Appartement à vendre - Luxembourg

Caroline Gachet, your real estate agent at Hedstia Group Coldwell Banker, specializing in real estate in Strassen since 2010, is pleased to exclusively present this magnificent penthouse. Located on the third and last floor of an intimate residence delivered in 2025 and never lived in, this exceptional property seduces with its modern amenities and remarkable brightness. The living space revolves around a quality equipped kitchen, open to an elegant living room bathed in light thanks to large bay windows. These provide access to two superb terraces of 15.38 m² and 24.54 m², ideal for fully enjoying the beautiful days. The two bedrooms, each with its own private bathroom, offer optimal comfort and also benefit from direct access to the terraces. A spacious entrance hall as well as a separate WC intelligently complete the layout. For your daily comfort, the residence has an elevator, an indoor parking space, a shared laundry room, and a bike room. In terms of performance, this penthouse displays an energy class A, ensuring controlled consumption and excellent thermal comfort. A privileged location in Strassen The neighborhood offers a perfect balance between modernity and quality of life: renowned schools, varied shops, restaurants, green spaces, parks, healthcare facilities, and excellent public transport connections are in immediate proximity. A rare opportunity not to be missed. Contact us now to arrange a visit via the contact form or by phone at 691 49 83 52. Agency fees paid by the seller. En savoir plus ?

Senningen (NIEDERANVEN) – Appartement 4 chambres | Terrasse + Garage HomePass vous propose en exclusivité cet appartement situé à Senningen, dans une petite résidence bien entretenue. Description : - Surface utile: 107,66 m² - 1 Grand Séjour - 1 Cuisines équipée ouverte - 4 Chambres - 1 Grand Espace bureau - 2 Salles de douche - 2 Grande terrasse - 1 Garage fermé Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence. - Résidence bâtie à nuef en 2022 - Volets électriques - Triple vitrage - Façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2026. VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "NALA", beau PENTHOUSE Neuf de type "DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 15 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 15 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 chambres. - Salles de bains. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parkings intérieurs au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

L'appartement est en cours de construction et sera disponible en septembre 2026. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +/- 54 m² habitables + terrasse de 18 m², comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m². - Cuisine non équipée ouverte sur la salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche avec WC. Finition haut de gamme : triple vitrage, volets électriques, VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée), chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol, peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

15% DE REMISES SUR LES PRIX AFFICHES POUR LES PREMIERS ACHETEURS. Appartement 510 - 3 chambres NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 510 situé au cinquième étage a une surface habitable de 92.05 m². La pièce de vie donne accès à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement est composé de 3 chambres. Il comprend également deux salles de douche modernes et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6131 En savoir plus ?

15% DE REMISES SUR LES PRIX AFFICHES POUR LES PREMIERS ACHETEURS. Appartement 509 - 2 chambres NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 509 situé au cinquième étage a une surface habitable de 85.71 m². La pièce de vie donne accès à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement est composé de 2 chambres. Il comprend également deux buanderies-débarras pratiques, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6130 En savoir plus ?

15% DE REMISES SUR LES PRIX AFFICHES POUR LES PREMIERS ACHETEURS. Studio 508 NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 508 situé au cinquième étage a une surface habitable de 42.57 m². La pièce de vie donne accès à une cuisine ouverte. Le studio comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6129 En savoir plus ?

Agence Immobilière Chaves vous présente cet appartement d'environ 95,99 m², situé au 3? étage d'une résidence construite en 1960, sans ascenseur. Disposition des pièces Sous-sol : - Cave privative 3? étage : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Salle de bains - Deux chambres, dont une avec accès à la mezzanine située au 4? étage, aménagée en pièce de jeux - Débarras Extérieurs et annexes - Deux emplacements extérieurs - Jardin Caractéristiques techniques - Chauffage au mazout - Fenêtres en double vitrage - Classe énergétique : G / H Disponibilité : à convenir Cet appartement offre de beaux volumes, une mezzanine atypique et un jardin, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du charme et du potentiel. En savoir plus ?

Agence Immobilière Chaves vous présente ce bel appartement de 77,92 m² situé au 1er étage d'une résidence de 6 unités construite en 1999, sans ascenseur. Disposition des pièces - Hall d'entrée : ± 5,65 m² - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès au balcon : ± 41,8 m² - Deux chambres : ± 12,32 m² et ± 10,40 m² - Salle de douche : ± 6,05 m² - WC séparé : ± 1,69 m² Annexes et extérieurs - Deux emplacements extérieurs (N°1 et N°2) - Une cave privative avec raccordements pour lave-linge - Jardin privatif Caractéristiques techniques - Chauffage au mazout - Boiler électrique pour l'eau chaude - Fenêtres en double vitrage - Classe énergétique : H / H Cet appartement offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un extérieur privatif rare sur le marché. En savoir plus ?

Agence Immobilière Chaves a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux situé dans une résidence bien entretenue, construite en 1974, et offrant une surface habitable d'environ 81,34 m². Disposition des pièces Rez-de-chaussée : - Garage fermé - Deux caves pratiques, idéales pour le stockage 1er étage : - Hall d'entrée accueillant - Salon et salle à manger spacieux avec accès à un balcon - Cuisine équipée (installée en 2015) avec accès à un second balcon - Débarras - WC séparé - Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon - Salle de douche rénovée en 2015 Atouts supplémentaires - Fenêtres en double vitrage - Chauffage au mazout - Classe énergétique : G / G - Disponibilité : à convenir Cet appartement offre un excellent potentiel et se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

Magnifique appartement lumineux et calme situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur au cœur de Limpertsberg. Le bien se distingue comme suit : Spacieux living ouvrant sur un premier balcon/terrasse avec vue Cuisine séparée entièrement équipée Grande chambre avec accès au second balcon Salle de bains entièrement refaite avec matériaux de qualité WC séparé Cave privative en sous-sol Résidence entretenue avec ascenseur Atouts de la propriété : double extérieur avec vues dégagées, belle luminosité, salle de bains neuve haut de gamme, cuisine séparée équipée, grande chambre, dernier étage au calme, résidence avec ascenseur, mobilier en place pour une installation immédiate. Atouts de la localité (Limpertsberg ? avenue Victor Hugo) : quartier résidentiel prisé et ultra-pratique, commerces de proximité, cafés et restaurants à quelques pas, arrêts de bus/tram proches pour rejoindre rapidement le centre-ville et Kirchberg, espaces verts et promenades (parcs, allées arborées), accès simple aux axes principaux tout en conservant un joli cadre. En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce bel appartement entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg, à Luxembourg-ville. Installé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce bien offre une surface habitable d’environ 85 m², complétée par un balcon, une cave et un emplacement de parking intérieur. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi. Situé à l’arrière de l’immeuble, il profite d’un environnement calme et agréable. Description du bien Hall d’entrée spacieux, avec armoires intégrées WC séparé pour invités Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle Séjour lumineux, avec accès au balcon Deux chambres à coucher Salle de bains avec WC, entièrement refaite Balcon, idéal pour profiter du soleil Cave privative Buanderie commune Prestations & finitions : Appartement entièrement rénové Vendu entièrement meublé (mobilier récent, en excellent état) Possibilité d’achat sans meubles à discuter Sol en marbre dans les espaces de vie Parquet massif dans le salon et les chambres Portes intérieures neuves avec charnières modernes Résidence soignée avec ascenseur Les atouts : Quartier prisé de Limpertsberg Orientation sud, très lumineux Rénovation complète et de qualité Mobilier inclus – prêt à emménager ou à louer Environnement calme, à l’arrière de la résidence Parking intérieur inclus Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou une visite de cet appartement charmant ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner de manière professionnelle et transparente. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn vous propose cet appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, au cœur du quartier recherché de Clausen. D’une surface d’environ 40 m², le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 1.870 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une reprise immédiate de la location ou une mise en exploitation sans délai. Une occupation personnelle est également possible, moyennant un préavis de 6 mois après la signature de l’acte notarié. Caractéristiques principales : -1er étage -Résidence sans ascenseur -Vendu meublé -Actuellement loué avec un revenu locatif : 1.870 € / mois charges comprises -Situation centrale à Clausen Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons volontiers dans votre projet et serons ravis de vous faire découvrir ce bel appartement. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Magnifique appartement 2 chambres - Gorgeous 2 bedrooms apartment MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce ravissant appartement, situé à Bonnevoie où règne une agréable vie de quartier, à deux pas de la gare et des réseaux de bus et de tram, qui mèneront vos pas au centre-ville ou dans le quartier d'affaires de la Cloche d'Or en quelques minutes. Entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur, le bon goût et une ambiance chaleureuse y règnent. Il se situe au 3e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au charme ancien. D'une superficie de +/- 72 m2, cet appartement se distingue par l'optimisation des espaces qui a présidé à sa rénovation, ses meubles sur mesure et rangements intégrés pour que chaque chose trouve sa place, et sa belle luminosité. Très bien agencé, il offre une entrée séparée du living par une élégante bibliothèque en claustra. Le living, composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, ouvre sur une jolie cuisine équipée. Une mention particulière pour le petit balcon accessible depuis la cuisine, au calme, offrant une vue sur l'église de Bonnevoie. Le coin nuit propose deux chambres de belle dimension, dont une avec un espace dressing que sépare une jolie verrière. Une élégante salle de bains avec baignoire, vasque, wc suspendu et un espace buanderie intégré ajoutent au confort de cet appartement. Deux caves et un grenier le complètent agréablement, permettant une capacité de stockage supplémentaire sur près de 12 m2. En supplément, vous avez la possibilité de racheter le mobilier et l'équipement (luminaires, décoration, batterie de cuisine, vaisselle, linge de maison, lave-linge, sèche-linge, et divers accessoires), un vrai plus si vous êtes investisseur. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Bel appartement avec balcon. situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée. un grand living avec salle à manger. une cuisine équipée fermée avec accès au balcon. deux chambres à coucher. une nouvelle salle de bains. un débarras et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative et un garage box fermé. Année de construction : 1973 Classe énergétique et thermique : E-E-E Les fenêtres des chambres ont été remplacées et sont équipées de double vitrage avec des châssis en bois. L’ensemble des volets de l’appartement sont neufs et électriques. Charges mensuelles : 366.71 € L'appartement est actuellement loué. Située à Diekirch. charmante ville au cœur du nord du Luxembourg. la propriété bénéficie d’un environnement agréable alliant cadre naturel et commodités urbaines. Diekirch offre une excellente qualité de vie avec ses commerces. écoles. infrastructures sportives et culturelles. ainsi qu’un bon réseau de transports publics. La proximité de la Sûre et des espaces verts environnants en fait un lieu apprécié pour les familles comme pour les actifs recherchant calme et accessibilité. En savoir plus ?

Belvaux, IC GROUPE SA vous présente une opportunité a saisir. Maison bi familiale, en vente un appartement avec grenier aménageable en Duplex sis au 2ieme étage : il se compose d'une cuisine équipée, salon, 2 chambres à coucher, salle de douche, buanderie, garage et emplacement extérieur. 3ieme étage/Grenier : Studio avec une pièce chambre, salle de douche et espace de vie. Situation exceptionnelle, située à quelques minutes à pied des différentes lignes de bus et à proximité de toutes commodités : +/- 5 minutes de Belval Plaza et l’université de Belval, +/- 10 minutes de l’école internationale, +/-5 minutes de foyer de jour et 3 minutes de l’autoroute A4. L'agence IC GROUPE vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### En savoir plus ?

Esch-sur-Alzette, À VENDRE – Bel appartement 1 chambre Situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement trois unités, cet appartement de 41,33 m² est libre de suite et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, une chambre séparée et une salle de bain. Il dispose également une cave privative de 2,45 m², idéale pour du stockage supplémentaire. L’immeuble est situé rue de Ehlerange, à proximité des commerces, des transports, du centre-ville et de toutes les commodités. Points forts : • Libre immédiatement • Idéal pour investissement locatif • Petite copropriété (3 unités) • Cave privative • Bonne rentabilité potentielle • Proche du centre et des commerces Passeport énergétique : • Classe énergétique : F • Classe d’isolation : G (passeport établi en 2022 – valable jusqu’en 2032) Surfaces : • Appartement : 41,33 m² • Cave privative : 2,45 m² Adresse : 107, rue de Ehlerange, Esch-sur-Alzette L’appartment est disponible immédaitement et nous disposing des clés. Pour organiser une visite veuillez nous contacter En savoir plus ?

Fentange : Appartement de standing situé dans une résidence bifamiliale exclusive, au calme d’une impasse avec accès direct à la forêt – idéal pour une vie familiale paisible et proche de la nature. L’appartement offre une surface habitable d’environ 87 m², répartie comme suit : • Un séjour spacieux et lumineux donnant sur deux grandes terrasses : • une première terrasse de 8 m², • et une seconde terrasse de 20 m² orientée plein sud, attenante à la cuisine. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. Un WC séparé avec des fonctionnalités japonaises est également disponible. Finitions haut de gamme : • Chauffage au sol, • Parquet en bois massif dans toutes les pièces, • Cuisine entièrement équipée, • Équipements sanitaires design – tout est inclus dans le prix de vente. Un garage privé, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien de haut standing. 🌟 Avantage exclusif – TVA réduite 🌟 Cet appartement bénéficie de la possibilité d’appliquer le taux réduit de 3 % pour résidence principale (sous réserve d’acceptation par l’AED), offrant ainsi à l’acquéreur un avantage fiscal exceptionnel pouvant atteindre 50 000 €. 💰 Prix affiché : 1 090 000 € 💡 Prix net estimé après avantage TVA 3 % : 1 040 000 € Une adresse d’exception, un cadre de vie unique et la garantie d’un investissement intelligent alliant confort, prestige et optimisation fiscale. La remise des clés est prévue dans un délai maximal de six mois. En savoir plus ?

AA IMMO vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové très lumineux d’environ 50 m2, situé au rez-de-chaussée sur élevé dans une petite résidence à 3 unités, idéalement situé au 17, rue Fernand d’Huart L – 1739 Luxembourg IDEAL pour investissement. L’appartement est disponible de suite. LOCALISATION Proche de tout et pourtant si tranquille Le quartier de Bonnevoie est situé au sud-est de la capitale du Luxembourg. Il est aujourd’hui partagé en 2 parties : Bonnevoie-Nord/Verlorenkost et Bonnevoie-Sud. Souvent qualifié de quartier « bobo », ce quartier autrefois populaire, à deux pas de la gare, est aujourd’hui privilégié par les jeunes couples et les familles, attirés à la fois par son dynamisme et son calme. Bonnevoie combine harmonieusement une vie culturelle riche, une diversité démographique et des infrastructures de qualité, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé au sein de la ville de Luxembourg. Commodités du quartier Bonnevoie à Luxembourg Le quartier regroupe de nombreux magasins et de services de proximité, ainsi que des cafés et restaurants. Bonnevoie renvoie une ambiance animée qui tranche avec d’autres quartiers de la ville. Commerces à Bonnevoie Un supermarché Cactus de taille moyenne est implanté en plein cœur du quartier. Ceci permet aux résidents de Bonnevoie de faire leurs courses au quotidien, en complément des nombreux commerces présents dans le quartier. Le quartier abrite également le Bouneweger Maart tous les mardis après-midi. Transports / bus à Bonnevoie Bonnevoie offre également une excellente connexion aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent l’ensemble du secteur de Bonnevoie avec près de 50 arrêts d’autobus. Des stations Vel’oh sont à disposition sur le secteur pour faciliter la mobilité responsable pour l’environnement. Le quartier est desservi par le tramway avec l’arrêt Lycée Bouneweg. La proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg est un véritable atout pour les déplacements. Ecoles et crèches dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg Bonnevoie est doté de crèches pour l’accueil des plus-petits et d’une école fondamentale luxembourgeoise. Le Lycée Technique de Bonnevoie propose de nombreuses formations professionnelles ainsi que des cours du soir. LE BIEN : L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, cuisine équipée avec accès sur balcon donnant à l’arrière de la résidence, séjour, une chambre à coucher, salle de douche avec W.C. Fait partie de cet appartement, une cave privative au niveau -1, buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et le sèche-linge. Passeport Energétique : FF Année de construction : 1950 – année de rénovation 2017 Hauteur sous-plafond 2,65 m La résidence est très bien entretenue. Elle ne dispose d’ascenseur. A visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Marie Thérèse Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. En savoir plus ?