Maison à louer - Luxembourg (page 2)

SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON 4 CHAMBRES À LOUER À BERTRANGE Immédiatement disponible! ARIANE, votre guide immobilier à BERTRANGE, vous propose à la location cette belle maison jumelée, quatre chambres, d'environ 180m2 de habitables et 300 m2 de surface totale, construite sur une parcelle de 4 ares 19 centiares. Cette maison idéalement située à proximité de la forêt, des accès autoroutiers, des transports et des commerces de Bertrange, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée d'environ 11m2 desservant : - Un grand living lumineux d'environ 50m2 et traversant Nord-Ouest-Sud-Est, s'ouvrant vers une belle terrasse d'environ 9m2 sans vis-à-vis au Sud-Est; - Un WC séparé d'environ 1,60m2 avec lave-main; - Une cuisine équipée séparée d'environ 11,5m2, donnant également accès à la terrasse. Au premier étage: - Un hall d'environ 9m2 desservant; - Quatre belles chambres (+/- 13,5m3, 18m2, 19m2 et 11,5m2) dont une donnant sur un balcon d'environ 5,75m2; - Une salle de bain avec baignoire et double lavabo, d'environ 4,60m2. - Un WC séparé avec lave-main d'environ 1,60m2. Sous combles: - Un grenier offrant une belle surface de rangement. Au sous-sol: - Une grande buanderie avec accès au jardin; - Un double garage; - Une grande cave. La provision pour charges (200€) inclut l'entretien annuel des espaces verts, le ramonage, l'entretien de la chaudière, les frais de gestion et l'assurance bâtiment. Maison idéalement située : Au coeur de Bertrange, à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers et de toutes les commodités. La forêt toute proche vous offrira de belles promenades dans la nature. BONNE SITUATION - LUMINEUSE - SPACIEUSE - PROCHE DE LA FORÊT *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Crédit photo : Les images de cette publicité ont été générées à l'aide d'outils d'IA et peuvent ne pas représenter fidèlement les lieux. En savoir plus ?

MAISON MITOYENNE, +/- 135 m2, 4 CHAMBRES, NOUVELLE CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, LIVING, SALLE DE DOUCHE avec 2 fenêtres, WC SÉPARÉ, GRENIER AMÉNAGÉ pour PIÈCE-HOBBY, CAVE, BUANDERIE, 1 PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF, grand JARDIN CLÔTURÉ, BONNE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITÉES. En savoir plus ?

SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON 6 CHAMBRES À LOUER À BERTRANGE Immédiatement disponible! ARIANE, votre guide immobilier à BERTRANGE, vous propose à la location cette superbe maison jumelée, six chambres, d'environ 220 m2 de surface habitables et 300 m2 de surface totale, construite sur sous-sol total sur une parcelle de 3 ares 89 centiares. Cette maison idéalement située à proximité de la forêt, des accès autoroutiers, des transports et des commerces de Bertrange, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée desservant : - Un living lumineux et traversant Nord-Ouest-Sud-Est d'environ 49 m2, s'ouvrant vers une belle terrasse sans vis-à-vis au Sud-Est; - Un salon secondaire d'environ 15 m2 pouvant être aménagé en bureau ou en chambre; - Un WC séparé avec lave-main; - Une cuisine équipée séparée d'environ 12 m2, donnant également accès à la terrasse. (+/- 90,4 m2) Au premier étage: - Un hall desservant; - Quatre belles chambres d'environ 23,4 m2, 19,4 m2, 14,2 m2 et 11,9 m2; - Une salle de bain d'environ 6m2 avec baignoire, douche, et deux lavabos; - Un WC séparé avec lave-main. (+/- 84,7 m2) Au deuxième étage, sous combles: - Un hall desservant : - Deux belles pièces de loisirs d'environ 15 m2 et 22 m2 au sol, qui peuvent faire office de bureaux ou chambres d'amis; - Une salle de bain avec douche et WC. (+/- 43,9 m2) Au sous-sol: - Une grande buanderie avec accès au jardin; - Un double garage d'environ 39 m2; - Un espace technique. (+/- 84,1 m2) La provision pour charges (200€) inclut l'entretien annuel des espaces verts, le ramonage, l'entretien de la chaudière, les frais de gestion et l'assurance bâtiment. Maison idéalement située : Au coeur de Bertrange, à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers et de toutes les commodités. La forêt toute proche vous offrira de belles promenades dans la nature. BONNE SITUATION - LUMINEUSE - SPACIEUSE - PROCHE DE LA FORÊT *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Crédit photo : Les images de cette publicité ont été générées à l'aide d'outils d'IA et peuvent ne pas représenter fidèlement les lieux. En savoir plus ?

Maison mitoyenne 3 chambres en très bon état, située au bout d'un lotissement résidentiel calme (cul de sac) proche de l'Ecole Européenne à Mamer. Accès facile pour Luxembourg-ville et Capellen. Le bien dispose d'un séjour/ salle à manger, d'un bureau séparé, d'une cuisine séparée ainsi que d'un grand grenier facilement accessible par un escalier. Jardin accessible par le rez-de-chaussée de chaussée. En savoir plus ?

Maison 5 chambres, très spacieuse et en bon état située au centre de Leudelange à proximité de nombreuses facilités comme maison relais, crèches, école et commerces. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de coin à louer dans le paisible village d'Angelsberg, au Luxembourg. Proposée exclusivement par AGENCE REINERT CARLO, cette propriété est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse offre 150 m² de surface habitable et est idéale pour les familles grâce à ses quatre chambres lumineuses (14,96 m2, 7,61 m2, 11,09 m2, 14,09 m2), parquet au sol dans toutes les chambres.La salle de bains (douche, baignoire,W.C.)unique est bien équipée et la cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Avec une orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. En outre, six places de parking extérieur vous garantissent de toujours avoir de la place pour vos véhicules. Le chauffage géothermique vous assure un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Avec une disposition sur deux étages, cette maison combine fonctionnalité et confort. Installations à proximité: Angelsberg est un quartier calme et charmant, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à une éducation de qualité et des établissements scolaires réputés. Vous y trouverez également diverses options de commerces et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les parcs et installations de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente et d'activité physique. Le village est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de la région. Des centres de santé judicieusement situés garantissent que tous vos besoins médicaux sont à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Top-Invest vous propose: Une spacieuse maison à louer à Hassel (commune de Weiler-la-Tour) avec 4 chambres à coucher, érigée sur un terrain de 3,58 ares, dans une nouvelle cité résidentielle. Elle dispose d'une surface totale de 282 m2. (6, am Leedebierg, Hassel) La maison se compose comme suit: Au sous-sol: - un local technique, - 3 caves, - une cave à vin, Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, - un garage qui peut accueillir une voiture, - 2 emplacements de parking extérieurs, - une buanderie, - un WC séparé, - un débarras, - un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte complètement équipée avec accès à la terrasse par une porte coulissante. Au 1er étage: - un hall de nuit, - une salle de douches avec baignoire, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains, WC séparé et dressing privatifs. Sous-les-combles: - 4e chambre à coucher (suite parentale) avec un WC séparé, une salle de bains et dressing privatifs. La maison se trouve proche de toutes commodités, centre commercial à 4 minutes, lycée à 3 minutes, facile accès au transport public etc... – Loyer: 4.500€ / mois – Caution: 2x le loyer - Disponibilité: 1er mai 2026 Détails techniques: – chauffage au gaz - panneaux solaires, – triple vitrage, – Stores électriques, – Revêtement au sol: carrelage et parquet N’hésitez pas à nous contacter afin de convenir d’une visite La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Wiesen-Piront / Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel tél: 333 628-1 www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?

Maison contemporaine avec jardin privatif ? Lorentzweiler 3 chambres + bureau | ±130 m² habitables | Jardin ±200 m² | 2 parkings Loyer : 4.500 € / mois (hors charges) Disponible à partir du 1er septembre 2026 ? Visites immédiates possibles MT REAL ESTATE INVEST vous propose en location cette agréable maison contemporaine située dans un environnement résidentiel calme à Lorentzweiler, au sein d'une petite copropriété composée de quatre maisons en bande, offrant un cadre de vie familial à proximité de Luxembourg-Ville. La maison développe une surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 220 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Composition de la maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte et équipée WC séparé Étage 3 chambres à coucher 1 bureau (idéal pour le télétravail) 2 salles de bain WC supplémentaire Extérieurs Jardin privatif d'environ 220 m² Terrasse 3 emplacements de parking Atouts Environnement résidentiel calme Petite copropriété de 4 maisons seulement Jardin privatif spacieux Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau Accès rapide vers Luxembourg-Ville, les transports et les axes autoroutiers Conditions de location Loyer mensuel : 4.500 € (hors charges) Disponibilité : 1er septembre 2026 Visites : immédiatement possibles Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Giacomo Bertoni MT REAL ESTATE INVEST ?? ### ?? ### En savoir plus ?

Cette maison individuelle à louer, située dans la charmante ville de Helmsange, Luxembourg, est proposée par ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL. Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre EXCEPTIONNEL et bien desservi. Venez découvrir cette somptueuse et magnifique maison, rénovée en 2009 totalement puis en 2025 ( nouvelle toiture + isolation + nouvelle veranda)qui offre une superficie de 159,8 m² et se trouve sur un terrain de 7,22 ares. Elle dispose de trois chambres, deux salles de douche et une balneo, plusieurs WC , UNE SUPERBE VERANDA pour contempler la nature tout en etant chez soit ainsi que deux garages spacieux. La cuisine est équipée et séparée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. De plus, vous trouverez un jardin avec une situation exceptionnelle qui vous permettra de profitez du soleil et de la vue sur la foret en toute intimité. La maison est située a 50 mètre de la forêt. Avec un certificat énergétique en cours, la disponibilité est prévue pour le 1er juillet 2026. Un atout à ne pas manquer est la connexion Internet en fibre optique, garantissant des communications rapides et efficaces. Commodités à proximité: Helmsange est un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable avec de bonnes écoles, des possibilités de shopping variées et des établissements culinaires pour tous les goûts. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et espaces de loisirs environnants. En matière de santé, la région est bien desservie par plusieurs établissements de soins. Pour vos déplacements, la commune offre de très bons accès en transports en commun et une proximité avec les axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette chance unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. This individual house for rent, located in the charming town of Helmsange, Luxembourg, is offered by ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL. Discover an exceptional opportunity to live in an EXCEPTIONAL and well-served setting. Come and discover this sumptuous and magnificent house, completely renovated in 2009 and again in 2025 (new roof + insulation + new veranda) which offers an area of 159.8 m² and is situated on a plot of 7.22 ares. It has three bedrooms, two shower rooms, and a balneo, several toilets, a BEAUTIFUL VERANDA to contemplate nature while being at home, as well as two spacious garages. The kitchen is equipped and separate, ideal for those who love to cook. Additionally, you will find a garden with an exceptional location that allows you to enjoy the sun and the view of the forest in complete privacy. The house is located 50 meters from the forest. With an energy certificate in progress, availability is scheduled for July 1, 2026. A major asset not to be missed is the fiber optic internet connection, ensuring fast and efficient communications. Nearby amenities: Helmsange is a peaceful neighborhood, offering a pleasant living environment with good schools, diverse shopping options, and culinary establishments for all tastes. Outdoor enthusiasts will appreciate the surrounding parks and recreational areas. In terms of health, the region is well served by several healthcare facilities. For your travels, the municipality offers very good access to public transport and proximity to major road networks, thus facilitating your daily life. Don't miss this unique opportunity! Schedule a visit by contacting us via the contact form or by phone. En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la location cette opportunité rare: Maison 1 chambre individuelle en plein coeur du quartier de Limpertsberg. La maison est située au calme et comporte: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC. Au 1er étage: Une chambre et une salle de bains. Au sous-sol: Cave, chaufferie, buanderie. A l'arrière: un agréable jardin privatif. Loyer: 1.800 euros/mois. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires locataire: 1/2 mois de loyer +TVA. En savoir plus ?

Belle maison / triplex 3 chambres idéalement située à Nospelt Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez cette magnifique maison/triplex, idéalement située dans une rue calme à Nospelt, commune de Kehlen. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. La maison dispose d’une surface cadastrale d’environ 185 m² et comprend : Entrée commune à deux maisons avec placards, dont un réservé à la maison Rez-de-chaussée : hall avec toilette séparée et espace buanderie/rangement dans un grand placard, grande cuisine équipée avec espace repas, séjour spacieux donnant accès à une terrasse de 53 m² et un jardin de 116 m², exposés ouest 1er étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC, et salle de douche supplémentaire 2ème étage : grand espace polyvalent avec placard intégré pouvant servir de chambre, bureau ou hobby Sous-sol : grande cave et garage pour deux voitures Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et proche des commodités. Disponible à partir du 1er avril 2026. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la location cette magnifique maison neuve située à Oetrange dans un quartier très calme. La maison érigée en 2025 est équipée de matériaux de qualité et comprend: Au rez-de chaussée: Entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur spacieux séjour avec accès terrasse et jardin. Au premier étage: 3 chambres dont deux équipée de salles de bains privatives, toilettes. Au 2 ème étage: Une suite parentale composée d'une très grande chambre et d'une salle de bains. Au sous-sol: une pièce pouvant être aménagée en salle de sports, de jeux, homes cinéma, etc, locaux techniques, cellier, buanderie. Garage intérieur et emplacement de stationnement extérieur. Prix: 5.000 euros/mois Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires d'agence: 1/2 mois de loyer +TVA. En savoir plus ?

Tel : ### Maison individuelle à louer à Bastendorf Nous vous proposons une belle maison dans la nature à Bastendorf, avec une surface d'environ +/- 400 m2. La grande maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - un grand salon avec cheminée - une grande cuisine séparée - 2 pieces de stockages - un WC séparé - un grand bureau avec cheminée - Dressing 1er étage - trois grandes chambres - une salle de bain avec terrasse, jacuzzi et douche - WC séparé - un grand dressing - une buanderie À ce logement se rajoutent : - un garage avec une petite douche et WC - un plan d'eau avec une fontaine dans le jardin. - un magnifique jardin Le chauffage est au mazout. La maison est disponible pour le 1 mars 2026 Loyer : 3 000€ Caution : 6 000 € Frais d'agence : 3 000 € + 17% TVA Contrat CDI est obligatoire. Situation calme et agréable. Beaucoup de nature. Les animaux sont bien venus. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la location une superbe maison entièrement rénové, située à Holler dans la commune de Weiswampach sur un terrain de 5,74 ares. Cette maison de 250 m² dont une surface habitable de 175 m² se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 22,23 m²; une chaufferie de 15 m²; une cave de 19,11 m² ; une deuxième cave de 4,76 m² ; une troisième cave de 17,10 m² et un hall de 9.30 m². Rez-de-chaussée: Un hall d´entrée de 19.60 m²; un séjour de 32,6 m² ; une cuisine de 11,91 m² et un WC séparé de 2,70 m². Premier étage: Un hall de nuit de 15.67 m²; une chambre de 15,84 m²; une seconde chambre de 15,84 m²; une troisième chambre de 18,22 m² ; une quatrième chambre de 8,35 et une salle de douche de 5,5 m². Deuxième étage: Grenier de 68,88 m² Loyer : 2.500 € Caution : 5.000 € Frais d'agence : 1.500 € + 17% TVA au frais du locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les frais de commission des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire. En savoir plus ?

Libre à partir du 01.05.2026 Félix Giorgetti vous propose cette maison de standing en location, située à Senningen, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Libre de trois côtés et entourée d'un bel espace de verdure, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié. La maison développe une surface habitable d'environ 230 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin, de panneaux solaires ainsi que d'équipements et de finitions de haute qualité, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique durable. L'ensemble de la maison est doté d'un parquet de qualité. La localisation est idéale, avec des écoles, crèches et transports en commun situés à proximité immédiate, permettant un accès rapide vers le Kirchberg et Luxembourg-Ville. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et un emplacement de parking extérieur. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un généreux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un balcon est également accessible depuis la cuisine. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, chacune équipée de sa salle de douche privative, ainsi que d'un WC séparé. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Conditions : Loyer mensuel : 4.200 € Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### En savoir plus ?

Libre à partir du 01.05.2026 Félix Giorgetti vous propose cette maison de standing en location, située à Senningen, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Libre de trois côtés et entourée d'un bel espace de verdure, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié. La maison développe une surface habitable d'environ 230 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin, de panneaux solaires ainsi que d'équipements et de finitions de haute qualité, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique durable. L'ensemble de la maison est doté d'un parquet de qualité. La localisation est idéale, avec des écoles, crèches et transports en commun situés à proximité immédiate, permettant un accès rapide vers le Kirchberg et Luxembourg-Ville. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et un emplacement de parking extérieur. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un généreux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un balcon est également accessible depuis la cuisine. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, chacune équipée de sa salle de douche privative, ainsi que d'un WC séparé. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Conditions : Loyer mensuel : 4.200 € Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### En savoir plus ?

Belle maison de ville entièrement rénovée en 2022, en alliant le charme et le cachet de l'ancienne maison (parquet, escalier, etc) avec le confort d'aujourd'hui. La maison, sise à Luxembourg-Neudorf, est composée comme suit: Rdc: Hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - Salle à manger et séjour - cuisine - cour intérieure 1er étage: Palier - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche 2e étage: Palier avec coin bureau - 1 suite parentale - 1 salle de douche Sous - sol: buanderie - chaufferie - rangement La maison se situe à moins de 2 km du Kirchberg avec toutes ses commodités, l'accès à l'autoroute est facile et les transports publics sont à proximité (arrêt de bus devant la maison). Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer payable par le locataire En savoir plus ?

****LOUE**** Exclusivité : Maison d’exception à Belair avec appartement indépendant Engel & Völkers vous présente cette maison contemporaine libre de trois côtés de ±327m² de surface totale dont ±265m² habitables. Bâtie sur un terrain de 5a60ca en 2021, cette propriété exceptionnelle offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et une belle luminosité. Elle séduit par ses deux jardins et terrasses orientés Est et Ouest qui permettent de profiter d’un ensoleillement tout au long de la journée. Elle offre des prestations haut-de-gamme: larges fenêtres triple vitrage avec châssis en aluminium, volet électrique à lamelle en aluminium, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, alarme, ventilation double-flux et arrosage extérieur automatique. La maison est répartie sur 4 niveaux, tous accessibles par ascenseur: Rez-de-chaussée: - Entrée spacieuse - Buanderie/ Vestiaire - Garage pour 3 voitures avec borne de recharge + 2 emplacements extérieurs - Local technique Rez-de-jardin: - Grand salon/ salle à manger de ±58m² donnant sur la terrasse et le jardin orientés Ouest de ±34m² - Cuisine équipée avec ilot centrale donnant sur la terrasse et le jardin orienté Est - Une chambre de ±14m² avec sa salle de douche et WC 2ème étage: - 3 chambres à coucher de ±18m², ±20m² et ±15m² avec salle de bain/ salle de douche en suite - Un bureau de ±15m² avec accès à une terrasse de ±12m² Dernier étage: - Studio de ±45m² avec salle de douche et cuisine équipée - Terrasse filante de ±48m² La maison est disponible en mars 2026. Loyer: 7.900 euros/mois Charges: 750 euros/mois (jardinier, chauffage, toiture, ascenseur et divers entretiens) Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: 2 ans minimum Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Cette propriété de rêve avec des finitions et des équipements de haute qualité est située au cœur de Belair, dans une rue calme et résidentielle. Distances: - Arrêt de bus « Belair, Kierfecht »: ±600 m - Arrêt de bus « Belair, Kierch »: ±600 m - Ecole Gaston Diderich: ±1 km - Autoroute A4: ±1,5 km - Cactus Merl: ±1 km ENGLISH VERSION ****RENTED**** Exclusive: Exceptional house in Belair with independent apartment Engel & Völkers presents this contemporary house free on three sides with a total area of ±327m², of which ±265m² is habitable. Built on a 5a60ca plot in 2021, this exceptional property offers generous volumes, a harmonious layout, and beautiful brightness. It charms with its two East and West oriented gardens and terraces, allowing you to enjoy sunlight throughout the day. It offers high-end features: large triple-glazed windows with aluminum frames, electric aluminum slat shutters, photovoltaic panels, underfloor heating, water softener, alarm system, dual-flow ventilation, and automatic outdoor irrigation. The house is spread over 4 levels, all accessible by elevator: Ground floor: - Spacious entrance - Laundry/ Cloakroom - Garage for 3 cars with charging station + 2 outdoor spaces - Technical room Garden level: - Large living/dining room of ±58m² opening onto the West-oriented terrace and garden of ±34m² - Equipped kitchen with central island opening onto the East-oriented terrace and garden - A bedroom of ±14m² with its shower room and WC 2nd floor: - 3 bedrooms of ±18m², ±20m², and ±15m² with en-suite bathroom/shower room - An office of ±15m² with access to a terrace of ±12m² Top floor: - Studio of ±45m² with shower room and equipped kitchen - Wrap-around terrace of ±48m² The house is available in March 2026. Rent: 7,900 euros/month Charges: 750 euros/month (gardener, heating, roof, elevator, and various maintenance) Rental guarantee: 2 months' rent Lease duration: Minimum 2 years Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included This dream property with high-quality finishes and amenities is located in the heart of Belair, on a quiet residential street. Distances: - Bus stop "Belair, Kierfecht": ±600 m - Bus stop "Belair, Kierch": ±600 m - Gaston Diderich School: ±1 km - Highway A4: ±1.5 km - Cactus Merl: ±1 km En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison de maître située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sandweiler. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée mène à un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, complété par un deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de douche/buanderie, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, offrant également de nombreux espaces de rangement. Un espace sauna complète ce niveau, avec un accès direct aux terrasses et au grand jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. 1er étage Un hall de nuit dessert quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. 2e étage Un espace mezzanine ouvert, idéal pour un bureau ou un second salon, deux chambres à coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain. Sous-sol Belle cave voûtée en pierre naturelle, idéale pour le stockage et la conservation de vos bouteilles de vin. Extérieurs - Jardin clôturé et arboré - Plusieurs espaces terrasse - Emplacement de parking extérieur devant le garage Localisation : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant calme résidentiel et excellente connectivité aux principaux axes routiers. Disponibilité : 1er avril 2026 Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Hesperange - Holleschbierg, vous propose en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, érigée sur un terrain de 3,60 ares, dans une cité résidentielle sans trafic de passage et particulièrement prisée. Ce bien, entièrement rénové et transformé de fond en comble entre 2023 et 2025, se distingue par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, conçues par le bureau d'architecture NOVANTATRE. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec garde-robe sur mesure (CASAMILANO) : 9,80 m² -WC séparé : 1,50 m² -Chambre I / Bureau : 12,50 m² -Double séjour avec accès à la terrasse couverte : 41,30 m² -Cuisine indépendante entièrement équipée (CASAMILANO) avec accès terrasse : 11,00 m² -Terrasse couverte : 20,00 m² -Jardin : +/- 150 m² 1er étage : -Hall de nuit avec garde-robe sur mesure : 13,00 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne, WC, et lavabo : 8,50 m² -Chambre II avec garde-robe sur mesure : 14,40 m² -Chambre III avec garde-robe sur mesure et bureau : 18,40 m² -Chambre IV : 16,00 m² -Chambre V - Suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure : 27,00 m² 2e étage : -Grenier accessible par trappe Sous-sol : -Hall de cave : 9,80 m² -Local technique (chaudière gaz Buderus, 2025) : 11,00 m² -Buanderie : 14,50 m² -Garage double (porte motorisée Hörmann) : 37,00 m² Informations complémentaires : -Surface habitable : ±190 m² -Surface brute : ±246 m² -Terrasse : ±20 m² -Jardin : ±150 m² -Année de construction : 1959 -Rénovation complète : 2023-2025 -Chauffage au gaz (Buderus 2025) avec chauffage au sol -Domotique -Panneaux solaires (production d'eau chaude) -Connexion fibre optique -Exposition jardin et terrasse : Nord-Ouest -Menuiseries PVC, triple vitrage, volets électriques Conditions de location : -Bail : 1 an avec tacite reconduction -Animaux non autorisés -Maison non-fumeur -Loyer mensuel : 5.500 € -Charges mensuelles : Contrats à établir par le locataire / Charges non incluses -Garantie bancaire : 2 mois de loyer (11.000 €) -Commission d'agence : 5.500 € + TVA (répartie à 50 % entre locataire et propriétaire) -Assurance locative obligatoire Documents requis : -Contrat de travail à durée indéterminée (CDI) -3 dernières fiches de salaire -Carte d'identité (recto/verso) -Carte de sécurité sociale (recto/verso) En savoir plus ?