Terrain à vendre - Luxembourg (page 21)

Avis aux investisseurs ? projet de 26 studios et 2 commerces : Kloé Immobilier vous propose en VEFA un projet de 26 studios et 2 commerces. Superficie totale (utile) du projet: 970 m2 Type de construction/bien: usage mixte (habitation + commerce) Activité : Co-living & Retail Contenance du terrain: 4,30 ares. Les surfaces des studios/chambres varient entre 17m2 et 25m2. Total des surfaces servant à l'habitation: 750 m2. La surface des commerces est de 224m2. Nombre de niveaux: 6 (-2,-1,0,1,2,3) Nombre de places de stationnement sous-terraines: 8 Les studios seront entièrement meublés et comprennent chacun une douche et une kitchenette privée. Loyer mensuel estimé par studio avec charges incluses varie entre 900.- à 1.000.- euros en fonction de la surface du studio. Le loyer pour les locaux commerciaux (200m2) est estimé à +/-23 euros/m2 est de +/- 6.200 euros par mois (hors charges). Total mensuel pour la totalité des studios et des commerces sera de +/- 32.200.- euros. Toutes les autorisations sont disponibles afin de débuter la construction sans pertes de temps. La démolition de deux bâtiments est à prévoir avant tout commencement. Une durée de 24 mois est prévue pour la construction et l'achèvement du bâtiment. Prix clé en main 7.300.000.- euros. Un achat sans contrat de construction serait aussi possible au prix de 2.850.000.- Pour tout renseignement supplémentaire, contactez nous. En savoir plus ?

***Infos et Visites Konstantinos Kriarakis ### 988*** Century21 Bertrange présente l'opportunité parfaite de construire la maison de vos rêves sur 6.72 ares (28 m x 24 m) de terrain situé dans la zone HAB1 dans la charmante commune de Wahl, Luxembourg. Cette parcelle de terrain est vendue sans contrat de construction et permet la construction d'une maison unifamiliale avec la possibilité de développer un logement intégré. Niché à la campagne, cette belle propriété offre un cadre paisible et naturel, entouré de verdure et d'arbres matures qui offrent à la fois intimité et tranquillité. Profitez du meilleur de la vie rurale tout en restant à proximité des commodités essentielles et des connexions de transport. Que vous envisionniez une maison familiale moderne ou un refuge confortable à la campagne, ce terrain spacieux et pittoresque offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! En savoir plus ?

À vendre : Terrain à bâtir de 4,43 ares - Idéal pour votre futur projet d'une maison unifamiliale! Localisation : lot 51, Rue Lily Unden L-3817 Schifflange Description : Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé dans un environnement calme et agréable, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Ce terrain de 4,43 ares est entièrement viabilisé et offre de belles possibilités d'aménagement pour la construction de votre maison familiale. Points forts : Terrain à bâtir plat et dégagé. Exposition : Est-Sud-Ouest. Idéal pour une maison accolée d'un coté par un garage. Secteur calme et verdoyant. Accès rapide aux grands axes routiers. Visites - Rendez-vous - Bureau de Vente Près de la moitié du lotissement est en construction, dont une partie déjà achevée et habitée. L'endroit prend vie ! Profitez des mesures gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 ! Nous vous accompagnons également dans votre financement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon votre convenance, contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### . Coconsult et Melsen Immobilière 8, Rue du Pont L-7245 Bereldange En savoir plus ?

En vente terrain à bâtir à Differdange Type de construction/bien: usage mixte (habitation + commerce) Activité : Co-living & Retail Contenance du terrain: 4,30 ares Toutes les autorisations sont disponibles afin de débuter la construction sans pertes de temps. La démolition de deux bâtiments est à prévoir avant tout commencement. Une durée de 24 mois est prévue pour la construction et l'achèvement du bâtiment. Un projet clé en main est aussi disponible* En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose en exclusivité deux magnifiques parcelles soumises à un PAP NQ, situées dans le charmant village d'Esch-sur-Sûre, avec un accès direct à la Sûre. Points forts des parcelles : ·Largeur à rue : Environ 28 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ·Emplacement privilégié : Situées dans une impasse tranquille, fréquentée par une seule personne, garantissant intimité et sérénité. ·Déclivité naturelle : Idéale pour concevoir une habitation inversée avec de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la Sûre et la vallée environnante. Vous pourrez envisager un accès garage au niveau de la rue, facilitant la vie quotidienne. ·Intégration harmonieuse : Si votre architecte a des idées créatives, ces terrains peuvent parfaitement s'intégrer dans la nature environnante, donnant vie à un projet architectural unique. Détails supplémentaires : ·Zone de construction : Située en zone HAB-1, ces parcelles conviennent parfaitement à la construction d'une villa ou de deux maisons mitoyennes. ·Accessibilité : À proximité des villes de Pommerloch (10 min) et Ettelbruck (25 min), combinant tranquillité et commodités. Orientation : Le terrain est orienté à l'est à l'arrière, idéal pour profiter de la lumière du matin. Tous les documents relatifs à la demande du PAP NQ sont disponibles (offre de prix). Veuillez noter que le délai de mise en place est d'environ deux ans, bien que cela puisse varier. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! Parcelles : Commune d'Esch-sur-Sûre section EA d'Esch-sur-Sûre N° 302 / 1636 d'une contenance de 11 a 10 ca Nature jardin N° 302 / 1636 d'une contenance de 1 a 44 ca Nature jardin Ps: Sur l'esquisse disponible publiquement, il s'agit des deux terrains situés à droite. Le montant de 345.000,00€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Joli terrain à bâtir (lot 2) de 3.97 ares, sans contrat de construction. Ce terrain représente une opportunité pour construire librement, selon vos envies, budget et besoin. Aucun délai à respecter quant au commencement des travaux. Reichlange est un charmant village, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien; arrêt de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements; Redange se trouve à seulement 3 minutes, avec ses commerces divers, son centre médical, le lycée technique, etc ..... Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur En savoir plus ?

Joli terrain à bâtir (lot 1) de 5,48 ares, sans contrat de construction. Ce terrain représente une opportunité pour construire librement, selon vos envies, budget et besoin. Aucun délai à respecter quant au commencement des travaux. Reichlange est un charmant village, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien; arrêt de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements; Redange se trouve à seulement 3 minutes, avec ses commerces divers, son centre médical, le lycée technique, etc ..... Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur En savoir plus ?

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À COLMAR-BERG B-Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible d'une contenance de 5,93 ares, idéalement situé dans un secteur recherché de Colmar-Berg. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction de votre résidence principale ou pour un investissement. +++ Caractéristiques principales : +++ Le terrain se trouve dans une Zone d'habitation 1 [HAB-1] La zone d’habitation 1 est principalement destinée aux logements de type maison unifamiliale. Y sont également admis: - des logements de type collectif, - des activités liées à l’exercice d’une profession libérale par un résident occupant, et - des établissements d’intérêt général. - Un seul logement intégré est autorisé par maison unifamiliale. – Respect des reculs avant (entre 4 et 8 mètres), latéraux et postérieurs. +++ Informations supplémentaires : ++++ • Emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, avec accès facile aux commerces, écoles et transports. • Superficie généreuse, offrant la possibilité d’aménager une maison individuelle ou un projet immobilier sur-mesure. • Quartier calme et verdoyant, propice à la qualité de vie. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Constructible land of 6.25 ares located in Bertrange. Prime location in a quiet residential area, dead-end street. Immediate proximity to shops, schools, and public transport. Quick access to highways and to Luxembourg City. Green and pleasant environment. Ideal opportunity for a custom construction project. Serviced land ready to welcome your future home. Nice orientation offering a bright and pleasant living environment. Sought-after neighborhood for its quality of life and infrastructure. Contact: Jimmy de Brabant Tel.: ### E-mail: ### En savoir plus ?

DALPA a le plaisir de vous présenter en vente ce terrain de 3,81 ares, situé à Bissen, donnant la possibilité d'y construire une maison mitoyenne. Vendu avec autorisation de construire pour une maison de 170m² net habitables. Travaux de terrassement et raccordement déjà effectués. Le quartier de Bissen est apprécié pour son cadre convivial et paisible. Il abrite plusieurs écoles de qualité, assurant une éducation optimale pour vos enfants. De plus, la ville propose de nombreuses options pour faire du shopping et se restaurer, avec des magasins variés et des restaurants pour tous les goûts. Les espaces verts et les parcs permettent une multitude d'activités de loisirs et de détente. Pour votre santé, divers services médicaux sont disponibles à proximité. Enfin, les infrastructures de transport, incluant des arrêts de bus et des gares proches, facilitent l'accès aux autres régions du Luxembourg. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et documentation. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

TOP : Terrain / Surface : 6,67 ares Terrain constructible avec vue, idéal pour une maison individuelle _____________________________________________ ***** magnifique cadre familial ***** idéal pour les FAMILLES grâce aux INFRASTRUCTURES ÉDUCATIVES dans le village voisin ***** bonne connexion à la N10 ***** optimal pour les amoureux de la nature _____________________________________________ Ce magnifique terrain non bâti est situé dans un village idyllique et très calme, offrant des possibilités de retraite parfaites et une haute qualité de vie. Les environs sont caractérisés par des prairies et des champs verts, invitant à la détente et à l'appréciation. Le terrain offre une vue imprenable sur la verdure, rendant chaque jour spécial. Profitez de la nature directement à votre porte et laissez derrière vous le stress quotidien. Un autre atout de ce terrain est sa proximité avec un ruisseau pittoresque, créant une atmosphère idyllique. Malgré la proximité de l'eau, il n'y a aucun risque d'inondation, vous n'avez donc pas à vous inquiéter pour votre future maison. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Réalisez ici votre rêve de maison et profitez des avantages de vivre au vert. Le village est bien équipé et offre des commodités modernes telles que la fibre optique, vous permettant de ne pas renoncer à une connexion Internet rapide même dans cet environnement naturel. Les écoles, les commerces et les services médicaux sont facilement accessibles dans les villages environnants. Ce terrain offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie dans un environnement calme et naturel. Saisissez cette chance et assurez-vous cet endroit spécial pour votre future maison ! En savoir plus ?

Vous recherchez un terrain spacieux pour un projet immobilier ? Ce terrain exceptionnel de 65 ares, situé à Ernster, offre de nombreuses possibilités : ✅ Projet pour plusieurs maisons possible ✅ Maison existante de ± 360 m² sur le terrain, pouvant être rénovée ou démolie selon vos besoins ✅ Environnement calme et verdoyant 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain à bâtir à Schengen. Avec une surface de terrain de 6,09 ares, ce terrain à bâtir n'est pas soumis à contrat de construction. Nous sommes à votre dispoisition pour tout renseignement complémentaire: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un terrain dans le village de DERENBACH commune de Wincrange, avec une façade à rue de +/- 20 mètres. Le terrain est destiné à accueillir une habitation quatre façades. Celui-ci dispose d'une contenance de 5are et 33 ca !! Disponible à l'acte et libre de constructeur !! La parcelle : Commune de WINCRANGE SECTION OC de DERENBACH d'une contenance de 5 ares et 33 centiares Le montant de 208.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction! En savoir plus ?

WillBe Home propose à la vente un terrain situé à Filsdorf (Munnerëferstrooss). Avec une superficie de 16 ares, ce terrain est vendu sans contrat de construction, offrant une grande flexibilité à l'acheteur pour créer la maison de ses rêves. Superficie : 16 ares, permettant la construction d'une maison unifamiliale (sous réserve d'autorisation). Disponibilité : Libre immédiatement. Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 26 25 50 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente sans contrat de construction Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot A) avec une contenance de +/- 4,3 ares se prête pour la construction et la réalisation d’une maison unifamiliale jumelée de 3 façades pour une superficie brute de +/- 350m2 (non inclus sous-sol, locaux techniques et garages). ** Vente sans contrat de construction et sans autorisation de construction ! Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente sans contrat de construction Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot A) avec une contenance de +/- 3,4 ares se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale jumelée de 3 façades pour une superficie brute de +/- 300m2 (non inclus sous-sol, locaux techniques et garages). ** Vente sans contrat de construction et sans autorisation de construction ! Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

* EXCLUSIVITÉ * Terrain en vente sans contrat de construction Le Terrain constructible à vendre est situer à OLM (Commune de Kehlen). Le Terrain (Lot A) avec une contenance de +/- 2,60 ares se prête pour la construction et la réalisation d'une maison unifamiliale mitoyenne de 2 façades pour une superficie brute de +/- 300m2 (non inclus sous-sol, locaux techniques et garages). ** Vente sans contrat de construction et sans autorisation de construction ! Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : - Par courriel : ### Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute notre équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Situation Terrain (lot 20) de 8.53 ares à vendre. Prix : 767.700,-€ Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus «Op der Plaz»: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir viabilisé, libre de contrat de construction, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Type : terrain constructible viabilisé Superficie: ± 8,53 ares Construction : Maison isolée (libre des 4 côtés) Zonage / affectation : [HAB-1 / PAP] Raccordements : eau, électricité, télécom, canalisation Libre de constructeur : Oui - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description du terrain +++ Terrain idéal pour un projet résidentiel (maison unifamiliale), offrant un cadre agréable et une belle opportunité de construction. Les plans et l’implantation sont adaptables selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations communales. Prix de vente : [767.700 €] Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?