Appartement te koop - Luxemburg (pagina 41)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit combineert in een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 112 m² en is het ideaal voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een indrukwekkende natuurlijke marmeren vloer, die niet alleen elegantie uitstraalt maar ook zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De woning beschikt over een aantrekkelijke, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met parketvloeren, een aparte toiletruimte, een volledige badkamer en een handige dressing- of bergruimte. Extra opslagruimte wordt geboden door de kelder, terwijl een ruime parkeerplaats binnen het gebouw u verzekerd van comfortabel parkeren. Deze woning combineert praktische voorzieningen met hedendaags comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het vastgoed zeer toegankelijke is. Het verwarmingssysteem op gas garandeert efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een probleemloze aankoop. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten: op slechts vijf minuten wandelen ligt het tramstation, één minuut verwijderd bevindt zich het bushokje en het centrum van Luxembourg is slechts tien minuten fietsen of rijden verwijderd. Dankzij de goede ligging en de uitstekende staat van het appartement is dit vastgoed zeer geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. In deze dynamische omgeving geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft, inclusief goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het stadsleven met alles binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in Luxembourg met uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg-Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 87 m² beschikt deze woning over een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij het dagelijks leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met praktische bergruimte, waarna u zich begeeft in een lichte en royale woonkamer. De woning beschikt over een separate keuken die toegang biedt tot een balkon, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een nette badkamer en een handige berging. Dit alles wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een afgesloten garagebox en een kelder voor extra opbergruimte. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, is zorgvuldig onderhouden en voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, vormt dit vastgoed de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonplek in Luxembourg. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de goede staat van de residentie en de nabijheid van diverse gemakken en diensten. De ligging tussen de Cloche d'Or en het centrum van Luxembourg biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een praktische uitvalsbasis voor werk en vrije tijd, deze locatie voorziet in alle behoeften. De woning is verkocht inclusief een gesloten garagebox en een kelder, waardoor opslag en parkeren geen zorgen vormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort in een gewaardeerde buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch via ### Deze gelegenheid biedt u de kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Luxembourg, met alle comfort en voorzieningen die u mag verwachten voor een prijs van 785.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid biedt een comfortabele en moderne woonruimte met een totale oppervlakte van 155 m², waarvan 94 m² gelegen is als leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken van meer dan 50 m², die naadloos overgaat in een grote terras van 40 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Naast de leefruimte zijn er nog een praktische wasruimte, een kelder en de optie tot een binnenparkeerplaats, die apart aan te kopen is voor €45.000. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het geheel. De EPC-waarde van F wijst op een goede energieprestatie, en de woning verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de natuurlijke omgeving en de rustige dorpssfeer die Hobscheid biedt. Slechts 25 minuten rijden van Luxemburg-stad, combineert het dorp een agrarische rust met alle moderne voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en een apotheek. Bovendien zorgt het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden voor een actieve levensstijl in de buitenlucht. De bereikbaarheid via openbaar vervoer is goed, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de lokale infrastructuur en biedt een balans tussen rust en connectiviteit, ideaal voor professionals of gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Hobscheid te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en aantrekkelijk vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?

Deze moderne en duurzame appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een veelbelovend gebied. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met energieklasse AAA, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 68,3 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een terras dat uitkijkt op de omgeving. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen: keuzemogelijkheden voor vloeren zoals keramiek of parket, gestuukte muren met Variovlies, en kwalitatieve binnendeuren. De badkamer is uitgerust met sanitaire toestellen van een premium merk, waaronder Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een ruime living van ongeveer 19 m² die naadloos aansluit op de keuken van circa 9,2 m² met grote raampartijen en toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer van ruim 14 m², perfect voor rust en privacy. De extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een inpandige garage maken het geheel compleet. De prijs van €523.896 inclusief kelder en zonder btw maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders, zeker gezien de ligging in een snelgroeiend en economisch veelbelovend gebied. Een bijkomende parkeerplaats kan nog worden aangekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Belvaux staat bekend om zijn strategische ligging en rijke voorzieningen die alles binnen handbereik brengen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Het nabijgelegen Belval-centrum biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals het Belval Plaza Shopping Center, de bekende Rockhal concertzaal en het groene Parc Belval Nord voor ontspanning en sport. Bovendien wordt de mobiliteit verder versterkt door de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad en de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de A4 en A13 snelwegen. Deze locatie combineert het beste van een levendige stadssfeer met de rust van een groeiende wijk, waardoor dit appartement niet alleen nu een ideale woonplek is, maar ook potentieel heeft voor waardestijging in de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met EPC-classificatie A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een royaal terras dat toegang geeft tot de buitenlucht. Het beschikt over één slaapkamer en twee badkamers, wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De binnenafwerking straalt zorgvuldigheid uit met keuze uit vloeren in tegels of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies schilderwerk, en kwalitatieve binnendeuren. In de badkamer vindt u sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxueus comfortniveau. Daarnaast zorgt de centrale verwarming en ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Het project resides in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Belvaux is een gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en rijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. Daarnaast bevindt zich de trein- en bushalte op korte afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De nabijheid van het Parc Belval Nord, een uitgestrekt groen natuurgebied, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Het project ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg A4 en A13, waardoor steden als Luxemburg op slechts 22 km afstand liggen. De toekomstige komst van de snelle tramverbinding versterkt de mobiliteit en maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met de nieuwe Place des Bassins vlakbij, wordt het gezellige hart van de wijk versterkt, voorzien van terrassen, winkels, evenementen en ontspanningszones die bijdragen aan het levendige sociale leven. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de combinatie van duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook inspeelt op de eisen van de hedendaagse markt. De vraagprijs bedraagt €523.896 inclusief kelder en BTW. Een binnenstaanplaats kan apart worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel nog praktischer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel en economische potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig leefmilieu, maar ook een uitstekende investering in een snelgroeiende regio. Meer weten?

Deze prachtige duplex voor verkoop gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gespreid over de derde en vierde verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement dat onmiddellijk beschikbaar is. Het eigen privé-ascensor maakt de toegang bijzonder comfortabel en exclusief, waardoor het complex van luxe en gebruiksgemak wordt versterkt. De woning beschikt over een open leefruimte waarin de zit- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbondenheid. Aan de noordwestzijde bevindt zich een terras van circa 14 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort voor gezinnen of koppels, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra gemak. Verder beschikt dit appartement over een private kelder, twee garageplaatsen, en extra voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en ondervloerse verwarming, waardoor het energiezuinig en aangenaam in gebruik is. De locatie in Luxembourg Eich is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het bevindt zich in een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige en veilige omgeving, terwijl het toch dichtbij het centrum van de stad ligt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woonplezier, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een kwalitatieve leefomgeving. De prijs bedraagt 1.347.241 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en ruim vastgoed. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een prestigieus en comfortabel onderkomen. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de privé lift, die directe toegang geeft tot de woning en bijdraagt aan een moderne en exclusieve leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van ongeveer 17 m², perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt compleet afgewerkt met een privé kelderruimte van 3,64 m² voor extra opslag en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: gelegen in Luxembourg Eich, biedt het een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De wijk is populair vanwege haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verwijderd is. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit prestigieuze duplex bedraagt €1.266.111, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom is niet verhuurd en wordt volledig instapklaar opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Heeft u interesse in dit exclusieve object? Neem dan contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in high-end vastgoed in een gewilde buurt van Luxembourg. Aarzel niet om deze indrukwekkende woning te bekijken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van een modern, comfortabel en prestigieus appartement in het hart van Luxembourg Eich. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Senningerberg, met een oppervlakte van ±50m², is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst via de versterkte voordeur betreedt u een entreehal van ±6m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van ±8m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine, vitrokeramische kookplaten, magnetron, koelkast en vriezer. De royale woonkamer van ±20m² is voorzien van een grote glazen schuifpui met dubbel glas, geplaatst in 2021, en biedt veel natuurlijk licht. De slaapkamer van ±12m² en de badkamer van ±4m², uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekdroger, maken de binnenruimte compleet. Op de begane grond vindt u een eigen kelder van ±6m² en een privé buitenparkeerplaats. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in de nabijheid van Kirchberg, bekend om zijn kantoren, winkels en recreatieve activiteiten. Bovendien is er een fietspad dat direct achter het gebouw langsloopt, ideaal voor woon-werkverkeer naar Kirchberg. Voor extra gemak is er gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar direct achter de residentie. De nabijheid van de luchthaven maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor frequente reizigers. Het appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabele leefruimte met moderne faciliteiten. Dubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de verantwoordelijke makelaar, Maurits van Rijckevorsel, telefonisch op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Quartier calme et résidentiel studio neuf au 2e étage hall, cuisine-séjour-chambre, salle de bains, cave Prix 315.000€ à 3 % TVA , Disponible de suite Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te koop in Luxembourg, een uniek en modern vastgoed dat de perfecte combinatie biedt van comfort, design en locatie. Dit ruime appartement heeft een totale woonoppervlakte van 164 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2008 door het gerenommeerde architectenbureau Decker, Lammar & Associates, wat heeft geleid tot een indrukwekkende mix van oude en nieuwe elementen. De asymmetrische vormen en doordachte architecturale details zorgen voor een unieke uitstraling die meteen opvalt. Het appartement beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, perfect uitgerust voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bijzonder aan dit vastgoed is ook de garage, waar een parkeerplaats beschikbaar is, wat in de stadsomgeving een grote meerwaarde betekent. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €930.000, zonder BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat je meteen kunt intrekken of investeren. Gelegen in Luxembourg, geniet deze woning van de voordelen van een dynamische en kwalitatief hoge omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende infrastructuur. De wijk kenmerkt zich door een mix van moderne architectuur en groene zones, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met de uitgebreide infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt volledig verkocht zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft over de stabiliteit van de locatie. Wil je meer weten over deze prachtige duplex in Luxembourg? Vraag vrijblijvend de volledige brochure aan via onze website met foto’s, plattegronden en het exacte adres. Onze makelaars, Paul Dumont en Romain Leclercq van Engel & Völkers Luxembourg, staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit unieke vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of woongelegenheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor verdere informatie. Dit is jouw kans om te investeren in een modern en bijzonder appartement dat klaar is voor zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde appartement bevindt zich in het aantrekkelijke stadje Strassen, gelegen in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue Marie Curie 5, maakt dit eigendom deel uit van een modern gebouw uit 2005 dat comfortabel en eigentijds wonen mogelijk maakt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een totale woonoppervlakte van 97,5 m², waarvan 78 m² gebruiksoppervlakte. Dankzij de doordachte indeling is er een ruime, lichte woon- en eetkamer die perfect is voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur en functionaliteit voor het dagelijks gebruik. Bovendien beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als guest rooms, en twee badkamers met aparte wastafel- en wasruimte. De buitenruimte bestaat uit een privéterras van 12,5 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven zonder dat u ver hoeft te gaan. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging en een private kelder voor extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van PVC-dubbel glasramen met elektrische rolluiken, centrale gasverwarming en een alarmsysteem, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het gebouw beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid ten goede komt, en de maandelijkse kosten bedragen 371 euro, inclusief alle toeslagen. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Strassen biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid, met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken het een aantrekkelijke plek voor gezinnen, professionals of gepensioneerden die willen genieten van het beste dat deze regio te bieden heeft. Met de vraagprijs van 749.000 euro biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in de Luxemburgse regio. Neem contact op met onze makelaars Ilias of Yacine voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – een ideale gelegenheid om dit mooie vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Dit comfortabele appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 1961, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 72 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruime, functionele woning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een hallenruimte van ongeveer 10 m², die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken, eveneens circa 10 m², staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt zo de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens aan te passen. De gezellige woonkamer van circa 20 m² vormt het centrale leefgedeelte, en biedt ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer, te renoveren, inclusief lavabo en toilet, is ongeveer 3 m² groot en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine berging van circa 2 m², wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. Het gebouw waarin deze woning zich bevindt, heeft een noord-zuid oriëntering waardoor het appartement veel natuurlijk licht ontvangt. De woning is dicht bij diverse voorzieningen gelegen, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, met bijna voor de deur een bushalte. Het appartement is voorzien van dubbel glas dat dateert uit 1994 en is uitgerust met zowel handmatige als elektrische rolluiken, waarvan de rolluiken aan de straatzijde nog vervangen moeten worden. De vloer bestaat uit laminaat en tegels, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen mogelijkheid is om in het gebouw een parkeerplaats te kopen of een kelder te gebruiken, wordt de uitstekende locatie ruimschoots gecompenseerd door het gebruiksgemak en de nabijheid van voorzieningen. Het EPC-rapport geeft een energiecode van H, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen appartement in Luxembourg. Zonder lift en kelder, maar met een uitstekende ligging in Merl, is deze eigendom geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via ### of per e-mail op ### . Deze kans wilt u niet missen om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren of comfortabel te wonen in het bruisende Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gelegen appartement voor verkoop in Differdange, een ideale keuze voor wie comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving zoekt. Gelegen aan de Avenue d’Oberkorn binnen de vredige en aantrekkelijke Residentie des Étangs, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van praktische ligging en modern wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 640.000 euro en is niet belastingplichtig, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en ontspanning. De lichte en ruime woonkamer van 37 m² is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige avonden. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op het gemeenschappelijke tuinlandschap van de residentie, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van thuis te verliezen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte eetkamer, een moderne badkamer met dubbele lavabo, een apart toilet, en handige bergruimtes. De technische specificaties omvatten triple beglazing en recente gevelrenovaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en een praktische woonomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en omvat onder andere een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats (nummer 57), wat vooral waardevol is voor bewoners met auto’s. De aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte en de recent herstelde gevels onderstrepen het goede onderhoudsniveau van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een aantrekkelijke wijk van Differdange. Neem vandaag nog contact op met Felice Capraro via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?

Dit ruime appartement ligt op de tweede verdieping van een complex in de levendige wijk Belval, Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 102,4 m² biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor een goed rendement. Het appartement beschikt over drie heldere en goed ingedeelde slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een lift voor extra comfort. Daarnaast maakt een balkon onderdeel uit van het woningaanbod, ideaal om buiten te genieten. Een garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De locatie in Belval biedt uitstekende voorzieningen en een dynamische omgeving die populair is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 67 M2 - PRIX TTC (TVA 3%) 749 000,00 € PRIX TTC (TVA 17%) 777 858,38 € Ascenseur privatif ? finitions haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement de deux chambres à coucher de 67 mètres carrés de surface habitable situé au premier étage disposant d'un balcon de 2,47 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés, tout en dévoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, vous permettant d'accéder à la première chambre à coucher. Puis vous accèderez à la cuisine ouverte, ainsi qu'à la première salle de douche avec toilette. Puis un accès vous permet de rejoindre le salon d'hiver/balcon pourvu d'une porte en accordéon Par la suite vous trouverez la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Meer weten?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 1 CHAMBRE - 44 M2 PRIX TTC (TVA 3%) 559 000,00€ PRIX TTC (TVA 17%) 587 787,40 € Ascenseur privé ? prestations haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement d'une chambre à coucher de 44 mètres carrés de surface habitable situé au rez-de-chaussée avec une cour minérale extérieure de 11 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés devoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, puis un accès à la cuisine semi-ouverte. Un petit hall qui vous permet d'accéder á la cour minérale, via une porte en accordéon et par la suite à la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Vous bénéficierez également d'une toilette séparée, et d'une buanderie. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Oetrange biedt een unieke combinatie van comfortabele woonruimte en ideale locatie. Gelegen aan de route de Remich, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2008 en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m². De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een functioneel interieur dat perfect aansluit bij een eigentijdse levensstijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met gasverwarming, en een separate toiletruimte, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor koppels die op zoek zijn naar comfort en gemak. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een mooi balkon van 9,48 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen tijdens warme dagen. Praktisch en doordacht ingedeeld, wordt dit vastgoed aangevuld door een eigen kelderruimte en een beveiligde parkingplaats binnen het gebouw. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, wat extra comfort toevoegt aan het dagelijks leven. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners, en dit alles in een rustige omgeving die onmiddellijk grenst aan de natuurlijke pracht van de Luxemburgse landschappen. Het betreft een uitstekende investering, aangezien het momenteel verhuurd wordt voor € 1.950 per maand, wat de aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur benadrukt. Met de nabijheid van Luxembourg-Stad, goede verkeersverbindingen en voorzieningen in de omgeving, combineert dit appartement rust en bereikbaarheid. De ligging in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt bewoners een harmonieuze balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken. De locatie is perfect voor wie snel toegang wil tot grote snelwegen en openbaar vervoer, waaronder het station van Oetrange, dat de verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s verzekert. Verder geniet u hier van een rustige woonomgeving met groene zones en voorzieningen die het dagelijkse comfort vergroten. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van € 765.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Immobilière Haas via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat zowel comfort als rendement biedt in een gewilde Luxemburgse locatie. Meer weten?