Grond te koop - Canach (Luxemburg)

Te koop: een uniek bouwperceel van 9,66 ares gelegen in Canach, binnen de gemeente Lenningen. Deze ruime grond biedt een uitstekende ontwikkelingskans voor wie wil investeren in een hoogwaardige woonwijk. Het perceel wordt aangeboden met een reeds uitgewerkt architecturaal ontwerp voor de bouw van vier vrijstaande woningen, waardoor de koper meteen kan starten met het realiseren van een kwalitatief woonproject. De locatie combineert rust en groen, met een gunstige oriëntatie en een vlotte aansluiting op de openbare nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering. Dit maakt het terrein niet alleen aantrekkelijk voor ontwikkelaars en investeerders, maar ook voor particuliere kopers die een project in een rustige en gewilde omgeving willen ontwikkelen. Het bouwproject is volledig voorbereid en in overeenstemming met de lokale bouwvoorschriften van Lenningen, sectie Canach. De plannen omvatten een heldere indeling en een studie voor de verdere ontwikkeling, inclusief de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in vier afzonderlijke kavels. Dit biedt flexibiliteit en kansen voor verschillende types van residentiële ontwikkeling. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid; het terrein ligt in een rustige, groene omgeving die toch goede verbindingen biedt met de belangrijkste verkeersassen, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij deze combinatie van factoren wordt het perceel gezien als een waardevolle investering met potentieel voor waardestijging. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €975.000. Een volledig dossier met plannen, studies en stedelijke informatie is beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden alle relevante details kunnen bekijken. Dit is een zeldzame kans om bij te dragen aan de ontwikkeling van een kwalitatieve woonomgeving in een rustgevende setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sigelux Real Estate via Bob Funck op ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek de diverse mogelijkheden die dit prachtige perceel te bieden heeft! Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het charmante dorp Canach? Deze prachtige bouwgrond van 9,66 are biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een kwalitatief résidentieel project willen realiseren in een rustige en groeiende omgeving. Gelegen in de gemeente Lenningen, binnen de gemeente Canach, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt strategisch tussen het landelijke landschap en de stad, met een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, Remich en andere belangrijke verkeersaders. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor een privéwoning, maar ook voor een project met meerdere woningen, dankzij de reeds beschikbare architectuurplannen en de mogelijkheid tot splitsing in vier percelen. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar en wordt geleverd met een volledig uitgewerkte studie van de bouwplaatsen en architecturale plannen die afgestemd zijn op de lokale bouwvoorschriften. De aanwezige infrastructuur bevindt zich op korte afstand, inclusief riolering, water en elektriciteit. Het ontwerp zorgt voor een harmonieuze integratie binnen het bestaande wijkbeeld, met behoud van de groene omgeving en een gunstige oriëntatie die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. Het terrein ligt in een rustige, residentiële buurt die goed bediend is met lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot omliggende steden en snelwegen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 1.100.000 euro, een prijs die recht doet aan de unieke potentie van dit vastgoedproject. Alle benodigde documenten, inclusief plannen, studies en verdere informatie omtrent de bouwwetgeving, kunnen op aanvraag worden verstrekt. Dit biedt een uitstekende basis voor het verwezenlijken van een hoogwaardig woonproject in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te concretiseren met dit veelbelovende bouwperceel in Canach. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Canach, gelegen aan de charmante straat Schéiffeschgaard. Dit bouwperceel van maar liefst 6,16 are biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Of het nu gaat om het bouwen van twee gezinswoningen, een investeringsproject of een gedeeld woonconcept, deze locatie biedt de vrijheid en ruimte die u zoekt. Het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De bouwzone is volledig geschikt voor twee woningen, zonder dat er verplichtingen zijn tot een voorafgaand bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit behoudt bij het plannen en realiseren van uw project. De ligging in Canach maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Canach wordt omringd door uitgestrekte groene landschappen en vormt het vertrekpunt voor diverse wandelroutes, zoals het bekende wandelcircuit dat de lokale gemeenschap verbindt met Lenningen langs de rivier Lennengerbaach. Deze natuurlijke omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van recreatieve activiteiten in de frisse buitenlucht. Binnen de nabijheid vindt u alle nodige infrastructuur zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, apotheken, medische voorzieningen en tandartsen. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Het perceel ligt op een rustige locatie, perfect voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 789.000 euro. Met een duidelijke focus op ruimte, vrijheid en natuurlijke schoonheid is dit een buitenkans voor investeerders en gezinnen die hun eigen droomwoning willen realiseren op een toplocatie in Canach. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige project te bespreken! Meer weten?

Charmant terrain à bâtir situé à Canach, offrant une excellente opportunité pour la construction d’une maison individuelle. Ce terrain, plat et sans caves, dispose d’une surface brute d’environ 330 m², ce qui en fait un espace idéal pour concevoir une résidence selon vos préférences. La localisation centrale assure une accessibilité optimale, facilitée par de bonnes connexions de transports en commun, notamment par le bus, permettant ainsi de rejoindre aisément les principales commodités et axes de déplacement de la région. Avec un prix fixé à 650 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique à Canach. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles, ce qui ajoute à sa valeur pratique. La zone n’est pas soumise à une sensibilité particulière aux inondations, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du terrain. La situation géographique, combinée à la facilité d’accès aux transports publics, en fait un choix privilégié pour les futurs propriétaires cherchant à bâtir une maison individuelle dans un cadre agréable et accessible. La parcelle est également idéale pour ceux souhaitant optimiser leur investissement dans une région en développement ou appréciant la tranquillité d’un environnement résidentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique. Ce terrain à Canach, à la fois pratique et prometteur, pourrait devenir le lieu idéal pour bâtir votre future résidence. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche et vous guider vers cette belle opportunité. Meer weten?