Ontdek dit schitterende penthouse te huur in Junglinster, een unieke kans om te genieten van luxe en comfort in een rustige en prestigieuze omgeving. Dit prestigieuze appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de Résidence Cailin en straalt een exclusieve sfeer uit dankzij zijn hoge plafonds van maar liefst 3,82 meter. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en een helder, open leefgebied, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Het penthouse wordt semi-gemeubileerd aangeboden, met de optie tot volledige verhuur meubilair op aanvraag, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen. De indeling omvat een royale inkomhal van 7,34 m² met ingebouwde kasten, een apart toilet, en een lichte woonkamer van 43,23 m² met een hoogwaardige open keuken uitgerust met Miele apparaten en een wasmachine met droogfunctie. Daarnaast beschikt u over een aangename balkon van 6,5 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De slaapkamers variëren in grootte, met een eerste slaapkamer van 9 m² met ingebouwde kast en bed, en een tweede van 13,42 m² eveneens voorzien van inbouwkasten. De badkamer van 6,46 m² is uitgerust met een douchecabine en bijhorende sanitaire voorzieningen. Het appartement wordt verder gekenmerkt door uitstekende voorzieningen zoals triple beglazing, een vaste internetverbinding via glasvezel, een videofooninstallatie en een lift die u comfortabel naar boven brengt. Naast de woonruimte beschikt u over een privé binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplek, evenals een grote privé kelder voor extra opslag. De woning ligt in een rustige residentiële wijk die bekend staat om haar veiligheid en groenvoorzieningen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort. De maandelijkse kosten voor de service- en gemeenschappelijke lasten bedragen €400, terwijl de huurprijs vastgesteld is op €2.600 per maand. De waarborg bedraagt €5.200, wat gebruikelijk is voor dergelijke luxe huurwoningen. Gezien de nieuwe staat van het appartement en de moderne voorzieningen, biedt dit penthouse niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook snelle beschikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een exclusieve residentie in Junglinster, waar elegantie en functionaliteit samenkomen voor een ongeëvenaarde woonervaring. Meer weten?
Deze indrukwekkende herenwoning in Rumelange biedt een unieke combinatie van historische charme en ruime leefmogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, meergeneratiebewoning of voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met potentieel. Gelegen in het centrum van Rumelange, aan de beroemde Grand-Rue, bevindt deze monumentale woning zich op een prominente locatie, tegenover de kerk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 341 m² verdeeld over vijf zelfstandige appartementen, biedt dit vastgoed volop flexibiliteit en privacy, terwijl het de pracht van het verleden behoudt. De woning straalt authenticiteit uit dankzij fraaie architectonische details zoals een gebeeldhouwde stenen gevel, hoge plafonds met stucwerk, antieke trappen en parketvloeren, kleurrijke glas-in-lood ramen en een wintertuin. Sinds 2016 erkend als nationaal monument, kan deze woning profiteren van overheidssteun voor restauratie, waardoor haar unieke karakter behouden blijft terwijl er moderne verbeteringen kunnen worden aangebracht. De verschillende verdiepingen van het pand zijn elk voorzien van een eigen sfeer en ambiance, waardoor het wooncomfort optimaal kan worden afgestemd op de wensen van de bewoners. De woning beschikt over een praktische wasruimte en biedt de mogelijkheid tot verdere modernisering, mede dankzij de status als beschermd erfgoed. De centrale ligging in Rumelange stelt bewoners in staat te genieten van alle voorzieningen en faciliteiten die het dorp te bieden heeft, terwijl de rust en het karakter van deze historische locatie een gevoel van verbondenheid met de omgeving creëren. Het pand ligt in een rustige straat met goede bereikbaarheid en is perfect voor diegenen die een unieke residentie zoeken met veel sfeer en potentieel. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een erfgoedpand dat niet alleen een waardevolle bewaring van cultuur en geschiedenis vertegenwoordigt, maar ook volop ruimte biedt voor persoonlijke invulling en toekomstgerichte renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze de kans krijgen om dit uitzonderlijke stukje Rumelange te ervaren en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Rumelange, op een uiterst prestigieuze locatie aan de Grand-Rue. Het betreft een authentiek gebouw uit het begin van de 20e eeuw dat sinds 2016 erkend is als monumentale waarde, waardoor het niet alleen een rijke geschiedenis uitstraalt, maar ook aanzienlijke voordelen biedt voor investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 341 m² verdeeld over vijf bestaande appartementen, biedt dit vastgoed een solide basis voor een stabiele huuropbrengst. De mogelijkheid om de huidige configuratie te behouden en te verhuren, onder voorbehoud van de wettelijke vereisten voor beschermde gebouwen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een erfgoedvastgoed met potentieel voor waardestijging. Het gebouw zelf straalt charme uit door zijn oorspronkelijke kenmerken, zoals een uitgesneden gevel, sierlijke stucplafonds, houten trappen, parketvloeren, gekleurde glasramen, een wintertuin en een gewelfde corridor, wat de authenticiteit en het karakter van het pand onderstrepen. Het pand staat bekend om zijn uitstekende staat van onderhoud en de waardevolle historische elementen die het bevat. Het biedt potentieel voor verdere waardering, mede dankzij de beschikbare subsidies voor beschermde monumenten die de renovatie en het onderhoud financieel aantrekkelijk maken. Het gebruik van het gebouw is volledig duidelijk en vastgelegd, aangezien geen extra eenheden of wijzigingen in de bestemming toegestaan zijn, wat de stabiliteit en het beheer vereenvoudigt. Deze eigenschappen maken het bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van een stabiel patrimonium met een zekere waarde op lange termijn. Gelegen in het centrum van Rumelange, biedt deze locatie bovendien voordelen zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, wat de huurdersmarkt ten goede komt. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, zonder btw, en er zijn geen actuele huurcontracten op dit moment. Het gebouw beschikt over een niet-gespecificeerde verwarming en is voorzien van een wasruimte. Bovendien is het kadastraal niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Dit object is ideaal voor beleggers die willen investeren in een karaktervol en waardevol erfgoedpand dat qua ligging en historische waarde hoge potentie biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze zeldzame kans op het kopen van een monumentaal vastgoed in Rumelange mag u niet missen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de l'Eau in Oberkorn, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Dit appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en is volledig instapklaar. De woning beschikt over een functioneel ingedeeld leefruimte, inclusief een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een nieuwe open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. De leefruimte is licht en luchtig, mede dankzij grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en geeft toegang tot een zonnig balkon van 5,9 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenlucht in alle rust. De woning heeft één slaapkamer van 15 m², een badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet, allemaal in uitstekende staat. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas via radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving tijdens de koudere maanden. Naast de woonruimte beschikt het pand over praktische extra’s zoals een privé zolder voor opslag, een garage en een extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. Het gebouw werd gebouwd in 2000 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €250, inclusief onderhoud en gebruikskosten, terwijl de energieclassificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich nabij winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. Oberkorn is een rustige en toegankelijke locatie die ideaal is voor zowel residentieel wonen als voor beleggingen in het verhuursegment. Met zijn praktische indeling, gunstige voorzieningen en betaalbare prijs van €428.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een rendabele investering. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Deze prachtige huurappartement in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen in een comfortabel en modern vastgoed op een toplocatie. Het appartement bevindt zich in de gerespecteerde “Um Bockfiels” residentie, gelegen in de centrale en levendige wijk Plateau Altmünster, een ideale locatie voor wie graag de sfeer van het centrum van Luxembourg wil ervaren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², is dit appartement perfect geschikt voor alleenstaanden of koppels die zoeken naar een combinatie van comfort en stijl. Het beschikt over één slaapkamer van 15,04 m², voorzien van een en-suite badkamer van 6,44 m² met een bad/douche, dubbele wastafels, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De lichte woonkamer van 35,9 m² fungeert als het hart van het huis, met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een mooi balkon van 9,10 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten of een gezellige zithoek met uitzicht op de stad. De extra’s in dit appartement maken het wonen nog aangenamer: het is voorzien van airconditioning door het gehele pand, elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy, en een videofonie voor extra beveiliging. Ondergronds beschikt u over een privékelder van 4 m², een fietsenstalling en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alle praktische aspecten op een hoog niveau zijn afgewerkt. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, waardoor u direkt kunt intrekken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het voor iedereen toegankelijk maakt, terwijl de locatie zich op enkele minuten van het bruisende stadscentrum bevindt. Deze combinatie van luxe en functionaliteit maakt dit vastgoed tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Wat betreft de financiële kant: de huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten. De huur wordt aangegaan zonder dat er nog extra energiekosten of andere vaste lasten worden vermeld, wat het overzichtelijk maakt voor potentiële huurders. De kosten voor de makelaar bedragen één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een strategische locatie in het hart van Luxembourg, waardoor u volop kunt genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Neem contact op om deze kans niet te missen en uw nieuwe woonadres te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Mensdorf, een charmant en rustig dorp in de gemeente Betzdorf, gelegen op slechts ongeveer 15 minuten van Luxembourg-Stad. Deze ruime en karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 23,10 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 334 m², waarvan circa 174 m² leefruimte. Het huis is momenteel verhuurd en kan perfect dienen als basis voor een renovatieproject, waarbij de nieuwe eigenaren de woning volledig naar hun eigen wensen kunnen aanpassen. De buitenkant wordt gekenmerkt door een grote tuin en een ruime terras, die uitnodigen tot genieten van de zon en gezellige buitenmomenten in privacy. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruimte, potentieel en ligging. Het interieur van de woning is verdeeld over drie niveaus, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond vinden we onder andere een ruime inkomhal van circa 11,6 m², een lichte woonkamer van ongeveer 30,2 m² die ideaal is voor gezellige samenkomsten, en een multifunctionele kamer van 14,6 m² die kan dienen als slaapkamer, kantoor of eetkamer. De aparte keuken van 10,5 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de grote tuin en het terras perfect zijn voor buitenactiviteiten. Verder beschikt deze verdieping over een recent gerenoveerde badkamer van 6,2 m², een wasruimte van circa 12,8 m² en een hobbykamer/spielkamer van ongeveer 22,5 m². Daarnaast is er een grote garage van bijna 43 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 14,9 m², een ruime badkamer van 15 m² en een inloopkast van 3,3 m². De zolder, die nog niet afgewerkt is, biedt met ongeveer 93,5 m² extra ruimte voor toekomstige uitbouwmogelijkheden zoals extra slaapkamers, kantoorruimte of recreatieruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van deze woning in Mensdorf combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een sereen leefmilieu terwijl ze toch dichtbij alle nodige voorzieningen blijven. Dankzij de goede verbindingen met de grote wegen is toegang tot Luxemburg-Stad snel en eenvoudig, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze unieke eigendom biedt niet alleen veel ruimte en potentieel voor aanpassingen volgens uw wensen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een comfortabele en rustige levensomgeving dicht bij de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en veelbelovend vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?
Deze charmante woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Dangé St Romain, wordt dit goed onderhouden eigendom gekenmerkt door zijn functionele indeling en gezellige sfeer. De woning, gebouwd in 1973, is een semi-vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 113 m² en ligt op een perceel van 4,49 are. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, en een aparte keuken achteraan de woning die direct toegang biedt tot de tuin en het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt verder over een kelder van 7,12 m², een garage van 25,70 m² en een aparte wasruimte/ketelruimte van 16,07 m², waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het goed onderhouden tuinontwerp en de aanwezigheid van een tuinhuisje maken het buitenleven aangenaam en praktische. De ligging in Mamer is bijzonder gunstig voor gezinnen die nabij de Europese School van Mamer en de Lycée Josy Barthel willen wonen, waardoor onderwijs en schoolfaciliteiten dichtbij zijn. Mamer staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en groene omgeving, terwijl het toch goede verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en andere belangrijke verkeersaders. Het huis ligt in een rustige straat, weg van drukke wegen, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor €1.095.000,- en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig familiehuis te verwerven in het hart van Mamer. Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit in de geliefde wijk Luxembourg-Weimerskirch met deze prachtige vrijstaande woning, die ideaal is voor zowel gezinnen, investeerders als ontwikkelaars. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 310 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het opzetten van een comfortabele leefomgeving. Het huis is zorgvuldig onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote eetkamer die ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. Verder vindt u op de eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderverdiep dat ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse deel van de woning omvat een kelder, atelier en boilerruimte, terwijl de technische installaties voorzien in gasverwarming en dubbele beglazing. De combinatie van dit alles maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are met momenteel vier gesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dit terrein biedt veel mogelijkheden voor een project met ongeveer zeven tot acht nieuwe wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeentelijke autoriteiten. De locatie in Weimerskirch combineert rust en residentiële charme met uitstekende bereikbaarheid: in de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en bent u dichtbij het stadscentrum van Luxemburg en het levendige Kirchberg-gebied. De rustige en veilige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke aanbieding, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, zonder BTW, en deze eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor uitbreiding, of naar een projectgrond voor ontwikkelingsplannen, deze gelegenheid laat u niet onbenut. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen — wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Weimerskirch. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitzonderlijke investerings- of ontwikkelingskans die zelden op de markt verschijnt. Voorzien van een ruime, vrijstaande mansion met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² en een leefruimte van circa 160 m², is dit eigendom gelegen op een perceel van 2,78 are, met een aanvullend bouwgrondstuk van 3,63 are. Het geheel omvat een goed onderhouden woning met diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of werkruimte. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage, kelder, werkplaats en technische installaties, die het comfort en de functionaliteit verhogen. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De goed onderhouden staat van de gevel en het dak onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, is het naastgelegen bouwgrondstuk dat momenteel in gebruik is als parking en garagefaciliteiten. Dit perceel biedt uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden voor de serieuze investeerder of projectontwikkelaar. Met toestemming van de lokale overheid kan hier mogelijk een residentieel bouwproject gerealiseerd worden dat circa 7 tot 8 wooneenheden kan omvatten, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige en residentiële buurt dichtbij scholen, openbaar vervoer, het centrum van Luxemburg en het zakencentrum Kirchberg, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met groeipotentieel in een gewilde wijk, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. De totale vraagprijs voor dit unieke vastgoed en ontwikkelingskansen is vastgesteld op 1.600.000 euro. Er wordt geen huur gegenereerd op dit moment. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving, maar ook om een significante meerwaarde te creëren door middel van herontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor een deskundige begeleiding en om deze exclusieve kans te bespreken. Meer weten?
Dit prachtige penthouse bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009, gelegen aan de Rue Bommert in Pétange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt dit exclusieve vastgoed een combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en luxueuze buitenruimtes. Het appartement kenmerkt zich door zijn twee grote terrassen, elk ongeveer 25 m², die samen een indrukwekkend totaal van ongeveer 50 m² vormen. Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de ideale plek voor ontspanning, diner of het genieten van de buitenlucht met privacy. De woning is in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder noodzaak tot renovatie, en is voorzien van moderne voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Binnenin beschikt het penthouse over een praktische en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote woonkamer van 37 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt. De volledig uitgeruste keuken van 14,5 m² is afgewerkt met een granieten werkblad en biedt voldoende ruimte voor koken en eetgelegenheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één met ingebouwde dressing en de andere met toegang tot het terras. De moderne badkamer van 8,5 m² is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet en heeft eveneens toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een kantoorruimte van 4,5 m², plus een praktische zolderruimte van 12 m² ingericht als opslag- en wasruimte. Het appartement wordt verwarmd middels gaskachels en beschikt over een lift die het hele gebouw bedient. De locatie in Pétange biedt meerdere voordelen: het appartement ligt centraal en is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen in de omgeving zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen die aansluiten op het hele land. Het eigendom wordt geleverd inclusief twee overdekte parkeerplaatsen, waarvan één kan worden omgevormd tot een afgesloten garagebox, een privékelder en een gedeelde wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en de energieklasse E, wat wijst op goede thermische isolatie en efficiënte verwarming. De maandelijkse kosten bedragen circa €390 inclusief servicekosten. Dit bijzonder ruime en lichte penthouse vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe appartement met buitenruimte op toplocatie in Pétange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een compleet gelijkvloers met een functionele keuken die bijna nieuw is, een ruime eetkamer en een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de keuken en de hal heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het aangelegde, omheinde tuin biedt privacy en rust, terwijl de overdekte terrassen perfect zijn voor al fresco dineren of een ontspannen zomermoment. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hal, een grote badkamer en twee grote slaapkamers, ideaal voor een gezin. De zolderruimte met twee extra kamers en een open, veelzijdig deel biedt verdere mogelijkheden voor personalisatie of extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimtes. De woning is goed onderhouden en uitgerust met verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een warm en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagmogelijkheden in de kelder, inclusief meerdere kelders, een stookruimte en een gastentoilet. Een parkeerplaats voor de deur zorgt voor extra gemak. Gelegen in Wasserbillig, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. Wasserbillig is een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede infrastructuur. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 620.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in deze rustige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het charmante dorp Senningen, binnen de gemeente Niederanven. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een totale oppervlakte van circa 420 m², waarvan ongeveer 330 m² woonoppervlakte. Gevestigd op een perceel van 8,37 are, combineert deze woning authentieke details met modern comfort en hoogwaardige afwerkingen. De woning is opgebouwd over drie niveaus, inclusief een kelderverdieping, gelijkvloers, eerste verdieping en tweede verdieping, wat zorgt voor veel ruimte en privacy. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waardoor een harmonieuze balans ontstaat tussen rustieke charme en eigentijdse luxe. De indeling van het huis is bijzonder gevarieerd en functioneel. Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 44 m² met een houtkachel die direct aansluit op de terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt deze verdieping over een open keuken van 27 m², volledig uitgerust met moderne apparatuur, een grote hal en een aparte zitruimte met een hoogte van circa 7 meter die uitkijkt op de tuin via grote glazen puien. Verder is er een slaapkamer of kantoorruimte van 20 m², evenals een badkamer en een douchekamer. De eerste verdieping herbergt meerdere slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals extra slaapkamers en badkamers die allemaal afgewerkt zijn met hoogwaardige materialen. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale kamer van circa 20 m² met een badkamer, perfect voor diverse doeleinden zoals een extra slaapkamer of werkkamer. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de buitenvoorzieningen die een luxe levensstijl ondersteunen. Er is een grote, verwarmde buitenzwembad aanwezig, omgeven door twee ruime terrassen die uitnodigen tot buiteneet- en ontspanningsmomenten. De tuin is volledig omheind en aangelegd, zonder inkijk door buren, wat zorgt voor maximale privacy. Daarnaast beschikt deze woning over een garage van circa 30 m² met elektrische poort, voldoende parkeerplaatsen buiten en voorzieningen zoals een fitnessruimte, veranda met jacuzzi en sauna. De locatie in Senningen biedt een rustige en vredige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en natuur, terwijl ze toch slechts tien minuten verwijderd zijn van Luxemburg-stad. Dit exclusieve vastgoed is aantrekkelijk geprijsd op €2.230.000 en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne luxe. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen om deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze fraai gerenoveerde appartement in het rustige en gewilde Sandweiler, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en recent aangepakte residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een doordachte indeling. Het appartement is volledig vernieuwd in 2020, inclusief elektrische installatie, keuken, badkamer, vloerbedekking en radiatoren, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende renovaties. De lichte en ruime woonkamer biedt direct toegang tot een sfeervol, zuidgericht balkon van circa 3 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De semi-open keuken is volledig uitgerust, en de grote slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woonkamer aan te passen voor een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m², waardoor deze woning zeer geschikt is voor zowel koppels, singles als investeerders. Wat de praktische voordelen betreft, beschikt dit appartement over een private zolderruimte voor extra opslag en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Buiten zijn er nog meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw zelf is in 2019 voorzien van een vernieuwde gevel, terwijl de lift in 2020 is gemoderniseerd en de centrale verwarmingsinstallatie in 2022 werd vervangen. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met glasvezel-internet, ideaal voor thuiswerken of modern communicatiegebruik. De maandelijkse kosten bedragen €215, waardoor dit appartement niet alleen aantrekkelijk is qua comfort, maar ook qua prijs-kwaliteitverhouding. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingeschreven onder klasse F/E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Sandweiler is een rustige, residentiële locatie met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot nabije steden. De omgeving biedt een aangename woonomgeving met groene zones en rustige straten, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning dicht bij alle belangrijke faciliteiten. Dit appartement vormt een uitstekende investering of een mooi thuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bridel, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m², inclusief een zonnig balkon van 18,80 m² dat op het westen is gericht en een schitterend uitzicht biedt op de omliggende groene omgeving. Dit appartement is perfect voor koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging in een rustige, residentiële wijk. De indeling bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat in het balkon, een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen, twee slaapkamers van respectievelijk 10,70 m² en 11,70 m², en een elegante badkamer van 5,50 m² voorzien van een douche en toilet. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, een eigen ondergrondse parkeerplaats en een lift die het comfort verhoogt. De locatie in Bridel biedt tal van voordelen: de residentiële buurt is zeer goed bereikbaar en ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de hoofdwegen naar Luxemburg-Stad makkelijk toegankelijk, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De woning is in uitstekende staat, voorzien van gasverwarming en beschikt over een snelle fibernetwerkverbinding, ideaal voor het hedendaagse wooncomfort. Met een energieklasse B-B voldoet dit appartement aan de moderne energie-eisen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is maar ook kostenefficiënt in gebruik. Prijsgewijs staat deze woning op 770.000 euro, zonder btw, wat deze investering zeer aantrekkelijk maakt in de huidige markt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde en rustige omgeving in Bridel. Wacht niet te lang, want dergelijke vastgoedkansen vinden niet vaak hun weg naar de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringstraject. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Bous, een idyllisch dorpje in de wijnstreek van de Moselle. Deze ruime eigendom, geprijsd op €1.550.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 en straalt een perfecte balans uit tussen comfort, ruimte en functionaliteit. Met zes slaapkamers en meerdere leefruimtes is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met veel mogelijkheden. De woning ligt op een perceel van ongeveer 8,17 are dat vrij ligt op alle zijden, waardoor er volop privacy en rust is. De grote, lichte kamers zorgen voor een aangename woonervaring en bieden de flexibiliteit om de ruimtes te gebruiken als kantoor of praktijkruimte indien gewenst. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's in tandem en een extra garage voor een derde voertuig, samen met voldoende buitenparkeerplaatsen. De goed onderhouden tuin en terrassen maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De praktische indeling van de woning biedt verschillende comfortvoorzieningen, zoals een wasruimte en een technisch lokaal. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal en een bureau- of slaapkamerfunctie, ideaal voor thuiswerk of praktijkgebruik. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van ongeveer 44 m² met toegang tot terras en tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die eveneens toegang geeft tot het tweede terras. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer of kantoorruimte op deze verdieping. De tweede verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een grote van ruim 26 m² met en-suite badkamer en WC, plus nog twee kamers van elk ongeveer 14 m². De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van alle hedendaagse comfortmogelijkheden. Het totale geheel ligt in een groene en toegankelijke omgeving, waar natuur, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bous zelf biedt een aangenaam dorpskarakter met voorzieningen zoals scholen, crèches en lokale winkels, terwijl grotere steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains vlakbij liggen voor extra voorzieningen, recreatie en culinaire ervaringen. De regio wordt gekenmerkt door schilderachtige wijnroutes, wandel- en fietspaden door wijngaarden en vlotte verbindingen via de A13 autosnelweg en regionale buslijnen, waardoor zowel Luxemburg-Stad als de luchthaven snel bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Bous? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u niet alleen comfort en ruimte, maar ook de gelegenheid om te genieten van het prachtige landschap en de rustgevende sfeer van deze charmante wijndorp in de Mosellevallei. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in dit idyllische stukje België en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement van 87 m², gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de oevers van de prachtige Mosel. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een moderne uitstraling, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 9,25 m² die leidt naar een open, lichtrijke leefruimte van 34,64 m², waarin de woonkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparaten, waaronder een oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken en entertaining zonder moeite verlopen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,80 en 14,55 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer van 5,45 m² is modern en praktisch ingericht, terwijl het aparte toilet van 1,90 m² extra comfort biedt. Een grote loggia van 14,10 m² zorgt voor een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement is ideaal: gelegen op de esplanade van de Mosel, bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de serene omgeving zonder in te boeten op praktisch comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het appartement over een garage en een wasruimte, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De energieprestatie van het pand is voorzien op EPC-referentie B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonst. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €695.000, zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het verder kunt personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de heer Steven Cornelius via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement aan de mooie Mosel, waar comfort en verfijning hand in hand gaan. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Mertert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met enorm potentieel op een schitterende locatie. Gelegen aan de Route de Wasserbillig nummer 15, biedt dit vastgoed een ruime en veelzijdige oppervlakte van ongeveer 160 m² bewoning, gespreid over verschillende verdiepingen, en een totale grondoppervlakte van circa 444 m². Het perceel van 11,38 are ligt vrij aan alle zijden, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling volgens uw wensen en plannen. Hoewel de woning nog niet gerenoveerd is, vormt dit juist een aantrekkelijke basis voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en een woning naar eigen smaak willen creëren. De indeling van de woning is zeer uitgebreid en biedt tal van praktische ruimtes die aansluiten bij diverse levensstijlen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van circa 31,60 m², een aparte toiletruimte, een eetkamer van 14,10 m², een praktische berging, een terras van bijna 19 m², een functionele keuken van 9,80 m², en verschillende slaapkamers en badkamers die comfort en privacy waarborgen. Naast de slaapkamers bevinden zich ook een kantoorruimte en meerdere bergruimtes, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die nog naar wens kan worden ingedeeld of vergroot, met mogelijkheden voor extra kamers of opslag. De kelder biedt bovendien extra opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een hobbykamer en een wijnkelder. De strategische ligging van Mertert maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gelegen aan de oevers van de Moselle, biedt deze gemeente een harmonieus samenspel van natuur, rust en bereikbaarheid. Mertert ligt in het oosten van Luxemburg, vlakbij de Duitse grens en midden in het wijngebied van de Moezel. Het dorp is zeer geliefd vanwege zijn rustige levensstijl en de nabijheid van scholen, crèches, winkels en sportinfrastructuur. Dankzij de goede verbindingen met Luxemburg-Stad, Trier en de luchthaven via de A1 en het treinstation, is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer. Met een prijs van €899.000 biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor investeerders en particulieren die willen investeren in een project met toekomstwaarde. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om uw eigen droomhuis te realiseren in een betoverende omgeving waar authenticiteit en kwaliteit van leven hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder! Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Oetrange, een eigentijds en uitstekend onderhouden vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2020, biedt ongeveer 91 m² woonoppervlakte in een zeer goede staat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een open keuken van circa 31,09 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan daglicht ontvangt. Het ontwerp van het pand kenmerkt zich door zijn generieuze indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en een moderne badkamer met douche en toilet. Dankzij de doordachte indeling en de stijlvolle afwerking vormt dit duplex een ideale woning voor koppels, gezinnen of investeerders die zoeken naar een recent en zonder enige renovatie betrekken vastgoed. De locatie van Oetrange biedt verschillende voordelen die de waarde en het comfort van dit vastgoed verhogen. De nabijheid van het treinstation maakt het gemakkelijk om belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Luxemburg Stad snel te bereiken, wat vooral aantrekkelijk is voor forenzen. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals fiberoptische internetverbinding, zonnepanelen en gasverwarming onder de vloer, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parkeergarage, voorzien van een park lift systeem dat comfort en veiligheid garandeert. Zeer praktische details zoals een gemeenschappelijke wasruimte, onder andere voorzieningen, en de afwezigheid van renovatiewerken maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle duplex bedraagt €795.000, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten. Het EPC-certificaat met referentie B bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De maandelijkse vooruitbetalingen voor de gemeenschappelijke kosten bedragen circa €300, wat een goede indicatie is voor de onderhoudskosten. Dit eigendom is beschikbaar op korte termijn en kan worden aangepast aan de planning van de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een modern woonst met uitstekende connectiviteit en topfaciliteiten, biedt dit duplex in Oetrange een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement gelegen in het aantrekkelijke Mondorf-les-Bains, een locatie die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2011 dat voorzien is van een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van het appartement. Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die naadloos verbonden is met een mooi balkon van 11 m², waar u kunt genieten van een open uitzicht op een rotsformatie en de binnenplaats. De kamers zijn afgewerkt met laminaat, en het geheel beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige privé garage die plaats biedt aan een auto en een motorfiets, evenals een eigen kelderruimte van 9 m². Er is bovendien gedeelde wasruimte, en de verwarming geschiedt via gas, met dubbele beglazing voor extra isolatie en energiezuinigheid. De omgeving van Mondorf-les-Bains biedt talrijke voorzieningen en faciliteiten. Slechts 500 meter verwijderd vindt u de basisschool, terwijl de internationale school op slechts 2 km ligt voor gezinnen met behoefte aan onderwijs op hoger niveau. Winkelcentrum en supermarkten zoals Match bevinden zich op slechts 500 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het beroemde thermale complex van Mondorf ligt op slechts 1 km, perfect voor ontspanning en wellnessactiviteiten. Openbaar vervoer wordt uitstekend bediend met directe toegang tot buslijnen 412 en 413, waardoor u vlot verbinding hebt met omliggende gebieden. Voor natuurliefhebbers is er een hondenpark binnen 700 meter, ideaal voor ontspannende wandelingen met huisdieren. Het goed onderhouden appartement bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 630.000 euro, zonder btw. Dit uitstekend onderhouden appartement wordt aangeboden zonder huidige huurcontract, klaar voor directe bewoning of verdere invulling. De EPC-score is D, wat aangeeft dat het energieverbruik gematigd is. Het pand beschikt over alle essentials zoals lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een prestigieuze omgeving, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2010 met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Het is volledig gerenoveerd in 2019 en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over een slimme indeling die zorgt voor een praktische leefruimte, met een open keuken en woonkamer van 30 m² die direct toegang geeft tot het balkon van 3 m². Hier kunt u genieten van de zon en de buitenlucht, terwijl de ligging in het centrum van Dudelange u alle gemakken van de stad binnen handbereik brengt. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van kwaliteitsvolle voorzieningen. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust en straalt stijl en functionaliteit uit. De badkamer is compleet vernieuwd, inclusief een inloopdouche en nieuwe ventilatie, wat het comfort verhoogt. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast biedt extra gemak. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en een goede geluidsisolatie dankzij de set-back ligging, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Extra voordelen zijn onder andere een privé kelder van 3 m², een beveiligde toegangsdeur, internetverbinding, lift en een gasverwarming die efficiëntie combineert met betaalbaarheid. De energieklasse is E/E, wat conform de normen is voor deze categorie van vastgoed. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. Het appartement ligt vlakbij het openbaar vervoer, met de trein op wandelafstand, wat reizen binnen Luxemburg en daarbuiten zeer eenvoudig maakt. Voor automobilisten is er een groot openbaar parkeerterrein direct voor het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. De omgeving is levendig en goed voorzien van winkels, horeca en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Deze woning is ideaal voor een individuele koper, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een kwalitatief renovatieproject dat direct te betrekken is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u gerust contact met ons op – deze unieke kans wacht op u in Dudelange! Meer weten?
Open Immovlan