Grond te koop - Luxemburg

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en residentiële Brandenbourg, waar u de mogelijkheid krijgt om uw droomwoonproject te realiseren. Dit perceel van ongeveer 4,60 are biedt een bouwoppervlakte van circa 110 m², met een breedte aan de straat van 12,56 meter en een diepte van 34,10 meter. Gelegen in zone QE MIX-v, heeft het perceel een zuidoostelijke oriëntatie die optimale daglichtinval garandeert. Op het terrein staat nog een oude constructie (onderbouw en restant van een schuur) die vooraf verwijderd moet worden alvorens met de bouw kan worden begonnen. Dit biedt de koper de kans om volledig naar eigen wensen een nieuwe woning te ontwikkelen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie in Brandenbourg, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanaf nabijgelegen steden en voorzieningen. De rustige ligging maakt dit aanbod ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving, zonder in te boeten op toegankelijkheid. Of u nu een particulier bent die een gezinswoning wil bouwen of een belegger die op zoek is naar een interessante investering, dit bouwperceel biedt veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €185.000, wat marktconform is voor dit soort percelen in deze streek. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot begeleiding bij financiering via een concurrerend kredietaanbod bij een Luxemburgse bank, inclusief volledige en gratis service onder het 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma. Wij nemen alle zorgen uit handen en laten een ervaren voormalig bankier onderhandelen over uw hypotheekaanvraag voor de beste rentevoet. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om uw droomproject te realiseren op een schitterende locatie in Brandenbourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 7,4 are gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit perceel biedt een uitstekende oriëntatie op het zuiden en beschikt over een lichte oplopende helling, wat gunstig is voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ingedeeld in zone HAB-1, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16,5 meter, met een gemiddelde diepte van circa 44 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande of halfopen woning. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit, zodat u kunt kiezen voor een vrijstaande woning of een geschakelde woning, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het perceel wordt momenteel nog verder gesplitst; de rode markering op de plannen geeft de exacte locatie van de beschikbare kavel aan. Daarnaast bestaat de optie om de volledige oorspronkelijke perceeloppervlakte van 13,14 are aan te kopen voor een prijs van 496.000 euro. Dit komt neer op ongeveer 37.750 euro per are, wat interessant kan zijn voor grotere projecten of investeerders die een bredere ontwikkeling wensen te overwegen. Het totale perceel biedt volop potentieel voor zowel privéwoningbouw als eventuele projectontwikkeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien bieden wij professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service, waarmee wij uw volledige dossier verzorgen en onderhandelen met banken in Luxemburg. Laat onze ervaren adviseurs u begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en verzeker uzelf van de beste financiële voorwaarden. Wil je deze mooie locatie verder ontdekken en de mogelijkheden bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt unieke kansen voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met uitstekende bouwmogelijkheden in Wilwerdange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en samen uw droomwoning te realiseren op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat Géidgerweeg te Wilwerdange. Dit schitterende stuk grond van 5,74 are biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Het perceel heeft een gunstige ligging met een uitstekende zuidelijke oriëntatie en een lichte stijgende helling, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename woonomgeving. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16,5 meter, terwijl de diepte gemiddeld circa 36 meter is, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een vrijstaande of halfopen woning. De perceel is momenteel in het proces van scheiding, met de beschikbare kavel gemarkeerd in het blauw. De locatie ligt in een rustige woonwijk, gekenmerkt door een vredige en residentiële sfeer, binnen de zone HAB-1. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust en privacy zoeken. De bouwmogelijkheden laten toe om een vrijstaande woning te realiseren of een halfopen bebouwing, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast bestaat de optie om de volledige eerste perceel van 13,14 are aan te kopen voor 496.000 euro, wat een interessante investering kan zijn voor wie meer grond wenst. De prijs per are bedraagt circa 37.750 euro, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Wilwerdange is bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur en de rustige omgeving maken dit perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een eigen huis in een vredige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Profiteer bovendien van onze financieringsoplossingen met competitieve tarieven, verzorgd door een ervaren bank in Luxemburg, volledig geïntegreerd in onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Laat ons uw dossier behandelen en wij zorgen dat u de beste voorwaarden krijgt voor uw toekomstige woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtig stuk grond aan te kopen in het idyllische Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Met een oppervlakte van 8,53 are biedt dit terrein een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en de vrijheid om een eigen woning te bouwen. Het perceel is perfect gepositioneerd in een rustige en groene omgeving, waar u optimaal profiteert van de zuidwestelijke oriëntatie, waardoor uw toekomstige woning volop zonlicht krijgt gedurende de dag. Dit is ideaal voor het creëren van een lichte, vriendelijke leefruimte en het ontwerpen van sfeervolle buitenruimtes waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat u de volledige flexibiliteit geeft bij het kiezen van architecten en aannemers, waardoor uw bouwproject volledig op maat kan worden gerealiseerd. De ligging van dit perceel maakt het bijzonder aantrekkelijk. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met belangrijke archeologische vondsten zoals het theater dat een capaciteit had van 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Remich en Frisange, en ligt dicht bij de grens met Duitsland en Frankrijk, wat een uitstekende mobiliteit en toegang tot omliggende regio's garandeert. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, ligt de dichtstbijzijnde busstop op slechts 250 meter afstand, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en andere belangrijke locaties. De dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 9,5 km, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. De nabijheid van scholen, winkelmogelijkheden en recreatieve voorzieningen maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die willen profiteren van een rustige omgeving met goede verbindingen. Met een prijs van 767.700 euro biedt dit perceel niet alleen een uitstekende investering in een groeiende regio, maar ook de kans om uw ideale woning te realiseren in een karaktervol en historisch gebied. Of u nu een familiewoning wilt bouwen of investeren in vastgoed met toekomstpotentieel, deze locatie heeft alles in huis voor een succesvolle ontwikkeling. Voor meer informatie of om het plannen van het perceel te bespreken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni. Neem vandaag nog de stap naar uw eigen stukje paradijs in Filsdorf en maak van dit mooie terrein uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure. Dit stuk grond van 5,61 are bevindt zich in het nieuw ontwikkelde woonproject "In der Mittelsten Gewann". Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime locatie om een moderne halfvrijstaande woning met garage te bouwen, in een groene en rustige omgeving doch toch met goede connecties naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. De ligging tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno" biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel is volledig geschikt voor het bouwen van een duurzame woning volgens de hoogste normen, met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het perceel bevindt zich in een welvarende regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, recreatie en goede bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure ligt strategisch op de grens van de regio's Oesling en Gutland, wat het tot een ideale plek maakt voor liefhebbers van wandelingen, fietstochten en rustzoekers. De omgeving biedt talrijke wandelroutes, fietspaden en sportfaciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Erpeldange-sur-Sure met winkels, restaurants en lokale voorzieningen. Het nabijgelegen kasteel uit de 12e eeuw, dat nu dienstdoet als gemeentehuis, geeft de regio haar historische charme. Voor het dagelijkse leven en het werk zijn de belangrijke steden Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg vlot bereikbaar via de autosnelweg A7 en regionale buslijnen. De nabijheid van treinstations biedt extra mobiliteitsmogelijkheden voor inwoners die liever openbaar vervoer gebruiken. Met een vraagprijs van €431.970 biedt dit perceel niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een eigentijdse woning te realiseren in een aantrekkelijk gebied dat duurzaamheid, comfort en bereikbaarheid combineert. De bouwvoorschriften maken het mogelijk om een energiezuinige woning te ontwikkelen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garandeert dat uw investering toekomstbestendig is en voldoet aan de hoogste milieunormen. Of u nu een particulier bent die wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevol vastgoedproject, dit terrein biedt alle kansen voor een succesvolle ontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit mooie project. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel bevindt zich in de rustige en groene gemeente Dippach, specifiek in de deelgemeente Sprinkange, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een perfecte plek om een vrijstaande woning te realiseren. Het perceel van 4,62 are ligt in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, genaamd “Op Eizemuer / Beim Kre”, en is ideaal voor wie wil bouwen aan een eigen huis in een regio die bekend staat om haar rust, natuurlijke omgeving en goede verbindingen. Met een prijspunt van €626.750 biedt dit stuk grond een unieke gelegenheid voor wie zijn droomwoning wil realiseren in een aantrekkelijke, familiale omgeving in het zuiden van Luxemburg. De locatie van deze bouwgrond is bijzonder gunstig. Sprinkange ligt in de gemeente Dippach, onderdeel van het kanton Capellen, en wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts enkele kilometers bevinden zich grote supermarktketens zoals Cactus Bascharage en de winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” in Bertrange, waar men terecht kan voor al het dagelijkse winkelgemak. Voor recreatie en ontspanning biedt de regio diverse wellness- en sportfaciliteiten zoals “Les Thermes” in Strassen. De nabijheid van de snelweg A13 maakt het ook zeer gemakkelijk om snel naar Luxemburg-stad of andere grote steden te reizen. Daarnaast is het perceel bijzonder goed bereikbaar met openbaar vervoer: de busstations “Beim Kräiz” en “Bei der aler Schoul” liggen op korte afstand, en de CFL-treinstation Schouweiler bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Dit garandeert een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer voor zowel woon-werkverkeer als schoolgaande kinderen. De omgeving is bovendien rijk aan groene wandel- en fietspaden die zich uitstrekken langs de nationale routes PC12 “Attert” en PC9 “Faubourg Minier”, waardoor het ideaal is voor gezinnen die houden van buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Voor onderwijsvoorzieningen zijn er talrijke scholen in de regio, inclusief het nieuwe multifunctionele schoolcampus in Schouweiler. De ligging biedt niet alleen rust en natuur maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders die willen bouwen in een welvarende en goed verbonden gemeenschap. Wilt u meer weten of de mogelijkheden bespreken? Neem gerust contact op met onze makelaar voor aanvullende informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke bouwkans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere bouwperceel gelegen in het nieuwe woonproject "Op Eizemuer / Beim Kre" in Sprinkange, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit perceel, aangeduid als Lot 10, heeft een oppervlakte van 4,62 are en biedt de ultieme mogelijkheid voor wie droomt van een vrijstaande woning. Met de prijs vastgesteld op 577.500 euro, biedt deze grond een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het perceel is volledig vrij aan vier zijden, wat veel vrijheid geeft in de architectuur en indeling van de toekomstige woning. De ligging van het perceel is ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan comfort en toegankelijkheid. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen, dat bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde zorgt dat bewoners gemakkelijk kunnen voldoen aan al hun dagelijkse behoeften. Het perceel ligt dicht bij belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A13, waardoor steden zoals Luxemburg, Mamer en Esch-Belval snel bereikbaar zijn. Daarnaast worden er goede verbindingen voorzien met het openbaar vervoer, inclusief bus- en treinverbindingen, wat mobiliteit binnen en buiten de regio vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwgrond met groeipotentieel in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit perceel in Sprinkange zeker het overwegen waard. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Als vastgoedadviseur sta ik klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Deze unieke kans biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtige locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een prachtig bouwperceel van 8,1 are te verwerven in Hoesdorf, een rustige en landelijke gemeente in de regio. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en privéklaar toekomst. De locatie staat bekend om haar rust, groene omgevingen en het panoramische uitzicht over de vallei, wat bijdraagt aan een ontspannen en landelijke levensstijl. Dit grondstuk is een ideale investering voor wie droomt van een eigen woning in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 446.050 euro en bevindt zich in een aangename omgeving waar geen bouwrestricties of overstromingsrisico’s zijn vastgesteld. Het ligt in een eenvoudige bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een praktische keuze is voor toekomstige bewoners die willen genieten van het beste van het platteland, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen bestaande huurcontracten zijn die de aankoop kunnen compliceren. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond in Hoesdorf? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u uw droomwoning op deze prachtige locatie werkelijkheid kunt maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit schitterende perceel te bieden heeft voor uw toekomst! Meer weten?

Deze landbouwgrond gelegen aan Route de Bascharage in Niederkorn biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 1 are, vormt dit stukje terrein een ideale plek voor tuinieren, recreatie of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving. De prijs voor deze grond bedraagt 27.000 euro, een scherpe investering voor diegenen die willen investeren in buitenruimte of hun eigen stukje natuur in Niederkorn. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. De locatie aan Route de Bascharage biedt rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. Niederkorn, een charmant dorp binnen Differdange, staat bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid. Deze grond is ideaal voor mensen die willen genieten van de buitenlucht zonder ver te hoeven reizen. Of u nu een hobbytuin wilt aanleggen of gewoon van de stilte wilt genieten, deze locatie biedt volop mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter met voldoende ruimte om te ontspannen en te recreëren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere locatie? Neem gerust contact op met Cassandra Nicolino via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stuk natuur in Niederkorn, met de flexibiliteit om het precies naar eigen wens in te richten. Wacht niet te lang en maak van deze grond uw eigen oase van rust in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwgrond te Oberkorn, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie om een eigen woning te realiseren. Dit perceel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen, verdeeld over twee verdiepingen, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 167 m², exclusief de ruimte voor de garage. Het terrein geeft u de vrijheid om een modern en comfortabel thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de gunstige ligging in Oberkorn, geniet u van een rustige omgeving terwijl u toch dichtbij essentials en voorzieningen bent, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als voor mensen die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 282.000 euro, een investering die de potentie heeft om een waardevol vastgoedproject te worden. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen aan de slag kunt met het plannen van uw bouwproject. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving die ideaal is voor recreatie en ontspanning. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of binnen overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft bij het plannen van uw bouwinitiatieven. Bent u klaar om uw droomwoning te realiseren op deze aantrekkelijke locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Wij helpen u graag bij het begeleiden van het aankoopproces en het verwezenlijken van uw bouwproject. Dit is een unieke gelegenheid om uw eigen huis te bouwen op een gunstige locatie in Oberkorn, met alle faciliteiten binnen handbereik en de ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Bridel, een gewilde locatie waar rust, ruimte en potentieel samenkomen. Dit terrein wordt aangeboden voor een prijs van €1.680.000 en biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren, of het nu gaat om een charmant halfvrijstaand huis of een ruime vrijstaande villa. Het perceel komt zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw architecturale wensen te verwezenlijken, gebaseerd op de beschikbare studie van haalbaarheid die in samenwerking met een gerenommeerd architectenbureau is opgesteld. De locatie valt binnen de bestemmings- en ontwikkelingsplannen van de gemeente, die voornamelijk gericht zijn op residentiële doeleinden, met ruimte voor kleinschalige commerciële en culturele activiteiten, altijd binnen de kaders van veiligheid en leefbaarheid. Het terrein ligt in een aantrekkelijke en rustige buurt, waar rust en privacy centraal staan, maar waar ook voldoende voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De plannen voor ontwikkeling voorzien onder andere ruimte voor een semi-detached of grote vrijstaande woning, met een maximale bouwdiepte van 15 meter en meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonoppervlakte. De oppervlakte van het perceel laat verschillende opties toe, inclusief het bouwen van meerdere woningen, afhankelijk van de uiteindelijke planning en goedkeuring door de gemeente. Voor wie op zoek is naar een unieke investering of de mogelijkheid om een woning op maat te laten bouwen in een gewilde regio, biedt dit bouwperceel in Bridel een uitzonderlijke kans. De bestaande structuur op het terrein bestaat uit een gebouw uit 1970 dat momenteel in afwachting is van renovatie, maar kan worden geïntegreerd in uw bouwplannen of dienen als referentie voor de omvang van uw toekomstige woning. De uitgebreide plannen en ruimtelijke voorschriften zorgen voor duidelijke richtlijnen, terwijl u toch de creatieve vrijheid behoudt om uw project naar wens vorm te geven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedkans in Bridel. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in Rippweiler biedt een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van 7,18 are, vormt deze grond een bijzonder kans voor wie een tweegezinswoning of ander vastgoedproject wil ontwikkelen. Het terrein is geschikt voor de bouw van een tweegezinswoning, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De locatie, net buiten de stedelijke drukte, biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid tot andere voorzieningen en infrastructuur het plaatje compleet maakt. Deze grond zonder bouwcontract opent de deur naar een breed scala aan bouwmogelijkheden, wat het bijzonder interessant maakt voor wie een eigen project wil realiseren of investeren in een veelbelovend vastgoed. Wat betreft praktische details, wordt de grond aangeboden voor €595.000. Het is belangrijk te vermelden dat er momenteel geen huur op de grond rust, wat betekent dat je direct kunt starten met plannen en bouwen zonder bestaande contracten die de ontwikkeling kunnen belemmeren. De ligging in Rippweiler zorgt voor een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, waardoor het niet alleen geschikt is voor woonontwikkeling, maar ook voor projecten die willen profiteren van de rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten. De beschikbare informatie bevestigt dat dit een zeldzame mogelijkheid is voor wie op zoek is naar een bouwkavel met veel potentieel in deze regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen regelen, kunnen contact opnemen met Sacha via ### Of u nu een ontwikkelaar bent met ervaring of een particulier die droomt van een eigen huis op een ruim perceel, deze grond biedt de perfecte basis om uw plannen te realiseren. Met de juiste investering en planning kan deze locatie uitgroeien tot een waardevol vastgoedproject dat voldoet aan diverse wensen en eisen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans te benutten om uw vastgoedambities te verwezenlijken in Rippweiler. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Selscheid, een rustige en charmante locatie in het noorden van Luxemburg, perfect voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. Het betreffende vastgoed bestaat uit een aanzienlijke verzameling bouwpercelen, goed voor ongeveer 52 are, gelegen in een bekende en gewilde regio. Dit project biedt de mogelijkheid om maximaal zes vrijstaande woningen te realiseren, allemaal met een fraai uitzicht op het omliggende platteland. De percelen maken deel uit van een gedetailleerd bouwproject dat onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties een haalbaarheidsstudie ondergaat voor de bouw van drie twee-onder-een-kapwoningen. Dit biedt interessante perspectieven voor ontwikkelaars en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een solide basis voor hun volgende vastgoedproject. De ligging van Selscheid is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen tussen Wiltz en Clervaux, biedt deze locatie een vlotte toegang tot Luxemburg-Stad via de N7, terwijl het tegelijkertijd de charme van landelijke rust behoudt. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke plek voor zowel particulieren die willen genieten van een rustige woonomgeving, als voor investeerders die de mogelijkheden van deze strategische ligging willen benutten. Het lokale openbaar vervoer wordt verzorgd door lijnbussen en het spoor, met stations in Wiltz en Drauffelt, waardoor alle belangrijke voorzieningen en steden vlot bereikbaar zijn. Bovendien bevinden belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en medische diensten zich binnen korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt €535.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit omvangrijke bouwproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een privé-investeerder bent of een vastgoedontwikkelaar, deze grond biedt praktische voordelen en toekomstgerichte kansen. Wilt u meer weten over deze bijzondere aanbieding of een bezoek plannen, neem dan gerust contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling in het rustige Selscheid, waar natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid verder te onderzoeken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel in Moutfort biedt een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Het perceel, gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving, heeft een oppervlakte van ongeveer 8,57 are en wordt verkocht inclusief een goedgekeurd bouwproject voor de realisatie van twee meergezinswoningen. In totaal kunnen er dus vier appartementen worden gebouwd, waardoor dit een uitstekende investering is voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen voor eigen gebruik of verhuur. De geschatte verkoopoppervlakte van de ontwikkelde units bedraagt circa 520 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabele en moderne woonunits. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor verdere ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten die de plannen zouden kunnen bemoeilijken. De locatie van deze bouwgrond in Moutfort is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige ligging en de goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Moutfort ligt dicht bij grotere steden en biedt de voordelen van een landelijke sfeer met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 1.380.000 euro, inclusief alle vergunningen en het bestaande bouwproject. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio, of voor particulieren die hun droomwoning willen realiseren op een persoonlijke en rustige locatie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de plannen, het ontwerp of de verdere ontwikkelingsmogelijkheden, staan wij klaar om u te voorzien van alle benodigde informatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om de details te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Dit project biedt volop potentieel voor creatieve en groeigerichte kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige locatie met ruimte voor eigen invulling. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om uw vastgoedplannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Deze fraaie bouwgrond gelegen aan de Rue du 9 Septembre 1944 in Pétange biedt een unieke gelegenheidskans voor projectontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €535.000 biedt dit perceel een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden. Het betreft een vlak, volledig ingericht bouwperceel met een bouwoppervlakte van 12,30 meter breedte en 8,40 meter diepte, vrij van enige bestaande constructie, wat volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een moderne woning naar eigen wensen en behoeften. De locatie wordt gekenmerkt door de rustige ligging in een kleine impasse, gevormd door een blok van vijf moderne, vrijstaande huizen, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het terrein ligt aan de rand van een groenzone, die niet bebouwd mag worden, en wordt doorsneden door een schilderachtig bospaadje, "Beschwee Op Raechels", dat bijdraagt aan de natuurlijke charme van de omgeving. De ligging is bijzonder gunstig voor gezinnen en natuurliefhebbers: het is binnen enkele minuten bereikbaar via de snelweg voor wie snel de stad wil verlaten, terwijl het toch de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving biedt. Voor onderwijsvoorzieningen is er goede nabijheid tot het Lycée LMA-Mathias Adan, dat op slechts 12 minuten wandelen ligt en zelfs binnen 3 minuten fietsen bereikbaar is. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen beschikken over kwalitatief hoogstaand onderwijs, gecombineerd met een rustige woonomgeving. Deze bouwgrond in Pétange vormt een kans voor wie wil investeren in een bijzonder stuk vastgoed met veel potentieel. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een ontwikkelingsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt: privacy, natuurlijke schoonheid, goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid verder te bespreken en uw plannen te realiseren. Dit is de perfecte plek om uw droomwoning te bouwen in een rustige en groene omgeving, met alle voordelen van de nabijheid van de stad binnen handbereik. Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel grond in Koerich biedt een uitstekende ontwikkelingskans voor zowel particulieren als projectontwikkelaars. Gelegen in het charmante dorp Koerich, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en zijn goede bereikbaarheid, bevindt zich dit perceel op een totale oppervlakte van 8,24 are. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen. Het perceel heeft reeds de benodigde goedkeuring voor de splitsing en verdere ontwikkeling, waardoor het een unieke gelegenheid biedt voor een kleine residentiële ontwikkeling in een landelijk maar goed verbonden gebied. De bestaande structuur op het terrein kan gerenoveerd of gesloopt worden, afhankelijk van de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit geeft in de plannen. De ligging is strategisch: het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten, en biedt tegelijk de rust en natuurlijke omgeving die zo gewaardeerd wordt in deze regio. Het project biedt veel mogelijkheden op het gebied van architectuur en planning. De voorgestelde bouwvolumes omvatten twee volledige verdiepingen plus zolders die naar wens kunnen worden ingericht. De indicatieve afmetingen voor de nieuwe woningen zijn 2 x 7 meter breed, met een diepte van ongeveer 15 meter, en de topografie van het terrein laat een lichte achterwaartse helling toe, waardoor er ook een tuinniveau mogelijk is. Het plan is zorgvuldig afgestemd op de lokale regelgeving, met gunstige aanbevelingen van de gemeente voor het bouwen van twee halfvrijstaande woningen. De locatie valt binnen een gemengde stedelijke zone (MIX-u), wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder verruimt. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €675.000, waarmee u toegang krijgt tot een project met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu een particulier bent die graag zelf wil bouwen of renoveren, of een ontwikkelaar met oog voor een kleinschalig residentieel project, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Het eigendom wordt verkocht onder een asset deal, vrij van verdere autorisaties of bouwcontracten, wat het proces vereenvoudigt en versnelt. Voor meer informatie of om het dossier te bekijken, kunt u contact opnemen met Harry Alexandre Chkolar via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om een prominent stukje grond in Koerich te verwerven en uw bouwplannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit unieke landbouwperceel bevindt zich in Bech-Kleinmacher, een pittoresk dorpje gelegen in de gemeente Schengen, en vormt een bijzondere kans voor investeerders en wijnliefhebbers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 23 are biedt dit perceel een uitstekende locatie in het hart van de Luxemburgse Moezelvallei, een van de meest prestigieuze wijnregio’s van het land. Het terrein is bestemd voor wijngaardgebruik en is niet bouwbaar, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving zonder plannen voor ontwikkeling. De ligging tussen uitgestrekte wijngaarden en een weelderig groene omgeving zorgt voor een uitzonderlijke ambiance, perfect voor natuurliefhebbers, wijnboeren of beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een stuk authentieke wijngaardgrond. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €45.000, waarmee u een stukje van deze prachtige regio kunt verwerven zonder de zorgen over bouwplannen of commerciële ontwikkelingsbeperkingen. Het terrein ligt in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat, en biedt daarmee een unieke gelegenheid om te investeren in een stuk land dat zowel waardevol als authentiek is. Of u nu overweegt om zelf wijn te maken of simpelweg wilt genieten van de rust en schoonheid van het landschap, deze locatie biedt volop potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO, gevestigd aan de avenue des Bains in Mondorf-les-Bains. Een investering in dit perceel betekent niet alleen het bezit van een stukje wijnbouwtraditie, maar ook het genieten van de rust en pracht van de Luxemburgse Moezelvallei. Bent u geïnteresseerd in deze unieke landbouwwerf in Bech-Kleinmacher? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of een bezoek ter plaatse. Dit perceel is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn ligging en prijs, maar ook vanwege de rustgevende omgeving en de potentie die het biedt voor liefhebbers van wijn, natuur of investeerders die willen profiteren van de waarde van ongerept land. Mis deze kans niet om een stukje van de Luxemburgse wijngaardtraditie te bezitten. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige perceel u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Bridel met deze prachtige bouwgrond van 5,00 are, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving gecombineerd met de mogelijkheid om twee halfvrijstaande woningen te bouwen. Deze ruime kavel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een familievriendelijke woning in een charmant en landelijk gebied, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik blijven. De locatie onderscheidt zich door haar vredige sfeer, omgeven door weelderige groene landschappen, en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Het is een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een veilige, rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ontwikkelingsmogelijkheden maken deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk voor bouwheren en investeerders. De mogelijkheid om twee gekoppelde woningen te realiseren, biedt niet alleen ruimte voor een grote familie of meerdere generaties onder één dak, maar ook potentieel voor verdere investering en verhuur. De locatie is bovendien goed verbonden met het centrum van Luxemburg via diverse vervoersopties, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen. Het is een zeldzame kans om te investeren in een perceel dat zowel rust als functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde buurt die steeds meer in trek komt bij jonge gezinnen en doorstromers. De prijs van €1.450.000 is inclusief alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Bridel staat bekend om zijn landelijke charme en uitstekende voorzieningen, wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt voor succes en comfort. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Neem vandaag nog de eerste stap richting uw toekomstige woning of investering in deze mooie regio en laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue Michel Rodange in het rustige en groene Ettelbruck. Met een verkoopprijs van 884.600 euro biedt dit land een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 804 m², gesitueerd in zone HAB-1, wat specifiek bedoeld is voor de bouw van een ééngezinswoning. De perceelbreedte van 20 meter maakt het bijzonder geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning met ruimte rondom, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte. Het terrein bevindt zich in de heuvels van Ettelbruck, omgeven door uitgestrekte landschappen en valleien, waardoor bewoners kunnen genieten van een adembenemend uitzicht en de rust van de natuur. Ondanks de landelijke ligging blijft de locatie goed bereikbaar en biedt het volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijk project is voor natuurliefhebbers en bouwers die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en comfort. Deze bouwgrond is zonder bestaande bouwcontract en biedt u de vrijheid om uw droomhuis volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. Er is geen verplichting tot een bouwverbintenis, waardoor u de flexibiliteit krijgt om het project op uw eigen tempo te realiseren. De ligging in Ettelbruck zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van de rust en de privacy die het platteland te bieden heeft. De brede gevel van 20 meter geeft veel ontwerpmogelijkheden voor een vrijstaand huis met voldoende daglichtinval en ruimte voor buitenterrassen of tuin. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie om een woning op maat te bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die zich willen verdiepen in deze unieke gelegenheid, staat ons team klaar om meer informatie te verschaffen of een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon op nummer 621319162 of stuur een e-mail voor een eerste contact, bij voorkeur. De verkoop wordt door de verkoper verzorgd en de notariskosten, evenals eventuele verdere vragen over het perceel, kunnen besproken worden tijdens een persoonlijk gesprek. Dit is uw kans om te investeren in een stuk ongerepte natuur in Ettelbruck, waar u uw eigen woning kunt realiseren op een schitterende locatie met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen op een schitterend stuk bouwgrond in Ettelbruck, een rustige en groene stad die bekend staat om haar natuurlijke pracht en rustige levensstijl. Gelegen op de rustige heuvels van Ettelbruck, biedt deze locatie een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen, vallei en uitgestrekte natuur. Of u nu op zoek bent naar een plek voor een gezinswoning of een vrijstaand huis, deze bouwgrond vormt de perfecte basis om uw woning te realiseren in een serene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen blijft. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 395 m², met een gevelbreedte van 10 meter, waardoor het ideaal is voor het bouwen van een huis dat vrij is aan drie zijden, wat veel lichtinval en privacy garandeert. De zone waarin het terrein ligt, is aangeduid als HAB-1, bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Er is momenteel geen bouwcontract vastgelegd, wat u alle vrijheid geeft om uw plannen te ontwikkelen volgens uw wensen. De locatie wordt gekenmerkt door haar rust en nabijheid tot wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omgeving. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en schoonheid van de natuur, gecombineerd met de gemakken van de nabijheid van voorzieningen in Ettelbruck. Met een toegankelijke facadelengte van 10 meter biedt het perceel voldoende ruimte voor het realiseren van een aantrekkelijke woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwgrondstuk bedraagt €434.500. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met een focus op kwaliteit en natuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger, Mr. Agovic Amer, via telefoon op 621319162. Wij raden aan om eerst contact per e-mail te leggen voor een vlotte communicatie. Let wel dat de makelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn en dat de verstrekte afmetingen slechts ter indicatie zijn. Aarzel niet om deze zeldzame kans te grijpen en uw toekomstplannen waar te maken in de prachtige omgeving van Ettelbruck. Meer weten?