Duplex à vendre - Luxembourg

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Duplex 1 chambre au coeur du charmant village de Hobscheid Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce duplex situé au cœur du village de Hobscheid.D’une surface cadastrale de 58,1m², ce duplex séduit par son agencement optimisé sur deux niveaux, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif... Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre et Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048VY5 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 1-bedroom duplex in the heart of the charming village of Hobscheid Engel & Völkers is pleased to offer you, exclusively, this duplex located in the heart of the village of Hobscheid.With a cadastral area of 58.1 m², this duplex appeals thanks to its optimized layout over two levels, making it perfectly suited for personal use or a rental investment... This property is presented to you by Françoise Lelièvre and Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048VY5 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Duplex mit 1 Schlafzimmer im Herzen des charmanten Dorfes Hobscheid Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses Duplex im Herzen des Dorfes Hobscheid anbieten zu dürfen.Mit einer Katasterfläche von 58,1 m² überzeugt dieses Duplex durch seine optimierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre und Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048VY5 En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Leudelange, vous proposent ce grand duplex très lumineux et très bien agencé de 3 chambres à coucher, d'environ 120 m2, au centre de Leudelange, à quelques minutes en voiture de Luxembourg-ville (et proche de la zone d'activité « Grasbësch » de Leudelange). COUP DE COEUR DE L'APPARTEMENT : L'IMPRESSION D'ÊTRE DANS UNE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS ! Ce duplex a sa propre entrée au rez-de-chaussée. Il vous donnera l'impression d'être dans une maison mitoyenne, avec son propre jardin. La quasi-totalité des façades avant et arrière sont totalement vitrées, ce qui procure beaucoup de luminosité et accroît encore l'impression d'espace disponible. Landing page (photos, vidéo, floorplans) : ### 3D-Tour : ### Cet appartement se compose de : Au rez-de-chaussée du duplex (avec sa propre entrée depuis l'extérieur) : - Un hall d'entrée (+/-7m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée, fonctionnelle et séparée (+/-13m2) - Un WC séparé (+/-1,50m2) - Une grande salle de vie (33m2) donnant sur un jardin (+/-100m2) incluant une belle terrasse en bois (+/-30m2) et une cabane en briques (+/-6,50m2) au fond du jardin (pour stocker outils de jardinage, barbecue et vélos). En effet une sortie est disponible sur le fond du jardin Au premier étage du duplex : - Un hall de nuit (+/-8,50m2) desservant les différentes pièces de l'étage - Une chambre parentale (+/-15m2) avec sa salle de bain (+/-2,50m2) et son balcon (+/-3,50m2) - Une seconde chambre à coucher (+/-13m2) donnant sur un balcon (+/-5,50m2) - Une troisième chambre à coucher / bureau (+/-8,50m2) - Une seconde salle de bain (+/-5,60m2) Au sous-sol de la résidence, une cave (+/-11m2) et 2 emplacements souterrains pour garer vos voitures complètent ce bien. L'appartement a été construit en 2004. Différentes améliorations ou rénovations ont été faites par les propriétaires actuels au courant des 2/3 dernières années. Chauffage au gaz, double vitrage, ascenseur dans la résidence, parquet dans toutes les pièces d'habitation, volets électriques. Charges mensuelles: 350 EUR Pas de grosses rénovations à prévoir. Superbe localisation à Leudelange, à quelques minutes de Luxembourg-ville et de l'autoroute. Ce bien se trouve 1E rue de Cessange, 3347 Leudelange. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 114m² situé à Reisdorf. Situé dans un environnement paisible, au cœur de Reisdorf, cet appartement vous séduira par ses espaces et son agencement harmonieux. Les espaces de vie, exposés Sud-Ouest, bénéficient de larges ouvertures laissant entrer abondamment la lumière tout au long de la journée. Ses beaux volumes permettent de créer un intérieur à la fois convivial, élégant et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé dans une petite résidence, le bien se compose comme suit : - Hall d'entré - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès au balcon exposé Sud-Ouest - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Chambre - Pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, avec deuxième accès au balcon - Salle de bain avec douche et fenêtre - WC séparé A l'étage: - 2 chambres, dont une avec suite parentale, comprenant douche et fenêtre À savoir : - Appartement rénové en 2023 - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Un garage box, une place de parking extérieure et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Loft de prestige à VENDRE Loft de prestige de 370 m² à vendre En haut de la Rue du Fort Neipperg, quartier Rotonde Luxembourg-Gare quartier partiellement restructuré. Transformez cette grande surface en un loft unique grâce à la hauteur de 6 m, un mezzanine extensible et les deux grandes vitrines sur rue L'entrepôt arrière de 112 m² se prête à de multiples aménagements créatifs possibles Appartement de 42 m² au 1er étage indépendant (reliaisable). Quartier en pleine transformation avec fort potentiel de valorisation. Prix : 1 650 000 € Pour une visite, un plan détaillé ou un accompagnement sur mesure de votre projet, contactez-nous dès maintenant : Suivez notre page agence atHome pour découvrir en prime time les meilleures affaires : ### Nous recherchons en permanence des biens pour nos investisseurs. Contactez-nous pour une estimation gratuite ou pour nous proposer votre bien ! En savoir plus ?

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au 1er et 2ème étage de la maison bi familiale rénovée en totalité récemment, Beau et Grand Duplex de +/- 148 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher (4ème chambre possible). - Salle de douche rénovée (avec fenêtre). - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Grande cave de +/- 28 m2. - Terrasse et jardin de +/- 32 m2 clos et exposés plein sud. - Emplacement de parking extérieur. En très bon état d'entretien, le Duplex ainsi que les parties communes nécessitent aucun travail de rénovation. Faible charge de copropriété. Disponibilité immédiatement / Visite possible sur rendez-vous. En savoir plus ?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

APP 2 (DUPLEX) RESIDENCE 3 À HEFFINGEN Immo Tavares a le plaisir de vous proposer un Duplex 3 chambres d'une surface cadastrale de ±98,30m² avec terrasse et jardin privatif dans une nouvelle résidence en VEFA qui se situera Rue Stenkel à Heffingen. Le projet se compose de 5 résidences de 4 appartements chacune avec des prestations de grande qualité. Construite par la société de renom Tavares da Silva dans un objectif d'économie d'énergie (classe énergétique A/B), la résidence en blocs Bisotherme sera équipée d'une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec volets électriques à lamelles en aluminium et d'une ventilation mécanique contrôlée. L'appartement 2 d'une surface habitable de ±98,3m² et situé au RDC et 1er étage se compose ainsi: RDC: - hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé et débarras - d'un salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte (non inclus) de ±34,9m² donnant accès à une terrasse de ±25,9m² et au jardin privatif de ±100m², Niveau +1: - 3 chambres de ±15,3m² et 2 x ±10m², - d'une salle de douche avec WC Une cave privative de ±4m² et 2 parkings intérieurs sont inclus. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'un local vélos/poussettes. Prix de vente (cave et 2 parkings intérieurs compris): 895.242,00€ TVAC 3% (résidence principale) 945.242,00€ TVAC 17% (investisseurs) Achèvement prévu 30 mois après le début des travaux. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de 90 m² habitables, situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2012 à Weiswampach. Dès l’entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Le hall d’accueil mène vers une agréable pièce de vie d’environ 30 m² où le séjour et la cuisine entièrement équipée s’intègrent parfaitement pour créer un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un balcon de 5 m² prolonge cet espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres de 15 m² et 16 m², garantissant confort et tranquillité. Une spacieuse salle de bain de 11 m² ainsi qu’un second WC séparé viennent parfaire cet étage, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un garage privatif avec emplacement de parking, d’une cave ainsi que d’un emplacement de stationnement extérieur. Construite en béton, la résidence bénéficie d’une excellente qualité de construction. Les finitions allient carrelage et revêtement stratifié, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage et la toiture en ardoises garantissent une isolation performante et un confort de vie en toute saison. Grâce à son emplacement privilégié à Weiswampach, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Disponible immédiatement, ce bien est proposé au prix de 495.000 €, négociable. N'hésitez pas à contacter Weiss & Faber Immobilière pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. En savoir plus ?

Century 21 spécialisé dans l'immobilier au Luxembourg vous présente à la vente ce magnifique duplex de 68m2 situé à Esch-sur-Alzette /L'Alzette. Il se compose comme suit : 1 Hall d'entrée 1 cuisine séparée 1 salon 1 toilette séparée 1 salle de douche 1 chambre 1 deuxième Hall pouvant servir de bureau ou dressing. 1 cave privative Le duplex est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Contact direct : ### Jacky BILONG En savoir plus ?

Lot 3-N20 Duplex Disponible de suite ! Découvrez ce beau duplex entièrement neuf de +/- 130m2, au 3ème et 4ème niveau du Lot 3 de la résidence ODEON, située à la rue Émile Metz à Luxembourg Eich. un duplex de +/-130 m² avec ascenseur privatif, offrant un cadre de vie moderne et lumineux avec ses deux chambres, ses deux salles d’eau et sa terrasse spacieuse de ±17 m², ce bien a été pensé pour allier confort et élégance. Prix affiché TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un cadre de vie moderne et lumineux grâce à un accès direct et exclusif à votre duplex. - Espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux. - Séjour et espace pour cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial. - Terrasse de ±17 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. - Cave privative de ±3,64 m² pour optimiser vos rangements. - 2 emplacements de parking intérieur (garage) Situé à Luxembourg Eich, ce bien vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 21, rue d'Eppeldorf à Beaufort, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux biens. Ce vaste duplex de 188,34 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un potentiel rare d'évolution. Réparti sur deux niveaux (95,99 m² – 92,35 m²), ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, une division en deux logements distincts pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec débarras, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher ainsi que d'un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts du bien : ✔ Surface habitable exceptionnelle de 188,34 m² ✔ 4 chambres à coucher ✔ Grand séjour avec poêle à bois ✔ Garage ✔ Petite copropriété ✔ Fenêtres triple vitrage ✔ Installations électriques et canalisations rénovées ✔ Compteurs individuels récents ✔ Potentiel de création de deux unités d'habitation (sous réserve d'autorisation) Informations techniques : Immeuble construit vers 1950 Dalles en béton Chauffage au mazout (chaudière 2005) Classe énergétique : H / I Situé à Beaufort, commune appréciée pour son cadre naturel exceptionnel, sa qualité de vie et son environnement calme, ce duplex représente une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial. Un bien aux volumes rares offrant de nombreuses possibilités. À découvrir lors d'une visite. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au 1er et 2ème étage de la maison bi familiale rénovée en totalité récemment, Beau et Grand Duplex de +/- 148 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher (4ème chambre possible). - Salle de douche rénovée (avec fenêtre). - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Grande cave de +/- 28 m2. - Terrasse et jardin de +/- 32 m2 clos et exposés plein sud. - Emplacement de parking extérieur. En très bon état d'entretien, le Duplex ainsi que les parties communes nécessitent aucun travail de rénovation. Faible charge de copropriété. Disponibilité immédiatement / Visite possible sur rendez-vous. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé au premier étage d'une résidence intimiste de seulement deux appartements à Dudelange, ce magnifique duplex de 3 chambres (et possibilité de 5 chambres) offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Ses volumes généreux, avec environ 180 m² habitables, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Le vaste séjour, ouvert sur une élégante cuisine semi-ouverte entièrement équipée, profite d'une belle hauteur sous plafond (± 2,85 m), de nombreux rangements réalisés sur mesure ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 24 m², exposée plein sud et équipée d'une marquise avec store vertical intégré, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un garage pour deux véhicules (actuellement aménagé en salle de sport), un emplacement extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien aux prestations particulièrement soignées. Il se compose comme suit: Premier niveau: - un hall d’entrée; - une première chambre avec sa salle de douche privative et placards sur mesure, pour une surface d’approximativement 16 m2; - une seconde chambre avec sa salle de douche privative et placards sur mesure, pour une surface d’approximativement 14 m2; - une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, toilettes, double vasque), dressing et une alcôve pouvant servir de second dressing, d’espace bureau ou de chambre de bébé. - une buanderie avec espace de stockage; - des toilettes séparées. Second niveau: - un palier spacieux et accueillant, ouvert sur le séjour; - un bureau de 9 m2, pouvant servir de chambre; - une salle de douche avec toilettes ; - un séjour-salle à manger entièrement ouvert, avec accès sur la terrasse; - une cuisine semi-ouverte, récemment agrandie, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, avec un élégant plan de travail en granit Angola, ; - une terrasse d’environs 24 m2, exposée plein sud, avec marquise (UV 50) avec store vertical intégré. Troisième niveau: - une mezzanine mansardée, d’une surface totale d’approximativement 32 m2, permettant de faire une chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle de jeux ou encore un second salon. A l’ensemble s’ajoutent une cave privative, un garage privatif pour 2 véhicules, avec point d'eau et une très belle hauteur sous plafond permettant du stockage supplémentaire, et un emplacement extérieur privatif. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles Boutschebuerg, ainsi que des aires de jeux et du magnifique Parc Le'h. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Mont Saint-Jean et la réserve naturelle Haard (zone centrale de la « Minett UNESCO Biosphere »), tandis que les infrastructures sportives (football, tennis, athlétisme...) se trouvent à seulement quelques minutes. Les commerces du quotidien (Proxy Delhaize, E.Leclerc, Lidl, ALDI, Naturata, boulangerie), le centre-ville de Dudelange, les restaurants, pharmacies et services sont rapidement accessibles. Enfin, les transports en commun, la gare CFL et les accès vers Esch-sur-Alzette, Kayl, Bettembourg et l'autoroute A13 facilitent tous vos déplacements. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille recherchant un logement spacieux dans un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Je vous propose, à la vente, un appartement/duplex 3 ch haut standing de 120 m² de 2025. Avec Pompe à chaleur et panneaux solaires donc un cout énergétique extrêmement bas. - 1ᵉʳ étage : vous trouvez trois belles chambres, deux salles de douche dont une suite parentale avec balcon et une petite kitchenette. - Au 2ᵉ étage : le hall, desservant la cuisine et la pièce à vivre. Terrasse adjacente de 24,90 m² ce qui apporte énormément de charme et de lumière à la pièce. Une salle de bain. Accessible aussi par escalier et ascenseur. Un emplacement intérieur et un extérieur, plus une cave complète ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Duplex D3 CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc D de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement (1er niveau): • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains • 2 salles d’eau supplémentaires Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait): • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse +/− 12,4 m2 orientée Sud-Est • Débarras • WC séparé • Cave privative Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores à lamelles électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol / pompe à chaleur • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande ! Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ---------- Duplex D3 CREAHAUS bietet Ihnen dieses charmante Duplex von 152,19 m2 Wohnfläche (158,63 m2 Bruttowert) im Rohbau, gelegen im 2. Stock + Rückzug des Blocks D der Residenz Valeria. Aufteilung der Wohnung (erste Ebene): • Flur • 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad • 2 zusätzliche Badezimmer Aufteilung der Wohnung (zweite Ebene im Rückzug): • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küchenbereich • Terrasse ca. 12,4 m2 nach Südosten ausgerichtet • Abstellraum • Separates WC • Privatkeller Das Duplex verfügt außerdem über 2 überdachte Parkplätze Merkmale und Ausstattung: • PVC-Rahmen mit dreifacher Verglasung für optimale Isolation • Elektrische Lamellenrollos für Ihren Komfort • Doppelstrahl-Lüftungssystem für eine gesunde Luft • Fußbodenheizung / Wärmepumpe • Energieeffizienz zertifiziert A-B Pläne und Spezifikationen auf Anfrage erhältlich! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail an ### ---------- Duplex D3 CREAHAUS offers you this charming duplex of 152.19 m2 of living space (158.63 m2 gross) in future construction, located on the 2nd floor + setback of block D of the Valeria residence. Apartment layout (first level): • Night hall • 4 bedrooms including a master suite with bathroom • 2 additional bathrooms Apartment layout (second level setback): • Bright and spacious living room with living, dining, and open kitchen area • Terrace approximately 12.4 m2 facing Southeast • Storage room • Separate WC • Private cellar The duplex also has 2 indoor parking spaces Features and equipment: • PVC frame with triple glazing for optimal insulation • Electric slatted blinds for your comfort • Double flow ventilation system for healthy air • Underfloor heating / heat pump • Certified energy performance A-B Plans and specifications available upon request! For more information, contact us at ### or at ### En savoir plus ?

Duplex F3 CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc F de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement (1er niveau): • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains • 2 salles d’eau supplémentaires Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait): • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse +/- 12,4 m2 orientée Sud-Est • Débarras • WC séparé • Cave privative Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores à lamelles électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol / pompe à chaleur • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande ! Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Duplex E3 CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc E de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement (1er niveau): • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains • 2 salles d’eau supplémentaires Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait): • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse +/- 12,4 m2 orientée Sud-Est • Débarras • WC séparé • Cave privative Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores à lamelles électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol / pompe à chaleur • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande ! Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Duplex C3 CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc C de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement (1er niveau): • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains • 2 salles d’eau supplémentaires Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait): • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse +/- 12,4 m2 orientée Sud-Est • Débarras • WC séparé • Cave privative Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores à lamelles électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol / pompe à chaleur • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande ! Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Duplex B3 CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc B de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement (1er niveau): • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains • 2 salles d’eau supplémentaires Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait): • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse +/- 12,4 m2 orientée Sud-Est • Débarras • WC séparé • Cave privative Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores à lamelles électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol / pompe à chaleur • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande ! Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Duplex G3 CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 148,59 m2 de surface habitable (156,24 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc G de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement (1er niveau): • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains et espace dressing • 2 salles d’eau supplémentaires avec WC Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait): • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse +/- 17 m2 orientée Sud-Est • Débarras • WC séparé • Cave privative Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs. Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores à lamelles électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol / pompe à chaleur • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande ! Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?