Grond te koop - Luxemburg (pagina 9)

Grond te koop

5775 Weiler-la-Tour

Te koop aangeboden: een bouwrijpe kavel gelegen in Weiler-la-Tour, met een oppervlakte van ongeveer 6,67 are. Deze grond is ideaal geschikt voor het oprichten van een ruime vrijstaande woning. Binnen het huidige plan zijn de terras- en leefruimtes noord-oost georiënteerd, wat zorgt voor een specifieke lichtinval en uitzicht. De bijgevoegde visualisaties geven een beeld van de goedgekeurde ontwikkeling van het volledige terrein, maar het perceel kan uiteraard ook naar eigen ontwerp en wensen worden ingericht en bebouwd. Deze visualisaties dienen enkel als richtlijn en zijn niet bindend. Het project "Lotissement Emil Marx" situeert zich in Weiler-la-Tour, ten zuidoosten van de hoofdstad Luxemburg, en omvat kavels die variëren in grootte van 4,50 tot 6,67 are. De netto woonoppervlakte van de geplande woningen ligt tussen 190 m² en 233 m², wat ruimte biedt voor comfortabele en royale woongelegenheden. De stedenbouwkundige voorschriften en bouwcoëfficiënten zijn terug te vinden in het bijgevoegde plan van aanleg (PAP). Het ontwerp en de uitvoering van de woning zijn optioneel en niet inbegrepen in de vraagprijs; op verzoek kan er een gepersonaliseerde offerte worden opgesteld die aansluit bij uw bouwwensen. Weiler-la-Tour is een gewaardeerde woonplaats die zich onderscheidt door haar groene omgeving en de nabijheid van Luxemburg-stad. De gemeente beschikt over voorzieningen zoals een crèche, een lagere school, culturele en sportieve infrastructuren en een goed uitgebouwd netwerk aan fiets- en wandelroutes. Diverse buslijnen verbinden Weiler-la-Tour met het centraal station van Luxemburg en andere plaatsen in de omgeving. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 767.050 euro. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper.

Grond te koop

5855 Hesperange

Dit perceel bouwgrond van 11,85 are te koop in Hesperange biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een ruime locatie zonder bouwverplichting. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 25 meter en een diepte van circa 46 meter, wat flexibiliteit biedt in het ontwerp en de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. Deze locatie bevindt zich aan de Rue Jos Sünnen in de gemeente Hesperange, postcode 5855, en staat vrij van enige verplichting tot het afsluiten van een bouwcontract. Het vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 2.350.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en ontwikkeling. Met deze ruime afmetingen en gunstige ligging vormt dit perceel een interessante gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoedontwikkeling binnen de regio Hesperange. De eigendomssituatie is helder, zonder bindende contractuele voorwaarden die kopers zouden beperken in hun bouwkeuze of timing. Voor meer informatie over dit bouwperceel of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via telefoonnummer ### of ### of per e-mail naar ### . De commissie voor de makelaar komt ten laste van de verkoper. Bezoek ook ### voor een overzicht van andere vastgoedaanbiedingen of volg hun Facebookpagina voor actuele updates. Deze unieke bouwgrond in Hesperange wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ervan optimaal wil benutten.

Landbouwgrond te koop

5750 Frisange

Deze bouwgrond te koop in Frisange biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die willen deelnemen aan de ontwikkeling van een nieuw residentieel woongebied. Het perceel maakt deel uit van een masterplan dat gericht is op het creëren van een moderne woonwijk, gelegen in een gemeente die volop in groei en evolutie is. Met een oppervlakte van 24a40ca bezit dit stuk grond een strategische ligging binnen de toekomstige wijkstructuur, waardoor het een sleutelpositie kan innemen voor de organisatie van toegangen en de verdere stedelijke ontwikkeling. De bouwgrond bevindt zich in Frisange, postcode 5750, en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 800.000 euro. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften gelden voor deze locatie onder meer een COS van 0.35, een CUS van 0.75 en een CSS van 0.45, met een DL-waarde van 32. Deze parameters geven duidelijk de mogelijkheden en beperkingen aan voor bebouwing en gebruik van het terrein. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid met directe verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders richting Luxemburg-stad, wat het terrein bijzonder interessant maakt voor woonprojecten met een goede mobiliteit. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Indien u zelf vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, biedt men ook professionele service met snelle, gratis en realistische objectschattingen aan. Deze bouwgrond in Frisange combineert een uitstekende ligging met serieuze ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een dynamische en groeiende gemeente.

Grond te koop

7640 Christnach

Dit perceel bouwgrond te koop in het pittoreske dorp Christnach, gelegen in de Luxemburgse regio, biedt een bijzondere kans voor wie zijn of haar individuele woondroom wil realiseren. Het ruime stuk grond beslaat ongeveer 865 m² en is ideaal voor het oprichten van een vrijstaande woning. Een opmerkelijk voordeel van dit perceel is dat het kan worden opgesplitst, waarbij twee kavels van elk circa 432 m² ontstaan. Deze mogelijkheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die flexibiliteit zoeken in hun bouwproject of eventueel willen investeren in meerdere woningen. De prijs van deze bouwgrond bedraagt exact 70.000 euro per are, een transparante en duidelijke investering die bovendien alle nodige infrastructuurwerken omvat. Het voorbeeldhuis dat bij deze bouwgrond wordt gepresenteerd, heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 277,85 m² en is ontworpen met het oog op gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename levenskwaliteit. Bij binnenkomst valt meteen het doordachte ruimtegebruik en de lichte, uitnodigende sfeer op. Op de begane grond bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een mooie terraszone, ideaal voor ontspanning buiten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Verder is er een gastentoilet aanwezig dat de praktische afwerking van dit woonniveau compleet maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingerichte kinderkamers en een extra kamer die perfect kan fungeren als bureau of gastenkamer. De ruime hoofdslaapkamer wordt aangevuld met een aparte dressing, wat extra comfort biedt. Twee moderne badkamers op deze verdieping zorgen voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Christnach zelf is een rustige en natuurlijke omgeving waar dit project zich bevindt, met toch een goede verbinding naar omliggende steden en dorpen. Dit maakt de locatie ideaal voor kopers die houden van een serene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 70.000 euro per are, inclusief de volledige aanleg van wegen en nutsvoorzieningen, wat de aankoop vlot en volledig maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Johannes Peters via telefoonnummer ### Deze kans om uw woonproject te realiseren in een aantrekkelijke en rustige streek mag u niet laten voorbijgaan.

Grond te koop

3390 Peppange

Te koop aangeboden is een bouwperceel gelegen in Peppange, met een vraagprijs van 593.000 euro. Dit perceel wordt aangeduid als lot 10 en biedt de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren volgens een op maat gemaakte planning. Dit plan kan zowel een vrijstaande woning als een rijwoning omvatten, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor toekomstige bouwactiviteiten. Het terrein bevindt zich in de gemeente Peppange, postcode 3390, en biedt daarmee een interessante locatie voor wie wenst te investeren in vastgoed in deze regio. Hoewel er geen specifieke informatie over de oppervlakte of bijkomende faciliteiten beschikbaar is, wordt dit perceel gepresenteerd met de zekerheid van een grondige stedenbouwkundige voorbereiding die aansluit bij het woonproject dat u voor ogen heeft. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Voor geïnteresseerden die willen bouwen in Peppange, is dit perceel een unieke kans om een woning neer te zetten die voldoet aan eigen eisen en wensen. Gezien de prijs van 593.000 euro en de mogelijkheid tot een persoonlijke invulling van het woonproject, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij de verdere stappen richting realisatie van uw bouwdroom.

Grond te koop

6492 Echternach

Te koop aangeboden: een aantrekkelijk perceel bouwgrond van 953 m², gelegen aan de Rue Thoull in Echternach. Dit perceel van 9,53 are bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving, ideaal voor de realisatie van een ruime vrijstaande woning. Het terrein is volledig bouwrijp en vrij van een bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen bouwproject te verwezenlijken zonder gebonden te zijn aan een specifieke aannemer. De locatie van dit perceel biedt een perfecte balans tussen rust en praktische bereikbaarheid. De Rue Thoull is een weinig bereden straat die een kalme leefomgeving garandeert. Tegelijkertijd ligt het centrum van Echternach op slechts enkele minuten afstand, waar u alle nodige voorzieningen vindt, zoals supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving met goede verbindingen naar lokale faciliteiten. De vraagprijs voor dit bouwgrondperceel bedraagt 840.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Wij staan graag tot uw beschikking om u verder te helpen bij de verwezenlijking van uw bouwdroom in Echternach.

Grond te koop

6180 Gonderange

Dit perceel bouwgrond te Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gunstige locatie om een woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 4,82 are is deze grond geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing. De prijs voor dit stuk grond bedraagt 510.000 euro. Het betreft een uitstekend gelegen perceel op slechts 12 minuten afstand van Kirchberg, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor mensen die nabijheid van het stadscentrum wensen zonder de drukte ervan. De bouwmogelijkheden op dit perceel zijn veelzijdig: men kan een woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² ontwerpen, met de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot twee of drie verdiepingen. Er is ook ruimte voorzien voor een garage, carport of zelfs een dubbele garage. De bouw kan ecologisch worden uitgevoerd, met een geschatte bouwduur van ongeveer zeven tot acht maanden. Daarnaast bestaat de optie om op traditionele wijze te bouwen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bestaand bouwproject te bezoeken waarmee de kwaliteit van de constructie kan worden nagegaan, wat extra zekerheid biedt bij deze investering. Gonderange is een rustige en goed gelegen plaats binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en commerciële centra, zonder dat dit ten koste gaat van de leefkwaliteit. Dit perceel is niet verhuurd en er zijn geen bijzonderheden met betrekking tot overstromingsgevoeligheid bekend. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres. Deze bouwgrond vormt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie een nieuwe woning wil realiseren in een strategische en aantrekkelijke omgeving.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Dit perceel grond te koop in Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, biedt een unieke investeringskans in een regio met een rijke historische achtergrond. Het perceel, aangeduid als lot 15, heeft een oppervlakte van 8,53 aren en wordt aangeboden tegen een prijs van 802.400 euro. Deze ruime grond kan diverse ontwikkelingsmogelijkheden bieden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften, al worden daar geen specifieke details over gegeven. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp met een opmerkelijke Romeinse geschiedenis, gelegen in het zuidoosten van het land. De nabijheid van de archeologische site Vicus Ricciacus, met zijn indrukwekkende Gallo-Romeinse overblijfselen waaronder een oud theater dat plaats bood aan duizenden toeschouwers, maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis. Het dorp beschikt over enkele restaurants en kleine winkels, en nabijgelegen voorzieningen zoals het centrum "La Cerisaie" van de Kräizbierg Stichting bieden ook sociale ondersteuning. Voor recreatie is er de fietsroute "Charly Gaul" (PC11) die door Filsdorf loopt en verbindingen biedt met omliggende gemeenten. De ligging van de grond is strategisch ten opzichte van belangrijke steden en grensgebieden, waardoor mobiliteit gewaarborgd is zonder in te boeten aan rust. Het busstation "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op wandelafstand en wordt bediend door meerdere buslijnen die verbinding bieden met Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en Grevenmacher. Daarnaast is het treinstation Sandweiler-Contern op ongeveer 15 minuten rijden bereikbaar met toegang tot de centrale stations en belangrijke economische hubs zoals Kirchberg en Luxemburg-stad. Lokale scholen zijn eveneens binnen handbereik, wat de locatie ook voor gezinnen interessant maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

Grond te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Dit ruime bouwperceel te koop in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving. Het perceel bevindt zich aan Rue d'Eschdorf 7, met een totale oppervlakte van 12,54 are. Dankzij de ligging langs de rivier de Sûre geniet u van een vredige sfeer, ideaal voor het realiseren van een woning die rust en natuur combineert. De straat zelf is rustig, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving. Het perceel heeft een frontbreedte van 28 meter aan de weg en een diepte van 37 meter richting de rivier, wat voldoende ruimte biedt voor de bouw van twee geschakelde woningen. Dit maakt het tevens interessant voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Er zijn momenteel geen verhuur- of andere gebruiksbeperkingen vermeld, en het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 325.000 euro. Esch-sur-Sûre staat bekend om zijn rustige ligging in een groene regio, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor mensen die de combinatie zoeken van natuur en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit interessante vastgoedaanbod en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan snel contact op met Joël Mathieu, zaakvoerder van ID-HOME, om de mogelijkheden te bespreken. Dit is uw kans om te bouwen aan uw toekomst in deze mooie omgeving.

Grond te koop

9061 Ettelbruck

Dit perceel grond te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie een woning wil bouwen in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, strekt het terrein zich uit over een oppervlakte van 804 m² (8a 04ca). De zone is aangeduid als HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor het oprichten van een vrijstaande woning, met een gevelbreedte van 20 meter die ideaal is voor een woning met vier zijden. Deze grond ligt in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalmte en omringd wordt door uitgestrekte landschappen en valleien. De ligging van het perceel in Ettelbruck zorgt voor een evenwicht tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Hoewel het terrein zelf niet verhuurd is, biedt het een natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden in de nabijheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Er is geen bouwverplichting verbonden aan dit perceel, wat toekomstige eigenaars flexibiliteit geeft in hun bouwplannen. Deze grond vormt dus een uitstekende basis voor wie een persoonlijke woonst wenst te realiseren in een rustige buurt met mooie uitzichten. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 395.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621319162, bij voorkeur met een eerste contact per e-mail. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper en de opgegeven afmetingen zijn indicatief. Aarzel niet om deze kans te grijpen en het potentieel van dit bouwperceel in Ettelbruck te ontdekken.

Grond te koop

9061 Ettelbruck

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in de rustige woonwijk van Ettelbruck, een stad die bekendstaat om haar groene en serene omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 8a 04ca (804 m²) en is gelegen aan de Rue Michel Rodange, postcode 9061. De locatie biedt een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en valleien, die doorkruist worden door wandelpaden en fietsroutes, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een vredige omgeving. Deze bouwgrond stelt u in staat om uw eigen woning volledig naar wens te realiseren in een rustige, doch toegankelijke buurt. Het perceel is gelegen in zone HAB-1, wat betekent dat het bestemd is voor de bouw van een eengezinswoning. Met een breedte van 20 meter aan de voorzijde is deze grond geschikt voor een vrijstaande woning met vier zijden vrij, wat veel mogelijkheden biedt voor een gevarieerde architectuur en optimale lichtinval. Er is geen bouwverplichting verbonden aan de aankoop, waardoor u volledige vrijheid geniet in het plannen en uitvoeren van uw bouwproject. Dit maakt het een unieke kans om een woning volledig op maat te bouwen, passend bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 804.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Agovic Amer via telefoonnummer 621319162, bij voorkeur per e-mail als eerste contactmoment. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper en dat de vermelde afmetingen indicatief zijn. Grijp deze zeldzame kans om te bouwen in een natuurlijke en aangename omgeving nabij Ettelbruck.

Grond te koop

9773 Troine-Route

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Troine-Route, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Wincrange. Deze woning, die momenteel in de toekomst wordt gebouwd (lot 2), biedt een moderne en ruime leefomgeving met een totale woonoppervlakte van circa 140 m² op een perceel van 5,72 are. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig afgestemd kan worden op uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en verzorgde afwerking, met drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime living die naadloos aansluit op de open keuken en de aangename terrasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet, een garage voor twee auto's met doorgang naar de wasruimte, en een lichte woonkamer die uitkijkt op het terras — ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De bovenverdieping omvat een nachthal, een technische ruimte, nogmaals een toilet en een badkamer, evenals drie slaapkamers inclusief een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor comfort en privacy. Deze woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, en biedt diverse voordelen zoals een garage, aparte wasruimte en modern afwerkte kamers. Troine-Route is bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik blijven. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan comfort of gemakken. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, inclusief 3% btw, zonder verdere indexatie of bijkomende kosten. Dankzij zijn moderne ontwerp en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwmogelijkheid in Troine-Route? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en begeleiden u door het aankoopproces om deze kwalitatieve woning binnenkort uw nieuwe thuis te maken.

Grond te koop

9773 Troine-Route

Dit aantrekkelijke bouwperceel is gelegen in Troine-Route, binnen de gemeente Wincrange, en wordt aangeboden aan een prijs van 249.000 euro. Het terrein, gekend als Lot 2, heeft een oppervlakte van 6,15 are en bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij de natuur. De mooie, open zichtlijnen maken dit perceel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een locatie met een aangename sfeer en veel privacy. De grond wordt verkocht zonder bouwverplichting, wat betekent dat toekomstige eigenaars vrij zijn in het ontwerp en de uitvoering van hun bouwplannen. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn reeds tot aan het perceel gebracht, wat de realisatie van een bouwproject vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden zijn er bovendien door het bouwbedrijf Wiesen-Piront uitgewerkte woningplannen en bijhorende kostenschattingen beschikbaar, wat een extra ondersteuning kan bieden bij de voorbereiding van het bouwproces. Troine-Route biedt een rustige, natuurlijke omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond buiten de drukte van stedelijke gebieden. Het perceel is momenteel niet verhuurd en er zijn geen aanwijzingen dat het zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Voor meer informatie of het ontvangen van het kadastraal plan kan u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW44777 of 87186767. Wij nodigen u graag uit om deze unieke kans verder te ontdekken en uw bouwproject in deze mooie regio te realiseren.

Grond te koop

9657 Harlange

Dit vastgoedproject te koop in Harlange (Luxemburg) biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar bouwproject in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het pittoreske dorp Harlange, bevindt dit project zich in het noorden van Luxemburg en combineert het een aantrekkelijke ligging met het voordeel van een volledig uitgewerkt dossier. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro biedt deze site een uitgelezen mogelijkheid om snel te starten met de realisatie van drie residenties. Het project omvat drie aparte loten met in totaal twaalf appartementen die verdeeld zijn over drie residenties: een met vier appartementen, een met twee appartementen en een met zes appartementen. De architecturale plannen zijn reeds goedgekeurd en alle noodzakelijke vergunningen zijn verkregen, wat betekent dat de administratieve procedures aanzienlijk worden ingekort. Dit maakt het mogelijk om snel te beginnen met de bouw zonder bijkomende vertragingen, wat een belangrijk voordeel is voor ontwikkelaars en investeerders die hun projecten efficiënt willen uitvoeren. De residenties zijn ontworpen om perfect in harmonie te zijn met de natuurlijke omgeving van Harlange, waardoor het geheel niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk wordt. Harlange zelf biedt een bijzonder aangename leefomgeving dankzij de aanwezigheid van veel groen en de rustige sfeer die het dorp kenmerkt. Tegelijkertijd is er een goede bereikbaarheid tot de belangrijkste verkeersassen en voorzieningen in de regio, wat het tot een strategische locatie maakt voor residentiële ontwikkeling. Dit vastgoedproject combineert daardoor de voordelen van een landelijke setting met praktische toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden is het volledige dossier met plannen, vergunningen en technische informatie op aanvraag beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een uitgebreide presentatie van dit project te organiseren; deze kans mag u niet laten voorbijgaan.

Grond te koop

9990 Weiswampach

Dit perceel grond te koop in Weiswampach biedt een unieke kans voor wie een multifunctioneel project wil realiseren. Het perceel van 4,80 are is bestemd voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met geïntegreerde woongelegenheid en afzonderlijk verhuurbare kantoorruimtes op de begane grond. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 470 m² omvat het ontwerp tal van functionele ruimtes, waaronder garages, carports, ateliers en fitnessruimte, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Op de begane grond zijn twee garages van respectievelijk 35 m² en 36 m² beschikbaar, naast twee carports. Verder omvat het plan een ruime hal van 27 m², een verwarmingsketelruimte van 15,66 m², een kelderruimte van 7,65 m², een atelier van 11,32 m², een kantoorruimte van 20,17 m², een wasruimte van 5,92 m² en een fitnessruimte van 10,34 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een geïntegreerd appartement met een oppervlakte van 73,99 m². Dit appartement bestaat uit een woonkamer van 31,92 m², een keuken met eetruimte van 13,26 m², een slaapkamer van 12,91 m² en een doucheruimte van 6,99 m². Daarnaast is er een terras van 12 m². Dit appartement kan afzonderlijk verhuurd worden, wat extra rendement kan bieden. De vrijstaande gezinswoning zelf omvat op de eerste verdieping een woonkamer van 36,90 m², een keuken van 10,78 m², een slaapkamer van 13,57 m² en een apart toilet van 5,45 m². Tevens is er een terras aanwezig van 15,62 m². In de zolderverdieping bevinden zich een nachthal, een hobbykamer van 17,77 m², meerdere slaapkamers met dressings en badkamers of doucheruimtes, waaronder een badkamer van 10,8 m². Dit alles maakt het pand zeer ruim en geschikt voor diverse woonsituaties. De vraagprijs voor dit perceel met project bedraagt 275.000 euro. Neem contact op voor meer informatie en om deze interessante vastgoedmogelijkheid in Weiswampach te ontdekken.

Grond te koop

9838 Eisenbach

Ontdek dit prachtige bouwgrondperceel te koop in Eisenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Deze vrijstaande bouwgrond beslaat een oppervlak van 8,6 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woning en eventueel bijhorende tuin of buitenruimte. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw project naar wens te plannen en te ontwikkelen. De omgeving wordt gekenmerkt door haar verzorgde uitstraling en rustgevende sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan privacy en een vredige leefomgeving. Gelegen in de gemeente Parc Hosingen, bevindt deze locatie zich in een charmant dorpje aan de oevers van de Our. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid: weelderige bossen, wandelpaden en de kalme stroom van de rivier zorgen voor een idyllisch decor dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Eisenbach biedt een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. De nabijheid van het Parc Hosingen voegt extra waarde toe, met talrijke wandel- en fietsroutes die de omgeving verder ontsluiten. De vraagprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt 230.000 euro, een investeringskans voor wie een eigen droomhuis wil bouwen op een toplocatie. Met geen bouwcontract verplichting krijgt u volledige controle over het ontwikkelingsproces. Deze grond is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt qua veiligheid en terreinvastheid. Wilt u deze unieke locatie verkennen en meer weten over de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit mooie perceel u te bieden heeft.

Grond te koop

9765 Clervaux

Dit bouwperceel van 4a22ca in het rustige en groene dorp Mecher, gelegen binnen de gemeente Clervaux, biedt een unieke kans om snel en efficiënt uw woonproject te realiseren. De bestaande bouwvergunning geeft u de zekerheid dat u zonder vertraging kunt starten met bouwen. Bovendien zijn de plannen voor een hedendaagse eengezinswoning reeds inbegrepen bij de verkoop, waardoor u kostbare administratieve procedures vermijdt. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vlotte en probleemloze start van de bouw. Het terrein is gesitueerd in een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor kopers die waarde hechten aan een natuurlijke en aangename leefomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de faciliteiten van de gemeenten Clervaux en Marnach, zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en een treinstation. Tevens is er een goede en snelle verbinding naar de N7, wat het perceel ook vanuit mobiliteitsoogpunt interessant maakt. Deze ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 250.000 euro. Voor geïnteresseerden die tijd willen winnen en hun toekomstige woning willen bouwen in een groene en rustige omgeving, is dit een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om dit perceel te ontdekken dat klaar is om uw woonproject werkelijkheid te maken. De informatie, plannen en beelden worden louter ter indicatie gegeven en hebben geen contractuele waarde. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper.

Grond te koop

5371 Schuttrange

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijk bouwperceel in een zeer gegeerde residentiële omgeving te Schuttrange. Dit fraaie perceel van 10,11 are biedt een unieke kans om een hoogwaardig woonproject te realiseren in een groene en private omgeving. Gelegen in een wijk uitsluitend bestaande uit vrijstaande woningen, grenst het perceel aan een beschermd natuurlijk gebied, wat een rustige en aangename leefomgeving garandeert. De grond heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval in de leefruimtes en tuin vanaf de vroege ochtend tot in de namiddag. Dankzij de configuratie en het ruime oppervlak is het perceel bij uitstek geschikt voor de bouw van een ruime gezinswoning. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwverplichting en ligt binnen de bouwzone HAB-1, zoals vastgelegd in het gemeentelijk PAG-reglement van Schuttrange. Dit garandeert een samenhangende en duurzame stedelijke ontwikkeling. Plannen voor een woningproject van ongeveer 500 m² zijn op aanvraag beschikbaar. Schuttrange behoort tot de meest gewilde gemeenten in het oosten van Luxemburg en staat bekend om zijn kwaliteitsvolle woonomgeving en onmiddellijke nabijheid van Luxemburg-Stad. De uitstekende bereikbaarheid van Kirchberg, de luchthaven en belangrijke snelwegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. De gemeente beschikt over een uitgebreide infrastructuur met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de charmante dorpssfeer behouden blijft. Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit om een kwalitatief perceel te verwerven in een prestigieuze en rustige omgeving, vlakbij de hoofdstad. De kosten zijn ten laste van de verkoper. Voor bijkomende informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het professionele team van Supereal.

Grond te koop

3333 Hellange

Te koop aangeboden door Supereal: rustig gelegen bouwgrond in het hart van Hellange, een unieke kans om te bouwen in een groene en vredige omgeving binnen dit charmante dorp, dat deel uitmaakt van de gewaardeerde gemeente Frisange. Deze grond maakt deel uit van de verkaveling "Iwwert der Sauerwiss", gelegen tussen Wisestrooss en de Route de Mondorf. Het perceel springt eruit door zijn ideale zuidgerichte oriëntatie en halfopen karakter, waarbij het slechts verbonden is via de garage. Dit geeft het gevoel van een vrijstaande woning met extra privacy en veel lichtinval. Er is reeds een bouwproject in voorbereiding, wat deze grond tot een slimme en efficiënte keuze maakt voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een vlot traject. De ligging biedt tal van voordelen: in Hellange zelf, evenals in de nabijgelegen gemeentes Frisange en Aspelt, zijn er speelpleinen, sportclubs en culturele centra, waaronder een kasteel dat momenteel prachtig wordt gerestaureerd. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de omliggende fitnesspaden en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele en actieve levensstijl in een rustige omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met op slechts 150 meter afstand de bushalte Hoëner Halt en op 2 kilometer de snelweg A13, wat vlot reizen door de regio mogelijk maakt. Het bruisende stadje Dudelange ligt op slechts 8 kilometer afstand, terwijl Esch-sur-Alzette en Belval makkelijk bereikbaar zijn voor bijkomende ontspanning, winkelen en gastronomie. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 420.000 euro. De kosten voor de bemiddeling zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u altijd contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Slimme vastgoedoplossingen voor wie kwaliteit waardeert.

Grond te koop

7303 Steinsel

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijk perceel bouwgrond van 15,38 are gelegen in Steinsel, Luxemburg, aan de Rue des Merisiers 10. Dit unieke stuk grond bevindt zich op het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en privé-omgeving, omgeven door kwalitatief groen. Het perceel onderscheidt zich door zijn zeldzame ligging, uit de buurt van doorgaand verkeer, met een gunstige oriëntatie en royale afmetingen die uitstekende mogelijkheden bieden voor de realisatie van een omvangrijk residentieel project. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 2.400.000 euro. Deze bouwgrond in Steinsel biedt een ideale combinatie van rust en natuur vlakbij de hoofdstad Luxemburg-stad. De gemeente Steinsel staat bekend om haar groene leefomgeving en is bijzonder geschikt voor gezinnen en mensen die nabijheid van de stad wensen zonder in te boeten aan levenskwaliteit en sereniteit. De locatie is voorzien van goede mobiliteitsmogelijkheden met busverbindingen, snelle toegang tot snelwegen en fietspaden. Daarnaast beschikt Steinsel over moderne administratieve diensten, scholen, crèches, naschoolse opvang en sportfaciliteiten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door bossen en wandelpaden, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en iedereen die ontspanning en buitenactiviteiten hoog in het vaandel draagt. De tussenkomstkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor verdere informatie of een vrijblijvende schatting van uw vastgoed kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Deze uitzonderlijke bouwkans in Steinsel mag u niet laten ontsnappen wanneer u zoekt naar een kwalitatieve en strategische plek om uw woonproject te realiseren op amper enkele minuten van Luxemburg-stad. Neem gerust contact op om meer details te ontvangen of een afspraak te maken met onze professionals. Supereal staat bekend om haar slimme vastgoedoplossingen en klantgerichte service.