Maison à louer - Luxembourg

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous une charmante MAISON A LOUER AVEC QUATRES CHAMBRES A PETANGE. La MAISON se situe , à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: PIECES A VIVRE : - Un hall d’entrée de 7,53 m2 - Une cuisine toute équipée de 12,67 m2 toute équipée ouverte vers le salon - Un salon de 14,60 m2 - Un WC séparé de 1,62 m2 AU PREMIER ETAGE : - Un hall de nuit de 3,82 m2 amenant à: - 1ère chambre de 12,25 m2 - 2ème chambre de 12,25 m2 - Une salle de bain de 3,11 m2 AU DEUXIÈME ETAGE: - Un hall de nuit faisant 3,14 m2 - Une cambre de 11,38 m2 - deuxième chambre de 11,87 m2 - Une salle de douche de 4,49 m2 - Accès au grenier pas aménagé A ceci s’ajoute : - Un grand garage de 30,78 m2 pour deux petites voitures - Une grande cave de 18,18 m2 - La buanderie de 5,62 m2 - Une salle de douche de 5,28 m2 - Une terrasse de 27,11 m2 - Un jardin - LA MAISON EST DISPONIBLE POUR LE 1er AOUT 2025 CONDITIONS: - AVOIR 2 CDI MINIMUM - AVOIS UNE ENTREE D'ARGENT DE 6.500 EUROS MINIMUM - LES ANIMAUX NE SONT PAS AUTORISÉS CAUTION: 2 mois de caution soit 4.800 euros 1/2 FRAIS D'AGENCE: 1.200 € + 17% TVA soit 1.404 € 1 MOIS POUR LA PERIODE DU 1er AOUT 2025 au 31 AOUT 2025 soit: 2.400 € Pour tout contact: Joanna RICKAL: ### Vitor Pires: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la location une belle maison située dans un quartier calme à Untereisenbach. La maison dispose d'une superficie totale d'environ 274 m² et d'une surface habitable de 137 m², qui se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et mène à la cuisine entièrement équipée et au salon avec cheminée. Un balcon est accessible depuis ces deux pièces. Cet étage comprend également un débarras, une salle de bains et 3 chambres, dont une avec véranda. Un escalier avec monte-escalier mène au sous-sol, qui comprend également un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche, une chaufferie et plusieurs caves. De plus, la maison dispose d'un espace extérieur bien entretenu avec un jardin qui dispose d'une belle vue et plusieurs places de parking extérieures. Aspects techniques : chauffage à mazout avec radiateurs, fenêtres à double vitrage avec volets roulants manuels. Loyer: 2.000€ Caution: 2 mois Les charges doivent être payées immédiatement par le locataire. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?

À louer Maison individuelle avec vue dégagée à Senningerberg Nichée sur un terrain de 7 ares, cette maison libre des 4 côtés offre environ 268 m² habitables et un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt à l'arrière de la propriété. Un vrai havre de paix, à seulement quelques minutes du Kirchberg, de l'aéroport et des institutions européennes, en voiture ou transport (bus, tram). Cette maison est idéale pour une famille, mais convient également parfaitement à une société souhaitant loger ses collaborateurs (seuls ou avec leurs familles). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Un vaste salon, salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière et donnant sur la nature. Deux belles chambres. Une spacieuse salle de douche avec fenêtre. Premier étage: Une grande pièce idéale pour une suite parentale, avec : une salle de douche incluant une baignoire, également avec fenêtre Rez-de-jardin: Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : deux chambres supplémentaires ou un second salon, une salle de jeux, un espace TV, etc. Accès direct à une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, également avec fenêtre Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif devant la maison. Garage fermé pour un véhicule. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à Differdange, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d'accueil - Un garage double avec fosse et accès jardin - Une buanderie - Une salle de douche - Une cave - Une grande terrasse et jardin 1er étage : - Un hall - Un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée feu ouvert - Une cuisine équipée séparée avec accès sur une grande terrasse avec marquise - Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble vasque 2ème étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble double vasque 3ème étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher - Un grand grenier à aménager avec mezzanine La disponibilité le 7 juillet 2025 En savoir plus ?

Très belle maison libre de 3 côtés qui séduise par ses très beaux volumes, sa luminosité et des prestations luxueuses. Bâtie sur un terrain de 3,7 ares, la maison offre +/-260 m2 de surface habitable qui se repartit comme il suit: Au sous-sol: deux caves de stockage, buanderie et local technique Au rez-de-chaussée: entrée, salon avec salle à manger et cuisine équipée qui donne accès à une grande terrasse de 29 m2 et au jardin,WC séparée et garage Au premier étage: hall de nuit, une chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire en suite, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche italienne et baignoire Au deuxième étage:hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche italienne, une chambre Au dernier étage: grand studio de +/- 40 m2 Les prestations de la maison sont de haute qualité comme en outre : système d'alarme, chauffage au sol, VMC, panneaux solaires, climatisation, système de décalcification de l'eau, triple vitrage, volets électriques, luminaires et raccordements pour internet/téléphone et télévision dans toutes les pièces,etc.. La maison se situe dans une rue calme et résidentielle dans un nouveau lotissement à Junglinster, proche des toutes commodités ( commerces, transport publiques, école européenne) et entourée des espaces verts. Pour tout renseignements complémentaires ou pour fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email ### ou par téléphone au ### / ### En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la location une belle maison avec 4 chambres à coucher, libre de 3 côtes, avec jardin et un garage. La maison située dans une zone résidentielle assez calme, proche de l'Ecole Européenne, se dispose ainsi : * Rez-de-chaussée - hall d'entrée - cuisine équipée fermée - salle à manger avec accès terrasse - double living avec cheminée et accès terrasse - WC séparé - cabine de douche 1er Etage - 4 chambres à coucher ( 9,1m² - 13,4m² - 16,5m² - 17 m²) - salle de bain avec douche, baignoire et WC En sous-sol vous avez plusieurs caves, buanderie et chaufferie; un garage pour une voiture à quelques pas de la maison est également disponible. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez téléphoner au ### En savoir plus ?

Sandweiler – Maison 5 chambres dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Glacis Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison NON MEUBLÉE contemporaine construite en 2011, libre de trois côtés, offrant une surface généreuse et parfaitement adaptée à la vie de famille disponible au 1er octobre 2025 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Bureau idéal pour le télétravail - Salle de douche avec WC - Un Grand garage - Buanderie fonctionnelle - Cave volumineuse Quelques marches plus haut : - Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée - Accès direct à une vaste terrasse avec marquise électrique - Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers Entre niveaux : - Un salon TV cosy - Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète Étage supérieur : - Trois chambres avec mezzanine individuelle Dernier niveau : - Un petit salon - Deux belles chambres supplémentaires - Salle de douche avec double vasque et WC Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol (gaz individuel) - Isolation intérieure et extérieure - Double vitrage -Volets électriques -Marquise motorisée sur la terrasse Maison repeinte avant l’entrée dans les lieux. Conditions de location : Durée du bail : 3 ans Dépôt de garantie : 7.900 € Frais d’agence : 2.310,75 € TTC Colocations et animaux non acceptés Atouts : Environnement paisible et verdoyant Espaces de vie généreux Maison idéale pour une grande famille A proximité immédiate de toutes le commodités. ***À VISITER SANS ATTENDRE !*** 📞 Pour visiter : Anne – ### 📧 ### 🌐 ### . ✔ Estimation gratuite et réaliste ✔ Valorisation optimale de votre bien Les informations communiquées sont non contractuelles et données à titre indicatif. Les acquéreurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cette belle maison située dans un quartier moderne à Differdange, composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires sur mesure - Salle technique - Garage pour une voiture - Cave/Buanderie - Une chambre spacieuse avec accès à la première terrasse et au jardin 1er étage : - Salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la deuxième terrasse et au jardin 2ème étage : - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing et salle de bain privative - 1 salle de douche avec toilettes - Armoires intégrées IMPORTANT : Frais lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer : 2 700 € Garantie : 5 400 € Commission d'agence : 1 579,50 € TTC Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### . Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! En savoir plus ?

Située en plein centre bourg à Kehlen, cette maison mitoyenne, construite en 1932 et entièrement rénovée en 2022. Elle se compose de trois étages et bénéficie d'une surface totale de ± 276 m² dont ± 228 m² habitables sur un terrain de 3.20 ares, avec une orientation Sud-Ouest qui lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir de ± 2 m² dessert le séjour de ± 52 m² (avec cheminée), la salle à manger de ± 10 m², la cuisine (équipée) de ± 16 m², un débarras, un wc séparé de ± 1 m² et un garage de ± 16 m². Tant le séjour que la salle à manger ont un accès à la terrasse de ± 40 m² avec le jardin. Le premier étage comprend un palier de ± 15 m², trois chambres de ± 14, 15 et 18 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (avec vasque, douche et wc). Au deuxième étage, Une pièce multifonctionnelle de ± 33 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement dessert deux chambres de ± 14 m² chacune et une salle de bain de ± 7 m² (avec lavabo, baignoire, douche et wc). Le sous-sol accueille deux caves de ± 8 et 13 m² et une chaufferie de ± 12 m². Détails complémentaires : La maison bénéficie d'un revêtement de sol en carrelage et parquet chêne massif. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, de volets électriques et manuels, ainsi que des Velux. Le système de chauffage est une chaudière au mazout Viessmann datant de 2016 combinant sol chauffant (dans la cuisine) et radiateurs. L'eau chaude est assurée par un système électrique. La cuisine, parfaitement équipée, comprend une cuisinière à induction, un four traditionnel, un four à vapeur, un frigo, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, ainsi que de nombreux meubles de rangement et un plan de travail fonctionnel. Enfin, cette maison est idéalement située à proximité immédiate de nombreux services : commerces, écoles (Ecole Européenne de Mamer), crèches, pharmacie, restaurants, équipements sportifs, centre équestre, pistes de randonnée, parking public et accès autoroutiers. Loyer : € 3.800,- Caution : € 7.600,- Frais d'agence : € 2.223,- TTC Contact : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

**Villa d'exception ? Confort, espace et prestations haut de gamme** Disponible immédiatement | Loyer : 6.300 € / mois | Entièrement meublée Implantée sur un généreux terrain de 12,97 ares, cette superbe villa allie confort moderne, matériaux nobles et finition haut de gamme. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de prestations de qualité. **Un cadre de vie idéal** Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et une atmosphère soignée. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre : Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains modernes + WC séparé Espaces polyvalents : bureau, salle de sport, dressing, cave à vin, grenier Extérieurs & stationnement Grand jardin paysager, arboré et entièrement privatif avec terrasse spacieuse. Garage double + 4 emplacements extérieurs Borne de recharge électrique pour véhicules Confort & équipements techniques Chauffage au gaz Système d'alarme et vidéosurveillance Volets électriques et double vitrage Connexion fibre optique déjà installée En savoir plus ?

L'agence Meier Muckensturm est ravie de vous proposer une maison familiale spacieuse en location à Frisange. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des arrêts de bus. Caractéristiques de la maison : Loyer : 2 200 € par mois Caution : 4 400 € (équivalent à deux mois de loyer) Charges (forfait): 300 € Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA, partagés 50/50 entre le locataire et le propriétaire. Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Carla Abrantes au 661 106 800. En savoir plus ?

Magnifique villa sise sur un terrain arboré de 15ares à louer dans un quartier aisé et calme de Kockelscheuer (lieu-dit au Sud de la Capitale) La propriété se situant en pleine campagne, aux abords de la Capitale séduit par son magnifique jardin et ses terrasses sud-ouest. Au rez-de-chaussée: 3 belles pièces de réception donnant sur le jardin, un salon avec feu ouvert et une nouvelle cuisine bien équipée avec sortie vers le jardin, ainsi qu’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes; au 1er étage: 4 chambres, dont une avec mezzanine donnant sur des combles non aménagés ; 2 salles de bains; au sous-sol: belle pièce avec cheminée et coin bar, grande pièce de loisir, caves, buanderie et chaufferie; Annexe: contigüe avec la maison, avec son garage pour deux voitures et un appartement/studio avec son entrée individuelle. Maison de jardin En savoir plus ?

Situé dans la commune de Niederanven, cette maison construite en 1989, d'une surface habitable de ± 171 m² pour une surface totale de ± 259 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée le hall d'entrée de ± 12 m² avec cage d'escalier de ± 3 m² dessert une chambre de ± 10 m², une salle de douche (douche, lavabo, wc) de ± 4 m², une cuisine équipée/aménagée séparé de ± 16 m² avec porte vers le jardin, un séjour salon/salle à manger de ± 44 m² avec accès à une véranda de ± 16 m² donnant sur le jardin et la terrasse de ± 20 m². Au 1ier étage la cage d'escalier de ± 2 m² donne sur un hall de nuit de ± 8 m² desservant, une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, miroir, sèche-serviettes, wc), 3 chambres de ± 11, 13 et 19 m² ainsi qu'un débarras de ± 5 m². Au sous-sol la cage d'escalier de ± 2 m² donne dans une première cave de ± 8 m² desservant une cave de ± 20 m², un garage 2 voitures de ± 44 m² ainsi qu'une buanderie de ± 7 m² avec en suite une chaufferie de ± 7 m². Un jardin de ± 400 m² avec abri de jardin ainsi que 1 emplacement de parking devant le garage complètent l'offre. Détails complémentaires: - Alarme, détecteurs de fumée - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs - Cheminée et poêle à bois - Fenêtres châssis bois, double vitrage spécial isolation bruit, volets manuels en bois - Panneaux solaires - Jardin avec terrasse et véranda (marquise et chauffage électrique) Conditions de location: - Disponible à partir du 01.08.2025 - Loyer EUR 3.500,- / mois - Charges EUR 300,- / mois - Contrat à durée 2 ans automatiquement reconductible par période d'un an - Garantie bancaire 2 mois de loyer - frais d'agence un 1/2 mois de loyer + TVA 17% Personne de contact: M Achille De Villers Tel, ### Email: ### En savoir plus ?

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une très belle maison mitoyenne A LOUER, idéalement située à Sanem, avec une superficie habitable de 120 m2, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 5 m2 - Un WC séparé - Une magnifique cuisine séparée toute équipée de 9 m2 - Salon avec cheminée de 27 m2 donnant accès une magnifique terrasse de 43 m2 Premier étage: - Hall de nuit de 2,19 m2 - Une chambre de 14 m2 - Chambre parentale de 18 m2 avec salle de douche avec baignoire Deuxième étage: - Hall de 3 m2 - Salle de douche - Une chambre légèrement mansardée de 13 m2 - Autre/bureau/deuxième chambre légèrement mansardée de 13 m2 - Mezzanine de 5m2 Caractéristiques de la maison : - Maison construite en 1953 complètement rénovée en 2013 (canalisation, électricité, conduites d’eau, façade, installation d’un poêle aux pellets). - Double vitrage avec châssis en pvc de 2012 - Chaudière Viessmann installée en 2014. - La maison se situe dans une zone à proximité de toutes commodités. - Toiture en ardoise naturelle (+-2010). DISPONIBILITÉ: LA MAISON SERA DISPONIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE 2025 AVOIR DES REVENUS DE +-6.000 EUROS mensuels - AVOIR MINIMUM 2 CDI - 2 mois de caution (4.700 €) - le mois de octobre 2025 (2.350 €) - 1/2 Frais d'agence plus 17 % TVA soit (1.374,75 €) Pour tout contact: Joanna Corvina ### (FR) Vitor Pires ### (PT, FR, IT, UK) L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption. En savoir plus ?

BIEN EXCEPTIONNEL A LOUER Très belle maison de maître de +- 300 m2 à louer au coeur de Luxembourg-Belair La maison comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire encastré, cuisine équipée avec véranda et accès à la terrasse et au jardin de plein pied, WC séparé, grand living - au premier étage : grande chambre parentale avec salle de bains attenante à la chambre parentale, 2 grandes chambres avec salle de douche ?Jack et Jill' et dont une avec accès à un balcon plein sud - au deuxième étage : 1 grande chambre avec salle de douche attenante avec balcon, 2 grandes chambres avec salle de douche ?Jack et Jill' - au troisième étage : combles aménagés utilisable comme chambre, bureau, salle de jeux, hobby room? - cave : caves, buanderie, chauffage au gaz Toutes les chambres sont équipées de parquet massif en bois et avec chauffage au sol. Un garage pour 2 voitures ainsi que des emplacements pour 4 voitures complètent ce bien exceptionnel qui est clôturé avec portail et portillon. Finitions de luxe La maison est disponible à partir du 1er novembre 2025. Cette maison est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du parc de Merl, de crèches, du parc municipal et de l'International School, du Conservatoire de musique, du Tennis Club Arquebusiers?.Il existe de bonnes connexions de bus vers le Centre-Ville En savoir plus ?

Située à Belvaux, cette maison mitoyenne construite en 2016 au style résolument moderne est d'une surface totale de ±209m² (surface habitable de ±145m²), se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ± 4 m2, avec vestiaire et wc, qui donne sur une porte vitrée conduisant sur l'espace de vie ± 40 m2 (salon-cuisine). Celui-ci est doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse orientée Ouest et son abri pour ustensiles et meubles d'extérieur. La cuisine ± 8 m2, équipée Siemens, est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Le premier étage comprend deux chambres de ± 16 et 20 m2 ainsi qu'une salle de bain ± 9 m2 avec douche italienne, double lavabo et wc. Le deuxième étage comprend également deux chambres de ± 16 et 20 m2, une salle de douche ± 5 m2 avec lavabo, un wc séparé ± 1 m2 et un palier ± 6 m2 avec armoires encastrées. Le sous-sol se compose d'une cave de rangement ± 5 m2, d'une chaufferie ± 9 m2 avec connexions pour la buanderie et d'un garage fermé ± 45 m2 permettant d'y garer deux voitures. L'accès au garage se fait par l'entrée en copropriété mais chaque maison dispose de sa porte de garage avec un accès direct à l'habitation. Généralités: - Domotique - Triple vitrage - Thermostat - Classe énergétique A-B; - Finitions haut de gamme ; - Situation idéale; Libre de suite Loyer mensuel : 2.850€ + 350€ (avances sur charges) Responsable du dossier: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée à Mamer. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Mamer, cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée vous offre des prestations de haut standing et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée accueillant - Séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin - Cuisine séparée moderne, entièrement équipée, avec accès terrasse et jardin - Spacieuse réserve / arrière-cuisine attenante - Grande chambre de 16 m² avec salle de bains privative (grande douche italienne, WC + double lavabo) - WC séparé - Premier étage : - 3 belles chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 20 m² - Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC - Sous-sol : - 3 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement - Chaufferie - Garage double (2 voitures) - Extérieur : - Grand jardin entièrement clôturé et aménagé - Parking extérieur pour 3 voitures Prestations techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : - Nouveau système de chauffage - Nouvelles installations sanitaires et électriques - Sols entièrement refaits - Cuisine et salles de bains neuves - Tuyauterie entièrement remplacée - Première mise en location après rénovation ! Localisation idéale : - À deux pas de la zone commerciale Cap/Windhof - À proximité de l'école internationale (Campus scolaire Tossenberg) - Accès rapide aux grands axes autoroutiers - Aire de jeux pour enfants à seulement 50 mètres - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle ! En savoir plus ?

La société CONFISIO sarl vous propose à la location une magnifique maison mitoyenne située dans le quartier paisible de MERL, à Luxembourg. Détails de la propriété : Profitez de cette spacieuse demeure de cinq chambres et plus de 280 m² de surface habitable, idéale pour les familles nombreuses, disponible à partir du 1er septembre 2025. Construite en 1990, elle s'étend sur un terrain de 3,3 ares. Cette propriété offre tout le confort nécessaire avec une salle de bain, deux sallesde douches et deux toilettes séparées. La maison est dotée d'équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, incluant un grenier aménageable. Profitez également d'un grand jardin de 100 m², une terrasse de 31 m² et deux balcons spacieux de 11 m² chacun pour des moments de détente en plein air. Un garage et deux places de parking extérieur viennent compléter cet ensemble. Côté technologie, la connexion par fibre optique vous assure un accès Internet fiable et rapide. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (783KWC +batterie 5 KW) , contribuant à son efficacité énergétique classée D. LA maison est également équipée d'un système d'alarme RING avec abonnement mensuel. Installations à proximité : Situé dans le charmant quartier de Merl au cœur de Luxembourg, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Accès au bld Napoléon (cul de sac) via le jardin. Les écoles, incluant des établissements renommés (ISL), ne sont qu'à quelques minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Pour vos loisirs, des parcs verdoyants et des équipements sportifs sont accessibles facilement. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous assurant une excellente mobilité dans toute la ville. De plus, les infrastructures de santé, incluant des hôpitaux et des cliniques, sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien en contactant nos services via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

A louer, maison individuelle de 1 chambre & 1 bureau sur environ 100m2 à Luxembourg-Pulvermuehle. Construite en 2018, cette maison moderne dispose d'un WC séparé et s'ouvre sur un espace salon-séjour. Au niveau inférieur, vous accéderez à une cuisine équipée ouverte possédant de nombreux rangements et mène à une terrasse de 20m2 ainsi qu'au jardin. Le 1er étage est un espace ouvert pouvant convenir à l'installation d'un bureau ou à une chambre d'appoint. Le demi-étage, menant à la chambre master, est une salle de bains avec douche et WC. Au second et dernier étage, vous accéderez à une belle et lumineuse chambre avec placards intégrés et à une loggia d'environ 6m2. A l'extérieur, vous disposerez d'un emplacement pour une voiture. Disponibilité : immédiate. La maison se situe au 49A, Rue de Pulvermühl à L-2356 Luxembourg-Pulvermuehle. Loyer mensuel : 2'700 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison située dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, du Plateau de Kirchberg ainsi que de nombreux établissements scolaires et infrastructures. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, double garage et buanderie. 1er étage : hall, cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, spacieux séjour avec balcon. 2e étage : hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains. 3e étage : hall de nuit, suite parentale avec terrasse, dressing (pouvant également servir de chambre supplémentaire), salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un sauna. Extérieurs : agréable jardin clôturé et un emplacement de parking extérieur devant le garage. Localisation : la maison bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du centre-ville, de nombreux commerces, supermarchés, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Disponibilité : 1er novembre 2025 Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : non-acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?