Grond te koop - Luxemburg

Ontdek dit exclusieve bouwperceel gelegen in het rustige en groene Bridel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk karakter en stedelijke voorzieningen. Dit perceel van 5,00 are biedt een unieke kans om twee verbonden woningen te bouwen of een kleinschalige residentie met vier tot zes appartementen te realiseren. De mogelijkheid tot ontwikkeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen creëren in een charmante omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u nabij verschillende kwaliteitsvolle scholen, winkels en restaurants, wat het gebied bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het woongebied in Bridel kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de open ruimte. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van diverse vervoersmogelijkheden die een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg garanderen. Deze goede infrastructuur zorgt voor een optimale bereikbaarheid en maakt het dagelijkse woon-werkverkeer zeer aangenaam. Of u nu een bouwgrond zoekt voor uw eigen woning of een ontwikkelingsproject overweegt, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en dynamiek, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit waardevolle perceel bedraagt 1.450.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Alle aanbiedingen worden onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers, en de aankoop wordt begeleid door KW Select, waarbij de kosten voor de koper zijn. Grijp deze unieke kans om uw bouwproject in een prestigieuze omgeving te realiseren en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bespreking. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende vastgoedkans in de charmante gemeente Levelange met deze beschikbare bouwgronden. Gelegen aan Biekerecherwee 24, bieden deze percelen een unieke mogelijkheid voor wie wil bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving. De prijs voor deze percelen bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering voor het realiseren van een eigen woning op maat. Deze gronden variëren in oppervlakte van 2 tot 8 are, waardoor er voor elke wens en behoefte een geschikt stuk land beschikbaar is. De percelen worden verkocht zonder bouwcontract, wat u maximale vrijheid geeft in het ontwerp en de uitvoering van uw bouwproject. Bovendien zijn alle benodigde vergunningen reeds verkregen en is het terrein klaar voor bouwactiviteiten, aangezien de graafwerken al uitgevoerd zijn. Dit betekent dat u direct aan de slag kunt met uw plannen zonder verdere zorgen of vertragingen. De aangeboden bouwgronden maken deel uit van een project dat zich richt op het creëren van comfortabele en ruime woningen. Er zijn ook ontwerpen beschikbaar voor grote huizen met 4 tot 6 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. Deze woningen worden voorzien van ten minste een garage en een carport, waardoor praktische voorzieningen verzekerd zijn en het dagelijkse leven gemakkelijker wordt. De locatie van Levelange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u kan genieten van de rustgevende omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of wilt investeren in een groeiende regio, deze percelen vormen een ideale keuze. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, is contact opnemen de volgende stap. U kunt ons bereiken via het opgegeven adres of e-mail om de plannen te bespreken, architecturale opties te bekijken en uw wensen verder te verkennen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondroom te realiseren in een natuurlijke omgeving waar ruimte en vrijheid centraal staan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke bouwkans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in een rustige en louter residentiële buurt in Belvaux. Met een totale oppervlakte van 2,48 are biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Het terrein beschikt over « 3 côtes libres », wat betekent dat het aan drie zijden vrij is, waardoor u optimale architecturale vrijheid krijgt bij het ontwerp en de opbouw van uw nieuwe woning. De ligging leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving, weg van drukte maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen. Het perceel geniet van een mooie zuidgerichte blootstelling, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. Het wordt momenteel verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder dat er een bouwcontract of plannen inbegrepen zijn. Dit geeft kopers de mogelijkheid om hun eigen project vanaf de basis te ontwikkelen, met alle creativiteit en flexibiliteit die daarbij hoort. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €335.000, een investering in rust, privacy en toekomstgerichte woningbouw. Of u nu een particulier bent die een eigen huis wil bouwen of een belegger die op zoek is naar vastgoedontwikkeling, dit stuk grond in Belvaux biedt vele kansen. De locatie in Belvaux combineert de rust van een residentiële zone met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. U woont hier in een rustige omgeving terwijl de nodige winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling van het perceel. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige bouwgrond, is dit het moment om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen. Een fascinerende kans om uw vastgoedproject te starten in een gewilde en rustige plek in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in een nieuwe, exclusieve woonwijk in Medernach. Met een oppervlakte van 3,19 are (Lot 8) biedt dit terrein de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaand eengezinswoning. Het perceel beschikt over drie vrije zijden, wat optimale lichtinval en privacy garandeert, en vormt daarmee een uitstekende basis voor een moderne en comfortabele woonruimte. Het perceel wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, maar de bouwvergunning is reeds inbegrepen bij de verkoopprijs, waardoor u snel en zonder zorgen uw droomhuis kunt realiseren. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk beeld geeft van de mogelijkheden en het ontwerp dat u kunt verwachten. De prijs voor dit bijzondere bouwperceel bedraagt €319.000, een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een exclusieve locatie om een eigen woning te ontwikkelen. Dit terrein bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving, perfect voor gezinnen of personen die waarde hechten aan rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De locatie in Medernach biedt een goede balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De melding dat het perceel momenteel niet verhuurd is, bevestigt dat het beschikbaar is voor nieuwe eigenaar die meteen kan starten met de bouwplannen. Heeft u interesse in deze unieke kans om uw eigen woning te ontwikkelen op een uitstekend gelegen bouwgrond? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit percelen biedt niet alleen de mogelijkheid tot personalisatie van uw woonruimte, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Medernach! Meer weten?

Ontdek deze mooie opportuniteit in Mersch met dit zichtbare en aantrekkelijke stuk grond van 3,14 are, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Deze locatie biedt u de perfecte setting om uw droomhuis te realiseren, dankzij de zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De ligging in een centrale en gewilde gemeente maakt dit terrein bijzonder geschikt voor zowel een gezinswoning als een investering van hoge kwaliteit. Het terrein is vrij van bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw architect en bouwbedrijf te kiezen en uw projecten naar eigen wensen te verwezenlijken. Met directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, krijgt u hier alles binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het ook uiterst vlot bereikbaar voor pendelaars, met onder andere de Mersch trein- en busverbindingen die een snelle toegang garanderen tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio's. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van 486.700 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt in een dynamische en snel ontwikkelende gemeenschap. Mersch staat bekend als een ideale woonplaats met een evenwichtig aanbod tussen natuur en urbanisatie. De gemeente beschikt over moderne infrastructuur, uitgebreide faciliteiten en een breed scala aan scholen voor alle leeftijden. Dankzij haar centrale ligging ligt Luxemburg-Stad op slechts ongeveer 20 kilometer afstand, terwijl de nabijheid van grote snelwegen zoals de A7 het reizen nog eenvoudiger maakt. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek voor uw gezin of een slimme investering in vastgoed, dit terrein biedt een uitstekende basis. Voor meer informatie of het verkrijgen van het bouwplan kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe project in Mersch! Meer weten?

Dit prachtige perceel bouwgrond gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor het bouwen van een droomhuis. Met een oppervlakte van 8,53 are en een oriëntatie volledig naar het zuidwesten, geniet dit terrein van een optimale zonligging die de hele dag door zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en een warm, uitnodigend woonklimaat. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt dit perceel een oase van rust, perfect voor gezinnen die willen wonen in een landelijk kader met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van het terrein is strategisch en biedt uitstekende connectiviteit. Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Frisange, en grenst aan de Franse en Duitse grens. De nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer maakt het makkelijk om snel toegang te krijgen tot de omliggende regio’s. De buslijnen 171, 180, 192 en 455 stoppen op slechts enkele minuten wandelen van het perceel, waardoor comfortabel reizen zonder eigen wagen mogelijk is. Voor wie liever met de auto reist, ligt de dichtstbijzijnde autosnelweg snel bereikbaar, evenals belangrijke infrastructuur zoals het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 9,5 km afstand, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad, Trier en andere grote steden. Wat dit perceel bijzonder aantrekkelijk maakt, is de vrijheid die het biedt: er is geen contract van bouwplicht, zodat u vrij bent om zelf een architect en aannemer te kiezen. Dit opent de deur naar een op maat gemaakt bouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bovendien bevindt het terrein zich op korte afstand van culturele en archeologische bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse vicus Ricciacus, dat historisch belang heeft en regelmatig wordt bezocht tijdens georganiseerde rondleidingen. De omgeving biedt verder tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietstochten via het Charly Gaul fietspad, evenals tal van restaurants, kleine winkels en sportfaciliteiten. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €767.700. Dit is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle bouwgrond in een idyllische setting met uitstekende mobiliteit en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Het team van specialisten staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure, een ideaal stuk vastgoed voor wie op zoek is naar een eigen woning op een gunstige locatie. Dit perceel van 5,61 are maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde woonproject "In der Mittelsten Gewann", dat zich bevindt tussen de “Porte des Ardennes” en de “rue Laduno”. Het stuk grond biedt de kans om een halfvrijstaande woning met garage te bouwen, wat alle comfort en functionaliteit combineert in een rustige en groene omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze locatie biedt volop potentieel voor een persoonlijke invulling en een comfortabele levensstijl in het hart van Luxemburgs natuurlijke omgeving. Het perceel ligt in een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn landelijke charme, terwijl het tegelijkertijd dicht bij verschillende voorzieningen ligt. De gemeente Erpeldange-sur-Sure behoort tot het canton Diekirch en maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijk economisch en ontwikkelingscentrum in Luxemburg. Hier bevinden zich meerdere kleinere winkels, restaurants en faciliteiten die het leven comfortabel maken. Daarnaast zijn grote supermarkten, kledingwinkels, een apotheek, en diverse carrosseriebedrijven binnen enkele minuten bereikbaar in Ingeldorf en Diekirch. De regio staat bekend om haar mooie wandel- en fietsroutes, die de natuurliefhebber zeker zullen aanspreken. Het nabijgelegen kasteel uit de 12e eeuw geeft de omgeving een historisch karakter, terwijl sportieve activiteiten zoals tennis en voetbal mogelijk zijn op lokale sportvelden. Dankzij de snelle verbindingen via de snelweg A7 en het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, is het gemakkelijk om het hele land te bereiken. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €431.970, een investering die niet alleen ruimte biedt voor de bouw van uw droomwoning, maar ook garant staat voor een stabiele en waardevolle investering in een groeiende regio. Met de bouw volgens het “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, bent u verzekerd van een energie-efficiënte woning die bijdraagt aan duurzaam wonen. De uitstekende ligging, gecombineerd met moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking, biedt investeerders niet alleen zekerheid over hun kapitaal, maar ook een hoog wooncomfort. Voor wie de volgende stap wil zetten naar een persoonlijke woning in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen en voorzieningen, is dit perceel gegarandeerd een aantrekkelijke optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtig stuk grond in Filsdorf, een idyllisch en historisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse erfgoed. Dit ruime perceel van 10,03 are, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, biedt u de vrijheid om uw eigen architectuur te kiezen en een woning te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De locatie combineert rust en natuur met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Met een vraagprijs van €802.400 biedt deze bouwgrond niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de kwaliteit van leven in een serene omgeving. Het perceel is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u gedurende de hele dag volop van natuurlijk zonlicht kunt genieten. Dankzij de ligging in een rustige, groene omgeving, bent u omgeven door natuur en rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de belangrijke verkeersaders en het openbaar vervoersnetwerk bieden snelle toegang tot Luxemburg-stad, Remich, Mondorf-les-Bains en andere grote steden. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van de grens met Duitsland en Frankrijk, waardoor internationale mobiliteit naadloos mogelijk is. Bovendien heeft Filsdorf een rijke archeologische geschiedenis met de Gallo-Romeinse site Vicus Ricciacus en diverse toeristische attracties die het dorp bijzonder maken. Deze locatie is uitermate geschikt voor zowel een gezinswoning als een investering voor de toekomst. De mogelijkheid om vrij te bouwen geeft u de creatieve vrijheid om een woning te ontwerpen die aansluit bij uw wensen. Of u nu houdt van moderne architectuur of een meer traditionele stijl, deze bouwgrond biedt alle kansen. Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of om het bouwplan te ontvangen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stukje ongerepte natuur te combineren met de voordelen van een goede bereikbaarheid en zeer interessante investeringsmogelijkheden. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf! Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in het nieuwe woonproject "Op Eizemuer / Beim Kre" in Sprinkange, een charmant dorpje in de gemeente Dippach, gelegen in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg. Dit perceel van maar liefst 4,62 are biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrij, waardoor u optimale vrijheid hebt in het ontwerp en de opbouw van uw droomhuis. De vraagprijs voor dit bijzondere stuk grond bedraagt €577.500, een prijs die de exclusiviteit en de gunstige ligging van het perceel weerspiegelt. Sprinkange ligt binnen handbereik van diverse voorzieningen en infrastructuur, waardoor u profiteert van het beste van zowel landelijke rust als stedelijke comfort. Op korte afstand vindt u de administratieve functies van de gemeente Dippach in Schouweiler, evenals meerdere grote supermarkten, restaurants en tankstations in Bascharage, op slechts 4,5 km afstand. De ligging biedt vlotte verbindingen met de autosnelweg A13, die door het zuiden van Luxemburg loopt, waardoor steden als Luxemburg, Mamer en Lamadelaine snel bereikbaar zijn. Voor wie graag winkelt of ontspant, liggen de grote winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” respectievelijk op 11,6 km en 8,8 km afstand. Het nabijgelegen zwemparadijs “Les Thermes” in Strassen en de talrijke groene recreatiemogelijkheden via het uitgebreide fietspadennet maken het gebied ideaal voor actieve en ontspannende levensstijlen. Deze locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, maar ook een scala aan onderwijs- en vervoersfaciliteiten. De nabijheid van scholen en het goede openbaar vervoer voorzien in alle behoeften van gezinnen en pendelaars. De bushalte “Beim Kräiz” bevindt zich op korte wandelafstand en voorziet in diensten voor schoolgaande kinderen, terwijl de CFL-treinhalte “Schouweiler Gare” op slechts 450 meter ligt voor comfortabel reizen naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Het perceel ligt op een strategische locatie met diverse afstanden tot belangrijke voorzieningen: slechts 1,5 km tot de gemeentelijke administratie, 6 minuten lopen naar het treinstation en binnen enkele minuten rijden tot grote shoppingcentra of culturele hotspots. Een unieke kans voor wie wil investeren in een ruime bouwgrond tussen natuur en stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Grijp deze gelegenheid om uw eigen huis te realiseren op een prachtig perceel in een groeiende en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen aan de Route d'Arlon 55 in Strassen, een prachtige locatie die zich uitstekend leent voor het realiseren van uw droomwoning. Deze bouwgrond, met een oppervlakte van 2,23 are, maakt deel uit van het toekomstige residentiële wijk « KIEM ». Het perceel is volledig geëgaliseerd, voorzien van de nodige infrastructuur en vrij van enige bouwverplichtingen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw project naar wens te ontwikkelen. Dankzij de strategische ligging nabij alle faciliteiten en voorzieningen biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van een goede bereikbaarheid. De mogelijkheden voor het bouwen zijn bijzonder aantrekkelijk: u kunt een eigentijdse villa realiseren met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee auto's. De bouwplannen voorzien onder meer een gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder van 105 m², wat resulteert in een totale bouwoppervlakte van circa 325 m². De tweede verdieping is in achterliggende stijl ontworpen, met uitzicht op een panoramische terras van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,50 meter, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer binnen uw toekomstige woning. Het project biedt flexibiliteit en ruimte voor creativiteit, zodat u uw woning volledig op maat kunt laten maken. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De gemeente staat bekend om haar goede infrastructuur en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een plek om uw eigen woning te bouwen, deze bouwgrond vertegenwoordigt een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw project. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen aan de Route d'Arlon 55 in Strassen, een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een veelbelovende woonwijk. Deze grond, geregistreerd onder referentie RBV62316 en gelegen in de toekomstige residentiële buurt "KIEM", biedt een oppervlakte van precies 3,05 are (797/4643) en is volledig voorzien van de nodige nutsvoorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door zijn ideale ligging, op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, waardoor het perfect is voor het realiseren van een modern woonproject. Aangezien de grond vrij is van enige bouwverplichting, krijgt u volledige vrijheid om uw droomwoning te ontwerpen en te bouwen, met de mogelijkheid om een hedendaagse villa te realiseren met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 245 m². De plannen die mogelijk zijn op deze ruime bouwgrond omvatten onder andere een eigentijdse villa met een totale bruto bebouwde oppervlakte van circa 350 m². Het ontwerp kan bestaan uit een gelijkvloers en twee verdiepingen, inclusief een kelder van 105 m² die een garage voor twee auto's kan herbergen. De tweede verdieping wordt terug gezet, wat leidt tot een panoramisch terras van 21 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De plafondhoogtes variëren van 3 tot 3,50 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en lichtinval binnen het gebouw. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit en creativiteit voor architecten en ontwikkelaars die streven naar een woning op maat in deze veelbelovende wijk. Strassen onderscheidt zich door zijn strategische ligging, nabij belangrijke wegen en voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Of u nu een projectontwikkelaar bent of particuliere koper die investeert in een mooie locatie, deze bouwgrond biedt de ideale basis voor een project dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Met een prijs van 991.250 euro biedt deze aankoop niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen, maar ook om te investeren in een groeiende omgeving met veel potentieel. Neem contact met ons op om deze unieke bouwkans verder te bespreken en om de mogelijkheden te ontdekken die deze grond u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel aan te kopen in de toekomstgerichte wijk "KIEM" in Strassen. Dit ruime stuk grond van 3,05 are, gelegen aan Route d'Arlon 55, biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen van een moderne villa. Het perceel is volledig bereikbaar en beschikt over de nodige infrastructuur, waardoor het klaar is voor een bouwproject zonder dat er een contract van bouw verplichting is. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving, dichtbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of u nu droomt van een eigen villa of een investeringsproject, dit terrein biedt tal van mogelijkheden. Het bouwperceel maakt het mogelijk om een eigentijdse villa te realiseren met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 245 m². De plannen voorzien onder andere een ruime kelder van 105 m², waarin een garage voor twee auto’s kan worden geïntegreerd. De constructie kan bestaan uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder, wat resulteert in een totale bruto oppervlakte van circa 350 m². De tweede verdieping wordt in een setback geplaatst en opent op een panoramische terras van 21 m², perfect voor ontspanning met uitzicht. De hoge plafonds variërend van 3 tot 3,50 meter zorgen voor een gevoel van ruimte en comfort, wat de bouwmogelijkheden nog aantrekkelijker maakt. Dit project biedt u de vrijheid om uw droomwoning te realiseren in een veelbelovende nieuwe wijk. De ligging in Strassen biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke snelwegen en voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijkkarakter, gecombineerd met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s. De omgeving leent zich uitstekend voor zowel wooncomfort als investeren in vastgoed. Met de vraag naar kwalitatief hoogwaardige woningen in de regio blijft deze locatie zeer gewild. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt €991.250, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze interessante vastgoedkans in Strassen, neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen. Meer weten?

Dit exclusieve bouwperceel ligt in de toekomstgerichte wijk "KIEM" in Strassen en biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een veelbelovend residentieel project. Met een oppervlakte van 2,29 are (797/4641) is dit perceel volledig geasfalteerd en klaar voor ontwikkeling. Het wordt aangeboden voor een prijs van 744.250 euro en is vrij van enige bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw project naar wens te realiseren. De ligging nabij alle voorzieningen maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel bouwers als investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen bouwgrond in een opkomende buurt. Het perceel biedt de mogelijkheid om een moderne, ruime villa te bouwen met een brutowoonoppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee auto’s. De plannen voorzien een stijlvolle villa met een gelijkvloers, twee verdiepingen en een ondergrondse ruimte van 105 m², wat samen een totale bouwoppervlakte van circa 325 m² mogelijk maakt. De tweede verdieping wordt opzij gezet, waardoor er een panoramisch terras van 21 m² ontstaat waar bewoners kunnen genieten van buitenleven met uitzicht. De hoge plafonds variërend van 3 tot 3,50 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een moderne uitstraling, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Strassen is een strategische locatie die zich kenmerkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Het toekomstgerichte wijkconcept "KIEM" belooft een harmonieuze balans tussen natuurlijke omgeving en stedelijke gemakken, waardoor het een uitstekende plek is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Dankzij de gunstige ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden is deze bouwgrond niet alleen een waardevolle investering, maar ook de basis voor het realiseren van een eigentijdse woning die volledig aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in de toekomstige woonwijk « KIEM » te Strassen, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een uitstekend gelegen stuk vastgoed met veel potentieel. Dit perceel, met een oppervlakte van 2,29 are (oftewel 229 vierkante meter), biedt de mogelijkheid voor de bouw van een moderne villa die volledig op maat kan worden gemaakt. Het terrein is volledig uitgerust en klaar voor ontwikkeling, zonder bestaande bouwcontracten, wat u de vrijheid geeft om uw droomwoning volledig naar wens te realiseren. Dankzij de gunstige ligging dichtbij alle nodige voorzieningen, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Wat betreft de bouwmogelijkheden: er is de potentie voor een hedendaagse villa met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief een ondergrondse garage van 105 m² die geschikt is voor twee voertuigen. De indeling omvat een gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder, waardoor er een totale bruto constructieoppervlakte ontstaat van circa 325 m². De tweede verdieping is in terugwijkende stijl ontworpen en opent naar een panoramisch terras van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,5 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtgevoel binnen de woning. De ligging in de nieuwe wijk « KIEM » biedt tal van voordelen, niet alleen door de nabijheid tot belangrijke voorzieningen, maar ook door de rustige straatomgeving waarin u volop privacy en comfort kunt vinden. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt €744.250, een investering die zich zeker zal terugbetalen in een toekomstgerichte woonoplossing. Of u nu een projectontwikkelaar bent of particulieren die hun eigen woning willen bouwen, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. Beschikbaar op af te stemmen termijn, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om deel uit te maken van de groeiende en dynamische gemeenschap van Strassen met een prachtig bouwperceel dat klaar is voor uw plannen. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Strassen met dit bouwgrond gelegen aan de Route d'Arlon 55, aangeboden voor €994.500. Dit perceel, goed bereikbaar en strategisch gelegen in het toekomstige woongebied "KIEM", biedt een unieke mogelijkheid voor wie wil investeren in een veelbelovend deel van de regio. Met een oppervlakte van 3,06 are (797/4639), is dit terrein volledig geasfalteerd en voorzien van de nodige infrastructuur, waardoor bouwverplichtingen en vertragingen tot een minimum worden beperkt. Het perceel is vrij van enige bouwcontracten, wat betekent dat u volledige controle heeft over het ontwerp en de bouw van uw droomwoning of een project met meerdere wooneenheden. De locatie nabij alle voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor zowel privé- als investeringsdoeleinden, met een vlotte verbinding naar nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer. Het bouwpotentieel dat dit perceel biedt, is indrukwekkend. U hebt de mogelijkheid om een eigentijdse villa te realiseren met een brutowoonoppervlakte van ongeveer 245 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee voertuigen die 105 m² beslaat. De constructie bestaat uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een onderbouw, waardoor een totale bruto bouwoppervlakte van circa 350 m² mogelijk is. De tweede verdieping wordt in achterliggende stijl gezet, wat leidt tot een panoramisch terras van 21 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,50 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en luxe in het ontwerp. Dit feit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een ruime, moderne woning wil bouwen met veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Strassen, centraal gelegen in de regio Luxemburg en nabij de Franse grens, biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een groeiende residentiële zone met toekomstige ontwikkelingen die de waarde van de locatie verder zullen verhogen. Met zijn uitstekende ligging dicht bij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en voorzieningen, is deze locatie ideaal voor gezinnen, professionals of beleggers die willen inspelen op de groeiende vraag naar modern wooncomfort in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke bouwperceel wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een prachtig bouwperceel gelegen in het toekomstige résidentiële wijkje "KIEM" te Strassen. Met een oppervlakte van 3,22 are biedt dit terrein volop potentieel voor een modern architecturaal ontwerp. Het perceel is volledig bereikbaar en wordt geleverd zonder lopende bouwcontracten, waardoor u alle vrijheid heeft om uw visie volledig vrij te plannen. De locatie ligt dichtbij alle faciliteiten en voorzieningen, wat het wonen hier zowel aantrekkelijk als praktisch maakt. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt schakelen zodra alles geregeld is. De ontwikkelingsmogelijkheden voor dit bouwgrond zijn bijzonder aantrekkelijk. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een eigentijdse villa met een bruto woonoppervlakte van circa 245 m², aangevuld met een ondergrondse garage voor twee voertuigen. De plannen voorzien in een totale bouwoppervlakte van ongeveer 350 m², inclusief een onderbouw van 105 m² die flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld extra opslag of andere functies. De woning zou bestaan uit een gelijkvloers verdieping, twee extra verdiepingen en een ruime, panoramische terras van 21 m² op de tweede verdieping, bereikbaar via een in retrait geplaatste etage. De plafondhoogtes variëren van 3 tot 3,50 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en lichtgevoel in de woning. Dit geeft u de mogelijkheid om een eigentijds en luxe woongebouw te creëren dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Strassen is bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij natuur of een strategisch gelegen bouwgrond voor investeringsdoeleinden, dit perceel biedt de perfecte balans. Het rustige karakter van deze locatie, gecombineerd met de grote ontwikkelingsmogelijkheden en de nabijheid van voorzieningen, maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke aankoopkans. Voor wie klaar is om een eigen woning of investeringsproject te starten, biedt dit perceel alle nodige faciliteiten en ruimte om een uniek en modern woonhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel gelegen in het nieuwe residentiële wijk 'KIEM' te Strassen. Dit volledig aangelegde en vrij van bouwcontract is een unieke kans voor wie een eigen droomhuis wil realiseren. Met een oppervlakte van 3,22 are biedt dit stuk grond de ideale basis voor een moderne villa. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen en faciliteiten, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik is. Het perceel ligt op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert, perfect afgestemd op de wensen van toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dit bouwperceel opent de deur naar talloze mogelijkheden voor een moderne woning op maat. U kan hier bijvoorbeeld een eigentijdse villa realiseren met een totale bruto bouwoppervlakte van circa 350 m², inclusief een ruim ondergrondse garage voor twee voertuigen en een indrukwekkende panoramische terras van 21 m². De woning kan bestaan uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een ondergrondse verdieping van 105 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele leefomgeving. De plafonds variëren tussen 3 en 3,50 meter hoog, wat zorgt voor een open en lichtrijke sfeer binnen in de woning. De mogelijkheid tot het creëren van een woning met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar exclusief vastgoed in een groeigebied. Strassen is een dynamisch en snel ontwikkelend stukje België, waar het wonen ideaal combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rustpunten. Het toekomstige woonwijk 'KIEM' belooft een levendige en comfortabele omgeving, perfect voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die waarde hecht aan een goede balans tussen mobiliteit en rust. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke verbindingen en faciliteiten vlot bereikbaar, waardoor het wooncomfort maximaal wordt versterkt. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en dit unieke bouwperceel te reserveren voor uw volgende project of investeringskans. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het realiseren van uw woonwens. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in Rumelange, een charmante en groeiende gemeente in Luxemburg. Deze exclusieve aanbieding omvat twee bouwgronden die elk een oppervlakte van 120 m² beslaan, gelegen op een perceel dat reeds is goedgekeurd voor woningbouw door de gemeente. Op dit moment bevindt zich nog een huis op het terrein dat gesloopt dient te worden, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw eigen woonproject te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, een slimme investering in vastgoed of een combinatie van beiden, deze percelen bieden de ideale oplossing. De ligging van deze gronden is bijzonder aantrekkelijk: Rumelange staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, terwijl het tegelijkertijd een strategische locatie heeft met goede verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid van de grens en grote verkeersaders maakt het een praktische keuze voor wie snel toegang wil tot grote steden en economische centra. Het gebied combineert de charme van een dorp met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het perfect is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel. De prijzen voor deze percelen bedragen elk 275.000 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze bouwmogelijkheden in een gewilde omgeving. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het verwezenlijken van een eigen woning of het uitbreiden van zijn vastgoedportefeuille, biedt deze gelegenheid een interessante basis. Neem contact op met de makelaar via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met deze percelen krijgt u de kans om een project te starten in een rustige, aantrekkelijke omgeving die zowel comfort als bereikbaarheid biedt. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedavontuur in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Rumlange, gelegen in de rustige gemeente Wincrange. Met een oppervlakte van 5,65 are biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie droomt van een eigen woning. Het perceel is ideaal gelegen aan de rand van het dorp, waardoor het een harmonieuze balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt nabij essentiële voorzieningen en is perfect voor het bouwen van een halfvrijstaande woning. De rustige omgeving garandeert een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, op ongeveer 10 kilometer afstand, een groot pluspunt vormt voor gezinnen en pendelaars. De locatie stelt u in staat om te profiteren van een goede infrastructuur en vlot bereikbaar te blijven. Op verzoek kunnen de huidige plannen, vergunningen en voorschriften worden verstrekt, wat het proces van aankoop en bouw vergemakkelijkt. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen project te realiseren. De vraagprijs bedraagt €260.000, een competitieve prijs voor dit type grond in deze regio. Of u nu uw eerste woning wilt bouwen of een investering overweegt, dit stuk grond biedt een mooie gelegenheid om uw plannen te verwezenlijken. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet liggen en zet de eerste stap richting uw eigen woning op dit prachtige perceel in Rumlange. Meer weten?

Deze prachtige grond te koop in Tadler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een idyllisch bouwperceel in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Haaptstrooss 17, omvat dit perceel een oppervlakte van ongeveer 9,5 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of andere projecten. Het terrein wordt momenteel ingenomen door een twee verdiepingen tellend chalet, dat nog dient te worden afgebroken, en de omliggende vegetatie is zeer dicht. De ligging in Tadler, een klein en vredig dorp binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. De nabijheid van grotere steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Wiltz maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit goed gelegen bouwgrond bedraagt €330.000, kosten inbegrepen. Dit is een uitstekende investering voor wie het potentieel van dit terrein wil benutten en een eigen woning wil creëren in een landelijk gebied met veel natuurlijke charme. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet onderdeel van een afgebakend overstromingsgebied, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Het ontbreken van huurders op het moment van verkoop betekent dat het perceel direct beschikbaar is voor bouwplannen. Tadler biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die willen profiteren van de rust van het platteland zonder ver te reizen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 20 60 969. Deze grond is een zeldzame kans om een stukje ongerepte natuur te kopen en uw eigen droomhuis te bouwen in het hart van de Luxemburgse natuur, op slechts korte afstand van voorzieningen en gezellige dorpskernen. Neem snel contact met ons op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze unieke locatie. Meer weten?