Appartement à vendre - Luxembourg

Cet appartement lumineux disposant d'une vue dégagée, situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg, est proposé en exclusivité à la vente par EASYMMO.LU. Détails de la Propriété: Ce magnifique appartement de 83 m², construit en 1963, offre deux chambres spacieuses et une salle de bain. Sa cuisine est entièrement équipée et séparée. Un des atouts majeurs de cet appartement est son expositio, sa luminosité et ses 2 balcons, idéals pour se détendre tout en profitant d'une vue agréable. De plus, l'accès à un ascenseur facilite la vie quotidienne. Les espaces de rangement ne manquent et une cave est incluse. Équipements à Proximité: Situé à Luxembourg, dans le quartier de Belair, cet appartement bénéficie d'un environnement convivial et dynamique. Le quartier est réputé pour ses nombreuses écoles de qualité, ses commerces variés, ainsi que ses restaurants raffinés. Les parcs environnants offrent des coins idéaux pour se détendre ou faire du sport en plein air. Les infrastructures de santé ne sont pas en reste, assurant un accès pratique aux services de soins. De plus, les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements à travers la ville et au-delà. Possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence. L'appartement est actuellement loué et sera libre le 1er juillet 2026. N'attendez plus pour saisir cette opportunité! Prenez contact dès maintenant par notre formulaire ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel! En savoir plus ?

Situé à Niederanven ce Triplex datant de 2018 bénéficie d'une surface habitable de ± 103 m² pour une surface totale de ± 120 m². L'appartement se constitue comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 3 m² mène à un espace séjour de ± 37m² avec une cuisine équipée, moderne, avec îlot central et cave à vin. La cuisine est ouverte sur un espace séjour lumineux donnant lui-même accès à une terrasse de ± 7 m² orienté ouest ainsi qu'un jardin de ± 40 m². Au premier étage, deux chambres lumineuses de ± 10 m² chaque, une étant aménagé en bureau. Une salle de douche ± 6 m² avec douche italienne, WC et vasque. À cela s'ajoute une buanderie ± 2 m² ainsi qu'une grande terrasse ± 17 m² surplombant la cour intérieure orienté sud-est. Au Deuxième étage sous les combles, se situe une spacieuse chambre principale ± 15 m² avec son espace dressing encastré ainsi que sa salle de bain privative ± 4 m² Détails complémentaires : - Triplex datant de 2018 en excellente condition - Châssis en bois / alu, triple vitrage, volets et velux électriques - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Carrelage, parquet Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.pMaurits van Rijckevorselau numéro de téléphon ### 891ou par ### En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en OCTOBRE 2026. PRÊT À DÉCORER AU CHOIX DE L'ACQUÉREUR. VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "NALA", beau PENTHOUSE Neuf de type "DUPLEX", d'une surface utile de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Au 1er niveau du duplex (4ème étage) : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. Au 2ème niveau du duplex (5ème étage) / ESPACE LOISIR d'une surface au sol de 72.54 m2, aménagé comme suit : - 2 chambres avec climatisation réversible. - Salles de bains. - Espace Lingerie / buanderie. - Rangements. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parkings intérieurs au prix unitaire de 60 000 € TTC. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

L'appartement est en cours de construction et sera disponible en OCTOBRE 2026. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +/- 54 m² habitables + terrasse de 18 m², comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m². - Cuisine non équipée ouverte sur la salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche avec WC. Finition haut de gamme : triple vitrage, volets électriques, VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée), chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol, peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

Situé au 1er et 2ème étage de la maison bifamiliale, UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 APPARTEMENTS disposant de +/- 200 m² habitables, actuellement disposé comme suit : Au 1er étage : UN APPARTEMENT de +/- 92 m² habitables, comprenant : Hall d'accueil / salon et salle à manger / cuisine équipée indépendante avec accès terrace de +/- 12 m² exposée Ouest / 3 chambres à coucher / Salle de douche avec WC (et fenêtre). Au 2ème étage : Un grenier aménagé en APPARTEMENT de +/- 95 m² habitables, comprenant : hall d'accueil / salon et salle à manger / Cuisine équipée indépendante avec coin repas / 2 chambres à coucher / Salle de bains avec WC (et fenêtre). POSSIBILITÉ DE CRÉER UN GRAND DUPLEX DE +/- 200 m² EN REGROUPANT LES 2 APPARTEMENTS. En annexes : 2 emplacements de parking extérieurs. Jardin privatif de +/- 70 m² exposé Ouest avec accès au grand parc communal (balançoires, city stade, écoles, ....) Garage fermé pour une voiture + rangement. 2 Caves privatives pour chaque appartement. Buanderie commune. En parfait état d'entretien. Faibles charges de copropriété. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1998, bel appartement proposant +/- 85 m² + terrasse de +/- 5 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée récente et séparée avec accès terrasse de +/- 5m2. - 2 chambres à coucher avec placards intégrés. - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Parking intérieur pour une voiture rez-de-chaussée. - Grande cave privative et buanderie de communes au rez-de-chaussée. En bon état d'entretien général. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence, Bel appartement disposant de +/- 51 m² + 2 terrasses sur chambre et living, comprenant : - Hall d'entrée. - Salon et salle à manger avec balcon de 2 m². - Cuisine équipée, indépendante. - Chambre à coucher avec balcon de 2 m². - Salle de bains avec WC. - Cave privative de +/- 4 m² et buanderie commune. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets électriques. Situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. En savoir plus ?

Studio à vendre Bonnevoie Lumineux, meublé, équipé avec vue dégagée au Centre de Bonnevoie, Luxembourg Idéal investissement locatif ou résidence principale Découvrez ce charmant studio entièrement meublé et équipé, parfaitement situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie à Luxembourg. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur la place, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Emplacement exceptionnel Quartier Rotonde À seulement quelques pas de l'église, des commerces, banques, pharmacie, laboratoire et restaurants. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus et le tram. Tout est accessible à pied ! Le bien se compose : Hall d'entrée Cuisine entièrement équipée Belle salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver et sèche-linge Espace chambre/salon ouvert et lumineux Situé au 4ème étage avec ascenseur. Un investissement rentable et immédiat Ce studio a été loué à un locataire sérieux pour 1 300 € par mois. Grâce à un rendement locatif élevé, des travaux récents (cuisine, salle d'eau et équipements entièrement refaits) et des charges maîtrisées, il offre une rentabilité attractive dès la première année. Points forts : Studio meublé et prêt à l'emploi Travaux récents et état impeccable Vue dégagée et luminosité optimale Emplacement central et ultra-pratique Rendement locatif élevé Idéal pour investisseur ou primo-accédant Disponible immédiatement. Vous êtes intéressé par ce studio à Bonnevoie ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, une visite et pour étudier votre projet d'investissement : ### Tel. : ### GSM: 621 704 036 Ajoutez cette annonce à vos favoris pour suivre nos opportunités en investissements immobiliers et locations à Luxembourg. Vous pouvez également suivre notre agence et découvrir toutes nos annonces en temps réel via ce lien ### Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de Bonnevoie ! En savoir plus ?

Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite : SETTANNI Donato Tél. : ### // 45 71 31 21 E-mail : ### ___ Situé dans le quartier résidentiel le plus recherché de Dudelange, à Budersberg, cet appartement spacieux d’environ 120 m2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et ses prestations de qualité. Implanté au 1er étage d’une maison bi-familiale libre des 4 côtés, ce bien rare offre une intimité totale, des charges très faibles et un cadre de vie particulièrement privilégié. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un bel espace salon avec salle à manger ainsi qu’un coin cosy et relaxant. Il donne accès direct à une magnifique terrasse de +/-14 m2, orientée plein sud, entièrement rénovée en 2026 et équipée d’une marquise automatisée (capteurs soleil & vent), offrant une vue complètement dégagée sur la ville et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, alliant fonctionnalité et confort. L’appartement dispose de : • 2 chambres à coucher • salle de bains lumineuse avec Velux (installés en 2020) • WC séparé • débarras avec buanderie En complément : • grenier privatif d’environ 70 m2 avec fort potentiel de stockage • cave privative • garage avec porte motorisée Prestations techniques : • chauffage au sol avec chaudière gaz récente (2023) • panneaux photovoltaïques avec batterie (2025) • ventilation double flux • fenêtres double et triple vitrage • moustiquaires installées • Velux (2020) avec volets programmables • fibre optique • serrure connectée État irréprochable, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, gare) et avec accès rapide vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Un bien rare sur le marché, parfait pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre dans un environnement calme et de qualité. En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 3-22 de 107.65 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - 2 salle de douche - 3 chambres - WC - terrasse de 28.42 m2 - 2 emplacements intérieur pour 1 voiture - cave de 3.32 m2 Prix app. 3-22: 1.430.383,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 2-16 de 113.49 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - 2 salle de douche - 3 chambres - WC - balcon de 10.24 m2 - 2 emplacements intérieur pour 1 voiture - cave de 2.6 m2 Prix app. 2-16: 1.396.305,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 1-09 de 113.52 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - 2 salle de douche - 3 chambres - WC - balcon de 10.24 m2 - 2 emplacements intérieur pour 1 voiture - cave de 2.6 m2 Prix app. 1-09: 1.368.768,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 3-21 de 89.10 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - 2 chambres - WC - terrasse de 31.21 m2 - 2 emplacements intérieur pour 1 voiture - cave de 2.6 m2 Prix app. 3-21: 1.364.413,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 0-02 de 113.52 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - 2 salle de douche - 3 chambres - WC - terrasse de 18.64 m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture - cave de 4.25 m2 - jardin de 66.75 m2 Prix app. 0-02: 1.314.068,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 3-20 de 85.29 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - 2 chambres - WC - terrasse de 11.24 m2 - un emplacement intérieur pour 1 voiture - cave de 2.6 m2 Prix app. 3-20: 1.240.587,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 0-01 de 106.34 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - 2 salle de douche - 3 chambres - WC - balcon de 10.5m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture - cave de 2.65 m2 Prix app. 0-01: 1.181.032,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 2-17 de 82.31 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - 2 chambres - WC - terrasse de 21.2 m2 - un emplacement intérieur pour 1 voiture - cave de 2.6 m2 Prix app. 2-17: 1.149.619,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 2-18 de 83.06 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - 2 chambres - WC - balcon de 5.93 m2 - cave de 2.6 m2 - un emplacement intérieur pour 1 voiture Prix app. 2-18: 1.084.537,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 1-12 de 83.06 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - 2 chambres - WC - balcon de 5.87 m2 Prix app. 1-12: 1.070.693,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 0-05 de 83.06 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - 2 chambres - WC - terrasse de 16.72 m2 - jardin de 18.74 m2 - un emplacement intérieur pour 1 voiture Prix app. 0-05: 1.061.511,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?