L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente datant de 2015, offrant une belle luminosité et une surface d’environ 140 m², situé à Weiswampach, dans le canton de Clervaux. Idéalement situé dans une commune paisible et recherchée, cet appartement avec 3 chambres, terrasse et parkings se trouve à l’arrière de la résidence, garantissant un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, ainsi que des écoles fondamentales et des crèches. La commune de Weiswampach bénéficie également d’un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Clervaux et Troisvierges, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un salon avec espace salle à manger et accès à une terrasse ensoleillée, d’une cuisine ouverte équipée et moderne, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC séparé. Une cave ainsi que deux emplacements de parking intérieurs et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Un studio comprenant une cuisine équipée et une salle de bain est également inclus dans le prix, offrant un espace supplémentaire idéal pour un usage indépendant, professionnel ou AirB&B. Cette résidence moderne, construite en 2015, offre de belles prestations et un confort de vie optimal. À savoir : disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement d’environ 118 m² situé à Oberfeulen, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien spacieux et lumineux se distingue particulièrement par son impressionnant espace de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et hauts plafonds, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte - Accès au balcon - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - 2 débarras / espaces de rangement Annexes : - Cave privative - 1 emplacement intérieur - Possibilité de stationner une moto dans le garage - Ascenseur - Chauffage au sol À savoir : - Résidence construite en 2013 - Bâtiment en excellent état général - Environnement calme et agréable - Très beaux volumes et excellente luminosité Situation idéale : - Ettelbruck à +/- 5 minutes - Mersch à +/- 15 minutes - Kirchberg à +/- 25/30 minutes Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h.
toute demande à faire par email à ### ================================ Wasserbillig- Centre, bel appartement 1 ch 51m2 construit 2020-2021 proche de commerces et transport public 300 m de la Gare à 5 minutes de l'autoroute - Kirchberg 25 minutes libre de suite, terrasse couverte, buanderie, parking intérieur visites possibles 7/7 pour un compromis il faut des fonds propres de 15 à 20% minimum
Bel appartement situé au dernier étage, d’une superficie d’environ 72 m², avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur la Sûre. Le bien bénéficie d’une situation agréable, à proximité de toutes les commodités 5e étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living avec balcon équipé d'une marquise, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, salle de douche, débarras 1er sous-sol: cave -année de construction 2011 -disponible de suite -chauffage urbain -avance mensuelle propriétaire 300 EUR Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22
Lumineux Appartement dans Quartier Calme: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon avec accès sur balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, salle de douche, WC séparé, débarras-buanderie, cave, parking intérieur, très bon état, libre à l'acte notarié.
Studio rénové sis au 2e étage de la résidence "Trierweiler" situé à Lintgen, route Principale, à proximité direct des transports communs. Composition: hall d'entrée, salon donnant sur balcon orienté sud, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bains, chambre à coucher séparée. Pas de parking Pas de cave Pas de buanderie ni de branchement dans l'appartement Possibilité éventuelle de louer un emplacement extérieur
NOUVEAU PRIX - LIVRAISON EN DÉCEMBRE 2026 - 0€ DE DROITS D'ENREGISTREMENT À vendre - Superbe Rez-de-jardin 3 chambres avec grande terrasse et jardin privatif orienté sud-est. - NOUVEAU PRIX attractif - une opportunité rare pour une surface de cette envergure à Weimershof - Livraison imminente en décembre 2026 : Passez les fêtes de fin d'année dans votre nouvelle "villa urbaine" ! - 0€ de droits d'enregistrement : Réalisez une économie financière majeure grâce aux aides fiscales en vigueur sur la VEFA. Découvrez ce magnifique appartement de 131,55 m² de surface habitable, idéalement situé au rez-de-jardin de la résidence intimiste Upperside à Weimershof, Luxembourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle (orientation sud-est), comprenant un bel espace pour une cuisine ouverte de 12,45 m² et un séjour spacieux qui s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 33,65 m² et un magnifique jardin privatif de 95,90 m², véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Pensé comme une véritable maison unifamiliale, l'appartement dispose d'un agencement haut de gamme : - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. - Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche/bain (3 chambres / 3 salles de bain au total pour un confort absolu au quotidien). - Une buanderie pratique et un WC séparé. Prestations et cadre de vie : La résidence Upperside ne compte que 8 unités, garantissant un calme absolu et une exclusivité rare. Bâtie avec une élégante façade en pierres naturelles, elle bénéficie d'un certificat de performance énergétique (CPE) AAA. Située dans le quartier très prisé de Weimershof, entre la tranquillité de la nature environnante et la proximité immédiate du centre financier du Kirchberg, cette adresse combine parfaitement vie de famille et dynamisme urbain. Le prix indiqué s'entend TTC 3% (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Cave et double emplacement de parking en sus. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui sur upperside.lu ou au 621 13 07 32 pour organiser une visite et célébrer les fêtes de fin d'année dans votre nouveau jardin ! Les photos sont générées par l'IA pour donner des exemples d'aménagement.
NOUVEAU PRIX - LIVRAISON EN DÉCEMBRE 2026 - 0€ DE DROITS D'ENREGISTREMENT À vendre - Superbe Penthouse 3 chambres avec loggia et vue imprenable sur la forêt de Neudorf NOUVEAU PRIX attractif - profitez d'une opportunité rare sur le marché. Livraison imminente en décembre 2026 : Passez les fêtes de fin d'année chez vous, dans votre nouveau chez-vous flambant neuf ! 0€ de droits d'enregistrement : Grâce aux aides fiscales en vigueur sur la VEFA, réalisez une économie financière colossale sur votre acquisition. Découvrez ce magnifique penthouse de 123,98 m² de surface habitable, idéalement situé au dernier étage de la résidence intimiste Upperside à Weimershof, Luxembourg. Dès l'entrée, l'ascenseur privatif s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et un grand séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une superbe loggia de 21,08 m² orientée sud-est. La vue y est totalement dégagée sur la verdoyante forêt de Neudorf. Le bien dispose d'un agencement haut de gamme parfaitement optimisé : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche privative (3 chambres / 3 salles de bain au total). Une buanderie pratique et un WC séparé. Prestations et cadre de vie : La résidence Upperside ne compte que 8 unités, garantissant un calme absolu et une exclusivité rare. Bâtie avec une élégante façade en pierres naturelles, elle bénéficie d'un certificat de performance énergétique (CPE) AAA. Entre la quiétude de la nature environnante et la proximité immédiate du quartier d'affaires du Kirchberg, vous profitez du meilleur de Luxembourg. Le prix indiqué s'entendTTC 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Cave et double emplacement de parking en sus. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui sur upperside.lu pour organiser une visite du chantier et réserver votre futur appartement pour Noël ! Les images sont générées par l'IA pour donner des idées d'aménagement.
RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter un duplex rare à Dudelange, situé dans le quartier résidentiel et recherché de Lebork. Avec ±170 m² habitables entièrement climatisé, quatre chambres, une belle terrasse, un double garage privatif et une copropriété intimiste de seulement deux unités, ce bien offre un équilibre particulièrement recherché : l'espace et le confort d'une maison, avec la simplicité de gestion d'un appartement. Dès l'entrée, le duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. Le grand séjour, ouvert sur la terrasse de 14,30 m², crée une véritable pièce de vie familiale, agréable au quotidien et idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial et moderne. Construit en 2013 puis rénové en 2018, le bien se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable : climatisation sur les deux niveaux, chauffage au sol au premier niveau, triple vitrage, système d'alarme, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une installation photovoltaïque composée de 24 panneaux avec batterie de stockage. Le premier niveau se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée - Une chambre - Une salle de douche - Un WC séparé Le deuxième niveau accueille : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche - Un accès au grenier En annexes, le bien dispose également : - D'un double garage privatif en longueur - D'une cave avec branchements pour machine à laver et sèche-linge Les atouts principaux : - ±170 m² habitables - Quatre chambres - Petite copropriété de seulement deux unités - Quartier résidentiel calme et agréable -Grand séjour lumineux - Terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Climatisation sur les deux niveaux - Chauffage au sol au premier niveau - Triple vitrage - Système d'alarme - 24 panneaux photovoltaïques - Batterie de stockage - Classe énergétique B/A+ - Double garage privatif - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un bien familial, spacieux et moderne, sans compromis entre confort, tranquillité et efficacité énergétique. Dans un secteur résidentiel calme de Dudelange, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux unités, il représente une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. English version : RE/MAX Prestige is pleased to present this superb duplex apartment of approximately 170 m² of living space, ideally located in the residential Ribeschpont district of Dudelange. Situated in a small condominium of only 2 units, in a very quiet and pleasant street, this property offers a spacious, modern and comfortable living environment, while remaining close to shops, schools, public transport and major road connections. Built in 2013 and renovated in 2018, the apartment is in near-new condition and requires no work. It stands out thanks to its generous volumes, brightness, modern features, air conditioning on both floors, as well as its excellent thermal and acoustic insulation. The duplex is composed as follows: First level: - An entrance hall - A large, bright living room with direct access to the terrace -A spacious 14.30 m² terrace with an open view - A fully equipped open-plan kitchen - One bedroom -One shower room - A separate toilet Second level: -Three additional bedrooms - One shower room - Access to the attic Additional features: - A private double garage in length - A cellar with connections for a washing machine and dryer Key features of the apartment: - Large living area of approximately 170 m² - Small condominium of only 2 units - Very quiet residential neighbourhood - Spacious and bright living room - Fully equipped open-plan kitchen - Underfloor heating on the first level - Triple glazing - Alarm system - 24 photovoltaic panels - Storage battery - Energy class B/A+ - No work required - Close to shops, schools, public transport and major road connections This duplex represents a rare opportunity in Dudelange: a spacious, modern, energy-efficient family property, located in a peaceful environment while remaining perfectly connected to everyday amenities.
ELENI GROUP vous propose à la vente ce charmant studio d’une surface de 38 m², idéalement situé à Dudelange. Situé dans une résidence construite en 1992, ce studio a bénéficié de plusieurs améliorations, offrant aujourd’hui un intérieur agréable, fonctionnel et confortable. Le bien dispose notamment de triple vitrage ainsi que d’une cuisine récente, apportant confort, isolation et modernité au logement. D’une surface bien agencée, le studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune. Les atouts du bien : Studio de 37,48 m² Cuisine récente Triple vitrage Résidence construite en 1992 Emplacement de parking intérieur Cave privative Buanderie commune Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé à Dudelange Un studio fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d’améliorations appréciables, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations contactez-nous sur: ###
** EN COURS DE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 101) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur un balcon de 2.79m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement intérieur (lot 022) complètent le lot. Disponibilité : Avril 2028 Prix de vente : 869.689,50€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###
** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 5ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 116) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur une terrasse de 15.33m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 032) et au sous-sol -1 un emplacement intérieur (lot 067) complètent le lot. Disponibilité : Mars 2028 Prix de vente : 637.299,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###
** EN COURS CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 092) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur un balcon de 2.79m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement intérieur (lot 023) complètent le lot. Disponibilité : Avril 2028 Prix de vente : 853.702,50€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###
** EN COURS DE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 5ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 118) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur un balcon de 3.60m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement intérieur (lot 066) complètent le lot. Disponibilité : Avril 2028 Prix de vente : 618.805,41€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###
** EN COURS DE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 085) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à un balcon de 5.66m2. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement de parking (lot 008) complètent le lot. Disponibilité : Avril 2028 Prix de vente : 901.283,00 € Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###
** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 076) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse de 8.37m2. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement intérieur (Lot 004) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 917.267,50 € Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ###
Appartement 2 chambres avec grand jardin Situé à Bigonville, dans une petite résidence intimiste composée de seulement 2 appartements, ce bien de 84 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une véritable sensation de maison. L’un de ses principaux atouts est son indépendance : Entrée privative, compteurs séparés et système de chauffage individuel. Chaque logement fonctionne de manière autonome, offrant ainsi un confort proche de celui d’une maison individuelle. L’appartement se compose de : - 2 chambres - Un séjour - Une cuisine (qui sera prochainement remplacée par une nouvelle cuisine prise en charge par l’assurance) - Une salle de douche - Un débarras avec accès direct à la cave - 2 caves Le bien bénéficie de très beaux espaces extérieurs : - Un jardin privatif d’environ 170 m2 - Une grande terrasse - 2 à 3 emplacements de parking situés à l’arrière de la propriété Avec son jardin généreux, sa grande terrasse, ses stationnements et son fonctionnement entièrement indépendant, cet appartement présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement. Une opportunité intéressante à Bigonville pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un espace extérieur généreux dans une petite copropriété de seulement deux unités. Contactez-nous!
A vendre appartement-duplex lumineux en plein coeur de la ville d'Esch-sur-Alzette (rue Guillaume Capus L-4071; Quartier Nonnewisen) Situé dans une rue calme en plein centre d'Esch-sur-Alzette, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, écoles et services, maison rélais, supermarché, arrêt de bus ; D'une disposition fonctionnelle et généreuse, le bien se compose comme suit : Au premier niveau : Hall d'entrée accueillant Débarras WC séparé avec fenêtre Spacieux séjour avec salle à manger offrant une belle luminosité Cuisine semi-ouverte avec réserve attenante Accès direct à une agréable loggia exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée Au deuxième niveau : Palier de distribution Deux chambres à coucher confortables Salle de bains avec WC Espace buanderie prévu pour machine à laver et sèche-linge Accès à un second balcon exposé plein sud avec une très belle vue dégagée Suite parentale comprenant un dressing, une chambre à coucher et une salle de douche privative avec WC Le bien est complété par : Une cave spacieuse Deux emplacements de parking intérieurs --- Equipement technique et finitions --- - classe énergétique AB - triple vitrage - placards sur mesure Une opportunité rare au cœur d'Esch-sur-Alzette, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et proximité des commodités. sous toutes réserves
Appartement 1 chambre avec balcon, cave et garage à Luxembourg-Bonnevoie Mansfeld Immobilière vous propose cet appartement une chambre d’environ 63,19 m², situé dans la Résidence Cassandra, rue Edouard Grenier à Luxembourg-Bonnevoie. L’immeuble date des années 1990 et bénéficie d’un emplacement central avec de bonnes connexions vers le centre-ville, la gare, le tram et les principaux axes routiers. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger d’environ 29,72 m² avec accès au balcon donnant sur la cour arrière, d’une cuisine séparée, d’une chambre de près de 15 m² ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, WC et raccordement pour machine à laver. Une cave privative et un garage complètent le bien. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. L’appartement est fonctionnel et offre un bon potentiel de modernisation. • Surface habitable : env. 63,19 m² • Séjour / salle à manger : env. 29,72 m² • 1 chambre : env. 14,97 m² • Cuisine séparée • Balcon orienté vers la cour arrière • Cave privative • Garage • Double vitrage et volets roulants • Chauffage collectif au gaz • Immeuble des années 1990 avec ascenseur Résumé des caractéristiques de construction • Construction en béton armé et maçonnerie, avec planchers/dalles en béton armé. • Murs de façade en blocs d’environ 24 cm avec façade isolante extérieure de 5 cm et enduit minéral, selon le cahier des charges. • Fenêtres en PVC blanc avec double vitrage isolant et volets roulants en PVC. • Chapes flottantes avec isolation acoustique prévues dans les pièces principales. • Chauffage collectif au gaz et production centrale d’eau chaude.
Appartement moderne de 77,4 m² avec grande terrasse et deux parkings à Differdange Mansfeld Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement de 77,4 m² habitables situé dans la rue J.-F. Kennedy in Differdange. Construit en 2018 et parfaitement entretenu, le bien se distingue par ses finitions modernes, sa luminosité et son excellente performance énergétique. Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse extérieure. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative complètent cette offre. La résidence bénéficie d’une construction massive traditionnelle avec isolation thermique extérieure. Les classes énergétique et d’isolation thermique A/A garantissent un excellent confort et une consommation énergétique réduite. Caractéristiques principales Surface habitable : 77,4 m² Année de construction : 2018 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC séparé : 1 Séjour et cuisine : espace ouvert Extérieur : grande terrasse Stationnement : 2 emplacements intérieurs Annexe : cave privative Classe énergétique : A Classe d’isolation thermique : A État général : impeccable Localisation L’appartement se trouve au cœur de Differdange, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports publics. La gare de Differdange permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du pays. Luxembourg-Ville se trouve à environ 25 km. Parmi les principaux lieux d’intérêt de Differdange figurent le Luxembourg Science Center, qui propose plus de 100 stations scientifiques interactives, le centre culturel régional Aalt Stadhaus ainsi que le Minett Park Fond-de-Gras, consacré au patrimoine minier et ferroviaire de la région. (Visit Luxembourg)
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