Appartement à vendre - Luxembourg

À vendre ? Appartement lumineux de ±76 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale. L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en 3? chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour) Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m² Une salle de bain Un WC séparé récemment rénové Travaux récents réalisés : Appartement entièrement repeint Installation de nouvelles fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage central neuf Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement d'une surface habitable de +/- 82m² dans la résidence « LUCIA» à Contern. Adresse : 15-17 Rue de Moutfort L-5310 Contern. Idéalement situé dans une rue calme , le bien, se situant au 1er étage (083) de la résidence construite en 2019 , se compose comme suit: ? Hall d'entrée ? Salon avec salle à manger ? Cuisine équipée & ouverte ? 2 chambres à coucher ? Salle de bain avec douche et WC. ? WC séparé - Débarras Une cave privative (044), deux emplacements intérieurs (035 et 036) et une buanderie complètent le bien. Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : ### / 691 393 702 E-mail : ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 73 m² avec une terrasse (m² - Orientation Ouest) à Keispelt, 1, rue de Meispelt. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2004 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, WC séparé, deux chambres à coucher (10,58m² & 12,08m²), une salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordement pour la machine à laver (5,27m²), séjour (25,18m²) donnant accès à la terrasse (4,47m² - Orientation Sud-Ouest) et cuisine équipée (7,82m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électrique. Il se rajoute un emplacement extérieur. Sous-sol: Un emplacement intérieur, une cave privative (2,71m²) et une buanderie commune. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Très bonne localisation - Accès facile vers tous le Luxembourg – Autoroute A7 à proximité II. Résidence à 6 unités III. Résidence construite en 2004 par CIALUX - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets manuels - Chauffage au gaz Radiateurs dans toutes les pièces IV. Fibre optique installé V. Alarme – câblage – portes & fenêtres VI. Terrasse d’une surface de 4,47 m² - orientée Sud-Ouest VII. Cave privative d’une surface de 2,71 m² VIII. Un emplacement intérieur IX. Un emplacement extérieur dans la cour de l’immeuble - LOCALISATION - La résidence est située sur la rue de Meispelt à Keispelt, Commune de Kehlen, centre du pays de Luxembourg. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Kehlen (3,5km) et Bridel/Mersch (7,5km). L'école primaire se trouve à Kehlen, village voisin de Keispelt. Ecole primaire : +/- 4 km Bridel : +/- 7,5 km Mersch : +/- 7,5 km Luxembourg-ville : +/- 17 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 20 km Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous dévoiler la Résidence « BANYAN », un projet immobilier unique du développeur Arend & Fischbach, niché au cœur du quartier recherché de Weimershof, rue des Muguets. Cet appartement 1 chambre est situé au premier étage et se compose comme suit : un espace comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à un agréable balcon, une salle de douche avec toilette, et un débarras. Un lieu où modernité et confort se rencontrent, offrant une véritable nouvelle expérience de vie. Ce projet de qualité exceptionnelle est signé par Arend & Fischbach, un développeur immobilier reconnu pour son savoir-faire, sa rigueur et son attention aux détails, garantissant ainsi des finitions haut de gamme et une durabilité à toute épreuve. La Résidence « BANYAN » propose une gamme de logements modernes et élégants, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que ce soit pour un quotidien harmonieux ou un investissement immobilier prometteur. Points forts de la résidence : Emplacement stratégique : Un cadre paisible et résidentiel, à deux pas des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun gratuits, offrant un accès facile à tout Luxembourg. Design raffiné : Une architecture contemporaine, des matériaux nobles et des finitions soignées qui marient élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et intemporel. La Résidence « BANYAN » est une opportunité rare, un lieu où il fait bon vivre, tout en offrant un investissement sûr et pérenne dans un secteur recherché de la capitale. N'attendez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations, en nous appelant au ### ou, en nous écrivant à ### En savoir plus ?

Appartement (75 m2) rdc de 2 chambres ( une grande chambre 13 m 2 et une plus petite chambre 8 m2 enfant ou bureau ) , situé dans une rue calme au 1 An Gronn à Sandweiler. Composé: - hall d'entrée - salon, salle à manger et cuisine ouverte ( 33 m2 ) avec sortie sur la terrasse de 15 m2 orientée ouest - 2 chambres (8 m2 et 13 m2) dont une avec sortie sur la terrasse. - 1 salle de bains, baignoire, wc, emplacement pour la machine à laver ( buanderie au sous sol également ) - 1 wc visiteur avec lave-mains Une cave propre et aérée, un sèchoir. Une place de parking extérieur. Un jardin commun. Résidence très bien entretenue de 16 unités, aucun travaux à prévoir ! Chaudière à gaz de 2017. Appartement en bon très bon état, juste peintures à refaire. Libre de suite. Pour les visites appeler au 621 261 001 , possibilité de visiter samedi matin ! En savoir plus ?

L'appartement s'inscrit dans une petite copropriété de 3 unités - deux appartements et un studio - dont deux copropriétaires se partagent la jouissance des parties communes qui sont entretenues avec soin et qui constituent une surface utile très appréciable. L'appartement, exposé à l'ouest, occupe l'entièreté du premier étage. Étendu sur une surface de 109 m² environ, il est fonctionnel et très lumineux. Un vaste palier dessert l'entrée de l'appartement à l'atmosphère lumineuse et aérée qui s'ouvre directement sur le salon et son feu ouvert. À gauche se trouve une grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. La lumière est dispensée par de nombreuses surfaces vitrées qui donnent sur un balcon, d'environ 3 m², suffisamment étendu pour permettre l'installation d'une table, de chaises et donne sur les jardins de la copropriété, étendue enherbée, plantée d'arbustes en ses bordures, protégée des éventuelles nuisances visuelles et sonores. L'ensemble des pièces de réception occupe une surface de plus de 63 m². Attenante au salon une porte permet l'accès aux espaces privés, où un hall donne d'une part sur deux chambres, d'environ 21m² et 14 m², d'autre part sur une salle de bain et des toilettes. Il s'agit là d'un appartement à la luminosité certaine, fonctionnel et bien agencé, qui mêle sobriété ornementale et unité esthétique, dans des espaces confortables. Un lieu prêt à habiter pour des amateurs qui sauront apprécier l'espace des parties communes et privatives. Ici, chaque membre d'une famille peut trouver sa place en autonomie ? l'espace ne manque pas. Si le quartier est réputé pour sa tranquillité et son environnement paisible c'est qu'il assure à ses habitants de pouvoir vivre dans les meilleures conditions, à proximité à la fois de la campagne et de toutes les commodités. Enfin, l'appartement est vendu avec un jardin privatif à l'entrée de la copropriété et deux places de parking (en enfilade), un espace de stockage privé dans le garage fermé et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui accueille la buanderie et constitue un espace supplémentaire à utiliser selon ses envies. Un appartement qui bénéficie d'une situation particulièrement recherchée conjuguant à la fois les avantages de l'appartement (charges et entretien moindres) et ceux d'une maison (de nombreuses surfaces privatives, un jardin,...). Le bien est un pied-à-terre idéal pour qui recherche l'authenticité et le confort, le spacieux deux-chambres concentre fonctionnalité et élégance se montrant ainsi idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un véritable potentiel. Patrimonium Immobiliere est à votre écoute pour toute informations ou visites au ### ou ### . Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. En savoir plus ?

C'est avec plaisir que je vous présente cet exceptionnel et élégant appartement, situé à l'entrée du quartier de Kirchberg dans un cadre calme et privilégié. ELLE REAL ESTATE a le privilège de vous convier à découvrir sans tarder cet appartement aux finitions raffinées et entièrement rénové en 2024. Un bien rare qui a tout pour séduire : Localisation idéale : rue paisible, entourée de nature, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et de toutes commodités. Terrasse d'exception : 150 m², double orientation sud et est, baignée de lumière avec un accès direct au parc arboré. Prestations haut de gamme : appartement entièrement rénové en 2024 avec des finitions soignées et élégantes. Prêt à vivre : poussez la porte, posez vos valises et profitez de ses volumes lumineux. Cet appartement de 90 m² est copodé ainsi : une entrée avec placards intégrés, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager SMEG, De grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse Un espace nuit composé de : une chambre parentale, une salle de bains avec WC aux finitions raffinées, un cellier équipé d'une colonne lave-linge / sèche-linge, une deuxième chambre avec avec accès direct à la terrasse, une salle de douche avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave privative de 7m². Une buanderie commune est également à votre disposition et une possibilité de louer un second emplacement de parking Atouts supplémentaires : Accès facile aux écoles, collèges et lycées Réseau de bus à 5 minutes, tram à 10 minutes à pied Idéal pour un quotidien fluide même sans voiture Pour toute visite, contactez : Christine Cridel Tél : ### mail : ### Les frais d'agence (3% + TVA) sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Très bel appartement avec vue sur le parc à Rodange situé au 3ème étage d’une résidence soignée de seulement 6 unités, cet appartement lumineux séduit par son emplacement privilégié directement au bord du parc, offrant une belle vue verdoyante et un cadre de vie agréable et paisible. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres à coucher, 2 balcons, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol se situent une cave privée, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Classe de performance énergétique : E-E-F - Chauffage au gaz - Double vitrage Surface appartement : 107,41 m2 Surface emplacement intérieur: 9,78 m2 Surface cave : 9,43 m2 Année de construction : 2007 L’appartement profite d’une situation recherchée, à deux pas du parc de Rodange – un espace idéal pour se promener, se détendre ou pratiquer des activités de plein air. La résidence bénéficie également d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, restaurants, transports publics (bus et trains) ainsi que toutes les commodités du quotidien. Grâce à sa connexion rapide vers Esch-sur-Alzette, Pétange et la frontière belge, Rodange représente un lieu de vie pratique et stratégique. En savoir plus ?

LIVRAISON FIN 2025 (Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles) WillBe Home vous propose à la vente un superbe appartement situé au premier étage dans une petite résidence de 6 appartements à Kehlen. Ce bien, d'une surface habitable de 110 m², séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son emplacement au calme et en toute tranquillité. Composition du bien : 1er étage : un spacieux hall d'entrée qui donne sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte et son agréable loggia, 2 chambres spacieuses (12,69 et 22,47 m²) dont une avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé et un débarras. Sous-sol : 1 emplacement de parking intérieur et 1 cave privative. (Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur au prix de 28 500 € TTC) Caractéristiques techniques : Classe énergétique A-B Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Pourquoi choisir Kehlen ? Située à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Kehlen offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et modernité. La commune séduit par : - Sa proximité avec la capitale tout en conservant une atmosphère paisible. - Un environnement verdoyant avec sentiers de promenade et espaces naturels. - Des infrastructures modernes (écoles, maison relais, hall sportif, piscine, commerces). - Un dynamisme en plein essor, notamment grâce au nouvel écoquartier Elmen. - Une riche vie culturelle et traditionnelle, avec musées et événements locaux. Kehlen, c'est l'équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et valeur patrimoniale. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Pl. François-Joseph Dargent L-1413 Luxembourg-Eich Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement élégant et lumineux au 3? étage, entièrement rénové avec goût, situé a Luxembourg-Eich. Distribution : hall d'entrée avec placard intégré (12,2 m²) ? WC separé (1,2 m²) ? cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, ouvrant sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée (42,8 m²) et accès direct à un balcon (5,6 m²) ? salle de bain (4,2 m²) ? 2 chambres (15,7 m² + 10,7 m²), dont une avec salle d'eau attenante (1,5 m²) - bureau (8,2 m²). Extérieur : balcon (5,6 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur - 2 caves *Surface totale : 102 m² (96,5 m² de surface habitable nette) Complément d'informations : Confort : fenêtres à double vitrage 2024 - cuisine équipée - parquet - porte de securité - porte de parking automatique Chauffage : Gaz Environnement : situé dans un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, cet appartement offre un équilibre parfait entre commodités urbaines et cadre verdoyant. Niché à proximité de la forêt de Bambësch, des parcs locaux et du club de tennis Spora, le quartier est idéal pour se détendre et se divertir. Avec toutes les commodités quotidiennes à proximité et d'excellentes liaisons de transport public, c'est un excellent choix pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace et d'accessibilité sans sacrifier leur style de vie. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Pl. François-Joseph Dargent L-1413 Luxembourg-Eich Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Elegant and bright 3rd-floor renovated apartment in Luxembourg-Eich Layout: Welcoming entrance hall with built-in wardrobe (12.2 sqm) ? guest toilet (1.2 sqm) ? fully equipped kitchen with dedicated laundry area, opening into a bright and spacious living room with fireplace (42.8 sqm) and direct access to a balcony (5.6 sqm) ? main bathroom (4.2 sqm) ? 2 bedrooms (15.7 sqm + 10.7 sqm), one of which features an ensuite shower room (1.5 sqm) - study (8.2 sqm). Included: 1 indoor parking space - 2 cellars *Total surface area: 102 sqm (96.5 sqm net living area) Additional information: Comfort: 2024 sound proof double-glazed windows - fitted kitchen - wooden floors - secure door - automatic parking door Heating: Gas Environment: Set in a prime location just minutes from Luxembourg City center, this apartment offers the perfect balance between urban convenience and green surroundings. Nestled close to the Bambësch forest, local parks, and the Spora Tennis Club, the area is ideal for both relaxation and recreation. With all everyday amenities nearby and excellent public transport links, it's a great choice for families or professionals looking for space and accessibility without sacrificing lifestyle. The apartment has been tastefully renovated to combine comfort with contemporary style. Renovations includes new flooring, soundproof windows, a charming fireplace, and a fully modernized kitchen and bathrooms. The layout is both practical and flexible, offering two spacious bedrooms, a separate studio space, and two bathrooms?perfect for a family or for creating a dedicated office or guest area. The apartment includes a balcony, 2 small private cellars, extra attic storage, and a dedicated parking space. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

À vendre : appartement 1 pièce bien entretenu dans une résidence calme datant des années 1970 à Liefrange. Surface habitable env. 37 m² Situation et infrastructures : Liefrange se situe dans le nord-ouest du Luxembourg, à proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre, zone de loisirs très prisée. Le village offre un cadre de vie proche de la nature avec une bonne accessibilité : Commerces, écoles et services médicaux à Wiltz, Esch-sur-Sûre et Heiderscheid Liaison par la N27 en direction d’Ettelbruck et de la Belgique Environnement calme avec de nombreuses possibilités de loisirs : randonnée, vélo, sports nautiques L’appartement convient aussi bien pour un usage personnel que comme investissement. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet superbe appartement d'une surface habitable de 118,7m² avec trois chambres à coucher et deux belles terrasses, dont une avec jardin privatif à Eschdorf - 19, Op der Heelt. -- DESCRIPTION -- Situé au Rez-de-chaussée dans une résidence à 10 unités: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé avec WC & pissoir, grand séjour (42,9m²) avec cuisine ouverte équipée – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès vers la terrasse (17,5m² - Orientation Ouest) avec jardin privatif (96m²), salle de bains avec WC, lavabo, baignoire & douche italienne (12,4m²), trois chambres à coucher (12m², 17m² & 18m²) dont deux donnant accès vers ne terrasse (8,8m² - Orientation Sud-Ouest). Sous-sol: Cave privative (7,7m²), un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Situation très calme & verdoyante - Route sans grand passage II. Résidence récente à 10 unités - très bien entretenu - Garantie décennale encore valable III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit - Très grandes pièces - Appartement lumineux IV. Construction traditionnelle en massif - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage Volets électriques - réglable par télécommande - Chauffage – pompe à chaleur – chauffage au sol1 V. Fibre optique installé VI. Système d'alarme VII. Magnifique terrasse 17,5m² orientée Est avec jardin privatif (96m²) - Eau & électricité sur la terrasse VIII. Deuxième terrasse – 8,8m² accessible par deux chambres à coucher- orientée Sud-Ouest IX. Deux emplacements intérieurs X. Cave privative -- LOCALISATION -- Sis dans une rue très calme à Eschdorf, proche de la nature et du magnifique lac de Esch-sur-Sûre, vous trouvez toutes commodités à Ettelbruck et alentours: Crèche/maison relais : +/- 4 km Petit Supermarché : +/- 4 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 5 km Ettelbruck : +/- 15 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Groupe Iris vous fait écouvrir ce studio lumineux d'environ 29m² à Dudelange, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans la Rue Pasteur à Dudelange, ce bien dispose de trois pièces bien agencées ainsi d'un emplacement intérieur, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'une buanderie commune et d'un jardin commun. Profitez de tous les avantages d'une vie urbaine dans un quartier paisible de Dudelange, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite au ### ou ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «NYX» en construction à Luxembourg-Belair +++ * 1 Parking intérieur inclus * visite sur demande L'appartement 1-07 de 80.07m2 se compose comme suit: - hall - séjour / cuisine - salle de bain - 2 chambres à coucher - WC séparé - balcon 10.70m2 - cave de 10.46m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) _____ SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se sont à 5 km de la résidence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Arlon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares. En savoir plus ?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un très bel appartement à vendre situé au cœur de Kirchberg. L'appartement de 60,01m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au troisième étage dans une résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger. Il vous permet également d'accéder à la cuisine entièrement équipée ainsi qu'au balcon orienté côté sud-ouest. Ce bien se finalise par une chambre à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de douche et un débarras. Un emplacement intérieur et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux (Centre-ville/Kirchberg/Aéroport etc.) et proche de toutes commodités (Écoles/Pharmacie/Hôpital/Auchan/Restaurants/etc.). L'appartement est actuellement sous bail emphytéotique. Disponibilité : immédiate En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares. En savoir plus ?

Property Invest City vous propose à la vente : Bel appartement de ± 73m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Hollerich, Rue d'Hollerich. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, gare, tram), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de la Cloche d’Or. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 10 unités avec ascenseur, cet appartement rénové en 2018 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et se compose comme suit : La porte d'entrée s’ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de ± 47 m², intégrant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte de la marque LUBE avec îlot central. De chaque côté de l’appartement, se trouvent deux chambres de ± 10 m² et ± 13 m² ainsi qu'une élégante salle de douche avec WC, bidet et douche à l’italienne complète l’espace. L’ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cave privative au sous-sol de ± 2m² complète cette offre. Informations complémentaires : - Année de rénovation : 2018 - Cuisine : Marque LUBE avec îlot central (2020) - Toiture plate en bon état - Double vitrage, châssis PVC - Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre - Revêtements de sols : Parquet et carrelage - Revêtements muraux : Peinture et carrelage Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agent responsable : Constantin STRENS E-Mail : ### Tél. : (+352) 661 660 968 En savoir plus ?

REAL G IMMO, vous présente cet agréable appartement de +/- 55 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1977. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, au cœur de la très recherchée commune de Bertrange. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel et la luminosité des pièces. L’appartement se compose d’un grand séjour qui offre un bel espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie confortable. La cuisine équipée séparée, donne directement accès à un balcon orienté vers l’arrière de la résidence. Ce balcon dont on a accès par le salon également, offre une vue dégagée sur le jardin commun, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. A ceci s'ajoute une chambre à coucher avec armoire encastré et une salle douche. Une cave et un parking intérieur privatif, ce qui est un vrai confort au quotidien. De plus, la résidence dispose de plusieurs emplacements de stationnement disponibles pour les visiteurs. L’appartement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans une zone très demandée. Sa localisation est idéale : à quelques minutes des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers, tout en étant au calme. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

+++ Nouvelle maison bi-familiale « Rue Neuve » à Blaschette +++ LOT 5B : Maison bifamiliale sur un terrain de 3,58 ares avec une surface habitable de +/- 176 m2 et une surface totale de +/-219m2 Au rez-de-jardin : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 13,20m2 et le jardin - réserve - local technique/buanderie - WC séparé Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 1 voiture - séjour - hall Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains Combles - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - débarras - hall NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _______ Situation Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch. Environs Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7. Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule. Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture. Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland». Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette. Ecoles Ecole préscolaire et primaire: Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart» Cycle 2-4 : Ecole Centrale Maison relais Lorentzweiler Crèche Zwergenhaus Lycées: Lycée Ermesinde Mersch Lycée Classique de Diekirch Lycée Technique Agricole Ettelbruck Lycées Limpertsberg Transports / Bus À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn. La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch. Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare Distances Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km Stade Jean Donnersbach: 5 km Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km Gare de Lorentzweiler: 3 km Shopping-Center Mersch: 10 km Lycée Mersch: 9 km Lycées Limpertsberg: 15 km Aéroport de Luxembourg: 13 km Luxembourg-ville: 15 km Restaurants: 5 km Boulangerie: 5 km Servior am Park: 4 km PIDAL: 7 km Walfer Shopping Center: 7 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. En savoir plus ?