Duplex à vendre - Luxembourg

Découvrez le charme et la commodité de ce duplex nouvellement listé, idéalement situé au cœur de Schifflange, au sein de la pittoresque région du Grand-Duché de Luxembourg. Cette remarquable propriété résidentielle offre une opportunité unique de posséder un morceau du marché immobilier dynamique du Luxembourg. S'étendant sur une impressionnante surface de 100 mètres carrés, ce duplex est en très bon état et présente un espace de vie fonctionnel et moderne qui équilibre parfaitement élégance et utilité. Avec ses intérieurs soigneusement entretenus, la maison dispose de deux grandes chambres, offrant un retraite paisible pour le repos et la détente. La salle de bain unique, soigneusement conçue pour le confort, complète les deux salles de toilettes supplémentaires, améliorant la praticité de la maison pour la vie quotidienne. Affichant 2 étages, ce duplex se distingue comme une merveille de l'architecture contemporaine, offrant des vues panoramiques sur le quartier environnant depuis son point de vue élevé. La présence d'un garage spacieux ajoute une couche supplémentaire de commodité, offrant un stationnement sécurisé et accessible, une caractéristique très appréciée dans cette zone animée. Située dans la ville dynamique de Schifflange, au 60a Rue du Moulin, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter du meilleur de la province Sud du Luxembourg. Que vous soyez attiré par la richesse culturelle de la région, la tranquillité des environs ou la commodité des commodités à proximité, cette propriété offre tout cela. Saisissez l'opportunité de faire de ce magnifique duplex votre nouveau chez-vous et découvrez le style de vie exceptionnel qui accompagne la vie dans l'un des endroits les plus désirables du Luxembourg. Ne manquez pas cette rare trouvaille; elle ne restera pas longtemps sur le marché ! En savoir plus ?

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au 1er et 2ème étage de la maison bi familiale rénovée en totalité récemment, Beau et Grand Duplex de +/- 148 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher (4ème chambre possible). - Salle de douche rénovée (avec fenêtre). - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Grande cave de +/- 28 m2. - Terrasse et jardin de +/- 32 m2 clos et exposés plein sud. - Emplacement de parking extérieur. En très bon état d'entretien, le Duplex ainsi que les parties communes nécessitent aucun travail de rénovation. Faible charge de copropriété. Disponibilité immédiatement / Visite possible sur rendez-vous. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer un super appartement/duplex situé à Remich vous offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Ce bien est situé à proximité de toutes commodités: écoles, supermarchés, arrêt de bus, pharmacie, esplanade et accès autoroutiers. Ce duplex allie confort et praticité. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès sur le balcon orienté Est - Une chambre avec accès sur le balcon orienté Ouest - Une salle de douche - Un WC séparé A l'étage: - Deux chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain - Un débarras Le duplex est équipé d'un système de climatisation. Pour votre confort un emplacement intérieur est à votre disposition. Une cave privée ainsi qu'une buanderie commune, complètent la description de ce bien. Disponibilité immédiate!!! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux coins du Luxembourg! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Contactez-le ### pour cette annonce. Duplex d'exception à Dudelange 4 chambres ±170 m² Petite copropriété de 2 unités Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Dudelange, au calme du quartier Burdersberg, ce superbe duplex de standing occupe les deux derniers niveaux d'une résidence bifamiliale récente. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, d'une luminosité omniprésente et d'un agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes. Achevé en 2013 et parfaitement entretenu, le bien présente une classe énergétique B-C, des équipements techniques de qualité ainsi qu'une vue dégagée très appréciable. Caractéristiques générales Duplex 4 chambres ±170 m² habitables Terrasse de 14,30 m² orientée vers une belle vue Petite copropriété de 2 unités État impeccable Année de construction : 2013 Classe énergétique : B-C Double garage en longueur + cave privative Terrain total : 4,01 ares (résidence) Confort & équipements techniques Climatisation Alarme Panneaux photovoltaïques (autoconsommation) Chauffage au gaz Triple vitrage avec châssis PVC Ventilation et isolation performantes Revêtements de qualité : carrelage & laminat Très bonne efficacité thermique et acoustique CPE: A+/B Disposition des espaces Sous-sol Cave privative avec branchements pour machine à laver & sèche-linge Garage privatif pour 2 voitures en longueur 1er étage - Espace de vie Hall d'entrée Cuisine ouverte entièrement équipée Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée WC séparé Salle de douche 1 chambre 2e étage - Espace nuit Hall de nuit 3 chambres supplémentaires Salle de douche Accès grenier Atouts supplémentaires Rue calme, résidentielle et très prisée Vue dégagée Appartement récent, entretenu avec soin Volumes généreux et distribution idéale Petite copropriété : tranquillité assurée Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers En savoir plus ?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

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Adresse du bien : 1 Impasse Anton Beissel L-5451 Stadtbredimus Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Duplex de 3 chambres à coucher dans une petite copropriété achevée en 2006, surface cadastrale de 113 m2, à Stadtbredimus. Distribution : Etage inférieur : hall d'entrée menant au salon/salle à manger (31,5 m²) - cuisine equipée avec espace pour repas (13,7 m²) - WC séparé (1,8 m²) Etage supérieur : hall (6,9 m²) - 3 chambres à coucher (12 m² + 12,2 m² + 15,4 m²) - salle de douche (6,3 m²) Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave/buanderie (18,2 m²) avec salle de douche (3,1 m²) - grenier privatif Complément d'informations : Confort : volets électriques - fenêtres PVC double-vitrage - carrelage au sol - porte de garage motorisée Chauffage : fioul Environnement : niché au coeur de la Moselle luxembourgeoise, Stadtbredimus est un charmant village viticole qui allie tranquillité et convivialité, entre vignobles et bords de Moselle. L'appartement quant à lui, se trouve à proximité immédiate d'une crèche, de l'école ainsi que de la maison relais du village. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Impasse Anton Beissel L-5451 Stadtbredimus Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 3-bedroom duplex in a small condominium completed in 2006, cadastral area of 113 sqm, in Stadtbredimus. Layout: Lower floor: entrance hall leading to the living/dining room (31.5 sqm) - fitted kitchen with dining area (13.7 sqm) - separate toilet (1.8 sqm) Upper floor: hall (6.9 sqm) - 3 bedrooms (12 sqm + 12.2 sqm + 15.4 sqm) - shower room (6.3 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar/laundry room (18.2 sqm) with shower room (3.1 sqm) - private attic Additional information: Comfort: electric shutters - double-glazed PVC windows - tiled floors - motorized garage door Heating: oil Environment: nestled in the heart of Luxembourg's Moselle region, Stadtbredimus is a charming wine-growing village that combines tranquility and conviviality, between vineyards and the banks of the Moselle. The apartment is located next to a creche, school, and the village's "maison relais". Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé au cœur de Colmar-Berg, ce luxueux duplex de rêve offre l'espace, le confort et l'intimité d'une maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété de seulement 6 unités, parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : - Surface habitable de ±160 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (2022-2023) - 3 chambres spacieuses (±17, 20 et 26 m²) avec possibilité de créer un studio indépendant - Grande terrasse exposée sud-ouest de 12 m² avec plancher en bois et marquise électrique avec éclairage intégré - Superbe vue dégagée sur les espaces verts et le château de Colmar-Berg - Place de parking intérieure privée (avec installation de prise pour voiture électrique), cave, buanderie commune - Résidence de 2003 en parfait état, récemment aussi repeinte et toiture nettoyée - À deux pas de toutes les commodités : parc, crèche, piscine, commerces, gare et accès autoroutier, ainsi que d'autres communes florissante, comme Bissen Disposition & Intérieur : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec double accès au séjour et à la cuisine. Le premier niveau comprend : - Un vaste séjour ouvert à la cuisine de ±65m² baigné de lumière naturelle toute la journée - Un WC séparé - De superbes parquets en bois massif en excellent état - De nombreux meubles sur mesure et papiers peints design importés d'Italie, apportant une touche élégante et contemporaine À l'étage, un escalier moderne en bois massif vous mène à : - Un palier de nuit - Une salle de bain sur mesure avec baignoire et douche - Trois grandes chambres : ±17m² , 20 m², et 26 m² avec entrée indépendante et raccordements disponibles pour y aménager un studio ou logement séparé Résidence & Environnement : - Très bonnes connexions : arrêt de bus juste devant l'immeuble et gare de Colmar-Berg accessible à pied - À distance de marche : parc communal, piscine, commerces et autres commodités C'est une occasion unique d'acquérir un duplex luxueux, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luxembourg. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien flexible, avec potentiel de logement indépendant ou/et à louer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dimitra Dionysatou à ### ou au ### ***ENGLISH VERSION*** Located in the heart of Colmar-Berg, this luxurious dream duplex offers the space, comfort, and privacy of a single-family home while benefiting from the advantages of a small condominium with only 6 units, perfectly maintained. Main Features: - A fully renovated living space of ±160 m² with high-end materials (2022?2023) - 3 spacious bedrooms (±17, 20, and 26 m²) with the possibility to create an independent studio - Large southwest-facing terrace of 12 m² with wooden floor and electric awning with integrated lighting - Stunning unobstructed views of green spaces and the Colmar-Berg Castle - Private indoor parking space (with electric car charging installation), cellar, common laundry - Residence built in 2003 in perfect condition, recently repainted and roof cleaned - Just steps away from all amenities: park, nursery, pool, shops, train station, and highway access, as well as other thriving municipalities like Bissen Layout & Interior: Upon entering, you will be welcomed by a spacious hall with double access to the living room and kitchen. The first level includes: - A vast open living room with kitchen of ±65m² flooded with natural light all day - A separate WC - Superb solid wood floors in excellent condition - Numerous custom-made furniture and stylish wallpapers imported from Italy, adding an elegant and contemporary touch Upstairs, a modern solid wood staircase leads you to: - A night landing - A custom bathroom with bathtub and shower - Three large bedrooms: ±17m², 20 m², and 26 m² with independent entrance and connections available to convert into a studio or separate living space Residence & Environment: - Very good connections: bus stop right in front of the building and Colmar-Berg train station within walking distance - Within walking distance: community park, pool, shops, and other amenities This is a unique opportunity to acquire a luxurious, turn-key duplex in one of the most sought-after areas of Luxembourg. Ideal for a family, couple, or investor looking for a flexible property with potential for independent living and/or rental. For more information, please contact Dimitra Dionysatou at ### or at ### En savoir plus ?

Duplex / Triplex 4 chambres à Boevange-sur-Attert ? 170 m² MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce spacieux duplex / triplex moderne situé à Boevange-sur-Attert, dans un environnement calme et verdoyant, avec accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant nature, tranquillité et proximité des infrastructures essentielles, notamment la gare de Mersch ainsi que les commerces et services du quotidien. Description du bien Surface habitable : ± 170 m² Prix : 796.855 € Le logement se compose de : Quatre chambres Deux salles de bains Un WC séparé Une cuisine ouverte Un vaste séjour lumineux Un jardin privatif Une terrasse pour chaque pièce de vie L'architecture a été conçue pour offrir une excellente luminosité et une connexion directe aux espaces extérieurs. Le bien est entièrement climatisé. Performance énergétique et équipements La performance énergétique et la réduction de la consommation constituent un axe central du projet. Le bien comprend : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques inclus dans l'offre de base Chauffage performant Pré-câblage pour installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation complète Chaque logement est préparé pour l'installation d'une borne de recharge. Options disponibles (TVA 3 % sous conditions) Trois emplacements au prix de 34.500 € par emplacement Jardin privatif au prix de 14.500 € Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de TVA à 3 % pour résidence principale. Points forts Environnement résidentiel calme Accès rapide vers Luxembourg-Ville Proximité gare de Mersch Volumes généreux Prestations énergétiques modernes Bien rare dans le secteur Pour toute demande de visite ou informations complémentaires : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### En savoir plus ?

Duplex, lumineux, situation centrale, accès facile, en très bon état, ±60 m2, ascenseur, hall, living, terrasse, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douches, débarras. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement en duplex d'environ 85 m² habitables, idéalement situé à Luxembourg-Limpertsberg, à la frontière avec Rollingergrund, à seulement 5 minutes à pied de la Place de l'Étoile. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Le premier niveau s'ouvre sur un lumineux espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia, idéale pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres à coucher aux volumes harmonieux, dont une chambre parentale avec espace dressing. Une salle de douche moderne ainsi qu'une terrasse privative viennent parfaire cet étage, offrant un second espace extérieur en toute intimité. Ce bien est complété par : -une cave privative, -un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces, des écoles, des restaurants et des principaux axes routiers, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et espaces extérieurs, ce duplex représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Situé dans une zone résidentielle à Sandweiler, cet appartement/duplex spacieux et lumineux, construit en 2003 se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 189 m². En bon état général, il séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs avec vue dégagée. L'appartement se présente comme suit : Au troisième étage, un hall d'entrée de ± 9 m² avec vestiaire de ± 6 m² dessert le séjour de ± 37 m² constituant un espace de vie confortable et lumineux, avec un accès direct à la terrasse de ± 5 m² ainsi qu'au balcon de ± 4 m², une cuisine séparée de ± 17 m², trois chambres de ± 14 m² chacune, dont une avec dressing de ± 4 m². Une salle de bain de ± 9 m² (avec double lavabo, baignoire, douche et coin buanderie) complète cet étage, ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo). Le quatrième étage accueille une quatrième chambre de ± 17 m², une salle de douche de ± 11 m² (avec lavabo et douche), ainsi qu'une vaste salle de jeux de ± 30 m², idéale comme espace détente, bureau ou salle polyvalente. Un espace grenier de ± 6 m² vient compléter ce niveau. Au sous-sol, une cave privative de ± 3 m² ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 18 m² sont inclus. Équipements et finitions Sols : carrelage Revêtements muraux : papier peint lavable, peinture Fenêtres : double vitrage, Velux coupe chaleur Protections : volets électriques et manuels Chauffage : gaz, radiateurs Équipements divers : adoucisseur d'eau (2019), chaudière gaz (2019), pompe de relevage Équipements électriques : spots encastrés Informations complémentaires Configuration : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche Stationnement : 1 emplacement intérieur Certificat énergétique : E-E Environnement et services : À proximité des bus, commerces, clubs et centres sportifs, crèches, écoles, parcs de jeux, connexions autoroutières, pistes cyclables et de randonnées, restaurants et accès aéroport. Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?