Maison à louer - Luxembourg

Maison à louer

8014 Strassen

Maisonnette meublée avec terrasse, jardin et climatisation ? Strassen Votre chez-vous indépendant, avec les services d'une résidence neuve. À Strassen, MyMaison 1 fait partie d'une résidence neuve comprenant un bâtiment principal de 8 studios et 3 maisonnettes indépendantes. Cette maisonnette meublée et autonome, prévue pour deux personnes, vous donne aussi accès aux espaces communs de la résidence. D'une surface habitable de 37,64 m², elle comprend une chambre séparée, un salon avec cuisine équipée et une salle de douche privative avec WC. Orientée sud-ouest, elle s'ouvre sur une terrasse privative de 8 m² et un jardin privatif d'environ 60 m². MyMaison 1 dispose également d'un aménagement adapté PMR. La climatisation est installée et comprise dans les charges. La maisonnette MyMaison 1 est aussi équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage. Meublée et équipée pour une installation immédiate, elle dispose notamment de plaques vitrocéramiques, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de rangements et du linge de maison. Une connexion Wi-Fi haut débit est fournie. La performance énergétique visée est de classe A/A+ ; le certificat définitif reste à confirmer. Les résidents ont également au communs de la résidence : le grand salon-cuisine, la terrasse et le jardin, la buanderie équipée et au garage à vélos. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau, l'électricité, le Wi-Fi, le ménage hebdomadaire des parties communes et le ménage de votre MyMaison 1 tous les quinze jours. Loyer mensuel hors parking : Bail de 12 mois : 2 145 € + 250 € de charges, soit 2 395 € charges comprises Bail de 6 mois : 2 250 € + 250 € de charges, soit 2 500 € charges comprises Bail de 3 mois : 2 350 € + 250 € de charges, soit 2 600 € charges comprises Parking disponible en supplément : 110 €/mois pour une place extérieure ou 160 €/mois pour une place couverte en park lift. Strassen offre un accès pratique à Luxembourg-Ville et aux commodités du quotidien. Disponibilité : à convenir. Premier contact par email exclusivement : ###

Maison à louer

9370 Gilsdorf

Maison avec jardin et chauffage au gaz: sous-sol: cave rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec poêle, salle à manger, cuisine équipée avec débarras 1er étage: 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains sous-toit: grenier annexe: dépôt, chaufferie et carport jardin -disponible pour le 15.12.2026 -garantie locative 3.600 EUR -commission d'agence 900 EUR + 17% TVA -frais état des lieux 140 EUR + 17% TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ###

Maison à louer

6622 Wasserbillig

Charmante maison rénovée à Wasserbillig Cette jolie maison, offrant un généreux surface total de 184 m², est située dans la paisible ville de Wasserbillig, sur un terrain de 192 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte, un coin repas et un salon de 27 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé. La cuisine offre un accès direct à une terrasse de 10 m² et au jardin de 75 m². Le deuxième étage comprend trois chambres de taille confortable (12, 13, 17 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC (6 m²). Au troisième étage, la chambre principale (13 m²) dispose d'un spacieux dressing (14 m²) et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC (14 m²). Le grenier a été aménagé en un petit bureau (7 m²) et un espace de rangement supplémentaire (6 m²). Au sous-sol, vous trouverez une salle TV cosy (17 m²) avec accès au jardin, une salle de bricolage (12 m²) et une salle technique avec prises électriques pour deux machines à laver. Cette maison a été rénovée en 2022, et la cuisine, récemment installée, offre des finitions modernes et de haute qualité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique propriété ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Maison à louer

1357 Luxembourg

Maison de coin avec jardin à louer – 7, rue André Chevalier, L-1357 Luxembourg Collini Welter Immobilière vous propose à la location cette agréable maison de coin située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes, son jardin privatif et sa terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Sa situation permet de bénéficier d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des accès vers le centre-ville. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Un hall avec accès direct au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine équipée. Au premier étage : Un hall de nuit desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage : Une suite parentale comprenant un hall, une chambre à coucher et une salle de bains privative. Grâce à ses quatre chambres, son garage privatif, son jardin et sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, cette maison représente un lieu de vie confortable et adapté aux besoins d’une famille recherchant espace et tranquillité à Luxembourg. Frais à prévoir : Loyer mensuel : 4'500 € Caution : 9'000 € Frais d’agence : 2'632,50 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

Maison à louer

7353 Lorentzweiler

English below ** LE MEME CONFORT D'UNE MAISON** A seulement 10-15 minutes de Luxembourg-Kirchberg, Venice Consulting vous présente un appartement duplex meublé de standing, récent (2022), doté d'un très agréable espace de vie extérieur. L'appartement se situe au premier et deuxième étage de la résidence et il est libre de trois côtés. A partir du hall d'entrée avec placard intégré vous trouverez une chambre à coucher/bureau de 10,25 m2, ensuite le living/ salle à manger de 44,50 m2 avec une très belle cuisine équipée ouverte. Une grande baie vitrée permet d'accéder à la terrasse extérieure de +/- 23 m2, entouré d'un jardin bien entretenu. Compléte cet étage un WC visiteur. Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre parentale de 15,40 m2, avec dressing, une salle de douches privative (lavabo, douche et WC) et une terrasse de +/- 5,00 m2, une chambre mitoyenne de 10,36 m2 et une chambre côté rue de 12,76 m2 avec armoire et terrasse. Compléte cet étage une moderne salle de bains. (baignoire, lavabo, WC et bidet) avec branchement pour la machine à laver. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un parking intérieur pour deux voitures, d'une cave privative de 7,44 m2 et d'un emplacement pour machine à laver/sèche-linge dans la buanderie. L'appartement dispose d'un jardin supérieur clôturé de +/- 151 m2 et d'un jardin côté rue de 36 m2. D'autres biens sur ### **************** ** SAME COMFORT AS HOME ** Just 10?15 minutes from Luxembourg-Kirchberg, Venice Consulting is pleased to present a luxury duplex apartment, fully furnished, recently built in 2022, featuring a very pleasant outdoor living space. The apartment is located on the first and second floors of the building and is open on three sides. From the entryway, which features a built-in closet, you'll find a 10.25 m² bedroom/office, followed by a 44.50 m² living/dining room with a beautiful, fully equipped open kitchen. A large picture window opens onto the outdoor terrace of approximately 23 m², surrounded by a well-maintained garden. A guest restroom completes this floor. On the second floor, you'll find a master bedroom measuring 15.40 m², with a walk-in closet, a private shower room (sink, shower, and toilet), and a terrace of approximately 5.00 m²; an adjoining bedroom measuring 10.36 m²; and a bedroom facing the street measuring 12.76 m² with a closet and a terrace. This floor is completed by a modern bathroom (bathtub, sink, toilet, and bidet) with a connection for a washing machine. On the ground floor, you'll find an indoor parking space for two cars, a private cellar measuring 7.44 m², and a space for a washer/dryer in the laundry room. The apartment features an upper, fenced-in garden of approximately 151 m² and a street-side garden of 36 m². More properties at ###

Maison à louer

2409 Strassen

Beautiful fully furnished house in Strassen for rent: ( 4 bedrooms, 3 bathrooms, 4 toilets ) Adress: 17, rue Helen Buchholtz, L-2409 Strassen - Living space 240m2, garage for 1 car, 3 outdoor parking lots. - Fully equipped kitchen open to the living room, with direct access to the Sunny terrace and garden. - 1 parental bedroom equipped with ensuit bathroom, toilet, two dressings. - 3 bedrooms, 2 separated bathrooms & toilets. - 1 office with separated access from the house, cave , big laundry room. The house has installed Sun panel and electrical charger for cars . Location: In a residential area, close to the forest of Strassen, easy access to bus, motorway, close to hospital CHL. For further information, please call: ### Email: ###

Maison à louer

7635 Ernzen

Située à Ernzen, dans la commune de Larochette, cette spacieuse maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité, avec une magnifique vue dégagée sur la nature. Développant une surface habitable d'environ 238 m² et une surface totale d'environ 355 m², la propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son agencement particulièrement fonctionnel. La maison est répartie sur trois niveaux distincts : le rez-de-jardin, le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau bénéficie d'une certaine indépendance et dispose d'au moins une chambre à coucher et d'une salle de bains, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. En totale la maison se compose de : - 5 chambres à coucher de ± 11 m² à ± 16 m² - Salon de ± 52 m² et un second séjour - 2 cuisines équipées et aménagées (NEFF) - 3 salles de bains/douche - W.C séparé - Balcon de ± 10 m² - Terrasse de ± 33 m² - Jardin avec une cabane perchée dans les arbres et un espace de rangement - Une grande buanderie - De nombreux espaces de rangement / cave - Garage de ± 38 m², avec plusieurs emplacements devant sa porte Le rez-de-jardin comprend un espace de vie semi-indépendant, idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel de maison en toute intimité. Il dispose de ses propres espaces, comprenant une chambre, une salle de douche et une cuisine, garantissant confort et autonomie. La maison est proposée à la location semi-meublée, pour une durée minimale de 12 mois à partir du 01/01/2027 pour un loyer mensuel de 3.500 € et charges de 600 €. Caution équivalente à deux mois de loyer (7.000 €). Une belle opportunité de profiter d'une maison spacieuse, entièrement rénovée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Larochette.

Maison à louer

1335 Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une belle maison libre des 3 côtés d’environ 180 m², située dans le quartier calme de Gasperich, à proximité de la Cloche d’Or et du Lycée français Vauban. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : o Vaste hall d’entrée avec placards intégrés o Spacieux séjour/salle à manger avec parquet massif et poêle à bois, donnant accès à un balcon (orienté sud) o Cuisine moderne entièrement équipée o WC séparé 1er étage : o Spacieux hall de nuit o Deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés o Grande Salle de bains avec douche et baignoire o WC séparé 2e étage : o Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec placard intégré o Salle de douche avec WC Sous-sol : o Garage fermé o Plusieurs espaces de rangement o Buanderie avec accès direct au jardin clôturé, orienté sud Localisation: Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg-Gasperich. Elle bénéficie de la proximité immédiate d’un parc, de nombreux commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Disponibilité : immédiate Conditions de bail o Durée minimale du bail : 2 ans o Animaux : acceptés o Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer o Frais d’agence à charge du locataire : ½ mois de loyer + 17 % de TVA Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488-1 ou par e-mail à ### pour de plus amples informations et/ou afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet, ### où nos offres de location sont régulièrement mises à jour. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir un accompagnement complet, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou mettre votre bien en location, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives, de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi qu’à la remise des clés.

Maison à louer

7450 Lintgen

seulement demandes par email à ### =============================== à environ 11 minutes de Kirchberg, belle maison individuelle avec jardin bien aménagé, hall d'entrée, living avec cheminée ouverte, et une véranda avec pôele, les deux pièces ensemble 52m2 ! avec accès à une grande terrasse et le jardin, comme de la cuisine équipée spacieuse, 1 chambre à coucher ou bureau, salle de douche et WC - premier étage 3 chambres à coucher, dont une avec un grand dressing (pour toutes vos chaussures) salle de bains (baignoire, douche, WC) garage pour 2 voitures (voir 3 petites), caves et une buanderie. La maison comprend un système alarme, une antenne parabolique, chambre parentale avec climatisation. et un grand abri de jardin (visible sur une photo) location à une famille (pas de co-location) - nous avons l'exclusivité (revenus suffisants et situation stable exigée - du moins vers 9.000€ (comme base)

Maison à louer

1461 Luxembourg

LUXEMBOURG-EICH – Espace Professionnel de Santé, Paramédical ou Esthétique Bureau / Cabinet Aménagé de 10,76 m² – Formule Tout Compris (4 Jours / Semaine) New Keys vous propose à la location une excellente opportunité au sein du prestigieux Centre Aline, idéalement situé, rue d'Eich à Luxembourg-Ville. Vous souhaitez démarrer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et sans contrainte logistique ? Cet espace clé en main est parfaitement adapté pour un praticien médical, paramédical ou professionnel de l'esthétique. Loyer mensuel : 575 € / mois (Toutes charges comprises) Caractéristiques du Bien (Espace N° 5) Surface privative : 10,76 m² entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Disponibilité : Occupation fixée à 4 jours par semaine (Dimanche, Lundi, Mardi et Mercredi). Partage d'espace : Le bureau est actuellement partagé avec une pédicure médicale exerçant les autres jours de la semaine. Espaces Communs & Équipements Le futur locataire bénéficie d'un accès complet aux espaces partagés avec d'autres professionnels du centre (santé, paramédical et esthétique) : Salle d'attente accueillante pour la clientèle / patientèle. Kitchenette équipée. Sanitaires résidents et visiteurs. Immeuble entièrement climatisé. Formule « All-Inclusive » (Charges incluses) Le loyer comprend l'ensemble des charges et prestations pour une sérénité totale : Chauffage, eau et électricité. Connexion Wi-Fi haut débit. Nettoyage régulier des parties communes. Fournitures complètes pour les communs (papier toilette, savon, etc.). Localisation Proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, facile d'accès en transports en commun et proche de toutes commodités. >>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'implantation professionnelle. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des bureaux, commerces, appartements et maisons pour notre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site : ### ****

Maison à louer

4771 Pétange

Maison à louer à Petange. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Grand séjour et salon - Cuisine entièrement équipée 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec douche et baignoire. 2e étage (combles aménagés): - 2 chambres - 1 WC Sous-sol: - Espace de rangement - 1 cave - Buanderie Extérieurs: - Jardin arrière clôturé. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter.

Maison à louer

9776 Wilwerwiltz

Documents et informations téléchargeables sur notre site internet. Visites uniquement après réception de votre dossier par e-mail et validation par l'agence. L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location cette maison de trois chambres entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 105 m², située à WILWERWILTZ, dans la commune de Kiischpelt. Une habitation aux espaces fonctionnels, à proximité de la gare et des écoles. Caractéristiques de la maison : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Ce niveau comprend également un WC individuel ainsi qu'une chaufferie avec espace buanderie. Un garage pour une voiture et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Au premier étage : Un hall de nuit donne accès à trois chambres de 15 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu'à une salle de douche avec WC et lavabo. SOUS-SOL : Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Technologie et confort : La maison dispose d'un chauffage central au mazout par radiateurs, de châssis en bois avec double vitrage et de volets manuels. Localisation : Bus, gare à 350 m et écoles maternelle et primaire à 850 m. Wiltz, le Parc Hosingen et Marnach sont accessibles en 12 min, Clervaux en 14 min, le centre commercial de Pommerloch en 20 min et Ettelbruck en 30 min. Disponible le 16-11-26. Détails financiers : LOYER : 1.900,00- / mois (hors charges) CHARGES : / (compteurs individuels pour l'eau, le mazout et l'électricité) CAUTION : 3.800,00- (= deux mois de loyer) FRAIS D'AGENCE : 1.111,50- TTC Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Maison à louer

5540 Remich

+++ EN EXCLUSIVITÉ chez l'AGENCE IMMOBILIÈRE JOE ROCK +++ À LOUER ? Spacieuse maison triplex d'environ 170 m² avec garage fermé ? 5 à 6 chambres Découvrez cette agréable et spacieuse maison triplex d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant des espaces de vie confortables et polyvalents. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de 5 à 6 chambres potentielles, de deux salles de bains et d'un garage privatif fermé. Composition du bien 1er étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger Salon indépendant Une chambre Une salle de bains avec WC 2e étage : Trois belles chambres aux volumes généreux Une salle de douche Un WC séparé 3e étage : Une grande chambre Un bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire Un vaste espace bénéficiant d'un bel apport de lumière naturelle grâce à un puits de lumière Un grenier supplémentaire situé au-dessus des chambres, offrant un espace de rangement appréciable Annexes : Garage privatif fermé Grâce à sa distribution sur trois niveaux et à ses nombreux espaces, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants, mais également aux personnes souhaitant disposer d'un bureau ou d'un espace dédié au télétravail. Conditions financières Loyer mensuel : 2 800 € hors charges Avance mensuelle sur charges : 300 € Budget mensuel total : 3 100 € Les charges comprennent : Le chauffage au fioul L'électricité La consommation d'eau Les taxes et redevances liées au canal L'entretien annuel de la chaudière Une régularisation annuelle sera effectuée sur la base des dépenses réellement engagées. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et des espaces modulables, idéale pour profiter d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : M. Rock Tél. : 621467196 Email : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? Profitez de notre évaluation gratuite, rapide et sans engagement ! Les informations fournies sont indicatives et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.

Maison à louer (Nouvelle construction)

8232 Mamer

À LOUER - MAMER MAISON CONTEMPORAINE ± 200 M² - 4 CHAMBRES - CARPORT - PANNEAUX SOLAIRES 2, rue René Federspiel, Mamer DISPONIBLE À PARTIR DU 15 NOVEMBRE 2026 IMPORTANT - CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL Étant régulièrement en rendez-vous et dans l'impossibilité de répondre aux appels téléphoniques, nous vous remercions de nous contacter uniquement par e-mail ou via le bouton de contact de l'annonce. Nous nous efforçons de répondre aux demandes complètes au plus tard le jour ouvrable suivant. Toute demande incomplète ou ne correspondant pas au profil recherché ne sera pas prise en considération. UNE MAISON CONTEMPORAINE SPACIEUSE ET LUMINEUSE SIGELUX Real Estate vous propose à la location cette belle maison contemporaine située au 2, rue René Federspiel à Mamer, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Développant une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses terrasses et ses possibilités de stationnement, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. COMPOSITION DE LA MAISON Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend : Hall d'entrée Spacieux séjour avec salon et salle à manger Cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres à coucher 2 salles de douche 1 salle de bains Plusieurs WC Espaces de rangement Locaux techniques Terrasses Les grandes ouvertures favorisent la luminosité naturelle et créent une belle continuité entre les espaces de vie et les terrasses. ÉQUIPEMENTS ET STATIONNEMENT Panneaux solaires Système d'alarme Cuisine entièrement équipée Carport 1 emplacement de parking extérieur Ces équipements contribuent au confort quotidien et répondent aux besoins d'une vie familiale moderne. MAMER - UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Située dans une commune particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Mamer offre un accès pratique à Luxembourg-Ville ainsi qu'aux principaux pôles d'activité de l'ouest du pays. La commune dispose également d'établissements scolaires, de commerces, de services et d'infrastructures sportives. Une localisation idéale pour les familles souhaitant s'installer durablement dans un environnement agréable. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 4.200 EUR Disponibilité : 15 novembre 2026 Animaux domestiques non admis Dossier locatif complet requis avant validation de la candidature INFORMATIONS ET CANDIDATURES Afin de pouvoir étudier votre candidature et organiser une éventuelle visite, merci de préciser dès votre premier message : Votre situation personnelle et familiale Le nombre de futurs occupants Votre employeur et votre type de contrat de travail Le revenu mensuel net du ménage La date de prise en location souhaitée La durée de location envisagée Les candidatures doivent être transmises exclusivement par e-mail ou via le bouton de contact de la plateforme immobilière. Les demandes téléphoniques ne pourront pas être traitées. ATTENTION : Toute demande incomplète ou ne correspondant pas au profil recherché ne sera pas prise en considération.

Maison à louer

3253 Bettembourg

Un espace de travail accueillant, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et convivial ! Situé à Bettembourg, à quelques pas de la gare, ce cabinet professionnel bénéficie d’un emplacement pratique et d’un cadre calme, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité libérale ou paramédicale. Implanté au sein d’un centre paramédical regroupant plusieurs professionnels de santé, ce bureau vous permet de recevoir votre clientèle ou vos patients dans un environnement agréable, tout en profitant de la dynamique d’une équipe pluridisciplinaire. Le centre accueille actuellement une diététicienne, une orthophoniste, une ostéopathe et une pédopsychiatre. Un espace fonctionnel et chaleureux Le cabinet bénéficie de plusieurs atouts : -Un bureau professionnel aménagé, situé au calme à l’arrière du bâtiment. -Une salle d’attente commune, accueillante et confortable pour vos patients. -Une kitchenette et des sanitaires communs. -Un environnement professionnel agréable, propice aux échanges entre praticiens. -Une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Une formule de location flexible Le bureau est disponible 3 jours par semaine : les mercredis, jeudis et vendredis. Il est partagé avec une diététicienne qui occupe les lieux les lundis, mardis et samedis. Une solution idéale pour démarrer une activité, développer sa patientèle ou disposer d’un second lieu de consultation sans supporter les frais d’un cabinet à temps plein. Conditions de location Loyer : 730 € TTC / mois Charges et électricité comprises. Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026. Vous recherchez un espace professionnel pour exercer votre activité dans un cadre agréable et facilement accessible ? Contactez TEAM Real Estate pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

Maison à louer

9017 Ettelbruck

Maison individuelle rénovée à louer à Ettelbruck Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle, bâtie en 1972 sur un terrain de 6,57 ares et entièrement rénovée en 2020, se présente aujourd'hui dans un très bon état général. Avec une surface habitable d'environ 202 m², partiellement meublée, elle séduit par une répartition fonctionnelle et lumineuse sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant WC séparé 4 caves pratiques (rangement, atelier, etc.) Garage fermé pour 1 voiture Buanderie spacieuse 1er étage Hall avec armoire intégrée Salon lumineux avec cheminée Cuisine équipée semi-ouverte avec accès direct au jardin et à la terrasse 2 chambres à coucher (dont une avec dressing et balcon) Salle de bain avec WC et meuble lavabo encastré Véranda avec cheminée, idéale en toute saison Terrasse, jardin aménagé et balcon 2e étage Espace bureau 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés 3 espaces de grenier (rangement, hobby, etc.) Salle de douche avec WC et lavabo Combles Grenier non aménageable, idéal pour le stockage supplémentaire Points forts Maison spacieuse et lumineuse Rénovation complète en 2020 Espaces extérieurs agréables : terrasse, balcon, jardin aménagé Déjà partiellement meublée Localisation Ettelbruck offre une excellente qualité de vie : commerces variés, écoles, structures médicales, sportives et culturelles, ainsi qu'une très bonne desserte en transports en commun vers Diekirch, Mersch et Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Charges mensuelles à ajouter au loyer, à la charge du locataire

Maison à louer

5280 Itzig

Découvrez cette maison individuelle extraordinaire à louer, située à Itzig, Luxembourg. Proposée par FABRICE KREUTZ IMMOBILIER, cette propriété exclusive est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété Nichée sur un terrain spacieux de 80 ares, cette maison offre une surface habitable de 600 m² et est en cours de rénovation pour offrir un confort moderne d'ici 2026. Avec ses 20 chambres spacieuses et 20 salles de douche, cette maison est idéale pour les grandes familles ou les colocations. Profitez d'un vaste jardin de 8000 m², parfait pour se détendre en plein air. L'intérieur abrite une cuisine équipée et séparée, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. La propriété dispose de 3 étages et accepte les animaux de compagnie. Quelques-unes des caractéristiques additionnelles incluent 15 places de parking en extérieur et des connexions internet par ligne téléphonique et fibre optique. Avec le chauffage au gaz et un certificat d'isolation thermique en cours, la maison assure une efficacité énergétique optimisée. Équipements à proximité Itzig est un quartier agréable offrant une variété de services et d'installations. Les écoles et établissements d'enseignement sont très accessibles pour assurer une éducation de qualité à vos enfants. Un éventail de magasins et de restaurants attend votre découverte, promouvant une expérience gastronomique diversifiée. Les belles forêts et parcs environnants offrent un cadre parfait pour les amateurs de plein air. Les services de santé sont à proximité pour répondre à vos besoins médicaux. Les options de transport pratique facilitent le déplacement vers et depuis Itzig, garantissant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette chance unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Maison à louer

9748 Eselborn

Située dans un environnement calme et verdoyant à Eselborn, dans la commune de Clervaux, cette belle maison offre environ 180 m² de surface habitable sur un terrain de 7,47 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses pièces baignées de lumière, ses équipements modernes et ses agréables espaces extérieurs. Cette propriété allie confort de vie contemporain et cadre naturel privilégié au cœur des Ardennes luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace moderne offre de belles possibilités pour cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres et l’accès direct à l’extérieur contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. Un atout particulier est la nouvelle cheminée performante, équipée d’un système de régulation automatique de la combustion, qui apporte une chaleur confortable et une ambiance cosy lors des journées plus fraîches. Un WC séparé ainsi qu’un débarras pratique complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, en coin lecture ou en espace de détente supplémentaire. On y trouve également une grande chambre avec espace dressing et salle de bains privative. Une trappe située dans la chambre permet en outre d’accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un couloir, une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en espace de loisirs, une salle de bains, un local technique, une cave ainsi qu’un garage. Ces espaces apportent un confort supplémentaire et des solutions de rangement pratiques au quotidien. L’extérieur constitue également un véritable atout. Le beau jardin, agrémenté de haies et d’un pommier, s’étend sur un terrain légèrement en pente et invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Deux terrasses orientées différemment permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent de belles possibilités pour se détendre en plein air ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une classe énergétique A et d’une classe d’isolation thermique B. Elle dispose d’un système de chauffage solaire avec la possibilité d’un chauffage électrique complémentaire en cas de besoin, d’un chauffage au sol, de fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que de sols carrelés faciles d’entretien. La situation à Eselborn se distingue par son calme et sa proximité avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée dans les environs invitent aux promenades et aux excursions. Le golf d’Eselborn ainsi que l’abbaye Saint-Maurice se trouvent également à proximité. Le Lycée Edward Steichen à Clervaux ainsi que le château de Clervaux, qui abrite notamment son musée consacré à la bataille des Ardennes, sont facilement accessibles. Malgré son environnement paisible, le bien bénéficie également d’une bonne desserte par les transports en commun. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des équipements modernes et un agréable jardin dans un cadre résidentiel calme. Que ce soit pour passer des soirées chaleureuses au coin du feu, cuisiner et partager des repas dans le vaste espace de vie ouvert ou profiter de moments de détente sur la terrasse, cette propriété offre un cadre de vie alliant harmonieusement confort et qualité de vie. Loyer: 2.200€ Charges: à charge du locataire Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) au Luxembourg et hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévu pour un maximum de 3-4 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.

Maison à louer

4440 Soleuvre

NOVA IMMO vous présente Maison en location à Soleuvre Descriptif : - Cuisine - Salon salle à manger - Salle de Bain /wc - 3 chambre à coucher - Salle de douche Grenier aménagé, Plus d'info, (photos en cours) NOVA IMMO

Maison à louer

1670 Senningerberg

LIVING IMMO vous propose cette magnifique maison jumelée libre de trois côtés, à louer, offrant des belles prestations, de généreux volumes de +/- 200m2 et une luminosité exceptionnelle. Construite sur un terrain de +/- 3 ares, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de la cité Gromscheed à Senningerberg, idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. D'une conception soignée, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée (env.80m²): - hall d'entrée avec placard, - bureau, - WC séparé, - LIVING et salle à manger avec cheminée, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée de +/-.25m2, et jardin privatif de +/- .150m2, - Belle cuisine équipée séparée (avec accès terrasse/jardin). 1er étage (env.80m²): - 3 chambres à coucher; salle douche/WC ; salle de bains/WC; placard, Niveau semi-enterré (env.105m²): - 1 chambre avec salle douche/WC, - buanderie/chaudière; cave, - garage pour 2 voitures, parking extérieur pour 1 véhicule supplémentaire. De plus, Chauffage central: gaz de ville. Revêtements de sol: marbre; parquet; carrelage, Disponible à partir du 15 novembre ou à convenir. Prix: 3.500€/mois, [supplément éventuel en cas d'aménagement complet des combles] Exposition: plein Sud /Est /Nord. Situé dans quartier calme et proche de l'autoroute de l'aéroport et de la Ville de Luxembourg (quartier Kirchberg), la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, banques, centre médical, pharmacie, transports en commun et axes autoroutiers Pour de plus amples information contacter Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### Nous vous offrons d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, .etc, Contactez nous au ###