Duplex à vendre - Luxembourg

À découvrir en exclusivité avec Century21 Limpertsberg : un magnifique duplex alliant élégance et confort de vie. Idéalement situé dans un quartier paisible, cet appartement en duplex séduit par son charme unique et ses finitions soignées. Il se compose de : - Un hall d'entrée d'environ 13 m² - Un vaste salon et une salle à manger lumineux d'environ 34 m² - Une cuisine équipée séparée d'environ 8 m² - Une salle de douche d'environ 5 m² - Des WC séparés d'environ 2 m² S'y ajoutent : - Une cave privative d'environ 4 m² - Un garage fermé d'environ 20 m² Les sols, les escaliers ainsi que la salle de bain en marbre blanc confèrent une touche de raffinement, tandis que la mezzanine à l'étage apporte un charme supplémentaire et peut être aménagée en chambre selon vos besoins. Cet appartement combine confort moderne et élégance intemporelle, offrant un cadre de vie harmonieux et raffiné. N'hésitez pas à nous contacter au ### Deutsch Zu entdecken exklusiv mit Century21 Limpertsberg: ein wunderschönes Duplex, das Eleganz und Wohnkomfort vereint. Ideal gelegen in einem ruhigen Viertel, zieht diese Duplexwohnung durch ihren einzigartigen Charme und ihre sorgfältigen Ausstattungen in den Bann. Es setzt sich zusammen aus: - Einem Eingangsbereich von ca. 13 m² - Einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Esszimmer von ca. 34 m² - Einer separaten, ausgestatteten Küche von ca. 8 m² - Einem Duschbad von ca. 5 m² - Separaten WC von ca. 2 m² Hinzu kommen: - Einem privaten Keller von ca. 4 m² - Einer geschlossenen Garage von ca. 20 m² Die Böden, Treppen sowie das Badezimmer aus weißem Marmor verleihen eine Note von Raffinesse, während die Galerie im Obergeschoss zusätzlichen Charme verleiht und je nach Bedarf als Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet eine harmonische und raffinierte Lebensumgebung. Zögern Sie nicht, uns unter ### zu kontaktieren. English Discover exclusively with Century21 Limpertsberg: a magnificent duplex that combines elegance and comfort of living. Ideally located in a peaceful neighborhood, this duplex apartment captivates with its unique charm and meticulous finishes. It consists of: - An entrance hall of approximately 13 m² - A spacious and bright living room and dining room of approximately 34 m² - A separate equipped kitchen of approximately 8 m² - A shower room of approximately 5 m² - Separate toilets of approximately 2 m² Additionally, it includes: - A private cellar of approximately 4 m² - A closed garage of approximately 20 m² The floors, stairs, and the bathroom with white marble add a touch of refinement, while the mezzanine upstairs provides additional charm and can be converted into a bedroom as per your needs. This apartment combines modern comfort and timeless elegance, offering a harmonious and refined living environment. Do not hesitate to contact us at ### En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C15, d'une surface cadastrale de 120.29 m², se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et une salle de douche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.91 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C14, d'une surface cadastrale de 116.82 m², se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et une salle de douche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.80 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C13, d'une surface cadastrale de 129.80 m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain et une salle de douche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.83 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C15, d'une surface cadastrale de 120.29 m², se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et une salle de douche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.91 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

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Lancement des travaux prévu au 4ᵉ trimestre 2025 Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.5, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 120,38m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 128,80m² se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m² - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m² exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m² - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 45.000 € 3 % TVAC par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Lancement des travaux prévu au 4ᵉ trimestre 2025 Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.3, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 127,82m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 136,2m2 se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - espace dressing/rangement - buanderie - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,59m2 - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m2 exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une master bedroom avec dressing et salle de douche avec accès à un balcon de 4,59m2 Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 45.000 € 3%TVAC par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Lancement des travaux prévu au 4ᵉ trimestre 2025 Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.4, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 116,73m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 125,1m2 se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m2 exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 45.000 € 3 % TVAC par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette agréable maison bifamiliale mitoyenne située à Bissen. Idéalement localisée dans une rue calme, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces, arrêts de bus et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et convivialité. La maison est en bon état et dispose d’un agencement modulable permettant d’adapter les espaces selon vos besoins. Cette jolie maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Bureau (ou pièce polyvalente) - Local technique avec chauffage au gaz et buanderie - Accès direct à l’extérieur 1er étage : - Hall - Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie - 2 chambres à coucherWC séparé - WC séparé 2ème étage - Mezzanine aménageable (idéal comme 3ᵉ chambre, salle de jeux ou bureau) - Grenier (espace de stockage) Extérieurs : - 2 emplacements extérieurs - Jardin commun à partager Disponibilité : Libre de suite Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-moi directement au ### Estimation gratuite de votre bien (sous 48h) : ### ou par mail ### En savoir plus ?

?? COUP DE C?UR À MAMER ? Superbe Duplex 5 chambres, 220 m² de confort et de lumière ! ?? Caroline Gachet ? Hestia Group, votre spécialiste immobilier à Mamer depuis 2010 ? vous invite à découvrir en exclusivité ce duplex de standing niché au cœur de la commune, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville ????? ? Spacieux, lumineux et parfaitement situé, cet appartement de 231 m² au sol offre tout ce dont une famille moderne peut rêver : volumes généreux, prestations de qualité et proximité immédiate de l'École Européenne, des commerces et des transports. ?? Ce bien d'exception vous propose : ? ??? 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative ? ?? 2 salles de bain confortables ? ?? Un grand salon-séjour baigné de lumière avec accès à un balcon ? ??? Une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale ? ?? Un espace mezzanine polyvalent : bureau, salle de jeux ou coin détente ? ?? Buanderie privative + buanderie commune en sous-sol ? ?? Nombreux rangements + grenier attenant ? ?? 2 emplacements de parking (intérieur + extérieur) et une cave privative ?? Emplacement idéal : dans une résidence bien entretenue, à deux pas du parc Brill ??, des écoles internationales, de la boulangerie, pharmacie, commerces et axes autoroutiers. Tout est accessible à pied ! ?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Mamer ! Contactez Caroline au 691 49 83 52 pour organiser votre visite dès aujourd'hui. Honoraires à la charge des vendeurs. En savoir plus ?

Duplex 3 chambres avec vue dégagée. L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex 3 chambres à Belvaux. Au cœur d'une rue tranquille de Belvaux, ce beau duplex traversant occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété de 3 unités construite dans les années 70 et soigneusement entretenue. Celui-ci propose une surface utile de 145 m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine & salle à manger Une salle de douche Un salon Un balcon 1er étage : Une buanderie Une salle de bain 3 chambres ou 2 chambres + dressing Complètent ce bien : Un jardin commun, un emplacement extérieur et un garage Chaudière, fenêtres et toitures remplacées récemment. Surface totale 145 m² (hors balcon) Surface habitable > 2 mètres de hauteur sous plafond : 110 m² Belvaux : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Belval et les autoroutes qui mènent dans les 4 coins du pays. Proche de toutes commodités et arrêts de bus. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Rollingergrund - Duplex rénové dans le quartier prisé du Val-Fleuri à Luxembourg Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 2008, bien entretenue, ce duplex d'une surface utile selon cadaste de +/- 150 m² offre confort, modernité et luminosité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. L'appartement, rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, se compose de : - Deux chambres spacieuses de 11 m² et 18 m² (avec accès à la terrasse) - Une suite parentale avec salle de douche privative en mezzanine de +/- 40 m², - Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de +/- 46 m², donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 10 m² orientée SUD, - Une salle de douche avec douche, baignoire et emplacement pour la machine à laver et le séche-linge, - Un WC séparé et un débarras pour plus de confort. Inclus dans la vente : - Une place de parking intérieur, - Une cave. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, transports et espaces verts, ce duplex est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable à Luxembourg. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

PLUS DE PHOTOS SUR ### 51, route de Hesperange Itzig Disponible Septembre À vendre : magnifique duplex de 147 m² à Itzig ? construction récente, finitions haut de gamme Situé dans une maison bi-familiale construite en 2020 (CPE : ABA), ce superbe appartement-duplex très lumineux offre un confort de vie exceptionnel, avec un accès direct par ascenseur aux deux niveaux, domotique, parquet etc. Composition du duplex : Niveau inférieur (1er étage / espace nuit) Hall de nuit avec accès direct par ascenseur 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse et une aménagée en dressing Spacieuse salle de bains Escalier intérieur vers le rez-de-chaussée Niveau supérieur (2ème étage / espace vie) Hall d?entrée avec accès ascenseur Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, avec accès à deux terrasses : une à l?arrière (24m2) avec vue imprenable sur la nature, et une à l?avant (10m2) 1 chambre à coucher Salle de douche WC séparé Au rez-de-chaussée : Grand garage fermé (hauteur 3,5 m) 2 emplacements de parking extérieurs Cave privative avec espace buanderie -> Les frais d'agence sont à charge du vendeur. --> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Itzig Duplex En savoir plus ?

L’esprit maison au cœur de la nature. Découvrez ce magnifique duplex situé dans une petite résidence de seulement 4 logements, nichée en pleine nature à Hobscheid. Une opportunité rare alliant confort, intimité et qualité de vie. Les atouts du bien : • Duplex au style maison : profitez d’un espace de vie généreux avec une belle ouverture sur l’extérieur. • Résidence à taille humaine : tranquillité et convivialité au quotidien. • Cadre verdoyant et paisible : idéal pour une vie de famille ou un quotidien ressourçant. • Classe énergétique AAA : logement performant, économique et respectueux de l’environnement. • Agencement optimal : grande pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains, 2 WC, espace de rangement dans les combles. • Belle terrasse avec vue dégagée. • Stationnement & rangements : garage privé, cave et emplacement extérieur inclus. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 930.044,80.-€ ---------- Intéressé(e) ? Contactez Afafe FAHI 📞 (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

L’esprit maison au cœur de la nature. Découvrez ce magnifique duplex situé dans une petite résidence de seulement 4 logements, nichée en pleine nature à Hobscheid. Une opportunité rare alliant confort, intimité et qualité de vie. Les atouts du bien : • Duplex au style maison : profitez d’un espace de vie généreux avec une belle ouverture sur l’extérieur en rez-de-jardin. • Résidence à taille humaine : tranquillité et convivialité au quotidien. • Cadre verdoyant et paisible : idéal pour une vie de famille ou un quotidien ressourçant. • Classe énergétique AAA : logement performant, économique et respectueux de l’environnement. • Agencement optimal : grande pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains, 2 WC. • Extérieurs privatifs : terrasse, jardin, rangement. • Stationnement & rangements : garage privé, cave et emplacement extérieur inclus. Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 947.018,39.-€ Intéressé(e) ? Contactez Afafe FAHI 📞 (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

Bel appartement en duplex situé aux 2e et 3e (derniers) étages d’une résidence bien entretenue de 10 unités, à Bertrange. D’une surface habitable d’environ 125 m², l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, de deux emplacements de parking (un box intérieur et une place extérieure) ainsi que d’une petite cave. L’appartement se compose comme suit : - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle et hotte) - 2 chambres à coucher avec placards intégrés - 1 salle de bains - 2 WC séparés - Hall d’entrée avec rangements - Accès à un grenier de rangement via une trappe Finitions : carrelage dans la cuisine, le hall et le séjour, parquet en bois dans les chambres, fenêtres double vitrage, chauffage collectif, buanderie commune L’appartement dispose également : - d’un grand garage box fermé en sous-sol, - d’un emplacement extérieur Actuellement loué, le bien sera libéré par les locataires au plus tard fin novembre 2025. Situé à environ 6,5 km à l’ouest de Luxembourg-Ville, le 38 rue de Mamer bénéficie d’un cadre résidentiel recherché à Bertrange. L’École européenne Luxembourg II et plusieurs écoles fondamentales se trouvent à proximité. Le centre commercial La Belle Étoile, avec plus de 100 magasins, services et restaurants, est tout proche. Les bus (lignes 10, 16, etc.) offrent un accès direct à la capitale en 20 à 30 minutes, et la gare Mamer-Lycée est également facilement accessible. Médecins, crèches et commodités locales complètent cet environnement pratique. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Differdange, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités. Hall d'entrée, grand living et séjour/salon avec une grande cuisine entièrement équipée - individuelle. Salle de douche avec WC, lavabo. Un remonte charge à votre disposition pour vous aider à monter vos courses. Une buanderie privative est annexée à la salle de douche, et permet également du stockage. A l'étage, deux chambres à coucher (les chambres sont mansardées) et un bureau pouvant également servir de dressing. Rangements sous la pente de toit. Au sous-sol: une grande cave privative. Aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles comprennent également l'alimentation de fonds travaux de la résidence. Un duplex très bien entretenu où l'on se sent bien Les frais et honoraires de l'intermédiaire sont de 3% + TVA, à la charge exclusive du Vendeur et sont compris dans le prix de vente. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex d’environ 91 m², construit en 2020 et en excellent état. Situé au 1er étage d’une résidence moderne à Oetrange (commune de Contern), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Oetrange bénéficie d’une situation idéale grâce à sa gare ferroviaire toute proche, qui permet de rejoindre facilement Kirchberg et Luxembourg-Ville. Disposition : au 1er étage: * Hall d’entrée accueillant (± 5,42 m²) * Toilettes séparées (± 2,42 m²) * Séjour/cuisine lumineux de ± 31,09 m² au 2ième étage: * 1 chambre (± 24,41 m²) avec dressing intégré * 1 chambre supplémentaire (± 10,87 m²) * Salle de douche avec WC (± 7,08 m²) Atouts complémentaires : * Buanderie commune * Connexion fibre optique * Vidéophone et porte blindée * Panneaux solaires, chauffage au gaz par le sol * 2 emplacements de parking intérieurs privatifs (système park lift) Informations pratiques : * Aucun travaux à prévoir * Avances sur charges mensuelles : 300 € * Disponibilité : à convenir Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien récent et sans travaux, dans une commune bien desservie par les transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?