Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg) (pagina 2)

Te koop: Ruim appartement gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in Pétange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 139,52 m² biedt dit appartement een ideale indeling voor gezinnen. Het bevindt zich in een vredige doodlopende straat en beschikt over twee ruime balkons met hoogwaardige afwerkingen. De woning heeft een lichte woonkamer van 27,54 m² met zwart parket, een aparte keuken van 16 m² die toegang biedt tot een noordelijk balkon, en drie slaapkamers waarvan er twee toegang hebben tot een zuidelijk balkon. De slaapkamers variëren in grootte van 12,21 m² tot 15,73 m², en er is een moderne badkamer met douche en WC van 4,64 m². Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een privékelder van 5,15 m² en een aparte garagebox van 16,50 m². Dankzij de dubbele beglazing en handmatige rolluiken is het appartement optimaal geïsoleerd. De gemeenschappelijke kosten bedragen 330 euro per maand. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum en de hoofdroutes, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met toegang tot alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer is deze woning per direct beschikbaar voor bezichtiging. Heeft u interesse, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 94,22 m² bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie aan de Route de Diekirch in Echternach. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer van 27,98 m² die perfect is voor gezellige momenten. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt functionaliteit en comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Er zijn twee slaapkamers in het appartement, met oppervlaktes van respectievelijk 12,23 m² en 16,65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een moderne douche en het toilet is apart, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een ruime hal van 15,9 m² die zorgt voor een aangename entree. Het buitenleven kan worden genoten op het grote balkon van 11,80 m² of in een van de twee loggia's. Verder zijn er extra opslagmogelijkheden dankzij de privékelder en het gemak van een binnenparkeerplaats. Met een lift en toegang voor mindervaliden is dit appartement zowel toegankelijk als praktisch. De uitstekende ligging biedt snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een handige locatie in Echternach. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en zeer lichte appartement gelegen in het charmante Reckange-sur-Mess, een plek waar rust en centraliteit harmonieus samenkomen. Dit modern afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die leidt naar een smaakvol ingerichte, semi-open keuken en een gezellige leef- en eethoek met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,6 meter en een sfeervolle open haard. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de groene omgeving en een ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht op mooie dagen. De woning beschikt over een moderne badkamer van 8,75 m² met zowel een bad als een douche, evenals een tweede slaapkamer op de bovenverdieping met een kleine douchekamer. Het appartement profiteert van diverse praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC-profielen, een volledig uitgeruste keuken, en handmatige rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn in de slaapkamer. De woning wordt verwarmd op gas, met recent geïnstalleerde boiler uit 2021, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privékelder, een grote gemeenschappelijke tuin en een eigen parkeerplaats maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast zijn de belangrijkste renovaties recent uitgevoerd: de gevel en balkons werden in 2025 gerenoveerd en het dak is geïnspecteerd. Reckange-sur-Mess, met ongeveer 1.180 inwoners, is een idyllisch dorp dat zijn naam dankt aan de rivier de Mess die door het dorp stroomt. De omgeving is gekenmerkt door rust en groen, terwijl het toch centraal ligt tussen Dippach, Mondercange en Leudelange. Deze strategische ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene, maar goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in Reckange-sur-Mess. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een ruim en comfortabel appartement gelegen in het schilderachtige Mertert. Dit prachtige vastgoed biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme indeling die zowel ruimte als functionaliteit combineert. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt over een eigen privé-ingang, wat extra privacy en gemak garandeert. De grote, lichte leefruimte van maar liefst 77,8 m² vormt het hart van het woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks plezier. De sfeervolle open haard geeft de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling. Bovendien is het geheel in uitstekende staat, afgewerkt met kwalitatieve materialen en zonder dat er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, waardoor u direct kunt intrekken. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18,4 m², 12,4 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. De badkamer van 12,1 m² en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutinstallatie, inclusief radiatoren en vloerverwarming, wat garant staat voor een optimale warmteverdeling en een aangenaam leefklimaat. Een aparte kelder van maar liefst 27,09 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – zorgen voor gemak en bereikbaarheid. De private tuin van 52,50 m² op het gelijkvloers biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens mooi weer. De ligging in Mertert biedt een rustige en gemoedelijke omgeving, waar wonen aangenaam is en toch dicht bij voorzieningen. Deze locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De combinatie van ruime woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging maakt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin. Met een prijs van 895.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in een mooi thuis, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning te Wellenstein biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en centrale locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met circa 62 m² aan zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning, gebouwd in 1944, bevindt zich momenteel in een voorbereidende fase van interne renovatie, waarbij de binnenkant volledig gestript wordt zodat u het naar eigen wens kunt afwerken. Met een bruto perceeloppervlakte van 1,03 are biedt het vastgoed niet alleen ruimte voor creatieve invullingen, maar ook voor de aanleg van een tuin of buitenruimte. De woning heeft een goede basis met een hoogte onder plafond van 2,90 meter op de begane grond, en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de leefruimte. Het interieur omvat een praktische indeling met onder meer een ruime woonkamer van bijna 36 m² en een aparte keuken van ongeveer 9,65 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog een tweede woonkamer of slaapruimte, een badkamer van 13,35 m², en meerdere slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, variërend van 11,75 tot 21,25 m², waardoor er bijzonder veel ruimte is voor gezinnen of voor het creëren van diverse woonfuncties. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte, met een vloeroppervlakte van bijna 59 m², die nog verder kan worden afgewerkt. Dankzij het mixgebruik van het gebouw – zowel commercieel als residentieel – heeft u de flexibiliteit om de woning te behouden als woon- en werkplek, of om er twee aparte wooneenheden van te maken. De ligging in Wellenstein is ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Het centrum van het dorp is gemakkelijk bereikbaar en er is parkeergelegenheid in de nabijheid. De woning wordt aangeboden voor €420.000,- en er is geen BTW van toepassing. Gezien de veelbelovende staat en het uitgebreide ontwikkelingspotentieel is dit vastgoed interessant voor investeerders of kopers die een eigen renovatieproject willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cédric Neu via 691 585 812 of ### . Laat deze uitzonderlijke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Oberkorn met dit ruime en goed onderhouden appartement van ongeveer 61 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2000. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zowel particuliere gezinnen, singles, als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurwoning. Het appartement is in uitstekende staat en biedt een slimme indeling die het wooncomfort maximaliseert, met een ruime, lichte leefruimte en een volledig nieuwe open keuken die naadloos aansluit op de rest van de woning. De leefruimte van 33,1 m² geeft voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik, terwijl de toegang tot het balkon van 5,9 m² een rustige buitenruimte creëert om te genieten van de omgeving. De slaapkamer is 15 m² groot, ideaal voor comfort en privacy, en de badkamer is uitgerust met een douchecabine en sanitair dat voldoet aan moderne normen. Het geheel wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De praktische indeling omvat een inkomhal van 4,4 m², een apart toilet van 1,4 m², en een handige zolderruimte voor extra bergruimte. Het appartement beschikt eveneens over een privé zolder en parkeergelegenheid, met één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat vooral handig is in deze regio. De extra's zoals het privé-berghok en de gunstige ligging maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De maandelijkse kosten bedragen circa 250 euro, wat valt binnen de normale marge voor deze type woning. Met energielabel F en thermische isolatie in dezelfde klasse, garandeert het appartement een redelijke energie-efficiëntie, hoewel er altijd ruimte is voor verdere optimalisatie. Oberkorn ligt op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, dit appartement biedt een uitstekende basis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en de voordelen van dit mooie vastgoed zelf te komen ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement gelegen in de gewilde wijk Lallange, Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit appartement is ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed gesitueerd en kwaliteitsvol pand. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en ruimte voor wasmachine en droger, een ruime en lichte woonkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Dankzij de recente renovatie in 2014, inclusief vernieuwde keuken en badkamer, geniet u van hoge kwaliteit afwerking en comfort. De woning onderscheidt zich verder door de aanwezigheid van twee balkons, waarvan één op het westen en één op het oosten, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht. Bovendien beschikt het appartement over een privé garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gehele pakket nog aantrekkelijker maakt. Een praktische en comfortabele woning in een dynamisch, residentieel gebied, dicht bij scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en praktische woonomgeving. De ligging in Lallange biedt het beste van alles: een levendige maar rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. U profiteert hier van de nabijheid tot het centrum van Esch-sur-Alzette, terwijl u toch in een rustige omgeving verblijft. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De prijs van €589.000 wordt gesteld zonder BTW, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. Interesse in deze unieke woonkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement voor verkoop in Lorentzweiler, een uniek aanbod dat modern comfort combineert met hoogwaardige afwerking. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts 12 appartementen, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 125,1 m². De woning is volledig customizeerbaar, zodat u het interieur naar eigen wensen en smaak kunt afwerken, en er bestaat ook de mogelijkheid om een extra tuin achter de residentie aan te kopen. Momenteel zijn reeds 7 van de 12 appartementen verkocht, wat aangeeft dat dit project bijzonder gewild is. De woning beschikt over een ruime leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer van circa 32,2 m², een gescheiden keuken van ongeveer 8,5 m², drie grote slaapkamers (respectievelijk circa 19,7 m², 14,3 m² en 10,2 m²), twee moderne doucheruimtes en een apart toilet. De buitenruimte omvat een grote terras van ongeveer 26,5 m² en een privé tuin van circa 32 m², ideaal voor genieten van de zon en ontspanning in alle privacy. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelder van circa 10,6 m² met wasruimte en twee buitenparkeerplaatsen van gezamenlijk circa 25,5 m². De constructie van de residentie kenmerkt zich door traditie en duurzaamheid: traditionele solide bouwtechnieken worden gecombineerd met moderne energieprestaties (klasse A–A), wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel woonproject. De hoogwaardige materialen en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel een hoofdverblijfplaats als een investering. De residentie beschikt over twee ingangen met liften, een ondergrondse garage, en een beveiligde fietsen- en kinderwagenberging. De locatie in Lorentzweiler biedt uitstekende verbindingen: snelle toegang tot de A7-weg, een nabijgelegen treinstation en buslijnen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Luxembourg Stad ligt op slechts ongeveer 11 km afstand, terwijl de luchthaven op circa 15 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en diensten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt. De verkoopprijs bedraagt €1.044.077 inclusief 3% btw, met exclusie van registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Lorentzweiler dat modern wonen combineert met praktische voordelen. Voor meer informatie of het ontvangen van uitgebreide documentatie nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze veelbelovende nieuwe ontwikkeling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Lorentzweiler, waar moderne architectuur en hoogwaardige constructie samenkomen voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. Dit schitterende appartement, gesitueerd op de eerste verdieping van een recente ontwikkeling met slechts 12 eenheden, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 107,2 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door zijn strakke afwerking, energieklasse A–A en volledig aanpasbare indeling, waardoor het perfect is voor zowel wie op zoek is naar een stijlvolle hoofdwoning als voor investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Het appartement beschikt over aangename buitenruimtes die het comfort van dit eigentijdse project versterken. Een terras van ongeveer 18 m² en een loggia van ongeveer 7,9 m² bieden ideale plekken om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met praktische faciliteiten zoals een privé kelderruimte van circa 9,8 m² met aansluitingen voor was- en bergingsactiviteiten, en twee ondergrondse parkeerplaatsen van in totaal circa 27,5 m². De residentie kenmerkt zich door zijn solide traditionele bouw, hechte afwerking en gebruik van high-end materialen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, beveiligde fietsen- en strollersberging, en de rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van rust. De locatie van Lorentzweiler biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, dat zich op slechts ongeveer 11 km bevindt, en de luchthaven op circa 15 km. Dankzij snelle toegang tot de A7-autosnelweg en nabijheid van het openbaar vervoer is deze woonplek bijzonder geschikt voor wie mobiliteit en bereikbaarheid prioriteert. Daarnaast bevinden winkels, scholen en diverse diensten zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De prijs van €935.940 inclusief 3% BTW maakt dit eigendom aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen; wij begeleiden u graag bij uw volgende investering of woning aankoop in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Lorentzweiler, een ideale combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige constructie. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie met in totaal 12 appartementen, waarvan reeds 7 verkocht zijn. Het eigentijdse ontwerp, gebouwd met duurzame materialen en voorzien van premium afwerking, biedt een comfortabele en energiezuinige woonomgeving die perfect geschikt is als hoofdverblijf of investering. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 84 m², aangevuld met ruimten onder een plafondhoogte van minder dan 1,80 m van ongeveer 10,4 m², biedt deze woning veel praktische ruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal van circa 7,9 m², een apart gastentoilet van 1,6 m², een bergruimte van 2,5 m², en een lichte woon- en eetkamer met open keuken van ongeveer 34 m² – ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 13,9 m² en 7,5 m², bieden voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan praktische indelingen. De badkamer van circa 5,8 m² is uitgerust met een comfortabele douchecabine en moderne voorzieningen. Het buitenleven wordt versterkt door een prachtige terras van ongeveer 18,3 m², dat uitkijkt op een groene omgeving en voldoende ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privékelder van circa 9,1 m² met ruimte voor wasmachine en -droger, evenals twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief een ruime opslagruimte van ongeveer 25 m². De residentie kenmerkt zich door haar uitstekende voorzieningen: een solide traditionele bouwstijl met energielabel A–A, verfijnde afwerking, gebruik van hoogwaardige materialen, en volledig aanpasbare appartementen. De twee ingangen met liften zorgen voor extra comfort en toegankelijkheid. Een veilige fietsenberging en ruimte voor kinderwagens dragen bij aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen nabij belangrijke ontsluitingswegen zoals de A7, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad op slechts 11 km afstand en de luchthaven op circa 15 km, biedt deze locatie uitstekende mobiliteit. Shoppen, scholen en andere voorzieningen liggen binnen handbereik, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is voor wie snel in de stad of in de natuur wil zijn. De verkoopprijs bedraagt €846.289 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud goedkeuring door de bevoegde autoriteiten). Voor meer informatie of het ontvangen van de volledige documentatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een splinternieuwe en moderne residentie in Lorentzweiler. Dit vastgoed biedt een combinatie van hedendaagse architectuur en traditionele bouwkwaliteiten, afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², aangevuld met een loggia van circa 5,9 m², biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal van circa 9,4 m², een apart toilet, een berging van ongeveer 3 m², een lichte woonkamer met open keuken van circa 34,5 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 7,9 m². Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer van circa 5,7 m². De loggia biedt een aangename buitenruimte die perfect is om te genieten van het buitenleven. Deze residentie staat bekend om haar kwalitatieve afwerking en voorzieningen. Het betreft een energieklasse A–A gebouw met een solide, duurzame constructie. Het complex beschikt over twee ingangen met lift, een ondergrondse parking inclusief één garageplaats van ongeveer 25 m², en een veilige fietsen- en kinderwagenberging. De appartementen zijn volledig personaliseerbaar, zodat u het interieur kunt afstemmen op uw wensen. De omgeving van Lorentzweiler biedt uitstekende bereikbaarheid via de snelweg A7, evenals nabijheid van het treinstation en busverbindingen. Op slechts 11 km ligt Luxemburg-stad, terwijl de luchthaven op circa 15 km afstand is. Handel, scholen en diensten bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 831.269 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten). Dit unieke vastgoed wordt aangeboden zonder extra registratiekosten en is klaar voor gebruik of investering. Voor verdere informatie of het ontvangen van de volledige documentatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te wonen in een luxe duplex/penthouse van 155 m² in de betoverende omgeving van Bettembourg. Gevestigd in een kleinschalige en exclusieve residentie van slechts zes eenheden, verspreid over twee gebouwen, biedt dit vastgoed een oase van rust en comfort. De ligging in een rustige straat, met directe nabijheid van alle voorzieningen en vlotte verbindingen naar de snelweg, maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en bereikbaarheid. Het eigendom straalt verfijning uit door de hoogwaardige materialen en de uitstekende afwerking, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. De indeling van het appartement is bijzonder doordacht en flexibel. Op het hoofdverdiep bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte en een luxe uitgeruste keuken, compleet met een geïntegreerde wijnkoelkast. Vanuit zowel de woonkamer als de eetruimte heeft men toegang tot een indrukwekkend balkon van 58,5 m², dat uitermate geschikt is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een tweede balkon van 12,2 m² bereikbaar via de keuken, wat extra ruimte biedt voor comfortabele buitenmomenten. De woning beschikt over ingebouwde kasten in de entree, een aparte berging en wasruimte, evenals een apart gastentoilet en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De hoofdslaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het grote balkon, biedt tevens de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee slaapkamers. Een gezellige kantoorhoek completeert de hoofdverdieping. Via een elegante wenteltrap wordt men naar de bovenverdieping geleid, waar een grote open slaapkamer en een tweede badkamer met douche zorgen voor extra comfort. Hier is ook een open kantoorruimte die uitzicht biedt op de woonruimte beneden. De onderbouw van het pand biedt praktische voorzieningen zoals een grote dubbele garage met automatische poort en een privékelder. Het gehele appartement is afgewerkt met topkwaliteit materialen en verkeert in perfecte staat. Tot de extra luxe behoren maatwerkrolluiken en elektrische rolluiken die het comfort verhogen. De ligging in Bettembourg combineert rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van de rust van de omgeving zonder in te boeten op toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit exclusieve eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met veel ruimte en moderne faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?