KOPSTAL – Duplex à louer | 3 chambres | Garage double HomePass a le plaisir de vous proposer à la location cette maison jumelée située à Kopstal dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Description : - Grand séjour - 3 Chambres à coucher - 1 Dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'amis - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 Salles de bain - WC séparé - Grand garage pour deux voitures - 1 parking extérieurs - Grande Caves - Buanderie Extérieurs : terrasses, jardin ensoleillé Les frais d'agences, sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (125% du prix du loyer mensuel hors charges + TVA ). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : Téléphone : ### E-mail : ###
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une belle maison libre des 3 côtés d’environ 180 m², située dans le quartier calme de Gasperich, à proximité de la Cloche d’Or et du Lycée français Vauban. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : o Vaste hall d’entrée avec placards intégrés o Spacieux séjour/salle à manger avec parquet massif et poêle à bois, donnant accès à un balcon (orienté sud) o Cuisine moderne entièrement équipée o WC séparé 1er étage : o Spacieux hall de nuit o Deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés o Grande Salle de bains avec douche et baignoire o WC séparé 2e étage : o Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec placard intégré o Salle de douche avec WC Sous-sol : o Garage fermé o Plusieurs espaces de rangement o Buanderie avec accès direct au jardin clôturé, orienté sud Localisation: Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg-Gasperich. Elle bénéficie de la proximité immédiate d’un parc, de nombreux commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Disponibilité : immédiate Conditions de bail o Durée minimale du bail : 2 ans o Animaux : acceptés o Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer o Frais d’agence à charge du locataire : ½ mois de loyer + 17 % de TVA Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488-1 ou par e-mail à ### pour de plus amples informations et/ou afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet, ### où nos offres de location sont régulièrement mises à jour. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir un accompagnement complet, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou mettre votre bien en location, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives, de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi qu’à la remise des clés.
À LOUER ? MAMER MAISON CONTEMPORAINE ± 200 M² ? 4 CHAMBRES ? GARAGE ? CARPORT ? PANNEAUX SOLAIRES IMPORTANT ? CONTACT & DEMANDES DE VISITE Merci de ne pas nous contacter par téléphone concernant cette annonce. Afin de pouvoir traiter efficacement les demandes, les prises de contact se font exclusivement par e-mail ou via le bouton de contact de la plateforme immobilière. Merci de nous transmettre directement une brève présentation de votre situation personnelle et professionnelle, le nombre d'occupants ainsi que la date de prise en location souhaitée. Les demandes téléphoniques ne pourront pas être traitées. SIGELUX Real Estate vous propose à la location cette belle maison contemporaine située 4, rue René Federspiel à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Développant une surface habitable d'environ 200 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son architecture contemporaine et la qualité de ses équipements. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de douche et 1 salle de bains, elle offre une configuration particulièrement confortable pour une famille, complétée par des espaces extérieurs et trois possibilités de stationnement : garage, carport et emplacement extérieur. UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR LA VIE FAMILIALE Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose notamment : - hall d'entrée ; - spacieux séjour avec salon et salle à manger ; - cuisine moderne entièrement équipée ; - 4 chambres à coucher ; - 2 salles de douche ; - 1 salle de bains ; - plusieurs WC ; - espaces de rangement ; - espaces techniques et fonctionnels ; - terrasses. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle aux pièces de vie et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. ÉQUIPEMENTS & CONFORT La maison bénéficie également de nombreux équipements destinés à assurer un excellent confort au quotidien : - panneaux solaires ; - système d'alarme ; - cuisine entièrement équipée ; - garage fermé ; - carport ; - 1 emplacement de parking extérieur ; - terrasses ; - installations et équipements contemporains. La combinaison du garage, du carport et de l'emplacement extérieur constitue un véritable avantage pour une famille disposant de plusieurs véhicules. MAMER ? UNE LOCALISATION RÉSIDENTIELLE RECHERCHÉE Mamer est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie résidentiel et familial, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers Luxembourg-Ville. La maison profite d'un environnement agréable tout en permettant de rejoindre facilement la capitale ainsi que les principaux pôles d'activité de l'ouest luxembourgeois. Cette combinaison entre localisation, surface, 4 chambres, trois salles d'eau, équipements modernes et possibilités de stationnement en fait une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant une habitation confortable pour une installation à long terme. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - ± 200 m² habitables - 4 chambres à coucher - 2 salles de douche - 1 salle de bains - Spacieux séjour / salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée - Terrasses - Panneaux solaires - Système d'alarme - Garage fermé - Carport - 1 emplacement extérieur - Environnement résidentiel calme - 4, rue René Federspiel ? Mamer CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 4.400 € / mois Un dossier locatif complet sera demandé avant validation de la candidature. CANDIDATURE & VISITE Pour toute demande d'information ou de visite, merci de nous contacter uniquement par e-mail ou directement via le bouton de contact de la plateforme immobilière. Merci d'indiquer dans votre demande : - votre situation personnelle et familiale ; - le nombre de personnes qui occuperont la maison ; - votre situation professionnelle ; - votre revenu mensuel net du ménage ; - la date de prise en location souhaitée ; - la durée de location envisagée.
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2003 offre environ 205 m² habitables, complétés par 113 m² de surfaces utiles, sur un terrain de 10,08 ares. La maison dispose de 4 chambres à coucher, dont une pouvant parfaitement servir de bureau, de 2 garages, de plusieurs emplacements extérieurs ainsi que d’un beau jardin ensoleillé. Situation idéale pour une famille : école, maison relais, crèches, infrastructures sportives ainsi que les commerces et services de Hosingen et Marnach sont rapidement accessibles. Bonnes connexions vers Clervaux, Diekirch et Vianden. Caractéristiques principales : • 4 chambres resp. 3 chambres + bureau • 2 salles de bains • 2 garages et plusieurs parkings • jardin orienté sud-ouest • disponible immédiatement Conditions financières : • Loyer : 2.750 € • Caution : 2 mois de loyer • Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA, payable par chaque partie à moitié Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par mail : ### ou par téléphone : ###
ZEBRA-HOME a le plaisir de vous présenter à la location An Hueschtesch, une magnifique fermette datant de 1802, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété de caractère d'environ 320 m² habitables combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de beaux volumes, un jardin, ainsi qu'une annexe avec entrée indépendante. Situation Echternach : 5 min Junglinster : 10 min Kirchberg : 25 min Diekirch : 25 min Composition Rez-de-chaussée : 2 espaces d'entrée / de vie 1 chambre ou bureau 1 cuisine 1 WC séparé Grand salon avec cheminée Living avec accès direct à la terrasse et au jardin 1 buanderie 1er étage : Bureau ouvert / loft Suite parentale avec WC, salle de bain et mezzanine 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec douche, baignoire et lavabo Grand dressing 2e étage : 2 chambres à coucher Cave : Local technique Espace de stockage Annexe Une annexe avec entrée indépendante complète la propriété et comprend 2 espaces d'environ 36 m2 chacun. Ces espaces peuvent notamment être aménagés en bureaux, chambres d'amis ou espaces privés supplémentaires. Équipements & extérieurs Mobilier de qualité Terrasse Cheminée Système d'alarme Double vitrage Chauffage au mazout Adoucisseur d'eau professionnel Volets Velux 2 emplacements devant la maison Plusieurs emplacements publics à proximité Location Disponible immédiatement. En cas d'intérêt, merci de transmettre : les 3 dernières fiches de salaire le contrat de travail une copie de la carte d'identité Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ZEBRA-HOME E-mail : ### Site web : ###
Rénovée en 2025, cette maison de 126,40 m² habitables (144,50 m² bruts) sur une parcelle de 3a45ca séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays. Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses Séjour de 33,60 m² Étage Hall de nuit Salle de bains avec baignoire et douche Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m² Sous-sol Cave Extérieurs Deux terrasses Garage Deux emplacements de stationnement extérieurs Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D. Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation. Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Loyer mensuel : 3.200 €. Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au ###
**Availability:** Available immediately Spacious house offering a living area of +/- 180 m² for a total surface area of 227 m². Arranged over 3 habitable levels, this property stands out for its remarkable modularity and its ability to comfortably accommodate a large family or 2 families wishing to live together while maintaining their independence. **Ground Floor:** - Entrance hall. - Spacious living/dining room. - Fully equipped kitchen with direct and convenient access to the terrace. - Separate WC. **1st Floor:** - Night hall. - 2 bedrooms. - Office - Bathroom. **2nd Floor:** - 2 bedrooms. - Equipped kitchen. - Bathroom. **3rd Floor:** - 2 bedrooms. - Equipped kitchen. - Bathroom. **Basement ? Technical & storage space:** - Shower room. 3 large cellars (storage area, laundry room, and storage). An ideal geographical location for daily life Everything is done on foot or in a few minutes! Schools & High Schools: Fundamental schools, Boys' High School, and International High School are accessible in just a few minutes on foot. Transport: Central station of Esch-sur-Alzette is 10-15 minutes on foot (+/- 1 km) and nearby bus stops for quick access to Luxembourg City and Belval. Shops & Leisure: Just steps from the city center, the pedestrianized Grand-Rue, supermarkets, pharmacies, restaurants, and the municipal swimming pool. Road access: Immediate and smooth access to highways A4 and A13. Would you like to visit? To obtain more information or to schedule a visit as soon as possible, please send us your complete application file. Amorim-Immobilière --- **Disponibilité : Libre de suite** Maison spacieuse offrant une surface habitable de +/- 180 m² pour une surface totale de 227 m². Agencée sur 3 niveaux habitables, cette propriété se distingue par sa modularité remarquable et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille ou 2 familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur indépendance. **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée. - Spacieux séjour/salle à manger. - Cuisine entièrement équipée avec accès direct et pratique à la terrasse. - WC séparé. **1er Étage :** - Hall de nuit. - 2 chambres à coucher. - Bureau - Salle de bains. **2e Étage :** - 2 chambres à coucher. - Cuisine équipée. - Salle de bains. **3e Étage :** - 2 chambres à coucher. - Cuisine équipée. - Salle de bains. **Sous-sol ? Espace technique & rangement :** - Salle de douche. 3 grandes caves (espace de stockage, buanderie et rangement). Une situation géographique idéale au quotidien Tout se fait à pied ou en quelques minutes ! Écoles & Lycées : Établissements scolaires fondamentaux, Lycée de Garçons et Lycée International accessibles en seulement quelques minutes à pied. Transports : Gare centrale d'Esch-sur-Alzette à 10-15 minutes à pied (+/- 1 km) et arrêts de bus tout proches pour rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et Belval. Commerces & Loisirs : À deux pas du centre-ville, de la Grand-Rue piétonne, des supermarchés, pharmacies, restaurants et de la piscine municipale. Axes routiers : Accès immédiat et fluide aux autoroutes A4 et A13. Vous souhaitez visiter ? Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite dans les plus brefs délais, merci de nous transmettre votre dossier de candidature complet. Amorim-Immobilière
Envoyez-svp vos demandes par e-mail sur ### ou par le formulaire de contact! Maison à louer à Mertert. +/- 150m2 de surface habitable La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - cuisine - salon/salle à manger - garage - WC séparé - terrasse - jardin 1ER ÉTAGE : - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains 2ÈME ÉTAGE : - bureau / grenier Sous-sol : - cave - buanderie Loyer : 3.000€ Caution : 6.000€ Frais d'agence : 1.500€ + 17% TVA Disponible à partir du 15.01.2026
A quelques minutes d'Ettelbruck, Mertzig, Heiderscheid, des grands axes routiers et située en pleine nature, cette spacieuse maison unifamiliale vous séduira par ses bels espaces, les finitions et la vue imprenable sur la vallée. Rez-de-chaussée: Hall, WC séparé, salon avec cuisine équipée et balcon, double garage. 1er étage: Hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres enfants, salle douches. 2e étage: grenier aménagé pouvant servir comme hobby, salle de jeux ou bureau Rez-de-jardin: Hall de nuit, salon et chambre à coucher donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de douche, buanderie, chaufferie. Cet étage pourrait parfaitement convenir pour un adolescent ayant besoin de son espace privatif ou à des besoin de télétravail, etc.
Maison unifamiliale, moderne, lumineuse, situation exceptionnelle, à 5 min des institutions européennes, quartier calme, hall, vestiaire, living, balcon, terrasse, cuisine américaine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bains avec WC, 2 salles de douches avec WC, WC séparé, buanderie, débarras, garage, beau jardin.
Idéal profession libérale ou usage résidentiel haut de gamme IC GROUPE vous propose à la location une magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans une rue résidentielle très calme à Beringen, dans la commune prisée de Mersch. Ce bien lumineux et spacieux se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Débarras intégré à la cuisine • Véranda de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage : • Deux chambres à coucher • Une suite parentale avec salle de douche privative • Une salle de douche supplémentaire 2ème étage : • Une seconde suite parentale avec salle de douche et accès direct à une grande terrasse de 25 m² Annexes et confort : • Garage fermé pour une voiture • Buanderie • Local technique • Chauffage au sol dans toute la maison • Classe énergétique A/B (Maison passive – basse consommation) Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, un bureau professionnel, ou une profession libérale recherchant confort, espace et tranquillité. Localisation idéale – Mobilité optimale Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mersch, cette maison vous permet de rejoindre Luxembourg-ville en 20 minutes en train. Vous accédez également à l’autoroute en 2 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre : • Kirchberg en 15 minutes • L’aéroport de Luxembourg en 20 minutes • Le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes Un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et proximité directe avec les centres d’affaires, l’aéroport et la capitale. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 🌐 N’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir l’ensemble de nos biens disponibles : ###
LD Home vous propose en location cette belle maison familiale située rue Marie-Adélaïde à Luxembourg, à proximité immédiate de Belair, Merl et Hollerich. Construite en 1949 et mitoyenne des deux côtés, la maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre une surface d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, auxquels viennent s'ajouter une mezzanine ainsi qu'un sous-sol avec garage, espaces de rangement et accès au jardin. La maison est proposée non meublée. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, notamment grâce à son parquet en bâtons rompus. Le niveau se compose de : - Un WC séparé ; - Un beau salon-salle à manger aux volumes agréables ; - Un poêle à pellets ; - Une cuisine équipée avec rangements, avec accès à une petite terrasse et au jardin. 1er étage L'espace nuit comprend : - Une salle de bains ; - Une première chambre d'environ 16 m² ; - Une deuxième chambre d'environ 18,6 m² ; - Une troisième chambre d'environ 11,7 m². Les deux premières chambres bénéficient de leur parquet d'origine poncé et huilé, tandis que la troisième dispose d'un parquet neuf. 2e étage - Suite parentale Le dernier étage a été aménagé en un espace parental indépendant et lumineux. Il comprend : - Une grande chambre d'environ 15,5 m² ; - Un espace salon ; - Un espace bureau ; - Une spacieuse salle de douche avec puits de lumière et grande douche à l'italienne ; - Une mezzanine pouvant notamment accueillir un agréable coin lecture. Sous-sol Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels : - Un garage équipé d'une borne de recharge, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur ; - Une cave ; - Une chaufferie ; - Une buanderie avec accès direct au jardin. À l'arrière de la maison, le jardin offre un agréable espace extérieur en pleine ville. Idéalement située à proximité de Belair, Merl et Hollerich, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Le quartier offre un accès rapide à de nombreuses commodités : écoles et Campus Geesseknäppchen, École Internationale de Luxembourg (ISL), supermarchés, commerces de proximité, restaurants et services. Conditions locatives - Loyer : 5.000 € / mois - Charges : à la charge directe des locataires - Caution : 10.000 € (2 mois de loyer), payable par garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire - Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA, partagés à 50/50 entre le propriétaire et le locataire, soit 2.925 € TTC par partie - Disponibilité : 1er décembre 2026 Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».
Maison de coin avec jardin à louer – 7, rue André Chevalier, L-1357 Luxembourg Collini Welter Immobilière vous propose à la location cette agréable maison de coin située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes, son jardin privatif et sa terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Sa situation permet de bénéficier d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des accès vers le centre-ville. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Un hall avec accès direct au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine équipée. Au premier étage : Un hall de nuit desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage : Une suite parentale comprenant un hall, une chambre à coucher et une salle de bains privative. Grâce à ses quatre chambres, son garage privatif, son jardin et sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, cette maison représente un lieu de vie confortable et adapté aux besoins d’une famille recherchant espace et tranquillité à Luxembourg. Frais à prévoir : Loyer mensuel : 4'490 € Caution : 8'9800 € Frais d’agence : 2'626.65 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .
avec environ 60 m² habitables, deux chambres, terrasse, parking extérieur, cave et cuisine équipée. Idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles. La maison se compose comme suit : Entrée (2.44 m²) - Salon (12.86 m²) - Cuisine (10.67 m²) - 2 chambres (16.12 m² & 14.67 m²) - Terrasse couverte (13.72 m²). Loyer: 1400 EURO/mois Caution: 2 mois de loyer Commission d´agence: un mois de loyer + 17% de TVA, payée à parts égales par le locataire et le bailleur. Appelez-nous et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! 26 95 71 11
L’agence vous propose cette belle maison meublée d’environ 166 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Niederanven. La maison peut être louée en colocation pour 4 personnes ou dans son intégralité. DESCRIPTION DE LA MAISON Rez-de-chaussée : * Petit hall d’entrée * Salle de bain * Escalier donnant accès au 1er étage * Hall de distribution * Salle de bain avec douche italienne * Salon ouvert vers la cuisine * Salle à manger * Cuisine 1er étage : * 2 chambres entièrement meublées * Salle de bain 2e étage : * Hall * 2 chambres entièrement meublées * WC Extérieur : * Jardin d’environ 1,16 ares * Belle terrasse d’environ 30 m² * 2 garages * Place de parking extérieure TARIFS Colocation / partie disponible : 1 250 €/ mois Charges : 250 € / mois Total : 1 500 € / mois Frais d’agence : Maison entière 4000€/ mois Charges : 250€/ mois Caution : 2 mois Frais d’agence : 2340€ Les charges comprennent : * Eau * Électricité * Chauffage * Internet * Nettoyage des parties communes À noter : la partie basse de la maison comprend un petit studio indépendant déjà loué. * Disponibilité : à convenir * Animaux : non acceptés Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###
Maison unifamiliale style bungalow à louer à Dudelange. Situation calme. Double garage, grand jardin. Au rez-de-jardin (+/- 120 m2): hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living/salle à manger, 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC, cuisine équipée neuve. Terrasse et jardin. Au sous-sol (+/- 100 m2): double garage, chaufferie/atelier, buanderie, pièce réserves/cave à vin, grande pièce hobby, WC neuf. - Maison meublée ou pas, au choix (beaux meubles anciens, tapis, ...); - Machine à laver et sèche-linge présents; - Coffre-fort; - Deux grands congélateurs présents; - Maison en très bon état, repeinte et partiellement rénovée: nouvelle cuisine, nouveau WC séparé, nouvelle porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage. Passeport énergétique disponible prochainement. Superbe terrain d'environ 10 ares. Jardin en pelouse ou potager ou les deux, au choix. Un parking extérieur, devant le garage. Situation très calme dans rue résidentielle, non loin du centre-ville de Dudelange. Ecoles, précoce et crèche à proximité. Pour tout renseignement supplémentaire et pour convenir votre rendez-vous de visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone. Loyer: 2.800 eur caution 5600 eur frais d'agence 1638 euro (part locataire) Charges individuelles. Disponibilité: 01/10/2026
Au cœur du cadre idyllique de la commune de Kiischpelt, dans le paisible village d’Alscheid, cette charmante maison d’environ 80m² habitables est à louer. Elle allie le charme d’une maison traditionnelle à des espaces intérieurs lumineux et agréables et bénéficie, grâce à sa situation en hauteur, d’une belle vue sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est équipée d’une cuisine aménagée et offre suffisamment d’espace pour y installer un coin repas convivial. Un WC séparé complète cet étage. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes et les fenêtres traditionnelles confèrent à la maison beaucoup de caractère. À l’étage, accessible par l’escalier, se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Les plafonds mansardés, les poutres apparentes et l’association des tons clairs et du bois créent ici également une atmosphère particulièrement chaleureuse. L’un des principaux atouts de la maison est sa grande terrasse située à côté de la maison. Elle offre une très belle vue dégagée sur les paysages vallonnés et verdoyants qui entourent Alscheid. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement apprécier le calme et la nature environnante. La maison dispose d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de fenêtres à double vitrage ainsi que de sols en parquet stratifié et en carrelage. Un raccordement pour lave-linge est prévu dans la cuisine. Une place de parking extérieure est comprise dans la location ; une deuxième place de parking peut être louée pour 80€ par mois. Un logement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, le charme d’une maison traditionnelle et la proximité de la nature, tout en bénéficiant d’un intérieur lumineux et agréable. Loyer : 1.250€ Charges : 450€ (chauffage, eau et électricité compris. Ne sont pas compris les frais liés aux poubelles et à l'Internet) Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 2-3 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.
LIVING IMMO vous propose cette magnifique maison jumelée libre de trois côtés, à louer, offrant des belles prestations, de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Construite sur un terrain de +/- 3 ares, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de la cité Gromscheed à Senningerberg, idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. D'une conception soignée, la maison se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée (env.80m²): - hall d'entrée avec placard, - bureau, - WC séparé, - LIVING et salle à manger avec cheminée, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée de +/-.25m2, et jardin privatif de +/- .150m2, - Belle cuisine équipée séparée (avec accès terrasse/jardin). ? 1er étage (env.80m²): - 3 chambres à coucher; salle douche/WC ; salle de bains/WC; placard, ? Niveau semi-enterré (env.105m²): - 1 chambre avec salle douche/WC, - buanderie/chaudière; cave, - garage pour 2 voitures, parking extérieur pour 1 véhicule supplémentaire. De plus, Chauffage central: gaz de ville. Revêtements de sol: marbre; parquet; carrelage, Disponible à partir du 15 novembre ou à convenir. Prix: 3.800€/mois, [supplément éventuel en cas d'aménagement complet des combles] Exposition: plein Sud /Est /Nord. Situé dans quartier calme et proche de l'autoroute de l'aéroport et de la Ville de Luxembourg (quartier Kirchberg), la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, banques, centre médical, pharmacie, transports en commun et axes autoroutiers Pour de plus amples information contacter Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### Nous vous offrons d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, .etc, Contactez nous au ###
KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison libre de 3 côtés, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans une rue au calme. La maison se compose : Au sous-sol: Une vaste de cave faisant 62,8m2, une buanderie de 8,9m2 et le local technique avec le chauffage central (géothermie). Au rez-de-chaussée: Un spacieux hall d'entrée avec un coin vestiaire et donnant accès vers le jardin arrière. 3 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé complètent l'étage. A l'extérieur deux emplacements de parking dont un couvert par un carport et borne de recharge, un emplacement pour vélos et les poubelles. Au 1er étage: Une vaste pièce à vivre lumineuse d'une surface totale de +/-60m2 qui se compose du séjour, WC séparé, salle à manger et cuisine équipée avec un accès directe sur la terrasse arrière de 19m2. Depuis la terrasse vous accéder au jardin par un escalier en colimaçon. Au 2e étage et dernier étage vous accédez à la suite parentale avec une terrasse privative attenante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose de la technologie dernière génération vous permettant de faire de grandes économies d'énergie: géothermie, panneaux photovoltaïques et thermiques. N'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter.
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