports et de la piscine olympique « La Coque », le plus grand complexe sportif du pays. Pour les loisirs, il y a les cinémas Kinépolis et plusieurs restaurants et bars branchés. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tramway relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-Ville et aux villages environnants. Distances : Station de bus; ‘Léon Thyes’ : ±80m Ville de Luxembourg : ±4km Gare de Luxembourg : ±6km Autoroutes A1 et A7 : ±1km Aéroport de Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km Cloche d'Or : ±6km ENGLISH VERSION Exclusive: 4-bedroom house in Kirchberg Engel & Völkers offers you this 4-bedroom house for rent, with a living area of approximately 120 m², located in the sought-after district of Kirchberg. This perfectly arranged home features a spacious terrace and a garden, offering a peaceful living environment that combines comfort and functionality. It consists of: 1st level: -an entrance hall -a separate toilet -a large living room of ±28m² with access to a terrace and a garden -a separate equipped kitchen 2nd level: -3 bedrooms (±18m², ±14m², and ±11m²) -a bathroom with double sink, toilet, and shower 3rd level: -converted attic of ±30m² Level -1: -laundry room with shower -garage of ±30m² -cellar The house is available from 15.08.2026 Rent: 3,900 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease duration: min. 2 years Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included Ideally located at 11 Léon Thyes Street, close to European institutions, business centers, and Parc-Klose-Groendchen. The Kirchberg district, situated northeast of Luxembourg City, is the country's banking and financial district. In recent years, the residential area of Kirchberg has developed. It houses the Auchan shopping center and the "Infinity Shopping" area with shops, cafes, and restaurants. Culturally, Kirchberg boasts the Philharmonie auditorium and the Mudam modern art museum. Kirchberg also has several multisport halls and the "La Coque" Olympic swimming pool, the largest sports complex in the country. For leisure, there are the Kinépolis cinemas and several trendy restaurants and bars. Numerous bus lines, as well as the tram, connect Kirchberg to the center of Luxembourg City and surrounding villages. Distances: Bus Station ‘Léon Thyes’: ±80m Luxembourg City: ±4km Luxembourg Train Station: ±6km Highways A1 and A7: ±1km Findel Airport: ±8km Limpertsberg: ±3km Cloche d'Or: ±6km En savoir plus ?

Maison "NAIAS" – Élégance, Confort et Accessibilité dans un Quartier Résidentiel Calme ! Cette maison contemporaine se distingue par son design élégant et sa conception inclusive. Dotée d’un ascenseur privé, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le jardin paysager, entretenu par un professionnel, offre un cadre verdoyant et serein tout au long de l’année. La maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un vaste espace de rangement, des pièces polyvalentes supplémentaires et un potentiel d'aménagement idéal pour une cave à vin. Agencement Intérieur: - 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et meubles encastrés - Salon lumineux avec mobilier intégré sur mesure - Cuisine équipée haut de gamme avec électroménager dernier cri - Bureau privé, idéal pour le télétravail - Garage fermé pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs supplémentaires - surface sous-sol= 98,59m2 À proximité de 500 m, on y trouve des restaurants, des cabinets médicaux, les écoles primaires, des terrains de football, le hall sportif, des pistes cyclables et la station de bus . 20 minutes jusqu'au centre-ville de Luxembourg, connexions vers la Gare de Heisdorf et le quartier du Kirchberg. La Pidal ,l'espace de baignade avec SPA et fitness est à 1 km. Conditions de location - Loyer mensuel : 4.200 € - Charges mensuelles : 200 € - Caution : 2 mois de loyer - Frais d’agence : ½ mois de loyer + TVA - Disponible à partir du 01 juin 2026 Pour plus d’informations ou une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter: Tel: 332361 Mail: ### En savoir plus ?

Superbe maison rénovée entièrement en 2018 libre de 3 côtés située à Sandweiler sur un terrain 4.21 ares. Disponibilité : Juin Juillet 2026 Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : un grand garage, une cave, une buanderie avec accès à une terrasse et un magnifique jardin clôturé et arboré. Au premier étage : se trouvent un grand et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte équipée, accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des wc invités. A l'étage suivant: un bureau, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau : une troisième chambre parentale avec une grande salle de bains. La chaudière est neuve, toutes les fenêtres disposent de double vitrage, parquet massif, très lumineuse. Proche de toutes commodités : écoles, supermarchés, pharmacie etc.. A seulement 10 minutes du Kirchberg. Profil recherché : • En CDI • Durée minimum du contrat 3 ans. Caution 2 mois de loyer hors charges : 7 400€ *** A VISITER RAPIDEMENT *** Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### Retrouver toutes nos offres sur notre site : ### Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement... C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en ! Chacune de nos photos et annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! Contactez-nous !!! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location cette agréable maison moderne et meublée dans un quartier résidentiel calme à Lorentzweiler, au sein d'une petite copropriété de quatre maisons de ville, offrant une atmosphère familiale à proximité de la ville de Luxembourg. La maison développe une surface habitable d'environ 130 m² et dispose d'un jardin privé d'environ 220 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Composition de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, bureau, séjour spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte et complètement équipée, toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes supplémentaires Extérieur : Jardin privé d'environ 220 m² terrasse 2 places de stationnement. Avantages : Quartier résidentiel calme Petite copropriété de seulement 4 maisons Jardin privé spacieux avec accès direct Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau Accès rapide à la ville de Luxembourg, aux transports publics et aux connexions autoroutières. Loyer : 4.000 € Charges : 400€ Disponibilité : 1er septembre 2026 Visites : immédiatement possibles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Giacomo Bertoni MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

OMBRI IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 façades, entièrement rénovée en 2021, idéalement située à Dudelange face à l’école primaire Deich – un emplacement stratégique et recherché pour une vie de famille confortable et sereine. D’une surface généreuse, la maison offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée spacieux * Séjour double ultra lumineux avec de très beaux volumes * Grande cuisine moderne avec accès direct à une terrasse ensoleillée * Buanderie Étage : * 3 chambres à coucher * 2 salles de bain : une avec baignoire une avec douche * 3 WC au total Dernier étage : * Espace aménagé en studio indépendant avec cuisine et chambre idéal pour adolescent, bureau ou espace privé Extérieurs et annexes : * Terrasse agréable * Petit jardin facile d’entretien * Garage fermé * 2 emplacements extérieur * Grande cave offrant un bel espace de stockage Points forts : * Rénovation complète en 2021 * Situation face à l’école Deich * Volumes et luminosité rares * Configuration idéale pour famille * Studio indépendant à forte valeur ajoutée * Stationnement aisé Disponibilité : Juillet / Aout 2026 Conditions financières : Loyer mensuel : 3 600 euros Caution : 2 mois de loyer, soit 7 200 euros Frais d’agence : Pour le locataire : 1 800 euros + 17 % TVA, soit 2 106 euros TTC Pour le propriétaire : 1 800 euros + 17 % TVA, soit 2 106 euros TTC Conditions : Location sur dossier uniquement Contact et visites : Natacha OMBRI ### Une maison clé en main, parfaitement pensée pour une vie familiale fluide avec un maximum de confort. En savoir plus ?

Située dans le quartier très prisé de Belair, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme et sans issue. Les aménagements et matériaux sont de très haute qualité et la façade en pierre naturelle s'intègre parfaitement dans le bâti environnant. Spacieuse et agréable, elle est baignée de lumière en toute saison grâce à ses grands espaces vitrés à chaque étage. La propriété développe une surface habitable de 263,2 m2 et une surface pondérée de 307 m2 sur 5 niveaux distribués par un ascenseur. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un vaste hall d'entrée qui mène à l'espace de vie principal. Celui-ci regroupe le salon - salle à manger qui mène vers une terrasse de 28 m2 puis vers un jardin attenant de 94,53 m2, la cuisine équipée, des toilettes séparées et un débarras. Le 1er étage compte 3 chambres dont 2 avec salle de douche en suite, un bureau et une 3ème salle de bain séparée. Le niveau supérieur offre un hall de nuit avec débarras, un bureau avec terrasse, un dressing et la suite parentale avec terrasse et salle de bain en suite. Celle-ci possède une mezzanine avec espace détente en combles. En sous-sol : hall, local poubelles, cave, chaufferie, buanderie et grand garage de 40,95 m2. La maison inclut les équipements suivants : cheminée au gaz, terrasse en bois exotique, système d'alarme et domotique, ascenseur, chauffage au sol et système de refroidissement, parquet en chêne, cuisine équipée avec électroménager Siemens, rampe de garage chauffée. Contact: Martine Mergen - 691 02 19 19. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Glacis-Immo à le plaisir de vous proposer dans un quartier calme et résidentiel de Bivange, cette somptueuse maison de 394 m² de surface totale offre des prestations très haut de gamme et un confort inégalé. Son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, vient compléter ce bien d’exception. Dotée d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux et d'un ascenseur, cette maison allie modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs pièces fonctionnelles, dont une buanderie, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de stockage et débarras. Il est idéal pour organiser et optimiser votre espace de rangement. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall élégant, menant à un bureau lumineux, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie. Le living / salle à manger spacieux et baigné de lumière offre un accès direct au jardin plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nuit dispose de quatre grandes chambres, dont certaines avec accès balcon, ainsi que de deux salles de douche modernes, équipées de douches à l’italienne, WC et lavabos. Chaque chambre offre de beaux volumes et des finitions soignées. Deuxième étage – Suite parentale Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, WC et double vasque. Un hall privatif et des finitions d’exception font de cet espace un véritable havre de paix. Prestations et atouts - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux pour une excellente qualité de l’air intérieur - Prestations haut de gamme et matériaux de qualité - Grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours - Espaces généreux et lumineux - Quartier calme et prisé de Bivange Cette maison unique saura séduire les amateurs de luxe, d’espace et de confort absolu. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Contact Jerome Thomann : 621 782 030 En savoir plus ?