Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg) (pagina 2)

Dit appartement, gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 82,24 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met uitzicht op de voorgevel, en een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een klein balkon. De woning heeft twee slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte in de onderbouw. In de directe omgeving zijn er parkeerplaatsen voor de bewoners, inclusief mogelijkheden voor parkeren voor de deur en in nabijgelegen grote parkeerterreinen. De residentie ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, de voetgangerszone, het treinstation en bushaltes. Dudelange is bekend om zijn centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is gasverwarmd en beschikt over een EPC-score van G. Naast de praktische indeling en rustige ligging, wordt binnenkort ook een medische praktijk geopend op de begane grond van hetzelfde gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in deze regio. Meer weten?

Te koop: Ruim appartement gelegen op de vierde verdieping van een rustige residentie in Pétange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 139,52 m² biedt dit appartement een ideale indeling voor gezinnen. Het bevindt zich in een vredige doodlopende straat en beschikt over twee ruime balkons met hoogwaardige afwerkingen. De woning heeft een lichte woonkamer van 27,54 m² met zwart parket, een aparte keuken van 16 m² die toegang biedt tot een noordelijk balkon, en drie slaapkamers waarvan er twee toegang hebben tot een zuidelijk balkon. De slaapkamers variëren in grootte van 12,21 m² tot 15,73 m², en er is een moderne badkamer met douche en WC van 4,64 m². Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een privékelder van 5,15 m² en een aparte garagebox van 16,50 m². Dankzij de dubbele beglazing en handmatige rolluiken is het appartement optimaal geïsoleerd. De gemeenschappelijke kosten bedragen 330 euro per maand. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum en de hoofdroutes, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met toegang tot alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer is deze woning per direct beschikbaar voor bezichtiging. Heeft u interesse, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 94,22 m² bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie aan de Route de Diekirch in Echternach. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer van 27,98 m² die perfect is voor gezellige momenten. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt functionaliteit en comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Er zijn twee slaapkamers in het appartement, met oppervlaktes van respectievelijk 12,23 m² en 16,65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een moderne douche en het toilet is apart, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een ruime hal van 15,9 m² die zorgt voor een aangename entree. Het buitenleven kan worden genoten op het grote balkon van 11,80 m² of in een van de twee loggia's. Verder zijn er extra opslagmogelijkheden dankzij de privékelder en het gemak van een binnenparkeerplaats. Met een lift en toegang voor mindervaliden is dit appartement zowel toegankelijk als praktisch. De uitstekende ligging biedt snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een handige locatie in Echternach. Meer weten?

Deze opmerkelijke wijngaardboerderij uit de 19e eeuw is gebouwd van steen en baksteen en bevindt zich op een perceel van 7,25 are aan de noordelijke ingang van Bech-Kleinmacher, gelegen aan de oevers van de Moezel. De woning bestaat uit een hoofdgebouw en ruime bijgebouwen die rondom een bloemrijke, lichtovergoten binnenplaats zijn opgezet. Met 200 m² aan woonoppervlak en meer dan 500 m² aan bijgebouwen, biedt dit pand een enorm potentieel voor diverse renovatie- en aanpassingsprojecten. De locatie van deze boerderij is werkelijk uniek, midden in de wijngaarden van de Moezelvallei. Het biedt een vrij uitzicht op de Moezelrivier en ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, de levendige stad Remich en belangrijke snelwegverbindingen vanaf Remerschen. Het pand beschikt over een ruime parkeergelegenheid voor ongeveer acht auto's, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren die op zoek zijn naar authenticiteit als ondernemers die zich willen vestigen in deze prachtige regio. Binnenin het huis bevinden zich vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, met op de begane grond een hal, woonkamer, keuken en studeerkamer. Er is tevens een kelder aanwezig van 78 m². De bijgebouwen omvatten onder andere schuren, garages en een werkplaats, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor gebruik en herbestemming. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de l'Eau in Oberkorn, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Dit appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en is volledig instapklaar. De woning beschikt over een functioneel ingedeeld leefruimte, inclusief een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een nieuwe open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. De leefruimte is licht en luchtig, mede dankzij grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en geeft toegang tot een zonnig balkon van 5,9 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenlucht in alle rust. De woning heeft één slaapkamer van 15 m², een badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet, allemaal in uitstekende staat. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas via radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving tijdens de koudere maanden. Naast de woonruimte beschikt het pand over praktische extra’s zoals een privé zolder voor opslag, een garage en een extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. Het gebouw werd gebouwd in 2000 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €250, inclusief onderhoud en gebruikskosten, terwijl de energieclassificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich nabij winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. Oberkorn is een rustige en toegankelijke locatie die ideaal is voor zowel residentieel wonen als voor beleggingen in het verhuursegment. Met zijn praktische indeling, gunstige voorzieningen en betaalbare prijs van €428.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een rendabele investering. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mensdorf, een charmant en rustig dorp in de gemeente Betzdorf, gelegen op slechts ongeveer 15 minuten van Luxembourg-Stad. Deze ruime en karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 23,10 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 334 m², waarvan circa 174 m² leefruimte. Het huis is momenteel verhuurd en kan perfect dienen als basis voor een renovatieproject, waarbij de nieuwe eigenaren de woning volledig naar hun eigen wensen kunnen aanpassen. De buitenkant wordt gekenmerkt door een grote tuin en een ruime terras, die uitnodigen tot genieten van de zon en gezellige buitenmomenten in privacy. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruimte, potentieel en ligging. Het interieur van de woning is verdeeld over drie niveaus, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond vinden we onder andere een ruime inkomhal van circa 11,6 m², een lichte woonkamer van ongeveer 30,2 m² die ideaal is voor gezellige samenkomsten, en een multifunctionele kamer van 14,6 m² die kan dienen als slaapkamer, kantoor of eetkamer. De aparte keuken van 10,5 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de grote tuin en het terras perfect zijn voor buitenactiviteiten. Verder beschikt deze verdieping over een recent gerenoveerde badkamer van 6,2 m², een wasruimte van circa 12,8 m² en een hobbykamer/spielkamer van ongeveer 22,5 m². Daarnaast is er een grote garage van bijna 43 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 14,9 m², een ruime badkamer van 15 m² en een inloopkast van 3,3 m². De zolder, die nog niet afgewerkt is, biedt met ongeveer 93,5 m² extra ruimte voor toekomstige uitbouwmogelijkheden zoals extra slaapkamers, kantoorruimte of recreatieruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van deze woning in Mensdorf combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een sereen leefmilieu terwijl ze toch dichtbij alle nodige voorzieningen blijven. Dankzij de goede verbindingen met de grote wegen is toegang tot Luxemburg-Stad snel en eenvoudig, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze unieke eigendom biedt niet alleen veel ruimte en potentieel voor aanpassingen volgens uw wensen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een comfortabele en rustige levensomgeving dicht bij de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en veelbelovend vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Deze charmante woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Dangé St Romain, wordt dit goed onderhouden eigendom gekenmerkt door zijn functionele indeling en gezellige sfeer. De woning, gebouwd in 1973, is een semi-vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 113 m² en ligt op een perceel van 4,49 are. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, en een aparte keuken achteraan de woning die direct toegang biedt tot de tuin en het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt verder over een kelder van 7,12 m², een garage van 25,70 m² en een aparte wasruimte/ketelruimte van 16,07 m², waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het goed onderhouden tuinontwerp en de aanwezigheid van een tuinhuisje maken het buitenleven aangenaam en praktische. De ligging in Mamer is bijzonder gunstig voor gezinnen die nabij de Europese School van Mamer en de Lycée Josy Barthel willen wonen, waardoor onderwijs en schoolfaciliteiten dichtbij zijn. Mamer staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en groene omgeving, terwijl het toch goede verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en andere belangrijke verkeersaders. Het huis ligt in een rustige straat, weg van drukke wegen, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor €1.095.000,- en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig familiehuis te verwerven in het hart van Mamer. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in de geliefde wijk Luxembourg-Weimerskirch met deze prachtige vrijstaande woning, die ideaal is voor zowel gezinnen, investeerders als ontwikkelaars. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 310 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het opzetten van een comfortabele leefomgeving. Het huis is zorgvuldig onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote eetkamer die ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. Verder vindt u op de eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderverdiep dat ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse deel van de woning omvat een kelder, atelier en boilerruimte, terwijl de technische installaties voorzien in gasverwarming en dubbele beglazing. De combinatie van dit alles maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are met momenteel vier gesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dit terrein biedt veel mogelijkheden voor een project met ongeveer zeven tot acht nieuwe wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeentelijke autoriteiten. De locatie in Weimerskirch combineert rust en residentiële charme met uitstekende bereikbaarheid: in de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en bent u dichtbij het stadscentrum van Luxemburg en het levendige Kirchberg-gebied. De rustige en veilige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke aanbieding, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, zonder BTW, en deze eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor uitbreiding, of naar een projectgrond voor ontwikkelingsplannen, deze gelegenheid laat u niet onbenut. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen — wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Weimerskirch. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitzonderlijke investerings- of ontwikkelingskans die zelden op de markt verschijnt. Voorzien van een ruime, vrijstaande mansion met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² en een leefruimte van circa 160 m², is dit eigendom gelegen op een perceel van 2,78 are, met een aanvullend bouwgrondstuk van 3,63 are. Het geheel omvat een goed onderhouden woning met diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of werkruimte. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage, kelder, werkplaats en technische installaties, die het comfort en de functionaliteit verhogen. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De goed onderhouden staat van de gevel en het dak onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, is het naastgelegen bouwgrondstuk dat momenteel in gebruik is als parking en garagefaciliteiten. Dit perceel biedt uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden voor de serieuze investeerder of projectontwikkelaar. Met toestemming van de lokale overheid kan hier mogelijk een residentieel bouwproject gerealiseerd worden dat circa 7 tot 8 wooneenheden kan omvatten, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige en residentiële buurt dichtbij scholen, openbaar vervoer, het centrum van Luxemburg en het zakencentrum Kirchberg, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met groeipotentieel in een gewilde wijk, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. De totale vraagprijs voor dit unieke vastgoed en ontwikkelingskansen is vastgesteld op 1.600.000 euro. Er wordt geen huur gegenereerd op dit moment. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving, maar ook om een significante meerwaarde te creëren door middel van herontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor een deskundige begeleiding en om deze exclusieve kans te bespreken. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009, gelegen aan de Rue Bommert in Pétange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt dit exclusieve vastgoed een combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en luxueuze buitenruimtes. Het appartement kenmerkt zich door zijn twee grote terrassen, elk ongeveer 25 m², die samen een indrukwekkend totaal van ongeveer 50 m² vormen. Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de ideale plek voor ontspanning, diner of het genieten van de buitenlucht met privacy. De woning is in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder noodzaak tot renovatie, en is voorzien van moderne voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Binnenin beschikt het penthouse over een praktische en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote woonkamer van 37 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt. De volledig uitgeruste keuken van 14,5 m² is afgewerkt met een granieten werkblad en biedt voldoende ruimte voor koken en eetgelegenheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één met ingebouwde dressing en de andere met toegang tot het terras. De moderne badkamer van 8,5 m² is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet en heeft eveneens toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een kantoorruimte van 4,5 m², plus een praktische zolderruimte van 12 m² ingericht als opslag- en wasruimte. Het appartement wordt verwarmd middels gaskachels en beschikt over een lift die het hele gebouw bedient. De locatie in Pétange biedt meerdere voordelen: het appartement ligt centraal en is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen in de omgeving zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen die aansluiten op het hele land. Het eigendom wordt geleverd inclusief twee overdekte parkeerplaatsen, waarvan één kan worden omgevormd tot een afgesloten garagebox, een privékelder en een gedeelde wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en de energieklasse E, wat wijst op goede thermische isolatie en efficiënte verwarming. De maandelijkse kosten bedragen circa €390 inclusief servicekosten. Dit bijzonder ruime en lichte penthouse vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe appartement met buitenruimte op toplocatie in Pétange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?