Appartement à vendre - Luxembourg (page 42)

A3 Jasmin Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée de la résidence Jasmin à Junglinster. CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf d’environ 78m2 habitables, prochainement en phase de construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence Jasmin, au 2-4 Um Enneschte Leï à Junglinster. Conçu avec soin pour offrir confort, modernité et praticité, ce bien est idéal pour s’installer dans un environnement paisible et fonctionnel. Agencement de l’appartement A3 : • Hall d’entrée • Spacieux séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse de +/-46m2 orientée Nord-Ouest • 2 chambres à coucher • Salle de douche moderne • WC séparé • Débarras • 2 emplacements de parking intérieurs • Cave privative au sous-sol Cadre de vie & environnement : Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence Jasmin jouit d’un emplacement privilégié à Junglinster, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville. Vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

A4 Jasmin Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Jasmin à Junglinster. CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf d'environ 90m2, prochainement en phase de construction, situé au 1er étage de la résidence Jasmin, au 2-4 Um Enneschte Leï à Junglinster. Conçu avec soin pour offrir confort, modernité et praticité, ce bien est idéal pour s’installer dans un environnement paisible et fonctionnel. Agencement de l’appartement A4: - Hall d’entrée - Spacieux séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Balcon +/-5m2 - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Débarras - 2 emplacements de parking intérieurs - cave privative au sous-sol Cadre de vie & environnement : Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence Jasmin jouit d’un emplacement privilégié à Junglinster, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville. Vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Lot C-2.1 – résidence Othello CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf d’une surface de +/-130m2 habitables, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Othello, à Oetrange, dans la rue de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Alliant confort actuel, agencement fonctionnel et luminosité, ce bien constitue une opportunité idéale pour vivre au calme sans s’éloigner des commodités. Agencement de l’appartement : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse spacieuse de +/- 41m² orientée Nord-Est • 3 chambres à coucher • 3 salles de d’eau • WC séparé • Débarras • Ascenseur avec accès direct au logement • 2 emplacements de parking intérieurs • Cave privative Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

Lot B-2.1 – résidence Othello CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf d’une surface de +/-144m2 habitables, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Othello, à Oetrange, dans la rue de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Alliant confort actuel, agencement fonctionnel et luminosité, ce bien constitue une opportunité idéale pour vivre au calme sans s’éloigner des commodités. Agencement de l’appartement : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse spacieuse de +/- 38m² orientée Est • 3 chambres à coucher spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et espace dressing • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras • Ascenseur avec accès direct au logement • 2 emplacements de parking intérieurs • Cave privative Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Lot B-1.1 – résidence Othello CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf et traversant d’une surface de +/-136m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence Othello, à Oetrange, dans la rue de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Conçu avec soin pour offrir fonctionnalité, confort moderne et luminosité, ce logement convient parfaitement à un couple, une famille ou toute personne souhaitant s’installer dans un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Agencement de l’appartement : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse de +/- 11m² orientée Est • 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès balcon (+/-4m2) • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras • 2 emplacements de parking intérieurs • Cave privative Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Lot A-1.2 – résidence Othello CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf d’une surface de +/-88m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence Othello, à Oetrange, dans la rue de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Alliant confort actuel, agencement fonctionnel et luminosité, ce bien constitue une opportunité idéale pour vivre au calme sans s’éloigner des commodités. Agencement de l’appartement : • Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse de +/- 5m² orientée Est • 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec sa salle de bains privative • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras • 2 emplacements de parking intérieurs • Cave privative Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Lot C-0.1 - résidence Othello CREAHAUS vous présente ce beau studio neuf d’une surface de +/-34m2 habitables, situé au rez-de-chaussée de la résidence Othello, à Oetrange, dans la rue de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Alliant confort actuel, agencement fonctionnel et luminosité, ce bien constitue une opportunité idéale pour vivre au calme sans s’éloigner des commodités. Agencement de l’appartement : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux • Terrasse de +/-6m2² orientée Ouest • 1 salle de douche • WC séparé • 1 emplacement de parking intérieur • Cave privative • Espace vert / jardin Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement duplex, situé à Frisange, au sein d’une résidence avec ascenseur construite en 2006. Idéalement situé dans la commune, le bien se trouve à proximité immédiate de l’école primaire ainsi que de quelques commerces de proximité situés au centre du village. Frisange bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès rapide vers Luxembourg-ville et les axes principaux. Surfaces: - Surface habitable totale : ± 87 m² - dont 78,85 m² situés au 2e étage (surface reprise à l’extrait cadastral) - et environ ± 9 m² habitables supplémentaires au niveau du grenier aménagé (hauteur ± 2 m) - Surface au sol du grenier : ± 15 m² Caractéristiques principales - Résidence avec ascenseur - Classe énergétique : GG - Libre de suite Disposition de l’appartement - Hall d’entrée - 2 chambres, dont une avec petit balcon - Grenier aménagé en chambre - Salon lumineux - Cuisine individuelle - Salle de douche - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Atout supplémentaire L’appartement est équipé d’un système Smart Home, permettant le contrôle du chauffage ainsi que de certains éclairages. Un bien polyvalent Ce duplex constitue une opportunité intéressante pour : - un couple ou une petite famille, - un premier achat, - ou un investisseur recherchant un bien libre immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

REAL G IMMO, vous propose ce charmant appartement duplex d’environ 90 m², situé au 3ième étage d’une résidence calme (sans ascenseur), idéalement localisé à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles et transports. - Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - Disposition Niveau principal : Hall d’entrée, Cuisine équipée, Séjour lumineux, Salle de douche, 1 chambre à coucher, À l’étage supérieur : Grande chambre à coucher, Salle de douche privative, - Annexes Cave privative au sous-sol. Possibilité de louer un garage à 1 min de l'appartement Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Adresse du bien : 128 Route d'Arlon L-1150 Luxembourg-Belair Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Lumineux appartement entièrement rénové et traversant, d'une surface habitable de 85 m², situé dans le quartier prisé de Belair. Distribution : salon / salle à manger / cuisine (41,7 m²) donnant sur le balcon (4,3 m²) - chambre (11,9 m²) - suite parentale (15,3 m²) avec salle d'eau privative et WC (4,9 m²) - salle de douche avec WC (3,5 m²) Extérieur : balcon (4,3 m²) Inclus : 1 garage box avec porte automatique et électricité (14,5 m²) - 1 cave (5,8 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - climatisation - placards intégrés - parquet en bois - 2 douches à l'italienne - espace buanderie dans l'appartement - 2 WCs - fenêtres triple vitrage - fibre internet - porte de garage automatique Chauffage : gaz Environnement : Situé au coeur de Luxembourg-Ville, le quartier de Belair compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la capitale. Il se distingue par son environnement paisible, sa qualité urbanistique et son accessibilité optimale aux infrastructures de proximité telles que les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports en commun. Cet appartement confortable, entièrement rénové en 2020, offre deux chambres et se situe au 3? étage d'une résidence datant de 1968. Il bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité de l'hôpital CHL, il allie calme résidentiel et accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun. Le séjour avec salon et cuisine donne un accès direct au balcon, tandis que les deux chambres, orientées vers l'arrière de la résidence, offrent un environnement paisible sans vis-à-vis. La vente comprend également un garage box avec électricité ainsi qu'une cave. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 128 Route d'Arlon L-1150 Luxembourg-Belair Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Bright, fully renovated apartment with a living area of 85 m², located in the sought-after neighbourhood of Belair. Layout: living room/dining room/kitchen (41.7 sqm) opening onto the balcony (4.3 sqm) - bedroom (11.9 sqm) - master bedroom (15.3 sqm) with en-suite shower room and WC (4.9 sqm) - shower room with WC (3.5 sqm) Outside: balcony (4.3 sqm) Included: 1 garage box with automatic door and electricity (14.5 sqm) - 1 cellar (5.8 sqm) Additional information: Comfort: lift - air conditioning - built-in cupboards - wooden flooring - 2 walk-in showers - laundry area in the flat - 2 WCs - triple-glazed windows - fibre internet - automatic garage door Heating: gas Environment: Located in the heart of Luxembourg City, the Belair district is one of the most sought-after residential areas in the capital. It is distinguished by its peaceful environment, its urban quality and its optimal accessibility to local amenities such as shops, schools, sports facilities and public transport. This comfortable apartment, completely renovated in 2020, offers two bedrooms and is located on the 3rd floor of a residence dating from 1968. It enjoys beautiful natural light. Ideally located near the CHL hospital, it combines a quiet residential setting with immediate access to all amenities: shops, schools, sports facilities and public transport. The living room with lounge and kitchen gives direct access to the balcony, while the two bedrooms, facing the rear of the building, offer a peaceful environment with no overlooking neighbours. The sale also includes a garage box with electricity and a cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement de 88,25m2 au 1. étage situé au 19, rue Frantz Seimetz L'appartement se compose comme suit: - Hall - Living - Cuisine non équipée fermée - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Cave En savoir plus ?

Très bel apparement situé idéalement au Bvd. Joseph II à 5 minutes à pied du Centre Ville et à deux pas du Parc offrant à ses futurs propriétaires: 1er étage, accès PMR, beau hall d'entrée, lumineux living en avec accès direct vers balcon, cuisine équipée récente, WC séparé, deux chambres à coucher toutes les deux avec salle de bains en suite et une avec petit dressing en suite, deuxième balcon vers l'arrière, grande cave, garage (box fermé) et emplacement pour ML/SL dans buanderie. A découvrir! En savoir plus ?

English text below RÉSIDENCES MAX & MORITZ ** Investissez dans l'avenir avec cet appartement moderne au sein de la Résidence Moritz ? Appartement 24.1.4 (déjà loué) ** Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un investissement locatif sécurisé dans une résidence haut de gamme (2024), située stratégiquement à Bertrange. À seulement 10 minutes du Centre Commercial City Concorde et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet emplacement de choix allie confort, rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Complexe de 31 appartements répartis sur deux résidences élégantes : 14 unités pour Max et 17 pour Moritz. Bien concerné (1er étage): - Superficie idéale de 126.35 m2, conçue pour un confort optimal et un style moderne. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès au premier balcon de 7.70 m² pour profiter des beaux jours. - 3 chambres spacieuses dont 2 avec un accès direct au deuxième balcon de 6.75 m2, offrant tranquillité et espace. - Salle de bain design, équipée de 2 lavabos et WC. - Salle de douche avec lavabo et WC. - Pièce de rangement (local technique/débarras). Confort et sécurité : - Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au deuxième étage. - Cave privée et espace dédié dans la buanderie commune. - Possibilité d'ajouter un emplacement de stationnement intérieur (en supplément du prix affiché). - Performance énergétique exceptionnelle (classe A-A-A) garantissant faible consommation et confort thermique, avec triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée et vidéophone. Qualité et sérénité : - Bien couvert par une garantie décennale et biennale, vous assurant tranquillité et sécurité sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, idéal pour profiter d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée ! Consultez notre large gamme de biens exclusifs sur ### et trouvez la solution parfaite pour réaliser vos projets immobilier. ********** ENG MAX & MORITZ RESIDENCES ** Invest in the future with this modern apartment within the Moritz Residence ? Apartment 24.1.4 (already rented) ** Don't miss this exceptional opportunity to acquire a high-quality property with a secure rental income in a luxury residence (2024), strategically located in Bertrange. Just 10 minutes from City Concorde Shopping Center and 20 minutes from Luxembourg city center, this prime location combines comfort, profitability, and excellent quality of life. Key Features: - A development of 31 apartments spread across two elegant residences: 14 units in Max and 17 in Moritz. Property Details (first floor): - Spacious 126.35 m² layout, designed for optimal comfort and modern style. - Bright living room with a fully equipped open kitchen, opening onto a first balcony of 7.70 m² to enjoy sunny days. - Three spacious bedrooms, two of which have direct access to a second balcony of 6.75 m², offering tranquility and space. - Designer bathroom with two sinks and WC. - Shower room with sink and WC. - Storage room (technical room/storage). Comfort & Security: - Elevator serving all levels from basement to second floor. - Private cellar and dedicated space in the communal laundry room. - Optional indoor parking space (additional cost). - Outstanding energy performance (Class A-A-A), ensuring low consumption and thermal comfort, with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a reinforced door, and a video intercom. Peace of Mind & Quality: - Covered by a 10-year structural guarantee and a 2-year warranty, ensuring long-term peace of mind and security. Don't miss this unique opportunity to invest in an exceptional property, ideal for high-yield rental income! Browse our wide selection of exclusive properties at ### and find the perfect solution to realize your real estate ambitions. En savoir plus ?

English text below RÉSIDENCES MAX & MORITZ ** Investissez dans l'avenir avec cet appartement moderne au sein de la Résidence Max ? Appartement 24.0.5 (déjà loué) ** Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un investissement locatif sécurisé dans une résidence haut de gamme (2024), située stratégiquement à Bertrange. À seulement 10 minutes du Centre Commercial City Concorde et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet emplacement de choix allie confort, rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Complexe de 31 appartements répartis sur deux résidences élégantes : 14 unités pour Max et 17 pour Moritz. Bien concerné (rez-de-jardin): - Superficie idéale de 126.68 m2, conçue pour un confort optimal et un style moderne. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse de 7.70 m² et avec vue sur le jardin privatif de +/- 247 m2 pour profiter des beaux jours. - 3 chambres spacieuses dont 2 avec un accès direct au balcon de 6.75 m2, offrant tranquillité et espace. - Salle de bain design, équipée de 2 lavabos et WC. - Salle de douche avec lavabo et WC. - Pièce de rangement (local technique/débarras). Confort et sécurité : - Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au deuxième étage. - Cave privée et espace dédié dans la buanderie commune. - Possibilité d'ajouter un emplacement de stationnement intérieur (en supplément du prix affiché). - Performance énergétique exceptionnelle (classe A-A-A) garantissant faible consommation et confort thermique, avec triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée et vidéophone. Qualité et sérénité : - Bien couvert par une garantie décennale et biennale, vous assurant tranquillité et sécurité sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, idéal pour profiter d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée ! Consultez notre large gamme de biens exclusifs sur ### et trouvez la solution parfaite pour réaliser vos projets immobilier. ********** ENG MAX & MORITZ RESIDENCES ** Invest in the future with this modern apartment within the Max Residence ? Apartment 24.0.5 (already rented) ** Seize this unique opportunity to acquire an exceptional property with a secure rental investment in a high-end residence (2024), strategically located in Bertrange. Just 10 minutes from City Concorde Shopping Center and 20 minutes from Luxembourg city center, this prime location combines comfort, profitability, and quality of life. Main features: - Complex of 31 apartments distributed over two elegant residences: 14 units for Max and 17 for Moritz. Unit concerned (ground floor garden): - Ideal size of 126.68 m², designed for optimal comfort and a modern style. - Bright living room with an open, fully equipped kitchen, leading to the terrace of 7.70 m² and offering views of the private garden (~247 m²) to enjoy sunny days. - 3 spacious bedrooms, including 2 with direct access to the balcony of 6.75 m², providing tranquility and space. - Designer bathroom with two sinks and toilet. - Shower room with sink and toilet. - Storage room (technical room/storage). Comfort and security: - Elevator serving all levels, from the basement to the second floor. - Private cellar and dedicated space in the communal laundry room. - Possibility to add an indoor parking space (additional cost). - Outstanding energy performance (class A-A-A) ensuring low consumption and thermal comfort, with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door, and video intercom. Quality and peace of mind: - Covered by a ten-year and two-year warranty, ensuring long-term tranquility and security. Don't miss this opportunity to invest in an exceptional property, ideal for high-value rental income! Browse our wide range of exclusive properties at ### and find the perfect solution to realize your real estate projects. En savoir plus ?

Appartement de 68,23m2 au 3.étage situé au 19, rue Frantz Seimetz L'appartement se compose comme suit: - Hall - Living - Cuisine non équipée fermée - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Cave En savoir plus ?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement (APP5) est d'une surface habitable de +-74,68 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger. Une cave de +-4,24 m² et un balcon de +-3,63 m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 485.625,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 554.402,75 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 504.402,75 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À découvrir à Colpach-Bas : au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, ce lumineux appartement d’environ 75 m² séduit par son agencement fonctionnel, comprenant deux chambres, une terrasse accueillante et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort, deux emplacements de stationnement privatifs sont à votre disposition : un car-port couvert, idéal par tous les temps, ainsi qu’un parking extérieur. Doté d’une bonne performance énergétique (classe A-B), ce bien se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes routiers, des écoles et des commodités du quotidien. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée ; - Un séjour d’environ 27 m2 avec cuisine équipée ouverte, avec accès sur la terrasse; - Une chambre d’environ 15 m2; - Une salle de bain avec douche et toilettes; - Une chambre d’environ 16 m2 avec accès sur la terrasse; - Des toilettes séparées. Sa situation vous offre: - Cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et résidentiel. - Accès rapide aux grands axes (N4, A6) vers Luxembourg-Ville et Arlon. - Proximité des écoles, crèches et commerces essentiels. - Transports en commun accessibles, gare à quelques minutes. - Équilibre idéal entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

IMMO TAVARES vous propose en vente un appartement de la résidence DUCHFABREK à Larochette. L'appartement est situé à Larochette, dans un secteur qui fait administrativement partie de la commune de Heffingen. Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près de la vallée du Müllerthal. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). Son aspect est réalisé en vue de conserver, de protéger et de mettre en valeur le patrimoine architectural. Larochette, un site touristique, incontournable pour des personnes affectionnant de longues promenades autour du château de Larochette. Le centre du village avec ses nombreux commerces / restaurants vous permettront de retrouver vos amis sur une terrasse. Dans cette résidence de 7 appartements avec ascenseur, ce duplex se situe au 2ème étage avec une surface de 127.32 m² suivant cadastre vertical et se compose comme suit : 2ème étage : - Hall : 4.32 m2 - Salle de douche 1 : 3.91 m2 - Chambre 1 : 13.62 m2 - Cuisine / Séjour : 47.37 m2 Combles : - Hall : 3.30 m2 - Salle de douche 2 : 8.69 m2 - Chambre 1 : 12.33 m2 - Chambre 2 : 20.19 m2 Surface habitable : 105.04 m² En plus, le duplex dispose de deux balcons de 2.00 m2 et 5.67 m2 ; de 3 emplacements avec carports, d'une cave privée de 2.60 m2 ; ainsi que buanderie et local poubelles communs. Le prix de vente est de 695.000,00 €. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas de nous contacter soit par le formulaire, soit par téléphone au numéro 26 87 37 89 ou par email sur " ### ". En savoir plus ?

Superbe Duplex de Standing ? Rénové ? Grande Terrasse & Calme Absolu Situé dans une résidence soignée construite en 2001, ce duplex inversé de standing offre environ ±100 m² habitables pour une surface totale d'environ ±157 m². Entièrement rénové avec goût en 2022, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Un agencement intelligent et harmonieux Dès l'entrée, le niveau nuit propose une atmosphère chaleureuse et intimiste comprenant : un hall spacieux d'environ ±9,5 m², trois chambres d'environ ±12 m², ±12 m² et ±8 m², une salle de douche d'environ ±3 m². À l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un living spectaculaire d'environ ±42,5 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et entièrement équipée d'environ ±10,5 m², une seconde salle de bain d'environ ±4 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un extérieur rare et privilégié Depuis la pièce de vie, vous accédez à une très grande terrasse d'environ ±28 m², offrant une vue dégagée sur les bois, un calme absolu et un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un balcon d'environ ±6,5 m² complète agréablement les espaces extérieurs. Espaces complémentaires Deux débarras d'environ ±6 m² et ±16 m², très pratiques pour le rangement, Une cave privative d'environ ±5,5 m², Un emplacement de parking intérieur, garantissant confort et sécurité. Situation idéale Implanté dans une rue très calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, fonctionnalité et élégance. Un bien qui va bien au-delà d'un simple appartement et propose un véritable art de vivre. Contact & visites Elena Beiner ### ### Exceptional Duplex Apartment ? Renovated ? Large Terrace & Absolute Tranquility Located in a well-maintained residence built in 2001, this high-end inverted duplex offers approximately ±100 m² of living space, with a total surface area of approx. ±157 m². Fully renovated with great attention to detail in 2022, the property stands out for its generous volumes, abundant natural light, and peaceful surroundings. A smart and harmonious layout Upon entering, the night level provides a warm and intimate atmosphere and comprises: a spacious entrance hall of approx. ±9.5 m², three bedrooms of approx. ±12 m², ±12 m², and ±8 m², a shower room of approx. ±3 m². On the upper level, the living area forms the true heart of the apartment: a spectacular living room of approx. ±42.5 m², filled with natural light, a modern, fully equipped kitchen of approx. ±10.5 m², a second bathroom of approx. ±4 m², providing additional everyday comfort. A rare and privileged outdoor space From the living area, you access a very large terrace of approx. ±28 m², offering open views over the surrounding woodland, absolute calm, and an ideal setting for outdoor dining and relaxation. A balcony of approx. ±6.5 m² further enhances the outdoor areas. Additional spaces Two storage rooms of approx. ±6 m² and ±16 m², offering excellent storage solutions, a private cellar of approx. ±5.5 m², an indoor parking space, ensuring comfort and security. Ideal location Situated on a very quiet street, yet in immediate proximity to all amenities, this duplex offers a rare living environment combining serenity, functionality, and elegance. A property that goes far beyond a simple apartment and offers a true art of living. Contact & viewings Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

À 400 m de l'École Européenne ? Bel appartement 3 chambres avec balcon, garage et jardin commun ? Mamer Idéalement situé à seulement 400 mètres de l'École Européenne de Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement lumineux de 3 chambres offre une surface cadastrale de 99,67 m². Il se trouve au 1er étage d'une maison bifamiliale parfaitement entretenue. Disposition - Hall d'entrée spacieux - Séjour avec cuisine ouverte d'env. 35,5 m², baies vitrées sur balcon ±8 m² et accès au jardin commun - Cuisine équipée fonctionnelle - Couloir desservant : - Chambre 1 : ± 16 m² - Chambre 2 : ± 12,5 m² - Chambre 3 / bureau : ± 8 m² - Salle de bain : ± 6 m² (double lavabo, baignoire, douche) - WC séparé Annexes - Cave privative - Garage fermé (box) : ± 22 m² - Grand jardin partagé avec l'autre copropriétaire Localisation Quartier résidentiel très paisible, 3 min à pied de l'École Européenne et à proximité d'un complexe sportif. Accès facile aux commerces, écoles, crèches, transports en commun, gare et autoroutes. Nombreux espaces verts, parcs et pistes cyclables pour un cadre de vie agréable. Contact : Elena Beiner ### ### 400m from the European School ? Beautiful 3-Bedroom Apartment with Balcony, Garage & Shared Garden ? Mamer Ideally located just 400 meters from the European School of Mamer, in a quiet and sought-after residential area, this bright 3-bedroom apartment offers a cadastral surface of 99.67 m². It is set on the first floor of a well-maintained two-family house. Layout - Spacious entrance hall - Living / dining room with open kitchen of approx. 35.5 m², large bay windows opening onto a balcony of ±8 m² and the shared garden - Fully fitted, functional kitchen - Hallway leading to: - Bedroom 1: ± 16 m² - Bedroom 2: ± 12.5 m² - Bedroom 3 / office: ± 8 m² - Bathroom: ± 6 m² (double washbasin, bathtub, shower) - Separate WC Annexes - Private cellar - Closed garage (box): ± 22 m² - Large shared garden with the other co-owner Location Peaceful residential setting, only 3 minutes' walk from the European School and close to a sports complex. Easy access to shops, schools, day-care centres, public transport, the train station and motorway connections. Numerous green areas, parks and cycling paths provide an excellent quality of life. Contact: Elena Beiner ### ### En savoir plus ?