Grond te koop - Luxemburg (pagina 9)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtige locatie in Koetschette met deze aanbieding van twee bouwgronden. Gelegen op een totale oppervlakte van 7,63 are, bieden deze kavels de mogelijkheid om twee vrijstaande woningen te realiseren, elk met een doordacht ontwerp en moderne voorzieningen. De geplande constructies beschikken elk over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat comfort en functionaliteit garandeert voor gezinnen of kopers die zoeken naar een ruimtevolle woning. De woonoppervlakten voor de toekomstige huizen bedragen respectievelijk 121 m² en 137 m², met totale bebouwde oppervlaktes van 164 m² en 180 m², waardoor er voldoende ruimte is voor privévertrekken, een gezellige woonkamer, en eventueel extra faciliteiten. De ligging van de bouwgronden speelt een belangrijke rol in het totale plaatje: met een gunstige zuidwestoriëntatie aan de achterkant, genieten de toekomstige bewoners van een optimale zonnewerking en een schitterend uitzicht over de omliggende velden en bossen. Deze omgeving biedt een serene en natuurlijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de grenzen van een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 520.000 euro, een aantrekkelijke investering in een gewilde regio met potentieel voor waardestijging. Voor geïnteresseerden die hun eigen project willen realiseren in een rustige landelijke omgeving, vormt dit aanbod een uitstekende gelegenheid. De goede oriëntatie, de omvang van het terrein en de goedgekeurde bouwplannen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij helpen u graag verder bij het verkrijgen van alle details en begeleiden u graag in het proces van aankoop of investering in Koetschette. Met deze bouwgronden krijgt u de kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie, in een omgeving die rust, ruimte en natuurlijke schoonheid combineert. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in de charmante gemeente Mertzig, postcode 9170. Deze grond is ideaal gesitueerd aan de rustige straat Butzebierg, wat een uitstekende toegang biedt tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Mertzig is een pittoreske plaats die bekend staat om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en investeerders. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3,23 ares, waarvan 160,12 m² geschikt is voor bebouwing. Dit biedt voldoende ruimte om een ruime halfvrijstaande woning te creëren, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Belangrijk om te vermelden is dat er geen bouwcontractverplichting is verbonden aan deze grond, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om hun droomhuis naar eigen wens te ontwerpen en te bouwen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 290.000 €, inclusief bouwplannen. Voor kopers die op zoek zijn naar een volledig afgewerkt huis, is er een mogelijkheid om een sleutel-op-de-deur woning te realiseren voor 890.000 €. Deze flexibele opties maken het perceel aantrekkelijk voor zowel doe-het-zelf bouwers als diegenen die een onmiddellijk instapklaar huis verkiezen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Dudelange. Deze prachtige locatie biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige en veilige omgeving om een droomwoning te realiseren. Het perceel, gelegen aan An Hinnefen 4, heeft een oppervlakte van 6,51 are en bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Momenteel staat er een woning op het terrein die gesloopt moet worden, wat ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een duplex of meerdere rijwoningen, dit terrein biedt een uitstekende basis voor een op maat gemaakt woonproject dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. De mogelijkheden voor de bouw zijn uitgebreid en zorgvuldig onderzocht. Er is reeds een haalbaarheidsstudie uitgevoerd en besproken met de gemeente, waarbij de bouw van drie rijwoningen is gepland. De woningen aan de uiteinden, die op drie zijden vrij liggen, beschikken over een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m², terwijl het middelste huis ongeveer 130 m² biedt. De locatie leent zich uitstekend voor diverse bouwvormen, inclusief vrijstaande huizen en rijwoningen, waardoor er volop ruimte is voor creatieve architectuur. Dankzij deze uitgebreide plannen en de gunstige ligging is dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die hun eigen woonproject willen ontwikkelen. De verkoopprijs bedraagt €745.000 en het perceel is onmiddellijk beschikbaar. Het is een zeldzame kans om in een rustige, aantrekkelijke buurt in Dudelange te investeren of een persoonlijk project te starten. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om uw bouwwensen te verwezenlijken in een rustige en welgelegen omgeving. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in Gonderange, een charmante plaats binnen de gemeente Junglinster, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke locatie voor de bouw van een eigen woning. Met een oppervlakte van 5 are, ligt dit stuk grond in een zeer gewilde residentiële zone, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Het perceel is vrij van enige bouwverbintenissen, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. De locatie kenmerkt zich door haar open uitzicht en zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in elk seizoen. Wat dit perceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en het potentieel voor ontwikkeling, maar ook de praktische details die het comfort en de investering versterken. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van overstromingsgevaar en andere natuurlijke risico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de ligging binnen een residentiële wijk, kunt u genieten van een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd wordt, geeft u bovendien de flexibiliteit om meteen aan de slag te gaan met de bouwplannen zodra u dit perceel aankoopt. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt 550.000 euro, een prijspunt dat de kwaliteit, locatie en potentieel van het vastgoed weerspiegelt. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particuliere bouwenthousiastelingen die willen profiteren van de rust en schoonheid van Gonderange, terwijl ze hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten en er een schitterend thuis van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze mooie bouwgrond gelegen in Wecker, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Biwer. Met een oppervlakte van 6 are biedt dit terrein volop potentieel voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige en groene omgeving. Het perceel is reeds voorzien van de nodige infrastructuur en is klaar om te bouwen. U heeft de mogelijkheid om een vrijstaand huis op te richten met een bruto bouwoppervlakte van 405 m², wat ruimte laat voor een ruime woning met eventuele bijgebouwen of tuin. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme straat en het open uitzicht op de omliggende natuur, waardoor het ideaal is voor wie rust en privacy op prijs stelt. De ligging van de grond is bijzonder gunstig: op slechts 16 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Dit maakt het een perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van de stad en haar voorzieningen. De omgeving is rustig en groen, met veel natuurlijke schoonheid en wandelmogelijkheden, terwijl alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het feit dat het terrein volledig gestript is en klaar voor bouw, geeft u een groot voordeel bij het plannen en realiseren van uw droomwoning. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €499.000. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot bouw, biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie een eigen woning wil bouwen of investeren in vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig perceel in Wecker, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond van 3,93 are, gelegen in het pittoreske Born, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. Deze compacte kavel van 393 m² bevindt zich op een vlak terrein, klaar voor de bouw van een vrijstaande woning. Hoewel het nog niet is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, zijn water, elektriciteit en riolering rechtstreeks bereikbaar vanaf de weg, waardoor de voorbereidingen voor uw nieuwe woning vlot kunnen verlopen. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene setting met de Sûre-rivier die de grens vormt en een kalme, natuurlijke sfeer biedt. De rustige ligging in het hart van Born, binnen de gemeente Mompach, combineert het beste van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt tal van aantrekkelijke voordelen. U bevindt zich slechts tien minuten van Echternach en ongeveer 25 minuten van Kirchberg en Luxemburg-Stad. Dit maakt het een uitgelezen plek voor gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving, maar toch snel toegang willen hebben tot de stedelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en diverse diensten in de regio van Rosport-Mompach zorgt ervoor dat al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Bovendien is de ligging zeer gunstig, met een snelle verbinding naar belangrijke verkeersassen richting Grevenmacher, Wasserbillig en Duitsland, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €425.000. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwplannen die op zoek zijn naar een instapklare locatie in een rustige en groene omgeving. Bij interesse of voor meer informatie over deze bijzonder mooie bouwgrond in Born, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en u te adviseren over de verdere stappen. Dit is uw kans om in een rustige, groene omgeving uw droomhuis te bouwen in het hart van Mompach. Meer weten?

Te koop: Senningerberg, Rue des Romains. Dit uitzonderlijke bouwterrein met een totale oppervlakte van 6,39 are heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfvrijstaande eengezinswoning. Het perceel heeft een straatfront van 21,5 meter breed en wordt verkocht met zowel de architecten- als ingenieursplannen voor een woning met een bruto oppervlakte van 551,5 m². Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of zelf aan de slag te gaan. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. De locatie van het perceel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en het toekomstige tramhalte Senningerberg/Héienhaff, waardoor het goed verbonden is met de omliggende gebieden en de stad. Prijs: €1.000.000. Voor meer informatie en details kunt u de volgende links bezoeken: [Link 1] ### .htm) [Link 2] ### .html) Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Moutfort met deze prachtige bouwgrond van 12,57 are, aangeboden voor €1.450.000. Het perceel ligt in een gewilde en rustige residentiële wijk, ideaal voor wie wil investeren in de toekomst van deze aantrekkelijke locatie. Op het terrein staat momenteel een huis dat gesloopt kan worden om plaats te maken voor tot wel drie nieuwe residentiële gebouwen, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De mogelijkheid om dit perceel te ontwikkelen biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van de groei en de gunstige ligging van Moutfort, slechts tien minuten verwijderd van Luxemburg-stad en acht minuten van Kirchberg, het centrum van Europese instellingen en de financiële sector. De bouwvoorschriften voor dit perceel maken het bijzonder interessant. De maximale diepte ligt rond de 20 meter op het gelijkvloers en kelderniveau, met een maximum van 15 meter voor de hogere verdiepingen. De setback-regelgeving voorziet in circa 4 tot 8 meter aan de voorkant, minimaal 3 meter aan de zijkanten en minstens 9 meter aan de achterkant. De maximale hoogte van de kroonlijst bedraagt 7,5 meter en de maximale nokhoogte is vastgesteld op 13,5 meter. Dit geeft ontwikkelaars voldoende ruimte om functionele en aantrekkelijke woongebouwen te creëren die passen binnen het karakter van de wijk, terwijl ze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1A, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentiële ontwikkeling binnen de gestelde parameters. Het gebied rond Moutfort is gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met uitstekende verbindingen naar belangrijke internationale en financiële centra. De buurt biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvolle woon- en ontwikkelingsomgeving. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een goede infrastructuur en talrijke voorzieningen, terwijl u toch in een rustige omgeving blijft. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze veelbelovende bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Strassen, een uitstekende kans voor wie wil investeren in een toplocatie. Deze vlakke en ruime grond van 11,5 are biedt veel potentieel voor het realiseren van een droomproject. Zonder bouwcontract beschikbaar, maar met de mogelijkheid om na splitsing en goedkeuring van de gemeente een bruto bouwoppervlakte van 400 m² (+ kelder) te realiseren. U kunt bijvoorbeeld een schitterende villa met zwembad bouwen, of kiezen voor twee aparte woningen, of zelfs vier appartementen, afhankelijk van uw wensen en plannen. Het terrein ligt op een strategische locatie, waarvan de toegankelijkheid en ontwikkelingsmogelijkheden worden versterkt door de geplande infrastructuurwerken, zoals de disconnectie van de Chaussée Blanche uit het hoofdwegennet en de geplande omleiding in het PAG, waardoor rust gegarandeerd wordt op de lange termijn. De omgeving van Strassen biedt een uitstekende levenskwaliteit met tal van voorzieningen op korte afstand. De gemeente staat bekend om haar gastvrijheid en uitgebreide infrastructuur, met gerenommeerde scholen, hogescholen en universiteiten die in de nabijheid liggen. Daarnaast zijn er talrijke winkelcentra, supermarkten, restaurants en cafés die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. Groenliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen parken en groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Het gezondheidszorgnetwerk is uitstekend georganiseerd met diverse medische centra en ziekenhuizen die makkelijk bereikbaar zijn. Het lokale openbaar vervoer is efficiënt en goed ontwikkeld, wat het gemakkelijk maakt om binnen de gemeente en daarbuiten te reizen. Kortom, deze locatie combineert rust en comfort met bereikbaarheid en groeipotentieel, waardoor het een ideale investering is voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatief vastgoed in Strassen. Deze unieke opportuniteit wordt aangeboden voor een prijs van 1.950.000 euro. Met deze investering krijgt u niet alleen een bijzonder perceel grond, maar ook de mogelijkheid om een project te realiseren dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Neem snel contact op met Patrick via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een van de meest veelbelovende gebieden in Luxemburg, waar rust, groei en kwaliteit samenkomen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en om u te helpen het meeste uit deze prachtige locatie te halen. Dit vastgoed biedt ruime ontwikkelingsmogelijkheden in een toplocatie met veel potentieel voor de toekomst – wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwgrond gelegen in Oberkorn, een ideale locatie voor wie wil investeren in een eigen woning. Deze beschikbare grond biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren op een perceel dat geschikt is voor een tweeverdiepse halfvrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m² plus garage. Het terrein vormt een uitstekende kans om uw droomwoning te bouwen, aangepast aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Met de juiste planning en ontwerp kunt u hier een hedendaags thuis creëren dat perfect aansluit bij uw behoeften, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en is momenteel niet verhuurd. Het bevindt zich in Oberkorn, met postcode 4558, en is vrij van overstromingsrisico's en andere overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor uw bouwproject, maar ook de voordelen van de omgeving, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, rustige woonstraten en een aangename woonomgeving. Of u nu een gezin wilt huisvesten of investeren in vastgoed, deze grond biedt tal van mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of een investering willen doen, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en om uw plannen verder te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat uw project vlot verloopt. Dit bouwperceel in Oberkorn is klaar voor de volgende eigenaar die klaar is om een nieuwe fase te starten in een veelbelovende locatie. Aarzel niet om contact op te nemen zodat we samen uw toekomstige woning kunnen realiseren. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de charmante wijk Weimerskirch in Luxembourg, beschikt dit perceel van circa 1 are over alle potentiële om te ontwikkelen tot een op maat gemaakte gezinswoning. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van een groene wijk, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de voorzieningen van Luxembourg. De ligging in een populaire, gewilde buurt maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in de hoofdstad. Wat dit vastgoed extra waardevol maakt, is de nabijheid van openbaar vervoer. Op korte loopafstand vindt u de bushalte “Weimerskirch, Duerf Quai 2”, die door meerdere lijnen wordt bediend, waaronder lijn 30 richting Kirchberg. Dit geeft toekomstige bewoners de flexibiliteit en mobiliteit die nodig is voor een vlot dagelijks vervoer, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De combinatie van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke zakelijke en recreatieve centra van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs van €685.000 is passend voor een perceel van deze omvang en locatie, en biedt u de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans om uw eigen woning of investering te realiseren in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens zijn bereikbaar via telefoon en e-mail, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met deze prachtige bouwgrond gelegen aan An Hinnefen 4, postcode 3491. Deze ruime kavel van 6,51 are biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren. Het perceel staat momenteel nog leeg en is geschikt voor diverse bouwprojecten, waaronder het opbouwen van een vrijstaande woning, een duplex, of meerdere verbonden woningen. Dankzij het beschikbare voorstudie en overleg met de gemeente, bestaat er al een duidelijk plan voor het bouwen van drie rijwoningen, waarvan de buitenste woningen, vrij op drie zijden, elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de middelste woning circa 130 m² groot is. Dit geeft een uitstekend uitgangspunt voor het ontwikkelen van een residentieel project op maat, dat perfect aansluit bij de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitweg, garandeert deze omgeving een serene woonomgeving met optimale privacy en veiligheid. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. De nabijheid van lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede connectiviteit met andere delen van de regio het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Met de mogelijkheid om verschillende bouwstijlen te realiseren, biedt dit stuk grond een kans om een unieke woning te creëren die volledig afgestemd is op de persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €745.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Gezien de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in de toekomst. Mocht u interesse hebben of meer informatie wensen over deze unieke locatie en de bouwmogelijkheden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Dudelange en begeleiden u door het hele aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe project op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevol vastgoedproject in een historische en groene omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van €767.700 en biedt de koper de mogelijkheid om een eigen woning of investering te realiseren in een regio die rijk is aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn boeiende Romeinse verleden, met archeologische vondsten zoals het Gallische theater dat in 1985 werd ontdekt, dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder restaurants en kleine winkels, en is verbonden door een uitgebreide fietspadennetwerk dat Filsdorf verbindt met omliggende steden zoals Remich en Luxemburg, wat het kleinschalige karakter combineert met goede mobiliteit. Het perceel ligt vlakbij diverse belangrijke infrastructuurpunten. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het busstation “Filsdorf, Op der Plaz”, dat buslijnen bedient die rechtstreekse verbindingen bieden naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en andere grote steden. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde spoorweghalte in Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg en verder. Voor wie de auto gebruikt, is de bereikbaarheid uitstekend: het centrum van Luxemburg bevindt zich op slechts 15 kilometer afstand, terwijl de luchthaven slechts 16 kilometer verwijderd is. In de nabijheid bevinden zich ook scholen voor verschillende leeftijden, waaronder kinderopvang en basisscholen in Dalheim zelf, evenals verschillende middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. De nabijheid van recreatievoorzieningen zoals golfclubs en het casino in Mondorf-les-Bains onderstreept de veelzijdigheid van de omgeving. Deze unieke locatie is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rijke erfgoed en natuurlijke omgeving, maar ook dankzij de uitstekende mobiliteit en nabijheid tot strategische voorzieningen. Het bouwperceel biedt een uitstekende investering voor wie geïnteresseerd is in vastgoedontwikkeling in Luxemburg. Gezien de huidige status als niet-verhuurd, is dit een bijzonder moment voor potentiële kopers om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor toekomstige ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans in Filsdorf mag u niet laten liggen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit terrein biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie om een eigen woning te bouwen in een omgeving doordrenkt van geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse erfgoed, met archeologische vondsten zoals het theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers, en het obeliskmonument boven het dorp dat herinneringen oproept aan de Galloromeinse periode. Het dorp zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de luchthaven op slechts 16 kilometer afstand, maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van 564.300 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om er een eigen woning op te realiseren. De locatie ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen voor alle leeftijden, zoals de basisschool en de huisvestingsmogelijkheden rondom Dalheim. Bovendien ligt de omgeving bezaaid met recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfclub Kikuoka en de vele wandel- en fietsroutes die door het landschap lopen. De strategische ligging nabij de Franse en Duitse grens biedt niet alleen plezier voor natuurliefhebbers, maar ook zakelijk en sociaal voordeel voor wie internationale contacten wil onderhouden. Dit perceel biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bouwpromoters of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een charmant en historisch rijke omgeving. Kortom, dit bouwperceel in Filsdorf combineert een ideale ligging met een rijke culturele achtergrond en uitstekende bereikbaarheid. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een stukje Luxemburgs erfgoed terwijl je geniet van de voordelen van moderne infrastructuur en landelijke rust. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat je deze unieke locatie zelf kunt ervaren. Een betaalbare investering in een schitterend stukje Luxemburg dat klaar is om jouw nieuwe woonproject te worden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke bouwgrond gelegen in het charmante Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie voor het realiseren van een eigen woning of project. Met een vraagprijs van 487.350 euro, biedt deze grond een uitstekende investering en de mogelijkheid om een eigendom te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen en behoeften van de toekomstige bewoners. Filsdorf, een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en de prachtige natuurlijke omgeving. Het gebied combineert historische pracht met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke steden zoals Remich en Frisange, en ligt dicht bij de grens met Frankrijk en Duitsland. Dankzij de goede vervoersverbindingen, met verschillende buslijnen en een nabijgelegen spoorwegstation op slechts 15 minuten rijden, is mobiliteit geen probleem. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals het Kikuoka Golf Club, de Esplanade van Remich en diverse horecagelegenheden en winkels in Dalheim. Bovendien zijn de grote economische centra in Luxembourg makkelijk bereikbaar, met het centrum van Luxemburg op slechts 15 kilometer afstand en het zakendistrict Kirchberg op ongeveer 20 minuten rijden. Dit maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor levenskwaliteit, maar ook voor zakelijk succes. De omgeving rond Filsdorf biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot onderwijsinstellingen, met scholen en kleuterscholen in Dalheim en andere opties in Luxembourg-stad en Grevenmacher die eenvoudig bereikbaar zijn via het uitgebreide openbaar vervoer. De nabijheid van verschillende sport- en recreatievoorzieningen, culturele bezienswaardigheden, en natuurlijke groene zones maakt deze plek ideaal voor een actieve levensstijl. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze bouwgrond combineert rust, bereikbaarheid en potentieel in een aantrekkelijk landschap dat rijk is aan historie en natuurlijke schoonheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Berdorf, een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een geschikt stuk grond voor de realisatie van een twee-gezinswoning. Het perceel bevindt zich in het pittoreske dorp Berdorf, gelegen in een rustige straat zonder verkeer, wat bijdraagt aan een sereen en vredig woonklimaat. Dit stuk grond beschikt over een oppervlakte van 7,11 are en biedt volop mogelijkheden voor het opzetten van een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid tot omliggende steden zoals Junglinster en Echternach uitstekende verbindingen garandeert. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede bereikbaarheid en een harmonieuze balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €680.000, een marktconforme waarde voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling of verkoop. De foto’s die worden weergegeven, dienen slechts ter illustratie van de mogelijke projecten die gerealiseerd kunnen worden; er is al een identiek project voltooid naast het perceel, wat u een concreet beeld geeft van het eindresultaat. Deze mogelijkheid biedt niet alleen ruimte voor persoonlijke invullingen, maar ook voor een rendabele investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige stuk grond? Neem dan contact op met uw vastgoedmakelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, dit bouwperceel te Berdorf combineert rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden in één aantrekkelijk aanbod. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen, of een investering wilt doen in een veelbelovende regio, dit terrein biedt u de ideale uitgangspositie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Dit is uw kans om deel uit te maken van een rustige en charmante gemeenschap, met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Perlé. Dit perceel, gelegen aan de Rue de l'Ardoisière, biedt u een ideale locatie voor het realiseren van een vrijstaande woning. Met een oppervlakte van 7,02 are, conform het perceelnummer 928/4143, beschikt dit stuk grond over een geldig bouwvergunning voor een woning met drie gevels. De ligging in een rustige straat in een cul-de-sac garandeert privacy en rust, aangezien het de laatste woning op de straat is en grenst aan een openbaar terrein dat dienst doet als gemeenschappelijke boomgaard. Deze locatie biedt niet alleen de rust van een landelijke omgeving, maar ook het comfort van reeds aanwezige nutsvoorzieningen, waardoor de bouw snel en vlot kan worden opgestart. Deze bouwkavel bevindt zich in zone 1 voor wonen, wat het geschikt maakt voor eengezinswoningen en andere residentiële projecten. Het beschikbare perceel is volledig geassembleerd en klaar voor ontwikkeling. De straat waar het gelegen is, biedt weinig verkeer en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en infrastructuur is het perceel bovendien aantrekkelijk voor wie zowel comfort als landelijke charme waardeert. Het feit dat er geen directe buren aan de rechterzijde zullen zijn, verhoogt de privacynormen aanzienlijk, terwijl het gemeentelijk erfgoed als gemeenschappelijke boomgaard een extra charme toevoegt aan de omgeving. De kopers kunnen rekenen op de professionele begeleiding van agent Julien Bastin, die bereikbaar is via mobiel of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €399.000, een investering die niet enkel in de grond ligt, maar ook in de toekomstige woonkwaliteit. Gezien de bijzonder gunstige ligging en de reeds aanwezige infrastructuur, biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor een nieuwe woning op maat, passend bij de wensen van moderne gezinnen of projectontwikkelaars. Aarzel niet om contact op te nemen met Julien Bastin voor meer details of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor toekomstige waardeontwikkeling. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond van maar liefst 11,27 are bevindt zich in de heuvels boven Senningerberg, een locatie die een adembenemend uitzicht biedt zonder enige obstructie. Gelegen op een rustige doodlopende straat, biedt deze unieke percelen de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen van de koper. Het terrein is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van daglicht en natuurlijke lichtinval. Er zijn architecturale plannen beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Het bouwen op alle vier zijden is mogelijk, wat ruimte biedt voor een ruime en vrijstaande woning die perfect aansluit bij de omgeving en uw persoonlijke stijl. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.795.000, een investering in een uiterst gewilde en rustige omgeving met veel potentieel. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met het realiseren van uw droomwoning zonder bijkomende huurperiodes of beperkingen. De ligging boven Senningerberg garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone locatie voor een woning met een prachtig uitzicht en veel ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond? Neem dan contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verkoopprijs is inclusief alle relevante details en er wordt vermeld dat de commissie door de verkoper wordt gedragen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een bijzondere locatie met tal van bouwmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droomhuis in het idyllische Senningerberg. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Wecker, gelegen binnen de gemeente Biwer. Dit bouwgrondstuk beschikt over een aanzienlijke potentie en biedt architecten en ontwikkelaars de ruimte om een project te realiseren dat perfect aansluit bij de dynamiek van de regio. Met een vraagprijs van 2.750.000 euro, biedt dit perceel niet alleen een strategische ligging, maar ook de mogelijkheid om te voldoen aan verschillende bouwwensen binnen de geldende bestemmingsplannen. Het terrein bevindt zich in een zone voor middelhoge dichtheid, wat betekent dat er diverse ontwikkelingsmogelijkheden bestaan voor zowel residentiële als mogelijk gemengde functies, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De locatie in Wecker wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij de strategische ligging biedt het terrein snelle toegang tot de hoofdwegen en beschikt het over een nabijgelegen spoorwegstation, wat het reizen naar Luxemburg-Stad en omgeving vereenvoudigt. Voor bewoners en gebruikers bevinden zich winkels, scholen en openbare diensten op korte afstand, wat het totale woon- en leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien ligt het terrein vlakbij een industriegebied en commerciële zones, waardoor het bijzonder geschikt is voor een project dat zowel residentiële als commerciële elementen kan combineren. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de A1-autosnelweg, de luchthaven Luxemburg-Findel en het centrum van Luxemburg-Stad maakt deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het perceel zelf meet ongeveer 30 meter in bouwbreedte en heeft diverse setbacks en bouwdieptes die conform de actuele plannen en voorschriften moeten worden gerealiseerd. Een opvallend kenmerk is dat er een openbaar kanaal door het linker gedeelte van het terrein loopt, waarvoor een minimale afstand van 2,5 meter moet worden aangehouden. Dit vraagt om een doordachte planning en ontwerp, maar biedt ook mogelijkheden voor creatieve architectuur en tuinontwerp. Tenslotte biedt deze locatie niet alleen mogelijkheden voor een enkele ontwikkelaar of investeerder, maar vormt het ook een uitstekende basis voor een project dat kan bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de regio. Wilt u meer weten over dit bijzondere bouwperceel en de ontwikkelingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, inclusief uitgebreide plannen en details over de vergunningen. Meer weten?

Deze exclusieve belegging biedt een unieke kans in de prestigieuze regio rond Luxemburg. Het betreft een bedrijf dat 30 are aan bouwgrond bezit, verdeeld over drie percelen: twee van elk 12 are en één van 6 are, gelegen in twee zeer gewilde en strategische gemeenten die grenzen aan Luxemburg-Stad. Deze locaties worden gekenmerkt door hun hoge vraag en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele vastgoedontwikkeling. Het feit dat de grond beschikbaar is zonder lopende bouwcontracten biedt volop vrijheid voor toekomstige projecten, en de betrokkenheid van de gemeentelijke autoriteiten wijst op een solide basis voor verdere ontwikkeling en groei. De verkoop gebeurt via een share deal, waarbij alle aandelen van de betreffende vennootschap worden overgedragen. Dit biedt niet alleen een efficiënte transactie, maar ook een duidelijke structuur voor overname en verdere planning. De ontwikkelingsmogelijkheden die momenteel beschikbaar zijn, worden ondersteund door goedgekeurde projecten en de ondersteuning van de lokale overheden, wat het investeringsrisico minimaliseert. De vraagprijs bedraagt 5.350.000 euro, een prijs die de waarde reflecteert van deze strategische en veelbelovende locatie. Verdere gedetailleerde informatie wordt verstrekt na het eerste contact, wat aangeeft dat dit aanbod bedoeld is voor serieuze investeerders die een langdurige en winstgevende betrokkenheid nastreven. Luxemburg en haar omgeving vormen een dynamisch economisch centrum met sterke groeivooruitzichten, waardoor dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt voor beleggers die willen profiteren van de voortdurende ontwikkeling van de regio. De aanwezigheid van goedgekeurde ontwikkelingsprojecten en de mogelijkheid om een volledig bedrijf te kopen maken deze aanbieding bijzonder interessant voor professionele kopers en investeerders die zoeken naar schaalbare vastgoedkansen in Vlaanderen of Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kan contact worden opgenomen met Patrick via ### Dit is een unieke gelegenheid om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling met aanzienlijke groeipotentie in één van de meest strategische gebieden nabij Luxemburg-Stad. Meer weten?