Studio à vendre - Luxembourg

La construction de cette résidence est réalisée par la société SOLID. Le prix de 549.646 € comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Le studio est conçu pour des personnes à mobilité réduite. Il se situe au 1er étage d'une surface habitable de 54,82 m2 se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/cuisine avec grand balcon, 1 salle de douche avec WC, 1 débarras, au rez-de chaussée: 1 cave (6,91 m2) et 1 emplacement intérieur (19,56 m2) ascenseur Début des travaux prévu pour l'automne 2026 détails techniques: blocs béton 24 cm, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC, triple vitrage, Raff-stores, adoucisseur, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, born électrique, adoucisseur d'eau, vidéophone veuillez visitez notre site internet ### En savoir plus ?

*Studio de +/- 40 m2 à vendre* Avec balcon, cave privative et un emplacement extérieur. Info et renseignements: ### Visite sur rendez-vous En savoir plus ?

Spacieux Studio avec balcon à 47,79 m2, bien situé, dans une rue calme, mais proche de toutes les commodités, Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, living avec chambre séparée, balcon, cuisine équipée, salle de douche avec W.C. au sous-sol: 1 cave (1,90m2), 1 parking intérieur (système monte-voitures à plateau) à rafraîchir disponible: août 2026 En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «NYX» en construction à Luxembourg-Belair +++ * 1 Parking intérieur inclus * visite sur demande Le studio 0-02 de 38.54m2 se compose comme suit: - hall - séjour / cuisine - salle de douche - terrasse de 14.5m2 - jardin privatif de 21,92m2 - cave de 5,53 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix studio 0-02: 728.284,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se sont à 5 km de la résidence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Arlon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

AFIL est heureuse de vous proposer ce joli studio d'environ 27m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, construite dans les années 1950. Le studio se compose comme suit : - Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, coin chambre à coucher, salle de douche avec WC et une cave privative. L'appartement est actuellement en location. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Studio moderne à la Cloche d'Or Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio moderne situé dans le quartier très prisé de la Cloche d’Or, à quelques pas du centre commercial ainsi que des grandes entreprises... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049TSW ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Modern studio in Cloche d'Or Engel & Völkers is pleased to offer for sale this modern studio apartment located in the highly sought-after Cloche d’Or district, just a few steps from the shopping center and major companies... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049TSW DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Modernes Studio in Cloche d'Or Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses moderne Studio zum Verkauf anzubieten, gelegen im sehr begehrten Viertel Cloche d’Or, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum sowie von großen Unternehmen entfernt... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049TSW En savoir plus ?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 2506 LN En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente ce studio entièrement meublé, idéalement situé à deux pas de la gare de Schifflange, dans une résidence moderne construite en 2020 avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : – un hall d’entrée avec armoire intégrée – une salle de douche avec WC – une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée – un accès direct à une agréable terrasse En complément : – emplacement de parking intérieur – cave privative – buanderie commune Le bien est actuellement loué 1.450 € + 200 € de charges, offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur à forte demande. Situation recherchée, proche des transports, commerces et axes principaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 23 Rue du fort Neipperg L-2230 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Studio à la localisation centrale, proche de la gare et de toutes les commodités, idéal pour les investisseurs. Distribution : pièce de vie / chambre (23,8 m²) - salle de bain (4,2 m²) Inclus : 1 place de parking lift intérieure (pour une petite voiture) - 1 cave (3 m²) Complément d'informations Confort : parquet, volet roulant manuel, machine à laver dans la salle de bain, fibre internet Chauffage : gaz Environnement Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés, commerces et restaurants, ainsi que des solutions de mobilité (stations Vélo'h, voitures partagées FLEX, tramway « Place de Paris », arrêts de bus). Parfait comme résidence principale pour un jeune actif, il représente également une excellente opportunité d'investissement. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 23 Rue du fort Neipperg L-2230 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Studio apartment in a central location, close to the train station and all amenities, ideal for investors. Distribution: living room / bedroom (23.8 sqm) - bathroom (4.2 sqm) Included: 1 indoor lift parking spot (for a small car) - 1 cellar (3 sqm) Additional information Comfort: hardwood flooring, manual roller shutters, washing machine in the bathroom, fiber-optic internet Heating: gas Environment The neighborhood offers a wide range of amenities within immediate reach, including supermarkets, shops, and restaurants, as well as convenient mobility options (Vélo'h bike-sharing stations, FLEX car-sharing services, the ?Place de Paris? tram stop, and bus stops). Ideal as a primary residence for a young professional, it also represents an excellent investment opportunity. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Vente ? Studio avec balcon et parking à Niederkorn Nous vous proposons ce charmant studio situé, rue Nic. Theis à Niederkorn, dans une résidence calme et bien entretenue de seulement 12 appartements. D'une surface habitable de 34,47 m², ce bien bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres et son accès direct au balcon. Le studio se compose comme suit : Hall d'entrée avec cuisine équipée Salle de bains avec baignoire et WC Pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant un espace séjour et coin nuit Accès à un agréable balcon privatif Le bien est complété par : Une cave privative de 1,86 m² située au rez-de-chaussée Un emplacement de parking extérieur privatif de 11,50 m² Construite en 1993, cette petite copropriété à taille humaine offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Les points forts ? Résidence de seulement 12 appartements ? Studio lumineux avec 3 fenêtres ? Balcon privatif ? Cave privative ? Emplacement extérieur inclus ? Agencement pratique et fonctionnel ? Quartier résidentiel calme ? Disponible à partir du 1er septembre 2026 Ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif dans le sud du Luxembourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Studio lumineux de 42 m² à Differdange ? excellente connexion aux transports À découvrir, ce charmant studio de 42 m², situé dans un quartier calme à la périphérie de Differdange, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bains séparée avec WC ainsi que d'un hall d'entrée pratique. En bon état général, ce studio offre un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Le studio ne dispose pas de garage privatif. Toutefois, un emplacement de parking extérieur est actuellement loué à proximité et le contrat de location pourra être repris par le futur propriétaire, sous réserve de l'accord du bailleur. Le bien est actuellement loué. Le contrat de location pourra être résilié conformément aux modalités applicables, ce qui permet d'envisager aussi bien une acquisition à des fins d'investissement qu'une occupation personnelle. Intéressant pour investisseurs ou pour une première acquisition. Certaines photos dans cette annonce ont été aménagées virtuellement afin de mieux illustrer le potentiel du studio. Le mobilier et la décoration visibles ne sont pas inclus dans le bien. Un studio sympathique, bien entretenu et parfaitement connecté, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle - Studio "Smart Home" à la Cloche d'Or (Gasperich) Vivez au cœur du nouveau centre économique de Luxembourg ! Situé dans la prestigieuse résidence PLANCK (construction 2019), ce studio de dernière génération allie technologie, finitions de grand luxe et emplacement stratégique. Prestations de Standing & Équipements sur mesure : Cuisine haut de gamme : Cuisine dernière génération entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, congélateur) avec un grand plan de travail. Valeur de l'installation : 10 750 € (incluse dans la vente). Menuiserie de prestige : Magnifiques armoires encastrées réalisées sur mesure par le célèbre créateur Camber. Ce dressing de haute qualité, situé à l'entrée, a une valeur de 6 407 € et est offert gratuitement lors de la vente. Mobilier de qualité : Le studio dispose de meubles provenant de l'enseigne de renom Meubles Alvisse. Un inventaire complet est disponible, avec une possibilité d'offre d'achat à prix réduit pour l'ensemble des pièces restantes. Les points forts : Espace extérieur : Une terrasse privative idéale pour profiter du quartier. Emplacement Premium : À deux pas de PwC, Deloitte, Alter Domus, du Tram (gratuit) et du centre commercial Cloche d'Or. Technologie "Smart Living" : Système de domotique intégré pour une gestion intelligente et connectée (chauffage, éclairage, stores). Charges réduites : Résidence récente aux performances énergétiques optimales (environ 189 €/mois). Description technique du bien : Surface utile : 33,67 m² avec balcon privatif de 10 m². Annexes : Une cave privative de 6,41 m² complète ce bien. Prix : 599 000 € En savoir plus ?

A VENDRE Studio situé à Belval (Belval Plaza II) - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche / Buanderie - Cave Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, gare. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives En savoir plus ?

Appartement Contemporain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_ APP16 / 83506674 Détails : • Studio de 33.41 m², 2ème étage, vue jardin. • Proche centre-ville et commodités. • Une cave privative vient compléter cette offre. À propos : • Situé à Hollerich, Luxembourg, livraison prévue fin 2026. • Conçu pour un confort et une praticité modernes. Contact : • Contactez Abri&Co Immobilier pour plus d'informations : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Studio Urbain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP15 / 83596833 Caractéristiques : • Studio pratique de 33.78 m² au 2ème étage, orientation Ouest. • Vue sur la rue, parfaite pour ceux qui aiment l'ambiance urbaine. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace optimisé avec une salle de douche/toilettes. • Emplacement stratégique à Hollerich, proche du centre-ville et des commodités. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez ce studio idéal pour une vie active et connectée à Luxembourg ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

Appartement Neuf 1 Pièce à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP17 / 83506699 Caractéristiques : • Studio de 37.99 m², 2ème étage, avec vue sur le jardin. • Emplacement idéal près du centre-ville et services essentiels. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Situé dans le quartier de Hollerich, livraison fin 2026. • Idéal pour un style de vie urbain et confortable. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. En savoir plus ?

A Esch-sur-Alzette, au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, studio meublé d’une superficie de 34m². Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, et d’une salle de douche avec WC et vasque. Grenier privatif. Situé à proximité de toutes commodités (gare, commerces…). Ce studio est actuellement loué. Disponibilité à convenir. Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Charmant studio en excellent état, idéalement situé dans le quartier très recherché de la Gare à Luxembourg-ville. Le bien est actuellement loué à 1.500 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Le studio est vendu entièrement meublé et totalement équipé : mobilier, électroménager, télévision, vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, linge et équipements du quotidien. Tout est inclus pour une mise en location immédiate ou une occupation personnelle sans travaux ni achats supplémentaires. L’appartement est très bien entretenu, moderne, fonctionnel et optimisé. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare centrale, tram, bus et de toutes les commodités. Parfait pour investisseur, pied-à-terre ou logement clé en main au cœur de Luxembourg. En savoir plus ?

**Studio lumineux d'environ 30 m² à deux pas de la Place de Paris ? Luxembourg-Ville** Idéalement situé au cœur de Luxembourg-Ville, à seulement quelques pas de la Place de Paris, ce charmant studio d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce principale agréable et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'une cave privative. Le studio a récemment bénéficié de l'installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Points forts : * Environ 30 m² habitables * Cuisine équipée * Salle de bains * Cave privative * Nouvelles fenêtres triple vitrage * Situation centrale et très recherchée * À moins de 100 mètres du tram * Commerces, boutiques, restaurants et services à proximité immédiate Grâce à sa localisation exceptionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence contemporaine construite en 2008, au cœur du paisible village de Dahl, dans la commune de Goesdorf. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne les espaces. Grâce à son agencement fonctionnel et à son entretien soigné, ce studio offre un cadre de vie agréable, facile à vivre au quotidien. Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un jeune couple souhaitant acquérir son premier bien ou encore à un investisseur à la recherche d'un placement pérenne dans un environnement calme et recherché. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la tranquillité tout en restant accessible aux principaux axes de la région. Sa composition est la suivante : Premier étage : Un hall d'entrée accueillant dessert une lumineuse pièce de vie offrant un espace de vie confortable et polyvalent, une salle de douche ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Au sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble. Technique : Chauffage central au mazout avec radiateurs, châssis en PVC équipés de double vitrage, performance énergétique classée C-C. Les charges mensuelles actuelles s'élèvent à environ 350,00 €. Informations cadastrales : Commune de Goesdorf Section C de Dahl Parcelle n° 83/2609 Contenance approximative de 13 ares 83 centiares Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre confortable ou un investissement immobilier de qualité, ce studio représente une belle opportunité dans un environnement paisible et verdoyant. Le montant de 300.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?