Maison à louer - Luxembourg

Cette magnifique maison construite en 2004 offre une superficie habitable de ± 305 m² pour une superficie totale de ± 420 m², située sur un terrain de 19,85 ares dans un environnement calme et verdoyant. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant de ± 12 m², complété par un vestiaire avec placards intégrés, un WC séparé et une buanderie. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de ± 14 m² et un spacieux salon de ± 48 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant accès à une agréable terrasse orientée à l'ouest de ± 25 m². Un garage fermé de ± 42 m² pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres de ± 12, 24, 24 et 31 m². La suite principale bénéficie de son propre dressing ainsi qu'une salle de douche privée avec lavabo et WC. Une deuxième salle de bain équipée d'une douche, de deux lavabos et d'un WC dessert les autres chambres. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la chaudière à gaz à condensation. Le sous-sol, entièrement aménagé avec un accès indépendant au jardin, constitue un véritable appartement. Il comprend deux chambres de ± 14 et 19 m², une cuisine équipée de ± 7 m², un salon de ± 33 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de douche avec WC, une cave de ± 13 m², une salle technique, ainsi qu'une deuxième buanderie. Un troisième garage de ± 42 m² complète ce niveau. Caractéristiques et commodités : - Terrain de 19,85 ares - 6 chambres - 3 garages - Terrasse orientée à l'ouest - Cuisine entièrement équipée - Cadres en PVC avec double vitrage - Volets électriques - Porte de garage motorisée - Internet haute vitesse - Placards intégrés - Chauffage au gaz - Alarme - Vue dégagée sur la forêt - Jardin avec un étang clôturé - Abri de jardin Emplacement : Située à Mensdorf, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute A1 reliant rapidement Niederanven, Kirchberg et la ville de Luxembourg (environ 18 km). L'école primaire de Roodt-sur-Syre est à quelques minutes, tandis que la vue arrière est préservée par une réserve naturelle. Conditions de location : Loyer : 3 800 € / mois Disponible à partir du 15 septembre 2026 Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + 17% TVA Pour plus d'informations, contacter : Hendrik van Rijckevorsel ### ### En savoir plus ?

Belle maison, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, idéale comme espace de bureaux ou habitation selon vos besoins. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage intégrant le grenier. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie avec accès à la terrasse et au jardin, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Surface terrain : 8,47 ares Année de construction : 1960 Chauffage au gaz : 2008 Disponible : de suite Garantie locative : deux mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

MENSDORF, 28, rue d'Uebersyren à 15 Km du Kirchberg et proche de Niederanven, grande maison individuelle de 320 m2 habitable, de 2004, sur 20 ares de terrain et comprenant : hall d'entrée, buanderie, WC et vestiaire, armoires intégrées, grand living et salle à manger avec sortie terrasse et jardin, cuisine équipée séparée, garage fermé pour 2 voitures, premier étage : chambre parentale avec salle de douche, dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres à coucher, rez-de-jardin: appartement avec entrée indépendante et comprenant: entrée, living, sortie terrasse et jardin, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC, cuisine équipée, un garage fermé, cave, emplacements de voiture à l'extérieur, beau jardin. Alarme, volets électriques. Photovoltaïques. Terrasses de 50m2 au total. Libre le 15 septembre 2026 Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189, email : ### et Arianna GHITTINO, téléphone 691 205 573, email : ### En savoir plus ?

Magnifique maison de ville mitoyenne, 3 spacieuses chambres + grande mezzanine, située à quelques pas de la Vallée de la Pétrusse avec accès très facile pour le centre-ville. Le bien a été entièrement rénové avec passion et goût et offre un espace moderne et chaleureux avec grande terrasse et jardin près du centre-ville et de toutes les facilités. Certains meubles vont rester dans la maison. L'accès pour la gare de Luxembourg est facile. Possibilité de louer un parking à quelques pas de la maison. Disponibilité début septembre 2026. En savoir plus ?

Libertas real Estate vous propose à la location cette maison mitoyenne d'une superficie totale de 140m2 à Petange. La maison se compose comme suit: Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher et une entrée qui mène à un salon, une cuisine équipée et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Un WC séparé complète cet étage. Au 1er étage se trouvent un couloir, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le 2ème étage se compose de 2 chambres et d'une seconde salle de bain avec un WC. La maison dispose d'un local technique/d'une buanderie et une cave. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier vous propose à la location cette magnifique maison d'une surface d'environ 225 m2, idéalement située à Bourglinster, dans un environnement verdoyant et un quartier résidentiel particulièrement calme. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre les espaces suivants : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - WC séparé - Cuisine entièrement équipée - Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Salle à manger - Kitchenette. 1er étage : - Hall de nuit - Trois grandes chambres à coucher - Salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire. 2ᵉ étage : - Grand espace polyvalent avec armoires encastrées, idéal comme salon, bureau ou espace détente - Kitchenette - Une chambre à coucher - Salle de douche. Divers : - Garage fermé pour une voiture. Située au cœur de la nature tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et confortable. Conditions de bail : – Contrat de bail : minimum 2 ans – Non-fumeur – Animaux : non-acceptés – Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer – Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA Disponibilité : 15 août 2026 Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Située à Steinsel, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette agréable maison mitoyenne offre une surface habitable de 280 m² et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine LEICHT entièrement équipée d'électroménager Miele. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un garage pouvant accueillir trois voitures en enfilade, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec salle de bains en suite, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Deux terrasses apportent une belle luminosité à l'ensemble. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d'un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une baignoire libre et d'une douche, ainsi que d'une sixième chambre pouvant également être aménagée en bureau. La maison se distingue par la qualité de ses finitions et de ses équipements : climatisation dans les chambres, placards sur mesure, chauffage au sol, domotique, panneaux photovoltaïques, batterie de stockage d'énergie et borne de recharge pour véhicule électrique. Construite avec des matériaux de qualité, elle répond aux standards récents en matière de performance énergétique. Contact : Martine Mergen - ### Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en location cette magnifique maison 4 façades idéalement située à Redange-sur-Attert dans un quartier calme. La maison d'une surface habitable de +/- 200 m² se compose comme suit: Rdch: - spacieux hall avec coin vestiaire - séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, sortie sur terrasse de +/- 33 m² et jardin - débarras - une chambre à coucher ou bureau de +/- 14 m² - salle de douche avec wc et lavabo. 1er étage: - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle de douche avec double lavabo, wc - salle de bain avec douche italienne, double lavabos et wc. Sous-sol: - garage spacieux de +/- 58 m² pour 4 voitures - cave et local technique. Plusieurs emplacements de parkings devant la maison. Disponibilité: la maison sera disponible au cours du mois d'octobre, date exacte à convenir. Loyer : 2 800€ Frais d'exploitation à charges des locataires Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

A louer, belle maison individuelle de 3 chambres sur 150m2 à Luxembourg-Dommeldange. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée avec accès à une grande terrasse, d'un WC séparé et d'un accès au garage pour un véhicule. Au 1er étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres et donne accès à une débarras, à la salle de bains avec douche et WC et à une seconde terrasse. Au sous-sol, 2 caves et une buanderie complètent l'ensemble. A l'arrière, le jardin en contre-bas est accessible via des escaliers et par la cuisine. Disponibilité : immédiate. La maison se situe au 71, route d'Echternach à L-1453 Luxembourg-Dommeldange. Dommeldange est un agréable quartier résidentiel de la capitale, à proximité immédiate du plein centre-ville et du Kirchberg, et à seulement une dizaine de minutes en voiture de l'aéroport. Loyer mensuel : 3'500€ Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent cette maison proposée à la location à Leudelange. Construite en 1978 et rénovée en 2025, cette maison développe une surface habitable d'environ 126,40 m² pour une surface brute d'environ 144,50 m², sur une parcelle de 3 ares 45 centiares. Le bien comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un séjour de 33,60 m². Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse d'environ 18,10 m², d'un jardin et de deux emplacements de stationnement extérieurs. La maison sera disponible à partir du 1er août 2026. Le loyer mensuel est fixé à 3.500 €. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 13,70 m². WC séparé de 1,40 m². Cuisine équipée de 16,30 m². Séjour de 33,60 m² avec accès vers les espaces extérieurs. Étage : Hall de nuit de 9,80 m². Salle de bains de 5,60 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Chambre à coucher de 10,60 m². Chambre à coucher de 17,60 m². Chambre à coucher de 17,80 m². Sous-sol : Cave. Extérieurs Terrasse de 18,10 m². Jardin. Deux emplacements de stationnement extérieurs. Caractéristiques techniques : Parcelle : 3a45ca. Classe énergétique : E. Classe d'isolation thermique : D. Chauffage au mazout avec cuve. Double vitrage. Disponibilité : 1er août 2026. Loyer mensuel : 3.950 €. Leudelange est une commune située au sud-ouest du Luxembourg, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La localité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers du pays, notamment les autoroutes A4 et A6, ainsi qu'aux réseaux de transports publics. La commune dispose d'une gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et de plusieurs connexions de bus permettant de rejoindre facilement la capitale et les communes voisines. Leudelange propose également des infrastructures scolaires, des structures d'accueil pour enfants, des commerces de proximité, des installations sportives ainsi que plusieurs espaces verts et chemins de promenade. Son emplacement permet de combiner un environnement résidentiel avec une proximité directe des principaux pôles d'emploi du pays. Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Envoyez-svp vos demandes par e-mail sur ### ou par le formulaire de contact! Magnifique maison, entièrement rénovée, à louer à Grevenmacher. La maison de 182m2 (surface totale: 231m2) possède un jardin et un garage. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et on retrouve du parquet dans le salon/salle à manger et les chambres à coucher. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée avec accès à la véranda et au jardin - WC séparé 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains 2ème étage : - 2 chambres, dont une avec salle de bains Sous-sol : - 1 cave Jardin Garage Disponibilité: 01.10.2026 Loyer : 3.150€ Caution : 6.300€ Frais d'agence : 1.575€ + TVA 17% En savoir plus ?

À LOUER ? Belle maison mitoyenne de 195 m² à Luxembourg-Ville sise à 66, Avenue Guillaume ? Luxembourg Vous recherchez une maison spacieuse, à deux pas du centre-ville ? Cette magnifique maison mitoyenne de 195 m² est faite pour vous ! ? Elle comprend : ? 5 grandes chambres ? Un vaste living lumineux ? Une cuisine entièrement équipée ? Une salle de bains ? Une salle de douche ? WC séparé ? Une agréable terrasse Emplacement exceptionnel, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une situation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Mamer : Maison contemporaine avec 4 chambres - Nouvelle construction 2024 - Terrasses - Finitions haut de gamme SIGELUX Real Estate propose à la location cette maison semi-détachée récemment construite, idéalement située au 18, Rue René Federspiel à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Avec environ 175 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions de qualité et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille expatriée. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 175 m² - 4 chambres - 3 salles d'eau - Plusieurs terrasses - Carport - Finitions haut de gamme - Espaces lumineux et bien agencés - Environnement calme Disposition : Rez-de-chaussée : - Spacieux salon avec grandes fenêtres et accès direct à une terrasse - Cuisine moderne entièrement équipée - Hall d'entrée avec dressing - WC séparé - Buanderie - Carport - Grande terrasse 1er étage : - 3 chambres - 2 salles d'eau modernes 2ème étage : - Suite parentale avec salle d'eau privative - Terrasse privée avec vue dégagée Emplacement : Située dans la commune de Mamer, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : - Proximité des écoles internationales et des établissements éducatifs - Accès rapide à la ville de Luxembourg et aux principaux pôles d'activité - Transports publics à proximité - Environnement résidentiel adapté aux familles Conditions de location : - Loyer mensuel : 4 000 € - Charges mensuelles : ± 400 € - Disponibilité : Aout 2026 VISITES : Merci de fournir vos disponibilités : Date : ___ / Tranche horaire : de ___ à ___ Documents requis avant la visite : - Date de début de bail souhaitée - Durée de location souhaitée - Nombre d'occupants - Situation professionnelle (employeur, poste) - Revenu mensuel net - Type de contrat (permanent / temporaire / période d'essai) Maison récente offrant confort, espace et équipements modernes, parfaitement adaptée à une clientèle internationale exigeante. Contact : Bob Funck - SIGELUX Real Estate ### En savoir plus ?

Sise au centre de Kehlen, cette maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, 1 garage pour 1 voiture, buanderie/chaufferie 1er étage: spacieux living avec cuisine équipée ouverte (+- 45m2), salle de bains avec WC 2e étage: 2 chambres à coucher, petit balcon, débarras Extérieur: 1 place de parking Libre à partir du 15.10.2026 En savoir plus ?

Maison de standing aux finitions luxueuses – 4 chambres – Domotique complète – CPE B/B Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable brute de 379,8 m2 offrant des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété séduit par ses finitions raffinées, son équipement technique de dernière génération et ses espaces parfaitement conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. Sous-sol -Grand garage pouvant accueillir deux véhicules – Spacieuse salle de loisirs polyvalente – Grande buanderie avec raccordements et robinet – Local technique – Débarras – Salle de douche avec WC – Grande cave. Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant – WC séparé – Placard intégré – Superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (Ernesto Meda) entièrement équipée et cuisinière au gaz – Séjour agrémenté d’une cheminée au gaz avec accès direct à la terrasse et au jardin – Grand débarras attenant à la cuisine. 1er étage Deux belles chambres aux volumes confortables – Salle de douche équipée d’une douche à l’italienne et d’un bidet – Grande suite parentale bénéficiant de sa salle de douche privative ainsi que d’un jacuzzi. 2e étage Magnifique suite parentale offrant un accès direct à deux terrasses – Salle de douche privative – Placards intégrés sur mesure. Prestations et équipements: Pompe à chaleur – Chauffage au sol dans l’ensemble de la maison – Domotique complète avec contrôle via application mobile – Système de caméras de surveillance – Excellente performance énergétique CPE B/B – Matériaux et finitions haut de gamme – Confort moderne et efficacité énergétique optimale. Cette propriété rare sur le marché combine élégance, technologie et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exclusif pour les locataires à la recherche d’un bien d’exception. Située au 64B rue du Bois à Strassen, la propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment le City Concorde, ainsi que de supermarchés et services du quotidien. La zone est particulièrement adaptée aux familles grâce à la présence de plusieurs écoles et structures éducatives à proximité, dont l’École Européenne de Luxembourg. Elle offre également un accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes routiers, combinant parfaitement tranquillité résidentielle et grande accessibilité. Disponibilité: 01 août 2026 Loyer mensuel: 7600.-€ Garantie bancaire: 2 mois de loyer Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Maison jumelée, construction récente, à 10 min des institutions européennes, quartier calme, accès facile, spacieuse, lumineuse, belle finition, hall, living, grande terrasse, cuisine équipée, 5 chambres à coucher, salle de bains, 2 salles de douches, WC séparé, buanderie, cave, chaufferie, garage 2 voitures. En savoir plus ?

Idéal profession libérale ou usage résidentiel haut de gamme IC GROUPE vous propose à la location une magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans une rue résidentielle très calme à Beringen, dans la commune prisée de Mersch. Ce bien lumineux et spacieux se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Débarras intégré à la cuisine • Véranda de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage : • Deux chambres à coucher • Une suite parentale avec salle de douche privative • Une salle de douche supplémentaire 2ème étage : • Une seconde suite parentale avec salle de douche et accès direct à une grande terrasse de 25 m² Annexes et confort : • Garage fermé pour une voiture • Buanderie • Local technique • Chauffage au sol dans toute la maison • Classe énergétique A/B (Maison passive – basse consommation) Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, un bureau professionnel, ou une profession libérale recherchant confort, espace et tranquillité. Localisation idéale – Mobilité optimale Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mersch, cette maison vous permet de rejoindre Luxembourg-ville en 20 minutes en train. Vous accédez également à l’autoroute en 2 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre : • Kirchberg en 15 minutes • L’aéroport de Luxembourg en 20 minutes • Le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes Un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et proximité directe avec les centres d’affaires, l’aéroport et la capitale. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 🌐 N’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir l’ensemble de nos biens disponibles : ### En savoir plus ?

Villa contemporaine meublée avec piscine chauffée, espace bien-être et jardin paysager à Mertert Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cette somptueuse villa contemporaine entièrement meublée, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Mertert. Offrant une surface totale d’environ ±355 m², dont ±210 m² habitables, cette propriété haut de gamme est implantée sur un magnifique terrain paysager de ±5,72 ares. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations de très grande qualité. Entièrement entourée de hautes haies, la propriété bénéficie d'une parfaite intimité. Son magnifique jardin accueille une piscine extérieure chauffée, un élégant pavillon avec jacuzzi couvert et bar, ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout en préservant l'intimité grâce aux vitrages réfléchissants installés notamment dans la cuisine ainsi que dans l'espace bien-être. La villa est harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bureau ±13,6m² Salle à manger/séjour de ±56m² et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin Cuisine séparée entièrement équipée Arrière-cuisine / cellier WC séparé Accès direct à la piscine chauffée, aux terrasses et jardin, espace lounge couvert avec jacuzzi et bar 1er étage Hall de nuit Suite parentale comprenant une chambre de ±16m², un dressing, une salle de douche privative ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse Deux chambres supplémentaires (±12,8m² et ±16m²) Salle de bains avec baignoire Sous-sol Hall Grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge électrique Cave à vin entièrement aménagée Buanderie Local technique Salle de douche avec WC Espace bien-être comprenant : Hammam Sauna finlandais Salle de relaxation Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent la propriété. La villa est proposée entièrement meublée La maison est disponible à partir du: mi-août Loyer : 6.000 €/mois Entretien du jardin et de la piscine : le locataire sera responsable du paiement d'une redevance mensuelle directement aux sociétés d'entretien mandatées pour l'entretien de la piscine et du jardin. Les modalités pourront être discutées avec le bailleur. Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 3 ans (ouvert à discussion avec le bailleur) Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus Située à Mertert, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Moselle. Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Mertert séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces naturels et son excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’Allemagne voisine. La propriété profite d’une situation idéale à quelques minutes seulement des commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et de la gare de Mertert, permettant des déplacements rapides et confortables. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades le long de la Moselle ainsi que les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables des environs. Localisation et distances : Arrêt de bus « Mertert, Cité Aal Mauer » : ±170m Gare de Mertert : ±450m Supermarché Leclerc : ±650m Restaurants : ±900m École fondamentale de Mertert : ±1,2km Centre sportif de Mertert : ±1,4km Wasserbillig : ±2,1km Autoroute A1 : ±4,1km Kirchberg : ±25km Luxembourg Centre-Ville : ±29km Aéroport du Findel : ±22km ENGLISH VERSION Furnished contemporary villa with heated pool, wellness area and landscaped garden in Mertert Engel & Völkers is pleased to offer for rent this sumptuous, fully furnished contemporary villa, located in a quiet, leafy residential area in Mertert. With a total area of approximately ±355 m², including ±210 m² of living space, this high-end property is set on a magnificent landscaped plot of ±5.72 ares. It impresses with its contemporary architecture, generous volumes, exceptional brightness and very high-quality features. Fully surrounded by tall hedges, the property enjoys complete privacy. Its beautiful garden features a heated outdoor swimming pool, an elegant pavilion with a covered jacuzzi and bar, as well as large terraces to make the most of fine weather. The large picture windows provide remarkable brightness while preserving privacy thanks to reflective glazing installed notably in the kitchen and in the wellness area. The villa is harmoniously laid out over several levels and is composed as follows: Ground floor Entrance hall Office ±13.6 m² Dining/living room of ±56 m² with direct access to the terrace and the garden Separate fully equipped kitchen Back kitchen / pantry Separate WC Direct access to the heated pool, terraces and garden, covered lounge area with jacuzzi and bar 1st floor Night hall Master suite comprising a bedroom of ±16 m², a walk-in closet, a private shower room, as well as direct access to a large terrace Two additional bedrooms (±12.8 m² and ±16 m²) Bathroom with bathtub Basement Hall Large closed garage accommodating two cars with an electric charging station Fully fitted wine cellar Laundry room Technical room Shower room with WC Wellness area comprising: Hammam Finnish sauna Relaxation room Two outdoor parking spaces complete the property. The villa is offered fully furnished The house is available from: mid-August Rent: €6,000/month Garden and pool maintenance: the tenant will be responsible for paying a monthly fee directly to the appointed maintenance companies for the upkeep of the pool and garden. The terms can be discussed with the landlord. Rental deposit: 2 months’ rent Lease term: minimum 3 years (open to discussion with the landlord) Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% between the tenant and the landlord Check-in inventory: included Located in Mertert, this villa enjoys a particularly quiet, leafy residential setting, offering a privileged living environment in the immediate vicinity of the Moselle. Renowned for its quality of life, the municipality of Mertert appeals with its peaceful atmosphere, numerous natural areas and excellent access to Luxembourg City, Kirchberg and neighbouring Germany. The property benefits from an ideal location just a few minutes from shops, schools, restaurants, sports facilities and Mertert railway station, enabling quick and comfortable travel. Nature lovers will also enjoy walks along the Moselle as well as the many nearby hiking trails and cycle paths. Location and distances : Bus stop “Mertert, Cité Aal Mauer” : ±170m Mertert railway station : ±450m Leclerc supermarket : ±650m Restaurants : ±900m Mertert primary school : ±1.2km Mertert sports centre : ±1.4km Wasserbillig : ±2.1km A1 motorway : ±4.1km Kirchberg : ±25km Luxembourg City Centre : ±29km Findel Airport : ±22km En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Bertrange, à quelques pas de l’École Européenne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses et de pièces lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un environnement confortable et convivial. À l’extérieur, un vaste jardin clôturé de près de 20 ares vous assure intimité et sécurité. Vous pourrez vous détendre dans le sauna privatif après une longue journée. Le bien se compose comme suit : Rez-de-Jardin : - jardin, sauna, 2 garages intérieurs, 2 extérieurs, 1 buanderie, 1 cave, chaufferie (2010) PREMIER NIVEAU : - Entrée, salle de douche/WC, cuisine, salle à manger, salon, salle de jeux, terrasse SECOND NIVEAU : - 3 chambres, salle de bains/WC DERNIER NIVEAU : - Une chambre avec dressing, salle de douche et WC et beaucoup d'espaces de rangements. Charges mensuelles de 250€/mois pour l'entretien du jardin. Les autres charges sont directement aux frais du locataire. Disponible à partir du 1er août 2026. Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Many Many vous propose cette magnifique maison familiale située à Gasperich, offrant environ 180 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel. Disponible à partir du 1er août, cette maison spacieuse et lumineuse a proximité de l'école française Vauban séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité ainsi que ses espaces de vie chaleureux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière avec parquet massif et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec nombreux rangements et accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont plusieurs chambres très spacieuses avec rangements intégrés et deux superbes chambres sous toiture avec poutres apparentes et velux, apportant beaucoup de charme et de caractère au bien. Vous y trouverez également deux WC séparés et plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de bureau, salle TV ou espace détente, idéal pour une famille ou pour du télétravail. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse parfaitement exposée permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète cette offre. Situé dans le quartier très recherché de Gasperich, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cloche d'Or, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Luxembourg-Ville a à offrir. Loyer : 5.600 € / mois Disponibilité : 01 août 2026 Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Ref.: 7028 En savoir plus ?