STRASSEN ? Appartement à vendre Prestations haut de gamme | Entièrement meublé | Jardin privé Un bien clé en main ? 95 m² habitables ? 178 m² de jardin privatif ? 2 chambres ? Salle de bain avec balnéothérapie ? Cuisine équipée haut de gamme ? 2 parkings intérieurs + cave Idéal en résidence principale ou comme investissement, dans un secteur recherché. Prix : 1.200.000 € ?? Visites privées et informations
Duplex d'exception en vente d'environ 185 m² au charme intemporel, 3 chambres + bureau, terrasse privative de ±20 m² et rénovation élégante réalisée en 2022. Découvrez un duplex rare et plein de caractère, où l'authenticité d'une construction centenaire rencontre le confort contemporain. Parquet d'origine restauré, escaliers en bois centenaire, volumes généreux et prestations soignées : une adresse unique pour les amateurs de charme, d'espace et d'élégance. IMMODS5 a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex situé à Bissen dans une belle construction centenaire, entièrement rénové avec soin en 2022. Ce bien rare offre une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il séduira particulièrement les personnes à la recherche d'un logement spacieux, élégant et authentique, avec de beaux volumes et des éléments de caractère soigneusement conservés. Le parquet d'origine, restauré avec soin, les magnifiques escaliers en bois centenaire ainsi que plusieurs éléments architecturaux anciens apportent au logement une atmosphère chaleureuse et unique, harmonieusement associée à une rénovation moderne et élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC séparé ainsi que d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse. Le salon offre de beaux volumes et communique avec une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Son grand îlot central constitue le véritable cœur de la pièce de vie et offre un espace convivial idéal pour les repas et les moments partagés. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m², parfaitement adaptée aux repas en extérieur, aux moments de détente ou aux soirées entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'un cellier / garde-manger, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien. À l'étage, un élégant hall de nuit dessert trois chambres très spacieuses. L'une des chambres bénéficie du confort d'une véritable suite avec sa propre salle de bains et un dressing. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit. Le duplex offre ainsi une organisation particulièrement agréable, avec des espaces généreux et une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres. Côté confort et prestations, le bien bénéficie notamment des éléments suivants : . environ 185 m² habitables . rénovation complète réalisée en 2022 . parquet d'origine soigneusement restauré . magnifiques éléments architecturaux anciens préservés . triple vitrage au rez-de-chaussée . double vitrage à l'étage . fibre optique dans l'ensemble du logement . chauffage au mazout . chaudière remplacée en 2025, offrant une installation plus récente et performante . cave privative . connexion / pré-équipement pour recharge de véhicule électrique Concernant le stationnement, il est possible d'acquérir deux emplacements de parking extérieurs supplémentaires, au prix de 16.000 € par emplacement. Le duplex bénéficie également d'une situation particulièrement pratique, à environ 5 minutes de Mersch et 10 minutes d'Ettelbruck, avec un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'autoroute. De nombreuses commodités se trouvent également à proximité, notamment les écoles, lycées, crèches, hôpitaux, pharmacies, restaurants, commerces, parcs et différents services du quotidien. Ce duplex offre une combinaison particulièrement recherchée entre authenticité, élégance, espace et confort moderne. Son caractère, ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et la présence de nombreux éléments anciens soigneusement préservés lui confèrent une véritable personnalité. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un logement spacieux et confortable, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une construction ancienne. Une propriété rare qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : IMMODS5 - Mme. Dias Susana ??691 684 860 email: ###
Découvrez ce superbe duplex à vendre situé à Pontpierre, une charmante ville au Luxembourg. Proposé par Am-Home Immo Sarl, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne et bien équipé dans un cadre paisible. Détails de la propriété : Desservit par un ascenseur privatif. Ce duplex dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille. L'intérieur impressionne par son espace de vie de 201 m² réparti sur deux niveaux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux exposé plein sud le tout d'une surface de 90m2 . Pour répondre à vos besoins pratiques, l'habitation est dotée d'un sous-sol, d'une buanderie et bénéficie d'un ascenseur privatif pour votre confort quotidien. Profitez du grand balcon de 8 m² et de la terrasse de 30 m² pour vos moments de détente. Les 2 places de stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité. Construit en 2016, cet édifice moderne jouit d'une classification énergétique B, garantissant l'efficacité et la durabilité environnementale. Système de chauffage au gaz et climatisation intégrée complètent les caractéristiques de ce bien de qualité. Équipements à proximité : Pontpierre est une ville luxuriante où règne une ambiance conviviale. Vous y trouverez de nombreuses écoles, offrant un cadre éducatif excellent pour vos enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront la proximité des commerces et des restaurants variés. De nombreuses options de loisirs comme les parcs sont également accessibles pour les activités en plein air. En termes de santé, plusieurs établissements médicaux sont aisément accessibles. En ce qui concerne les transports, la localité est bien desservie et offre une connexion rapide vers le reste du Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez votre visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
L'appartement offre un vaste hall d'entrée, un WC séparé avec coin buanderie, une cuisine équipée séparée, un séjour très lumineux avec accès à un balcon de +/-3,50 m2, une grande chambre à coucher de +/-18m2 et une salle de bains spacieuse. Au sous-sol, un emplacement de parking intérieur communicant avec une cave privative. L'appartement est situé au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur à Dudelange, proche de toutes commodités, à deux pas des transports en commun et du centre-ville. Un avantage important : la façade complète de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation. Les travaux sont en cours et apporteront une amélioration à l'aspect extérieur et à l'état général de l'immeuble.
À vendre à Remich, 18, rue du Bois, un joli appartement de 98,59 m2. Situé au 1er étage dans une petite résidence à 7 unités, cet agréable appartement très lumineux construit en 2009, offre une belle distribution des espaces et plusieurs annexes privatives particulièrement appréciables. L'appartement se compose comme suit : - un grand hall d'entrée - un spacieux séjour avec cuisine ouverte de +/-38m2, offrant un bel espace de vie convivial - cuisine équipée avec plan de travail en granit - accès direct à une grande loggia de +/-10m2 - chambre principale de +/- 16m2 - dressing et débarras de +/-3m2 avec une fenêtre - deuxième chambre de +/- 9,18 m2 - espace bureau / coin lecture cosi de +/- 3,72m2 avec 2 fenêtres - salle de bains de +/- 6,73m2 avec douche et WC - une buanderie privative, bénéficiant d'une fenêtre (on dispose aussi d'un emplacement dans la buanderie commune) - un garage/box privatif fermé de 16,24m2 - une emplacement extérieur privatif de +/-12m2 Pas d'ascenseur, châssis PVC blanc double vitrage, volets électriques et manuel. Chauffage au gaz, local vélo. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches) et des principaux axes autoroutiers et à l'orée du bois pour les promenades. Appartement libre à partir de mi-avril 2027. Pour toute information, demande plus de photos et disponibilité pour les visites, veuillez contacter svp Manuela au ### VERSION ALLEMANDE Zu verkaufen in Remich, 18, rue du Bois, eine schöne Wohnung von 98,59 m2. Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit 7 Einheiten, wurde 2009 erbaut und bietet eine schöne Raumaufteilung sowie mehrere besonders geschätzte private Nebenräume. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein großer Eingangsbereich - ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von +/-38m2, das einen schönen, einladenden Wohnraum bietet - ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte - direkter Zugang zu einer großen Loggia von +/-10m2 - Hauptschlafzimmer von +/- 16m2 - Ankleidezimmer und Abstellraum von +/-3m2 mit Fenster - zweites Schlafzimmer von +/- 9,18 m2 - Büro-/Leseecke von +/- 3,72m2 mit 2 Fenstern - Badezimmer von +/- 6,73m2 mit Dusche und WC - ein privater Waschraum mit Fenster (es gibt auch einen Platz im gemeinsamen Waschraum) - ein privater, geschlossener Garagen-/Boxraum von 16,24m2 - ein privater Außenstellplatz von +/-12m2. Kein Aufzug, doppelt verglaste weiße PVC-Fenster, elektrische und manuelle Rollläden. Gasheizung, Fahrradraum. Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten) und der Hauptverkehrsachsen sowie am Waldrand für Spaziergänge. Die Wohnung ist ab Mitte April 2027 frei. Für weitere Informationen, Anfragen nach Fotos und Verfügbarkeit für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Manuela unter ### VERSION ANGLAISE For sale in Remich, 18 Rue du Bois, a nice apartment of 98.59 m2. Located on the 1st floor in a small residence with 7 units, this pleasant and very bright apartment built in 2009 offers a beautiful layout and several particularly appreciated private annexes. The apartment consists of the following: - a large entrance hall - a spacious living room with an open kitchen of +/-38m2, offering a nice convivial living space - equipped kitchen with granite countertop - direct access to a large loggia of +/-10m2 - main bedroom of +/- 16m2 - dressing room and storage of +/-3m2 with a window - second bedroom of +/- 9.18 m2 - cozy office/reading nook of +/- 3.72m2 with 2 windows - bathroom of +/- 6.73m2 with shower and WC - a private laundry room benefiting from a window (there is also a spot in the communal laundry) - a private closed garage/box of 16.24m2 - a private outdoor parking space of +/-12m2. No elevator, white PVC double glazing, electric and manual shutters. Gas heating, bike room. Ideally located close to all amenities (shops, schools, daycare) and the main highways, and on the edge of the woods for walks. Apartment available from mid-April 2027. For any information, requests for more photos, and availability for visits, please contact Manuela at ###
VOTRE CONTACT: Karine Marilleau | ### | ### Spacieux duplex de 120 m² à vendre à Dudelange, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence construite en 1999. Le bien dispose de 3 chambres, d'un séjour d'environ 40 m², d'une cuisine séparée moderne, d'un balcon de 3,8 m² orienté plein sud, d'une cave, d'un grenier directement accessible depuis l'appartement et d'un emplacement de parking extérieur attribué. REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose en exclusivité ce duplex lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant. Réparti sur les 1er et 2e étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux avec 3 chambres à Dudelange. Un séjour de près de 40 m² Le séjour constitue le cœur de cet appartement familial. Avec environ 40 m², il offre suffisamment d'espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent à cette pièce une agréable sensation d'espace. Une cuisine séparée et équipée de matériaux de qualité La cuisine indépendante permet de séparer clairement l'espace de préparation des repas du séjour. Elle bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel ainsi que de finitions en granit et marbre et du matériel de qualité. 3 chambres et une salle de bain complète Le duplex dispose de 3 chambres, ce qui permet d'envisager différentes configurations : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC séparés complètent le confort du logement. Balcon orienté plein sud Le balcon de 3,8 m² exposé plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement. Il peut facilement accueillir quelques assises ou un espace repas. Cave, grenier et rangements Le logement bénéficie de plusieurs espaces de rangement, notamment grâce aux placards intégrés dans une chambre et dans le séjour. Une cave est également comprise avec le bien. L'un des atouts du duplex est son grenier directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Parking extérieur Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur attribué, un avantage appréciable pour un appartement situé à Dudelange. Les caractéristiques principales : - Environ 120 m² habitables - Duplex aux 1er et 2e étages - 3 chambres (17.5m² - 15m² et 9.5m²) - Séjour d'environ 40 m² - Cuisine séparée (+/-16m²), moderne et fonctionnelle avec finitions en granit et marbre - Matériaux de qualité : escaliers en granit et carrelage anti-rayures - Salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC séparés - Balcon de 3,8 m² orienté plein sud - Placards intégrés - Volets électriques au 1er étage - Double vitrage - Cave - Grenier directement accessible depuis l'appartement - Emplacement de parking extérieur attribué - Résidence construite en 1999 - Chaudière à gaz individuelle - Toiture en ardoise Il conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement 3 chambres à Dudelange, mais également à toute personne souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement duplex à vendre à Dudelange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune commission n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. VOTRE CONTACT: Karine Marilleau | ### | ###
Situé dans la charmante commune de Consdorf, cet appartement spacieux de 114,9 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille. Son vaste séjour s’ouvre sur une grande baie vitrée coulissante qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les finitions modernes et le sol élégant apportent une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douches tout deux avec WC, un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine très spacieuse et un débarras permettant d’accueillir parents et enfants ou de créer un bureau à domicile selon vos besoins. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces de circulation sont bien pensés, facilitant le quotidien. Le salon ouvert sur la salle à manger permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. une réserve proche de la cuisine offre une grande praticité. Ce bien rare réunit confort, modernité et fonctionnalité, à proximité de la nature luxembourgeoise et des commodités locales.
Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et soignée de seulement 5 unités, dans un secteur calme et recherché de Rodange. Points forts du bien Surface habitable : 70 m² – 5 pièces Deux chambres spacieuses et lumineuses Bureau séparé – idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Cuisine ouverte et moderne, donnant sur le séjour Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal Système d’alarme incendie Connexion fibre optique – internet haut débit Interphone pour plus de sécurité Buanderie commune pour un gain de praticité Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son espace bureau, un vrai atout pour concilier vie privée et professionnelle. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📱 ###
L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové en 2024 à DIFFERDANGE/FOUSBANN Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant appartement entièrement rénové en 2024, d'une surface habitable d’environ 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de seulement 2 unités, dans le quartier calme et recherché de Woiwer. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine équipée indépendante Salon/séjour lumineux Deux spacieuses chambres à coucher Salle de douche avec WC Grenier privatif avec raccordements existants – possibilité de concevoir un studio ou une 3e chambre Les atouts de ce bien : Appartement rénové en 2024 Grenier aménageable avec toutes les connexions nécessaires Terrasse privative et jardin privé Garage box fermé au sous-sol Emplacement extérieur privé Buanderie commune Cave privative Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC Petite copropriété de 2 unités Proximité immédiate de l’école Woiwer, de la gare, des bus, de l’école internationale, du centre commercial OPKORN, de la pharmacie et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###
Idéalement situé en plein centre de Pétange, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 91,94 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 spacieuses chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un espace de vie confortable. Le séjour, convivial et accueillant, bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que les fenêtres à double vitrage, les volets électriques ainsi que la ventilation simple flux assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année. Pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, l’appartement dispose également de prestations haut de gamme renforçant votre confort et votre sécurité : vidéophone système d’alarme incendie fibre optique / internet haut débit thermostat connecté La résidence offre également des services particulièrement appréciés au quotidien, tels que : ascenseur buanderie commune service de conciergerie location de vélos À l’extérieur, vous profiterez d’espaces aménagés avec soin comprenant un espace barbecue, un éclairage extérieur élégant, une clôture sécurisée ainsi qu’un système d’arrosage intégré, apportant une touche de convivialité supplémentaire à ce bien rare. Cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien alliant modernité, confort, sécurité et emplacement stratégique. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout son potentiel. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### 🌐 Découvrez plus de biens sur : ###
Superbe appartement entièrement rénové de 70 m² à Schifflange – 2 chambres, cave et parking extérieur privé Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m², idéalement situé à Schifflange, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec un espace bureau harmonieusement intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’une belle cuisine moderne, parfaitement aménagée et pensée pour le confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d’une salle de douche moderne avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, fibre optique, interphone, ascenseur, ainsi qu’une buanderie commune. En complément, l’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un parking extérieur privé, de véritables atouts sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre immédiatement. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ###
BELVAUX – Superbe appartement rénové 1 chambre avec balcon, garage fermé et cave 📍 65, rue des Champs – L-4361 Belvaux Découvrez ce magnifique appartement de 57,24 m², entièrement rénové en 2020, situé au sein d'une résidence construite en 1995, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées donnent accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend une spacieuse chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire, particulièrement pratique. Les atouts de ce bien : ✔ Appartement entièrement rénové en 2020 ✔ 57,24 m² parfaitement optimisés ✔ Hall d'entrée avec WC séparé ✔ Cuisine ouverte sur un lumineux séjour ✔ Accès direct au balcon ✔ Grande chambre avec salle de douche attenante ✔ Espace de rangement supplémentaire ✔ Triple vitrage ✔ Moustiquaires ✔ Volets roulants électriques ✔ Interphone ✔ Éclairage extérieur ✔ Ascenseur ✔ Buanderie commune ✔ Cave privative de 4 m² ✔ Garage box fermé de 15,15 m² Passeport énergétique : G Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Belvaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager. 📞 Contact 2M's SARL 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement.
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 87 M² AVEC TERRASSE À DIFFERDANGE Découvrez ce superbe appartement de 87 m², idéalement situé au cœur de Differdange, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement pour un couple, une petite famille ou encore la création d’un espace bureau. Un WC séparé vient compléter l’agencement pratique de ce bien. Caractéristiques et équipements Surface habitable : 87 m² 2 chambres Salon-séjour lumineux Salle à manger avec accès direct à la terrasse Terrasse WC séparé Fenêtres à triple vitrage Volets électriques Ventilation simple flux Porte blindée Vidéophone Fibre optique et connexion Internet haut débit Système d’alarme incendie Luminaires extérieurs Ascenseur Buanderie commune Idéalement situé à Differdange, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Alliant modernité, confort, luminosité et sécurité, ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement agréable à vivre dans un environnement pratique et bien desservi. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : ### ### ###
2M’s Real Estate vous présente en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence à Niederkorn. Le bien se distingue par son agencement original sur deux niveaux, ses espaces mansardés pleins de charme et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud-Est lui procure également une agréable luminosité naturelle. Le niveau principal accueille un hall d’entrée, un agréable salon/séjour, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. La pièce de vie donne accès à un balcon de 4,46 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un petit coin détente. L’espace nuit, aménagé au niveau supérieur, comprend une chambre d’environ 13 m² ainsi qu’un dégagement. Les volumes sous toiture et les rangements intégrés confèrent beaucoup de caractère à cette partie de l’appartement tout en optimisant intelligemment l’espace disponible. L’appartement est en bon état général et dispose notamment du double vitrage, de la fibre optique, d’une ventilation simple flux, d’un interphone et d’un système d’alarme incendie. Autre avantage appréciable : le bien est vendu avec un garage privatif de 18,53 m². Une buanderie commune est également à disposition dans la résidence. Situé au 203, Avenue de la Liberté à Niederkorn, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports en commun, gare, écoles, crèches, axes autoroutiers et autres commodités du quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un bien au dernier étage, avec extérieur et garage, tout en profitant d’un agencement qui sort de l’ordinaire. Prix de vente : 445 000 € 1 chambre Balcon : 4,46 m² Garage privatif : 18,53 m² 3ᵉ et dernier étage Agencement sur 2 niveaux Exposition : Sud-Est Charges : 223 €/mois Chauffage collectif au gaz Année de construction : 1992 DPE : F Classe d’isolation thermique : F Disponibilité : à convenir Contact & visites Maria Marques 2M’s Real Estate 📞 ### 🌐 ###
Idéal pour une famille ! Carihome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé à Dudelange, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence récente, l'appartement vous accueille avec un hall d'entrée doté de rangements intégrés, qui mène vers une spacieuse pièce de vie. Celle-ci se compose d'un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial et agréable à vivre, avec un accès direct à une belle terrasse. Un WC séparé complète cet espace. La partie nuit se compose de deux grandes chambres à coucher, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un spacieux balcon, ainsi que d'une salle de douche entièrement rénovée avec des finitions modernes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une buanderie commune, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de stationnement intérieur. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son emplacement au calme tout en restant proche des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et agréable à Dudelange. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder! N'hésitez pas à contacter Carihome pour organiser une visite. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA
Appartement 1 chambre avec balcon, cave et garage à Luxembourg-Bonnevoie Mansfeld Immobilière vous propose cet appartement une chambre d’environ 63,19 m², situé dans la Résidence Cassandra, rue Edouard Grenier à Luxembourg-Bonnevoie. L’immeuble date des années 1990 et bénéficie d’un emplacement central avec de bonnes connexions vers le centre-ville, la gare, le tram et les principaux axes routiers. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger d’environ 29,72 m² avec accès au balcon donnant sur la cour arrière, d’une cuisine séparée, d’une chambre de près de 15 m² ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, WC et raccordement pour machine à laver. Une cave privative et un garage complètent le bien. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. L’appartement est fonctionnel et offre un bon potentiel de modernisation. • Surface habitable : env. 63,19 m² • Séjour / salle à manger : env. 29,72 m² • 1 chambre : env. 14,97 m² • Cuisine séparée • Balcon orienté vers la cour arrière • Cave privative • Garage • Double vitrage et volets roulants • Chauffage collectif au gaz • Immeuble des années 1990 avec ascenseur Résumé des caractéristiques de construction • Construction en béton armé et maçonnerie, avec planchers/dalles en béton armé. • Murs de façade en blocs d’environ 24 cm avec façade isolante extérieure de 5 cm et enduit minéral, selon le cahier des charges. • Fenêtres en PVC blanc avec double vitrage isolant et volets roulants en PVC. • Chapes flottantes avec isolation acoustique prévues dans les pièces principales. • Chauffage collectif au gaz et production centrale d’eau chaude.
En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Niederkorn. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement très lumineux de 75m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres à coucher dont une avec balcon - Une salle de bain avec wc et fenêtre A cela s'ajoutent : - Un parking intérieur privatif - Une cave - Une buanderie Un superbe objet à découvrir.. Infos et visites sur rdv
ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Rumelange. Au 3ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur, ce charmant appartement lumineux de 72,66m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc - Un placard de rangement À cela s'ajoutent : - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv
Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dans la Cité Am Wenkel à Bertrange, un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Le bien offre des volumes généreux et une distribution confortable, idéale pour une résidence principale. Sa situation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, ainsi qu’à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile et des axes principaux vers Luxembourg-ville. Description du bien - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Débarras Annexes - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Atouts - 91 m² habitables - 1er étage avec ascenseur - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commodités - Parking intérieur inclus - Classe énergétique D / D Ce bien représente une opportunité qualitative dans l’un des secteurs les plus demandés de l’ouest de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###
*** Nouveau Prix!*** Chaleureux appartement avec ses 70 m² de taille idéale, situé au 5ème étage de la résidence “Fontaine II”, à proximité immédiate des centres d’intérêts à la Cloche d’Or. L’appartement est composé d’un hall d’entrée menant à la pièce principale de vie, qui comprend une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, et un séjour double avec parquet en chène au sol. Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher, et une deuxième chambre de taille plus petite, mais avec accès au balcon. La salle de bains est équipée avec une baignoire-douche , un lavabo et un wc. Un branchement pour lave-linge y est prévu. Une buanderie commune, une cave individuelle et un garagebox individuel (accès facile) sont prévus au sous-sol. L'appartement est en bon état et a été entièrement rénové depuis 2020 (portes, sols, cuisine, salle de bains, fenêtres,..). Un rafraîchissement de la façade (peinture) est actuellement en cours et aux frais des vendeurs. Cet appartement est idéal comme premier achat ou investissement locatif. L'appartement est actuellement loué et est vendu meublé. Adresse: Résidence Fontaine, 177-179 route d'Esch L-1471 Gasperich. *** La résidence est située à mi-chemin entre le centre ville de Luxembourg et le quartier d’affaires à la Cloche d’Or. Le bien est parfaitement desservie en transports en communs (arret de bus a quelques metres, arret de tram a 15 min a pied), et de nombreux commerces et services sont à distance de marche seulement (par exemple le supermarchéé Delhaize, des stations-services, des restaurants et cafes, une salle de sport,..). Plusieurs écoles et creches sont à également à proximité immédiate. Pour se détendre ou faire sport, le grand parc de Gasperich est disponible à tous. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.
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