Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg)

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2010 in het centrum van Dudelange, gelegen aan de Rue du Commerce. Het ligt op korte loopafstand van het treinstation en diverse voorzieningen, waardoor het een gunstige locatie biedt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. Het appartement heeft een woonoppervlak van ongeveer 59 m² en beschikt over een slimme indeling. Het bevat een lichte woonkamer met open keuken van circa 30 m², die toegang biedt tot een gezellig balkon van 3 m². De slaapkamer van 12 m² is uitgerust met een ingebouwde kast, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast zijn er een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte aanwezig, die recentelijk zijn vernieuwd en goed onderhouden. Naast de praktische indeling en moderne afwerking, beschikt het appartement over enkele extra’s zoals dubbele beglazing, internetverbinding, een private kelderruimte van 3 m², en voorzieningen zoals een intercom en een beveiligde inkomdeur. Er is geen privéparkeerplaats beschikbaar, maar direct voor het gebouw bevindt zich een groot openbaar parkeerterrein. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere renovaties, waardoor het klaar is om direct te betrekken of te verhuren. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in Mondorf-les-Bains, een populaire gemeente bekend om haar rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2011 dat is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een totale oppervlakte van 87 m², inclusief een balkon van 11 m², biedt deze woning een lichte en functionele indeling. De binnenkant bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het balkon met uitzicht op een rotsformatie en de binnenplaats. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met laminaatvloeren, een aparte toiletruimte en een badkamer met een inloopdouche en WC. Het appartement wordt verwarmd via gas en voorzien van dubbele beglazing voor extra comfort. Een privé kelder van 9 m², een afgesloten garage voor één auto en een motor, en een gemeenschappelijke wasruimte maken de woning compleet. De locatie is ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan rust en gemak. Op slechts 500 meter bevinden zich winkels zoals een Match-supermarkt, en het centrum van Mondorf-les-Bains ligt op loopafstand. Het nabijgelegen Domaine Thermal biedt ontspanningsmogelijkheden, terwijl buslijnen 412 en 413 directe verbindingen bieden naar omliggende gebieden. De omgeving is verder voorzien van een hondenpark op 700 meter afstand. De woning is per direct beschikbaar en biedt een comfortabele en rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Deze interessante aanbieding betreft een binnenparkeerplaats gelegen in een goed onderhouden residentie in Reckange-sur-Mess. Het bevindt zich op het adres 71-73, rue Jean-Pierre Hilger, een rustige en centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is voor bewoners en bezoekers. De parkeerplaats wordt geleverd inclusief een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt voor de gebruiker. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. De ligging binnen een verzorgde wooncomplex zorgt voor een veilige en praktische oplossing voor parkeren in de omgeving. De residentie staat bekend om haar goede staat van onderhoud en haar gunstige ligging, dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom is ideaal voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en praktische parkeeroplossing of een extra opslagruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. De locatie en de directe beschikbaarheid maken dit een aantrekkelijke gelegenheid voor potentiële kopers in de regio Reckange-sur-Mess. Meer weten?

Deze charmante appartement ligt aan de Rue Principale in Sandweiler, een rustige en residentiële wijk. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2020 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², verdeeld over een ruime woonkamer, een semi-open volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer van 12 m² en een badkamer met toilet. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een zonnig balkon van circa 3 m² dat op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1992, dat recentelijk verschillende renovaties heeft ondergaan, zoals de gevel in 2019 en de lift in 2020. Naast het appartement beschikt u over een privé zolderruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Er zijn ook meerdere niet-gedeelde parkeerplaatsen in de omgeving, wat het parkeren zeer flexibel maakt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals glasvezel-internet, gasverwarming, elektrische rolluiken, en een branddeur. De energielabel is klassiek gezien F/E, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €215. Dit appartement is geschikt voor verschillende kopers – of het nu gaat om een stel, een individuele bewoner of een belegger – en verkeert in uitstekende staat zonder verdere werkzaamheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Mersch, op een perceel van 3,69 are. De woning biedt een ruime en goed ingedeelde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vier slaapkamers. Het interieur is grotendeels gerenoveerd in 2016, met natuurlijke isolatie en duurzame materialen, waardoor het huis comfortabel en energie-efficiënt is. De living van 50 m² vormt het hart van de woning, met veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer, versterkt door een houtkachel. Via de keuken, die toegang biedt tot de tuin, kunt u genieten van het buitenleven op het westgerichte terras. De tuin zelf is een rustige plek om te ontspannen, en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt verder over een dubbele garage, een praktische kelder, een aparte dressingruimte, en een zolder van ongeveer 40 m² die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen, met nabijheid tot scholen, parken, winkelcentra en het treinstation. Daarnaast ligt de woning op enkele minuten van belangrijke snelwegen (A7), met goede verbindingen naar Ettelbrück en Luxemburg-Stad. Meer weten?

Gelegen in de gewilde en rustige wijk Weimerskirch in Luxemburg, biedt dit perceel een unieke ontwikkelingskans. Het bestaat uit een vrijstaande, ruime villa die circa 310 m² groot is, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning beschikt over een inkomhal, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, evenals een grote eetkamer met een kantoor- of bibliotheekruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras, en een badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping is er een grote, in te richten zolderkamer en drie extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of badkamer. De kelder omvat een wijnkelder, werkplaats en stookruimte. De woning staat op een perceel van 2,78 aren en wordt aangevuld door een aangrenzend bouwperceel van 3,63 aren dat momenteel ingericht is met vier garages en drie parkeerplaatsen buiten. Dit extra perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld voor de bouw van ongeveer zeven tot acht nieuwe eenheden, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. Het totale perceeloppervlak van beide kavels bedraagt 6,41 aren. De locatie van deze eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u verbinden met het centrum van Luxemburg en het Kirchberggebied. De woning is voorzien van moderne technische kenmerken zoals gasketelverwarming, dubbele beglazing en een degelijke dak- en gevelsysteem. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Weimerskirch in Luxemburg, op een gunstige locatie nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en de zakendistrict Kirchberg. Het pand ligt op een perceel van 2,78 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, en een badkamer met douche en bad. Het huis is goed onderhouden, met technische voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een in goede staat verkerende dakbedekking en gevels. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede terras, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere ontwikkeling met drie extra kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor of badkamer. De kelderruimte bestaat uit een wijnkelder, werkplaats en boilerruimte. Naast de woning wordt een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are aangeboden, dat momenteel voorzien is van vier afgesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen. Dit terrein biedt potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders of ontwikkelaars. De totale oppervlakte van beide percelen samen bedraagt 6,41 are en geeft uitzicht op diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de vergunningen van de gemeente. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige woning betreft een gelijkvloers appartement gelegen aan de rustige Rue M. Teresa in Junglinster. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 12,5 m², en heeft een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 81,56 m². De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is en biedt directe toegang tot een grote terras van 24 m² en een privé tuin van bijna 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is modern afgewerkt en beschikt over een hedendaagse douchekamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Daarnaast is er praktische opbergruimte in de berging, een eigen kelder, en is er de optie tot twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten. Het hele gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt verwarmd via gas radiatoren. De locatie in Junglinster biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een energieklasse C / C en de woning is beschikbaar te bespreken in overleg. Dit eigendom combineert ruimte, comfort en privacy, en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie in Pétange. Het heeft een totale oppervlakte van 58 m² en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst komt u in een hal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de grootste 14 m² groot is en de tweede 10 m², ideaal voor bijvoorbeeld een slaapkamer en een thuiskantoor of gastenverblijf. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Voor extra opslag is er een private kelderruimte beschikbaar. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie biedt veel voordelen door de nabijheid van openbaar vervoer, lokale winkels, restaurants en het ziekenhuis. Deze centrale ligging maakt het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen appartement in Pétange. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich aan de Rue Bommert in Pétange, een gunstige locatie in het zuiden van Luxemburg. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2009, en biedt een schitterend uitzicht en veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief de terrasoppervlakten, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² met toegang tot de terrassen, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een kantoorruimte. De twee terrassen, gelegen op het oosten en westen, bieden een privé buitenruimte van circa 50 m², voorzien van een jacuzzi, een barbecueplek en zonweringen. Extra voorzieningen omvatten onder andere twee parkeerplaatsen binnen, waarvan één omgevormd kan worden tot een afgesloten box, een privé kelder, een lift, en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is in uitstekende staat en beschikt over energie-efficiëntieklasse E. Dankzij de centrale ligging nabij voorzieningen en snelwegen is dit appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie in Kayl, gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt het een praktische en comfortabele indeling, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinig en geluidsarm wooncomfort. Het appartement beschikt over een eigen balkon van 6,18 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving met een vrij uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen de garage van 12,63 m² en een private kelderruimte van 7,23 m². De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere een elektrische laadpaal, lift, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De centrale verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De locatie in Kayl biedt een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het energie-efficiëntiecertificaat is klasse A, wat de goede prestatie van het gebouw onderstreept. Dit appartement is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een recent gebouwd en onderhoudsvrij woonobject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning bevindt zich in Mertert, gelegen aan de Rue du Parc 28C. Gebouwd in 2010, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 104,85 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras en de privétuin, die 55 m² groot is en volledig omheind is voor extra privacy. Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met toegang tot een terras van 7 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Het gelijkvloers omvat een entreehal, een apart toilet en een keuken die niet is uitgerust, maar ideaal is voor wie graag zelf de inrichting bepaalt. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder van 23,71 m², een binnenparkeerplaats en een externe parkeerplaats, wat het confort en de praktische haalbaarheid verhoogt. De locatie ligt op korte wandelafstand van de promenade langs de rivier de Moezel, wat een rustige en natuurlijke omgeving biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor goede energieprestaties met een EPC-klasse C-C. Beschikbaar onmiddellijk, deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot buitenactiviteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning is een modern triplex gebouwd in 2010, gelegen in het charmante Mertert, op slechts enkele stappen van de gezellige promenades langs de rivier de Moezel. Het pand beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 124 m², inclusief leefruimte, terrassen, kelder en tuin. Het biedt een praktische indeling met een open keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning is voorzien van twee terrassen: één op het gelijkvloers dat toegang geeft tot het privé tuin van 55 m², ideaal voor buitenvoorzieningen, en een ander op de bovenste verdieping die toegang biedt tot een klein terras van 7 m². De keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het pand over een grote privékelder van bijna 24 m², één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft dubbele beglazing voor extra isolatie. Het energielabel is klasse C-C. De locatie biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en nabijheid tot de natuurlijke omgeving van de Moezel, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging en bezit alle praktische voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Gelegen in het rustige centrum van het dorp Lenningen, biedt deze unieke eigendom een interessante mogelijkheid voor investeerders, ontwikkelaars of liefhebbers van karaktervolle renovaties. De locatie kenmerkt zich door haar kalme en gewilde omgeving, met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning staat op een perceel van 5,12 are en bestaat uit een woonhuis met ongeveer 156 m² aan leefruimte en een grote schuur van circa 720 m² die over meerdere niveaus verspreid is. De bestaande structuur biedt veel potentieel voor herbestemming en uitbreiding. Het is mogelijk om tot vijf appartementen te creëren, waarbij twee al geïntegreerd zijn in het bestaande huis en drie extra eenheden in de volumes van de schuur kunnen worden gerealiseerd, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het terrein bevindt zich in een gemengde zone [MIX-v], wat zowel bewoning als tertiaire activiteiten zoals handel, kantoren of ambacht mogelijk maakt. De gevels meten respectievelijk 37 m en 18 m, en er zijn reeds vier garagedeuren aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het pand. De woning wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd. De bouwkundige staat maakt herindeling en renovatie mogelijk, terwijl de beschermde status van de schuur en de architectonische kenmerken een authentieke sfeer behouden. Dit project combineert rust, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden in een aantrekkelijke natuurlijke omgeving, goed bereikbaar en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitzonderlijk bouwperceel van 5,82 are gelegen in de rustige en residentiële wijk van Junglinster. Dit perceel biedt de perfecte gelegenheid voor het bouwen van de woning of villa van uw dromen, vrijstaand aan alle vier zijden. Volgens de geldende bouwvoorschriften (PAP QE) kunt u hier een huis met een gevelbreedte van 13,57 meter en een minimale diepte van 7,5 meter realiseren, inclusief een aangebouwde garage met een maximale oppervlakte van 40 m². Op dit perceel is het toegestaan om twee volledige verdiepingen plus een zolder (80%) te bouwen, evenals een kelder. De maximale hoogte van de dakgoot bedraagt 7,50 meter. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie houdt van zonnige tuinen en buitenruimtes. Het perceel is geregistreerd onder kadaster nummer 1092/8831 en bevindt zich op het adres 22, Op der Diert, 6124 Junglinster. Voor meer informatie over deze prachtige bouwkans of voor het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Rumelange, bevindt zich dit karakteristieke gebouw dat dateert uit het begin van de 20e eeuw. Het object heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 335 m² en is verdeeld over vijf zelfstandige appartementen met variërende oppervlaktes tussen 27,38 m² en 94 m². Het gebouw staat op een perceel van 2,76 aren en maakt deel uit van een opvallende set van masterhuizen die de straatbeeld bepalen, direct tegenover de kerk. Het historische pand is sinds oktober 2016 erkend als nationaal monument, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die belang hechten aan erfgoed en originele architectuur. De bouwstijl en interieurkenmerken getuigen nog steeds van de oorspronkelijke pracht en authentieke details. Het gebouw beschikt over twee houten hoofdingangen onder een gewelfde nis, bereikbaar via een blauwe hardstenen trap. De gevel, opgebouwd uit natuursteen, is gestructureerd in vier symmetrische assen en wordt gekroond door een imposante dakkapel met vleugelvormige windveren. Binnenin zijn vele originele elementen bewaard gebleven, zoals sfeervolle houten parketten, stuclaansluitingen, binnendeuren, een houten wenteltrap en een charmant wintertuin met gekleurde glas-in-loodramen. Daarnaast biedt het pand toegang tot een indrukwekkend gewelfd gangpad dat leidt naar de bijgebouwen. Dit pand combineert geschiedenis en architectonische waarde met potentieel voor renovatie en herbestemming. Door de classificatie als monument geniet het gebouw van subsidies voor restauratie, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. Het is geschikt voor liefhebbers van erfgoed, professionals die willen investeren in prestigieuze huurwoningen of voor een project dat historie en functionaliteit wil combineren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop: Ruim appartement gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in Pétange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 139,52 m² biedt dit appartement een ideale indeling voor gezinnen. Het bevindt zich in een vredige doodlopende straat en beschikt over twee ruime balkons met hoogwaardige afwerkingen. De woning heeft een lichte woonkamer van 27,54 m² met zwart parket, een aparte keuken van 16 m² die toegang biedt tot een noordelijk balkon, en drie slaapkamers waarvan er twee toegang hebben tot een zuidelijk balkon. De slaapkamers variëren in grootte van 12,21 m² tot 15,73 m², en er is een moderne badkamer met douche en WC van 4,64 m². Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een privékelder van 5,15 m² en een aparte garagebox van 16,50 m². Dankzij de dubbele beglazing en handmatige rolluiken is het appartement optimaal geïsoleerd. De gemeenschappelijke kosten bedragen 330 euro per maand. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum en de hoofdroutes, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met toegang tot alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer is deze woning per direct beschikbaar voor bezichtiging. Heeft u interesse, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Dit appartement te koop in Oberkorn biedt een woonoppervlakte van 68,25 m² en bevindt zich in een rustige doodlopende straat. De traditionele bouw van het pand omvat stenen en bakstenen muren met betonnen vloeren, terwijl de gevel netjes is afgewerkt met pleisterwerk. Het appartement is momenteel in renovatie, waarbij de laatste afwerkingen zoals wandbekleding, schilderwerk en keukenwerkblad nog moeten worden uitgevoerd. De prijs is bespreekbaar, afhankelijk van de bijkomende kosten voor deze afwerkingen. Binnenin vindt u een heldere en ruime woonkamer die direct aansluit op de eetkamer. De open keuken, die nog voltooid moet worden, biedt potentieel voor een moderne inrichting die aansluit op de leefruimte. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt ook over PVC-dubbelglas ramen met geïntegreerde rolluiken en wordt verwarmd op gas, met een energieklasse van E. Aanvullend zijn er op de begane grond twee handige opslagkelders van elk 3,60 m² en een stookruimte. Een gesloten garage biedt ruimte voor één auto. Dit alles maakt van deze woning een interessante optie voor diegenen die op zoek zijn naar een gezellige woning in een stille omgeving, met mogelijkheden om naar eigen smaak verder af te werken. Neem contact op met Myriam Oestreicher via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 94,22 m² bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie aan de Route de Diekirch in Echternach. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer van 27,98 m² die perfect is voor gezellige momenten. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt functionaliteit en comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Er zijn twee slaapkamers in het appartement, met oppervlaktes van respectievelijk 12,23 m² en 16,65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een moderne douche en het toilet is apart, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een ruime hal van 15,9 m² die zorgt voor een aangename entree. Het buitenleven kan worden genoten op het grote balkon van 11,80 m² of in een van de twee loggia's. Verder zijn er extra opslagmogelijkheden dankzij de privékelder en het gemak van een binnenparkeerplaats. Met een lift en toegang voor mindervaliden is dit appartement zowel toegankelijk als praktisch. De uitstekende ligging biedt snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een handige locatie in Echternach. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue d'Oetrange 7 in Canach, biedt een royale leefruimte van ongeveer 300 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers en vier moderne doucheruimtes, wat veel comfort en flexibiliteit biedt voor gezinnen. Het eerste dat opvalt is de ruime en lichte woonkamer van 35,30 m², die toegang geeft tot een mooie loggia. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk gesitueerd, wat ideaal is voor kookliefhebbers. De woning is gebouwd in 2022 en omvat een dubbel garage van 37,49 m², evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Een tuin van ongeveer 206 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een belangrijk pluspunt is de milieuvriendelijke energievoorziening: de woning wordt verwarmd via een warmtepomp en maakt gebruik van zonnepanelen voor warmwaterproductie. Canach is een charmant dorpje dat alle nodige voorzieningen dichtbij heeft, zoals winkels, restaurants en een basisschool. Bovendien is er een bushalte in de buurt, wat gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer garandeert. Deze gunstige locatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?