Maison à louer - Luxembourg

BRIDEL: Maison individuelle à louer ? Luxembourg-Bridel Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison individuelle, entourée d'une clôture, bénéficie d'un magnifique terrain de 7,9 ares et offre une surface habitable d'environ 160 m². Disposition et agencement: L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, desservant : Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail Un salon ? salle à manger convivial Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin Étage supérieur. Le premier étage comprend : Trois chambres à coucher, bien agencées et lumineuses. Une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un branchement pour les machines à laver Grenier aménageable. Au dernier étage, un grenier offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol et dépendances Un escalier extérieur mène à trois caves spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Stationnement La propriété dispose de plusieurs solutions de stationnement : Un garage privé Un carport Plusieurs places de parking extérieures Extérieurs La maison profite d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour des moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires Maison lumineuse et bien agencée Grand terrain entièrement clôturé. Proximité des commodités et accès facile aux axes principaux Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : 15/02/2025. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € (frais d'état des lieux) + 17 % TVA Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un quartier prisé de Bridel. Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au 22 25 92. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cette belle maison située dans un quartier moderne à Differdange, composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires sur mesure - Salle technique - Garage pour une voiture - Cave/Buanderie - Une chambre spacieuse avec accès à la première terrasse et au jardin 1er étage : - Salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la deuxième terrasse et au jardin 2ème étage : - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing et salle de bain privative - 1 salle de douche avec toilettes - Armoires intégrées IMPORTANT : Frais lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer : 2 700 € Garantie : 5 400 € Commission d'agence : 1 579,50 € TTC Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée entièrement rénovée, située sur un terrain de 3,15 ares avec un joli jardin exposé plein sud dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bertrange . Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à 5km de la Ville de Luxembourg et 1km de l’Ecole Européenne de Mamer. Fraichement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre une ambiance classique et moderne. Le parquet massif, avec ses teintes chaleureuses, s’harmonise parfaitement avec une ambiance confortable et conviviale, invitant à profiter pleinement de chaque espace. Avec une surface totale de 210 m², la maison se compose : Au rez-de-Chaussée : - d’un grand hall d’entrée accueillant avec un magnifique escalier, offrant une première impression raffinée et mettant en valeur le caractère moderne de la maison - d’un WC séparé avec salle de douche d’appoint - d’un grand séjour lumineux avec cheminée au bois et étagères sur mesures avec éclairage, créant une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis au coin du feu - d’une cuisine équipée avec accès à la terrasse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille tout en profitant d’une vue sur le jardin Au Premier étage : - de 4 chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing intégré et d’un coffre-fort, alliant confort et praticité pour un espace de vie optimal - d’une grande salle de bain luxueuse, dotée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un éclairage multifonctionnel, alliant élégance et fonctionnalité pour un confort absolu Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire de stockage ou pour une autre utilisation. Au sous-sol : - un garage double (2 voitures) avec porte automatique et portail et 1 emplacement extérieur devant le garage - une grande buanderie - un accès au jardin - une chambre ou un bureau - un hall avec armoires et débarras La chaudière a été changée en 2021. La maison est équipée d’une alarme reliée à un système vidéo. La maison est disponible de suite pour la location. Les animaux ne sont pas admis. Pour toute information, contactez-nous pour une visite et le dépôt de vos candidatures. Conditions de location : - Loyer 4.000 euros hors charges - Assurance locative à souscrire - Caution 3 mois de loyer - Frais d'agence 1/2 mois de loyer + TVA - Justifier d'un revenu mensuel correct avec CDI En savoir plus ?

Charmante maison de 4 chambres à coucher au coeur de Bertrange, proche de la gare et de toutes commodités. Adresse : 238, rue de Luxembourg, Bertrange. Cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un garage pour 2 voitures, une cave, une chaufferie, une buanderie, un débarras et un jardin. Au 1er étage: Un hall d'entrée, un living/séjour avec feu ouvert avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée, une chambre à coucher, un wc séparé et une salle de bain. Au sous-sol : trois chambres à coucher dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un grenier. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.775,00€ Charges estimées : 300,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

À vendre, belle maison jumelée située à Bertrange, Luxembourg, proposée par Yara Sarl. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable. Détails de la propriété : Cette maison rénovée en 2024 offre une superficie habitable de 266 m² répartie sur quatre étages. Avec ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, elle dispose également d'une salle de bain et d'une douche moderne. L'agencement intérieur se distingue par une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les repas et les réceptions. Profitez des journées ensoleillées sur sa grande terrasse de 40 m², son balcon de 15 m² ou dans son jardin de 176 m². En plus de son garage, elle offre une place de parking extérieure, située dans un environnement paisible, avec une exposition sud garantissant une lumière agréable. Cette maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à ses caractéristiques accessibles. Bénéficiant d'une haute efficacité énergétique (classe A), elle est équipée d'un système de pompe à chaleur qui contribue considérablement aux économies d'énergie. Commodités à proximité : Nichée dans le quartier agréable de Bertrange, cette propriété offre un environnement de vie paisible proche des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité d'écoles de qualité et d'institutions éducatives. Faites vos courses en toute commodité avec plusieurs centres commerciaux et profitez d'une multitude de restaurants pour vos sorties. Les espaces verts et les installations de loisirs offrent d'excellentes opportunités d'activités en plein air et de détente. Les services de santé répondent à tous vos besoins médicaux, tandis que les transports en commun vous offrent des connexions rapides et faciles vers les quartiers environnants et le centre de Luxembourg. N'attendez pas pour découvrir tout ce que cette superbe maison a à offrir ! Arrangez une visite en nous contactant via le formulaire ou par téléphone dès aujourd'hui. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Jolie MAISON D\'HABITATION FAMILIALE d\'une surface habitable de +/- 150,00 m2 sur un terrain de 3,25 ares dans une rue calme. Vous disposez: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Double garage pour 2 véhicules Zone de stockage Cave Local technique AU 1ier ÉTAGE (espace de vie) Hall Grand séjour de 30,00 m2 WC invités Grande cuisine avec salle à manger 22,00 m2 Débarras Accès vers le jardin (en étages) AU 2ème ÉTAGE (partie nuit) Hall de nuit Chambre parentale 17,00 m2 Dressing chambre parentale 6,00 m2 Salle de bain parentale 9,00 m2 Chambre 12,50 m2 Chambre 12,50 m2 Salle de douche 6,00 m2 DERNIER ÉTAGE Grand grenier LIBRE À PARTIR DU 01 MARS 2025 GARANTIE LOCATIVE 2 MOIS Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************ Pretty FAMILY HOUSE HOUSE with a living area of +/- 150.00 m2 on a plot of 3.25 ares in a quiet street. You dispose: ON THE GROUND FLOOR Double garage for 2 vehicles Storage area Cellar Technical room ON THE 1st FLOOR (living space) Hall Large living room of 30.00 m2 Guest toilet Large kitchen with dining area 22.00 m2 Riddance Access to the garden (on the upper floors) ON THE 2nd FLOOR (night area) Night Hall Master bedroom 17.00 m2 Master bedroom dressing room 6.00 m2 Master bathroom 9.00 m2 Room 12,50 m2 Room 12,50 m2 Shower room 6.00 m2 LAST FLOOR Attic AVAILABLE FROM MARCH 01, 2025 2-MONTH RENTAL WARRANTY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?

Location d\'une maison sur les hauteurs de Medernach. Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée en 2024 d\'une surface habitable de 192m2 et d\'une surface total de 350m2 située sur un terrain non clôturé de 9,9 ares, offrant une vue imprenable sur les alentours et un cadre de vie paisible. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : *Hall d\'entrée spacieux avec une armoire d\'époque intégrée. *Grand living lumineux avec salle à manger dont accès sur la terrasse et au jardin *Cuisine équipée moderne avec taque à induction, four micro-ondes, four traditionnel et plan de travail. *Débarras avec raccord pour machine à laver. *WC invités. 1er étage : *4 chambres chaleureuses avec parquet. *Hall de nuit avec placards intégrés. *Salle de douche avec douche italienne et WC. *Seconde salle de douche. *WC séparé. Sous-sol : *Local technique. *Chaufferie (chauffage mazout) *3 caves, dont une avec armoires de rangement. *Cave à vin. *Garage double avec porte électrique. Extérieurs et commodités : *Magnifiqueterrasse accessible depuis le living et la cuisine. *Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. *Parking supplémentaire pour 2 voitures devant la maison. *Grenier accessible via escalier escamotable. *Volets battants à commande intérieure via manivelles. *Cuve à mazout de 6000 litres. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate de belles promenades et de pistes cyclables. Pour organiser une visite ou pour plus d\'informations supplémentaires, veuillez nous contacter au 26361112 ou par email ### Profitez de cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous?! Mieten Sie ein Haus auf den Anhöhen von Medernach. Entdecken Sie dieses schöne Anwesen, das 2024 komplett renoviert wurde, mit einer Wohnfläche von 192m2 und einer Gesamtfläche von 350m2. Es liegt auf einem nicht eingezäunten Grundstück von 9,9 Ar und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und eine ruhige Lebensumgebung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss: *Geräumige Eingangshalle mit einem antiken Einbauschrank. *Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. *Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, traditionellem Backofen und Arbeitsfläche. *Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine. *Gäste-WC. 1. Stock: *4 warme Schlafzimmer mit Parkettboden. *Nachthalle mit Einbauschränken. *Duschraum mit italienischer Dusche und WC. *Zweites Duschbad. *Separates WC. Untergeschoss : *Technischer Raum. *Heizraum (Ölheizung). *3 Kellerräume, einer davon mit Aufbewahrungsschränken. *Weinkeller. *Doppelgarage mit elektrischer Tür. Außenanlagen und Annehmlichkeiten : *Magnifiqueterrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. *Breite Einfahrt, die das Parken von mehreren Fahrzeugen ermöglicht. *Zusätzlicher Parkplatz für 2 Autos vor dem Haus. *Dachboden über ausziehbare Treppe erreichbar. *Klappläden, die von innen über Kurbeln bedient werden. *Heizöltank mit 6000 Litern Fassungsvermögen. Dieses Haus ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe von schönen Spazierwegen und Radwegen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26361112 oder per E-Mail ### Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Rental of a house in the hills above Medernach. Discover this beautiful property, completely renovated in 2024, with 192m2 of living space and a total surface area of 350m2, set in 9.9 ares of unfenced land, offering stunning views of the surrounding countryside and a peaceful living environment. The house is composed as follows: First floor : *Spacious entrance hall with built-in period wardrobe. *Large, bright living room with dining area and access to terrace and garden. *Modern fitted kitchen with induction hob, microwave oven, conventional oven and worktop. *Storage room with washing machine connection. *Guest WC. 1st floor: *4 cosy bedrooms with parquet floors. *Night hall with built-in cupboards. *Shower room with Italian shower and WC. *Second shower room. *Separate WC. Basement : *Technical room. *Boiler room (oil-fired heating) *3 cellars, one with storage cupboards. *Wine cellar. *Double garage with electric door. Exterior and amenities: *Magnificent terrace accessible from the living room and kitchen. *Large driveway for parking several vehicles. *Additional parking for 2 cars in front of the house. *Grenier accessible via retractable staircase. *Hunging shutters operated from inside by cranks. *6000-liter oil tank. This house is ideally located, in the immediate vicinity of beautiful walks and cycle paths. To arrange a viewing or for further information, please contact us at 26361112 or email ### . Take advantage of this unique opportunity and come and discover your future home! En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle à louer, située dans la charmante ville de Howald, Luxembourg. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse et bien agencée offre un vaste et confortable espace de vie d'environ 200 m², réparti sur trois niveaux. Elle comprend 6 chambres lumineuses et deux salles de douche, idéales pour une grande famille ou ceux qui apprécient l'espace généreux. Vous bénéficierez également de la présence d'un garage pour 4 voitures, complété par quatre places de parking extérieures, offrant de nombreuses options de stationnement. La maison est entourée d'un beau jardin de 34 ares et dispose d'une terrasse spacieuse de 60 m², parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Elle comprend également une cuisine équipée séparée, une grande cave et une buanderie pratique pour simplifier le quotidien. Son grand terrain de 33,7 ares promet beaucoup d'espace et d'opportunités pour profiter de l'extérieur. Équipements à proximité : Situé à Howald, ce quartier offre une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour tout projet résidentiel. Vous trouverez à proximité des écoles de qualité pour une éducation sécurisée, ainsi que divers magasins et restaurants pour satisfaire tous vos désirs de shopping et de restauration. Les amoureux de la nature et des loisirs apprécieront les parcs et les zones de détente qui ne sont pas loin. Vous aurez également accès à des centres de santé bien établis. Enfin, ce quartier bien desservi par les transports en commun facilite vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison exceptionnelle à Howald ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : ### . ou ### En savoir plus ?

Très belle maison de ville située au coeur de Belair, allée Léopold Goebel. La propriété offre une surface de 250m2 sur 3 niveaux et d\'ouvre en rez-de-chaussée sur un beau hall d\'entrée desservant à gauche un lumineux espace salon - salle à manger, et sur la droite une vaste cuisine entièrement équipée avec équipement électroménager haut de gamme, plans de travail en marbre, bel espace repas et accès vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend 3 belles chambres à coucher dont une suite parentale et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. L\'étage supérieur compte 2 chambres supplémentaires, un dressing et disposent chacune de leur salle de bain privative, l\'une avec baignoire, l\'autre avec douche. Toutes les pièces de vie possèdent du parquet massif au sol. En sous-sol : plusieurs caves, garage pour 2 voitures et emplacement de parking extérieur. La propriété offre des espaces de vie agréables et lumineux et se situe dans une rue calme et résidentielle à quelques pas de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants). Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA est à payer par le preneur. Beautiful townhouse located in the heart of Belair, allée Léopold Goebel. The property offers 250sqm of living space on 3 levels, and opens on the ground floor with a beautiful entrance hall leading on the left to a luminous living-dining area, and on the right to a vast, fully-equipped kitchen with top-of-the-range appliances, marble worktops, a beautiful dining area and access to the terrace and garden. The second floor comprises 3 bedrooms, including a master suite, and a large bathroom with bath, shower and double basin. The upper floor features 2 additional bedrooms, a dressing room and en-suite bathrooms, one with bathtub, the other with shower. All living areas feature solid parquet flooring. Basement: several cellars, 2-car garage and outdoor parking space. The property offers bright, pleasant living spaces and is located in a quiet, residential street just a short stroll from all amenities (schools, crèches, shops, restaurants). Contact: Christophe MULLER - ### To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website ### *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 16%VAT is charged to the lessee. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique maison neuve de 258,32m2 dans un cadre verdoyant située dans une rue calme et sans issue. La maison se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec espace vestiaire - Un local technique - Un espace cave et buanderie - Un local pour les poubelles - Un garage pouvant accueillir 2 voitures 1er étage : - Un hall - Un grand séjour / salle à manger lumineux avec accès sur une terrasse spacieuse orientée sud - Une cuisine équipée - Deux chambres à coucher - Une salle de douche - Un WC séparé 2ème étage : - Un hall - Une chambre parentale avec une salle de bain privative et une terrasse - Deux chambres à coucher avec un accès vers une deuxième terrasse - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé Les points forts de la maison : - Première mise en location - Située dans une rue calme sans issue - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques - Système d’alarme - Panneaux photovoltaïques - Citerne de récupération d’eau de 5200 litres - Borne de recharge pour les voitures électriques La disponibilité de la maison est à convenir. Pour plus de renseignements concernant la maison ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein wunderschönes neues Haus von 258,32m2 in einer grünen Umgebung in einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt zu präsentieren. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle mit Garderobenbereich. - Ein technischer Raum - Ein Keller- und Waschraum - Ein Raum für die Mülltonnen - Eine Garage mit Platz für 2 Autos 1. Stock: - Eine Halle - Ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. - Eine voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschraum - Ein separates WC 2. Stockwerk : - Eine Halle - Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse. - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse - Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Ein separates WC Highlights des Hauses : - Erstmalige Vermietung - In einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt gelegen - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Alarmanlage - Photovoltaik-Paneele - 5200 Liter fassende Zisterne zum Auffangen von Wasser. - Ladestation für Elektroautos Die Verfügbarkeit des Hauses ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen über das Haus oder eine mögliche Besichtigung der Räumlichkeiten können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are pleased to present you exclusively a magnificent new house of 258,32m2 in a green setting located in a quiet dead-end street. The house is arranged as follows: First floor: - Entrance hall with checkroom - Equipment room - Cellar and laundry area - Garbage room - 2-car garage 1st floor : - Hall - A large, bright living/dining room with access to a spacious south-facing terrace - Fully equipped kitchen - Two bedrooms - A shower room - Separate WC 2nd floor : - Hall - Master bedroom with private bathroom and terrace - Two bedrooms with access to a second terrace - Bathroom with bath and shower - Separate WC House highlights: - First time rental - Located in a quiet dead-end street - Triple-glazed windows with electric shutters - Alarm system - Photovoltaic panels - 5200-liter water recovery tank - Electric car charging station Availability to be agreed. For more information about the house or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?

Nouvelle maison de 4 chambres à coucher avec vue dégagée, proche du centre-ville et de toute commodité. Adresse : 12c, rue du Tilleul, Bridel. Situé dans une rue calme, cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un garage, un hall d'entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: un WC séparé, une salle de bain, deux chambres à coucher avec armoires encastrées et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Au 2ème étage: une salle de douche, une chambre à coucher donnant accès sur une terrasse et un dressing. Au sous-sol, une buanderie, trois caves et un local technique. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.950,00€ Charges estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Neues Haus mit 3 Schlafzimmern und freiem Blick, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Adresse: 12c, rue du Tilleul, Bridel. In einer ruhigen Straße gelegen, setzt sich dieses sehr schöne Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: eine Garage, eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine Einbauküche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im ersten Stock: eine separate Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Stock: ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, drei Kellerräume und ein Technikraum. Verfügbarkeit: sofort Miete: 3.950,00€. Geschätzte Nebenkosten: 400,00€ 2 Monate Mietgarantie Maklergebühren: die Hälfte der Miete + 17% MwSt. Plan verfügbar unter ### Für weitere Informationen und Auskünfte : Frau Orlane COURS Tel.: ### E-Mail: ### New 4-bedroom house with unobstructed views, close to town center and all amenities. Address: 12c, rue du Tilleul, Bridel. Located in a quiet street, this beautiful house is composed as follows: First floor: garage, entrance hall with built-in cupboards, fitted kitchen opening onto living/dining room with access to terrace and garden. 1st floor: separate toilet, bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes and an office that can be used as an additional bedroom. 2nd floor: shower room, bedroom with access to terrace and dressing room. The basement includes a laundry room, three cellars and a machine room. Availability: immediate Rent: 3.950,00€ Estimated utilities: 400.00€ (plus VAT) 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available on ### For further information, please contact Ms Orlane COURS Tel: ### E-mail: ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école précoce et fondamentale de Luxembourg-Beggen, cette maison est érigée sur un terrain de 2a77ca et se compose au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle donnant accès sur terrasse/jardin et living/salle à manger. L'étage est composé d'un hall de distribution, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bains. Deux chambres à coucher supplémentaires et un grenier occupent le dernier étage. La maison est complétée par une cave, chaufferie, buanderie, garage pour une voiture ainsi qu'un emplacement extérieur devant celui-ci. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### En savoir plus ?

Magnifique maison moderne de 4 chambres très spacieuse et lumineuse avec un grand jardin. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée avec accès au terrasse et jardin, un rangement, une salle de douche et une chambre à coucher/ un bureau au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains au sous-sol: un hall, une chaufferie (gaz), une cave, une buanderie et un grand garage Surface totale : +/− 370 m2 Surface habitable : +/− 220 m2 Classe énergétique: G-G-G Année de construction : 1998 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par e-mail à ### . En savoir plus ?

À LOUER À BELAIR, SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES Cette maison mitoyenne moderne datant de 2016 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est contruite sur une parcelle de 2,22 ares sise à rue Auguste Liesch, au cœur du très prisé quartier de Belair, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 244 m2 (surface utile totale de 312 m2) répartie sur 5 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe, un WC séparé, une cuisine ouverte avec îlot séparé de marque Bulthaup super équipée (fours KitchenAid, …) ainsi qu’une zone salle à manger et le spacieux living. Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec une salle de bains attenante (lavabo, WC, baignoire-douche); une salle de douche (lavabo, WC, douche) dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 2ème étage: vaste suite parentale (47 m2) sous combles, bercé de lumière, avec une hauteur sous plafond maximale de plus de 4 mètres donnant sur une terrasse orientée sud de près de 10 m2. Dressing de 9,29 m2 ; grande salle de douche attenante (WC, bidet, douche, double lavabo). Belles vues dégagées sur le quartier de Merl et le sud du pays à l’horizon. Au rez-de-jardin: La maison se situant en pente sur les hauteurs de Belair, l’étage en-dessous du rez-de-chaussée est à moitié ouvert sur une belle terrasse clôturée (50 m2) vis-à-vis des maisons voisines et par de la végétation plantée sur plusieurs niveaux au fond de parcelle. Cet espace très lumineux peut servir de bureau, de chambre d’amis ou tout simplement comme un deuxième séjour. L’autre partie de l’étage, orientée vers le front de la maison, comporte un garage de 30,75 m2 permettant de confortablement abriter 2 voitures. Une cuisine d’été est installée dans le fond du garage. Ce niveau compte aussi un WC séparé. Au sous-sol : Nous y retrouvons une grande salle de loisirs (fitness, musique, cinéma, jeux) de 37,52 m2 entièrement aménagée; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée de la marque Zehnder) ; grande buanderie/cave. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme; d’une porte blindée; d’un vidéophone à chaque étage; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. Chauffage au sol réglable par zones. 2 emplacements de stationnement additionnels devant le garage. Environnement : Ce quartier résidentiel, qui compte parmi les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, dispose d’un accès proche aux écoles; aux axes autoroutiers ; au centre-ville de Luxembourg; aux commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pieds. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (maison à basse consommation d’énergie) Luxury contemporary house for sale, located in the heart of the Belair district, offering 244 m2 of living space, 4 bedrooms, south-facing terraces, high-quality fixtures and fittings. Advertisement : FOR RENT IN BELAIR, SPLENDID CONTEMPORARY HOUSE WITH 4 BEDROOMS This modern semi-detached house dating from 2016 offers magnificent volumes and living spaces. It is built on a 2.22-acre plot on rue Auguste Liesch, in the heart of the highly sought-after Belair district, in a quiet, leafy setting. The house offers 244 m2 of living space (total usable area of 312 m2) spread over 5 levels. The house is very bright throughout. It is composed as follows: Ground floor: The ground floor is raised above the level of the pavement, preventing prying eyes from entering the house. There is an entrance hall, a wardrobe, a separate WC, an open kitchen with a separate Bulthaup island, fully equipped (KitchenAid ovens, etc.) as well as a dining area and the spacious living room. 1st floor: 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom (washbasin, WC, bath/shower); a shower room (washbasin, WC, shower) serves the other 2 bedrooms. 2nd floor: vast attic master suite (47 m2), bathed in light, with a maximum ceiling height of over 4 metres, opening onto a south-facing terrace of almost 10 m2. Dressing room measuring 9.29 m2; large en-suite shower room (WC, bidet, shower, double washbasin). Beautiful uninterrupted views of the Merl district and the south of the country on the horizon. Garden level: As the house is situated on a slope on the heights of Belair, the floor below the ground floor is half open onto a beautiful enclosed terrace (50 m2) facing the neighbouring houses and the vegetation planted on several levels at the bottom of the plot. This very bright space can be used as an office, guest bedroom or simply as a second living room. The other part of the garden level, facing the front of the house, has a 30.75 m2 garage that can comfortably accommodate 2 cars. A summer kitchen has been installed at the back of the garage. There is also a separate WC on this level. The basement includes a large, fully equipped 37.52 m2 leisure room (fitness, music, cinema, games); a technical room (Buderus gas-condensation heating and a Zehnder controlled mechanical ventilation); and a large laundry room/cellar. Top-of-the-range finishes, materials and equipment. The house has an alarm system; armoured door; videophone on each floor; triple-glazed windows with aluminum frames; electric external aluminum blinds; parquet flooring in all living areas. Zoned underfloor heating. 2 additional parking spaces in front of the garage. Environment : This residential area, one of the most sought-after in Luxembourg City, is within easy reach of schools, motorways, Luxembourg city centre, local shops and public transport, all within a few minutes' walk. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (low energy house) Loyer: 5.500 € /month Disponibilité: à partir de mars 2025. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette charmante maison unifamiliale, offrant une surface habitable de 110 m² et une superficie totale de 180 m², située sur un terrain de 9,24 ares à Rambrouch. Rambrouch est à proximité directe du centre médical, de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture se trouvent Redange/Attert et Martelange, où l'on peut trouver toutes les commodités quotidiennes (école, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc.). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salle à manger et séjour • Jardin d'hiver • Débarras • WC séparé • Salle technique avec buanderie et douche à l'italienne • Garage pour une voiture 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et toilette 2ème étage : • Grenier La maison dispose également de deux places de parking extérieures ainsi que d'un grand jardin. Loyer : 2 300 EUR Charges pour le locataire Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% TVA Total à payer : 8 073 EUR Le mois d'entrée est à payer à l'avance. Bail minimum : 1 an Animaux : Admis ***DOSSIER À ENVOYER*** Avant les visites, un dossier est à présenter : • Copie du/des contrat(s) de travail • Les 3 dernières fiches de salaire • Carte(s) d'identité Par email : ### ---------- Die Agentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, das eine Wohnfläche von 110 m² und eine Gesamtfläche von 180 m² bietet. Es befindet sich auf einem Grundstück von 9,24 Ar in Rambrouch. Rambrouch liegt in unmittelbarer Nähe des Ärztezentrums, der Bäckerei, der Apotheke sowie der Bushaltestellen. In 10 Autominuten Entfernung befinden sich Redange/Attert und Martelange, wo man alle täglichen Annehmlichkeiten findet (Schule, Maison Relais, Kinderkrippe, Apotheke, medizinische Zentren, Geschäfte usw.). Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Esszimmer und Wohnzimmer - Wintergarten - Abstellraum - Separates WC - Technikraum mit Waschküche und begehbarer Dusche. - Garage für ein Auto 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Toilette 2. Stockwerk: - Dachboden Das Haus verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze sowie einen großen Garten. Miete: 2.300 EUR Nebenkosten für den Mieter Mietkaution: 2 Monatsmieten Maklerkommission: 1/2 Monatsmiete + 17% MwSt. Insgesamt zu zahlender Betrag: 8.073 EUR. Der Eintrittsmonat ist im Voraus zu zahlen. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Tiere: Erlaubt ***DOSSIER ZU SENDEN*** Vor den Besichtigungen ist ein Dossier einzureichen: - Kopie des/der Arbeitsvertrag(e) - Die letzten drei Gehaltsabrechnungen - Personalausweis(e) Per E-Mail: ### ---------- The Immo Leo agency presents this charming single-family house, offering 110 m² of living space and 180 m² of floor space, set on 9.24 ares of land in Rambrouch. Rambrouch is within easy reach of the medical center, bakery, pharmacy and bus stops. Redange/Attert and Martelange are a 10-minute drive away, where you'll find all day-to-day amenities (school, nursing home, crèche, pharmacy, medical center, stores, etc.). The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Dining room and living room - Winter garden - Storage room - Separate WC - Utility room with walk-in shower - Garage for one car 1st floor : - 3 bedrooms - Bathroom with bath and toilet 2nd floor: - Attic The house also has two outdoor parking spaces and a large garden. Rent : 2 300 EUR Charges to tenant Rental guarantee: 2 months' rent Agency commission: 1/2 month's rent + 17% VAT Total to pay: 8,073 EUR One month's rent to be paid in advance. Minimum lease : 1 year Pets : Admitted ***APPLICATION TO BE SENT*** Prior to visits, a file must be submitted: - Copy of employment contract(s) - Last 3 pay slips - Identity card(s) By email : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cette belle maison jumelée implantée sur un terrain de +/- 3a 88ca, bien située dans une rue calme et agréable à Ehlerange, proche de toutes commodités. Avec une surface de +/- 190m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - chaufferie / buanderie accès au jardin avec débarras, - garage pour une voiture, - bureau / débarras- - WC séparé avec lave-mains et fenêtre. 1er étage : - Hall, - spacieux living lumineux, - salle à manger accès au balcon, - cuisinée équipée. 2ème étage : - Hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec baignoire, simple lavabo, WC, bidet et fenêtre. Grenier : - Espace de stockage. Conditions de location : - Loyer : 2.600.-€ - Charges : Individuels selon consommation + 150.-€ à payer chaque mois aux propriétaires pour le règlement des taxes communales, un décompte sera fait à la fin de l'année - Caution : 2 mois de loyer (5.200.-€) - Frais d'agence Disponibilité : 1er février 2025 Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L\'agence ImmoFlash Luxembourg vous présente cette maison libre de 4 côtés située au 41 rue d\'Esch à Leudelange. Cette propriété offre un espace spacieux et confortable, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Voici ce que cette maison: Sous-sol (103,80 m2) Un hall d\'entrée accueillant Un garage pour abriter votre véhicule Une cave spacieuse pour ranger vos biens Un WC supplémentaire pour plus de commodité. Rez-de-chaussée (120 m2) Un hall d\'entrée élégant Un débarras pour organiser vos affaires Un WC supplémentaire pour le confort de votre famille et de vos invités Une cuisine moderne et bien équipée Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée Deux chambres à coucher généreuses (chacune de 16,80 m2) Une salle de bain bien aménagée. Premier étage Un hall de nuit offrant une intimité aux chambres à coucher Deux chambres à coucher spacieuses (19,90 m2 et 15,37 m2) Un espace grenier de 28 m2, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement Caractéristiques Extérieures. Un vaste terrain de 17,14 ares Un espace d\'allée généreux permettant le stationnement de plusieurs véhicules Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les espaces verts pour profiter de la nature. Conditions de Location Loyer mensuel : 2800 € Caution : 5600 € Frais d\'agence : 2800 euros + 17% TVA Disponible immédiatement Ne laissez pas passer cette opportunité de louer une maison qui répondra à tous vos besoins. Contactez dès maintenant l\'agence ImmoFlash Luxembourg pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété par vous-même. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus de location. N\'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d\'informations ou de personnalisation pour cette annonce. En savoir plus ?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : une maisons jumelées , 3 côte libres , maison d'habitation , environs surface +-250m2 de surface utile, avec un grande jardin, terrain 6.33 areas. à commune de Rumelange . cette maison possible utilisée comme commerce Situé au plein center commune de Rumelange, dans un quartier résidentiel et familial, très beau parc naturel individuelle, une maison jumelé 3 côte libres . proposant +/- 250 m² habitables + jardin (un parc nature), comprenant : se compose de : - Hall d’entrée. - Grand salon et salle à manger - Cuisine équipée - 5 chambres à coucher - Salle de bains, douche, lavabo et WC. - WC séparé - Emplacement voiture -garage ferme -grand Jardin face à l’arrière Les pièces bénéficient d’un emplacement très avantageuses au Centre-ville de Rumelange, proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles, magasins, Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics et infrastructures. Loyer 3300 euro charge à locataire caution 2 mois de loyer frais de agence 1mois de loyer +17%TVA Disponible : libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### . Votre conseillère : Mme Min .Z ### /26803878 / ### ### En savoir plus ?

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