Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg)

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1 090 000 €

Maison à vendre

3790 Tetange

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tétange, dans la commune de Kayl. D'une surface habitable de +- 126,4 m² sur un terrain de 5,15 ares, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et son agréable espace extérieur — un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse ainsi qu'un magnifique jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours entre famille ou amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée d'une grande salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de travail. Enfin, le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant se transformer en bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Composition de la maison Rez-de-chaussée * Hall d'entrée / palier (2,44 m²) * Bureau (5,54 m²) * WC séparé (1,26 m²) * Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (48,23 m²) * Terrasse (12,24 m²) * Grand jardin 1er étage * Palier (5,08 m²) * Chambre (14,52 m²) * Salle de bains (11,12 m²) 2ème étage * Palier (4,52 m²) * Chambre (12,27 m²) * Chambre (9,18 m²) Sous-sol * Buanderie (20,93 m²) * Pièce polyvalente (14,47 m²) Les atouts de ce bien: * Garage pour une voiture, avec espace pour vélos ou motos * Jusqu'à 5 voitures peuvent se garer devant la maison * Maison entièrement rénovée * Grand jardin * Quartier calme et agréable à Tétange * Chauffage au gaz (2014) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien.

3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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1 117 676 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7370 Lorentzweiler

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et 2 jardins à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q4 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 133,5 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±14,3 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±43,2 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±15,3 m² – Chambre 3 : ±11,1 m² – Salle de douche / WC : ±7,4 m² – Salle de douche / WC : ±4,2 m² Les espaces extérieurs comprennent une terrasse d’environ ±18,0 m² ainsi qu’un jardin privatif à l’avant de ±20,0 m² et un grand jardin privatif à l’arrière de ±109,0 m², offrant un cadre extérieur exceptionnel et une parfaite intimité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±12,0 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±30,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 1.117.676 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 134 m² 2 Salle(s) de bain

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993 175 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7370 Lorentzweiler

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et jardin à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q4 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 125,1 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±8,4 m² – WC séparé : ±1,5 m² – Débarras : ±2,7 m² – Séjour lumineux : ±32,2 m² – Cuisine séparée : ±8,5 m² – Chambre 1 : ±19,7 m² – Chambre 2 : ±14,3 m² – Chambre 3 : ±10,2 m² – Salle de douche / WC : ±5,8 m² – Salle de douche / WC : ±5,4 m² Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse de ±26,5 m² ainsi qu’un jardin privatif de ±32 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ 10,6 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs inclus (±25,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 993.175 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain

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944 743 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7370 Lorentzweiler

Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et loggia à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q4 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 107,2 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±10,0 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±39,8 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±11,4 m² – Salle de douche : ±6,9 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18 m² et une loggia d’environ ±7,9 m2 , offrant un espace extérieur confortable et agréable. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±27,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 944.743 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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793 252 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7370 Lorentzweiler

Superbe appartement 2 chambres avec loggia à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q4 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 81,6 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 8,9 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±9,4 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,5 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,3 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,9 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,7 m² Les espaces extérieurs comprennent une loggia d’environ ±5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 793.252 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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792 126 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7370 Lorentzweiler

Superbe appartement 2 chambres avec terrasse à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q4 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 84 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 10,4 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±7,9 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±2,5 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,0 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,9 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,5 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,8 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18,3 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,1 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 792.126 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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2 213 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5236 Sandweiler

Lotissement Sandweiler – Maison d'exception 3 façades – 25, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°4 du Lotissement Sandweiler, une magnifique maison unifamiliale contemporaine à 3 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà été vendus — un signe éloquent de la qualité et de l'attractivité de ce projet. Les travaux sont en cours, ce qui témoigne de l'avancement sérieux du chantier, tout en laissant encore suffisamment de marge pour personnaliser votre future maison selon vos envies : choix des finitions, agencements intérieurs, équipements — faites de ce Lot n°4 une maison véritablement sur mesure. Véritable bien d'exception par ses volumes, sa parcelle généreuse de 6,45 ares et ses prestations haut de gamme, cette maison à 3 façades offre une luminosité et un espace de vie remarquables. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 70,9 m² * 1er étage : 93,5 m² * Combles (ht > 200 cm) : 56,2 m² * Combles (ht * Total : 233,4 m² * Caves : 115,5 m² * Garage : 38,5 m² * Surface de la parcelle : 6,45 ares Points forts * Architecture contemporaine, 3 façades et luminosité exceptionnelle * Séjour + cuisine en open space de 52,7 m² au rez-de-chaussée * Grande terrasse de 46,2 m² donnant sur le jardin privatif * Suite parentale de 36,6 m² avec salle de douche privative au 1er étage * 2 chambres supplémentaires au 1er étage * Combles aménagés avec terrasse de 13,4 m² * Grand garage fermé pour 2 voitures (38,5 m²) * Caves généreuses de 115,5 m² en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 2.213.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation personnalisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

3 Chambre(s) 233 m² 2 Salle(s) de bain

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1 531 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5236 Sandweiler

Lotissement Sandweiler – Dernière maison 2 façades disponible - 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°3 du Lotissement Sandweiler, une belle maison unifamiliale contemporaine à 2 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà trouvé preneurs — un gage de confiance et de qualité pour ce projet. Les travaux ont déjà commencé, ce qui garantit un avancement concret du chantier, tout en laissant encore de belles opportunités de personnalisation : finitions, agencements, équipements intérieurs — il est encore temps de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 65,0 m² * 1er étage : 76,8 m² * Combles (ht > 200 cm) : 58,4 m² * Combles (ht * Total : 213,8 m² * Cave : 59,0 m² * Garage : 30,0 m² * Surface de la parcelle : 3,22 ares Points forts * Architecture contemporaine harmonieuse, espaces ouverts et lumineux * Séjour + cuisine en open space de 44,8 m² au rez-de-chaussée * Terrasse privative de 29,6 m² donnant sur le jardin * 3 chambres spacieuses au 1er étage * Combles entièrement aménageables (espace hobby/bureau) * Garage fermé pour 2 voitures * Cave et chaufferie en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 1.531.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

3 Chambre(s) 214 m² 2 Salle(s) de bain

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645 000 €

Appartement à vendre

4980 Reckange-sur-Mess

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux avec balcon et jardin commun, offrant deux chambres, agréablement agencé et développant un peu plus de 100 m² habitables pour environ 120m2 brut répartis sur deux niveaux. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence de trois unités, ce bien se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant, d’un côté, une chambre principale avec dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec baignoire, douche et WC, et de l’autre, un couloir menant à une cuisine semi-ouverte toute équipée et au salon/salle à manger. Depuis cet espace de vie privilégié par son ouverture, sa hauteur sous plafond et la présence d’une cheminée, vous accédez au balcon ainsi qu’à un escalier menant à l’étage, où se trouve une seconde chambre agrémentée d’une petite salle de douche avec WC. La résidence a récemment bénéficié des principales rénovations d’envergure : en 2025 la façade et les balcons ont été refaits, le toit révisé et la chaudière est de 2021. Constitution du bien : Premier niveau *Hall d’entrée : 7,8 m² *Chambre 1 : 21 m² (sol) *SdB : 8,75 m² *Couloir : 3 m² *Cuisine : 9,65 m² *Salon/SàM : 28,5 m² avec HsP 3,6 m *Balcon 8 m² *Escalier : 3 m² Deuxième niveau (sous toiture) *Palier : 13 m² (sol) *SdD : 3,45 (sol) *Chambre 2 : 9 m² *Grenier : 4,5 m² Annexes : *Cave privative *Grand jardin (commun) *1 emplacement extérieur Places de stationnement à proximité Équipements et caractéristiques : Cuisine équipée Double vitrage châssis PVC Balcon avec marquise Fibre optique Cheminée à bois Baignoire deux WCs Volets manuels partout Volets partiellement électriques chambre Dalles béton Plans existants Chaudière 2021 Environnement : Bienvenue à Reckange-sur-Mess, charmant village d’environ 1.180 habitants, tirant son nom de la rivière qui le traverse, la Mess. Niché dans un environnement paisible entre Dippach, Mondercange et Leudelange, entouré de verdure tout en étant très central (moins de 20min de Luxembourg-ville), il bénéficie d’un emplacement et d’un cadre de vie particulièrement recherché. À +- 5min : Gare de Dippach-Reckange Axe autoroutier Centre commercial GridX Grand Frais Prochainement le tram etc Charges 2024/25 : 400€/mois (variables en fonction de la consommation individuelle) Disponible à partir du mois de mai 2026 Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite.

2 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

5471 Wellenstein

Chez Sunsetimmo, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne au coeur du village de Wellenstein entre vignes et Moselle. Construite en 1944, la maison fait preuve de caractère, notamment avec ses belles hauteurs sous plafond et ses vastes pièces de vie. Situé en zone mixte villageoise (MIX-v), et entièrement curé, ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure et offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. La maison bénéficie d’une affectation mixte (commerce et habitation), offrant la possibilité de conserver cet usage, d’y développer une activité professionnelle avec logement, ou de la réaménager en deux unités d’habitation. Un cadastre verticale est possible, sous réserve d'autorisation. Constitution de la maison : Rez-de-chaussée : HsP : 2,90 m *Séjour : 35,85 m² *Cuisine : 9,65 m² *Hall : 5,15 m² *Bureau : 8,40 m² *Cage d’escalier : ± 4 m² Premier étage : HsP : 2,60 m *Séjour 2 : 26,25 m² *Stockage : 1,70 m² *Hall : 3,90 m² *SdB : 13,35 m² *Chambre 1 : 13,35 m² *Cage d’escalier : ± 4 m² Deuxième étage : *Chambre 2 : 11,75 m² *Chambre 3 : 12,40 m² *Chambre 4 : 21,25 m² *Débarras : 4,65 m² *Hall : 6,65 m² *Cage d’escalier : ± 4 m² Combles : *SM : 58,85 m² (sol) *Stockage : 3,25 m² Surfaces totales : 248,30 m² (186,30 m² habitables + 62 m² combles aménageables) Emplacement en centre de bourg. Stationnements à proximité. Terrain de 2,03 ares. Plans disponibles. Hauteur sous plafond 2,90 m. Raccordement au réseau gaz prévu. Couverture récente et saine. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Cédric Neu

4 Chambre(s) 186 m² 2 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Penthouse à vendre

3266 Bettembourg

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe penthouse/duplex de haut standing de 155 m², situé dans une petite résidence exclusive de 6 unités réparties sur 2 immeubles, dans une rue calme à Bettembourg, à proximité immédiate de toutes commodités et avec un accès rapide à l’autoroute. L’appartement est accessible directement par ascenseur privatif menant dans votre hall d’entrée, ainsi que par un escalier traditionnel. Disposition : Niveau principal : Spacieux espace de vie ouvert, très lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec frigo à vin intégré Accès direct du living et de la salle à manger à un grand balcon de 58,5 m² La cuisine donne accès à un second balcon de 12,2 m² Placards intégrés dans le hall Débarras/buanderie séparé WC séparé Salle de bain avec baignoire et douche Grande chambre parentale (possibilité de division en deux chambres) avec armoires intégrées et accès au grand balcon ainsi qu’à un troisième balcon de 8,2 m² Espace bureau niché Un bel escalier tournant mène à l’étage supérieur. Étage : Grande chambre ouverte Deuxième salle de bain avec douche Espace bureau ouvert sur le séjour Sous-sol : Grand garage double avec portail électrique Cave privative L’appartement est aménagé avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état impeccable. Vous bénéficiez également de stores sur mesure et de volets électriques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

2 Chambre(s) 136 m² 2 Salle(s) de bain

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950 000 €

Maison à vendre

5240 Sandweiler

Nous vous proposons à la vente une grande maison composée de deux appartements individuels, avec un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - 2 garages - Chaufferie - 4 caves Au 1er étage : - Hall d’entrée - Cuisine équipée avec accès au balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Grand living avec feu ouvert - Salle à manger Le grand living peut être réaménagé en chambre, permettant ainsi d’obtenir 2 chambres dans cet appartement. Au 2e étage : - Hall d’entrée - Cuisine non équipée avec accès au balcon - 1 chambre à coucher - Grand living - Salle à manger - Salle de bain avec baignoire Le grand living peut également être réaménagé en chambre, permettant ainsi d’obtenir 2 chambres dans cet appartement. - Grand grenier aménageable - 2 emplacements de parking devant les garages La maison est autorisée pour l’aménagement de 2 appartements individuels, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif ou une combinaison habitation/location. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

4 Chambre(s) 266 m² 2 Salle(s) de bain

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449 000 €

Duplex à vendre

3768 Tetange

Nous vous proposons à Tétange un magnifique appartement rénové avec beaucoup de goût. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement se compose comme suit : - Un joli hall d'entrée ouvert sur une spacieuse pièce de vie - Une cuisine américaine ouverte, de style loft, sublimée par de magnifiques poutres apparentes - Deux chambres à coucher - Une grande salle de bains équipée d'un lavabo, d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un WC Depuis la pièce de vie, un bel escalier mène à une mezzanine aménagée en salon, partiellement ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire chaleureux et lumineux. Le bien comprend également : - Une cave privative - Une buanderie commune Cet appartement séduit par son charme, ses volumes généreux et son style alliant modernité et caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Appartement à vendre

5612 Mondorf-les-Bains

À vendre – Joli studio au cœur de Mondorf-les-Bains Nous vous proposons à la vente ce joli studio situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence idéalement située à Mondorf-les-Bains. Le studio se compose de : une grande pièce à vivre lumineuse ; une petite cuisine équipée ; une salle de douche ; un agréable balcon offrant une vue panoramique sur la belle ville de Mondorf-les-Bains. Idéalement situé au centre-ville, le studio bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate et accessibles à pied. À noter : la rénovation de la façade ainsi que des balcons est prévue et déjà incluse dans le prix de vente. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

36 m² 1 Salle(s) de bain

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1 095 000 €

Duplex à vendre

2222 Luxembourg

Nous vous présentons ce grand duplex de 5 chambres, d'une surface habitable d'environ 142 m2 et d'un joli balcon à Luxembourg-Neudorf. --- IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT OU POUR UNE FAMILLE ! --- Le bien est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence bien entretenue. L'appartement duplex se compose comme suit : - hall d'entrée - grand séjour lumineux de 28 m2 (possibilité de convertir en 2 chambres) - cuisine séparée, non équipée - chambre 1 de 16 m2 avec accès au balcon de 5 m2 (peut également être utilisée comme salon) - chambre 2 de 9 m2 - salle de bain avec baignoire - toilette séparée À l'étage : - salle de douche avec toilette - chambre 3 de 12,50 m2 - chambre 4 / bureau de 7 m2 - chambre 5 de 10 m2 Au sous-sol : - une cave privative de 4 m2 - un garage privé de 19 m2 avec deux emplacements de parking extérieurs privatifs En option : 1 garage fermé individuel supplémentaire avec 2 places de parking devant : 95.000 € Informations complémentaires : - résidence en retrait de la rue - proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, école primaire, etc. - plusieurs places de stationnement public devant la résidence et arrêts de bus à deux pas (vers le quartier Kirchberg ou le centre-ville, par exemple) - chauffage au gaz Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

5 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain

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95 000 €

Garage à vendre

2222 Luxembourg

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un box garage fermé avec deux places de parking extérieures privatives, situé dans un immeuble résidentiel dans le quartier de Luxembourg-Neudorf. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

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695 000 €

Appartement à vendre

1315 Luxembourg

Lumineux appartement 2 chambres Situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, à Luxembourg-Ville, cet appartement moderne bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la gare centrale et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Avec une surface pondérée d'environ 58 m², l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité généreuse. De nombreuses fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon donnant sur la cour intérieure offre un endroit calme et agréable pour se détendre. Distribution : * Hall d'entrée : 1,38 m² * WC séparé : 1,57 m² * Séjour avec cuisine ouverte : 24,70 m² * Balcon : 6,06 m² * Chambre 1 : 11,50 m² * Chambre 2 : 9,85 m² * Salle de douche : 3,72 m² * Couloir : 2,67 m² * Cave (environ 3 m²) L'appartement affiche une classe de performance énergétique A, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain

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2 100 €

Penthouse à vendre

6113 Junglinster

Disponibilité : immédiate Malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de luxe entièrement meublé, comprenant 1 chambre et une surface pondérée d'environ 57 m², agrémentée d'un agréable balcon de 3,6 m². Situé au 2ème et dernier étage de la Résidence Cailin, ce bien d'exception impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,82 m et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et paisible de Junglinster. Distribution de l'appartement : * Hall d'entrée : 5,44 m² * WC séparé * Lumineux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme (électroménager Miele & Bora) et lave-linge avec sèche-linge intégré (26,13 m²) * Balcon : env. 3,6 m² * Chambre : 16,17 m² avec armoire encastrée * Salle de douche avec WC : 3,59 m² Caractéristiques et équipements : * 1 emplacement de parking intérieur privatif * 1 emplacement de parking extérieur privatif * 1 grande cave privative * Ascenseur * Local vélos * Triple vitrage * Fibre optique * Visiophone Avance mensuelle sur charges : 300 € Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA, à partager à parts égales entre le bailleur et le locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

1 Chambre(s) 57 m²

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915 000 €

Maison à vendre

6637 Wasserbillig

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison située sur l’Esplanade de la Moselle, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Moselle. Construite en 2003, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Bien entretenue, elle est en bon état général. Un rafraîchissement pourra toutefois être envisagé afin de l’adapter aux standards actuels. Le bien offre une surface totale de 172,12 m², dont 138,75 m² habitables et une surface utile de 33,42 m², réparties comme suit : Rez-de-jardin Garage : 26,67 m² Local technique : 6,75 m² Hall : 2,70 m² Couloir : 3,97 m² Débarras : 1,85 m² Séjour : 30,13 m² Rez-de-chaussée Cuisine : 15,35 m² WC : 2,06 m² Couloir : 8,45 m² Débarras : 2,73 m² Salle à manger : 20,31 m² 1er étage Chambre 1 : 9,71 m² Chambre 2 : 12,93 m² Salle de bain : 6,18 m² Couloir : 5,31 m² Chambre 3 : 17,07 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse rooftop de 40 m² offrant une vue imprenable sur la Moselle, ainsi que d’une terrasse de 30 m² au rez-de-chaussée idéale pour des moments conviviaux, notamment des soirées barbecue entre amis. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. La localisation est un véritable atout, avec des connexions régulières en transports publics toutes les 30 minutes vers Luxembourg-Ville, la Gare, Kirchberg, Trèves, Echternach et Grevenmacher. Une maison offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel après modernisation. Pour tout intérêt ou informations, merci de contacter M. Cornelius.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Appartement à vendre

3395 Roeser

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre situé au 21, rue de Bivange à Roeser, au 1er étage d’une petite résidence composée de seulement 2 unités. D’une surface habitable de 61,65 m², l’appartement bénéficie d’une belle exposition sud, d’une vue dégagée et de généreux espaces extérieurs avec une terrasse de 18,54 m² ainsi qu’un jardin privatif de 1,5 ares, accessible directement depuis la terrasse. Construit en 1986, le bien est dans un état général correct et peut être habité immédiatement. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation peuvent toutefois être envisagés afin de moderniser l’ensemble selon les goûts du futur acquéreur. Le séjour de 26,67 m² dispose d’une cheminée, apportant un caractère chaleureux à la pièce de vie. L’appartement comprend également une cuisine équipée séparée, une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Disposition de l’appartement Hall d’entrée : 5,85 m² WC séparé : 1,73 m² Salle de bains : 3,96 m² Séjour avec cheminée : 26,67 m² Cuisine équipée : 8,28 m² Chambre à coucher : 12,59 m² Terrasse : 18,54 m² Jardin privatif : 1,5 ares Sous-sol et annexes: Grande cave : 23,26 m² Cave complémentaire : 0,69 m² Débarras : 1,70 m² Double garage en enfilade : 39,56 m² Informations complémentaires Disponibilité : de suite Année de construction : 1986 Petite résidence de seulement 2 unités Classe de performance énergétique : F Classe d’isolation thermique : E GES : F Avec sa grande terrasse, son jardin privatif, son double garage et ses importantes surfaces de rangement au sous-sol, cet appartement offre un ensemble particulièrement intéressant et un beau potentiel de personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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