Grond te koop - Luxemburg (pagina 8)

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het pittoreske dorp Baschleiden, een buitenkans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 5,62 aren biedt dit schitterende perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. De locatie combineert het rustgevende karakter van de natuur met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, startende bouwers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. De afmetingen van circa 35 meter lang op 14 meter breed maken het mogelijk om een ruime, lichtvolle woning te plannen die perfect aansluit bij de wensen van moderne levensstijlen. Dit perceel ligt in een rustige straat binnen een residentiële wijk, gekenmerkt door moderne en eigentijdse woningen. Dankzij de zuidwestgerichte ligging geniet u gedurende de hele dag van natuurlijke zonlichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien bevindt zich vlakbij het terrein een bushalte, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert zonder dat u inboet aan privacy of rust. De locatie ligt slechts 15 minuten verwijderd van populaire toeristische plaatsen zoals Wiltz en Esch-sur-Sûre, en is omgeven door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot het verkennen van de natuurlijke pracht van deze regio. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort, maar ook voor recreatie en buitenactiviteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €395.000, een investering die zich kan uitbetalen door de potentie van het project en de aantrekkelijke omgeving. Deze grond biedt u de kans om te bouwen in een rustige, groene setting met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wie snel handelt, kan deze kans grijpen om zijn of haar eigen woning te creëren op een toplocatie. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen met Dimitra Dionysatou via ### of telefonisch op ### Bent u klaar om uw bouwproject te realiseren in Baschleiden? Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Immobilière Haas biedt te koop aan een bouwgrond gelegen in het hart van de wijk Hamm in Luxemburg, een uitstekende kans voor wie een moderne eengezinswoning wenst te realiseren. Deze perceel ligt op het adres 28, rue Haute, L-1718 Luxemburg en beschikt over een oppervlakte van 2a28ca. De locatie is bijzonder gegeerd door de combinatie van nabijheid tot het stadscentrum, goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Voor deze grond is een project van een moderne woning van ongeveer 120 m² woonoppervlakte bestudeerd, met ruime volumes, hedendaagse architectuur en een prettig buitenruimteconcept. Deze bouwgrond (perceel nr. 456/6559) staat toe een halfopen eengezinswoning te bouwen, wat de realisatie van een kwaliteitsvol residentieel project mogelijk maakt. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot het centrum van Luxemburg-Stad, winkels, scholen en openbaar vervoer. De directe omgeving van Hamm wordt gewaardeerd om zijn strategische positie vlakbij het stadscentrum en de goede verbindingen met de belangrijkste verkeersaders en voorzieningen van de hoofdstad. Dit zorgt voor een harmonieuze mix van rustig wonen en stedelijk gemak. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt precies 490.000 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer details zijn ook terug te vinden op hun website ### De getoonde beelden zijn computergegenereerd en dienen enkel als illustratie, zonder contractuele waarde. Grijp deze kans om te investeren in een strategisch gelegen bouwgrond in Luxemburg! Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 3,16 are is te koop in Wolwelange, gelegen binnen de gemeente Rambrouch. Het terrein is bestemd voor het oprichten van een eengezinswoning en wordt aangeboden zonder bouwverplichting, wat kopers flexibiliteit geeft om hun eigen bouwproject te realiseren. De ligging aan een rustige straat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving met een mooi vrij uitzicht. De prijs van deze bouwgrond bedraagt exact 259.000 euro. Er zijn op dit moment geen huurders aanwezig, wat betekent dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. Er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, aangezien er geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing is. Dit biedt bijkomende zekerheid omtrent de veiligheid en stabiliteit van het terrein. Wolwelange, binnen de gemeente Rambrouch, onderscheidt zich door haar rustige karakter, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke omgeving. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een kalme buurt met open uitzichten. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

ELENI GROUP biedt exclusief dit prachtige bouwperceel van 13 are 24 centiare te koop aan, gelegen aan de Rue du Brill in Stegen. Dit perceel bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving, wat het tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar een ruime plaats om een eengezinswoning te realiseren. De oppervlakte van het terrein is uitzonderlijk voor de regio, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote woning met een uitgestrekte privétuin. Dankzij een reeds uitgevoerde studie naar de haalbaarheid van de bouw, is het duidelijk dat dit perceel het potentieel biedt om een elegante, vrijstaande woning met royale leefruimtes en optimaal woongenot te ontwikkelen. Het perceel is gelegen in een rustige buurt met een goede oriëntatie en een groene omgeving, die veel vrijheid biedt voor de inrichting van de buitenruimte. Het terrein wordt verkocht zonder bouwverplichting, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om uw woning volgens eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. De nabijheid van scholen, winkels en andere infrastructuur maakt deze locatie bovendien zeer praktisch voor gezinnen. Met de beschikbaarheid van een haalbaarheidsstudie kunnen geïnteresseerden zich een goed beeld vormen van de mogelijkheden voor de constructie, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. Stegen ligt in het hart van de Vallée de l’Ernz en staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en de ongerepte natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd biedt deze locatie snelle verbindingen naar belangrijke steden zoals Mersch, Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad. Dit combineert het rustige wooncomfort van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €720.000. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze zeldzame opportuniteit. Meer weten?

Dit uitzonderlijk perceel bouwgrond te koop bevindt zich aan de Rue Cyprien Merjai 115 in Dommeldange, Luxemburg, en heeft een totale oppervlakte van circa 17,7 are. Het terrein maakt deel uit van het historische domein van het voormalige Château de Beggen en ligt vlak bij de Russische ambassade. Dit maakt het een unieke kans voor wie wil investeren in een zeldzaam ontwikkelingsproject binnen de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 1.380.000 euro. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften biedt dit perceel de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto-oppervlakte van ongeveer 1.060 m², of een residentie met maximaal drie wooneenheden binnen dezelfde bruto-oppervlakte. Het toegestane bouwvolume omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een teruggetrokken laatste bouwlaag. Er is reeds een bouwvergunning toegekend voor de realisatie van een hoogwaardige residentie bestaande uit drie appartementen: een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², inclusief terrassen van totaal ongeveer 60 m², private tuin, kelder, dubbele garage en carport; een appartement op de eerste verdieping met circa 190 m² bewoonbare ruimte, terrassen van circa 30 m², kelder en twee binnenparkeerplaatsen; en een penthouse met ongeveer 164 m² bewoonbare oppervlakte, terrassen van circa 40 m², kelder en dubbele garage. Deze vergunde plannen maken een snelle aanvang van de bouwwerkzaamheden mogelijk zonder nieuwe vergunningsprocedures. De ligging in Dommeldange combineert een groene en residentiële omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de wijk Kirchberg en de belangrijkste verkeersaders van de hoofdstad. De nabijheid van het openbaar vervoer, het station Dommeldange en andere mobiliteitsvoorzieningen biedt dagelijkse praktische voordelen. Het perceel herbergt nog het oude oranjehuisje van het Château de Beggen, dat in slechte staat verkeert en bestemd is voor afbraak in het kader van het nieuwe project. Dit bouwperceel vertegenwoordigt een zeldzame ontwikkelingsmogelijkheid binnen Luxemburg-Stad en biedt geïnteresseerden alle plannen, vergunningen en bijkomende informatie op aanvraag. Neem contact op voor meer details en om deze unieke vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Niederanven, gelegen aan de gewilde Rue Andethana, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en residentieel perceel voor woningbouw. Met een oppervlakte van 9,69 are bevindt deze grond zich in een doodlopende straat, wat garant staat voor een stille en veilige leefomgeving. Dankzij deze ligging is het perceel uiterst geschikt voor het realiseren van een kwaliteitsvolle gezinswoning, met ruime mogelijkheden om een project volledig naar eigen wens en levensstijl in te richten. De oriëntatie van het terrein zorgt voor een uitstekende lichtinval gedurende de dag en biedt daarnaast een vrij uitzicht op de omgeving. Het perceel is ingedeeld in zone HAB-1, wat betekent dat er voornamelijk ruimte is voor de bouw van een vrijstaande woning van hoogstaande kwaliteit. Een belangrijk voordeel van deze grond is dat ze wordt verkocht zonder enige verplichting tot het aangaan van een bouw- of architectuurcontract. Dit geeft de koper maximale vrijheid bij het kiezen van bouwpartners en het ontwikkelen van een woning die perfect past bij persoonlijke noden en voorkeuren. Deze flexibiliteit maakt de locatie extra aantrekkelijk voor wie zijn woonproject volledig op maat wil realiseren. Niederanven ligt gunstig nabij belangrijke voorzieningen en verbindingen. De grond bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van de luchthaven Luxemburg-Findel, het zakendistrict Kirchberg, internationale scholen en grote autosnelwegen. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor wie een combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitzonderlijk bouwterrein bedraagt 1.550.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via het nummer 691 20 19 19. De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Meer weten?

Dit bouwgrondperceel te koop bevindt zich in Mersch, postcode 7519, en wordt aangeboden aan een prijs van 486.700 euro. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,14 are en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning zonder bouwverplichting. Dit project maakt deel uit van het nieuw residentieel verkavelingsplan "Rue Bouvart", ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 35 jaar ervaring. De ligging biedt de mogelijkheid om een moderne, ruime woning te realiseren die voldoet aan hedendaagse normen zonder dat er een verplicht bouwcontract is. De bouwgrond is volledig vrij van contractuele beperkingen, waardoor kopers maximale vrijheid genieten in het ontwerp en de uitvoering van hun woning. Het betreft een perceel geschikt voor een vrijstaande woning, met een duidelijke kadastrale aanduiding (nr. 1934/7187). De locatie biedt praktische voordelen en maakt deel uit van een kwalitatief verkavelingsproject dat duurzaamheid en comfort nastreeft. Er zijn geen aanwijzingen van overstromingsgevoeligheid of andere nadelige omgevingsfactoren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en veiligheid van deze investering. Mersch is een interessante locatie voor wie wil bouwen in een residentiële omgeving met aantrekkelijke perspectieven. Dankzij de ontwikkeling door een ervaren projectontwikkelaar is het verkavelingsplan “Rue Bouvart” een solide keuze voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en vrijheid in hun bouwproject. Voor meer informatie of om een dossier op te vragen, kan u contact opnemen met B Immobilier Diekirch en Merl via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer. Een vrijblijvende reservering is mogelijk om het perceel te claimen zonder verplichtingen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om dit unieke aanbod te benutten. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Bilsdorf biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren binnen het nieuwe verkavelingsproject "Bei Hanzenkräiz". Het perceel, aangeduid als Lot 10, heeft een oppervlakte van 6,34 are en ligt in een rustige, groene en aangename omgeving die zich uitstekend leent voor residentieel wonen. Deze kavels variëren in grootte van 5,86 tot 7,93 are en zijn specifiek bestemd voor de bouw van alleenstaande huizen. De verkaveling biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers. De kavels worden verkocht met of zonder bouwcontract en zijn vrij van keuze van aannemer, wat maximale flexibiliteit geeft aan kopers. Het perceel bevindt zich in zone HAB-1 en het project beschikt over een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (PAP). Bovendien zijn de gronden volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering, zodat de bouw van uw woning vlot kan verlopen zonder bijkomende aansluitingsproblemen. Gelegen in Bilsdorf, combineert deze bouwgrond een aangename woonomgeving met nabijheid van voorzieningen en natuurlijke ruimten. Tegelijkertijd is er een goede bereikbaarheid via de belangrijkste verbindingswegen, wat het makkelijk maakt om naar omliggende plaatsen te reizen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt precies 311.928 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om bouwgrond te verwerven in een kwalitatieve en goed uitgeruste verkaveling in Bilsdorf. Meer weten?

Bouwgrond te koop in Bilsdorf, gelegen aan de Riesenhafferwee, met een vraagprijs van 292.248 €. Het aangeboden perceel betreft kavel nummer 9 binnen de nieuw ontwikkelde verkaveling "Bei Hanzenkräiz". Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 5,94 are en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning. De verkaveling omvat in totaal negen bouwpercelen met oppervlaktes variërend tussen 5,86 en 7,93 are, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor toekomstige eigenaars die hun woonproject op maat wensen te realiseren. De gronden zijn volledig bouwrijp gemaakt en beschikken over alle nodige aansluitingen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit vergemakkelijkt de bouw van een woonhuis zonder bijkomende zorgen over infrastructuur. De percelen vallen onder de zone HAB-1 en het bijbehorende stedenbouwkundig plan (PAP) werd reeds goedgekeurd, wat de vergunningsprocedure vereenvoudigt. Bovendien is er keuzevrijheid wat betreft de bouwheer: de koper kan zelf een aannemer kiezen of eventueel gebruikmaken van een bouwcontract. Het project is specifiek ontworpen voor de bouw van alleenstaande woningen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Bilsdorf biedt een groene en rustige leefomgeving met voldoende nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke gebieden. De verkaveling "Bei Hanzenkräiz" combineert een kalme sfeer met een goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een interessante locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort, maar ook verbonden wil blijven met bredere regio’s. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Deze bouwgrond is een unieke kans voor wie zijn woonwensen in Bilsdorf wil laten uitkomen. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in Bilsdorf, Riesenhafferwee, aangeboden voor de prijs van 289.788 €. Dit perceel, gekend als Lot 8 binnen de verkaveling "Bei Hanzenkräiz", heeft een oppervlakte van 5,89 are en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning. De verkaveling omvat in totaal negen bouwpercelen met oppervlakten variërend tussen 5,86 en 7,93 are, allen gesitueerd in een rustige en groene omgeving die garant staat voor een aangename leefkwaliteit. De percelen zijn volledig bouwrijp gemaakt met alle noodzakelijke aansluitingen voorzien, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Het project staat open voor iedere bouwheer en kan worden aangekocht met of zonder bouwcontract. Bovendien is het gebied ingedeeld in zone HAB-1 en beschikt het over een goedgekeurd gedetailleerd uitvoeringsplan (PAP), wat de bouw van eengezinswoningen mogelijk maakt volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze ligging combineert het voordeel van een landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verkeersassen. Deze bouwgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en flexibele bouwlocatie in Bilsdorf. Geïnteresseerden kunnen voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen via het nummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Een unieke mogelijkheid om te investeren in een nieuw woonproject binnen deze aantrekkelijke verkaveling. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Bilsdorf, gelegen in de nieuwe verkaveling "Bei Hanzenkräiz". Dit perceel, aangeduid als LOT 7, heeft een oppervlakte van 5,86 are en is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De verkaveling omvat in totaal negen bouwgronden met oppervlaktes variërend tussen 5,86 en 7,93 are. De ligging aan de Riesenhafferwee biedt een rustige, groene en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur in combinatie met wooncomfort. De bouwgrond wordt aangeboden aan de prijs van 288.312 euro. Het perceel is volledig bouwrijp gemaakt en beschikt over alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Bovendien is deze grond gelegen in een HAB-1 zone met een goedgekeurd plan van aanleg (PAP). Zowel bouwen met als zonder bouwcontract is mogelijk en er is geen verplichting tot het inschakelen van een specifieke aannemer, wat flexibiliteit biedt aan kopers met hun eigen bouwplannen. Deze locatie is dan ook ideaal voor de realisatie van een eengezinswoning volgens eigen voorkeuren. Bilsdorf biedt een aangename leefomgeving door de combinatie van nabijheid tot voorzieningen en de aanwezigheid van natuurlijke omliggende gebieden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen zorgt tevens voor vlotte verbindingen met omliggende regio’s. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, is het mogelijk contact op te nemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Dit perceel vormt een uitstekende kans voor wie bouwgrond zoekt in een rustige Vlaamse gemeente met een verzorgde infrastructuur. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in het nieuwe verkavelingsproject "Bei Hanzenkräiz" te Bilsdorf. Het perceel betreft lot 6 met een oppervlakte van 6,66 are, bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. In totaal worden er negen bouwpercelen aangeboden, variërend in grootte van 5,86 tot 7,93 are. Deze percelen bevinden zich in een rustige, groene en aangename woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle bouwlocatie. De verkaveling "Bei Hanzenkräiz" biedt verschillende voordelen en flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. Zo is er de mogelijkheid om met of zonder bouwcontract te kopen, en bent u vrij om te kiezen met welke aannemer u wenst samen te werken. De bouwzone is goedgekeurd als HAB-1 / PAP, wat betekent dat het geschikt is voor de constructie van alleenstaande woningen. Bovendien zijn de percelen volledig aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit zorgt voor een vlotte en zorgeloze bouwvoorbereiding. De ligging in Bilsdorf garandeert een aangename levenskwaliteit dankzij de nabijheid van groenrijke ruimtes en de rust die de omgeving uitstraalt. Tegelijkertijd is er een goede bereikbaarheid naar de belangrijkste verkeersassen, wat praktische mobiliteit ondersteunt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 327.672 euro. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een bouwgrond te verwerven op een ideale locatie in Bilsdorf. Meer weten?

Bouwgrond te koop in Bilsdorf, gelegen in de nieuwe verkaveling "Bei Hanzenkräiz" aan de Riesenhafferwee. Dit perceel lot 4 heeft een oppervlakte van 7,01 are en is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De grond maakt deel uit van een aanbod van negen bouwgronden variërend tussen 5,86 en 7,93 are, gesitueerd in een rustige en groene omgeving die uitnodigt tot een aangename leefstijl. De verkaveling biedt ruime mogelijkheden, met of zonder bouwcontract, en de keuze om voor elke gewenste bouwheer te opteren. De zone is aangeduid als HAB-1 en beschikt over een goedgekeurd gedetailleerd ruimtelijk uitvoeringsplan (PAP). De bouwgronden zijn volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering, wat een vlotte ontwikkeling van een gezinswoning mogelijk maakt. Deze locatie combineert een rustig woonklimaat met een goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen en nabijheid van voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 344 892 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Grijp deze kans om uw woonproject op deze aantrekkelijke locatie in Bilsdorf te realiseren. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Bilsdorf biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren op een perceel van 6,47 are binnen het nieuwe verkavelingsproject "Bei Hanzenkräiz". Dit perceel is één van de negen beschikbare bouwgronden met oppervlakten variërend tussen 5,86 en 7,93 are. De locatie kenmerkt zich door een rustige, groene en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur in combinatie met een functionele woonomgeving. De bouwgronden zijn volledig bouwrijp en beschikken over alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Ze liggen binnen de zone HAB-1 met een goedgekeurd Project van Aanleg Plan (PAP), wat duidelijkheid verschaft over de stedenbouwkundige mogelijkheden. Bouwers zijn vrij in hun keuze, aangezien er geen verplichting is om met een vaste bouwpartner te werken. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor het optrekken van alleenstaande gezinswoningen, met ruimte voor persoonlijke invulling en ontwerp. Gelegen aan de Riesenhafferwee in Bilsdorf biedt dit perceel een perfecte balans tussen de nabijheid van lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De goede bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen zorgt ervoor dat zowel rust als connectiviteit hand in hand gaan. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 318.324 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 36 11 12 of per mail op ### . Deze bouwgrond is niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Meer weten?

Te koop aangeboden bouwgrond in het nieuw verkavelingsproject "Bei Hanzenkräiz" te Bilsdorf. Dit perceel met een oppervlakte van 6,70 are is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het project omvat in totaal 9 bouwpercelen met oppervlakten variërend van 5,86 tot 7,93 are, die stuk voor stuk volledig voorzien zijn van de nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. De verkaveling is goedgekeurd binnen de HAB-1 zone en beschikt over een goedgekeurd projectgebied (PAP), wat zekerheid biedt omtrent de stedenbouwkundige mogelijkheden. De bouwgrond wordt verkocht aan de prijs van 329.640 euro en kan zowel met als zonder bouwcontract worden aangekocht, waardoor u vrij bent in de keuze van uw bouwheer. Dankzij de volledige ontsluiting en de gunstige ligging leent deze grond zich bijzonder goed voor de realisatie van een ééngezinswoning. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een aangename woonomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bilsdorf biedt een prettige woonomgeving met een serene atmosfeer en voldoende nabijheid van lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. De ligging zorgt tevens voor een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren op deze kwalitatieve bouwgrond in Bilsdorf. Meer weten?

Bouwgrond te koop in Bilsdorf, gelegen in de nieuwe verkaveling "Bei Hanzenkräiz" aan de Riesenhafferwee. Dit perceel, aangeduid als LOT 2, heeft een oppervlakte van 7,36 aren en is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De kavels binnen deze verkaveling variëren in grootte van 5,86 tot 7,93 aren en bevinden zich in een rustige, groene en aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om te bouwen. De verkaveling biedt diverse troeven voor toekomstige bouwers. Zo is het mogelijk om het perceel aan te kopen met of zonder een bouwcontract en bent u vrij om uw eigen aannemer te kiezen. De zone waar deze gronden gelegen zijn, is aangeduid als HAB-1 met een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (PAP), wat betekent dat het perceel klaar is om bebouwd te worden met een eengezinswoning. Bovendien zijn alle percelen volledig voorzien van nutsvoorzieningen met aansluitingen op water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Gelegen in Bilsdorf biedt dit project een aangename leefomgeving dicht bij zowel voorzieningen als natuurrijke gebieden. Tegelijkertijd geniet u er van een goede bereikbaarheid naar de belangrijkste verkeersassen, wat het wonen hier zowel rustig als praktisch maakt. De prijs van deze bouwgrond bedraagt exact 362.112 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de locatie, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Senningerberg, Rue des Romains. Dit uitzonderlijke bouwterrein met een totale oppervlakte van 6,39 are heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfvrijstaande eengezinswoning. Het perceel heeft een straatfront van 21,5 meter breed en wordt verkocht met zowel de architecten- als ingenieursplannen voor een woning met een bruto oppervlakte van 551,5 m². Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of zelf aan de slag te gaan. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. De locatie van het perceel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en het toekomstige tramhalte Senningerberg/Héienhaff, waardoor het goed verbonden is met de omliggende gebieden en de stad. Prijs: €1.000.000. Voor meer informatie en details kunt u de volgende links bezoeken: [Link 1] ### .htm) [Link 2] ### .html) Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk stuk grond in Gilsdorf, gelegen in de gemeente Bettendorf, dat zich situeert aan de Rue Principale. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van €545.000 en heeft een totale oppervlakte van 17,1 are, verdeeld over twee percelen van respectievelijk 9,5 en 7,6 are. Dit grondstuk bevindt zich binnen een Type 1 gemeentelijk bedrijventerrein, ook wel aangeduid als een ECO-c1-zone, wat betekent dat het bestemd is voor diverse commerciële en industriële activiteiten die passen binnen de lokale regelgeving. De locatie biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die willen investeren in een industriegebied dat goed gereguleerd is en aansluit bij de behoeften van het bedrijfsleven in de regio. De zone is specifiek ontworpen voor activiteiten zoals ambachtelijke beroepen, groothandel, busvervoer, en faciliteiten die dienen als publieke diensten of algemeen belang. Daarnaast worden detailhandelsactiviteiten die nauw verbonden zijn met de bedrijfsactiviteit toegestaan, evenals opslag van goederen en materialen die noodzakelijk zijn voor de bedrijfsvoering. Het is mogelijk om een restaurant te vestigen dat in directe relatie staat tot de activiteiten van de zone, wat extra toegevoegde waarde biedt voor toekomstige gebruikers. Ook is het toegestaan om een dienstwoning te bouwen binnen het perceel, bedoeld voor personeel dat op permanente basis aanwezig moet zijn voor het beheer en toezicht van het bedrijf. Deze woongelegenheid moet geïntegreerd worden in de hoofdstructuur van de bedrijfsgebouwen. De regelgeving rond het gebruik en de ontwikkeling van dit perceel biedt voldoende flexibiliteit voor bestaande gebouwen die vóór de invoering van deze regels al vergunningen hadden, waardoor zij onder het bestaande recht blijven vallen. Kleine verbouwingen, onderhouds- en conserveringswerken worden eveneens toegestaan zonder dat dit de vergunningstatus beïnvloedt. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met een duidelijk gereguleerde omgeving en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen stuk grond binnen een dynamisch zakelijk ecosysteem in Gilsdorf. Meer weten?

Maison ou terrain pour 4 maisons maximum, largeur 40m Vue Panoramique, au calme, orienté plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous présenter cette opportunité, disponible immédiatement. Sans contrat de construction. Possibilité d'ériger 4 maisons. 13,4 ares. **Pour plus d'informations, veuillez contacter:** Marc Meier Téléphone: 661 811 994 Meer weten?

ELENI GROUP biedt exclusief te koop aan een uitzonderlijk bouwgrond gelegen in Stegen, binnen de gemeente Vallée de l'Ernz. Dit perceel geniet van een sterke potentie voor residentiële ontwikkeling en bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving. Deze grond vormt een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject wensen te realiseren. De verkoopprijs bedraagt 1.490.000 euro. Er is reeds een haalbaarheidsstudie uitgevoerd die aantoont dat het mogelijk is om tot vier rijhuizen of twee alleenstaande woningen te bouwen, elk met een ruim privéterrein. De grondoppervlakte varieert tussen ongeveer 5 en 7 are per kavel. Dit biedt de mogelijkheid om het project op te delen in vier afzonderlijke percelen, wat flexibiliteit en diversiteit in de ontwikkeling toelaat. Volgens deze studie kunnen moderne eengezinswoningen worden gerealiseerd met ruime woonoppervlakten en aantrekkelijke buitenruimtes, perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. De ligging in Stegen garandeert niet alleen rust en een kwalitatieve leefomgeving, maar ook een nabijheid van belangrijke verkeersassen die praktische mobiliteit verzekeren. Dit vastgoed vormt daardoor een uitstekende investeringsmogelijkheid om waarde te creëren in een gewaardeerde regio. Voor bijkomende informatie, inzage in de haalbaarheidsstudie of het urbanistisch dossier kan u contact opnemen met ELENI GROUP, uw betrouwbare partner in vastgoed. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een gedetailleerde presentatie van dit veelbelovende project. Meer weten?