Sunset Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée de caractère, située à Wecker-Gare, localité appréciée de la commune de Biwer. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 2,80 ares, la maison est développée sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles) et offre une surface totale approximative de ± 159,7 m², dont une surface habitable d’environ ± 105 m². Les combles sont déjà préparés et permettent d’envisager l’aménagement d’une suite parentale complète, augmentant sensiblement le potentiel et la valeur du bien. L’extérieur complète agréablement l’ensemble avec deux terrasses, un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs accessibles via un passage latéral. Sous-sol – Niveau -1 (± 39,9 m²) : * Cave avec chaufferie : ± 17,8 m² * Buanderie : ± 22,1 m² Espaces fonctionnels offrant de beaux volumes pour le rangement et les équipements techniques. Rez-de-chaussée – Niveau 0 (± 40,6 m²) : * Entrée : ± 6,5 m² * Séjour : ± 12,5 m² * Salle à manger : ± 12,8 m² * Cuisine séparée équipée : ± 6,9 m² * WC séparé : ± 1,9 m² Un niveau de vie convivial et bien distribué, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès vers la terrasse. 1er étage – Niveau 1 (± 39,6 m²) : * Chambre 1 : ± 12,9 m² * Chambre 2 : ± 12,4 m² * Dressing / bureau : ± 7,3 m² * Salle de douche : ± 4,0 m² * Hall de nuit : ± 3,0 m² Un étage nuit confortable, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Combles – Niveau 2 (± 39,6 m² au sol) : * Chambre à coucher avec dressing à aménager (surface > 1,50 m) : ± 25,9 m² * Salle de douche à aménager (hauteur libre réduite) : ± 13,4 m² Un espace à fort potentiel permettant la création d’une suite parentale, d’un espace indépendant ou d’une pièce polyvalente selon vos projets. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, comprenant notamment : * Remplacement intégral des installations électriques, de la tuyauterie et du câblage internet * Rénovation intérieure complète des murs, plafonds et sols * Fenêtres PVC double vitrage * Cuisine équipée et salle de douche moderne * Chaudière à gaz (2004) entièrement révisée et rénovée en 2024 * Connexion fibre optique * Système d’alarme installé * Mise en valeur du cachet d’origine avec mur en pierres apparentes et prises de style ancien Extérieurs & stationnement * 1 garage fermé * Jusqu’à 4 emplacements de stationnement extérieurs * Deux terrasses * Passage latéral facilitant l’accès et le stationnement Wecker-Gare bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la présence d’une gare ferroviaire, offrant des liaisons régulières en train vers Luxembourg-Ville et les principales communes du pays. Un atout majeur pour les navetteurs souhaitant combiner mobilité douce, gain de temps et qualité de vie. La localité offre un cadre résidentiel calme, tout en profitant d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. En savoir plus ?
Nous vous proposons à la vente un joli appartement entièrement rénové. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une nouvelle cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une petite chambre à coucher et d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, dotée de nouveaux sanitaires. Le bien dispose également d’une cave privative et d’une buanderie commune. Un parking public se trouve à quelques mètres. Situé dans un quartier calme, verdoyant et proche de la nature. Idéal pour un premier investissement ou pour la location. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située au cœur de Bettembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Édifiée vers 1926 sur un terrain de 6,40 ares, cette maison séduit par son fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle offre une surface habitable d’environ ±142 m², comprenant 4 à 5 chambres à coucher, un espace bureau, un garage fermé ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Répartition des pièces : Sous-sol * Grande cave offrant de vastes espaces de stockage Rez-de-chaussée * Hall d’entrée : 12,6 m² * Séjour / living : 19,0 m² * Cuisine séparée : 15,8 m² * Salle de bains : 9,1 m² * Accès à une agréable terrasse et à un vaste jardin d’environ 450 m² * Garage pour une voiture avec grande mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de loisirs, par exemple 1er étage * Palier : 3,5 m² * Chambre 1 : 16,0 m² * Chambre 2 : 10,8 m² * Chambre 3 : 13,1 m² 2e étage * Palier : 3,6 m² * Chambre 4 : 12,9 m² * Chambre 5 : 10,3 m² * Bureau / grenier : 15,4 m² Autre : * 2 emplacements de parking extérieurs Informations techniques : * Chauffage : gaz (± 2022) * Rénovations : salle de bains (± 2015), fenêtres en double vitrage Bettembourg offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant centralité, accessibilité et qualité de vie, avec l’ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate. Commune dynamique du sud du Luxembourg, Bettembourg bénéficie d’une situation stratégique grâce à ses excellentes connexions routières et ferroviaires, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les principaux pôles économiques du pays. La commune dispose de plusieurs écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, supermarchés ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles. Son centre-ville animé et convivial, combiné aux espaces verts environnants, offre un cadre de vie agréable et équilibré au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Penthouse neuf – première occupation Disponibilité : immédiate Les animaux ne sont malheureusement pas admis Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de luxe, semi-meublé, comprenant 2 chambres à coucher et offrant une surface pondérée d’environ 86 m², agrémentée d’un agréable balcon de 6,5 m². Possibilité de location entièrement meublée sur demande. Situé au 2ième et dernier étage de la résidence Cailin, ce bien d’exception séduit par sa hauteur sous plafond de 3,82 m et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et paisible de Junglinster. Composition de l’appartement : * Hall d’entrée de 7,34 m² avec placards intégrés * WC séparé * Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme (appareils Miele) et machine à laver avec sèche-linge intégré (43,23 m²) * Balcon : environ 6,5 m² * Chambre à coucher 1 de 9 m² avec placard et lit intégré * Chambre à coucher 2 de 13,42 m² avec placard intégré * Salle de douche avec WC de 6,46 m² Équipements et commodités : * 1 emplacement intérieur privé * 1 emplacement extérieur privé * 1 grande cave privative * Ascenseur * Local à vélos * Triple vitrage * Fibre optique * Vidéophone Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à 400 €. Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, à partager à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous vous proposons à la vente un charmant appartement, bénéficiant d’un excellent emplacement à Dudelange. Situé au 4ᵉ et dernier étage, l’appartement offre une surface habitable de 45,50 m² et se trouve dans un état très soigné, aucun travaux n’est à prévoir. Il se compose de : un hall d’entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un espace living / salle à manger lumineux, un débarras, une chambre à coucher, une salle de bain, un joli balcon offrant une vue dégagée. Le bien dispose également de : une cave privative de 3,56 m², un emplacement intérieur de 11,10 m². Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques pas de toutes les commodités : arrêts de bus, centre commercial, centre-ville, parc, etc. 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous offrir en exclusivité ce studio meublé en situation exceptionnelle au plein centre Luxembourg-Ville. Disponible à partir de mi-mars Le studio a une surface d'environ 50 m2 et se trouve au 3e étage d'un immeuble pittoresque. Il est entièrement meublé et se compose de manière suivante: * un espace entrée/vestiaire * une salle de douche avec machine à laver/séchoir * une grande pièce combinant une kitchenette entièrement équipée, salon et espace de nuit. Le loyer est de 1.975€/mois auquel s'ajoute 250€ de charges forfaitaires mensuelles comprenant eau, TV, téléphone, WiFi. La consommation en électricité est à charge du locataire. Les frais d'agence sont à la charge du locataire et du propriétaire (50% et 50%) et s'élèvent à un mois de loyer plus 17 % de TVA. Location exclusive par Sunset Immo Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Vanessa BECKER : * par courriel : ### ou * par téléphone, SMS ou WhatsApp : ### En savoir plus ?
Superbe appartement 2 chambres avec loggia à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q1 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 78,6 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 8,9 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±9,4 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,5 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,3 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,9 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,7 m² Les espaces extérieurs comprennent une loggia d’environ ±5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 831.269 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q1 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 74,8 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 10,4 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±7,9 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±2,5 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,0 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,9 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,5 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,8 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18,3 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,1 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 846.289 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et loggia à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 94,2 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±10,0 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±39,8 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±11,4 m² – Salle de douche : ±6,9 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18 m² et une loggia d’environ ±7,9 m2 , offrant un espace extérieur confortable et agréable. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±27,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 935.940 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et 2 jardins à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 121,5 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±14,3 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±43,2 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±13,4 m² – Chambre 3 : ±13,4 m² – Salle de douche / WC : ±7,4 m² – Salle de douche / WC : ±4,2 m² Les espaces extérieurs comprennent une terrasse d’environ ±18,0 m² ainsi qu’un jardin privatif à l’avant de ±20,0 m² et un grand jardin privatif à l’arrière de ±109,0 m², offrant un cadre extérieur exceptionnel et une parfaite intimité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±12,0 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±30,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 1.163.713 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et jardin à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 111,8 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±8,4 m² – WC séparé : ±1,5 m² – Débarras : ±2,7 m² – Séjour lumineux : ±32,2 m² – Cuisine séparée : ±8,5 m² – Chambre 1 : ±19,7 m² – Chambre 2 : ±14,3 m² – Chambre 3 : ±10,2 m² – Salle de douche / WC : ±5,8 m² – Salle de douche / WC : ±5,4 m² Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse de ±26,5 m² ainsi qu’un jardin privatif de ±32 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ 10,6 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs inclus (±25,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 1.044.077 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe penthouse de luxe, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il dispose de 2 chambres et d'un charmant balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il est idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au cœur de Mondorf-les-Bains. Voici la disposition détaillée des pièces : * Un hall d'entrée accueillant (3,85 m²) * Un espace de rangement (6,14 m²) * Un séjour lumineux (33,03 m²) * Un charmant balcon (9,70 m²) * Une cuisine ouverte entièrement équipée (8,35 m²) * Un WC séparé (1,68 m²) * Une salle de bain * Une première chambre à coucher (11,54 m²) * Une seconde chambre à coucher (14,42 m²) Équipements supplémentaires inclus : * Un emplacement intérieur privatif (13,14 m²) * Une cave privative (3,88 m²) Informations complémentaires : * Fenêtres à double vitrage * Travaux de rénovation réalisés en 2022-2023 * Année de construction : 2009 * Passeport énergétique : C-E Cet appartement dispose d'une superficie utile intérieure de 93,28 m², agrémentée d'un balcon de 9,70 m², ce qui porte la superficie totale pondérée à environ 98 m². Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous vous proposons une charmante maison située à Wasserbillig. Sous-sol : • Plusieurs caves • Chaufferie • Salle de bains Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée presque neuve • Salle à manger • Grand salon • WC séparé pour les invités • Accès au jardin depuis la cuisine et le hall • Terrasse extérieure et terrasse couverte • Annexe avec pièce hobby (idéal aussi comme salle de jardin) • Jardin clôturé Premier étage : • Couloir • Grande salle de bains • Deux grandes chambres à coucher Combles : • Deux autres chambres • Grand espace ouvert offrant un beau potentiel d’aménagement En plus : • Place de parking juste devant la maison Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour convenir d’une visite. Tel : ### En savoir plus ?
Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec 4 chambres à coucher, 3 salles de douche, une belle loggia et un double-garage à Canach. La maison dispose d'un joli jardin de +- 206 m2. La maison a une surface totale de +- 300 m2 (surface habitable de +- 200 m2) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 12,11 m2 - double-garage de 37,49 m2 - couloir de 3,94 m2 - sortie vers le jardin de +- 206 m2 - local chaufferie de 5,93 m2 - cave de 10,41 m2 - cave de 6,22 m2 - escalier de 4,45 m2 au premier étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 1 de 10,22 m2 - cuisine séparée et équipée de 11,34 m2 - couloir de 8,71 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - grand living lumineux de 35,30 m2 avec accès à la loggia de 6,21 m2 au deuxième étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 2 de 10,27 m2 - chambre 3 de 11,29 m2 - couloir de 13,02 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - chambre 4 de 25,70 m2 avec salle de douche privative & WC de 5,83 m2 - dressing de 4,01 m2 au troisième étage : - grenier Informations supplémentaires: - année de construction: 2022 - chauffage: pompe à chaleur - production d'eau chaude: panneaux solaires - 2 emplacements extérieurs devant le garage - proche de toutes commodités: commerces, restaurants, école primaire, etc. - arrêt de bus à proximité Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 2 chambres, agrémenté de deux balcons, d’un garage privatif fermé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, idéalement situé dans le quartier recherché de Lallange. D’une surface pondérée d’environ 80 m², ce bien séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. L’appartement a été entièrement rénové en 2014 avec des prestations de qualité, incluant notamment une cuisine et une salle de bains renouvelées. La porte du garage, récemment remplacée, est désormais motorisée (porte électrique). Disposition des pièces * Hall d’entrée : 6,98 m² * Séjour spacieux et lumineux : 26,36 m² avec accès au balcon Ouest de 3,72 m² * Cuisine équipée indépendante : 9,36 m² avec accès direct au balcon Est de 2,16 m² * Deux chambres à coucher : 11,31 m² et 13,26 m² * Salle de douche moderne : 5,67 m² avec douche à l’italienne, WC et emplacement pour lave-linge / sèche-linge * Hall de nuit : 3,62 m² Atouts complémentaires * Garage privatif fermé * Emplacement de parking extérieur * Cave privative Ce bien constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un couple, une petite famille ou encore un investisseur, à la recherche d’un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé. Le quartier de Lallange, à la fois résidentiel et dynamique, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. En savoir plus ?
Maison de maître classée – idéale pour grande famille ou plusieurs générations Située au centre de Rumelange, face à l’église, cette maison de maître classée monument national offre env. 341 m² habitables répartis en 5 logements existants, parfaits pour une grande famille, plusieurs générations ou des proches souhaitant vivre ensemble tout en gardant chacun leur espace privé. La propriété se compose de niveaux séparés, chacun avec son caractère propre, permettant une vie familiale flexible et harmonieuse. On y retrouve de magnifiques éléments d’époque : façade en pierre sculptée, plafonds en stuc, escaliers et parquets anciens, vitraux colorés, jardin d’hiver et couloir voûté. Classée monument national depuis 2016, la maison est éligible aux subventions publiques pour sa restauration, permettant de préserver son caractère unique tout en la modernisant. Une opportunité rare pour vivre dans un lieu chargé d’histoire, avec un charme incomparable et un potentiel familial exceptionnel, en plein cœur de Rumelange. En savoir plus ?
Immeuble de rapport classé – 5 unités existantes – Rumelange centre Nous vous proposons un immeuble de rapport authentique du début du 20ième siècle, classé monument national depuis 2016, situé au cœur de Rumelange, face à l’église. Le bâtiment offre env. 341 m² habitables répartis en 5 logements existants, qui peuvent être maintenus et loués dans leur configuration actuelle, sous réserve des adaptations courantes pour bâtiments classés (sécurité incendie, caves/débarras, etc.). Aucune création d’unités supplémentaires ni changement d’affectation n’est autorisé, ce qui garantit un usage clair et stable : → Maison de rapport dans sa configuration actuelle, avec un potentiel de valorisation important grâce aux aides étatiques destinées aux bâtiments classés. L’immeuble se distingue par ses éléments historiques d’origine : façade sculptée, plafonds en stuc, escaliers en bois, parquets, vitraux colorés, jardin d’hiver et couloir voûté. Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien patrimonial authentique, stable et éligible à des subventions importantes. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 5,82 ares, offrant un potentiel idéal pour la construction de la maison ou villa de vos rêves, libre sur les quatre côtés. Ce terrain est situé à Junglinster, dans un quartier calme et résidentiel, en zone HAB-1 II 1L. Selon le PAP QE en vigueur, il est possible d'y ériger une maison avec une façade de 13,57 m et une profondeur minimale de 7,5 m, ainsi qu'un garage attenant d'une superficie maximale de 40 m². La construction de deux étages complets + combles (80 %) est autorisée, ainsi qu'un sous-sol. La hauteur maximale de la corniche est de 7,50 m. Le jardin est idéalement orienté Sud-Ouest. Numéro de parcelle cadastrale : 1092/8831 Adresse : 22, op der Diert L-6124 Junglinster Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale entièrement rénovée, agrémentée d’un joli jardin et située dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Transformée entre 2022 et 2023, cette maison a été divisée en 4 appartements spacieux, pour une surface totale d’environ 289 m². Voici la répartition des espaces : * Rez-de-chaussée : espaces communs incluant un hall d’entrée, un garage et une salle technique, ainsi qu’un appartement d’une chambre d’environ 40 m², avec une grande terrasse et un jardin privatif. * Premier étage : appartement de 2 chambres d’environ 72 m², avec terrasse de 6 m². * Deuxième étage : appartement de 2 chambres d’environ 74 m². * Dernier étage : appartement d’une chambre d’environ 46 m². Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité d’une station de tram et d’arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce bien est parfait pour une grande famille, chaque membre pouvant disposer de son propre appartement. Pour plus d’informations sur cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’environ 61 m², idéalement situé à Oberkorn, au 1er étage d’une résidence construite en 2000. En excellent état d’entretien, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une personne seule, un couple ou un investisseur. L’espace de vie, spacieux et lumineux, intègre une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un confort moderne au quotidien. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 5,9 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement est chauffé au gaz par radiateurs. Disposition * Entrée / hall : 4,4 m² * WC séparé : 1,4 m² * Séjour avec cuisine ouverte : 33,1 m² avec accès au balcon * Chambre : 15 m² * Salle de douche avec WC : 4,7 m² * Balcon : 5,9 m² Atouts complémentaires * Excellent état général * Balcon bien dimensionné * Grenier privatif * 1 place de parking intérieure * 1 place de parking extérieure * Charges mensuelles : env. 250 €/mois * Classe énergétique : F * Isolation thermique : F L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan