Grond te koop - Luxemburg (pagina 8)

Te koop: een aantrekkelijk stuk grond in Gilsdorf, gelegen in de gemeente Bettendorf, dat zich situeert aan de Rue Principale. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van €545.000 en heeft een totale oppervlakte van 17,1 are, verdeeld over twee percelen van respectievelijk 9,5 en 7,6 are. Dit grondstuk bevindt zich binnen een Type 1 gemeentelijk bedrijventerrein, ook wel aangeduid als een ECO-c1-zone, wat betekent dat het bestemd is voor diverse commerciële en industriële activiteiten die passen binnen de lokale regelgeving. De locatie biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die willen investeren in een industriegebied dat goed gereguleerd is en aansluit bij de behoeften van het bedrijfsleven in de regio. De zone is specifiek ontworpen voor activiteiten zoals ambachtelijke beroepen, groothandel, busvervoer, en faciliteiten die dienen als publieke diensten of algemeen belang. Daarnaast worden detailhandelsactiviteiten die nauw verbonden zijn met de bedrijfsactiviteit toegestaan, evenals opslag van goederen en materialen die noodzakelijk zijn voor de bedrijfsvoering. Het is mogelijk om een restaurant te vestigen dat in directe relatie staat tot de activiteiten van de zone, wat extra toegevoegde waarde biedt voor toekomstige gebruikers. Ook is het toegestaan om een dienstwoning te bouwen binnen het perceel, bedoeld voor personeel dat op permanente basis aanwezig moet zijn voor het beheer en toezicht van het bedrijf. Deze woongelegenheid moet geïntegreerd worden in de hoofdstructuur van de bedrijfsgebouwen. De regelgeving rond het gebruik en de ontwikkeling van dit perceel biedt voldoende flexibiliteit voor bestaande gebouwen die vóór de invoering van deze regels al vergunningen hadden, waardoor zij onder het bestaande recht blijven vallen. Kleine verbouwingen, onderhouds- en conserveringswerken worden eveneens toegestaan zonder dat dit de vergunningstatus beïnvloedt. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met een duidelijk gereguleerde omgeving en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen stuk grond binnen een dynamisch zakelijk ecosysteem in Gilsdorf. Meer weten?

In Medernach biedt deze unieke kans een bouwperceel van 4,01 are (Lot 2) gelegen in een volledig residentiële nieuwbouwwijk. Dit bouwperceel is ideaal voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en exclusieve omgeving. Het stuk terrein wordt aangeboden zonder vast contract voor de bouw, maar met de bouwvergunning reeds inbegrepen in de verkoopprijs, wat een groot voordeel betekent voor potentiële kopers. De beschikbare plannen voor de toekomstige woning kunnen op aanvraag worden verkregen, waardoor kopers een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden die dit perceel biedt. Met deze constructiemogelijkheid krijgt u de kans om uw eigen woning naar wens te ontwerpen en te realiseren op een representatieve locatie in Medernach, wat een aangename woonomgeving belooft. Het perceel ligt in een omgeving die volledig bestemd is voor residentieel gebruik, waardoor het zich perfect leent voor eengezinswoningen en andere privéwoningen. Door de vrije zijden van het terrein kunnen nieuwe bewoners genieten van veel privacy en ruimte rondom hun toekomstige woning. Dit stuk grond is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt aan kopers die op zoek zijn naar een veilige en stabiele bouwlocatie. Gelegen binnen een rustige wijk, biedt deze locatie ook de voordelen van natuurlijke rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €401.000. Deze prijs bevat de volledige bouwvergunning, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan starten met plannen voor de bouw zonder extra administratieve procedures. Of u nu als projectontwikkelaar of als particuliere koper op zoek bent naar een ideale plek om uw droomwoning te realiseren, dit terrein in Medernach biedt u de perfecte uitgangspositie. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen te bekijken, zodat u snel kunt beginnen met het vormgeven van uw toekomst in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het pittoreske dorp Baschleiden, een buitenkans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 5,62 aren biedt dit schitterende perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. De locatie combineert het rustgevende karakter van de natuur met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, startende bouwers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. De afmetingen van circa 35 meter lang op 14 meter breed maken het mogelijk om een ruime, lichtvolle woning te plannen die perfect aansluit bij de wensen van moderne levensstijlen. Dit perceel ligt in een rustige straat binnen een residentiële wijk, gekenmerkt door moderne en eigentijdse woningen. Dankzij de zuidwestgerichte ligging geniet u gedurende de hele dag van natuurlijke zonlichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien bevindt zich vlakbij het terrein een bushalte, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert zonder dat u inboet aan privacy of rust. De locatie ligt slechts 15 minuten verwijderd van populaire toeristische plaatsen zoals Wiltz en Esch-sur-Sûre, en is omgeven door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot het verkennen van de natuurlijke pracht van deze regio. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort, maar ook voor recreatie en buitenactiviteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €395.000, een investering die zich kan uitbetalen door de potentie van het project en de aantrekkelijke omgeving. Deze grond biedt u de kans om te bouwen in een rustige, groene setting met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wie snel handelt, kan deze kans grijpen om zijn of haar eigen woning te creëren op een toplocatie. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen met Dimitra Dionysatou via ### of telefonisch op ### Bent u klaar om uw bouwproject te realiseren in Baschleiden? Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond van 7,31 are te verwerven in een van de meest gewilde residentiële wijken van Luxembourg. Gelegen aan de rustige en zonder uitvalswegen gelegen straat Louise Michel, biedt dit perceel de perfecte setting voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek. Het terrein is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning, zonder contract voor de bouw, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomwoning naar wens te ontwerpen en te realiseren. Deze locatie combineert rust en privacy met uitstekende connectiviteit, wat het tot een uiterst aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als ontwikkelaars die een kwalitatieve en persoonlijke woning willen verwezenlijken. Dit bouwperceel bevindt zich op slechts 500 meter van de Avenue JFK in Kirchberg, een van de meest dynamische delen van Luxembourg. U bent slechts 5 minuten met de auto verwijderd van het bruisende centrum van Luxembourg Stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een zeer comfortabele levensstijl. Of u nu droomt van een moderne architectuur, een strakke en eigentijdse stijl of een volledig gepersonaliseerd ontwerp, dit terrein biedt de ideale basis om uw visie te realiseren. Met een oppervlakte van 7,31 are heeft u voldoende ruimte om zowel wooncomfort als privacy te garanderen, terwijl de omgeving rust en sereniteit uitstraalt. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €1.620.000, een prijs die de waarde en potentieel van deze unieke locatie onderstreept. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de voorbereidingen voor uw bouwproject. De strategische ligging, in combinatie met de uitzonderlijke omgeving en de vrije ontwerpoptie, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een premium vastgoedkans in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze prestigieuze grondpositie in een prestigieus woongebied. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een prachtig perceel grond gelegen in de charmante gemeente Moutfort, onderdeel van de idyllische omgeving van Contern. Dit uitzonderlijke bouwperceel, met een oppervlakte van 4,61 are, biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustige en aantrekkelijke locatie om een vrijstaand huis te bouwen. De verkoop gebeurt zonder bouwcontract, zodat u volledige vrijheid heeft om uw eigen woning naar wens te plannen en te realiseren. Gelegen in een groene en rustige omgeving, vormt dit perceel de perfecte basis voor een levensstijl in harmonie met de natuur, terwijl het toch nabij alle voorzieningen ligt. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van 600.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor nieuwe eigenaars die hun bouwplannen willen starten. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen, zoals een aangename landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Of u nu een particulier bent die een gezinswoning wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevol bouwkavel, dit stuk grond biedt tal van mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Het is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een perceel in zo'n gewilde locatie, waar u uw woning volledig naar eigen stijl en voorkeuren kunt vormgeven. Voor serieuze geïnteresseerden die deze unieke locatie willen verkennen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod wordt gepromoot door Fare S.A., een betrouwbare partner in de vastgoedsector. Bezoek ook zeker onze website ### of neem telefonisch contact op via ### voor meer details. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen op een prachtige locatie, maar ook om deel uit te maken van een rustige en aantrekkelijke gemeenschap in Moutfort. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw bouwdroom waar te maken in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwperceel van 7,69 are gelegen in de rustige omgeving van Bivels, binnen de gemeente Pütscheid. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie om een vrijstaande woning te bouwen in een landelijke, vredige setting. Het terrein is gunstig gelegen met een frontbreedte van ongeveer 17 meter en een diepte van circa 45 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het ontwerp van uw droomhuis. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de rust en de schitterende uitzichten die het biedt, evenals de zonovergoten omgeving die een aangename leefruimte garandeert. Het perceel is eveneens voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Belangrijk om te vermelden is dat het terrein niet onder een bouwcontract valt, waardoor u de volledige vrijheid hebt om het project naar eigen wens te realiseren. Het bouwperceel in Bivels bevindt zich in een aangename, landelijke setting, ver weg van het drukke stadsleven, maar toch vlot bereikbaar. De ligging binnen de gemeente Pütscheid maakt het bijzonder geschikt voor bouwprojecten die rust en natuur combineren met modern comfort. De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en biedt een ontspannen levensstijl, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving. De nabijheid van nutsvoorzieningen op het terrein zelf zorgt ervoor dat u snel aan de slag kunt met de bouw van uw woning. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt 340.000 euro, een investering in een rustige en natuurvriendelijke omgeving die volop potentieel biedt voor de toekomst. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, kunt u terecht op onze website ### Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning op deze prachtige locatie in Bivels. Meer weten?

À Mersch, vous avez l'opportunité d'acquérir un terrain d'une superficie de 3,14 ares, idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Ce lot, identifié comme Lot A, est en vente au prix de 486 700 euros. Il s'agit d'un bien foncier qui n'est actuellement pas loué, offrant ainsi une totale liberté pour envisager une construction ou tout autre usage conforme à votre planification. La localisation à Mersch, une commune bien établie, ajoute à la valeur de cette propriété, avec un environnement calme et propice à la réalisation d’un projet résidentiel ou commercial. Ce terrain ne présente pas de risques liés aux inondations ni d’extension en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs ou personnes souhaitant bâtir en toute sérénité. La superficie de 3,14 ares offre une marge intéressante pour concevoir une habitation ou un aménagement selon vos préférences, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région. La proximité des services, des infrastructures et des axes de communication à Mersch en fait une position particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ou un investissement pérenne. Ce bien constitue une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers dans une région prisée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires afin de faire de cette acquisition une étape réussie dans votre parcours immobilier. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve bouwperceel gelegen in het rustige en groene Bridel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk karakter en stedelijke voorzieningen. Dit perceel van 5,00 are biedt een unieke kans om twee verbonden woningen te bouwen of een kleinschalige residentie met vier tot zes appartementen te realiseren. De mogelijkheid tot ontwikkeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen creëren in een charmante omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u nabij verschillende kwaliteitsvolle scholen, winkels en restaurants, wat het gebied bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het woongebied in Bridel kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de open ruimte. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van diverse vervoersmogelijkheden die een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg garanderen. Deze goede infrastructuur zorgt voor een optimale bereikbaarheid en maakt het dagelijkse woon-werkverkeer zeer aangenaam. Of u nu een bouwgrond zoekt voor uw eigen woning of een ontwikkelingsproject overweegt, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en dynamiek, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit waardevolle perceel bedraagt 1.450.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Alle aanbiedingen worden onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers, en de aankoop wordt begeleid door KW Select, waarbij de kosten voor de koper zijn. Grijp deze unieke kans om uw bouwproject in een prestigieuze omgeving te realiseren en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bespreking. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen aan de Route d'Arlon 55 in Strassen, een prachtige locatie die zich uitstekend leent voor het realiseren van uw droomwoning. Deze bouwgrond, met een oppervlakte van 2,23 are, maakt deel uit van het toekomstige residentiële wijk « KIEM ». Het perceel is volledig geëgaliseerd, voorzien van de nodige infrastructuur en vrij van enige bouwverplichtingen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw project naar wens te ontwikkelen. Dankzij de strategische ligging nabij alle faciliteiten en voorzieningen biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van een goede bereikbaarheid. De mogelijkheden voor het bouwen zijn bijzonder aantrekkelijk: u kunt een eigentijdse villa realiseren met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee auto's. De bouwplannen voorzien onder meer een gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder van 105 m², wat resulteert in een totale bouwoppervlakte van circa 325 m². De tweede verdieping is in achterliggende stijl ontworpen, met uitzicht op een panoramische terras van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,50 meter, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer binnen uw toekomstige woning. Het project biedt flexibiliteit en ruimte voor creativiteit, zodat u uw woning volledig op maat kunt laten maken. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De gemeente staat bekend om haar goede infrastructuur en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een plek om uw eigen woning te bouwen, deze bouwgrond vertegenwoordigt een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw project. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen aan de Route d'Arlon 55 in Strassen, een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een veelbelovende woonwijk. Deze grond, geregistreerd onder referentie RBV62316 en gelegen in de toekomstige residentiële buurt "KIEM", biedt een oppervlakte van precies 3,05 are (797/4643) en is volledig voorzien van de nodige nutsvoorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door zijn ideale ligging, op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, waardoor het perfect is voor het realiseren van een modern woonproject. Aangezien de grond vrij is van enige bouwverplichting, krijgt u volledige vrijheid om uw droomwoning te ontwerpen en te bouwen, met de mogelijkheid om een hedendaagse villa te realiseren met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 245 m². De plannen die mogelijk zijn op deze ruime bouwgrond omvatten onder andere een eigentijdse villa met een totale bruto bebouwde oppervlakte van circa 350 m². Het ontwerp kan bestaan uit een gelijkvloers en twee verdiepingen, inclusief een kelder van 105 m² die een garage voor twee auto's kan herbergen. De tweede verdieping wordt terug gezet, wat leidt tot een panoramisch terras van 21 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De plafondhoogtes variëren van 3 tot 3,50 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en lichtinval binnen het gebouw. De bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit en creativiteit voor architecten en ontwikkelaars die streven naar een woning op maat in deze veelbelovende wijk. Strassen onderscheidt zich door zijn strategische ligging, nabij belangrijke wegen en voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Of u nu een projectontwikkelaar bent of particuliere koper die investeert in een mooie locatie, deze bouwgrond biedt de ideale basis voor een project dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Met een prijs van 991.250 euro biedt deze aankoop niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen, maar ook om te investeren in een groeiende omgeving met veel potentieel. Neem contact met ons op om deze unieke bouwkans verder te bespreken en om de mogelijkheden te ontdekken die deze grond u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel aan te kopen in de toekomstgerichte wijk "KIEM" in Strassen. Dit ruime stuk grond van 3,05 are, gelegen aan Route d'Arlon 55, biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen van een moderne villa. Het perceel is volledig bereikbaar en beschikt over de nodige infrastructuur, waardoor het klaar is voor een bouwproject zonder dat er een contract van bouw verplichting is. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving, dichtbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of u nu droomt van een eigen villa of een investeringsproject, dit terrein biedt tal van mogelijkheden. Het bouwperceel maakt het mogelijk om een eigentijdse villa te realiseren met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 245 m². De plannen voorzien onder andere een ruime kelder van 105 m², waarin een garage voor twee auto’s kan worden geïntegreerd. De constructie kan bestaan uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder, wat resulteert in een totale bruto oppervlakte van circa 350 m². De tweede verdieping wordt in een setback geplaatst en opent op een panoramische terras van 21 m², perfect voor ontspanning met uitzicht. De hoge plafonds variërend van 3 tot 3,50 meter zorgen voor een gevoel van ruimte en comfort, wat de bouwmogelijkheden nog aantrekkelijker maakt. Dit project biedt u de vrijheid om uw droomwoning te realiseren in een veelbelovende nieuwe wijk. De ligging in Strassen biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke snelwegen en voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijkkarakter, gecombineerd met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s. De omgeving leent zich uitstekend voor zowel wooncomfort als investeren in vastgoed. Met de vraag naar kwalitatief hoogwaardige woningen in de regio blijft deze locatie zeer gewild. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt €991.250, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze interessante vastgoedkans in Strassen, neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen. Meer weten?

Dit exclusieve bouwperceel ligt in de toekomstgerichte wijk "KIEM" in Strassen en biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een veelbelovend residentieel project. Met een oppervlakte van 2,29 are (797/4641) is dit perceel volledig geasfalteerd en klaar voor ontwikkeling. Het wordt aangeboden voor een prijs van 744.250 euro en is vrij van enige bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw project naar wens te realiseren. De ligging nabij alle voorzieningen maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel bouwers als investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen bouwgrond in een opkomende buurt. Het perceel biedt de mogelijkheid om een moderne, ruime villa te bouwen met een brutowoonoppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee auto’s. De plannen voorzien een stijlvolle villa met een gelijkvloers, twee verdiepingen en een ondergrondse ruimte van 105 m², wat samen een totale bouwoppervlakte van circa 325 m² mogelijk maakt. De tweede verdieping wordt opzij gezet, waardoor er een panoramisch terras van 21 m² ontstaat waar bewoners kunnen genieten van buitenleven met uitzicht. De hoge plafonds variërend van 3 tot 3,50 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een moderne uitstraling, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Strassen is een strategische locatie die zich kenmerkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Het toekomstgerichte wijkconcept "KIEM" belooft een harmonieuze balans tussen natuurlijke omgeving en stedelijke gemakken, waardoor het een uitstekende plek is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Dankzij de gunstige ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden is deze bouwgrond niet alleen een waardevolle investering, maar ook de basis voor het realiseren van een eigentijdse woning die volledig aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in de toekomstige woonwijk « KIEM » te Strassen, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een uitstekend gelegen stuk vastgoed met veel potentieel. Dit perceel, met een oppervlakte van 2,29 are (oftewel 229 vierkante meter), biedt de mogelijkheid voor de bouw van een moderne villa die volledig op maat kan worden gemaakt. Het terrein is volledig uitgerust en klaar voor ontwikkeling, zonder bestaande bouwcontracten, wat u de vrijheid geeft om uw droomwoning volledig naar wens te realiseren. Dankzij de gunstige ligging dichtbij alle nodige voorzieningen, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Wat betreft de bouwmogelijkheden: er is de potentie voor een hedendaagse villa met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief een ondergrondse garage van 105 m² die geschikt is voor twee voertuigen. De indeling omvat een gelijkvloers, twee verdiepingen en een kelder, waardoor er een totale bruto constructieoppervlakte ontstaat van circa 325 m². De tweede verdieping is in terugwijkende stijl ontworpen en opent naar een panoramisch terras van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,5 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtgevoel binnen de woning. De ligging in de nieuwe wijk « KIEM » biedt tal van voordelen, niet alleen door de nabijheid tot belangrijke voorzieningen, maar ook door de rustige straatomgeving waarin u volop privacy en comfort kunt vinden. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt €744.250, een investering die zich zeker zal terugbetalen in een toekomstgerichte woonoplossing. Of u nu een projectontwikkelaar bent of particulieren die hun eigen woning willen bouwen, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. Beschikbaar op af te stemmen termijn, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om deel uit te maken van de groeiende en dynamische gemeenschap van Strassen met een prachtig bouwperceel dat klaar is voor uw plannen. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Strassen met dit bouwgrond gelegen aan de Route d'Arlon 55, aangeboden voor €994.500. Dit perceel, goed bereikbaar en strategisch gelegen in het toekomstige woongebied "KIEM", biedt een unieke mogelijkheid voor wie wil investeren in een veelbelovend deel van de regio. Met een oppervlakte van 3,06 are (797/4639), is dit terrein volledig geasfalteerd en voorzien van de nodige infrastructuur, waardoor bouwverplichtingen en vertragingen tot een minimum worden beperkt. Het perceel is vrij van enige bouwcontracten, wat betekent dat u volledige controle heeft over het ontwerp en de bouw van uw droomwoning of een project met meerdere wooneenheden. De locatie nabij alle voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor zowel privé- als investeringsdoeleinden, met een vlotte verbinding naar nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer. Het bouwpotentieel dat dit perceel biedt, is indrukwekkend. U hebt de mogelijkheid om een eigentijdse villa te realiseren met een brutowoonoppervlakte van ongeveer 245 m², inclusief een ondergrondse garage voor twee voertuigen die 105 m² beslaat. De constructie bestaat uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een onderbouw, waardoor een totale bruto bouwoppervlakte van circa 350 m² mogelijk is. De tweede verdieping wordt in achterliggende stijl gezet, wat leidt tot een panoramisch terras van 21 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3 en 3,50 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en luxe in het ontwerp. Dit feit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een ruime, moderne woning wil bouwen met veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Strassen, centraal gelegen in de regio Luxemburg en nabij de Franse grens, biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een groeiende residentiële zone met toekomstige ontwikkelingen die de waarde van de locatie verder zullen verhogen. Met zijn uitstekende ligging dicht bij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en voorzieningen, is deze locatie ideaal voor gezinnen, professionals of beleggers die willen inspelen op de groeiende vraag naar modern wooncomfort in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke bouwperceel wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een prachtig bouwperceel gelegen in het toekomstige résidentiële wijkje "KIEM" te Strassen. Met een oppervlakte van 3,22 are biedt dit terrein volop potentieel voor een modern architecturaal ontwerp. Het perceel is volledig bereikbaar en wordt geleverd zonder lopende bouwcontracten, waardoor u alle vrijheid heeft om uw visie volledig vrij te plannen. De locatie ligt dichtbij alle faciliteiten en voorzieningen, wat het wonen hier zowel aantrekkelijk als praktisch maakt. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt schakelen zodra alles geregeld is. De ontwikkelingsmogelijkheden voor dit bouwgrond zijn bijzonder aantrekkelijk. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een eigentijdse villa met een bruto woonoppervlakte van circa 245 m², aangevuld met een ondergrondse garage voor twee voertuigen. De plannen voorzien in een totale bouwoppervlakte van ongeveer 350 m², inclusief een onderbouw van 105 m² die flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld extra opslag of andere functies. De woning zou bestaan uit een gelijkvloers verdieping, twee extra verdiepingen en een ruime, panoramische terras van 21 m² op de tweede verdieping, bereikbaar via een in retrait geplaatste etage. De plafondhoogtes variëren van 3 tot 3,50 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en lichtgevoel in de woning. Dit geeft u de mogelijkheid om een eigentijds en luxe woongebouw te creëren dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Strassen is bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij natuur of een strategisch gelegen bouwgrond voor investeringsdoeleinden, dit perceel biedt de perfecte balans. Het rustige karakter van deze locatie, gecombineerd met de grote ontwikkelingsmogelijkheden en de nabijheid van voorzieningen, maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke aankoopkans. Voor wie klaar is om een eigen woning of investeringsproject te starten, biedt dit perceel alle nodige faciliteiten en ruimte om een uniek en modern woonhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel gelegen in het nieuwe residentiële wijk 'KIEM' te Strassen. Dit volledig aangelegde en vrij van bouwcontract is een unieke kans voor wie een eigen droomhuis wil realiseren. Met een oppervlakte van 3,22 are biedt dit stuk grond de ideale basis voor een moderne villa. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen en faciliteiten, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik is. Het perceel ligt op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert, perfect afgestemd op de wensen van toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dit bouwperceel opent de deur naar talloze mogelijkheden voor een moderne woning op maat. U kan hier bijvoorbeeld een eigentijdse villa realiseren met een totale bruto bouwoppervlakte van circa 350 m², inclusief een ruim ondergrondse garage voor twee voertuigen en een indrukwekkende panoramische terras van 21 m². De woning kan bestaan uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en een ondergrondse verdieping van 105 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele leefomgeving. De plafonds variëren tussen 3 en 3,50 meter hoog, wat zorgt voor een open en lichtrijke sfeer binnen in de woning. De mogelijkheid tot het creëren van een woning met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar exclusief vastgoed in een groeigebied. Strassen is een dynamisch en snel ontwikkelend stukje België, waar het wonen ideaal combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rustpunten. Het toekomstige woonwijk 'KIEM' belooft een levendige en comfortabele omgeving, perfect voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die waarde hecht aan een goede balans tussen mobiliteit en rust. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke verbindingen en faciliteiten vlot bereikbaar, waardoor het wooncomfort maximaal wordt versterkt. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en dit unieke bouwperceel te reserveren voor uw volgende project of investeringskans. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het realiseren van uw woonwens. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in Rumelange, een charmante en groeiende gemeente in Luxemburg. Deze exclusieve aanbieding omvat twee bouwgronden die elk een oppervlakte van 120 m² beslaan, gelegen op een perceel dat reeds is goedgekeurd voor woningbouw door de gemeente. Op dit moment bevindt zich nog een huis op het terrein dat gesloopt dient te worden, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om uw eigen woonproject te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, een slimme investering in vastgoed of een combinatie van beiden, deze percelen bieden de ideale oplossing. De ligging van deze gronden is bijzonder aantrekkelijk: Rumelange staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, terwijl het tegelijkertijd een strategische locatie heeft met goede verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid van de grens en grote verkeersaders maakt het een praktische keuze voor wie snel toegang wil tot grote steden en economische centra. Het gebied combineert de charme van een dorp met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het perfect is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel. De prijzen voor deze percelen bedragen elk 275.000 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze bouwmogelijkheden in een gewilde omgeving. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het verwezenlijken van een eigen woning of het uitbreiden van zijn vastgoedportefeuille, biedt deze gelegenheid een interessante basis. Neem contact op met de makelaar via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met deze percelen krijgt u de kans om een project te starten in een rustige, aantrekkelijke omgeving die zowel comfort als bereikbaarheid biedt. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe vastgoedavontuur in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Rumlange, gelegen in de rustige gemeente Wincrange. Met een oppervlakte van 5,65 are biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie droomt van een eigen woning. Het perceel is ideaal gelegen aan de rand van het dorp, waardoor het een harmonieuze balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt nabij essentiële voorzieningen en is perfect voor het bouwen van een halfvrijstaande woning. De rustige omgeving garandeert een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, op ongeveer 10 kilometer afstand, een groot pluspunt vormt voor gezinnen en pendelaars. De locatie stelt u in staat om te profiteren van een goede infrastructuur en vlot bereikbaar te blijven. Op verzoek kunnen de huidige plannen, vergunningen en voorschriften worden verstrekt, wat het proces van aankoop en bouw vergemakkelijkt. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw eigen project te realiseren. De vraagprijs bedraagt €260.000, een competitieve prijs voor dit type grond in deze regio. Of u nu uw eerste woning wilt bouwen of een investering overweegt, dit stuk grond biedt een mooie gelegenheid om uw plannen te verwezenlijken. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet liggen en zet de eerste stap richting uw eigen woning op dit prachtige perceel in Rumlange. Meer weten?

Deze prachtige grond te koop in Tadler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een idyllisch bouwperceel in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Haaptstrooss 17, omvat dit perceel een oppervlakte van ongeveer 9,5 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of andere projecten. Het terrein wordt momenteel ingenomen door een twee verdiepingen tellend chalet, dat nog dient te worden afgebroken, en de omliggende vegetatie is zeer dicht. De ligging in Tadler, een klein en vredig dorp binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. De nabijheid van grotere steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Wiltz maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit goed gelegen bouwgrond bedraagt €330.000, kosten inbegrepen. Dit is een uitstekende investering voor wie het potentieel van dit terrein wil benutten en een eigen woning wil creëren in een landelijk gebied met veel natuurlijke charme. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet onderdeel van een afgebakend overstromingsgebied, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Het ontbreken van huurders op het moment van verkoop betekent dat het perceel direct beschikbaar is voor bouwplannen. Tadler biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die willen profiteren van de rust van het platteland zonder ver te reizen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 20 60 969. Deze grond is een zeldzame kans om een stukje ongerepte natuur te kopen en uw eigen droomhuis te bouwen in het hart van de Luxemburgse natuur, op slechts korte afstand van voorzieningen en gezellige dorpskernen. Neem snel contact met ons op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze unieke locatie. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in de gemeente Strassen en biedt een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een ontwikkelingsproject met groot potentieel. Het betreft een bouwgrond van maar liefst 50 are en 40 centiare, gelegen op een strategische locatie die toegang biedt tot de toekomstige woonwijk HUEFLACH. Deze ontwikkelingssite wordt gekenmerkt door haar ruime oppervlak en de mogelijkheid om een nieuwe woonwijk te realiseren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitshuisvesting in de regio. Op het perceel staat momenteel nog een oude boerderij, wat een interessante bijkomende optie kan bieden voor herbestemming of herontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen. De verkoopprijs voor dit unieke perceel bedraagt 9.000.000 euro, een investering die zich kan uitbetalen gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving en de schaal van het terrein. Het land is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verhuurcontracten of constrainingen zijn die de verdere ontwikkeling kunnen belemmeren. Het perceel is ingekaderd door duidelijke kadastrale referenties: 233/2825, gemeente Strassen, sectie A van Strassen, met een totale oppervlakte van 50,40 are. Deze locatie biedt niet alleen volop ontwikkelingsmogelijkheden maar ook een rustige en toch strategische ligging binnen de gemeente, ideaal voor projecten die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze investering of verdere details wensen te verkrijgen, staat contactpersoon Dorothée Castelain klaar. U kunt haar bereiken op telefoonnummer 691 308 715. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat direct toegang biedt tot toekomstige woonontwikkelingen in Strassen. Neem snel contact op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Met deze buitenkans combineert u potentieel met een strategische locatie, waardoor deze grond zich uitstekend leent voor een veelzijdige ontwikkeling en een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?