Deze prachtige woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een compleet gelijkvloers met een functionele keuken die bijna nieuw is, een ruime eetkamer en een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de keuken en de hal heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het aangelegde, omheinde tuin biedt privacy en rust, terwijl de overdekte terrassen perfect zijn voor al fresco dineren of een ontspannen zomermoment. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hal, een grote badkamer en twee grote slaapkamers, ideaal voor een gezin. De zolderruimte met twee extra kamers en een open, veelzijdig deel biedt verdere mogelijkheden voor personalisatie of extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimtes. De woning is goed onderhouden en uitgerust met verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een warm en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagmogelijkheden in de kelder, inclusief meerdere kelders, een stookruimte en een gastentoilet. Een parkeerplaats voor de deur zorgt voor extra gemak. Gelegen in Wasserbillig, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. Wasserbillig is een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede infrastructuur. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 620.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in deze rustige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het charmante dorp Senningen, binnen de gemeente Niederanven. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een totale oppervlakte van circa 420 m², waarvan ongeveer 330 m² woonoppervlakte. Gevestigd op een perceel van 8,37 are, combineert deze woning authentieke details met modern comfort en hoogwaardige afwerkingen. De woning is opgebouwd over drie niveaus, inclusief een kelderverdieping, gelijkvloers, eerste verdieping en tweede verdieping, wat zorgt voor veel ruimte en privacy. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waardoor een harmonieuze balans ontstaat tussen rustieke charme en eigentijdse luxe. De indeling van het huis is bijzonder gevarieerd en functioneel. Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 44 m² met een houtkachel die direct aansluit op de terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt deze verdieping over een open keuken van 27 m², volledig uitgerust met moderne apparatuur, een grote hal en een aparte zitruimte met een hoogte van circa 7 meter die uitkijkt op de tuin via grote glazen puien. Verder is er een slaapkamer of kantoorruimte van 20 m², evenals een badkamer en een douchekamer. De eerste verdieping herbergt meerdere slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals extra slaapkamers en badkamers die allemaal afgewerkt zijn met hoogwaardige materialen. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale kamer van circa 20 m² met een badkamer, perfect voor diverse doeleinden zoals een extra slaapkamer of werkkamer. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de buitenvoorzieningen die een luxe levensstijl ondersteunen. Er is een grote, verwarmde buitenzwembad aanwezig, omgeven door twee ruime terrassen die uitnodigen tot buiteneet- en ontspanningsmomenten. De tuin is volledig omheind en aangelegd, zonder inkijk door buren, wat zorgt voor maximale privacy. Daarnaast beschikt deze woning over een garage van circa 30 m² met elektrische poort, voldoende parkeerplaatsen buiten en voorzieningen zoals een fitnessruimte, veranda met jacuzzi en sauna. De locatie in Senningen biedt een rustige en vredige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en natuur, terwijl ze toch slechts tien minuten verwijderd zijn van Luxemburg-stad. Dit exclusieve vastgoed is aantrekkelijk geprijsd op €2.230.000 en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne luxe. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen om deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze fraai gerenoveerde appartement in het rustige en gewilde Sandweiler, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en recent aangepakte residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een doordachte indeling. Het appartement is volledig vernieuwd in 2020, inclusief elektrische installatie, keuken, badkamer, vloerbedekking en radiatoren, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende renovaties. De lichte en ruime woonkamer biedt direct toegang tot een sfeervol, zuidgericht balkon van circa 3 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De semi-open keuken is volledig uitgerust, en de grote slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woonkamer aan te passen voor een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m², waardoor deze woning zeer geschikt is voor zowel koppels, singles als investeerders. Wat de praktische voordelen betreft, beschikt dit appartement over een private zolderruimte voor extra opslag en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Buiten zijn er nog meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw zelf is in 2019 voorzien van een vernieuwde gevel, terwijl de lift in 2020 is gemoderniseerd en de centrale verwarmingsinstallatie in 2022 werd vervangen. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met glasvezel-internet, ideaal voor thuiswerken of modern communicatiegebruik. De maandelijkse kosten bedragen €215, waardoor dit appartement niet alleen aantrekkelijk is qua comfort, maar ook qua prijs-kwaliteitverhouding. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingeschreven onder klasse F/E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Sandweiler is een rustige, residentiële locatie met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot nabije steden. De omgeving biedt een aangename woonomgeving met groene zones en rustige straten, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning dicht bij alle belangrijke faciliteiten. Dit appartement vormt een uitstekende investering of een mooi thuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige woning te Rumelange biedt een unieke combinatie van historische charme en royale leefruimte, gelegen in het hart van een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke erfgoed. Gelegen aan de prestigieuze Grand-Rue, bevindt deze monumentale woning zich op een perceel van 2,76 are met een totale woonoppervlakte van circa 341 m². Het is een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn authentieke kenmerken en potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor zowel grote gezinnen als voor diegenen die hun professionele activiteiten willen combineren met een privéwoonst. De woning beschikt over vijf verschillende wooneenheden, wat de veelzijdigheid en de flexibiliteit benadrukt. Op de begane grond kunnen bijvoorbeeld een kantoor of een praktijkruimte worden ingericht, terwijl de bovenverdiepingen perfect geschikt zijn voor privébewoning. Het interieur wordt gekenmerkt door prachtige originele elementen, waaronder gebeeldhouwde stenen gevels, plafonds in stuccu, oude trappen en parketvloeren, kleurrijke glas-in-loodramen en een wintertuin. Deze details dragen bij aan de authentieke sfeer en maken van dit vastgoed een zeldzaam juweel dat sinds 2016 erkend is als monument en in aanmerking komt voor overheidssteun voor restauratie en behoud. Rumelange is een centrale locatie die het beste van erfgoed en dynamiek combineert. De nabijheid van voorzieningen en de rijke geschiedenis van de omgeving maken deze woning nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder BTW, wat een investering betekent in een onmiskenbaar uniek stuk vastgoed met aanzienlijke restauratiepotentie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een uitgebreide bezichtiging en verdere informatie, zodat ze deze bijzondere kans kunnen benutten om een stukje erfgoed te verwerven dat zowel voor levenslang comfort als voor waardevolle restauratie geschikt is. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te huur in Junglinster, een residentiële parel die comfort en luxe naadloos combineert. Dit recent opgeleide en nog niet bewoond appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de luxe Résidence Cailin, en biedt een woonoppervlakte van circa 86 m². Dankzij de hoogte van 3,82 meter onder plafond en de moderne afwerking straalt deze woning een gevoel van ruimte en elegantie uit. Het appartement wordt semi-gemeubileerd aangeboden en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een balkon van 6,5 m², een moderne badkamer en aparte toilet. De hoge kwaliteit afwerking wordt versterkt door triple beglazing, een fiber internetverbinding en HD-videofoon, terwijl de grote private kelder en de lift het comfort compleet maken. De aanwezige parkeerplaatsen binnen en buiten, samen met de garage, zorgen voor extra gemak in deze rustige en groene omgeving. De praktische indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een aparte toilet, een ruime en lichte living met hoogwaardig uitgeruste keuken voorzien van Miele-apparatuur en wasmachine-droogcombinatie. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en toilet modern en functioneel is ingericht. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het fietsenhok en de lift maken het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel. De maandelijkse kosten bedragen €400, inclusief onder andere de servicekosten, wat het beheer van deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een zorgeloos wooncomfort. Het appartement beschikt ook over een privé parkeerplaats binnen, een extra buitenparking en een grote private kelder voor extra opslagruimte. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Junglinster, biedt deze locatie tal van voordelen. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen wil wonen. De nabijheid van groene zones en de goede bereikbaarheid maken deze plek bijzonder geschikt voor zowel professionals als gezinnen. Met een EPC-certificaat van A is deze woning bovendien energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere woonlasten en een milieubewuste levensstijl. Bent u op zoek naar een modern luxe penthouse op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige penthouse te huur in Junglinster biedt u een unieke combinatie van luxe, comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen op het tweede en laatste verdieping van de prestigieuze Résidence Cailin, beschikt dit appartement over een indrukwekkende plafondhoogte van 3,82 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en lichtgevoel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², omvat deze woning één slaapkamer, een moderne open keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten van Miele en Bora, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een heerlijk balkon van 3,6 m². De indeling is efficiënt en gebruiksvriendelijk, met een aparte wc, een ruime slaapkamer van 16,17 m² voorzien van ingebouwde kast, en een comfortabele douchekamer. Het appartement is semi-gemeubileerd en kan volledig gemeubileerd worden op aanvraag, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken. Daarnaast geniet u van talrijke voorzieningen zoals dubbele beglazing, fiberoptic internet, videofonie, een lift en een ruime private kelder. Voor ultiem gemak zijn er ook twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, en een fietsenstalling. De ligging in een rustige en residentiële wijk maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van extra voorzieningen die het wonen hier heel comfortabel maken. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing en beschikt over een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op energiezuinigheid. De maandelijkse kosten voor de vooruitbetaling van de lasten bedragen €300, wat een overzichtelijke maandelijkse kostprijs garandeert. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief één binnen- en één buitenparkeerplaats, plus een waarborg van €5.000. De huur wordt aangeboden door een professionele vastgoedmakelaar die transparante tarieven hanteert: één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen eigenaar en huurder. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige woonwijk van Junglinster, biedt dit penthouse alle faciliteiten voor een zorgeloos en stijlvol verblijf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bridel, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m², inclusief een zonnig balkon van 18,80 m² dat op het westen is gericht en een schitterend uitzicht biedt op de omliggende groene omgeving. Dit appartement is perfect voor koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging in een rustige, residentiële wijk. De indeling bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat in het balkon, een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen, twee slaapkamers van respectievelijk 10,70 m² en 11,70 m², en een elegante badkamer van 5,50 m² voorzien van een douche en toilet. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, een eigen ondergrondse parkeerplaats en een lift die het comfort verhoogt. De locatie in Bridel biedt tal van voordelen: de residentiële buurt is zeer goed bereikbaar en ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de hoofdwegen naar Luxemburg-Stad makkelijk toegankelijk, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De woning is in uitstekende staat, voorzien van gasverwarming en beschikt over een snelle fibernetwerkverbinding, ideaal voor het hedendaagse wooncomfort. Met een energieklasse B-B voldoet dit appartement aan de moderne energie-eisen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is maar ook kostenefficiënt in gebruik. Prijsgewijs staat deze woning op 770.000 euro, zonder btw, wat deze investering zeer aantrekkelijk maakt in de huidige markt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde en rustige omgeving in Bridel. Wacht niet te lang, want dergelijke vastgoedkansen vinden niet vaak hun weg naar de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringstraject. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Bous, een idyllisch dorpje in de wijnstreek van de Moselle. Deze ruime eigendom, geprijsd op €1.550.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 en straalt een perfecte balans uit tussen comfort, ruimte en functionaliteit. Met zes slaapkamers en meerdere leefruimtes is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met veel mogelijkheden. De woning ligt op een perceel van ongeveer 8,17 are dat vrij ligt op alle zijden, waardoor er volop privacy en rust is. De grote, lichte kamers zorgen voor een aangename woonervaring en bieden de flexibiliteit om de ruimtes te gebruiken als kantoor of praktijkruimte indien gewenst. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's in tandem en een extra garage voor een derde voertuig, samen met voldoende buitenparkeerplaatsen. De goed onderhouden tuin en terrassen maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. De praktische indeling van de woning biedt verschillende comfortvoorzieningen, zoals een wasruimte en een technisch lokaal. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal en een bureau- of slaapkamerfunctie, ideaal voor thuiswerk of praktijkgebruik. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van ongeveer 44 m² met toegang tot terras en tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die eveneens toegang geeft tot het tweede terras. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer of kantoorruimte op deze verdieping. De tweede verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een grote van ruim 26 m² met en-suite badkamer en WC, plus nog twee kamers van elk ongeveer 14 m². De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van alle hedendaagse comfortmogelijkheden. Het totale geheel ligt in een groene en toegankelijke omgeving, waar natuur, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bous zelf biedt een aangenaam dorpskarakter met voorzieningen zoals scholen, crèches en lokale winkels, terwijl grotere steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains vlakbij liggen voor extra voorzieningen, recreatie en culinaire ervaringen. De regio wordt gekenmerkt door schilderachtige wijnroutes, wandel- en fietspaden door wijngaarden en vlotte verbindingen via de A13 autosnelweg en regionale buslijnen, waardoor zowel Luxemburg-Stad als de luchthaven snel bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Bous? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u niet alleen comfort en ruimte, maar ook de gelegenheid om te genieten van het prachtige landschap en de rustgevende sfeer van deze charmante wijndorp in de Mosellevallei. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in dit idyllische stukje België en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement voor huur in het hart van Luxembourg, dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Dit volledig gemeubileerde appartement van 70 m² ligt op de derde verdieping van een gebouw met een lift, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot uw woning. Het biedt een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer die ideaal is voor ontspanning en entertainment, een volledig uitgeruste aparte keuken voor het bereiden van heerlijke maaltijden, en een gezellige slaapkamer met een grote kast voor al uw opbergruimte. De badkamer met douche en toilet completeert het interieur, waardoor u alles hebt wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De ligging van deze woning is onovertroffen. Gelegen in de belangrijkste voetgangers- en winkelzone van Luxembourg-stad, bevindt u zich op wandelafstand van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés, bibliotheken, en bars. Het historische centrum met de Place d’Armes, Place Guillaume II en het Paleis van de Groothertog ligt slechts enkele stappen verder. Deze locatie biedt niet alleen een bruisend stadsleven, maar ook uitstekende vervoersverbindingen: bus, tram, trein en fiets zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevinden de wijken Kirchberg en Cloche d’Or zich binnen enkele minuten met het openbaar vervoer, evenals de luchthaven. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie gemak en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. De huurprijs bedraagt 2.100 euro per maand, inclusief kosten. De verhuur wordt exclusief door Sunset Immo Luxembourg verzorgd. De huurvoorwaarden voorzien dat de huur- en verhuurkosten gelijkelijk worden gedragen door huurder en verhuurder, met een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Vanessa BECKER via e-mail of telefoon. Dit appartement biedt een uitstekende woonmogelijkheid in een dynamische en gunstige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement van 87 m², gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de oevers van de prachtige Mosel. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een moderne uitstraling, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 9,25 m² die leidt naar een open, lichtrijke leefruimte van 34,64 m², waarin de woonkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparaten, waaronder een oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken en entertaining zonder moeite verlopen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,80 en 14,55 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer van 5,45 m² is modern en praktisch ingericht, terwijl het aparte toilet van 1,90 m² extra comfort biedt. Een grote loggia van 14,10 m² zorgt voor een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement is ideaal: gelegen op de esplanade van de Mosel, bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de serene omgeving zonder in te boeten op praktisch comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het appartement over een garage en een wasruimte, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De energieprestatie van het pand is voorzien op EPC-referentie B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonst. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €695.000, zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het verder kunt personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de heer Steven Cornelius via e-mail of telefoon. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement aan de mooie Mosel, waar comfort en verfijning hand in hand gaan. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Mertert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met enorm potentieel op een schitterende locatie. Gelegen aan de Route de Wasserbillig nummer 15, biedt dit vastgoed een ruime en veelzijdige oppervlakte van ongeveer 160 m² bewoning, gespreid over verschillende verdiepingen, en een totale grondoppervlakte van circa 444 m². Het perceel van 11,38 are ligt vrij aan alle zijden, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling volgens uw wensen en plannen. Hoewel de woning nog niet gerenoveerd is, vormt dit juist een aantrekkelijke basis voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en een woning naar eigen smaak willen creëren. De indeling van de woning is zeer uitgebreid en biedt tal van praktische ruimtes die aansluiten bij diverse levensstijlen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van circa 31,60 m², een aparte toiletruimte, een eetkamer van 14,10 m², een praktische berging, een terras van bijna 19 m², een functionele keuken van 9,80 m², en verschillende slaapkamers en badkamers die comfort en privacy waarborgen. Naast de slaapkamers bevinden zich ook een kantoorruimte en meerdere bergruimtes, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die nog naar wens kan worden ingedeeld of vergroot, met mogelijkheden voor extra kamers of opslag. De kelder biedt bovendien extra opslagruimte en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een hobbykamer en een wijnkelder. De strategische ligging van Mertert maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gelegen aan de oevers van de Moselle, biedt deze gemeente een harmonieus samenspel van natuur, rust en bereikbaarheid. Mertert ligt in het oosten van Luxemburg, vlakbij de Duitse grens en midden in het wijngebied van de Moezel. Het dorp is zeer geliefd vanwege zijn rustige levensstijl en de nabijheid van scholen, crèches, winkels en sportinfrastructuur. Dankzij de goede verbindingen met Luxemburg-Stad, Trier en de luchthaven via de A1 en het treinstation, is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer. Met een prijs van €899.000 biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor investeerders en particulieren die willen investeren in een project met toekomstwaarde. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om uw eigen droomhuis te realiseren in een betoverende omgeving waar authenticiteit en kwaliteit van leven hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder! Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Oetrange, een eigentijds en uitstekend onderhouden vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2020, biedt ongeveer 91 m² woonoppervlakte in een zeer goede staat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een open keuken van circa 31,09 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan daglicht ontvangt. Het ontwerp van het pand kenmerkt zich door zijn generieuze indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en een moderne badkamer met douche en toilet. Dankzij de doordachte indeling en de stijlvolle afwerking vormt dit duplex een ideale woning voor koppels, gezinnen of investeerders die zoeken naar een recent en zonder enige renovatie betrekken vastgoed. De locatie van Oetrange biedt verschillende voordelen die de waarde en het comfort van dit vastgoed verhogen. De nabijheid van het treinstation maakt het gemakkelijk om belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Luxemburg Stad snel te bereiken, wat vooral aantrekkelijk is voor forenzen. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals fiberoptische internetverbinding, zonnepanelen en gasverwarming onder de vloer, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parkeergarage, voorzien van een park lift systeem dat comfort en veiligheid garandeert. Zeer praktische details zoals een gemeenschappelijke wasruimte, onder andere voorzieningen, en de afwezigheid van renovatiewerken maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle duplex bedraagt €795.000, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten. Het EPC-certificaat met referentie B bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De maandelijkse vooruitbetalingen voor de gemeenschappelijke kosten bedragen circa €300, wat een goede indicatie is voor de onderhoudskosten. Dit eigendom is beschikbaar op korte termijn en kan worden aangepast aan de planning van de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een modern woonst met uitstekende connectiviteit en topfaciliteiten, biedt dit duplex in Oetrange een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement gelegen in het aantrekkelijke Mondorf-les-Bains, een locatie die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2011 dat voorzien is van een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van het appartement. Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die naadloos verbonden is met een mooi balkon van 11 m², waar u kunt genieten van een open uitzicht op een rotsformatie en de binnenplaats. De kamers zijn afgewerkt met laminaat, en het geheel beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige privé garage die plaats biedt aan een auto en een motorfiets, evenals een eigen kelderruimte van 9 m². Er is bovendien gedeelde wasruimte, en de verwarming geschiedt via gas, met dubbele beglazing voor extra isolatie en energiezuinigheid. De omgeving van Mondorf-les-Bains biedt talrijke voorzieningen en faciliteiten. Slechts 500 meter verwijderd vindt u de basisschool, terwijl de internationale school op slechts 2 km ligt voor gezinnen met behoefte aan onderwijs op hoger niveau. Winkelcentrum en supermarkten zoals Match bevinden zich op slechts 500 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het beroemde thermale complex van Mondorf ligt op slechts 1 km, perfect voor ontspanning en wellnessactiviteiten. Openbaar vervoer wordt uitstekend bediend met directe toegang tot buslijnen 412 en 413, waardoor u vlot verbinding hebt met omliggende gebieden. Voor natuurliefhebbers is er een hondenpark binnen 700 meter, ideaal voor ontspannende wandelingen met huisdieren. Het goed onderhouden appartement bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 630.000 euro, zonder btw. Dit uitstekend onderhouden appartement wordt aangeboden zonder huidige huurcontract, klaar voor directe bewoning of verdere invulling. De EPC-score is D, wat aangeeft dat het energieverbruik gematigd is. Het pand beschikt over alle essentials zoals lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een prestigieuze omgeving, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw in Pétange, dat in 2009 werd gebouwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met twee indrukwekkende terrassen van samen ongeveer 50 m², biedt dit appartement een uitzonderlijk wooncomfort. De ruime en lichte woonkamer van 37 m² beschikt over directe toegang tot het terras, waardoor u elke dag kunt genieten van het buitenleven met een panoramisch uitzicht. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een granieten werkblad, maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast vindt u twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing en één met terrastoegang, ideaal voor rust en privacy. De moderne badkamer van 8,5 m² is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet, terwijl een aparte ruimte voor een bureau of extra leefruimte door zijn praktische indeling het wooncomfort verhoogt. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee zuidelijk georiënteerde terrassen, elk uitgerust met een jacuzzi, markiezen en barbecueplek, perfect voor ontspanning en entertainment. De ruime private kelder en twee parkeerplaatsen, waarvan één kan worden omgevormd tot een gesloten garage, bieden voldoende opslag en parkeergelegenheid. Verder beschikt het appartement over een lift, een gedeelde wasruimte en een zolderruimte die ingericht is als bergruimte en wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale gasradiatoren en de maandelijkse kosten bedragen €390, inclusief servicekosten. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingedeeld in klasse E, wat overeenkomt met de goede isolatie- en energieprestaties voor deze bouwperiode. De ligging van dit penthouse biedt verschillende voordelen: het bevindt zich in een centrale setting met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort ten goede komt. De combinatie van ruimte, luxe buitenvoorzieningen en een gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement dat klaar is om te betrekken. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om dit exclusieve object te bezichtigen en alle details persoonlijk te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2010 met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Het is volledig gerenoveerd in 2019 en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over een slimme indeling die zorgt voor een praktische leefruimte, met een open keuken en woonkamer van 30 m² die direct toegang geeft tot het balkon van 3 m². Hier kunt u genieten van de zon en de buitenlucht, terwijl de ligging in het centrum van Dudelange u alle gemakken van de stad binnen handbereik brengt. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van kwaliteitsvolle voorzieningen. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust en straalt stijl en functionaliteit uit. De badkamer is compleet vernieuwd, inclusief een inloopdouche en nieuwe ventilatie, wat het comfort verhoogt. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast biedt extra gemak. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en een goede geluidsisolatie dankzij de set-back ligging, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Extra voordelen zijn onder andere een privé kelder van 3 m², een beveiligde toegangsdeur, internetverbinding, lift en een gasverwarming die efficiëntie combineert met betaalbaarheid. De energieklasse is E/E, wat conform de normen is voor deze categorie van vastgoed. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor bewoners. Het appartement ligt vlakbij het openbaar vervoer, met de trein op wandelafstand, wat reizen binnen Luxemburg en daarbuiten zeer eenvoudig maakt. Voor automobilisten is er een groot openbaar parkeerterrein direct voor het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. De omgeving is levendig en goed voorzien van winkels, horeca en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Deze woning is ideaal voor een individuele koper, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een kwalitatief renovatieproject dat direct te betrekken is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u gerust contact met ons op – deze unieke kans wacht op u in Dudelange! Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in het charmante Heinerscheid, gelegen in de gemeente Clervaux. Het betreft een veelzijdig voormalig hotel, café en restaurant dat zich uitstekend leent voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Met een imposante totale woonoppervlakte van circa 270 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit vastgoed een grote flexibiliteit voor verschillende projecten. Het gebouw beschikt over een ondergrondse kelderruimte, een stookruimte met een mazoutketel, en een wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische utiliteitsmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich ruime kamers die dienst kunnen doen als leef- of eetruimtes, een grote ingerichte keuken met een gezellige veranda, en extra opslagruimtes. Daarnaast beschikt het pand over een apart toilet en een badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. De eerste verdieping telt een badkamer, één grote slaapkamer inclusief inloopkast en drie kleinere slaapkamers met lavabo’s, ideaal voor gasten of personeel. De tweede verdieping biedt potentieel voor een zelfstandige woongelegenheid; hier zijn twee zolders, een grote slaapkamer en twee kleinere kamers, plus een extra douche met WC en lavabo. Dit niveau kan bovendien worden omgebouwd tot een apart appartement, wat de investeringswaarde aanzienlijk verhoogt. Het pand wordt aangekocht zonder BTW en is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen aan de slag kunt met uw plannen. De locatie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, vlakbij alle faciliteiten van Clervaux, met parkeerplaatsen achter het gebouw en tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Of u nu geïnteresseerd bent in het uitbaten van een gastenkamer, het omvormen tot appartementen of het voortzetten van een commerciële activiteit zoals een bed & breakfast of gîte, dit gebouw biedt de nodige ruimte en flexibiliteit. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een waardevol pand te verwerven op een toplocatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden in Heinerscheid. Meer weten?
Deze ruime investeringseigendom in Heinerscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in het charmante dorpje in de gemeente Clervaux, wordt dit voormalige hotel, café en restaurant te koop aangeboden aan een prijs van 490.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt dit pand over een groot potentieel voor herbestemming en renovatie. Het gebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder die mogelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige woonruimte of appartement. De indeling voorziet onder andere in ruime gemeenschappelijke ruimtes, een volledig uitgeruste keuken met veranda, meerdere slaapkamers, badkamers en diverse zolderruimtes. Dankzij de grote flexibiliteit in de indeling kunnen kopers het pand aanpassen aan hun wensen, zoals het creëren van aparte appartementen, het benutten als gîte, chambres d'hôtes of zelfs commerciële activiteiten. De locatie in Heinerscheid kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, terwijl alle faciliteiten van Clervaux binnen handbereik liggen. Het terrein beschikt over parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Of u nu geïnteresseerd bent in een investeringsproject, een herontwikkeling voor toeristische doeleinden of een combinatie van beide, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Het bouwjaar en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H bevestigen dat het om een goed onderhouden pand gaat dat klaar is voor verdere invulling. De afwezigheid van tuin en terras vermindert de onderhoudslast terwijl de aanwezige ruimtes en de goede staat van het gebouw een solide basis vormen voor uw plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met grote potentie en een strategische ligging in het hart van de Ardennen, is dit de ideale kans. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer (+352 621 328 728) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om een unieke bestemming te creëren in een betoverende natuurlijke omgeving. Aarzel niet en ontdek de vele mogelijkheden die deze eigendom in Heinerscheid u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve studio appartement gelegen in Oetrange, een prachtige enclave in de gemeente Contern. Dit moderne vastgoedobject is gebouwd in 2023 en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier woningen. Met een totale oppervlakte van 57 m², inclusief een grote terras van 24 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. De slimme indeling omvat een inkomhal van 4,9 m², een praktische wasruimte, een volledig ingerichte keuken (6,26 m²), en een ruime leefruimte van 29,06 m² die naadloos overgaat in de grote privéterras. Het appartement beschikt verder over een moderne doucheruimte met WC (3,23 m²), een private kelderruimte van 5,49 m², en een ondergrondse parkeerplaats. Dankzij de triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie en een veiligheidspoort garandeert deze woning optimaal wooncomfort en veiligheid. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie snelle toegang tot openbaar vervoer zoekt. De nabijgelegen station ligt slechts 200 meter verwijderd, waardoor reizen per trein zeer eenvoudig is. Daarnaast bevindt zich op slechts 50 meter een bushalte, die uitstekende verbindingen biedt met het openbaar vervoer. De residentie, gekenmerkt door zijn exclusieve en rustige sfeer, bevindt zich in een groene omgeving met een groot gemeenschappelijk tuin en directe toegang vanaf de terrassen – perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Oetrange staat bekend om zijn rustige dorpse karakter, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze unieke combinatie van rust, modern comfort en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 520.000 euro, zonder btw. De installatie beschikt over een gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Het EPC-certificaat is A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Of u nu op zoek bent naar een beleggingsobject of een comfortabel thuis op een toplocatie, dit studio appartement in Oetrange biedt een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat volledig aan moderne eisen voldoet. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit soort kansen komen zelden langs. Meer weten?
Ontdek dit prachtige luxe penthouse gelegen aan de Avenue Pat Barron in Mondorf-les-Bains. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne afwerking en een gunstige locatie in een goed onderhouden gebouw op de derde en hoogste verdieping. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93,28 m², aangevuld met een charmant balkon van 9,70 m², biedt dit vastgoed een ruim en licht interieur dat perfect inspeelt op de wensen van veeleisende kopers. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een rustige en toch centrale omgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig doordacht, met een ruime en lichte woonkamer van ca. 33 m² die naadloos aansluit op het balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en panoramisch uitzicht zonder inkijk. Het appartement is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Inclusief bij het pand is een privé parkeerplaats van 13,14 m² en een aparte kelderruimte van 3,88 m², wat extra gemak en opslagruimte biedt. De recente renovatiewerken uit 2022-2023 garanderen dat het vastgoed in uitstekende staat verkeert, terwijl het EPC-label C-E aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in Mondorf-les-Bains, biedt deze locatie tal van voordelen. Het centrum van Mondorf staat bekend om zijn kuuroorden, recreatiemogelijkheden en gezellige sfeer. Nabijheid tot lokale voorzieningen, ontspanningsmogelijkheden en goede verbindingen maken dit pand zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en strategische woonplek in Luxemburg. De woning is klaar om te betrekken en biedt een uitstekende investering voor zowel residentieel gebruik als voor wie zoekt naar een tweede verblijf. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te profiteren van luxe wonen in het hart van Mondorf-les-Bains. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 82,24 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met uitzicht op de voorgevel, en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een klein balkon. De woning heeft twee slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte in de onderbouw. In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen voor de bewoners, inclusief mogelijkheden voor parkeren voor de deur en in nabijgelegen grote parkeerterreinen. De residentie ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, de voetgangerszone, het treinstation en bushaltes. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is gasverwarmd en beschikt over een EPC-score van G. Naast de praktische indeling en rustige ligging, wordt binnenkort ook een medische praktijk geopend op de begane grond van hetzelfde gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in deze regio. Meer weten?
Open Immovlan