Grond te koop - Luxemburg

Ontdek deze unieke kans om in Mersch uw droomwoning te bouwen op een prachtig perceel van 3,14 are, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit bouwgrond, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een centrale locatie met veel potentieel. Met een vraagprijs van €486.700 biedt dit vastgoed een ideale basis voor zowel een gezinswoning als een investering in een dynamische en snel ontwikkelende gemeente. Het perceel is vrij van lopende bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid heeft in het kiezen van uw architect en bouwer. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale belichting gedurende de dag, waardoor u volop kunt genieten van het natuurlijke licht en de zonnige buitenruimtes. De ligging nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Voor meer informatie of het ontvangen van de plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Mersch is een bloeiende gemeente in het hart van Luxemburg, bekend om haar evenwichtige levensstijl die natuur en stedelijkheid combineert. Het dorp beschikt over een breed scala aan winkels, restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten en moderne infrastructuur, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Dankzij de centrale ligging geniet u van uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad, dat slechts ongeveer 20 kilometer verwijderd is. De treinhalte in Mersch ligt op slechts ongeveer één kilometer afstand en biedt een snelle verbinding naar de hoofdstad, waardoor pendelen zeer eenvoudig wordt. Ook zijn er diverse buslijnen die de gemeente bedienen en snel toegang bieden tot omliggende gebieden. De snelweg A7 (Nordstrooss) ligt binnen handbereik, wat het reizen met de auto vergemakkelijkt. Voor gezinnen is er een ruime keuze aan scholen, variërend van basisscholen tot middelbare scholen en kinderopvangvoorzieningen. Kortom, deze locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt volop mogelijkheden voor een kwaliteitsvol leven in Luxemburg. Deze bouwgrond aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om een persoonlijke woonplek te creëren in een geliefde deel van het land. De combinatie van een rustige woonomgeving, centrale ligging en de vrijheid om uw eigen ontwerp te realiseren maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor toekomstige kopers. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details, plannen of om een bezichtiging te regelen. Met deze locatie bent u verzekerd van een goede investering in de toekomst, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een waardevolle vastgoedaanwinst. Neem vandaag nog contact op om deze unieke mogelijkheid niet te missen! Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel, gelegen in het idyllische Filsdorf, biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 8,53 are, bevindt dit terrein zich op een ideale locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. De oriëntatie van het perceel op zuid-west zorgt voor een overvloed aan zonlicht gedurende de dag, wat het bijzonder geschikt maakt voor het creëren van een lichte, warme leefruimte en mooie buitenruimtes. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor u de volledige vrijheid hebt om een architect en aannemer te kiezen die uw bouwproject naar wens kunnen realiseren. Of u nu een gezinshuis wilt bouwen of investeert in een kwalitatief vastgoedproject, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, en onderscheidt zich door haar rijke Romeinse geschiedenis en haar schilderachtige, natuurlijke omgeving. Het dorp beschikt over enkele restaurants en kleine winkels en wordt gekenmerkt door haar archeologische erfgoed zoals de resten van het Gallisch-Romeinse vicus Ricciacus en het indrukwekkende theater uit de oudheid. Voor liefhebbers van cultuur, geschiedenis en natuur is Filsdorf een ideale plek om te investeren of te wonen. Daarnaast profiteert u van goede mobiliteitsverbindingen met verschillende buslijnen en ligt de dichtstbijzijnde treinstation op slechts 15 minuten rijden. De nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich zorgt dat u vlot toegang hebt tot alle voorzieningen en faciliteiten die u nodig hebt voor een comfortabel leven. De prijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering betekent in deze gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te bouwen of een verstandige investering in vastgoed, dit perceel biedt de perfecte combinatie van ruimte, vrijheid en ligging. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans wacht op u in Filsdorf om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel van 5,61 are, gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure, biedt u een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. Gevestigd in het nieuwe woonproject “In der Mittelsten Gewann”, vormt deze locatie een ideale combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het perceel is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning met garage, wat een perfecte oplossing biedt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkelingsmogelijkheden in deze regio. De ligging tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno” maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen, terwijl de nabijheid van grote steden en belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende mobiliteit. De omgeving van Erpeldange-sur-Sure kenmerkt zich door haar kalmte en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt strategisch in het noorden-oosten van Luxemburg, waar het de perfecte balans biedt tussen ontspanning en praktische voorzieningen. Erpeldange-sur-Sure maakt deel uit van de gemeente die bestaat uit drie lokaleit, waaronder Ingeldorf en Burden, en behoort tot het kanton Diekirch. Dankzij de ligging binnen de “Nordstad” regio, een belangrijke ontwikkelingshub naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie interessante toekomstmogelijkheden voor investeerders. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er talrijke winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sure, terwijl grotere supermarkten, apotheken en diensten binnen enkele minuten per auto bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich scholen voor alle leeftijden in de nabijheid, zoals het “Schoulzentrum Ierpeldeng” en verschillende technische en secundaire scholen in die regio’s. Het perceel wordt verkocht voor €431.970 en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor directe ontwikkeling of investering. De infrastructuur rondom het project is uitstekend, met goede verbindingen via buslijnen die regelmatige routes aanbieden tussen de gemeenschappen en de nabijgelegen steden. De dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck, dat verbonden is met de belangrijkste spoorlijn van Luxemburg. Moderne voorzieningen zoals het eMovin-systeem voor elektrische fietsen en autodelen dragen bij aan duurzaamheid en milieubewustzijn, wat aansluit bij de hedendaagse normen voor energie-efficiënt bouwen volgens de “NZEB”-standaard. De bouw van het project voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig thuis of investering. Met zijn strategische ligging, milieuvriendelijke bouwstandaard en volop voorzieningen, vormt deze bouwkavel een uitstekende investering in de groeiende regio Erpeldange-sur-Sure. Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking; wij begeleiden u graag bij uw plannen voor deze unieke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 10,03 are gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Filsdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in een groene omgeving. Dit schitterende stuk grond, dat vrij is van enige contractuele bouwverplichting, biedt u de volledige vrijheid om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren volgens uw eigen wensen. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet dit perceel van optimale zonlichtinval gedurende de hele dag, wat perfect is voor het creëren van een lichte en gezellige woning die harmonieert met de natuurlijke omgeving. Het terrein ligt in een vredige, natuurlijke setting, waardoor u kunt genieten van rust en privacy, terwijl alle belangrijke infrastructuur en voorzieningen snel bereikbaar zijn. De ligging nabij Mondorf-les-Bains en de Duitse grens maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinswoningen als investeringsmogelijkheden, met uitstekende verbindingen naar grote steden, snelwegen en openbaar vervoer. Het perceel bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Het dorp Filsdorf zelf heeft een rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals een theater met capaciteit voor 3.500 tot 4.000 toeschouwers, en blijft tot op heden een plek vol charme en geschiedenis. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse lokale restaurants, kleine winkels en sportfaciliteiten zoals de bekende "Charly Gaul" fietsroute die door het gebied loopt. Voor gezinnen zijn er scholen binnen bereik, met educatieve voorzieningen voor alle leeftijden in Dalheim, evenals hoge scholen en universiteiten in Luxemburg-City en Grevenmacher. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op slechts vijf minuten lopen, die verbinding bieden naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en andere grote steden. De nabijheid van de spoorlijn bij Sandweiler-Contern zorgt voor snelle verbindingen met de rest van het land. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €802.400, een investering die zowel toekomstgericht als aantrekkelijk is voor wie wil bouwen in een rustige en historische omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen de kans om een woning te bouwen op maat in een idyllisch dorp, maar ook om te profiteren van de uitstekende mobiliteit en levenskwaliteit die de regio te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke projectgrond. Dit is uw kans om in een karaktervolle omgeving iets unieks te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl in het prachtige Filsdorf. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Dahl, gelegen in het prachtige Luxemburg. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze levensstijl. Met een vraagprijs van 565.000 euro biedt dit perceel niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de vrijheid om een woning op maat te bouwen zonder verplichting tot een vooraf vastgelegde bouwcontract. De beschikbare percelen, variërend in oppervlakte tussen 2 en 3,41 are, maken het mogelijk om diverse bouwprojecten te realiseren, van een ruime eengezinswoning tot een bi-familieproject. De parkeermogelijkheden en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen en een restaurant dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Deze bouwgronden bevinden zich op een strategische locatie, slechts 10 tot 15 minuten van Goebelsmühle, waar u een station met regelmatige treinverbindingen vindt. Binnen ongeveer 40 minuten bereikt u Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur die toch dicht bij de stad willen blijven. Dahl zelf biedt een rustige sfeer en een aangename gemeenschap, wat het ideaal maakt voor gezinnen, stellen of investeerders die zoeken naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De toegankelijkheid tot openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen zorgen dat u geen concessies hoeft te doen aan comfort of gemak. Benieuwd naar deze mooie bouwkansen? Neem contact op met JOST Immo via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor verdere informatie of begeleiding bij uw project. Deze gelegenheid biedt u de ultieme vrijheid om uw droomwoning te plannen en te realiseren in een omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw toekomstige woning in Dahl. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de toekomstige noordelijke hoofdstad Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Met een oppervlakte van 4,18 ares biedt dit terrein een rustige en residentiële ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving dicht bij de natuur en tegelijk nabij belangrijke infrastructuur. Dit stuk grond vormt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomwoning, met alle nodige voorwaarden en plannen inbegrepen in de prijs, waardoor u snel en efficiënt uw bouwproject kunt starten. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €376.200, inclusief het ontwerp, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een aanvullende study gevraagd, met een vaste vergoeding van €15.000 exclusief btw, die tijdens de ondertekening van de notariële akte wordt betaald aan de ontwikkelaar. Deze studie omvat onder andere de technische en bouwtechnische details die u nodig heeft om uw project goed voor te bereiden. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter, terwijl de nabijheid tot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke verbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Voor wie zoekt naar een bouwgrond met potentieel in een groeiende regio, biedt dit aanbod alles wat nodig is voor een succesvolle bouwproject. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt. Interesse of behoefte aan meer informatie? Neem gerust contact op met ons team via ### of bel naar ### Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw vastgoeddromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp gelegen in het noorden van Luxemburg, binnen de toekomstige noordelijke hoofdstad, Nordstad. Dit bouwgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige, residentiële locatie die toch dicht bij de voorzieningen en belangrijke communicatieverbindingen ligt. Met een oppervlakte van 4,18 are biedt deze bouwkavel voldoende ruimte voor een moderne woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De rustige omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in deze regio. De ligging in een nog in ontwikkeling zijnde regio zorgt voor een interessante vastgoedwaarde op lange termijn, en een grondige studie kost €15.000 exclusief btw, wat wordt toegevoegd aan de totale aankoopprijs. Deze studie omvat onder andere de plannen, het energiedocument en een raming van de bouwkosten, en wordt voldaan bij het ondertekenen van de notariële akte. De prijs van €376.200 omvat dus niet alleen het stuk grond, maar ook de voorbereidende documenten die het proces van uw bouwproject kunnen versnellen en vereenvoudigen. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt heel wat voordelen voor toekomstige bewoners of investeerders. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch uitstekend bereikbaar, stelt deze plek u in staat te genieten van de rust en natuur zonder de gemakken van een goed verbonden dorp. De regio is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige werklocatie of een gezinswoning in een groene omgeving met een ontspannen levensstijl. Bovendien geniet u hier van de voordelen die de regio biedt qua voorzieningen, terwijl u toch in een rustige setting verblijft. Of u nu een eerste woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, deze bouwgrond vormt een ideale basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit veelbelovende project. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch via ### Bezoek ook onze website voor aanvullende details en begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om uw toekomst vorm te geven op een veelbelovende locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans om een mooi stuk vastgoed te verwerven in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust, natuur en goede connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden. De beschikbare grond ligt in het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan", dat zich situeert tussen de 'Porte des Ardennes' en 'Rue Laduno', en wordt aangeboden voor €431.970, exclusief eventuele bouwcontracten. Hoewel er geen specifieke lotgrootte of bouwmogelijkheden worden vermeld, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als particuliere bouwers die willen genieten van de natuurlijke pracht en de voorzieningen van de regio. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar kalme dorpssfeer, omringd door weidse landschappen en volop wandel- en fietsmogelijkheden. De regio is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het gebied lopen. Het dorp zelf beschikt over verschillende kleine winkels, horecazaken en sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en tennisbanen. Het kasteel van Erpeldange-sur-Sûre, dat dateert uit de 12e eeuw, voegt historische charme toe aan het dorp en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. De ligging is ook bijzonder gunstig qua bereikbaarheid: de snelweg A7 verbinding brengt u in slechts 30 minuten naar Kirchberg, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en het treinstation in de buurt liggen. Dit maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede mobiliteit. Kortom, deze grond in Erpeldange-sur-Sûre vertegenwoordigt een unieke kans voor iedereen die wil investeren in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu wilt bouwen aan uw droomhuis of investeren in vastgoed in Luxemburg, deze locatie biedt de juiste balans tussen natuur, cultuur en bereikbaarheid. Voor verdere informatie en om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. We helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen bouwgrond in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie binnen de toekomstige hoofdstad van het noorden, Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Deze prachtige locatie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,42 are en ligt in een kalme, gewilde buurt die ideaal is voor het realiseren van een droomwoning of investeringsproject. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke wegen en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €447.150, wat een concurrerend en billijk aanbod is voor de kwaliteit en ligging die het perceel biedt. Naast de aankoopprijs wordt er een aanvullende kost van €15.000 excl. btw gevraagd voor een uitgebreid studiebureau dat onder meer de plannen, het energieprestatiecertificaat en een raming van de bouwkosten zal verzorgen. Deze studie wordt voldaan aan de promotor bij het ondertekenen van de notariële akte, waardoor je direct goed voorbereid bent op je bouwproject. Het terrein wordt aangeboden inclusief alle benodigde documenten en plannen, waardoor het een uitstekende startbasis vormt voor jouw bouwplannen, volgens de lokale regelgeving van Erpeldange-sur-Sûre. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het centrum van Luxemburg. Dankzij de strategische ligging kunnen bewoners gemakkelijk genieten van zowel de rustgevende natuur als de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt bovendien een goede balans tussen stilte en bereikbaarheid, ideaal voor wie een rustige levensstijl wil combineren met de voordelen van nabijgelegen steden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een waardevol stuk vastgoed te verwerven dat volop potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of investering. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woon- of investeringsproject in Luxemburg! Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen in een rustige en aantrekkelijke omgeving? Deze prachtige bouwgrond in Filsdorf biedt de ideale setting voor wie wil genieten van een rustige, landelijke levensstijl met alle gemakken van nabijheid. Gelegen in het prestigieuze lot "Lëtzebuergerstrooss", biedt deze locatie een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen, starters of investeerders die willen investeren in een groeigebied. De perceeloppervlakte bedraagt 8,53 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning die volledig naar eigen wens kan worden ontworpen. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €767.700, een investering die niet alleen de bouw van een prachtig gezinshuis mogelijk maakt, maar ook de kans biedt om te profiteren van de groei en ontwikkeling van deze gewilde regio. De locatie Filsdorf kenmerkt zich door haar perfecte balans tussen landelijke rust en goede verbindingen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waardoor snel toegang is tot de hoofdstad Luxemburg en andere grote steden. Daarnaast beschikt Filsdorf over een scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en natuurlijke rustpunten, ideaal voor gezinnen die een gezonde en ontspannen leefomgeving zoeken. Dit stuk bouwgrond wordt zonder vaste bouwverbintenis verkocht, waardoor u de volledige vrijheid hebt om het huis van uw dromen te realiseren. Of u nu zelf een architect inschakelt of gebruikmaakt van de expertise van de gerenommeerde bouwbedrijven zoals Maisons Loginter—bekend om hun ecologische en energiezuinige woningen—de mogelijkheden zijn eindeloos. De ontwikkelaar Maisons Loginter staat bekend om zijn innovatieve, milieuvriendelijke bouwmethodes die zorgen voor woningen met minimaal energieverbruik. Deze aanpak sluit perfect aan bij de behoefte aan duurzame woningen in België en Luxemburg. Het ligt voor de hand dat u via onze makelaar gemakkelijk contact legt met de projectontwikkelaar, zodat u snel stappen kunt zetten richting uw nieuwe woning. Het project "Lëtzebuergerstrooss" biedt niet alleen een kwalitatieve en veilige woonomgeving, maar ook een gemeenschap waarin groen, privacy en comfort centraal staan. Onze professionele makelaars begeleiden u graag in elke fase van het aankoopproces, van eerste kennismaking tot en met de afwerking van uw woning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw woondroom werkelijkheid te maken in het prachtige Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in het pittoreske Filsdorf, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Dit perceel van 6,37 are biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een locatie die gekenmerkt wordt door sereniteit, nabijheid van voorzieningen en een prettige landelijke sfeer. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €573.300, een investering in een hoogwaardige leefomgeving waar comfort en rust centraal staan. Het aanbod omvat niet alleen de grond zelf, maar ook belangrijke extra’s die het proces van bouwen en plannen vergemakkelijken. Bij de aankoop zijn inbegrepen: de architecturale plannen, het energieprestatiecertificaat en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast komt er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 excl. btw voor een aanvullende studie, welke rechtstreeks aan de ontwikkelaar dient te worden voldaan bij ondertekening van de akte bij de notaris. Deze extra kosten en diensten zorgen voor een volledige voorbereiding en duidelijkheid voor de nieuwe eigenaar, zodat u met vertrouwen uw bouwproject kunt starten. Filsdorf is een geliefde plek vanwege zijn rustige karakter en zijn gunstige ligging binnen een bosrijke omgeving. Het dorp biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Door te investeren in deze prachtige locatie krijgt u niet alleen een waardevol vastgoedobject, maar ook de kans om een nieuwe levensfase te starten in een sympathieke gemeenschap. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw toekomst vorm te geven op deze mooie locatie! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwgrond van 6,55 are gelegen in het geliefde Filsdorf, een dorp dat bekend staat om zijn rust, goede voorzieningen en prettige woonomgeving. Deze locatie biedt de ideale setting voor wie wil investeren in een privéwoning in een rustige, residentiële omgeving. Het perceel geeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen in een omgeving die zowel comfortabel als aantrekkelijk is. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €589.500, een investering die wordt ondersteund door aanvullende diensten zoals architecturale plannen, een energiecertificaat en een raming van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een forfaitair bedrag van €15.000 exclusief btw toegevoegd voor een bijkomende studie, welke voldaan wordt aan de ontwikkelaar bij de ondertekening van de notariële akte. Het is belangrijk om te benadrukken dat deze prijs inclusief diverse essentiële diensten is die het proces van bouwen aanzienlijk vergemakkelijken. De architecturale plannen stellen u in staat om precies te visualiseren wat mogelijk is, terwijl het energiecertificaat en de ramingen u inzicht geven in de haalbaarheid en de kosten. Filsdorf biedt niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en een veilige, aangename woonomgeving. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor gezinnen, startershuizen of investeerders die willen profiteren van de sterke woonmarkt in deze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans om een stuk bouwgrond te verwerven in zo'n gewilde locatie mag u niet aan u voorbij laten gaan. Onze contactgegevens: telefoonnummer ### e-mail ### en onze website la-immo.lu. Dankzij de heldere structuur en uitgebreide dienstverlening kunt u snel en efficiënt uw plannen verder zetten. Neem vandaag nog contact op om uw bouwproject in Filsdorf werkelijkheid te maken! Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend bouwperceel in een aantrekkelijke en rustige omgeving? Deze unieke locatie in Filsdorf biedt u de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren op een perceel van maar liefst 10,03 are, bestaande uit twee aansluitende delen van 2,28 en 7,75 are. Gelegen in een gewilde buurt, combineert dit stuk grond de voordelen van een sereen dorp met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de regio. De rustige en residentiële sfeer maakt dit terrein bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving, waar rust en comfort centraal staan. De vraagprijs bedraagt €802.400, wat een goede investering vormt voor toekomstige eigenbouw of projectontwikkeling. Het perceel is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct starten met plannen voor de bouw van uw droomhuis zonder enige lopende verplichtingen. Filsdorf staat bekend om zijn aangename leefomgeving en de nabijheid van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Of u nu in de regio wilt investeren of zelf een nieuw thuis wilt bouwen, deze locatie biedt veel potentieel. Dankzij de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs biedt dit stuk grond u volop kansen om uw woonwensen te realiseren in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen in Filsdorf. Dit is een zeldzame kans om in een gewilde streek te investeren of te bouwen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om deze unieke mogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend bouwperceel aan te kopen in de schilderachtige gemeente Schengen. Met een totale oppervlakte van 4a72ca biedt dit terrein ideale mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier zijden en een aangrenzende garage. Gelegen in de rustige straat 'Härebeesch', geniet deze locatie van een aangename, rustige omgeving zonder doorgaande verkeer. Het uitzicht is vrij en ongestoord, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving die deze locatie te bieden heeft. Dit soort percelen in een serene setting is zeer gewild bij kopers die op zoek zijn naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om uw eigen bouwplannen te realiseren volgens uw persoonlijke wensen en voorkeuren. De situatie in een doodlopende straat verhoogt de privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving. Het terrein ligt op een strategische locatie binnen Schengen, bekend om zijn internationale karakter en mooie landschappen. Of u nu een particulier bent die droomt van een eigen woning op een mooi stuk grond, of een ontwikkelaar die op zoek is naar een aantrekkelijk bouwproject, deze locatie biedt veel potentieel. De mogelijkheid om een woning te bouwen die volledig aansluit bij uw wensen, maakt dit perceel bijzonder interessant. Geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een mooie plek om te bouwen, maar ook een solide investering in het prachtige landschap van Schengen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet te lang – grijp deze kans en maak van dit perceel uw nieuwe thuis of ontwikkelingsproject. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die dit terrein te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in een zeer rustige, exclusieve woonwijk in Belvaux. Deze mooie grond biedt een totale oppervlakte van 2,48 are en is ideaal voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dankzij de ligging heeft het perceel "3 vrije zijden", wat betekent dat u veel architecturale vrijheid en privacy krijgt. De locatie geniet van een gunstige zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning overvloedig natuurlijk licht zal ontvangen en een aangename leefomgeving zal bieden. Deze bouwgrond wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder een voorafgaande bouwvergunning of contract. Dit geeft u de flexibiliteit om uw eigen bouwplannen te ontwikkelen en het project volledig naar wens uit te voeren, binnen de geldende regelgeving. De rustige ligging in een residentiële zone maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt € 325.000, wat marktconform is voor dergelijke premium locaties in de regio. Belvaux staat bekend om zijn charmante landelijke sfeer gecombineerd met moderne gemakken. Het gebied biedt een aangename balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Geïnteresseerd in deze bouwgrond? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans op een schitterend stuk vastgoed op een toplocatie, waar u uw droomhuis op maat kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen in een volledig nieuw residentieel domein in Medernach. Deze percelen bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een oppervlakte van 3,20 are, met de referentie Lot 10. Dit prachtige bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en exclusieve ligging, perfect geschikt voor een eengezinswoning die privacy en comfort combineert. Het terrein wordt aangeboden zonder contract voor de bouw, maar inclusief de benodigde bouwvergunning, wat de voorbereiding van uw project aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. De locatie in Medernach biedt vele voordelen. Hoewel het een rustige en residentiële omgeving is, bevindt het zich nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door rust, open ruimte en een landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die in alle rust willen wonen zonder in te boerderij te gaan met drukke stedelijke gebieden. Het perceel ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Met een verkoopprijs van 320.000 euro biedt deze bouwkavel een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg en op zoek is naar een stuk grond waarop hij of zij een eigen huis kan realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Medernach? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met alle benodigde vergunningen inbegrepen, waardoor u snel en zonder gedoe uw bouwproject kunt starten. Een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Laat deze kans niet liggen en neem contact op voor verdere stappen om uw droomhuis vorm te geven op dit prachtige perceel. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel in het geliefde Bertrange biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuw project. Met een oppervlakte van 9,00 are, gelegen in de wijk Am Bruch, vormt dit stuk grond de perfecte basis voor het realiseren van een nieuwe woning of ontwikkeling. Het perceel wordt aangeboden inclusief de afbraak van de bestaande constructie en het bijhorende bouwvergunning, waardoor er meteen gestart kan worden met de bouwplannen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor bouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar een strategisch gelegen stuk grond in een gewilde regio. Het terrein is volledig klaar voor nieuwe constructie, waardoor de koper zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende procedures of vergunningen. De locatie in Bertrange biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende infrastructuur en voorzieningen. Dit gebied combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De mogelijkheid om direct te bouwen na de aankoop maakt dit perceel bijzonder geschikt voor wie snel wil investeren en resultaten wil zien. De verkoopprijs bedraagt 1.995.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen door de potentie van de locatie en de mogelijkheden die dit perceel biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch op ### Bij interesse in bouwprojecten in deze regio is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken en dit schitterende bouwperceel in Bertrange te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig bouwgrond gelegen in Foetz, een van de gewilde locaties in de regio. Het perceel beslaat 7,80 are en biedt de ideale basis voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden, waardoor veel ruimte en privacy gegarandeerd zijn. Het vlakke terrein biedt een zeer praktische opbouw en een breed scala aan ontwerpmogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze en ruime woning. Dankzij de gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en grote verkeersaders, geniet u van zowel rust als bereikbaarheid. Of u nu een gezin wilt huisvesten, een investering plant of uw droomhuis wilt realiseren, dit bouwproject biedt alle kansen om uw wensen te vervullen. De locatie in Foetz is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een evenwicht tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadsleven. De omgeving combineert natuurlijke rust met nabijheid van winkelcentra, scholen en andere faciliteiten. Het terrein staat bekend om zijn open uitstraling en unobstructed uitzicht achteraan, waardoor u volop kunt genieten van een groene omgeving. De situatie is vooral geschikt voor mensen die graag een woning op maat willen bouwen, met voldoende ruimte voor tuin en terras, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Daarnaast ligt het perceel op korte afstand van belangrijke verkeersaders, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt 965.000 euro, inclusief alle voordelen van een toplocatie en een uitstekend perceel dat klaar is voor bouw. Voor wie geïnteresseerd is in deze grond, of meer informatie wenst over andere vastgoedmogelijkheden in de regio, staat ons team klaar om u professioneel te begeleiden. Of u nu wilt kopen, verkopen of huren, wij bieden een volledige service inclusief gratis schatting, financieringsadvies en verzekeringsondersteuning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze locatie in Foetz u biedt. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in het rustige en landelijke Hautbellain, met een oppervlakte van 814 m². Dit vlakke bouwgrond beschikt over een ideale ligging langs de Lommerscherweeg, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht op de omliggende natuur. Het terrein straalt rust uit en biedt een perfecte setting voor een woning op maat, met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen gemeenten en hoofdwegen. Dankzij de vlakke ligging is de bouw eenvoudig en zonder grote moeilijkheden mogelijk, wat het tot een uiterst aantrekkelijk stuk vastgoed maakt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. Het perceel wordt verkocht zonder verplichting tot bouwen, waardoor u volledige vrijheid hebt in het kiezen van uw bouwpartner en het realiseren van uw droomhuis volgens uw eigen ideeën. Er zijn reeds bouwplannen beschikbaar voor het bouwen van een vrijstaande woning, die indien gewenst ook kunnen worden gekocht. Deze plannen bieden een uitstekende leidraad en maken het mogelijk om snel te starten met de bouw. Gezien de lichte helling van het terrein is het aan te raden om rekening te houden met een souterrain, zodat de beschikbare oppervlakte optimaal benut kan worden. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een panoramisch uitzicht en de natuurlijke omgeving. Kortom, dit bouwperceel combineert functionaliteit en esthetiek op een aantrekkelijke locatie. Of u nu een woning wilt bouwen die perfect aansluit bij uw wensen of op zoek bent naar een waardevol vastgoed voor lange termijn investeringen, deze grond vormt een uitstekende gelegenheid. Het prijskaartje bedraagt €244.200, en u kunt contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop en helpen u graag bij het realiseren van uw project in Hautbellain. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor de volgende stappen richting uw toekomstige woning of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te Hautbellain, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving. Dit ongerepte perceel van 814 m² ligt in een kalme omgeving, omgeven door mooie natuurlijke uitzichten en biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van uw droomhuis of een investering voor de lange termijn. Het terrein kenmerkt zich door zijn vlakke ligging, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt, en biedt daardoor optimale omstandigheden voor een vlot bouwproject. Dankzij de gunstige ligging in de Lommerscherweeg beschikt u over goede verbindingen met omliggende gemeenten en de hoofdwegen, waardoor bereikbaarheid nooit een probleem is. Wat dit perceel bijzonder maakt, is dat het verkocht wordt zonder verplichting tot bouwen. Dit geeft u de volledige vrijheid om zelf een bouwpartner uit te kiezen en uw eigen plannen te realiseren. Er zijn bovendien bestaande bouwplannen beschikbaar voor het bouwen van een vrijstaande woning, die indien gewenst kunnen worden aangeschaft als aanvullend aanbod. Het terrein heeft door de lichte helling de voorkeur voor een ondergrond met een kelder, wat de maximale benutting van de beschikbare ruimte mogelijk maakt en uw bouwmogelijkheden verder uitbreidt. De rustgevende omgeving en het panoramisch uitzicht maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor particuliere bouwplannen, maar ook als investering op lange termijn. Het eigentijdse voordeel van dit perceel is de brede inzetbaarheid: of u nu uw eigen huis wilt bouwen of liever investeert in een veelbelovend vastgoedproject, deze grond biedt talrijke opties. De oppervlakte van 814 m² biedt voldoende ruimte voor een vrijstaande woning en eventueel bijgebouwen, afhankelijk van uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €244.200, een interessante investering voor een dergelijke locatie die nog volop mogelijkheden biedt. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedkans in Hautbellain en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?