Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg)

rue de l'Egalité - 1456 Luxembourg

athome.lu/agence/449573

499 000 €

3855 Schifflange

Deze woning te koop in Schifflange biedt een bijzondere kans voor kopers met een visie of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige woonwijk op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation, beschikt deze woning over een functionele indeling verdeeld over drie niveaus en een zeer groot terras. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m², twee slaapkamers en één badkamer is dit pand aantrekkelijk voor wie een persoonlijke woonruimte wil creëren. De woning wordt verkocht voor de prijs van 499.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Praktisch gezien bevindt zich in de kelder een ruimte van 22,14 m² en een badkamer van 3,61 m² die momenteel niet als leefruimte gebruikt kan worden vanwege vocht- en schimmelproblemen. Op het gelijkvloers is er een inkomhal van 5,17 m², een gecombineerde keuken- en leefruimte van 29,25 m², en een tweede badkamer van 7,53 m² met douchecabine. Op de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11,77 m², verbonden door een nachthal van 2,32 m². De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van isolatie, al is de kwaliteit daarvan mogelijk verbeterbaar. Belangrijk om te weten is dat er geen gekend drainagesysteem rondom de woning aanwezig is en dat er een buitentrap naar de kelder werd gebouwd zonder vergunning. De oorsprong van de vochtproblemen is niet duidelijk vastgesteld. Deze woning wordt verkocht in haar huidige staat, expliciet bedoeld voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om het volledige potentieel te benutten. De EPC-classificatie is H, wat verdere aandacht voor energieverbetering impliceert. Gezien de ligging in Schifflange en de nabijheid van het station biedt deze opportuniteit een interessante combinatie van bereikbaarheid en rust. Voor meer informatie of het plannen van een privébezoek kunt u contact opnemen; onze dienstverlening staat volledig tot uw beschikking om dit project nader te bekijken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 68 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
995 000 €

1221 Luxembourg

Dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 114 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2009 aan de Rue de Beggen 19 te Luxemburg, biedt een unieke kans in de residentiële wijk Luxembourg-Eich. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers en is momenteel ingericht als een medische praktijk, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een ruim woonappartement met drie tot vier slaapkamers. De indeling is helder en functioneel, met een royale leefruimte van ongeveer 42,5 m² die uitkomt op één van de twee balkons, een aparte keuken met toegang tot het tweede balkon, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Dankzij de aanwezige binnenwanden kan dit appartement zonder grote renovatiewerken naar wens worden aangepast, wat het perfect maakt voor wie zijn toekomstige woning op maat wil maken. De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals airconditioning in meerdere kamers, vloerverwarming en PVC ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een overdekte parkeerplaats met autolift in de kelderverdieping. De verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale gascondensatieketel. Hoewel het appartement in goede staat verkeert, kan het naar eigen smaak worden opgefrist dankzij enkele lichte renovatiewerken. Het energieprestatiecertificaat heeft de klasse E, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. Luxembourg-Eich is een rustige en gewilde woonwijk in Luxemburg-Stad, geliefd om zijn aangename leefomgeving en uitstekende nabijheid van het stadscentrum. In deze buurt vindt u alle nodige dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders binnen handbereik. Deze ligging garandeert een combinatie van rust en toegankelijkheid, wat het appartement zowel geschikt maakt voor eigen bewoning als voor investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 114 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 199 000 €

5231 Sandweiler

Deze ruime gezinswoning te koop in Sandweiler aan de Rue d’Itzig 54 biedt met zijn vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 175 m² een comfortabel en functioneel leefklimaat, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1962 en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden, met recente vernieuwingen zoals de plaatsing van elektrische verwarming, een nieuwe keuken en de volledige renovatie van badkamers en zolderruimte. De indeling omvat onder andere een aparte wasruimte, een ruime garage voor één wagen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak garandeert voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin en een terras die uitnodigen tot ontspanning in open lucht. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met één badkamer en één toilet, alsook een douchecabine. Verwarming verloopt via elektriciteit en het EPC-cijfer is C, wat wijst op een degelijk energieverbruik. De aanwezigheid van airconditioning op de eerste, tweede en derde verdieping draagt bij aan het wooncomfort. De ligging van het perceel met een oppervlakte van 1,92 are, biedt voldoende ruimte en privacy. Dit alles maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, praktisch wooncomfort en een rustige woonomgeving. Sandweiler is geliefd vanwege zijn gunstige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met uitstekende verkeersverbindingen. De buurt is zeer geschikt voor gezinnen gezien de nabijheid van scholen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden tennis- en squashfaciliteiten zich vlakbij, wat sportieve activiteiten binnen handbereik brengt. De snelle toegang tot Luxemburg-Stad en het Kirchberg-district maakt deze locatie ideaal voor wie werk of vrije tijd in de stad wil combineren met het comfort van een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.199.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 175 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 100 €

6113 Junglinster

Dit prachtige penthouse te huur in Junglinster, gelegen aan de Rue des Cerises 2C, biedt een exclusieve woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van de Residentie Cailin en valt meteen op door zijn indrukwekkende plafondhoogte van 3,82 meter. Deze ruime en lichtrijke woning beschikt over één slaapkamer voorzien van een ingebouwde kast, een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimte omvat een open volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen van Miele en Bora, geïntegreerde wasmachine en droogkast, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Daarnaast is er een aangenaam balkon van circa 3,6 m² waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. Praktisch gezien beschikt dit penthouse over tal van extra faciliteiten die het comfort verhogen. Zo is er één privé binnen- en één buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime privékelder. De residentie is uitgerust met een lift en heeft bovendien een fietsenberging. Voor uw comfort zijn er ook triple beglazing en een videofonie-installatie aanwezig, terwijl een snelle internetverbinding via glasvezel beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A garandeert bovendien een energiezuinig verblijf. De maandelijkse voorschotkosten bedragen 300 euro. De huurprijs bedraagt 2.100 euro per maand, met een huurwaarborg van 4.200 euro. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen verhuurder en huurder. De ligging in Junglinster biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Dankzij de centrale ligging binnen het dorp geniet u toch van een residentiële sfeer. Dit penthouse is per direct beschikbaar en huisdieren zijn helaas niet toegelaten. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit uitzonderlijke aanbod combineert hoogwaardige afwerking, praktische voorzieningen en een rustige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor een kwaliteitsvol huurwoning in Junglinster. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 57
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
915 000 €

6637 Wasserbillig

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Esplanade de la Moselle in Wasserbillig, een echt pareltje dat u een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over talrijke buitenruimtes die het geheel compleet maken. Gebouwd in 2003, bevindt deze woning zich in goede staat en straalt het een sterke potentieel uit voor wie klaar is voor een recente modernisering. Het huis is goed onderhouden, met een bijzonder ruime indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen, uitgebreide gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De voorzieningen omvatten onder andere drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met esthetiek en biedt een harmonieuze balans tussen binnen en buitenleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitzonderlijke ligging aan de rivier de Moselle. U geniet hier niet alleen van een panoramisch uitzicht dat elke dag weer de moeite waard is, maar ook van buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en sociale activiteiten. Op het gelijkvloers vindt u een royale keuken van 15,35 m² en een eetkamer van 20,31 m², perfect voor gezellige diners of grote feesten. Buiten kunt u genieten van een schitterende rooftop terras van 40 m² dat u een adembenemend uitzicht over de rivier biedt, ideaal voor zonsondergangen of weekendontspanningen. Daarnaast is er een terras van 30 m² op de begane grond dat bij uitstek geschikt is voor barbecues en avondlijke samenzijn met vrienden en familie. De woning beschikt over een technische ruimte, een ruime garage, en voldoende opbergruimte, wat het totale comfortniveau verhoogt. De locatie in Wasserbillig is uiterst gunstig voor wie mobiliteit waardeert. Met regelmatige openbaarvervoersverbindingen die elke 30 minuten vertrekken naar grote steden zoals Luxemburg-Stad, Trier, Echternach en Grevenmacher, wordt pendelen moeiteloos en snel gemaakt. De nabijheid van belangrijke steden en de rustige sfeer van Wasserbillig zorgen voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen een exclusieve woonervaring, maar ook de kans om te investeren in een pand met veel potentieel in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residence of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met M. Cornelius via SMS, WhatsApp of telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 172 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
770 000 €

8133 Bridel

Deze prachtige penthouse te koop in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op de derde en bovenste verdieping van een residentie met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze luxueuze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een aparte keuken. Het appartement werd gebouwd in 1990 en kreeg tussen 2011 en 2012 een grondige renovatie met hoogwaardige afwerking zoals parketvloer in de leefruimte en laminaat in de slaapkamers. De ruime, lichte living van ruim 31 m² is verbonden met een royale panoramische terras van circa 25 m², die vanuit elke hoofdruimte toegankelijk is en een prachtig open zicht biedt over de groene omgeving en de wijk. De praktische indeling maakt het verblijf bijzonder aangenaam. De woonkamer, de keuken en de slaapkamers zijn strategisch opgesteld rond het terras waardoor er veel natuurlijk licht binnenstroomt. Verder beschikt deze penthouse over een privé afgesloten garage in de kelder, een ware meerwaarde in Bridel, evenals een eigen kelderberging. De residentie is uitgerust met een centrale gasverwarming via radiatoren en heeft glasvezelaansluiting, wat garant staat voor optimaal comfort en moderne connectiviteit. De energieprestatie is beoordeeld met EPC-label F. Dankzij de lift is het appartement makkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort nog verhoogt. Gelegen in Bridel, een zeer gewilde gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, geniet u hier van een uitzonderlijk natuurrijke omgeving op slechts ongeveer 10 minuten van de hoofdstad. Deze locatie combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigenbewoning als investering. Dit penthouse wordt aangeboden voor een vraagprijs van 770.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze zeldzame opportuniteit mag u niet missen in het aanbod van Bridel. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 100 000 €

2511 Luxembourg

Deze charmante gezinswoning te koop in Luxemburg-Cents combineert een rustige ligging met praktische woonoppervlakte en een aantrekkelijke buitenruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Het huis beschikt over een ruime zolder die als extra slaapkamer kan dienen, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage maakt het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label H. De indeling van het huis is doordacht: op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, de aparte keuken en een ruime leefruimte die toegang geeft tot zowel het terras als de volledig omheinde tuin. Deze tuin biedt een directe doorgang naar het aangrenzende park, wat een uniek pluspunt is voor liefhebbers van groen en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer met opbergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. Achteraan is er een binnenparkeerplaats gelegen in een beveiligde residentie met elektrische poort, wat extra veiligheid en gemak garandeert. De woning bevindt zich in een residentiële en rustige straat zonder doorgaand verkeer, in het gewilde Cents-district van Luxemburg-Stad. Dit rustige kader wordt gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel rustig als praktisch wonen garandeert. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.100.000 euro exclusief btw. Dit is een uitstekende kans om een goed gelegen gezinswoning naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 130
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 298 000 €

7374 Bofferdange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange, gemeente Lorentzweiler, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, potentieel en een gunstige ligging op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een perceel van 737 m², beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 167 m², aangevuld met meer dan 100 m² bruikbare ruimte in het souterrain. De woning straalt een solide bouwkwaliteit uit en werd zorgvuldig onderhouden; de keuken, badkamer en sommige afwerkingen getuigen van het bouwjaar en bieden een aantrekkelijk renovatiepotentieel. Dankzij de indeling en de mogelijkheden kan u het interieur volledig naar eigen wens en tempo aanpassen. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte van 31,51 m² met grote ramen die voor veel licht zorgen, een natuurstenen vloer en een open haard die de ruimte een warme sfeer bezorgt. De inkomhal van 24,82 m² verbindt alle ruimtes op deze verdieping. Verder zijn er vier slaapkamers met elk een oppervlakte van respectievelijk 16,11 m², 16,05 m², 14,59 m² en een extra kamer in het souterrain. De keuken meet 16,98 m² en biedt voldoende werkruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douchecabine; bovendien zijn er twee aparte toiletten in de woning aanwezig. Het souterrain herbergt een multifunctionele garage/buanderij van 49,06 m² met directe toegang naar binnen, een extra slaapkamer, een speelkamer, een ruime tweede badkamer en diverse opslagruimtes inclusief een karaktervolle wijnkelder met smeedijzeren deur en terracotta rekken. De buitenkant omvat een overdekt terras met pergola voor gezellige maaltijden in de tuin, een groot balkon-terrassencomplex en een goed onderhouden tuin met gazon, hagen en coniferen. De woning wordt verwarmd op mazout en voldoet aan energielabel G volgens de EPC-classificatie. Bovendien staat het gemeentelijk bestemmingsplan toe om de zolderruimte uit te bouwen tot maximaal 80% van de oppervlakte van de bovenste volledige verdieping, inclusief het plaatsen van dakkapellen of Velux-ramen, wat extra slaapkamers of een suite mogelijk maakt. Daarnaast is het ook toegestaan om binnen de woning een zelfstandige woongelegenheid van minimaal 35 m² te creëren, wat interessant kan zijn als investeringsmogelijkheid of voor familiegebruik. De locatie is ideaal dankzij de nabijheid van Luxemburg-Stad met vlotte verbindingen via de A7-autosnelweg. Het treinstation Lorentzweiler biedt directe verbindingen naar het Centraal Station van Luxemburg en ook het gratis RGTR-busnetwerk ligt vlakbij. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse winkels, scholen en kinderdagverblijven. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke residentie bedraagt exact 1 298 000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, staan wij graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze unieke kans nader te ontdekken. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 167 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
930 000 €

8474 Eischen

Deze prachtige duplex in Eischen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en uitstekende afwerking. Gevestigd in een recent gebouw uit 2024, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige constructie uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en twee verzorgde badkamers, wat perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief een ruime open leefruimte van 41,83 m² die de woonkamer, keuken en eetruimte naadloos met elkaar verbindt. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u direct toegang tot de buitenruimtes, waaronder twee grote terrassen van respectievelijk 16,34 m² en 25,64 m², en een privé tuin van maar liefst 133,37 m². Dit geeft u de mogelijkheid om volop te genieten van de zon, gezellige buitenmaaltijden te organiseren of gewoon te ontspannen in uw eigen groene oase. De ligging van deze duplex is ideaal: rustig en residentieel, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen. Eischen wordt gewaardeerd om zijn aangename leefklimaat, de nabijheid van natuurlijke gebieden en de gemakkelijke bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief praktische voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het technisch comfort wordt verzekerd door ondervloerse verwarming op gas met een hoogwaardige energieprestatie (EPC-referentie: A), wat niet alleen voor een aangename warmte zorgt maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage van 14,74 m² en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat zeer aantrekkelijk is in deze drukke regio. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruime buitengebieden, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, vormt deze duplex in Eischen een uitstekende keuze. De woning is volledig onderhouden en biedt alles wat u wenst voor een comfortabel en ontspannen leven. Met een prijs van €979.000 biedt dit vastgoed een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem contact op met Sunset Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 114 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 990 000 €

2614 Luxembourg

Deze unieke woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een gewilde wijk. Geheel gerenoveerd tussen 2022 en 2023, werd het oorspronkelijke gebouw ingedeeld in vier ruime appartementen, waardoor het zich perfect leent voor een grote familie of investeringsmogelijkheden. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 289 m² en de woning beschikt over een charmante tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke inkom, een garage, een technische ruimte en een appartement van ongeveer 40 m². Dit appartement beschikt over een grote terras en heeft toegang tot een privé tuin, waardoor het ideaal is voor gasten of zelfstandigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 72 m² met twee slaapkamers en een terras van 6 m², perfect voor wie zoekt naar woonruimte met buitenruimte. De tweede verdieping herbergt een eveneens twee-slaapkamer appartement van ongeveer 74 m², terwijl de topverdieping wordt gekenmerkt door een appartement van circa 46 m² met één slaapkamer. Deze flexibele opzet biedt talrijke mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur. Luxembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. De woning ligt nabij openbaar vervoer, waaronder een tram- en bushalte, waardoor toegang tot het centrum en andere delen van de stad vlot verloopt. De rustige maar toch centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad. Met een vraagprijs van €1.990.000 biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering maar ook de mogelijkheid om te genieten van een comfortabel wooncomfort in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 289
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
831 269 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit prachtige vastgoedproject aan de Rue St. Laurent in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand en volledig aanpasbaar woongebouw in een rustige en groene omgeving. Deze nieuwe residentie, waarvan reeds zeven van de twaalf appartementen verkocht zijn, biedt een ambitieuze combinatie van moderne architectuur, traditionele bouwkwaliteiten en hoogwaardige afwerkingen. Het project start begin 2026 en wordt gekenmerkt door een duurzame en energiezuinige constructie met EPC-klasse A+. Gelegen in het hart van Lorentzweiler, geniet u van een centrale locatie met snelle toegang tot de A7 snelweg, nabijgelegen trein- en busverbindingen, en op korte afstand van Luxemburg-Stad en de luchthaven. Dit biedt niet alleen comfort voor dagelijks woongebruik, maar ook uitstekende investeringsmogelijkheden. De residentie omvat appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, variërend in oppervlakte van ongeveer 45 m² tot 122 m². Elke woning is ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit, met opties voor terrassen, loggia's en privé-tuinen, afhankelijk van het gekozen appartement. De laatste beschikbare units bieden onder meer drie-slaapkamerappartementen met terras en tuin, twee-slaapkamerappartementen met grote terrassen of loggia’s, en veel ruimte voor personalisatie in afwerking en indeling. Alle appartementen worden inclusief private kelderruimte met wasgelegenheid en parkeerplaatsen aangeboden. Naast de standaard voorzieningen kunnen kopers, afhankelijk van beschikbaarheid, bijkomende tuinen op het achterterrein aanschaffen, wat de woonbeleving verder verhoogt. De ligging van Lorentzweiler is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp biedt een snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, een nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen. Voor wie de voorkeur geeft aan stedelijk leven of zakelijke activiteiten, ligt Luxemburg-Stad op slechts ongeveer 11 kilometer afstand, terwijl de luchthaven op circa 15 kilometer bereikbaar is. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren in een moderne, zorgvuldig ontwikkelde woonwijk met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving, is dit project een niet te missen gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over prijzen, beschikbaarheid, bezoekmogelijkheden of om de plannen en indelingsopties te bekijken. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investeringsobject in Lorentzweiler. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 531 000 €

5236 Sandweiler

Ontdek dit prachtige vastgoedproject in Sandweiler, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatief hoogstaand woningaanbod in een rustige en groene omgeving. Het betreft een recent ontwikkelde lotissement bestaande uit vier hedendaagse eengezinswoningen, gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, het Kirchbergplateau en de luchthaven Findel. Dit project combineert strakke, moderne architectuur met traditionele bouwtechnieken en hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om een optimale woonkwaliteit te bieden. De twee reeds verkochte kavels getuigen van de aantrekkingskracht en de reputatie van dit exclusieve project, waarvan de laatste twee woningen nog beschikbaar zijn. Kopers hebben nog de mogelijkheid om hun toekomstige thuis volledig te personaliseren, van afwerking tot indeling en uitrusting, zodat de woning perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. De beschikbare woningen bieden aanzienlijke woonoppervlakten en doordachte indelingen. De derde lot biedt een totale woonoppervlakte van 213,8 m² verdeeld over de gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping en een ingerichte zolder. Deze woning beschikt over een private tuin, een terras van bijna 30 m², een afgesloten garage voor twee voertuigen, en een kelder van 59 m². De vierde woning is zelfs ruimer met 233,4 m² woonoppervlakte, inclusief een extra terras van 13,4 m² op de zolderverdieping, een master suite en ruime kelderruimtes. Beide woningen bevinden zich op respectievelijk 3,22 en 6,45 are grote percelen, wat garant staat voor veel privacy en buitenruimte. De bouwtechniek is traditioneel met solide metselwerk, met energieklasse CPE A-A en afwerkingen van topkwaliteit. Ondanks dat de werkzaamheden al gestart zijn, blijft er nog volop ruimte voor maatwerk, begeleid door professionele ondersteuning gedurende het volledige bouwproces. De prijzen zijn inclusief 3% btw, respectievelijk €1.531.000 voor de woning met 2 gevels en €2.213.000 voor de 3-gevel woning, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. De ligging van dit project biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op ongeveer 8 km van Luxemburg-stad en 6 km van het internationale vliegveld Findel geniet u hier van een ideale combinatie van rust en connectiviteit. In directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en dokterspraktijken, waardoor alles binnen handbereik ligt voor het dagelijkse leven. De rustige ligging in een natuurlijke omgeving maakt dit een perfecte plek voor wie waarde hecht aan een sereen woonklimaat zonder in te boeten op comfort en luxe. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen ontdekken of meer willen weten over de plannen en beschikbaarheden, staat ons team klaar om u te begeleiden in dit veelbelovende project. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 213 000 €

5236 Sandweiler

Ontdek deze prachtige woonkans in Sandweiler, een exclusieve residentie die zich onderscheidt door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze unieke woning, gelegen op een ruime perceel van 6,45 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 233,4 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het project bevindt zich in de afwerkingsfase, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om persoonlijke keuzes te maken in de afwerking en indeling, zodat het huis perfect aansluit bij uw wensen. Met drie gevels en een overvloed aan natuurlijk licht is deze woning ideaal voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De gelijkvormigheidsattesten en het EPC-label A+ bevestigen de duurzame en energiezuinige aard van dit vastgoed, dat bovendien beschikt over een ruime garage voor twee auto's en uitgebreide kelderruimte in de ondergrondse verdieping. De indeling van deze woning combineert praktische functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte van 52,7 m², waarin de woonkamer en keuken naadloos samenvloeien tot een lichte en uitnodigende omgeving. Vanuit de living stapt u rechtstreeks op een grote terras van 46,2 m² dat uitkijkt op uw privé tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping ligt de master suite van 36,6 m² met een eigen badkamer, naast twee extra slaapkamers die ruimte bieden voor gezin of gasten. De afgewerkte zolderverdieping wordt gekenmerkt door een terras van 13,4 m², waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. De woning is voorzien van comfortabele sanitaire voorzieningen, waaronder twee douches en een toilet, en beschikt over liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Bovendien bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich binnen handbereik in deze rustige, natuurlijke omgeving. De locatie van deze woning in Sandweiler plaatst u slechts enkele minuten verwijderd van Luxembourg-stad en de belangrijke vervoersknooppunten zoals de luchthaven Findel. De rustige straat en groene omgeving zorgen voor een harmonieuze woonervaring weg van drukte, terwijl alle voorzieningen dichtbij beschikbaar zijn. Dit project wordt gerealiseerd door Kieffer Construction Services, een familiebouwbedrijf dat sinds 1985 bekend staat om zijn vakmanschap en kwaliteit. De verkoopprijs bedraagt 2.213.000 euro inclusief btw, zonder registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen; wij helpen u graag bij het ontdekken van deze uitzonderlijke woning in Sandweiler. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 233
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 531 000 €

5236 Sandweiler

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van modern design, praktische indeling en uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 214 m², inclusief een ruime kelder en een garage voor twee voertuigen, vormt dit een ideale gezinswoning of een waardevolle investering. De woning bevindt zich in een rustige wijk, in een doodlopende straat omgeven door natuurlijke rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de luchthaven van Findel op korte afstand liggen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.531.000, inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning zelf kenmerkt zich door haar hedendaagse architectuur met duidelijke lijnen en open, lichte ruimtes. Op de begane grond vindt u een open woonruimte van 44,8 m², waar de woonkamer naadloos overgaat in de keuken, perfect voor een moderne levensstijl en gezinsactiviteiten. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een privéterras van bijna 30 m², dat uitkijkt op het aangename tuinlandschap en zich uitstekend leent voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledige, vrij in te richten zolder van meer dan 58 m², die perfect kan dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Het huis is gebouwd met duurzame, traditionele materialen en beschikt over energieklasse CPE A–A, wat betekent dat het niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig is. De afwerking en indeling blijven nog aanpasbaar, zodat u het huis volledig kunt personaliseren volgens uw wensen. De locatie in Sandweiler, slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-plateau verwijderd, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie actief wil genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project wordt ontwikkeld door Kieffer Construction Services, een gerenommeerd Luxemburgs familiebedrijf dat sinds 1985 actief is in de bouwsector. Met reeds succesvolle verkoop van de eerste twee huizen uit hetzelfde project, geniet deze laatste woning voortaan extra vertrouwen en zekerheid. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen over de plannen en mogelijkheden voor personalisatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 214
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 163 713 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler, een uniek aanbod dat comfort en moderniteit perfect combineert. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige en hoogwaardige residentie met slechts 12 units, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², inclusief een ruim terras en twee privé-tuinen. Het appartement is volledig te personaliseren, waardoor u de indeling en afwerking nauwkeurig kunt afstemmen op uw wensen. De slimme lay-out omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers met douchecabines en toiletten, een berging en een apart toilet. Daarnaast beschikt u over een eigen kelder van circa 12 m² met wasruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes. De grote tuin aan de achterzijde van maar liefst 109 m² biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er nog een bijkomend privé-gelgen van ongeveer 20 m², samen met een terras van circa 18 m², ideaal voor zomerse avonden of ochtendlijke koffie in de buitenlucht. De ligging in Lorentzweiler is uitstekend, met snelle toegang tot de A7, nabijgelegen treinstations en bushaltes, waardoor pendelen naar Luxemburg-stad (ongeveer 11 km) en de luchthaven (15 km) zeer vlot verloopt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven hier bijzonder praktisch maakt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.163.713 inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid (klasse A–A), en de mogelijkheid tot volledige personalisering maken dit aanbod zeer interessant voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en sfeervol vastgoedproject in het hart van Lorentzweiler. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 134
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 044 077 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek deze prachtige moderne ontwikkeling in Lorentzweiler met deze exclusieve gelijkvloerse appartement dat uitblinkt door zijn royale oppervlak en hoge afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125,1 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling die perfect aansluit op een hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van ongeveer 8,4 m², die toegang geeft tot een helder en uitnodigend woonkamer van circa 32,2 m². Deze living vormt het hart van het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht en uitzicht op de buitenruimtes. De aparte keukenruimte, van ongeveer 8,5 m², is klaar voor een moderne inrichting en biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. Verder omvat de woning drie slaapkamers van respectievelijk 19,7 m², 14,3 m² en 10,2 m², wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee ruime doucheruimtes inclusief wc's en een extra apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De buitenruimte is een van de grote troeven van dit vastgoed: een grote terras van ongeveer 26,5 m² vormt de ideale plek voor ontspanning en entertainment, terwijl het privégroen van circa 32 m² privacy en rust biedt – perfect om te genieten van de zon of een gezellige barbecue. Naast deze privévoorzieningen beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 10,6 m² met een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Ook zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De residentie combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met moderne energieprestaties (energieklasse A–A), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de maandelijkse kosten beperkt. De solide constructie en de afwerking met hoogwaardige materialen zorgen voor een duurzaam en comfortabel wooncomfort dat zowel geschikt is als hoofdwoning of investering. Gelegen in Lorentzweiler geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid: snelle toegang tot de A7 snelweg, nabijgelegen treinstations en busverbindingen maken het reizen eenvoudig. Op slechts ongeveer 11 km bevindt u zich in Luxemburg-Stad, terwijl de luchthaven slechts 15 km verder ligt. Voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. Met een verkoopprijs van €1.044.077 inclusief 3% BTW biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, groene omgeving met alle gemakken nabij. Voor verdere informatie of om de volledige documentatie te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen en uw interesse kenbaar te maken – dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 125
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
935 940 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een spiksplinternieuwe residentie met slechts 12 appartementen, biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van ongeveer 107,2 m² en is volledig aan te passen naar eigen wensen. Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte van ongeveer 9,8 m², twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een lift die de residents gemakkelijk verbindt. De buitenruimte bestaat uit een terras van circa 18 m² en een loggia van ongeveer 7,9 m², ideaal voor genieten van het buitenleven in alle rust. De architectuur combineert moderne lijnen met traditionele bouwtechnieken en gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor duurzaamheid en comfort gegarandeerd zijn. De woning wordt gekenmerkt door zijn energieclassificatie A–A en energiezuinige installaties, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De kwaliteitsvol afgewerkte afwerking en de mogelijkheid tot volledige personalisatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun thuis willen vormgeven volgens hun eigen smaak. De locatie van Lorentzweiler biedt tal van voordelen: snelle toegang tot de A7 snelweg, nabijheid van het treinstation en busverbindingen, waardoor zowel Luxembourg Stad (ongeveer 11 km) als de luchthaven (15 km) vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en diensten, wat het wooncomfort ten goede komt. Bij de verkoopprijs van €935.940 inclusief 3% btw zijn onder andere de twee parkeerplaatsen en de kelder inbegrepen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een rustige en groene omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder met alle details en de volledige documentatie. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 107
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
846 289 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. Dit bijzonder fraaie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe, eigentijdse residentie met in totaal twaalf moderne appartementen. Met een oppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning een royale leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel een hoofdverblijf als een investering. Het wooncomfort wordt versterkt door de hoogwaardige afwerking, energieklasse A–A en de mogelijkheid tot volledige personalisering van het interieur. Dankzij het doordachte ontwerp omvat het appartement een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een praktische berging, een aparte wc en een aangename doucheruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open terras van ongeveer 18,3 m² de ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven en een prachtig uitzicht. Een bijzonder pluspunt van dit project is de mogelijkheid om een tuin aan te kopen achter de residentie, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte van ongeveer 9,1 m² met wasruimte, en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk circa 12,5 m², inbegrepen in de prijs. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn kwaliteitsvolle constructie met solide, traditionele materialen en moderne afwerking. Voorzieningen zoals twee ingangen met lift, een beveiligde fietsenstalling en een rustige, groene omgeving maken dit nog aantrekkelijker. De locatie is ideaal: vlot bereikbaar via de A7 snelweg, op korte afstand van het treinstation en buslijnen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts 11 km bevindt zich Luxemburg-stad en de luchthaven ligt op ongeveer 15 km afstand. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €846.289 inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit is een uitstekende investering in moderne vastgoedkwaliteit in een snelgroeiend gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen. Dit biedt u de kans om te investeren in een duurzaam en hoogstaand woonproject dat volledig aansluit bij de hedendaagse wensen en eisen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Lorentzweiler. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
831 269 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit schitterende appartement voor verkoop in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd en stijlvol complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², inclusief praktische ruimtes onder de 1,80 m hoogte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, en een moderne douchekamer. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en de loggia van circa 5,9 m² biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van het groene uitzicht. De inrichting wordt compleet geleverd met een eigen kelder van 9,8 m², voorzien van een wasruimte, en twee parkeergelegenheden binnen het ondergrondse garagecomplex. De bouwkwaliteit straalt duurzaamheid uit dankzij traditionele, solide constructie met energieklasse A-A, en de afwerking is ontworpen met premium materialen. De locatie in Lorentzweiler is perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het complex ligt in een rustige en groene omgeving, met snelle toegang tot de autosnelweg A7 en nabijgelegen openbaar vervoersverbindingen zoals treinstations en buslijnen. Op slechts 11 km ligt Luxemburg-Stad en het internationale luchthaven ligt op ongeveer 15 km afstand. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, en diensten die gemakkelijk te bereiken zijn. De moderne architectuur en de hoogstaande afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel residents die willen genieten van een comfortabel thuis als investeerders die zoeken naar een kwalitatief vastgoedobject. De verkoopprijs bedraagt €831.269 inclusief 3% BTW, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het appartement wordt volledig gepersonaliseerd opgeleverd, waardoor u de indeling en afwerking kunt afstemmen op uw wensen. Met al deze voordelen is dit vastgoed in Lorentzweiler zeker een waardevolle investering of woningkeuze. Voor verdere informatie of het ontvangen van de volledige documentatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam project in het hart van Luxemburg! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 82
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 198 000 €

3730 Rumelange

Deze prachtige maison de maître in het hart van Rumelange biedt een unieke gelegenheid voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 340 m² verspreid over meerdere niveaus, combineert deze woning authentiek vakmanschap met een grote flexibiliteit in indeling. Gelegen op een perceel van 2,76 are, beschikt de woning over een aangename achtertuin met een binnenplaats en een klein tuin van circa 80 m², perfect voor ontspanning en privémomenten in het centrum van de stad. De woning straalt charme uit door haar zorgvuldig bewaarde originele elementen, zoals een sculpturale stenen gevel met mascarons, sierlijke stucplafonds, een massief houten trap, oude parketvloeren, gekleurde glas-in-loodramen, een lichte wintertuin en een elegant gewelfd corridor. Als erkend nationaal monument waarborgt dit vastgoed zijn unieke karakter en biedt het bovendien mogelijkheden voor subsidies en fiscale voordelen bij renovatie, wat kansen biedt voor het behoud en de waardering ervan. De woning is momenteel ingedeeld in verschillende woonruimtes en wordt juridisch beschouwd als één geheel, waardoor er volop vrijheid bestaat in het gebruik ervan. Dit maakt het mogelijk om het zowel als grote gezinswoning, prestigieuze residentie of projectgrond voor herontwikkeling te gebruiken. Hoewel renovatie vereist is, biedt dit een uitstekende kans om de volle potentie te ontgrendelen en een unieke levensruimte te creëren die het historische karakter combineert met modern comfort. De centrale ligging is bijzonder aantrekkelijk: winkels, restaurants, diensten, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een apotheek, gemeentelijke diensten, medische faciliteiten en een postkantoor in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang en het gemeentelijk park maken van deze locatie een ideale plek voor wie praktische en aangename woonomstandigheden waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.198.000, zonder btw. Deze woning is niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de unieke eigenschappen wil herstellen en verder ontwikkelen. Voor wie op zoek is naar een prestigieus en karaktervol vastgoed in een centrale ligging, biedt deze maison de maître een zeldzame kans om een bijzondere residentie te realiseren in Rumelange. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

340
Contacteer
Details
E-mail
Bellen