Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Moutfort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Oetrange RBX33443
1 rue de Moutfort, 5355 Oetrange
799 000 €
2 Chambre(s)
89 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce duplex situé au 1er étage et au niveau supérieur d'une résidence construite en 2023, composée de seulement 4 appartements, à Oetrange, dans la commune de Contern.
Avec une surface utile de 89,37 m² selon l'extrait cadastral, ce bien offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Sa grande terrasse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Description des espaces :
Au premier niveau :
* Espace de vie avec cuisine ouverte : 41,38 m², donnant accès à la terrasse
* Terrasse : 15,39 m²
* WC séparé : 2,16 m²
Au niveau supérieur :
* Première chambre : 11,88 m²
* Deuxième chambre : 9,67 m²
* Salle de bains avec WC : 4,28 m²
* Buanderie : 2,08 m²
* Palier : 5,73 m²
Annexes :
* Deux emplacements de parking intérieurs, dont un lot comprenant une cave
Informations complémentaires :
* Résidence construite en 2023
* Petite copropriété de 4 appartements
* Ascenseur
* Local à vélos commun
* Grand jardin commun
Accessibilité et transports :
* Gare à environ 200 mètres du bâtiment
* Arrêt de bus à environ 50 mètres
Situé dans le village d'Oetrange, ce duplex combine le confort d'une résidence récente avec la proximité des transports publics. Sa pièce de vie ouverte, ses deux chambres et sa généreuse terrasse en font un cadre agréable pour vivre au quotidien et recevoir ses proches.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations.
Avec une surface utile de 89,37 m² selon l'extrait cadastral, ce bien offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Sa grande terrasse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Description des espaces :
Au premier niveau :
* Espace de vie avec cuisine ouverte : 41,38 m², donnant accès à la terrasse
* Terrasse : 15,39 m²
* WC séparé : 2,16 m²
Au niveau supérieur :
* Première chambre : 11,88 m²
* Deuxième chambre : 9,67 m²
* Salle de bains avec WC : 4,28 m²
* Buanderie : 2,08 m²
* Palier : 5,73 m²
Annexes :
* Deux emplacements de parking intérieurs, dont un lot comprenant une cave
Informations complémentaires :
* Résidence construite en 2023
* Petite copropriété de 4 appartements
* Ascenseur
* Local à vélos commun
* Grand jardin commun
Accessibilité et transports :
* Gare à environ 200 mètres du bâtiment
* Arrêt de bus à environ 50 mètres
Situé dans le village d'Oetrange, ce duplex combine le confort d'une résidence récente avec la proximité des transports publics. Sa pièce de vie ouverte, ses deux chambres et sa généreuse terrasse en font un cadre agréable pour vivre au quotidien et recevoir ses proches.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
799 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Luxemburg / Luxembourg
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