Duplex à vendre - Luxembourg

?? À vendre ? Élégant duplex avec jardin privatif dans un quartier d'exception ?? Un cadre de vie privilégié : Offrez-vous le charme d'une adresse rare, à deux pas du parc Tony Neuman, des écoles réputées et des transports publics, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Parking facile à proximité immédiate. Un bien unique dans une petite résidence : Au 2? et 3? (dernier) étage d'une résidence intimiste de seulement 3 unités, ce duplex libre de trois côtés offre environ 110 m² de confort. Entièrement rénové en 2016 (double vitrage, chauffage au gaz de ville), il est vendu entièrement meublé et équipé ? prêt à vivre dès le premier jour. Espaces de vie : - 3 chambres avec rangements intégrés (12 m², 10 m² et 7,2 m²) - 1 salle de bain avec WC + possibilité d'aménager une 2? salle d'eau - 1 WC séparé - Cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant sur un spacieux living / salle à manger baigné de lumière Prestations supplémentaires : - Sous-sol avec caves et buanderie communes, lave-linge et sèche-linge privatifs * Jardin privatif de ± 90 m², au calme absolu, à l'arrière de la résidence Pour qui ? Ce bien est idéal pour : - Un pied-à-terre haut de gamme, habitable immédiatement - Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif (location meublée, colocation, bureaux) - Une famille en quête d'un logement clé en main Actuellement loué : 3.495 € / mois hors charges. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Patrick : ### En savoir plus ?

À vendre : Superbe appartement duplex de 2 chambres : 75 m² : Terrasse + parking à Strassen Exclusivité ALENSI Real Estate Situé dans une zone calme à l'arrière d'une résidence bien entretenue à Strassen, cet charmant appartement duplex de 75 m² offre luminosité, confort et un emplacement recherché. Emplacement : Strassen Très prisée résidence, proche de la ville de Luxembourg, des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès à l'autoroute. Composition de la propriété : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée et entièrement équipée, - Salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse privée à l'arrière, - Salle de bain avec toilettes. Étage supérieur : - Hall de nuit, - 2 chambres lumineuses avec rangements intégrés. Annexes : - Cave privative, - Place de parking intérieure sécurisée. Points forts : *Duplex bien agencé et entretenu *Résidence bien entretenue *Terrasse donnant sur l'arrière, dans un cadre calme *Emplacement idéal à Strassen, une commune dynamique. Services immobiliers ALENSI : Vous vendez ou louez un bien à Luxembourg ? Faites confiance à notre agence : - Évaluation gratuite - Assistance pour les prêts hypothécaires - Conseil en assurance - Recherche de biens en cours pour nos clients Contactez-nous au ### pour une visite ou pour toute question. En savoir plus ?

Coup de cœur pour ce cocon de lumière ! Adresse : 5A rue de l'Eglise à Alzingen Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Martine et Charlotte » construite en 2003, l'appartement a toujours été parfaitement entretenu, il se compose ainsi: Au 1er niveau (77,83 m²) : - Un hall d'entrée avec rangements - 1 WC séparé - Un living donnant accès sur une belle terrasse - Une cuisine entièrement équipée avec cave à vin - Une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et WC - 1 première chambre à coucher - 1 seconde chambre à coucher donnant accès à un balcon (+/- 4 m²) Le niveau supérieur (31,93 m²) vous mène à : - Une très belle pièce de vie supplémentaire avec un salon, pouvant être destiné à une troisième chambre, une pièce de jeux ou un bureau Cet appartement dispose aussi d'un emplacement de parking intérieur (14,80 m²) et d'une cave (2,45 m²). Situé à 5 minutes de Luxembourg-ville. Transports et commerces à proximité. Proche de la Cloche d'Or et des autoroutes. Ce sublime duplex offre de jolies prestations telles que le triple vitrage. La résidence dispose aussi d'un ascenseur, d'une buanderie commune. La façade va être refaite ce mois-ci (déjà payée). Disponibilité : octobre 2025. Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Coup de cœur pour ce cocon de lumière ! Adresse : 5A rue de l'Eglise à Alzingen Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Martine et Charlotte » construite en 2003, l'appartement a toujours été parfaitement entretenu, il se compose ainsi: Au 1er niveau (77,83 m²) : - Un hall d'entrée avec rangements - 1 WC séparé - Un living donnant accès sur une belle terrasse - Une cuisine entièrement équipée avec cave à vin - Une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et WC - 1 première chambre à coucher - 1 seconde chambre à coucher donnant accès à un balcon (+/- 4 m²) Le niveau supérieur (31,93 m²) vous mène à : - Une très belle pièce de vie supplémentaire avec un salon, pouvant être destiné à une troisième chambre, une pièce de jeux ou un bureau Cet appartement dispose aussi d'un emplacement de parking intérieur (14,80 m²) et d'une cave (2,45 m²). Situé à 5 minutes de Luxembourg-ville. Transports et commerces à proximité. Proche de la Cloche d'Or et des autoroutes. Ce sublime duplex offre de jolies prestations telles que le triple vitrage. La résidence dispose aussi d'un ascenseur, d'une buanderie commune. La façade va être refaite ce mois-ci (déjà payée). Disponibilité : octobre 2025. Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "01" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! - "Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations" 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.375.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.425.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Spacieux appartement-duplex dans une Résidence à 2 unités (maison bi-familiale jumelée) composé comme suit: hall d'entrée commun, garage, jardin Accès du garage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher (10,73 m2 + 10,80 m2 + 13,79 m2) balcon 5,39 m2, salle de douche (5,43 m2), W.C séparé rez-de-jardin: séjour avec cuisine équipée ouverte (42,42 m2),débarras, W.C séparé, 2 chambes à coucher (10,70 m2 + 13,88 m2), balcon 4,55 m2, salle de bains jardin privatif (80,20 m2) Travaux de rénovation à prévoir: façade, balcon, et l'entrée principale/parking En savoir plus ?

Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce beau duplex rénové de 3 chambres, avec une grande terrasse orientée sud-est et un très beau jardin arboré, duplex situé dans une maison bi-familiale libre de 3 côtés dans la charmante et bucolique Commune de Kopstal ! Toutes les pièces du duplex se situent à l'arrière de la maison, au calme. Il dispose d'une surface habitable de ± 163m² et se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Séjour de ± 39m² avec une belle cheminée au bois - Double accès à la grande terrasse de ± 70m² disposant d'une marquise (stockage sous la terrasse) - Accès au jardin privatif de ± 432m² : c'est le paradis des fruits ! Cerises, pêches, figues, raisins, quetsches, noisettes, noix, pommes, poires, coings, châtaignes ! Le ruisseau « le Mamer » se situe au fond du jardin - Cuisine semi-ouverte de 2017 - Actuellement utilisée comme bureau, cette pièce peut servir de 3ème chambre (± 10m²) - Salle de douche avec WC - Buanderie Au rez-de-chaussée : - 1ère chambre de ± 19m² - 2ème chambre de ± 13,3m² - Salle de bains disposant d'une fenêtre, avec baignoire, 2 lavabos, WC et bidet - Entrée et palier menant au rez-de-jardin - Entrée de ± 10m² commune aux 2 appartements mais est privatif au duplex au niveau du cadastre Viennent compléter ce très beau duplex : - Garage spacieux de ± 29m² pour une voiture et du stockage (hauteur porte de garage = 1,84m) - Accès à une fosse de ± 28m² sous le garage (hauteur ± 1,50m) - 3 emplacements extérieurs (2 devant le garage et 1 devant la maison) - Cave de ± 16m² dont partie fermée de ± 5,5m² De nombreuses rénovations ont eu lieu à partir de 2014 lors de la création d'une maison bi-familiale : - Extension de la maison en 2014 (partie arrière où se trouve le séjour et les 2 chambres au-dessus) - Façade isolée en 2014 - Electricité en 2014 - Salle de bains en 2015 et cuisine en 2017 - Terrasse en 2017 - Chaudière gaz en 2019 - Toiture en 2020/2021 Charges = 260€ / mois (comprend le gaz, l'électricité, l'eau et les poubelles) Passeport énergétique F/E 4 caméras extérieures Vidéophone aux 2 étages Fibre internet + prises ethernet Kopstal est située à 10kms de Luxembourg-Ville avec de nombreuses commodités à proximité. Le duplex est dans un bel écrin de verdure, entouré de forêts, un vrai havre de paix ! Venez le découvrir, vous serez conquis ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2026. Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter son nouveau projet " Maisons Bi-Familiales De Gaulle ". Situé au coeur de la charmante localité d'Olm, dans la commune de Kehlen, le projet « De Gaulle » se compose de deux maisons bi-familiales, idéalement implantées dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, rue de Gaulle. Ce magnifique duplex de 135,85 m², réparti sur deux niveaux, offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Un bien rare alliant confort, espace et prestations de qualité. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Olm, village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Luxembourg-ville (à seulement 15 minutes en voiture). Vous profitez : ? D'un accès rapide aux autoroutes et transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes). ? De proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces de proximité et infrastructures sportives. ? D'un cadre naturel agréable, avec de nombreux sentiers de promenade et espaces verts aux alentours. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. En savoir plus ?

ALPINA Immobilière Sàrl vous propose à la vente un charmant duplex 1 chambre situé au dernier étage d'une résidence idéalement située à Rollingen ,dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités . Accés facile au Kirchberg ainsi qu'à Ettelbruxk et Diekirch . L'appartement se présente de la facon suivante : -Hall entrée -WC séèarée -Living -Cuisine équipée à l'étage on trouve la salle de bains et la chambre. Une cave complète le bien . Parking facile dans la rue. L'APPARTEMENT NECESSITE UN RAFRAICHISSEMENT . Pour plus de renseignemets ou si vous souhaitez organiser une visite ,nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone au ### ou par email ### En savoir plus ?

Un appartement style duplex avec les avantages d'une maison ET une maison avec les avantages d'un appartement. Cet appartement est actuellement loué pour 3.495 € / mois (hors charges). Dans un des plus beaux quartiers de la ville, à proximité du parc Tony Neuman, des écoles, des transports publics, et à quelques minutes du centre ville, avec parking facile à proximité immédiate. Dans une petite résidence de 3 unités, - libre de 3 côtés, - entièrement rénovée en 2016 (double vitrage, chauffage gaz de ville) - très beau duplex au 2ème + 3ème (et dernier) étage, - d'environ 110m2, - vendu entièrement meublé, et équipé (électroménager, vaisselle, linge, décorations), 3 chambres à coucher avec rangements (12 m2, 10 m2, et 7,2 m2), 1 salle de douche avec WC (possibilité d'en réaliser une 2ème aisément), 1 WC séparé, Cuisine complètement équipée et ouverte sur le Living / salle à manger, Au sous-sol: Caves et buanderie communes, avec lave-linge et sèche linge privatifs. A l'arrière de la résidence: Jardin privatif de +- 90m2, au calme à l'arrière de la maison. Cet objet est idéal pour un pied-à-terre habitable immédiatement, pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif (location meublée, co-location, bureaux), ou pour une famille. Cet appartement est actuellement loué pour 3.495 € / mois (hors charges). Contact : IH Invest, Patrick ### En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION - LIVRAISON MARS 2026 GIGANTE Immobilière vous propose: Jolie complexe immobilier composé de 3 petites résidences avec 2 unités chacune Résidence Bloc A , En cours de construction .. Elle est composée de deux duplex : Le duplex A0 surface : 133.09m2 + TERRASSE 25,28m2 +grand jardin 713m2 - 3 chambres - deux salles de bain, un grand séjour ouvert sur la cuisine - un accès direct à la terrasse de 25,28 m2 et jardin par une grande baie vitrée qui vous apportera énormément de luminosité naturelle - un emplacement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur sont déjà inclus dans le prix. Un bon d'achat d'une valeur de 5000€ Htva est offert pour l'achat d'une cuisine chez « BATI EXPO » à Pétange. *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement *** AFIN DE SATISFAIRE NOTRE CLIENTELE ET DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG * En savoir plus ?

Adresse du bien : 26 rue de Mamer L-8081 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution Etage inférieur : hall d'entrée (4,3 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (36,4 m²) avec accès au balcon - débarras/espace pour buanderie (4,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) Etage supérieur : hall de nuit (6,8 m²) - 2 chambres à coucher dont l'une avec espace "dressing" (10, 4 m² + 15,1 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : balcon (7,3 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (0 m²) Complément d'informations : Confort : appareils électroménagers de marques "Miele" & "Novy" - débarras attenant à la cuisine avec porte coulissante en verre - salle de douche, WC séparé et escalier intérieur en béton ciré - plafonds en toile tendue avec spots intégrés - grandes armoires sur mesure dans le hall d'entrée ainsi que dans le hall de nuit - moustiquaires - volets à lamelles - VMC - videophone - buanderie privative et commune - porte de garage motorisée Chauffage : gaz Environnement : dans la localité prisée de Bertrange qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Localisation stratégique avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun. La commune dispose par ailleurs d'infrastructures modernes incluant centres commerciaux, établissements scolaires, installations sportives et services de proximité répondant à tous les besoins du quotidien. Information: l'appartement pourra être vendu avec ses meubles. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 26 rue de Mamer L-8081 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution Lower floor: entrance hall (4.3 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (36.4 sqm) with access to balcony - storage/laundry room (4.1 sqm) - separate WC (1.4 sqm) Upper floor: night hall (6.8 sqm) - 2 bedrooms, one with dressing area (10.4 sqm + 15.1 sqm) - shower room (6.9 sqm) Outside: balcony (7.3 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (0 sqm) Additional information: Comfort: "Miele" & "Novy" brand appliances - storage room adjoining kitchen with sliding glass door - shower room, separate WC and interior staircase in waxed concrete - stretched canvas ceilings with integrated spotlights - large custom-made wardrobes in the entrance hall and night hall - mosquito nets - slatted shutters - VMC - videophone - motorized garage door Heating: gas Location: in the sought-after village of Bertrange, offering the perfect balance between residential tranquility and urban proximity. Strategic location with fast access to freeways and public transport. The community also boasts a modern infrastructure including shopping centers, schools, sports facilities and local services to meet every day needs. Information: the apartment can be sold with its furniture. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR! BEL APPARTEMENT CONTEMPORAIN À BUSCHDORF *** BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGÉS À VENDRE À BUSCHDORF! ARIANE, votre guide immobilier à BUSCHDORF, vous propose à la vente cet élégant appartement deux chambres (lot 021 AB 02) d'environ 76,75 m2 de surface (au sol) cadastrée + grenier aménagé (lot 023 AC 03) d'environ 47,56 m 2 de surface (au sol) cadastrée, pour un total de 124,31 m2, avec balcon et deux emplacements de parking intérieurs. Le bien se situe en zone mixte villageoise du PAG de la commune. Situé aux 2e et 3e étages d'une petite résidence contemporaine avec ascenseur construite entre 2018 et 2022 sur une parcelle d'environ 5 ares et 64 centiares, cet appartement ouvert sur 2 côtés - Sud et Ouest - vous offre la tranquillité d'une petite copropriété à proximité de toutes les commodités de la commune de Buschdorf ainsi que des promenades pédestres et cyclistes dans la nature environnante. Ce bien contemporain et parfaitement entretenu se compose comme suit: Au deuxième étage (76,75 m² sur plans) : - Un hall d'entrée. - Un large living de plus de près de 33 m2 habitables (environ 38,56 m2 au sol), offrant une belle orientation avec ses fenêtres tournées vers le Sud et vers l'Ouest. La cuisine ouverte contemporaine est équipée en mobilier Häcker/ électroménager Siemens. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 3,22 m2, ensoleillé et orienté Ouest. - Deux chambres en enfilade d'environ 13 et 10 m2 habitables (16,5 m2 au sol) dont l'une est actuellement utilisée comme dressing et possède un accès direct à la salle de bain. - Une salle de bain (avec douche, meuble vasque, miroir, WC, et espace buanderie, équipements Van Marcke et Sanijura). Au troisième étage (47,56 m² sur plans - sous combles accessibles par escaliers à pas japonais) : - Une grande pièce lumineuse d'environ 13 m3 habitables aménagée avec des rangements intégrés, idéale pour une chambre supplémentaire / bureau / salle de sport. Au sous-sol de la résidence : - Deux emplacements de parking intérieurs (lots 005AA81 et 006AA81). Appartement et résidence bien entretenus: - Construction récente. - Placards de rangement. - Parlophones. - Ascenseur. Situation et transports: Environnée de verdure, la résidence se situe au coeur du village de Buschdorf, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités: - À proximité immédiate des écoles, maison relais, aire de jeux et Club des Jeunes. - À 150m des arrêts de bus et notamment des lignes Mersch-Saeul-Oberpallen et Ettelbruck-Boevange--Tuntange. - À proximité de la nature et des sites de Helperknapp et Bricherknapp. - À 10 minutes de l'A7 et de Mersch. - À 20 minutes de Capellen / Strassen. - À 25 minutes du Kirchberg. - À 30 minutes de Luxembourg-Ville. SITUATION AU CALME À BUSCHDORF - LIBRE CÔTÉS SUD ET OUEST - LUMINOSITÉ - BALCON ORIENTÉ OUEST FINITIONS HAUT-DE-GAMME, ÉLÉGANT, CHALEUREUX ET ATYPIQUE - BELLES SURFACES 2 EMPLACEMENTS DE PARKING - COMBLES AMÉNAGÉS - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME ET AGRÉABLE *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable En savoir plus ?

Carihome a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex situé dans la charmante commune d'Esch-sur-Alzette. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste séjour. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin entièrement privatif, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de douche élégante. Ce bien coup de coeur offre également deux caves privatives ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Gonderange (Commune de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou à 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, combinant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, incluant d'excellentes performances énergétiques. Le Duplex A 02 comprend : - Surface : 79,42m2 - Terrasse: 13,93m2 - Jardin 36,38m2 - Une place de parking Les visuels 3D et les plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3%* (17% pour la partie construction excédant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve de l'acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Gonderange (Commune de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou à 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, combinant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, incluant d'excellentes performances énergétiques. Le Duplex A 01 comprend : - Surface : 65,87m2 - Jardin 27,98m2 - Une place de parking Les visuels 3D et les plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3%* (17% pour la partie construction excédant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve de l'acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

A VENDRE Duplex situé à Schifflange. - Hall d'entrée - Cuisine Équipée - Salon / Living - Wc séparé - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Balcon - Cave - 2 emplacementå intérieur Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Bel appartement-duplex nos. 010+012 de +/- 115 m2 dans une résidence située à 10 minutes de la Ville d'Ettelbruck et de ses commodités sous-sol: garage fermé no. 006, cave privative no. 003 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, débarras, WC séparé 2e étage: 2 chambres à coucher, salle de bains 1 emplacement extérieur no. 015 grand jardin avec abri de jardin - année de construction 2008 - CPE D/D - chauffage au gaz - avance mensuelle 450 EUR - libre de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Duplex d’exception (184 m2 + terrasses 59 m2) au design contemporain, terrasses, sauna et accès avec ascenseur privatif. Dans un immeuble de grand standing construit en 2023, découvrez ce duplex unique aux finitions haut de gamme, pensé pour offrir un art de vivre moderne, élégant et résolument confortable. Avec son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses prestations rares, ce bien se distingue dès le premier instant. Un accès exclusif par ascenseur privatif vous mène directement à l’intérieur de l’appartement. Au niveau principal, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière où les espaces se fondent harmonieusement dans une ambiance « open space » moderne : un salon contemporain, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace fluide et fonctionnel est sublimé par un escalier design ouvert, véritable signature architecturale de l’appartement. Les larges baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 46 m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis. Un deuxième balcon de 13 m2, plus intime, abrite un espace jacuzzi privatif, pour une parenthèse bien-être à domicile. Toujours sur ce niveau, une première chambre avec sa salle de douche attenante offre un confort optimal pour vos invités ou une chambre d’appoint au calme. À l’étage intermédiaire, accessible via l’escalier ouvert, vous trouverez une salle de billard ouverte, pensée comme un espace de loisirs ou de réception. Cet espace modulable peut aisément être transformé en bureau élégant, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Au niveau supérieur, véritable cocon en hauteur, la suite parentale allie raffinement et intimité. Elle se compose d’un espace nuit spacieux et lumineux, d’une salle de douche privative, d’un espace bien-être avec baignoire îlot dans la chambre ainsi que d’un sauna intégré, pour une expérience spa au quotidien, en toute intimité. Les atouts majeurs de ce bien rare incluent un ascenseur privatif desservant directement l’appartement, une double terrasse dont une très grande exposée plein sud, une cuisine ouverte de standing, deux saunas privatifs intérieur et extérieur, des espaces flexibles à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, baignoire îlot et sauna. L’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Un bien unique sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, moderne et résolument tourné vers le confort et le design. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Ce bien d’exception n’attend que vous. Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?