Appartement te koop - Luxemburg (pagina 42)

Studio te koop

2430 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich in het hart van de wijk rond het station van Luxemburg-Stad, een locatie die bekendstaat om zijn uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Met een woonoppervlakte van 28 m² omvat dit eigendom één leefruimte en één badkamer, waardoor het perfect is voor zowel starters als investeerders die een compacte en functionele woonruimte zoeken. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of verhuurders. Wat deze studio bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden. Het station en de snelweg zijn zeer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks pendelen of reizen aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit aspect maakt het pand een interessante keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort met een vlotte toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Daarnaast beschikt de studio over een keuken, al zijn verdere details over bijvoorbeeld verwarming niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. De vraagprijs voor deze studio bedraagt precies 360.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die een investering overwegen, bedraagt de geschatte maandelijkse huurwaarde circa 1.250 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro. Dit kan een solide rendement betekenen in de huidige vastgoedmarkt van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de websites athome.lu of immotop.lu. Mansfeld Immobilière S.à.r.l. staat klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit.

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke woongelegenheid op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1976, bestaande uit vijf appartementen. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² en omvat één slaapkamer, een woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een privéberging die dienst kan doen als wasruimte. De leefruimte opent naar een balkon met een panoramisch uitzicht over de Sûre en de omliggende groene vallei, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de bijzonder ruime zolderruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van circa 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of mogelijke aanpassingen, mits technische haalbaarheid en de vereiste administratieve vergunningen. De residentie heeft volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) een energie-efficiëntieklasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie dateert van 2010, met een geldig certificaat tot januari 2036. Dit geeft inzicht in de huidige staat van het gebouw op het vlak van energieverbruik en isolatie, wat belangrijk is voor toekomstige investeringen in comfort en duurzaamheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars garandeert. Er zijn geen bijkomende kosten vermeld zoals btw, waardoor de prijs van 360.000 euro helder en definitief is. De ligging van dit appartement in Bollendorf-Pont is ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Het pand bevindt zich op ongeveer 7 kilometer van Echternach en circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De directe nabijheid van het natuurrijke Müllerthal biedt talrijke recreatieve mogelijkheden en versterkt het woongenot in deze groene omgeving. Door de combinatie van een balkon met rivierzicht en de uitzonderlijk grote zolderruimte vormt dit appartement een bijzondere aanbieding, zowel voor particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW99831.

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een praktische woonoplossing op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² omvat deze functionele woning een inkomhal, een gezellige leefruimte, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private wasruimte waar ruimte is voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. Hoewel er geen balkon aanwezig is, is de indeling efficiënt en wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Het appartement is georiënteerd aan de straatzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De residentie dateert van 1976 en heeft volgens het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) een energieklasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2010, en het EPC blijft geldig tot januari 2036. Dit maakt het gebouw relatief stabiel op het vlak van energievoorziening, ondanks de oudere bouwperiode. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 335.000 euro exclusief btw. Met één slaapkamer en een functionele indeling kan dit vastgoed zowel aantrekkelijk zijn voor een alleenstaande, een koppel als voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk pand in de buurt van Echternach. Gelegen in Bollendorf-Pont, bevindt dit appartement zich op ongeveer 7 kilometer van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De nabijheid van de regio Müllerthal biedt talrijke mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers dankzij de uitgebreide netwerken van wandelpaden en natuurlijke bezienswaardigheden. Dit accentueert de waarde van dit pand als een rustige en strategische locatie voor wie wil genieten van zowel natuur als gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW99830.

Studio te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze gelijkvloerse studio te koop in Bollendorf-Pont combineert een compacte woonoppervlakte van ongeveer 35 m² met een ruime, private terras van circa 20 m². Gelegen in een kleinschalige residentie die slechts vijf wooneenheden telt, biedt dit vastgoed een efficiënt ingedeelde leefruimte met een geïntegreerde slaapruimte, een aparte keuken en een badkamer. De studio verkeert in een goede algemene staat en vereist geen ingrijpende renovaties, wat het meteen geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of als investeringspand. Met zijn rustige ligging en praktische indeling is deze studio een interessante optie voor starters, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning dicht bij de natuur. Het mooie aan deze woning is ongetwijfeld het uitzicht over de groene vallei en de rivier de Sûre, wat zorgt voor een aangename en panoramische beleving vanaf het terras, dat als een verlengstuk van de leefruimte kan worden ingericht. De residentie, gebouwd in 1976, heeft een energieprestatiecertificaat met energielabel F en thermische isolatieklasse G, terwijl de centrale verwarmingsinstallatie dateert uit 2010. Deze technische gegevens geven inzicht in de staat van het gebouw en bieden aanknopingspunten voor wie belang hecht aan energie-efficiëntie. Het pand wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 245.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de koper. De locatie in Bollendorf-Pont is bijzonder gunstig voor wie houdt van rust en natuur, met de nabijheid van de Mëllertal regio die uitnodigt tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De stad Echternach ligt op slechts ongeveer 7 kilometer afstand en het centrum van Luxemburg op circa 36 kilometer, waardoor zowel lokale voorzieningen als grote steden binnen handbereik zijn. Dit maakt deze studio tot een handige uitvalsbasis voor verschillende doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij zelf de kwaliteiten van deze charmante en functionele woning kunnen ervaren.

Appartement te koop

1270 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement, gelegen aan 76, Am Bongert in het rustige en gewilde Luxemburg-Merl, wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie uit 2006 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast geniet u van een aangenaam buitenruimte met een terras en een tuin van circa 20 m², volledig omheind en zonder inkijk, wat een ideale verlenging vormt van het leefgedeelte. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 30 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook inbegrepen is een ruime privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, een privéberging van meer dan 15 m² en een plaats voor een wasmachine in een grote gemeenschappelijke wasruimte. De residentie beschikt over een lift en wordt verwarmd op gas. De gevel is goed onderhouden en er zijn geen renovatiekosten te verwachten. De locatie binnen de rustige wijk Am Bongert is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de nabijheid van talrijke scholen en culturele instellingen, waaronder de International School of Luxembourg en het Conservatorium van de Stad Luxemburg. Openbaar vervoer ligt op wandelafstand, met diverse buslijnen die verbindingen bieden naar het stadscentrum, Kirchberg, de luchthaven en andere belangrijke bestemmingen. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook uiterst functioneel gelegen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit aanbod biedt een zeldzame kans om te wonen in een combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid in Luxemburg.

Appartement te koop

2222 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Neudorf, een gewilde wijk vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad en de internationale zone Kirchberg. Het betreft een modern appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die in 2010 werd gebouwd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze eigendom een praktische en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een gunstige ligging tegen een vraagprijs van 735.000 euro. Bij het betreden van het appartement valt meteen de lichte leefruimte op, die via grote raampartijen toegang geeft tot een aangename terrasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte doorstroming. Verder omvat het appartement twee goede slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een aparte wasruimte die extra gebruiksgemak biedt. Tot de inbegrepen voorzieningen behoren ook een privékelderberging en een overdekte parkeerplaats, wat in deze regio een belangrijke troef is. De woning is in een uitstekende staat, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, waardoor er geen renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Neudorf biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Deze combinatie maakt het zowel geschikt als eerste aankoopwoning als voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele verhuurmogelijkheden. De onmiddellijke beschikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht van dit aanbod. Voor nadere informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt mag u niet missen.

Appartement te koop

1857 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg-Neudorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden woonruimte in een gewilde omgeving. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie met lift, geniet dit appartement van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de driezijdige oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die momenteel één ruime slaapkamer telt, maar met potentieel voor het creëren van een tweede slaapkamer of een bureauruimte. De ligging vlakbij het centrum van Luxemburg en het prestigieuze Kirchberg maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met een lange gang die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De moderne en volledig uitgeruste keuken staat open naar de lichte woonkamer en eetkamer, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De grote slaapkamer is uitgerust met maatkasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast beschikt het appartement over een grote badkamer met bad en toilet, evenals een wasruimte en meerdere bergingen die extra comfort bieden. Tevens is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor wie met de auto komt, is er de mogelijkheid om een zeer ruime binnenparkeerplaats aan te kopen voor een aanvullend bedrag van 40.000 euro. Dit appartement wordt verkocht voor 650.000 euro zonder btw en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel het gebouw niet specifiek toegespitst is op mindervaliden, is er wel een lift aanwezig die het bereiken van deze bovenste verdieping vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedagentschap. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van comfort, locatie en mogelijkheden, ideaal voor wie wil wonen in Luxemburg met alle voordelen binnen handbereik.

Penthouse te koop

8313 Capellen

Deze moderne penthouse te koop in Capellen, gemeente Mamer, biedt een uitzonderlijke woonervaring op de tweede en bovenste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie uit 2021. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m² geniet u hier van een ruim en licht interieur, inclusief een royale leefruimte van circa 60 m² met een volledig uitgeruste open keuken. De penthouse beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waarvan een master bedroom met een eigen douchekamer van circa 5 m², uitgerust met lavabo en douche. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m² met lavabo, ligbad en toilet. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging maken het woongenot compleet. De leefruimte is bovendien verbonden met twee terrassen die samen circa 30 m² aan buitenruimte bieden, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Wat deze penthouse verder onderscheidt, is de kwalitatieve afwerking en de aanwezige voorzieningen. Verwarming gebeurt via een gaswandketel en vloerverwarming ontbreekt. De ramen zijn voorzien van PVC-kaders met driedubbel glas, wat bijdraagt tot een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, bevestigd door het EPC-label A. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Op het gelijkvloers van het gebouw is er een fietsenstalling beschikbaar en een lift die rechtstreeks toegang biedt tot uw woonverdieping, wat ook de toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. In de kelderverdieping bevindt zich een privékelder van circa 8 m², een binnenparkeerplaats van ongeveer 16 m² en een extra buitenparkeerplaats. Deze combinatie van praktische voorzieningen draagt bij aan een zorgeloos en comfortabel wonen. Gelegen in een rustige residentiële omgeving in Capellen profiteert u van uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Winkels, scholen, crèches, apotheken, horecazaken en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als het openbaar vervoer, de snelwegverbindingen en het treinstation. Deze gunstige ligging maakt dit penthouse bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid in de regio Capellen. De vraagprijs voor dit exclusieve pand bedraagt 1.240.000 euro exclusief BTW. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

3755 Rumelange

Dit appartement te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het omvat een inkomhal van circa 6 m², die toegang geeft tot een leefruimte van ongeveer 16 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m². Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 9 m², alsook een badkamer van circa 7 m² voorzien van bad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijk licht. Een praktische berging van circa 1 m² is eveneens aanwezig. Ter aanvulling beschikt het pand over een private kelderruimte van circa 26 m² in de kelder. Verder is dit appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan goede isolatie. De verwarming gebeurt op gas via een individuele ketel die in 2016 werd geïnstalleerd. De recente dakrenovatie uit 2024 waarborgt een uitstekende staat van onderhoud wat betreft het dak. Het gebouw ligt op een gunstige locatie in Rumelange, vlakbij winkels, scholen, het treinstation en diverse andere voorzieningen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand beschikbaar, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 369.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een compact en goed onderhouden appartement met praktische indeling in Rumelange, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via e-mail op ### of telefonisch op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Wasserbillig biedt een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Gelegen op het gelijkvloers van een luxueuze residentie in een rustige straat, straalt de woning kwaliteit en comfort uit dankzij hoogwaardige materialen en afwerkingen. De goed uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve elementen en opent naar een ruime, lichtovergoten leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Praktisch gezien omvat dit eigendom een inkomhal, een handige berging, een terras dat perfect is om van het buitenleven te genieten, en twee ondergrondse parkeerplaatsen die bij de prijs inbegrepen zijn. De woning beschikt tevens over een privékelder. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, aluminium schrijnwerk, elektrische zonwering en gasvloerverwarming, wat bijdraagt tot een hoog energiecomfort. Met een energieprestatiecertificaat A/B garandeert dit appartement een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Wasserbillig, gelegen aan de oevers van de Moezel, staat bekend om zijn rustige leefomgeving en ligt dichtbij diverse faciliteiten waaronder het treinstation, busstation, de A1-autosnelweg en lokale winkels. Dit maakt het tot een uiterst praktische locatie voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkte appartement bedraagt 740.000 euro inclusief 3% verlaagde btw, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden die tot een voordeel van maximaal 50.000 euro kunnen leiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u vriendelijk uit contact op te nemen met de makelaar Marchione, een professioneel team dat u graag verder helpt.

Duplex te koop

8231 Mamer

Dit prachtige duplexappartement te koop in Mamer biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling binnen een woonoppervlakte van 134 m². Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee units, geniet deze woning van een rustige ligging in een doodlopende straat. Het duplex omvat in totaal vier slaapkamers, waaronder twee kinderkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras en een privé tuin van 140,93 m², perfect om buitenmomenten in alle rust te beleven. Verder zijn er een aparte douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping beschikt de duplex over een nachthal, een badkamer met toilet en twee slaapkamers die elk toegang bieden tot een balkon, wat extra licht en ventilatie garandeert. Praktisch zijn ook de twee binnenparkeerplaatsen die bij de woning horen, naast een aangrenzende kelderruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt op gas en het energielabel E geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een vraagprijs van 1 275 000 euro biedt dit eigendom een uitzonderlijke woonkwaliteit in een gewilde omgeving. Mamer is bekend als een aangename gemeente waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen, waaronder scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De locatie nabij belangrijke verkeersassen maakt het makkelijk om snel naar omliggende steden te reizen. Door zijn rustige ligging in een doodlopende straat en de kleinschalige residentie is dit duplex een zeldzame opportuniteit op de markt. Bent u op zoek naar een comfortabele en ruimtelijke woning met mooie buitenruimtes in Mamer? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via de contactgegevens van de verkoper, zodat u deze unieke kans niet mist.

Duplex te koop

2631 Luxembourg

Dit prachtige duplex-appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Trèves, biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over één sfeervolle slaapkamer en een badkamer. De open keuken en comfortabele leefruimte creëren een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Dit stijlvolle appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 1.040.000 euro, exclusief btw. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is het karakter en de ligging binnen Luxemburg-stad. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement door zijn ligging een interessant uitzicht en een aangename lichtinval dankzij de hogere verdieping. Het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning en is niet aangepast voor mindervaliden, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers om in overweging te nemen. De woning beschikt daarnaast over geen zonnepanelen en heeft geen beschikbaar energieprestatiecertificaat (EPC). Deze eigenschappen geven aan dat het appartement een authentieke sfeer uitstraalt die zich leent voor een persoonlijke inrichting en mogelijk toekomstige renovaties. De locatie in Luxemburg is zeer gewild vanwege de centrale ligging en de nabijheid van het historische stadscentrum en belangrijke voorzieningen. Dit maakt het duplex-appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek binnen de stad. De prijs van 1.040.000 euro weerspiegelt de waarde van deze unieke eigendom in een prestigieuze omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod vormt een buitengewone kans om te investeren in Luxemburg-stad met al haar charme en voorzieningen binnen handbereik.

Penthouse te koop

4985 Sanem

Deze uitzonderlijke penthouse, gelegen in het rustige en residentiële Sanem, biedt een perfecte combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit op een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Met directe toegang via een privé lift wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. De open keuken vormt het hart van het appartement en zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. De penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, alsook een tweede slaapkamer met een aangrenzende douchekamer. Daarnaast is er een apart toilet, een nuttige wasruimte en een multifunctionele berging aanwezig. Een aparte kantoorruimte biedt bovendien flexibiliteit, ideaal voor thuiswerk of creatieve inrichting naar eigen wens. Buiten geniet u van twee royale terrassen die samen ongeveer 75 m² beslaan, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien. De voorgelegen terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamers, wat een natuurlijke uitbreiding betekent van de leefruimte met veel lichtinval en frisse lucht. Voor extra comfort beschikt het penthouse over twee binnenparkeerplaatsen en een grote privé kelder. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Met zijn uitstekende energieprestatieklasse A garandeert deze woning ook een duurzaam en zuinig wooncomfort, verwarmd op gas. Geprijsd op 997.000 euro, vormt deze penthouse een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Sanem. Het is ideaal voor wie op zoek is naar ruime, hoogwaardige woonruimte in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Wacht niet om dit uniek project te ontdekken en uw wooncomfort naar een hoger niveau te tillen.

Appartement te koop

4251 Esch-sur-Alzette

Dit mooie appartement van circa 58 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, gebouwd in 2003, gelegen aan de Petite Rue du Moulin in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het pand biedt een functionele indeling met een aangename leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd met de eetkamer, garandeert een praktische en gezellige woonomgeving. Verder omvat het appartement één slaapkamer en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een alleenstaande, een koppel of als investering. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een privékelder die ideaal is voor extra opslagruimte, evenals een binnengarageplaats, wat een zeldzaam pluspunt is in het stadscentrum. De centrale ligging combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse winkels, voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, exclusief btw en momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Met zijn gunstige ligging, praktische indeling en waardevolle annexen vormt dit appartement een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning als huurinkomsten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . We helpen u graag verder om het potentieel van deze eigendom te ontdekken.

Studio te koop

4055 Esch-sur-Alzette

Dit charmante studio-appartement van ongeveer 28 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1973, gelegen aan de Rue Winston Churchill 11 in Esch-sur-Alzette. De studio omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met directe toegang tot een balkon, een aparte keuken en een badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De residentie telt in totaal twee verdiepingen en beschikt naast het privé-appartement ook over gemeenschappelijke ruimtes zoals een binnenkoer en een terras op het gelijkvloers. Dit biedt de bewoners aangename buitenruimtes om te ontspannen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is als eerste woning of als investeringspand. De EPC-classificatie is H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit vastgoed van een strategische ligging met onmiddellijke nabijheid van alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die de verbinding met de rest van de regio vlot maken. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Deze studio biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compact en functioneel woon- of investeringsproject in Esch-sur-Alzette.

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit aangename appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een residentie met lift, gelegen in een rustige en residentiële buurt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De volledig uitgeruste open keuken is verbonden met de ruime en bijzonder lichte woonkamer, waar u via grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en rechtstreeks toegang heeft tot het balkon. Dit buitenruimte is ideaal om te ontspannen en te profiteren van het mooie weer. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Qua praktische details is dit appartement uitstekend uitgerust. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping boven u, wat bijdraagt aan een aangename en overzichtelijke leefomgeving. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw goed toegankelijk. Daarnaast is er een privé-parkeerplaats inbegrepen, wat een belangrijk pluspunt is binnen deze regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Wat betreft de ligging, is dit vastgoed gunstig gesitueerd nabij belangrijke verkeersassen die vlotte verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad, Leudelange en Belval. Belval is bereikbaar binnen ongeveer tien minuten met de auto of bus, wat deze locatie interessant maakt voor mensen die in deze regio werken of studeren. De buurt zelf straalt rust uit, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 715 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aantrekkelijk appartement nodigt uit tot ontdekking en combineert praktische aspecten met een rustige woonomgeving.

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename woonervaring op de derde verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² omvat het appartement een inkomhal die toegang verschaft tot de verschillende leefruimtes. De volledig uitgeruste open keuken gaat over in een ruime leefruimte die direct toegang geeft tot het balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Het slaapgedeelte bestaat uit één slaapkamer en een aparte dressing, wat extra opbergruimte en comfort verzekert. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en toilet, alsook een handige berging die zorgt voor extra opslagruimte. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het woongenot. Een binnenparkeerplaats maakt het geheel compleet en vergemakkelijkt het parkeren. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen, waardoor steden zoals Luxemburg-Stad, Leudelange en Belval makkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van openbaar vervoer biedt bijkomende mobiliteitsopties, wat dit appartement ook praktisch maakt voor pendelaars of studenten die in de regio actief zijn. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 695.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Esch-sur-Alzette met uitstekende verbindingen en een rustige woonomgeving, vormt dit appartement een interessante kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw beschikking. Neem contact op via telefoonnummer ### om een afspraak te maken of uw vragen te bespreken.

Appartement te koop

2414 Luxembourg

Dit charmante appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan Raspert 19, biedt een moderne en comfortabele woonervaring in een rustige en aangename omgeving. Met een prijs van exact 699.000 euro is dit appartement een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een eigendom met een goede ligging dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. Het bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt tot een intieme woonomgeving. De volledige renovatie van het gebouw omvat vernieuwde elektriciteit, vloertegels en binnenafwerking van de gemeenschappelijke delen, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Binnen beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² verdeeld over een praktisch en licht interieur. Het omvat twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, wat extra comfort biedt voor de bewoners. De open keuken sluit aan op de ruime leefruimte die toegang geeft tot een balkon met een prachtig uitzicht, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Verder is er een mezzanine aanwezig die extra leefruimte creëert, samen met een badkamer uitgerust met een douche en raam voor natuurlijke ventilatie. Het appartement is uitgerust met airconditioning en verwarmd op gas, hoewel er geen vloerverwarming is geïnstalleerd. Een aparte wasruimte, een grote privékelder in de kelderverdieping, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde tuin maken het geheel compleet en bieden praktische extra’s voor dagelijks gebruik. De ligging in Luxemburg-Weimerskirch combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel de dynamiek van de stad als de kalmte van de buitenwijken wenst te combineren. Er is geen lift beschikbaar en het appartement is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het energielabel F geeft inzicht in het huidige energieverbruik van het gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg tegen een scherpe prijs.

Appartement te koop

8081 Bertrange

Dit aangenaam appartement met twee slaapkamers, gelegen in Bertrange aan de Rue de Mamer 107, biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een woning met slechts twee wooneenheden. Het gebouw, opgetrokken in 1971, beschikt niet over een lift en straalt een rustige en praktische woonomgeving uit, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een kleinschalige context. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een apart toilet en een dressing. Vanuit één van de slaapkamers is er direct toegang tot een balkon van ongeveer 12 m², wat extra buitenruimte biedt met uitzicht en frisse lucht. Het appartement verkeert in algemene goede staat, al vraagt de badkamer om enige renovatie en verdient de keuken opfrissing om te voldoen aan moderne normen. Deze werkzaamheden bieden de nieuwe eigenaars de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. De verwarming loopt via een mazoutinstallatie met radiatoren, waarbij de ketel in 1995 vernieuwd werd. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Verder beschikt het pand over individuele meters voor water en elektriciteit, wat administratief gemak met zich meebrengt. De woning ligt op het oosten aan de straatzijde en op het westen aan de achterzijde, waar ook een gedeelde tuin van circa 5 are aanwezig is. Dit zorgt voor aangename lichtinval gedurende het einde van de dag. Aan extra voorzieningen is gedacht met een privékelder op de kelderverdieping en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt bovendien aangevuld met een garage die plaats biedt aan twee wagens, wat in deze regio een belangrijke troef is. De ligging is bijzonder gunstig: nabij het winkelcentrum Belle Étoile, het centrum van Bertrange en de Europese School in Mamer. Een bushalte vlak voor het huis verzekert vlotte verbindingen naar omliggende gebieden. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 865.000 euro exclusief BTW. Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 12 oktober. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met WEISS & FABER Immobilière.

Appartement te koop

1723 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie entiteiten, gebouwd in 1957, in het hart van Luxemburg-stad (postcode 1723). De eigendom omvat een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een privé garagebox en de mogelijkheid om een tweede voertuig buiten voor de garage te parkeren. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 799.000 euro. Qua praktische aspecten geniet dit appartement van lage gemeenschappelijke kosten dankzij het beheer door een vrijwillige syndicus. Verwarming gebeurt via een individuele gasgestookte ketel, wat zorgt voor een persoonlijke regeling en controle. Daarnaast is er een kelder inbegrepen evenals een fietsenstalling. Het gebouw is niet uitgerust met airconditioning, een lift of faciliteiten voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse is G, wat belangrijk is voor wie inzicht wil in het energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit biedt om het pand naar eigen wens te betrekken of te verhuren. De locatie in Luxemburg-stad biedt tal van voordelen, onder meer doordat u zich in het centrum bevindt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het zowel geschikt voor residentieel gebruik als voor investeerders die interesse hebben in de aantrekkelijke huurmarkt van de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta via telefoonnummer 691 42 15 19 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans in Luxemburg te ontdekken.