Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een charmant gebouw, biedt dit appartement een leefruimte van 70 m², volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, open woon- en eetkamer met een geïnstalleerde keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. De afwerking is verzorgd en de natuurlijke lichtinval versterkt de uitnodigende sfeer, waardoor het een aantrekkelijke woning is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is onderdeel van een kleine, goed onderhouden copropriété van slechts drie entiteiten, waarvan de dakbedekking in 2025 volledig werd vernieuwd, wat bijdraagt aan de zorgeloze bewoning. De praktische indeling omvat een inkomhal van 7,1 m² die leidt naar de grote open leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. De keuken is volledig uitgerust en geniet van een hoog plafond, wat het gevoel van ruimte verder versterkt. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14,1 m² en 10,6 m² en bieden voldoende privacy en rust. De moderne badkamer van 8,3 m² is voorzien van een inloopdouche en stijlvolle afwerking, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 4,76 m² onderin het gebouw, ideaal voor opslag en extra gemak. De locatie van het appartement in Strassen maakt het bijzonder aantrekkelijk. Strassen wordt gekenmerkt door zijn rustige, residentiële karakter, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen biedt met Luxembourg-Stad. Dit gebied is zeer gewild bij zowel gezinnen als professionals die de nabijheid tot de hoofdstad waarderen. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €599.000, zonder btw, en inclusief twee buitenparkeerplaatsen voor extra gemak. Voor geïnteresseerden is dit een ideale woning die comfort, stijl en een toplocatie combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder. Meer weten?
Deze unieke woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een gewilde wijk. Geheel gerenoveerd tussen 2022 en 2023, werd het oorspronkelijke gebouw ingedeeld in vier ruime appartementen, waardoor het zich perfect leent voor een grote familie of investeringsmogelijkheden. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 289 m² en de woning beschikt over een charmante tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke inkom, een garage, een technische ruimte en een appartement van ongeveer 40 m². Dit appartement beschikt over een grote terras en heeft toegang tot een privé tuin, waardoor het ideaal is voor gasten of zelfstandigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 72 m² met twee slaapkamers en een terras van 6 m², perfect voor wie zoekt naar woonruimte met buitenruimte. De tweede verdieping herbergt een eveneens twee-slaapkamer appartement van ongeveer 74 m², terwijl de topverdieping wordt gekenmerkt door een appartement van circa 46 m² met één slaapkamer. Deze flexibele opzet biedt talrijke mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur. Luxembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. De woning ligt nabij openbaar vervoer, waaronder een tram- en bushalte, waardoor toegang tot het centrum en andere delen van de stad vlot verloopt. De rustige maar toch centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad. Met een vraagprijs van €1.990.000 biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering maar ook de mogelijkheid om te genieten van een comfortabel wooncomfort in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen. Meer weten?
Luxemburg presenteert u deze uitzonderlijke villa, gelegen in de gewilde wijk Dommeldange, een perfecte combinatie van verfijning, ruimte en moderne luxe. Deze prestigieuze woning bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 1002 m² en biedt een totale oppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 250 m² woonoppervlakte. Het is een woning die zowel architectonisch als qua afwerking uitblinkt door de recente renovaties en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De volledige renovatie tussen 2014 en 2017, aangevuld met een uitgebreide modernisering in 2019, verzekert dat deze villa in vrijwel perfecte staat verkeert en klaar is voor directe bewoning. Dit maakt het niet alleen een indrukwekkend vastgoedobject, maar ook een uiterst praktische keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort zonder zorgen over onderhoud of renovatie. De indeling van de woning is doordacht en biedt op elk niveau een harmonieus samenspel van functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich de hoofdliving met een ruime inkomhal, gastentoilet, een royale living- en eetruimte van circa 48,7 m² die baadt in daglicht dankzij grote raampartijen en voorzien is van een gezellige gashaard. De high-end keuken van ongeveer 26,3 m², uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Gaggenau en directe toegang tot de terras en tuin, vormt het hart van het huis voor culinair genot en ontspannen samenkomen. De veranda van 16,6 m² nodigt uit tot genieten van de buitenlucht terwijl u uitkijkt op de prachtige aangelegde tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met grote afmetingen, waarvan twee uitgerust zijn met geïntegreerde werk- of leeshoekjes, en drie designbadkamers voorzien van sanitaire voorzieningen van Antonio Lupi. Het tweede niveau omvat de master suite van circa 38 m² met een eigen badkamer, een dressing en een apart toilet, wat ultieme privacy garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een zolder voor opslag, een kelder met drie garages, wijnkelder, wasruimte en technische ruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een grote, goed onderhouden tuin, een terras dat uitnodigt tot buitenleven en een gedeeltelijk gerenoveerde tuinberging met geïntegreerde keuken, perfect voor sociale bijeenkomsten in de open lucht. Gelegen in het prestigieuze district Dommeldange geniet deze villa van een rustige, residentiële omgeving die tegelijk bijzonder gunstig ligt ten opzichte van het centrum van Luxemburg-Stad. Scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid wensen. De woning is in uitstekende staat en vereist geen verdere renovatie, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject. Met onder andere drie binnen garages, extra parkeerplaatsen buiten, hoogwaardige isolatie en energiezuinige systemen is dit een zeldzaam aanbod dat zowel comfort als duurzaamheid combineert. Voor meer informatie of het plannen van een privébezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen; deze villa biedt u de unieke kans om te wonen op topniveau in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?
Luxembourg biedt met deze prachtige villa een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van verfijnde architectuur, moderne luxe en een prestigieuze locatie. Gevestigd op een royaal perceel van ongeveer 1002 m², straalt deze eigendom kwaliteit en elegantie uit, en biedt het een totale woonoppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 250 m² daadwerkelijk bewoonbaar is. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2017 en onderging een uitgebreide modernisering in 2019, waardoor ze in uitstekende staat verkeert en zonder verdere renovatie kan worden betrokken. De hedendaagse afwerking, hoogwaardige materialen en doordachte indeling maken deze villa uiterst aantrekkelijk voor mensen die comfort en stijl hoog in het vaandel dragen. De woning is ontwikkeld over vier niveaus, aangevuld met een zolderruimte voor extra opslag, en beschikt over ruime, lichte kamers die naadloos aansluiten op de praktische behoeften van het moderne leven. Op de begane grond vinden we een imposante inkomhal, een gastentoilet en een grote, sfeervolle woonkamer van ongeveer 48,7 m² met veel natuurlijk lichtinval en een gezellige gashaard die voor warmte en ambiance zorgt. De open keuken van topmerk Gaggenau beslaat circa 26,3 m² en geeft directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Naast de keuken bevindt zich een veranda van circa 16,6 m² die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers, waarvan twee met geïntegreerde kantoorruimte - perfect voor thuiswerken of lezen. Hier bevinden zich ook drie luxe badkamers uitgerust met design sanitair van Antonio Lupi en hoogwaardige afwerkingen. De tweede verdieping is volledig privé en huisvest de master suite van circa 38 m² met eigen badkamer en dressing. Het zonnige buitenterrein omvat een prachtige terras en een grote aangelegde tuin met een geïnstalleerde buitenkeuken in een deels gerenoveerde tuinberging, wat buitenleven en sociale activiteiten ten volle ondersteunt. Het ondergrondse gedeelte omvat drie garageplaatsen, een wijnkelder, wasruimte en technische ruimte, terwijl de oprit voldoende parkeergelegenheid biedt. De ligging in Dommeldange combineert rust en exclusiviteit met praktische voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen maken deze locatie zeer gewild. De woning verkeert in topconditie en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed dat vakmanschap, comfort en prestige uitstraalt, biedt deze villa in Luxembourg een unieke gelegenheid. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een private bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: Prachtig penthouse in Bridel met adembenemend uitzicht en exclusieve voorzieningen Deze luxueuze penthouse in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een moderne residentie, straalt dit appartement kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van circa 100 m², inclusief een indrukwekkende privéterras van ongeveer 25 m². Het eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 799.000 euro en biedt een hoogwaardig wooncomfort met uitgebreide voorzieningen die het tot een aantrekkelijke investering maken. Het interieur van dit penthouse is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. De indeling omvat een royale, lichte woonkamer van 31,50 m² die naadloos overgaat in de ruime terrasruimte, waardoor het binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. De separate keuken is praktisch en voorzien van moderne voorzieningen, geschikt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en eigentijdse afwerking garant staat voor comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een ruime hal die de leefruimte optimaliseert. Het eigendom is aangesloten op de glasvezelverbinding, wat een snelle en betrouwbare internetverbinding verzekert. Bridel zelf is één van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en uitstekende connectiviteit met Brussel, dat slechts op ongeveer tien minuten afstand ligt. De locatie combineert rust en groen met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het appartement wordt compleet geleverd met een private garage in het onderbouw, een privékelder en de mogelijkheid tot gebruik van openbare parkeerplaatsen rondom de residentie. De woning verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om in gebruik genomen te worden of te dienen als lucratief verhuurinvestering. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gunstige ligging biedt dit penthouse veel potentieel voor zowel privébewoners als investeerders die op zoek zijn naar een zeldzaam en waardevol vastgoed in Bridel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze bijzondere woning wacht op u. Meer weten?
Ontdek dit prachtige vastgoedproject aan de Rue St. Laurent in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand en volledig aanpasbaar woongebouw in een rustige en groene omgeving. Deze nieuwe residentie, waarvan reeds zeven van de twaalf appartementen verkocht zijn, biedt een ambitieuze combinatie van moderne architectuur, traditionele bouwkwaliteiten en hoogwaardige afwerkingen. Het project start begin 2026 en wordt gekenmerkt door een duurzame en energiezuinige constructie met EPC-klasse A+. Gelegen in het hart van Lorentzweiler, geniet u van een centrale locatie met snelle toegang tot de A7 snelweg, nabijgelegen trein- en busverbindingen, en op korte afstand van Luxemburg-Stad en de luchthaven. Dit biedt niet alleen comfort voor dagelijks woongebruik, maar ook uitstekende investeringsmogelijkheden. De residentie omvat appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, variërend in oppervlakte van ongeveer 45 m² tot 122 m². Elke woning is ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit, met opties voor terrassen, loggia's en privé-tuinen, afhankelijk van het gekozen appartement. De laatste beschikbare units bieden onder meer drie-slaapkamerappartementen met terras en tuin, twee-slaapkamerappartementen met grote terrassen of loggia’s, en veel ruimte voor personalisatie in afwerking en indeling. Alle appartementen worden inclusief private kelderruimte met wasgelegenheid en parkeerplaatsen aangeboden. Naast de standaard voorzieningen kunnen kopers, afhankelijk van beschikbaarheid, bijkomende tuinen op het achterterrein aanschaffen, wat de woonbeleving verder verhoogt. De ligging van Lorentzweiler is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp biedt een snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, een nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen. Voor wie de voorkeur geeft aan stedelijk leven of zakelijke activiteiten, ligt Luxemburg-Stad op slechts ongeveer 11 kilometer afstand, terwijl de luchthaven op circa 15 kilometer bereikbaar is. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren in een moderne, zorgvuldig ontwikkelde woonwijk met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving, is dit project een niet te missen gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over prijzen, beschikbaarheid, bezoekmogelijkheden of om de plannen en indelingsopties te bekijken. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investeringsobject in Lorentzweiler. Meer weten?
Ontdek dit prachtige vastgoedproject in Sandweiler, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatief hoogstaand woningaanbod in een rustige en groene omgeving. Het betreft een recent ontwikkelde lotissement bestaande uit vier hedendaagse eengezinswoningen, gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, het Kirchbergplateau en de luchthaven Findel. Dit project combineert strakke, moderne architectuur met traditionele bouwtechnieken en hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om een optimale woonkwaliteit te bieden. De twee reeds verkochte kavels getuigen van de aantrekkingskracht en de reputatie van dit exclusieve project, waarvan de laatste twee woningen nog beschikbaar zijn. Kopers hebben nog de mogelijkheid om hun toekomstige thuis volledig te personaliseren, van afwerking tot indeling en uitrusting, zodat de woning perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. De beschikbare woningen bieden aanzienlijke woonoppervlakten en doordachte indelingen. De derde lot biedt een totale woonoppervlakte van 213,8 m² verdeeld over de gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping en een ingerichte zolder. Deze woning beschikt over een private tuin, een terras van bijna 30 m², een afgesloten garage voor twee voertuigen, en een kelder van 59 m². De vierde woning is zelfs ruimer met 233,4 m² woonoppervlakte, inclusief een extra terras van 13,4 m² op de zolderverdieping, een master suite en ruime kelderruimtes. Beide woningen bevinden zich op respectievelijk 3,22 en 6,45 are grote percelen, wat garant staat voor veel privacy en buitenruimte. De bouwtechniek is traditioneel met solide metselwerk, met energieklasse CPE A-A en afwerkingen van topkwaliteit. Ondanks dat de werkzaamheden al gestart zijn, blijft er nog volop ruimte voor maatwerk, begeleid door professionele ondersteuning gedurende het volledige bouwproces. De prijzen zijn inclusief 3% btw, respectievelijk €1.531.000 voor de woning met 2 gevels en €2.213.000 voor de 3-gevel woning, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. De ligging van dit project biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op ongeveer 8 km van Luxemburg-stad en 6 km van het internationale vliegveld Findel geniet u hier van een ideale combinatie van rust en connectiviteit. In directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en dokterspraktijken, waardoor alles binnen handbereik ligt voor het dagelijkse leven. De rustige ligging in een natuurlijke omgeving maakt dit een perfecte plek voor wie waarde hecht aan een sereen woonklimaat zonder in te boeten op comfort en luxe. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen ontdekken of meer willen weten over de plannen en beschikbaarheden, staat ons team klaar om u te begeleiden in dit veelbelovende project. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?
Deze woning in Schifflange biedt een unieke kans voor projectliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel. Gelegen in een rustige residentiële wijk, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie een volledig gepersonaliseerd woonproject wenst te realiseren. Met een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over drie niveaus, en een zeer ruime terras, biedt deze woning een grote mogelijkheid tot valorisatie na het uitvoeren van de nodige renovatiewerken. De indeling bestaat uit een kelderruimte van 22,14 m² en een praktische verdeling op de begane grond en eerste verdieping, waarbij de keuken en leefruimte zich op de begane grond bevinden, aangevuld met twee slaapkamers en een badkamer. Het huis wordt verkocht in de huidige staat, wat duidelijk wordt door de aanwezige vochtproblemen en schimmelvorming, onder andere in de kelder en het trappenhuis. Hoewel de woning momenteel niet bewoonbaar is, vormt dat juist een aantrekkelijke uitdaging voor zij die een renovatieproject zoeken met aanzienlijke toegevoegde waarde. Het ontbreken van een bekend drainagesysteem, mogelijk slecht geïnstalleerde isolatie en het ongeregistreerde buitentrapje naar de kelder vergen aandacht en vakmanschap. De prijs van €499.000 ligt volledig in lijn met de aanwezige staat en de benodigde werkzaamheden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met potentieel, biedt deze locatie in Schifflange een prima uitgangspunt, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en buurtfaciliteiten. Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor doe-het-zelvers of professionele aannemers die klaar zijn voor een uitdagend renovatieproject. Met zijn centrale ligging en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wensen te herstellen, is dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is de nodige inspanningen te leveren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privézichting te organiseren en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een project dat u niet wil missen als u op zoek bent naar een waardevol vastgoed in Schifflange met veel potentieel. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woonkans in Sandweiler, een exclusieve residentie die zich onderscheidt door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze unieke woning, gelegen op een ruime perceel van 6,45 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 233,4 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het project bevindt zich in de afwerkingsfase, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om persoonlijke keuzes te maken in de afwerking en indeling, zodat het huis perfect aansluit bij uw wensen. Met drie gevels en een overvloed aan natuurlijk licht is deze woning ideaal voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De gelijkvormigheidsattesten en het EPC-label A+ bevestigen de duurzame en energiezuinige aard van dit vastgoed, dat bovendien beschikt over een ruime garage voor twee auto's en uitgebreide kelderruimte in de ondergrondse verdieping. De indeling van deze woning combineert praktische functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte van 52,7 m², waarin de woonkamer en keuken naadloos samenvloeien tot een lichte en uitnodigende omgeving. Vanuit de living stapt u rechtstreeks op een grote terras van 46,2 m² dat uitkijkt op uw privé tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping ligt de master suite van 36,6 m² met een eigen badkamer, naast twee extra slaapkamers die ruimte bieden voor gezin of gasten. De afgewerkte zolderverdieping wordt gekenmerkt door een terras van 13,4 m², waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. De woning is voorzien van comfortabele sanitaire voorzieningen, waaronder twee douches en een toilet, en beschikt over liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Bovendien bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich binnen handbereik in deze rustige, natuurlijke omgeving. De locatie van deze woning in Sandweiler plaatst u slechts enkele minuten verwijderd van Luxembourg-stad en de belangrijke vervoersknooppunten zoals de luchthaven Findel. De rustige straat en groene omgeving zorgen voor een harmonieuze woonervaring weg van drukte, terwijl alle voorzieningen dichtbij beschikbaar zijn. Dit project wordt gerealiseerd door Kieffer Construction Services, een familiebouwbedrijf dat sinds 1985 bekend staat om zijn vakmanschap en kwaliteit. De verkoopprijs bedraagt 2.213.000 euro inclusief btw, zonder registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen; wij helpen u graag bij het ontdekken van deze uitzonderlijke woning in Sandweiler. Meer weten?
Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van modern design, praktische indeling en uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 214 m², inclusief een ruime kelder en een garage voor twee voertuigen, vormt dit een ideale gezinswoning of een waardevolle investering. De woning bevindt zich in een rustige wijk, in een doodlopende straat omgeven door natuurlijke rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de luchthaven van Findel op korte afstand liggen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.531.000, inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning zelf kenmerkt zich door haar hedendaagse architectuur met duidelijke lijnen en open, lichte ruimtes. Op de begane grond vindt u een open woonruimte van 44,8 m², waar de woonkamer naadloos overgaat in de keuken, perfect voor een moderne levensstijl en gezinsactiviteiten. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een privéterras van bijna 30 m², dat uitkijkt op het aangename tuinlandschap en zich uitstekend leent voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledige, vrij in te richten zolder van meer dan 58 m², die perfect kan dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Het huis is gebouwd met duurzame, traditionele materialen en beschikt over energieklasse CPE A–A, wat betekent dat het niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig is. De afwerking en indeling blijven nog aanpasbaar, zodat u het huis volledig kunt personaliseren volgens uw wensen. De locatie in Sandweiler, slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-plateau verwijderd, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie actief wil genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project wordt ontwikkeld door Kieffer Construction Services, een gerenommeerd Luxemburgs familiebedrijf dat sinds 1985 actief is in de bouwsector. Met reeds succesvolle verkoop van de eerste twee huizen uit hetzelfde project, geniet deze laatste woning voortaan extra vertrouwen en zekerheid. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen over de plannen en mogelijkheden voor personalisatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler, een uniek aanbod dat comfort en moderniteit perfect combineert. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige en hoogwaardige residentie met slechts 12 units, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², inclusief een ruim terras en twee privé-tuinen. Het appartement is volledig te personaliseren, waardoor u de indeling en afwerking nauwkeurig kunt afstemmen op uw wensen. De slimme lay-out omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers met douchecabines en toiletten, een berging en een apart toilet. Daarnaast beschikt u over een eigen kelder van circa 12 m² met wasruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes. De grote tuin aan de achterzijde van maar liefst 109 m² biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er nog een bijkomend privé-gelgen van ongeveer 20 m², samen met een terras van circa 18 m², ideaal voor zomerse avonden of ochtendlijke koffie in de buitenlucht. De ligging in Lorentzweiler is uitstekend, met snelle toegang tot de A7, nabijgelegen treinstations en bushaltes, waardoor pendelen naar Luxemburg-stad (ongeveer 11 km) en de luchthaven (15 km) zeer vlot verloopt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven hier bijzonder praktisch maakt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.163.713 inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid (klasse A–A), en de mogelijkheid tot volledige personalisering maken dit aanbod zeer interessant voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en sfeervol vastgoedproject in het hart van Lorentzweiler. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne ontwikkeling in Lorentzweiler met deze exclusieve gelijkvloerse appartement dat uitblinkt door zijn royale oppervlak en hoge afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125,1 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling die perfect aansluit op een hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van ongeveer 8,4 m², die toegang geeft tot een helder en uitnodigend woonkamer van circa 32,2 m². Deze living vormt het hart van het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht en uitzicht op de buitenruimtes. De aparte keukenruimte, van ongeveer 8,5 m², is klaar voor een moderne inrichting en biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. Verder omvat de woning drie slaapkamers van respectievelijk 19,7 m², 14,3 m² en 10,2 m², wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee ruime doucheruimtes inclusief wc's en een extra apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De buitenruimte is een van de grote troeven van dit vastgoed: een grote terras van ongeveer 26,5 m² vormt de ideale plek voor ontspanning en entertainment, terwijl het privégroen van circa 32 m² privacy en rust biedt – perfect om te genieten van de zon of een gezellige barbecue. Naast deze privévoorzieningen beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 10,6 m² met een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Ook zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De residentie combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met moderne energieprestaties (energieklasse A–A), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de maandelijkse kosten beperkt. De solide constructie en de afwerking met hoogwaardige materialen zorgen voor een duurzaam en comfortabel wooncomfort dat zowel geschikt is als hoofdwoning of investering. Gelegen in Lorentzweiler geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid: snelle toegang tot de A7 snelweg, nabijgelegen treinstations en busverbindingen maken het reizen eenvoudig. Op slechts ongeveer 11 km bevindt u zich in Luxemburg-Stad, terwijl de luchthaven slechts 15 km verder ligt. Voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. Met een verkoopprijs van €1.044.077 inclusief 3% BTW biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, groene omgeving met alle gemakken nabij. Voor verdere informatie of om de volledige documentatie te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen en uw interesse kenbaar te maken – dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een spiksplinternieuwe residentie met slechts 12 appartementen, biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van ongeveer 107,2 m² en is volledig aan te passen naar eigen wensen. Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte van ongeveer 9,8 m², twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een lift die de residents gemakkelijk verbindt. De buitenruimte bestaat uit een terras van circa 18 m² en een loggia van ongeveer 7,9 m², ideaal voor genieten van het buitenleven in alle rust. De architectuur combineert moderne lijnen met traditionele bouwtechnieken en gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor duurzaamheid en comfort gegarandeerd zijn. De woning wordt gekenmerkt door zijn energieclassificatie A–A en energiezuinige installaties, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De kwaliteitsvol afgewerkte afwerking en de mogelijkheid tot volledige personalisatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun thuis willen vormgeven volgens hun eigen smaak. De locatie van Lorentzweiler biedt tal van voordelen: snelle toegang tot de A7 snelweg, nabijheid van het treinstation en busverbindingen, waardoor zowel Luxembourg Stad (ongeveer 11 km) als de luchthaven (15 km) vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en diensten, wat het wooncomfort ten goede komt. Bij de verkoopprijs van €935.940 inclusief 3% btw zijn onder andere de twee parkeerplaatsen en de kelder inbegrepen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een rustige en groene omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder met alle details en de volledige documentatie. Meer weten?
Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. Dit bijzonder fraaie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe, eigentijdse residentie met in totaal twaalf moderne appartementen. Met een oppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning een royale leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel een hoofdverblijf als een investering. Het wooncomfort wordt versterkt door de hoogwaardige afwerking, energieklasse A–A en de mogelijkheid tot volledige personalisering van het interieur. Dankzij het doordachte ontwerp omvat het appartement een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een praktische berging, een aparte wc en een aangename doucheruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open terras van ongeveer 18,3 m² de ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven en een prachtig uitzicht. Een bijzonder pluspunt van dit project is de mogelijkheid om een tuin aan te kopen achter de residentie, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte van ongeveer 9,1 m² met wasruimte, en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk circa 12,5 m², inbegrepen in de prijs. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn kwaliteitsvolle constructie met solide, traditionele materialen en moderne afwerking. Voorzieningen zoals twee ingangen met lift, een beveiligde fietsenstalling en een rustige, groene omgeving maken dit nog aantrekkelijker. De locatie is ideaal: vlot bereikbaar via de A7 snelweg, op korte afstand van het treinstation en buslijnen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts 11 km bevindt zich Luxemburg-stad en de luchthaven ligt op ongeveer 15 km afstand. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €846.289 inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit is een uitstekende investering in moderne vastgoedkwaliteit in een snelgroeiend gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen. Dit biedt u de kans om te investeren in een duurzaam en hoogstaand woonproject dat volledig aansluit bij de hedendaagse wensen en eisen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Lorentzweiler. Meer weten?
Ontdek dit schitterende appartement voor verkoop in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd en stijlvol complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², inclusief praktische ruimtes onder de 1,80 m hoogte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, en een moderne douchekamer. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en de loggia van circa 5,9 m² biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van het groene uitzicht. De inrichting wordt compleet geleverd met een eigen kelder van 9,8 m², voorzien van een wasruimte, en twee parkeergelegenheden binnen het ondergrondse garagecomplex. De bouwkwaliteit straalt duurzaamheid uit dankzij traditionele, solide constructie met energieklasse A-A, en de afwerking is ontworpen met premium materialen. De locatie in Lorentzweiler is perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het complex ligt in een rustige en groene omgeving, met snelle toegang tot de autosnelweg A7 en nabijgelegen openbaar vervoersverbindingen zoals treinstations en buslijnen. Op slechts 11 km ligt Luxemburg-Stad en het internationale luchthaven ligt op ongeveer 15 km afstand. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, en diensten die gemakkelijk te bereiken zijn. De moderne architectuur en de hoogstaande afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel residents die willen genieten van een comfortabel thuis als investeerders die zoeken naar een kwalitatief vastgoedobject. De verkoopprijs bedraagt €831.269 inclusief 3% BTW, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het appartement wordt volledig gepersonaliseerd opgeleverd, waardoor u de indeling en afwerking kunt afstemmen op uw wensen. Met al deze voordelen is dit vastgoed in Lorentzweiler zeker een waardevolle investering of woningkeuze. Voor verdere informatie of het ontvangen van de volledige documentatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam project in het hart van Luxemburg! Meer weten?
Deze prachtige duplex in Eischen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en uitstekende afwerking. Gevestigd in een recent gebouw uit 2024, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige constructie uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en twee verzorgde badkamers, wat perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief een ruime open leefruimte van 41,83 m² die de woonkamer, keuken en eetruimte naadloos met elkaar verbindt. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u direct toegang tot de buitenruimtes, waaronder twee grote terrassen van respectievelijk 16,34 m² en 25,64 m², en een privé tuin van maar liefst 133,37 m². Dit geeft u de mogelijkheid om volop te genieten van de zon, gezellige buitenmaaltijden te organiseren of gewoon te ontspannen in uw eigen groene oase. De ligging van deze duplex is ideaal: rustig en residentieel, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen. Eischen wordt gewaardeerd om zijn aangename leefklimaat, de nabijheid van natuurlijke gebieden en de gemakkelijke bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief praktische voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het technisch comfort wordt verzekerd door ondervloerse verwarming op gas met een hoogwaardige energieprestatie (EPC-referentie: A), wat niet alleen voor een aangename warmte zorgt maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage van 14,74 m² en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat zeer aantrekkelijk is in deze drukke regio. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruime buitengebieden, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, vormt deze duplex in Eischen een uitstekende keuze. De woning is volledig onderhouden en biedt alles wat u wenst voor een comfortabel en ontspannen leven. Met een prijs van €979.000 biedt dit vastgoed een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem contact op met Sunset Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante duplex-studio in het hart van Luxemburgstad biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping van een pittoresk gebouw, beschikt deze volledig gemeubileerde woning over een woonoppervlakte van 58 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en garderobe, die naadloos overgaat in een lichte en open leefruimte. De woonkamer combineert een volledig uitgeruste kitchenette met een gezellige zithoek, ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De mezzanine vormt een knusse slaapruimte, waardoor het beschikbare vloeroppervlak optimaal wordt benut. Het appartement omvat tevens een moderne doucheruimte met was- en droogmachine, waardoor alle nodige comfort binnen handbereik is. De inrichting is ontworpen met oog voor detail, waardoor een praktische en stijlvolle leefomgeving ontstaat die perfect aansluit bij de behoeften van een moderne bewoner. De huurprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 2.350 euro per maand, inclusief een vaste maandelijkse bijdrage van 300 euro voor nutsvoorzieningen zoals water, televisie, telefonie en Wi-Fi. Elektriciteitskosten blijven voor rekening van de huurder. De locatie biedt tal van voordelen, midden in het bruisende centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele voorzieningen. Deze centrale ligging maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor professionals en jonge stelletjes die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De woning wordt exclusief verhuurd via Sunset Immo Luxembourg, die alle details en afspraken regelt om een soepele huurervaring te garanderen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en volledig uitgeruste woonruimte in een prestigieuze omgeving, is dit appartement een ideale keuze. Neem contact op met Ms. Vanessa Becker via e-mail of telefoon om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Met zijn moderne indeling, centrale ligging en complete voorzieningen biedt deze duplex-studio alles wat u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven in Luxemburg. Wacht niet te lang, want dergelijke exclusieve eigendommen zijn zeer gewild en snel verhuurd. U kunt vertrouwen op onze professionele service om uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze prachtige stad. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bofferdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over een functioneel gelijkvloers en een veelzijdig onderbouw. Gelegen op een perceel van 737 m², combineert deze woning praktische ruimtes met een charmant buitengebied, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden. Gevestigd op een hoogte langs de Route de Luxembourg, slechts 12 km van Luxemburg-stad, geniet u hier van een uitstekende ligging in een rustige omgeving met snelle toegang tot de snelweg A7, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en één in de kelder. De gezellige woonkamer van 31,51 m² vormt het hart van de woning, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een sfeervolle open haard en een mooie natuurstenen vloer. De ruime keuken van bijna 17 m² biedt voldoende werkruimte en is klaar voor uw persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, bad en aparte douche, terwijl een apart toilet het comfort compleet maakt. Buiten treft u een overdekte terras met pergola, perfect voor zomerse maaltijden in de tuin, gecombineerd met een groot balkon-terrasse en een goed onderhouden tuin met gazon, heggen en coniferen. De praktische garage van bijna 50 m² geeft directe toegang tot de woning en biedt voldoende ruimte voor auto’s en opslag. De onderbouw van meer dan 100 m² voegt nog extra functionele ruimte toe, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer, fitnessruimte of extra woonruimte. Een bijzonder accent vormt de wijnkelder met authentieke details zoals een smeedijzeren deur en terracotta wijnrekken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-rating van G. Volgens de lokale regelgeving zijn er ook mogelijkheden voor het creëren van een zelfstandige woonunit binnen het pand, wat interessant kan zijn voor verhuur of mantelzorg. Deze woning combineert comfort, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging, en nodigt u uit om verder kennismaken. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen, staan wij graag tot uw dienst.prijs: €1.298.000. Meer weten?
Deze prachtige maison de maître in het hart van Rumelange biedt een unieke gelegenheid voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 340 m² verspreid over meerdere niveaus, combineert deze woning authentiek vakmanschap met een grote flexibiliteit in indeling. Gelegen op een perceel van 2,76 are, beschikt de woning over een aangename achtertuin met een binnenplaats en een klein tuin van circa 80 m², perfect voor ontspanning en privémomenten in het centrum van de stad. De woning straalt charme uit door haar zorgvuldig bewaarde originele elementen, zoals een sculpturale stenen gevel met mascarons, sierlijke stucplafonds, een massief houten trap, oude parketvloeren, gekleurde glas-in-loodramen, een lichte wintertuin en een elegant gewelfd corridor. Als erkend nationaal monument waarborgt dit vastgoed zijn unieke karakter en biedt het bovendien mogelijkheden voor subsidies en fiscale voordelen bij renovatie, wat kansen biedt voor het behoud en de waardering ervan. De woning is momenteel ingedeeld in verschillende woonruimtes en wordt juridisch beschouwd als één geheel, waardoor er volop vrijheid bestaat in het gebruik ervan. Dit maakt het mogelijk om het zowel als grote gezinswoning, prestigieuze residentie of projectgrond voor herontwikkeling te gebruiken. Hoewel renovatie vereist is, biedt dit een uitstekende kans om de volle potentie te ontgrendelen en een unieke levensruimte te creëren die het historische karakter combineert met modern comfort. De centrale ligging is bijzonder aantrekkelijk: winkels, restaurants, diensten, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een apotheek, gemeentelijke diensten, medische faciliteiten en een postkantoor in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang en het gemeentelijk park maken van deze locatie een ideale plek voor wie praktische en aangename woonomstandigheden waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.198.000, zonder btw. Deze woning is niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de unieke eigenschappen wil herstellen en verder ontwikkelen. Voor wie op zoek is naar een prestigieus en karaktervol vastgoed in een centrale ligging, biedt deze maison de maître een zeldzame kans om een bijzondere residentie te realiseren in Rumelange. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit modern afgewerkte vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning, pied-à-terre of investeringsproject in een dynamisch deel van de stad. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een kleinschalige en goed onderhouden residentie van slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 53,27 m² biedt dit appartement een slimme indeling en een hoge afwerkingsgraad, inclusief een comfortabele leefruimte, een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur, een slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer. Het ruime balkon van ongeveer 9 m², gericht op het zuidoosten, is perfect voor ontspanning en biedt een aangenaam buitenruimte in een rustige setting. De praktische voorzieningen maken dit woonproject bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een privé kelder van 8 m², ideaal voor opslag, en er is een aparte ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte voor was- en droogapparatuur. Het volledige renoveringsproces werd afgerond in 2026, waardoor de staat van het appartement uitstekend is en minimale onderhoudskosten vereisen. De voorziening van centrale gasverwarming en collectief warm water zorgen voor comfort en efficiëntie. De ligging in Bonnevoie, één van de meest bruisende wijken van Luxemburg-Stad, biedt volop winkels, horeca en diensten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het Centraal Station, tramhalte Lycée Bonnevoie, buslijnen en Vel’oh-fietsstations is mobiliteit uitstekend geregeld en kunt u snel en gemakkelijk de rest van de stad bereiken. Het appartementsgebouw geniet van lage mede-eigendomskosten en garandeert een rustige woonomgeving, terwijl de energieprestatiecertificaat met classificatie F aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. Kortom, deze aantrekkelijke woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een toplocatie. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu wilt investeren, uw eerste woning wilt vinden of genieten van het stadsleven in Luxemburg, dit appartement biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze bruisende omgeving. Meer weten?
Open Immovlan