Penthouse à vendre - Luxembourg

Située dans une rue paisible, au coeur du quartier européen, la résidence MOKA se distingue par ses finitions haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Au dernier étage de l'immeuble, vous accédez à ce superbe penthouse par un ascenseur qui s'ouvre directement dans le hall de l'appartement. Ce penthouse de 2 chambres (81,81 m²) saura séduire ceux en quêtent d'un cadre de vie spacieux et unique. Le grand hall d'entrée distribue avec courtoisie l'ensemble des espaces de vie. Une salle de douche avec WC complète le hall d'entrée. Le vaste salon, avec son espace cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Positionné sur la façade avant, le balcon est accessible depuis le salon et le hall d'entrée. Les deux grandes chambres à coucher, situées à l'arrière de l'immeuble, s'ouvrent sur la deuxième terrasse de l'appartement. La chambre parentale dispose de sa propre salle de douche privative. Le prix est de 1 270 085 € TTC* 3%, avec cave et parking inclus. *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Penthouse/Duplex à vendre au Limpertsberg L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose à la location un magnifique penthouse/duplex meublé au 24, rue Jean L'Aveugle au Limpertsberg. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Le penthouse/duplex est composé de deux niveaux : Niveau du 5ème étage : Hall d'entrée avec une armoire, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle à manger, un salon avec un accès vers une terrasse avec une orientation S/O. Niveau du 6ème étage : Bureau avec bibliothèque, une chambre parentale avec salle de bain et placards, air conditionné, une deuxième chambre (enfant) avec salle de douche et aussi air conditionner. Le penthouse/duplex dispose également d'un espace grenier accessible par la bibliothèque avec un escalier escamotable. Il y a aussi une cave et un grand parking intérieur. Caractéristiques : Appartement meublé , Superficie totale : 119,16 m², Terrasse : 10 m², Orientation sud-ouest, Cuisine équipée, Salle de bain, WC séparé, Chambre parentale avec salle de bain, deuxième chambre (enfant) avec salle de douche, Espace grenier, Cave, Grand parking intérieur Le Limpertsberg est un quartier calme et résidentiel, situé au sud de la ville de Luxembourg. Il est à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contact Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement, veuillez contacter l'agence ImmoFlash Luxembourg au 26738848 En savoir plus ?

Superbe penthouse de près de 105 m², idéalement situé à proximité du centre commercial et de la gare de Belval, au sein d’un immeuble récent avec ascenseur. Baigné de lumière et au calme, ce bien au 3ème étage se distingue par ses prestations de qualité et sa configuration optimisée : - Un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 96 m². - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, en prolongement du séjour. - Une suite parentale avec salle de douche attenante. - Une deuxième chambre lumineuse. (Possibilité d'aménager une troisième chambre) - Une salle de bains indépendante. Avec son style moderne, son hall d’entrée agrémenté de placards intégrés, sa hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m, et sa vaste terrasse panoramique de 96 m², ce bien ne manquera pas de vous séduire. Situation privilégiée : À proximité immédiate des crèches, écoles primaires, supermarchés et aires de jeux, ce penthouse bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute. Vous êtes à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 30 minutes de l’aéroport. Atouts supplémentaires : - Une cave privative. - Une buanderie commune. - Un emplacement de parking intérieur. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponibilité immédiate. Infos & visites : Tel : ### Mail : ### En savoir plus ?

Contact direct : ### / 661 923 580 Bien rare et exceptionnel avec vue panoramique. Homeseek Centre-ville vous propose un grand penthouse de +/- 168.5m² avec 3 chambres et bureau situé à Luxembourg-Kirchberg, rue des Maraîchers. L'ensemble des terrasses représente +/- 85m² La superficie totale est de +/- 255m². Arrivée directe et sécurisée de l'ascenseur dans le hall d'entrée de ce penthouse. Il est agencé comme suit : -Hall arrivée ascenseur et escalier : +/- 4.3m², -Hall d'entrée / vestiaire : +/- 12m², -Salon (avec cheminée) et Salle à manger, le "Séjour" : +/- 59m², -Cuisine : +/- 14.3m², -Bureau : +/- 20m², -Chambres : +/- 14.1, 15.9 et 20.3m², -Salle de douche : 3.8m², -Salle de bain avec wc : +/- 4.7m² et -Toilettes invités : +/- 1.4m². Chaque pièce de cet ensemble a un accès direct aux terrasses. Complètent également ce bien : -2 garages box extérieurs et -2 caves. En commun : buanderie et local vélo. Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des Institutions européennes, du centre financier et bancaire du Kirchberg (KPMG, EY, Arendt, Amazon...) , des centres commerciaux Auchan et Infinity et autres commerces de proximité, du cinéma Utopolis, Hôpital du Kirchberg, du Centre National et Sportif et Culturel (Coque), du Centre-ville et des transports publics (tram, bus), avec accès direct au réseau autoroutier et à 5km de l'aéroport. Pour de plus amples informations et visites : Contact direct : ### / 661 923 580 En savoir plus ?

Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?

Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?

Au 1er étage d'une résidence bi familiale comportant 2 entrées séparées. duplex-penthouse de standing sur 210m² de surface habitable. rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : premier niveau : - entrée agréable - large salon/salle à manger traversant avec cuisine américaine très bien équipée sur 57.7m² - salle de bains avec WC de 4.8m² - élégante salle de douches avec WC de 6.7m² - chambre parentale de 25.8m² avec dressing - deux chambres de 13.2m² et 16.9m² au deuxième niveau : - chambre de 16.2m² avec terrasse privative et accès à la terrasse principale - salle de douche/wc et buanderie de 9m² - magnifique espace de réception ou autre. divisible et modulable à souhait sur 35.20m² donnant accès par de larges baies vitrées à une terrasse de 63m² exposée principalement au sud avec une vue panoramique agréable. A cela s'ajoute une cave privative de 22.56m² au -1 et 4 emplacements extérieurs privatifs. A noter : les sols chauds et agréables. la pompe à chaleur (possibilité d'installer panneaux photovoltaïques - devis sur demande). le chauffe-eau thermodynamique pour plus d'économies. triple-vitrage. façade isolante toute neuve. chauffage au sol. En savoir plus ?

Adresse du bien: 33, rue de l'Eglise L-4732 Pétange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée / salon avec placards sur mesure / cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) avec plan de travail en granit / salle à manger (57,7 m²) avec accès direct à la terrasse et au balcon - chambre parentale avec placards sur mesure (13,7 m²) avec salle de bain attenante et WC (5,8 m²) - chambre avec placard sur mesure (10,8 m²) - salle de douche avec WC (7,6 m²) Extérieur : terrasse (6,8 m²) - balcon (4,4 m²) Inclus : 1 garage box avec prise électrique (14,1 m²) - 1 cave (4,7 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond 2,82 m - VMC à double flux - carrelage - cuisine équipée - placards sur mesure -climatisation reversible dans le living - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - vidéophone - buanderie commune - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel, école à 260 m, avec arrêt de bus "Cité CFL" devant la résidence et gare de Pétange à environ 600 m facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville, autoroute E44 à environ 800 m, permettant une liaison rapide vers les principales routes du Luxembourg. Ecoles : crèches - écoles fondamentale à Pétange - Lycée Mathias Adam à Pétange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 33, rue de l'Eglise L-4732 Pétange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Layout: entrance hall / living room with custom-made wardrobes / fully equipped kitchen (Siemens appliances) with granite worktop / dining room (57.7 sqm) with direct access to terrace and balcony - master bedroom with custom-made wardrobes (13.7 sqm) with en-suite bathroom and WC (5.8 sqm) - bedroom with custom-made wardrobes (10.8 sqm) - shower room with WC (7.6 sqm) Outside: terrace (6.8 sqm) - balcony (4.4 sqm) Included: 1 garage box with electric socket (14.1 sqm) - 1 cellar (4.7 sqm) Additional information: Comfort: lift - ceiling height 2.82 m - double-flow ventilation - tiled floor - fitted kitchen - made-to-measure wardrobes and cupboards - reversible air conditioning in the living room - triple-glazed PVC windows - electric shutters - videophone - shared laundry room - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: residential area, school 260 m away, with ‘Cité CFL' bus stop in front of the residence and Pétange train station approx. 600 m away, providing easy access to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City, E44 motorway approximately 800 m away, providing a fast link to the main roads in Luxembourg. Schools: crèches - elementary schools in Pétange - Lycée Mathias Adam in Pétange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

PENTHOUSE NEUF ? 2 CHAMBRES ? ASCENSEUR PRIVATIF ? TERRASSES ? KEHLEN ? RÉSIDENCE « CLOÉ » MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité ce penthouse exceptionnel de ± 97 m², occupant tout le dernier étage d'une résidence neuve de seulement 6 unités, actuellement en construction à Kehlen, rue de Kopstal. Livraison prévue : septembre 2025. Points forts Dernier étage privatisé Accès direct par ascenseur dans l'appartement Deux grandes terrasses de ± 12 m² et ± 20 m² Résidence de standing à taille humaine Emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles Disposition de l'appartement (Penthouse ? Lot 6) Hall d'entrée Séjour lumineux avec salle à manger, accès à la terrasse orientée sud-est Cuisine ouverte (prévue côté ouest/nord ? idéale pour les soirées d'été) Deux chambres à coucher d'environ 16 m² chacune Deux salles de bains WC séparé Débarras Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Annexes et prestations Cave privative Buanderie commune Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements extérieurs au prix unitaire de 22.511,86 € TTC Résidence conforme aux dernières normes énergétiques (classe énergétique A-B) VMC double flux, isolation performante, matériaux de qualité Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Visuels non contractuels ? cuisine et mobilier non inclus dans le prix Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MT REAL ESTATE INVEST au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux de 160m² à Lintgen Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 160m² (dont 145m² habitables), offrant 3 chambres et situé aux 1er et 2 étages d'une petite résidence à Lintgen. L'ascenseur privatif dessert directement le spacieux living, offrant un confort exclusif et une entrée élégante. Un emplacement privilégié À seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et du quartier d'affaires du Kirchberg, Lintgen est une commune dynamique prisée pour son cadre de vie agréable. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes commodités : Écoles, maisons relais, crèches Commerces Médecins Centre sportif Accès rapide aux axes autoroutiers Disposition de l'appartement 1er étage 64,25m² Accès sécurisé par ascenseur privatif ou porte de sécurité au rez-de-chaussée Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée (52m²) Accès direct à un balcon de 12m², parfait pour profiter de l'extérieur Toilettes séparées (1,5m²) 2. étage 80,75m² Suite parentale de 34,4m² avec sa salle de bain privative (5,6m²) Chambre 2 (16m²) Chambre 3 (12m²) Salle de bain 2 (5,6m²) Débarras (1,72m²) Espaces annexes Cave privative (11,3m²) Deux grands emplacements de parking en sous-sol sécurisé Les atouts de cet appartement Classe énergétique A-B Vue dégagée au cœur de Lintgen Très lumineux, grâce aux fenêtres en triple vitrage Chauffage au sol avec chaudière à condensation de dernière génération Finitions haut de gamme Grand balcon, idéal pour se détendre Prix : 1 150 000 € Commission d'agence à la charge du vendeur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 662 131 916 M. Agovic Amer Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Situé à Mamer, à proximité de toutes les commodités, ce lumineux penthouse avec une magnifique vue dégagée au quatrième (dernier) étage d'une résidence de 4 unités bénéficie d'une superficie de ± 140 m². Il se compose comme suit : Au 4ème étage avec accès direct et privé par l'ascenseur : le hall d'entrée de ± 12 m² avec son vestiaire et WC séparé ; la cuisine ouverte de ± 21 m² et sa réserve de ± 2 m² ; le salon de ± 30 m² avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 28 m² avec une vue splendide ; la chambre principale de ± 17 m² avec sa salle de bain privée de ± 11 m² (comprenant lavabo double, baignoire, douche à l'italienne et WC), deux autres chambres de ± 10 m² chacune séparées par une salle de douche commune de ± 5 m² (comprenant lavabo, baignoire et WC). Le sous-sol comprend deux places de parking de ± 16 m² et une cave de ± 8 m². Détails supplémentaires : - Nouveau penthouse, disponible immédiatement ; - Matériaux haut de gamme ; - Cuisine équipée ; - Passeport énergétique "A-B" ; - Pompe à chaleur et chauffage au sol ; - Triple vitrage et volets électriques ; - École européenne à proximité. Contact : Jimmy de Brabant - tel : (+352) 661 167 494 e-mail : ### En savoir plus ?

** QUARTIER RESIDENTIEL - WEIMERSHOF / KIRCHBERG ** Magnifique Penthouse d'une surface habitable de 60,13 m² avec terrasse de 32.67m² (Sud-Ouest) et balcon de 7.62 m², grand séjour avec feu ouvert, chambre à coucher, cave, grand grenier aménageable et 2 parkings intérieurs situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et très soignée avec ascenseur. (adresse: 13 rue des Eglantiers L-1457 Luxembourg) Le Penthouse se compose comme suit: ============================= - Hall d'entrée - Séjour et espace cuisine de 42m² avec haut plafond, cheminée feu ouvert et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Cuisine entièrement équipée - Terrasse de 32.67m² avec vue imprenable (exposition Sud-Ouest) - Chambre à coucher de 13m² avec armoire intégrée donnant accès au balcon - Balcon de 7.62m² - Salle de bains équipée avec WC suspendu - Grenier spacieux aménageable de 39,77m² entièrement isolé. (Accessible par escalier escamotable) - Grand jardin commun à l'arrière de l'immeuble accessible à ses occupants Sous-sol -1 : - 2 emplacements privatifs pour voiture - Cave privative carrelée de 4 m² - Local vélos/poussette commun - Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge/sèche-linge Informations diverses : ================ - Cheminée feu ouvert dans séjour - Appartement entièrement remis en peinture - Connexion Internet - Fibre optique - Porte de Palier sécurisée - Vidéophone - Résidence tranquille avec 12 unités seulement. - Résidence équipée avec ascenseur - Résidence de 2010 en excellent état - aucun frais à prévoir prochainement (dernier rapport de copropriété) Situation: ======= Ce penthouse est idéal pour tout fonctionnaire des Institutions Européennes vu sa proximité au Parlement Européen, à la Cour des Comptes et à son accès facile aux transports en commun (Bus 12 - Bleuets ; Tram - Parlement Européen ou Coque). Le quartier est très résidentiel et offre un cadre de vie exclusif (proximité aux commerces et centre commercial Auchan, proximité à la Philharmonie, au Musée Mudam, à divers restaurants, à la piscine et à différentes salles de gym). En savoir plus ?

** QUARTIER RESIDENTIEL - WEIMERSHOF / KIRCHBERG ** Magnifique Penthouse d'une surface habitable de 60,13 m² avec terrasse de 32.67m² (Sud-Ouest) et balcon de 7.62 m², grand séjour avec feu ouvert, chambre à coucher, cave, grand grenier aménageable et 2 parkings intérieurs situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et très soignée avec ascenseur. (adresse: 13 rue des Eglantiers L-1457 Luxembourg) Le Penthouse se compose comme suit: ============================= - Hall d'entrée - Séjour et espace cuisine de 42m² avec haut plafond, cheminée feu ouvert et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Cuisine entièrement équipée - Terrasse de 32.67m² avec vue imprenable (exposition Sud-Ouest) - Chambre à coucher de 13m² avec armoire intégrée donnant accès au balcon - Balcon de 7.62m² - Salle de bains équipée avec WC suspendu - Grenier spacieux aménageable de 39,77m² entièrement isolé. (Accessible par escalier escamotable) - Grand jardin commun à l'arrière de l'immeuble accessible à ses occupants Sous-sol -1 : - 2 emplacements privatifs pour voiture - Cave privative carrelée de 4 m² - Local vélos/poussette commun - Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge/sèche-linge Informations diverses : ================ - Cheminée feu ouvert dans séjour - Appartement entièrement remis en peinture - Connexion Internet - Fibre optique - Porte de Palier sécurisée - Vidéophone - Résidence tranquille avec 12 unités seulement. - Résidence équipée avec ascenseur - Résidence de 2010 en excellent état - aucun frais à prévoir prochainement (dernier rapport de copropriété) Situation: ======= Ce penthouse est idéal pour tout fonctionnaire des Institutions Européennes vu sa proximité au Parlement Européen, à la Cour des Comptes et à son accès facile aux transports en commun (Bus 12 - Bleuets ; Tram - Parlement Européen ou Coque). Le quartier est très résidentiel et offre un cadre de vie exclusif (proximité aux commerces et centre commercial Auchan, proximité à la Philharmonie, au Musée Mudam, à divers restaurants, à la piscine et à différentes salles de gym). En savoir plus ?

** QUARTIER RESIDENTIEL - WEIMERSHOF / KIRCHBERG ** Magnifique Penthouse d'une surface habitable de 60,13 m² avec terrasse de 32.67m² (Sud-Ouest) et balcon de 7.62 m², grand séjour avec feu ouvert, chambre à coucher, cave, grand grenier aménageable et 2 parkings intérieurs situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et très soignée avec ascenseur. (adresse: 13 rue des Eglantiers L-1457 Luxembourg) Le Penthouse se compose comme suit: ============================= - Hall d'entrée - Séjour et espace cuisine de 42m² avec haut plafond, cheminée feu ouvert et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Cuisine entièrement équipée - Terrasse de 32.67m² avec vue imprenable (exposition Sud-Ouest) - Chambre à coucher de 13m² avec armoire intégrée donnant accès au balcon - Balcon de 7.62m² - Salle de bains équipée avec WC suspendu - Grenier spacieux aménageable de 39,77m² entièrement isolé. (Accessible par escalier escamotable) - Grand jardin commun à l'arrière de l'immeuble accessible à ses occupants Sous-sol -1 : - 2 emplacements privatifs pour voiture - Cave privative carrelée de 4 m² - Local vélos/poussette commun - Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge/sèche-linge Informations diverses : ================ - Cheminée feu ouvert dans séjour - Appartement entièrement remis en peinture - Connexion Internet - Fibre optique - Porte de Palier sécurisée - Vidéophone - Résidence tranquille avec 12 unités seulement. - Résidence équipée avec ascenseur - Résidence de 2010 en excellent état - aucun frais à prévoir prochainement (dernier rapport de copropriété) Situation: ======= Ce penthouse est idéal pour tout fonctionnaire des Institutions Européennes vu sa proximité au Parlement Européen, à la Cour des Comptes et à son accès facile aux transports en commun (Bus 12 - Bleuets ; Tram - Parlement Européen ou Coque). Le quartier est très résidentiel et offre un cadre de vie exclusif (proximité aux commerces et centre commercial Auchan, proximité à la Philharmonie, au Musée Mudam, à divers restaurants, à la piscine et à différentes salles de gym). En savoir plus ?

A vendre, magnifique penthouse de 86m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg. Seul appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 unités construite en 2012, ce bien bénéficie d'une situation et vue exceptionnelle. Il se caractérise également par le choix de matériaux de qualité, ses nombreux aménagements réalisés sur mesure et l'absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec ses nombreux rangements encastrés. Depuis ce dernier, vous accéderez à une généreuse terrasse de 34m2 entièrement aménagée, avec une marquise électrique et qui jouit d'une magnifique vue entièrement dégagée. La partie nuit quant à elle propose un hall, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres avec des armoires encastrées. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une grande cave de 11,40m2, d'un branchement dans une buanderie commune et un emplacement de parking privatif au sous-sol complète ce bel ensemble. Il est à noter que ce bien est sous l'effet d'un bail emphytéotique. N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions. Disponibilité : 1er décembre 2025. L'objet se situe au 42, rue de Kirchberg à L-1858 Luxembourg-Kirchberg. Situé à proximité directe des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée vous donnant accès à toutes les commodités à pied. Il bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien : 969'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Adresse du bien: 11, Rue de Beggen L -1221 Luxembourg - Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Septembre 2025 Distribution : hall d'entrée (5,80m²) - cuisine ouverte sur le séjour (40m²) - chambre à coucher (18,8m²) - salle de bain (5m²) - toilette séparée (1,46m²) Extérieur : 2 terrasses (19m² +36m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (1,9m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - volets électriques Sanitaires : 1 douche - 1 toilette séparée Chauffage : gaz Environnement : proche de toute commodités (bus, commerces, restaurants, medecin?) - accès rapide à la ville et au Kirchberg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11, Rue de Beggen L -1221 Luxembourg - Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: September 2025 Distribution: entrance hall (5.80m²) - kitchen opening onto living room (40m²) - bedroom (18.8m²) - bathroom (5m²) - separate toilet (1.46m²) Outside: 2 terraces (19m² +36m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (1,9m²) Further information: Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door - electric shutters Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate toilet Heating: gas Environment: close to all amenities (bus, shops, restaurants, doctor...) - quick access to the town and Kirchberg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

INOWAI vous présente le projet résidentiel Avant-Scène sur les collines de Remich. La résidence Avant-scène est composée de 14 appartements en cours de réalisation, implantée au coeur des vignes, avec une vue imprenable et dégagée sur la vallée de la Moselle. Le lot A14 est un penthouse de trois chambres à coucher, situé au deuxième étage, comprenant deux terrasses, l'une de 20,32 mètres carrés en exposition sud-est et la seconde de 12,69 mètres carrés en exposition est. L'appartement est parfaitement agencé, disposant d'espace généreuse, de grandes baies vitrées, garantissant ainsi une parfaite luminosité naturelle. Le prix de vente comprend une cuisine entièrement équipée de marque, une cave et deux emplacements de parking intérieur. La résidence bénéficie de panneau solaire. La commune de Remich offre toutes les commodités, tel que Supermarché, Crèche/garderie et école primaire, professions médicales/libérales, et innommables d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Parfaitement reliée par les réseaux de transports en commun, vous permettant de rejoindre la ville de Luxembourg en 40 minutes et 20 minutes en véhicule et les communes limitrophes. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse moderne de 191 m² surface totale (112 m² surface habitable + terrasse de 78 m²) situé à Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Doté de deux chambres spacieuses avec chacune une salle de bain en suite, cet appartement combine confort et modernité. Les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout en assurant une isolation parfaite grâce au double vitrage. La terrasse spectaculaire de 78 m² est parfaitement ensoleillée (Est-Sud-Ouest) et accessible par toutes les pièces du penthouse. Elle vous permettra de passer de beaux moments à l'extérieur tout en étant à l'abri des regards, le penthouse n'ayant pas de vis-à-vis et une belle vue dégagée. Deux emplacements intérieurs (dont 1 avec borne électrique) et un emplacement extérieur font partie du bien vendu. Et pour les amateurs de voiture, un double garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire sont disponibles à l'achat également (en option, prix à convenir). . Ce penthouse est idéalement situé près des commodités et à proximité immédiate du quartier d'Esch Belval. Tous les axes autoroutiers sont accessibles en moins de 3min. Libre de suite. Eco-Pass D-D. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

BRICKS vous présente en exclusivité ce beau penthouse coup-de-cœur de 72,47 m2 de surface habitable intérieure, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence datant de 1967 à Merl. Il dispose de 2 belles chambres à coucher dont une avec armoires intégrées. L’appartement est ouvert de 3 côtés (est-sud-ouest), entièrement entouré d’une terrasse totalisant 32 m2, bénéficiant ainsi d’excellentes conditions de luminosité. Séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte. Électroménagers de qualité: hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. 2 chambres à coucher dont avec accès direct à l'une des deux terrasses. Une salle de bain avec douche à l’italienne et vasque. WC séparé. L'appartement à subi une rénovation complète et de grande qualité en 2018, avec plusieurs autres travaux effectués par la suite: - Électricité : Installation complètement refaite, avec des prises internet dans chaque chambre, nouveaux interrupteurs, panneau de fusibles, etc. - Sanitaires : Rénovation complète de l'installation sanitaire, comprenant de nouveaux radiateurs design, tuyaux d'eau et de chauffage dans la chape, WC encastré Geberit, et un nouveau canal des eaux usées allant de la toiture jusqu'au garage. - Cuisine : Cuisine Schmidt équipée d'électroménagers Siemens fournis par Küchen Gallerie à Junglinster. - Sécurité : Porte d'entrée blindée MetallLux; fenêtres Schucco 75 avec double vitrage et couche anti-bruit. - Système d'alarme : Système d'alarme Jabletron avec capteurs câblés (porte-fenêtres, porte d’entrée, garage), avec surveillance à distance via carte SIM et application mobile, entretien par Electrolux. - Salle de bain : Carrelage et paroi de douche de Bati C, douche à l’italienne, sanitaires Grohe modèle Cube, béton ciré au sol. - Parquet et Dallage complet : Parquet massif (Hoffmann Schwall, Alzingen) La toiture de la résidence a été refaite en 2018. Tous les dallages extérieures de la copropriété ont été refaits en 2024. La copropriété est bien gérée et dans un état de soin irréprochable. Elle ne dispose pas d’un ascenseur. Les terrasses sont revêtues d'un bois exotique. Les garde-corps sont neufs. Chauffage central au gaz. 1 grand garage box fermé, combiné avec la cave et sécurisé par le système d’alarme. Grand emplacement de parking additionnel devant le garage. Jardin privatif. Cave privative. Buanderie commune. Situation exceptionnelle proche du quartier « les Jardins de Luxembourg » en plein coeur de Merl, à 10 minutes du centre-ville, à 5 minutes du parc de Merl, tout près de l’ISL et du camps scolaire Gëesseknaeppchen, et des accès autoroutiers. Un supermarché Cactus, ainsi que plusieurs petits commerces (pressing, papeterie-tabac, traiteur, coiffeur, etc.) sont installés à proximité imminente. Avances sur charges mensuelles : 210 €. CPE : F-F Disponibilité : à convenir, délais courts possibles. Prix : 847.000 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?