Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et situé au dernier étage d'une maison de caractère à Strassen. Implanté dans une petite copropriété de seulement 3 logements avec toiture entièrement rénovée en 2025, ce bien offre une surface utile de 70 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. L'appartement se compose comme suit : * un hall d'entrée de 7,1 m², * un vaste espace de vie ouvert avec cuisine équipée de 31,1 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, * une chambre de 14,1 m², * une chambre de 10,6 m², * une salle de bains moderne de 8,3 m² avec douche italienne et * un WC séparé de 1,2 m². Le bien comprend une cave privative de 4,76 m² au sous-sol. Situation privilégiée : Strassen, commune très recherchée aux portes de Luxembourg-Ville, offre un cadre résidentiel calme avec d'excellentes connexions en transports en commun et tous les commerces de proximité. Informations techniques : * Année de construction : 1950 * État : entièrement rénové * Toiture : rénovée en 2025 * Chauffage collectif au gaz avec radiateurs La résidence dispose de 2 emplacements de parking extérieurs devant l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale entièrement rénovée, agrémentée d’un joli jardin et située dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Transformée entre 2022 et 2023, cette maison a été divisée en 4 appartements spacieux, pour une surface totale d’environ 289 m². Voici la répartition des espaces : * Rez-de-chaussée : espaces communs incluant un hall d’entrée, un garage et une salle technique, ainsi qu’un appartement d’une chambre d’environ 40 m², avec une grande terrasse et un jardin privatif. * Premier étage : appartement de 2 chambres d’environ 72 m², avec terrasse de 6 m². * Deuxième étage : appartement de 2 chambres d’environ 74 m². * Dernier étage : appartement d’une chambre d’environ 46 m². Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité d’une station de tram et d’arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce bien est parfait pour une grande famille, chaque membre pouvant disposer de son propre appartement. Pour plus d’informations sur cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, idéalement située dans le quartier très recherché de Dommeldange, à Luxembourg-Ville. Édifiée sur un généreux terrain de ± 1002 m², cette propriété de prestige offre une surface totale d’environ ± 350 m², dont ± 250 m² habitables. La villa a été entièrement rénovée entre 2014 et 2017, puis a fait l’objet d’une modernisation complète avant le nouvel emménagement en 2019 (nouvelle cuisine, remplacement des sols, travaux de peinture, installation de placards sur mesure, équipements techniques, etc.). Elle séduit par l’alliance harmonieuse d’une architecture intemporelle et de prestations modernes de très grande qualité et se présente aujourd’hui dans un état irréprochable. Développée sur quatre niveaux, auxquels s’ajoute un grenier, la maison propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels. Rez-de-chaussée – espaces de vie (surface totale approximative : ± 103,3 m²) Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie, pensés pour le confort quotidien et la réception : * Hall d’entrée spacieux * WC invités * Spacieux séjour / salle à manger d’environ 48,7 m², bénéficiant d’une excellente luminosité et agrémenté d’un foyer au gaz, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante * Cuisine haut de gamme entièrement équipée de marque Gaggenau, d’environ 26,3 m², avec accès direct à la terrasse * Véranda / espace détente d’environ 16,6 m², ouvrant sur la terrasse et le vaste jardin paysager Premier étage – espace nuit (surface totale approximative : ± 93,4 m²) * Hall / dégagement * Trois chambres aux beaux volumes, dont deux disposent chacune d’un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture * Trois salles de bains, équipées de sanitaires design de marque Antonio Lupi et de revêtements haut de gamme (carrelages spécifiques) Deuxième étage – suite parentale (surface totale approximative : ± 50,7 m²) Un étage entièrement privatif offrant calme et intimité : * Suite parentale d’environ 38 m² avec salle de bains attenante * Dressing * WC séparé Grenier * Espace de rangement Sous-sol Le sous-sol comprend notamment : * 3 garages intérieurs * Cave à vin * Buanderie / local de lavage * Local technique (chaufferie) Extérieurs * Belle terrasse * Vaste jardin paysager, avec accès aménagé * Abri de jardin avec cuisine intégrée (partiellement rénové), idéal pour les moments de convivialité en extérieur Équipements et prestations * Placards intégrés sur mesure * Possibilité de reprise des téléviseurs * Fenêtres en bois à double et triple vitrage * Stores extérieurs électriques * Chauffage au gaz avec production d’eau chaude intégrée * Système de ventilation centralisé * Finitions intérieures haut de gamme : parquets, carrelages et sols en pierre naturelle * Construction en pierre naturelle et maçonnerie isolée * Toiture en ardoises avec charpente en bois isolée * Façade enduite avec isolation thermique * Nombreuses possibilités de stationnement : 3 garages intérieurs et emplacements extérieurs Le quartier de Dommeldange offre un cadre de vie résidentiel, prestigieux et paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg, les écoles, les transports et toutes les commodités. La villa est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, idéalement située dans le quartier très recherché de Dommeldange, à Luxembourg-Ville. Édifiée sur un généreux terrain de ± 1002 m², cette propriété de prestige offre une surface totale d’environ ± 350 m², dont ± 250 m² habitables. La villa a été entièrement rénovée entre 2014 et 2017, puis a fait l’objet d’une modernisation complète avant le nouvel emménagement en 2019 (nouvelle cuisine, remplacement des sols, travaux de peinture, installation de placards sur mesure, équipements techniques, etc.). Elle séduit par l’alliance harmonieuse d’une architecture intemporelle et de prestations modernes de très grande qualité et se présente aujourd’hui dans un état irréprochable. Développée sur quatre niveaux, auxquels s’ajoute un grenier, la maison propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels. Rez-de-chaussée – espaces de vie (surface totale approximative : ± 103,3 m²) Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie, pensés pour le confort quotidien et la réception : * Hall d’entrée spacieux * WC invités * Spacieux séjour / salle à manger d’environ 48,7 m², bénéficiant d’une excellente luminosité et agrémenté d’un foyer au gaz, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante * Cuisine haut de gamme entièrement équipée de marque Gaggenau, d’environ 26,3 m², avec accès direct à la terrasse * Véranda / espace détente d’environ 16,6 m², ouvrant sur la terrasse et le vaste jardin paysager Premier étage – espace nuit (surface totale approximative : ± 93,4 m²) * Hall / dégagement * Trois chambres aux beaux volumes, dont deux disposent chacune d’un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture * Trois salles de bains, équipées de sanitaires design de marque Antonio Lupi et de revêtements haut de gamme (carrelages spécifiques) Deuxième étage – suite parentale (surface totale approximative : ± 50,7 m²) Un étage entièrement privatif offrant calme et intimité : * Suite parentale d’environ 38 m² avec salle de bains attenante * Dressing * WC séparé Grenier * Espace de rangement Sous-sol Le sous-sol comprend notamment : * 3 garages intérieurs * Cave à vin * Buanderie / local de lavage * Local technique (chaufferie) Extérieurs * Belle terrasse * Vaste jardin paysager, avec accès aménagé * Abri de jardin avec cuisine intégrée (partiellement rénové), idéal pour les moments de convivialité en extérieur Équipements et prestations * Placards intégrés sur mesure * Possibilité de reprise des téléviseurs * Fenêtres en bois à double et triple vitrage * Stores extérieurs électriques * Chauffage au gaz avec production d’eau chaude intégrée * Système de ventilation centralisé * Finitions intérieures haut de gamme : parquets, carrelages et sols en pierre naturelle * Construction en pierre naturelle et maçonnerie isolée * Toiture en ardoises avec charpente en bois isolée * Façade enduite avec isolation thermique * Nombreuses possibilités de stationnement : 3 garages intérieurs et emplacements extérieurs Le quartier de Dommeldange offre un cadre de vie résidentiel, prestigieux et paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg, les écoles, les transports et toutes les commodités. La villa est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe penthouse de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 100 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence à Bridel. Bridel est l’une des localités les plus prisées du Grand-Duché, appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité immédiate avec la capitale (environ 10 minutes) et la qualité de vie qu’elle procure. Un atout indéniable pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre résidentiel sans compromis sur l’accessibilité. Le bien se distingue avant tout par sa terrasse panoramique d’environ 25 m², accessible depuis chaque pièce principale, offrant un espace extérieur privatif généreux, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue ouverte sur les arbres et le quartier. À l’intérieur, le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : un vaste living lumineux de 31,50 m² donnant directement sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque design et connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. La résidence est raccordée à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Construit en 1990, l’appartement a bénéficié d’une rénovation en 2011-2012 avec des finitions soignées : parquet en marqueterie dans le séjour, revêtement de sol stratifié dans les chambres, salle de bains entièrement refaite avec faïences sombres et équipements modernes. Le bien est en bon état général et disponible immédiatement. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, avec distribution par radiateurs. Le passeport énergétique est classé F-F. Répartition des surfaces - Living : 31,50 m² - Cuisine : 8,00 m² - Chambre 1 : 14,32 m² - Chambre 2 : 12,04 m² - Salle de bains : 5,63 m² - WC : 1,70 m² - Hall : 11,72 m² Surface habitable intérieure : ± 87,43 m² Terrasse privative : ± 25 m² Surface pondérée totale : ± 100 m² Annexes - Garage fermé privatif au sous-sol — un atout rare et particulièrement apprécié à Bridel, offrant sécurité et confort au quotidien - Cave privative - La résidence dispose également d’emplacements de parking extérieurs Disponibilité : immédiate Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché de Bridel, que ce soit pour une occupation personnelle ou comme investissement locatif. Bridel étant une localité très recherchée, le bien présente un potentiel locatif attractif, combinant la sérénité d’un dernier étage, une terrasse privative filante, un garage fermé privatif, des finitions soignées et une situation géographique de premier ordre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Résidence rue St. Laurent à Lorentzweiler - 7 appartements déjà vendus sur 12 - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartements entièrement personnalisables - Possibilité d’acquérir des jardins supplémentaires à l’arrière de la résidence Sunset Immo a le plaisir de vous présenter la Résidence rue St. Laurent, un projet résidentiel contemporain de 12 appartements, idéalement situé au cœur de Lorentzweiler, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, cette résidence à taille humaine a été pensée pour offrir un confort de vie optimal et une valeur patrimoniale durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La résidence propose des appartements 1 à 3 chambres, offrant des surfaces habitables allant d’environ 45 m² à 122 m², avec terrasses, loggias et jardins privatifs selon les lots. Tous les appartements sont entièrement personnalisables (agencements, finitions, équipements). À ce jour, 7 appartements sur 12 ont déjà été vendus. Les derniers appartements encore disponibles sont : * Appartement 01 – Appartement 3 chambres avec terrasse et jardin privatif * Appartement 03 – Appartement 3 chambres avec terrasse, jardin à l’avant et grand jardin à l’arrière * Appartement 07 – Appartement 2 chambres avec terrasse et loggia * Appartement 09 – Appartement 2 chambres avec grande terrasse * Appartement 11 – Appartement 2 chambres avec loggia Tous les lots disposent de caves privatives avec espace buanderie et de parkings inclus. Il est également possible, selon disponibilité, d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence. Prestations & équipements * Construction traditionnelle « en dur » * Classe énergétique CPE A–A * Deux entrées avec ascenseurs * Garage souterrain et parkings extérieurs * Local vélos et poussettes sécurisé * Finitions soignées et matériaux de qualité Lorentzweiler bénéficie d’une situation centrale avec : * Accès rapide à l’autoroute A7 * Gare ferroviaire et lignes de bus à proximité * Luxembourg-Ville : ±11 km * Aéroport : ±15 km Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Pour toute information complémentaire, pour consulter les plans, connaître les prix ou vérifier les disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte des dernières opportunités au sein de cette résidence de qualité. En savoir plus ?
Lotissement Sandweiler – Dernières maisons disponibles – 25 et 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lotissement Sandweiler, un projet résidentiel d'exception composé de quatre maisons unifamiliales contemporaines, idéalement situé dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà été vendus — preuve de l'attrait et de la qualité de ce projet. Les travaux ont d'ores et déjà débuté, et il reste encore de nombreuses possibilités de personnalisation pour les acquéreurs des deux derniers lots disponibles : finitions, agencements, équipements — votre maison sera vraiment la vôtre. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle en maçonnerie solide et prestations haut de gamme, ce lotissement à taille humaine a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Deux derniers lots encore disponibles : Lot n°3 – Maison unifamiliale 2 façades Surface habitable totale : 213,8 m² répartis sur rez-de-chaussée, 1er étage et combles aménagés – Jardin privatif – Terrasse de 29,6 m² – Garage fermé (2 voitures) – Cave de 59 m² – Surface de la parcelle : 3,22 ares Prix : 1.531.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Lot n°4 – Maison unifamiliale 3 façades Surface habitable totale : 233,4 m² répartis sur rez-de-chaussée, 1er étage et combles aménagés – Jardin privatif – Terrasse de 46,2 m² – Garage fermé (2 voitures) – Caves de 115,5 m² – Suite parentale – Combles avec terrasse supplémentaire de 13,4 m² – Surface de la parcelle : 6,45 ares Prix : 2.213.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Prestations & équipements * Construction traditionnelle en maçonnerie (en dur) * Classe énergétique CPE A–A * Finitions soignées et matériaux de qualité * Garage fermé pour 2 voitures * Caves et sous-sol * Projet encore largement personnalisable malgré le démarrage des travaux * Suivi professionnel tout au long de la construction Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Accès direct au plateau du Kirchberg * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et cabinets médicaux à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Pour toute information complémentaire, pour consulter les plans, connaître les disponibilités ou organiser une présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet. En savoir plus ?
Maison avec grand potentiel – Opportunité de rénovation à Schifflange Vous recherchez un projet immobilier avec une vraie valeur ajoutée ? Cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme de Schifflange, à quelques minutes à pied de la gare, représente une opportunité rare pour les acquéreurs visionnaires ou les investisseurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé. Avec sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux et sa très grande terrasse, le bien offre un potentiel de valorisation significatif une fois les travaux réalisés. Distribution : Sous-sol : - Cave (22,14 m²) - Salle de bains (3,61 m²) Rez-de-chaussée : - Entrée (5,17 m²) - Cuisine/Espace de vie (29,25 m²) - Salle de bains (7,53 m²) 1er étage : - Hall de nuit (2,32 m2) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (11,77 m²) Transparence – Points à noter : Dans un souci de totale transparence, les éléments suivants sont portés à votre connaissance : - problèmes d'humidité et moisissures au sous-sol (non habitable en l'état) - présence partielle de moisissures cachées derrière des habillages/murs - moisissures dans la cage d'escalier, possiblement liées à des infiltrations du bâtiment voisin - absence de drainage connu autour de la maison - isolation présente mais potentiellement mal réalisée - escalier extérieur menant au sous-sol construit sans autorisation - origine des problèmes d'humidité non clairement identifiée Ce bien est vendu en l'état, destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. Le prix reflète l'état actuel du bien et les travaux à prévoir. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite privée, nous sommes à votre entière disposition. En savoir plus ?
Lotissement Sandweiler – Maison d'exception 3 façades – 25, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°4 du Lotissement Sandweiler, une magnifique maison unifamiliale contemporaine à 3 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà été vendus — un signe éloquent de la qualité et de l'attractivité de ce projet. Les travaux sont en cours, ce qui témoigne de l'avancement sérieux du chantier, tout en laissant encore suffisamment de marge pour personnaliser votre future maison selon vos envies : choix des finitions, agencements intérieurs, équipements — faites de ce Lot n°4 une maison véritablement sur mesure. Véritable bien d'exception par ses volumes, sa parcelle généreuse de 6,45 ares et ses prestations haut de gamme, cette maison à 3 façades offre une luminosité et un espace de vie remarquables. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 70,9 m² * 1er étage : 93,5 m² * Combles (ht > 200 cm) : 56,2 m² * Combles (ht * Total : 233,4 m² * Caves : 115,5 m² * Garage : 38,5 m² * Surface de la parcelle : 6,45 ares Points forts * Architecture contemporaine, 3 façades et luminosité exceptionnelle * Séjour + cuisine en open space de 52,7 m² au rez-de-chaussée * Grande terrasse de 46,2 m² donnant sur le jardin privatif * Suite parentale de 36,6 m² avec salle de douche privative au 1er étage * 2 chambres supplémentaires au 1er étage * Combles aménagés avec terrasse de 13,4 m² * Grand garage fermé pour 2 voitures (38,5 m²) * Caves généreuses de 115,5 m² en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 2.213.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation personnalisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. En savoir plus ?
Lotissement Sandweiler – Dernière maison 2 façades disponible - 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°3 du Lotissement Sandweiler, une belle maison unifamiliale contemporaine à 2 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà trouvé preneurs — un gage de confiance et de qualité pour ce projet. Les travaux ont déjà commencé, ce qui garantit un avancement concret du chantier, tout en laissant encore de belles opportunités de personnalisation : finitions, agencements, équipements intérieurs — il est encore temps de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 65,0 m² * 1er étage : 76,8 m² * Combles (ht > 200 cm) : 58,4 m² * Combles (ht * Total : 213,8 m² * Cave : 59,0 m² * Garage : 30,0 m² * Surface de la parcelle : 3,22 ares Points forts * Architecture contemporaine harmonieuse, espaces ouverts et lumineux * Séjour + cuisine en open space de 44,8 m² au rez-de-chaussée * Terrasse privative de 29,6 m² donnant sur le jardin * 3 chambres spacieuses au 1er étage * Combles entièrement aménageables (espace hobby/bureau) * Garage fermé pour 2 voitures * Cave et chaufferie en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 1.531.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?
Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et 2 jardins à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 133,5 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±14,3 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±43,2 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±15,3 m² – Chambre 3 : ±11,1 m² – Salle de douche / WC : ±7,4 m² – Salle de douche / WC : ±4,2 m² Les espaces extérieurs comprennent une terrasse d’environ ±18,0 m² ainsi qu’un jardin privatif à l’avant de ±20,0 m² et un grand jardin privatif à l’arrière de ±109,0 m², offrant un cadre extérieur exceptionnel et une parfaite intimité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±12,0 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±30,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 1.163.713 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et jardin à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 125,1 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±8,4 m² – WC séparé : ±1,5 m² – Débarras : ±2,7 m² – Séjour lumineux : ±32,2 m² – Cuisine séparée : ±8,5 m² – Chambre 1 : ±19,7 m² – Chambre 2 : ±14,3 m² – Chambre 3 : ±10,2 m² – Salle de douche / WC : ±5,8 m² – Salle de douche / WC : ±5,4 m² Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse de ±26,5 m² ainsi qu’un jardin privatif de ±32 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ 10,6 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs inclus (±25,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 1.044.077 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et loggia à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q1 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 107,2 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±10,0 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±39,8 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±11,4 m² – Salle de douche : ±6,9 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18 m² et une loggia d’environ ±7,9 m2 , offrant un espace extérieur confortable et agréable. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±27,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 935.940 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q1 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 84 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 10,4 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±7,9 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±2,5 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,0 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,9 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,5 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,8 m² Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse d’environ ±18,3 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,1 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 846.289 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement 2 chambres avec loggia à Lorentzweiler – Nouvelle construction (début Q1 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d’acquérir un jardin à l’arrière de la résidence – Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, situé au dernier étage d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 81,6 m², complétée par des surfaces sous hauteur inférieure à 1,80 m d’environ 8,9 m², et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±9,4 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±34,5 m² (> 1,80 m) – Chambre 1 : ±13,3 m² (> 1,80 m) – Chambre 2 : ±7,9 m² (> 1,80 m) – Salle de douche : ±5,7 m² Les espaces extérieurs comprennent une loggia d’environ ±5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±9,8 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±25,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 831.269 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Sunset Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 3 chambres, idéalement situé au 7, rue de la Montagne à Eischen, au sein d’une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue, construite en 2024. Avec une surface habitable intérieure généreuse de 113,9 m², ce bien séduit par ses volumes confortables, sa luminosité, la qualité de ses finitions et ses remarquables espaces extérieurs. L’appartement bénéficie notamment de deux grandes terrasses ainsi que d’un jardin privatif de 133,37 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Présenté dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, ce duplex constitue une véritable opportunité clé en main pour des acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un excellent confort au quotidien, avec des espaces de vie ouverts, des chambres bien proportionnées et des prestations techniques de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux de 9,2 m² menant vers une grande pièce de vie ouverte de 41,83 m², comprenant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Cet espace central, lumineux et convivial, offre un accès agréable vers les extérieurs et constitue le cœur de l’appartement. La partie nuit se compose de 3 belles chambres de 14,53 m², de 13,92 m² et 11,59 m² ainsi qu'un dressing de 6,41 m². Le bien dispose également de deux salles de bains, respectivement de 7,18 m² et 4,24 m², ainsi que d’un WC séparé de 2,15 m², offrant un confort optimal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant bénéficier d’espaces pratiques et bien agencés. Les espaces extérieurs représentent l’un des atouts majeurs de ce bien. Une première terrasse de 16,34 m², une seconde terrasse de 25,64 m² et un jardin privatif de 133,37 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en extérieur ou simplement de bénéficier d’un espace de détente rare pour un appartement. En complément, l’appartement dispose d’une cave privative de 4,5 m², d’un emplacement de parking intérieur de 14,74 m² ainsi que d’un emplacement de parking extérieur de 14,34 m². Sur le plan technique, le bien est équipé d’un système de chauffage au sol, alimenté par une chaudière à condensation au gaz. Le passeport énergétique A-B confirme la bonne performance énergétique de la résidence et contribue au confort général du logement. La résidence bénéficie également d’une garantie décennale valable jusqu’en 2034. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un équilibre idéal entre tranquillité, modernité et accessibilité. Eischen est apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec la nature et sa situation pratique vers les communes voisines ainsi que vers Luxembourg-ville. Ce bien rare combine espace, confort, efficacité énergétique, qualité de construction et extérieurs exceptionnels. Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant acquérir un duplex moderne et parfaitement entretenu dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sunset Immo. Email : ### ou ### Téléphone, SMS ou WhatsApp : ### ou ### En savoir plus ?
Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio charmant, en duplex, meublé, idéalement situé au cœur de la ville de Luxembourg. Disponible immédiatement Ce studio de 58 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble pittoresque. Entièrement meublé, il comprend : - Entrée/dressing - Salle de douche avec lave-linge/sèche-linge - Spacieuse pièce à vivre combinant kitchenette équipée et séjour - Coin nuit en mezzanine Le loyer est de 2 350€/mois, auquel s'ajoutent 300€ de charges mensuelles (eau, TV, téléphone et Wi-Fi inclus). La consommation d'électricité est à la charge du locataire. Les frais d'agence, partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50 %/50 %), correspondent à un mois de loyer plus 17 % de TVA. Location exclusive via Sunset Immo Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Mme Vanessa Becker : - Par courriel : ### - Par téléphone, SMS ou WhatsApp : ### En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale spacieuse à Bofferdange, commune de Lorentzweiler – idéalement positionnée en hauteur sur la Route de Luxembourg, à seulement 12 km de la capitale. La maison offre environ 167 m² de surface habitable sur un terrain de 737 m², complétés par plus de 100 m² de surface utilisable au sous-sol. Construite sur une base solide et soigneusement entretenue, la cuisine, les salles de bains et certains revêtements reflètent l'époque de construction et offrent un beau potentiel de transformation – la base idéale pour créer un intérieur entièrement à votre image, à votre rythme. Potentiel d'agrandissement : le règlement communal (PAP QE, zone HAB-1) autorise l'aménagement d'un niveau supplémentaire dans les combles, à hauteur de 80 % de la surface du dernier étage plein. Les lucarnes, fenêtres de toit type Velux et ouvertures similaires sont expressément autorisées. Cette extension permettrait de créer des chambres, un bureau ou une suite parentale supplémentaires et d'augmenter significativement la surface habitable de la maison. Le séjour de 31,51 m² est le cœur du rez-de-chaussée : lumineux grâce à de grandes fenêtres, avec un sol en pierre naturelle, un plafond habillé de lambris blanc et une cheminée à foyer ouvert qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le hall d'entrée de 24,82 m² impressionne par son ampleur et dessert l'ensemble des pièces. Trois chambres (16,11 m², 16,05 m² et 14,59 m²) avec parquet mosaïque et moulures en stuc offrent des possibilités d'utilisation flexibles – chambres, bureau ou salon TV. La cuisine de 16,98 m² dispose d'un espace de travail généreux. La salle de bains (8,66 m²) est équipée d'un double lavabo avec meuble-miroir, d'une baignoire et d'une douche séparée. Un WC séparé (2,86 m²) complète le niveau. Côté extérieur : une terrasse couverte avec pergola pour les repas au jardin, un grand balcon-terrasse, et un jardin entretenu avec pelouse, haies et conifères. Le sous-sol ajoute plus de 100 m² de surface utilisable à la maison. Le point fort est sa polyvalence : que ce soit le garage/buanderie de 49,06 m² avec accès direct à l'intérieur, la chambre supplémentaire de 16,11 m², la salle de loisirs de 14,39 m² ou la spacieuse salle de bains de 15,87 m² – chaque pièce peut être adaptée selon vos besoins. Point de charme : la cave à vins (4,64 m²) avec sa porte en fer forgé ornée de motifs de vigne et ses casiers en terre cuite. La maison est chauffée au mazout. La réglementation communale autorise également l'aménagement d'un logement indépendant supplémentaire au sein de la maison (d'au moins 35 m²) – une option concrète pour un revenu locatif ou l'accueil d'un proche. Répartition des pièces Rez-de-chaussée – Surface habitable 134,39 m² * Salle à manger / Séjour : 31,51 m² * Entrée : 24,82 m² * Cuisine : 16,98 m² * Chambre 3 : 16,11 m² * Chambre 1 : 16,05 m² * Chambre 2 : 14,59 m² * Salle de bains : 8,66 m² * WC : 2,86 m² * Escaliers : 2,81 m² Sous-sol – Surface habitable 32,81 m² / Surface utilisable 102,52 m² * Garage / Buanderie : 49,06 m² * Entrée : 18,30 m² * Chambre : 16,11 m² * Salle de bains : 15,87 m² * Salle de loisirs : 14,39 m² * Local technique : 10,03 m² * Débarras : 6,10 m² * Cave à vins : 4,64 m² * WC : 0,83 m² Situation * 12 km de Luxembourg-Ville centre * Accès rapide à l'autoroute A7 * Gare de Lorentzweiler – liaison directe Gare Centrale * Bus RGTR (transport gratuit) * Commerces, écoles et crèches à proximité Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite privée, nous sommes à votre entière disposition. En savoir plus ?
Maison de maître classée – demeure de caractère au cœur de Rumelange Face à l’église de Rumelange, en plein centre-ville, cette maison de maître du début du XXᵉ siècle séduit par son caractère, son authenticité et son potentiel rare. Développant de généreux volumes sur plusieurs niveaux (environ 340 m² de surface habitable), la propriété offre de très belles surfaces et une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour une grande maison familiale, une résidence de caractère ou un projet de valorisation. Implantée sur un terrain d’environ 2,76 ares, la maison dispose également d’un agréable espace extérieur à l’arrière, comprenant une cour avec un petit jardin d’environ 80 m², offrant un cadre intime et paisible en plein centre. Dès l’entrée, le charme opère à travers ses éléments d’origine soigneusement préservés : façade en pierre sculptée ornée de mascarons, plafonds en stuc, escalier en bois massif, parquets anciens, vitraux colorés, jardin d’hiver lumineux ainsi qu’un élégant couloir voûté. Classée monument national, cette demeure garantit la préservation de son caractère unique tout en ouvrant droit à des aides et avantages fiscaux pour la rénovation, permettant d’envisager une valorisation de qualité dans le respect de son authenticité. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie, la maison est juridiquement considérée comme une seule entité, offrant ainsi une grande liberté d’utilisation selon les besoins du futur acquéreur, dont certains bénéficient d’un accès vers l’extérieur (cour ou balcon). Le bien nécessite une rénovation, offrant une opportunité de révéler pleinement son potentiel et de créer un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa situation centrale constitue un atout majeur : commerces, restaurants, services, transports en commun et gare sont accessibles à pied. Pharmacie, administration communale, médecin et point postal complètent les commodités à proximité immédiate. Les infrastructures scolaires, structures d’accueil et le parc communal se trouvent également tout près, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence principale unique, alliant caractère, histoire et qualité de vie au cœur de Rumelange. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement entièrement rénové en 2026 et idéalement situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie, à quelques minutes du centre-ville. Implanté au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence soignée de seulement 3 unités, ce bien offre une surface utile intérieure de 53,27 m² et séduit par sa luminosité, ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,65 m et ses prestations de qualité. L'appartement se compose comme suit : - une entrée de 3,1 m², - un séjour spacieux et lumineux de 17,4 m², - une cuisine équipée séparée de 9,4 m² (équipements Miele) donnant accès direct au balcon-terrasse de 9 m², - une chambre confortable de 13,9 m² avec placards intégrés, - ainsi qu'une salle de bains moderne de 2,7 m² avec douche et WC, entièrement habillée d'un élégant carrelage en mosaïque de pierre naturelle. Le balcon-terrasse d'environ 9 m², orienté sud-est à l'arrière de la résidence, offre un espace extérieur agréable au calme. L'appartement dispose d'une cave privative de 8 m² au sous-sol et d'un emplacement privatif en buanderie commune pour lave-linge et sèche-linge. La résidence, très bien entretenue, garantit de faibles charges de copropriété et un cadre de vie paisible. Situation privilégiée : Bonnevoie est aujourd'hui l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Luxembourg-Ville. À proximité immédiate, vous trouverez le supermarché Delhaize, de nombreux cafés et restaurants, ainsi que tous les commerces et services du quotidien. La mobilité est excellente grâce à la Gare Centrale, l'arrêt de tram Lycée Bouneweg, de nombreuses lignes de bus et les stations Vel'oh. Informations techniques : - Surface utile intérieure : 53,27 m² - Balcon : ± 9 m² - Année de construction : 1950 - Rénovation complète : 2026 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Eau chaude collective - Rez-de-chaussée surélevé - Exposition sud-est - Passeport énergétique : F – F - État : excellent - Disponible immédiatement Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté pour une première acquisition, un pied-à-terre à Luxembourg ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
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