Grond te koop - Luxemburg (pagina 7)

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig perceel grond gelegen in het rustige en charmante Abweiler, met een oppervlakte van 2,12 are. Dit bouwperceel is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een investeringskans of een locatie om hun droomwoning te realiseren. Het terrein bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving en is reeds voorzien van bouwvergunningen voor de bouw van een halfopen woning. Dit biedt de koper een unieke gelegenheid om snel en zonder veel bureaucratie te starten met de bouw van een modern en comfortabel huis. De ligging in Abweiler combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale locatie is voor wie een evenwicht zoekt tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen. De prijs voor deze waardevolle grond bedraagt 298.900 euro, een competitieve kostprijs voor de regio en de potentiële waarde die het perceel biedt. Het perceel is gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt binnen de gemeente Abweiler, met een goede ontsluiting en nabijheid tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een groene en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Hoewel het perceel niet momenteel verhuurd is en geen overstromingsrisico's kent, biedt het vooral flexibiliteit en toekomstperspectief voor de nieuwe eigenaar. Het terrein is klaar voor vestiging, met de mogelijkheid om snel over te gaan tot de bouw van een woning die volledig aan de wensen en eisen van de koper kan worden aangepast. Deze locatie met haar gunstige ligging en het beschikbare bouwrecht maakt dit grondstuk bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid in Abweiler? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw bouwplannen. Mis deze kans niet om een waardevol stuk grond te verwerven in een groeiende regio, perfect voor zowel privégebruik als investering. U kunt ons bereiken via telefoon op 360 540-1 of per e-mail via ### . Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder met dit prachtige bouwperceel. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in Echternach, een prachtige locatie in het hart van Luxemburg. Deze exclusieve kavel van 5,46 aren biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen op een vlak terrein, maakt de goed afgemeten oppervlakte het mogelijk om een woning naar wens te bouwen, met of zonder bestaande plannen. De plannen voor een eengezinswoning zijn al beschikbaar en de architectkosten zijn reeds voldaan, wat de voorbereiding van uw bouwproject aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en sportieve en culturele voorzieningen, wat het leven in deze omgeving bijzonder comfortabel maakt. De bereikbaarheid van dit perceel is een van de grote troeven. Met de nabijheid van de A1 snelweg richting Luxemburg en Trier, slechts circa 15 minuten rijden via Potaschbierg en Wasserbillig, geniet u van een uitstekende verbinding met belangrijke steden en grensoverschrijdende routes. Ook de nationale wegen N11 en N10 bieden vlotte toegang naar Junglinster, Luxemburg-stad, Wasserbillig en Remich, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig is. Bovendien is er een snelle aansluiting op Duitsland via Irrel, Bitburg en Trier, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie vaak grensoverschrijdend reist of werkt. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust, gecombineerd met een centrale ligging in de Luxemburgse “Kleine Zwitserland,” een regio die bekend staat om haar panoramische uitzichten en natuurlijke charme. Deze bouwgrond vormt een zeldzame kans om een woning te bouwen in een gebied dat zowel rustiek als goed verbonden is. De prijs bedraagt €495.000, en deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om een woning naar eigen wens te ontwikkelen, maar ook om te profiteren van de uitstekende infrastructuur en de strategische ligging. Of u nu een project voor de lange termijn plant of op zoek bent naar een slimme investering, deze locatie biedt volop potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in dit prachtige stukje Luxemburg uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond van 5,62 are bevindt zich in Buschdorf, een deelgemeente van Helperknapp, en biedt een interessante investering of bouwkans op een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit perceel volop potentieel voor diegenen die hun eigen woning willen realiseren in een rustige en landelijke omgeving, op slechts tien minuten rijden van Mersch. De aanwezigheid van een bouwvergunning voor een vrijstaande, ééngezinswoning geeft koper en ontwikkelaar duidelijke mogelijkheden om snel te starten met de bouw. Indien gewenst, zijn er ook bouwplannen beschikbaar, wat het proces nog eenvoudiger maakt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden of beschermde zones, wat bijdraagt aan de haalbaarheid en het gebruik van de grond. Dit terrein vormt een solide basis voor het realiseren van een particuliere woning, waarbij ruimte en vrijheid voor personalisatie gegarandeerd zijn. De locatie in Buschdorf combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden die deze unieke bouwgrond willen bekijken of meer informatie wensen, kunnen contact opnemen via het telefoonnummer 36 05 40 of per e-mail op ### . Met deze gelegenheid krijgt u de kans om uw eigen woning te bouwen op een schitterende locatie in Buschdorf, met alle faciliteiten binnen handbereik en de rust van het platteland naast de deur. Neem snel contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap richting uw nieuwe woonproject. Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in het charmante dorp Buschdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuw vastgoedproject in Luxemburg. Het perceel van 2,40 are wordt aangeboden voor een prijs van 360.000 euro en wordt geleverd met goedgekeurde bouwplannen voor de constructie van een halfvrijstaande woning. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, combineert deze locatie landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. Op slechts negen minuten rijden bevindt zich Mersch, terwijl Ettelbruck slechts 20 minuten verwijderd is en Luxemburg-Stad binnen 25 minuten bereikbaar is. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of iedereen die de rust van het platteland wil combineren met de comfort van stedelijke voorzieningen. De plannen voorzien in een woning met een woonoppervlakte van respectievelijk 169 m² en 184 m², afhankelijk van de uiteindelijke bouwkeuze op het perceel. De beschikbare kavels variëren tussen 2,40 en 5,62 are, waardoor er ruimte is voor een ruime woning met meerdere slaapkamers tot wel vijf. De woning zal onder andere beschikken over een garage voor één auto, twee externe parkeerplaatsen, een terras en een tuin die uitkijkt op een panoramisch uitzicht, wat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie biedt niet alleen een rustige levensstijl, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het prachtige landschap en de panoramische vergezichten achter het perceel. Voor geïnteresseerden die dit project willen realiseren, is verdere informatie en de plannen beschikbaar via contactpersoon of per e-mail. Kortom, deze bouwgrond in Buschdorf vormt een unieke investering voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en mogelijkheden om hun eigen woning te bouwen in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu een gezin bent dat waarde hecht aan buitenruimte of een investeerder die de potentie van dit perceel wil benutten, deze locatie biedt u de ideale basis om uw woonwensen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details, plannen en het volledige dossier. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject. Meer weten?

Ontdek dit waardevolle bouwperceel gelegen in de charmante gemeente Frisange. Het betreft een prachtig stuk grond van 5.92 are, ideaal voor wie op zoek is naar een uniek investeringsproject of een eigen bouwgrond in een gewilde omgeving. Dit terrein biedt voldoende ruimte en flexibiliteit voor het realiseren van een woning op maat, met alle voordelen van een rustige en rustige buurt. De ligging is bijzonder gunstig, met nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, apotheken en vervoersverbindingen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De prijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt 539.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de locatie en potentieel. Doordat het momenteel nog niet verhuurd is, kunt u zonder zorgen verder plannen maken voor de ontwikkeling van het vastgoedproject dat u voor ogen heeft. Of u nu een ontwikkelaar bent of een particulier die graag wil bouwen, deze locatie biedt alle kansen om een eigendom te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. Dit perceel in Frisange vormt een unieke mogelijkheid binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden door het proces en alle details te bespreken. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bouwdromen waar te maken op een toplocatie die garant staat voor toekomstig rendement en wooncomfort. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij de realisatie van uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve bouwperceel gelegen in Welsdorf, Abweiler, dat een unieke kans biedt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een solide fundament voor hun toekomstige woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,11 are en is volledig klaar voor ontwikkeling, met reeds goedgekeurde bouwvoorschriften voor een halfvrijstaande woning. Dit betekent dat u geen tijd hoeft te verspillen aan vergunningen of plannen, maar direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis of investeren in een aantrekkelijke vastgoedproject. De locatie van dit perceel in Abweiler combineert rust en bereikbaarheid, en biedt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft bij de planning van uw bouwproject. De vraagprijs bedraagt €297.488, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke investering voor wie op lange termijn waarde zoekt in deze regio. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk actie ondernomen kan worden zonder verdere complicaties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 360 540-1 of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te adviseren over de mogelijkheden die dit perceel u biedt. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedproject in Abweiler werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw eigen stukje natuur te verwerven in Oberkorn, een charmante gemeente binnen Differdange. Deze grond van 7,76 are (776 m²) ligt in een groene zone, vrij van verkaveling en biedt een oase van rust en privacy. Gelegen op een zuidgerichte locatie, geniet u hier van een optimale zonexpositie gedurende het hele jaar. De locatie combineert de rust en natuur van Oberkorn met de nabijheid van de voorzieningen en infrastructuur van Differdange, waardoor het een ideale plek is voor familiegericht wonen of een tweede verblijf in een groene omgeving. Het perceel vormt de perfecte basis voor het realiseren van een vrijstaande woning die aansluit bij uw wensen en architecturale ideeën. Volgens de geldende gemeentelijke voorschriften is het mogelijk om een woning te bouwen met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen. Deze flexibiliteit geeft u de vrijheid om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw levensstijl, in harmonie met de natuurlijke omgeving. De centrale ligging biedt u niet alleen rust, maar ook eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersaders, winkels, scholen en regionale infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning, een privéparadijs of een investering met toekomstpotentieel, deze grond in Oberkorn biedt alles in één. De omgeving kenmerkt zich door haar serene karakter, met een mix van natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. U kunt genieten van de rust terwijl u toch binnen enkele minuten de levendige voorzieningen van Differdange en de omliggende regio bereikt. Dit perceel is bijzonder geschikt voor diegenen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen privéleven en gemak, in een gebied dat volop ruimte biedt voor groei en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €595.000. Gezien de locatie en het potentieel is dit een zeldzame investering die zowel voor bouwenthousiastelingen als voor strategische kopers aantrekkelijk is. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen uw plannen kunt realiseren zonder bijkomende complicaties. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—deze kans mag u niet laten liggen. Uw nieuwe project start hier, op een toplocatie in Oberkorn waar natuur en comfort samenkomen voor een unieke woonervaring. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwgrond te koop in Junglinster, een uitstekende kans voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. Dit perceel, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt een ruime oppervlakte van 4 are (400 m²). Hoewel het terrein nog niet is ontwikkeld, wordt het verkocht inclusief goedgekeurde bouwplannen voor een prachtige halfopen woning die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor een modern en comfortabel thuis. De plannen voorzien een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruime leefruimte op de begane grond die bestaat uit een open keuken, eet- en zitruimte van 46 m², verbonden met de tuin en terras voor optimale buitenbeleving. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Boven bevinden zich een suite met dressing en douche, twee slaapkamers (16 m² en 20 m²), een extra badkamer, een wasruimte en een zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. Deze plannen bieden een uitstekende basis voor een persoonlijke invulling, en alle administratieve formaliteiten zijn reeds afgehandeld, waardoor u direct kunt starten met bouwen. De ligging van deze bouwgrond te Junglinster maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare locatie binnen Luxemburg. Junglinster staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede voorzieningen en biedt een aangename balans tussen landschappelijk rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen, wat het vooral aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De prijs van dit vastgoed bedraagt €480.000, inclusief 3% BTW, wat dit aanbod niet alleen spannend maakt in termen van potentieel, maar ook financieel aantrekkelijk voor investeerders en bouwers. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een eigen woning te realiseren in een gewilde regio met alle voorbereidingen reeds getroffen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe toekomst in Junglinster! Meer weten?

Dit unieke stuk landbouwgrond gelegen in Niederdonven biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in de ontwikkeling van vastgoed. Gevestigd aan de Rue Gewan, heeft dit perceel een vraagprijs van €430.000 en is het momenteel in gebruik als wijngaard. De ligging van dit terrein maakt het bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van de potentie tot herbestemming naar bouwgrond. Het terrein grenst direct aan bestaande bouwgebieden en beschikt over goede toegangswegen en infrastructuurverbindingen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige, zonnige locatie met een lichte helling vormt een ideaal uitgangspunt voor toekomstige bouwprojecten, terwijl de regio een toenemende vraag naar woningen kent. Het perceel wordt momenteel gebruikt als wijngaard, wat de agrarische waarde benadrukt, maar tegelijkertijd biedt de ligging en de topografie uitstekende kansen voor een herbestemming. Omdat er geen directe bouwvergunning beschikbaar is, wordt het vooral aantrekkelijk voor middellange termijn speculatie, waarbij de waarde kan toenemen door mogelijk een herbestemming naar bouwgrond. De strategische ligging in een groeiende regio versterkt dit potentieel, waardoor het zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een exclusief residentieel project. Bovendien biedt de locatie interessante mogelijkheden voor een combinatie met toeristisch gebruik, zoals de ontwikkeling van een wijngebied of landgoed, wat de investeringswaarde verder kan verhogen. Dit perceel is ideaal voor beleggers die zich willen voorbereiden op toekomstige ontwikkeling en waardestijging. Niederdonven is bekend om zijn rustige landelijke sfeer, gekoppeld aan de nabijheid van commerciële en residentiële zones, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diegenen die een langetermijnvisie hebben op onroerend goed. Het terrein vormt een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in deze regio. De combinatie van landschappelijke charme en ontwikkelingspotentieel maakt dit vastgoed tot een interessante investering, of u nu wilt inzetten op herbestemming of landbanking. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging, en ontdek hoe deze unieke eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans in Waldbredimus met dit goedgekeurde bouwproject. Deze percelen bieden de mogelijkheid voor de ontwikkeling van drie ruime appartementen en een commercieel pand, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een charmant dorp. Het project omvat respectievelijk 172 m², 172 m² en 126 m² woonoppervlakte voor de appartementen, terwijl het commercieel deel beschikt over 79 m² met een aangrenzende terras van 25 m². Daarnaast zijn er voorzieningen zoals cellars, technische lokalen, wasruimtes en privéparkeerplaatsen, wat het geheel compleet en functioneel maakt. De vergunning voor de bouw is reeds toegekend, waarbij de bouwoppervlakte conform de regelgeving is met een ingenomen oppervlakte van 57%, en de groene zone wordt behouden volgens de plannen. Deze locatie geniet van een uitstekende positie in Waldbredimus, een aantrekkelijk dorp dat op slechts 15 minuten afstand ligt van Luxemburg-Stad en binnen 10 minuten bereikbaar is vanuit Remich en de oevers van de Moezel. Dit gebied staat bekend om zijn toeristische charme en rustige sfeer, perfect voor bewoners en bezoekers die willen genieten van een landelijke maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van grote steden en de natuurlijke omgeving maken dit project zeer gewild bij zowel investeerders als ontwikkelaars die de potentie van de regio willen benutten. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en er wordt zorgvuldig gezorgd voor de integratie van groene ruimtes binnen het bouwontwerp, wat het project extra waardevast maakt. Met een prijs van 1.300.000 euro biedt dit vastgoedproject een solide basis voor toekomstige groei en rendement. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe ontwikkelingspotentieel volledig benut kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in een strategische investering of de ontwikkeling van een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een gewilde Belgische regio, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op met ons kantoor om de details te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Deze investering kan de volgende stap zijn in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen of Wallonië, met garanties op een succesvolle ontwikkeling in een stabiele en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtige kavel te verwerven in Oberkorn, gelegen in de gemeente Differdange, Luxemburg. Dit perceel van 9,01 are (901 m²) biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een groene en rustige omgeving om een eigen woning te bouwen. Gelegen in een beschermd, onontwikkeld gebied, geniet deze locatie van een ideale zuidelijke oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht gedurende het hele jaar. Het terrein is volledig vrij en biedt de architecturale vrijheid om een woning op maat te ontwerpen, afgestemd op uw wensen en behoeften. Volgens de geldende gemeentelijke regelgeving bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen, wat ruimte biedt voor een comfortabel en harmonieus leefmilieu. Het project op deze locatie biedt tal van voordelen. De rustige ligging in een groene omgeving maakt het tot een perfecte plek voor wie rust, natuur en privacy waardeert. Tegelijkertijd is het terrein gunstig gelegen met eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersaders, lokale winkels, scholen en andere infrastructuren in Differdange. Deze strategische locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een investering in een veelbelovende regio, deze grond vormt een uitstekende keuze. Het is zeldzaam om zo'n perceel aan de rand van de stad te kunnen verwerven, vooral in een gebied dat zowel potentieel als charme uitstraalt. De prijs voor deze bijzondere locatie bedraagt €650.000. Dit is een buitengewone investering in een gewilde regio waar u volop mogelijkheden krijgt om uw droomwoning te realiseren in een omgeving die comfort en natuur perfect weet te combineren. Met zijn aantrekkelijke ligging en ontwikkelingsmogelijkheden biedt dit perceel niet alleen toekomstbestendig vastgoed, maar ook een levensstijl die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om deel uit te maken van een exclusieve gemeenschap in Oberkorn en uw eigen stukje natuur te creëren dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Canach, gelegen aan de charmante straat Schéiffeschgaard. Dit bouwperceel van maar liefst 6,16 are biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Of het nu gaat om het bouwen van twee gezinswoningen, een investeringsproject of een gedeeld woonconcept, deze locatie biedt de vrijheid en ruimte die u zoekt. Het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De bouwzone is volledig geschikt voor twee woningen, zonder dat er verplichtingen zijn tot een voorafgaand bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit behoudt bij het plannen en realiseren van uw project. De ligging in Canach maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Canach wordt omringd door uitgestrekte groene landschappen en vormt het vertrekpunt voor diverse wandelroutes, zoals het bekende wandelcircuit dat de lokale gemeenschap verbindt met Lenningen langs de rivier Lennengerbaach. Deze natuurlijke omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van recreatieve activiteiten in de frisse buitenlucht. Binnen de nabijheid vindt u alle nodige infrastructuur zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, apotheken, medische voorzieningen en tandartsen. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Het perceel ligt op een rustige locatie, perfect voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 789.000 euro. Met een duidelijke focus op ruimte, vrijheid en natuurlijke schoonheid is dit een buitenkans voor investeerders en gezinnen die hun eigen droomwoning willen realiseren op een toplocatie in Canach. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige project te bespreken! Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in de geliefde gemeente Wormeldange-Haut en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie voor een eigen woning. Gelegen in een rustige residentiële omgeving op het plateau van Wormeldange-Haut, biedt dit perceel een adembenemend uitzicht en is het omgeven door de natuurlijke pracht van de regio, bekend om haar pittoreske wijngaarden en schilderachtige wandelpaden. Met eenVraagprijs van 479.000 euro is dit een uitstekende investering voor diegenen die willen bouwen in een van de mooiste wijngebieden van Luxemburg. Het terrein, dat zich op een hoogte bevindt, ligt op een strategische locatie dicht bij het centrum van Wormeldange-Haut, waardoor zowel rust als gemakkelijke toegang tot de voorzieningen verzekerd zijn. De mogelijkheid om hier een modern en comfortabel huis te realiseren, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Er is al een project gepland voor een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 210 m², inclusief vier ruime slaapkamers waarvan één master suite met twee dressingkamers, drie hedendaagse badkamers en een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. De open keuken is ontworpen voor gezinsgerichte activiteiten en de rooftop terras biedt een panoramisch uitzicht dat ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het grote privéterrein, inclusief gesloten garage en een onderkelderd gedeelte met cinema, biedt alle comfort en luxe die je mag verwachten. Dit project combineert moderne architectuur met een rustige, natuurlijke omgeving en belooft een levensstijl die zowel rustgevend als functioneel is. Wormeldange-Haut staat bekend om haar landelijke charme, nabijheid tot de rivier de Moselle en de uitgestrekte groene zones die uitnodigen tot wandelen en recreatie. De regio biedt een uitstekende balans tussen natuur en comfort, en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving binnen handbereik van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of investeren in vastgoed met potentieel, dit perceel is een unieke kans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Future Home Real Estate via telefoonnummer 661 44 13 22 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige omgeving vorm te geven. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bijzonder stuk grond te verwerven in Oberkorn, gelegen in de gemeente Differdange in Luxemburg. Dit perceel, gelegen aan de Rue Rattem 10, biedt een oppervlakte van 10,26 are (1026 m²) en geniet van een optimale zuidelijke oriëntatie. Deze ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht gedurende het hele jaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het terrein bevindt zich in een groene, ongerepte omgeving zonder verdere verdeling (niet in een verkaveling), waardoor het een ideale locatie vormt voor een project dat zowel rust als natuurlijke schoonheid uitstraalt. De ligging combineert de voordelen van een rustige, landelijke setting met goede toegang tot regionale infrastructuur, waaronder wegen, scholen en lokale voorzieningen. Het is een uitstekende investering voor wie een woning wil bouwen die volledig aansluit bij de natuur en tegelijkertijd dichtbij alle nodige voorzieningen blijft. De mogelijkheden voor het bouwen op dit terrein zijn bijzonder aantrekkelijk. Volgens de lokale regelgeving kan hier een vrijstaande woning worden gerealiseerd met een netto woonoppervlakte van ongeveer 215 m², exclusief kelder en bijgebouwen. Dit geeft potentiële kopers of ontwikkelaars de vrijheid om een op maat gemaakte woning te ontwerpen die perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. Het perceel biedt een hoge mate van architecturale flexibiliteit, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen als voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een vastgoedproject in een gewilde regio. De rustige omgeving, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot Differdange en Oberkorn, maakt van deze locatie een zeldzame opportuniteit om te investeren in een woning die rust en comfort combineert met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een groene oase binnen bereik van alles wat de regio te bieden heeft. De prijs van € 775.000 onderstreept de waarde van dit veelbelovende stuk vastgoed. Of u nu een privéwoning wil realiseren die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving of investeert in een project met potentieel voor toekomstige groei, deze grond biedt u alle benodigde voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en de mogelijkheden die deze locatie u kan bieden te ontdekken. Dit terrein vormt niet enkel een bouwkans, maar ook een investering in een weloverwogen en toekomstgerichte levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het rustige en groene dorp Beiler, onderdeel van de gemeente Weiswampach in Luxemburg. Deze fraaie locatie biedt de perfecte setting voor het realiseren van uw droomwoning, of het nu gaat om een vrijstaande woning, een twee-onder-een-kapwoning of een halfopen bebouwing. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 16,40 are, bestaande uit een bouwgrondoppervlakte van 10 are en een aangrenzend tuinperceel van 6,40 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het opbouwen van een mooie woning als het creëren van een aantrekkelijke tuin. De ligging aan de rand van het dorp en de nabijheid van de omliggende gemeenten Clervaux en Troisvierges zorgen voor een hoogstaande woongenot, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch in een kalme en landelijke omgeving. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de gunstige ligging en de royale oppervlakte, maar ook de inbegrepen kosten voor de architectuur. Bij de aankoopprijs van €399.000 wordt namelijk de architectenvergoeding ter waarde van €30.000 meegerekend, wat het proces van bouwontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De toegankelijkheid is uitstekend, en de omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving ver weg van drukke stadscentra. Dankzij deze combinatie van ruimte, kwaliteit van leven en gunstige ligging vormt deze bouwgrond een buitenkans voor wie wil investeren in een duurzame en comfortabele woning. Kortom, deze grond biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw bouwproject in een rustige, landelijke setting binnen Luxemburg. Of u nu plannen hebt voor een gezinswoning of een meergezinswoning, deze locatie biedt alle voorwaarden om uw woonideeën waar te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw bouwdromen in Weiswampach. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel van 44,74 are gelegen in Grundhof biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit terrein bijzonder potentieel voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige bouwkans. Het terrein bevindt zich op de route de Beaufort, in het hart van de schilderachtige regio Little Switzerland, bekend om zijn natuurlijke pracht en rustige sfeer. Ondanks dat er nog een gebouw op de heuvel ligt, is dit volledig beveiligd en vrij van asbest sinds een brand in 2023, wat de ontwikkeling van het project aanzienlijk vereenvoudigt. Het terrein is vrij van bouwcontracten en biedt daardoor maximale flexibiliteit voor het realiseren van een ambitieus bouwproject. De huidige plannen en studie tonen dat dit perceel geschikt is voor de constructie van twee residenties met elk zes appartementen, inclusief ondergrondse parkeergelegenheid, technische ruimtes en meerdere bouwlagen. Het project biedt een gedegen basis voor diverse ontwikkelingen, zoals residentiële woningen, eengezinswoningen, of zelfs commerciële en hotelactiviteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een straatfront van 67 meter, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Gelegen in een gemengde dorpzone (Mix-v), biedt het perceel volop ontwikkelingspotentieel binnen een bruisende gemeenschap, terwijl het toch geniet van een natuurlijke omgeving die perfect is voor bewoners die rust en kwaliteit zoeken. De ligging van het perceel wordt versterkt door goede bereikbaarheid: twee bushaltes bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Echternach en Larochette. Daarnaast bevindt het terrein zich in de nabijheid van lokale infrastructuren en voorzieningen, wat de leefbaarheid en praktische haalbaarheid ten goede komt. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie niet alleen een mooi stuk vastgoed, maar ook een grote mogelijkheid tot ontwikkeling met een interessant rendement op termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van de plannen of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg die niet lang onbenut zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Goesdorf: een perceel bouwgrond van maar liefst 6,88 Are, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om een eigen project te realiseren. Dit bouwperceel bevindt zich op een strategische locatie en biedt ruime mogelijkheden voor het opzetten van een nieuwe woning of ander bouwwerk, zonder dat er momenteel een bouwcontract aan gekoppeld is. De afmetingen en de ligging maken deze grond bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars, particulieren of investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging van het terrein kunt u contact met ons opnemen via telefoon of email; wij voorzien u graag van alle benodigde details en begeleiding bij het proces. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €320.000, een prijs die marktconform is voor dergelijke bouwgronden in de regio Goesdorf. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt dicht bij de natuur, maar toch binnen bereik van voorzieningen en infrastructuur. Hoewel er nog geen bouwcontract aanwezig is, biedt deze grond volop potentieel voor het realiseren van uw droomproject of investering in vastgoed. Neem snel contact op voor verdere details en een vrijblijvende afspraak. Deze bouwgrond ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt, waardoor er geen beperkingen bestaan qua gebruik en veiligheid. Of u nu een particulier bent die wil investeren in een eigen bouwgrond of een ontwikkelaar die kansen zoekt in de regio Goesdorf, dit perceel biedt een uitstekende basis. Dankzij de gunstige ligging en de beschikbare ruimte is dit een zeldzame kans op de markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap, zodat u snel en correct uw plannen kunt realiseren op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

IC GROUPE presenteert met trots deze unieke kans in Garnich: een bijzonder grondstuk van 8,56 are gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te realiseren. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaand huis met een zwembad, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor wie zoekt naar een persoonlijke en luxueuze woonomgeving. De locatie in Garnich biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een ideaal project voor wie een woning wil bouwen op een rustige maar toegankelijke plek, met de mogelijkheid om een moderne levensstijl te combineren met de natuurlijke omgeving. De vraagprijs voor dit land bedraagt €990.000, en het betreft een niet-herstelde grond zonder huurcontract. De ligging in Garnich, onderdeel van de Luxemburgse regio, geeft het perceel een aantrekkelijke waarde door de combinatie van landelijke charme en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de afgebakende overstromingszone, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Dankzij de ruime oppervlakte en het open uitzicht kunnen toekomstige bewoners hun woning volledig naar wensen aanpassen, inclusief de mogelijkheid voor een mooie tuin en buitenzwembad, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Voor iedereen die deze unieke bouwkans wil ontdekken of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### IC GROUPE onderscheidt zich als de enige vastgoedmakelaar die actief is in alle vijf regio's van Luxemburg, waardoor wij een breed netwerk en uitgebreide expertise kunnen bieden. Bezoek ook zeker onze nieuwe website om ons volledige aanbod te bekijken en uw plannen verder te concretiseren. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke kennismaking of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen op deze schitterende locatie in Garnich. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit perceel van 13,61 are biedt een uitgelezen kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en residentiële omgeving. Het vlakke terrein maakt het bouwproces overzichtelijk en flexibel, ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de open uitzicht rondom wordt u wakker in een serene setting zonder directe inkijk of overlast, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. De rustige wijk kenmerkt zich door weinig verkeer en veel privacy, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging van het perceel speelt eveneens een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Dalheim staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, zijn rijke patrimonium en de snelle verbindingen met naburige steden zoals Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-Stad. Hierdoor profiteert u van een rustige, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een woning voor permanente bewoning of een investering in de toekomst, dit stuk grond biedt alle ruimte om uw woonplannen tot leven te brengen. Er is geen bouwplan of constructeur vastgelegd, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen project te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en eisen. Met een vraagprijs van 1.265.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering in een gewilde regio. De locatie combineert het beste van twee werelden: het landelijke karakter van Dalheim en de nabijheid van grote steden waar voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen snel bereikbaar zijn. Dit perceel is klaar om uw dromen realiteit te maken en biedt alle faciliteiten voor een comfortabele en kwalitatieve levensstijl. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen om uw eigen woning te realiseren in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwkavel gelegen in Wasserbillig, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele bouwgrond. Dit indrukwekkende perceel van ongeveer 16 are (circa 20 x 80 meter) biedt volop mogelijkheden voor zowel privépersonen als projectontwikkelaars. Met een oppervlakte van 1.600 m² is het perfect geschikt voor de bouw van een huis of een tweegezinswoning, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m². Het vlakke terrein en de rechthoekige vorm zorgen voor een praktische indeling en optimale benutting van de ruimte. Het perceel wordt aangeboden aan 84.000 euro en is aantrekkelijk geprijsd, zeker gezien de locatie en de potentie ervan. Het terrein bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Wasserbillig, nabij Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De bouwmogelijkheden worden verder versterkt door de mogelijkheid om ecologisch te bouwen, met een dak dat geschikt is voor platbouw en energiezuinige, duurzame woningconcepten. Daarnaast worden er twee garages voorzien, wat een extra voordeel biedt voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar praktische parkeeroplossingen. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer 52.000 euro, wat aantrekkelijk is voor ontwikkelaars die hun projecten willen realiseren zonder zorgen over complexe voorwaarden of onvoorziene vertragingen. Voor geïnteresseerden vormen deze bouwgrond tal van mogelijkheden, of het nu gaat om privégebruik of investeringsprojecten. Het perceel is geschikt voor privépersonen die een woning willen bouwen voor familieleden, zoals ouders en kinderen, of voor broers en zussen die samen een project willen starten. Ook voor ontwikkelaars biedt dit terrein uitstekende kansen, aangezien er geen conditiones suspensives zijn en het geheel probleemloos kan worden ontwikkeld als tweegezinswoning. De ligging in Wasserbillig combineert een rustige landelijke sfeer met een goede connectiviteit naar Luxemburg en omliggende regio's. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de aangegeven email. Deze unieke bouwkavel biedt volop potentieel om uw bouwplannen waar te maken in een aantrekkelijke en toegankelijke omgeving. Meer weten?