Penthouse à vendre - Luxembourg

HEKTAR vous propose le projet 356 qui se compose de 12 appartements allant du studio au penthouse 2 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, situé à quelques minutes du centre de la Ville de Luxembourg, ce projet est parfaitement conçu pour vous offrir une qualité de vie idéale, tout en étant proche de la nature. Chaque appartement dispose d'une cave privative avec la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un véhicule. Le projet 356 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de la Ville de Luxembourg et de la Zone d'Activité Bourmicht de Bertrange. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

**EN CONSTRUCTION - LIVRAISON MARS 2026** GIGANTE Immobilière vous propose: Jolie complexe immobilier composé de 3 petites résidences avec 2 unités chacune Résidence Bloc A , En cours de construction .. Elle est composée de deux duplex : Le duplex A1 surface : 152.83m2 + TERRASSE 40,35m2 + BALCON 8.35m2 - 3 chambres - deux salles de douches, un grand séjour ouvert sur la cuisine - un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée qui vous apportera énormément de luminosité naturelle - un emplacement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur sont déjà inclus dans le prix. Un bon d'achat d'une valeur de 5000€ Htva est offert pour l'achat d'une cuisine chez « BATI EXPO » à Pétange. *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement *** AFIN DE SATISFAIRE NOTRE CLIENTÈLE ET DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG * En savoir plus ?

English text below ** Penthouse B.2.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Hélène (2024), à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), un magnifique penthouse (déjà loué) d'une surface de 105.84 m2, libre de quatre côtés, avec finitions haut de gamme et très soignées, situé au deuxième et dernier étage, comprenant 2 terrasses de 33.74 m2 et 33,91 m2 respectivement. Ce penthouse se compose d'un hall d'entrée avec garde-robe, d'un grand living avec cuisine ouverte (et débarras) et de plusieurs baies vitrées donnant accès sur une des terrasses (orientation sud-ouest), d'une chambre à coucher parentale dotée d'un dressing et de plusieurs accès à la terrasse côté sud-est, d'une deuxième chambre à coucher avec elle aussi un accès terrasse, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de douche avec double lavabo et WC et d'un deuxième WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative, un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et de 1 place de parking intérieur. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 1 894 156 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .2.1 - RENTAL INVESTMENT ** For sale in the Résidence Hélène (2024), in Capellen, in the new Zolwerfeld II development, rue François Bernard (rue du Kiem), a magnificent penthouse (already rented) with a surface area of 105.84 m2, unobstructed on four sides, finished to a very high standard, situated on the second and top floor, with 2 terraces of 33.74 m2 and 33.91 m2 respectively. This penthouse comprises an entrance hall with wardrobe, a large living room with open-plan kitchen (and storage room) and several picture windows giving access to one of the terraces (south-west facing), a master bedroom with dressing room and several accesses to the south-east-facing terrace, a second bedroom also with terrace access, a study/guest room, a shower room with double washbasin and WC and a second separate WC. There is also a private cellar, a space for a washing machine/dryer in the communal laundry room and 1 indoor parking space. The building complies with energy class A-A-A, providing a high level of living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The price shown includes 3% VAT; given that the flat is currently let, the price with 17% VAT is € 1 894 156. Ten-year warranty and biennial warranty. Other properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Penthouse A.2.1 - A VENDRE ** A vendre au sein de la Résidence Mirabelle (en vente VEFA), à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), un magnifique penthouse d'une surface de 106.04 m2 avec finitions très soignées et haut de gamme, situé au deuxième et dernier étage, comprenant 2 terrasses de 34.25 m2 et 35.85 m2 respectivement. Ce penthouse se compose d'un hall d'entrée avec garde-robe, d'un grand living avec cuisine ouverte (et débarras) et plusieurs baies vitrées donnant accès sur une des terrasses (orientation sud-ouest), d'une chambre à coucher parentale dotée d'un dressing avec plusieurs accès à la deuxième terrasse (orientation sud-est), d'une autre chambre à coucher avec aussi un accès à l'une des terrasses, d'un bureau/chambre d'amis, de 2 salles de douche avec double lavabos et WC et d'un autre WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative, un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et de 3 emplacements de parking intérieur. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec un taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif, la TVA est de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur ### .2.1 - FOR SALE ** For sale in the Résidence Mirabelle (VEFA sale), in Capellen, in the new Zolwerfeld II housing estate, rue François Bernard (rue du Kiem), a magnificent 106.04 m2 penthouse with top-of-the-range finishes, located on the second and top floor, including 2 terraces of 34.25 m2 and 35.85 m2 respectively. This penthouse comprises an entrance hall with wardrobe, a large living room with open kitchen (and storage room) and several bay windows giving access to one of the terraces (south-west facing), a master bedroom with dressing room and several accesses to the second terrace (south-east facing), another bedroom also with access to one of the terraces, an office/guest room, 2 shower rooms with double sinks and WC and another separate WC. There's also a private cellar, space for a washing machine/dryer in the shared laundry room and 3 indoor parking spaces. The building is in energy class A-A-A, which means you'll enjoy a high level of living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The advertised price includes a super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. In the case of rental investment, VAT is 17% on the construction part. Completion guarantee, ten-year guarantee and biennial guarantee. Other properties on ### En savoir plus ?

Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Ce superbe duplex est proposé à la vente dans son état actuel, non achevé, au prix de 1 800 000 €, ou entièrement achevé pour un montant de 2 380 000 €. Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

This beautiful penthouse - duplex, with high-end finishes, is located in a quiet area with a superb 180° view, no overlooking, facing west in Bofferdange. It is part of a small residence of 4 units and offers a total area of ± 271 m², of which ± 214 m² is living space. The elevator opens directly to the 3rd floor of the apartment and opens onto a ± 13 m² entrance hall with integrated closets leading on one side to the bright and spacious living area including a ± 60 m² living room and dining room giving access to a large terrace of ± 55 m² offering an unobstructed view of the surrounding greenery and equipped with 3 electric awnings. On the other side is the high-end kitchen of ± 21 m², which also provides access to a large terrace of ± 65 m². A separate WC of ± 3 m² completes this floor. On the 2nd floor (either by elevator or stairs), a ± 14 m² hall serves a 1st bedroom of ± 20 m² with integrated closets leading to the ± 12 m² terrace and an adjoining bathroom of ± 5 m², a 2nd bedroom ± 12 m² with an adjoining bathroom of ± 4 m² and the master suite ± 26 m² with its ± 8 m² terrace, ± 7 m² dressing room, and ± 10 m² bathroom (bathtub, Italian shower, double sink, suspended toilet). The hall also serves a separate WC of ± 2 m² and a laundry room of ± 6 m². In the basement, a private garage with an electric door can accommodate 2 large cars of ± 50 m² with direct access to a cellar of ± 8 m², completing this exceptional property. Additional details: - Ideal location, duplex in perfect condition, elevator - Underfloor gas heating - Triple glazing on aluminum/wood frames with electric shutters - LEICHT kitchen, MIELE appliances - Integrated wardrobes - Parquet, tiling - Home automation, alarm, surveillance camera, secure door - Large west-facing terrace - Close to all amenities and transport (bus and train) Contact: Jimmy de Brabant - tel: 661 167 494 - email: ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( ### , ### 623), vos experts immobiliers à Belair, sont fiers de vous présenter à la vente ce charmant appartement au dernier étage (quatrième) avec ascenseur, garage privé et terrasse superbe avec vue panoramique, niché dans un immeuble des années 1970 bien entretenu, offrant une accessibilité et un confort exceptionnels. Idéalement situé à proximité des commodités essentielles, ce bien est parfait pour ceux qui apprécient le confort et la connectivité. Emplacement privilégié et excellentes liaisons de transport - 7 lignes de bus à proximité, desservant directement le centre-ville, le Kirchberg, l'aéroport, la Cloche d'Or et l'école européenne de Mamer. - À 15 minutes à pied de la station de tramway pour une mobilité urbaine fluide. - L'hôpital CHL est à seulement 3 minutes à pied, garantissant un accès immédiat aux services médicaux. - La plateforme cyclable Veloh et les principaux supermarchés (Delhaize, Lidl) sont facilement accessibles à pied. - La forêt de Bambesch et le Cactus (Belle Étoile) sont à 5 minutes en voiture, tandis que la piscine et le club de tennis Belair sont accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Cet appartement lumineux et spacieux comprend : - Une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (environ 30 m²), baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec accès direct à une superbe terrasse panoramique offrant une vue sud, est et nord. - Une chambre spacieuse de 15 m². - Fenêtres à double vitrage, porte d'entrée blindée et visiophone pour plus de confort et de sécurité. - Garage privé fermé de 17 m² et cave de 4 m² inclus dans le prix. - Buanderie commune. - Charges mensuelles d'environ 350 €. - Vues spectaculaires sur la ville et ses environs. Bâtiment et performance énergétique - Certificat énergétique F-G-F, suite à la rénovation des façades (2010) et à l'installation d'un nouveau système de chauffage au gaz (2014). - Ascenseur rénové en 2012. - Aucuns travaux importants prévus non encore approuvés. Avantages : - Commission de vente à la charge du vendeur. - Disponible immédiatement. Ce bien allie praticité, charme et emplacement idéal, ce qui en fait un excellent choix pour les personnes recherchant un style de vie urbain dynamique et paisible. Contactez Jonathan PACE au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Exceptionnel penthouse contemporain et chaleureux, avec vues imprenables. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS : Tél. : 28 22 94 Courriel : ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du quartier dynamique de Luxembourg-Gare, ce superbe penthouse de 102 m² utiles (dont 94 m² habitables) offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Entièrement rénové il y a une dizaine d'années par des architectes d'intérieur, ce bien séduit par ses finitions soignées, son agencement harmonieux et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez la spacieuse pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière naturelle et à demi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux grands balcons privatifs, orientés nord et sud, de plus de 8 m² chacun, prolongent élégamment l'espace de vie et offrent une belle vue dégagée en plein centre-ville. L'appartement comprend deux grandes chambres (19,66 m² et 13,92 m²), une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal : double vitrage, volets roulants électriques, hauteur sous plafond de 2,5 m, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation Vaillant), interphone et ascenseur. Un garage intérieur fermé de 16 m² vient compléter le bien, assurant un stationnement sécurisé dans ce quartier très recherché. Une cave privative de 4 m² est également incluse, parfaite pour le rangement. Son emplacement privilégié est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la Gare Centrale, du tramway, des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Le quartier est également au cœur d'une transformation urbaine ambitieuse avec le développement du Nei Hollerich Project, un futur pôle résidentiel et économique majeur. Ce projet prévoit la création de 2 200 logements et d'un nouveau bassin d'emploi pouvant accueillir jusqu'à 5 000 travailleurs, le tout à proximité immédiate du bien. La nouvelle gare de Hollerich est actuellement en construction, à côté du futur parc Landewyck qui sera prochainement ouvert au public. Il y aura également la nouvelle ligne de tram le long de la route d'Esch, dont l'achèvement est prévu à l'horizon 2028-2029. C'est un quartier en pleine mutation qui promet une belle valorisation dans les années à venir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, rénové avec goût et idéalement situé au cœur de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Campus au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet magnifique penthouse située au dernier étage dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Niederpallen - 10, rue de Reichlange. La résidence est implantée sur un terrain de 8,41 are (Orientation - Sud-Est) -- DESCRIPTION -- Situé au dernier étage, le penthouse se compose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte (43,53m²) donnant accès à la terrasse (36,43m² - Orientation Sud-Est) , WC séparé, buanderie/débarras (3,17m²), deux chambres à coucher (13,26m² & 16,37m²), salle de douche avec lavabo & douche (3,13m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (17,56m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & baignoire (5,91m²). Il se rajoute un garage pour deux voitures. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique B - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers has the pleasure of exclusively presenting its new project in one of the most attractive locations in JUNGLINSTER, characterized by its exceptional location close to the center. The residential complex of individual houses and high-quality residences will be built starting from the 4th quarter of 2025. The residential complex offers a diverse range of 4 independent residences, grouped into 2 buildings, namely A and B, with a total of 9 apartments per residence. The development is characterized by numerous elements that give it a welcoming green village character. The design of the project belongs to the Luxembourg architectural firm Christian Bauer & Associés Architects, who carefully studied the implementation of the different buildings according to the topography of the surrounding natural landscape. The apartment has a net weighted area of 140.83 m², including 126.3 m² of usable living space, as well as a terrace of 46.13 m². The price includes 1 cellar and 2 indoor parking spaces. The indicated price includes 3% VAT, subject to acceptance by the Administration of registration and domains. The agency commission is to be borne by the seller. --- 5ive Real Estate Developers a le plaisir de présenter en exclusivité son nouveau projet dans l'un des emplacements les plus attractifs de JUNGLINSTER, caractérisé par son emplacement exceptionnel proche du centre. Le complexe résidentiel de maisons individuelles et de résidences de haute qualité sera construit à partir du 4ième trimestre 2025. Le complexe résidentiel offre une gamme diversifiée de 4 résidences indépendantes, regroupées en 2 bâtiments, à savoir A et B, avec un total de 9 appartements par résidence. Le développement se caractérise par de nombreux éléments qui lui confèrent un caractère accueillant de village vert. Le design du projet appartient au cabinet d'architecture luxembourgeois Christian Bauer & Associés Architects, qui a soigneusement étudié la mise en œuvre des différents bâtiments en fonction de la topographie du paysage naturel environnant. L'appartement a une surface nette pondérée de 140,83 m², dont 126,3 m² de surface habitable utilisable, ainsi qu'une terrasse de 46,13 m². Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué comprend 3% de TVA, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. La commission de l'agence est à la charge de la partie vendeuse. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’une surface pondérée d’environ 82 m2, idéalement situé à Niederkorn, au 3e étage d’une résidence calme, soignée et dotée d’un ascenseur. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien séduit par sa grande terrasse d’environ 31 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et le confort qu’il procure au quotidien, notamment grâce à la climatisation installée dans le séjour. À noter : la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Disposition : * Hall d’entrée : 6,4 m2 * WC séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge * Cuisine équipée séparée : 12,7 m2 avec accès direct à la terrasse * Chambre : 14,1 m2 avec accès à la terrasse * Séjour lumineux : 25,7 m2 avec accès à la terrasse * Salle de douche avec WC : 4,1 m2 Informations complémentaires : * Surface utile intérieure : 66,54 m2 * Surface terrasse : 30,8 m2 * Surface pondérée : 66,54 m2 + 30,8 m2 / 2 = +- 82 m2 Atouts complémentaires : * Grande terrasse bien orientée de +- 31 m2 * Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour * Garage intérieur privatif * Cave privative * Ascenseur * Climatisation * Chauffage au gaz * Classe énergétique : E - E Disponibilité : Immédiate Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant central. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement bien conçu, confortable et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Lot : B8_03_01 Ce penthouse d'une superficie nette habitable de 171,61 m², situé au 3ème étage de la résidence Andromeda, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée privative dès l'ascenseur, qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la grande terrasse de 67,64 m². La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. alle de douche, ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable nette : 171,61 m² Surface terrasse: 67,64 m² Surface pondérée : 205,43 m² Prix TVAC 3 et 17% : 2.896.373,03 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 31.191,60 Prix TVAC 17 % : 2.946.373,03€ Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement. LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence ANDROMEDA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses ANDROMEDA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur quatre niveaux, ANDROMEDA accueille 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Nouvelle construction Luxembourg Centre ville: dans une rue prestigieuse (quartier d'embassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement-penthouse au 3e et dernier étage avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave buanderie commune, local vélos commun. Accès privatif direct par l'ascenseur dans l'appartement! Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 940.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles. En savoir plus ?

Nouvelle construction Luxembourg Merl Belair: dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier: appartement-penthouse au 3e et dernier étage avec hall d'entrée, living, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé, balcon, cave buanderie commune, local vélos commun. Accès direct privatif via l'ascenseur à l'appartement! Un appartement par étage! Seulement 4 unités dans l'immeuble! En option: parking extérieur à 75.000 € Prix pour l'appartement: 940.000 € TVA comprise 3% et 17% (sous réserve d'acceptation par l'Admin. de l'Enregistrement) Réservation possible (en cours d'autorisation). Photos d'illustration non contractuelles. En savoir plus ?

Lot : B7_03_02 Cet appartement penthouse d'une superficie nette habitable de 109.09 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salles de bains ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 109.09 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 116.94 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.829.438,04€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 38.354,80 Prix TVAC 17 % : 1.879.438,04 € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement. LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres ANDROMEDA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B7_03_01 Cet appartement penthouse d'une superficie nette habitable de 122.50 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle de bains ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 122.50 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 130.35 m² Prix TVAC 3 et 17% : 2.022.369,32* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 38.354,80 Prix TVAC 17 % : 2 ### € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement. LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres ANDROMEDA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée à Luxembourg-Cents, dans le quartier recherché de Fetschenhof. Offrant une vue imprenable sur la ville de Luxembourg, cet appartement rare de 85 m² habitables séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Composition : - Entrée avec WC séparé; - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec baie vitrée donnant sur une terrasse exceptionnelle de 50 m²; - Cuisine ouverte et entièrement équipée : cave à vin, plaque de cuisson, four vapeur, four traditionnel, cafetière intégrée, buanderie; - Sol en parquet et cheminée intégrée pour une ambiance chaleureuse; - Deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de douche privative Annexes : - Cave privative - Emplacement de parking avec système Park Lift Détails complémentaires : - Façade refaite en 2025 - CPE : D-D - Résidence très bien entretenue Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue dégagée, finitions soignées et terrasse exceptionnelle. En savoir plus ?

Le confort d'une maison dans ce penthouse Duplex d’Exception disposant d'une entrée séparée privative + Chalet indépendant sur 7a39 de terrain privatif (English below) Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bien rare : un splendide penthouse duplex de 210 m² entièrement rénové en 2024, accompagné d’un chalet indépendant 1 chambre de 60 m², également rénové, le tout sur un terrain privatif de 7a39. 🏡 Lot n°1 – Penthouse d'exception : Surface habitable de 210 m² Rénovation complète avec matériaux haut de gamme Terrasse panoramique plein sud de 63 m² Vaste séjour de 57,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres, dont une suite parentale de 25,8 m² avec dressing 2 salles d’eau modernes (bain + douche) Étage supérieur de 35,2 m² idéal pour un bureau, salle TV ou espace jeux Confort : chauffage au sol, triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 4 emplacements de parking extérieurs privatifs + cave de 22,56 m² 🛖 Lot n°2 – Chalet indépendant de 60 m² : Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus en location courte durée. Détails disponibles sur demande. 📍 Localisation idéale : À 2 minutes de la gare, des commerces et des écoles – accès autoroutier à 5 minutes. Environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités. 🔍 Classe énergétique : Énergie : B Isolation thermique : B Émissions de CO₂ : D 💰 Prix demandé : 1.495.000 € 📞 Contactez Homeseek pour organiser une visite de cette propriété rare, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant confort, espace et élégance. ***For Sale in Bergem – Exceptional Duplex Penthouse with Independent Chalet on 7a39 of Private Land*** Located in a quiet and green residential area, this rare opportunity includes a fully renovated 210 m² duplex penthouse (2024) and an independent 1-bedroom chalet of 60 m², also renovated, all set on a private 7a39 plot. 🏡 Lot 1 – Luxury Penthouse: 210 m² of living space Complete renovation with high-quality materials 63 m² south-facing panoramic terrace Spacious living area of 57.7 m² with fully equipped open-plan kitchen 4 bedrooms, including a 25.8 m² master suite with walk-in wardrobe 2 stylish bathrooms (one with bathtub, one with shower) Upper floor 35.2 m² ideal for a home office, TV lounge, or playroom Premium comfort: underfloor heating, triple glazing, heat pump, thermodynamic water heater 4 private outdoor parking spaces + 22.56 m² cellar 🛖 Lot 2 – Independent 60 m² Chalet: Perfect for hosting guests or generating income via short-term rental. More details available on request. 📍 Prime Location: Just 2 minutes from the train station, shops, and schools – 5 minutes from motorway access. Peaceful environment with all amenities close by. 🔍 Energy Performance: Energy rating: B Thermal insulation: B CO₂ emissions: D 💰 Asking price: €1,495,000 📞 Contact Homeseek today to arrange a private viewing of this unique and spacious property – perfect for families or investors seeking comfort and elegance. En savoir plus ?