Studio à vendre - Luxembourg

STUDIO MEUBLÉ dans Boulevard de la Pétrusse à Luxembourg 4e Etage à l'arrière de l'immeuble Hall d'entrée, sol en laminât Grande pièce avec salon, salle à manger, chambre Meubles : table avec chaises, table de salon avec deux fauteuils, lit double et grande penderie Grande cuisine séparée avec réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, armoires, lave-linge Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Sous-sol : cave privative Divers : Chauffage au fuel, ascenseur, charges 200.-€ En savoir plus ?

La résidence Soléa, située au cœur du projet BELVIEW, se trouve dans le quartier de Belval Nord alliant modernité, confort et bien-être (rue Charly Gaul). Composé de 5 résidences et 15 maisons, le projet BELVIEW bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Luxembourg-ville. La résidence Soléa se compose de 9 logements aux surfaces optimisées. Répartis sur 5 étages, ceux-ci se déclinent en diverses typologies, afin de s’adapter aux besoins et envies de chacun. Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une entrée (3.84m²), une pièce de vie (30.43m²) composée d’un séjour et d’une cuisine, ainsi qu’une salle de bains (7.79m²) comprenant un WC. L'appartement est vendu avec une cave privative et une place de parking intérieure. Livraison prévue début 2028. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 450.263,85 € (parking et cave inclus dans le prix). ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 130525 LN En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 38.82 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 28.41 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio 1 chambre de 42.22 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 26.64 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 44.07 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 29.44 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 35.57 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 29.44 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 31.88 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 35.54 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 35.65 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio 1 chambre de 39.42 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : une terrasse et un jardin, un vrai luxe en pleine ville, pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio 1 chambre de 34.88 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : une terrasse et un jardin, un vrai luxe en pleine ville, pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio 1 chambre de 39.42 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : une terrasse et un jardin, un vrai luxe en pleine ville, pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 37.04 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 32.62 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un balcon privatif, pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT Ref : 6508 En savoir plus ?

Offrez-vous un concentré de confort et de modernité avec ce studio de 29,28 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence "Le 25" à Luxembourg-ville. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio astucieusement agencé vous séduira par : Un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle Une salle de douche fonctionnelle, moderne et élégante Un hall d'entrée avec rangements intégrés, pour un quotidien bien organisé Et surtout : un jardin privatif, un vrai luxe en pleine ville, pour vos moments de détente en extérieur Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intelligent, dans un quartier calme et ultra-connecté, à deux pas du centre. Le prix est affiché TTC 3% hors parking et la cave est incluse. Un parking est proposé en supplément au prix de 75 000 € HT En savoir plus ?