Grond te koop - Luxemburg (pagina 8)

Te koop: prachtig bouwperceel in Gosseldange, gelegen in een rustige straat aan de voet van een uitgestrekte bosrand. Dit schitterende stuk grond van 9,29 are biedt een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving. De locatie combineert de rust en privacy van een bosrijke omgeving met een gunstige Zuidoriëntatie, waardoor het perceel veel natuurlijk zonlicht ontvangt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het realiseren van een gezinshuis dat optimaal profiteert van de lichtinval en het groene uitzicht. Het terrein is vrij van bouwcontracten en wordt zonder verdere verplichtingen verkocht, wat de koper de flexibiliteit geeft om zijn eigen droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens eigen wensen en plannen. De maximale bouwoppervlakte die volgens de plannen van de gemeente mogelijk is, wordt verdeeld over verschillende bouwlagen: een ondergrond van 180 m² voor de kelder, een gelijkvloers van eveneens 180 m², een eerste verdieping van 140 m² en een tweede verdieping van 100 m². Deze verdeling biedt veel ruimte voor een ruime woning, met voldoende mogelijkheden voor extra voorzieningen zoals een garage, tuin of terras. Het perceel is uitermate geschikt voor vastgoedontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een grote bouwkans in een rustige, groene omgeving. Daarnaast is er geen sprake van enige verplichting tot het starten van de bouw binnen een bepaalde termijn, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Gosseldange biedt tal van voordelen. De locatie ligt in een rustige buurt, ver weg van de drukte van stadscentra, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie over dit unieke perceel en de mogelijkheden voor bouwprojecten, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Onze deskundige makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen in Gosseldange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de kansen die dit prachtige bouwperceel u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in het schilderachtige Filsdorf en biedt een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 8,53 are, is deze locatie ideaal voor het bouwen van een woning op maat, volledig naar eigen wensen en voorkeuren. De prijs bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering vormt voor deze exclusieve locatie. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de nieuwe eigenaar maximale vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te realiseren. Of u nu een particuliere bouwheer bent of een ontwikkelaar, deze grond biedt de perfecte basis voor een modern, ecologisch verantwoorde woning, mede dankzij de mogelijkheid om samen te werken met gerenommeerde bouwers zoals Maisons Loginter. Filsdorf zelf is een charmante en rustige gemeenschap die bekend staat om haar uitstekende levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders, combineert Filsdorf landelijke sereniteit met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Luxemburgs hoofdstad betekent dat u gemakkelijk kunt profiteren van een breed scala aan diensten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ontwikkeling "Lëtzebuergerstrooss" waar deze grond deel van uitmaakt, kenmerkt zich door een veilige en vriendelijke woonomgeving met veel groen en open ruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustgevend leefmilieu binnen een moderne setting. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw bouwproject, van het verkrijgen van de nodige vergunningen tot het vinden van de juiste aannemer en het plannen van uw woning. We adviseren u graag over de beste opties om van deze grond uw eigen thuis te maken in Filsdorf. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 65 44 44) of e-mail ( ### ) om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om in een idyllisch landschap uw eigen woning te realiseren, met alle comfort en moderniteit binnen handbereik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in Filsdorf, in het prestigieuze "Lëtzebuergerstrooss" project. Deze grond beslaat een totale oppervlakte van 8,53 ares en is beschikbaar voor de prijs van 810.350 €. Dit biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle moderne gemakken blijft. Filsdorf is een charmante gemeente bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van de belangrijkste verkeerswegen, biedt het de perfecte combinatie van landelijke rust en snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad, een efficiënt netwerk van openbaar vervoer en diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten maken Filsdorf tot een zeer gewilde locatie voor gezinnen. Deze bouwgrond wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u maximale flexibiliteit biedt om uw huis op maat te ontwerpen. Indien gewenst, kan ons team u in contact brengen met de ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun innovatieve en ecologische bouwmethoden. Zij kunnen u helpen bij het creëren van een huis met minimale energiekosten en optimale milieuvriendelijkheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze perceelgrond te koop in Ernster biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een unieke investering of een project voor een op maat gemaakte woning. Gelegen in het charmante dorp Ernster, binnen de gemeente Niederanven, heeft dit perceel een vraagprijs van 1.149.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 7,77 are (77,700 m²) vormt deze grond een aantrekkelijk fundament voor diverse bouwmogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Hoewel het momenteel geen bebouwing betreft, biedt dit stuk grond een grote flexibiliteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun droomhuis of commerciële projecten. De ligging in een gewilde gemeenschap zorgt voor goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een rendabele investering. Het perceel ligt in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel kent en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin, terras of andere buitenruimtes. De mogelijkheid om deze buitenruimte naar eigen inzicht te ontwerpen, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De specifieke regelgeving en bouwvoorschriften die van toepassing zijn, dienen ter plaatse nagekeken te worden; dit geeft de koper de vrijheid om de omgeving volledig naar eigen wensen in te richten. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en andere restricties verbetert de ontwikkelingsmogelijkheden nog verder. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met praktische verbindingsmogelijkheden naar nabije voorzieningen en transportverbindingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Faber Sam. Dit is een uitstekend moment om deze unieke locatie te bezichtigen en uw plannen verder vorm te geven. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat dit perceel biedt, is dit vastgoed zeker interessant voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze bouwgrond, aangeboden door ALPINA Immobilière Sàrl, is gelegen op 20 Rue des Prés in het pittoreske Helmsange. Het perceel heeft een oppervlakte van 6a61ca en biedt alle ruimte om uw droomhuis te realiseren. De grond is ideaal voor de bouw van een villa en wordt zonder bouwverplichting verkocht, wat u de vrijheid geeft om een ontwerp naar eigen wens te kiezen. De locatie is een van de grootste pluspunten van dit perceel. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, profiteert u van een aangename leefomgeving. De nabijheid van het centrum van Helmsange en de snelle toegang tot Kirchberg maken het een strategische keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Bovendien is de gemeente Walferdange waar Helmsange deel van uitmaakt, bekend om zijn sport- en culturele voorzieningen. Helmsange biedt een scala aan voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. U vindt er uitstekende onderwijsinstellingen en tal van winkel- en eetgelegenheden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende gebieden. Dit biedt een ideale kans om te investeren in een gewilde en goed verbonden locatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en pittoreske gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit perceel, gelegen in de wijk "In der Mittelsten Gewann", biedt een oppervlakte van 5,61 are en is ideaal voor wie op zoek is naar een locatie om een eigen woning te bouwen in een aantrekkelijke omgeving. De ligging is bijzonder gunstig, binnen een korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, dat bekend staat om zijn rustige karakter en prachtige natuurlijke omgeving. Het perceel bevindt zich tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno", wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre staat bekend als een paradijs voor natuurliefhebbers, met talloze wandel- en fietspaden die de regio doorkruisen en uitnodigen tot verkenning en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het gebied kenmerkt zich door zijn evenwicht tussen landelijke rust en goede voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en investeerders. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sport- en recreatievoorzieningen, en snel toegankelijke medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat slechts acht minuten rijden verwijderd is. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijk economisch en ontwikkelingscentrum dat zich snel uitbreidt en versterkt wordt door goede verbindingen met andere steden zoals Diekirch, waar onder andere een treinverbinding aanwezig is via de CFL-netwerk. De ligging nabij de autosnelweg A7 maakt het bovendien gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de hoofdstad Luxemburg of andere belangrijke steden in het land. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €431.970, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden biedt dit perceel niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te creëren in een fraaie landelijke setting, maar ook om te profiteren van de hoge kwaliteit van leven die Erpeldange-sur-Sûre biedt. Het is een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede verbindingen met stedelijke voorzieningen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om deze prachtige locatie te bezoeken. Een professionele aankoopbegeleiding staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw bouwplannen op deze unieke locatie. Meer weten?

Deze unieke opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het rustige en pittoreske dorp Roedgen, gelegen binnen de populaire gemeente Reckange-sur-Mess. Met een vraagprijs van 575.000 euro krijgt u de kans om een eigen woning te realiseren op een perceel van 4 are 20 centiare. Dit bouwperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met de gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor de nabijheid van Luxemburg-Stad verzekerd is. Deze locatie staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en biedt een optimale balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Het terrein is zorgvuldig ingedeeld en bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning volgens de geldende bestemmingsplannen (Hab 1b). Dit geeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie een alternatief zoekt voor de drukte van de stad maar toch snel wil kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft. De bouwmogelijkheden zijn afgestemd op de lokale regelgeving, wat betekent dat u hier een woning kunt bouwen die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De ligging biedt niet alleen een oase van rust, maar ook snelle bereikbaarheid tot belangrijke infrastructuren die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of u nu een permanente woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, dit perceel stelt u in staat om uw plannen waar te maken in een bijzonder aantrekkelijke setting. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedproject te starten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering in Roedgen biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een toekomstgerichte keuze voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en rust in een prestigieuze omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Te koop: een voormalige meesterboerderij in het charmante dorp Bavigne, gelegen in de gemeente Lac de la Haute Sûre. Deze uitzonderlijke eigendom beslaat meer dan 2 hectare aan aangrenzende percelen en biedt een rustige, pittoreske levensstijl. De woning is omgeven door groene landschappen en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een nauwe band met de natuur. De traditionele bouwstijl van de hoofdwoning behoudt het authentieke karakter van de lokale architectuur. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin. Extra opslagmogelijkheden zijn er in de vorm van een grote zolder en diverse bijgebouwen, zoals schuren en stallen, die tal van aanpassingsmogelijkheden bieden. Gelegen in het hart van de Ardennen, op slechts tien minuten van Wiltz, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen, en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn. Deze boerderij biedt niet alleen een serene woonomgeving, maar ook een uniek investeringspotentieel voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar innovatieve vastgoedprojecten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Echternach met dit prachtige perceel bouwgrond. Gelegen in de gemeente Echternach, biedt deze locatie een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een investering of een eigen woonproject. Het terrein bevindt zich op Rue Mathias Hartz, in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze kavel een enorme potentie voor het realiseren van een droomhuis of voor strategisch vastgoedbeheer. Het perceel heeft een omvang van 668 m², waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaand huis, een kleine residentschool of een andere ontwikkelingsmogelijkheid. De ruime oppervlakte zorgt voor flexibiliteit in architectuur en indeling, terwijl de locatie de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel ligt in een gebied dat bekend staat om zijn dynamiek en groeipotentieel. Echternach is een charmant stadje dat veel te bieden heeft, zoals natuurlijke schoonheid, cultuur en goede voorzieningen. Door de ligging op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, kan men zowel genieten van een rustige omgeving als van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor particulieren die hun eigen woning willen bouwen, maar ook voor investeerders die de kansen op de groeiende Luxemburgse vastgoedmarkt willen benutten. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met deze aanbieding krijgt u de mogelijkheid om een waardevol vastgoedproject in een aantrekkelijke regio te realiseren. Of u nu zelf wilt wonen in het groene hart van Luxemburg of wilt investeren in een veelbelovende markt, dit perceel heeft veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stukje Luxemburgse natuur met uitzicht op een veelbelovende toekomst. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Deze schitterende bouwgrond bevindt zich in het rustige en residentiële Niederdonven, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met potentieel voor een eigen woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande gezinswoning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Deze locatie biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen die zich harmonieus integreert in de landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €430.770, een investeringskans voor wie wil investeren in een rustige, gewilde omgeving met veel potentieel. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor de nieuwe eigenaar om meteen aan de slag te gaan met de bouw van zijn of haar droomhuis. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en buiten afgebakende overstromingszones, bent u verzekerd van een veilige en stabiele omgeving voor jarenlang woongenot. Niederdonven ligt in een landelijke omgeving met goede connecties naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze bouwgrond uiterst aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die willen bouwen in een veilige en rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk grond te verwerven dat volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke woonproject in een prachtige, vredige setting. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen in het schilderachtige dorp Consdorf, een locatie die zich uitstekend leent voor ontwikkelaars en bouwbedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen terrein met veel potentieel. Deze ruime stuk grond van 30,1 ares biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor het realiseren van een groot woonproject, dankzij de gunstige classificatie als ZMR-b (Zone Mixte à Caractère Rural b). Dit betekent dat er diverse ontwikkelingsmogelijkheden zijn, variërend van luxe vrijstaande woningen tot meergezinswoningen, meestal tot zes appartementen per gebouw, mits een harmonieuze integratie in de omgeving. De oppervlakte van meer dan 3.000 m² laat ruimte voor grote projecten die harmonieus aansluiten bij de natuurlijke omgeving en de bestaande infrastructuur. Het terrein wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en toegang tot water, elektriciteit en riolering, wat de ontwikkeling aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in Consdorf, midden in het betoverende landschap van de Luxemburgse "Petite Suisse" of "Müllerthal", verhoogt de aantrekkingskracht van deze locatie. Deze regio staat bekend om haar pittoreske landschappen, wandelmogelijkheden en hoge levenskwaliteit, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een locatie die optimaal combineert rust en bereikbaarheid. De aangeboden bouwgrond wordt te koop aangeboden tegen een prijs van 1.514.600 euro, en de verkopers staan open voor biedingen. Dankzij de classificatie als ZMR-b kan er onmiddellijk gestart worden met de vergunningsaanvraag, wat het proces van ontwikkeling aanzienlijk versnelt. Voor grotere projecten is wel een Plan d'Aménagement Particulier (PAP) nodig, waarbij nauw overleg met de gemeente Consdorf essentieel is om het definitieve bouwvolume te bepalen. Dit biedt de koper niet alleen een mooie kans op een rendabele vastgoedontwikkeling, maar ook op een duurzame investering in een gewilde regio met toekomstpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve locatie. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een strategisch project in een aantrekkelijke omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een indrukwekkend stuk bouwgrond te verwerven in het pittoreske dorp Consdorf, gelegen in het hart van Luxemburgs 'Mullerthal' en bekend om zijn adembenemende landschappen en hoge levenskwaliteit. Met een oppervlakte van 30,1 are biedt dit terrein uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het is ideaal voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch en veelzijdig bouwterrein. Dankzij de classificatie in de ZMR B-zone (Zone Mixte à Caractère Rural b) is er een breed scala aan bouwmogelijkheden toegestaan, variërend van luxe vrijstaande woningen tot meergezinsgebouwen met meestal tot zes wooneenheden per gebouw, mits er een harmonieuze integratie plaatsvindt binnen het landschap. De grote oppervlakte van meer dan 3.000 m² biedt de ruimte voor grootschalige projecten, gericht op natuurbeleving en toch dicht bij de infrastructuur. De locatie wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van bestaande infrastructuur. Het terrein geniet gemakkelijke en veilige toegang via meerdere toegangswegen, wat optimale flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik en efficiënte verkeersbeheer. De omliggende bebouwing versterkt de uitstraling van het gebied, terwijl de aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering de planning en uitvoering van elk bouwproject vergemakkelijkt. Consdorf zelf biedt niet alleen een rustige en schilderachtige omgeving, maar ook een hoge levensstandaard, met faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik die een comfortabel en verbonden leven mogelijk maken. De prijs bedraagt €1.514.640 en is onderhandelbaar, waardoor dit vastgoedprofiel bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstbestendige investering. De eigenaars staan open voor aanbiedingen, wat deze aankoop nog interessanter maakt. We nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details en een vrijblijvende bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Dit terrein vormt de perfecte basis voor een langdurige en rendabele vastgoedontwikkeling met oog voor natuur en leefbaarheid, en biedt de mogelijkheid om uw bouwprojecten te realiseren in een exclusieve regio waar rust, schoonheid en kansen samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor professioneel advies en om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond gelegen in de rustige en zonnige omgeving van Goesdorf biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Met een totale oppervlakte van 8,35 are en een lengte van de gevel van 20,40 meter, vormt deze locatie een ideale basis voor de constructie van een moderne, vrijstaande woning. De vrije bouwgrond is vrij van bouwovertredingen en biedt uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan een rustgevende en landelijke sfeer. De ligging in de gemeente Goesdorf, in het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere medische centra, scholen voor verschillende leeftijden, crèches, restaurants en winkels, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts enkele minuten van Kautenbach en Wiltz, met goede verbindingen via openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot de omliggende steden en faciliteiten. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 375.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen in de vorm van een prachtige privéwoning in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt u de vrijheid om uw bouwplannen zonder vertraging uit te voeren. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een gezin wilt vestigen of op zoek bent naar een vrijstaand landhuis in een landelijke setting, deze grond biedt volop mogelijkheden. Kansen zoals deze zijn zeldzaam en vormen een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen huis in een rustige, natuurlijke omgeving. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Goesdorf. Wacht niet te lang – deze bouwgrond wacht op iemand die er zijn of haar droomhuis wil realiseren en optimaal wil genieten van de rust en schoonheid van deze unieke locatie. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwperceel in Goesdorf met een oppervlakte van 8,26 are, ideaal voor het realiseren van een vrijstaande gezinswoning. Dit perceel biedt een ruime bouwdiepte en een gevelbreedte van 19,60 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele woning met een open en lichtrijke indeling. De locatie bevindt zich in een rustige en zonnige omgeving, met een vrij uitzicht richting de omliggende landelijke gebieden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen aan vier zijden, waardoor de architectuur en indeling volledig naar wens kunnen worden ontworpen, en biedt volop privacy en ruimte voor tuin en buitenleven. De ligging in de gemeente Goesdorf, binnen het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert rust en natuurlijke schoonheid met uitstekende bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Nabijgelegen faciliteiten omvatten klinieken, medische praktijken, apotheken, basisscholen, middelbare scholen, crèches, huisvestingscentra, restaurants, banken, winkelcentra en een business center. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door regelmatige busverbindingen en het spoorwegnet via Kautenbach en Wiltz. De bereikbaarheid van omliggende steden is uitstekend: Kautenbach-Gare ligt op slechts vijf minuten rijden, Wiltz op zeven minuten, Pommerloch op tien minuten en Mersch op ongeveer dertig minuten. Ook de grote steden Ettelbruck en Diekirch liggen op circa 30 km afstand, terwijl Bastogne in België op slechts 25 minuten rijden ligt. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit perceel een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar zowel Luxemburg als België. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid in een landelijke setting zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan snel contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt de perfecte basis voor uw nieuwe woonavontuur in een mooie en ontspannen omgeving. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen aan de rue Michel Theato in de mooie stad Luxembourg. Met een prijs van €1.920.000 biedt dit uitzonderlijke perceel een unieke kans voor wie droomt van een eigen prestigieuze woning in een rustige en gewilde wijk. Dit terrein, zonder bouwcontract, bevindt zich in een recent ontwikkeld en kalm nieuwbouwproject, op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg, waardoor het ideaal is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De ligging is gunstig, met een optimale oriëntatie op het westen, waardoor de toekomstige woning volop kan profiteren van natuurlijk daglicht en de zon gedurende de hele dag. Het perceel meet ongeveer 52,7 are en biedt hiermee voldoende ruimte voor het creëren van een indrukwekkende privéwoning. De plannen die worden aangeboden, zijn afkomstig van het gerenommeerde architectenbureau NOVANTATRE en laten een hoogstaand concept toe dat luxe en comfort naadloos combineert. De voorgestelde woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een royale leefruimte met grote raampartijen die veel licht binnenlaten, een wijnkelder, grote terrassen en een ruime garage voor drie wagens. Verder is er gedacht aan een kantoorruimte en een fitnessruimte, allemaal uitgevoerd met hoogwaardige materialen die passen bij een luxe levensstijl. Dit alles vormt de basis voor een gepersonaliseerd bouwproject dat volledig afgestemd kan worden op de wensen van de koper. De locatie biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven, terwijl u toch geniet van de rust en privacy van een residentiële buurt. De stad Luxembourg zelf combineert historisch erfgoed met moderne dynamiek, wat het tot een uitstekende plek maakt om te wonen of te investeren. Het feit dat het terrein zonder bouwcontract wordt verkocht, geeft de koper volledige vrijheid om zijn droomhuis te realiseren met de aannemer van zijn keuze. Het HEKTAR-bureau en het architectenbureau NOVANTATRE staan klaar om u te begeleiden bij het plannen en ontwerpen van uw ideale woning, zodat u verzekerd bent van een project op maat. Neem gerust contact op via onze website of bel ons rechtstreeks voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen aan de rue Michel Theato in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus project in een rustige en gewilde omgeving. Dit terrein van 5,51 are biedt de perfecte basis voor het realiseren van een luxueuze en op maat gemaakte woning, met alle voordelen van een strategische ligging op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg. De locatie combineert de rust van een rustige wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om zijn droomwoning te laten ontwerpen en bouwen door een aannemer naar keuze. In samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau NOVANTATRE kan de toekomstige eigenaar een woning realiseren die volledig aansluit bij zijn wensen en levensstijl. Het ontwerp voorziet in vier slaapkamers, vier badkamers, een ruime woonkamer met grote glazen puien die veel natuurlijk licht binnenlaten, een wijnkelder, grote terrassen, een ruime garage voor drie voertuigen, een bureau en een fitnessruimte. Deze high-end woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen die luxe en duurzaamheid garanderen, wat resulteert in een prestigieus en comfortabel thuis. De bouwgrond biedt niet alleen veel potentieel, maar ook de mogelijkheid tot uitgebreide planning en maatwerk. HEKTAR, het vastgoedkantoor dat deze aanbieding exclusief vertegenwoordigt, staat klaar om u te begeleiden vanaf de eerste schets tot de oplevering van uw nieuwe woning. Ze bieden daarnaast een zorgvuldig geselecteerd aanbod van vastgoed dat aansluit bij de wensen van hun klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via (+352) 27 85 80 40 of de website bezoeken op hektar.lu. Of u nu een koper bent die op zoek is naar een unieke bouwmogelijkheid of iemand die zijn vastgoed wil verkopen, HEKTAR garandeert professionele service en persoonlijke begeleiding om uw vastgoedwensen waar te maken. Meer weten?

Un beau terrain dégagé de +/- 6ares sur les hauteurs à Manternach dans la commune portant le même nom. . La parcelle est morcellée . Vue dégagée à l'arrière comme à l'avant, le terrain est situé rue Saint Désert. . Selon le PAG Partie écrite en vigueur : Art. 3.1 Zone d'habitation 1 (HAB-1) La zone d'habitation 1 est principalement destinée aux maisons d'habitation unifamiliales isolées, jumelées ou groupées en bande. . Pour plus de détails sur la construction veuillez consulter le site internet de la commune: ### .05.2018.pdf . Le village de Manternach, situé au Luxembourg, est un charmant village rural offrant une ambiance paisible et pittoresque. Niché dans la vallée de la Syre, Manternach est entouré de paysages naturels magnifiques, incluant des forêts denses et des collines verdoyantes. . Le village est réputé pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Les forêts environnantes permettent aux résidents et visiteurs de profiter d'un environnement serein et préservé. . Bien que Manternach soit un village rural, il est bien connecté aux principales villes du Luxembourg, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La proximité des réseaux de transport facilite les déplacements vers et depuis le village. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel te koop in Dippach, gelegen aan de Rue de la Croix. Dit terrein van 5,52 are biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige en aangename omgeving. Het perceel is zonder bouwcontract en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning van ongeveer 200 m² te bouwen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De locatie in het dorp Sprinkange combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving, waar bewoners kunnen genieten van rust, groen en nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, restaurants en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bovendien zorgt de goede verbinding via hoofdwegen en openbaar vervoer voor snelle bereikbaarheid van de stad Luxemburg en de omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dichtbij alle gemakken of een investeringskans in een groeiende omgeving, dit perceel biedt volop potentieel voor uw bouwproject. Het is een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan locatie, ruimte en toekomstmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, een competitieve prijs voor deze aantrekkelijke locatie. HEKTAR staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en biedt een selectie van zorgvuldig gekozen objecten die aansluiten bij uw wensen. Neem gerust contact op via telefoon (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu om meer informatie te verkrijgen over dit aanbod of andere beschikbare percelen. Als u eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, kunt u eveneens rekenen op de professionele diensten van HEKTAR, die zich inzetten om uw eigendom optimaal in de markt te zetten. Grijp deze kans om te investeren in een schitterend bouwperceel en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Dit uitzonderlijke bouwperceel van 6,21 are bevindt zich op een rustige straat in het geliefde dorp Bridel, gelegen binnen de gemeente Kopstal. Dit stuk grond biedt volop mogelijkheden voor de ontwikkeling van een woning, zonder dat er een bouwverbintenis gekoppeld is aan het perceel. Ideaal voor wie op zoek is naar een volwaardig bouwproject in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt, terwijl de nabijheid tot belangrijke vervoersaders en voorzieningen een gemakkelijke bereikbaarheid garandeert. Het terrein leent zich voor de bouw van een halfvrijstaand huis, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil investeren in een woning op een mooie locatie met veel potentieel. Het perceel ligt in een natuurlijke omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen landelijke sereniteit en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. Bridel staat bekend om zijn rustige, groene karakter en biedt tegelijkertijd alle noodzakelijke faciliteiten voor het dagelijks leven. De ligging nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer maakt dat deze locatie uitstekend bereikbaar is vanuit Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. Het biedt niet alleen de rust van het platteland, maar ook de gemakken van een goede verbinding met de stad, wat het een zeer gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede infrastructuur. De vraagprijs voor dit prachtige bouwperceel bedraagt €1.416.000. Dit maakt het een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een unieke investeringsmogelijkheid in de regio Bridel. Of u nu zelf uw droomwoning wilt realiseren of het perceel als onderdeel van een bredere vastgoedstrategie wilt inzetten, dit terrein biedt talrijke kansen. Wilt u meer weten over dit perceel of een vrijblijvende kennismaking plannen? Neem dan contact op met ons professionele team. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbeleggingen en helpen u graag verder met al uw vragen over deze bijzondere locatie. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek wat deze unieke grond u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende bouwgrond te koop in de charmante gemeente Bridel, gelegen in de streek van Luxemburg. Met een royale oppervlakte van 12,50 are biedt dit perceel bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een projectgrond of een ideale locatie voor het bouwen van een eigen woning. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €2.950.000, een investering die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Dit terrein wordt zonder voorafgaande bouwvergunning aangeboden, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw plannen te realiseren binnen de geldende regelgeving. Dit perceel ligt aan de Rue de la Sapinière en bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De aanduiding in het bestemmingsplan ‘Zone Hab I’ onderstreept dat het geschikt is voor bewoning, wat een belangrijke overweging is voor zowel particuliere bouwprojecten als investeringsmogelijkheden. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers die zoeken naar een veilige en stabiele bouwlocatie. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het ongestoord kunt gebruiken voor uw plannen zonder bijkomende complicaties. Voor geïnteresseerden die deze waardevolle grond willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat het team van Espace Immo klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze locatie biedt volop potentieel voor een op maat gemaakt project in een idyllische omgeving, perfect voor wie de voordelen van het landelijk wonen met de nabijheid van Luxemburgs voorzieningen wil combineren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te verkennen van dit uitzonderlijke bouwperceel in Bridel. Meer weten?