Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg)

rue de l'Egalité - 1456 Luxembourg

athome.lu/agence/449573

825 000 €

6868 Wecker

Welkom bij deze prachtige woning te Wecker, een uniek vastgoedaanbod dat ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, modern comfort en goede locatie. Deze charmante woning, gelegen aan Duchscherstrooss 28, biedt een verrassende mix van historische elementen en hedendaags wooncomfort. Met een vraagprijs van €825.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig gerenoveerde zolderruimte die vele mogelijkheden biedt voor een master suite, kantoor of andere invullingen. De woning is gebouwd in 1923 en in 2023 volledig onder handen genomen, waarbij alle elektrische installaties, sanitaire voorzieningen, en interieurafwerking werden vernieuwd. Daarnaast zorgen PVC-dubbel glasramen, een nieuwe gasboiler en een aangesloten fiber-optic internetverbinding voor hedendaags comfort en energiebesparing. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote ruimte op de zolder die zich perfect leent voor een masterbedroom of polyvalente ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en goed ingedeelde leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken, die via een toegankelijke terrasruimte naadloos overgaat naar buiten. De woning is voorzien van twee moderne doucheruimtes en één apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal is afgestemd op het dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage en tot vier extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor gezinnen of bezoekers. De buitenkant wordt aangevuld met twee gezellige terrassen, perfect voor ontspanning of entertainment. De ligging van de woning te Wecker biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, combineert deze locatie de rust van het platteland met uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van het treinstation biedt regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars. Ook de gemakkelijke toegang tot grote wegen en lokale voorzieningen maakt het tot een praktische keuze voor zowel levenslange bewoning als investering. Wecker zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van natuur en rust het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert de charme van het verleden met moderne voorzieningen en biedt bovendien veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, zodat u deze prachtige woning in Wecker kunt ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 160
contacteer
details
E-mail
Bellen
345 000 €

5675 Burmerange

Deze mooie, volledig gerenoveerde appartement in Burmerange biedt een comfortabele woonruimte in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 45 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst komt u in een gezellige hal die leidt naar een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken en een aangename woonkamer. De compacte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de ruime badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een ligbad en een aparte douche. Het appartement is bovendien voorzien van een private kelder voor extra opbergruimte en toegang tot een gedeelde wasruimte, wat het comfort verhoogt. Een lift is aanwezig in het gebouw, waardoor de bereikbaarheid nog gemakkelijker wordt, en de energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, groene omgeving die nabij de natuur ligt. Burmerange, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, biedt bewoners de gelegenheid om te genieten van buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Het openbaar parkeerterrein ligt slechts enkele meters van het appartement, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De ligging maakt dit eigendom bijzonder geschikt als eerste investering of voor verhuur, gezien de vraag naar betaalbare en goed gelegen huurwoningen in deze regio. De nabijheid van voorzieningen en de rustige buurt zorgen voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is het appartement beschikbaar voor €345.000, zonder btw, wat de koopprijs aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woonoplossing. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Burmerange? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met moderne faciliteiten en een rustige leefomgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning of investering. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 45 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
795 000 €

3261 Bettembourg

Ontdek deze karaktervolle woning te Bettembourg, een vastgoedgelegenheid die zowel potentieel als comfort biedt in een strategisch gelegen omgeving. Gelegen aan 9, Rue du Nord, bevindt deze huis zich in het hart van een dynamische enclave, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woning, gebouwd rond 1926 en gelegen op een perceel van 6,40 are, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en biedt ruimte voor 4 tot 5 slaapkamers, ideaal voor een grote familie of voor wie graag een eigen invulling geeft aan zijn woonruimte. De indeling omvat onder meer een ruime kelder voor opslag, een gezellige living, een aparte keuken en een badkamer, alles bereikbaar via een praktische en functionele indeling over meerdere verdiepingen. Het grote perceel van ruim 450 m² geeft toegang tot een mooi terras en een grote tuin, perfect om buiten te genieten of om het leefcomfort verder aan te passen naar wens. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met mezzanine en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert voor bewoners en bezoekers. De technische staat van de woning is recentelijk verbeterd met onder andere dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op gas uit circa 2022, terwijl de renovatie van de badkamer rond 2015 plaatsvond. De woning vraagt enige vernieuwing en personalisatie, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij hun wensen en levensstijl. Bettembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, door de mix van centrale ligging, uitstekende verbindingen en een scala aan lokale voorzieningen. De gemeente biedt diverse basisscholen, kinderopvang, winkels en sport- en cultuurfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De strategische ligging met vlotte ontsluiting naar Luxembourg-Stad en andere belangrijke economische centra maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en professionals. Deze woning wordt aangeboden voor €795.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een ideaal moment om deze grote woning met veel potentieel te bezichtigen en uw droomhuis te realiseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om in een rustige maar centrale omgeving te investeren in uw toekomst. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 142
contacteer
details
E-mail
Bellen
2 500 €

6113 Junglinster

Ontdek deze prachtige luxe penthouse te Junglinster, een zeldzaam aanbod in een rustige en prestigieuze residentiële omgeving. Dit semi-gemeubelde appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van de Residentie Cailin en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², aangevuld met een aangenaam balkon van 6,5 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal van 7,34 m² met ingebouwde kasten, die de praktische indeling en het georganiseerde karakter van deze woning onderstrepen. De open leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met een high-end open keuken, uitgerust met Miele-apparaten en een wasmachine met droogkast, die samen zorgen voor comfort en functionaliteit. De hoogte van 3,82 meter onder plafond geeft het geheel een indrukwekkend gevoel van ruimte en luxe. Daarnaast bevinden zich twee slaapkamers – respectievelijk 9 m² en 13,42 m² – beide voorzien van ingebouwde kasten en een comfortabel bed, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig wooncomfort. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen die je van een luxe penthouse mag verwachten: een privé indoor parkeerplaats en een externe parkeerplek, een grote private kelder voor extra opslag, en faciliteiten zoals een lift, fietsenstalling, driedubbel glas, glasvezelverbinding en een videofonie. De badkamer van 6,46 m² is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl de vloeren en ramen zorgen voor optimale isolatie en energiezuinigheid. De EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De maandelijkse kosten voor de service en onderhoud bedragen €400, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen en het comfort van bewoners. De locatie in Junglinster is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om haar veilige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan privacy en kwaliteit van leven. Met de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar andere delen van Luxembourg en België, biedt deze woning alle voordelen van een exclusieve levensstijl. De verhuurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief alle kosten, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar luxe en comfort in één van de meest gewilde gebieden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijk penthouse dat perfect inspeelt op de wensen van de moderne huurders die kwaliteit, comfort en stijl waarderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; dit prachtige appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar of huurder. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 86
contacteer
details
E-mail
Bellen
398 000 €

3511 Dudelange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45,50 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het levensstijl van een starter of als investering. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met semi-open keuken, een comfortabele slaapkamer, een functionele badkamer en een handige berging. Een opvallend pluspunt is het balkon dat een open uitzicht biedt, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het aanbod aangevuld met een private kelder van 3,56 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 11,10 m², waardoor mobiliteit en opslag geen problemen vormen. De ligging in Dudelange is uitstekend: alles bevindt zich op wandelafstand, zoals bushaltes, winkelcentra, het stadscentrum en parken. De staat van het appartement wordt als zeer verzorgd omschreven, klaar voor bewoning zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Wat de praktische details betreft, wordt het pand aangeboden voor een prijs van 398.000 euro, zonder btw. Het verhuren van de woning is niet meer aan de orde, wat betekent dat de woning klaar is voor eigen gebruik of verdere investering. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van één slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 46 m². Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, waarvan dit appartement op de top ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy. Het EPC-certificaat is niet gekend, maar de woning lijkt in uitstekende staat te verkeren. Voor wie deze woning wil bezichtigen of verdere informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen om een afspraak te maken. Ervaar de voordelen van wonen in Dudelange met deze mooie en praktische investering die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 46
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 975 €

2340 Luxembourg

Deze aantrekkelijke studio te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in het hart van de stad. Gelegen op de derde verdieping van een schilderachtig gebouw, beschikt deze volledig gemeubileerde studio over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het slimme ontwerp omvat een ruime gecombineerde ruimte die dienstdoet als woonkamer, slaapkamer en kitchenette, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat het ideaal maakt voor zelfvoorziening, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en een wasmachine met droger. Bijzonder handig is de indeling met een aparte entree en garderobe, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De studio is klaar voor directe bewoning en combineert functionaliteit met een stijlvolle inrichting, perfect voor zowel professionals als studenten die de levendige sfeer van Luxembourg willen ervaren. De huurprijs bedraagt €1.975 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarbovenop komt een vaste maandelijkse bijdrage van €250 voor nutsvoorzieningen, welke water, televisie, telefonie en WiFi omvat. Elektriciteitskosten zijn voor rekening van de huurder. De locatie in het centrum van Luxembourg biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De energieprestatiecertificaat (EPC) is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van centrale voorzieningen zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Met deze centrale ligging en het uitstekende aanbod aan voorzieningen is deze studio een ideale keuze voor wie in Luxembourg wil wonen of werken. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat de huur via Sunset Immo Luxembourg wordt aangeboden met een exclusiviteitsgarantie. De verhuur wordt professioneel afgehandeld, en de contactgegevens van mevrouw Vanessa BECKER maken het mogelijk om snel een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. De huur wordt gedeeld tussen huurder en verhuurder, met een standaard vergoeding die overeenkomt met één maand huur plus 17% btw. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele, volledig uitgeruste woonruimte in een topgelegenheid in Luxembourg City. Neem contact op via e-mail of telefoon voor meer details of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke huurmogelijkheid. Meer weten?

50
contacteer
details
E-mail
Bellen
831 269 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte. Dit 2-slaapkamer appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een exclusieve residentie met slechts 12 eenheden, combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige traditionele bouwtechnieken. Het appartement is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke wensen en biedt een oppervlakte van ongeveer 79 m², inclusief een ruime loggia van circa 5,9 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 9,4 m², een apart toilet, een praktische bergruimte van circa 3,0 m², en een lichte living met open keuken van circa 34,5 m². Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 7,9 m², evenals een moderne doucheruimte van ongeveer 5,7 m². De hoogwaardige afwerking en de ruime lichtinval maken van dit appartement een ideale woning voor zowel gezinnen als investeerders. De locatie van Lorentzweiler biedt talrijke voordelen. Met een uitstekende verbinding naar de snelweg A7, een nabijgelegen treinstation en verschillende buslijnen, is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts ongeveer 11 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven, geniet u hier van een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De residentie zelf wordt gekenmerkt door zijn duurzame constructie met energielabel A–A en beschikt over luxe faciliteiten zoals een lift, ondergrondse parkeerplaatsen, een beveiligde fietsenstalling en een rustige, groene omgeving die perfect bij de moderne architectuur past. Het appartement wordt aangeboden voor €831.269 inclusief 3% btw, met alle kosten inbegrepen en klaar voor eigendomsoverdracht. Voor meer informatie of het ontvangen van de volledige documentatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een gewilde locatie. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 79
contacteer
details
E-mail
Bellen
846 289 €

7370 Lorentzweiler

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Lorentzweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douche, vormt deze woonruimte een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een groot terras van circa 18,3 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast krijgt u de beschikking over een private kelder van ongeveer 9,1 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, goed voor ongeveer 25 m² extra comfort. De gehele constructie wordt gekenmerkt door traditionele, duurzame bouwtechnieken en topmaterialen, met een energieklasse A–A certificering die garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en modern design, waardoor dit appartement niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De residentie in Lorentzweiler onderscheidt zich door haar rustige ligging in een groene omgeving, terwijl ze toch uitstekende verbindingen biedt naar de snelweg A7, het trein- en busnetwerk. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en diverse diensten die het leven comfortabel maken. Luxembourg-stad ligt op slechts ongeveer 11 km afstand, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor forenzen of mensen die de dynamiek van de hoofdstad wensen te combineren met de rust van het platteland. Met nog vijf van de twaalf appartementen te koop, biedt deze ontwikkeling een exclusieve kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt €846.289 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort, design en duurzaamheid naadloos combineert. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 75
contacteer
details
E-mail
Bellen
935 940 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Lorentzweiler, een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit schitterende appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie met slechts 12 appartementen, waarvan reeds 7 verkocht zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94,2 m² biedt dit mooie vastgoed een slimme indeling en tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van circa 10 m² die leidt naar de open en lichte woonruimte van bijna 40 m², perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Hier vindt u een moderne open keuken, klaar voor gebruik, die naadloos overgaat in het leefgedeelte en grenst aan buitenruimtes zoals een mooi terras van circa 18 m² en een loggia van bijna 8 m², ideaal voor buiten genieten en entertainment. De twee slaapkamers meten respectievelijk 17,7 m² en 11,4 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer van ongeveer 6,9 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl het aparte toilet en de handige berging extra comfort toevoegen aan de indeling. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de toevoegingen die het wonen nog aangenamer maken. De tuin is optioneel aan te kopen, gelegen achter de residentie, waardoor u uw eigen groene oase kunt creëren in deze rustige en groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van circa 9,8 m² met ruimte voor wasmachine en droogkast, en worden er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen bij de prijs. De bouwkwaliteit is top, met traditionele duurzame materialen en een energielabel A-A, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De voorzieningen zoals dubbele ingang met lift, ondergrondse garage, en beveiligde fietsen- en kinderwagenruimtes maken dit project compleet. Gelegen in Lorentzweiler geniet u van uitstekende bereikbaarheid via de snelweg A7, met nabijheid van het treinstation en buslijnen. Luxemburg-Stad ligt op slechts 11 km afstand, terwijl de luchthaven op ongeveer 15 km te bereiken is. Winkels, scholen en andere diensten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Deze unieke residentie wordt verkocht aan een prijs van €935.940 inclusief 3% BTW (exclusief registratiekosten), onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, volledig persoonlijke woning of een investering met toekomstpotentieel in een rustige en strategisch gelegen locatie. Voor meer informatie of het ontvangen van volledige documentatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wacht niet langer om deze kans te grijpen en uw nieuwe woning in Lorentzweiler te ontdekken! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 94
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 163 713 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler, een uniek eigendom dat comfort, moderniteit en luxe combineert. Gelegen in een recent gebouw dat begin 2026 klaar is, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en volledige personalisatiemogelijkheden. Met drie ruime slaapkamers, twee luxueuze douches en een aparte toiletruimte is het perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De grote living met open keuken van ongeveer 43,2 m² zorgt voor een lichte en gezellige sfeer, ideaal voor zowel dagelijks comfort als entertaining. Buiten beschikt u over een terras van circa 18 m² en twee grote privé-tuinen van respectievelijk 20 m² en 109 m², wat uitzonderlijke buitenruimtes biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De woning wordt verder aangevuld met een private kelder van 12 m² inclusief wasruimte, en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort en de functionaliteit van dit eigendom ten goede komt. De locatie van dit appartementsgebouw is strategisch gekozen, in het hart van Lorentzweiler, met uitstekende verbindingen naar de grote steden en voorzieningen. U heeft snel toegang tot de A7 autosnelweg, waardoor reizen naar Luxemburg-stad op slechts 11 km afstand eenvoudig is. De nabijheid van het treinstation en busverbindingen vergemakkelijkt het dagelijks woon-werkverkeer, terwijl winkels, scholen en diverse diensten zich op korte afstand bevinden, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Het project onderscheidt zich door de hoogwaardige bouwkwaliteit, energieklasse A–A, en de moderne architectuur die harmonieert met een groene omgeving. Met al zeven van de twaalf appartementen reeds verkocht, is dit een populaire keuze voor wie investeert in kwaliteit en duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt €1.163.713 inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Wilt u meer weten over dit exclusieve aanbod of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor uitgebreide documentatie en verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een prachtig woonoppervlak en uitzonderlijke buitenruimtes, maar ook de garantie van een project dat comfort, energie-efficiëntie en moderne levensstijl naadloos combineert in een rustige en groene omgeving. Een unieke kans voor kopers die investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen in Lorentzweiler. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 122
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 044 077 €

7370 Lorentzweiler

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect combineert comfort en duurzaamheid. Deze opbouw start begin Q1 2026 en biedt een volledig aanpasbare indeling, zodat u het appartement volledig naar uw wensen kan laten afwerken. Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalige, moderne residentie met slechts 12 appartementen, waarvan reeds 7 verkocht zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee ruime badkamers, een apart gastentoilet, en een praktische berging. De grote leefruimte van circa 32,2 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de aparte keuken van circa 8,5 m² de ideale plek is om culinaire creaties te ontwikkelen. Vanuit de leefruimte en de slaapkamers krijgt u toegang tot een indrukwekkende terras van ongeveer 26,5 m² en een privé tuin van ongeveer 32 m² – ideale buitenruimtes om te genieten van de zon en de rust in uw eigen omgeving. De locatie van Lorentzweiler is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A7 snelweg, een nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen die u vlot verbinden met de omliggende regio én Luxemburg-stad op slechts 11 km afstand. Daarnaast ligt de luchthaven op 15 km afstand, waardoor reizen altijd comfortabel en gemakkelijk is. Op het gebied van voorzieningen vindt u in de directe omgeving winkels, scholen en diverse diensten die het dagelijkse leven zorgenloos maken. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn hoge bouwkwaliteit met traditionele, duurzame constructie en energieklasse A–A. De appartementen worden volledig gepersonaliseerd opgeleverd, met hoogwaardige afwerkingen en materialen, twee ingangen met lift, ondergrondse parking en beveiligde fietsen- en buggy-bergingen. De prijs bedraagt €1.044.077 inclusief 3% BTW, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u nieuwsgierig naar deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor het verkrijgen van alle details en om uw bezoek te plannen. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, uitstekende ligging en investeringspotentieel – een ideale keuze voor wie kwaliteit en toekomstgerichte woonruimte zoekt in Lorentzweiler. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 112
contacteer
details
E-mail
Bellen
598 000 €

6633 Wasserbillig

Deze prachtige woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een compleet gelijkvloers met een functionele keuken die bijna nieuw is, een ruime eetkamer en een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de keuken en de hal heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het aangelegde, omheinde tuin biedt privacy en rust, terwijl de overdekte terrassen perfect zijn voor al fresco dineren of een ontspannen zomermoment. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hal, een grote badkamer en twee grote slaapkamers, ideaal voor een gezin. De zolderruimte met twee extra kamers en een open, veelzijdig deel biedt verdere mogelijkheden voor personalisatie of extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimtes. De woning is goed onderhouden en uitgerust met verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een warm en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagmogelijkheden in de kelder, inclusief meerdere kelders, een stookruimte en een gastentoilet. Een parkeerplaats voor de deur zorgt voor extra gemak. Gelegen in Wasserbillig, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. Wasserbillig is een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede infrastructuur. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 620.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in deze rustige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

132
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 289 000 €

5411 Canach

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Canach, een echt pareltje dat luxe en comfort naadloos combineert. Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. De woning is perfect ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers, drie moderne doucheruimtes en een ruime, lichte woonkamer die toegang geeft tot een charmante loggia. De keuken is volledig uitgerust en separaat, ideaal voor gezinnen die kwaliteit en functionaliteit waarderen. Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp en beschikt over zonnepanelen voor warm waterproductie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Buiten vind je een prachtig aangelegd tuin van ongeveer 206 m² en twee parkeerplaatsen voor de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning ligt op een gunstige locatie in Canach, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en basisscholen. Het busstation bevindt zich vlakbij, wat het geheel zeer bereikbaar maakt en ideaal voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of privékopers die op zoek zijn naar een moderne, instapklare woning. De combinatie van hedendaagse technologieën, duurzame energievoorziening en een praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in de huidige markt. Voor wie kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie zoekt, is deze residentie in Canach de perfecte keuze. De vraagprijs bedraagt €1.289.000, zonder bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen uw nieuwe thuis te ontdekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor zowel particuliere kopers als beleggers die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de rustige, groene omgeving van Canach. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 200
contacteer
details
E-mail
Bellen
589 000 €

4113 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige en ruime twee-slaapkamer appartement gelegen in de gewilde wijk Lallange in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele leefruimte. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van bijna 7 m² die toegang geeft tot de verschillende kamers. De grote, lichte woonkamer van 26,36 m² beschikt over grote ramen en een directe toegang tot het westelijk georiënteerde balkon van 3,72 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van 9,36 m² biedt alle hedendaagse gemakken en heeft tevens toegang tot het oostelijk gelegen balkon van 2,16 m², waardoor u de dag kunt beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De woning telt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,31 m² en 13,26 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin, een werkhoek of gasten. De moderne badkamer van 5,67 m² is uitgerust met een inloopdouche, toilet en ruimte voor was- en droogapparatuur. Een aparte 'nachtgang' van 3,62 m² verbindt de verschillende ruimtes en zorgt voor een praktische indeling. Extra convenience wordt geboden door de aanwezigheid van een private, afsluitbare garage die recent werd uitgerust met een elektrische poort, evenals een aparte buitentrap voor extra parkeerplaatsing. Een privé kelder biedt bijkomende opslagruimte. De locatie van dit appartement is ideaal: gelegen vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, geniet u van een levendige maar toch rustige buurt. De wijk Lallange combineert residentiële charme met een dynamisch karakter, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code F. Prijskaartje: €589.000, zonder btw. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekend onderhouden appartement wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 395 000 €

3730 Rumelange

Deze prachtige, rijksmonumentale woning in het hart van Rumelange biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de centrale Grand-Rue, biedt dit indrukwekkende pand circa 341 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf zelfstandige eenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen, meerdere generaties of familieleden die samen willen wonen maar toch hun privacy wensen te behouden. Elke verdieping straalt zijn eigen charme uit, met authentieke elementen zoals een in steen gehouwen gevel, plafondstucwerk, oude trappen en parketvloeren, evenals kleurrijke glas-in-loodramen en een wintertuin. Dit alles maakt het een bijzonder en karaktervol vastgoed dat de tand des tijds heeft doorstaan en nu klaar is voor een nieuwe fase van zorg en modernisering. De woning is sinds 2016 erkend als monument en komt in aanmerking voor subsidies voor restauratie en onderhoud. Deze status maakt het mogelijk om de historische pracht te behouden terwijl er tegelijkertijd geïnvesteerd kan worden in hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich op een prominente locatie tegenover de kerk, wat niet alleen de aantrekkelijkheid van de woning verhoogt maar ook bijdraagt aan zijn waarde en uitstraling. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars volop de vrijheid hebben om van de woning hun eigen thuis te maken of te investeren in verdere ontwikkeling. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte en heeft geen tuin of terras. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.395.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus en karaktervol verblijf in Rumelange. Gezien de rijke geschiedenis, de prachtige architectuur en de mogelijkheden voor restauratie en personalisatie, is dit een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stukje erfgoed met groot potentieel. Meer weten?

335
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 395 000 €

3730 Rumelange

Ontdek deze unieke investeringskans in Rumelange met dit authentieke vastgoed uit het begin van de 20e eeuw. Het gebouw, gelegen in het hart van de stad en direct tegenover de kerk, is sinds 2016 geklasseerd als monument en beschikt over ongeveer 341 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf bestaande appartementen. Deze ruime en karaktervolle units kunnen, onder voorbehoud van de gebruikelijke aanpassingen die gelden voor beschermde gebouwen, behouden blijven en worden verhuurd in hun huidige configuratie. Het ontbreken van plannen voor uitbreiding of herbestemming biedt een stabiele en overzichtelijke investering, ideaal voor wie op zoek is naar een patrimoniaal pand met behoud van zijn historische waarde. Het gebouw straalt door zijn originele kenmerken, zoals een gebeeldhouwde gevel, stuccobeneden, houten trappen, parketvloeren, gekleurde glasramen, een wintertuin en een gewelfde gang, een tijdloze charme uit die zelden te vinden is. Het vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor verhuur, maar ook een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij beschikbare subsidies voor beschermde monumenten. De locatie in het centrum van Rumelange verhoogt de aantrekkelijkheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van culturele en maatschappelijke hotspots. De onderhouden structuren en de unieke historische elementen maken dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van zowel de stabiliteit van verhuur als het toekomstig waardepotentieel. De vraagprijs bedraagt €1.395.000 en er is geen btw van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze uitzonderlijke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit monumentale gebouw combineert erfgoed met investeringsmogelijkheden en vormt daarmee een zeldzame gelegenheid om eigendom te verwerven in het hart van Rumelange. Of je nu een ervaren belegger bent of op zoek bent naar een patrimonium dat je kunt uitbreiden en behouden, deze investering biedt een solide basis met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?

335
contacteer
details
E-mail
Bellen
698 400 €

6124 Junglinster

Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Junglinster, gelegen op een toplocatie aan de Op der Diert. Met een oppervlakte van 5,82 are biedt dit stuk grond een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen woning in een vredige omgeving. De vraagprijs bedraagt € 698.400, en dit perceel staat klaar om jouw bouwplannen werkelijkheid te maken. Ideaal geschikt voor het realiseren van een vrijstaande villa, mede dankzij de gunstige bouwvoorschriften die toelaten om een huis te bouwen met een gevelbreedte van 13,57 meter en een minimale diepte van 7,5 meter. Daarnaast is het mogelijk om een garage bij de woning te voegen met een maximale oppervlakte van 40 m². De bouwmogelijkheden omvatten twee volledige verdiepingen plus zolder (80%), met tevens de mogelijkheid tot het aanleggen van een ondergrondse kelder. De maximale hoogte van de daklijst bedraagt 7,50 meter, waardoor er ruimte is voor een ruime en functionele woning. De ligging in Junglinster biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones die het gebied typeren. Het perceel is bijzonder aantrekkelijk door de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin, wat ideaal is voor daglichtinval en genieten van de zon gedurende de hele dag. De locatie op de Op der Diert straat is kalm en residentieel, wat betekent dat u in alle rust van uw toekomstige woning kunt genieten zonder de drukte van drukke verkeersaders. Bovendien is de situatie gunstig voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit perceel biedt niet alleen alle bouwmogelijkheden die u wenst, maar ook de geruststelling dat u investeert in een waardevolle locatie met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw woondromen te realiseren op een toplocatie in Junglinster. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
1 990 000 €

2614 Luxembourg

Deze indrukwekkende woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Pierre Thinnes, wordt dit volledig gerenoveerde vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €1.990.000. Het betreft een vrijstaande woning die in de periode 2022-2023 is omgevormd tot vier ruime appartementen, met een totale oppervlakte van ongeveer 289 m². De woning beschikt over een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaats. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling van het gebouw maakt het bijzonder aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een inkomhal, garage en technische ruimte, plus een goed afgewerkt appartement van circa 40 m² met een grote terras en privétuin. Het eerste verdiep herbergt een appartement met twee slaapkamers en een terras van 6 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers biedt in een formaat van ongeveer 74 m². Het topverdiep bestaat uit een comfortabel één-slaapkamer appartement van circa 46 m². De woning is volledig uitgerust met vier douches en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Bovendien beschikt elk appartement over voldoende buitenruimte, waaronder balkons en terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit, en deze woning sluit daar perfect bij aan. Gelegen nabij een tramstation en bushaltes, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De rustige, gewilde buurt maakt het een ideale locatie voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplek is parkeren geen probleem, wat het woongenot verder ten goede komt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 289
contacteer
details
E-mail
Bellen
428 000 €

4550 Oberkorn

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de l'Eau in Oberkorn, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Dit appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en is volledig instapklaar. De woning beschikt over een functioneel ingedeeld leefruimte, inclusief een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een nieuwe open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. De leefruimte is licht en luchtig, mede dankzij grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en geeft toegang tot een zonnig balkon van 5,9 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenlucht in alle rust. De woning heeft één slaapkamer van 15 m², een badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet, allemaal in uitstekende staat. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas via radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving tijdens de koudere maanden. Naast de woonruimte beschikt het pand over praktische extra’s zoals een privé zolder voor opslag, een garage en een extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. Het gebouw werd gebouwd in 2000 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €250, inclusief onderhoud en gebruikskosten, terwijl de energieclassificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich nabij winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. Oberkorn is een rustige en toegankelijke locatie die ideaal is voor zowel residentieel wonen als voor beleggingen in het verhuursegment. Met zijn praktische indeling, gunstige voorzieningen en betaalbare prijs van €428.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een rendabele investering. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 61
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 000 000 €

6933 Mensdorf

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mensdorf, een charmant en rustig dorp in de gemeente Betzdorf, gelegen op slechts ongeveer 15 minuten van Luxembourg-Stad. Deze ruime en karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 23,10 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 334 m², waarvan circa 174 m² leefruimte. Het huis is momenteel verhuurd en kan perfect dienen als basis voor een renovatieproject, waarbij de nieuwe eigenaren de woning volledig naar hun eigen wensen kunnen aanpassen. De buitenkant wordt gekenmerkt door een grote tuin en een ruime terras, die uitnodigen tot genieten van de zon en gezellige buitenmomenten in privacy. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruimte, potentieel en ligging. Het interieur van de woning is verdeeld over drie niveaus, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond vinden we onder andere een ruime inkomhal van circa 11,6 m², een lichte woonkamer van ongeveer 30,2 m² die ideaal is voor gezellige samenkomsten, en een multifunctionele kamer van 14,6 m² die kan dienen als slaapkamer, kantoor of eetkamer. De aparte keuken van 10,5 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de grote tuin en het terras perfect zijn voor buitenactiviteiten. Verder beschikt deze verdieping over een recent gerenoveerde badkamer van 6,2 m², een wasruimte van circa 12,8 m² en een hobbykamer/spielkamer van ongeveer 22,5 m². Daarnaast is er een grote garage van bijna 43 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 14,9 m², een ruime badkamer van 15 m² en een inloopkast van 3,3 m². De zolder, die nog niet afgewerkt is, biedt met ongeveer 93,5 m² extra ruimte voor toekomstige uitbouwmogelijkheden zoals extra slaapkamers, kantoorruimte of recreatieruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van deze woning in Mensdorf combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een sereen leefmilieu terwijl ze toch dichtbij alle nodige voorzieningen blijven. Dankzij de goede verbindingen met de grote wegen is toegang tot Luxemburg-Stad snel en eenvoudig, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze unieke eigendom biedt niet alleen veel ruimte en potentieel voor aanpassingen volgens uw wensen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een comfortabele en rustige levensomgeving dicht bij de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en veelbelovend vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 174
contacteer
details
E-mail
Bellen