Grond te koop - Luxemburg

Deze unieke mogelijkheid biedt u de kans om een bijzonder stuk vastgoed te verwerven in Hagen, gelegen aan de grens met België en uitstekend bereikbaar via de snelwegen richting Luxemburg. Het betreft een terrein van 21 ares en 19 centiares, inclusief een lichte constructie die dienstdoet als huis van bewaking, aangevuld met een garage. Het perceel is niet alleen royaal van formaat, maar ook aantrekkelijk door de aanwezigheid van een visvijver en de moderne voorzieningen die het biedt. De constructie is uitgerust met elektriciteit en verwarming, opgewekt door 26 zonnepanelen met een capaciteit van 30 kW en een bijhorende batterij, wat een duurzame energievoorziening garandeert. Ook beschikt het gebouw over een waterleiding via een eigen put en een kelder onder het gebouw, wat extra praktische ruimte en opslagmogelijkheden biedt. Hoewel er nog enkele werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig naar wens te maken, vormt dit project een uitstekende basis voor diegenen die een eigen, rustige toevlucht willen creëren binnen een strategisch gelegen gebied. Het perceel ligt op een toplocatie nabij belangrijke verkeersassen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan connectivity. De omgeving biedt niet alleen de voordelen van een landelijke setting, maar is ook perfect voor ontspanning en recreatie, zoals vissen in de vijver. Deze locatie combineert de charme van het plattelandsleven met de gemakken van goede bereikbaarheid naar grote steden en internationale verbindingen. Met de ligging vlakbij de grens en dichtbij de snelwegen naar Luxemburg-stad, is deze locatie bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als voor wie werk-gerelateerde connecties met Luxemburg of België wil optimaliseren. Dit vastgoed biedt mogelijkheden voor een investeerder of iemand die wil starten met een eigen project in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via de gegeven contactgegevens. Zodat u deze uitzonderlijke kans niet mist om dit bijzondere stukje grond en de bijhorende constructie uw nieuwe thuis of investering te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om een prachtig bouwperceel te verwerven in Mertzig, gelegen op de hoogste punt van het dorp en zonder verplichting tot een bouwcontract. Met een oppervlakte van 3,25 are biedt dit stuk grond een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie op een doodlopende straat, rue Um Bierg, verzekert rust en privacy, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een sereen leefmilieu. Dit perceel combineert flexibiliteit met de vrijheid om het bouwproject volledig naar eigen wens in te richten, zonder restricties vanuit een verplicht bouwcontract. Dit maakt het voor kopers bijzonder aantrekkelijk om een woning te bouwen die perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl, in een omgeving die rust uitstraalt en toch dicht bij voorzieningen ligt. De ligging in Mertzig biedt voordelen zoals een rustige woonomgeving met een panoramisch uitzicht, terwijl de centrale ligging in Luxemburg de toegang tot lokale faciliteiten vergemakkelijkt. Het gebied is bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met ongerepte landschappen en rustige straatjes, waardoor het een begeerde locatie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en nabijheid tot voorzieningen. Investeren in dit bouwperceel betekent niet alleen het verkrijgen van een waardevol stuk vastgoed, maar ook de mogelijkheid om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. Het ontbreken van bouwbeperkingen biedt bovendien de flexibiliteit om het project volledig op maat te maken. Voor geïnteresseerden die dit unieke perceel willen bezichtigen of verdere informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper, de heer Yves Weber, op ### Dit is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een exclusieve locatie met volop potentieel voor een toekomstgericht bouwproject. Neem snel contact op om uw plannen te bespreken en deze unieke locatie te ontdekken. Dankzij de gunstige ligging en de volledige vrijheid in het bouwproces, vormt deze investering een uitstekende gelegenheid voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, privacy en een serene leefomgeving. Wacht niet te lang en realiseer uw woonwensen op deze prachtige plek in Mertzig! Meer weten?

Dit prachtige perceel bouwgrond gelegen aan 5A, Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om de woning van de dromen te realiseren. Met een oppervlakte van 8,53 are (853 m²) en een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, garandeert dit stuk grond optimale zonlichtinval gedurende de hele dag. Het is ideaal voor het bouwen van een licht en warm huis, dat perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving van het charmante dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot grote wegen en voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het terrein is volledig vrij van bouwcontracten, wat u de volledige vrijheid geeft om uw bouwproject naar wens te plannen. U kunt zelf de architect en aannemer kiezen om uw droomwoning te realiseren, afgestemd op uw persoonlijke wensen en stijl. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, natuurlijke setting met volop ruimte voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. Filsdorf ligt vlakbij belangrijke steden zoals Mondorf-les-Bains en Remich, en bevindt zich dicht bij de grens met Duitsland en Frankrijk, waardoor internationale mobiliteit eenvoudig is. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer (zoals buslijnen 171, 180, 192 en 455), en de snelwegverbindingen biedt bovendien een goede bereikbaarheid voor gezinnen en pendelaars. De prijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in een gewilde regio met veel potentieel voor zowel privébouw of als investering. Voor geïnteresseerden die hun eigen project willen starten of meer details wensen te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Donato Settanni staat klaar om u verder te begeleiden met alle benodigde informatie en om u te helpen dit mooie stuk grond te ontdekken. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze idyllische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een gedegen investering of een geschikt terrein voor het bouwen van een droomwoning. Het perceel, Lot 4A.7, heeft een oppervlakte van 5,61 are en ligt in het nieuwe woonproject « In der Mittelsten Gewann ». Met deze grond krijgt u de mogelijkheid om een halfvrijstaand huis met garage te realiseren, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. De ligging tussen de « Porte des Ardennes » en « rue Laduno » biedt niet alleen rust, maar ook uitstekende bereikbaarheid, zowel voor dagelijks gebruik als voor recreatie. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck zorgt voor comfort en gemakkelijke connecties naar voorzieningen. Deze locatie bevindt zich binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die deel uitmaakt van de strategisch gunstige regio Nordstad. Deze regio wordt beschouwd als een van de belangrijkste ontwikkelingskernen van Luxemburg en biedt volop kansen voor toekomstige groei en waardestijging. De gemeente bestaat uit drie deelgemeenten: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden, en ligt op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en sportinfrastructuur. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, apotheken, scholen en medische centra zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat op slechts 8 minuten ligt. De natuurlijke omgeving met wandel- en fietsroutes rondom de regio maakt het tot een waar paradijs voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De bereikbaarheid van deze locatie wordt verder versterkt door de uitstekende verbindingen via het wegennet en het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushaltes worden bediend door verschillende lijnen die regelmatig rijden, terwijl de treinhalte in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand makkelijk bereikbaar is via de lijn 10 van de Luxemburgse spoorwegen (CFL). De ontwikkeling van het mobiliteitsaanbod met elektrische fietsen en autodelen via het eMovin-systeem onderstreept de duurzame aanpak van de regio. Het bouwproject voldoet aan de energieprestatiestandaard « Nearly Zero Energy Building » (NZEB), wat garandeert dat uw investering niet alleen duurzaam is, maar ook toekomstbestendig door hoge isolatienormen en energie-efficiëntie. Dit terrein biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle omgeving met veel groeipotentieel en een hoge levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een exclusief bouwgrond in het charmante Sprinkange, biedt deze unieke gelegenheid een schitterende locatie voor de bouw van een vrijstaande woning. Dit perceel van 4,62 are, gelegen in de nieuwe woonwijk "Op Eizemuer / Beim Kre", vormt een ideale basis voor wie waarde hecht aan privacy en een rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De prijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt €626.750 en biedt de mogelijkheid om een moderne, op maat gemaakte woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie van het perceel is strategisch gekozen, centraal in de gemeente Dippach, in het westen van Luxemburg. Sprinkange maakt deel uit van een dynamische gemeenschap die bekend staat om haar groene omgeving en goede connectiviteit. Op korte afstand vindt u diverse faciliteiten, zoals supermarkten en winkels in Bascharage, en grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde in Bertrange, op slechts enkele minuten rijden. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A13-parallellweg zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en andere grote steden in de regio. Bovendien is het gebied uitstekend uitgerust met fietspaden en openbaar vervoer, waaronder verbindingen naar scholen en treinstations, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan mobiliteit. Kortom, deze bouwgrond biedt niet alleen ruimte voor een mooie woning in een rustige, landelijke omgeving, maar ook alle voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en goede infrastructuur. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie, een vrijblijvend bezoek of om de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een prachtige locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in het nieuwe woonproject “Op Eizemuer / Beim Kre” te Sprinkange, een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor de bouw van een vrijstaande woning. Met een oppervlakte van 4,62 are biedt dit lot de ideale ruimte voor een comfortabel en vrijstaand huis, ontworpen naar uw persoonlijke wensen. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt 577.500 euro, een investering in een aantrekkelijke en snel ontwikkelende omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De ligging van het perceel in Sprinkange, onderdeel van de gemeente Dippach in het zuidwesten van Luxemburg, biedt vele voordelen. Op slechts enkele kilometers vindt u de administratieve voorzieningen in Schouweiler, evenals uitgebreide winkelmogelijkheden in Bascharage, waar grote supermarkten en diverse horeca aanwezig zijn. Via de nabijgelegen A13 snelweg en het uitgebreide openbaar vervoer netwerk, inclusief buslijnen en de CFL-station “Schouweiler”, is het gemakkelijk om zowel het centrum van Luxemburg als andere belangrijke steden te bereiken. De regio kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met mooie natuurlijke landschappen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een gezonde balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel is momenteel niet verhuurd en ligt binnen een gemengd gebied dat niet onder de overstromingsgevoeligheid valt. De omgeving wordt gekenmerkt door goede infrastructuur, groene fiets- en wandelroutes, en verschillende voorzieningen voor onderwijs en recreatie. Het project biedt niet alleen de mogelijkheid tot eigenbouw, maar ook de zekerheid dat u investeert in een groeiende regio met een hoge levenskwaliteit. Heeft u interesse in dit prachtige bouwlot of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar, die u graag verder begeleidt bij het verwezenlijken van uw woondromen in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een prachtig bouwperceel te verwerven in Baschleiden, een charmant en rustige deelgemeente van Boulaide, gelegen in de adembenemende regio van de Oesling. Dit ongerepte stuk grond, met een oppervlakte van 13a97ca, biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust, natuurlijke schoonheid en privacy. Het perceel ligt in een rustige straat, Rue du Barrage, en profiteert van een ideale oriëntatie voor optimaal zonlicht. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een beschermde, groene omgeving, zonder in te boeten aan verbindingen met de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het terrein is volledig onbebouwd en ligt op een strategische plek aan de rand van het dorp, waardoor u geniet van een serene leefomgeving zonder hinderlijke geluiden of verkeer. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen en weidse uitzichten op de beboste heuvels van de Oesling. Voor natuurliefhebbers is dit perceel een waar paradijs: nabijgelegen bossen, wandelpaden en fietsroutes maken het mogelijk om volop te genieten van de rust en de natuurlijke pracht van de regio. Dankzij de goede infrastructuur bereikt u binnen enkele minuten de voorzieningen in Wiltz, zoals winkels, scholen en medische centra. Ook de nabijheid van het Lac de la Haute-Sûre biedt tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder watersporten en wandeltochten. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend, met korte afstanden naar belangrijke steden en snelwegen: Wiltz ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl Ettelbruck, Mersch en zelfs Luxembourg-stad makkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk 25-50 minuten. De regio staat bekend om haar beschermde natuurgebieden, panoramische uitzichten en authentieke sfeer, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €685.000, en er zijn geen lopende huurcontracten op het terrein. Voor meer informatie of een potentieel studie voor bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een stukje natuur dat zich leent voor een hoogwaardige woningbouwproject. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden: een schitterend bouwperceel gelegen in het rustige stadje Kehlen, met een vraagprijs van €600.000. Dit vrije bouwgrond biedt een unieke kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een locatie die rust en privacy combineert. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2,45 are, wat u voldoende ruimte biedt om een vrijstaande woning te bouwen die aan uw wensen voldoet. Met een maximale bouwoppervlakte van 230 m², exclusief kelderruimte, kunt u een ruime en comfortabele woning ontwerpen die perfect past bij uw levensstijl. Dit bouwperceel ligt in een kalme en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek binnen het landschap van Kehlen. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van een kleine, overzichtelijke gemeenschap terwijl u toch snel toegang hebt tot alle nodige voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het terrein momenteel niet verhuurd is, geeft u de volledige vrijheid om direct te starten met uw bouwproject. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedaanbod en de mogelijkheden voor bouw en ontwikkeling, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail sturen naar ### . Dit is een zeldzame kans om een eigen huis te realiseren op een rustige locatie in Kehlen, perfect afgestemd op uw wensen en behoeften. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details over deze prachtige bouwgrond. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een bijzonder perceel bouwgrond te Kehlen, ideaal gelegen in een rustige omgeving. Het grondstuk heeft een oppervlakte van 3,08 are en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning rondom, met een maximale oppervlakte van 235 m² buiten de kelder. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met ruimte voor een eigen droomhuis, terwijl de nabijheid van de natuurlijke omgeving en de rustgevende sfeer zorgen voor een aangename leefomgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €650.000 en is volledig vrij van huur of andere contractuele verplichtingen. De bouwmogelijkheden maken dit terrein aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die hun eigen woning willen creëren, met de vrijheid om het ontwerp en de indeling volledig af te stemmen op hun wensen. De ligging in Kehlen, een rustige en aantrekkelijke gemeente, draagt bij aan het comfort en de kwaliteit van wonen dat deze locatie biedt. Voor geïnteresseerden die concrete plannen willen uitvoeren, is dit een unieke kans om te investeren in een terrein met veel potentieel, dat klaar is voor ontwikkeling. Indien u geïnteresseerd bent in deze investering of meer informatie wenst over de bouwmogelijkheden en de verdere voorwaarden, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Dit perceel is perfect voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een serene omgeving, met ruime mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging, zodat u deze waardevolle locatie zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt onderzoeken. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in het rustige en charmante Kehlen en biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een geschikt perceel voor de bouw van een eigen woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 1,79 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een mooi woonproject. Het is een vrij bouwperceel, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. De ligging in Kehlen maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De grond is ideaal voor het bouwen van een halfvrijstaande woning of een gelijkvloerse villa, met een maximale woningoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief kelder. Dit biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de investeringszekerheid. De prijs voor dit perceel bedraagt 500.000 euro, een investering die zich zeker kan terugbetalen door de veelbelovende ontwikkelingsmogelijkheden en de rustige ligging. Kehlen, gelegen in de provincie Luxemburg, staat bekend om haar landelijke charme en rustgevende sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De omgeving biedt allerlei recreatieve mogelijkheden in de natuur en biedt tegelijkertijd goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met veel potentieel voor eigen bouwplannen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om uw eigen droomhuis te realiseren op deze fraaie locatie in Kehlen! Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in het hart van Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie voor het realiseren van een eigen woning. Met een oppervlakte van 5,27 are, gelegen in het recente Parc des Aubépines-project, vormt deze grond de ideale basis voor het bouwen van een vrijstaande, moderne woning of zelfs een dubbelwoning. De ligging vlakbij het centrum van Luxembourg biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, maar ook een rustige en groene omgeving waar u volop van de rust en privacy kunt genieten. Het ontbreken van een bouwcontract geeft u de vrijheid om uw wensen en plannen volledig te personaliseren. De prijs voor dit exclusieve stuk vastgoed bedraagt 2.002.600 euro, een investering in een hoogwaardige locatie die ongetwijfeld zal renderen. Deze grond is niet verhuurd en is geschikt voor particuliere bouwplannen, waardoor u direct kunt starten met de ontwikkeling van uw droomproject. Of u nu een particuliere eigenaar bent die een gezinswoning wil bouwen of een belegger die de potentie van deze locatie erkent, deze grond biedt volop mogelijkheden. De ligging in Luxembourg-Belair betekent dat u geniet van de voordelen van een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Wilt u deze unieke bouwgrond verder ontdekken? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te adviseren over de mogelijkheden die deze locatie biedt. U kunt ons bereiken via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Maak gebruik van deze kans om uw vastgoedproject te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg en investeer in uw toekomstige wooncomfort. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het verwezenlijken van uw plannen en dit waardevolle stuk grond voor u te bemachtigen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke bouwkans in het schilderachtige Berg? Deze prachtige bouwgrond biedt u de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren op een perceel van 3,7 are, gelegen in een rustige en charmante omgeving binnen de gemeente Betzdorf. De locatie combineert de rust van het platteland met een uitstekende bereikbaarheid, op korte afstand van belangrijke steden en dorpen zoals Roodt-sur-Syre (slechts 5 minuten rijden), Grevenmacher (7 minuten) en Junglinster (10 minuten). Dit maakt de plek ideaal voor wie wil genieten van een rustige levensstijl, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige straat langs Rue du Château, en biedt u de volledige vrijheid om uw droomwoning te ontwerpen en te bouwen, met de kanttekening dat de verkoop plaatsvindt zonder voorafgaand bouwcontract. De perceelgegevens zijn duidelijk en verzorgd, met een kadastrale registratie onder parcelnummer 261/1120 en een totale oppervlakte van 3,7 are. Het betreft een bouwgrond bestemd voor de constructie van een halfvrijstaande woning (jumelée), wat aangeeft dat het terrein geschikt is voor een gezinswoning of een woning voor meerdere generaties. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel actie kunt ondernemen zodra u uw plannen hebt gemaakt. De eigendom is niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico's of speciale overstromingsgebieden van toepassing op dit perceel, wat extra gemoedsrust biedt bij uw investering. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een privé-eigenaar die op zoek is naar een bouwkans, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 621 524 725. De vraagprijs bedraagt €444.000, een haalbare investering voor dit aantrekkelijke stuk grond in het hart van Berg. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar het bouwen van uw droomwoning op deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Berg, gelegen in de gemeente Betzdorf. Met een totale oppervlakte van 3,69 are biedt dit perceel ideale mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustig gelegen stuk grond om een woning te realiseren. Gelegen in het charmante dorp Berg, bevindt deze locatie zich op korte afstand van belangrijke nabijgelegen steden zoals Roodt-sur-Syre (slechts 5 minuten), Grevenmacher (7 minuten) en Junglinster (10 minuten). De ligging biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De beschikbare bouwgrond is specifiek bedoeld voor de bouw van een halfopen woning (semi-detached house). Het perceel wordt verkocht zonder een vooraf overeengekomen bouwcontract, wat aankoop en ontwikkeling flexibel maakt voor de koper. De locatie ligt in de section A van Berg, met cadastrale referentie 261/1119. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met de planning van hun bouwproject. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie eigen plannen wil realiseren in een rustige omgeving, zonder gebonden te zijn aan strikte bouwvoorschriften, tenzij deze expliciet worden overeengekomen bij verdere onderhandelingen. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €442.800, een investering die goed past binnen het marktsegment voor vergelijkbare percelen in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### of het telefoonnummer (+352) 621 524 725 voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in hun eigen woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Berg, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik en een onmiddellijke beschikbaarheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. Meer weten?

Dit stuk bouwgrond in Dahl biedt een uitstekende kans voor investeerders en particulieren die willen bouwen volgens hun eigen wensen. Gelegen in de rustige gemeente Dahl, bevindt dit perceel zich op Kiirchewee, met een totale oppervlakte van 3 are en 9 centiaren, wat ongeveer 309 vierkante meter bedraagt. De vraagprijs bedraagt €190.000, een bedrag dat niet bindend is en geen aanbod van de verkoper vertegenwoordigt. Het terrein is geschikt voor het bouwen van een driegevelwoning, inclusief een garage in de kelder op straatniveau en woonruimte op het tuinniveau, met de mogelijkheid voor drie of meer slaapkamers. Het bouwperceel wordt verkocht met of zonder bouwcontract, afhankelijk van de wensen van de koper, en is voorzien van een bouwvergunning, wat de ontwikkeling aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie van dit bouwgrond ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Goesdorf, zonder overstromingsgevoeligheid of speciale overstromingsgebieden, waardoor het bouwen zonder extra zorgen mogelijk is. Dahl zelf biedt een overzichtelijke en rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot andere voorzieningen en gemeentes de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteunt. Deze ligging biedt een goede balans tussen landelijk wonen en toegankelijkheid, waardoor het perceel ideaal is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat JOST Immo klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via telefoon op ### of ### of per e-mail op ### . Onze prioriteit is uw tevredenheid en wij helpen u graag verder om dit bouwgrond te realiseren volgens uw wensen. Dit unieke aanbod biedt een solide basis voor het bouwen van uw droomwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Dahl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Dit unieke bouwgrond bevindt zich in de charmante gemeente Dahl, gelegen in de rustige omgeving van Dahl. Met een vraagprijs van €150.000 biedt deze perceel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een strategische locatie om een eigen woning te realiseren. De grond heeft een oppervlakte van 2 are en 00 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor de ontwikkeling van een ruime woning met een karakteristieke uitstraling. Het perceel ligt in de gemeente Goesdorf, sectie C, nummer 16 / 2750, en is bestemd voor een woning met twee gevels, inclusief een praktische garage onder het straatniveau en leefruimtes op het tuinniveau. De locatie in Dahl biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, is deze plek ideaal voor wie de rust en ruimte van de natuur waardeert, terwijl belangrijke voorzieningen toch binnen handbereik blijven. Dahl staat bekend om zijn landelijke charme en de nabijheid tot natuurlijke landschappen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Bovendien is er de mogelijkheid om de ontwikkeling volledig naar eigen wens te plannen, met of zonder bouwcontract, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. Deze flexibiliteit maakt het perceel bijzonder interessant voor investeerders en particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een serene omgeving. De vraagprijs van €150.000 wordt door de verkoper niet als bindend beschouwd en kan niet worden geïnterpreteerd als een formeel aanbod. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . De makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit bouwproject biedt een uitstekende kans om te investeren in een prachtig stuk vastgoed in Dahl, met de volledige vrijheid om uw eigen woonwensen waar te maken in een rustige landelijke setting. Neem snel contact met ons op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel van 4,06 are (406 m²) gelegen aan Beim Weier 11 in het pittoreske dorp Lieler, onderdeel van de gemeente Clervaux. Dit stuk grond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige plek om een elegante eengezinswoning te bouwen, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. De locatie straalt rust en natuur uit, waardoor het bijzonder geschikt is voor diegenen die waarde hechten aan leefkwaliteit, ruimtelijkheid en een familiale omgeving. Met een prijs van €192.850 biedt deze bouwgrond een mooie investering voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een serene landelijke setting. Het perceel ligt in een rustige, residentiële wijk die veel privacy biedt en wordt gekenmerkt door een idyllisch, groen landschap. De natuurlijke omgeving maakt het de perfecte plek voor buitensportliefhebbers en wandelaars, aangezien er nabijgelegen natuurgebieden en wandelroutes zijn. De goede verbindingen met Clervaux en omliggende gemeenten zorgen voor het nodige gemak in het dagelijks leven. Het is een ideale locatie voor wie wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een privéplek om te ontsnappen aan de drukte, dit perceel combineert de charme van de natuur met praktische voorzieningen. Wij staan klaar om alle verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw investering. Neem gerust contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bouwperceel biedt u de mogelijkheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen, in een van de meest schilderachtige delen van Lieler. Mis deze kans niet om uw eigen stukje paradijs te realiseren, in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het idyllische Lieler, gelegen op een rustige en natuurlijke locatie binnen de gemeente Clervaux. Dit grasland van 5,96 are (596 m²) biedt de perfecte basis voor het realiseren van een elegante, moderne woning. Gelegen aan Beim Weier 13, straalt deze locatie rust en privacy uit, terwijl het toch goed verbonden is met de omliggende dorpen en natuurlijke gebieden. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving, ver weg van de drukte maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit bouwgrond heeft voor- en nadelen die zeer aantrekkelijk zijn voor diverse kopers. Het bevindt zich in een rustige residentiële buurt die veel ruimte en privacy biedt, perfect voor gezinnen of mensen die een rustige omgeving waarderen. Het rustige, groene landschap is niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar biedt ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en natuurverkenning. De nabijheid tot natuurlijke zones en wandelroutes maakt het bijzonder geschikt voor liefhebbers van de buitenlucht. De strategische ligging zorgt voor een goede ontsluiting richting Clervaux en andere lokale voorzieningen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke perceel bedraagt 265.220 euro, een investering in een toekomstig thuis in een exclusieve omgeving. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct uw plannen kunt realiseren zonder extra zorgen. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor uw droomhuis of een interessante investering in een rustige landelijke omgeving, dit terrein biedt alle kansen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze bijzondere locatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en uw toekomstige bouwproject. Bel ons vandaag nog op ### en ontdek de mogelijkheden die dit perceel u te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel bevindt zich in de charmante gemeente Bascharage, gelegen aan de Rue du Bois met een vraagprijs van 440.000 euro. Het perceel, van ongeveer 3,57 are (omstreeks 357 m²), biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële locatie met potentieel voor een modern bouwproject. Momenteel is het terrein bezet door een oude woning in slechte staat, die volledig moet worden afgebroken. Het goede nieuws is dat de plannen voor een nieuwe, hedendaagse woning al zijn goedgekeurd door de lokale overheid en dat de bouwvergunning reeds is verkregen. Dit geeft kopers en projectontwikkelaars de mogelijkheid om onmiddellijk te starten met de bouw, zonder vertragingen door administratieve procedures. De ligging van het perceel in een rustige en residentiële wijk maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel families als investeerders. Bascharage ligt vlakbij de Belgische grens, waardoor het gebied ideaal is voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De gemeente maakt deel uit van Käerjeng en combineert het beste van twee werelden: een natuurlijke omgeving met veel groen en een goede connectiviteit, waardoor het snel bereikbaar is via verschillende vervoersmiddelen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen, wat de leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Deze locatie biedt niet alleen comfort en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een dynamisch leven in een groene omgeving. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of investeren in onroerend goed, biedt dit perceel in Bascharage een uitstekende kans. Het project is klaar om gerealiseerd te worden, met alle benodigde vergunningen op zak. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige buurt of een ontwikkelingsproject dat snel kan starten, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en helpen u graag bij het verwezenlijken van uw plannen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in het pittoreske dorp Schengen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedproject. Met een prijs van €1.555.000 biedt deze locatie een prachtige mix van natuurlijke schoonheid en strategische ligging. Het perceel heeft een breedte van 17 meter aan de straatzijde en een diepte van 24 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met uitgebreide buitenruimtes. Het is vermeld dat er een bouwvergunning is afgegeven voor een vrijstaande woning van ongeveer 225 m² woonoppervlakte, inclusief een privé-étage voor ouders met eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast is de bouwkavel voorzien van bodemstudies en een bouwcontract dat inbegrepen is bij de aankoop, waardoor u meteen kunt starten met de opbouw van uw droomhuis. Schengen staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en strategische ligging op het kruispunt van Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. De omgeving wordt gekenmerkt door weidse uitzichten over wijngaarden en de rustige oevers van de Moezel, wat bijdraagt aan een uitzonderlijk aangename leefomgeving. Het gebied combineert de charme van het wijndorp met de voordelen van een strategisch knooppunt, ideaal voor zowel ontspanning als zakelijke connecties. De locatie biedt bovendien een zuidgericht tuinoppervlak en een aangelegde terras dat perfect aansluiten bij de levensstijl van de moderne eigenaar. De woning kan worden aangepast in samenwerking met de constructeur, zodat het project volledig aan uw wensen voldoet, met hoogwaardige afwerkingen en materialen. Een dubbele garage en een modulair interieur maken dit project compleet en klaar voor uw invulling. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedproject in een gewilde regio, vormt deze bouwkavel in Schengen een uitgelezen investering. De totale kostprijs, inclusief aankoop van het terrein en raming van de bouwwerkzaamheden, ligt tussen €837.000 en €890.000 afhankelijk van de specificaties. De mogelijkheid tot het toepassen van een verminderde btw-tarief van 3% voor een hoofdverblijfplaats onder bepaalde voorwaarden maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Neem contact op met Florian Apolinario via telefoon of e-mail voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen. Deze kans op het realiseren van een compleet nieuw huis in een toplocatie wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrondstuk te verwerven in de rustige en groene omgeving van Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een oppervlak van 804 m², gesitueerd in een residentiële zone (HAB-1) die specifiek is bedoeld voor de bouw van een eengezinswoning. Het terrein heeft een mooie gevelbreedte van 20 meter, wat de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een ruime en comfortabele woning op vier zijden. Het ontbreken van een bouwcontract betekent dat u zelf de vrijheid hebt om uw droomhuis naar wens te plannen en te bouwen, met alle praktische voordelen die dit met zich meebrengt. Dit soort grond is zeldzaam en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke setting met een schitterend uitzicht op de omliggende landschappen en valleien. De ligging in de heuvels van Ettelbruck maakt het bovendien mogelijk te genieten van de rust en schoonheid van het platteland, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €884.600. De locatie in Ettelbruck biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die willen wonen in een rustige omgeving zonder te ver van de voorzieningen te zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landschappen, wandelpaden en fietsroutes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning, waardoor uw toekomstige woning zich perfect beweegt tussen comfort en natuurbeleving. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor het bouwen van uw persoonlijke thuis, waar u kan genieten van rust, privacy en een adembenemend uitzicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621319162 bij M. Agovic Amer. Bij voorkeur verloopt het eerste contact per e-mail. De aankoop is inclusief de kosten voor de makelaar, die voor rekening van de verkoper zijn. De afmetingen en details zijn indicatief en bieden u een goede leidraad voor uw toekomstige bouwproject. Wacht niet te lang, deze unieke bouwgrond in Ettelbruck is de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een prachtige natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning! Meer weten?