Appartement à vendre - Luxembourg

Le confort d'une maison dans ce penthouse Duplex d’Exception disposant d'une entrée séparée privative + Chalet indépendant sur 7a39 de terrain privatif (English below) Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bien rare : un splendide penthouse duplex de 210 m² entièrement rénové en 2024, accompagné d’un chalet indépendant 1 chambre de 60 m², également rénové, le tout sur un terrain privatif de 7a39. 🏡 Lot n°1 – Penthouse d'exception : Surface habitable de 210 m² Rénovation complète avec matériaux haut de gamme Terrasse panoramique plein sud de 63 m² Vaste séjour de 57,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres, dont une suite parentale de 25,8 m² avec dressing 2 salles d’eau modernes (bain + douche) Étage supérieur de 35,2 m² idéal pour un bureau, salle TV ou espace jeux Confort : chauffage au sol, triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 4 emplacements de parking extérieurs privatifs + cave de 22,56 m² 🛖 Lot n°2 – Chalet indépendant de 60 m² : Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus en location courte durée. Détails disponibles sur demande. 📍 Localisation idéale : À 2 minutes de la gare, des commerces et des écoles – accès autoroutier à 5 minutes. Environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités. 🔍 Classe énergétique : Énergie : B Isolation thermique : B Émissions de CO₂ : D 💰 Prix demandé : 1.495.000 € 📞 Contactez Homeseek pour organiser une visite de cette propriété rare, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant confort, espace et élégance. ***For Sale in Bergem – Exceptional Duplex Penthouse with Independent Chalet on 7a39 of Private Land*** Located in a quiet and green residential area, this rare opportunity includes a fully renovated 210 m² duplex penthouse (2024) and an independent 1-bedroom chalet of 60 m², also renovated, all set on a private 7a39 plot. 🏡 Lot 1 – Luxury Penthouse: 210 m² of living space Complete renovation with high-quality materials 63 m² south-facing panoramic terrace Spacious living area of 57.7 m² with fully equipped open-plan kitchen 4 bedrooms, including a 25.8 m² master suite with walk-in wardrobe 2 stylish bathrooms (one with bathtub, one with shower) Upper floor 35.2 m² ideal for a home office, TV lounge, or playroom Premium comfort: underfloor heating, triple glazing, heat pump, thermodynamic water heater 4 private outdoor parking spaces + 22.56 m² cellar 🛖 Lot 2 – Independent 60 m² Chalet: Perfect for hosting guests or generating income via short-term rental. More details available on request. 📍 Prime Location: Just 2 minutes from the train station, shops, and schools – 5 minutes from motorway access. Peaceful environment with all amenities close by. 🔍 Energy Performance: Energy rating: B Thermal insulation: B CO₂ emissions: D 💰 Asking price: €1,495,000 📞 Contact Homeseek today to arrange a private viewing of this unique and spacious property – perfect for families or investors seeking comfort and elegance. En savoir plus ?

(English Below) 🏡 Penthouse Duplex d’Exception avec Terrasse Panoramique à Bergem Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce splendide penthouse duplex de 210 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux, des prestations modernes et une terrasse à couper le souffle. ✨ Ses atouts majeurs : Terrasse de 63 m² orientée plein sud avec vue panoramique Séjour de 57,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 25,8 m² avec dressing Salle de bains et salle de douche aux finitions contemporaines Espace réception de 35,2 m² à l’étage, idéal pour bureau, salon TV ou salle de jeux Chauffage au sol, triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 4 places de parking extérieures privatives et cave de 22,56 m² 📍 Emplacement idéal : À seulement 2 minutes de la gare, du supermarché et des écoles – accès autoroute à 5 minutes. Proximité immédiate des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. 🔍 Performances énergétiques : Classe énergétique : B Isolation thermique : B Émissions de CO₂ : D 💰 Prix : 1.280.000 € Un bien rare, spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, d’élégance et d’espace. 📞 Contactez Homeseek dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception ! **************************************** Luxury Duplex Penthouse with Panoramic Terrace in Bergem Discover this exceptional 210 m² duplex penthouse, fully renovated in 2024 with high-quality materials, located in a peaceful residential area of Bergem. Key Features: Spacious living/dining area of 57.7 m² with a fully equipped open-plan kitchen Master bedroom of 25.8 m² with dressing room Three additional bedrooms (16.9 m², 13.2 m², and 16.2 m²) Elegant bathrooms and shower rooms with modern finishes Versatile reception area of 35.2 m² opening onto a 63 m² south-facing terrace with panoramic views Underfloor heating, triple-glazed windows, heat pump, and thermodynamic water heater Private cellar (22.56 m²) and four outdoor parking spaces Location: Ideally situated just 2 minutes from the train station, supermarket, and schools, and 5 minutes from the highway. Energy Performance: Energy class: B Thermal insulation class: B Greenhouse gas emissions: D En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) cet appartement de 2 chambres, faisant +/-79m² de surface habitable, situé dans le projet résidentiel ?MAREA II? d'une future maison bi-familiale à Hellange, commune de Frisange. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Deux emplacements de parking intérieurs - Un emplacement de parking extérieur - Un local technique 1er étage : - Un hall d'entrée - Un séjour / cuisine (+/-35m²) avec accès à la terrasse (+/-13m²) et au jardin privatif (+/-330m²) - Deux chambres à coucher (+/-12m² chacune) - Une salle de douche (+/-5m²) - Une buanderie Informations complémentaires : - Classe énergétique BBB - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60x60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l'acte notarié. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 ### . Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) cet appartement de 1 chambre, faisant +/-71m² de surface habitable, situé dans le projet résidentiel ?MAREA II? d'une future maison bi-familiale à Hellange, commune de Frisange. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Deux emplacements de parking intérieurs - Un emplacement de parking extérieur - Un local technique 1er étage : - Un hall d'entrée 2e étage : - Un séjour / cuisine (+/-34m²) avec accès à la terrasse privative (+/-14m²) - Un hall de nuit - Une chambre à coucher (+/-11m²) - Une salle de douche (+/-6m²) - Un WC séparé - Une buanderie Informations complémentaires : - Classe énergétique BBB - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60x60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l'acte notarié. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 ### . Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Magnifique appartement / terrasse de 155m2 dont 94 m2 habitables avec deux chambres à Hobscheid. Le bien se distingue comme suit : Un hall d'entrée - un spacieux living avec cuisine équipée de plus de 50m2 donnant sur une grande terrasse de 40m2 - deux belles chambres - une buanderie - cave - parking intérieur. Atout de la propriété: Zone naturelle - Jolie terrasse - Spacieux living - Proche des commerces. En savoir plus ?

+++ Nouvelle maison bi-familiale « Rue Neuve » à Blaschette +++ LOT 5B : Maison bifamiliale sur un terrain de 3,58 ares avec une surface habitable de +/- 176 m2 et une surface totale de +/-219m2 Au rez-de-jardin : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 13,20m2 et le jardin - réserve - local technique/buanderie - WC séparé Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 1 voiture - séjour - hall Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains Combles - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - débarras - hall NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _______ Situation Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch. Environs Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7. Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule. Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture. Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland». Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette. Ecoles Ecole préscolaire et primaire: Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart» Cycle 2-4 : Ecole Centrale Maison relais Lorentzweiler Crèche Zwergenhaus Lycées: Lycée Ermesinde Mersch Lycée Classique de Diekirch Lycée Technique Agricole Ettelbruck Lycées Limpertsberg Transports / Bus À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn. La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch. Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare Distances Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km Stade Jean Donnersbach: 5 km Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km Gare de Lorentzweiler: 3 km Shopping-Center Mersch: 10 km Lycée Mersch: 9 km Lycées Limpertsberg: 15 km Aéroport de Luxembourg: 13 km Luxembourg-ville: 15 km Restaurants: 5 km Boulangerie: 5 km Servior am Park: 4 km PIDAL: 7 km Walfer Shopping Center: 7 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence « LE JARDIN SECRET» en construction à Mamer +++ * 2 emplacements intérieur inlcus ** Construction achevée à 39% (01/07/2025)! L’ensemble résidentiel «LE JARDIN SECRET» se situe dans le nouveau lotissement «Wëltgebond» à Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 20,09 ares. L'appartement B-2-07 de 88,21 m2 se compose comme suit : -Séjour/Cuisine - 2 Chambre à coucher - SDB - WC séparé - Débarras - Balcon 9,60 m2 - 2 Emplacements intérieur Prix appartement B-2-07 891.532- € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement B-2-07 : 941.532- € (TVA 17% pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paixau milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen». Le centre culturel «Kinneksbond» propose un pro- gramme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness. La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L'accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Ca- pellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge. Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseigne- ment précoce > cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce > cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM) En savoir plus ?

+++Nouvelle résidence "Jardin Secret" à construire à Mamer * Résidence achevée à 50% (01/07/2025) * 2 emplacement voiture inclus L'appartement A-1-08 orienté sud-ouest se compose comme suit : - Séjour/Cuisine - 2 Chambres à coucher - SDB avec toilette - WC - Débarras - Balcon de 10,0 m2 - Emplacements intérieurs pour 2 voitures Prix appartement A-1-08 : 855.333,- € (TVA 3% pour habitation) Prix appartement A-1-08 : 905.333- € (TVA 17% pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### ___ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restau- rants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage ex- ceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sen- tier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seule- ment 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École euro- péenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le ly- cée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen». Le centre culturel «Kinneksbond» propose un pro- gramme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness. La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L'accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Ca- pellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge. Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseigne- ment précoce > cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce > cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM) En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «NYX» en construction à Luxembourg-Belair +++ * 1 Parking intérieur inclus * visite sur demande L'appartement 3-42 de 83.22m2 se compose comme suit: - hall - séjour / cuisine - salle de bain - 2 chambres à coucher - WC - terrasse de 44.25m2 - débarras - cave de 15.71m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) _____ SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se sont à 5 km de la résidence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Arlon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «NYX» en construction à Luxembourg-Belair +++ * 1 Parking intérieur inclus * visite sur demande L'appartement 1-07 de 80.07m2 se compose comme suit: - hall - séjour / cuisine - salle de bain - 2 chambres à coucher - WC séparé - balcon 10.70m2 - cave de 10.46m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) _____ SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se sont à 5 km de la résidence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Arlon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «NYX» en construction à Luxembourg-Belair +++ * 1 Parking intérieur inclus * visite sur demande L'appartement 2-37 de 68.38m2 se compose comme suit: - hall - séjour / cuisine - salle de douches - 2 chambres - WC - balcon 6.93m2 - cave de 11.36m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix app. 2-37: 1.051.471,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se sont à 5 km de la résidence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Arlon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «NYX» en construction à Luxembourg-Belair +++ * 1 Parking intérieur inclus * visite sur demande Le studio 0-02 de 38.54m2 se compose comme suit: - hall - séjour / cuisine - salle de douche - terrasse de 14.5m2 - jardin privatif de 21,92m2 - cave de 5,53 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix studio 0-02: 728.284,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se sont à 5 km de la résidence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Arlon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence « LE JARDIN SECRET» en construction à Mamer ++ * 2 emplacements intérieur inclus **Construction achevée à 39% (01/07/2025)! L’ensemble résidentiel «LE JARDIN SECRET» se situe dans le nouveau lotissement «Wëltgebond» à Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 20,09 ares. L'appartement B-3-09 de 88,21 m2 se compose comme suit : -Séjour/Cuisine/Hall - SDB - Chambre 1 - Chambre 2 - WC - Débarras - Balcon 9,60 m2 - 2 Emplacements intérieur ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paixau milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen». Le centre culturel «Kinneksbond» propose un pro- gramme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness. La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L'accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Ca- pellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge. Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseigne- ment précoce > cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce > cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM) En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer ce magnifique studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite à Schifflange en 2015, sur un terrain de 31,45 ares. Ce studio de 56,62 m2 habitable se compose : d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, d'une lumineuse pièce de vie de 32,43 m2 et d’une cuisine équipée avec accès à la splendide terrasse de 14 m2. Un emplacement intérieur, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien. La résidence se trouve à proximité de différents commerces, du transport public ainsi que de l’accès autoroutier. Détails techniques : - Chaudière à gaz de 2015 - Fenêtres triple vitrage de 2015 - Toiture en zinc de 2015 - Façade en crépi de 2015 - Passeport énergétique : A/B Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

Confort moderne et performance énergétique au cœur de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à venir découvrir ce bel appartement contemporain situé au premier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, comprenant 7 unités seulement, au cœur de Wiltz. Pensé pour répondre aux besoins de confort, d'esthétique et de simplicité, ce bien est idéal pour un jeune couple ou toute personne souhaitant éviter l'entretien d'une maison sans faire de compromis sur la qualité de vie. Avec une surface habitable de 78 m², une architecture soignée et une excellente performance énergétique, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et économe. Voici sa composition : Au premier étage, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien agencé qui dessert l'ensemble des pièces. L'appartement comprend deux chambres, une salle de douche moderne, un W.C. séparé, ainsi qu'un vaste espace de vie regroupant living, cuisine équipée et arrière-cuisine, le tout prolongé par une agréable terrasse qui offre une ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une cave privative vous permet de stocker facilement vos effets personnels, et un emplacement de stationnement intérieur vous est attribué, pour plus de confort au quotidien. Technique : Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz avec chauffage au sol, complété à l'étage par un poêle à pellets, idéal pour une chaleur douce et homogène. Les châssis en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le certificat de performance énergétique affiche un indice A/B, reflet d'une consommation maîtrisée et d'un bâtiment bien construit. Les charges mensuelles sont actuellement fixées à 270,00 € (avance sur provisions). Un appartement lumineux, récent et sans travaux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un immeuble bien géré et les avantages du neuf sans les délais. Le montant de 515.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Belardimmo vous propose en exclusivité de découvrir ce superbe duplex de 130 m² situé à Aspelt. Ce bien spacieux comprend 4 chambres lumineuses dont 2 avec du parquet Massifs,et 6 pièces bien agencées. Profitez d’un espace de vie confortable, idéal pour une famille, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Les grandes fenêtres coulissantes équipées de moustiquaires inondent les pièces de lumière naturelle Vous apprécierez le confort des stores électriques et du triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Toutes ces caractéristiques font de ce duplex un lieu de vie unique, associant modernité et praticité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Ce magnifique penthouse - duplex, avec des finitions haut de gamme, se situe au calme avec une superbe vue 180°, sans vis-à-vis, plein ouest à Bofferdange. Il fait partie d'une petite résidence de 4 unités et offre une surface totale de ± 271 m² dont ± 214 m² habitables. L'ascenseur arrive directement au 3ème étage dans l'appartement et s'ouvre sur le hall d'entrée de ± 13 m² avec placards intégrés desservant d'un côté le lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de ± 60 m² donnant accès à une grande terrasse de ± 55 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la verdure environnante et équipée de 3 marquises électriques. De l'autre côté, se trouve la cuisine de haut standing de ± 21 m² donnant également accès sur une grande terrasse de ± 65 m². Un wc séparé de ± 3 m² complète cet étage. Au 2ème étage (soit par ascenseur ou la cage d'escalier) un hall de ± 14 m² dessert une 1ère chambre de ± 20 m² avec placards intégrés donnant accès à la terrasse ± 12 m² et une salle de bains attenante de ± 5 m², un 2ème chambre ± 12 m² avec sa salle de bains attenante de ± 4 m² et la suite parentale ± 26 m² avec sa terrasse de ± 8 m², son dressing de ± 7 m² et sa salle de bain de ± 10 m² (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu). Le hall dessert également un wc séparé de ± 2 m² et une buanderie de ± 6 m². Au sous-sol un garage privé avec porte électrique pouvant accueillir 2 grandes voitures de ± 50 m² avec un accès direct à la cave de ± 8 m² complètent ce bien d'exception. Détails complémentaires : - Situation idéale, duplex en parfait état, ascenseur - Chauffage au gaz par le sol - Triple vitrage sur châssis alu/bois avec volets électriques - Cuisine LEICHT, électro-ménager MIELE - Armoires intégrées - Parquet, carrelage - Domotique, alarme, camera de surveillance, porte sécurisée - Grande terrasse plein ouest - Proche de toutes commodités et transport (bus et gare) Contact : JImmy de Brabant - tél : ### mail : ### En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux de +/- 79 m² avec 2 terrasses de +/- 20 m² et 14 m², SITUE AU REZ DE JARDIN PRIVATIF et ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec accès de plein pied aux terrasses et au jardin privatif de +/- 125 m². - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher dont une avec accès aux terrasses. - Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et douche à l'italienne. - Wc séparé. - Parking intérieur pour 1 voiture. - Buanderie commune. - Sur le même étage que l'appartement et situé à proximité immédiate, une pièce en annexe de +/- 21 m² entièrement aménagée pouvant servir de rangement, bureau, local loisir, espace fitness. L'appartement est situé sur l'arrière de la résidence au calme sans aucune vue sur la rue. Les terrasses sont accessibles depuis pratiquement toutes les pièces de l'appartement. Prestations de qualité : de nombreux placards et dressings ont été aménagés sur mesure, système d'alarme, système de vidéosurveillance extérieur, domotique, etc. L'EXERCICE D'UNE PROFESSION LIBERALE EST AUTORISE DANS L'APPARTEMENT ET EGALEMENT L'ETABLISSEMENT DU SIEGE SOCIAL D'UNE SOCIETE. Passeport énergétique B/C. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 93 m² situé dans le quartier prisé de Merl, à Luxembourg. Ce bien unique se situe au 3ième étage dans une résidence de standing qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. L'appartement se compose comme suit : - Vaste living lumineux de 40 m2 avec accès à un balcon - Coin cuisine entièrement équipée ouverte sur le living - Grande chambre parentale de 17 m2 - Deuxième chambre de 12 m2 - Salle de douche avec bain - Hall d'entrée avec placards encastrés - WC séparé Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques et l'appartement dispose d'une ventilation double flux. Les sols sont revêtus avec de la pierre naturelle et dans les chambres vous trouverez un beau parquet. Une cave et un garage complètent le bien. L'appartement sera disponible à partir du 1er janvier 2026! Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement d’environ +/- 130 m² de surface habitable, pour une surface totale avoisinant les +/- 160 m². Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement quatre unités, construite en 2022, ce bien rare allie confort, modernité et accessibilité. La résidence, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantit un cadre de vie pratique et inclusif. L’appartement dispose en outre de deux magnifiques terrasses exposées plein sud, de respectivement +/- 17 m² et +/- 13 m², idéales pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à Kayl, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse de +/- 20m2 - WC séparé avec lavabo - Trois chambres à coucher avec dressing sur mesure - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Débarras - Deux terrasses Informations techniques : - Accès direct à l’appartement par l'ascenseur - Climatisation 3 points - WMC - Chauffage au sol - Châssis triple vitrage PVC avec moustiquaire - Store électrique - Vidéophone - Menuiserie intérieur sur mesure - Passeport énergétique A Ce bien comprend également : - Deux emplacements de parking intérieur - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?