Grond te koop - Luxemburg

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

L'agence immobilière LA Immo est enchantée de vous présenter ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Hautcharage, au sein de la Commune de Kaerjeng. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison unifamiliale isolée dont vous avez toujours rêvé. Avec une superficie de 4,89 ares, vous disposerez de l'espace nécessaire pour créer un véritable sanctuaire familial. Caractéristiques du Terrain : Superficie de 4,89 ares Permis d'Aménager et de Construire (PAP) pour une maison unifamiliale isolée Emplacement idéal dans la charmante Commune de Kaerjeng Possibilité de concevoir votre maison sur mesure Infrastructure et commodités à proximité Accès facile aux routes principales Prix compétitif pour un terrain de cette qualité Avantages de Hautcharage : Hautcharage est une localité prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et aux principaux axes routiers. L'Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière d'assurer la vente de ce terrain à bâtir unique. Notre équipe dévouée possède une connaissance approfondie du marché immobilier local et est prête à vous accompagner à chaque étape du processus d'acquisition. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des informations détaillées et vous aider à réaliser votre rêve de posséder un terrain à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir idéalement situé à Hautcharage. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à vous guider vers la réalisation de votre projet immobilier. Pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

L'agence immobilière LA Immo est enchantée de vous présenter ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Hautcharage, au sein de la Commune de Kaerjeng. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison unifamiliale isolée dont vous avez toujours rêvé. Avec une superficie de 5,46 ares, vous disposerez de l'espace nécessaire pour créer un véritable sanctuaire familial. Caractéristiques du Terrain : Superficie de 5,46 ares Permis d'Aménager et de Construire (PAP) pour une maison unifamiliale isolée Emplacement idéal dans la charmante Commune de Kaerjeng Possibilité de concevoir votre maison sur mesure Infrastructure et commodités à proximité Accès facile aux routes principales Prix compétitif pour un terrain de cette qualité Avantages de Hautcharage : Hautcharage est une localité prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et aux principaux axes routiers. L'Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière d'assurer la vente de ce terrain à bâtir unique. Notre équipe dévouée possède une connaissance approfondie du marché immobilier local et est prête à vous accompagner à chaque étape du processus d'acquisition. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des informations détaillées et vous aider à réaliser votre rêve de posséder un terrain à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir idéalement situé à Hautcharage. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à vous guider vers la réalisation de votre projet immobilier. Pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

L'agence immobilière LA Immo est enchantée de vous présenter ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Hautcharage, au sein de la Commune de Kaerjeng. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison unifamiliale isolée dont vous avez toujours rêvé. Avec une superficie de 6,28 ares, vous disposerez de l'espace nécessaire pour créer un véritable sanctuaire familial. Caractéristiques du Terrain : Superficie de 6,28 ares Permis d'Aménager et de Construire (PAP) pour une maison unifamiliale isolée Emplacement idéal dans la charmante Commune de Kaerjeng Possibilité de concevoir votre maison sur mesure Infrastructure et commodités à proximité Accès facile aux routes principales Prix compétitif pour un terrain de cette qualité Avantages de Hautcharage : Hautcharage est une localité prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et aux principaux axes routiers. L'Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière d'assurer la vente de ce terrain à bâtir unique. Notre équipe dévouée possède une connaissance approfondie du marché immobilier local et est prête à vous accompagner à chaque étape du processus d'acquisition. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des informations détaillées et vous aider à réaliser votre rêve de posséder un terrain à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir idéalement situé à Hautcharage. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à vous guider vers la réalisation de votre projet immobilier. Pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

LA Immo vous propose un terrain à bâtir, situé dans la commune prisée de Bettendorf. Ce terrain d’une superficie de 3,23 ares offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet immobilier. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, tout en restant proche des commodités essentielles de la commune et des axes de communication. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle et permet la construction d’une maison selon les règlements en vigueur de la commune de Bettendorf. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, il conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant. Contactez-nous: ### Email: ### site internet: ###

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

LA Immo vous propose un terrain à bâtir, situé dans la commune prisée de Bettendorf. Ce terrain d’une superficie de 2,75 ares offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet immobilier. Une étude complémentaire d’un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, qui viendra s’ajouter au prix total du terrain. Ces frais d’étude seront à régler au promoteur lors de la signature de l’acte notarié du terrain. Le prix comprend : les plans, le passeport énergétique ainsi qu’une estimation des coûts de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, tout en restant proche des commodités essentielles de la commune et des axes de communication. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle et permet la construction d’une maison selon les règlements en vigueur de la commune de Bettendorf. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, il conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant. Contactez-nous: ### Email: ### site internet: ###

Grond te koop

9089 Ettelbruck

Terrain à bâtir pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés, (avec ou sans contrat de construction), d'une contenance de 6,17 ares, situé au centre-ville d'Ettelbrück, proche du parking couvert "Am Däich", offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Située au cœur du pays, la ville d'ETTELBRUCK bénéficie d’une position centrale au sein de la région de la Nordstad. Elle jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa gare ferroviaire et à son réseau routier. Ettelbruck offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles fondamentales, lycée, crèches, maisons relais, infrastructures sportives, restaurants, ainsi qu’un large choix de commerces, le tout à proximité. Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire, accès routier facile vers les axes principales A7/N7-N15 menant vers Luxembourg‑Ville ou vers le Nord du pays accessible à courte distance. DISTANCES: Diekirch: 7 km Mersch: 15 km Niederfeulen: 5 km Redange/Attert: 22 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ###

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Situé à Mersch, rue Bouvart, dans un environnement calme et agréable, ce magnifique terrain de 3,14 ares vous offre une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans une commune centrale et très recherchée. Avec son orientation plein sud-est, ce terrain bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour concevoir un habitat lumineux et profiter pleinement des espaces extérieurs. Le terrain est libre de contrat de construction, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre architecte et de votre entreprise. Atouts : • Situation centrale à Mersch • Environnement calme et résidentiel • Orientation sud-est • Liberté de construction • Proximité immédiate de toutes commodités et axes routiers Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou pour recevoir le plan de parcelle, n’hésitez pas à me contacter : Donato Settanni T: ### // 45 71 31 21 Email: ### ⸻ Mersch est une commune dynamique et en plein développement, idéalement située au cœur du Luxembourg. Elle offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, centres sportifs et infrastructures modernes, facilitant le quotidien. Grâce à sa situation centrale, Mersch bénéficie d’une excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville ainsi que vers le nord et le sud du pays. Mobilité La gare de Mersch se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre Luxembourg-Ville en moins de 20 minutes en train. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et les alentours. Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A7 (Nordstrooss). Écoles Mersch dispose d’un large choix d’établissements scolaires, allant des écoles fondamentales aux lycées, ainsi que des structures d’accueil pour enfants. Distances Gare de Mersch : ± 1 km Luxembourg-Ville : ± 20 km Kirchberg : ± 20 minutes en voiture Ettelbruck : ± 15 minutes Aéroport : ± 25 minutes

Grond te koop

5741 Filsdorf

Veuillez contacter Donato SETTANNI pour toutes informations supplémentaires. Donato Settanni T: ### ou ### E: ### _____ +++ À Vendre - Superbe terrain LOT 15 de 10,03 ares pour une maison isolée (4 côtés libfre) à Filsdorf, orienté sud-ouest __ Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain de 6,27 ares vous offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans le charmant village de Filsdorf, à proximité de Mondorf-les-Bains et de la frontière allemande. Avec son orientation plein sud-ouest, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de beaux espaces extérieurs et concevoir un habitat lumineux et chaleureux. Le terrain est libre de contrat de construction, vous laissant la liberté de choisir l’architecte et l’entreprise qui concrétiseront votre projet. Atouts : - Environnement paisible et nature - Très bonne orientation (sud-ouest) - Liberté de construction - Accès rapide aux grands axes et commodités Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou pour recevoir le plan de parcelle, n’hésitez pas à me contacter: Donato Settanni GSM: ### Tél. : 45 71 31 21 Email: ### ___ Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus «Op der Plaz»: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km

Grond te koop

9960 Hoffelt

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 11,79 ares, situé à Hoffelt, au cœur du nord du Luxembourg. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d’une maison individuelle. Il est libre de tout contrat de construction, vous laissant ainsi la liberté de concevoir votre projet et de choisir les professionnels qui vous accompagneront dans sa réalisation. Sa situation permet de profiter pleinement de la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des principales infrastructures de la région. Clervaux se trouve à seulement quelques kilomètres et offre notamment des établissements scolaires et des infrastructures sportives, facilitant le quotidien des familles. Le terrain bénéficie d’un accès direct depuis la voirie et s’intègre dans un environnement agréable offrant un cadre idéal pour construire une maison à la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités environnantes. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques en vigueur peuvent être transmis sur simple demande afin de vous permettre d’étudier votre projet de construction dans les meilleures conditions. Prix de vente : 250.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite sur place, nous sommes à votre disposition par e-mail à ### ou par téléphone au ### 230 000€

Grond te koop

4815 Rodange

Dit perceel te koop in Rodange biedt ruimte voor een bouwproject met een concreet uitgewerkt voorstel. Het terrein heeft een oppervlakte van 950 m². Volgens de beschikbare projectinformatie is het mogelijk om er een vrijstaande woning te bouwen met op de verdieping een bijgebouw dat kan worden ingericht als appartement of studio. Zo voorziet het voorstel in een hoofdwoning en een afzonderlijke ruimte, waarvan de uiteindelijke invulling afhankelijk blijft van de verkregen vergunningen en de conformiteit van de inrichting met die vergunningen. De nodige bouwakkoorden voor de realisatie van het project zijn al verkregen. In het project is een energieprestatiecertificaat van klasse A voorzien. De verkoopprijs omvat zowel het terrein als het bouwproject en bedraagt exact 450 000 €. Het perceel is momenteel niet verhuurd. In overleg met de huidige eigenaar kan worden besproken hoe het project wordt uitgevoerd en of de werken eventueel vroeger van start kunnen gaan. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Het aanbod is gelegen in Rodange. De projectopzet kan aansluiten bij verschillende woon- of gebruiksbehoeften: de voorziene ruimte op de verdieping kan bijvoorbeeld bedoeld zijn voor een familielid, als zelfstandige woonruimte of met het oog op verhuur, steeds onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en voorwaarden. Wenst u meer informatie over het terrein, de plannen of de mogelijke uitvoering, neem dan contact op om de mogelijkheden met de verkoper te bespreken en een bezoek aan te vragen.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Te koop: bouwgrond van 10,03 are in de Letzebuergerstrooss in Filsdorf, zonder bouwcontract. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning. De vraagprijs bedraagt exact 802 400 €. De grond ligt in Filsdorf, in de gemeente Dalheim. Verdere informatie over de omgeving, voorzieningen en bereikbaarheid is niet opgenomen in de beschikbare gegevens. Ook zijn er geen details vermeld over eventuele bouwvoorschriften of de beschikbaarheid van de grond. De informatie over de overstromingsgevoeligheid is aangeduid als niet van toepassing. Wenst u meer informatie over dit perceel? Neem contact op via ### en vermeld referentie 15 TER FILSDORF 2910 LK.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Een bouwgrond van 637 m² in Filsdorf biedt ruimte om een bouwproject verder uit te werken. Het perceel bevindt zich aan de Letzebuergerstrooss 20 en wordt aangeboden voor 495 300 €. Bij de verkoopprijs is een projectstudie inbegrepen, zodat kandidaat-kopers over een concrete basis beschikken om de mogelijkheden voor een toekomstige constructie te bekijken. De projectstudie omvat de plannen van het project, het energiepaspoort en een raming van de bouwkosten. De grond ligt in een residentiële omgeving in Filsdorf, in de gemeente Dalheim. Volgens de beschikbare informatie is het perceel momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om de details van de projectstudie te bespreken, kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij eventueel referentie 10 TER FILSDORF 2910 LK.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Ontdek deze bouwgrond te koop in Filsdorf, met een oppervlakte van 6,55 are (655 m²). De grond ligt aan de Letzebuergerstrooss 18, in de gemeente Dalheim, en biedt ruimte om een bouwproject uit te werken. De vraagprijs bedraagt exact 508 000 €. Bij de verkoopprijs is een projectstudie inbegrepen. Die omvat de projectplannen, het energiepaspoort en een raming van de bouwkosten. Zo krijgt u concrete documenten om het voorgestelde bouwproject te bekijken en de verdere plannen te overwegen. De grond is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om de details van de projectstudie te bespreken, kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij eventueel referentie 9 TER FILSDORF 2910 LK.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Te koop: bouwgrond in Bettendorf voor 227 500 €. Het terrein heeft een oppervlakte van 3,23 are (323 m²) en ligt aan Rue am Krippel 1, in Bettendorf. Bij de verkoopprijs is een projectstudie inbegrepen, die toekomstige kopers een concrete basis biedt om hun bouwplannen verder te bekijken. De projectstudie omvat de plannen van het project, het energiepaspoort en een raming van de bouwkosten. De grond is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over het terrein of de inbegrepen projectstudie kunt u contact opnemen. De vermelde prijs bedraagt 227 500 €.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Dit bouwterrein in Bettendorf biedt ruimte om een eigen bouwproject te overwegen. Het perceel is 2,75 are groot, oftewel 275 m², en ligt aan de Rue am Krippel 1 in Bettendorf. De opgegeven prijs bedraagt 210 050 €. Bij de verkoopprijs is een projectstudie inbegrepen, zodat u over concrete documenten beschikt als basis om de mogelijkheden voor een toekomstige constructie te bekijken. De studie omvat de projectplannen, het energiepaspoort en een raming van de bouwkosten. Het terrein is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het perceel bevindt zich in een residentiële omgeving in de gemeente Bettendorf. In de aangeleverde informatie worden onder meer een basisschool, kinderopvang, buurtwinkels en sport- en vrijetijdsinfrastructuur vermeld. Ook de nabijheid van Diekirch en Ettelbruck wordt aangegeven; daar is volgens de beschrijving een ruimer aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, medische diensten en culturele infrastructuur te vinden. Voor verplaatsingen worden het openbaar vervoer en de aansluiting op de nationale weg N19 genoemd. Ook de nabijheid van de autosnelweg A7 wordt vermeld, met verbindingen richting Luxemburg-Stad en andere bestemmingen in het land. Deze locatiegegevens bieden context bij het perceel, terwijl de inbegrepen projectstudie een eerste vertrekpunt vormt om een bouwidee verder te bekijken. De vraagprijs voor het terrein bedraagt exact 210 050 €. Wie meer informatie wenst of de details van de projectstudie wil ontdekken, kan contact opnemen via ### Vermeld daarbij eventueel de referentie van de verkoper: LOT A TER BETTENDORF 2710 LN. U kunt zo navragen welke informatie beschikbaar is over het perceel en de bijbehorende documenten en vervolgens beoordelen of dit aanbod aansluit bij uw plannen.

Grond te koop

8818 Grevels

Te koop in Grevels: een bouwgrond van 8,10 are, zonder bouwcontract, met een vrij uitzicht over een beboste vallei. De grond ligt in het dorp Grevels, in de gemeente Groussbus-Wal. De vraagprijs bedraagt exact 389 000 €. Deze bouwgrond wordt exclusief aangeboden door D'Immobilière. Er is geen bouwcontract aan verbonden. De informatie vermeldt geen verdere gegevens over de stedenbouwkundige voorschriften, de vorm of afmetingen van het perceel. De beschikbaarheid is niet opgegeven en de grond is momenteel niet verhuurd. De vermelde overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing; ook een afgebakend overstromingsgebied is niet van toepassing. Zo beschikt u over de meegedeelde basisinformatie om dit aanbod in Grevels verder te bekijken, zonder dat er niet-vermelde kenmerken aan het perceel worden toegeschreven. De gemeente Groussbus-Wal wordt omschreven als groen en rustig en biedt volgens de beschrijving voorzieningen zoals openbaar vervoer, een basisschool, restaurants, een apotheek en een kapper. De opgegeven rijafstanden bedragen ongeveer 15 minuten naar Redange, 20 minuten naar Ettelbruck, 25 minuten naar Mersch, 30 minuten naar Arlon en 40 minuten naar Luxembourg-Kirchberg. Wenst u meer informatie over deze bouwgrond in Grevels of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op met D'Immobilière.

Grond te koop

3786 Tetange

Te koop in Tetange: een bouwgrond van 8,55 are, aangeboden voor € 395 000. Het perceel ligt aan Rue Pierre Schiltz 43 en vormt een mogelijkheid voor wie een terrein zoekt voor een toekomstig vastgoedproject. De vermelde oppervlakte bedraagt 8,55 are en de grond bevindt zich in zone AB2-3 / 3L. De ontwikkeling is onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract en zonder gebondenheid aan een aannemer. Het kadastrale nummer is 1176/3837. De grond is momenteel niet verhuurd; informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact € 395 000. Deze gegevens bieden een helder uitgangspunt voor wie de mogelijkheden van het terrein verder wil onderzoeken, met inachtneming van de toepasselijke voorschriften en eventuele vergunningsvoorwaarden. De grond is gelegen in Tetange, op het opgegeven adres Rue Pierre Schiltz 43. Er zijn geen verdere locatie- of omgevingsdetails vermeld. Wie interesse heeft in dit perceel of meer informatie wenst over de verkoop, de zone-indeling of de toepasselijke voorwaarden, wordt uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op 691183835.

Grond te koop

2348 Luxembourg

Te koop in Luxembourg: een bouwperceel met een kadastrale oppervlakte van 4,30 are, waarvoor een vergunning is verleend voor de bouw van een residentieel gebouw met vier appartementen. Het perceel ligt aan 19, Rue de Prague, in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 1 499 000 €. Volgens de beschrijving geniet het terrein van een vrij uitzicht over de vallei van de Pétrusse. De bouwvergunning is officieel verleend door de stad Luxembourg onder nummer 2023/2672. Daarmee omvat het aanbod niet alleen het perceel, maar ook een goedgekeurd bouwproject waarvan de indeling en voorziene gemeenschappelijke ruimten zijn beschreven. Het project voorziet vier wooneenheden. Appartement 1 is een duplex op tuin- en kelderniveau met ongeveer 78 m² woonoppervlakte. Op het lagere niveau zijn een woonkamer van ongeveer 38,8 m², een bureauruimte van circa 7 m², een berging en een afzonderlijk toilet voorzien, met toegang tot een terras en tuin. Het hogere niveau omvat twee slaapkamers van ongeveer 10,8 m² en 9,8 m² en een douchekamer met toilet. Appartement 2 ligt op het gelijkvloers en heeft ongeveer 49,9 m² woonoppervlakte; de indeling omvat twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken van circa 20,7 m² en een douchekamer met toilet. Appartement 3 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft ongeveer 51,9 m² woonoppervlakte, met een woonkamer van circa 22,8 m², twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Appartement 4 is een duplex op de tweede verdieping en onder de dakverdieping, met ongeveer 110 m² bruikbare oppervlakte. Het voorziet een woonkamer, twee slaapkamers, een douchekamer, een polyvalente ruimte op de ingerichte zolder, een tweede douchekamer en een privatief terras van circa 10,6 m². Het project omvat daarnaast technische lokalen, een gemeenschappelijke wasruimte, privatieve kelders, een fietsenlokaal en een geïntegreerde vuilnislift. Het terrein wordt beschreven als gelegen in een rustige en centrale straat, met nabijheid van onder meer het stadscentrum, Hamilius, het Kirchbergplateau, Cloche d’Or, Boulevard Royal, het centraal station en de tram, evenals winkels en Europese instellingen. Ook de nabijheid van autosnelwegen wordt in de beschrijving vermeld. De beschikbaarheid staat in de vastgoedbeschrijving als onmiddellijk; in de basisinformatie is de beschikbaarheid niet opgegeven. Het perceel is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over het terrein en het vergunde project kunt u contact opnemen met Property Invest via Alexandre de Groote, per e-mail op ### of telefonisch op ###

Grond te koop

2348 Luxembourg

Deze bouwgrond van 4,30 are aan de Rue de Prague 19 in Luxembourg biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te realiseren. De vraagprijs bedraagt exact 1 499 000 €. Volgens het voorgestelde project kan de woning een totale oppervlakte van circa 334 m² hebben, waarvan circa 244 m² woonoppervlakte. Het gaat om een projectvoorstel; de vermelde woning en indeling zijn dus geen bestaande woning op het perceel. De voorgestelde indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, een bureau, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer voorzien. De tweede verdieping en zolderruimte kunnen een master suite bevatten met een bureau- of overloopruimte, een slaapkamer en twee privatieve terrassen van circa 12 m² en 17 m². Op niveau -1, aangeduid als tuinverdieping, voorziet het project twee slaapkamers of polyvalente ruimtes, een veranda met toegang tot de privatieve tuin, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een garage. De kelderverdieping kan bestaan uit twee bergruimtes en een technische ruimte. De plannen vermelden daarnaast een tuin en terrassen met een oost-westoriëntatie. Het terrein wordt beschreven als gelegen met uitzicht over de vallei van de Pétrusse. De locatie is Luxembourg, op het opgegeven adres Rue de Prague 19. In de projectbeschrijving worden onder meer het Kirchbergplateau, Cloche d’Or, Boulevard Royal, het Centraal Station en de tram, Europese instellingen en winkels genoemd als voorzieningen in de omgeving. De grond is volgens de beschikbare informatie niet momenteel verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de financiële en basisgegevens. Voor meer informatie over het perceel en het voorgestelde bouwproject kunt u contact opnemen met Property Invest.

Grond te koop

8393 Olm

Te koop in Olm: een perceel van 6,64 are met een verleende bouwvergunning voor de bouw van een eengezinswoning. Volgens de beschikbare informatie kan de woning een totale oppervlakte van ongeveer 350 bereiken; de eenheid wordt niet vermeld. De vraagprijs voor het terrein bedraagt exact 1 300 000 €. Het perceel ligt aan 2 rue du Bois, 8393 Olm. Het is momenteel niet verhuurd. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De gegevens vermelden ook geen verdere details over het terrein of over de mogelijke woning, zodat de beschrijving zich beperkt tot de opgegeven oppervlakte en de mogelijkheid tot bouwen volgens de verleende vergunning. Voor meer informatie of een eventueel bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ###