Maison à louer - Luxembourg

Maison à louer

8158 Bridel

Maison récente de 5 chambres à coucher, située dans une zone calme et face à la nature. Adresse : 10a, rue du Tilleul, Bridel Idéalement située, cette magnifique maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec armoires encastrées, un salon/séjour avec rangements intégrés et donnant accès à une terrasse avec jardin privatif, une cuisine séparée et équipée, un WC séparé et l'accès à un garage individuel. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher chacune avec des armoires encastrées, une salle de douche et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre pouvant servir de bureau, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec espace dressing. Deux balcons sont également accessibles depuis l'ensemble des pièces de cet étage. Au sous-sol, 3 espaces caves, une buanderie et un local technique. Une place de parking extérieure et un parking commun complètent le bien. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Elle est équipée d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Disponibilité : 01/01/2027. Loyer : 4.550,00 € Charges estimées : 4250,00 € 2 mois de garantie locative Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17 % Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 200,00 € + TVA 17 % Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

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9145 Erpeldange-sur-Sure

Wiesenbach Immobilière vous propose la location d'une charmante maison individuelle à Erpeldange-sur-Sûre. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 190 m2 et ceci sur un terrain de 10,13 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC séparé et coin vestiaire cuisine équipée indépendante avec débarras grand living / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin un bureau avec accès à la terrasse et au jardin 2 chambres à coucher 1 salle de bains (avec baignoire, lavabo, WC et chauffe-serviette) au 1er étage: 2 chambres à coucher salle de douche WC séparé grenier au sous-sol: plusieurs caves, buanderie, chaufferie, garage extérieurs: terrasse avec jardin planté et clôturé avec un abri de jardin et accès au sous-sol garage fermé (2 voitures) 1 emplacement extérieur Aspects techniques: classe énergétique: G/G revêtement du sol: carrelage, marbre, parquet fenêtres: double vitrage chauffage au fioul volets: manuels Les documents suivants doivent être soumis avant qu'un rendez-vous puisse être fixé : Copie du/des contrat(s) de travail Les 3 dernières fiches de salaire Carte(s) d'identité(s) Conditions: Max. d'occupants: 1 couple + 2 enfants Bail min.: 1 an, puis d'année en année (1 an) Les animaux domestiques ne sont pas admis Maison non-fumeur Loyer: 2.600,00 € (les charges de l'immeuble sont à la charge du locataire) Caution : 5.200,00 € Frais d'agence (TTC 17%) : 1.521,00 € N.B. LES CHARGES (chauffage, eau, poubelle, assurance, entretien des alentours, etc.) SONT À CHARGE DU LOCATAIRE

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3366 Leudelange

Rénovée en 2025, cette maison de 126,40 m² habitables (144,50 m² bruts) sur une parcelle de 3a45ca séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays. Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses Séjour de 33,60 m² Étage Hall de nuit Salle de bains avec baignoire et douche Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m² Sous-sol Cave Extérieurs Deux terrasses Garage Deux emplacements de stationnement extérieurs Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D. Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation. Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Loyer mensuel : 3.200 €. Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au ###

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2431 Luxembourg

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison de coin, disponible à la location. Elle se compose comme suit : -Hall d'entrée -Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin -Salon/séjour -3 chambres à coucher dont une petite -1 salle de douche avec toilette -Caves -Garage pour une voiture -Parking extérieur devant le garage -Grenier -Terrasse et jardin IMPORTANT : Frais lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer : 2'900 € Garantie : 5'800 € Commission d'agence : 1'696,50 € TTC Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement !

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6962 Senningen

Située à Senningen, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable en zone résidentielle. Développant une surface totale de ± 288 m² dont ± 158 m² habitables sur un terrain de 4,65 ares, elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 16 m² incluant le couloir dessert un salon de ± 30 m², une cuisine équipée de ± 23 m² avec électroménagers AEG et carrelage d'origine, une arrière-cuisine de ± 5 m², une chambre de ± 17 m² assortie d'un balcon de ± 6 m², une salle de douche de ± 9 m² (avec lavabo, douche et WC), un vestiaire de ± 4 m² avec un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de ± 7 m², de trois chambres de ± 11, 13 et 13 m², d'une salle de douche de ± 8 m² ainsi que d'un WC séparé et un grenier non aménagéde ± 22 m² vient compléter l'ensemble Le sous-sol comprend un palier de ± 17 m², une buanderie de ± 12 m² avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une salle de douche supplémentaire de ± 6 m², deux caves de ± 13 m² (avec coin chaufferie) et 17 m², une cave technique, un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures. (Il serait possible d'aménager le sous-sol en logement intégré) Détails complémentaires : - Sols en carrelage et dalle en béton - Revêtements muraux en lambris, papier-peint et peinture - Châssis bois et PVC avec double vitrage (Glaverbel 1977) - Velux - Volets manuels - Chaudière au gaz Viessmann Vitodens 300 - Chauffage par radiateurs - Spots encastrés - Cuisine équipée ALMO avec électroménagers AEG (four, frigo, hotte, lave-vaisselle, meubles et plan de travail) - Jardin d'environ 80 m² clôturé - Terrain orienté Est - Toiture en tuiles ciment refaite en 1990 - Vue dégagée Passeport énergétique "F-G" Conditions de location : Loyer mensuel : 3.750 € Charges : non comprises Commission d'agence : 50 % du loyer mensuel + TVA, à charge du locataire. La maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de l'aéroport, des commerces, d'un centre commercial, des écoles et crèches, ainsi que des institutions européennes. Elle est également proche des axes autoroutiers, d'infrastructures sportives, de forêts, pistes cyclables, sentiers de randonnée, parcs de jeux et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Hendrik van Rijckevorsel au ### ou ###

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8383 Koerich

Immobilière Haas vous propose à la location: Cette spacieuse maison partiellement meublée située au 92B, rue Principale à Koerich, implantée sur un terrain de 3 ares 68 centiares. Offrant une surface habitable d'environ 275 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces pouvant parfaitement convenir à une famille, au télétravail ou à l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un local technique. Un demi-étage accueille une chambre à coucher avec sa salle de douche privative ainsi qu'une deuxième pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou fitness. Le rez-de-jardin constitue le coeur de la maison avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living avec cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. Au premier étage, la maison comprend un hall de nuit avec débarras ainsi qu'une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. Le deuxième étage offre deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le grenier entièrement aménagé constitue un véritable espace indépendant supplémentaire. Il est agencé en studio avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine ainsi qu'une salle de douche. Cet espace est particulièrement intéressant pour accueillir une fille au pair, un adolescent, des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. La maison bénéficie également de deux agréables terrasses ainsi que d'un jardin, offrant de beaux espaces extérieurs. La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation et conviendra particulièrement à une grande famille recherchant de l'espace, du confort et la possibilité de disposer de plusieurs bureaux ou espaces indépendants. Divers : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au gaz - Chaudière gaz à condensation - Chauffage au sol - Système VMC - Système d'alarme - Récupération des eaux pluviales - Panneaux solaires thermiques - Production d'eau chaude avec installation solaire thermique - Passeport énergétique : C/C Loyer mensuel : 4.250 EUR Charges mensuelles : 250 EUR Les frais de gaz, d'électricité et de poubelles restent directement à charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

Maison à louer

7353 Lorentzweiler

Maison unifamiliale avec de beaux volumes et des espaces de vie polyvalents Découvrez cette maison unifamiliale offrant des espaces de vie agréables et une configuration idéale pour accueillir une famille. Dès l'extérieur, la maison se distingue par sa façade soignée, son soubassement en pierre et son architecture traditionnelle. À l'intérieur, elle propose des pièces de vie accueillantes, baignées de lumière naturelle, ainsi que des espaces pouvant être aménagés selon les besoins de chacun. Des espaces de vie conviviaux La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace repas pratique au quotidien. Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace de convivialité, permettant d'organiser facilement les moments en famille ou entre amis. Des chambres et espaces polyvalents La maison comprend plusieurs pièces à coucher aux dimensions confortables, avec des possibilités d'aménagement pour une chambre parentale, des chambres d'enfants ou un bureau. Les espaces sous toiture bénéficient d'une ambiance chaleureuse et d'un agencement permettant différentes configurations. Un espace complémentaire en sous-sol Le sous-sol propose une pièce aménagée avec des rangements, une bibliothèque, un espace bureau et un coin détente. Cet espace polyvalent peut convenir au télétravail, aux loisirs ou au rangement, selon les besoins. Une maison à découvrir Avec ses différents espaces, sa cuisine équipée et ses pièces polyvalentes, cette maison présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à louer (Nouvelle construction)

8035 Strassen

Magnifique maison moderne jumelée en excellent état, entourée d'un beau jardin et située dans un lotissement résidentiel calme proche du centre de Strassen. Accès facile vers Luxembourg-ville et l'école européenne à Mamer. Le bien est doté de finitions de grande qualité ainsi que d'une architecture contemporaine. Grand garage pour deux voitures.

Maison à louer

1650 Luxembourg

À LOUER ? Belle maison mitoyenne de 195 m² à Luxembourg-Ville sise à 66, Avenue Guillaume ? Luxembourg Vous recherchez une maison spacieuse, à deux pas du centre-ville ? Cette magnifique maison mitoyenne de 195 m² est faite pour vous ! ? Elle comprend : ? 5 grandes chambres ? Un vaste living lumineux ? Une cuisine entièrement équipée ? Une salle de bains ? Une salle de douche ? WC séparé ? Une agréable terrasse Emplacement exceptionnel, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une situation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison à louer

6980 Rameldange

À louer | Spacieuse maison individuelle à Niederanven Environ 369 m² habitables, un jardin entièrement clôturé et des espaces pour toute la famille. Construite entre 2004 et 2006 par CLK et Karthäuser, cette maison libre sur quatre côtés offre une surface totale d’environ 506 m² sur un terrain de 6,5 ares. Son jardin propose, au fil de la journée, aussi bien des espaces ensoleillés que des coins ombragés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire intégré dessert un WC invités et une grande cuisine équipée d’électroménager Siemens, dont un four à vapeur séparé. Une pièce attenante, aménagée avec des armoires, offre un rangement pratique pour les provisions. Le vaste séjour et sa salle à manger, habillés de parquet massif, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Un espace lounge avec cheminée et coin TV complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et une seconde salle de douche. Au deuxième étage, 64 m² de combles entièrement aménagés se prêtent à de multiples projets : salle de jeux, atelier, espace de yoga, bureaux ou grand loft. Grâce à la configuration du terrain, une partie du sous-sol bénéficie de grandes fenêtres et abrite un studio distinct et entièrement aménagé. Il peut notamment accueillir une personne au pair ; toute sous-location reste soumise à l’accord du propriétaire. Une salle de sport avec sauna complète cet espace. La maison dispose également d’un garage pour deux voitures et d’une cour permettant de stationner quatre véhicules supplémentaires. Chauffage au sol basse température, volets électriques à commande individuelle ou centralisée, câblage Internet dans chaque pièce, système d’alarme et vidéosurveillance AXIS apportent confort et praticité au quotidien. Presque entièrement meublée, la maison permet une installation rapide. Il est également possible d’y apporter vos propres meubles ; une solution de stockage pourra être envisagée pour le mobilier excédentaire. Envie de la découvrir ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 64 91 73 ou par e-mail à ### .

Maison à louer

2167 Luxembourg

** QUARTIER RESIDENTIEL - WEIMERSHOF / KIRCHBERG ** Belle maison spacieuse et soignée située dans un cadre verdoyant et tranquille de 186,30 m² habitables avec 3 chambres à coucher, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, Véranda (Jardin d'hivers) et grand jardin aménagé sur un terrain de 5.56 ares. (ADRESSE: 117 rue des muguets L-2167 Luxembourg-Weimershof) Surface habitable nette: 186,30 m² Surface brut (avec caves et garage) : +-320 m² REZ DE CHAUSSEE : net: 107,60 m² / h. plafond 2.68 m ================ - Hall d'entrée 15 m² avec grand placard-vestiaire intégré - Cuisine séparée entièrement équipée 10 m² - Living spacieux 38,70 m² - Salle à manger 14 m² (pouvant servir de bureau) - WC séparé - Véranda (Jardin d'hiver) 28,70 m² équipée d'un climatisateur/chauffage 1. ETAGE net: 78,70 m² / h. plafond 2.51 m ======= Hall de nuit 13,50 m² Chambre à coucher n°1 (20,70 m²) Chambre à coucher n°2 (20,20 m²) avec grand placard-dressing intégré Chambre à coucher n°3 (15,80 m²) Salle de bains équipée avec baignoire, douche séparée et WC de 8.50 m² JARDIN : ======= Jardin aménagé de 220 m² avec abris de jardin Le jardin est complètement fermé par une clôture GARAGE ET CAVES 78,70 m² ================ Garage pour 2 voitures (7.70m x 3.10 m) de 23,90 m² (porte de garage sectionnelle - ouverture électrique) 1 parking supplémentaire extérieur dans l'allée du garage 2 x caves de stockage 13.20 m² + 12 m² Buanderie et stockage de 14 m² Chaufferie et stockage 10,20 m² Grenier : +- 55 m² ====== Grenier pour rangement (accès par escalier escamotable) DIVERS: ====== Entièrement équipée en luminaires Fenêtres double vitrage en PVC blanc Internet par fibre optique Porte garage sectionnelle automatique - ouverture électrique) Abris de Jardin Véranda équipée d'un climatiseur Grand placard-dressing intégré dans une des chambres à coucher Situation: ======= Cette maison est idéale pour tout fonctionnaire des Institutions Européennes vu sa proximité au Parlement Européen, à la Cour des Comptes et à son accès facile aux transports en commun (Bus 12 - Bleuets ; Tram - Parlement Européen ou Coque). Le quartier est résidentiel et offre un cadre de vie exclusif (proximité aux commerces et centre commercial Auchan, proximité à la Philharmonie, au Musée Mudam, à divers restaurants, à la piscine et à différentes salles de gym).

Maison à louer

8253 Mamer

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Mamer, vous proposent cette belle maison MEUBLÉE OU NON, libre des 4 côtés, de 3/4 chambres à coucher, d'environ 165 m2, dans un lotissement calme, résidentiel, constitué uniquement de maisons, à Mamer, proche de la nature, à quelques minutes de l'Ecole européenne. Cette maison a été construite sur un terrain d'un total de 7,5 ares, et a été complètement rénovée en 2024. Outre son excellente localisation, cette maison offre de beaux volumes tant pour y vivre confortablement, que pour recevoir de nombreux invités de qualité. IDÉAL POUR FAMILLES, TOP MANAGERS, MEMBRES DU CORPS DIPLOMATIQUE ! ! ! Cette maison libre des 4 côtés dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon de haute qualité. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée (+/-11m2), qui dessert la partie jour de la maison - Une grande salle de séjour très lumineuse (+/-40m2) donnant accès à une très belle terrasse en dénivelé (+/-35m2) et au très beau jardin - La cuisine séparée et complètement équipée (+/-10m2) - Une première chambre à coucher ou bureau (+/-12m2) - Une première salle de bain avec douche à l'italienne (+/-4m2) - Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne (+/-7m2) - Une deuxième chambre à coucher (+/-17m2) - Une troisième chambre à coucher (+/-16m2) - Une quatrième chambre à coucher (+/-12m2) Toutes les chambres donnent sur le beau jardin, très bien entretenu. Au sous-sol : - Une grande pièce carrelée en bas de l'escalier (+/-31m2) - Un garage pour 2 voitures côte-à-côté (+/-40m2), auquel se rajoute 2 emplacements devant celui-ci - Un espace chaudière (+/-11m2) qui permet un large stockage - Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne (+/-12m2) - Une buanderie (+/-9,50m2) avec espace dédié en hauteur pour machine à laver et sèche-linge - Une cave à vin (+/-6m2) - Une grande pièce (+/-28m2) semi-aménagée, qui pourra servir de salle de sport, salle de jeu, atelier, chambre de dépannage, ? Double-vitrage aux fenêtres, volets électriques Loyer : 5.250 EUR Charges mensuelles approx. : 500-700 EUR Caution : 10.500 EUR Chauffage au gaz Très beau jardin Grand espace grenier non utilisé Toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants) du centre-ville de Mamer sont à votre disposition, à quelques minutes. Elle se trouve à quelques mètres de grandes étendues de forêt. Ce bien se trouve 20 rue des Merisiers, 8253 Mamer. Disponibilité : 01/02/2027. Les honoraires d'agence d'un montant d'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales.

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4974 Dippach

Charmante propriété de 4 chambres à louer Engel & Völkers vous propose cette charmante propriété représentative dans une rue très calme de Dippach à la location. Située sur un terrain de 12 ares, libres de 4 cotés, elle dispose de 4 chambres. La maison de ± 372m² de surface totale offre de magnifiques espaces de vie et se compose comme suit : -Un hall d’entrée très vaste -Un très grand salon/salle à manger avec cheminée et accès vers la terrasse et le jardin -Une cuisine équipée indépendante (et son débarras) avec accès vers la terrasse et le jardin -Un WC indépendant Au premier étage : -Deux très grandes chambres (±24m² et ±23m²) avec salles de bain et WC en suite -Une 3 ème chambre de ±27m² -Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire -Une 4ème très grande chambres de ±36m² -Un espace ou l’on peut installer un bureau. Au total la maison comprend 3 salles de bains dont 2 en suite, 4 chambres et 4 WC. Vous avez également accès a un grenier qui fait toute la surface de la maison, le garage peut accueillir 2 voitures et l’espace buanderie et très appréciable. Loyer : 4.200 €/mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Caution : 3 mois de loyer Cette propriété située à Dippach vous offre une combinaison espace, et nature à seulement quelques minutes de la Ville de Luxembourg. Elle est située dans une rue à sens unique avec un voisinage très agréable et loin des axes principaux, vous offrant beaucoup d’intimité, tranquillité, et une vue imprenable sur la nature. Dippach et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la Ville de Luxembourg, de l’école européenne de Mamer, ainsi que des autoroutes A4 et A6. Distances : -Luxembourg-Ville: ±9,8km -Dippach-Gare: ±2,4km -Ecole Européenne: ±7,3km -Kirchberg: ±13,5km -Zone d’activité de Capellen: ±8,5km ENGLISH VERSION Detached house for rent in Dippach Engel & Völkers offers this charming representative property in a very quiet street in Dippach for rent. Situated on a plot of land of 12 ares, free on 4 sides, it has 4 bedrooms. The house with a total surface of ± 372sqm offers beautiful living spaces and is composed as follows : -A very large entrance hall -A very large living/dining room with fireplace and access to the terrace and garden -An independent equipped kitchen (and its storeroom) with access to the terrace and the garden. -An independent WC On the first floor: -Two very large bedrooms (±24sqm and ±23sqm) with en suite bathrooms and toilets -A 3rd bedroom of ±27sqm. -A large bathroom with double basin and bathtub -A 4th very large room of ±36sqm. -A space where you can set up an office. In total the house has 3 bathrooms, 2 of which are en suite, 4 bedrooms and 4 toilets. You also have access to an attic which makes all the surface of the house, the garage can accommodate 2 cars and the laundry area and very appreciable. Rent : 4.200 euros/month Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT Deposit: 3 months rent This property located in Dippach offers you a combination of space and nature at only a few minutes from the City of Luxembourg. It is located in a one-way street with a very pleasant neighbourhood and far from the main roads, offering you a lot of privacy, tranquility and a breathtaking view of nature. Dippach and is only 10 minutes by car from the City of Luxembourg, the European School in Mamer, as well as the A4 and A6 motorways. Distances : -Luxembourg-City: ±9,8km -Dippach-Train Station: ±2,4km -European School in Mamer: ±7,3km -Kirchberg: ±13,5km -Capellen activity zone: ±8.5km

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6940 Niederanven

À LOUER À NIEDERANVEN, UNE MAISON FAMILIALE ENTRE CONFORT, ESPACE ET NATURE Située dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Luxembourg-Ville, cette maison familiale construite en 1970 offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 7,90 ares. Elle a bénéficié d'importants travaux de modernisation entre 2017 et 2021, notamment au niveau des installations techniques, des fenêtres et de l'isolation. La toiture a été entièrement remplacée et isolée en 2019. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX À l'étage principal, un séjour lumineux d'environ 28 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Deux poêles à bois complètent le système de chauffage au gaz. La distribution de la maison permet de distinguer les espaces de vie des espaces nuit, tout en offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. QUATRE CHAMBRES ET DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées d'une salle de bains et deux salle de douche. Une pièce indépendante supplémentaire, équipée de sa propre salle de bains, d'un accès privatif et d'un système de chauffage, offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce personnelle. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF ET DES STATIONNEMENTS À l'avant, une cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un garage fermé ainsi qu'à un carport. À l'arrière, le jardin entièrement clôturé offre différents espaces extérieurs, avec une végétation qui contribue à préserver l'intimité des lieux. DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La maison est équipée de 36 panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à condensation au gaz et de deux poêles à bois. Elle dispose également d'un système de récupération des eaux pluviales avec une citerne d'environ 10 000 litres, permettant notamment leur réutilisation pour les toilettes, le lavage du linge et l'entretien du jardin. Le passeport énergétique établi en février 2026 indique une classe E pour la performance énergétique et E pour l'isolation thermique. Loyer mensuel : 4 500 € NIEDERANVEN | UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à l'est de Luxembourg-Ville, Niederanven est appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec la capitale et l'aéroport, ainsi que pour la qualité de ses infrastructures et de ses services. ÉDUCATION & VIE FAMILIALE La commune dispose d'une offre scolaire et périscolaire structurée, comprenant notamment l'école fondamentale Am Sand, des structures d'accueil pour enfants et un service de transport scolaire desservant les différentes localités. Le Pedibus favorise également les déplacements à pied des enfants vers l'école, sur des itinéraires encadrés. MOBILITÉ & ACCESSIBILITÉ Niederanven bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Luxembourg-Ville, de l'aéroport et de plusieurs pôles économiques de l'est du pays. Le Citybus Nidderaanwen et les connexions aux réseaux de transport régionaux facilitent les déplacements au quotidien. NATURE & ESPACES EXTÉRIEURS La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de chemins de promenade et de sentiers de randonnée permettant de profiter d'un environnement calme et préservé. La réserve naturelle de l'Aarnescht constitue notamment un espace remarquable pour découvrir la richesse naturelle du territoire. Niederanven offre ainsi un équilibre agréable entre proximité de la ville, nature et qualité de vie. Une maison familiale à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un jardin privatif et un cadre résidentiel agréable à proximité de Luxembourg-Ville.

Maison à louer

2131 Luxembourg

VMC3 vous propose de louer une charmante maison unifamiliale mitoyenne se situant dans le quartier Cents de la Ville de Luxembourg. La maison se compose au sous-sol d'une cave, d'une buanderie, d'une pièce multifonctions et d'une chaufferie. Au rez-de.chaussée on y trouve un hall d'entrée, la grande cuisine séparée équipée, un grand salon et un WC séparé. Au premier étage un hall, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Un grand grenier offre de la place pour du stockage. La maison dispose d'un grand et charmant jardin avec terrasse. Un garage séparé à quelques mètres de la maison fait également partie de l'offre. Le quartier du Cents se situe à proximité du réseau autoroutier et de l'aeroport. Arrêt de bus à proximité et station de train à 10 minutes à pied. Crèches pour enfants à proximité. Le quartier du Cents offre également de nombreuses autres commodités telles que restaurants, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, des cabinets médicaux, etc. Demandez une visite ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ###

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6171 Godbrange

DIEHL ESTATE vous présente cette superbe maison contemporaine, construite en 2024, située dans un environnement calme et agréable à Godbrange, à proximité immédiate de Junglinster. Offrant une surface de 167 m², cette propriété récente séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements techniques de dernière génération, garantissant un confort de vie optimal tout au long de l'année. Description du bien La maison se compose notamment de : 3 belles chambres à coucher 2 salles de bains Un espace de vie lumineux et convivial Un WC séparé Un jardin privatif 40m2 (sécurisé et protégé), idéale pour profiter des beaux jours Un garage privatif Prestations et équipements : Construite en 2024, cette maison bénéficie de prestations modernes et économes en énergie : Chauffage au sol Pompe à chaleur Système de rafraîchissement par le sol, offrant un confort supplémentaire durant les périodes estivales Ouverture et fermeture des volets, de la porte via smartphone Caméras de surveillance Construction récente aux standards contemporains Espaces fonctionnels et agréables à vivre Situation géographique : Située à Godbrange, à quelques minutes de Junglinster, la maison profite d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès pratique aux commerces, supermarchés, établissements scolaires, restaurants et infrastructures de services de Junglinster. Sa situation permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des centres d'activité. Plusieurs stationnements gratuits sont disponibles dans les rues avoisinantes. Conditions locatives Charges mensuelles : 105 € Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un logement récent, spacieux et confortable, dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DIEHL ESTATE au ### ou par e-mail : ###

Maison à louer

7335 Heisdorf

Immobilière Haas vous propose à la location: Cette belle maison contemporaine située au 2, rue des Romains, L-7335 Heisdorf, dans un environnement résidentiel agréable. Implantée sur un terrain de 4a12ca, la maison offre une surface habitable d'environ 208 m², de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'une agréable vue dégagée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec armoires encastrées donne accès à un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Ce niveau comprend également une chambre à coucher avec dressing, accès direct à un balcon ainsi qu'une salle de douche privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. Premier étage : L'étage accueille trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo et un WC. Rez-de-jardin : Il comprend une cuisine équipée moderne, ouverte sur un spacieux living et une salle à manger. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent directement accès à une grande terrasse couverte ainsi qu'au jardin. Ce niveau dispose également d'un débarras, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une chaufferie. La terrasse et le jardin offrent un agréable espace extérieur avec une belle vue dégagée sur les environs. Caractéristiques principales: - Surface habitable : 208 m² - Terrain : 4a12ca - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains / salles de douche - Grande terrasse couverte - Jardin - Garage pour 2 voitures - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Chauffage au gaz - Panneaux solaires thermiques - Système d'alarme - Passeport énergétique : B/B - Année de construction : 2012 Loyer mensuel : 4.500 EUR Cette maison convient parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux, moderne et lumineux, bénéficiant de beaux espaces extérieurs dans un environnement résidentiel recherché à Heisdorf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

Maison à louer

7480 Tuntange

Maison de ferme de 4 chambres à coucher, située dans une zone calme. Adresse : 1, rue des Champs, Tuntange. Idéalement située, cette magnifique maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand espace dressing, un grand salon/séjour avec cheminée, une buanderie, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau, une cuisine équipée qui offre un accès direct à la terrasse et au jardin, et 3 pièces pouvant servir comme caves. Au premier étage, vous trouverez un très grand espace utilisé actuellement comme salle de jeux, 4 chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier. Une grande terrasse et un magnifique jardin complètent le bien. Disponibilité : 04/01/2027. Loyer : 2.975,00 € Charges estimées : 450,00 € 2 mois de garantie locative Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17 % Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 200,00 € + TVA 17 % Pour plus de renseignements et informations : Mr Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Maison à louer

7593 Beringen

Beringen, IC GROUPE vous propose à la location une maison contemporaine construite en 2022, située dans une rue résidentielle très calme à Beringen, commune de Mersch. Lumineuse et spacieuse, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Grand séjour avec cuisine équipée ouverte et débarras Véranda de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin WC séparé 1er étage Deux chambres Une suite parentale avec salle de douche Une salle de douche supplémentaire 2e étage Une seconde suite parentale avec salle de douche et terrasse de 25 m² Annexes et confort Garage fermé une voiture Buanderie et local technique Chauffage au sol dans toute la maison Classe énergétique A/B, basse consommation Ce bien convient aussi bien à une famille qu’à une profession libérale ou à un usage de bureau. Localisation À 5 minutes à pied de la gare de Mersch (Luxembourg-ville en 20 minutes en train) et à 2 minutes de l’autoroute : Kirchberg en 15 minutes Aéroport en 20 minutes Centre de Luxembourg en 20 minutes Un cadre calme, avec un accès rapide à la capitale et aux centres d’affaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Retrouvez l’ensemble de nos biens sur ###

Maison à louer

8156 Bridel

Charmante maison individuelle plain-pied non meublée à louer, située à Bridel. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse et un agréable jardin, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains avec toilettes et salle de douche. Pour compléter ce bien : au sous-sol, 2 caves, un garage et un local technique ; à l'extérieur, une place de parking et enfin un grenier. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 3 600 € Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus Durée du bail : minimum 2 ans Colocation acceptée Distances approximatives : École fondamentale de Bridel : ±1 km Crèches / structures d'accueil : ±500 m Centre aquatique et sportif Les Thermes : ±3 km International School of Luxembourg : ±10 km Centre commercial La Belle Étoile / Cactus : ±3 km Supermarchés / commerces de la route d'Arlon : ±2 km Luxembourg-Ville : ±5 km Kirchberg : ±7 km Accès autoroute A6 : ±2 km Aéroport Luxembourg-Findel : ±12 km