Grond te koop - Luxemburg

Ontdek deze unieke kavel te koop in het charmante Dalheim, gelegen aan de Wëelhiel 18. Met een oppervlakte van 13,61 are biedt dit vlakke bouwperceel een ideale locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Het perceel kenmerkt zich door een open, ongestoorde uitstraling en een rustige, residentiële omgeving die perfect is afgestemd op wie op zoek is naar privacy en rust. Dankzij de vlakke ligging is het gemakkelijk om het terrein naar wens in te richten en te bouwen. De achtertuin biedt een vrij uitzicht zonder directe inkijk, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw nieuwe leefomgeving. Gelegen in een aangename, groene wijk met weinig verkeer, bent u bovendien snel verbonden met nabijgelegen steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-stad. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonplek met uitstekende bereikbaarheid, zowel voor woon-werkverkeer als voor daguitstappen. De eigendom is volledig vrij van bouwrestricties en plannen, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw ideale woning te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen en behoeften. Het terrein vormt een uitstekende basis voor een vrijstaande woning, waarin comfort en esthetiek hand in hand gaan. Vanwege de gunstige ligging en de rustige omgeving krijgt u hier de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dalheim zelf staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, rijke erfgoed en snelle verbindingen met grote verkeersaders. U geniet hier niet alleen van een serene woonomgeving, maar ook van de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. De vraagprijs voor deze prachtige bouwkavel bedraagt €1.265.000. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een stuk rust en ruimte in het zuiden van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd om uw bouwproject te realiseren in deze aantrekkelijke omgeving? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar de woning van uw dromen in Dalheim. Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke bouwgrond in een rustige en natuurlijke omgeving? Deze schitterende kavelsite gelegen in Ettelbruck biedt alle kansen voor wie wil bouwen in een groene en vredige setting, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De locatie in de heuvelachtige omgeving van Ettelbruck biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust die deze regio te bieden heeft. Met een totale oppervlakte van 804 m², verdeeld over 8 are en 4 centiare, vormt dit terrein een uitzonderlijke kans voor bouwers die hun eigen woning willen realiseren in een rustige, bosrijke omgeving. Deze bouwkavel bevindt zich in de zone HAB-1, de bestemming die bedoeld is voor de bouw van een vrijstaande woning. De perceelbreedte van 20 meter maakt het mogelijk om een ruime en comfortabele woning te bouwen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De ligging aan een rustige straat biedt bovendien de mogelijkheid om een mooie tuin te realiseren rondom de woning, wat bijdraagt aan het welzijn en de levenskwaliteit van de toekomstige bewoners. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u alle vrijheid krijgt om uw eigen plannen uit te voeren en uw droomhuis te ontwerpen. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €884.600, een investering in kwaliteit en levensstijl die zich op lange termijn zeker zal uitbetalen. Ettelbruck staat bekend om zijn groene karakter en ontspannen sfeer, terwijl het toch dicht bij faciliteiten en voorzieningen ligt. Of het nu gaat om scholen, winkels of recreatiegebieden, alles is binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid en de prachtige natuurlijke omgeving vormt deze bouwgrond een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan rust, natuur en ruimte. Dit is uw kans om een stuk van deze idyllische omgeving te verwerven en uw bouwproject te realiseren in een omgeving die perfect aansluit bij een rustige en kwalitatieve levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of email. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans om een bouwgrond te verwerven in de rustige en schilderachtige omgeving van Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 395 m², precies 3 are en 95 centiaren, en bevindt zich in een zone bestemd voor de bouw van een halfopen woning (HAB-1). Met een gevelbreedte van 10 meter is het perceel bijzonder geschikt voor het realiseren van een vrijstaand huis op drie zijden, waardoor vele ontwerpmogelijkheden ontstaan voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie met een optimale indeling. Het ontbreken van een bouwverbintenis biedt extra flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar, die hier zijn of haar droomwoning kan plannen volgens persoonlijke wensen en voorkeuren. De ligging van het terrein aan de heuvels van Ettelbruck maakt het tot een unieke plek voor liefhebbers van natuur en rust. De omliggende landschappen en valleien zorgen voor een adembenemend uitzicht en bieden tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietstochten. Als onderdeel van een rustige, groene stad combineert Ettelbruck het beste van twee werelden: de rust en vrede van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen die een dorp of kleine stad biedt. Deze locatie is ideaal voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt, dicht bij de natuur, maar niet ver van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit bijzondere bouwperceel bedraagt 434.500 euro. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwperceel met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via telefoon op 621319162 (Mr. Agovic Amer), bij voorkeur per e-mail. Aangezien de kosten door de verkoper worden gedragen, wordt u hierbij uitgenodigd om verder te informeren over de mogelijkheden. Dit perceel vormt een uitstekende investering voor iedereen die droomt van het bouwen van een eigen woning in het prachtige landschap van Ettelbruck. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in de rustieke omgeving van Beckerich en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 2,72 are is deze locatie ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning op een perceel dat klaar is voor nieuwbouwprojecten. De prijs bedraagt € 250.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een perceel met potentieel in deze rustige gemeente in Luxemburg. Het perceel is gunstig gelegen, waardoor u profiteert van de landelijke sfeer terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven, en het biedt voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenfaciliteiten. De locatie in Beckerich maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Beckerich is bekend om zijn landelijke charme en rustige levensstijl, met gemakkelijke toegang tot wandel- en fietsroutes, lokale voorzieningen en scholen. Het perceel ligt op een strategische plek die een perfecte balans biedt tussen privacy en verbinding met de omgeving. Bovendien is de infrastructuur aanwezig voor de bouw van een eigen woning, waardoor u hier snel uw droomhuis kunt realiseren. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt deze locatie in Beckerich een unieke kans. Met een betaalbare prijs en de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaand huis, is dit perceel ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die hun eigen woning willen creëren in een landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit prachtige perceel zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Dit is een zeldzame kans om uw eigen stukje natuur en rust te kopen in België. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond gelegen aan 4A, Burgaass in Beckerich biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustig en gunstig gelegen perceel. De grond heeft een oppervlakte van 3,38 aren en beschikt over een bouwvergunning voor het realiseren van een moderne woning met een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. Dit biedt de koper de flexibiliteit om een eigentijds huis te bouwen dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en de lokale regelgeving. De locatie in Beckerich staat bekend om haar landelijke charme gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt in een rustige omgeving waar ruimte en privacy centraal staan, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. Door de ligging aan de rustige straat Burgaass geniet u van een vredige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die de natuur waarderen, zonder in te boeten op praktische aspecten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de bouwvergunning is de weg vrij om uw droomhuis te realiseren in een aantrekkelijke buurt met een goede levenskwaliteit. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 310.000 euro, een marktconforme prijs voor de regio en het potentieel dat deze locatie biedt. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een nieuwe investering zoekt, deze grond vormt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om van dit perceel uw nieuwe thuis of succesvolle investering te maken. Meer weten?

Dit prachtige perceel bouwgrond bevindt zich in Luxembourg-Eich en biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige plek in de natuur. Gelegen in een landelijke omgeving, is dit stuk terrein bijzonder geschikt voor recreatieve doeleinden en biedt het een unieke kans om te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Met een oppervlakte van 13,22 are, is het perceel niet-bestemmelijk voor bouwdoeleinden, maar het vormt een perfecte setting voor ontspannen activiteiten, zoals barbecueën of simpelweg genieten van de rustgevende omgeving. De terreinen bestaan uit hellende delen met plateaus, waardoor het een veelzijdige locatie is voor wie houdt van buitenleven en natuur. De locatie in Luxembourg-Eich combineert de voordelen van nabijheid tot de stad met de sereniteit van het platteland. Dit perceel kan bijvoorbeeld dienen als uitbreiding van een tuin of als privékampeerplek voor familie en vrienden. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door een bosrijk gebied dat uitnodigt tot rust en ontspanning. Het terrein is niet bestemd voor bebouwing, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor recreatieve doeleinden of als natuurbeleving. De prijs voor dit unieke stuk grond bedraagt €290.000, een investering in rust en natuur die zeker de interesse zal wekken van natuurliefhebbers, verzamelaars of mensen die hun eigen stukje groen willen beheren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie in Luxembourg-Eich? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit perceel biedt een zeldzame kans om te genieten van ongerepte natuur op korte afstand van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige ontsnapping of een mooie natuurplek om te ontspannen en te recreëren. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Leudelange met dit exclusieve bouwperceel van 10,30 are, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schléiwenhaff. Dit terrein wordt aangeboden met een geldige bouwvergunning, waardoor u meteen aan uw project kunt beginnen. Of u nu droomt van een moderne familiewoning of een bijzondere bebouwing, dit perceel biedt de flexibiliteit om uw visie te realiseren. De locatie ligt slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, wat het tot een uiterst aantrekkelijke plek maakt voor wie de combinatie zoekt van rust, natuur en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door weelderige groene landschappen, talrijke wandelpaden en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers die hun woonomgeving willen verrijken met de voordelen van de natuur. Het geplande bouwproject op dit terrein is bijzonder ambitieus en hoogwaardig. Het voorziet in de bouw van een vrijstaande woning met een brutooppervlakte van circa 500 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 300 m². De woning wordt uitgerust met premium voorzieningen, inclusief een lift die alle verdiepingen bedient, een binnen- en buitenzwembad voor optimaal comfort en ontspanning, en een tuinberging voor extra opslagruimte. Daarnaast wordt gebruik gemaakt van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, en krijgt de gevel een stijlvolle afwerking in natuursteen, wat bijdraagt aan zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het project benadrukt luxe, duurzaamheid en comfort, en biedt de koper de mogelijkheid om te investeren in een modern en elegant woonhuis dat aan hoge kwaliteitsnormen voldoet. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, maar er bestaat de optie om het perceel inclusief sleutel-op-de-deur bouw te kopen, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging van het perceel in Leudelange combineert het beste van beide werelden: rust en natuur aan de ene kant, en moderne infrastructuur aan de andere. Leudelange staat bekend om zijn goede voorzieningen, waaronder scholen, crèches, gemeenschapscentra en winkels die alle voorzieningen bieden voor een comfortabel dagelijks leven. Dankzij de uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer is Luxemburg-stad snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars en gezinnen die de voordelen van een rustige woonomgeving willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Met een vraagprijs van 1.490.000 euro is dit niet zomaar een vastgoedkans, maar een investering in toekomstbestendig wonen op een toplocatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze uitzonderlijke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke opportuniteit betreft een terrein te koop in Filsdorf, gelegen in het hart van deze pittoreske Belgische dorp. Het perceel, met een vraagprijs van €500.000, biedt een uitstekende basis voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend project. Hoewel de huidige bestemming niet uitdrukkelijk vermeld wordt, opent de locatie in Filsdorf potentieel voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zeker gezien de gunstige ligging nabij voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Dit perceel is niet verhuurd en staat klaar voor verdere ontwikkeling of realisatie van een nieuw vastgoedproject, afhankelijk van de plannen van de koper. Filsdorf, bekend om zijn rustige, groene omgeving, combineert een landelijke charme met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige omgeving wenst te investeren met toekomstpotentieel. Of het nu gaat om het bouwen van een residentieel project, een commerciële ontwikkeling of een andere bestemming, dit terrein biedt tal van mogelijkheden. Het is essentieel dat geïnteresseerden hun plannen en bedoelingen afstemmen op het geldende bestemmingsplan, dat verdere kansen kan bieden binnen de context van deze locatie. Voor wie op zoek is naar een strategische investering in een rustige regio met groeipotentieel, vormt dit vastgoedperceel in Filsdorf een interessante keuze. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Voor meer informatie over de mogelijkheden en de verdere ontwikkeling van deze locatie, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een zeldzame gelegenheid om zich te vestigen in een gewilde regio met veel potentieel voor toekomstige groei en waardeontwikkeling.Neem vandaag nog contact op voor een nadere kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen aan de rustige rue des Carrieres in Bridel, een ideale locatie voor wie wil bouwen in een groene en rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Deze perceeloppervlakte van 5,10 are biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met een totale woonoppervlakte van 361 m², plus kelderruimte. De ligging combineert het comfort van een rustige, bosrijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot het centrum van Bridel en de goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. De locatie is bijzonder gunstig: een bushalte bevindt zich op korte loopafstand en de winkels van Bridel zijn gemakkelijk bereikbaar te voet. Voor woon-werkverkeer is de nabijheid van de belangrijke snelwegen optimaal, met slechts vijf minuten rijden naar de afrit Strassen-Bridel en binnen twintig minuten bent u in het zakendistrict Kirchberg via Walferdange en Stafelter. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand, waardoor deze locatie perfect combineert rust met bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke rust en privacy, ideaal voor een gezinswoning of een privéwoning in een bosrijke omgeving. De vraagprijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €750.000, inclusief de verkoopkosten die door de verkoper worden gedragen. Dankzij de gunstige ligging nabij bushaltes, scholen en winkels, vormt deze locatie een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een groene oase op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze schitterende bouwgrond in Bridel. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om twee bouwgronden te verwerven in de rustige en groene gemeente Grosbous, gelegen aan de Rue de Bastogne. Met een totale oppervlakte van 7,63 are, bestaande uit twee percelen van 3,67 en 3,95 are, biedt dit vastgoedproject een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een vrij en flexibel bouwproject. Het volledige pakket wordt aangeboden voor een prijs van €650.000, inclusief de twee percelen in hun huidige staat. Het is belangrijk op te merken dat er geen bouwvoorschriften of constructie-elementen inbegrepen zijn in deze prijs, waardoor de koper volledige vrijheid heeft bij het kiezen van een aannemer en het ontwerp van de woning. De bestaande plannen, ontwikkeld door een gerenommeerde architect, voorzien in twee gekoppelde woningen op de percelen. Deze ontwerpen omvatten elk een gelijkvloers met een garage voor twee auto's, een ruime woonruimte met open keuken en een apart toilet op de eerste verdieping, en drie slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Hoewel deze plannen nog niet officieel zijn goedgekeurd, bieden ze een waardevolle leidraad voor het bouwproces en kunnen ze op verzoek worden geraadpleegd. De verkoop gebeurt zonder enige verplichting tot een bouwcontract, wat de koper maximale flexibiliteit geeft voor het realiseren van het project van zijn keuze. Het terrein ligt in een kalme, residentiële omgeving met veel groen, wat ideaal is voor wie rust en privacy zoekt. Bovendien is de locatie gunstig verbonden met belangrijke steden zoals Mersch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad, waardoor voorzieningen en werkmogelijkheden vlot bereikbaar zijn. Dit aanbod vormt een zeldzame gelegenheid om in een begeerde gemeente te investeren in vrijstaande bouwgronden, met het potentieel voor het ontwikkelen van duplexwoningen. Voor geïnteresseerden is dit zeker een aanrader om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Dit bouwgrond ligt in het rustige en groene dorp Koetschette, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Met een oppervlakte van 3,62 are biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van een op maat gemaakt vastgoedproject. De locatie kenmerkt zich door een prachtige, ongerepte omgeving met open uitzicht over de velden en de bosrijke achterzijde, waardoor een idyllisch en sereen woonklimaat ontstaat. Het terrein is vrij van bouwverplichtingen en biedt daardoor volledige vrijheid voor het ontwerpen en bouwen van uw droomwoning of project, aangepast aan uw wensen en behoeften. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder aantrekkelijk, met goede bereikbaarheid naar belangrijke steden zoals Redange, Arlon en de hoofdstad Luxemburg. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook voor wie snel toegang wil tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid in nabijgelegen regio’s. De prijzing bedraagt €261.893,52 en is inclusief de kosten voor registratie en transcription, terwijl de btw vrijgesteld is. Dit biedt een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in vastgoed in een opkomende gemeente met groei- en ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een particulier bent die een eigen huis wil bouwen of een ontwikkelaar die op zoek is naar een veelbelovend bouwperceel, dit aanbod vormt een unieke kans. Verdere details, plattegronden en aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u dit mooie stuk land kunt benutten voor uw toekomstige project. Dit is ongetwijfeld een investering die de moeite waard is in een rustige, landelijke omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze indrukwekkende bouwgrond in Koetschette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met uitzicht op natuurlijke schoonheid. Gelegen in de gemeente Rambrouch, bevindt deze percelen zich op een stuk van 4,01 are (respectievelijk 401 m²), en is ideaal voor het realiseren van een op maat gemaakt vastgoedproject. Het perceel ligt op een gunstige locatie met een vrije, ongestoorde achterzijde waar je kunt genieten van panoramisch uitzicht over de omringende velden en bossen. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme, residentiële karakter, waardoor het perfect geschikt is voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De bouwgrond wordt aangeboden zonder enige bouwverplichting, waardoor er volledige vrijheid bestaat om een bouwproject naar eigen wens te ontwikkelen. De ligging biedt bovendien goede bereikbaarheid richting Redange, Arlon en de stad Luxemburg, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privé- als investeringsdoeleinden. De prijs bedraagt 290.107 euro, inclusief de kosten voor de registratie en transcriptie, terwijl de btw vrijgesteld is. Dit maakt het een interessante optie voor potentiële kopers die willen investeren in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Instapklaar en klaar om jouw droomhuis te realiseren, biedt deze locatie een unieke mogelijkheid om een eigen stukje natuur te bezitten en te ontwikkelen volgens jouw wensen. Voor wie geïnteresseerd is, zijn er plannen en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag. Dit terrein vertegenwoordigt zonder twijfel een mooie investering en biedt ruimte voor creativiteit en groei binnen een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezoek te regelen. Met deze unieke bouwgrond in Koetschette heb je de kans om je eigen vastgoedproject te starten in een snel ontwikkelende regio met volop potentieel. Laat deze gelegenheid niet aan je voorbijgaan om jouw toekomst in een prachtige natuurlijke setting vorm te geven. Meer weten?

Dit unieke bouwperceel gelegen in Clervaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedproject in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van 4a22Ca, wordt dit stuk grond aangeboden inclusief goedkeuring voor bouwwerken en bijbehorende bouwplannen voor een moderne eengezinswoning. Dit betekent dat de koper meteen kan starten met de bouw zonder vertragingen door administratieve procedures. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en voorzieningen. Clervaux, bekend om zijn serene sfeer en natuurlijke pracht, ligt op korte afstand van belangrijke infrastructuur zoals de treinverbindingen en winkelcentra in Marnach, en biedt daarnaast goede scholen zoals het Lycée International. Deze omgeving is niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de voordelen die het Luxemburgse overheidsbeleid biedt op het gebied van subsidies en gunstige leningen voor nieuwbouw. Het perceel wordt verkocht voor €250.000 en is volledig klaar voor de bouwfase, waardoor u snel kunt beginnen met het realiseren van uw project. De markt in Luxemburg biedt tal van steunmaatregelen voor kopers van nieuwbouwwoningen, waaronder subsidies en gunstige financieringsmogelijkheden, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt. De locatie in een residentiële, rustige wijk garandeert een comfortabele leefomgeving, gecombineerd met de nabijheid van essentiële winkels, onderwijsinstellingen en transportverbindingen die de regio zo gewild maken. Dit onderstel vormt een solide basis voor toekomstgericht wonen of investeren in vastgoed, met het voordeel dat alle belangrijke vergunningen reeds aanwezig zijn en het plan klaar ligt om uitgevoerd te worden. Bent u geïnteresseerd om dit bouwperceel te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact met ons op. Onze experts helpen u graag verder om deze unieke kans te benutten en uw plannen werkelijkheid te laten worden in een omgeving die rust, schoonheid en praktische voordelen combineert. Met deze aankoop investeert u niet alleen in een stuk grond, maar ook in een veelbelovende toekomstige woonplek binnen het prachtige landschap van Clervaux. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw eigen bouwproject in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en charmante Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg. Dit stuk grond, genaamd Lot 9, biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een omgeving die rust, natuurlijke schoonheid en praktische voorzieningen combineert. Met een oppervlakte van 4,89 aren (489 m²) biedt het terrein voldoende ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning, waarbij alle vier zijden vrij blijven, wat veel vrijheid geeft in ontwerp en indeling. Het perceel wordt zonder verplichting tot bouwen aangeboden, zodat u de vrijheid heeft om uw eigen bouwplannen volledig naar eigen wens te ontwikkelen of het terrein te behouden als investering. Hautcharage ligt binnen een dynamisch en levendig gebied, gekenmerkt door een rijke geschiedenis en een prachtige natuurlijke omgeving die bekend staat als de 'Redrock Region'. De gemeente zelf bestaat uit meerdere deelgemeenten en heeft alles wat nodig is voor een comfortabel leven: een gezellige dorpskern met een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse restaurants en cafés, en een speelplein 'Um Pääsch' dat ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen. Voor meer uitgebreide voorzieningen is Bascharage op slechts 1,5 km afstand, waar u meerdere grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals 'Käerjenger Dribbel' en 'Op Acker', en culturele centra zoals 'Käerjenger Treff' vindt. Deze voorzieningen maken het leven hier niet alleen aangenaam, maar ook praktisch en gemakkelijk. De bereikbaarheid van Hautcharage is uitstekend dankzij het uitgebreide netwerk van buslijnen die u verbinden met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette, Luxemburg stad en Mamer. De dichtstbijzijnde treinhalte, Bascharage-Sanem, ligt op slechts 3,5 km afstand en biedt vlotte verbindingen via de CFL naar Luxemburg en België. Op korte rijafstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het centrum van Bascharage, winkelcentra zoals 'Belval Plaza' en recreatiemogelijkheden zoals het zwemparadijs 'Aquasud'. Ook beschikken bewoners over diverse scholen voor alle leeftijden, van kleuters tot middelbaar onderwijs, zodat gezinnen hier alles binnen handbereik hebben. Deze unieke bouwgrond wordt aangeboden voor €476.775 en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een rustige maar goed verbonden omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Lëbuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 8,53 are (853 m²) vormt dit terrein de ideale basis voor het realiseren van een op maat gemaakte woning. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u hier van een overvloed aan zonlicht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een lichte en gezellige leefruimte. Het perceel is vrij van bouwcontracten, zodat u de vrijheid hebt om samen te werken met uw eigen architect en bouwbedrijf, wat volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke en unieke woning. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid: nabijheid van belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en faciliteiten maken dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor zowel gezinnen als investeerders. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn historische achtergrond en archeologische vondsten uit de Romeinse tijd. De aanwezigheid van het Galloromeinse vicus Ricciacus en de ruïnes van een groot theater getuigen van een rijke geschiedenis die nog steeds zichtbaar is. Het dorp profiteert van een rustige, landelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. De verbindingen met grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich zijn uitstekend dankzij diverse buslijnen, en de nabijgelegen spoorwegverbindingen bieden snelle toegang tot de rest van het land en daarbuiten. Het gezellige marktplein in Remich en de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club maken van Filsdorf een aantrekkelijke woonplek met een goede kwaliteit van leven. Deze locatie is vooral interessant voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar niet wil inboeten op mobiliteit en comfort. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €767.700, wat wijst op de exclusiviteit en potentieel van het stuk vastgoed. Of u nu een gezin zoekt om een droomhuis te bouwen of een investeerder die deze unieke locatie wil benutten, dit terrein biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om het plan van het perceel te ontvangen, en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere bouwperceel in Filsdorf. Een vrijblijvende bezichtiging of gesprek staat altijd klaar om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperk gelegen in het schilderachtige dorp Filsdorf, een unieke kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Dit perceel van 6,27 are biedt u de mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen in een gebied dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om een architect en aannemer naar wens te kiezen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van zonlicht, wat een aangename en heldere leefomgeving garandeert. De omgeving rondom Filsdorf wordt gekenmerkt door rust en natuur, met tal van recreatieve mogelijkheden in de nabijheid, zoals wandel- en fietsroutes die door het pittoreske landschap slingeren. Bovendien ligt het perceel dicht bij grote steden en grensgebieden, waardoor zowel werk als ontspanning binnen handbereik liggen. Het perceel ligt op slechts enkele minuten van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en de op korte afstand gelegen spoorwegverbindingen. Het openbaar vervoer verbindt u snel met Luxemburg-stad, Grevenmacher, Remich en andere belangrijke centra, terwijl de snelweg snel toegang biedt tot omliggende regio's. In de directe omgeving zijn ook scholen aanwezig, variërend van kleuter- tot middelbaar onderwijs, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen. Filsdorf zelf biedt enkele lokale winkels en horecagelegenheden, maar blijft door zijn ligging een rustige landelijke oase met alle voordelen van de natuur in de buurt. De historische en archeologische waarden van het dorp maken het extra aantrekkelijk voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis. Met een prijs van 564.300 euro krijgt u hier niet alleen een bouwgrond, maar ook een waardevol stuk vastgoed met potentieel voor een duurzame investering of het creëren van een thuis op maat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het ontvangen van een gedetailleerde plattegrond. Dit perceel biedt een uitzonderlijke gelegenheid om een woning te bouwen in een idyllische setting, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Aarzel niet om contact op te nemen met onze adviseur voor meer details en een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe woonproject wacht hier op u in Filsdorf! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 5,13 aren gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, een unieke kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige, groene omgeving. Dit uitstekend gelegen stuk grond biedt u de vrijheid om uw eigen architectuur en bouwbedrijf te kiezen, zonder restricties op het bouwcontract. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u hier gedurende de hele dag van veel zonlicht, wat ideaal is voor het creëren van een lichte, warme thuisomgeving en prachtige buitenruimtes. Het perceel ligt in een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, terwijl het toch snel bereikbaar is vanaf belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, straalt rust uit en beschikt over enkele lokale winkels, goede verbindingen met omliggende steden en eenvoudige toegang tot openbaar vervoer. Het dorp ligt vlakbij historische bezienswaardigheden zoals het Galloromeinse theater en het vicus Ricciacus, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor geschiedenis- en cultuurliefhebbers. Gezinnen waarderen de bereikbaarheid van scholen en sportfaciliteiten in de omgeving, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg en Remich zorgt voor een ideale balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Wat betreft praktische details: de prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €487.350, wat een uitstekende waarde biedt voor deze regio. Het perceel is niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat bijkomende gemoedsrust geeft voor toekomstige bouwplannen. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto ligt Filsdorf op slechts enkele minuten rijden van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en treinstations, waardoor reizen naar Luxemburg, Grevenmacher, of de Franse en Duitse grens soepel verloopt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, of een investering in onroerend goed met veel potentieel — dit perceel biedt een unieke mogelijkheid om een eigen woning te realiseren in een charmant en gewild gebied. Voor meer informatie of om het plannen van uw bezoek te bespreken, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of email. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over dit waardevolle vastgoedproject in Filsdorf. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen stuk grond voor de bouw van een eigen woning. Het perceel, genummerd Lot 4A.7, meet 5,61 are en is bedoeld voor de constructie van een halfvrijstaand huis met garage. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij persoonlijke wensen, in een rustige en schilderachtige omgeving. De locatie ligt tussen de 'Porte des Ardennes' en de 'rue Laduno', in een nieuw verkavelingsproject genaamd "In der Mittelsten Gewann". Dit terrein vormt een ideale basis voor een modern en energiezuinig huis, conform de nieuwste standaard van duurzaam bouwen volgens het NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Erpeldange-sur-Sure is een rustiek dorp dat zich kenmerkt door haar kalme sfeer en haar strategische ligging in het noordoosten van Luxemburg, waar de regio Oesling en Gutland samenkomen. Het gebied is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met talrijke wandel- en fietsroutes die de regio doorkruisen. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck maakt dat alle voorzieningen voor levensonderhoud binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In Diekirch vindt u een ruime keuze aan winkels, restaurants en zelfs een cultureel aanbod zoals een bioscoop, terwijl het centrumziekenhuis Noord in Ettelbruck slechts acht minuten met de auto verwijderd is. De goede mobiliteit wordt verder versterkt door verschillende buslijnen die de regio verbinden en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat uitstekende verbindingen biedt richting Luxemburg-stad. De prijs voor dit perceel bedraagt €431.970, een investering die niet enkel ruimte biedt voor een persoonlijke woonst, maar ook de potentie heeft om waarde te behouden en mogelijk te verhogen door de kwalitatieve bouwstandaarden en de strategische ligging. Deze locatie combineert rust en landelijk karakter met toegang tot stedelijke voorzieningen en goede vervoersverbindingen. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun droomhuis te realiseren op deze aantrekkelijke locatie, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze rustige en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit perceel grond gelegen te Scheidgen biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een project met volop potentieel. Het betreft een stuk bouwgrond van 8,54 are, voorzien van een geautoriseerd project voor de bouw van twee appartementen binnen een tweegezinswoning. De huidige situatie omvat de mogelijkheid om de bestaande woning te slopen, waardoor u de vrijheid krijgt om het terrein volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Met een vraagprijs van 450.000 euro vormt deze grond een aantrekkelijk aanbod voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Het project omvat gedetailleerde plannen en ramingen voor de bouw die op verzoek beschikbaar zijn, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de bouwmogelijkheden en de verwachte kosten. De locatie, op slechts 10 minuten van Junglinster, biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid om de bestaande structuur te verwijderen en te herontwikkelen maakt van deze grond een flexibele investering, ideaal voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren binnen een aantrekkelijke omgeving. Het perceel staat momenteel niet verhuurd, waardoor het na aankoop snel en zonder complicaties kan worden ontwikkeld. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen concretiseren, is alle benodigde informatie beschikbaar, inclusief de bouwramingen en de goedgekeurde plannen. Dit project biedt een interessante gelegenheid om in een veelbelovende regio te investeren met een duidelijke toekomstvisie. Voor meer details en om een kijkje ter plaatse te regelen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via e-mail of telefoon. Deze grond vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle vastgoedmogelijkheid, maar ook een stap dichter bij het realiseren van uw bouw- of investeringsplannen in het mooie Scheidgen. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige gemeente Heffingen, een perfecte locatie voor wie droomt van een eigen huis in een landelijke en natuurlijke omgeving. Deze grond, gelegen in de prachtige regio van Müllerthal, biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en hoogwaardige levenskwaliteit. Met een oppervlakte van 5,10 are (510 m²), vormt dit perceel een uitstekende basis voor het realiseren van een vrijstaand huis in een groene en ontspannen omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door haar natuurlijke karakter, maar biedt tegelijkertijd alle nodige voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de bestaande aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, is het bouwen of investeren op deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Deze bouwgrond wordt aangeboden zonder voorschriften of verplichtingen inzake bouwcontracten, waardoor u de vrijheid hebt om naar eigen wens een woning te ontwerpen en te laten bouwen. Daarnaast beschikt het perceel over twee privéparkeerplaatsen van 18 centiaren elk, wat de praktische mobiliteit op het terrein aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in het hart van de regio Müllerthal biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene omgeving. Het feit dat het terrein reeds voorzien is van alle essentiële nutsvoorzieningen maakt het aankoopproces eenvoudiger en sneller. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €470.000, kosten inbegrepen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met potentieel voor persoonlijke invulling en groei op lange termijn. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of investeren in onroerend goed met toekomstwaarde, deze locatie biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in deze mooie streek van Heffingen. Meer weten?