Grond te koop - Luxemburg

Ontdek dit interessante bouwgrond gelegen in Oberkorn, een ideale locatie voor wie wil investeren in een eigen woning. Deze beschikbare grond biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren op een perceel dat geschikt is voor een tweeverdiepse halfvrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m² plus garage. Het terrein vormt een uitstekende kans om uw droomwoning te bouwen, aangepast aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Met de juiste planning en ontwerp kunt u hier een hedendaags thuis creëren dat perfect aansluit bij uw behoeften, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en is momenteel niet verhuurd. Het bevindt zich in Oberkorn, met postcode 4558, en is vrij van overstromingsrisico's en andere overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor uw bouwproject, maar ook de voordelen van de omgeving, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, rustige woonstraten en een aangename woonomgeving. Of u nu een gezin wilt huisvesten of investeren in vastgoed, deze grond biedt tal van mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of een investering willen doen, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en om uw plannen verder te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat uw project vlot verloopt. Dit bouwperceel in Oberkorn is klaar voor de volgende eigenaar die klaar is om een nieuwe fase te starten in een veelbelovende locatie. Aarzel niet om contact op te nemen zodat we samen uw toekomstige woning kunnen realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Grevenmacher met deze indrukwekkende kavel van 22,5 are, inclusief een bestaande woning, gelegen op een toplocatie. Deze ruime grond biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Of u nu een residentieel complex, een rijhuis of commerciële ontwikkeling wenst te realiseren, deze locatie biedt de flexibiliteit en het oppervlak om uw plannen te realiseren. De strategische ligging in Grevenmacher, een gewilde en bereikbaar gebied, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar vastgoed in de regio. De vraagprijs van dit uitzonderlijke perceel bedraagt €950.000, een prijs die de waarde en het potentieel van deze locatie onderstreept. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet omsloten door speciale waterbeperkingen, wat het proces van ontwikkeling vergemakkelijkt. Het feit dat het perceel momenteel verhuurd is, kan ook een bijkomende voordeel zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van rendement en ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de grote oppervlakte en de mogelijkheid tot verschillende bouwvormen, krijgt u hier een project dat perfect kan aansluiten bij uiteenlopende wensen en plannen. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Grevenmacher. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie met veel potentieel voor de toekomst. Bel ons via ### en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoeddromen. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de charmante wijk Weimerskirch in Luxembourg, beschikt dit perceel van circa 1 are over alle potentiële om te ontwikkelen tot een op maat gemaakte gezinswoning. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van een groene wijk, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de voorzieningen van Luxembourg. De ligging in een populaire, gewilde buurt maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in de hoofdstad. Wat dit vastgoed extra waardevol maakt, is de nabijheid van openbaar vervoer. Op korte loopafstand vindt u de bushalte “Weimerskirch, Duerf Quai 2”, die door meerdere lijnen wordt bediend, waaronder lijn 30 richting Kirchberg. Dit geeft toekomstige bewoners de flexibiliteit en mobiliteit die nodig is voor een vlot dagelijks vervoer, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De combinatie van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke zakelijke en recreatieve centra van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs van €685.000 is passend voor een perceel van deze omvang en locatie, en biedt u de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans om uw eigen woning of investering te realiseren in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens zijn bereikbaar via telefoon en e-mail, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtig gelegen bouwgrond in Ettelbruck. Dit ruime perceel, gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt een totale oppervlakte van 395 m² (3a 95ca) en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en rust. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 10 meter, wat ideaal is voor het bouwen van een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, waardoor er volop lichtinval en privacy gegarandeerd is. Deze locatie maakt het mogelijk om in een rustige, groene omgeving te wonen, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de stad bent. Het terrein valt onder de zone HAB-1, die specifiek bestemd is voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Belangrijk om te vermelden is dat er geen bouwcontract vereist is voor dit perceel, wat flexibiliteit biedt bij het plannen en ontwerpen van uw woning. De ligging op de heuvels van Ettelbruck biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landschappen en valleien, waardoor uw toekomstige woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk zal zijn. Dit perceel is bijzonder geschikt voor mensen die willen genieten van de natuur, wandelingen en fietstochten in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit mooie bouwperceel bedraagt €434.500, een investering die zich vertaalt in de mogelijkheid om uw eigen thuis te realiseren in een gewilde en rustige regio. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met M. Agovic Amer via telefoon mogelijk, hoewel een eerste contact per e-mail wordt aanbevolen. De kosten voor de makelaar worden gedragen door de verkoper, en alle afmetingen worden slechts ter indicatie verstrekt. Dit is een zeldzame gelegenheid om een bouwgrond te verwerven in Ettelbruck, waar u binnenkort kunt starten met het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze investering mag u niet aan u voorbij laten gaan. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een schitterend bouwperceel te verwerven in de rustige en groene omgeving van Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een oppervlakte van 804 m², wat perfect is voor het realiseren van uw droomhuis. Het perceel bevindt zich in de zone HAB-1, die specifiek bestemd is voor de bouw van een eengezinswoning. Met een gevelbreedte van 20 meter biedt het de ideale basis voor een vrijstaande woning met voldoende ruimte rondom. Het ontbreken van een bouwcontract geeft u de vrijheid om uw eigen project te ontwikkelen, geheel naar uw wensen en eisen. Dit stuk grond ligt in een vredige omgeving, omgeven door uitgestrekte landschappen en valleien, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een harmonieuze en rustige setting. De ligging in Ettelbruck biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de stad, waardoor u het beste van beide werelden krijgt: rust en bereikbaarheid. Deze locatie combineert een prachtige natuurlijke omgeving met praktische voordelen. Ettelbruck staat bekend om zijn landelijke charme, terwijl het tegelijkertijd voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik heeft. De ligging op de heuvels van Ettelbruck zorgt voor een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn grote steden snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de rust van het platteland wil combineren met stedelijke gemakken. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €884.600, een investering in een waardevol vastgoedproject dat u de ruimte en flexibiliteit biedt om uw woonwensen te realiseren. Bent u klaar om uw bouwdroom te verwezenlijken? Neem dan contact op met onze makelaar, Mr. Agovic Amer, via telefoon op 621319162 of bij voorkeur per e-mail. Wij voorzien u graag van verdere informatie en plannen graag een bezichtiging voor u in. Dit land is niet verhuurd en biedt een unieke kans om te investeren in de rustieke pracht van Ettelbruck, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over overstromingsrisico’s of andere overstromingsgevoelige gebieden. Laat deze kans niet voorbijgaan – uw nieuwe woning begint hier. Meer weten?

Deze aantrekkelijke buitenkans bevindt zich in Luxembourg-Eich en biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel, gelegen op een terrein van 13,22 are, is niet bouwbaar en ideaal voor recreatieve doeleinden of als uitbreiding van een tuin. Het terrein kenmerkt zich door zijn geaccidenteerde terrein met paden en plateaus, waardoor het perfect is voor ontspanning en samenzijn in de natuur. U kunt hier bijvoorbeeld barbecues organiseren, genieten van de rust, of simpelweg ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De locatie biedt niet alleen de voordelen van een natuurlijke omgeving, maar ligt ook op korte afstand van de levendige stad Luxembourg, waardoor het een ideale plek is voor wie natuur en nabijheid combineert. De prijs voor dit bijzondere stuk grond bedraagt €290.000 en wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere invulling. Het terrein is geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten of voor diegenen die een rustige plek zoeken om te genieten van de natuur zonder zich zorgen te maken over bouwmogelijkheden. De ligging in Luxembourg-Eich maakt het aantrekkelijk voor lokale bewoners die hun privéruimte willen uitbreiden of voor investeerders die een unieke groene locatie zoeken. Gezien de ligging en de kenmerken biedt dit perceel goede mogelijkheden voor een ontspannend buitenverblijf of een gezellige plek voor familiebijeenkomsten. Wilt u meer weten over deze bijzondere locatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de potentie die dit terrein u kan bieden. Deze gelegenheid biedt een uitstekende balans tussen natuur en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen van Luxembourg, waardoor het een waardevolle aanwinst kan zijn voor elke geïnteresseerde. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met deze prachtige bouwgrond gelegen aan An Hinnefen 4, postcode 3491. Deze ruime kavel van 6,51 are biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren. Het perceel staat momenteel nog leeg en is geschikt voor diverse bouwprojecten, waaronder het opbouwen van een vrijstaande woning, een duplex, of meerdere verbonden woningen. Dankzij het beschikbare voorstudie en overleg met de gemeente, bestaat er al een duidelijk plan voor het bouwen van drie rijwoningen, waarvan de buitenste woningen, vrij op drie zijden, elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de middelste woning circa 130 m² groot is. Dit geeft een uitstekend uitgangspunt voor het ontwikkelen van een residentieel project op maat, dat perfect aansluit bij de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitweg, garandeert deze omgeving een serene woonomgeving met optimale privacy en veiligheid. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. De nabijheid van lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede connectiviteit met andere delen van de regio het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Met de mogelijkheid om verschillende bouwstijlen te realiseren, biedt dit stuk grond een kans om een unieke woning te creëren die volledig afgestemd is op de persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €745.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Gezien de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in de toekomst. Mocht u interesse hebben of meer informatie wensen over deze unieke locatie en de bouwmogelijkheden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Dudelange en begeleiden u door het hele aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe project op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Dit perceel grond te koop in Sandweiler biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een potentieel ontwikkelingsproject. Gelegen aan de Rue Principale nummer 59, omvat dit stuk land 1.920 m², oftewel bijna 19,2 are. Met een vraagprijs van €150.000 biedt deze perceel een aantrekkelijke investering, vooral gezien de toekomstige bouwmogelijkheden die eraan verbonden kunnen worden. Op dit moment is het terrein niet verhuurd en bevindt zich aan de rand van een constructiezone, wat aangeeft dat er in de toekomst wellicht ontwikkelingsmogelijkheden kunnen ontstaan zodra de bouwvoorschriften dat toelaten. Het perceel ligt in een rustige omgeving in Sandweiler, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en nabijheid tot de Luxemburgse grenzen. Hoewel momenteel geen specifieke details over de bouw- of overstromingsgevoeligheid worden vermeld, wordt het gebied niet als overstromingsgevoelig aangemerkt en ligt het buiten de afgebakende overstromingszone. Dit maakt het terrein interessant voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruime locatie met ontwikkelingspotentieel. De ligging aan de hoofdweg zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan de kwaliteit van wonen of werken. Voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans kunt u contact opnemen met onze makelaars. Aarzel niet om te bellen voor bijkomende details of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een kansrijke investering, met de mogelijkheid om op termijn een bouwproject te realiseren dat aansluit bij uw wensen en plannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze locatie voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek deze unieke landbouwgrond te Helmdange, aangeboden voor €699.000,00. Gelegen aan de Rue du bois, biedt dit uitgestrekte perceel een uitzonderlijke kans voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een rustgevende omgeving met veel potentieel. Het terrein beslaat maar liefst 62 are en is ideaal voor wie een landelijke retraite zoekt of een eigen stukje natuur wil bezitten. Op het terrein bevindt zich een gezellige chalet met functionele keuken, een comfortabele woonkamer, terras en sanitaire voorzieningen. De virtuele rondleiding geeft u een goede indruk van de charme en functionaliteit van deze woning: ### . Daarnaast beschikt het terrein over twee natuurlijke waterbronnen en waterreservoirs, wat de mogelijkheden voor tuinieren en dierenverzorging vergemakkelijkt. Dit perceel biedt een scala aan activiteiten in harmonie met de natuur. U kunt fruitbomen aanplanten, groenten verbouwen of dieren houden zoals kippen, eenden of schapen. Het terrein leent zich ook perfect voor het creëren van een grote, eigen tuin of agrarisch project. Hoewel het niet bouwrijp is omdat het in een groen zone ligt, vormt de locatie een oase van rust op slechts enkele kilometers van de stad. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de locatie. De verkoopprijs omvat de kosten voor de verkoopagenten, terwijl alle aanbiedingen onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkopers worden gedaan. Voor wie op zoek is naar een idyllisch stuk natuurgrond met veel potentieel en rust, biedt deze eigendom in Helmdange een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme en rust die deze prachtige locatie te bieden heeft. Dit is een zeldzame kans om een eigen stukje paradijs te verwerven in een rustige omgeving dicht bij de stad. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke bouwkavel te koop in Waldbillig, een prachtige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Deze riante grond van maar liefst 35,6 ares biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren. Met een bouwoppervlakte van 450 m² en gelegen in een idyllisch, landelijk kader, is deze locatie perfect voor het creëren van een exclusieve woning waar comfort en privacy centraal staan. De omgeving kenmerkt zich door haar serene natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Luxemburg, die op slechts 35 minuten rijden ligt. Dit biedt een uitstekende combinatie van landelijke charme en stedelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit prestigieuze perceel bedraagt €899.000 en wordt aangeboden door Paul Franck van Keller Williams. De verkoper stelt zich flexibel op voor verdere informatie, waarbij de plannen voor de bouw op verzoek beschikbaar zijn. Het is mogelijk om een bezoek te organiseren om de locatie zelf te ervaren en de potentie van de grond te ontdekken. Deze unieke aanbieding biedt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een prachtige bouwgrond in een gewilde regio, met alle infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met de makelaar voor meer details of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden te bespreken. De locatie in Waldbillig staat bekend om haar rustige, bosrijke omgeving die een gevoel van vrijheid en sereniteit uitstraalt. Deze kavel ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van uw toekomstige woning. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een vakantiehuis in de natuur, deze grond biedt u de ruimte om uw wensen te verwezenlijken. Het is een zeldzame kans om te investeren in een stuk land dat alle voorwaarden biedt voor een exclusief en comfortabel leven in een idyllische omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke mogelijkheid te bespreken met een ervaren vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit aantrekkelijke perceel gelegen in Sandweiler biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders en projectontwikkelaars. Het betreft een terrein van circa 630 m² (6,3 are) dat momenteel niet in gebruik is en niet verhuurd wordt. Dit stuk grond bevindt zich aan de rand van de bestaande bouwzone, waardoor het in de toekomst mogelijk wordt om het perceel te ontwikkelen en te bouwen. Hoewel het momenteel nog niet bouwrijp is, ligt de status van het stuk land in afwachting van verdere ontwikkelingen, wat het tot een interessante investering maakt voor diegenen die willen inspelen op toekomstige bouwmogelijkheden. De ligging in Sandweiler biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van het terrein verhoogt voor potentiële kopers of ontwikkelaars. Wat bijzonder is aan dit perceel, is dat het zich op een strategische locatie bevindt vlakbij de zone die in de toekomst als bouwgrond kan worden benut. Dit geeft kopers de kans om te investeren in een stuk grond dat potentieel kan evolueren tot een bouwproject. De prijs bedraagt €65.000, een competitieve prijs voor grond in deze regio, vooral gezien de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Het feit dat het momenteel geen overstromingsgevoeligheid of beperkingen kent, maakt het perceel nog aantrekkelijker voor diverse doeleinden. De verkoop wordt verzorgd volgens de standaardprocedure, waarbij alle aanbiedingen onderworpen zijn aan de expliciete goedkeuring van de verkopers. Sandweiler zelf biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de nodige nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de voordelen van een landelijke setting met de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling, wat het geschikt maakt voor zowel particulieren als beleggers. Voor geïnteresseerden die willen investeren in bouwgrond met potentieel voor groei en ontwikkeling, vormt dit perceel een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een veelbelovend stuk vastgoed in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevol vastgoedproject in een historische en groene omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van €767.700 en biedt de koper de mogelijkheid om een eigen woning of investering te realiseren in een regio die rijk is aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn boeiende Romeinse verleden, met archeologische vondsten zoals het Gallische theater dat in 1985 werd ontdekt, dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder restaurants en kleine winkels, en is verbonden door een uitgebreide fietspadennetwerk dat Filsdorf verbindt met omliggende steden zoals Remich en Luxemburg, wat het kleinschalige karakter combineert met goede mobiliteit. Het perceel ligt vlakbij diverse belangrijke infrastructuurpunten. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het busstation “Filsdorf, Op der Plaz”, dat buslijnen bedient die rechtstreekse verbindingen bieden naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en andere grote steden. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde spoorweghalte in Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg en verder. Voor wie de auto gebruikt, is de bereikbaarheid uitstekend: het centrum van Luxemburg bevindt zich op slechts 15 kilometer afstand, terwijl de luchthaven slechts 16 kilometer verwijderd is. In de nabijheid bevinden zich ook scholen voor verschillende leeftijden, waaronder kinderopvang en basisscholen in Dalheim zelf, evenals verschillende middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. De nabijheid van recreatievoorzieningen zoals golfclubs en het casino in Mondorf-les-Bains onderstreept de veelzijdigheid van de omgeving. Deze unieke locatie is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rijke erfgoed en natuurlijke omgeving, maar ook dankzij de uitstekende mobiliteit en nabijheid tot strategische voorzieningen. Het bouwperceel biedt een uitstekende investering voor wie geïnteresseerd is in vastgoedontwikkeling in Luxemburg. Gezien de huidige status als niet-verhuurd, is dit een bijzonder moment voor potentiële kopers om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor toekomstige ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans in Filsdorf mag u niet laten liggen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit terrein biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie om een eigen woning te bouwen in een omgeving doordrenkt van geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse erfgoed, met archeologische vondsten zoals het theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers, en het obeliskmonument boven het dorp dat herinneringen oproept aan de Galloromeinse periode. Het dorp zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de luchthaven op slechts 16 kilometer afstand, maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van 564.300 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om er een eigen woning op te realiseren. De locatie ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen voor alle leeftijden, zoals de basisschool en de huisvestingsmogelijkheden rondom Dalheim. Bovendien ligt de omgeving bezaaid met recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfclub Kikuoka en de vele wandel- en fietsroutes die door het landschap lopen. De strategische ligging nabij de Franse en Duitse grens biedt niet alleen plezier voor natuurliefhebbers, maar ook zakelijk en sociaal voordeel voor wie internationale contacten wil onderhouden. Dit perceel biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bouwpromoters of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een charmant en historisch rijke omgeving. Kortom, dit bouwperceel in Filsdorf combineert een ideale ligging met een rijke culturele achtergrond en uitstekende bereikbaarheid. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een stukje Luxemburgs erfgoed terwijl je geniet van de voordelen van moderne infrastructuur en landelijke rust. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat je deze unieke locatie zelf kunt ervaren. Een betaalbare investering in een schitterend stukje Luxemburg dat klaar is om jouw nieuwe woonproject te worden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke bouwgrond gelegen in het charmante Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie voor het realiseren van een eigen woning of project. Met een vraagprijs van 487.350 euro, biedt deze grond een uitstekende investering en de mogelijkheid om een eigendom te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen en behoeften van de toekomstige bewoners. Filsdorf, een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en de prachtige natuurlijke omgeving. Het gebied combineert historische pracht met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke steden zoals Remich en Frisange, en ligt dicht bij de grens met Frankrijk en Duitsland. Dankzij de goede vervoersverbindingen, met verschillende buslijnen en een nabijgelegen spoorwegstation op slechts 15 minuten rijden, is mobiliteit geen probleem. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals het Kikuoka Golf Club, de Esplanade van Remich en diverse horecagelegenheden en winkels in Dalheim. Bovendien zijn de grote economische centra in Luxembourg makkelijk bereikbaar, met het centrum van Luxemburg op slechts 15 kilometer afstand en het zakendistrict Kirchberg op ongeveer 20 minuten rijden. Dit maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor levenskwaliteit, maar ook voor zakelijk succes. De omgeving rond Filsdorf biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot onderwijsinstellingen, met scholen en kleuterscholen in Dalheim en andere opties in Luxembourg-stad en Grevenmacher die eenvoudig bereikbaar zijn via het uitgebreide openbaar vervoer. De nabijheid van verschillende sport- en recreatievoorzieningen, culturele bezienswaardigheden, en natuurlijke groene zones maakt deze plek ideaal voor een actieve levensstijl. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze bouwgrond combineert rust, bereikbaarheid en potentieel in een aantrekkelijk landschap dat rijk is aan historie en natuurlijke schoonheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwkavel gelegen in het rustige en groene dorp Filsdorf, met een prijs van €767.700. Dit unieke stuk grond van 8,53 aren biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor het realiseren van uw droomwoning in een idyllische omgeving. Gelegen in een kalme en natuurlijke setting, is dit terrein ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een goede verbinding met de omliggende regio. De ligging zorgt voor een optimale lichtinval dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een zonnige leefruimte en aangename buitenruimtes. Het perceel is vrij van bouwcontracten, wat u de vrijheid geeft om uw architect en aannemer zelf te kiezen en uw project volledig op maat te realiseren. De locatie van Filsdorf maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Het dorp ligt nabij belangrijke steden zoals Mondorf-les-Bains, Remich en Luxemburg-Stad, waardoor alle faciliteiten, scholen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de goede mobiliteit via verschillende buslijnen en de nabijheid van de spoortrein, is het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar omliggende steden en regio’s. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, wat zich vertaalt in archeologische vondsten en culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Daarnaast geniet u hier van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en sportfaciliteiten, waaronder de bekende Kikuoka Golf Club en de thermale baden van Mondorf. Dit bouwperceel is niet enkel interessant voor privé-ontwikkelaars die hun eigen woning willen bouwen, maar ook voor investeerders die de potentie van dit rustige dorp willen benutten. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden en een uitstekende levenskwaliteit, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie, het verkrijgen van de verdere plannen of het organiseren van een bezichtiging. Deze kans mag u niet laten liggen om uw eigen stukje paradijs te creëren in een charmant en historisch dorp met veel charme en potentieel. Meer weten?

Ontdek deze schitterende bouwkavel van 6,27 aren te Filsdorf, een ideale plek voor wie droomt van een eigen huis in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het charmante dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis, biedt dit perceel een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. De locatie ligt in een vredig landschap, omringd door natuur, en wordt gekenmerkt door zijn zuidwestelijke oriëntatie, waardoor uw toekomstige woning de hele dag door geniet van volop zonlicht. Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat u de volledige vrijheid geeft om zelf een architect en bouwbedrijf te kiezen, zodat u volledig uw persoonlijke wensen kunt verwezenlijken. De ligging van het perceel is bijzonder gunstig. Filsdorf, een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, ligt op korte afstand van zowel grote steden zoals Remich en Frisange als van de grens met Frankrijk en Duitsland. Deze strategische positie biedt niet alleen rust en natuur, maar ook uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Het busstation 'Filsdorf, Op der Plaz' bevindt zich op slechts vijf minuten lopen en wordt bediend door meerdere lijnen die u snel naar omliggende steden brengen. Daarnaast ligt het treinstation Sandweiler-Contern op ongeveer 15 minuten rijden, met frequente verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. Deze goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om woon-werkverkeer of dagelijkse boodschappen te combineren met de rust van het plattelandsleven. De omgeving biedt volop faciliteiten en bezienswaardigheden. Op slechts enkele kilometers vindt u het archeologische site Vicus Ricciacus, dat de rijke romeinse geschiedenis van de streek accentueert. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderopvang binnen een korte afstand, waardoor het wonen hier ook zeer geschikt is voor families. Bovendien liggen diverse sport- en recreatievoorzieningen in de buurt, zoals de Kikuoka Golf Club en het Casino van Mondorf-les-Bains. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning in de natuur of een strategisch gelegen bouwkavel met goede infrastructuur, deze locatie biedt voor ieder wat wils. De vraagprijs bedraagt 564.300 euro. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere perceel; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, in het zuiden van Luxemburg. Dit ruime stuk grond van 4,89 are biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond voor een vrijstaande woning. Het perceel is zonder contract van bouwverbintenissen, wat u de vrijheid geeft om zelf het ontwerp en de bouwstijl naar wens te bepalen. Met volledige omringende vrijstaande zijden biedt het de ideale basis voor een eigen, persoonlijke woning in een groene en rustige omgeving. Het is een zeldzame kans voor bouwliefhebbers die willen investeren in een stuk natuur en comfort, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De ligging van dit perceel is bijzonder gunstig. Hautcharage ligt dichtbij de Belgische grens en maakt deel uit van de regio Redrock, bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsroutes en rustige woongebieden. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals basisscholen, crèches, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden. Zo ligt het terrein op slechts enkele minuten rijden van Bascharage, waar u supermarkten, restaurants en andere winkels vindt. Daarnaast beschikt de regio over goede verbindingen met de autosnelwegen A13 en A4, waardoor grotere steden zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar zijn. Busverbindingen en een nabijgelegen station zorgen voor een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, wat het een ideaal locatie maakt voor wie nabij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te verkeren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €476.775, een scherpe prijs voor deze regio en de vele mogelijkheden die het biedt. Of u nu een eigen droomhuis wilt realiseren of een investering zoekt met groeipotentieel, dit perceel biedt talrijke voordelen. De rustige ligging in combinatie met goede infrastructuur, voorzieningen en natuurlijke omgeving maken dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel particulier als investeerder. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Dit is uw kans om een prachtige woning te bouwen in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond van 5,13 are gelegen in het charmante Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustgevende landelijke sfeer. Deze representatieve locatie biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige, groene omgeving dichtbij de grens met Duitsland en op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een plek in een vredige setting met veel potentieel, en bovendien profiteert van een uitstekende oriëntatie naar het zuidwesten, waardoor u de hele dag door kan genieten van veel zonlicht en een warme, natuurlijke lichtinval in uw toekomstige woning. De bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van €487.350 en is vrij van contracten, waardoor u volledige vrijheid heeft bij de keuze van architect en bouwbedrijf. Dit geeft u de mogelijkheid om een woning volledig naar uw wensen te laten ontwerpen en bouwen in een omgeving die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, zoals het nabijgelegen Charly Gaul fietsroute. De locatie beschikt over goede bereikbaarheid via verschillende buslijnen en ligt op slechts 15 minuten rijden van het treinstation Sandweiler-Contern, dat verbonden is met de hoofdverbindingen van Luxemburg. Ook voor gezinnen met kinderen zijn diverse scholen eenvoudig bereikbaar, met kleuter- en basisschoolfaciliteiten op korte afstand. Filsdorf biedt niet alleen een rustige landelijke leefomgeving, maar ook nabijheid tot diverse voorzieningen, restaurants en lokale winkels in Dalheim. De nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich zorgt voor extra comfort en mobiliteit, terwijl de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals het Casino Mondorf-les-Bains en de Kikuoka Golf Club de regio aantrekkelijk maken voor zowel levenslange bewoners als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een waardevol vastgoedproject wilt starten, deze bouwgrond biedt u volop mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; ik help u graag verder met al uw vragen en plannen rondom deze unieke locatie. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel ligt in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sure, een charmant dorp dat zich perfect leent voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en goede bereikbaarheid. Het perceel, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean (Lot 4A.7), heeft een oppervlakte van 5,61 are en biedt volop mogelijkheden voor de bouw van een ruime halfopen of gekoppelde woning met garage. Het stuk grond is deel van het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging tussen de Ardennen en het Gutland, geniet u hier van een aangenaam woonklimaat met gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. De omgeving van Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De regio staat bekend om haar vele wandel- en fietsroutes, die door een uitgestrekt natuurlandschap leiden, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De infrastructuur is uitstekend: de nabije A7-autosnelweg verbindt u snel met de hoofdstad Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, terwijl de dichtstbijzijnde treinstations in Ettelbruck en Diekirch u een vlotte mobiliteit garanderen. Het dorp zelf beschikt over een basisschool en een lokale infrastructuur die het dagelijks leven comfortabel maken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €431.970, inclusief alle relevante kosten. Dit perceel wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die zijn of haar droomwoning hier wil realiseren. Met de aanwezigheid van milieuvriendelijke bouwstandaarden zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building), biedt dit project een toekomstgerichte investering met een hoog rendement en een hoog wooncomfort. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid om uw eigen huis te bouwen op een prachtige locatie, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dankzij de strategische ligging, de goede voorzieningen en de milieuvriendelijke bouwmogelijkheden vormt dit perceel een ideale keuze voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren in het hart van Luxemburg. Voor verdere details en om andere beschikbare vastgoedprojecten te ontdekken, verwijzen wij u graag naar onze website ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in Pétange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en toch praktische locatie om een eigen woning te realiseren. Het terrein bevindt zich in een kleine doodlopende straat, die een eiland vormt van vijf moderne gezinswoningen, weg van de drukte van de hoofdweg. Deze ligging biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook de voordelen van een groene, onbebouwde zone met een bosachtig pad, “Beschwee Op Raechels”, dat het perceel omringt. Het bouwgrond is volledig vlak en voorzien van alle nodige infrastructuur, waardoor het klaar is voor ontwikkeling. Met een bouwoppervlakte van 12,30 meter bij 8,40 meter, vrij van alle zijden, biedt dit stuk grond voldoende ruimte voor een comfortabele woning in HAB 1-zone. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor er maximale flexibiliteit is voor de toekomstige eigenaar. Het perceel ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor snel toegang mogelijk is tot de zuidelijke collectorweg en andere belangrijke verkeersaders in de regio. Voor gezinnen is de nabijheid van het Lycée LMA-Mathias Adan een groot pluspunt; deze school bevindt zich op slechts 12 minuten wandelen of 3 minuten fietsen van het terrein. De omgeving combineert het gemak van bereikbaarheid met de rust van een landelijke aanpak, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve woonomgeving zonder in te boeten aan mobiliteit. De ongerepte groene zone rondom het perceel zorgt bovendien voor een natuurlijke sfeer en privacy, perfect voor wie een harmonieuze woonomgeving zoekt. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt €535.000, wat een goede investering vertegenwoordigt in deze aantrekkelijke regio. Dit land zonder bouwcontract opent de deur naar uw eigen project en biedt de vrijheid om een persoonlijke woonstijl te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een ontwikkelingsproject, dit perceel in Pétange biedt alle essentiële kenmerken voor een succesvolle investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke stuk grond te bieden heeft. Meer weten?