Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Bridel, een exclusieve locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², inclusief een indrukwekkende privéterras van circa 25 m². Het appartement is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met een heldere indeling die zorgt voor een optimale leefruimte. Binnen vind je een ruime, lichte woonkamer van 31,50 m² die direct toegang geeft tot de terras, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer voorzien van moderne voorzieningen en een apart toilet. Dankzij de recente renovatie in 2011-2012 geniet dit appartement van hoogwaardige afwerkingen, zoals parket in de woonkamer en stijlvolle badkamertegels, waarmee het in uitstekende staat verkeert en onmiddellijk betrokken kan worden. De ligging in Bridel combineert rust en natuurlijke omgeving met een vlotte verbinding naar Brussel, slechts ongeveer tien minuten verwijderd. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek, maar ook aantrekkelijk als investering vanwege het potentieel voor verhuur. Het pand beschikt over tal van extra’s, waaronder een eigen afgesloten garage in het kelderverdiep – een zeldzaamheid in deze regio – en een private kelderruimte. De residentie biedt bovendien buitenparkeerplaatsen en is voorzien van moderne faciliteiten zoals liftinstallaties en glasvezelverbindingen voor een optimale connectiviteit. Met een bouwjaar van 1990 en een volledige renovatie in 2011-2012, combineert dit appartement kwaliteit met hedendaags comfort. De vraagprijs voor deze unieke penthouse bedraagt €799.000, zonder btw. Gezien de prestigieuze locatie en de hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in luxe en comfort in een gewilde omgeving. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijk rendement op je investering, deze woning biedt alles wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt van Bridel die je niet wilt missen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige en zeer lichte appartement gelegen in het charmante Reckange-sur-Mess, een plek waar rust en centraliteit harmonieus samenkomen. Dit modern afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die leidt naar een smaakvol ingerichte, semi-open keuken en een gezellige leef- en eethoek met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,6 meter en een sfeervolle open haard. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de groene omgeving en een ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht op mooie dagen. De woning beschikt over een moderne badkamer van 8,75 m² met zowel een bad als een douche, evenals een tweede slaapkamer op de bovenverdieping met een kleine douchekamer. Het appartement profiteert van diverse praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC-profielen, een volledig uitgeruste keuken, en handmatige rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn in de slaapkamer. De woning wordt verwarmd op gas, met recent geïnstalleerde boiler uit 2021, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privékelder, een grote gemeenschappelijke tuin en een eigen parkeerplaats maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast zijn de belangrijkste renovaties recent uitgevoerd: de gevel en balkons werden in 2025 gerenoveerd en het dak is geïnspecteerd. Reckange-sur-Mess, met ongeveer 1.180 inwoners, is een idyllisch dorp dat zijn naam dankt aan de rivier de Mess die door het dorp stroomt. De omgeving is gekenmerkt door rust en groen, terwijl het toch centraal ligt tussen Dippach, Mondercange en Leudelange. Deze strategische ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene, maar goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in Reckange-sur-Mess. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Bofferdange, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Lorentzweiler. Met een vraagprijs van €1.298.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over een goed onderhouden hoofdgebouw en een ruim keldergedeelte dat nog eens meer dan 100 m² aan bruikbare ruimte toevoegt. De woning is gebouwd op een stevige basis en straalt authenticiteit uit, met enkele originele details zoals lambriseringen en stucwerk dat de bouwperiode weerspiegelt. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt volop kansen voor persoonlijke invulling en verdere uitbreiding. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van 31,51 m² die de centrale plek vormt op de begane grond, gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een natuurlijke stenen vloer en een gezellige open haard. Aangrenzend bevindt zich de grote inkomhal van 24,82 m² die toegang geeft tot de verschillende kamers en zorgt voor een gevoel van ruimte bij binnenkomst. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 14,59 tot 16,11 m², allen voorzien van parket en sfeervolle stucloorden. De keuken van 16,98 m² biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een bad en een aparte douche. Een apart toilet complimenteert het voorzieningenpakket op deze verdieping. Aan de buitenzijde is er een overdekte terras met pergola, ideaal voor zomerse maaltijden en ontspanning. Daarnaast vindt u een groot balkonterras en een verzorgde tuin met gazon, heggen en coniferen die zorgen voor privacy en sfeer. Het ondergrondse gedeelte van het pand voegt nog eens ruim 100 m² toe aan de bruikbare leefruimte. De veelzijdigheid hiervan maakt het bijzonder aantrekkelijk: u beschikt over een garage en berging van 49,06 m² met directe toegang tot het huis, een extra slaapkamer van 16,11 m², een recreatieruimte van 14,39 m² en een ruime badkamer van bijna 16 m². Een authentieke wijnkelder met smeedijzeren deur en terracotta wijnrekken vormt een absoluut hoogtepunt en geeft het geheel extra charme. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over de mogelijkheid om via de lokale regelgeving een extra zelfstandige wooneenheid te creëren, wat excellent is voor verhuur of gezinsuitbreiding. De ligging ten opzichte van Luxemburg-stad (slechts 12 km afstand) en goede verbindingen via snelweg A7 maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in één. Kortom, deze woning in Bofferdange combineert ruimte, potentieel en praktische voorzieningen in een idyllische omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of graag een privébezichtiging zou willen plannen, nodigen wij u van harte uit contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden over dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?
Dit prachtige appartement van 94,22 m² bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie aan de Route de Diekirch in Echternach. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer van 27,98 m² die perfect is voor gezellige momenten. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt functionaliteit en comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Er zijn twee slaapkamers in het appartement, met oppervlaktes van respectievelijk 12,23 m² en 16,65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een moderne douche en het toilet is apart, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een ruime hal van 15,9 m² die zorgt voor een aangename entree. Het buitenleven kan worden genoten op het grote balkon van 11,80 m² of in een van de twee loggia's. Verder zijn er extra opslagmogelijkheden dankzij de privékelder en het gemak van een binnenparkeerplaats. Met een lift en toegang voor mindervaliden is dit appartement zowel toegankelijk als praktisch. De uitstekende ligging biedt snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een handige locatie in Echternach. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een ruim en comfortabel appartement gelegen in het schilderachtige Mertert. Dit prachtige vastgoed biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme indeling die zowel ruimte als functionaliteit combineert. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt over een eigen privé-ingang, wat extra privacy en gemak garandeert. De grote, lichte leefruimte van maar liefst 77,8 m² vormt het hart van het woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks plezier. De sfeervolle open haard geeft de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling. Bovendien is het geheel in uitstekende staat, afgewerkt met kwalitatieve materialen en zonder dat er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, waardoor u direct kunt intrekken. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18,4 m², 12,4 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. De badkamer van 12,1 m² en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutinstallatie, inclusief radiatoren en vloerverwarming, wat garant staat voor een optimale warmteverdeling en een aangenaam leefklimaat. Een aparte kelder van maar liefst 27,09 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – zorgen voor gemak en bereikbaarheid. De private tuin van 52,50 m² op het gelijkvloers biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens mooi weer. De ligging in Mertert biedt een rustige en gemoedelijke omgeving, waar wonen aangenaam is en toch dicht bij voorzieningen. Deze locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De combinatie van ruime woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging maakt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin. Met een prijs van 895.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in een mooi thuis, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Canach, een uniek aanbod dat comfort en moderne architectuur combineert in een opvallend eigentijds ontwerp. Deze ruime woning, gebouwd in 2022, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte, en biedt daarmee voldoende ruimte voor zowel gezinnen als liefhebbers van royale leefruimte. De woning is volledig uitgerust met drie doucheruimtes, vier slaapkamers en een groot, licht doorlatend woonvertrek dat zich uitstekend leent voor gezellige avonden of uitgebreide ontvangsten. De woning wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor de productie van warm water, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel, met een praktische layout die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van 12,11 m², een dubbele garage van 37,49 m², een gang, een boilerruimte en twee kelders die extra opslagruimte bieden. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken bevinden. De grote living van 35,30 m² met toegang tot een charmante loggia van 6,21 m² zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en een prettige connectie naar de tuin. De tuin, ongeveer 206 m² groot, biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten en is perfect gelegen om te genieten van het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 25,70 m² met een eigen badkamer en dressing. De andere slaapkamers variëren in grootte, waardoor er ruimte is voor verschillende gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog een extra douchekamer met WC. Het huis is bovendien voorzien van praktische extra’s zoals twee buitenparkeerplaatsen voor de garage, nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, en een gunstige ligging met bushaltes in de buurt. Gezien de combinatie van moderne technologie, ruime opzet en uitstekende ligging vormt deze woning in Canach een ideale investering of gezinswoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen – wij helpen u graag verder om dit bijzondere vastgoed te ontdekken. Meer weten?
Deze charmante woning te Wellenstein biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met circa 62 m² aan zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning, gebouwd in 1944, bevindt zich momenteel in een voorbereidende fase van interne renovatie, waarbij de binnenkant volledig gestript wordt zodat u het naar eigen wens kunt afwerken. Met een bruto perceeloppervlakte van 1,03 are biedt het vastgoed niet alleen ruimte voor creatieve invullingen, maar ook voor de aanleg van een tuin of buitenruimte. De woning heeft een goede basis met een hoogte onder plafond van 2,90 meter op de begane grond, en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de leefruimte. Het interieur omvat een praktische indeling met onder meer een ruime woonkamer van bijna 36 m² en een aparte keuken van ongeveer 9,65 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog een tweede woonkamer of slaapruimte, een badkamer van 13,35 m², en meerdere slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, variërend van 11,75 tot 21,25 m², waardoor er bijzonder veel ruimte is voor gezinnen of voor het creëren van diverse woonfuncties. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte, met een vloeroppervlakte van bijna 59 m², die nog verder kan worden afgewerkt. Dankzij het mixgebruik van het gebouw – zowel commercieel als residentieel – heeft u de flexibiliteit om de woning te behouden als woon- en werkplek, of om er twee aparte wooneenheden van te maken. De ligging in Wellenstein is ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Het centrum van het dorp is gemakkelijk bereikbaar en er is parkeergelegenheid in de nabijheid. De woning wordt aangeboden voor €420.000,- en er is geen BTW van toepassing. Gezien de veelbelovende staat en het uitgebreide ontwikkelingspotentieel is dit vastgoed interessant voor investeerders of kopers die een eigen renovatieproject willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cédric Neu via 691 585 812 of ### . Laat deze uitzonderlijke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler dat niet alleen modern en elegant is, maar ook een unieke kans biedt voor zowel levensgenieters als beleggers. Gelegen in een gloednieuwe, hedendaagse residentie bestaande uit 12 appartementen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over een slimme en comfortabele indeling. Het eigendom beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De grote, lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 43,2 m² vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot de buitenruimtes, waaronder een terras van circa 18 m² en niet minder dan twee privégardens. De voor- en achtertuin, respectievelijk 20 m² en 109 m² groot, bieden een uitzonderlijk privé buitenleven, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Praktisch en gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, beschikt dit vastgoed onder meer over twee moderne badkamerfaciliteiten, een aparte wc, een ruime berging van 3 m², en een privé kelder van 12 m² met wasruimte. Het appartement wordt volledig gepersonaliseerd en aangepast aan de wensen van de koper, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 30 m² inbegrepen, samen met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Deze nieuwe bouwproject is uitgevoerd met duurzame materialen in een energieklas A–A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De architectuur combineert traditionele vakmanschap met strakke, moderne lijnen, waardoor het eigentijds en tijdloos tegelijk is. De locatie van Lorentzweiler vormt een groot pluspunt: met snelle verbindingen naar de A7 snelweg, een nabijgelegen treinstation en buslijnen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Het dorp zelf biedt een rustige en groene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik—winkels, scholen en diensten zijn vlakbij. Met een verkoopprijs van €1.163.713 inclusief 3% btw, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen; wij helpen u graag verder bij deze unieke vastgoedkans in Lorentzweiler. Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in het hart van de stad. Gelegen op de derde verdieping van een schilderachtig gebouw, beschikt deze volledig gemeubileerde studio over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het slimme ontwerp omvat een ruime gecombineerde ruimte die dienstdoet als woonkamer, slaapkamer en kitchenette, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat het ideaal maakt voor zelfvoorziening, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en een wasmachine met droger. Bijzonder handig is de indeling met een aparte entree en garderobe, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De studio is klaar voor directe bewoning en combineert functionaliteit met een stijlvolle inrichting, perfect voor zowel professionals als studenten die de levendige sfeer van Luxembourg willen ervaren. De huurprijs bedraagt €1.975 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarbovenop komt een vaste maandelijkse bijdrage van €250 voor nutsvoorzieningen, welke water, televisie, telefonie en WiFi omvat. Elektriciteitskosten zijn voor rekening van de huurder. De locatie in het centrum van Luxembourg biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De energieprestatiecertificaat (EPC) is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van centrale voorzieningen zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Met deze centrale ligging en het uitstekende aanbod aan voorzieningen is deze studio een ideale keuze voor wie in Luxembourg wil wonen of werken. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat de huur via Sunset Immo Luxembourg wordt aangeboden met een exclusiviteitsgarantie. De verhuur wordt professioneel afgehandeld, en de contactgegevens van mevrouw Vanessa BECKER maken het mogelijk om snel een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. De huur wordt gedeeld tussen huurder en verhuurder, met een standaard vergoeding die overeenkomt met één maand huur plus 17% btw. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele, volledig uitgeruste woonruimte in een topgelegenheid in Luxembourg City. Neem contact op via e-mail of telefoon voor meer details of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke huurmogelijkheid. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een compleet gelijkvloers met een functionele keuken die bijna nieuw is, een ruime eetkamer en een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de keuken en de hal heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het aangelegde, omheinde tuin biedt privacy en rust, terwijl de overdekte terrassen perfect zijn voor al fresco dineren of een ontspannen zomermoment. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hal, een grote badkamer en twee grote slaapkamers, ideaal voor een gezin. De zolderruimte met twee extra kamers en een open, veelzijdig deel biedt verdere mogelijkheden voor personalisatie of extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimtes. De woning is goed onderhouden en uitgerust met verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een warm en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagmogelijkheden in de kelder, inclusief meerdere kelders, een stookruimte en een gastentoilet. Een parkeerplaats voor de deur zorgt voor extra gemak. Gelegen in Wasserbillig, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. Wasserbillig is een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede infrastructuur. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 620.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in deze rustige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Luxueus wonen in het hart van Luxembourg wordt werkelijkheid met deze uitzonderlijke villa gelegen in de prestigieuze wijk Weimerskirch. Deze prachtige eigendom, die te koop staat voor €2.950.000, combineert tijdloze architectuur met moderne luxe en biedt een leefoppervlakte van ca. 385 m² op een royaal perceel van ongeveer 1002 m². De villa, oorspronkelijk gebouwd rond 1950 en volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2017, straalt een harmonieuze balans uit tussen klassieke elegantie en de hoogste kwaliteit afwerking. Het resultaat is een uniek vastgoed dat niet alleen comfort en functionaliteit biedt, maar ook een stijlvolle ambiance uitstraalt, klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan exclusiviteit en verfijning. De indeling van deze indrukwekkende woning is doordacht en biedt diverse ruime en lichtrijke vertrekken over vier niveaus plus een zolder. Op de begane grond vindt u een gastvrije inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, en een royale leefruimte die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie slaapkamers, momenteel ingericht als kantoren, samen met drie moderne badkamers en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een master suite met badkamer, dressing en toilet, evenals een balkon dat een open uitzicht biedt op de omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat drie garageplaatsen, een wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en diverse opbergruimtes. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket, natuursteen en kwalitatieve keramische vloeren, wat de exclusieve uitstraling versterkt. Daarnaast zorgen elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en een ventilatiesysteem voor optimaal comfort. De ligging in Weimerskirch biedt een combinatie van rust en prestige, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxembourg City. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene en rustige karakter, ideaal voor wie op zoek is naar privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. Dankzij de ruimte, de afwerking en de strategische locatie is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief eigen thuis of een prestigieus investeringsobject. Voor verdere informatie of om een privébezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen zodat wij u kunnen begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?
Deze prachtige, rijksmonumentale woning in het hart van Rumelange biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de centrale Grand-Rue, biedt dit indrukwekkende pand circa 341 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf zelfstandige eenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen, meerdere generaties of familieleden die samen willen wonen maar toch hun privacy wensen te behouden. Elke verdieping straalt zijn eigen charme uit, met authentieke elementen zoals een in steen gehouwen gevel, plafondstucwerk, oude trappen en parketvloeren, evenals kleurrijke glas-in-loodramen en een wintertuin. Dit alles maakt het een bijzonder en karaktervol vastgoed dat de tand des tijds heeft doorstaan en nu klaar is voor een nieuwe fase van zorg en modernisering. De woning is sinds 2016 erkend als monument en komt in aanmerking voor subsidies voor restauratie en onderhoud. Deze status maakt het mogelijk om de historische pracht te behouden terwijl er tegelijkertijd geïnvesteerd kan worden in hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich op een prominente locatie tegenover de kerk, wat niet alleen de aantrekkelijkheid van de woning verhoogt maar ook bijdraagt aan zijn waarde en uitstraling. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars volop de vrijheid hebben om van de woning hun eigen thuis te maken of te investeren in verdere ontwikkeling. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte en heeft geen tuin of terras. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.395.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus en karaktervol verblijf in Rumelange. Gezien de rijke geschiedenis, de prachtige architectuur en de mogelijkheden voor restauratie en personalisatie, is dit een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stukje erfgoed met groot potentieel. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in Rumelange met dit authentieke vastgoed uit het begin van de 20e eeuw. Het gebouw, gelegen in het hart van de stad en direct tegenover de kerk, is sinds 2016 geklasseerd als monument en beschikt over ongeveer 341 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf bestaande appartementen. Deze ruime en karaktervolle units kunnen, onder voorbehoud van de gebruikelijke aanpassingen die gelden voor beschermde gebouwen, behouden blijven en worden verhuurd in hun huidige configuratie. Het ontbreken van plannen voor uitbreiding of herbestemming biedt een stabiele en overzichtelijke investering, ideaal voor wie op zoek is naar een patrimoniaal pand met behoud van zijn historische waarde. Het gebouw straalt door zijn originele kenmerken, zoals een gebeeldhouwde gevel, stuccobeneden, houten trappen, parketvloeren, gekleurde glasramen, een wintertuin en een gewelfde gang, een tijdloze charme uit die zelden te vinden is. Het vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor verhuur, maar ook een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij beschikbare subsidies voor beschermde monumenten. De locatie in het centrum van Rumelange verhoogt de aantrekkelijkheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van culturele en maatschappelijke hotspots. De onderhouden structuren en de unieke historische elementen maken dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van zowel de stabiliteit van verhuur als het toekomstig waardepotentieel. De vraagprijs bedraagt €1.395.000 en er is geen btw van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze uitzonderlijke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit monumentale gebouw combineert erfgoed met investeringsmogelijkheden en vormt daarmee een zeldzame gelegenheid om eigendom te verwerven in het hart van Rumelange. Of je nu een ervaren belegger bent of op zoek bent naar een patrimonium dat je kunt uitbreiden en behouden, deze investering biedt een solide basis met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?
Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Junglinster, gelegen op een toplocatie aan de Op der Diert. Met een oppervlakte van 5,82 are biedt dit stuk grond een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen woning in een vredige omgeving. De vraagprijs bedraagt € 698.400, en dit perceel staat klaar om jouw bouwplannen werkelijkheid te maken. Ideaal geschikt voor het realiseren van een vrijstaande villa, mede dankzij de gunstige bouwvoorschriften die toelaten om een huis te bouwen met een gevelbreedte van 13,57 meter en een minimale diepte van 7,5 meter. Daarnaast is het mogelijk om een garage bij de woning te voegen met een maximale oppervlakte van 40 m². De bouwmogelijkheden omvatten twee volledige verdiepingen plus zolder (80%), met tevens de mogelijkheid tot het aanleggen van een ondergrondse kelder. De maximale hoogte van de daklijst bedraagt 7,50 meter, waardoor er ruimte is voor een ruime en functionele woning. De ligging in Junglinster biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones die het gebied typeren. Het perceel is bijzonder aantrekkelijk door de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin, wat ideaal is voor daglichtinval en genieten van de zon gedurende de hele dag. De locatie op de Op der Diert straat is kalm en residentieel, wat betekent dat u in alle rust van uw toekomstige woning kunt genieten zonder de drukte van drukke verkeersaders. Bovendien is de situatie gunstig voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit perceel biedt niet alleen alle bouwmogelijkheden die u wenst, maar ook de geruststelling dat u investeert in een waardevolle locatie met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw woondromen te realiseren op een toplocatie in Junglinster. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Pierre Thinnes, wordt dit volledig gerenoveerde vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €1.990.000. Het betreft een vrijstaande woning die in de periode 2022-2023 is omgevormd tot vier ruime appartementen, met een totale oppervlakte van ongeveer 289 m². De woning beschikt over een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaats. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling van het gebouw maakt het bijzonder aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een inkomhal, garage en technische ruimte, plus een goed afgewerkt appartement van circa 40 m² met een grote terras en privétuin. Het eerste verdiep herbergt een appartement met twee slaapkamers en een terras van 6 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers biedt in een formaat van ongeveer 74 m². Het topverdiep bestaat uit een comfortabel één-slaapkamer appartement van circa 46 m². De woning is volledig uitgerust met vier douches en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Bovendien beschikt elk appartement over voldoende buitenruimte, waaronder balkons en terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit, en deze woning sluit daar perfect bij aan. Gelegen nabij een tramstation en bushaltes, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De rustige, gewilde buurt maakt het een ideale locatie voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplek is parkeren geen probleem, wat het woongenot verder ten goede komt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit in de geliefde wijk Luxembourg-Weimerskirch met deze prachtige vrijstaande woning, die ideaal is voor zowel gezinnen, investeerders als ontwikkelaars. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 310 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het opzetten van een comfortabele leefomgeving. Het huis is zorgvuldig onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote eetkamer die ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. Verder vindt u op de eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderverdiep dat ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse deel van de woning omvat een kelder, atelier en boilerruimte, terwijl de technische installaties voorzien in gasverwarming en dubbele beglazing. De combinatie van dit alles maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are met momenteel vier gesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dit terrein biedt veel mogelijkheden voor een project met ongeveer zeven tot acht nieuwe wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeentelijke autoriteiten. De locatie in Weimerskirch combineert rust en residentiële charme met uitstekende bereikbaarheid: in de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en bent u dichtbij het stadscentrum van Luxemburg en het levendige Kirchberg-gebied. De rustige en veilige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke aanbieding, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, zonder BTW, en deze eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor uitbreiding, of naar een projectgrond voor ontwikkelingsplannen, deze gelegenheid laat u niet onbenut. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen — wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Weimerskirch. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitzonderlijke investerings- of ontwikkelingskans die zelden op de markt verschijnt. Voorzien van een ruime, vrijstaande mansion met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² en een leefruimte van circa 160 m², is dit eigendom gelegen op een perceel van 2,78 are, met een aanvullend bouwgrondstuk van 3,63 are. Het geheel omvat een goed onderhouden woning met diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of werkruimte. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage, kelder, werkplaats en technische installaties, die het comfort en de functionaliteit verhogen. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De goed onderhouden staat van de gevel en het dak onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, is het naastgelegen bouwgrondstuk dat momenteel in gebruik is als parking en garagefaciliteiten. Dit perceel biedt uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden voor de serieuze investeerder of projectontwikkelaar. Met toestemming van de lokale overheid kan hier mogelijk een residentieel bouwproject gerealiseerd worden dat circa 7 tot 8 wooneenheden kan omvatten, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige en residentiële buurt dichtbij scholen, openbaar vervoer, het centrum van Luxemburg en het zakencentrum Kirchberg, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met groeipotentieel in een gewilde wijk, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. De totale vraagprijs voor dit unieke vastgoed en ontwikkelingskansen is vastgesteld op 1.600.000 euro. Er wordt geen huur gegenereerd op dit moment. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving, maar ook om een significante meerwaarde te creëren door middel van herontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor een deskundige begeleiding en om deze exclusieve kans te bespreken. Meer weten?
Dit prachtige penthouse bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009, gelegen aan de Rue Bommert in Pétange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt dit exclusieve vastgoed een combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en luxueuze buitenruimtes. Het appartement kenmerkt zich door zijn twee grote terrassen, elk ongeveer 25 m², die samen een indrukwekkend totaal van ongeveer 50 m² vormen. Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de ideale plek voor ontspanning, diner of het genieten van de buitenlucht met privacy. De woning is in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder noodzaak tot renovatie, en is voorzien van moderne voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Binnenin beschikt het penthouse over een praktische en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote woonkamer van 37 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt. De volledig uitgeruste keuken van 14,5 m² is afgewerkt met een granieten werkblad en biedt voldoende ruimte voor koken en eetgelegenheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één met ingebouwde dressing en de andere met toegang tot het terras. De moderne badkamer van 8,5 m² is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet en heeft eveneens toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een kantoorruimte van 4,5 m², plus een praktische zolderruimte van 12 m² ingericht als opslag- en wasruimte. Het appartement wordt verwarmd middels gaskachels en beschikt over een lift die het hele gebouw bedient. De locatie in Pétange biedt meerdere voordelen: het appartement ligt centraal en is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen in de omgeving zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen die aansluiten op het hele land. Het eigendom wordt geleverd inclusief twee overdekte parkeerplaatsen, waarvan één kan worden omgevormd tot een afgesloten garagebox, een privékelder en een gedeelde wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en de energieklasse E, wat wijst op goede thermische isolatie en efficiënte verwarming. De maandelijkse kosten bedragen circa €390 inclusief servicekosten. Dit bijzonder ruime en lichte penthouse vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe appartement met buitenruimte op toplocatie in Pétange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 82,24 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met uitzicht op de voorgevel, en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een klein balkon. De woning heeft twee slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte in de onderbouw. In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen voor de bewoners, inclusief mogelijkheden voor parkeren voor de deur en in nabijgelegen grote parkeerterreinen. De residentie ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, de voetgangerszone, het treinstation en bushaltes. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is gasverwarmd en beschikt over een EPC-score van G. Naast de praktische indeling en rustige ligging, wordt binnenkort ook een medische praktijk geopend op de begane grond van hetzelfde gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in deze regio. Meer weten?
Te koop: Ruim appartement gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in Pétange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 139,52 m² biedt dit appartement een ideale indeling voor gezinnen. Het bevindt zich in een vredige doodlopende straat en beschikt over twee ruime balkons met hoogwaardige afwerkingen. De woning heeft een lichte woonkamer van 27,54 m² met zwart parket, een aparte keuken van 16 m² die toegang biedt tot een noordelijk balkon, en drie slaapkamers waarvan er twee toegang hebben tot een zuidelijk balkon. De slaapkamers variëren in grootte van 12,21 m² tot 15,73 m², en er is een moderne badkamer met douche en WC van 4,64 m². Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een privékelder van 5,15 m² en een aparte garagebox van 16,50 m². Dankzij de dubbele beglazing en handmatige rolluiken is het appartement optimaal geïsoleerd. De gemeenschappelijke kosten bedragen 330 euro per maand. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum en de hoofdroutes, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met toegang tot alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer is deze woning per direct beschikbaar voor bezichtiging. Heeft u interesse, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?
Open Immovlan