Terrain à vendre - Luxembourg (page 9)

Terrain à vendre

5775 Weiler-la-Tour

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé (lot 01) situé rue Emil Marx à Weiler-la-Tour, sans contrat de construction. Le terrain dispose d'une surface cadastrale d'environ 6,67 ares et peut être construit avec une grande maison unifamiliale. La terrasse et les pièces à vivre sont orientées nord-est dans le plan actuel. Les visualisations présentées représentent la construction autorisée de l'ensemble du terrain. Le terrain proposé peut bien entendu être planifié et construit selon vos propres idées. Les visualisations servent uniquement d'orientation et ne sont pas contraignantes. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons prévues se situe entre 190 m² et 233 m². Les coefficients de construction sont visibles dans le PAP ci-joint. La présente planification et la réalisation sont optionnelles et ne sont pas comprises dans le prix. Nous pouvons volontiers faire établir une offre sur mesure sur demande selon vos souhaits. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur.

Terrain à vendre

5855 Hesperange

Collini Welter Immobilière est ravi de vous présenter ce terrain constructible de 11,85 ares, sans obligation de contrat de construction, situé 9, Rue Jos Sünnen à L-5855 Hesperange largeur +/- 25 m, profendeur +/- 46 Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au ### ou ### ou par e-mail à ### La commission est à la charge du vendeur. Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site ### ou suivez-nous sur notre page Facebook.

Terrain agricole à vendre

5750 Frisange

*** TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT *** DALPA vous propose à la vente une parcelle de terrain située dans la commune de Frisange, intégrée dans un schéma directeur destiné au développement d'un nouveau quartier résidentiel. Idéalement située dans une zone en plein développement, la parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers menant vers Luxembourg-ville. Cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet immobilier dans une commune dynamique et en pleine évolution. Données cadastrales - Section : Frisange (B) - Parcelle : 266 / 3728 - Surface cadastrale : 24a40ca Paramètres urbanistiques - COS : 0.35 - CUS : 0.75 - CSS : 0.45 - DL : 32 La parcelle bénéficie d'un positionnement stratégique au sein du futur quartier et pourrait constituer un emplacement clé pour l'organisation des accès et du développement urbanistique de la zone. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes.

Terrain à vendre

7640 Christnach

Dans le village idyllique de Christnach au Luxembourg, nous vous proposons une occasion particulière: Un terrain spacieux d'environ 865 m², idéal pour réaliser votre rêve résidentiel individuel. Détails sur le terrain: Prix d'achat 70 000 € par a. L'atout particulier: Le terrain peut être divisé, créant ainsi deux parcelles d'environ 432 m² chacune. Le prix comprend l'ensemble des voiries. Notre exemple ci-joint de maison offre une superficie brute généreuse d'environ 277,85 m² – idéal pour les familles qui attachent de l'importance à l'espace, au confort et à la qualité de vie. Dès l'entrée dans la maison, l'aménagement réfléchi des espaces et l'ambiance lumineuse et accueillante convainquent. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace de vie et de salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la belle terrasse – l'endroit parfait pour des heures de détente en plein air ou des soirées conviviales avec la famille et les amis. Un WC pour invités complète pratiquement l'offre de cette étage. Au premier étage, se trouvent deux chambres d'enfants bien agencées ainsi qu'une autre pièce, idéale comme bureau ou chambre d'amis. La chambre principale spacieuse offre un confort supplémentaire grâce à une dressing séparée. Deux salles de bains modernes à l'étage assurent un haut niveau de confort et une intimité suffisante pour toute la famille. Cette maison individuelle allie un logement spacieux à un environnement calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d'une bonne connexion avec les localités environnantes. Un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace et de qualité de vie dans un emplacement attrayant. Contact: Johannes Peters Tél. : ###

Terrain à vendre

3390 Peppange

Nous vous proposons ici l'un de nos terrains à bâtir à Peppange à acheter. Pour chaque terrain, une planification sur mesure pour des maisons individuelles ou des maisons en rangée est fournie par nos soins. L'offre concerne le LOT 10 Prix : 593 000 €

Terrain à vendre

6492 Echternach

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir de 9,53 ares, idéalement situé Rue Thoull à Echternach, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec une superficie de 953 m², cette parcelle offre un cadre idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, le terrain vous permet de réaliser le projet de votre choix, sans être lié à un constructeur imposé. La Rue Thoull est une rue résidentielle peu fréquentée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le centre-ville d'Echternach, les supermarchés, les restaurants, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que les nombreux espaces naturels qui font le charme de la région. Informations principales : - Commune : Echternach - Adresse : Rue Thoull - Référence cadastrale : 2648/5811 - Superficie : 9,53 ares (953 m²) - Terrain viabilisé - Libre de constructeur - Prix : 840.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mail: ### Tel: ### ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 9,53 Ar (953 m²) in der Rue Thoull in Echternach zum Verkauf anbieten zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Es ist voll erschlossen und frei von einem Bauträger, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Die Rue Thoull ist eine wenig befahrene Wohnstraße und überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Atmosphäre. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Echternach, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Eckdaten: - Ort: Echternach - Adresse: Rue Thoull - Kataster-Nr.: 2648/5811 - Grundstücksfläche: 9,53 Ar (953 m²) - Voll erschlossen - Frei von einem Bauträger - Kaufpreis: 840.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mail: ### Tel: ### ---------- We are pleased to offer for sale this attractive 953 m² building plot, ideally located on Rue Thoull in Echternach, within a quiet and green residential area. Offering ample space, this plot provides the perfect setting for the construction of a spacious detached family home. The land is fully serviced and free of any constructor obligation, giving you the flexibility to choose your own architect and builder and to design your home according to your own vision. Rue Thoull is a peaceful, low-traffic residential street, while still being just a few minutes away from Echternach town centre. Supermarkets, restaurants, schools, sports facilities and all everyday amenities are within easy reach, making this an ideal location that combines tranquillity with convenience. Key Information : - Location: Echternach - Address: Rue Thoull - Cadastral reference: 2648/5811 - Plot size: 953 m² (9.53 ares) - Fully serviced building plot - Free of constructor obligation - Sale price: €840,000 For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Mail: ### Tel: ###

Terrain à vendre

6180 Gonderange

toute demande à faire par email à ### svp 7/7 ====================================== à 12 minutes de Kirchberg, magnifique terrain pour maison jumelée (nous avons 2 terrains), environ 4,82ares, pour le prix d'un appartement de 110m2 environ autour de la Ville, vous pouvez construire ici une maison avec le terrain à environ 1.050.000€ de 145m2 bien située durée construction maison écologique environ 7 - 8 mois possible de construire plus grand , 2 ou 3 étages garage , carport ou double garage, nous avons un chantier pour montrer aux intéressés pour vous persuader de la qualité , on peut aussi construire en traditionnel

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

5741 Filsdorf

Situation Terrain (lot 15) de 8.53 ares à vendre. Prix : 802.400,-€ Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus «Op der Plaz»: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km ---------------------------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --------------------------------------------------------

Terrain à vendre

9650 Esch-sur-Sûre

Grand terrain constructible le long de la Sûre. Surface totale : 12,54 ares Petite rue tranquille. Possibilité de construire 2 maisons jumelées. 28 mètres de façade à route. 37 mètres de profondeur ( route jusqu'à la rivière ) Intéressé ? Contactez-moi sans tarder : Joël MATHIEU Gérant ID-HOME Tél : 26 95 01 51 Mail : ### ###

Terrain à vendre

9061 Ettelbruck

Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. *Caractéristiques: * - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 € ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives.

Terrain à vendre

9061 Ettelbruck

Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. *Caractéristiques:* - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 € ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives.

Terrain à vendre

9773 Troine-Route

Terrain à bâtir attrayant à Troine – sans contrat de construction Dans un cadre calme et proche de la nature, à Troine-Route, dans la commune de Wincrange, nous proposons à la vente ce terrain à bâtir attrayant. Situé dans la rue « om Alberknapp », il séduit notamment par sa belle vue dégagée. Les raccordements nécessaires ont déjà été installés jusqu’aux parcelles. Le terrain est vendu sans contrat de construction, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier et de réaliser librement leur projet de construction. Lot 3 Superficie du terrain : 5,74 ares Prix de vente : 229 000 € Nous vous enverrons volontiers le plan cadastral sur simple demande. Pour les personnes intéressées qui souhaiteraient se tourner vers une solution déjà élaborée, des plans de maison ainsi qu’un devis de construction correspondant de la société Wiesen-Piront sont également disponibles.

Terrain à vendre

9773 Troine-Route

Terrain à bâtir attrayant à Troine – sans contrat de construction Dans un cadre calme et proche de la nature, à Troine-Route, dans la commune de Wincrange, nous proposons à la vente ce terrain à bâtir attrayant. Situé dans la rue « om Alberknapp », il séduit notamment par sa belle vue dégagée. Les raccordements nécessaires ont déjà été installés jusqu’aux parcelles. Le terrain est vendu sans contrat de construction, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier et de réaliser librement leur projet de construction. Lot 2 Superficie du terrain : 6,15 ares Prix de vente : 249 000 € Nous vous enverrons volontiers le plan cadastral sur simple demande. Pour les personnes intéressées qui souhaiteraient se tourner vers une solution déjà élaborée, des plans de maison ainsi qu’un devis de construction correspondant de la société Wiesen-Piront sont également disponibles.

Terrain à vendre

9657 Harlange

Projet immobilier à vendre à Harlange (Luxembourg) Opportunité pour promoteurs et investisseurs ! Situé dans le charmant village de Harlange, ce projet immobilier représente une excellente opportunité de développement au cœur du nord du Luxembourg. Le dossier est prêt à être développé : les plans architecturaux ainsi que les autorisations nécessaires ont déjà été obtenus, vous permettant de démarrer rapidement les travaux et de réduire considérablement les délais administratifs. Le projet comprend : Lot 1: Une résidence de 4 appartements Lot 2: Une résidence de 2 appartements Lot 3: Une résidence de 6 appartements Soit un total de 12 appartements répartis sur trois résidences parfaitement intégrées dans leur environnement. Les points forts : Projet déjà prêt Gain de temps considérable Secteur recherché, calme et verdoyant Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité Idéal pour promoteurs, investisseurs ou sociétés de développement immobilier Harlange bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en offrant un accès aisé aux principaux axes routiers et aux commodités de la région. Le dossier complet (plans, autorisations et informations techniques) est disponible sur demande. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une présentation complète du projet.

Terrain à vendre

9990 Weiswampach

Terrain à vendre à Weiswampach avec projet de construction d'une maison unifamiliale avec logement intégré ainsi que des bureaux pouvant être loués séparément au rez-de-chaussée. Le terrain dispose d'une contenance de 4,80 ares. Le logement autorisé, d'une surface totale de +/- 470 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Deux garages de 35 m² et 36 m² et deux carports ; un hall de 27 m²; une chaufferie de 15,66 m²; une cave de 7,65 m² ; un atelier de 11,32 m² ; un bureau de 20,17 m² ; une buanderie de 5,92 m² et une pièce fitness de 10,34 m². 1er étage : Logement intégré d'une surface de 73,99 m² comprenant un séjour de 31,92 m² ; cuisine salle à manger de 13,26 m² ; une chambre de 12,91 m² et une salle de douche de 6,99 m². Terrasse de 12 m². Le logement intégré pouvant être loué. Le logement unifamilial se compose d'un séjour de 36,90 m² ; une cuisine de 10,78 m² ; une chambre de 13,57 m² ; un wC séparé de 5,45 m². Terrasse de 15,62 m². Ensuite, dans les combles, un hall de nuit, une salle de hobby de 17,77 m² ; une chambre de 12,75 m² ; une salle de douche de 5,61 m² ; une chambre de 11 m² ; une seconde chambre de 13,83 m² avec dressing 8,38 m² ; une troisième chambre de 12,03 m² avec dressing et salle de douche de 5,43 m² et une salle de bain de 10,8 m². Les honoraires sont à charge du vendeur.

Terrain à vendre

9838 Eisenbach

Beau terrain individuel constructible à vendre / Commune Parc Hosingen - Surface : 8,6 ares L'agence IMMO SCHMARTZ vous propose sur la Commune Parc Hosingen dans un petit village au bord de l'Our un très beau terrain de 8,6 ares. - Sans contrat de construction. - Environnement soigné Untereisenbach, petit bijou niché au coeur du Luxembourg, s'épanouit dans une vallée paisible, bercée par les courbes de l'Our et enveloppée d'une forêt généreuse. À deux pas, le parc d'Hosingen étend ses sentiers boisés, offrant promenades luxuriantes et espaces de vie sauvage.

Terrain à vendre

9765 Clervaux

Construisez votre maison sans perdre de temps ! Situé dans le paisible village de Mecher, au sein de la commune de Clervaux, ce terrain à bâtir de 4a22ca représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Son véritable atout ? L'autorisation de construire est déjà accordée et les plans d'une maison unifamiliale contemporaine sont inclus dans la vente. Vous évitez ainsi les longues démarches administratives et pouvez démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. À quelques minutes seulement, vous profitez de toutes les commodités de Clervaux et de Marnach : commerces, restaurants, écoles, transports, gare, ainsi qu'un accès rapide à la N7. Les atouts du terrain Terrain de 4a22ca Autorisation de construire accordée Plans d'une maison unifamiliale inclus Projet prêt à démarrer Environnement résidentiel calme et verdoyant Proximité immédiate de Clervaux et Marnach Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant gagner un temps précieux et construire leur future habitation dans un cadre naturel particulièrement agréable. Contacter-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce terrain qui n’attend plus que votre projet pour prendre vie. Les informations, plans, visuels, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. La commission d'agence est à la charge du vendeur

Terrain à vendre

5371 Schuttrange

For sale by Supereal. Exceptional building plot in a sought-after residential setting in Schuttrange! Located in one of the most desirable residential areas, this superb 10.11-are building plot offers a rare opportunity to develop a high-end residential project in a green and private environment. The plot enjoys an ideal position within a neighbourhood only composed of detached houses, on the edge of a preserved natural setting. Its highly desirable south-east exposure allows for an optimised layout with living areas and garden bathed in natural light from the morning throughout the day, creating a bright and harmonious living environment. Thanks to its configuration and generous size, the land is perfectly suited for the construction of a spacious family home. The plot is offered free of construction contract and is located within a designated building zone HAB-1 governed by the municipality’s PAG regulations, ensuring a coherent and sustainable urban development framework. Plans for a house project of approximately 500 sqm are available upon request. Schuttrange is among the most sought-after municipalities in eastern Luxembourg, renowned for its residential quality of life, immediate proximity to Luxembourg City and excellent accessibility to Kirchberg, the airport and major motorway connections. The municipality offers comprehensive infrastructure including schools, childcare facilities, sports amenities, local shops and public transport, while maintaining a charming village atmosphere. This property represents a rare opportunity to acquire a quality plot in a privileged environment, combining tranquillity, prestige and close proximity to the capital. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. ••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Terrain d’exception dans un cadre résidentiel à Schuttrange ! Situé dans l’un des secteurs résidentiels des plus recherchés, ce superbe terrain constructible de 10,11 ares offre une opportunité rare de développer un projet résidentiel de haut standing, dans un environnement verdoyant et confidentiel. La parcelle bénéficie d’une implantation idéale au sein d’un quartier composé de maisons individuelles, en lisière d’un environnement naturel préservé. Son exposition sud-est particulièrement recherchée permet d’envisager une implantation optimisée avec espaces de vie et jardin baignés de lumière dès le matin et tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux. De par sa configuration et sa belle surface, le terrain se prête parfaitement à la réalisation d’une spacieuse maison familiale. Le terrain est proposé libre de contrat de construction et s’inscrit dans une zone constructible HAB-1 encadrée par le PAG de la commune de Schuttrange, assurant un développement urbanistique cohérent et pérenne. Des plans pour un projet de maison d’environ 500 m² sont disponibles sur demande. Schuttrange fait partie des communes les plus prisées de l’Est luxembourgeois, réputée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville et son excellente accessibilité vers le Kirchberg, l’aéroport et les principaux axes autoroutiers. La commune offre des infrastructures complètes incluant écoles, structures d’accueil, installations sportives, commerces et transports, tout en conservant un caractère villageois particulièrement apprécié. Ce terrain constitue une opportunité rare d’acquérir une parcelle de qualité dans un environnement privilégié, alliant sérénité, standing et proximité immédiate de la capitale. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Terrain à vendre

3333 Hellange

For sale by Supereal. Peaceful residential land in the heart of Hellange! Located between Wisestrooss and Route de Mondorf, the “Iwwert der Sauerwiss” development offers a rare opportunity to build in a quiet, green setting within the charming village of Hellange, part of the sought-after Frisange commune. Among all the plots in the development, this one stands out for its prime south-facing orientation and semi-detached layout, attached only via the garage, offering the feel of a free-standing home with added privacy and light. A construction project is already being planned, making it a smart and streamlined choice for future owners. Its location will be a major asset in many ways. The area offers playgrounds, sports clubs, and cultural centres in Hellange, Frisange, and Aspelt—home to a beautifully restored castle. Nature lovers will appreciate the nearby fitness trails and sports facilities. Well connected, the Hoëner Halt bus stop is just 150 m away, and the A13 motorway is easily accessible within 2 km, offering smooth travel across the region. The lively town of Dudelange is only 8 km away, with Esch-sur-Alzette and Belval nearby for entertainment, shopping, and dining. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Terrain résidentiel au calme au cœur de Hellange ! Situé entre la Wisestrooss et la Route de Mondorf, le lotissement « Iwwert der Sauerwiss » offre une belle opportunité de construire dans un environnement verdoyant et paisible, au sein du charmant village de Hellange, faisant partie de la commune prisée de Frisange. Parmi toutes les parcelles du lotissement, celle-ci se distingue par son orientation plein sud et son agencement en maison jumelée uniquement via le garage, offrant la sensation d’une maison libre sur les autres côtés, avec plus d’intimité et de luminosité. Un projet de construction est déjà en cours de planification, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires à la recherche d’un processus simplifié. La localisation de la parcelle sera un atout majeur à bien des égards. Aires de jeux, clubs de sport et centres culturels se trouvent à Hellange, Frisange et Aspelt, où un château historique est en pleine rénovation. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de fitness et les installations sportives à proximité. Parfaitement desservi, l’arrêt de bus Hoëner Halt se trouve à seulement 150 m, et l’accès à l’autoroute A13 à 2 km permet de se déplacer facilement dans toute la région. La ville animée de Dudelange est à seulement 8 km, et Esch-sur-Alzette ainsi que Belval sont rapidement accessibles pour les loisirs, le shopping et la restauration. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Terrain à vendre

7303 Steinsel

For Sale by Supereal. Exceptional 15.38-are plot in Steinsel! Located in one of Steinsel’s most sought-after residential areas, this magnificent 15.38-are plot enjoys a rare and privileged position at the end of a cul-de-sac, offering peace, privacy, and a high-quality green environment. The plot stands out for its exceptional location, sheltered from through traffic, as well as its orientation and generous dimensions, providing excellent potential for the development of a substantial residential project. Steinsel offers a peaceful and green living environment on the doorstep of the capital, ideal for families and those looking for tranquility without giving up proximity to Luxembourg City. The commune benefits from excellent mobility with buses, nearby motorway access and cycle paths. It provides comprehensive administrative services, modern schools, crèches, after-school facilities and sports infrastructures. Surrounded by forests and hiking trails, the commune is particularly attractive for its natural heritage, which encourages relaxation and outdoor activities. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Terrain exceptionnel de 15,38 ares en fond d’impasse à Steinsel ! Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Steinsel, ce magnifique terrain de 15,38 ares bénéficie d’un emplacement rare et privilégié au bout d’une impasse, offrant calme, intimité et un environnement verdoyant de grande qualité. Le terrain se distingue par sa situation exceptionnelle, à l’abri de toute circulation, ainsi que par son orientation et ses généreuses dimensions permettant d’envisager la réalisation d’un projet résidentiel d’envergure. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et à ses pistes cyclables. Elle dispose de services administratifs complets, d’écoles modernes, de crèches, de maisons relais et d’infrastructures sportives. Entourée de forêts et de sentiers de randonnée, la commune séduit par son patrimoine naturel qui favorise détente et activités de plein air. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.