Dit bouwperceel van 3,19 are, gelegen aan de Rue Neuve in Canach, in de gemeente Lenningen, biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigen woning wil realiseren. Gelegen in een aangename landelijke omgeving, bevindt het terrein zich binnen de stedebouwkundige perimeter van het PAP QE, in de gemengde dorpszone (MIX-v). Binnen deze zone is het volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen. Daarnaast kan, onder voorbehoud van het ontwerp en goedkeuring door de bevoegde gemeentelijke instanties, ook een tweegezinswoning worden overwogen. De bouwoppervlakte wordt voorlopig geschat op ongeveer 250 tot 270 m², afhankelijk van het definitieve project en de toepasselijke voorschriften. Het perceel geniet van de mogelijkheid om bij een eventueel bouwproject de grens met de aangrenzende eigendom maximaal te benutten. Er zijn reeds gesprekken gevoerd met de buur-eigenaar over de mogelijkheid om een toekomstige constructie direct tegen de perceelsgrens te plaatsen. Hoewel er een mondeling akkoord in principe is besproken, zal deze optie formeel moeten worden bevestigd en goedgekeurd binnen het kader van het uit te werken project. Deze ligging en flexibiliteit maken het perceel bijzonder aantrekkelijk, zowel voor particulieren die hun eigen woonproject wensen te ontwikkelen als voor meer uitgebreide residentiële projecten, uiteraard mits de nodige vergunningen. De vraagprijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 398.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen met de makelaar. Alle relevante documenten over het PAP QE en de zone MIX-v zijn vrij beschikbaar bij de gemeente Lenningen en te raadplegen via hun officiële website. Dit perceel vormt zo een waardevolle kans voor kopers die op zoek zijn naar een bouwgrond binnen een rustige dorpsomgeving in Canach.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan