Appartement à vendre - Luxembourg

Nouvelle Résidence ! Bel appartement spacieux avec grande terrasse, d'une surface habitable de 84,87m², équipé de 2 chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'un garage fermé, d'une cave et d'un emplacement extérieur. Vue dégagée vers la campagne! Première occupation et disponible de suite! !!!TVA au taux super-réduit 3% à récupérer!!! DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (8,82m2) - WC séparé (1,49m2) - cuisine équipée/séjour (35,55m2) avec accès sur terrasse (19,88m2) - débarras (3,20m2) - salle de douche avec WC, lavabo (6,12m2) et raccordements pour machine à laver - chambre à coucher I (17,51m2) - chambre à coucher II (9,56m2) SOUS-SOL: - 1 garage fermé (38,66m2) - 1 cave (13,87m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement (12,50 m2) - terrasse (19,88m2) ASPECTS TECHNIQUES: - façade isolée - dalle et escalier en béton - chauffage à pellets, chauffage au sol - VMC double flux - cuisine équipée - châssis PVC triple vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage - toiture isolée et recouverte d'ardoises SITUATION GEOGRAPHIQUE : DOENNANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 39 km - Bastogne (B) 21 km CONTACT: Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Un appartement spacieux et lumineux D’une surface généreuse de 47,85 m², cet appartement se compose d'une chambre à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Répartition des espaces : • Surface totale: 47.85 m2 • Entrée: 5,73 m2 • Séjour / Cuisine: 21,57 m2 • Chambre: 14,02 m2 • Salle de bain: 3,39 m2 • Placard: 1,00 m2 ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. En savoir plus ?

Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Un appartement spacieux et lumineux D’une surface généreuse de 68,78 m², cet appartement se compose de deux chambres à coucher bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Répartition des espaces : • Surface totale: 68,78 m2 • Entrée: 1,40 m2 • Séjour / Cuisine: 25,08 m2 • Chambre 1: 14,28 m2 • Chambre 2: 9,46 m2 • Salle de bain: 2,78 m2 • WC: 2,22 m² • Terrasse: 6,92 m2 ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. En savoir plus ?

Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Un appartement familial spacieux et lumineux D’une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Répartition des espaces : • Entrée : 3,70 m² • Salon : 27,77 m² • Cuisine / Salle à manger : 38,52 m² • Circulation : 9,07 m² • Dégagement : 3,95 m² • Chambre 1 : 18,54 m² • Dressing : 8,39 m² • Salle de bain : 6,30 m² • Chambre 2 : 21,30 m² • Dressing : 9,39 m² • Salle de bain : 7,98 m² • Chambre 3 / Espace Hobby : 35,42 m² • WC séparé : 2,98 m² • Débarras : 2,01 m² • Circulation secondaire : 9,39 m² • Cour privative : 15,60 m² ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. En savoir plus ?

Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Un appartement spacieux et lumineux D’une surface généreuse de 47,85 m², cet appartement se compose d'une chambre bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Répartition des espaces : • Surface totale: 47.85 m2 • Entrée: 5,73 m2 • Séjour / Cuisine: 21,57 m2 • Chambre: 14,03 m2 • Salle de bain: 3,39 m2 • Placard: 1,00 m² • Balcon: 5,25 m² ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. En savoir plus ?

A vendre, magnifique penthouse de 86m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg. Seul appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 unités construite en 2012, ce bien bénéficie d'une situation et vue exceptionnelle. Il se caractérise également par le choix de matériaux de qualité, ses nombreux aménagements réalisés sur mesure et l'absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec ses nombreux rangements encastrés. Depuis ce dernier, vous accéderez à une généreuse terrasse de 34m2 entièrement aménagée, avec une marquise électrique et qui jouit d'une magnifique vue entièrement dégagée. La partie nuit quant à elle propose un hall, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres avec des armoires encastrées. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une grande cave de 11,40m2, d'un branchement dans une buanderie commune et un emplacement de parking privatif au sous-sol complète ce bel ensemble. Il est à noter que ce bien est sous l'effet d'un bail emphytéotique. N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions. Disponibilité : 1er décembre 2025. L'objet se situe au 42, rue de Kirchberg à L-1858 Luxembourg-Kirchberg. Situé à proximité directe des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée vous donnant accès à toutes les commodités à pied. Il bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien : 969'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

L'agence Weber Immobilière SARL vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement/duplex situé à Wellenstein dans une petite copropriété, disposant de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse grâce à des baies vitrées ainsi que d'une cuisine équipée ouverte avec îlot central. Enfin le duplex dispose d`un balcon (exposition 225° SW), d`une cave et d`un emplacement intérieur. Le deuxième étage accueille, un WC séparé, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de dressing, une première grande chambre avec salle de bain vis-à-vis et d`une belle deuxième chambre. Le duplex est complété par le salon - salle à manger lumineux et qui donne accès au balcon, + chambre séparée. Une cuisine bien équipée ouverte et moderne viendra compléter l'ensemble avec son îlot central. Un bel escalier vous mènera à l'étage et aux deux chambres. Le bien est complété par un emplacement intérieur qui comprend également un espace de rangement ouvert. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière SARL Mail: ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, cet appartement duplex de 89,14 m² habitables, construit en 2015, bénéficie d'une excellente situation au bord de la Moselle, dans un cadre calme et agréable. L'appartement se compose de deux chambres à coucher et offre de belles finitions. Il dispose également d'un superbe jardin d’environ 50 m², orienté sud-est, ainsi qu’une terrasse de 15 m² équipée d’une marquise, idéale pour profiter de l'extérieur. Cet appartement combine confort moderne, luminosité et espaces extérieurs, parfait pour un cadre de vie agréable. L'appartement est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - 2 Débarras - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Véranda/salle à manger en verre - Accès au jardin de 50 m² et à la terrasse de 15 m² avec marquise, orientée sud-est 1er étage : - Deux chambres à coucher - WC séparé - Salle de douche Finitions de qualité : - Classe énergétique C-C - Chauffage au sol - Double vitrage - Grand fonds de réserve de plus de 20 000 € pour d'éventuels travaux futurs Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : ### Email : ### En savoir plus ?

Studio moderne à vendre – 35,47 m² – Luxembourg-Cessange Immo Losch vous propose ce studio lumineux et moderne de 35,47 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Cessange, à Luxembourg-ville. Parfait pour un investisseur, un jeune actif ou une personne seule, ce bien combine confort, accessibilité et prestations contemporaines. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 35,47 m² - Hall d’entrée - Salon avec cuisine ouverte - Balcon accessible depuis le salon - Petit coin chambre - Salle de douche - Buanderie commune Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur pour 35 000 €. Un cadre de vie agréable à Cessange : Situé au sud-ouest de Luxembourg-ville, Cessange est un quartier en plein développement, apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité. Il offre un accès facile aux grands axes autoroutiers via la Croix de Cessange, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants . Le quartier dispose de plusieurs espaces verts, dont le parc de Cessange, offrant des aires de jeux, des sentiers de promenade et des zones de pique-nique, idéales pour les activités en plein air . Cessange attire une population jeune et dynamique, grâce à sa proximité avec le quartier animé de Gasperich et ses nombreux projets immobiliers récents . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Notre agence vous propose cet appartement dans la commune de Mondercange comprenant: * 3 chambres à coucher, * cuisine équipée individuelle, * double salon, * salle de bain * débarras, * cave NOTE IMPORTANTE: un parking extérieur est disponible en location. Mondercange est une commune qui offre un cadre de vie paisible ainsi que des excellentes infrastructures pour ses résidents. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maison relais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès à Luxembourg-ville et aux villes avoisinantes. Les prix s'entendent frais d'agence+tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. En savoir plus ?

Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1996, cet appartement lumineux de 112 m² (±) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour, idéal pour les moments de détente en famille, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Deux salles de bain dont une avec douche. Le bien bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une cave pour du rangement supplémentaire. Deux emplacements extérieurs. Caractéristiques : • Appartement au 2ième étage sans ascenseur • Superficie : 120 m² (±) • 3 chambres • Spacieux salon-séjour • Cuisine séparée et équipée • Deux Salle de bains avec baignoire et douche • Balcon • Cave • Résidence bien entretenue • Année de construction : 1996 • Proximité des commerces, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus En savoir plus ?

À Vendre : Appartement 1 Chambre – Emplacement Idéal, Proche Commerces et Écoles Découvrez ce superbe appartement d’environ 59 m² habitables, complété par un balcon de 10 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Situé dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : ✅ À proximité immédiate d’une école internationale ✅ Accès facile à de nombreux commerces et banques ✅ À quelques minutes du lycée des sports ✅ À seulement 5 km du site d’affaires de Belval, parfait pour les professionnels.Le campus de Belval est également le site principale de l'Université du Luxembourg. Cet appartement est idéal pour un couple, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les prix s'entendent frais d'agence+tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. En savoir plus ?

REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à Luxembourg - Cents à proximité du Findel (5min) et à 12min du Kirchberg (bus direct). Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, cet appartement de 85.14m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un living lumineux et parfait pour recevoir des invités et une cuisine équipée séparée, idéal pour préparer vos délicieux repas en toute tranquillité. A côté, un débarras pour y brancher la machine à laver, une salle de douche, un toilette séparé. Deux chambres à coucher confortables de +/-12,75m² et 15m² pour se reposer et se ressourcer. Une cave s'ajoute à ce bien ainsi qu'un parking intérieur en location à 85€ par mois. Disponible de suite. Appartement du Fond du Logement. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

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Contact direct : ### / 661 923 580 Bien rare et exceptionnel avec vue panoramique. Homeseek Centre-ville vous propose un grand penthouse de +/- 168.5m² avec 3 chambres et bureau situé à Luxembourg-Kirchberg, rue des Maraîchers. L'ensemble des terrasses représente +/- 85m² La superficie totale est de +/- 255m². Arrivée directe et sécurisée de l'ascenseur dans le hall d'entrée de ce penthouse. Il est agencé comme suit : -Hall arrivée ascenseur et escalier : +/- 4.3m², -Hall d'entrée / vestiaire : +/- 12m², -Salon (avec cheminée) et Salle à manger, le "Séjour" : +/- 59m², -Cuisine : +/- 14.3m², -Bureau : +/- 20m², -Chambres : +/- 14.1, 15.9 et 20.3m², -Salle de douche : 3.8m², -Salle de bain avec wc : +/- 4.7m² et -Toilettes invités : +/- 1.4m². Chaque pièce de cet ensemble a un accès direct aux terrasses. Complètent également ce bien : -2 garages box extérieurs et -2 caves. En commun : buanderie et local vélo. Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des Institutions européennes, du centre financier et bancaire du Kirchberg (KPMG, EY, Arendt, Amazon...) , des centres commerciaux Auchan et Infinity et autres commerces de proximité, du cinéma Utopolis, Hôpital du Kirchberg, du Centre National et Sportif et Culturel (Coque), du Centre-ville et des transports publics (tram, bus), avec accès direct au réseau autoroutier et à 5km de l'aéroport. Pour de plus amples informations et visites : Contact direct : ### / 661 923 580 En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 85 m2 avec 2 chambres au deuxième étage sans ascenseur, situé à BECH-KLEINMACHER, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Le double living de 28,20 m2 Une cuisine séparé toute équipée faisant 11,71 m2 avec possibilité d'ouvrir vers le salon Le WC séparé 1,20 m2 Hall de nuit de 8,40 m2 Un débarras de 1,65 m2 Une chambre de 15,50 m2 Deuxième chambre de 16 m2 La salle de bain 6,60 m2 équipée d'une baignoire avec paroi en verre et douche Une cave Un garage pour une voiture CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: La situation de l’immeuble. Double vitrage Appartement équipé d'un visiophone Chaudière au gaz année 2018 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** DISPO IMMEDIATEMENT *** COLLAB DFI *** ### Direct Immo & DFI vous propose à la vente ce superbe duplex de 84m2 ,dans l'un des quartiers les plus prisés de Grevenmacher qui conjugue parfaitement confort, lumière et modernité. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée et contemporaine , un salon lumineux , 2 belles chambres, une salle de douche avec toilette , un toilette séparé & il possède 1 balcon à chaque étage au calme. Une visite et le coup de cœur est assuré N'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### pour une visite ou des informations supplémentaires. En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce très bel appartement, entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue de 2005 avec ascenseur, d'une surface habitable de +/- 82.00m². Il possède une belle terrasse et un emplacement intérieur et se trouve à 2 pas de la gare. - Salon / salle à manger de +/-30.00m² avec accès terrasse - Cuisine équipée neuve de +/- 6.00m² - 2 grandes chambres de +/- 14.50m² et 13.00m² - 1 chambre de +/- 9.00m² - Salle de bains moderne avec douche de +/-3.00m² - WC séparé Les +++ de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - 3 Chambres - Terrasse de +/-10.00m² - 1 Emplacement intérieur - Rénové en 2024 Proximité : - Centre commercial Opkorn - A quelques mètres de la gare - A 1km de l'école Internationale - A quelques mètres de la Crèche "Kids Care", école -"Fussbann", aires de jeux, lycée "Mathias Adam", - Piscine Aquasud Pour plus d'informations concernant ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 621 768 587 ou au 26 38 47. En savoir plus ?

Découvrez ce bien immobilier rénové, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayrisch. Alliant tranquillité et commodité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant, buanderie séparée, WC séparé et spacieux débarras avec accès direct à une terrasse privée. - 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger adjacente et grande cuisine équipée. - 2e étage : Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète pour tous vos besoins quotidiens. - Extérieur : Terrasse privée propice à la détente et emplacement extérieur pratique pour votre véhicule. Détails supplémentaires : - Surface habitable : +/- 80 m² - Année de construction : +/- 1980 - Prix demandé : 549,000 € ***Note :*** Le bien est situé sur un terrain avec bail emphytéotique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison/ un appartement confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dudelange. Entdecken Sie dieses renovierte Anwesen in idealer Lage in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums von Düdelingen und des Emile-Mayrisch-Parks. Dieses Anwesen vereint Ruhe und Komfort und wird Ihre Erwartungen erfüllen. Hauptmerkmale: - Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, separate Waschküche, separates WC und geräumiger Abstellraum mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. - 1. Stock: Helles Wohnzimmer, angrenzendes Esszimmer und große Einbauküche. - 2. Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer für alle Ihre täglichen Bedürfnisse. - Außenbereich: Private Terrasse, ideal zum Entspannen und praktischer Außenbereich für Ihr Fahrzeug. Weitere Details: - Wohnfläche: +/- 80 m² - Baujahr: +/- 1980 - Angebotspreis: 549.000 € ***Hinweis:*** Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit langfristigem Pachtvertrag. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein komfortables Haus/eine komfortable Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Düdelingen zu erwerben. En savoir plus ?

Information fiscale pour acheteurs : Jusqu’au 30/06/2025 : Frais d'enregistrement réduits de 7% à 3.5% sur le prix d’achat ! Le " Bëllegen Akt " à 40.000€ par personne (au lieu de 20.000€) L'agence Novin' Real Estate et Pedro Zorzetto ont le plaisir de vous faire découvrir un très bel appartement, deux chambres à coucher, avec une situation centrale. L’appartement se distingue comme suit : Un hall d’entrée avec nombreux placards de rangement Un très bel espace de vie (salon/salle à manger) avec accès au balcon Une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon / salle à manger Deux grandes chambres à coucher Une salle de bain avec douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo Un emplacement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Prestations et détails techniques : L'appartement est équipé de double vitrage, revêtement de sol en parquet, espace avec machine à laver intégrée. Nombreux travaux ont déjà été réalisés dans la résidence : - Toiture entièrement refaite - Isolation et ravalement de façade - Balcon rénovés (carrelages, garde-corps, cloisons, luminaires) - Encadrement de fenêtres repris A proximité directe : Les crèches Rock Kids et Barbara, ainsi que l'école de la Gare et l'école privée Fieldgen 500 mètres de la gare, du tram et de plusieurs lignes de bus. Informations complémentaires et visites, contactez : Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / ### En savoir plus ?