Grond te koop - Luxemburg

Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject gelegen in het hart van Tarchamps, binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het perceel bevindt zich op An der Greschen, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect geschikt is voor zowel ontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke potentie. Met een vraagprijs van 1.500.000 euro biedt deze aanbieding een solide basis voor verdere ontwikkeling, ondersteund door een goedgekeurd Plan d'Aménagement Particulier (PAP). Dit plan vormt een stevige juridische basis die onmiddellijk benut kan worden, wat de haalbaarheid en het tempo van het ontwikkelingsproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De drie percelen worden verkocht zoals ze liggen, met het PAP dat de gebruiksmogelijkheden vastlegt, waardoor er grote flexibiliteit bestaat in de uitvoering van het project. Het geplande ontwikkelingsproject omvat diverse aantrekkelijke bouwmogelijkheden, waaronder acht bouwkavels variërend van ongeveer 4,98 tot 11,45 are, geschikt voor zowel vrijstaande woningen als rijenwoningen. Daarnaast voorziet het plan in de ontwikkeling van een residentie met vier appartementen, die naadloos geïntegreerd wordt in het dorpse karakter van Tarchamps. De plannen voorzien onder meer zes halfvrijstaande woningen, twee vrijstaande woningen en een residentie die harmonieert met de rustige en charmante omgeving. Het project combineert een evenwichtige verdeling van woonoppervlakte en groenvoorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor de huidige markt, maar ook voor toekomstige bewoners die willen genieten van een rustige landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving van Tarchamps staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende gemeenschappen en voorzieningen. Het project ligt in een gebied dat niet onder risico’s van overstromingen valt, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bewoners. Dit alles maakt het een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject met het oog op lange termijn waardestijging en rendementsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Met deze aankoop krijgt u niet alleen toegang tot een veelbelovend ontwikkelingsproject, maar ook tot een stukje Belgisch landschap dat zich kenmerkt door rust, authenticiteit en groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investering verder te verkennen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het nieuwe woongebied « Op Eizemuer / Beim Kre » in Sprinkange. Deze unieke locatie biedt een volledige vrije hoek van 4,62 are (46,2 are) waarop u de kans krijgt om uw droomhuis te realiseren. Het is een uitstekend gelegen terrein voor wie op zoek is naar rust, groen en een goede bereikbaarheid, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning die volledig op maat gemaakt kan worden. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, omringd door mooie landschappen en biedt bovendien de mogelijkheid om een woning te bouwen die aan al uw wensen voldoet. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €577.500, wat een aantrekkelijke investering betekent in een groeigebied dat volop kansen biedt voor toekomstige bewoners. De locatie van dit bouwgrond in Sprinkange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Sprinkange behoort tot de gemeente Dippach, in het kanton Capellen, en ligt in de zuidwestelijke hoek van Luxemburg. Het dorp heeft diverse faciliteiten en is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A13, waardoor steden zoals Luxemburg, Mamer en Bascharage snel bereikbaar zijn. Op slechts enkele kilometers afstand vindt u grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals recreatieve voorzieningen zoals het thermen- en wellnesscentrum Les Thermes in Strassen. Voor gezinnen met kinderen zijn er goede scholen in de buurt, waaronder een multifunctioneel schoolcampus in Schouweiler en secundaire scholen in Luxemburg-City, Mamer en Lamadelaine, die gemakkelijk te bereiken zijn met het openbaar vervoer. Het uitgebreide busnetwerk en de nabijheid van het treinstation Schouweiler maken de verbindingen uitstekend en zorgen voor gemakkelijke toegang tot de regio. Kortom, dit perceel vormt een ideale investering voor iedereen die wil bouwen in een rustige, goed verbonden omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een eigen woning wilt ontwikkelen of investeren in de toekomst, deze locatie biedt volop potentieel. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw kans om een prachtig stukje Luxemburgs grond te bemachtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van 8,53 are, ligt dit terrein ideaal voor het realiseren van een woning in een oase van rust, terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Het perceel bevindt zich in een rustige, groene setting en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u gedurende de hele dag kan genieten van volop zonlicht. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het creëren van een lichte en warme leefruimte, met ruime buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. De vrijheid die deze grond biedt, is eveneens een groot pluspunt. Er is geen contract van bouwplicht, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen architect en aannemer te kiezen. Of u nu droomt van een familiewoning of een investeringsproject, deze locatie biedt de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid en praktische bereikbaarheid. Het terrein is snel bereikbaar via belangrijke verbindingen en ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich. De nabijheid van diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, wat het tot een fascinerende plek maakt om te wonen of te investeren. Het dorp biedt enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van grote steden en grensovergangen naar Frankrijk en Duitsland zorgt voor extra gemak. Dankzij uitstekende mobiliteitsverbindingen, inclusief bushaltes op slechts enkele minuten wandelen en een nabijgelegen treinverbinding, wordt reizen naar de regio bijzonder eenvoudig. Dit perceel wordt aangeboden voor €767.700 en vormt een ideale gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een duurzame en waardevolle vastgoedontwikkeling in het hart van Luxemburgs mooie platteland. Neem gerust contact op voor meer informatie of om het perceelplan te ontvangen. Meer weten?

Dit exclusieve bouwperceel gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en schilderachtige omgeving met uitstekende ontwikkelingspotentie. Het betreft een perceel van 5,61 are dat speciaal bestemd is voor de bouw van een halfvrijstaande woning met garage, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonplek met comfort en functionaliteit. De prijs voor dit land bedraagt €431.970, wat de toegang tot een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject mogelijk maakt in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en haar strategische ligging nabij belangrijke steden en voorzieningen. De ligging van het perceel is bijzonder gunstig binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sure, tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”. Deze locatie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar ook behoefte heeft aan goede verbindingen met omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Erpeldange-sur-Sure vormt samen met Ingeldorf en Burden een deel van het grote Nordstad-gebied, dat beschouwd wordt als een van de belangrijkste ontwikkelingstranden van het Groothertogdom Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door haar uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes, en talrijke recreatiemogelijkheden zoals visvijvers en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u Kirchberg in slechts 30 minuten, terwijl steden als Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Deze gunstige ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Voor potentiële kopers en investeerders die op zoek zijn naar een duurzame, energie-efficiënte bouwoptie, voldoet dit project aan de strenge “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) normen. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een hogere milieuvriendelijkheid en toekomstbestendigheid van de woningbouw. Het bouwplan voorziet in moderne architecturale technieken, hoogwaardige afwerking en een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een hoge levenskwaliteit en een stabiele investering op lange termijn. Met toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, medische centra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, vormt dit stuk land een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie investering in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel in een rustige, goed gelegen omgeving. Gelegen aan Um Hiwwel 24 in Steinfort, biedt dit perceel een omvang van 5,74 are en is het bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De grond is strategisch gelegen in de nieuwe wijk 'Cité Eechelter', waar de mogelijkheden voor nieuwbouw zeer aantrekkelijk zijn. Volgens het lokale bestemmingsplan (PAG) mag er een woning worden gebouwd die maximaal vier zijden vrij is, met een bruto bouwoppervlakte van maximaal 400 m². Daarnaast zijn de bouwmogelijkheden uitgebreid met de toelating van een zwembad en een bijgebouw van minimaal 45 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het toekomstige vastgoed. De bouw kan worden gerealiseerd op meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, begane grond en één verdieping erboven, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische en gezellige voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool, waardoor ouders zich geen zorgen hoeven te maken over vervoer voor de kinderen. De nabijheid van de lokale sportfaciliteiten, zoals het zwembad en het park in Steinfort, zorgt voor een actieve en recreatieve levensstijl. Daarnaast ligt het openbaar vervoer op nog geen tien minuten lopen, met drie buslijnen die u verbinden met het centrum van Steinfort en verderop naar andere delen van de regio. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkt, bakkerij en slager zich op korte afstand, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €775.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw plannen voor de bouw kunt realiseren zonder verdere verplichtingen. Deze locatie combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het tot een ideaal stuk vastgoed maakt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Steinfort. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis in een aantrekkelijke en gewilde regio. Meer weten?

Dit prachtige stuk landbouwgrond ligt in het aantrekkelijke Luxembourg Belair, gelegen aan de Rue Astrid nummer 10. Het perceel heeft een oppervlakte van 2 are en 44 centiaren (2a44ca), wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële ontwikkelingsgrond in een rustige en landelijk vriendelijke omgeving. De vraagprijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €99.500, een scherpe prijs voor een perceel van deze grootte en locatie. Dit stuk grond bevindt zich momenteel niet in verhuur en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of speciale waterbeheergebieden, wat de investeringsmogelijkheden verder versterkt. De ligging in Luxembourg Belair zorgt voor een rustige landelijke sfeer, maar biedt tegelijk vlotte bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het perceel leent zich perfect voor diverse doeleinden, van landbouw tot eventueel verdere ontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de koper. De omgeving biedt rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stukje groen in een rustige omgeving, zonder in te boeten op praktische connecties naar de nabije stad of andere voorzieningen. De strategische ligging maakt het een interessante investering voor zowel particulier als professional die een groen stuk grond zoekt met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die dit perceel willen bezichtigen of meer informatie wensen, staan Rosalba MAITRE en Arianna GHITTINO klaar om u te begeleiden. U kunt hen bereiken via telefoon op 691 550 189 of 691 205 573, respectievelijk, of per e-mail: ### en ### . Wacht niet te lang en grijp deze kans om een prachtig stuk landbouwgrond in Luxembourg Belair aan te kopen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond gelegen in de rustige en charmante gemeente Moutfort, onderdeel van Contern in Luxemburg. Dit fraaie stuk grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie om een vrijstaande woning te bouwen. Met een oppervlakte van 4,61 are, ligt deze grond op een ideale locatie waar rust, privacy en een aangename leefomgeving hand in hand gaan. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u alle vrijheid heeft om uw eigen woonproject te realiseren. Of u nu droomt van een moderne familiewoning of een knusse vrijstaande woning, deze locatie biedt mogelijkheden voor verschillende bouwplannen binnen een rustige landelijke setting. De ligging in Moutfort maakt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een vredige omgeving, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Luxemburg blijven. De omgeving kenmerkt zich door groene velden en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een ontspannen levensstijl. De bereikbaarheid en de nabijheid tot voorzieningen maken deze locatie nog aantrekkelijker. Aangezien de verkoopprijs 600.000 euro bedraagt, biedt deze investering een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwperceel in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u de potentie van deze grond zelf kunt ervaren. Dit perceel wordt gepresenteerd door Fare S.A., een betrouwbare partner die u graag begeleidt bij uw project. Wij nodigen u uit om onze website te bezoeken op ### of om ons telefonisch te contacteren op ### voor verdere details. Grijp deze kans om uw woonwensen in vervulling te laten gaan op een ongetwijfeld mooie locatie in Moutfort. Wij staan klaar om u te assisteren bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw plannen mogelijk te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Oberanven met dit perceel bouwgrond dat te koop staat voor €582.000. Gelegen aan de rustige Rue Andethana, biedt dit stuk grond van 2,84 are volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar vrijheid en maatwerk bij de ontwikkeling van een eigen woning. Dit perceel is bestemd voor de bouw van twee halfopen woningen met drie gevels, zonder dat er een bouwcontract is vastgelegd, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren met uw favoriete aannemer. De ligging in het hart van een rustige, gewilde residentiële wijk maakt dit grondstuk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een groene en vredige omgeving, maar toch willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebied rond Oberanven en de gemeente Niederanven staat bekend om haar harmonieuze mix van natuur, rust en bereikbaarheid. Het is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een hoge levenskwaliteit, tussen groene landschappen en stedelijke gemakken. De rustige straat en de rustige buurt bieden de perfecte omgeving voor een gezin dat op zoek is naar een veilige en aangename woonomgeving. Bovendien maakt de goede ontsluiting en de nabijheid van voorzieningen deze locatie bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik, of het nu gaat om school, winkelvoorzieningen of recreatiemogelijkheden. Deze grond biedt u niet alleen een solide fundament voor uw project, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevolle vastgoedlocatie in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden die hun eigen woonproject willen starten in een exclusief en rustig deel van Oberanven, is dit een unieke kans. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw eigen huis te bouwen op een prachtige locatie die perfect aansluit bij uw wensen voor rust, ruimte en kwaliteit van leven. Bezoek ook de website ### voor aanvullende details en updates over deze boeiende vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Oberanven, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Dit perceel, gelegen aan de Rue Andethana, biedt u de volledige vrijheid om uw droomhuis te realiseren, zonder dat er een bouwcontract vastligt en met de keuze van uw eigen aannemer. Met een oppervlakte van 3,24 are (32,4 are), vormt deze kavel een uitstekende optie voor het bouwen van een moderne, semi-ingezinswoning met drie gevels, perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving. De ligging in het hart van een rustige en gewilde residentiële wijk in Niederanven maakt dit stuk vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De omgeving rondom Oberanven kenmerkt zich door haar serene atmosfeer en haar gunstige ligging. De gemeente Niederanven staat bekend om haar hoge kwaliteitsnormen qua leefomgeving, waar groen en rust hand in hand gaan met goede verbindingen naar de stedelijke voorzieningen. Dit gebied biedt een unieke combinatie van natuur, kalmte en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een duurzame en kwalitatieve leefomgeving. De ruime en rustige wijk biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio terwijl men toch snel in de nabijgelegen steden kan zijn. De vraagprijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €599.400. Met deze investering krijgt u een uitzonderlijke kans om uw eigen woning te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van Niederanven. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details en ondersteuning bij uw vastgoedproject. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een rustige, prachtige locatie waar comfort en natuur elkaar ontmoeten. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Oberanven. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een aantrekkelijk stuk grond gelegen in Peppange, aan de Rue Haute. Het betreft een bouwgrond van ongeveer 6,16 are, ideaal geschikt voor de ontwikkeling van een rijhuis of een gezinswoning. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt € 698.544, wat de kwaliteit en de locatie onderstreept. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief bouwproject in de rustige omgeving van Peppange. De ligging is discreet en geschikt voor wie een rustige woonomgeving waardeert, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder enige overstromingsgevoeligheid, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie bevestigt. De afmetingen en de ligging maken dit grondstuk bijzonder interessant voor bouwprojecten die een goede balans zoeken tussen ruimte en bereikbaarheid. De prijs, vastgesteld op € 698.544, inclusief alle relevante details, onderstreept de waarde van deze unieke locatie in Peppange. Voor wie geïnteresseerd is in het ontwikkelen van vastgoed op een aantrekkelijke locatie, biedt deze grond een uitstekende kans. Neem snel contact op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Deze investering kan een mooie basis vormen voor uw toekomstproject in een rustige en gewilde omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere begeleiding en advies. Meer weten?

Deze unieke locatie in Bertrange biedt een uitstekend investeringskans met een stuk grond dat momenteel beschikbaar is voor verkoop aan de prijs van €1.280.000. Het perceel, gelegen aan de Rue des Romains 153, is bijzonder interessant voor ontwikkelaars en bouwenthousiastelingen die op zoek zijn naar een zonnige plek met veel potentieel. Het terrein is volledig zuidgericht, wat betekent dat het over de dag heen volop zonlicht ontvangt, en is geschikt voor een nieuw bouwproject. Momenteel staat er een huis op het terrein dat gesloopt moet worden, waardoor ruimte ontstaat voor een nieuwe constructie die volledig kan worden aangepast aan uw wensen en plannen. Het perceel is nog niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijk projectgebied vormt voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de vele mogelijkheden die het biedt. De locatie in Bertrange is gunstig gelegen, vlakbij belangrijke verkeersverbindingen en voorzieningen, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene setting, terwijl de nabijheid van de stad zorgt voor een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze combinatie van rust en nabijheid maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een zonnige en ontwikkelingsvriendelijke locatie in de regio. De vraagprijs en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden zorgen ervoor dat dit terrein zich uitstekend leent voor vastgoedprojecten die een meerwaarde kunnen genereren. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe zij dit perceel kunnen benutten of meer informatie wensen over de aankoopprocedure, worden verdere details verstrekt op afspraak. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Een bezoek ter plaatse is mogelijk op afspraak, zodat u zich zelf kunt overtuigen van de potentie van deze unieke grond in Bertrange. Dit is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een strategische investering in een dynamisch gebied met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en te ontdekken hoe deze locatie kan bijdragen aan uw vastgoedprojecten of investeringsportefeuille. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen in de nieuwe wijk ‘Iwwert der Sauerwiss’ in Hellange. Met een oppervlakte van 3 are en 49 centiaren biedt dit perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in de gemeente Frisange, bevindt deze kavel zich in zone HAB-1 volgens het lokaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PAG) en het plan van aanpak voor het kwaliteitsvolle bouwen (PAP-QE). Dit betekent dat het perceel geschikt is voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die hun eigen woonproject willen vormgeven in een opkomend gebied. De vraagprijs bedraagt €440.000, een prijs die in verhouding staat tot de ligging en de potentie van het terrein. Het perceel wordt aangeboden zonder verhuuractiviteiten, wat aangeeft dat het klaar is voor directe ontwikkeling. De locatie biedt nog meer voordelen door de nabijheid van voorzieningen, groene ruimtes en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het nieuwe wijkconcept ‘Iwwert der Sauerwiss’ belooft een moderne en duurzame woonomgeving te worden met goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. Het gebied ontwikkelt zich snel en biedt volop potentieel voor investeerders en bouwers die willen profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in dit deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Hellange? Neem contact op voor meer informatie, inclusief de volledige brochure met plannen en locatiegegevens. Onze makelaar, Tom Kieffer van Engel & Völkers Luxembourg, staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende regio. Met een duidelijke prijs en uitgebreide mogelijkheden, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in uw eigen toekomst of om een mooie gezinswoning te bouwen in een snelgroeiend gebied. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of aanvullende informatie over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in het rustige en schilderachtige dorp Hoffelt, gelegen binnen de gemeente Wincrange. Dit landgoed biedt een unieke kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning in een groene en harmonieuze omgeving. Met een oppervlakte van 7,08 are, biedt dit terrein voldoende ruimte voor het bouwen van een woning, eventueel met gekoppelde garages of andere constructies volgens de geldende plannen en voorschriften. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u alle vrijheid geeft om uw project volledig naar wens te plannen. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts ongeveer 15 km van gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, waardoor het een ideale balans vormt tussen rust en toegankelijkheid. Wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt, is de rustige omgeving die toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. U geniet er van een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een leefomgeving in harmonie met de natuur. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en sereniteit, perfect voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot onderwijs en andere faciliteiten. De plans en de voorschriften voor de ontwikkeling zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bouw van uw ideale woning. Dit landgoed vormt een uitstekende investering voor degenen die op zoek zijn naar een unieke locatie met veel potentieel. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 280.000 euro, en het is beschikbaar voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun bouwproject te starten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet ontsnappen om uw eigen stukje natuur te verwerven in het aantrekkelijke Hoffelt, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomproject te realiseren met dit prachtige bouwperceel te Hoffelt, gelegen in het rustige en schilderachtige dorpje binnen de gemeente Wincrange. Dit terrein biedt een ideale basis voor het bouwen van een woning, vrij van bouwverbintenissen, met een oppervlakte van 7,06 are. De ligging combineert de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland met gunstige bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Het perceel wordt gekenmerkt door een groene omgeving en een open zicht, wat bijdraagt aan een rustige en ontspannen levensstijl. Het bouwperceel bevindt zich op een strategische locatie, ongeveer 15 kilometer verwijderd van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux. Deze nabijheid maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan goede scholingsmogelijkheden, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften kunnen op eenvoudige aanvraag worden verkregen, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de ontwikkeling van uw nieuwe woning. Met deze informatie kunt u een weloverwogen beslissing nemen en uw toekomstige thuis vormgeven volgens uw wensen. De vraagprijs voor dit gunstig gelegen bouwperceel bedraagt €280.000. Het is een unieke gelegenheid om in een rustige en natuurlijke omgeving te investeren, met de flexibiliteit om uw eigen woning te ontwerpen en te bouwen. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonwensen te realiseren in het prachtige Hoffelt. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig perceel grond aan te kopen in Luxembourg, gelegen aan de Rue Anatole France, met een vraagprijs van €1.900.000. Deze bijzondere locatie bevindt zich in een rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel voor ontwikkeling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2 hectare, 4 are en 53 centiaren, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse projecten. Of het nu gaat om recreatie, toerisme of lichte huisvesting, deze grond biedt een ideale basis, onder voorbehoud van naleving van de geldende ruimtelijke ordenings- en milieuregels. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke landschappen en recreatieve zones, waardoor een vredige sfeer ontstaat terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. Op slechts ongeveer tien minuten rijden van het centrum van Luxembourg-stad en goed verbonden met de belangrijkste snelwegen A1 en A3, is dit perceel zowel makkelijk bereikbaar als afgelegen. De main features van dit vastgoed omvatten de volledige eigendomsrechten (full ownership), zonder enige huur of gebruik momenteel. Het perceel is vrij van elke verplichting en kan direct worden overgenomen via een asset deal. De ligging aan de Gantebeensmillen in Itzig bevindt zich in een gebied met diverse bestemmingen, waaronder sport en recreatiezones, landbouwgrond, bosgebieden en groene zones. De referenties bij het kadaster zijn 2500 / 6862, en het terrein is gemakkelijk te bereiken via goede ontsluitingen die directe verbindingen bieden met Hesperange en de vallei van de Alzette. Het nabijgelegen natuurlijke landschap en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke locatie voor verschillende doeleinden, terwijl het nog steeds binnen handbereik ligt van de stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stuk ongerepte natuur met veel ontwikkelingspotentieel in Luxemburg, biedt deze grond een uitstekend investeringskans. Met de goede bereikbaarheid en de vrije status is dit perceel klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens uw wensen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, toegang tot documentatie of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod staat klaar om uw project werkelijkheid te maken in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het rustige en groene Ettelbruck. Gelegen in een residentiële buurt omgeven door uitgestrekte landschappen en valleien, biedt dit perceel een idyllisch uitzicht en een serene omgeving. Het terrein, gelegen aan de Rue Michel Rodange, omvat een oppervlakte van 804 m² (8a 04ca) en is bestemd voor de bouw van een enkelvoudige woning binnen de zone HAB-1. De perceelfront van 20 meter zorgt voor voldoende ruimte voor het realiseren van een comfortabele woning met een mooie tuin rondom. Het perceel bevindt zich op een unieke locatie waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Dit is een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie droomt van een huis in een natuurlijke setting zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Het perceel beschikt niet over een lopend bouwcontract, waardoor u alle vrijheid heeft om uw ideale woning te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. De omgeving van Ettelbruck biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden die door de uitgestrekte natuur leiden, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekende kopers. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt 884.600 euro, inclusief alle kosten. Voor wie interesse heeft in deze unieke grondpositie, is het aan te raden snel contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. U kunt terecht bij M. Agovic Amer via telefoon op 621319162, bij voorkeur per e-mail, voor een eerste contact. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen, maar ook om te genieten van de rust en schoonheid die deze locatie te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een stukje natuur in het hart van Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en laat deze prachtige locatie niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtig bouwperceel aan te kopen in Ettelbruck. Gelegen op de rustige en groene heuvels van deze charmante stad, biedt dit terrein een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en wooncomfort. Met een oppervlakte van 395 m², uitgedrukt als 3a 95ca, bevindt dit stuk grond zich in een zone die bestemd is voor de bouw van een halfopen woning (HAB-1). De perceelbreedte bedraagt 10 meter, wat perfect is voor het realiseren van een woning die op drie zijden vrij ligt. Het terrein bevindt zich in een rustige residentiële buurt, omgeven door uitgestrekte landschappen en valleien, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van wandelingen en fietstochten in de directe omgeving. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een zeldzame kans is voor iedereen die zijn droomhuis wil bouwen op een toplocatie. De vraagprijs bedraagt €434.500, wat een uitstekende investering vormt in de Vlaamse vastgoedmarkt. Er is geen bouwcontract verbonden aan het perceel, zodat u volledige vrijheid heeft om uw droomwoning te ontwerpen en te bouwen volgens uw eigen wensen en eisen. Het terrein ligt strategisch op de heuvels van Ettelbruck, met een gevel van 10 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een woning met een aantrekkelijke gevelpartij en ruime tuin rondom. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl u toch niet ver van de voorzieningen en faciliteiten van Ettelbruck bent. Of u nu een particuliere koper bent die zijn eigen huis wil bouwen of een belegger die op zoek is naar een interessant bouwproject, deze locatie biedt talrijke mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoonnummer 621319162 (de heer Agovic Amer). Bij voorkeur verloopt de eerste communicatie per e-mail. De vraagprijs is inclusief de gebruikelijke kosten, en de verkoop wordt volledig afgehandeld door de verkoper. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen om in Ettelbruck te investeren in een bouwgrond die garant staat voor toekomstig wooncomfort en waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw plannen te bespreken. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in Clemency en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een vraagprijs van €358.200, heeft dit perceel een oppervlakte van 3 are en 98 centiaren, wat een ruime en flexibele basis vormt voor het ontwerpen van een nieuw huis dat volledig aan uw wensen voldoet. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte om een comfortabele en persoonlijke woning te bouwen. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten of andere verplichtingen. De ligging in Clemency biedt meerdere voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of beleggers die willen investeren in een groeigebied met potentieel. De vastgoedmarkt in deze regio staat bekend om haar stabiliteit, waardoor dit een verstandige keuze is voor wie wil investeren in onroerend goed met toekomstgericht perspectief. De afwezigheid van risico's zoals overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden onderstreept de veiligheid en de stabiliteit van dit bouwperceel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te realiseren in Clemency? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Onze contactgegevens zijn ### en 621 768 587. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het aankoopproces. Dit terrein biedt de perfecte investering voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een rustige locatie met veel potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of aanvullende details – wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen droomwoning te bouwen op een schitterend perceel in Clemency. Dit bouwgrond, met een oppervlakte van 5a26ca, biedt u de vrijheid om een woning volledig naar uw wensen te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een architecturaal statement, deze locatie biedt de perfecte basis. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u alle flexibiliteit behoudt bij het plannen en uitvoeren van uw bouwproject. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om een stuk grond aan te kopen dat klaar is voor uw persoonlijke bouwplannen, met een prijs van 473.400 euro. Dit bouwperceel bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Clemency, een stad die bekend staat om haar landelijke karakter en charme. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het wonen comfortabel maakt. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en valt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Dankzij de gunstige bereikbaarheid en de rustige omgeving vormt dit perceel een uitstekende investering voor zowel starters als doorgeefhuizen die hun eigen project willen ontwikkelen. Heeft u interesse in dit bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via ### of 621 768 587. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet vaak voorbij en bieden u de mogelijkheid om uw woonwensen volledig zelf vorm te geven in een prachtige omgeving in Clemency. Wij kijken ernaar uit om u verder te helpen bij deze spannende stap in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Oberkorn met dit ruime bouwperceel dat te koop staat voor € 790.000. Dit strategisch gelegen stuk grond biedt de unieke mogelijkheid om drie gemeenschappelijke woningen te realiseren, ideaal voor ontwikkelaars of particulieren die een project willen starten. Het terrein is constructief en geschikt voor de bouw van drie gelijkwaardige woningen, elk te ontwikkelen op drie verdiepingen, met een verwachte woonoppervlakte van ongeveer 167 m², exclusief de garage. De locatie maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk, omdat het niet alleen ruimte biedt voor moderne woonvormen, maar ook in een rustige, toch goed bereikbare omgeving ligt. De bouwmogelijkheden stemmen zeker tot de verbeelding en maken van dit stuk grond een investering die toekomstgericht is. Wat betreft praktische details: het perceel is volledig bouwrijp en klaar voor ontwikkeling. De eigenaar kan nog overleggen over de exacte plannen en de indeling van de woningen. De kosten voor de trottoiraanleg blijven voor rekening van de koper, en de prijs is onderhandelbaar, wat flexibiliteit biedt bij de onderhandelingen. Het is belangrijk om te vermelden dat het perceel momenteel niet verhuurd is, waardoor er geen lopende huurcontracten of andere belemmeringen zijn die de ontwikkeling kunnen vertragen. De ligging in Oberkorn maakt het ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die hun droomproject willen waarmaken of een waardevol vastgoedontwikkelingskans zoeken, biedt dit perceel volop potentieel. Gezien de bouwmogelijkheden en de gunstige ligging, is dit een zeldzame gelegenheid op de markt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen dat u alle nodige details krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om contact op te nemen; dit is een investering die u niet wilt missen. Meer weten?